在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
礦場廠區(qū)租賃合同怎么寫篇一
承租方:__________身份證號(hào)碼:__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________,建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,計(jì)12個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整________年(13000.00元年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(500元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品:雙人木床一個(gè),單人鐵床三個(gè)。
2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________
簽于______________________________
礦場廠區(qū)租賃合同怎么寫篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,本著平等互利的原則,甲方將所屬選礦廠交由乙方租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商,特制定如下合同,望雙方共同遵守。
一、租期和租金
1、甲方將位于交由乙方租賃經(jīng)營。
2、租期為自________年____月____日起執(zhí)行。
3、租金:甲、乙雙方約定租金每月租金為人民幣元整每月月后支付;押金:押金為人民幣元整開工前交付甲方。
4、關(guān)于拖欠租金的問題,經(jīng)甲、乙雙方約定,如乙方不能按合同約定時(shí)間向甲方支付租金,每順延一天甲方向乙方收取5‰滯納金,拖欠租金達(dá)____日甲方有權(quán)按乙方違約進(jìn)行罰拉電停止乙方的一切生產(chǎn)活動(dòng),拖欠租金達(dá)____日本合同自動(dòng)終止。
二、甲方的責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供選礦廠廠區(qū)及廠內(nèi)選礦設(shè)備的使用權(quán)。
2、甲方保證在合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)處理好相關(guān)方面的關(guān)系,創(chuàng)造安定的生產(chǎn)環(huán)境,費(fèi)用甲方負(fù)責(zé),但考慮到,乙方的有利條件出于保證乙方生產(chǎn)正常的前提下,乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)調(diào)關(guān)處理好相關(guān)問題。
3、在本合同期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動(dòng)。
三、乙方的責(zé)任及應(yīng)注意的問題
1、乙方在租賃期內(nèi),必須遵守國家和地方的法律、法規(guī)合法經(jīng)營,安全生產(chǎn)。
2、乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用,如出現(xiàn)跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事,造成政府的有關(guān)部門如安監(jiān)、環(huán)保、國土等部門的責(zé)令停產(chǎn)處罰,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)運(yùn)行設(shè)備及尾礦庫人負(fù)責(zé)定期檢查。如有問題應(yīng)立即停止生產(chǎn)進(jìn)行處理。
3、乙方在租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)與甲方無關(guān)。
4、乙方在租賃期間,要堅(jiān)持安全第一的原則,保證安全生產(chǎn),在此期間發(fā)生一切工傷事故與甲方無關(guān),因政府相關(guān)部門處罰而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),如造成設(shè)備事用戶,損壞設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、乙方在租賃期內(nèi)不得在甲方廠區(qū)內(nèi)搞堆浸加工,如若違約,甲方有權(quán)終止合同并處罰,由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,全部由乙方承擔(dān)。
6、乙方如果不能按合同期限的約定,中途終止合同,需提前____日書面通知甲方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后終止合同,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
7、乙方應(yīng)按月按時(shí)交納電費(fèi),由于乙方資金原因不能按時(shí)交納電費(fèi),拖欠達(dá)____日時(shí),甲方將做停電處理,由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。
四、設(shè)備維修、改造及其它
1、甲、乙雙方約定,乙方在租賃期內(nèi)使用設(shè)備期間所發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2、本合同期滿后,乙方不在繼續(xù)承租時(shí),乙方須將正常運(yùn)轉(zhuǎn)的選礦設(shè)備交還給甲方,乙方不得私自拆除、運(yùn)走自行改造的設(shè)備,球磨機(jī)內(nèi)鋼球應(yīng)保持停機(jī)時(shí)原狀,如乙方發(fā)生以上違約情況甲方有權(quán)滯留乙方存在廠區(qū)內(nèi)的產(chǎn)成品輔料,原料等,由甲方處理。
五、稅金問題
1、甲方是合作市注冊(cè)的正式企業(yè),乙方租賃甲方選礦廠經(jīng)營必須產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),甲、乙雙方約定,乙方租賃期間發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、如因稅務(wù)檢查,發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)營中的偷漏稅問題,造成經(jīng)濟(jì)處罰或影響生產(chǎn)正常進(jìn)行,由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。
六、合同終止的相關(guān)問題
1、合同期滿本合同自行終止。
2、由乙方原因提出終止本合同,甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、由乙方不能按時(shí)支付中發(fā)生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止,甲方有權(quán)要求乙方退廠,并賠償甲方相應(yīng)損失,必要時(shí)甲方有權(quán)以乙方存放在廠區(qū)內(nèi)的原材料輔料、產(chǎn)成品變買抵償甲方損失。
七、其它
1、有關(guān)裝載機(jī)問題雙方另行簽定租賃合同。
2、在合同期內(nèi),如遇上不可抗拒的自然災(zāi)害,或政府行為,使本合同無法履行時(shí),此合同自行終止,余期租金雙方協(xié)商按實(shí)際情況解決。
3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可簽定補(bǔ)充合同。
4、本合同由雙方法定代表人簽字蓋章之日生效,本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
甲方
乙方
________年____月____日
礦場廠區(qū)租賃合同怎么寫篇三
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,簽訂合同條款如下:
甲方將 層 號(hào)房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米,每年純租金元,即元整。
本合同租期:自________年________月________日起至________年________月________日止,共計(jì)________年。
水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付,電表讀數(shù) 度。甲方每季度抄表一次,電費(fèi)為 元/度,水費(fèi) 元/噸,衛(wèi)生費(fèi) 元/月。乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)先支付半年水費(fèi)元,半年衛(wèi)生費(fèi) 元,共計(jì) 元。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)元,先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時(shí),甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì) 元作為合同保證金,雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方(不計(jì)息)。
支付方式:由乙方按以下賬戶支付給甲方,開戶行:______
,賬戶名稱:______,賬號(hào):______,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月(含一個(gè)月),則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回該房屋,沒收其房屋保證金,并追收所欠費(fèi)用。
(7)承租期間,乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、物管費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
(8)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修,設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng),不得影響建筑結(jié)構(gòu),全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果,由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(9)為了大樓的整體形象,乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí),乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行,租賃費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。
(10)為保持本大樓的外立面美觀,大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。
(11)承租期間,乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
承租期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家計(jì)劃生育規(guī)定和政策,乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(12)乙方租期內(nèi),損壞房屋或公共場地和設(shè)施的,由乙方承擔(dān)所造成的損失,并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù),修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(13)以上各條款,甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
(14)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(15)租賃期滿,本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前,一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;,乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。
(16)簽訂合同時(shí),乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。
甲方(公章):______乙方(公章):
甲方代表:______乙方代表
合同簽訂日期:________年________月________日
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