合同是雙方自愿達成的、具有法律約束力的協(xié)議。在起草合同之前,應(yīng)該進行徹底的調(diào)研和分析,確保所有相關(guān)的法律要求都被滿足。合同的樣本可以幫助我們更好地理解和掌握合同的寫作要點和注意事項。
簽訂家具合同篇一
甲方:大連品心商貿(mào)有限公司。營業(yè)執(zhí)照編碼:乙方:_____________身份證號:甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
第一條:合作內(nèi)容及范圍。
乙方負責開展甲方產(chǎn)品的銷售及客戶服務(wù)工作,并嚴格執(zhí)行甲方給予的市場指導(dǎo)價格,不得私自更改產(chǎn)品銷售價格.第二條:合作條件。
一.乙方代理每次進貨量必須大于等于20xx元。
三.乙方退貨需提前15個工作日向甲方公司提出退貨申請,若未提前15個工作日申請則視為自動放棄該項政策(前提是產(chǎn)品未開封,外觀完好未破損。
b.無現(xiàn)金獎勵,新進代理購入的產(chǎn)品將成為老代理的業(yè)績累積。
五.無個人擔保,陌生推介的代理商享受兩個月無條件退換貨政策前提需向甲方支付百分之十的手續(xù)費(前提必須是產(chǎn)品未開封,外觀完好未破損)。
六.所有代理商,貨品郵寄費用需乙方代理獨自承擔,甲方不負責郵寄費。
七.代理以進貨量累計為計算方式,可拿到不同等級的優(yōu)惠政策。
八.代理的零售價格需嚴格按照公司統(tǒng)一規(guī)定價格,任何微商代理不可私自調(diào)整更改銷售價格。
九.代理在收到產(chǎn)品2天內(nèi)完成產(chǎn)品驗收,如果2天內(nèi)沒有上報的話公司視為正常驗收,如果有問題及時與公司聯(lián)系商議。
十.甲方將確保本公司產(chǎn)品在同等市場價格具有最明顯的競爭優(yōu)勢,品質(zhì)保障最大化,成為該行業(yè)最有力的競爭者。
十一.為保證代理商的利潤最大化,甲方承諾所有產(chǎn)品均直接供貨給簽訂合同的代理商,絕不向個人進行零售、批發(fā)。
第三條:甲方的權(quán)利與義務(wù)。
一.甲方授權(quán)給乙方進行“微商戶”產(chǎn)品的推廣銷售工作,并向乙方提供定期的產(chǎn)品知識培訓(xùn)。
二.甲方應(yīng)及時詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件和資料,向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)的業(yè)務(wù)及操作流程培訓(xùn),幫助乙方提高技術(shù)服務(wù)能力,拓展業(yè)務(wù)范圍。三.為規(guī)范市場,甲方有權(quán)利對乙方是否正確推廣銷售產(chǎn)品進行監(jiān)督,預(yù)防破壞整體市場。
五.甲方有權(quán)對乙方違反國家法律法規(guī)或者違反甲方代理管理規(guī)定進行停止代理資格等處理。
第四條.乙方的權(quán)利與義務(wù)。
一.乙方在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)自行開拓與發(fā)展客戶,積極推廣。
甲方產(chǎn)品,維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),代理業(yè)務(wù)中如實向客戶介紹甲方產(chǎn)品,并確保為商戶提供良好的服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方聲譽。
三.乙方需要甲方人員協(xié)助培訓(xùn)或者從事其他相關(guān)工作的,甲方可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容給予幫助。
四.未與甲方正式簽訂合同,乙方不得以甲方辦事處或者“總代理”等有壟斷性、排斥性等名義進行廣告宣傳、商業(yè)活動及其他非本協(xié)議目的之活動,更不得做任何超出協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營范圍之外的本業(yè)務(wù)不相關(guān)的事。否則,乙方承擔全部法律責任。第五條.代理條件。
一.具有一定的經(jīng)濟實力或良好信譽的商家。
二.勇于承擔責任,具備開拓發(fā)展能力的企業(yè)或個人。
第六條.在協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)商家,根據(jù)公司的規(guī)劃,甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核,同意乙方加入品心商貿(mào)有限公司微代理的銷售網(wǎng)絡(luò),成為——級微代理商,并授權(quán)乙方在微信、有贊微小店,微店渠道代理經(jīng)營品心商貿(mào)有限公司茶葉產(chǎn)品。
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力,履行、解釋、終止的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽到地人民法院裁決。
第八條:協(xié)議簽署地位于遼寧省大連市西崗區(qū)珠江國際大廈1110室。
本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方簽字后即日起生效。雙方各備案一份,復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。
第九條:如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商以書面補充合同附上,同具有法律效力。
十二.。
十三.甲方(蓋章):________。
十四.負責人(簽字):______。
十五.地址_______________。
十六.聯(lián)系人:______________。
十七.電話:________________。
十八.________年____月____日。
簽訂家具合同篇二
甲方:_______________(聘方)。
乙方:_______________(受聘方)(本職工作單位:_______________,職務(wù):_______________)。
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況,在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上,簽定本合同,以便共同遵守。
第一條乙方自愿到甲方從事兼職會計師工作,甲方?jīng)Q定聘乙方為兼職會計師。
第二條乙方的聘任職務(wù)是俱樂部兼職會計師,其工作范圍為上級工會所規(guī)定的文化事業(yè)單位的各項財會會計業(yè)務(wù)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同有效期內(nèi),可行使以下權(quán)利:
1.為乙方安排財務(wù)會計工作,分配任務(wù);。
2.監(jiān)督檢查乙方工作情況;。
甲方須履行的義務(wù):
1.使乙方及時獲取勞動報酬;。
2.使乙方合理享受俱樂部規(guī)定的待遇;。
3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件;。
4.依法維護乙方在履行職務(wù)時的合法權(quán)益;。
5.為乙方參加路局工會有關(guān)財會知識更新學(xué)習提供條件。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi),乙方有以下權(quán)利:
1.依法履行會計師職務(wù);。
2.獲取勞動報酬;。
3.對俱樂部的管理工作提出建議和批評;。
4.依上級機關(guān)規(guī)定的條件參加財會協(xié)會活動和俱樂部的各項文體活動;。
5.辭職(須提前三個月提出書面申請)。
乙方須履行的義務(wù):
1.遵守俱樂部的各項規(guī)章制度,接受俱樂部的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,服從工作安排;。
2.在履行會計師職務(wù)時,不得違反國家法律和違背職業(yè)道德;。
5.不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì);。
6.自行承擔人身安全責任。
第五條勞動報酬和福利待遇:
1、甲方每季度付給乙方基本報酬_______________元,在季度財務(wù)報表完成后,支付報酬。
2、因工作需要,經(jīng)主任同意,到外地出差時,出差補助執(zhí)行鐵路局規(guī)定標準。
第六條合同的變更和解除在下列情況下,俱樂部有權(quán)單方解除合同:
1.應(yīng)聘會計師違反俱樂部規(guī)章制度,不積極履行義務(wù),經(jīng)勸阻不改時;。
2.應(yīng)聘會計師嚴重違反工作紀律或違背職業(yè)道德;。
3.應(yīng)聘會計師因違法亂紀被撤銷會計師資格;。
4.應(yīng)聘會計師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時。
在下列情況下,合同自行解除:
1.應(yīng)聘會計師因工作需要調(diào)離麻城;。
3.一個月無故不做帳;。
4.俱樂部被撤銷。
在下列情況下,合同可以變更:
1.雙方協(xié)商之;。
2.因國家政策法令發(fā)生變化時。
第七條合同解除后一個月內(nèi),乙方須立即交出有關(guān)文件,案卷材料和財務(wù)的各種檔案,并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行會計師職務(wù)。
第八條合同期限本合同有效期為_______________年,從合同簽字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止,合同期滿時,雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第九條本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報上級機關(guān)備案一份,三份具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________________。
___________年___________月_________日。
乙方:_________________。
___________年___________月_________日。
簽訂家具合同篇三
本工程全部項目的施工由乙方負責。
二、工程承包形式
以輕工形式承包。
三、工程質(zhì)量
本工程為合格工程,乙方嚴格按施工規(guī)范和圖紙進行施工,嚴把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工,損失由乙方承擔,并對乙方_______-_______元/次的罰款。
四、工程日期:自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進行工程結(jié)算。
材料保管乙方要嚴格管理,出庫、領(lǐng)料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地后,場內(nèi)材料所發(fā)生的所有費用由乙方承擔,因管理不善,交付乙方入庫后,如有丟失、浪費和超預(yù)算使用,由乙方承擔賠償責任。
六、機械管理
工程中所有機械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負責。
七、結(jié)算方式
本工程依據(jù)定額,按工程進度和實際工程量,對人工費、機械費、腳手架、模板、土建項目的水電費進行結(jié)算,按甲方支付能力進行付款。乙方發(fā)生費用的_______%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
八、費用提取
土建工程按乙方實際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費_______%,人工費按實際工程量每工日取_______元,利潤按乙方實際發(fā)生的費用取三級,稅金按乙方實際發(fā)生費用取費。機械費、模板費等執(zhí)行費用定額。
九、水、電費由乙方負責向當?shù)毓╇姴块T進行結(jié)算。
十、安全責任
乙方一定注意施工安全,按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生,對于施工中出現(xiàn)的一切大小事故,均有乙方負責,甲方不負一切責任(另簽安全責任書)。
十一、其它
起重設(shè)備的使用費依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進出場運輸費用、安拆費用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
甲方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
乙方簽字(蓋章):____________
__________年_______月_______日
簽訂家具合同篇四
簽訂裝修合同時,應(yīng)注意以下關(guān)鍵詞:
關(guān)鍵詞一:合同公章。
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚,且在蓋章的時候特別要求:不僅要蓋公司名稱的章,還要把裝修公司的名字一并寫上,不能一個章子就算了,而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,不能有半字的差錯。如果不符,必須問明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。
關(guān)鍵詞二:明晰報價。
說完合同蓋章、主體身份確認的問題,下面我們來講一下裝修合同中具體事項應(yīng)該注意的問題:裝修公司一般喜歡裝修的總體報價,混淆材料籠統(tǒng)報價,混淆概念多算費用。簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算,施工時更換單項材料,從中賺取差價。比如:只說五金件總價多少錢,并沒有說明五金件具體用什么品牌,業(yè)主在此忽略了,裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價。此外,還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款,來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這一項,要明確材料,注意仔細詢問清楚,并且明確標明。
關(guān)鍵詞三:一個都不能少。
對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同,切不可在裝修的過程中增減材料,造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認。
特別提醒:與裝飾公司簽訂合同,一定要詳盡,書面文件一定要齊全,經(jīng)雙方認可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護好,不要丟失了,另外消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,也是避免家裝糾紛的保證書。因此,簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的基礎(chǔ)上,對于裝修流程、所需建材、詳細價格、基本工藝等都要有一個大致了解,對協(xié)商到的設(shè)計和施工都要寫入合同或補充協(xié)議里,做到細致入微,才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細了解情況,切不可疏忽大意,可以多問問有經(jīng)驗的人和裝修過來人,確保合同簽訂萬無一失。
如何正確的簽訂裝修合同,需要把握以下幾點:1.注意裝修公司合法規(guī)范性.2.合同內(nèi)容明細化.3.驗收把關(guān)流程化.4.出具正規(guī)發(fā)票.5.隱蔽工程嚴格把關(guān).6.付款方式規(guī)范化.
防范一:注意公司合法規(guī)范性。
選擇裝飾公司,必須確認其是否有工商營業(yè)執(zhí)照,國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司,在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴,也能找到其負責人或公司,方便業(yè)主維權(quán)。
防范二:合同內(nèi)容明細化。
前期和裝飾公司溝通,認真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表??丛O(shè)計是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報價有無漏項,材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量,如果不滿意還可以更改,同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當然施工過程中如需增減項目,需提前告知業(yè)主,出具相關(guān)手續(xù),并按合同約定,支付相關(guān)費用。
防范三:明確責任及違約賠償內(nèi)容。
在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時,一定要明確雙方責任、施工工期等,如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應(yīng)對對方負賠償責任。
防范四:驗收把關(guān)流程化。
按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求,應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗報告,材料交接時,業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認可,就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。
防范五:出具正規(guī)發(fā)票。
業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費用,費用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門,開具收款憑證;避免在經(jīng)濟上產(chǎn)生糾紛。
防范六:隱蔽工程嚴格把關(guān)。
認真進行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗收,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題,要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認可簽字后,再進入下道工序。
防范七:付款方式規(guī)范化。
工程竣工時,業(yè)主應(yīng)全面進行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求,業(yè)主按照合同約定付剩余款項,施工方交付鑰匙,開具工程保修單;保修期限:一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi),在正常使用情況下如出現(xiàn)問題,由施工單位免費進行維修;如屬使用不當,施工單位維修時只收取成本費。
合同范本。
發(fā)包人:________承包人:________。
住所:________住所:________。
委托代理人:________營業(yè)執(zhí)照號:________。
電話:________________法定代。
簽訂家具合同篇五
在原良圖溝中學(xué)“普九”期間,該校護校的臨時工人屈杰(以下稱乙方)出部分資金建筑護校人員宿舍及學(xué)校食堂,20xx年9月,良圖溝中學(xué)與七道嶺中學(xué)(以下稱甲方)合校后,甲方需要解除與乙方的勞動雇傭關(guān)系,鑒于乙方不但在過去對學(xué)?;ㄓ羞^投資,經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo)出面調(diào)解,甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議:
一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟補償,另無其它附加經(jīng)濟補償。
二、自甲方付給乙方以上款項后,乙方與原良圖溝中學(xué)所在地無任何關(guān)系,立即撤離該校。
三、乙方如不撤離,則按違約處理,出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負責。
以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人:
甲方: (法人代表簽字) ( 單位公章)
乙方:(個 人 簽 字 ) (個人蓋章手印) 監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府
立協(xié)議時間:
(單位公章)
簽訂家具合同篇六
一、工作范圍:
乙方在甲方授權(quán)下負責甲方承接工程項目的施工管理。
二、工作要求:
按甲方及施工圖紙要求,確保工程質(zhì)量。積極處理工作中的問題,保證甲方的利益最大化。
三、工作形式:
甲方授權(quán)乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù),由乙方負責該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。
四、聘期報酬:
1、甲方在聘用乙方擔任項目經(jīng)理(項目負責人)期間,工資按每年90000元(大寫:_______________玖萬元整)人民幣。
2、支付方式:_______________乙方每月25日付給乙方4000元(大寫:_______________肆仟元整)人民幣作為生活開支。在12月1日前結(jié)算剩余工資的50%,其余年底一次性結(jié)清。
五、甲乙雙方的權(quán)利、責任和義務(wù):
1.甲方的權(quán)利、責任和義務(wù):
1)要向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規(guī)以及區(qū)委、區(qū)政府的決定,引導(dǎo)和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道,保證經(jīng)營者合法權(quán)益,支持乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。
2)設(shè)工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策,并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查工程進度和質(zhì)量。
3)督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。
2.乙方的權(quán)利、責任和義務(wù):乙方依法在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。
六、解聘。
1、在崗位聘期內(nèi),雙方不得擅自解除本協(xié)議。如果甲乙雙方在聘期內(nèi)需要變更本協(xié)議的,應(yīng)本著相互支持與理解的原則,另行協(xié)商。
2、有下列情況,乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議:
(1)甲方不能按期支付工資;。
(2)甲方有其它違約行為或者損害乙方利益的行為。
3、有下列情況,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議:
(1)乙方不配合甲方辦理工程項目建設(shè)過程的相關(guān)手續(xù)及不配合相關(guān)工作開展;。
(2)乙方有其它違約行為或者損害甲方利益的行為。
七、爭議的解決。
1)甲乙雙方本著友好的原則進行協(xié)商解決。
2)可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟。
八、該合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,受法律保護,不得單方擅自變更或解除。
九、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份甲乙雙方各一份。
甲方(簽章):_______________。
乙方簽章:_______________。
簽訂日期:_______________年月日
簽訂家具合同篇七
通信地址:
電話:
傳真:
乙方:
負責人:
通信地址:
電話:
傳真:
二、經(jīng)銷關(guān)系根據(jù)的有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,簽訂本經(jīng)銷合同(以下簡稱本合同),確定由乙方經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品及配件,確定甲方給乙方在約定區(qū)域(以下簡稱為約定區(qū)域)的經(jīng)銷資格。
1、特定區(qū)域:
2、經(jīng)銷產(chǎn)品:
3、經(jīng)銷期限:自年月日至年月日。
4、乙方最低進貨量:乙方保證平均月進貨量,不低于平方米,乙方保證全年進貨量平方米,上市期間的平均量(前6月)至完成平方米,不含上市期間平均量(前6月)至完成平方米。
5、店面建設(shè):乙方必須于本合同簽訂之日30日內(nèi)開設(shè)中心形象店。
乙方交給甲方??元,甲方提供所有生產(chǎn)的產(chǎn)品樣品發(fā)放提供給乙方。
簽訂家具合同篇八
乙方(受讓方):___________。
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下條款:
第一條,房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋位于_____室,建筑面積為___________平方米,實際使用面積為____平方米。
第二條,轉(zhuǎn)讓價格:___________該房屋轉(zhuǎn)讓總價為___元整(大寫:_____整)。
第三條,付款方式:雙方一致同意購房款由乙方支付___元(大寫___元整),在甲方將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下后,兩月內(nèi)付清余款____元(_____元整)。
第四條,雙方協(xié)議簽定后,經(jīng)雙方確認之日起,該房屋為乙方所有,有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
第五條,此協(xié)議雙方簽定生效。
甲方:_________。
乙方:_________。
___年___月___日。
___年___月___日。
簽訂家具合同篇九
根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù),為明確雙方責任、義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、合作項目
甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項目時提供住房公積金個人貸款,乙方為購房人(借款人)提供連帶保證擔保。
二、合作方式
1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》(經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案)、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》,受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款,辦理有關(guān)貸款手續(xù),并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設(shè)的監(jiān)管帳戶。
2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保;房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前,由乙方提供連帶保證擔保。乙方應(yīng)自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內(nèi)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購房人)將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管。
3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后,甲方向其出具貸款結(jié)清通知書,并將《房屋他項權(quán)證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
三、權(quán)責和義務(wù)
1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項目相關(guān)立項審批手續(xù),并確保項目建設(shè)的合規(guī)、合法性,保證工程進度和質(zhì)量,按期交房。甲方有權(quán)對上述情況進行監(jiān)督、檢查。
2、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項目建設(shè)等情況,核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度,并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金(須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納);甲方有權(quán)拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。
3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后,向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》,并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內(nèi)容的真實性負責?!蹲》抗e金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份,與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人(購房人)進行審查,并于受理貸款申請之日起15個工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5、在乙方辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證書》,并協(xié)同借款人(購房人)將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下,《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之前,乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。乙方為所有借款人(購房人)辦妥《房屋產(chǎn)權(quán)證》和抵押登記手續(xù),并將《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管之后,甲方清退乙方的貸款保證金,并免除其承擔的連帶保證責任。
6、在保證擔保期間,如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責任。出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息;如貸款保證金不足的,乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息,授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準:
(1) 借款人連續(xù)三期,累計六期未償還貸款本息;
(2)借款人死亡或被宣告死亡、失蹤,無繼承人、財產(chǎn)代管人,或繼承人、財產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。
7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的,乙方應(yīng)承擔貸款本息的償還責任,并賠償甲方因此受到的損失:
(1)乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的;
(2)乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔保的;
(3)乙方與借款人(購房人)解除《商品房購銷合同》的;
(4)因乙方原因,借款人(購房人)不按約履行《商品房購銷合同》的。
上述款項,甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收;如有不足,可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃,授權(quán)扣劃委托書不另行出具,授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準。
8、乙方代借款人償還貸款本息后,有權(quán)向借款人追償。甲方有義務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。
9、在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù),《房屋他項權(quán)證》交甲方執(zhí)管后,發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形,依法處臵抵押物時,如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的,乙方可以合理對價一次性回購抵押房產(chǎn)。
10、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案,隨時接受甲方的核對。
四、其它約定
1、出現(xiàn)以下情形之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失:
(1)乙方所建項目不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的;
(2)乙方喪失擔保能力的;
(3)違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的'。
2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年, 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。
3、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù),甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施,若甲方未履行該告知義務(wù),則乙方的保證責任得以解除。
4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
6、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或(授權(quán))代理人簽字,并加蓋公章后生效。
7、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。
簽訂家具合同篇十
電話:__________________________
住址:__________________________
郵政編碼:______________________
貨款銀行:______________________
電話:__________________________
法定代表人: ___________________
傳真:__________________________
地址:__________________________
郵政編碼:______________________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方):_______________________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):_____________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):_____________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%(月利率______%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的______月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機關(guān),房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章)_________________
(簽字)_______________________
__________年_______月________日
乙方:(私章)_________________
法定代表人:(簽章)____________
__________年_______月________日
丙方:(公章)_________________
法定代表人(簽章)_____________
(或其授權(quán)代理人)_____________
__________年________月________日
簽訂家具合同篇十一
訂立合同的形式很多,包括口頭形式、書面形式及其他形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。口頭形式是指當事人只用語言為意思表示訂立合同,而不用文字表達協(xié)議內(nèi)容的合同形式。其他形式是指采用除書面、口頭形式以外合同內(nèi)容的形式,它包括推定形式和默示形式。公司訂立合同應(yīng)采取書面形式,采用書面形式以外的形式,往往難以舉證,責任無法確定,只有書面形式的證據(jù)最容易提供、效力最高。
根據(jù)《合同法》第十二條,合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
合同的訂立又稱締約,是當事人為設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進行協(xié)商、達成協(xié)議的過程。合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的.統(tǒng)一,它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反要約等等,包括先合同義務(wù)和締約過失責任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。正因為如此,合同訂立過程中潛藏了眾多法律風險,需要我們高度重視,并提前采取措施。
合同訂立過程的法律風險主要有:因合同相對人主體身份所產(chǎn)生的法律風險因合同性質(zhì)、形式和簽訂方式的選擇不當產(chǎn)生的法律風險合同條款有瑕疵的法律風險因締約過失的法律風險因合同效力問題產(chǎn)生的法律風險主體身份的法律風險?合同法所稱的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。因為,簽訂合同的主體很重要。
常見的風險有:相對人無主體資格,包括自始至終都未享有法律主體資格,也包括曾經(jīng)享有法律主體資格,但在簽訂合同時已經(jīng)注銷,還包括相對人在特定締約范圍內(nèi)無主體資格的情形。
風險:導(dǎo)致合同無效防范措施:提供營業(yè)執(zhí)照。對于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格,應(yīng)該審查對方主體資格是否在法律限制的范圍內(nèi),以免簽約后合同無效。相對人無獨立主體資格,指相對人所屬主體具有獨立的法律主體資格,但相對人只是其組成部分,如法人的分支機構(gòu)、項目部、各組成部門,這些機構(gòu)不具有獨立的主體資格和締約能力,與之簽訂一些法律有限制的合同將導(dǎo)致無效。
防范措施:簽合同時,注意對方是獨立的主體還是分支機構(gòu)或僅是法人的部門。在簽訂合同時,應(yīng)當讓相對人出示營業(yè)執(zhí)照,仔細審查是否有“分支機構(gòu)”的字樣。如果有,應(yīng)當請求其同時出示本公司的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應(yīng)對本公司是否授權(quán)分支機構(gòu)簽訂合同進行核實,并保存相關(guān)證據(jù)(如授權(quán)書)。在合同書的當事人一欄中,要表明當事人的獨立主體資格,寫明當事人的名稱和營業(yè)執(zhí)照注冊號,并核實其與營業(yè)執(zhí)照是否完全相符。在簽字欄,要特別審慎地檢查合同章是否和當事人完全相符。相對人惡意利用公司人格,指相對人明知會損害債權(quán)人的利益,而故意利用公司或股東的有限責任,逃避應(yīng)負債務(wù)的情形。
簽訂家具合同篇十二
怎樣簽訂合同?這是個值得關(guān)注的問題,下面請看看本站合同范本的建議
我們根據(jù)合同法,對相關(guān)問題解答如下:
不同行業(yè),合同內(nèi)容是否也不同?
是的,我國合同法規(guī)定得很明細,不同行業(yè)合同內(nèi)容是不同的,如借款合同,建設(shè)工程合同,保管合同等等,內(nèi)容都有其行業(yè)特點及要求,但是,合同的總的原則是相同的,如合同當事人應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信等原則。
簽訂合同采用什么形式?
當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
當事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立,
當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的'主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的,按照其約定。
當事人采用合同書形式訂立合同的,雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。
合同應(yīng)該包括的基本內(nèi)容有哪些?
合同的基本內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的辦法。
簽訂家具合同篇十三
丙方:____________身份證:___________
為維護丙方合法權(quán)益,切實保障丙方的晚年生活,甲、乙方和丙方簽訂如下贍養(yǎng)協(xié)議。
第一條:甲、乙方的主要義務(wù)
1、甲、乙方不分男女都有贍養(yǎng)丙方的義務(wù),各甲、乙方應(yīng)積極履行對丙方經(jīng)濟供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉的義務(wù)。
2、甲、乙方不得要求丙方承擔不愿意或力不能及的勞動。
3、丙方的房產(chǎn)權(quán)、房屋租賃權(quán)和居住權(quán)受法律保護,未經(jīng)丙方同意,甲、乙方子女不得強占、出賣、出租、轉(zhuǎn)讓。
4、丙方有權(quán)依法平均繼承父母遺產(chǎn)。
5、甲、乙方應(yīng)妥善安排好丙方的膳食結(jié)構(gòu),保證丙方吃飽、吃好。
6、如丙方不能自行出行,甲、乙方應(yīng)安排時間負責丙方出行,所需交通費由甲、乙方承擔。
7、丙方生病,甲、乙方應(yīng)及時給予醫(yī)治,并負責生活照料與護理。
丙方日常檢查、就診、買藥由甲、乙方負責。
丙方大病需住院治療的,應(yīng)就近治療。
丙方住院期間由各甲、乙方輪流護理,沒有時間或條件親自護理的,由當期甲、乙方聘請專人護理。
8、丙方生活不能自理時,甲、乙方自行護理應(yīng)每_____個月輪換一次,由甲、乙方護理。
個別甲、乙方不能親自照料丙方的,可以按照丙方的意愿,請人代為照料,并及時支付所需費用。
甲、乙方之間可以協(xié)商由其中一個甲、乙方護理,其他甲、乙方應(yīng)支付相應(yīng)的補助,補助的數(shù)額由甲、乙方共同協(xié)商。
9、丙方體弱多病行走不便的,甲、乙方要及時給予醫(yī)治、照顧和精心看護,在精神上關(guān)心丙方,不得用粗暴蠻橫的語言對待丙方。
10、甲、乙方每年要為丙方慶祝生日,宴會費用由全體甲、乙方共同承擔。
慶祝期間甲、乙方盡可能創(chuàng)造輕松、愉悅的氣氛,不得談及傷害、侮辱丙方或其他甲、乙方的話題。
第二條贍養(yǎng)的方式、周期
1、丙方單獨居住的,甲、乙方應(yīng)主動上門贍養(yǎng),各甲、乙方每_____個月輪換一次。
2、丙方同甲、乙方同住的,各甲、乙方按照長幼順序每_____個月輪換一次,下一順序的甲、乙方負責上門接回丙方。
第三條贍養(yǎng)費及共同承擔的費用數(shù)額、給付方式、給付時間1、丙方單獨居住的,甲、乙方每月給付丙方贍養(yǎng)費_____元。
2、甲、乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付贍養(yǎng)費,甲、乙方應(yīng)填好相應(yīng)憑證,甲、乙方應(yīng)對支付贍養(yǎng)費或共同分擔的費用承擔舉證責任。
3、贍養(yǎng)費或共同承擔的費用,由甲、乙方承擔。
丙方有醫(yī)療保險不能報銷的醫(yī)療、護理等費用,由丙方從存款中支取,不足部分,甲、乙方共同承擔。
第四條協(xié)議變更的條件和爭議的解決方法
1、變更本協(xié)議應(yīng)取得丙方、甲、乙方全部同意后方可變更、修改。
2、甲、乙方在協(xié)商、調(diào)解的過程中,各甲、乙方應(yīng)本著實事求是、求同存異、最有利于維護丙方利益的原則進行協(xié)商,妥善處理好爭議事宜。
第五條違約責任1、甲、乙方不得以放棄繼承權(quán)或其它理由,拒絕履行贍養(yǎng)義務(wù)。
2、甲、乙方不履行贍養(yǎng)義務(wù),丙方有要求甲、乙方給付贍養(yǎng)費的權(quán)利。
3、因甲、乙方不履行本協(xié)議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、交通費、贍養(yǎng)期間的護理人員費用由違約的甲、乙方承擔。
4、甲、乙方不盡贍養(yǎng)義務(wù)的,在繼承遺產(chǎn)時少分或不分。
5、部分甲、乙方不履行義務(wù),其他甲、乙方按照長幼順序由不盡贍養(yǎng)義務(wù)甲、乙方的下一順序甲、乙方繼續(xù)履行贍養(yǎng)協(xié)議約定的義務(wù),任何甲、乙方不得以此作為自己不履行義務(wù)的理由。
本協(xié)議共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力。
甲、乙方、丙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽名):____________
乙方(簽名):____________
丙方(簽名):____________
簽訂家具合同篇十四
20xx年8月23日上午,省政府與國家開發(fā)銀行在京舉行高層聯(lián)席會議暨開發(fā)性金融合作協(xié)議簽字儀式。省長趙正永,國家開發(fā)銀行董事長陳元講話,省委常委、常務(wù)副省長婁勤儉,國家開發(fā)銀行副行長袁力出席。
多年來,國開行和我省一直保持著良好合作關(guān)系,先后6次簽署開發(fā)性金融合作協(xié)議和紀要,合作金額共計5068.68億元,累計投放貸款4200多億元。特別是20xx年簽署的《“十二五”開發(fā)性金融合作備忘錄》,約定五年內(nèi)向我省提供2500億元的融資支持,至今年上半年,已累計提供融資總量957.58億元。
趙正永對國開行給予陜西發(fā)展的大力支持表示感謝。在簡要介紹我省經(jīng)濟社會發(fā)展情況后,他說,國開行落實中央西部大開發(fā)政策力度大、措施實、重點突出,近年來陜西經(jīng)濟的快速發(fā)展和民生的顯著改善,與國開行的貢獻是分不開的。目前,我省正處在發(fā)展的上升通道和全面建設(shè)西部強省的關(guān)鍵時期,在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)和民生領(lǐng)域都有許多大項目、好項目,既需要大量的資金支持,也蘊藏著金融業(yè)發(fā)展的重大機遇。希望以這次會議的舉行和協(xié)議的簽署為契機,雙方進一步深化各項合作,發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏。
陳元在講話中說,與陜西的良好合作已成為國開行同地方攜手發(fā)展的典范,我們對陜西未來的發(fā)展充滿信心。這次會議的舉行和相關(guān)協(xié)議的'簽訂標志著雙方的合作邁上新的臺階,希望彼此共同努力,把信任、理解和支持的良好合作關(guān)系不斷提高到新的水平,推動陜西經(jīng)濟更好更快地發(fā)展。
會上,國開行陜西分行分別與省金融辦簽署《推進陜西省社會金融服務(wù)體系建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》,與省住建廳簽署《開發(fā)性金融支持陜西省保障性安居工程建設(shè)合作備忘錄》,與省金融控股集團公司簽署《推進社會金融服務(wù)平臺建設(shè)合作協(xié)議》,與省體育集團公司簽署《開發(fā)性金融合作協(xié)議》。
省政府辦公廳、省金融辦、發(fā)改委、財政廳、住建廳、體育局,國開行相關(guān)部門,省金融控股集團公司、省體育產(chǎn)業(yè)集團公司等單位負責人參加了會議。
簽訂家具合同篇十五
獨立核算部第一責任人(簽名):_______________。
身份證號碼:_______________-。
為確保公司的長遠可持續(xù)發(fā)展,為了獨立核算部合理收益,為了扶優(yōu)汰劣強化管理,在充分考慮責、權(quán)、利統(tǒng)一的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,簽訂如下業(yè)務(wù)承包獨立核算責任協(xié)議,共同遵守:
3、乙方若為甲方的股東,管理費用可減少兩個百分點;。
4、乙方年底前可向甲方賬戶繳納質(zhì)量安全保證金,每繳納十萬元,管理費可減少一個百分點。(注:工程竣工無重大質(zhì)量安全事故,甲方將保證金退回乙方,無息)。
上述4個條件可重復(fù)計算,但是最終凈上繳的公司管理費不低于10%。
特殊情況,簽署監(jiān)理合同前,除必須上交的公司管理費外,乙方必須另外提前繳納的額外管理費的兩種條件:
1、監(jiān)理合同實際監(jiān)理費(此數(shù)值為b)收取比例低于國家670號。
文百分之五十(此數(shù)值為a)的,經(jīng)甲方管理層合同評審原則上不能簽署,如果乙方有足夠的理由,經(jīng)甲方同意則可以簽署,但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費[(a-b)*2%]。
2、監(jiān)理合同監(jiān)理費數(shù)額在5萬以下單項合同,經(jīng)甲方管理層合同。
評審原則上不能簽署,如果乙方有足夠的理由,經(jīng)甲方同意則可以簽署,但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費5000元。
甲方:___________。
乙方:___________。
____年____月____日。
簽訂家具合同篇十六
第一條本合同當事人。
委托方(以下簡稱甲方):_____________。
受托方(以下簡稱乙方):_____________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將_____________委托于乙方實行物業(yè)管理,訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型:________________。
座落位置:________________市_____________區(qū)。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。
第二章委托管理事項。
第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護。
第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。
第八條交通與車輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序,巡視、門崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十二條負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用;
1.物業(yè)管理綜合服務(wù)費;
2.房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費;
3.停車費;
4.裝璜垃圾清運費。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護,在當事人提出委托時,乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施,并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。
第三章委托管理期限。
第十五條委托管理期限為_____________年。自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、和房屋及設(shè)施維修計劃;
7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應(yīng)承擔違約責任,甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作,幫助乙方催交。
第十七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;
3.按本合同第十四條的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;
7.負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8.每年第一季度底,向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況;
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。
第十八條乙方按《_____________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級參考標準》中“_____________級服務(wù)等級標準”實現(xiàn)目標管理,具體詳見附件。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費用。
第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費。
2.空置房屋的管理服務(wù)費,按全額收??;
從逾期之日起每天應(yīng)按費用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設(shè)施日常維修費。
房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_____________元收取,非住宅按每年每平方米_____________收取,并按照下列標準執(zhí)行:_________________日常小修、養(yǎng)護費用,從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用,由乙方制定計劃,報甲方審核,由全體業(yè)主共同承擔。
第二十一條車位使用費由乙方按照《_____________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定,由乙方向車位使用人收取,收入用于彌補物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務(wù),由當事人按實發(fā)生的費用計付,收費標準須經(jīng)甲方同意。
第七章違約責任。
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定,擅自提高收費標準的,甲方有權(quán)要求乙方清退。
第八章附則。
第二十六條本合同未盡事宜,可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決??梢杂脮嫘问胶炗喲a充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿后,乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好,甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_____________頁,一式四份,甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準。
第三十一條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請_____________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿_____________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:_____________乙方簽章:________________。
代表人:_________________代表人:_____________。
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