一個(gè)成功的方案需要團(tuán)隊(duì)的合作和努力，每個(gè)人都需要明確自己的職責(zé)和任務(wù)，以確保方案的順利實(shí)施。在解決問題的過程中，我們應(yīng)該盡可能地善用現(xiàn)有的資源和經(jīng)驗(yàn)。下面是一些常見方案的示范，供大家參考和借鑒。
開盤前活動方案篇一
借助年末圣誕和年初元旦雙節(jié)的節(jié)日氣氛，通過大力度的趣味性活動提升人氣，直接拉動銷售，促進(jìn)成交。
地點(diǎn)：營銷大廳。
武漢，別“誕”定。
“雙節(jié)”合家歡，“砸蛋”贏百萬。
由銷售部甄選意向客戶，12月14日開始統(tǒng)一電話通知并邀約客戶，12月22日當(dāng)天進(jìn)行第一次集中活動。此后客戶隨到隨“砸”。
1、雜志（12月刊的上層雜志和boss雜志軟文進(jìn)行活動宣傳）。
2、戶外（奧特萊斯戶外畫面發(fā)布）。
3、網(wǎng)絡(luò)（百度推廣鏈接、f天下網(wǎng)站和微博、搜房、新浪、億房、熱線等論壇及活動預(yù)告）。
4、短信（公司內(nèi)部短信平臺）。
5、報(bào)紙（免費(fèi)的武漢晨報(bào)軟文預(yù)告）。
1、桁架。以活動主題設(shè)計(jì)相應(yīng)的畫面進(jìn)行大門口氛圍包裝。
2、拱門（“雙節(jié)”合家歡，“砸蛋”贏百萬）。
3、易拉寶4個(gè)（高爾夫、會所各1個(gè)，營銷中心2個(gè)）。
4、圣誕節(jié)和元旦氣氛現(xiàn)場包裝。圣誕樹、圣誕老人等裝飾品。
5、金蛋采購。按10組客戶預(yù)估，需采購30個(gè)。
6、購房優(yōu)惠券設(shè)計(jì)制作。20萬元（12張）、30萬元（9張）、40萬元（4張），可重復(fù)使用。
1）工藝禮品。
凡來訪且進(jìn)行誠意登記的`客戶（以組或家庭為單位）均可獲得一份。共計(jì)34份，送完為止。
2）購房優(yōu)惠券。
購房優(yōu)惠券分為20萬元（12張）、30萬元（9張）、40萬元（4張）等三種不同的額度。
3）武漢直航法意瑞三國八日游。
凡成交客戶再送一家三口武漢直航法意瑞三國八日游，人均價(jià)值1.2萬。如放棄旅游的可直接減現(xiàn)3.6萬元。
1、凡活動期間參與購房且已交納定金的客戶均可參與砸蛋贏百萬大禮活動。每次桌上共擺放8個(gè)金蛋，其中包含1張40萬元、3張30萬元、4張20萬元的購房優(yōu)惠券。
2、凡購買地中海和奧景園的別墅，砸蛋3次，可將3次砸蛋結(jié)果疊加，作為購房的最終優(yōu)惠額度。購買其他別墅的，砸蛋3次，可取其中一次的的最高值，作為購房優(yōu)惠額度。
（備注：購買地中海和奧景園別墅的客戶，最低可享60萬、最高100萬優(yōu)惠；砸金蛋時(shí)產(chǎn)生60萬、70萬、80萬、90萬、100萬的幾率均有。購買其他別墅的客戶，則可享受最低20萬、最高40萬的優(yōu)惠，出現(xiàn)20萬、30萬、40萬的幾率均有。）。
3、凡不愿參加旅游的客戶，可直接減現(xiàn)，每戶按照3.6萬元的標(biāo)準(zhǔn)直接沖抵房款。參加旅游的客戶可委托f、天下提前一個(gè)月辦理相關(guān)簽證手續(xù)。
4、每戶機(jī)會均等。一家三口共有3次機(jī)會。不足3人到場的同樣享受3次機(jī)會。
1、簽到、登記?；顒悠陂g，凡來訪且進(jìn)行誠意登記的客戶（以組或家庭為單位）均可獲得禮品一份。
2、看房、選房。在銷售員的帶領(lǐng)下，客戶自主完成看房選房。
3、交納定金?？蛻暨x好房后交納定金。
4、砸蛋、兌獎(jiǎng)。通過砸蛋砸出購房優(yōu)惠券，用來購房減現(xiàn)。當(dāng)場簽訂購房合同。成交客戶還可獲得送一家三口武漢直航法意瑞三國十日游，人均價(jià)值1.2萬。如放棄旅游的可直接減現(xiàn)3.6萬元。
金蛋每8個(gè)一組，與開獎(jiǎng)結(jié)果當(dāng)場進(jìn)行登記、確認(rèn)，即可當(dāng)場兌獎(jiǎng)。金蛋每減少一個(gè)，按同樣的標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金設(shè)置及時(shí)補(bǔ)充一個(gè)。獎(jiǎng)金不得兌換現(xiàn)金，僅限購買f、天下別墅減現(xiàn)使用，可直接沖抵房款（特價(jià)房不參加）。中獎(jiǎng)?wù)邇H限本人（或家人使用）兌獎(jiǎng)有效，否則視為棄權(quán)。
開盤前活動方案篇二
vip鉆石卡：
填寫《“xxxx”vip鉑石卡資格申請表》，經(jīng)審核通過后，即可成為“xxxx”vip鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：
1．享有開盤活動期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠2．vip鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
x：申請表格由銷售部制定并提交公司法律顧問批閱。
vip鉑金卡：
2．享受“每日送現(xiàn)金”活動優(yōu)惠（只限一期9、10#樓購房客戶）。
3．享有開盤活動期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠。
4．vip鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓，且一卡一房。
（9、10#樓，且在開盤活動期間有效，活動結(jié)束后，沒有購房的客戶可申請退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。）。
x：相關(guān)細(xì)則、流程及《vip鉑金卡認(rèn)購書》由銷售部制定，報(bào)公司法律顧問批閱。每日送現(xiàn)金：
從客戶繳納認(rèn)籌金開始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈送，贈送方式如下（可選）：
1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)。
2．抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。
3．現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）。
x：購房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開盤活動結(jié)束后沒有定房，可申請退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
x：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）
x：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈399天x30元/天=11970元。
30天無理由退房：
凡購房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無理由退房，所交購房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書面退房申請，經(jīng)銷售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門辦理退房。
開盤前活動方案篇三
鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場等分開。
銷售，但沒有為開發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤，沒有樹立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發(fā)和小高層開發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷售額850萬元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷售金額預(yù)計(jì)2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計(jì)4500萬元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。
由此可見，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過于分散的障礙，是我們面對的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤過程中，沒有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競爭，不僅沒有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競爭非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤組成。
航海東路與107國道沿線是xx年以來的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競爭樓盤，其它幾乎所有的樓盤都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競爭關(guān)系。
b、小戶型市場概況。
自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場，形成了小戶型的“市場黑洞”，徹底打破了市場的競爭格局，實(shí)現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開發(fā)，在幾乎沒有什么競爭的情況下，收獲了小戶型市場的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購階段。燕歸園提前介入了小戶型市場，并且認(rèn)識到小戶型的主力市場是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開發(fā)的正是此類戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒有優(yōu)勢。
c、商鋪市場
商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來的租金多少決定的。目前鄭州的商鋪市場尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場南端，即將建成的大賣場的商業(yè)價(jià)值將會決定二期商鋪的價(jià)格。人們對大賣場的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。
和二期商鋪有競爭的主要樓盤是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
一)優(yōu)勢
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢，這里是財(cái)富的俱樂部，富翁的制造廠，在這里百萬富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營銷策劃書策劃書。
市場細(xì)分如下：
a、高端市場被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會再置業(yè)。
c、復(fù)合市場。鳳凰城一期是一個(gè)大眾樓盤，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤。鳳凰城二期小戶型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過程中，不能拘泥于單一的推廣主線。
開盤前活動方案篇四
思路：
活動內(nèi)容：
選定一個(gè)活動日期，在活動規(guī)定期間內(nèi)購房者，均可享受“購房抽車庫”的活動，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的注意。
目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動形象
目標(biāo)客戶群：年輕客戶
思路：
網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動與咸寧或嘉魚的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。
活動內(nèi)容：
選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。
目標(biāo)：直接刺激銷售，聚集現(xiàn)場人氣
思路：
年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在開售之際，按買家買樓先后給予不同折扣。
活動內(nèi)容：
在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷售走勢而定)。
目的：促進(jìn)銷售
思路：
能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購置家具家電，這就需要購房者投入大量時(shí)間和精力，通過買房送裝修的活動，減少了消費(fèi)者購房投入的大量精力。
活動內(nèi)容：
因?yàn)橘彿空叩纳鐣匚弧⑽幕潭纫约皞€(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來的個(gè)性也不盡相同。購房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷活動，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢、小戶型優(yōu)勢和精裝修房優(yōu)勢為主要賣點(diǎn)?；蛟诨顒悠陂g，以菜單式裝飾送購房者裝飾。
目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚最美的傳世之作，樹立樓盤形象
思路：
攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動人的瞬間。
活動內(nèi)容：
與媒體、贊助商合作，公開征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場展覽一周，民眾和評委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎(jiǎng)儀式。
目標(biāo)：加大樓盤宣傳力度，促進(jìn)銷售
思路：
眼下由于社會環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛機(jī)會，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場版“非誠勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛意和暖意，實(shí)在值得期待。
活動內(nèi)容：
地點(diǎn)選在廣場，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會場所，現(xiàn)場不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動結(jié)束，參與者均有機(jī)會獲得禮品。
目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷售
思路：
促銷的本質(zhì)是讓利，所以直接的過樓優(yōu)惠對買家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī)(在樓盤推廣上，宜先蓄勢，而后“開閘”，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場積累人氣。
活動內(nèi)容：
選取不同戶型單位，以xx年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營銷點(diǎn)，以強(qiáng)勢傳播。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動買家。
目的：完善樓盤健康、綠色形象，為銷售助力
思路：
現(xiàn)在越來越多的機(jī)動車輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問題。人們逐漸認(rèn)識到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車出游是對綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋；是對追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。
活動內(nèi)容：
此次巡游活動時(shí)間，活動路線按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過程貫穿嘉魚新、老街道核心區(qū)域。本次單車巡游活動將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤良好形象。
目的：老帶新，新老客戶齊歡喜
目標(biāo)客戶群：新老客戶
思路：
老客戶介紹新客戶雖然是最常見促銷方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有說服力的'，更能打動客戶的心，說服新客戶。
活動內(nèi)容：
選定活動時(shí)間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購房，雙方都可以享受豐厚的禮品。
目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶
思路：
以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對項(xiàng)目滿意的老年業(yè)主，他們的社會經(jīng)驗(yàn)豐富，社會關(guān)系深而且廣，并且還可以通過他們的子女的口碑相傳，這種營銷的深層效用不可小覷。
活動內(nèi)容:
元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦“元旦歡樂家庭總動員”，邀請社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。
開盤前活動方案篇五
一、時(shí)間：年月日上午。
二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場。
三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。
五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報(bào)、xx新聞臺等。
六、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大******的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的`社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
七、會場布置：
1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。
2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
1、室內(nèi)外表現(xiàn)。
1）彩旗（彩條）。
2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：
1）軍樂隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。
以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。
為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房vip卡100張，并免費(fèi)贈送抽獎(jiǎng)卡100張。購房vip卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場排隊(duì)順序免費(fèi)贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開始接受排隊(duì)。
本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。
“購房vip卡”在購房兌換時(shí)，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民（每人限購、取卡一張）。
購房vip卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款；不購房或超過購房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。
購房vip卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團(tuán)購客戶無效。
4、籌備工作：
1）擬定與會人員。于月日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。
2）提前準(zhǔn)備好請柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
6）做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋。
7）提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。
09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25舞獅表演。
10：25－10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。
11：00客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。
十、媒體計(jì)劃：
1、報(bào)紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日報(bào)》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。
2、電視廣告。
xx電視臺錄制開盤錄像，制成vcd，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報(bào)道整個(gè)開盤活動現(xiàn)場的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。
3、電臺廣告。
在開盤前后兩個(gè)月播出******開盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。
十一、廣告預(yù)算。
1、《xx日報(bào)》27、28、30日整版xxxxx元。
2、電視臺錄制開盤錄像及新聞報(bào)道xxxx元。
3、電臺廣告宣傳xxxx元。
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxx元。
（含舞臺、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道）xxxx元。
7、鮮花盆景租賃xxxx元。
共計(jì)xxxxxx元。
開盤前活動方案篇六
1.一期物業(yè)類型配比2.一期戶型配比3.一期產(chǎn)品分析。
第三部分正商·明鉆項(xiàng)目一期產(chǎn)品推售節(jié)奏第四部分正商·明鉆一期啟動策略。
1.入市時(shí)機(jī)分析2.一期推售原則3.產(chǎn)品組合策略4.推售價(jià)格策略。
第五部分正商·明鉆項(xiàng)目開盤前營銷總綱。
1.開盤前營銷總策略2.開盤前營銷節(jié)點(diǎn)劃分3.開盤前階段策略總綱。
第六部分正商·明鉆項(xiàng)目開盤前營銷執(zhí)行。
第七部分營銷費(fèi)用預(yù)算。
1.營銷總費(fèi)用核算2.營銷費(fèi)用細(xì)化分解。
開盤前活動方案篇七
金港城展示中心。
200人。
嘉賓：
賽龍地產(chǎn)、承建單位、設(shè)計(jì)院、代理公司媒體記者：鳳岡電視臺：2人。
綠色鳳岡：1人組織部門：賽龍地產(chǎn)、港聯(lián)地產(chǎn)參與對象：登記客戶；
通過本活動廣告宣傳積累的客戶；
臨時(shí)決定參觀客戶。
年10月10日至開盤前一天。
認(rèn)籌方式：5000元認(rèn)籌一位vip會員，會員分商業(yè)和住宅兩種，購買。
商業(yè)認(rèn)籌商業(yè)卡，購買住宅認(rèn)籌住宅卡；認(rèn)籌未購買房產(chǎn)的客戶，可于正式開盤15天后辦理退款手續(xù)。
優(yōu)惠方式：認(rèn)籌前50名購買房產(chǎn)享受96折優(yōu)惠。
認(rèn)籌51—100名購買房產(chǎn)享受97折優(yōu)惠。
認(rèn)籌100名以后購買房產(chǎn)享受98折優(yōu)惠。
認(rèn)籌客戶還可以享受開盤期間99折優(yōu)惠雙方資料：
客戶須帶資料：身份證原件、認(rèn)籌所需現(xiàn)金。
客戶保存資料：認(rèn)籌協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款收據(jù)、vip會員證；
開發(fā)商保存資料：協(xié)議書、財(cái)務(wù)收款存根；
8：00客戶簽到，貼胸牌、發(fā)認(rèn)籌資料、引座；
8：20活動主持人階段性介紹項(xiàng)目概況、認(rèn)籌活動細(xì)則、參與辦法、活動現(xiàn)。
場布局各個(gè)區(qū)域功能及注意事項(xiàng)。
9：00介紹嘉賓、媒體9：05肖總致歡迎辭。
9：10設(shè)計(jì)院對項(xiàng)目進(jìn)行介紹；9：20劉總對認(rèn)籌細(xì)節(jié)進(jìn)行說明；，
為保證活動現(xiàn)場一定的人氣，建議進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動，抽獎(jiǎng)針對已認(rèn)籌的客戶，提前將獎(jiǎng)品擺放于舞臺，對客戶認(rèn)籌進(jìn)行刺激，抽獎(jiǎng)時(shí)間穿插于活動表演當(dāng)中，一方面保證認(rèn)籌客戶不盡快離開，另一方面增加活動現(xiàn)場的看點(diǎn)，獎(jiǎng)品按照從小到大的順序進(jìn)行，由現(xiàn)場客戶隨機(jī)選擇進(jìn)行抽取，鼓勵(lì)現(xiàn)場客戶參與，營造現(xiàn)場融洽歡樂的場面。
獎(jiǎng)品設(shè)臵參考：三等獎(jiǎng)自行車1輛，二等獎(jiǎng)高級電飯煲一個(gè)，一等獎(jiǎng)是29英寸康佳彩電一臺，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)臵：一等獎(jiǎng)1位，二等獎(jiǎng)2位，三等獎(jiǎng)3位。
開盤前活動方案篇八
9:00—9:05主持人開場。
主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫風(fēng)流，社會各界手拉手，全城同唱文明歌。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。
今天我們在這里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動儀式，光臨現(xiàn)場的領(lǐng)導(dǎo)有：
上海市人民政府副市長、市志原者協(xié)會副會長*****先生；
上海市委宣傳部副部長、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會秘書長*****；
市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會副秘書長*****先生；
******置業(yè)有限公司董事長*****先生；
******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；
******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；
******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。
讓我們用熱烈的掌聲對他們的到來表示歡迎！
朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會灑滿愛心的陽光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國媒體評價(jià)為“一群好人，滿城春風(fēng)”？作為國務(wù)院國資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國家一級開發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開社會各界的真誠呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會共同發(fā)起“牽手行動，共創(chuàng)文明”活動，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上?！钡暮椭C之歌中增加幾縷動人的音符。
9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。
下面有請******置業(yè)有限公司董事長*****先生致辭！掌聲歡迎。
（周增根講話）。
真的變得越來越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。
上海有一句古詩，“春風(fēng)放膽來梳柳，夜雨瞞人去潤花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬種魅力，與爭創(chuàng)全國文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。
世界著名人文學(xué)家湯因比說過：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長最持久的動力”，我在上海親眼看見了這種代表城市核心競爭力的無限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”?；谶@樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會共同發(fā)起“牽手行動·共創(chuàng)文明”活動計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬元給上海市志愿者協(xié)會，并與兩戶“空巢老人”結(jié)對，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛志愿活動?；蛟S，比金錢和承諾更重要的是，華紡公司通過實(shí)際行動彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。
在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話來勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。
*****落戶上海的兩年來，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會各界的朋友表達(dá)最誠摯的謝意。
最后?！盃渴中袆印す矂?chuàng)文明”活動一路高歌、碩果累累。
?，F(xiàn)場的朋友身體健康、合家幸福。
我的話完了，謝謝大家。
9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌。
9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長期共建協(xié)議、資金捐贈協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。
9:30—9:35“關(guān)愛空巢老人”現(xiàn)場饋贈。
9:35—9:40邀請領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動志愿者儀式（觸摸魔力球）。
播放*****專題片。
9:40—10:10購房客戶身份驗(yàn)證。
間隔5分鐘宣讀一次，對客戶到來表示歡迎，明示客戶進(jìn)行身份審核，并在通過審核。
后前往搖號等候區(qū)等待開盤儀式及搖號選房。
（搖號等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場及歡迎到場客戶）。
9:。
45、9:50、9:。
55、10:00、10:0。
5主持人：各位來賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對*****的支持與厚愛，預(yù)祝大家今天在這里度過一個(gè)愉快而激動人心的周末！
現(xiàn)場提示登記事宜提示：
主持人：請已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開盤儀式將在10。
明》，提前做好準(zhǔn)備。
主持人：請還沒有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶，速到前臺，加緊辦理。身份審核通過后，才。
具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選。
房資格。請各位抓緊時(shí)間。
恭維客戶遵守秩序：
們多多關(guān)照現(xiàn)場的老人、小朋友和女士，共同營造和諧愉快的選房環(huán)境。
往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會給您熱情的服務(wù)。
今天我們特別邀請了具有中國傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場朋友，祝大家。
能在此度過一個(gè)愉快的周末！
主持人等待*****（銷售經(jīng)理）的信號，宣布停止辦理選房資格登記。
審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過身份審核的客戶，將具備今天華紡·西湖嶺秀開盤的選房資格。恭喜各位！
主持人：下面，請大家稍作休息，我們的開盤儀式定于10點(diǎn)10分正式開始，請大家認(rèn)真。
閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開盤認(rèn)購流程說明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。
家！
請各位就坐，開盤儀式馬上開始！
持與厚愛，現(xiàn)在我宣布：*****首期開盤盛典現(xiàn)在開始！
榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。
在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。
務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。
多億元新建和升級市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/p>
在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無與倫比的生態(tài)優(yōu)勢，緊挨40萬平方。
米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。
*****作為國務(wù)院國資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國內(nèi)外知名公司。
在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。
中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。
添美意。
今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見證這。
一歷史性的時(shí)刻?。ü恼疲?。
10:15—10.20開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
家致辭?。ü恼疲?。
尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！
在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來了首期開盤儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶的到來表示真誠的感謝！
順利，才能贏得社會的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！
******置業(yè)有限公司隸屬于國務(wù)院國資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國有開發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上?！?。
當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。
謝謝！
10.18—10.23開盤啟動儀式。
主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請今天到場的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺，為******啟動首期開盤儀式！
10：23—10:30選房事項(xiàng)告知。
現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開盤。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購流程前由我來為大家介紹今天認(rèn)購的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購流程一共有四個(gè)步驟：
第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿完成了的身份驗(yàn)證審核。
第二步，是即將開展的搖號選房環(huán)節(jié)。
第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購協(xié)議書》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書、身份有效證件、vip購房優(yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購流程單》在認(rèn)購協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會根據(jù)您手上的《認(rèn)購流程單》上所選的房號與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回vip購房優(yōu)惠卡，返還您認(rèn)購協(xié)議書、華夏銀行授權(quán)通知書及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號未當(dāng)場簽署《******首期認(rèn)購協(xié)議書》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購協(xié)議書》，認(rèn)購金不予退還。
第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會場平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購協(xié)議書》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號選房的整體節(jié)。
奏：
大家注意看手中的vip購房優(yōu)惠卡的卡號，一會我們會根據(jù)搖號系統(tǒng)搖出的卡號的先后順序決定您的選房順序。
第一輪我們先搖出20位客戶，之后每輪搖出10位客戶，搖出的客戶，由我宣讀三次vip購房優(yōu)惠卡上的號碼，請念到的客戶起立示意，三次均無應(yīng)答者即自動跳號。請聽到搖號結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購房優(yōu)惠卡卡號的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號在前的客戶獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動放棄。房號一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請到“認(rèn)購協(xié)議簽署區(qū)”
進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購協(xié)議書至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。
我們將合理把控?fù)u號節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。
10:35之后客戶選房。
主持人：好，現(xiàn)在，最激動人心的搖號選房就要開始了！誰將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！
主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號結(jié)果宣讀vip購房優(yōu)惠卡卡號三次，邀請客戶示意并，提醒持vip購房優(yōu)惠卡、認(rèn)購流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無應(yīng)答，則主持人宣布跳號。）。
開盤前活動方案篇九
煥然一新的廣州讓我們感受到了濃濃的亞運(yùn)氛圍，作為一個(gè)先進(jìn)的團(tuán)支部，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)員，我們要做到的是“創(chuàng)新爭優(yōu)，服務(wù)亞運(yùn)”，旨在展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采提升大學(xué)生對亞運(yùn)的關(guān)注，表現(xiàn)每個(gè)團(tuán)員的愛國情操，提供給每個(gè)團(tuán)員一個(gè)表現(xiàn)的平臺。特此舉行團(tuán)日活動，讓每一個(gè)團(tuán)支部以自己創(chuàng)新的眼光爭做優(yōu)秀的先鋒，為亞運(yùn)服務(wù)。
二、活動目的。
飯?zhí)靡呀?jīng)是我們大學(xué)生活的一部分，更是我們廣州城市的一部分。但是很多同學(xué)在飯?zhí)镁筒秃蟛皇帐白烂娌途呔椭苯与x開，這是一種很不好的行為。為了讓同學(xué)們提高亞運(yùn)的服務(wù)意識，增強(qiáng)同學(xué)們關(guān)注身邊小事，關(guān)心飯?zhí)冒l(fā)展的意識，本支部特意策劃開展本次活動。用本支部的行動來拉動全校同學(xué)的愛國、愛校、愛飯?zhí)玫囊庾R，讓全校師生共同努力從小事做起服務(wù)亞運(yùn)。
三、活動主題。
莫忘小細(xì)節(jié)，共同迎亞運(yùn)。
四、活動時(shí)間。
20__年10月30日到11月20日。
五、活動地點(diǎn)。
仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院南、北區(qū)飯?zhí)谩?/p>
六、活動人員。
生物工程團(tuán)支部全體成員。
七、活動內(nèi)容。
本次活動分為四個(gè)步驟。
第一步：初探飯?zhí)谩?/p>
本次活動的第一部分，就是分批，分時(shí)段到南、北區(qū)飯?zhí)昧私馔瑢W(xué)們餐后收拾的情況，并作統(tǒng)計(jì)。
第二步：飯?zhí)霉ヂ浴?/p>
通過對比南、北區(qū)飯?zhí)猛瑢W(xué)們餐后收拾的情況，作出相應(yīng)的宣傳措施，讓同學(xué)們了解餐后收拾的重要性，并以身作則，引導(dǎo)同學(xué)們做出正確的行為。
第三步：再探飯?zhí)谩?/p>
在我們的飯?zhí)眯麄髦蟮囊欢螘r(shí)間，本支部的全體成員再次出動，了解在我們的宣傳之下，同學(xué)們的餐后收拾情況。
第四步：總結(jié)成敗。
簡單來說，就是對本次活動作一個(gè)總結(jié)，分析成敗，吸收經(jīng)驗(yàn)。
第一步：
支部成員分為8個(gè)小組，于11月3日至11月5日每天分批分4個(gè)時(shí)段分別到南、北區(qū)飯?zhí)昧私庠陲執(zhí)镁筒偷耐瑢W(xué)們餐后收拾的情況。上述4個(gè)時(shí)段分別是：早餐時(shí)間，午餐時(shí)間，晚餐時(shí)間以及宵夜時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由各小組組長與組員商定。
各小組工作為：對南、北區(qū)飯?zhí)玫倪M(jìn)餐時(shí)間進(jìn)行實(shí)地查看，統(tǒng)計(jì)同學(xué)就餐后沒有清理的餐具數(shù)量，并對部分同學(xué)進(jìn)行簡單的口頭訪問，了解他們對未清理的餐具的看法。
11月6日晚，以小班會的形式，讓支部成員對三天見聞作簡單交流，和發(fā)表對統(tǒng)計(jì)結(jié)果的看法。并對我們的第二步行動作一個(gè)詳細(xì)討論，商量詳細(xì)的討應(yīng)對方案。
第二步：
初步方案：在11月3日至11月5日期間，由班委分批到南、北區(qū)飯?zhí)?，和飯?zhí)秘?fù)責(zé)人咨詢以往飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況，并向負(fù)責(zé)人咨詢是否允許我們在飯?zhí)貌妥阑驂ι蠌堎N我們定做的宣傳標(biāo)語，以及我們在飯?zhí)玫男麄餍袆印?/p>
11月7日到校外的廣告公司定做能張貼在餐桌或墻上的宣傳標(biāo)語，“愛國，從愛護(hù)飯?zhí)瞄_始。請注意餐后收拾?！保〞憾ǎ╊A(yù)計(jì)11月9日利用課余時(shí)間到飯?zhí)脧堎N。與此同時(shí)，制作一定宣傳單張，用于宣傳本次主題，提高同學(xué)愛護(hù)飯?zhí)玫囊庾R。
具體實(shí)施方案于11月6日晚由支部成員討論結(jié)果而定。
第三步：
11月9日，再次讓我們各小組的成員分批到南、北區(qū)宣傳我們的活動主題，具體宣傳方式為派發(fā)宣傳單張，并對餐后未作清理的同學(xué)作口頭勸喻。若經(jīng)11月6日晚的討論之后，覺得有必要的，則再作擺攤宣傳活動。
于我們張貼了宣傳標(biāo)語，并作出相應(yīng)宣傳之后，再次對飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況再次作實(shí)地考查，及再次對這些情況作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，用于與第一步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果作對比。具體統(tǒng)計(jì)時(shí)間為11月10日至11月12日。
第四步：
11月13日晚以班會的形式，對本次活動作一個(gè)總結(jié)，對比討論統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并分析本次活動做得好的以及做得不好的地方。若第三步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不理想，會再討論是否需要再加大宣傳力度。
班會最后由各位支部成員上臺說一下各自在本次活動的收獲，或?qū)Ρ敬位顒拥囊庖?，并分析上述現(xiàn)象對我們的影響。引導(dǎo)同學(xué)們從小事做起，由小事開始注重愛國情操。
九、備用方案。
若飯?zhí)梅矫鎸Ρ敬位顒拥膭訖C(jī)及具體事項(xiàng)存在分歧，導(dǎo)致本次活動的主要部分無法正常開展。本支部將根據(jù)備用方案開展活動。
本次備用方案如下：
為培養(yǎng)本支部成員的愛國情操，提高支部成員的愛國意識。本支部將開展愛國主義基地教育活動，具體方案為集體參觀愛國主義教育基地，地點(diǎn)初步定于孫中山紀(jì)念堂，時(shí)間定為11月8日。并于參觀結(jié)束之后，讓同學(xué)們撰寫本次愛國參觀活動的感想。
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
須經(jīng)11月6日晚決定宣傳方案后決定。
開盤前活動方案篇十
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過在現(xiàn)場舉辦活動，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請：
1、以請柬形式邀請目前預(yù)定項(xiàng)目的排號客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動前報(bào)廣有專門的活動信息說明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動當(dāng)天簽到券，告知活動當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈送購房代金券）。
2）與本地著名音樂學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請?jiān)撘魳穼W(xué)校校長為會所藝術(shù)顧問。
（此活動亦可開盤前舉辦）。
借助音樂學(xué)校在本地的知名度，使音樂教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會所建成后定期在會所內(nèi)舉行音樂會以及音樂講座和相關(guān)培訓(xùn)活動。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典。
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂主題賣點(diǎn)，活動過后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動目的：
3）使觀望客戶沖動購買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動的高潮，又能夠讓人在活動結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會有一張嘉賓卡，后續(xù)活動及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂：邀請現(xiàn)場樂隊(duì)演出，制造現(xiàn)場氣氛，小型音樂會；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場操作感的主持人主持所有活動，介紹活動主要內(nèi)容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動規(guī)則，帶動互動參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動流程：
（1）來賓、客戶到現(xiàn)場簽到。
（2）主持人出場、告白。
（3）現(xiàn)場樂隊(duì)奏樂助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場簽約儀式。
（7）音樂，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場高潮宣布抽獎(jiǎng)行動開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈“維也納浪漫之旅”
（10）到場客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈小禮品。
（11）現(xiàn)場樂隊(duì)助興，自助西餐會、現(xiàn)場音樂會開始。
（12）活動結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
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開盤前活動方案篇十一
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過在現(xiàn)場舉辦活動，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請：
1、以請柬形式邀請目前預(yù)定項(xiàng)目的排號客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動前報(bào)廣有專門的活動信息說明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動當(dāng)天簽到券，告知活動當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈送購房代金券）。
2）與本地著名音樂學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請?jiān)撘魳穼W(xué)校校長為會所藝術(shù)顧問。
（此活動亦可開盤前舉辦）。
借助音樂學(xué)校在本地的知名度，使音樂教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會所建成后定期在會所內(nèi)舉行音樂會以及音樂講座和相關(guān)培訓(xùn)活動。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典。
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂主題賣點(diǎn)，活動過后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動目的：
3）使觀望客戶沖動購買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動的高潮，又能夠讓人在活動結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會有一張嘉賓卡，后續(xù)活動及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂：邀請現(xiàn)場樂隊(duì)演出，制造現(xiàn)場氣氛，小型音樂會；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場操作感的主持人主持所有活動，介紹活動主要內(nèi)容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動規(guī)則，帶動互動參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動流程：
（1）來賓、客戶到現(xiàn)場簽到。
（2）主持人出場、告白。
（3）現(xiàn)場樂隊(duì)奏樂助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場簽約儀式。
（7）音樂，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場高潮宣布抽獎(jiǎng)行動開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈“維也納浪漫之旅”
（10）到場客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈小禮品。
（11）現(xiàn)場樂隊(duì)助興，自助西餐會、現(xiàn)場音樂會開始。
（12）活動結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開盤前活動方案篇十二
擬邀政府貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、xx市勞動局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、市總工會領(lǐng)導(dǎo)。
個(gè)性嘉賓：本年度xx市的全國勞動模范（或全國五一勞動獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。
擬邀媒體：xx電視臺、xx日報(bào)、xx晚報(bào)、xx快報(bào)、xx廣播電臺。
人數(shù)：100人左右。
預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)xx大廈開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大xx大廈的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx大廈的完美前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地產(chǎn)用心良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
會場布置：會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會按照不同區(qū)域的不同劃分。
主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。
嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配有我們的禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。
禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶服務(wù)中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
來賓休息區(qū)：可放在xx大廈客戶服務(wù)中心現(xiàn)場。
創(chuàng)意表現(xiàn)一：
鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)二：
揭幕啟動儀式（推薦案1）：由嘉賓揭幕xx大廈的logo儀式。
在主席臺的中心位置，我們將放置一個(gè)精雕玉龍（本案的logo、放置在古色古香的梨木托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺，為項(xiàng)目開盤剪彩，活動也在此時(shí)到達(dá)高潮，吉慶禮花開始升放，以烘托熱烈的氣氛。
創(chuàng)意表現(xiàn)三：在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。室內(nèi)外表現(xiàn)（推薦）：
1、戶外路牌。
路牌是一種版面最大的媒體，按傳播原理來說，面積是和效果成正比的，面積越大，效果越好。而對于樓宇這種特殊的商品來說，路牌是最直觀、最動人、最有氣勢的媒體應(yīng)用元素。因此在售樓處及工地附近務(wù)必果斷采用。（市區(qū)其他主要交通路口也需要適當(dāng)采用，構(gòu)成開盤信息的傳播網(wǎng)絡(luò)）。
2、指示牌。
兩種功能，一種是引導(dǎo)買家路向，二是塑造xx大廈的物業(yè)形象。
3、彩旗（t型旗）。
在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤標(biāo)志及廣告標(biāo)語。
4、盆景花卉。
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。媒體策略：
根據(jù)此類活動的特點(diǎn)，我們明白再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場人流傳達(dá)樓盤信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請媒體為本案做廣告的方式太過常規(guī)且投入大。本次活動采用突破常規(guī)的方式，選取“制造新聞”，讓新聞媒體主動關(guān)注xx大廈的開盤，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上到達(dá)新聞信息的轟動性、樓盤信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！
核心活動策略推薦：于項(xiàng)目開盤當(dāng)日，確定首位在現(xiàn)場與本案簽約的客戶（屆時(shí)請xx各大媒體進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督產(chǎn)生），xx地產(chǎn)公司將根據(jù)這位業(yè)主所購買物業(yè)在xx大廈實(shí)際所在的樓層數(shù)、xx大酒店、xx大廈、投資廣場三幢樓樓層數(shù)的累加總和×29（案名“xx大廈”的總筆畫數(shù)為29劃），作為獎(jiǎng)金，用于獎(jiǎng)勵(lì)本年度xx市全國勞動模范獲得者（或全國五一勞動獎(jiǎng)?wù)芦@得者）。并且進(jìn)行現(xiàn)場為勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金，這是本媒體策略的焦點(diǎn)人物。也是活動的亮點(diǎn)！此項(xiàng)策略目的在于引起社會公眾和xx各大媒體對本案開盤信息的高度關(guān)注，從而構(gòu)成區(qū)域新聞效應(yīng)，最大程度上借助社會輿論與媒體的力量為本案的開盤營銷造勢，提高xx大廈的知名度和開發(fā)商的社會形象及美譽(yù)度。實(shí)現(xiàn)本次開盤活動經(jīng)濟(jì)效益社會效益與的最大化。此外，另將“xx大廈”拆成四大個(gè)字，作為大紅胸牌由四位禮儀小姐分別佩帶，平行站立于現(xiàn)場媒體公證臺之前最顯眼的位置，吸引媒體的鏡頭。籍以增強(qiáng)樓盤開盤信息傳播的滲透性、擴(kuò)散性。推薦在本次開盤之前召開一次新聞發(fā)布會，借此將“xx大廈向勞模頒發(fā)獎(jiǎng)金”之新聞信息向社會、媒體公布。
本活動還能夠延伸為項(xiàng)目以后一系列的產(chǎn)品促銷活動，此略。
資料表現(xiàn)一：
樂隊(duì)：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的琵琶樂隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。
資料表現(xiàn)二：
南獅采表、點(diǎn)睛：在儀式過程中穿插南獅采青、點(diǎn)睛表演，預(yù)示著xx大廈完美的發(fā)展前景。
儀式流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場。包括貴司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場。在現(xiàn)場設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。貴賓、嘉賓、客戶可憑請柬內(nèi)附禮品券領(lǐng)取禮品。嘉賓進(jìn)入會場休息；貴賓引入vip室管樂隊(duì)奏迎賓曲。09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會場。
10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13公司董事長致歡迎詞。
10：13－10：25南獅點(diǎn)睛（兩位貴賓為南獅點(diǎn)睛），采青表演。
10：25－10：30政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：30－10：35主持人邀請剪彩嘉賓為xx大廈開盤揭幕剪彩吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：35－10：40首位客戶簽約。
10：40－10：50由董事長為勞動模范頒發(fā)獎(jiǎng)金，勞動模范發(fā)言。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。
導(dǎo)、市總工會領(lǐng)導(dǎo)到會并發(fā)表講話是切實(shí)可行的！
配合道具：
大型規(guī)劃平面圖；
指示牌（會場指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；
簽到桌；
停車區(qū)域；
停車區(qū)域指示牌，安排保安現(xiàn)場管理。
現(xiàn)場氣氛營造：透過禮儀小姐的著裝，樂隊(duì)的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來突顯。
前期籌備工作：擬定與會人員。于5月23之向與會領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請柬（貴司協(xié)調(diào)）。主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。
其他準(zhǔn)備工作：
（請柬回執(zhí)單、行車路線圖、vip停車證、司機(jī)餐券、禮品券的準(zhǔn)備）。
提前印刷好請柬，非xx來賓請柬要在典禮前10天寄出，xx藉提前5天寄出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。請柬內(nèi)附有：行車路線圖、vip停車證、司機(jī)誤餐券等）請貴司確認(rèn)、確定。提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋（可由我司提提前供樣品，由貴司定稿后我司統(tǒng)一制作）提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。
活動執(zhí)行要點(diǎn)說明：
來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐按不同來賓身份為來賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會場。
停車位及司機(jī)安排：來賓小車擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車證，停車證同請柬一并寄出，背面有行車示意圖。一切車輛憑停車證入場，停車證分vip停車證和嘉賓停車證。車輛入場后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來車按保安要求入指定車位，vip車輛可允許停入慶典現(xiàn)場停車位。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體狀況參照平面圖所示）。
應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：本公司擁有價(jià)值13萬元的高級jbl音響，絕對保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺一套，以確保音響的萬無一失。麥可風(fēng)立式2只座工2只，無繩應(yīng)話筒2只，確?，F(xiàn)場應(yīng)急需求。我司在以往禮儀服務(wù)中，準(zhǔn)備來客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以確保禮儀活動成功，防止短缺的尷尬。
人員安排：
禮儀小姐10名：
預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機(jī)動2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。我司將帶給服裝大致構(gòu)想。
工作人員：
貴司工作人員；
我司工作人員；
具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
貴賓、嘉賓：
開盤前活動方案篇十三
一、開盤前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。
活動當(dāng)日聘請電臺直播車現(xiàn)場直播，整個(gè)活動內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺背景：
客戶積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。
銷售時(shí)機(jī)成熟。
來訪客戶目前對本案最關(guān)心的問題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，
價(jià)格的主動權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會點(diǎn)，通過市場的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來，以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。
市場急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場對本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場重新升溫。
三、
活動主題：森晟江灣馨城愛購時(shí)尚購物廣場盛大開盤。
活動時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
開盤前活動方案篇十四
地點(diǎn)：1、***廣場。
2、現(xiàn)場售樓處。
活動目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號現(xiàn)場布置。
1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。
(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：***廣場。
(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的`先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺1個(gè);。
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號開始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號登記時(shí)間自2015.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號工具使用公開搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號決定。(中號比例為5：1)。
7、關(guān)于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場地租賃2000元。
3、公證人邀請費(fèi)1000元。
4、媒體邀請費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
開盤前活動方案篇十五
一、活動主題：
二、活動時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶重視：通過在現(xiàn)場舉辦活動，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請：
１、以請柬“白話文”形式邀請目前預(yù)定項(xiàng)目的排號客戶和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動前報(bào)廣有專門的活動信息說明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動當(dāng)天簽到券，告知活動當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場、保持較高的銷售消化速度。
六、活動基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈送購房代金券）。
2）與本地著名音樂學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請?jiān)撘魳穼W(xué)校校長為會所藝術(shù)顧問。
（此活動亦可開盤前舉辦）。
借助音樂學(xué)校在本地的知名度，使音樂教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會所建成后定期在會所內(nèi)舉行音樂會以及音樂講座和相關(guān)培訓(xùn)活動。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典。
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂主題賣點(diǎn)，活動過后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動目的：
3）使觀望客戶沖動購買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動的高潮，又能夠讓人在活動結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會有一張嘉賓卡，后續(xù)活動及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂：邀請現(xiàn)場樂隊(duì)演出，制造現(xiàn)場氣氛，小型音樂會；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場操作感的主持人主持所有活動，介紹活動主要內(nèi)容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動規(guī)則，帶動互動參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動流程：
（1）來賓、客戶到現(xiàn)場簽到。
（2）主持人出場、告白。
（3）現(xiàn)場樂隊(duì)奏樂助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場簽約儀式。
（7）音樂，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場高潮宣布抽獎(jiǎng)行動開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈“維也納浪漫之旅”
（10）到場客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈小禮品。
（11）現(xiàn)場樂隊(duì)助興，自助西餐會、現(xiàn)場音樂會開始。
（12）活動結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動豐富進(jìn)客戶通訊，為接下來活動積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
開盤前活動方案篇十六
一、活動主題：
二、活動時(shí)間：a:**年11月9日19：30－21：00。
b:**年11月10日09：00—11：00。
三、活動地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過在現(xiàn)場舉辦活動，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請：
1、以請柬形式邀請目前預(yù)定項(xiàng)目的排號客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動前報(bào)廣有專門的活動信息說明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動當(dāng)天簽到券，告知活動當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈送購房代金券）。
2）與本地著名音樂學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請?jiān)撘魳穼W(xué)校校長為會所藝術(shù)顧問。
（此活動亦可開盤前舉辦）。
借助音樂學(xué)校在本地的知名度，使音樂教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會所建成后定期在會所內(nèi)舉行音樂會以及音樂講座和相關(guān)培訓(xùn)活動。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典。
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂主題賣點(diǎn)，活動過后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動目的：
3）使觀望客戶沖動購買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動的策劃方向跟我們的'推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動的高潮，又能夠讓人在活動結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會有一張嘉賓卡，后續(xù)活動及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂：邀請現(xiàn)場樂隊(duì)演出，制造現(xiàn)場氣氛，小型音樂會；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場操作感的主持人主持所有活動，介紹活動主要內(nèi)容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動規(guī)則，帶動互動參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動流程：
（1）來賓、客戶到現(xiàn)場簽到。
（2）主持人出場、告白。
（3）現(xiàn)場樂隊(duì)奏樂助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場簽約儀式。
（7）音樂，香檳開啟。
（8）現(xiàn)場高潮宣布抽獎(jiǎng)行動開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈“維也納浪漫之旅”
（10）到場客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈小禮品。
（11）現(xiàn)場樂隊(duì)助興，自助西餐會、現(xiàn)場音樂會開始。
（12）活動結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開盤前活動方案篇十七
一、活動目的：
1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會知名度（聚集人氣）。
2、吸引社會潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注，為加快銷售進(jìn)程蓄勢。（銷售促進(jìn)）。
3、提高廣興置業(yè)的市場知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營化道路。
二、活動時(shí)間：
20xx年6月28日。
三、活動地點(diǎn)：
廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場。
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領(lǐng)導(dǎo)；二七區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)，村領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報(bào)社、電視臺）。
2、外協(xié)人員：
禮儀小姐，軍樂隊(duì)，音響師，文娛演出人員；
3、內(nèi)協(xié)人員：
公司銷售部人員，辦公室人員，財(cái)務(wù)人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統(tǒng)一著裝）。
五、活動內(nèi)容：
1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開盤剪彩儀式；
2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。
3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎(jiǎng)活動（活動辦法和獎(jiǎng)品待定）。
4、文娛演出活動。（見節(jié)目單）。
六、活動具體實(shí)施細(xì)則及程序：
6月27日：
活動場地布置結(jié)束（附場地效果圖），27日下午15：00點(diǎn)檢測舞臺搭設(shè)工作，彩紅門、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作。
公司員工全部就各位，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒（場地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。
8：00am。
軍樂到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00am。
簽到處、貴賓接待處、入場儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒，禮儀小姐開始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
（8：00軍樂隊(duì)開始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動開始）。
9：00—10：00am。
貴賓和記者簽到結(jié)束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負(fù)責(zé)貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個(gè)別媒體記者單獨(dú)采訪公司主要負(fù)責(zé)人），入場進(jìn)行剪彩儀式人員準(zhǔn)備就緒。看房新老客戶到場后，由銷售人員按正常銷售工作進(jìn)行接待。
10：00am。
文娛演出人員退場，主持人宣布儀式開始，介紹到場嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）。
10：00—10：20am。
主持人介紹完畢，邀請政府領(lǐng)導(dǎo)講話，嘉賓代表講話，公司領(lǐng)導(dǎo)講話并宣布“廣興花園”項(xiàng)目命名、開盤儀式開始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤、剪刀并提供周到的服務(wù)。
（軍樂齊鳴、禮花齊放，活動進(jìn)入高潮，記者拍照、采訪）。
10：20—10：30am。
在舞臺舉行抽獎(jiǎng)活動，抽獎(jiǎng)結(jié)束后舞臺文娛演出活動馬上開始。（與大獎(jiǎng)得主合影留念）。
11：30。
整個(gè)演出結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員就餐事宜，禮品負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。
七、現(xiàn)場布置：
1、營銷中心外環(huán)境包裝；
a、售樓中心內(nèi)外包裝；各系列vi展板設(shè)計(jì)，擺放各類綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷售道具。
b、銷售通道的包裝；華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。
c、物業(yè)現(xiàn)場的包裝（工地）停車場的布置；附條幅內(nèi)容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見證今生榮耀與夢想。
5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃。
6、潔云花園，體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。
8、專業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！
9、夢想生活無需想象，親臨現(xiàn)場體味舒適空間。
10、簡約如詩、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。
13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園。
15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。
16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的'新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開盤活動舞臺布置（見附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷售促銷策略：（待商定）。
（一）、舉行抽獎(jiǎng)活動。（一、二、三等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)）。
考慮兩種促銷形式供公司參考：
1、抽獎(jiǎng)形式：
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定及參加對象：
一等獎(jiǎng)1名各獎(jiǎng)元人民幣。
二等獎(jiǎng)2名各獎(jiǎng)1000元人民幣。
三等獎(jiǎng)3名各獎(jiǎng)500元人民幣。
備注：所有獎(jiǎng)金均用于沖抵房款。
參加對象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準(zhǔn)）及簽約客戶。
2、贈送禮品形式：
凡開盤期間下定客戶均贈送價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)；
參加對象：開盤期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬元定金為準(zhǔn)）的客戶。
另外，建議設(shè)看房幸運(yùn)獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)一臺。
參加對象：本次活動期間，來看房并作來人登記的客戶和購房客戶。
九、人員分工：（見附圖表）。
工作小組責(zé)任人工作內(nèi)容及職責(zé)工作對待。
簽到組（待定）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的發(fā)放工作（要求貴賓寫清名字、單位、職務(wù)）。
客戶接待組沙盤處1人負(fù)責(zé)講解沙盤、吧臺1人負(fù)責(zé)接聽電話、接待區(qū)4人負(fù)責(zé)客戶正常銷售程序接待（老客戶到場，以誰的客戶，誰接待為原則）。
貴賓接待組負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜，
簽約組負(fù)責(zé)購房客戶的簽約工作。
財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)為購房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜。
媒體接待組負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放。
禮儀活動組負(fù)責(zé)文娛活動的安排，禮儀小姐工作的安排事宜。
攝影組負(fù)責(zé)整個(gè)活動的攝影、攝影工作。
禮品發(fā)放組負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜。
保安組售房大廳、門口4人，負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作。
主持人負(fù)責(zé)整個(gè)活動的主持事宜。
音響師1名負(fù)責(zé)臺音響，售房部內(nèi)音響。
業(yè)主簽到組負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號碼牌工作。
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書、彩頁）、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿。
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）。
3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花100朵。
4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)。
5、主席臺紅地毯一塊8x8米。
6、音響設(shè)備一套（功放音響、話筒、音樂碟）。
7、禮儀小姐5名。
8、軍樂隊(duì)一支（20人）。
9、主持人二名，音響師一名。
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）。
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門1座。
12、舞臺（1*6*8米）背景墻（6*8米）。
13、水果、手提袋（500個(gè)）。
14、太陽帽（1000個(gè)）、禮品（領(lǐng)導(dǎo)、記者）。
十一、媒介組合：（見附圖表）：
1、報(bào)紙：（見附系列報(bào)紙廣告方案）。
媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容版面。
大河報(bào)6、15——28形象+開盤廣告1/2彩版。
晚報(bào)6、28開盤廣告1/2彩版。
商報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
家庭報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
視點(diǎn)報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
注：以上廣告內(nèi)容和版面有待同廣告公司商定并進(jìn)行設(shè)計(jì)和發(fā)布。
20xx年xx月xx日。
開盤前活動方案篇十八
xx年2月26日——5月8日。
開幕式主會場：大石湖生態(tài)旅游度假區(qū)。
四、主題詞。
春風(fēng)綠牛首休閑到雨花。
五、指導(dǎo)思想。
以黨的xx屆三中全會精神為指導(dǎo)，圍繞“中國生態(tài)旅游年”，堅(jiān)持生態(tài)、科學(xué)、和諧雨花的發(fā)展目標(biāo)，深入貫徹區(qū)委九屆二十五次全體會議精神，全力打造雨花節(jié)慶活動品牌，加大招商引資工作力度,加快發(fā)展雨花科技、生態(tài)休閑游，提升服務(wù)雨花經(jīng)濟(jì)的理念,緊扣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展主線，提高雨花知名度和美譽(yù)度。xx年雨花“春牛首”踏青節(jié)舉辦第十屆，同時(shí)也列入xx年中國南京國際梅花節(jié)活動之一，在秉承以往節(jié)慶基礎(chǔ)上，力爭本屆節(jié)慶活動亮點(diǎn)迭出、璀璨奪目、氣勢恢弘、主題鮮明、氣氛突出，成為宣傳雨花魅力、展示雨花風(fēng)貌的高端平臺，打造旅游節(jié)慶的文化名片，擴(kuò)大雨花旅游影響力。
六、組織領(lǐng)導(dǎo)。
1.主辦單位：雨花臺區(qū)政府、南京市旅游局、南京市農(nóng)林局。
3.組織機(jī)構(gòu)：成立xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)活動領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個(gè)活動的組織領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)。
組長：韋昌明區(qū)委副書記、區(qū)政府區(qū)長。
副組長：周雯區(qū)政府副區(qū)長。
穆耕林市旅游局副局長。
熊棣賢市農(nóng)林局副局長。
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)旅游局，由張?zhí)K海同志兼任辦公室主任，辦公室下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、宣傳組、招商組、安全保衛(wèi)組等，綜合協(xié)調(diào)組由鄭強(qiáng)同志負(fù)責(zé)、宣傳組由陳明太同志負(fù)責(zé)、招商組由陶文同志負(fù)責(zé)，安全保衛(wèi)組由肖世泉同志負(fù)責(zé)。
(一)印象雨花。
年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)新聞發(fā)布會。
時(shí)間：2月26日(周四)。
地點(diǎn)：南京廣電大廈新聞發(fā)布廳。
邀請中央、省、市電視臺、廣播電臺、報(bào)刊等新聞媒體的記者,發(fā)布xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)情況。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、宣傳部、旅游局。
年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)開幕式。
時(shí)間：3月6日(周五)。
地點(diǎn)：大石湖生態(tài)旅游度假區(qū)。
邀請市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話;組織客商開展招商項(xiàng)目簽字儀式;啟動雨花科技游;舉辦專場文藝演出。
參加人員：市、區(qū)四套班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，省、市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，xx年南京雨花“春牛首”踏青節(jié)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，友好分管領(lǐng)導(dǎo)、旅游局長，客商等。
3.雨花第二屆社區(qū)旅游文化節(jié)。
時(shí)間：4月下旬。
地點(diǎn)：寧南街道丁墻社區(qū)服務(wù)中心廣場。
以“親近綠色，感知雨花”為主題，豐富市民精神生活，提升市民生活品質(zhì)，走進(jìn)社區(qū)舉辦專題旅游文化講座，擴(kuò)大生態(tài)雨花品牌效應(yīng)。
責(zé)任單位：區(qū)委宣傳部、旅游局、文化局、寧南街道、相關(guān)旅行社。
(二)科技雨花。
4.雨花科技游。
時(shí)間：3月6日至5月8日。
線路：南京科技館、南京中興軟件有限責(zé)任公司、東軟股份有限公司、趨勢科技、雨花臺區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心軟件園等。
組織市民游覽南京科技館，觀雨花科技產(chǎn)業(yè)園和服務(wù)外包基地，展示雨花臺區(qū)軟件名城和“服務(wù)外包示范區(qū)”風(fēng)采。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、科技局、商務(wù)局、旅游局、寧南街道辦事處、雨花軟件園管委會。
5.花神廟新景區(qū)項(xiàng)目研討會。
時(shí)間：4月中旬。
地點(diǎn)：區(qū)政府會議室。
邀請旅游、文化方面的專家及市區(qū)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)等，對花神廟新景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行研討，從而確立建設(shè)內(nèi)容、范圍、效益及有關(guān)與生態(tài)、文化、現(xiàn)代、市場相結(jié)合的理念。
責(zé)任單位：區(qū)政府辦、商務(wù)局、文化局、發(fā)改局、旅游局、雨花軟件園管委會。
6.第二十一屆科普周開幕式及青少年科考之旅。
時(shí)間：5月上旬。
地點(diǎn)：南京科技館、區(qū)青少年活動中心、牛首山、將軍山旅游風(fēng)景區(qū)。
邀請科技工作者、中小學(xué)生、市民代表參加開幕式，并參觀南京科技館、區(qū)青少年活動中心，觀賞球幕科普大片。組織40名希望工程社區(qū)援助站兒童參加科普考察活動，并請動植物與地理學(xué)方面的專家現(xiàn)場介紹，同時(shí)制作標(biāo)本，擬向全市中、小學(xué)生推出科考游。
責(zé)任單位：區(qū)科技局、區(qū)科協(xié)、團(tuán)區(qū)委、旅游局。
(三)文化雨花。
7.(第十三屆)南京旅游博覽會。
時(shí)間：3月21日-22日。
地點(diǎn)：南京國際展覽中心a廳。
組織區(qū)內(nèi)景區(qū)參加(第十三屆)南京旅游博覽會，擴(kuò)大景區(qū)影響力和美譽(yù)度，展示雨花科技園、服務(wù)外包基地、旅游業(yè)形象，加深行業(yè)交流，擴(kuò)大合作，有效推進(jìn)我區(qū)旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展。
責(zé)任單位：區(qū)旅游局。
8.《印象雨花》攝影大賽。
時(shí)間：4月上旬。
地點(diǎn)：區(qū)內(nèi)旅游景區(qū)。
以“春風(fēng)綠牛首，休閑到雨花”為主題，真實(shí)、藝術(shù)地反映雨花的城市形象，旅游面貌和人文景觀，去采集歷史、魅力、獨(dú)特的雨花。
責(zé)任單位：區(qū)文聯(lián)、旅游局。
9.“我心中的新雨花”征文比賽。
時(shí)間：3月下旬---5月8日。
地點(diǎn)：科技、生態(tài)雨花有關(guān)景點(diǎn)。
組織市、區(qū)相關(guān)作家協(xié)會、文聯(lián)、學(xué)校文學(xué)社成員等參觀區(qū)內(nèi)科技、生態(tài)雨花建設(shè)工程，即雨花科技產(chǎn)業(yè)園及服務(wù)外包基地、省級森林公園、龍泉濕地公園、苗圃基地、大石湖、板橋?qū)O家現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范基地等并進(jìn)行寫作、評獎(jiǎng)、宣傳。
責(zé)任單位：區(qū)文聯(lián)、教育局、農(nóng)林局、旅游局。
(四)旅游博覽。
10.將軍山“生態(tài)戶外游”、茶藝、民間藝術(shù)、手工藝品展示。
時(shí)間：3月下旬至5月8日。
地點(diǎn)：將軍山旅游風(fēng)景區(qū)。
利用將軍山自然風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，以岳飛家鄉(xiāng)的名菜(岳家菜)、土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念品，滿足游客購物的需求，舉辦炒茶、品茶、農(nóng)趣樂、探寶之旅、嘉年華懷舊之旅、農(nóng)家美食、童趣懷舊、燒烤、垂釣、劃竹排等活動。雙休日期間進(jìn)行民間藝術(shù)、手工藝品展示和義賣活動，所得款項(xiàng)捐贈幫扶對象。
責(zé)任單位：將軍山旅游風(fēng)景區(qū)、區(qū)婦聯(lián)。
11.區(qū)內(nèi)外客商深度游雨花及it企業(yè)青年派對。
時(shí)間：4月下旬。
地點(diǎn)：區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)。
邀請區(qū)內(nèi)外資企業(yè)負(fù)責(zé)人、參加重洽會的客商等游覽區(qū)內(nèi)旅游景點(diǎn)，考察雨花城市面貌巨大變化，加深對雨花旅游資源了解。組織區(qū)內(nèi)it企業(yè)青年歡聚世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村，登尖山、覽生態(tài)雨花美景，開展“跟隨春的腳步，拉近心的距離”時(shí)尚派對活動。
責(zé)任單位：區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、團(tuán)區(qū)委、發(fā)改局、商務(wù)局、科技局、旅游局。
12.雨花生態(tài)休閑游——南京市民游雨花。
時(shí)間：3月中、下旬。
由金陵晚報(bào)、區(qū)旅游局主辦，相關(guān)旅行社聯(lián)合，繼續(xù)推出雨花生態(tài)休閑游——南京市民游雨花，著力打造世外桃源農(nóng)業(yè)旅游村的農(nóng)家樂項(xiàng)目，進(jìn)一步推進(jìn)生態(tài)旅游，從而帶動群眾致富。
開盤前活動方案篇十九
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對“母親節(jié)”的重視，使__廣場品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場的節(jié)日氣氛。
二、活動時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動主題：__廣場“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場一樓服務(wù)臺。
活動二：祝語母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場的顧客，可將最想對媽媽說的話在商場一樓服務(wù)臺以紙條留言形式，由工作人員將寄語在活動真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場寄語祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對象：商場目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場內(nèi)展架廣告。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
開盤前活動方案篇二十
活動人員：...
擬邀嘉賓：...
人數(shù)：50人左右。
活動主題：開盤剪彩、氣球升空、班車看房。
預(yù)定目標(biāo)：
對外傳達(dá)xx開盤信息，擴(kuò)大xx的社會知名度，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立開發(fā)商良好的社會形象。
現(xiàn)場布置：
為了保證本次開盤活動的大氣和隆重，推薦邀請活動公司參與。
區(qū)域劃分。
以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動。
——主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在客戶服務(wù)中心門口或放在大廳內(nèi)，主席臺左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯。
——嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
——簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配有接待人員。簽到處設(shè)置簽到處背景。
——禮品發(fā)放區(qū)：即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
——來賓休息區(qū)：能夠設(shè)在售樓處現(xiàn)場。
創(chuàng)意表現(xiàn)。
——鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。
——在工地現(xiàn)場布置大型氣拱門和熱氣球，借以營造項(xiàng)目熱烈的開工、開盤氣氛。
——在售樓處大門外新華大街道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
——在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
——推薦在現(xiàn)場安排一支樂隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。（能夠請活動公司帶給安排）。如果不邀請活動公司也能夠利用音響播放迎賓曲。
氣氛營造。
透過禮儀小姐的著裝，樂隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮花、簽約、頒獎(jiǎng)等來突顯。
活動流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場。包括開發(fā)公司、銷售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來賓陸續(xù)進(jìn)場并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會場。
10：00－10：08儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10：08－10：13開發(fā)公司董事長致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：25－10：30主持人邀請剪彩嘉賓為xx開盤揭幕剪彩，禮花、升空氣球同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：30－10：35主持人宣布開盤典禮結(jié)束。
10：35主持人宣布看房客戶開始正式簽約，看房班車準(zhǔn)備到位，隨時(shí)待命。
本次活動的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢”是本活動成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動就顯得更有權(quán)威性、更有說服力，且對于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會人員。于10月25之前與會領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請柬。
政府人員：由開發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請。
個(gè)性嘉賓：由開發(fā)公司和銷售公司共同邀請。
媒體嘉賓：由銷售公司邀請。
主持：可思考女主持一名或男女主持搭檔。（由活動公司帶給）。
其他準(zhǔn)備工作：
城管部門協(xié)調(diào)：為了保證開盤活動的順利進(jìn)行，由開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門的疏通工作。
天氣資料：提前5天向獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。由銷售公司負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。由銷售公司負(fù)責(zé)。
升空氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，如果采用載人氣球效果會好一些，但是新華大街周邊為通州最繁華地帶，故不具備審批條件。推薦選取普通的升空氣球即可。需要提前一周向城管部門辦理升空氣球所需要的小芳審批。
禮品制作：做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋?？捎啥Y品公司提前供樣品，定稿后統(tǒng)一制作。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處3名，休息室1名，機(jī)動2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將帶給人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、媒體邀請費(fèi)5000元。
3、活動公司費(fèi)用：5000元。
4、現(xiàn)場應(yīng)急費(fèi)2000元。
5、嘉賓紀(jì)念品：3000元/20個(gè)。
6、客戶紀(jì)念品：3000元/150個(gè)。
開盤前活動方案篇二十一
物業(yè)管理方案書寫要求：
1、管理服務(wù)理念和目標(biāo)。
結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、智能化硬件設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)。
2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度。
編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理(小區(qū)經(jīng)理)的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。
3、管理服務(wù)人員配置。
根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目實(shí)際情況擬配置各崗位人員的具體情況。
4、對本項(xiàng)目前期介入工作方案。
(1)前期物業(yè)管理工作計(jì)劃方案和各項(xiàng)工作流程;(2)提出可行的前期介入服務(wù)方案。(3)物業(yè)承接驗(yàn)收方案;(4)前期介入實(shí)施方案。
6、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施。
(6)發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案;(7)發(fā)生公共事件的應(yīng)急預(yù)案。
7、豐富社區(qū)文化，加強(qiáng)業(yè)主相互溝通的具體措施。
(2)前期物業(yè)管理每一階段的收入、支出項(xiàng)目測算及各種風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測;。
(3)針對物業(yè)項(xiàng)目列出年度盈虧情況;(4)項(xiàng)目增收節(jié)支措施。
9、智能化設(shè)施的管理與維修方案。
10、施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關(guān)事項(xiàng)的應(yīng)對預(yù)案。
11、提供《臨時(shí)管理規(guī)約》(《管理規(guī)約》)的建議稿。
開盤前活動方案篇二十二
一、目的：透過公關(guān)活動，在11月2日正式開售當(dāng)天，到達(dá)吸引眾多人流、營造廣泛口頭流傳、區(qū)域圍內(nèi)人群高度關(guān)注性的效果。
二、公關(guān)活動的思考因素。
2、場地：
舊售樓處門口圍不夠大、且有必須角度斜坡，因此開盤活動場地設(shè)定在舊售樓部門口的話，交通題較難處理，也不利于人流秩序，推薦深入（花園）里面一些。
上午0900以前，現(xiàn)場物品設(shè)置，參與人員到位，激昂音樂起。
0900—0920調(diào)整，修正，溝通準(zhǔn)確到位。
0920—0940預(yù)備到位，激昂音樂止，輕音樂起。
0940—1000舞獅表演。
1000—1007主持人致開場白（空投傳單的充氣飛機(jī)準(zhǔn)備起飛）。
1007—1018主持人宣布貴賓上臺，并致詞。
1018—1020由貴方代表宣布“xx豪園開盤”。同時(shí)彩花齊放，舞獅、腰鼓表演，全場鼓掌。
1020—1025主持人宣布植樹活動開始，由禮儀小組帶貴賓到植樹現(xiàn)場（xx花園內(nèi)）。
1025—1030由禮儀小姐帶貴賓到樓盤展示處參觀，舞獅跟隨表演。
1030—1040調(diào)整時(shí)間。
1040—1045主持人點(diǎn)評，宣布藝表演節(jié)目及抽獎(jiǎng)事項(xiàng)時(shí)間。
1045—1055歌曲《我想有個(gè)》六人合唱。
1055—1105主持人點(diǎn)評：介紹“xx豪園”概況及酬賓活動。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/9530775.html】
