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資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇一
住所：_________。
乙方：_________。
住所：_________。
鑒于：
1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換標(biāo)的。
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
二、置換的范圍和方式。
1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。
2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
三、置換的審批和認(rèn)可。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
四、置換的生效。
1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
五、保證和承諾。
1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。
4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭(zhēng)議的解決。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜。
本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、簽署生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________。
授權(quán)代表(簽字)：______________。
____________年_______月_______日。
乙方(蓋章)：__________________。
授權(quán)代表(簽字)：______________。
____________年_______月_______日。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇二
（1）甲方：_________。
（2）乙方：_________。
2.1甲方為_(kāi)________，乙方為_(kāi)________，為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對(duì)雙方的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進(jìn)行置換。
3.1甲方用于置換之財(cái)產(chǎn)：
（1）甲方以其_________畝耕地及其相關(guān)的配套經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方（具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定）。
（2）該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。
3.2乙方用于置換之財(cái)產(chǎn)：
（1）乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設(shè)施、水利調(diào)度設(shè)施、棉紡設(shè)備、廠房、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓予甲方（具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定）。
（2）該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。
3.3甲乙雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下用于置換的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的'利潤(rùn)或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補(bǔ)足。
4.1置換后，甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務(wù)仍歸原資產(chǎn)所有方。
4.2本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長(zhǎng)期投資（包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等），均以評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行置換。
第五條資產(chǎn)及業(yè)務(wù)、合同的劃分。
5.1甲乙雙方進(jìn)行置換的有形資產(chǎn)以評(píng)估后的價(jià)值為準(zhǔn)。
5.2自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關(guān)的業(yè)務(wù)和合同權(quán)利均轉(zhuǎn)移給協(xié)議另一方。
5.3若有任何依本協(xié)議4.1條規(guī)定之置換原則應(yīng)轉(zhuǎn)移于對(duì)方之資產(chǎn)及相關(guān)的所有業(yè)務(wù)、合同、財(cái)產(chǎn)、權(quán)利、義務(wù)、利益在轉(zhuǎn)移予對(duì)方之資產(chǎn)及清單中沒(méi)有包括但經(jīng)證實(shí)應(yīng)屬另一方享有或承擔(dān)，則應(yīng)由協(xié)議另一方享有或承擔(dān)。
甲乙雙方同意，本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日，即甲乙雙方同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等有關(guān)的資產(chǎn)置換事宜。
第七條聲明和承諾。
7.1甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理和控制之下，且甲乙雙方對(duì)其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權(quán)、使用權(quán)或／和股權(quán)。
7.2如有任何資產(chǎn)或權(quán)利之轉(zhuǎn)讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進(jìn)行置換的，應(yīng)取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進(jìn)行置換；而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應(yīng)自動(dòng)推延至取得該審批、同意或允許日。
7.4甲乙雙方轉(zhuǎn)移予對(duì)方的業(yè)務(wù)，其經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作所需的所有許可、同意、批準(zhǔn)在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。
7.5甲乙雙方簽定并轉(zhuǎn)移予對(duì)方的未執(zhí)行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。
第八條因置換而產(chǎn)生之相互補(bǔ)償或賠償。
8.1因本協(xié)議，甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn)，分別由原資產(chǎn)所有方承擔(dān)。
8.2當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務(wù)人未向本協(xié)議約定之權(quán)利人一方而是向非權(quán)利人一方履行時(shí)，非權(quán)利人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)將該履行之標(biāo)的返還給約定之權(quán)利人。
8.3當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人未向本協(xié)議約定之義務(wù)人一方要求履行，而是向非義務(wù)人一方索償或要求其對(duì)義務(wù)人一方之債務(wù)或責(zé)任負(fù)連帶責(zé)任時(shí)，非義務(wù)人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知義務(wù)人一方，義務(wù)人一方應(yīng)及時(shí)清償或補(bǔ)償另一方、向另一方提供償債擔(dān)保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開(kāi)支及與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任；但因非義務(wù)人一方未盡通知義務(wù)而引致的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用等損失則不在此限。
8.4被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人向本協(xié)議約定的非義務(wù)人一方提起訴訟或仲裁，經(jīng)該方提醒，義務(wù)人一方應(yīng)立即向法院或仲裁機(jī)構(gòu)陳明情況，要求更換當(dāng)事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務(wù)人一方的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失。
8.5本協(xié)議一方應(yīng)補(bǔ)償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協(xié)議的任何條款而產(chǎn)生的一切有關(guān)訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開(kāi)支并承擔(dān)與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任。
9.1雙方就本協(xié)議的解釋和施行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
10.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等的法律效力。
10.2本協(xié)議在簽署后即發(fā)生法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得解除或修改本協(xié)議。
10.3本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜在以下條件均獲得滿足之日起生效：
（1）本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)乙方之上級(jí)國(guó)資管理部門(mén)審批通過(guò)；
（2）本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)甲方之股東大會(huì)在關(guān)聯(lián)股東回避表決的情況下審議通過(guò)。
甲方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
乙方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇三
注冊(cè)地址：________________________。
法定代表人：________________________。
乙方：________________________有限公司。
注冊(cè)地址：________________________。
法定代表人：________________________。
鑒于：
1.甲方董事會(huì)、股東大會(huì)已經(jīng)作出決議，同意將甲方__________平方米的土地使用權(quán)與乙方所擁有____________________有限公司（下簡(jiǎn)稱“m公司’）的37％股權(quán)及____________________有限公司（下簡(jiǎn)稱“n公司’）的61％股權(quán)進(jìn)行置換。
2.乙方董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)作出決議，同意以乙方持有的m公司37％的股權(quán)與n公司61％的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。
3.m公司與n公司的董事會(huì)、股東會(huì)已經(jīng)分別作出決議，同意乙方將其持有的各自公司的股權(quán)與甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行置換。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將其擁有的位于____________________的面積總計(jì)為_(kāi)_______平方米的土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用字第____號(hào)）與乙方擁有的m公司37％的股權(quán)和n公司61％的股權(quán)進(jìn)行置換。
1.置出資產(chǎn)：
甲方擁有的位于________________________的面積總計(jì)為_(kāi)_____平方米的土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___國(guó)用字第____號(hào)），地號(hào)為_(kāi)_______，使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)K止日期為_(kāi)___年____月____日。
2.置入資產(chǎn)：
（1）乙方所擁有的m公司37％的股權(quán)。
（2）乙方所擁有的n公司61％的股權(quán)。
3.本次資產(chǎn)置換的價(jià)格與作價(jià)依據(jù)。
（1）置出資產(chǎn)的價(jià)格。
本次資產(chǎn)置換置出資產(chǎn)甲方擁有的____平方米土地，雙方約定以________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的土地估價(jià)報(bào)告為參考作價(jià)依據(jù)。根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____國(guó)地估字［］____號(hào)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書(shū)，評(píng)估總地價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元（上述評(píng)估結(jié)果已依法報(bào)經(jīng)國(guó)土管理部門(mén)確認(rèn)）。甲、乙雙方以此評(píng)估值為基礎(chǔ)將本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換出的資產(chǎn)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。
（2）置入資產(chǎn)的價(jià)格。
a.根據(jù)________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字第____號(hào)《m公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，m公司的'凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的m公司37％的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中m公司37％的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。
b.根據(jù)__________資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的____評(píng)報(bào)字第____號(hào)《n公司股權(quán)處置資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，n公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣，因此乙方本次擬置入的n公司61％的股權(quán)評(píng)估值為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將本次資產(chǎn)置換中n公司61％的股權(quán)作價(jià)確定為_(kāi)___萬(wàn)元。
綜上，本次資產(chǎn)置換中甲方擬置換入的m公司37％的股權(quán)和n公司61％的股權(quán)總計(jì)作價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元。
甲、乙雙方同意，對(duì)于本次資產(chǎn)置換中的差價(jià)____萬(wàn)元由甲方計(jì)入對(duì)乙方的應(yīng)付款。
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。
2.本次資產(chǎn)置換完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述土地使用權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要甲方提供的材料甲方應(yīng)及時(shí)提供。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)。
2.本次資產(chǎn)置換完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述股權(quán)的變更手續(xù)，對(duì)于需要乙方提供的材料乙方應(yīng)及時(shí)提供。
甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。
如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。（或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。）。
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。
甲方：____________________公司（公章）。
法定代表人：____________________。
____年____月____日。
乙方：___________________________有限公司（公章）。
法定代表人：____________________。
____年____月____日。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇四
住所：_________。
乙方：_________。
住所：_________。
鑒于：
1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。
2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的.資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）。
4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇五
住所：_________
住所：_________
鑒于：
1、甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2、乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換標(biāo)的
置出資產(chǎn)：甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
置入資產(chǎn)：乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
二、置換的范圍和方式
1、甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。
2、甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
三、置換的審批和認(rèn)可
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
四、置換的生效
1、本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2、本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
五、保證和承諾
1、雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2、雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3、雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。
4、雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決
如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。)
八、保密約定
甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。
九、其他約定
1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
授權(quán)代表(簽字)：______________
__________年_______月_______日
乙方(蓋章)：__________________
授權(quán)代表(簽字)：______________
__________年_______月_______日
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇六
住所：_________
乙方：_________
住所：_________
鑒于：
1、甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2、乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
1、甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。
2、甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
1、本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2、本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
1、雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2、雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3、雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）。
4、雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇七
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
根據(jù)《_____》和有關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，聯(lián)合經(jīng)營(yíng)________幼兒園經(jīng)營(yíng)英語(yǔ)培訓(xùn)項(xiàng)目，并達(dá)成如下合作協(xié)議。
第一條：合作雙方。
1、甲方：________幼兒園；法人代表：________。
2、乙方：________培訓(xùn)中心；法人代表：________。
第二條：聯(lián)合經(jīng)營(yíng)期限。
從______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條：合作方式。
甲方提供教學(xué)場(chǎng)地，乙方在________幼兒園以及________小區(qū)內(nèi)進(jìn)行英語(yǔ)招生工作。
第四條：甲方職責(zé)。
1、及時(shí)傳達(dá)國(guó)家有關(guān)教育招生的有關(guān)方針、政策。
2、甲方配合乙方在合作區(qū)域內(nèi)自主開(kāi)展招生宣傳。
4、甲方定期檢查乙方教師上課情況，抽查學(xué)員學(xué)習(xí)情況。
5、協(xié)助乙方解決招生過(guò)程和教學(xué)中遇到的困難。
6、學(xué)生安全問(wèn)題甲乙雙方在各自的責(zé)任內(nèi)處理好。
第五條：乙方職責(zé)。
1、乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取所有培訓(xùn)費(fèi)用。
2、乙方負(fù)責(zé)行政管理。
3、利用甲方現(xiàn)有場(chǎng)地進(jìn)行招生宣傳和生源的組織工作，編排課程體系，開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)。
4、不得在招生宣傳和組織生源工作過(guò)程中違反國(guó)家招生政策和甲方的招生規(guī)定，不得利用招生宣傳工作的名義從事任何損害甲方名譽(yù)和利益的行為。
5、乙方應(yīng)教育學(xué)生愛(ài)護(hù)教學(xué)相關(guān)設(shè)備（如學(xué)生使用的課桌、椅子、黑板等）。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或者賠償。
6、負(fù)責(zé)教師工資等開(kāi)支，負(fù)責(zé)教學(xué)工作管理。
7、如乙方因招生或教學(xué)問(wèn)題被投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條：經(jīng)費(fèi)管理。
1、每期開(kāi)學(xué)后，甲方在開(kāi)課前與乙方結(jié)算當(dāng)期的課程培訓(xùn)費(fèi)（按實(shí)上課程結(jié)算，但不能超出課程進(jìn)程）。
2、按實(shí)收學(xué)費(fèi)比例分成：甲方為_(kāi)______％，乙方為_(kāi)______％，書(shū)費(fèi)不參與分成。
3、如學(xué)生有特殊情況需退費(fèi)者，所發(fā)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。
第七條：違約責(zé)任。
1、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定，未提供良好的教學(xué)相關(guān)設(shè)備和教學(xué)場(chǎng)所，影響教學(xué)，由此導(dǎo)致學(xué)生中途退學(xué)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。
2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定，推遲結(jié)算給甲方應(yīng)收取款項(xiàng)而由此給甲方帶來(lái)?yè)p失時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
第八條：協(xié)議變更、解除、有效期限、續(xù)簽期限。
1、甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得解除協(xié)議，一方變更、解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償損失。
2、此期培訓(xùn)結(jié)束，如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)另簽協(xié)議。
第九條：免責(zé)條款。
在協(xié)議履行期間，如因國(guó)家相關(guān)政策，法規(guī)的變化致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。
乙方擁有本課程體系的所有權(quán)，甲方不得向第三方透露相關(guān)的資料。否則視為違約，并賠償由此給乙方帶來(lái)的損失。如因乙方向甲方員工透露知識(shí)產(chǎn)權(quán)機(jī)密，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條：爭(zhēng)議解決方式。
雙方在協(xié)議履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過(guò)____________機(jī)關(guān)_____解決。
第十二條：其他約定。
1、本協(xié)議圓滿完成時(shí)，乙方除按協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)外，不需承擔(dān)甲方的任何其他費(fèi)用。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定，作為本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議由甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日。
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇八
乙方：_________。
鑒于：
1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換標(biāo)的。
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
三、置換的審批和認(rèn)可。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
四、置換的生效。
1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
五、保證和承諾。
1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）。
4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭(zhēng)議的解決。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜。
本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、簽署生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________。
授權(quán)代表（簽字）：______________。
____________年_______月_______日。
乙方（蓋章）：__________________。
授權(quán)代表（簽字）：______________。
____________年_______月_______日。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇九
乙方：_________。
鑒于：
1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2.乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換標(biāo)的。
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
三、置換的審批和認(rèn)可。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
四、置換的生效。
1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
五、保證和承諾。
1.雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。
4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭(zhēng)議的解決。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜。
本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、簽署生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇十
三、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單);
四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;
五、住房問(wèn)題的解決方案;
六、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;
七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);
八、其他需要在協(xié)議中明確的`事項(xiàng);
九、雙方當(dāng)事人的簽名(蓋章或手印);
十、離婚協(xié)議書(shū)制作的時(shí)間。
協(xié)議書(shū)要求
1、民政局對(duì)離婚協(xié)議書(shū)在內(nèi)容上的規(guī)范：
(1)明確表示雙方自愿離婚;
(2)協(xié)議內(nèi)容為雙方自愿達(dá)成;
(3)有對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的一致處理意見(jiàn)。
2、民政局對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的形式要求：
(1)使用a4紙張、藍(lán)黑墨水筆或者黑色簽字筆書(shū)寫(xiě)或打印;
(2)提交一式三份離婚協(xié)議書(shū)并在婚姻登記員面前簽名;
(3)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰可辨，不得涂改。
3、民政局對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的合法有效的規(guī)定：
(1)協(xié)議約定內(nèi)容不得違法國(guó)家法律法規(guī);
(2)協(xié)議約定內(nèi)容不得侵犯第三人合法權(quán)益;
(3)協(xié)議約定內(nèi)容不得剝奪或者限制一方合法權(quán)利。
4、民政局對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的存檔要求：
雙方當(dāng)事人要準(zhǔn)備三分離婚協(xié)議書(shū)，一份交給離婚協(xié)議書(shū)婚姻登記機(jī)關(guān)當(dāng)?shù)孛裾执鏅n一份，雙方當(dāng)事人各持一份。
協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)
1、 辦理離婚登記后，備案于民政局的離婚協(xié)議是生效的，反悔是非常難的，因此，簽訂協(xié)議時(shí)要有心平氣和、保持理智，同時(shí)，協(xié)議內(nèi)容要有操作性，不要過(guò)于簡(jiǎn)單，條款的約定不能過(guò)于寬泛。
2、 簽好離婚協(xié)議只是登記離婚的第一步，即雙方達(dá)成了離婚的合意，但是中國(guó)的《婚姻登記管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)婚和離婚都是要通過(guò)登記來(lái)完成的，如果沒(méi)有登記離婚，協(xié)議簽好之后，是沒(méi)有生效的，該協(xié)議就是民法里面所講的附條件生效的一個(gè)合同，即以離婚為前提，該協(xié)議才生效，如果沒(méi)有離婚(經(jīng)過(guò)法定的認(rèn)可)，該協(xié)議未生效，也就無(wú)異廢紙了。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇十一
去年全國(guó)人大常委會(huì)修改《人口與計(jì)劃生育法》，取消了晚婚假?；榧偈欠瘛翱s水”為3天，成為關(guān)注焦點(diǎn)。
劉振剛昨日介紹，之前國(guó)家鼓勵(lì)晚婚晚育時(shí)，北京根據(jù)國(guó)家授權(quán)，規(guī)定“職工晚婚的，除享受?chē)?guó)家規(guī)定的婚假外，增加獎(jiǎng)勵(lì)假7天”。據(jù)此，北京符合晚婚規(guī)定(女23周歲，男25周歲)的夫妻，可以享受10天婚假。
此次國(guó)家法律修改時(shí)，刪除了“公民晚婚晚育，可以獲得延長(zhǎng)婚假的獎(jiǎng)勵(lì)”的規(guī)定。劉振剛介紹，北京修改條例時(shí)，也考慮到婚假的長(zhǎng)短本不是計(jì)劃生育法的調(diào)整范圍，因此可以不再規(guī)定“職工晚婚的，增加獎(jiǎng)勵(lì)假7天”。
劉振剛說(shuō)，修改條例時(shí)，曾吸取國(guó)家部門(mén)和外地經(jīng)驗(yàn)，最終增加了一條規(guī)定，即“依法辦理結(jié)婚登記的夫妻，除享受?chē)?guó)家規(guī)定的婚假外，增加假期7天”。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇十二
甲方：____________________________(單位/公司)。
乙方：____________________________(畢業(yè)生)。
為明確見(jiàn)習(xí)畢業(yè)生與見(jiàn)習(xí)單位的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、見(jiàn)習(xí)期限及工作時(shí)間。
乙方__________等____名學(xué)生到甲方見(jiàn)習(xí)，見(jiàn)習(xí)時(shí)間自____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本單位規(guī)章制度，合理安排見(jiàn)習(xí)學(xué)生的見(jiàn)習(xí)工作時(shí)間。
二、見(jiàn)習(xí)崗位。
甲方根據(jù)乙方的實(shí)際情況和工作需要，安排見(jiàn)習(xí)畢業(yè)生到________部門(mén)，從事______________________工作。
見(jiàn)習(xí)期間，甲方應(yīng)安排專(zhuān)門(mén)的技術(shù)與管理人員對(duì)見(jiàn)習(xí)學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)和日常管理，見(jiàn)習(xí)畢業(yè)生應(yīng)自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真見(jiàn)習(xí)。
七、雙方協(xié)商確定的其它問(wèn)題。
1、
2、
未盡事宜由雙方及時(shí)協(xié)商解決。
八、法律效力。
本協(xié)議正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交政府人力資源和社會(huì)保障部門(mén)備案，經(jīng)甲乙上方簽后生效。
簽約雙方已明確上述條款并接受其約定，現(xiàn)資源簽確認(rèn)：
甲方(蓋章)：乙方：
代表人：畢業(yè)生：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇十三
物業(yè)公司（簡(jiǎn)稱甲方）：
業(yè) 主（簡(jiǎn)稱乙方）：
一、乙方在盛威鴻福園購(gòu)買(mǎi)住宅房一套（ 號(hào)樓 單元 戶），房屋所有證號(hào)為： 號(hào)，房屋所有證上面積為 平方米。
經(jīng)本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)推薦，現(xiàn)委托 物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的住宅房進(jìn)行管理。經(jīng)雙方協(xié)商，按照“有償服務(wù)，高效服務(wù)”的原則，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
二、物業(yè)公司職責(zé)
1、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的
安全
保衛(wèi)（含24小時(shí)門(mén)衛(wèi)，地上、地下停放車(chē)輛看管，安全監(jiān)護(hù)，夜間小區(qū)內(nèi)巡視）工作；2、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（含小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、各樓間清掃、垃圾清運(yùn)）服務(wù)工作；3、負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及各住宅公用部位的維修服務(wù)工作；4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各住戶水費(fèi)、暖氣費(fèi)及公用設(shè)施設(shè)備電費(fèi)的代收服務(wù)工作。三、業(yè)主的責(zé)任、義務(wù)
1，服從物業(yè)公司的一切正常管理；2，按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用；3，自覺(jué)遵守小區(qū)各項(xiàng)管理制度，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保護(hù)清潔衛(wèi)生，爭(zhēng)做文明市民。
四、具體協(xié)議事項(xiàng)
1， 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)按房屋所有權(quán)證上面積計(jì)算， 元/月·平方米，有電梯戶加收 元/月·平方米（不含車(chē)輛看管費(fèi)）。每月的1-5日在物業(yè)公司辦公室繳納。逾期1-10日繳納的，每月加收滯納金1%;逾期10日以上繳納的，除每月加收10%的滯納金外，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施，直至繳清服務(wù)費(fèi)及滯納金后，方可送水送電。 交房后第一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 元/年，乙方在本協(xié)議簽定后一次性付清。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按市場(chǎng)物價(jià)浮動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。但調(diào)整前必需經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)研究同意后方可執(zhí)行新的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2、進(jìn)行裝修的乙方一次性向物業(yè)公司繳納150元的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。如不繳納，物業(yè)公司有權(quán)停水停電，禁止施工。
3、乙方在裝修時(shí)不得隨意拆墻、打洞，改變室內(nèi)主體結(jié)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)以上情況之一的，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施，禁止施工，并責(zé)令乙方恢復(fù)原狀。業(yè)主隨意拆墻、打洞，改變主體結(jié)構(gòu)未被發(fā)現(xiàn)的，由此產(chǎn)生的一切后果乙方主承擔(dān)完全法律責(zé)任。
4、乙方按物業(yè)公司指定地點(diǎn)停放車(chē)輛，并繳納車(chē)輛停放看管費(fèi)（轎車(chē) ：60元/輛·月；摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)：30元/輛·月；自行車(chē)：10元/輛·月），如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛丟失，物業(yè)公司按（丟失當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減成新折舊）價(jià)賠償。
本協(xié)議簽定后，乙方將私家汽車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)，在物業(yè)公司登記備案，方可履行上述條款。對(duì)不登記備案的車(chē)輛按臨時(shí)停放收取看管費(fèi)，轎車(chē)：5元/次；摩托車(chē)：2元/次；電動(dòng)車(chē)：2元/次；自行車(chē)：1元/次。
5、對(duì)按時(shí)、按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用的業(yè)主，物業(yè)公司對(duì)其住宅安全負(fù)全部責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)防盜門(mén)被撬，主要電器（提前在物業(yè)公司備案）丟失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)警和報(bào)物業(yè)公司，物業(yè)公司偕同片警到乙方家察看物品丟失情況，落實(shí)后，物業(yè)公司按（當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減成新折舊）價(jià)賠償。
本協(xié)議簽定后，乙方請(qǐng)將自家主要電器在物業(yè)公司登記備案，方可履行上述條款。
上述條款的賠償不包括自家存放的現(xiàn)金、首飾、有價(jià)證券等未登記備案的物品。
6、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)及各樓梯間每日至少清掃一次，室外垃圾箱及時(shí)清理，不能出現(xiàn)垃圾外溢現(xiàn)象。
7、物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)綠化帶應(yīng)及時(shí)修剪，始終保持原設(shè)計(jì)的基本形狀。
8、小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備、道路、綠化帶的維修有業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修項(xiàng)目、預(yù)算審查，公布征求意見(jiàn)后，交物業(yè)公司組織施工。材料費(fèi)、施工費(fèi)按房屋所有權(quán)證上面積分?jǐn)偟礁鲬簟?/p>
9、住宅樓公用部位（含給、排水管道、屋面、樓梯、散水坡）的維修，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向鞏義市住房維修基金管理部門(mén)提交申請(qǐng)，批轉(zhuǎn)維修資金。該項(xiàng)資金轉(zhuǎn)到物業(yè)公司賬后，由物業(yè)公司組織施工。
10、業(yè)主室內(nèi)各類(lèi)管、線等維修由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。物業(yè)公司可采用〝有償服務(wù)〞的辦法，為業(yè)主提供維修服務(wù)。
五、違約處理
雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議條款。若單方違約，另一方可直接向法院起訴，通過(guò)法律途徑解決。
六、附則
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式三份。業(yè)主、物業(yè)公司、市場(chǎng)業(yè)主管理協(xié)會(huì)備案各一份。
七、雙方簽字
業(yè)主：
物業(yè)管理服務(wù)公司：
）
甲方（委托方）：_________（業(yè)主管理委員會(huì)）
乙方（受托方）：_________（物業(yè)管理公司）
為加強(qiáng)_________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）實(shí)行
專(zhuān)業(yè)
化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
1.物業(yè)基本情況
（1）物業(yè)類(lèi)型：_________。
（2）座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號(hào)。
（3）四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
（4）占地面積：_________平方米。
（5）建筑面積：_________平方米。
2.委托管理事項(xiàng)
（1）房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
（3）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車(chē)房棚、停車(chē)場(chǎng)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（4）本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
（5）公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
（6）交通、車(chē)輛行駛及停泊。
（7）配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。
（8）社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
（9）物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
（10）法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
第三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（3）由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積_________元。
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
（2）按每年_________％的幅度上調(diào)；
（3）按每年_________％的幅度下調(diào)；
（4）按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整；
（5）按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________。
3.住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
（1）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。
（2）共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
（3）產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因
其他
原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。4.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付；
（2）由乙方承擔(dān)；
（3）在_________費(fèi)用中支付。
5.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
（2）由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________％。
第四條 其他有償服務(wù)費(fèi)用
1.車(chē)位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：
（1）機(jī)動(dòng)車(chē)：_________；
（2）非機(jī)動(dòng)車(chē)：_________；
2.有線電視：_________；
3._________。
第五條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)
受有關(guān)部門(mén)或單位的委托，乙方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃（煤）氣費(fèi)、()熱費(fèi)、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第六條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。
第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)：
（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理；
（2）監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專(zhuān)用基金管理辦法撥付給乙方。
（5）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；
（6）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（8）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（10）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系；
（11）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
2.乙方權(quán)利義務(wù)：
（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；
（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；
（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；
（9）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理；
（11）開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作；
（12）有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第八條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1.各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)。
2.確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________％作為經(jīng)營(yíng)收入。
第九條 風(fēng)險(xiǎn)抵押
1.乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
2.乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
3.如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
4.如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 獎(jiǎng)罰措施
1.在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
2.如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元（全國(guó)）、_________元（?。?、_________元（市）；獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或
生活
嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條 合同更改、補(bǔ)充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
3.合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十三條 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如
戰(zhàn)爭(zhēng)
、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十五條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議的處理
1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十八條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ ? ?乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ ? ?代表（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ ? ? ?簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：
乙方：北京文清物業(yè)管理有限公司
甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：
一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂
1、甲方使用區(qū)域?yàn)?座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。（此面積與甲方簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積）。
2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書(shū)》簽約同時(shí)與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、物業(yè)費(fèi)及其它
1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(fèi)（此費(fèi)用不包含用戶自用電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、工作時(shí)間以外空調(diào)使用費(fèi)等在內(nèi)），物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 0.5 元/建筑平方米？日。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(fèi)（ 個(gè)月），計(jì)人民幣（大寫(xiě)） ，人民幣（小寫(xiě)） 元，及物業(yè)費(fèi)保證金（相當(dāng)于 個(gè)月物業(yè)費(fèi)）人民幣（大寫(xiě)） ，人民幣（小寫(xiě)） 元，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)） ，人民幣（小寫(xiě)） 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。
3、物業(yè)費(fèi)保證金在本協(xié)議終止后10日內(nèi)，并在甲方無(wú)違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息）。若乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應(yīng)損失費(fèi)或違約金，應(yīng)書(shū)面通知甲方。若物業(yè)費(fèi)保證金不足以抵償損失費(fèi)或違約金，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費(fèi)保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費(fèi)保證金數(shù)額補(bǔ)齊至原數(shù)額。
4、物業(yè)費(fèi)為每 個(gè)月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書(shū)面通知后7日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)交到乙方或指定銀行帳號(hào)。
5、乙方開(kāi)戶行：建行清華園支行
乙方賬號(hào)：11001079900053000177
6、其它費(fèi)用：
甲方除須繳納物業(yè)費(fèi)外，還須承擔(dān)下列費(fèi)用：
（1）自用電費(fèi)（1.0元/度）
（2）電話初裝費(fèi)及資源占用費(fèi)
（3）網(wǎng)絡(luò)初裝費(fèi)及使用費(fèi)
（4）工作時(shí)間以外的空調(diào)制冷使用費(fèi)（詳見(jiàn)空調(diào)加時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）
加時(shí)空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
c、1000平方米以下按：每天（8小時(shí)）1200元收費(fèi)
d、無(wú)特殊情況加時(shí)空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間為8：30分－17：30分
（5）其它
三、甲方的.權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設(shè)備。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項(xiàng)管理規(guī)章的實(shí)施。
3、甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問(wèn)題。
4、甲方有義務(wù)
服從乙方的管理，同時(shí)甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中遵守本協(xié)議及大廈的相關(guān)規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進(jìn)入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、甲方同意乙方（或乙方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知）進(jìn)入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀態(tài)或處理緊急事項(xiàng)。需由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修，甲方應(yīng)根據(jù)乙方（或乙方授權(quán)的代理人）的要求立即自行出資予以維修；否則乙方（或乙方授權(quán)的代理人）有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方拒絕承擔(dān)此費(fèi)用，乙方有權(quán)從物業(yè)費(fèi)保證金中扣除。需由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行的維修，乙方應(yīng)立即派人進(jìn)行維修，由此對(duì)甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)造成損壞的，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
7、甲方進(jìn)駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設(shè)置廣告、標(biāo)牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。
8、如果甲方對(duì)使用單元進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)，并與乙方簽訂相關(guān)的裝修管理文件后，方可施工。
9、因甲方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨滤素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，甲方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損失及后果。
10、甲方不得在大廈內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行任何妨礙或侵?jǐn)_其他用戶的活動(dòng)。如有上述行為，乙方有權(quán)終止與其的一切協(xié)議。
11、甲方有義務(wù)保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書(shū)面警告2小時(shí)內(nèi)不予清理，乙方有權(quán)予以制止、清理，并向甲方征收清除費(fèi)。如甲方拒付清理費(fèi)，乙方有權(quán)從物業(yè)費(fèi)保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時(shí)占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請(qǐng)，得到乙方批準(zhǔn)后，按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點(diǎn)和存放期限統(tǒng)一存放。
12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品，以及進(jìn)行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購(gòu)保險(xiǎn)失效或使保險(xiǎn)費(fèi)增加的活動(dòng)。
13、未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負(fù)荷。用電量超過(guò)大廈提供的基本電量，甲方應(yīng)交納空調(diào)及超出部分的電貼費(fèi)及相應(yīng)的工程改造費(fèi)用。
14、甲方須服從大廈廣場(chǎng)管理人員的管理，按規(guī)定存放車(chē)輛。違反規(guī)定者，廣場(chǎng)管理人員有權(quán)以糾正和制止。
15、甲方有義務(wù)
愛(ài)
護(hù)使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設(shè)備設(shè)施，因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16、甲方入住時(shí)對(duì)房屋有裝修要求，應(yīng)向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)并同時(shí)報(bào)送裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。進(jìn)場(chǎng)裝修的施工隊(duì)伍應(yīng)具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)乙方同意后方可入場(chǎng)施工，并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時(shí)，裝修應(yīng)保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償。
17、由于甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障而對(duì)甲方設(shè)備財(cái)產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險(xiǎn)承擔(dān)。乙方不予負(fù)責(zé)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方有權(quán)對(duì)大廈進(jìn)行有效的管理，制定管理規(guī)章和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約處理標(biāo)準(zhǔn)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并根據(jù)日常管理運(yùn)伯，建立一套完整的工作程序，并在實(shí)踐中不斷完善。
2、乙方有權(quán)檢查、視察大廈。乙方（或乙方授權(quán)的代理人）在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知（或在緊急情況）可以進(jìn)入該房產(chǎn)巡視，檢查該房?jī)?nèi)部各部分狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項(xiàng)，甲方不得以任何理由進(jìn)行阻擋。
3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時(shí)違反裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復(fù)原貌，由此發(fā)生的修復(fù)費(fèi)以及對(duì)乙方造成的損失費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從管理者，乙方有權(quán)終止與其簽訂的一切合同并無(wú)償保留甲方所付物業(yè)費(fèi)保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權(quán)進(jìn)入裝修單元，檢查裝修是否按規(guī)定正常進(jìn)行。
4、乙方負(fù)責(zé)大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。
5、乙方負(fù)責(zé)大廈的保衛(wèi)、消防工作，定期組織有關(guān)方面的宣傳教育，做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
公司提供的設(shè)備設(shè)施，乙方不負(fù)責(zé)其維護(hù)、維修。
7、乙方負(fù)責(zé)大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。
8、乙方有權(quán)清除、拆除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關(guān)單位或人員征收清除費(fèi)或違約金。
9、乙方負(fù)責(zé)控制和安排大廈廣場(chǎng)內(nèi)所有車(chē)輛的停放，并有權(quán)拖離所有違反規(guī)則停放車(chē)輛。
11、乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待客戶投訴，凡屬管理責(zé)任問(wèn)題要及時(shí)解決，并將解決結(jié)果通知客戶；凡近期無(wú)法解決的，乙方負(fù)責(zé)向甲方解釋。
12、乙方應(yīng)做好各項(xiàng)配套服務(wù)。
13、乙方須接受甲方的監(jiān)督檢查。
五、違約責(zé)任
1、雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失費(fèi)。
2、若甲方未能按期繳納各項(xiàng)費(fèi)用，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方立即繳付。甲方逾期7日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納滯納金；一個(gè)月未付，甲方的物業(yè)費(fèi)保證金乙方不予退還。
3、甲方未經(jīng)乙方許可，進(jìn)行的裝飾、裝修造成了對(duì)原建筑物的改動(dòng)，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權(quán)向甲方收取清理費(fèi)。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協(xié)議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金；若甲方提前終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力
由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴
雨
、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)情況，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以電報(bào)或傳真的方式通知一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行本協(xié)議。七、法律適用與爭(zhēng)議的解決
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方可提交由所在地海淀區(qū)法院解決。
八、附則
1、若本協(xié)議部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，則本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關(guān)附件和乙方
關(guān)于
管理該房產(chǎn)和廣場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成部分。3、本協(xié)議以中文為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：北京文清物業(yè)管理
有限公司
授權(quán)人： 授權(quán)人：
日 期： 日 期：
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇十四
乙方：_________。
住所：_________。
住所：_________。
鑒于：
1、甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司，擬通過(guò)資產(chǎn)重組，增加主營(yíng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，提高經(jīng)濟(jì)效益。
2、乙方為支持甲方發(fā)展，并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：
一、置換標(biāo)的。
置出資產(chǎn)：甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
置入資產(chǎn)：乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
二、置換的范圍和方式。
1、甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè)，乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。
2、甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元，乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_(kāi)________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
三、置換的審批和認(rèn)可。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn)，尚待甲方股東大會(huì)通過(guò)。
四、置換的生效。
1、本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日，置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過(guò)之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施，置換的生效有追溯性。
2、本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，自置換生效日期起，按本協(xié)議的規(guī)定，歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外，歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，于生效日期以后所發(fā)生的變化，以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來(lái)的盈利虧損，由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
五、保證和承諾。
1、雙方保證，自本協(xié)議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2、雙方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在置換實(shí)施前，雙方置換資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3、雙方保證在置換實(shí)施前，置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。
4、雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任。
甲、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行本協(xié)議，任何一方違約，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換資產(chǎn)價(jià)格____%的違約金;若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決。
如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力。(或者“如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”。)。
八、保密約定。
甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密，但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。
九、其他約定。
1、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________。
授權(quán)代表(簽字)：______________。
__________年_______月_______日。
乙方(蓋章)：__________________。
授權(quán)代表(簽字)：______________。
__________年_______月_______日。
資產(chǎn)置換協(xié)議書(shū)規(guī)定篇十五
（1）甲方：_________。
（2）乙方：_________。
第二條?合同訂立之目的。
2.1?甲方為_(kāi)________，乙方為_(kāi)________，為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對(duì)雙方的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行整合，甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進(jìn)行置換。
3.1?甲方用于置換之財(cái)產(chǎn)：
（1）甲方以其_________畝耕地及其相關(guān)的配套經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方（具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定）。
（2）該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。
3.2?乙方用于置換之財(cái)產(chǎn)：
（1）乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設(shè)施、水利調(diào)度設(shè)施、棉紡設(shè)備、廠房、工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓予甲方（具體資產(chǎn)清單待中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定）。
（2）該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準(zhǔn)日經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)的資產(chǎn)凈值為準(zhǔn)。
3.3?甲乙雙方同意本協(xié)議項(xiàng)下用于置換的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤(rùn)或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補(bǔ)足。
第四條?置換原則。
4.1?置換后，甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務(wù)仍歸原資產(chǎn)所有方。
4.2?本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長(zhǎng)期投資（包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等），均以評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行置換。
第五條?資產(chǎn)及業(yè)務(wù)、合同的劃分。
5.1?甲乙雙方進(jìn)行置換的有形資產(chǎn)以評(píng)估后的價(jià)值為準(zhǔn)。
5.2?自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關(guān)的業(yè)務(wù)和合同權(quán)利均轉(zhuǎn)移給協(xié)議另一方。
5.3?若有任何依本協(xié)議4.1條規(guī)定之置換原則應(yīng)轉(zhuǎn)移于對(duì)方之資產(chǎn)及相關(guān)的所有業(yè)務(wù)、合同、財(cái)產(chǎn)、權(quán)利、義務(wù)、利益在轉(zhuǎn)移予對(duì)方之資產(chǎn)及清單中沒(méi)有包括但經(jīng)證實(shí)應(yīng)屬另一方享有或承擔(dān)，則應(yīng)由協(xié)議另一方享有或承擔(dān)。
甲乙雙方同意，本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日，即甲乙雙方同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等有關(guān)的資產(chǎn)置換事宜。
第七條?聲明和承諾。
7.1?甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理和控制之下，且甲乙雙方對(duì)其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權(quán)、使用權(quán)或/和股權(quán)。
7.2?如有任何資產(chǎn)或權(quán)利之轉(zhuǎn)讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進(jìn)行置換的，應(yīng)取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進(jìn)行置換；而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應(yīng)自動(dòng)推延至取得該審批、同意或允許日。
7.4?甲乙雙方轉(zhuǎn)移予對(duì)方的業(yè)務(wù)，其經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作所需的所有許可、同意、批準(zhǔn)在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。
7.5?甲乙雙方簽定并轉(zhuǎn)移予對(duì)方的未執(zhí)行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。
第八條?因置換而產(chǎn)生之相互補(bǔ)償或賠償。
8.1?因本協(xié)議，甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn)，分別由原資產(chǎn)所有方承擔(dān)。
8.2?當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務(wù)人未向本協(xié)議約定之權(quán)利人一方而是向非權(quán)利人一方履行時(shí)，非權(quán)利人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)將該履行之標(biāo)的返還給約定之權(quán)利人。
8.3?當(dāng)被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人未向本協(xié)議約定之義務(wù)人一方要求履行，而是向非義務(wù)人一方索償或要求其對(duì)義務(wù)人一方之債務(wù)或責(zé)任負(fù)連帶責(zé)任時(shí)，非義務(wù)人一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)通知義務(wù)人一方，義務(wù)人一方應(yīng)及時(shí)清償或補(bǔ)償另一方、向另一方提供償債擔(dān)保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開(kāi)支及與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任；但因非義務(wù)人一方未盡通知義務(wù)而引致的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用等損失則不在此限。
8.4?被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權(quán)利人向本協(xié)議約定的非義務(wù)人一方提起訴訟或_____，經(jīng)該方提醒，義務(wù)人一方應(yīng)立即向法院或_____機(jī)構(gòu)陳明情況，要求更換當(dāng)事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務(wù)人一方的任何風(fēng)險(xiǎn)和損失。
8.5?本協(xié)議一方應(yīng)補(bǔ)償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協(xié)議的任何條款而產(chǎn)生的一切有關(guān)訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開(kāi)支并承擔(dān)與這些內(nèi)容相關(guān)的一切責(zé)任。
第九條?爭(zhēng)議的解決。
9.1?雙方就本協(xié)議的解釋和施行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。
9.2?未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條?附則。
10.1?本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等的法律效力。
10.2?本協(xié)議在簽署后即發(fā)生法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得解除或修改本協(xié)議。
10.3?本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜在以下條件均獲得滿足之日起生效：
（1）本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)乙方之上級(jí)國(guó)資管理部門(mén)審批通過(guò)；
（2）本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)甲方之股東大會(huì)在關(guān)聯(lián)股東回避表決的情況下審議通過(guò)。
甲方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
乙方（蓋章）：_______________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年________月______日。
簽訂地點(diǎn)：___________________。
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