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物業(yè)處罰協(xié)議書篇一
地址：________________________。
地址：________________________。
為了充分利用xx物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關(guān)資源，搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作，倡導和推動全民健身運動，滿足社區(qū)居民學網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求，甲乙雙方秉承＂誠信合作、互利共贏＂的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
甲方提供開展網(wǎng)球培訓的場地（含辦公場所及訓練場地）及相關(guān)設施（如支架、燈光等），并負責相關(guān)的維護、維修保障工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%；乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員，并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關(guān)的宣傳推介工作，占總收入（即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額）的____________%。
1、在培訓課程時，甲方無償提供乙方場地使用權(quán)并負責相關(guān)設施的維護、維修保障工作；
2、甲方有權(quán)對雙方開設的網(wǎng)球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督；
3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區(qū)范圍內(nèi)做一些適當?shù)妮o助宣傳工作；
4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案；
5、按雙方協(xié)商的價格收取學費，學費由甲方代收代管，乙方有知情權(quán)。
2、乙方教學期間如有人員損壞場地內(nèi)設施，由乙方負責按價賠償；
3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案，參與培訓的經(jīng)營和管理；
4、乙方有權(quán)對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督；
5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關(guān)的宣傳推廣工作；
7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓使用，不能作為它用。
8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。
以每小時實際用電量計算。
由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督，培訓班收款人xx公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結(jié)束后兩天內(nèi)（公眾假期除外），經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶（或以現(xiàn)金形式分割）。
若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式____________份，雙方各執(zhí)____________份，自簽字之日起生效，有效期半年。
甲方單位（蓋章）：________________________。
乙方單位（蓋章）：________________________。
甲方代表（簽字）：________________________。
乙方代表（簽字）：________________________。
日期：____________年_______月____日
日期：____________年_______月____日
物業(yè)處罰協(xié)議書篇二
委托人（業(yè)主）：
受委托人/公司：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、 破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、 按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、 對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司（簽章） 通達別墅莊園物業(yè)管理公司
年 月 日 年 月 日
物業(yè)處罰協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助 xx文化廣場商業(yè)步行街 物業(yè)的出租業(yè)務。
具體情況如下：
物業(yè)地址：位于 廣東xx市xx路 ；
物業(yè)面積： 17460 m2；
租金： ；管理費 元/m2；
二、協(xié)議有效期限： 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日。
三、招商代理費：
1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）
2、招商代理費：二個月租金
3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。
四、雙方責任。
（一）甲方
1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。
2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。
3、 為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。
（二）乙方
1、 乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。
2、 乙方協(xié)助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權(quán)。
五、法律責任
1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應客戶任何要求。
2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應賠償損失。
六、 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：xxx。
地 址：
地 址：
電 話：
電話：xxxxxxxx。
日 期：
日 期：
物業(yè)處罰協(xié)議書篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方指派人員對騰房、資產(chǎn)看管等相關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條物業(yè)的基本情況。
物業(yè)名稱：物業(yè)類型：
座落位置：市區(qū)路。
第二條前期費用結(jié)算。
1、鑒于乙方在本協(xié)議簽訂之前對物業(yè)已完成的依法騰房前期工作及進行的部分資產(chǎn)看管工作，甲方支付乙方勞務費用人民幣元。
2、甲方支付該款項后，甲乙雙方就此前對物業(yè)進行的依法騰房前期工作等已完成的相關(guān)工作的費用結(jié)清，雙方責任、權(quán)利清結(jié)。
3、乙方收到該款項后，應退還甲方所提供的書面文書等相應資料。
第三條委托管理事項。
1、本協(xié)議簽訂后，乙方可依甲方書面要求，對物業(yè)從事以下工作：
（1）依法騰房。
（3）資產(chǎn)看管。
（4）其他應甲方要求的工作。
2、本協(xié)議簽訂后，以乙方經(jīng)甲方認可的實際工作量，由甲乙雙方協(xié)商一致，甲方向乙方結(jié)算勞務費用。
3、甲方結(jié)算勞務費用的總限額為元。
第四條損失承擔。
1、乙方的各項工作必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行，乙方應甲方書面要求依照法律、法規(guī)的規(guī)定進行的工作所產(chǎn)生的損失由甲方承擔。
2、乙方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，擅自進行的工作所造成的損失由乙方自行承擔。
第五條爭議解決。
1、乙方未按甲方的書面要求展開的工作或者展開的工作未達到甲方的要求，應向甲方退還相應的費用。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，不能協(xié)商解決的，雙方一致同意將。
爭議提交青島市市南區(qū)人民法院。
第六條其他。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：（章戳）（章戳）代表：代表：地址：地址：簽訂地點：
物業(yè)處罰協(xié)議書篇五
物業(yè)管理項目：
電話：
委托人（業(yè)主）：
棟 層 號：
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
1、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
3、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
4、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
5、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
委托人：
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司
年 月 日
物業(yè)處罰協(xié)議書篇六
工程合約編號：
承 判 人：
承判工程：
經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對并同意：
1、完成合約工程金額：
2、額外工程金額：
3、代工金額：
4、其它金額：
共計總金額：
1、公司代支付材料及墊付等金額：
2、其它扣款：
截至20 年 月 日止支付承判金額：
其中：第一次： 第二次：
尚有保固金額：
上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗收后發(fā)還。
雙方對上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù)。
立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司 代表:
承 判 人： 代表:
日期: 20 年 月 日
物業(yè)處罰協(xié)議書篇七
(一)順德美的海岸花園位于順德北滘鎮(zhèn)南部，該發(fā)展項目首期工程預計約于1999年8月開始交付使用。甲方在業(yè)主委員會成立前擁有順德美的海岸花園的物業(yè)管理權(quán)，可獨立行使美的海岸花園物業(yè)管理的職責。
(二)立約雙方根據(jù)中華人民共和國(中國)的有關(guān)法律和條例，并本著平等互利，共同做好順德美的海岸花園物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
(三)甲方根據(jù)以下條款，聘用并委任乙方為順德美的海岸花園的物業(yè)管理顧問，協(xié)助甲方管理該物業(yè)之住宅、商場、住客會所及車庫，總建筑面積共約245000平方米(以下簡稱托管物業(yè))。
甲方需向乙方支付管理顧問酬金及其他有關(guān)費用。
乙方根據(jù)以下條款，接受甲方的聘用，推動托管物業(yè)之維修及物業(yè)管理工作，并對該項工作負責。
乙方乃怡高物業(yè)顧問集團之附屬機構(gòu)，因此，在日后托的管物業(yè)管理事宜之對外宣傳上，將可沿用怡高物業(yè)顧問集團之形象及有關(guān)標記。
第二章 甲、乙方雙方的職責
(一)甲方的職責
根據(jù)本合同的條款，甲方同意聘用乙方為物業(yè)管理顧問并協(xié)助甲方推動托管物業(yè)之管理工作，在履行合約期內(nèi)，為保障乙方能有效地協(xié)助管理托管物業(yè)，甲方同意履行下列的職責：
2)協(xié)助乙方調(diào)派及招聘專業(yè)人員加入物業(yè)管理公司，推動托管物業(yè)的物業(yè)管理工作;
3)在履行合約期內(nèi)，監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn);
4)保證托管物業(yè)按時按質(zhì)按量通過有關(guān)政府部門之正式竣工驗收并移交物業(yè)管理公司，然后使物業(yè)管理公司能順利履行其既定的管理職責;并須負責相關(guān)遺留工程之跟進工作及承擔相應發(fā)生的費用。
5)在履行合約期內(nèi)應按甲、乙雙方同意的財務預算，由甲方預先墊付一筆可供管理公司初始運作的開辦費。
(二)乙方的職責
根據(jù)本合約的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負責向托管物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務。在合約期內(nèi)，乙方同意履行下列的職責：
托管物業(yè)交付使用前
3)對管理公司的設立及公司形象、自身建設、管理等提供建議;
4)制定各部門管理及運作制度，包括保安、財務、采購、人事、行政等制度;
7)協(xié)助甲方或管理公司擬定托管物業(yè)日后有償服務及無償服務方案;
10)擬定管理部門人員編制及協(xié)助甲方招聘及挑選有關(guān)骨干人員(如部門主管);
12)協(xié)助甲方統(tǒng)籌安排所需物料及設備之采購事宜;
13)在有必要時，協(xié)助甲方甄選或向甲方推薦適合之承判商;
17)根據(jù)托管物業(yè)情況及物業(yè)的特別要求，建議并協(xié)助甲方為托管物業(yè)購買合適之保險;
18)對發(fā)展商所提出的問題作出回應。
托管物業(yè)交付使用時及交付使用后
1) 交付使用期間，派員到現(xiàn)場協(xié)助托管物業(yè)的樓宇交收工作，為期5天;
2) 托管物業(yè)交付使用后一個月內(nèi)，提交一管理評估報告;
4) 對物業(yè)交付使用前制訂的一系列制度及工作程序進行檢討，并提供修訂及改善建議;
物業(yè)處罰協(xié)議書篇八
本協(xié)議當事人：
甲 方：
甲方電話：
乙 方：深圳市萬科物業(yè)管理有限公司佛山分公司
乙方電話： xxxxxxx
本物業(yè)名稱：萬科四季花城
甲方所購房屋銷售（預售）合同編號：
甲方所購房屋基本情況：
類 型 ：
座落位置 ：
建筑面積 ： 平方米。
根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》以及有關(guān)政府法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議。本協(xié)議適用于自房屋出售之日起至本物業(yè)業(yè)主大會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時止的物業(yè)管理。
下列詞語在本協(xié)議中所賦予的定義是：
專有部分——指甲方在本物業(yè)中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設施和管線接駁端以內(nèi)的相關(guān)設施設備。
共用部位——指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋⒖拐鸾Y(jié)構(gòu)部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道、共用設備和共用設施使用的房屋等。
共用設備——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備等。
共用設施——指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，公共綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、公益性文體設施等。
房屋交付使用——指甲方收到開發(fā)商交付使用書面通知并辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應手續(xù)；甲方收到交付使用書面通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應手續(xù)的，視為房屋已交付使用。
第一條 雙方的權(quán)利和義務
一、甲方的權(quán)利義務
1.參加業(yè)主大會或業(yè)主代表大會，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
2.監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。
3.遵守本物業(yè)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度和業(yè)主臨時公約。
4.依據(jù)本協(xié)議在房屋交付使用后按時交納物業(yè)服務資金，按照政府相關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
5.裝飾裝修房屋時，應事先書面告知乙方，遵守政府房屋裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，與乙方簽訂《裝修管理服務協(xié)議書》并嚴格遵守。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能，因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知乙方并經(jīng)其同意后確定使用范圍和時限，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，應予賠償。
7.對承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和業(yè)主臨時公約等造成的損失、損害承擔連帶責任。
8.做好專有部分的消防安全防范工作，對專有部分用電、用氣、用水等安全負責。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
物業(yè)處罰協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助__________文化廣場商業(yè)步行街物業(yè)的出租業(yè)務。
具體情況如下：
物業(yè)地址：位于_______________市__________路；
物業(yè)面積：__________m2；
租金：；管理費__________元/m2；
二、協(xié)議有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、招商代理費：
1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）。
2、招商代理費：二個月租金。
3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。
四、雙方責任。
（一）甲方。
1、甲方將按本協(xié)議相關(guān)條款支付乙方租賃代理費。
2、向乙方提供的有關(guān)文件和證明等資料。
3、為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。
（二）乙方。
1、乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。
2、乙方協(xié)助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權(quán)。
五、法律責任。
1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應客戶任何要求。
2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應賠償損失。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
地址：地址：
電話：電話：
日期：日期：
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十
甲方(收款人):
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):
甲乙丙三方就甲方管理的z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結(jié)算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。
三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。
四、物業(yè)服務費以人民幣結(jié)算，通過委托銀行委托收款方式付款。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。
六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。
七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。
八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。
九、乙方應如實填寫下表內(nèi)容，其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內(nèi)容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。
十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方;
乙方：
丙方：
20xx年xx月xx日
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十一
物業(yè)處罰是物業(yè)管理的核心職責之一，它的目的是維護社區(qū)的安全和秩序。在管理社區(qū)的過程中，物業(yè)處罰是必不可少的環(huán)節(jié)。但盡管如此，物業(yè)處罰也可能會引起業(yè)主不滿，甚至會影響物業(yè)管理的形象。在這里，我想分享我在物業(yè)處罰上的心得體會。
二、理解物業(yè)處罰的意義
物業(yè)處罰是為了維護社區(qū)的安全和秩序，實現(xiàn)公共利益的理念。在執(zhí)行物業(yè)處罰的時候，應該注意兩個方面，一是要有規(guī)范和程序，二是在執(zhí)行的過程中要注意盡可能地減少損失和侵害。
同樣地，業(yè)主也要理解物業(yè)處罰的意義，了解物業(yè)處罰的規(guī)定，遵守社區(qū)規(guī)定。這樣就可以減少不必要的處罰，也可以增強社區(qū)的安全和和諧。
三、物業(yè)處罰應該有規(guī)范的程序
在執(zhí)行物業(yè)處罰的過程中，物業(yè)必須有一個合理的程序。這個程序應該符合實際情況，并有明確的規(guī)定。在處理問題時，需要逐個清晰地列出處理步驟和處理標準，并按照程序執(zhí)行。
有了程序之后，物業(yè)處理問題時就更有底氣，能夠更好地保障公平和公正。同時，有規(guī)范的程序能夠減少處理過程中的紛亂和混亂，確保處理過程的準確和順暢。
四、物業(yè)處罰要盡可能減少損失和侵害
物業(yè)處罰不是僅僅是懲罰，更應該是減少損失和侵害。物業(yè)對違規(guī)行為的處罰，不能讓業(yè)主感到過于驚訝，讓他們產(chǎn)生防御和敵視的心理。
物業(yè)管理者也需要在處罰過程中注意語言、態(tài)度、情緒等方面，保持文明和溫和。這樣既能夠遏制不良行為，又可以保持良好的社區(qū)氛圍。
五、總結(jié)
在物業(yè)處罰上，我們要理解物業(yè)處罰的意義，遵守社區(qū)規(guī)定。物業(yè)處罰應該有規(guī)范的程序，還要盡可能減少損失和侵害。只有這樣，才能夠維護社區(qū)的安全和秩序，實現(xiàn)公共利益的理念。同時，也可以讓業(yè)主感受到物業(yè)管理的優(yōu)秀和公正，增加對物業(yè)管理的信任度。
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十二
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)。
為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。
二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復原樣。
三、借用期間發(fā)生的一切費用：全部由乙方承擔。
四、借用期內(nèi)乙方有對此類房屋看管義務，如發(fā)生財物(門窗、電路設施等)毀損或丟失情況，乙方承擔賠償責任。乙方要合理使用甲方提供的各項設施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設施完好無損歸還甲方。
五、乙方在接到甲方通知后，三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。
六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。
七、借用期內(nèi)若乙方對借用房屋進行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。
八、乙方應遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。
九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。
十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方終止20____年9月19日簽訂的保安服務合同，并重新商定保安服務合作事宜，達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元，乙方對甲方保安員資格無條件予以認可。
2、甲方隊員的招錄、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負責。
3、甲方招錄的保安員乙方負責發(fā)放甲方保安員上崗證，提供保安制服。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
為加快發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方愿為中小企業(yè)發(fā)展提供發(fā)展平臺，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房提供給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
乙方承諾所投項目具備如下條件：
1、注冊新公司，其工商、稅務關(guān)系在甲方所在地，或現(xiàn)有公司工商稅務關(guān)系變更至甲方所在地。
2、乙方如需招工，在同等條件下，優(yōu)先招用區(qū)下崗職工或街所轄村委會(或社區(qū))居民。
在具備上述兩條件的前提下，甲方提供給廠房給乙方使用，該廠房座落在地區(qū)，廠房編號,總建筑面積平方米。
1、廠房使用期自年月日起，至年月日止，使用時間年。
2、使用期滿，甲方有權(quán)收回提供廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)使用的，應于使用期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂使用合同。
3、使用期間，如乙方提前終止協(xié)議，應提前三個月書面通知甲方，在取得甲方同意后，簽定終止協(xié)議，否則應賠償甲方三個月房屋租賃費。
1、甲、乙雙方約定，該廠房總面積為平方米，每月每平方米按人民幣元的標準收取廠房租賃費，每年共計元整(小寫元)。
2、交費時間：每季度支付一次，每次支付(小寫元)。每次提前15日交付下一個季度的房租，一次性付清，不得拖欠。乙方付款每次前，甲方應提供等額有效發(fā)票，否則付款相應順延。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房使用保證金，保證金為人民幣元整。在簽定本合同時支付。若雙方解除合同,在乙方已向甲方交清了全部應付的費用，并按本合同規(guī)定將房屋完好無損地歸還給甲方時，甲方在三日內(nèi)向乙方退還廠房使用保證金。
1、使用期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、使用期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方如不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、使用期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應將裝修或者增設附屬設施和設備的方案書面報給甲方，在征得甲方的書面同意后，乙方才能施工，施工費用自理。使用期滿后如乙方不再使用廠房，裝修的財產(chǎn)無償歸甲方所有。乙方在裝修、施工時不得破壞房屋原有主體結(jié)構(gòu)、固定設施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，隔墻不得用磚或其它重型材料，必須使用輕型耐火材料，并符合防火要求，留出防火安全通道。按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
5、乙方在使用期間，不得將該廠房出租，否則甲方有權(quán)中止合同，乙方所交納的廠房保證金不予退還。
1、甲方為乙方提供如下服務：
(1)、甲方為乙方提供“一條龍”服務，協(xié)助辦理工商注冊、稅務登記、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、公安、人事、勞動保障、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)，在手續(xù)辦理過程中，乙方應積極做好配合。
(2)、甲方根據(jù)國家政策，通過各種渠道積極為乙方爭取其他相關(guān)政策扶持和資金扶持(借款、科技創(chuàng)新基金等)。
(3)、甲方為乙方提供市場化的保安、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理、收發(fā)、住宿、餐飲等物業(yè)管理服務。
2、在合同有效期間內(nèi)，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，服從甲方統(tǒng)一管理，根據(jù)統(tǒng)計部門要求，按時向甲方統(tǒng)計機構(gòu)和部門報送統(tǒng)計報表。甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。乙方在使用期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、乙方在生產(chǎn)過程中的污染物排放必須達到國家標準，如達不到國家標準，甲方有權(quán)督促乙方進行整改，乙方拒絕整改或整改后仍達不到國家規(guī)定的排放標準，甲方有權(quán)中止合同，由于超標排放污染物而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
4、甲方必須按合同規(guī)定，按時提供廠房及設施，每延期一日，甲方應當按乙方已經(jīng)支付的費用的向乙方支付違約金。
5、使用期間，乙方應按規(guī)定及時支付與廠房使用有關(guān)的一切費用，如有拖欠，甲方有權(quán)按廠房使用費總額的收取滯納金，如拖欠時間達一個月，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋設施，并依法追究法律責任。
甲方若接到上級通知要收回廠房，提前三個月書面通知乙方，乙方應如期搬遷，甲方退還保證金乙方;若乙方不按時搬遷，由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔，甲方不支付乙方的搬遷安置等費用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
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物業(yè)處罰協(xié)議書篇十五
甲方：××××物業(yè)管理有限公司（供電方）。
乙方：（業(yè)主）。
丙方：（承租人）。
用電方因經(jīng)營需要，自用/租賃××大廈號商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應之電能，為明確供、用雙方在電力供應與使用中的權(quán)利和義務，安全、經(jīng)濟、合理、有序地供電和用電，根據(jù)電力供應與使用的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，共同信守，嚴格履行。
用電方用電地址位于××大廈號店面房；用電類別為商業(yè)用電；用電容量為kw（a）。
甲方從××大廈配電間專用變壓器以相380v/220v伏電壓向用電方供電。
經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商確定，甲方與用電方之間的供配電設施，其產(chǎn)權(quán)分界點在用戶計量表計處，即：分界點電源側(cè)供電設施由甲方負責運行維護和管理；分界點負荷側(cè)用電設施屬用電方，由用電方自行運行維護和管理，用電方亦可以書面方式委托甲方進行管理維護，甲方根據(jù)實際情況與委托方協(xié)商收取相應費用。
1、根據(jù)用電方不同類別的用電量，商鋪安裝有電計量裝置。用電計量裝置的記錄作為甲方向用電方計算電量的依據(jù)。
2、用電方安裝的計量裝置為型安培電。
電能表，該電能表需經(jīng)法定計量單位檢定為合格后方可使用。
3、按國家計量法規(guī)的規(guī)定，用電方計量裝置應一律強制性周期檢定，用電方不能以任何理由拒絕，用電方應支付檢定費用。
1、甲方按用電計量裝置的記錄和供電局向甲方收取當期電費電價，定期向用電方結(jié)算電費，并隨電量征收電能損耗等有關(guān)費用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，發(fā)生電價調(diào)整時，按供電局實行電價執(zhí)行。
2、電能損耗按用電方當期實際用電量的8％計收；公共照明用電按用電方建筑面積分攤計收。
3、甲方每月20日抄表，當月25日到次月10日向用戶收取電費。用戶不得以任何方式，任何理由拒付電費。用電方對用電計量、電費有異議時，應先交清電費，然后憑電費收據(jù)到甲方、或向供電部門查詢，如確屬有誤，按多退少補的原則辦理。
1、用電方若對甲方執(zhí)行電價有質(zhì)疑時，可向甲方、或向供電部門查詢，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正。
2、甲方可不定期對用電方的用電情況進行檢查，用電方應予配合。
3、用電方的用電計量裝置管理權(quán)屬甲方，用電方不能私自遷移、拆裝、鎖封。用電方若對計量裝置的計量有質(zhì)疑時，可到法定計量單位檢定校驗。
4、簽訂本協(xié)議時，依據(jù)供電局與甲。
方簽訂的“電費結(jié)算協(xié)議書”相關(guān)條款，甲方向用電方收取電費預繳金元，該款項在本協(xié)議終止、用電方與甲方結(jié)清所有電費后，全額退還用電方。
5、用電方應在供電方規(guī)定的期限內(nèi)全額繳清電費。如用電方不能按期結(jié)清電費，甲方在約定用電方繳費期的最后二日向用電方發(fā)出書面催費通知，至最后期限仍未繳費的，甲方有權(quán)在催繳通知規(guī)定的日期中止向用電方供電，無須另行通知，由此造成的一切法律責任和損失與甲方無關(guān)。本協(xié)議中的乙方為最終繳費責任人。
6、用電方不能按期足額向甲方繳清電費的，應承擔電費滯納金，電費違約金按每日2計算。用電方若無正當理由而拒繳電費及電費違約金，甲方有權(quán)中止供電并按法律程序追收電費、電費滯納金；恢復供電前，用電方須結(jié)清相關(guān)費用。
7、嚴禁竊電和違章用電。用電方若有竊電及違章用電行為時，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進行處理，直至中止供電。
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟，或參考《電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業(yè)規(guī)則》相關(guān)條款辦理。
本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起，至用電方無需使用甲方變電房供電、或本協(xié)議中的乙方、丙方自然人變更止。
本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)各方代表簽字后生效。
甲方：××××物業(yè)管理有限公司乙方：丙方：
代表：代表：代表：
簽約時間：年月日。
物業(yè)的述職報告范文。
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十六
甲方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級：
證書編號：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就 (物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：__________
物業(yè)類型：__________
四至范圍(規(guī)劃平面圖)：
總建筑面積：________平方米其中住宅________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。
(一)物業(yè)共用部位的維護
(二)物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護
(三)公共綠化養(yǎng)護服務
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務
(五)公共秩序的維護服務
(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理
(七)物業(yè)其他公共事務的管理服務
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
甲方按規(guī)定向乙方提供位于 路 號 室(建筑面積 平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
乙方提供的前期物業(yè)管理服務內(nèi)容和標準應符合下列約定：
(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三
(二)公共綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五
(四)公共秩序的維護服務，詳見附件六
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七
(六)物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八
甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內(nèi)容詳見附件九。
乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。
高層________元/月平方米 多層________元/月平方米
別墅________元/月平方米 物業(yè)：________元/月平方米
(二)辦公樓：______ 元/月平方米
(三)商業(yè)用房：________元/月平方米
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔。
已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《河北省滄州市物價局、住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)的關(guān)于物業(yè)服務費用收取標準》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對（物業(yè)項目）實施物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
2、座落位臵：
3、乙方提供服務的受益人為本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主和使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第三條委托管理事項。
1、本物業(yè)小區(qū)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
2、公共綠地、公共場所內(nèi)的花木、的養(yǎng)護與管理。
3、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。包括：公共場所、場地的清掃保潔及垃圾的收集。
4、維護小區(qū)公共秩序。
5、房屋自用部位、自用設備的維修可以委托乙方實施，但委托方要承擔一切費用。
6、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反《物業(yè)管理條例》和業(yè)主委員會決議及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。
第四條委托管理期限。
委托管理期限為年。自___年___月___日起至___年___月___日止。
第五條雙方權(quán)利和義務。
（一）甲方權(quán)利與義務。
1、代表和維護業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；
2、根據(jù)業(yè)主大會的決議與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；
3、監(jiān)督業(yè)主、使用人遵守合同及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；
4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
5、向業(yè)主籌集或續(xù)籌維修資金；
8、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標；
9、當業(yè)主、使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費時，協(xié)助乙方催交；
（二）乙方的權(quán)利與義務。
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)約定制定物業(yè)管理實施方案并實施管理；
2、依照本合同收取物業(yè)管理服務費；
3、規(guī)勸制止業(yè)主、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及合同事項的行為；
4、有選聘專業(yè)公司承擔專項工程的權(quán)力；但不得將物業(yè)管理責任轉(zhuǎn)讓給第三人；
5、依法向業(yè)主、使用人追繳欠交的物業(yè)管理服務費。
6、履行本物業(yè)服務合同并依法經(jīng)營；
7、接受業(yè)主委員會和業(yè)主、使用人的監(jiān)督；
8、接受物業(yè)行政主管部門的監(jiān)督、指導；
9、向業(yè)主、使用人提供優(yōu)良生活工作環(huán)境，；
10、物業(yè)服務合同終止物業(yè)服務企業(yè)退出時按照《物業(yè)管理條例》規(guī)定的內(nèi)容向甲方移交相關(guān)資料和設施設備。
第六條物業(yè)管理服務質(zhì)量及標準。
1、物業(yè)管理人員按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。
2、小區(qū)內(nèi)公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。
3、共用設施管理。
4、公共照明設施設備齊全，運行正常。
5、保持道路暢通。
6、道路、公共綠地、公用場地，保持清潔。
8、公共場所發(fā)現(xiàn)亂堆、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。
9、小區(qū)內(nèi)實行24小時值班制度；
10、值班人員統(tǒng)一著裝，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，責任到人.
第七條物業(yè)管理服務費用。
1、乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓前的物業(yè)管理服務費用。
3、房屋共用部位、共用設施設備的維修養(yǎng)護和更新費用，按國家有關(guān)文件執(zhí)行。
第八條違約責任。
1、甲方違反本合同，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方限期解決。
2、乙方違反本合同，未按合同約定標準管理物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。
第九條附則。
1、本合同期滿前個月甲乙雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。
2、雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。
3、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可報請物業(yè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成功時可向乙方所在地人民法院起訴。
5、在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，或因自然災害、不可抗力等因素造成業(yè)主、使用人人身傷害、死亡和財產(chǎn)損失的，甲乙雙方均不承擔責任。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十八
甲方：
乙方：
甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際情況，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導下，經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉(zhuǎn)讓，又經(jīng)戶代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在平等、自愿、合法的前提下達成如下協(xié)議：
一、雙方協(xié)商一致，定整體轉(zhuǎn)讓費為470萬元人民幣。
二、付款辦法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。
三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費后，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費、稅費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔。
四、雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間，一律按年租30萬元的標準付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。
五、為便于乙方對房地產(chǎn)的管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設計事務所對該房屋的平面設計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預。
六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔50%。
七、本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務以及法律責任與乙方無關(guān)，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務及法律責任與甲方無關(guān)。
八、本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，若有違反，必須承擔本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟損失。若發(fā)生訴訟事務，雙方約定由簽約地有關(guān)部門審理。
物業(yè)的述職報告范文。
物業(yè)處罰協(xié)議書篇十九
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：
1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在 崗位從事 工作;
2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。
1、合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止;
2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方，協(xié)議書《保潔人員聘用協(xié)議書》。
1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時;每周休息2天;
2、甲方由于經(jīng)營需要，可與乙方協(xié)商適當延長乙方工作時間。
1、乙方試用期工資 元/月;試用期滿乙方起點工資為 元/月。
2、甲方于每月 日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。
1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所;
2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。
3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓。
1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險。
2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。
3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。
4、甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。
乙方在合同期內(nèi)應當做到：
1、遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度
2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。
4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。
(一)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。
(二)有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：
1、乙方在試用期間不符合錄用條件的;
2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規(guī)章制度的;
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責任的;
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，需裁減人員的;
(四)有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
1、乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同;
1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六)乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒付乙方當月的工資。
(七)有下列情形之一的，勞動合同自行解除;
1、甲方依法被宣告破產(chǎn);
2、甲方依法解散或依法被撤銷;
3、乙方死亡;
(一)甲方的法律責任
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經(jīng)濟損失。
(二)乙方的法律責任
乙方違反合同約定提前解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失;
1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;
2、甲方為其支付的培訓費用;
3、對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
1、雙方認為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項：
2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準
甲方蓋章： 乙方簽名：
授權(quán)代表簽名： 身份證號碼：
合同簽訂時間： 年 月 日
物業(yè)處罰協(xié)議書篇二十
乙方：_________物業(yè)管理有限公司。
甲方為了學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務，現(xiàn)雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，簽訂以下協(xié)議：
1、物業(yè)類型：綜合類學校物業(yè)。
2、座落位置：_________（以學校外墻為基準）。
3、占地面積：_________平方米（以學校實際面積為準）。
4、建筑面積：_________平方米（以學校實際面積為準）。
1、辦公樓、教學樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。
2、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。
3、學校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內(nèi)巡邏、重點部位的值勤。
4、公寓樓的值班。
5、其他委托事項：
（1）_________。
（2）_________。
乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。
1、校園綠化美化工作。
（1）做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。
（3）校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
（4）綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
（5）院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。
（6）綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。
2、環(huán)境衛(wèi)生工作。
（1）道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
（2）陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
（3）衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
（4）垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
（5）院內(nèi)垃圾應日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
（6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
（7）校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
（8）道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。
（9）門前三包工作應符合門前三包的標準和要求。
（10）應及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
（11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。
3、教室衛(wèi)生工作。
（1）教室衛(wèi)生應在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應將各教室門打開（特殊情況除外）。
（2）應保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應及時清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。
（3）吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設備應完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。
（4）粉筆（白色、彩色）板擦應保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
（5）制定教室服務制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度，確保教學需要。
以上要求的完好率應在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應在90%以上。
4、公共場所維護工作。
（1）各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。
（2）電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內(nèi)。電梯應定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。
（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。
（4）水、電、暖維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。
（5）節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
（7）按要求供應全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設施應及時檢修，杜絕發(fā)生事故。
（8）按要求每年應集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。
（9）按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。
（10）按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。
（11）按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。
委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期，雙方若無異議，本合同可續(xù)簽。
1、本物業(yè)的管理費用每年為_________元（大寫：_________）。
2、全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元（大寫：_________）。
3、管理服務費用標準的調(diào)整，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務區(qū)域、內(nèi)容進行相應的調(diào)整。
1、甲方責任、權(quán)利、義務。
（1）代表和維護物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益；
（2）制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約；
（3）審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度；
（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；
（5）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動；
（6）為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務；
（7）無償為乙方提供辦公用房及庫房，并提供水、電等保障；
（8）及時支付給乙方物業(yè)管理費；
（9）尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工；
（10）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
2、乙方責任、權(quán)利、義務。
（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；
（2）及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作；
（3）保守在日常工作中知曉的甲方秘密；
（6）本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務和管理目標，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商），如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
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