隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
城區(qū)商品房分期買賣合同書怎么寫篇一
地址：
賣方： (以下簡稱乙方)
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。
1. 設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及金額等
1.1 本合同單價包含由乙方工廠至甲方交貨地點的運雜費、隨機配件及工具費、包裝費、裝車費、資料費、培訓費、整機安裝費、調(diào)試費、報驗取證費、稅金、保險費等一切費用。 (提示：上述包含費用項目可能并不全面，具體項目在合同簽訂中予以增減。如果此設(shè)備為進口設(shè)備，應(yīng)約定進口報關(guān)等費用的承擔方。)
1.2 設(shè)備的主要零部件配置詳見《設(shè)備主要零部件配置表》;隨機配件、工具詳見《隨機配件、工具清單》。
1.3 設(shè)備的主要技術(shù)參數(shù)詳見《 》。
2. 設(shè)備制造商： 。本合同中的設(shè)備不得交由第三方制造完成。
3. 包 裝
3.1 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定包裝物品，使設(shè)備及配件便于裝卸、運輸，以防受到損壞。
3.2 包裝標記和包件內(nèi)外隨包文件按有關(guān)規(guī)定和要求辦理。
4. 交貨及安裝期
設(shè)備需在 年 月 日前運送到達甲方指定地點現(xiàn)場交貨。年 月 日前安裝、調(diào)試完畢，達到正常使用要求; 年 月 日前取得國家相關(guān)設(shè)備檢驗單位出具的檢驗合格證書和使用許可證。
5. 交貨、安裝地點、聯(lián)系人及電話：
5.1 交貨、安裝地點： 。
(提示：應(yīng)寫明項目具體地址。如供貨地點較多或簽訂合同時尚未確定，建議約定具體地點以甲方通知為準。)
5.2 聯(lián)系人及電話： 。
5.3 卸車由 方負責，卸車費用由 承擔。
6. 運輸
6.1 乙方負責將所供設(shè)備直接運輸至甲方指定的交貨、安裝地點，所發(fā)生的運雜費已包含在合同價格之中。
6.2設(shè)備在未經(jīng)甲方驗收合格前，設(shè)備的毀損、滅失等其他一切風險由乙方負責。
6.3 設(shè)備到達甲方指定的交貨、安裝地點后，按第5.3條進行卸貨，另一方提供相應(yīng)的協(xié)助。
6.4 乙方應(yīng)隨貨提供設(shè)備的質(zhì)量檢驗和測試的成果資料以及構(gòu)成設(shè)備的主要材料、部件的質(zhì)量保證書等。
6.5 每臺設(shè)備的隨機備件、隨機工具、技術(shù)資料隨主機一起交貨。
7. 驗收
7.1 乙方派工作人員赴甲方指定交貨安裝地點，負責拼裝、調(diào)試、試驗，進行驗收、交接，其中關(guān)鍵性試驗需有甲方相關(guān)人員參加。
7.2甲乙雙方進行實物驗收，設(shè)備配置、隨機備件及工具、資料與本合同和發(fā)貨單規(guī)格、型號、數(shù)量一致，且無破損，雙方認可簽字后視為實物驗收合格。物流方單據(jù)簽收由乙方自行簽認，不作為驗收依據(jù)。
7.3 設(shè)備經(jīng)調(diào)試正常運行、各項試驗滿足相關(guān)規(guī)范要求，雙方簽署技術(shù)性能驗收報告單即視為技術(shù)性能驗收合格。
(提示：如約定由甲方自行開機調(diào)試、試驗，甲方須在調(diào)試、試驗完成后返回已簽署的驗收單或整改要求給乙方。)
7.4 最終驗收合格，以第 方式為準
(1)一般設(shè)備實物驗收、技術(shù)性能驗收合格，視為最終驗收合格;
(2)設(shè)備需取得國家相關(guān)設(shè)備檢驗單位出具檢驗合格證書和使用許可證的,則取得上述證書后視為最終驗收合格，由甲乙雙方簽署驗收合格單，標志該設(shè)備已驗收合格，并辦理設(shè)備交接手續(xù)。
7.5 如設(shè)備及配件與本合同和發(fā)貨單不符合，或設(shè)備不符合規(guī)格和標準的要求，甲方將拒絕接收，乙方應(yīng)將被拒絕設(shè)備及配件予以替換或作必要的更改，并承擔由此所發(fā)生的所有費用;如經(jīng)替換或作必要的更改后，設(shè)備仍不能滿足規(guī)格和標準的要求，甲方有權(quán)退貨,乙方承擔由此發(fā)生的所有費用和對甲方造成的一切損失。
7.6 甲方的驗收不免除乙方應(yīng)承擔的保修或其他責任。
8. 結(jié)算方式及期限
8.1 本合同無預(yù)付款。
8.2 設(shè)備運抵甲方指定地點后，甲方支付發(fā)貨設(shè)備總價的 %(即人民幣： )。
8.3設(shè)備經(jīng)實物驗收合格后 個工作日內(nèi)，甲方支付到貨設(shè)備總價的 %(即人民幣： )。
8.4 設(shè)備通過最終驗收后 個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)備總價的 %(即人民幣： )。
8.5本合同總價的 %作為質(zhì)保金，在設(shè)備質(zhì)量保證期滿后 個工作日內(nèi)無息付清。
8.6 在 付款前，乙方向甲方開具設(shè)備的全額增值稅專用發(fā)票，因乙方如未能及時提供上述發(fā)票，甲方付款時間將相應(yīng)順延。
8.7 各階段付款由乙方出具收款收據(jù)，甲方在收到乙方出具的正式票據(jù)和相關(guān)文件后，按上述條款規(guī)定的條件和進度付款。
8.8 如甲方出現(xiàn)資金困難，乙方同意給予 3 個月的付款寬限期，在此寬期間內(nèi)不視為甲方違約且不計息，乙方不得以此為由中斷本項目的貨物供應(yīng)。
9. 質(zhì)量標準及質(zhì)量保證
9.1 質(zhì)量標準：國家、行業(yè)、甲方所提供的標準及制造廠家設(shè)計、制造標準，乙方在制造過程中應(yīng)嚴格進行質(zhì)量控制，制訂合理工藝，選用合格材料和性能安全可靠的外購設(shè)備，國家相關(guān)法規(guī)有明確規(guī)定的外購零部件，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)生產(chǎn)單位提供;環(huán)境要求必須遵守《環(huán)境管理體系要求及使用指南》(gb/t 24001)規(guī)范標準。
9.2 質(zhì)量保證：設(shè)備整機質(zhì)量質(zhì)保期為最終驗收合格后 個月。在質(zhì)保期內(nèi)，凡由于設(shè)備設(shè)計、制造或材質(zhì)等非甲方原因造成故障，乙方負責修理或更換零部件，費用由乙方承擔，更換下的零部件由甲方統(tǒng)一處理;如經(jīng)乙方兩次修理或更換零部件后仍不能徹底排除故障，致使甲方無法正常使用的，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。超過質(zhì)保期后，乙方對設(shè)備實行終身服務(wù)。
10. 技術(shù)服務(wù)和技術(shù)資料
10.1 乙方對甲方相關(guān)人員提供免費技術(shù)培訓，培訓時間 ;培訓內(nèi)容包括設(shè)備安裝、調(diào)試、操作、維護保養(yǎng)、故障處理等。
(提示：約定免費培訓的次數(shù)或培訓學時。)
10.2 在質(zhì)保期內(nèi)，如因設(shè)備出現(xiàn)故障或其他任何原因影響現(xiàn)場正常使用，乙方須在 小時內(nèi)無條件調(diào)派維修人員趕赴現(xiàn)場進行維修等服務(wù)，產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。保修期滿后，乙方接到甲方維修通知后 天內(nèi)派維修人員趕赴甲方現(xiàn)場進行維修等服務(wù)，費用甲方承擔。
10.3 每臺設(shè)備乙方需提供設(shè)備說明書原件 份、總裝圖、零部件圖冊、零件目錄原件 份、設(shè)備出廠合格證原件 份、液壓原理圖 份、電氣原理圖 份，及其他廠方應(yīng)提供的隨機技術(shù)資、 其他 資料(以上資料需另提供電子版資料各一份)。
(提示：不同設(shè)備，技術(shù)資料種類不完全一致，可在合同簽訂時雙方具體協(xié)商。)
11. 違約責任
11.1甲方在寬限期后，仍逾期支付貨款的，甲方對逾期付款部分從寬限期滿的次日起按中國人民銀行活期存款利率標準向乙方支付利息。
11.2 如乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付全部設(shè)備，或由于乙方的設(shè)備、配件、質(zhì)量及售后服務(wù)等方面原因影響安裝調(diào)試時間，導致設(shè)備在合同約定時間內(nèi)仍無法達到正常使用要求的，按每誤期一天扣減合同總價的 %的標準核計，累計扣減金額最多不超過合同總價的 % 。一旦誤期損失賠償達到了合同價的 %，甲方則有權(quán)解除合同，由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
11.2 本設(shè)備的主要技術(shù)性能指標達不到技術(shù)設(shè)計要求，致使本設(shè)備無法投入使用，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)按照合同總價的 % 支付甲方違約金，并承擔由此造成的一切損失。
11.4 本設(shè)備的主要技術(shù)性能指標達不到技術(shù)設(shè)計要求，影響正常使用的,乙方應(yīng)按本合同10.2條約定派人維修，經(jīng)兩次維修后仍影響正常使用的,甲方有權(quán)退貨,乙方應(yīng)按照合同總價的 % 支付甲方違約金，并承擔由此造成的一切損失。
11.5 乙方未按合同10.1條約定向甲方相關(guān)人員提供技術(shù)培訓的，乙方應(yīng)向甲方支付 元違約金。
11.6 在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按甲方要求在 小時(提示：與10.2款保持一致)內(nèi)調(diào)派維修人員趕赴甲方現(xiàn)場進行維修，或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)的，乙方應(yīng)向甲方每次支付 元違約金，甲方有權(quán)找第三方進行維修的，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。
11.7 乙方保證本合同中的設(shè)備無權(quán)屬瑕疵，不涉及到與第三方的知識產(chǎn)權(quán)爭議等，否則除產(chǎn)生的任何風險和費用均由乙方承擔外，乙方還應(yīng)向甲方支付 元違約金，乙方的此項義務(wù)規(guī)定在本合同終止后仍有效。
11.8 乙方不得將本合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓，包括不得轉(zhuǎn)包與分包，否則甲方有權(quán)退貨,乙方應(yīng)按照合同總價的 % 支付甲方違約金，并承擔由此造成的一切損失。
11.9 乙方其他違約責任： 。
12.爭議解決
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第 種方式：①提交 法院進行訴訟;②由 仲裁機構(gòu)進行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機構(gòu)。如選擇仲裁方式，機構(gòu)名稱必須準確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。)
13. 其他
13.1 本合同項下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,也不得用于擔保。
13.2本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
13.3本合同自雙方簽章之日后生效。本合同一式_ _份，雙方各執(zhí)_ _份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
城區(qū)商品房分期買賣合同書怎么寫篇二
甲方：
乙方：
鑒于：
1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;
2、乙方愿意以分期支付的形式購買合同約定的房產(chǎn);
3、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。
為此，雙方達成以下協(xié)議：
第一條甲方將位于鄭州市文化路號建筑物的房產(chǎn)套轉(zhuǎn)讓給乙方。具體見所附平面圖的紅線標注。
第二條房屋的基本狀況：
1、房屋屬結(jié)構(gòu)。
2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準。
第三條房屋面積
該房建筑面積共_______平方米。
第四條計價方式與價款。
1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款：
該房屋單價為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。
第五條面積確認及面積差異處理。
合同約定面
積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按照實際面積據(jù)實結(jié)算。
第六條付款方式及期限。
1、合同簽定后日內(nèi)乙方在支付合同價款的%作為履約定金并沖抵合同價款：
2、_____年______月_______日前支付合同價款的%;
3、_____年______月_______日前支付合同價款的%。
4、上述款項全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
第七條逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應(yīng)當按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權(quán)解除合同。
第八條房屋交付。
乙方無違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，相應(yīng)延期并不視為違約：
1.遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力;
2.非因甲方責任造成的。
第九條逾期交房的違約責任。
甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理
逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款千分之一的違約金;
逾期超過______日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當自乙方解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
第十條房屋驗收
1、房屋交付后，乙方對于房屋應(yīng)當予以驗收，存在異議的應(yīng)當在交付后5日內(nèi)提出異議。
2、其中房屋質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭議的，由作為房屋質(zhì)量的鑒定機構(gòu)。
第十一條交接
房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交接手續(xù)。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗收、交接。
第十二條甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔全部責任。
第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)當符合雙方約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2.甲方及時予以更換或退還差價。
第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的'下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.______________________________;
2.______________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，甲方賠償乙方的實際損失。第十五條乙方的房屋僅作_________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
乙方應(yīng)當服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理，遵守相關(guān)制度。
乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：
1、餐飲;
2、娛樂;
3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項目。
乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當將本條各項規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中，否則造成的一切損失乙方承擔。
第十六條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，
1、提交鄭州仲裁委員會依照該會規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2、由房產(chǎn)所在地人民法院處理。
甲方：
乙方：
日期：
城區(qū)商品房分期買賣合同書怎么寫篇三
出賣人: ______________ (以下簡稱 “甲方”)
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
名稱:
地址:
買受人: ______________ (以下簡稱 “乙方”)
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
名稱:
地址:
上列甲、乙雙方就設(shè)備的買賣事宜, 訂立合同如下:
第一條、甲方向乙方保證, 根據(jù)本合同的各項條款, 將設(shè)備售予乙方, 乙方買受.
第二條、買賣價款與付款條件規(guī)定如下:
1、總金額人民幣___________元整
2、付款方式: _________________
a) 于本合同成立時, 即付預(yù)付款人民幣_____________元整
b) 余款人民幣___________元, 甲方在交貨試機完成后, 乙方分__期平均攤付甲方 c) 分期付款的交付日期, 以訂金付日該月的次月開始, 每月___日之前截止
d) 為支付上述分期付款, 乙方應(yīng)匯出的名義, 匯出支票__張付予甲方, 支付日期訂于設(shè)備交付之時.
第三條、交貨的時間與方法規(guī)定如下:
1、交貨時間: ____月____日前
2、交貨地點: 約定于乙方的_______________工廠, 應(yīng)安裝妥后, 并先行試機.
3、交貨方法: 于試機完成后, 甲方應(yīng)將設(shè)備交付予乙方, 乙方則須依第二條第(2)項款
(d)的約定, 將__張分期付款的支票支付予甲方.
第四條、設(shè)備的所有權(quán)暫由甲方全面性保留, 待乙方付清甲方(第二條)的全部貨款時,甲方再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方.
第五條、設(shè)備交貨之后, 若因不可抗力的因素, 而致機器毀損、遺失時, 一切責任歸由乙方負擔.
第六條、乙方須連帶對甲方保證, 對本合同必須負擔的一切債務(wù) (除貨款債務(wù)外, 包括毀損、賠償債務(wù)) 并負完全支付的責任.
第七條、乙方若發(fā)生下列事項, 則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告, 即自動消失, 分期付款的利益, 所有余款皆乙方必需一次付清.
1、乙方的支票無法兌現(xiàn), 或停止付款時.
2、乙方因滯納租稅, 或有破產(chǎn)、和解及其它類似判決上的情形的.
3、就設(shè)備發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的.
4、設(shè)備因乙的故意或重大過失, 以致毀損、滅失的.
5、乙方從未支付(第二條)的分期付款時.
6、其它違反本合同的事項.
第八條、乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用設(shè)備, 并由優(yōu)秀的管理人員負責保管.
第九條、乙方若發(fā)生(第七條)情形下, 乙方即失去使用設(shè)備的權(quán)利, 且該設(shè)備必須歸還 甲方.
第十條、若發(fā)生(第九條)的情形下, 甲方可對乙方進行撤回設(shè)備并作適度的評估, 據(jù)貨款與評估之間的差額作為損害賠償金, 聯(lián)同已收取的貨款, 抵銷債務(wù), 如有余額則退還乙方.
第十一條、甲方需保證設(shè)備的性能完全與說明書 (如附文) 相符, 且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障, 甲方需負責修理.
第十二條、設(shè)備交貨后經(jīng)三個月的, 除前條規(guī)定的情形外, 甲方不負保證所有瑕疵的責任. 即使交付后三個月內(nèi), 亦只容許交換設(shè)備, 因設(shè)備故障而發(fā)生的損害,甲方不負其責.
第十三條、對于設(shè)備, 乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投?；痣U的金額, 并為保險金請求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù), 其費用由乙方負擔.
第十四條、合同爭議的解決方式: 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 由雙方當事人協(xié)商 解決; 也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解; 協(xié)商或調(diào)解不成的. 按下列第兩 種方式解決:
1) 提交 _________ 仲裁委員會仲裁;
2) 依法向人民法院起訴.
第十五條、甲、乙雙方于____年____月____日前至公證處辦理公證事宜, 認同本合同各條款金錢債務(wù)及設(shè)備給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強制執(zhí)行.
本合同一式肆份, 甲、乙雙方各執(zhí)兩份為憑.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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