優(yōu)秀的方案需要綜合考慮各種因素，我們不能片面追求結(jié)果而忽視過(guò)程。在制定方案時(shí)，我們應(yīng)該考慮到時(shí)間、資源和成本等因素，確保方案的可行性。需要注意的是，范例方案僅供參考，我們?nèi)匀恍枰鶕?jù)具體情況進(jìn)行具體分析和實(shí)際操作。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇一
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
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開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇二
為隆重、熱烈、活潑的慶祝中華人民共和國(guó)成立70周年，進(jìn)一步推動(dòng)班集體建設(shè)年工作，激發(fā)少先隊(duì)員的愛(ài)國(guó)主義情感，增強(qiáng)少先隊(duì)員的集體榮譽(yù)感，進(jìn)一步加強(qiáng)未成年人的思想道德建設(shè)，我校特開(kāi)展“祖國(guó)，我為你驕傲；雅小，我為你自豪！”慶國(guó)慶系列活動(dòng)。
一、活動(dòng)主題：“祖國(guó)，我為你驕傲；雅小，我為你自豪！”
二、活動(dòng)時(shí)間：20xx年x月x日。
三、活動(dòng)內(nèi)容：
1、低年級(jí)：“祖國(guó)，我為你驕傲；雅小我為你自豪”童謠說(shuō)唱比賽?？梢愿鶕?jù)班級(jí)的情況，由班主任從班中選擇組隊(duì)學(xué)生，人數(shù)根據(jù)情況自定（不少于10人）。為了豐富童謠的表現(xiàn)形式，充實(shí)內(nèi)容，活躍氣氛，在童謠誦讀時(shí)可以采用分角色、加動(dòng)作、配音樂(lè)等不同形式，將表現(xiàn)和創(chuàng)新和諧地結(jié)合。時(shí)間是3~5分鐘。
2、中年級(jí)：“愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)班”紅歌大合唱比賽，以齊唱、合唱為主要表現(xiàn)形式，演唱作品可以根據(jù)藝術(shù)作品的內(nèi)容進(jìn)行合理的創(chuàng)編。以班為單位組成合唱隊(duì)，人數(shù)不少于20人。
評(píng)分：要求符合主題、健康向上，整齊合拍、音準(zhǔn)到位，精神飽滿、真摯感人，服裝統(tǒng)一，組織紀(jì)律好，上下場(chǎng)快靜齊，各班設(shè)指揮一名，限由本班學(xué)生擔(dān)任，如有特色，可酌情加分。
3、高年級(jí)：“愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)班”集體詩(shī)朗誦比賽。以班為單位，人數(shù)不少于20人。詩(shī)歌內(nèi)容健康向上，圍繞“祖國(guó)，我為你驕傲；雅小，我為你自豪”開(kāi)展，以音詩(shī)畫的形式，時(shí)間不超過(guò)5分鐘。
四、活動(dòng)形式：
低年級(jí)：音樂(lè)教室童謠集體誦讀比賽（行為規(guī)范、文明禮儀）。
中年級(jí)：多功能教室集體大合唱比賽（愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)班）。
高年級(jí)：籃球場(chǎng)集體詩(shī)朗誦比賽愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)班)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇三
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目分析、定位鎖定目標(biāo)（鎖定目標(biāo)后通過(guò)表格方式列出）資源整合.聯(lián)盟商戶合作。
通過(guò)不同的目標(biāo)分析拓展出聯(lián)盟商家：
合作方式：
拓客聯(lián)合聯(lián)合活動(dòng)。
1、開(kāi)放日活動(dòng)。
活動(dòng)時(shí)間：
活動(dòng)地點(diǎn)：
活動(dòng)形式：房模美女高雅表演。
聯(lián)合商家活動(dòng)---投資理財(cái)講座。
活動(dòng)亮點(diǎn)：聯(lián)合商家活動(dòng)、互動(dòng)參與、演藝節(jié)目、禮品回饋、抽獎(jiǎng)邀約對(duì)象：
1、地產(chǎn)商新老業(yè)主。
2、合作企業(yè)客戶邀約。
3、媒體。
4、慕名而來(lái)準(zhǔn)客戶。
活動(dòng)目的：
以房地產(chǎn)商為主體，邀請(qǐng)一至兩家受眾對(duì)等合作企業(yè)共同完成一次客戶拓展、產(chǎn)品促銷活動(dòng)。
尋求共通、亮眼活動(dòng)主題，爆點(diǎn)宣傳、聚焦媒體、吸引受眾。與合作企業(yè)通過(guò)活動(dòng)達(dá)成展示資源互補(bǔ)，為活動(dòng)增色。
與合作企業(yè)通過(guò)活動(dòng)達(dá)成客戶資源互換、共享、雙贏的目的。
2、日常拓客及周末售樓部活動(dòng)。
列出日常拓客活動(dòng)（聯(lián)盟商家）點(diǎn)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇四
對(duì)外傳達(dá)__房產(chǎn)開(kāi)盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大__房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)__房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“__第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立__房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
二、開(kāi)盤時(shí)間：
三、活動(dòng)地點(diǎn)：__房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：__電視臺(tái)、__廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場(chǎng)嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。
2、購(gòu)買或制作一批有意義的禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備。
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開(kāi)盤前廣告發(fā)布。
在《__廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
(三)開(kāi)盤之日媒體報(bào)道。
開(kāi)盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳__房產(chǎn)的開(kāi)盤慶典。
1、現(xiàn)場(chǎng)布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在__房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在__房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、彩虹門。
在__房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì);。
2、高空氣球。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤的豎幅。
3、小氣球。
施放2005只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈。
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著__房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序(11月28日安排)。
7：00—9：10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布__房產(chǎn)開(kāi)盤慶典正式開(kāi)始。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、__房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭。
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏。
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮。
10：45—10：50首位客戶簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)。
停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇五
對(duì)外傳達(dá)xx房產(chǎn)開(kāi)盤典禮信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大xx房產(chǎn)社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx房產(chǎn)五大優(yōu)勢(shì)：公司雄厚實(shí)力、"xx第一拍"資歷、優(yōu)越地理位置、良好升值空間和一流戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx房產(chǎn)積極良好社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶關(guān)系。
20xx年11月28日（暫預(yù)定）。
xx房產(chǎn)有限公司。
貴公司確定。
xx電視臺(tái)、xx廣告公司。
（一）前期準(zhǔn)備。
1、到場(chǎng)嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司關(guān)系客戶、各媒體。
2、購(gòu)買或制作一批有意義禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請(qǐng)柬準(zhǔn)備。
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。）。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
（二）開(kāi)盤前廣告發(fā)布。
在《xx廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
（三）開(kāi)盤之日媒體報(bào)道。
開(kāi)盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)開(kāi)盤慶典。
1、現(xiàn)場(chǎng)布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來(lái)溫馨和諧感受。（效果圖附后）。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在xx房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴。
1、彩虹門。
在xx房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì)；
2、高空氣球。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤豎幅。
3、小氣球。
施放20xx只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣上升與飛躍。
4、地毯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈。
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著xx房產(chǎn)美好發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布xx房產(chǎn)開(kāi)盤慶典正式開(kāi)始；
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭；
10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏；
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；
10：45—10：50首位客戶簽約。
10：50—11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
停車場(chǎng)安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全及相關(guān)后勤保障。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇六
市場(chǎng)營(yíng)銷方案更注重產(chǎn)品與市場(chǎng)的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場(chǎng)營(yíng)銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場(chǎng)營(yíng)銷效能，必須學(xué)會(huì)如何制訂和執(zhí)行正確的市場(chǎng)營(yíng)銷方案。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營(yíng)銷方案十分重要。一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)營(yíng)銷方案包括：
1、方案概要：對(duì)擬議的方案給予扼要的綜述，以便管理局部快速瀏覽。
2、市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場(chǎng)，產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3、時(shí)機(jī)與問(wèn)題分析：綜合主要的時(shí)機(jī)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢(shì)、以及方案必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問(wèn)題。
4、目標(biāo)：確定方案在銷售量、市場(chǎng)占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。
5、市場(chǎng)營(yíng)銷策略：提供用于完成方案目標(biāo)的主要市場(chǎng)營(yíng)銷方法。
6、行動(dòng)方案：本方案答復(fù)將要做什么？誰(shuí)去做？什么時(shí)候做？費(fèi)用多少？
7、預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表：綜述方案預(yù)計(jì)的開(kāi)支。
8、控制：講述方案將如何監(jiān)控。
方案書一開(kāi)頭便應(yīng)對(duì)本方案的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，方案概要可讓高級(jí)主管很快掌握方案的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在方案概要之后。
方案的這個(gè)局部負(fù)責(zé)提供與市場(chǎng)、產(chǎn)品、競(jìng)爭(zhēng)、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。
1、市場(chǎng)情勢(shì)。
應(yīng)提供關(guān)于所效勞的市場(chǎng)的資料，市場(chǎng)的規(guī)模與增長(zhǎng)取決于過(guò)去幾年的總額，并按市場(chǎng)細(xì)分與地區(qū)細(xì)分來(lái)分別列出，而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購(gòu)置行為的趨勢(shì)。
2、產(chǎn)品情勢(shì)。
應(yīng)列出過(guò)去幾年來(lái)產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格、差益額和純利潤(rùn)等的資料。
3、競(jìng)爭(zhēng)情勢(shì)。
主要應(yīng)辨明主要的競(jìng)爭(zhēng)者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4、宏觀環(huán)境情勢(shì)。
應(yīng)說(shuō)明影響房地產(chǎn)未來(lái)的重要的宏觀環(huán)境趨勢(shì)，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。
應(yīng)以描述市場(chǎng)營(yíng)銷現(xiàn)狀資料為根底，找出主要的時(shí)機(jī)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)和整個(gè)營(yíng)銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問(wèn)題等。
1、時(shí)機(jī)與挑戰(zhàn)分析。
經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要時(shí)機(jī)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來(lái)的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把時(shí)機(jī)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。
2、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析。
應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢(shì)，與時(shí)機(jī)和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢(shì)是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢(shì)那么是公司要改正的東西。
3、問(wèn)題分析。
在這里，公司用時(shí)機(jī)與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析的研究結(jié)果來(lái)確定在方案中必須強(qiáng)調(diào)的主要問(wèn)題。對(duì)這些問(wèn)題的決策將會(huì)導(dǎo)致隨后的目標(biāo)，策略與戰(zhàn)術(shù)確實(shí)立。
此時(shí)，公司道了問(wèn)題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的根本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。
有兩類目標(biāo)-----財(cái)務(wù)目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)需要確立。
1、財(cái)務(wù)目標(biāo)。
每個(gè)公司都會(huì)追求一定的財(cái)務(wù)目標(biāo)，企業(yè)所有者將尋求一個(gè)穩(wěn)定的長(zhǎng)期投資的蓋率，并想知道當(dāng)年可取得的利潤(rùn)。
2、市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)。
財(cái)務(wù)目標(biāo)必須要轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)營(yíng)銷目標(biāo)。例如，如果公司想得180萬(wàn)元利潤(rùn)，且其目標(biāo)利潤(rùn)率為銷售額的10%，那么，必須確定一個(gè)銷售收益為1800萬(wàn)元的目標(biāo)，如果公司確定每單元售價(jià)20萬(wàn)元，那么其必須售出90套房屋。
目標(biāo)確實(shí)立應(yīng)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)：
各個(gè)目標(biāo)應(yīng)以明確且可測(cè)度的形式來(lái)陳述，并有一定的完成期限。
各個(gè)目標(biāo)應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。
如果可能的話，目標(biāo)應(yīng)分層次地加以說(shuō)明，應(yīng)說(shuō)明較低的目標(biāo)是如何從較高的目標(biāo)中引申出來(lái)。
在制定營(yíng)銷策略時(shí)往往會(huì)面對(duì)多種可能的選擇，每一目標(biāo)可用假設(shè)干種方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。例如，增加10%的銷售收益的目標(biāo)可以通過(guò)提高全部的房屋平均售價(jià)來(lái)取得，也可以通過(guò)增大房屋銷售量來(lái)實(shí)現(xiàn)。同樣，這些目標(biāo)的每一目標(biāo)同樣也可用多種方法取得。如促進(jìn)房屋銷售可通過(guò)擴(kuò)大市場(chǎng)提高市場(chǎng)占有率來(lái)獲得。對(duì)這些目標(biāo)進(jìn)行深入探討后，便可找出房屋營(yíng)銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標(biāo)市場(chǎng)：高收入家庭，特別注重于男性消費(fèi)者及各公司，注重于外企。
產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價(jià)格：價(jià)格稍高于競(jìng)爭(zhēng)廠家。
配銷渠道：主要通過(guò)各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。
廣告：針對(duì)市場(chǎng)定位策略的定位的目標(biāo)市場(chǎng)，開(kāi)展一個(gè)新的廣告活動(dòng)，著重宣傳高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn)，廣告預(yù)算增加30%。
研究與開(kāi)發(fā)：增加25%的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購(gòu)情況作及時(shí)的調(diào)整。使顧客能夠得到最大的滿足。
市場(chǎng)營(yíng)銷研究：增加10%的費(fèi)用來(lái)提高對(duì)消費(fèi)者選擇過(guò)程的了解，并監(jiān)視競(jìng)爭(zhēng)者的舉動(dòng)。
策略陳述書闡述的是用以到達(dá)企業(yè)目標(biāo)的主要市場(chǎng)營(yíng)銷推動(dòng)力。而現(xiàn)在市場(chǎng)營(yíng)銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過(guò)深思熟慮來(lái)作答復(fù)：將做什么？什么時(shí)候去做？誰(shuí)去做？將花費(fèi)多少？等等具體行動(dòng)。
行動(dòng)方案可使經(jīng)理能編制一個(gè)支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算根本上為一項(xiàng)預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。
方案的最后一局部為控制，用來(lái)控制整個(gè)方案的進(jìn)程。通常，目標(biāo)和預(yù)算都是按月或季來(lái)制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能到達(dá)目標(biāo)的部門。
有些方案的控制局部還包括意外應(yīng)急方案，簡(jiǎn)明扼要地列出可能發(fā)生的某些不利的情況時(shí)公司應(yīng)采取的步驟。
營(yíng)銷執(zhí)行是將營(yíng)銷方案轉(zhuǎn)化為行動(dòng)的過(guò)程，并保證這項(xiàng)任務(wù)之完成，以實(shí)現(xiàn)方案的既定目標(biāo)。
策略所論及的是營(yíng)銷活動(dòng)是〞什么〞和〞為什么〞的問(wèn)題，而執(zhí)行那么論及到〞誰(shuí)〞去執(zhí)行，在〞什么地點(diǎn)〞、〞什么時(shí)間〞和〞怎么樣〞去執(zhí)行等問(wèn)題。策略與執(zhí)行密切相關(guān)，策略指導(dǎo)著執(zhí)行，如給營(yíng)銷方案分配一些基金，指導(dǎo)房屋銷售人員改變推銷重點(diǎn)，重印價(jià)格表等。另外，執(zhí)行也是一種策略反應(yīng)，即預(yù)計(jì)在執(zhí)行某一策略過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生的因難將影響策略的選擇。
一、海鹽新天地廣場(chǎng)。
二、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
聚集開(kāi)盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
一、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
（確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）。
二、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)。
（a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例）。
20xx年x月x日上午。
xxx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。
xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。
對(duì)外傳達(dá)xxx開(kāi)盤典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大xxx的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xxx的完美前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地區(qū)xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。
1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“xxx開(kāi)盤慶典儀式”。
2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在xxx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
1、室內(nèi)外表現(xiàn)。
1）彩旗（彩條）。
2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門、氣球。
在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤氣氛。
2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)資料：
1）軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
3）舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著xxx完美的發(fā)展前景。
以“1000元當(dāng)10000元，不買房也能夠簡(jiǎn)單賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購(gòu)房，構(gòu)成讓利于客戶、開(kāi)盤即旺銷的良好公眾形象。
為酬謝首批客戶，開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房vip卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房vip卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款，購(gòu)房vip卡系無(wú)記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開(kāi)始理解排隊(duì)。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開(kāi)始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。
獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。
“購(gòu)房vip卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，務(wù)必與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動(dòng)規(guī)定：參與者務(wù)必年滿18歲以上，具有完全民事行為潛力，持有效身份的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購(gòu)、取卡一張）。
購(gòu)房vip卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款；不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)光期限此卡作廢，不予兌換。能夠自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。
購(gòu)房vip卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。
本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。
4、籌備工作：
1）擬定與會(huì)人員。于xx月xx日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。
2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。
7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門所需的審批。
5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品。客戶可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。
09：50－10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25舞獅表演。
10：25－10：35政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xxx開(kāi)盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式到達(dá)高潮。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
11：00客戶簽約，開(kāi)盤銷售活動(dòng)正式展開(kāi)。
1、報(bào)紙廣告。
27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知xxx開(kāi)盤的信息。
2、電視廣告。
xx電視臺(tái)錄制開(kāi)盤錄像，制成vcd，作為開(kāi)盤活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的狀況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。
3、電臺(tái)廣告。
在開(kāi)盤前后兩個(gè)月播出xxx開(kāi)盤的信息。
4、印刷品廣告。
樓書、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。
1、《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xxxx元。
2、電視臺(tái)錄制開(kāi)盤錄像及新聞報(bào)道xxx元。
3、電臺(tái)廣告宣傳xxx元。
4、開(kāi)盤儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批xxx元。
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxx元。
（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）。
6、氣球（開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxx元。
7、鮮花盆景租賃xxx元。
共計(jì)xxx元。
貴州演藝策劃傳媒有限公司。
貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：
1、專業(yè)文藝演出：大型演唱會(huì)、文藝晚會(huì)、電視綜藝節(jié)目制作。
2、各式商務(wù)演出：公司晚會(huì)、會(huì)議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)。
3、新聞發(fā)布會(huì)、時(shí)裝展示會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)及商務(wù)促銷露演。
4、各種會(huì)議服務(wù)、展覽展示。
5、禮儀慶典：開(kāi)業(yè)慶典、周年慶典、開(kāi)工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等。
時(shí)間：20xx-4-05——4-08。
地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
（確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）。
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)。
（a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例）。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè)；大型氣拱門1個(gè)；30平方左右舞臺(tái)1個(gè)；
樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個(gè)；宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程（4月5日）。
1、下午14：00正式開(kāi)始（13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示）。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自2004.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。（中號(hào)比例為5：1）。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作；九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
時(shí)間：2004-4-05——4-08。
地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎。哉滟F。
金仕開(kāi)盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
（確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）。
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)。
（a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例）。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè)；大型氣拱門1個(gè)；30平方左右舞臺(tái)1個(gè)；
樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個(gè)；宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程（4月5日）。
1、下午14：00正式開(kāi)始（13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示）。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
一、活動(dòng)主題。
1、xx-x五一美食嘉年華活動(dòng)。
2、xx-x杯五一電影黃金周。
二、活動(dòng)時(shí)間。
2015年5月2日——。
三、活動(dòng)形式。
1、xx-x會(huì)所周邊演出活動(dòng)。
2、xx-x會(huì)所內(nèi)部肯德基美食活動(dòng)。
3、回饋老客戶（已經(jīng)成交客戶）和業(yè)務(wù)員意向的a類客戶，贈(zèng)送《愛(ài)麗絲夢(mèng)游奇境記》電影票，共計(jì)包晚上7：00場(chǎng)，三場(chǎng)，即從5月3日——5日。
4、五一節(jié)期間所有來(lái)現(xiàn)場(chǎng)客戶意向成交，由現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)員和銷售經(jīng)理掌控以前所申請(qǐng)的看房團(tuán)1個(gè)點(diǎn)額外優(yōu)惠。
四、活動(dòng)參與人員。
1、xx-x所有成交客戶。
2、來(lái)訪過(guò)xx-x的所有客戶。
3、通過(guò)短信宣傳吸引的客戶。
4、通過(guò)媒體房產(chǎn)頻道宣傳吸引的客戶。
五、活動(dòng)具體內(nèi)容。
(一)xx-x會(huì)所周邊演出活動(dòng)。
1、演出時(shí)間：5月2日——6日。
2、活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)xx-xx學(xué)院音樂(lè)系學(xué)生組成演出團(tuán)體，在會(huì)所外進(jìn)行表演。
3、活動(dòng)地點(diǎn)：演出地點(diǎn)設(shè)在水幕墻前面的棧橋上。
4、活動(dòng)演出團(tuán)體組成：3名歌手、2名樂(lè)器手、2組跳舞。
5、活動(dòng)包裝：從二層水幕墻掛下活動(dòng)主題背景噴繪，同時(shí)室外布置空飄氣球、太陽(yáng)散椅子等。
（二）肯德基美食活動(dòng)。
1、活動(dòng)時(shí)間：2日——4日。
2、活動(dòng)地點(diǎn)：肯德基美食放于會(huì)所內(nèi)部發(fā)放，客戶可在會(huì)所內(nèi)部或者會(huì)所外部就餐。
3、活動(dòng)形式：聯(lián)系銀座肯德基往會(huì)所發(fā)放食品，食品主要集中在薯?xiàng)l、漢堡、考雞翅、雞米花。
4、活動(dòng)控制：
10：00——12：00發(fā)放薯?xiàng)l、雞米花各300份。飲料、點(diǎn)心全天供應(yīng)。
12：00——13：00發(fā)放薯?xiàng)l、雞米花、漢堡、烤雞翅各200份。
15：00——16：00發(fā)放薯?xiàng)l、雞米花。
16：30結(jié)束。
4、其他形式：xx-x自己準(zhǔn)備一些點(diǎn)心、糖果、飲料、水果招待客戶。
注：以上兩個(gè)活動(dòng)宣傳信息可通過(guò)短信、電視臺(tái)進(jìn)行。
(三)xx-x五一電影黃金周活動(dòng)。
1、活動(dòng)時(shí)間：5月3日——5日。
2、活動(dòng)形式：適逢國(guó)際大-片《愛(ài)麗絲夢(mèng)游奇境記》全球放映和五一七天假期之際，聯(lián)系東方紅影城，包晚上7：00場(chǎng)，給老客戶和意向客戶發(fā)放。
3、其他：可在電影播放前插播沂龍灣廣告片，可在影城上方懸掛大橫幅，可在通往影城播放廳走廊墻壁上張貼沂龍灣景觀鏡框。
注：活動(dòng)宣傳只以業(yè)務(wù)員電話通知為主，通知時(shí)間從5月1日開(kāi)始。
六、活動(dòng)文字內(nèi)容。
1、橫幅內(nèi)容：熱烈歡迎廣大客戶參觀沂龍灣。
2、氣球條幅內(nèi)容：選擇xx-x，享受好生活。
熱烈祝賀xx-x五一嘉年華活動(dòng)圓滿成功。
xx-x，好房子，好生活。
3、拱門內(nèi)容：熱烈祝賀xx-x五一嘉年華暨肯德基美食節(jié)活動(dòng)圓滿成功。
4、電影院橫幅內(nèi)容：xx-x五一電影黃金周盛大開(kāi)啟。
祝愿廣大市民節(jié)日快樂(lè)。
xx-x，好房子，好生活。
5、短信內(nèi)容。
（————）。
6、電視信息。
（————）。
七、活動(dòng)聯(lián)系分工。
事項(xiàng)落實(shí)人負(fù)責(zé)人。
肯德基聯(lián)系。
演出慶典聯(lián)系。
電影院聯(lián)系。
短信發(fā)布。
媒體發(fā)布。
八、活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算。
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)整理免責(zé)聲明：本文僅限學(xué)習(xí)分享，如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。
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開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇七
自盤錦世貿(mào)中心項(xiàng)目在盤錦遼東灣新區(qū)落成后，主要通過(guò)派單、電臺(tái)、短信及約訪客戶到遼東灣參觀的推廣形式，來(lái)宣傳我方項(xiàng)目。目前來(lái)電量2142組，來(lái)訪量334組，遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀發(fā)車578人。5月5日盤錦世貿(mào)中心家居建材城及住宅開(kāi)始認(rèn)籌，距認(rèn)籌時(shí)間還余30天的時(shí)間，從來(lái)電、來(lái)訪、發(fā)車人數(shù)來(lái)看，5月5日認(rèn)籌我方所想達(dá)到的效果還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。我方就目前情形在30天的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備工作如下：
項(xiàng)目地售樓處裝修需在4月15日—4月17日期間裝修完畢，4月25日前軟裝完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤遷移、燈飾、辦公桌椅、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、咖啡機(jī)、pos機(jī)、檔案柜、打印復(fù)印一體機(jī)、辦公小用品等），4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問(wèn)可在認(rèn)籌前提前入場(chǎng)工作。
步行街外展中心裝修需在4月20前裝修完畢，4月25日前軟轉(zhuǎn)完畢（軟裝包含：洽談區(qū)沙發(fā)、茶幾、綠植、沙盤制作、燈飾、電腦、網(wǎng)線、電話、飲水機(jī)、pos機(jī)、辦公小用品等）4月26日能夠進(jìn)行正常使用，置業(yè)顧問(wèn)可在認(rèn)籌前提前入場(chǎng)工作。
4月15日我方置業(yè)顧問(wèn)配置6-8名置業(yè)顧問(wèn)，4月25日配置我方外圍人員10-12名進(jìn)行培訓(xùn)，來(lái)確保認(rèn)籌當(dāng)天客戶人數(shù)太多的管理工作。4月25日前保安人員兩名（甲方負(fù)責(zé)）來(lái)維持秩序，4月25日財(cái)務(wù)及出納人員各四名（甲方負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)客戶認(rèn)籌簽約及收款。
大巴車：30臺(tái)左右（根據(jù)5月5日認(rèn)籌前幾天的約訪客戶數(shù)量而定）車外布置（大條幅每車兩個(gè)放到車兩側(cè)大紅綢花每車一個(gè)放車前）車內(nèi)布置（之前聯(lián)系好車調(diào)查幾臺(tái)用光盤幾臺(tái)用u盤放宣傳片我們提前準(zhǔn)備出光盤及u盤）。
認(rèn)籌單：在認(rèn)籌前認(rèn)籌單需要確定及印刷，我方項(xiàng)目就不放認(rèn)籌vip卡，直接可根據(jù)認(rèn)籌單編號(hào)來(lái)確定認(rèn)籌客戶的先后順序。
但到訪項(xiàng)目地售樓處者30元禮品（如雨傘，數(shù)量20xx套）。
遮陽(yáng)篷：在項(xiàng)目地售樓處門前搭建能夠容納千人以上遮陽(yáng)篷，且配備相應(yīng)數(shù)量凳子。
附加1:（當(dāng)天人員很多，秩序難以掌控，是否需要用禮炮形式，一是提高現(xiàn)場(chǎng)氣氛，二是可以放完禮炮接下來(lái)認(rèn)籌正是開(kāi)始，這樣會(huì)讓全場(chǎng)人都注意到認(rèn)籌的時(shí)間個(gè)人建議）。
附加2:（本次活動(dòng)是否需要指定找人做圖片及視頻采集，做以后二期宣傳用個(gè)人建議）。
以上為主要物料，認(rèn)籌當(dāng)天所需其他物料以當(dāng)時(shí)實(shí)際發(fā)生為主。
我方組織免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)一日游活動(dòng)以來(lái)，參加報(bào)名人數(shù)很多，來(lái)電量及來(lái)訪量明顯增加，但距我方在認(rèn)籌當(dāng)天所達(dá)到設(shè)想的效果及人氣還差距很大?，F(xiàn)我方主要任務(wù)就是約訪更多的客戶去遼東灣去免費(fèi)參觀，增強(qiáng)客戶對(duì)遼東灣新區(qū)的認(rèn)識(shí)，增加客戶對(duì)我方項(xiàng)目的更多的了解?，F(xiàn)通過(guò)以下幾種途徑來(lái)增加遼東灣新區(qū)免費(fèi)參觀的客戶數(shù)量。
1、置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)每天的來(lái)電及來(lái)訪告知客戶周。
1、集合地點(diǎn)：興隆臺(tái)香稻路盤錦世貿(mào)中心售樓處。
2、集合時(shí)間：5月5日早7：00開(kāi)始正式需到集合地點(diǎn)，由工作人員按照客戶到結(jié)合地點(diǎn)時(shí)間先后順序進(jìn)行發(fā)放編號(hào)牌（此編號(hào)牌順序既是正式認(rèn)籌時(shí)的先后順序，一組客戶發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，比如：一組客戶包含本人及家人或朋友同時(shí)隨從即發(fā)放一個(gè)編號(hào)牌，這樣可以節(jié)約正式認(rèn)籌時(shí)的時(shí)間，也可以避免禮品發(fā)放時(shí)所造成的浪費(fèi)。同時(shí)此編號(hào)牌也是領(lǐng)取禮品的憑證），如有客戶自行安排到項(xiàng)目地售樓處也必須到集合地點(diǎn)先領(lǐng)取編號(hào)牌。置業(yè)顧問(wèn)在邀約客戶的同時(shí)要把編號(hào)牌的重要性與客戶講明。
3、發(fā)車時(shí)間：5月5日早8：30—8：50統(tǒng)一發(fā)車（一個(gè)集合地點(diǎn)需要同時(shí)發(fā)車）。
4、到達(dá)時(shí)間：5月5日早9：30需要到達(dá)。
6、開(kāi)始認(rèn)籌：10：00—10：20開(kāi)始認(rèn)籌入場(chǎng)，20組客戶為一大組，由置業(yè)顧問(wèn)在一樓接待，需要認(rèn)籌客戶由置業(yè)顧問(wèn)帶到二樓進(jìn)行認(rèn)籌（簽訂正式認(rèn)籌單、交款、簽字、認(rèn)籌成功客戶發(fā)放價(jià)值500元電器一臺(tái)需簽字，且把認(rèn)籌單及交款收據(jù)一并放入我方制作檔案袋保存給予客戶，同時(shí)發(fā)放客戶午餐放于手提袋內(nèi)進(jìn)行發(fā)放）。在20組客戶為一大組不需要認(rèn)籌客戶只需要在一樓按照編號(hào)牌順序排隊(duì)領(lǐng)取小禮品（雨傘）、午餐、手提袋即可（都需要簽字領(lǐng)取）。以上一大組客戶在簽訂認(rèn)籌后或未認(rèn)籌領(lǐng)取禮品后可統(tǒng)一離開(kāi)售樓處內(nèi)部，由第二大組客戶入場(chǎng)，如此循環(huán)。
7、活動(dòng)時(shí)間：認(rèn)籌時(shí)間可持續(xù)到下午4點(diǎn)鐘（視情況而定），如有陸續(xù)認(rèn)籌成功客戶或未認(rèn)籌領(lǐng)取完禮品客戶必須在當(dāng)天下午13：00以后可陸續(xù)發(fā)車送客戶返回。中午無(wú)休息，整個(gè)認(rèn)籌時(shí)間在6個(gè)小時(shí)左右。
5月5日當(dāng)天認(rèn)籌活動(dòng)完成，準(zhǔn)備第二天至開(kāi)盤期間認(rèn)籌。
1、現(xiàn)在我方搞的免費(fèi)遼東灣新區(qū)參觀活動(dòng)只在dm單上有體現(xiàn)，我方可在其他媒體資源上也可以做宣傳，來(lái)增加到訪數(shù)量。
2、通過(guò)機(jī)關(guān)單位、社區(qū)、老干部活動(dòng)中心共同參與組織以單位為團(tuán)體免費(fèi)參觀遼東灣新區(qū)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇八
x營(yíng)造城南大盤、靜謐公園式人居生活氛圍；
x通過(guò)活動(dòng)營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)火爆銷售氣氛、提升人氣、帶動(dòng)后續(xù)銷售；
x達(dá)成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。
在進(jìn)入銷售中心的道路前布置兩個(gè)大型充氣雙龍拱門營(yíng)造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢(shì)；從銷售中心廣場(chǎng)入口處到售樓中心門口用紅地毯鋪出一條迎賓大道；身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓；讓所有到場(chǎng)的客戶都能感受到開(kāi)發(fā)商對(duì)客戶貴賓般的接待；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置有冷餐區(qū)，冷餐區(qū)為到場(chǎng)客戶免費(fèi)提供精美的各式西點(diǎn)及飲料；小廣場(chǎng)搭設(shè)大型航空架篷作為客戶區(qū)，航空架篷用淺藍(lán)色紗幔裝飾，到場(chǎng)客戶在等候抽號(hào)選房的同時(shí)可欣賞到精彩的節(jié)目表演及品嘗精美的美食。
嘉賓宣布活動(dòng)開(kāi)始時(shí)主舞臺(tái)邊電子禮炮與舞臺(tái)主題背板上彩色煙霧同時(shí)打起，同時(shí)邀請(qǐng)專。
業(yè)動(dòng)力滑翔傘（可在動(dòng)力傘后掛上有祝賀開(kāi)盤等字樣的條幅及彩色煙霧）在售樓部上空進(jìn)行空中表演，把整個(gè)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑姆諊源诉_(dá)到轟動(dòng)效應(yīng)；同時(shí)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)雜技團(tuán)精彩、刺激的高難度雜技、專業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節(jié)目給到場(chǎng)的客戶視覺(jué)上的沖擊以活躍現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。
樓盤銷售中心。
2、銷售中心門前廣場(chǎng)處搭建大型航空架篷作為客戶區(qū)及冷餐區(qū)，客戶在等候抽號(hào)選房時(shí)可品嘗到精美的點(diǎn)心、飲料及欣賞舞臺(tái)區(qū)精彩紛呈的節(jié)目表演，主舞臺(tái)區(qū)搭設(shè)大型活動(dòng)主題背景板、專業(yè)音響，舞臺(tái)邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時(shí)高空動(dòng)力滑翔傘在空中造勢(shì)，為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑臍夥铡?/p>
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤抽號(hào)、互動(dòng)游戲、購(gòu)房大抽獎(jiǎng)；專業(yè)團(tuán)體武術(shù)表演；中華禮儀服裝秀；高難度雜技；大型歌舞表演；高空動(dòng)力滑翔傘等。
序號(hào)。
時(shí)間。
節(jié)目。
節(jié)目?jī)?nèi)容。
1
07：30—08：00。
現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員到位；所有準(zhǔn)備工作就緒。
冷餐區(qū)冷餐準(zhǔn)備完畢。
2
08：00—08：55。
客戶簽到；同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)開(kāi)始暖場(chǎng)。
3
08：55—09：00。
主持人場(chǎng)外導(dǎo)播活動(dòng)即將開(kāi)始；冷餐區(qū)開(kāi)始為到場(chǎng)客戶提供各式精美點(diǎn)心及飲料。
4
09：00—09：05。
主持人出場(chǎng)。
介紹本次活動(dòng)內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息，宣布活動(dòng)開(kāi)始；同時(shí)舞臺(tái)邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動(dòng)力滑翔傘也在此時(shí)進(jìn)行空中表演。
5
09：05—09：10。
節(jié)目表演：開(kāi)場(chǎng)舞蹈表演。
6
09：10—09：25。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第一輪選房抽號(hào)。
7
09：25—09：40。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)。
快樂(lè)飛鏢：參加游戲客戶沒(méi)人有3支飛鏢的機(jī)會(huì)；客戶必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個(gè)汽球內(nèi)都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎(jiǎng)品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無(wú)獎(jiǎng)品。
8
09：40—09：55。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第二輪選房抽號(hào)。
9
09：55—10：00。
節(jié)目表演。
專業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演。
10。
10：00—10：15。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第三輪選房抽號(hào)。
11。
10：15—10：30。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)。
吸乒乓球：每次參加游戲的客戶為2—3人；每位客戶必須用吸管將一個(gè)裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個(gè)空盆子里；在游戲過(guò)程中不能用手輔助；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)吸得最多乒乓球的客戶為獲勝者；獲勝的客戶可獲得一份精美禮品。
12。
10：30—10：45。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第四輪選房抽號(hào)。
13。
10：45—10：50。
節(jié)目表演。
中華禮儀服裝秀。
14。
10：50—11：05。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第五輪選房抽號(hào)。
15。
11：05—11：20。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)。
快樂(lè)廚房：參加游戲的客戶分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個(gè)大口袋，另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊(duì)友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，游戲時(shí)間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客戶可獲得一份精美禮品。
16。
11：20—11：35。
主持人出場(chǎng)；進(jìn)行第六輪選房抽號(hào)。
17。
11：35—11：40。
節(jié)目表演。
區(qū)雜技團(tuán)高難度雜技表演。
18。
11：40—11：50。
主持人出場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房大抽獎(jiǎng)。
19。
11：50。
活動(dòng)結(jié)束。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇九
二、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
聚集開(kāi)盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開(kāi)盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
一、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
（確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）。
二、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)。
（a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例）。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬“白話文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開(kāi)盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開(kāi)盤慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十一
*活動(dòng)目的：為了展示置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升樓盤的品牌形象，促進(jìn)樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“樓盤*月*日開(kāi)盤慶典”活動(dòng)。
*活動(dòng)概況在策劃過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開(kāi)盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開(kāi)盤信息，形成良好口碑，實(shí)現(xiàn)售房目的。
*地點(diǎn)：
*主辦單位：置業(yè)發(fā)展有限公司。
*協(xié)辦單位：禮儀有限公司。
重慶廣告策劃有限公司。
*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員。
*策劃目的;通過(guò)對(duì)此次開(kāi)盤慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出樓盤開(kāi)盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。
一、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、背景板：
2、樓盤四周：懸掛20個(gè)空飄彩球。
3、廣場(chǎng)四周：插滿印有“置業(yè)”和“樓盤”的彩旗，預(yù)計(jì)100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。
4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。
5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。
6、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。
7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤在開(kāi)盤典禮的策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié)，那就是開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望的有力促銷工具，在開(kāi)盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。
二、儀式議程。
(一)、儀式開(kāi)始前。
1、背景音樂(lè)響起。
2、舞獅表演。
3、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀。
4、儀式開(kāi)始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
(二)儀式開(kāi)始。
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。
2、總裁講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
6、剪彩儀式開(kāi)始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺(tái)呈一字站開(kāi))主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)。
(三)儀式后(現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì))。
1、城市民謠(大笨熊組合)——上午。
2、高校最好的樂(lè)隊(duì)“邊緣樂(lè)隊(duì)”組合表演——上午。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送。
4、弦樂(lè)四重奏表演——下午。
三、活動(dòng)備忘。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車位。
5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十二
活動(dòng)目的（效果預(yù)期）：
1、建立品牌認(rèn)知度，讓購(gòu)房者簡(jiǎn)單選房。?
2、透過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)集中放量，將前期意向客戶轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買力。?
3、現(xiàn)場(chǎng)銷售氛圍的營(yíng)造，提高現(xiàn)場(chǎng)樓盤銷售業(yè)績(jī)，提高客戶成交比例。
4、迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時(shí)，透過(guò)細(xì)節(jié)把控、品牌形象展示，樹(shù)立客戶口碑。
5、項(xiàng)目的宣傳造勢(shì)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，較大幅度的提升市場(chǎng)美譽(yù)度。為今后二期、三期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
銷售現(xiàn)場(chǎng)簽約組織+氛圍布置物料準(zhǔn)備+外場(chǎng)演藝+明星活動(dòng)。
1、8：30-9：00領(lǐng)導(dǎo)嘉賓到場(chǎng)，由禮儀人員引領(lǐng)為其佩帶胸花，并引領(lǐng)至休息區(qū)休息。
2、9：00-9：05外場(chǎng)大鼓熱場(chǎng)，9點(diǎn)鑼鼓準(zhǔn)時(shí)響起，由禮儀人員將領(lǐng)導(dǎo)從休息區(qū)邀請(qǐng)至舞臺(tái)前嘉賓席就坐，準(zhǔn)備正式開(kāi)始。
3、9：05-9：10主持人致辭，開(kāi)場(chǎng)音樂(lè)響起，主持人上臺(tái)介紹活動(dòng)主題、資料，并簡(jiǎn)短對(duì)項(xiàng)目做介紹；而后依次介紹到場(chǎng)的公司領(lǐng)導(dǎo)。
4、9：10-9：15公司領(lǐng)導(dǎo)致辭，主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)講話，由禮儀人員引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)及下場(chǎng)就坐。
5、9：15-9：25明星上場(chǎng)，主持人邀請(qǐng)明星出場(chǎng)、上臺(tái)致辭。后由禮儀人員引導(dǎo)下場(chǎng)就坐。
6、9：25-9：30剪彩儀式，主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)以及明星為項(xiàng)目開(kāi)盤剪彩，禮儀引導(dǎo)剪彩嘉賓上臺(tái)，由領(lǐng)導(dǎo)用剪刀剪斷花球之間的紅綢，與此同時(shí)，禮炮齊鳴，煙花四起。
7、9：30-9：35舞獅表演，舞獅上臺(tái)表演。
8、9：35-9：40點(diǎn)睛，納福，舞獅表演后，兩頭祥獅臥于舞臺(tái)中間，此時(shí)主持人邀請(qǐng)兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)為祥獅點(diǎn)睛。祥獅點(diǎn)睛后，完成采青表演。并由這兩位領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)為其納福。（納福：當(dāng)祥獅在采到青后，從其嘴里將吐出由祝福文字的紅色條幅，這時(shí)由領(lǐng)導(dǎo)將該條幅從祥獅口中取下并展示與觀眾面前，納福結(jié)束）。
9、9：40-10：00明星現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)，邀請(qǐng)明星與項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)上場(chǎng)。由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)為明星贈(zèng)送禮品后退場(chǎng)。由主持人對(duì)其進(jìn)行訪談、并邀請(qǐng)3名觀眾上場(chǎng)與明星進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)游戲。并準(zhǔn)備宣紙與毛墨邀請(qǐng)其現(xiàn)場(chǎng)書法展示、為項(xiàng)目開(kāi)盤書寫文字。
10、10：00開(kāi)盤儀式結(jié)束，主持人宣布開(kāi)盤儀式結(jié)束、領(lǐng)導(dǎo)退場(chǎng)、明星進(jìn)入休息室內(nèi)休息。準(zhǔn)備植樹(shù)活動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)選房正式開(kāi)始。
14、15：30背景音樂(lè)播放。
開(kāi)盤慶典。
策劃思路：強(qiáng)調(diào)氛圍、突出品位、提升檔次、有條不紊、圓滿成功。
本次開(kāi)盤其實(shí)就是針對(duì)前期意向客戶聚集能量的一次有效釋放，透過(guò)精心的現(xiàn)場(chǎng)布置與豐富的節(jié)目演出和互動(dòng)活動(dòng)，充分營(yíng)造當(dāng)天開(kāi)盤活動(dòng)的氛圍。將潛在客戶群充分的挖掘出來(lái)，讓客戶更具信心，更滿意地購(gòu)買公園壹號(hào)的房子，使之到達(dá)最大化的成交量，為開(kāi)盤當(dāng)日以及今后的營(yíng)銷計(jì)劃起到推波助瀾的作用。
活動(dòng)概述：
活動(dòng)主題：成都xxxxx一期開(kāi)盤活動(dòng)；活動(dòng)時(shí)間：x月x日。
參加人員：誠(chéng)意客戶及其他人員、公司領(lǐng)導(dǎo)及工作人員、各媒體記者、演藝嘉賓。
活動(dòng)形式：開(kāi)盤儀式、現(xiàn)場(chǎng)選房、助興演出、明星見(jiàn)面現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
主辦：四川xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
前期準(zhǔn)備工作。
為保證開(kāi)盤活動(dòng)的有序開(kāi)展，在開(kāi)盤前一日，準(zhǔn)備工作務(wù)必完備，各種因素思考周全，以期到達(dá)最佳效果。以下相關(guān)設(shè)施需落實(shí)到位，對(duì)整個(gè)流程進(jìn)行完整性檢查。
1、整體工作以銷售開(kāi)盤當(dāng)天工作為重心，采取一個(gè)總指揮三條線路（三個(gè)區(qū)域）進(jìn)行分工協(xié)作的模式，其它管理及后勤人員進(jìn)行多方配合。
2、相關(guān)人人員邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓參加（包括市領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、建筑公司負(fù)責(zé)人、新聞媒體電視臺(tái)、日?qǐng)?bào)記者等)。
3、其他準(zhǔn)備工作，如領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿、主持人串聯(lián)詞導(dǎo)視系統(tǒng)、相關(guān)印刷品、水果等食物、桌椅擺放；認(rèn)購(gòu)區(qū)（銷售部擺放竹藤椅10套）選房等候區(qū)（擺放竹藤椅50套）休息區(qū)擺放竹藤椅500套、嘉賓席20套；在銷售部外、形象展示噴繪、餐臺(tái)、舞臺(tái)搭建、音響、噴繪、絎架、升空氣球；當(dāng)天用的鞭炮、彩煙、禮炮、紅花彩帶等用品；需與我公司提前交流，做到奠基儀式當(dāng)天分工有序。
4、挑選出適合本次活動(dòng)主持人，要求主持人形象好、經(jīng)驗(yàn)豐富、能hoid住全場(chǎng)且能說(shuō)會(huì)道，主持開(kāi)盤活動(dòng)儀式。
5、邀請(qǐng)警察及城管部門在開(kāi)盤當(dāng)天維持秩序；現(xiàn)場(chǎng)停車區(qū)提前劃分，方便客戶及嘉賓出入；了解當(dāng)天的天氣狀況，準(zhǔn)備雨具。
相關(guān)人員工作分工。
1、工作人員各就各位，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到迎接貴賓，保證貴賓車隊(duì)行駛安全；禮儀小姐依次為嘉賓佩戴紅花。
2、物業(yè)、財(cái)務(wù)、銷售、管理、配合等各人員按照各自分工崗位到位；三大分工區(qū)域人員到位的檢查，以及總體指揮系統(tǒng)的檢查；各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開(kāi)盤。停車場(chǎng)區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開(kāi)始沿公路輔道停放汽車。
3、舉行開(kāi)盤儀式，由公司領(lǐng)導(dǎo)致辭剪彩。在其等待區(qū)域?qū)才乓幌盗谢顒?dòng)以供等待客戶打發(fā)時(shí)光。
4、開(kāi)始按流程進(jìn)行客戶選房，客戶在等候區(qū)等待時(shí)，安排工作人員提醒客戶準(zhǔn)備前期的vip卡、入會(huì)費(fèi)收據(jù)、身份證原件等資料。
5、外場(chǎng)工作人員負(fù)責(zé)升空氣球的維護(hù)、所有導(dǎo)視系統(tǒng)的維護(hù)，負(fù)責(zé)外場(chǎng)的督導(dǎo)及協(xié)調(diào)、內(nèi)場(chǎng)的秩序及清潔。在外圍區(qū)域服務(wù)中，在干果擺臺(tái)處擺放干果、飲料等。（隨時(shí)注意食品存量，不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。）。
6、演藝明星接待、安排見(jiàn)面會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)。
7、午餐發(fā)放及活動(dòng)流程跟進(jìn)，在發(fā)放過(guò)程中，由保安協(xié)同向現(xiàn)場(chǎng)參觀客戶進(jìn)行發(fā)放，注意秩序的維護(hù)。預(yù)留工作人員的午餐，并向各個(gè)崗位的工作人員發(fā)放，工作人員可進(jìn)行輪流用午餐。根據(jù)天氣狀況，若下雨，需向客戶發(fā)放雨傘。同時(shí)活動(dòng)出口處擺放收集箱，向離開(kāi)的客戶收回傘。
促銷活動(dòng)優(yōu)惠政策。
用折扣優(yōu)惠和禮品派送充分引爆市場(chǎng)，在充分消化客戶的前提下，運(yùn)用價(jià)格策略于實(shí)行價(jià)格上漲，實(shí)為有升暗降，以促進(jìn)銷售。為使客戶更加滿意，讓開(kāi)盤順工作利進(jìn)行，優(yōu)惠細(xì)則如下。
開(kāi)盤優(yōu)惠活動(dòng)。
1、針對(duì)前期已排號(hào)認(rèn)籌客戶：給于按揭2%、一次性付款4%的優(yōu)惠政策。
2、未排號(hào)客戶(新客戶)：按揭優(yōu)惠1%、一次性付款3%的優(yōu)惠政策。
3、對(duì)于排號(hào)前三十名到場(chǎng)簽合同的客戶無(wú)論其付款方式均給于3%的優(yōu)惠。
4、老客戶帶新客戶送老客戶一年物管費(fèi);一次性付款的客戶無(wú)論是否排號(hào)均送電動(dòng)車一輛。
5、售房現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展抓金幣活動(dòng)，所抓金幣總面值能夠直接充抵房款。抓金幣活動(dòng)僅限購(gòu)買三房客戶，每戶限抓兩次）。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十三
廣廈城作為廣廈集團(tuán)繼廣廈經(jīng)典在重慶的又一個(gè)大型項(xiàng)目，無(wú)疑就項(xiàng)目本身的體量來(lái)說(shuō)已引起了廣大消費(fèi)者和業(yè)界的興趣，僅就項(xiàng)目的銷售來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一件好事。但我們認(rèn)為，對(duì)于廣廈集團(tuán)這樣一個(gè)大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益外還應(yīng)該將項(xiàng)目與社會(huì)、公眾、環(huán)境等問(wèn)題聯(lián)系起來(lái)，廣廈城的生態(tài)訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱。而當(dāng)我們放開(kāi)眼光則會(huì)發(fā)現(xiàn)，在環(huán)境污染嚴(yán)重的當(dāng)今社會(huì)，生態(tài)賣點(diǎn)不啻是與政府和社會(huì)公眾關(guān)注的焦點(diǎn)，又同時(shí)是廣廈集團(tuán)體現(xiàn)自身企業(yè)形象的結(jié)合點(diǎn)。因此，在組織本次廣廈城的開(kāi)盤活動(dòng)時(shí)，我們?cè)O(shè)想的思路在于：
將生態(tài)賣點(diǎn)作為項(xiàng)目聯(lián)系社會(huì)，企業(yè)形象聯(lián)系社會(huì)義務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益聯(lián)系社會(huì)效益的結(jié)合點(diǎn)（三個(gè)結(jié)合）。以本次開(kāi)盤活動(dòng)為契機(jī)，向公眾和社會(huì)傳達(dá)廣廈城“以實(shí)際行動(dòng)改善生態(tài)環(huán)境”的形象和樓盤項(xiàng)目形象。
關(guān)鍵詞：社會(huì)效益??????生態(tài)???????共享。
一。開(kāi)盤主題。
播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開(kāi)盤儀式。
廣廈集團(tuán)立業(yè)的宗旨“安得廣廈千萬(wàn)間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。環(huán)境也有相同的道理，環(huán)境是公眾的環(huán)境，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上，它卻是社會(huì)生態(tài)環(huán)境的一個(gè)組成部分，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的本意在于為全社會(huì)提供一個(gè)可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。
二。開(kāi)盤儀式整體安排。
普通樓盤的開(kāi)盤儀式無(wú)異于為開(kāi)盤而活動(dòng)，其目的僅僅在于制造一個(gè)熱鬧的氣氛。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。因此，結(jié)合我們上述“三個(gè)結(jié)合”的目的，我們將在本次活動(dòng)的安排上突出“公益性，共享性和創(chuàng)造性”的特點(diǎn)。不僅要求開(kāi)盤活動(dòng)能風(fēng)光的吸引準(zhǔn)業(yè)主、業(yè)內(nèi)的關(guān)注，產(chǎn)生實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益，還能以其廣泛的參與性和紀(jì)念意義成為重慶房地產(chǎn)的一個(gè)里程碑。
三?；顒?dòng)流程。
1.開(kāi)盤前準(zhǔn)備。
26日前?????????????????????各類噴繪制作完畢。
27日晚―28日晨7：00???????懸掛空飄。
27日晚―28日晨7：00???????設(shè)置充氣門廊、吉祥物。
27晚―28日晨7：00?????????舞臺(tái)布景（包括主題背景板）。
28晨7：00前???????????????展板安裝到位。
8：00前????????????????????花籃到位。
8：30前????????????????????安裝調(diào)試音響（影視）設(shè)備。
9：00前????????????????????全部演藝人員后臺(tái)到位。
9：00前????????????????????記者到場(chǎng)。
9：15前????????????????????領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)。
9：25前????????????????????清場(chǎng)。
9：30―9：45????????????????播放音樂(lè)預(yù)熱。
2.開(kāi)盤儀式。
9：45―9：55????????????????舞獅（電子鞭炮配合）。
注：具有中國(guó)傳統(tǒng)的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現(xiàn)場(chǎng)，引起周圍人群關(guān)注的作用。
9：55―10：00???????????????主持人引言（介紹項(xiàng)目概況）。
注：開(kāi)始導(dǎo)入正題，由主持人對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹，并由此作為過(guò)渡本次開(kāi)盤活動(dòng)的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場(chǎng)嘉賓。提及活動(dòng)最后將有開(kāi)發(fā)商送出的大獎(jiǎng)以吸引客戶留場(chǎng)觀看表演和參觀現(xiàn)場(chǎng)，為銷售人員創(chuàng)造機(jī)會(huì)吸納更多客戶。
10：00―10：05??????????????企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞。
注：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系到企業(yè)作為社會(huì)一員應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)進(jìn)行闡述，由此引出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開(kāi)盤活動(dòng)的里程牌意義，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹后回顧一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃思路，最后由此與項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)引出一個(gè)企業(yè)作為社會(huì)一員的社會(huì)義務(wù)和歷史使命。
10：05―10：07??????????????主持人串詞。
10：07―10：13????????????????區(qū)（市）領(lǐng)導(dǎo)致詞。
（本執(zhí)行公司安排，但必須簽定合作后，提前進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)預(yù)約安排。）。
注：回顧項(xiàng)目從立項(xiàng)到開(kāi)工的歷程，同時(shí)贊揚(yáng)廣廈企業(yè)這家外來(lái)公司通過(guò)事業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)創(chuàng)造社會(huì)效益融入本地市場(chǎng)的努力。最后對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行評(píng)價(jià)，寄語(yǔ)項(xiàng)目的發(fā)展前景。
10：13―10：15????????????????主持人串詞。
10：15―10：19????????????????業(yè)主代表發(fā)言。
注：從小家到大家，說(shuō)明企業(yè)與業(yè)主之間由質(zhì)量監(jiān)督＼服務(wù)實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義。描繪項(xiàng)目建成后為大家提供的優(yōu)良生活環(huán)境，祝福企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
10：19―10：20????????????????主持人活動(dòng)串詞。
10：20―10：28????????????????剪彩（合影、禮賓花）。
注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開(kāi)盤。
10：30―10：45????????????????各方代表紀(jì)念墻印手?。ㄅ恼眨?/p>
注：作為活動(dòng)的重頭戲，由政府＼企業(yè)＼來(lái)賓代表在紀(jì)念墻初坯上印下手印的過(guò)程不僅在某種程度上表達(dá)了各方對(duì)項(xiàng)目的美好祝愿，在深層次的意義上更代表莊重承諾。具有重大的紀(jì)念意義。這一活動(dòng)開(kāi)創(chuàng)了重慶樓盤開(kāi)盤儀式的先河，具有創(chuàng)造性和可行性。
紀(jì)念墻寬3。2米，高1。6米，厚度約為0。1米，為粘土制長(zhǎng)方形初坯。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來(lái)印手印，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。初坯手印印滿后將其制成玻璃鋼展示紀(jì)念墻，陳列于會(huì)所之中，以茲紀(jì)念本次盛典。
3）開(kāi)盤活動(dòng)（10：45起，現(xiàn)場(chǎng)演繹活動(dòng)（同時(shí)客戶看盤）。
10：45―10：52????????????????舞蹈（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：熱鬧不落俗，創(chuàng)造開(kāi)盤的熱鬧氣氛，如《好日子》。
10：52―11：00????????????????小品（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：具有幽默感的節(jié)目可提高活動(dòng)的可看性，參照本次開(kāi)盤儀式的主題，小品內(nèi)容與樓盤的特征或賣點(diǎn)相關(guān)。
注：增強(qiáng)觀眾的參與性，營(yíng)造活躍的現(xiàn)場(chǎng)氣氛。
11：10―11：20????????????????生態(tài)時(shí)裝秀（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：以與樓盤賣點(diǎn)有關(guān)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)為主題，將其體現(xiàn)在模特著裝的用料和樣式中，體現(xiàn)春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關(guān)系。
11：20―11：26????????????????現(xiàn)場(chǎng)書法（包括主持人節(jié)目介紹）。
11：26―11：29????????????????主持人項(xiàng)目介紹。
11：29―11：35????????????????歌曲（包括主持人節(jié)目介紹）。
11：35―11：45????????????????趣味問(wèn)答（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：由主持人根據(jù)先前在節(jié)目中穿插的項(xiàng)目介紹向臺(tái)下觀眾提問(wèn)，回答正確者可給予紀(jì)念獎(jiǎng)品。
11：45―11：55????????????????小魔術(shù)（包括主持人節(jié)目介紹）。
11：55―12：07????????????????小提琴演奏（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：提高本次活動(dòng)的品味，為項(xiàng)目今后對(duì)文化感的.營(yíng)造打下基礎(chǔ)。
12：07―12：12????????????????舞蹈表演（包括主持人節(jié)目介紹）。
12：12―12：22????????????????抽獎(jiǎng)（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：從300名已經(jīng)排號(hào)的準(zhǔn)客戶中抽出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)二名，三等獎(jiǎng)三名（獎(jiǎng)品見(jiàn)后），增加活動(dòng)看點(diǎn)，吸引客戶留場(chǎng)。
12：22―12：30????????????????薩克斯演奏（包括主持人節(jié)目介紹）。
注：優(yōu)勢(shì)的《回家》響起，讓本次開(kāi)盤活動(dòng)的上午部分在自然的余味中漸漸結(jié)束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。
下午保留音響系統(tǒng)和舞臺(tái)，但不需要演藝表演，時(shí)間從14：30―18：00，至此全部開(kāi)盤活動(dòng)結(jié)束。
四。道具準(zhǔn)備。
為了體現(xiàn)本次開(kāi)盤活動(dòng)的生態(tài)主題和參與性的特點(diǎn)，活動(dòng)道具將在色調(diào)、造型上加以突出。背景板和舞臺(tái)布景及地毯將以綠色為主調(diào)，其畫面應(yīng)該表現(xiàn)人與自然和諧而休戚相關(guān)的緊密聯(lián)系，而非只是單方面的突出自然或人物。
在道具的選用上，將盡可能的與活動(dòng)的生態(tài)主題聯(lián)系起來(lái)，如演藝活動(dòng)中進(jìn)行的代表生態(tài)園四季的生態(tài)時(shí)裝秀，描繪園內(nèi)主題景觀的拼圖等。標(biāo)語(yǔ)條幅等廣宣用具上強(qiáng)調(diào)也對(duì)主題進(jìn)行加強(qiáng)。
總之，開(kāi)盤活動(dòng)將通過(guò)造型、色調(diào)、聲音、視覺(jué)等角度，全方位的進(jìn)行的生態(tài)主題的訴求，實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目開(kāi)盤為契機(jī)，推廣項(xiàng)目和企業(yè)形象，為銷售奠定基礎(chǔ)的目的。
道具清單：
硬質(zhì)鋼架t型舞臺(tái)12m×8m左右。
（設(shè)置于售房部旁，方便參觀者看房與欣賞節(jié)目）。
地毯12m×8m左右（舞臺(tái)地毯）。
大型噴繪背景板3m×10m。
標(biāo)準(zhǔn)易拉寶展板4塊。
注：（放置于舞臺(tái)兩旁，供參觀者了解樓盤及公司情況）。
空飄20個(gè)（包括條幅）。
注：4m直徑（全市獨(dú)家大型空飄）增加樓盤宏偉氣勢(shì)8個(gè)安放于道路兩旁，6個(gè)分別放置與活動(dòng)區(qū)，6個(gè)放置于樓盤工地現(xiàn)場(chǎng)的不同位置。
引導(dǎo)旗200面中左右。
注：放置于通往售房部的街道。
彩虹門4個(gè)。
注：放置于通往售房部的街道4人口與活動(dòng)區(qū)。
充氣吉祥物4個(gè)。
注：放置于通往售房部?jī)膳耘c入口處。
專業(yè)廣場(chǎng)音響（影視）設(shè)備（包括音箱、調(diào)音臺(tái)、vcd、功放、無(wú)線話筒、背投）1套。
禮賓花8個(gè)。
花籃8個(gè)。
紅綢1條（20m）。
剪刀6把。
金屬托盤6個(gè)。
抽獎(jiǎng)箱1個(gè)（包括300個(gè)排號(hào)號(hào)碼）。
拼圖噴繪4個(gè)（1m×1.5m）。
手印粘土1面（1.6m×3.2m）。
禮品：a抽獎(jiǎng)禮品（一等獎(jiǎng)格蘭仕微波爐1個(gè)；二等獎(jiǎng)品牌果汁機(jī)2個(gè)；三等獎(jiǎng)?wù)羝麪C斗3個(gè)）。
b派送禮品（鷹牌雙層剃須刀100個(gè)；卡通筆筒200個(gè)）。
五。人員組織。
保安6個(gè)。
禮儀小姐8個(gè)。
演藝人員（根據(jù)具體工作安排）。
主持人（男女各1名）。
保潔人員2個(gè)。
安裝工人（根據(jù)具體工作安排）。
六。活動(dòng)預(yù)算。
活動(dòng)全程企劃及執(zhí)行代理：?????萬(wàn)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十四
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動(dòng)地點(diǎn)。
售樓中心。
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤盛典。
2)通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4)通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場(chǎng)布置。
a、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。
b、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤的作用。
3)售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。
b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國(guó)內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對(duì)項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開(kāi)盤，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅。
為了展示項(xiàng)目的高端形象和開(kāi)盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場(chǎng)營(yíng)銷部現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)邀標(biāo)開(kāi)盤活動(dòng)方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：
一、資格要求及邀標(biāo)范圍。
1、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)。
2、國(guó)內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司。
3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)、特別是別墅項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料)。
三.開(kāi)盤活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)。
1、時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)。
2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目?jī)?nèi)(海神廣場(chǎng))。
開(kāi)盤活動(dòng)策劃方案主要內(nèi)容要求。
1、整體流程的設(shè)計(jì)。
2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置(含物料準(zhǔn)備)與活動(dòng)氛圍營(yíng)造。
3、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人員的組織。
4、活動(dòng)流程執(zhí)行。
5、方案報(bào)價(jià)(清單)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十五
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開(kāi)盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開(kāi)盤慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
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開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十六
目的：
將商業(yè)產(chǎn)品、車庫(kù)車位正式推向市場(chǎng)，樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；?
以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光；?
為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出、消化作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。
意義：
1）吸引客戶。
用經(jīng)濟(jì)利益、大型活動(dòng)的方式對(duì)有效客戶群體進(jìn)行針對(duì)性宣傳推廣。目標(biāo)明確，范圍相對(duì)縮小，節(jié)省廣告成本，實(shí)效性強(qiáng)。
2）達(dá)到傳播目的。
擴(kuò)大影響面，直接面向客戶源。
3）成交客戶。
對(duì)已成交客戶再進(jìn)行深度挖掘，了解其實(shí)際購(gòu)買潛力，同時(shí)對(duì)成交客戶和商業(yè)儲(chǔ)備客戶進(jìn)行集中宣傳，利用可轉(zhuǎn)讓方式，使產(chǎn)品“特殊”權(quán)在小范圍內(nèi)循環(huán)，以促進(jìn)商業(yè)產(chǎn)品的銷售。
活動(dòng)的形式：
本次sp活動(dòng)主要以豐富多彩的現(xiàn)場(chǎng)演出活動(dòng)結(jié)合緊張刺激的抽獎(jiǎng)活動(dòng)二大部分構(gòu)成。在觀看演出的同時(shí)穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)，調(diào)動(dòng)所有在場(chǎng)人員的主動(dòng)性、積極性。
抽獎(jiǎng)原則：
所有參與開(kāi)盤的人員均有抽獎(jiǎng)權(quán)利?
每人只限抽獎(jiǎng)一次?
抽獎(jiǎng)以獎(jiǎng)券形式（可轉(zhuǎn)讓）?
獎(jiǎng)券面額分為10000元（限購(gòu)車庫(kù)車位）、0元（限購(gòu)商業(yè)產(chǎn)品）兩種。
獎(jiǎng)券只針對(duì)（商鋪、車庫(kù)、車位）等幾種產(chǎn)品使用?
獎(jiǎng)券使用時(shí)限（一個(gè)月）。
獎(jiǎng)券數(shù)量100份?
比例為1：1?
其他獎(jiǎng)品均為低價(jià)值紀(jì)念獎(jiǎng)?
抽獎(jiǎng)順序：
根據(jù)票號(hào)的順序進(jìn)行抽獎(jiǎng)――準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)票。
抽獎(jiǎng)過(guò)程：
穿插于節(jié)目表演。
開(kāi)盤活動(dòng)的執(zhí)行：
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)全稱：“長(zhǎng)電紫盈花城二期隆重開(kāi)盤暨商鋪發(fā)售儀式”
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)場(chǎng)地：待定?
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)形式：文藝演出、商鋪介紹、抽獎(jiǎng)活動(dòng)?
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)主辦：長(zhǎng)電房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司?
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)協(xié)辦：深圳天方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理有限公司?
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)出席對(duì)象：準(zhǔn)業(yè)主、商業(yè)潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。
開(kāi)盤（活動(dòng)）前準(zhǔn)備工作執(zhí)行：
1、dd月dd日之前。
主要工作部門：銷售部。
工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開(kāi)盤（活動(dòng)）相關(guān)信息。
2、dd月dd日――dd月dd日。
工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)。
目的：完善終端客戶承接，樹(shù)立項(xiàng)目信心。（商業(yè)）。
時(shí)間安排：每日16：30――17：00。
培訓(xùn)內(nèi)容：（1）接待禮儀。
（2）自身項(xiàng)目（商業(yè)）利益點(diǎn)剖析。
4、――月――日――――月――日。
工作內(nèi)容：開(kāi)盤活動(dòng)準(zhǔn)備工作必須完成事項(xiàng)。
（1）項(xiàng)目包裝：樓盤范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設(shè)施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處。售樓處內(nèi)部布置：
銷控板（粘帖）。
花卉裝點(diǎn)。
展板。
接待臺(tái)。
項(xiàng)目專用紙杯。
售樓部外部設(shè)施準(zhǔn)備：
拱門。
高飄球（條幅）。
鮮花。
布幔。
條幅。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)：
進(jìn)門票。
橫幅。
條幅。
演出公司。
抽獎(jiǎng)箱。
抽獎(jiǎng)條。
（2）銷售包裝：對(duì)銷售人員及開(kāi)盤活動(dòng)相關(guān)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的要求，包括：談吐語(yǔ)言、著裝、工作氣氛的營(yíng)造等。
(3)相關(guān)資料準(zhǔn)備：
現(xiàn)場(chǎng)：海報(bào)、小禮品、
禮品：開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)頒發(fā)（精美禮品）。
（4）邀請(qǐng)人員、發(fā)放請(qǐng)柬（dd月dd－dd月dd日）。
區(qū)領(lǐng)導(dǎo)（招商部門）。
相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員（規(guī)劃）。
長(zhǎng)電集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)（市局）。
首批購(gòu)房業(yè)主及意向客戶（全部客戶，包括農(nóng)電職工）。
新聞媒體記者。
（一）開(kāi)盤儀式活動(dòng)內(nèi)容。
1、開(kāi)盤儀式。
現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤活動(dòng)儀式是本次sp活動(dòng)的第一高潮。
a、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎(jiǎng)活動(dòng)緊密結(jié)合，在期間帶入產(chǎn)品的相關(guān)介紹，營(yíng)造一種和諧、緊張、并富有激情的氛圍。
c、操作方式：
司儀（地產(chǎn)人員）：致開(kāi)場(chǎng)白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及貴賓講話。
長(zhǎng)電地產(chǎn)總經(jīng)理講話?
貴賓致辭?
文藝節(jié)目表演?
現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)?
五、開(kāi)盤廣告執(zhí)行及策略。
--月--日正式開(kāi)盤，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。
（一）、廣告執(zhí)行。
1、報(bào)紙廣告：開(kāi)盤日前在主流媒體宣告開(kāi)盤活動(dòng)告示。
2、道具準(zhǔn)備：
項(xiàng)目相關(guān)公開(kāi)宣傳資料（商業(yè)海報(bào)）?
3、周邊氣氛包裝。
開(kāi)盤期間張掛和橫幅、刀旗?
時(shí)間：9月日晚全部張掛完畢。
地點(diǎn)：東盛大街兩側(cè)。
沿街刀旗：榮光路兩側(cè)。
典禮會(huì)場(chǎng)布置。
（1）整體氣氛布置。
整個(gè)會(huì)場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)盤典禮主題，以喜慶色彩為主基調(diào)，
售樓處外懸掛6―8個(gè)空飄彩球，并襯以彩色條幅。銷售中。
心內(nèi)部注意氣氛營(yíng)造，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。
（2）迎賓區(qū)。
地點(diǎn)：大型演出場(chǎng)所。
布置內(nèi)容：條幅。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十七
開(kāi)盤活動(dòng)是樓盤吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;。
二、開(kāi)盤活動(dòng)的組織。
三、活動(dòng)說(shuō)明。
1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：0012：00。
2、地點(diǎn)營(yíng)銷中心前廣場(chǎng)。
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。
四、開(kāi)盤活動(dòng)流程安排。
1、節(jié)目流程。
2、新聞發(fā)布會(huì)。
時(shí)間：10月18日上午9：009：30。
地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。
主持人：電視臺(tái)專業(yè)主持人。
出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)。
新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤新聞發(fā)布會(huì)。
資料：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開(kāi)盤剪彩。
3、流程安排(待定)。
(2)大概在上午9：30時(shí)，花車長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);。
(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂(lè)曲，開(kāi)盤慶典拉開(kāi)幃幕。
(4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕。
(5)節(jié)目表演，最后，開(kāi)盤儀式在喜慶音樂(lè)和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開(kāi)盤儀式結(jié)束后，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十八
利用開(kāi)盤慶典造勢(shì)，使我們的目標(biāo)客戶群體知道、認(rèn)識(shí)本案。同時(shí)，借美食節(jié)的東風(fēng)，聚集開(kāi)盤慶典的人氣，為本案的成功啟動(dòng)埋下伏筆。
二、活動(dòng)整體按排。
1、時(shí)間：***年6月18日上午9：58。
2、地點(diǎn)：擬定在xx公園廣場(chǎng)。
3、具體按排：
（1）地方政府領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商及各界人士參加開(kāi)盤儀式。
（2）開(kāi)發(fā)商發(fā)言。
（3）開(kāi)盤剪彩儀式。
（4）開(kāi)盤慶典大型廣場(chǎng)文藝演出。
（具體事項(xiàng)包括人員按排、道具使用等代定）。
三、信息通達(dá)。
（一）美食節(jié)信息發(fā)布：
1、發(fā)布時(shí)間：
本次活動(dòng)擬在6月16日開(kāi)幕，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始（具體時(shí)間待定）。
2、發(fā)布方式：
主要通過(guò)報(bào)紙、電視來(lái)通達(dá)本次活動(dòng)。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢(shì)方式進(jìn)行。
（二）開(kāi)盤慶典信息發(fā)布：
發(fā)布時(shí)間：
開(kāi)盤前一個(gè)月為廣告預(yù)熱和市場(chǎng)引導(dǎo)階段。本案擬在6.18日開(kāi)盤，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始（具體時(shí)間待定）。
開(kāi)盤活動(dòng)方案策劃篇十九
活動(dòng)地點(diǎn)：**項(xiàng)目售樓處現(xiàn)場(chǎng)。
預(yù)定目標(biāo)：
1、擴(kuò)大和提升“**項(xiàng)目”項(xiàng)目的社會(huì)知名度（公告項(xiàng)目）。
2、吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注。
3、提高**項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走。
品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。
對(duì)外傳達(dá)**項(xiàng)目奠基信息，擴(kuò)大**項(xiàng)目的社會(huì)知名度，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立開(kāi)發(fā)商良好的社會(huì)形象。
現(xiàn)場(chǎng)布置：
為了保證本次開(kāi)盤活動(dòng)的隆重，建議邀請(qǐng)禮儀公司參與。
1、區(qū)域劃分。
以下各區(qū)域需要制作區(qū)域標(biāo)志，以方便活動(dòng)。
——主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)即是剪彩區(qū)設(shè)在售樓處門口，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)，右側(cè)主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯?！钨e區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
——簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有接待人員。
并設(shè)有筆、墨、紙、硯（以便領(lǐng)導(dǎo)題詞）。
簽到處設(shè)置簽到處背景。
——禮品發(fā)放區(qū)：簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
——來(lái)賓休息區(qū)：可以設(shè)在售樓處現(xiàn)場(chǎng)。
2、創(chuàng)意表現(xiàn)。
——和平鴿放飛儀式：租用999只和平鴿，進(jìn)行和平鴿放飛。
——鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花。
氣氛。
——在售樓處大門外新華路道路兩旁懸掛彩旗，用以烘托熱烈的銷售。
氣氛。
——在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)盆景花卉或綠植，以增加視。
覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
——建議在現(xiàn)場(chǎng)安排一支樂(lè)隊(duì)，或大提琴小提琴合奏用于迎賓和送。
賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。（可以請(qǐng)禮儀公司提供安排）。
3、氣氛營(yíng)造。
通過(guò)禮儀小姐的著裝，樂(lè)隊(duì)的支撐、氣球升空、彩帶、禮炮等來(lái)突顯。
活動(dòng)流程：
09：00－09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括開(kāi)發(fā)公司、銷售公司主要負(fù)責(zé)人及工作人員以及表演人員。
09：30－09：50來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)并落座。
09：50－10：00貴賓由接待人員引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13開(kāi)發(fā)公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。
10：13－10：25政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。
10：25－10：30主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為**項(xiàng)目開(kāi)盤揭幕剪彩，禮花、升空氣球與和平鴿同時(shí)放，儀式達(dá)到高潮。
領(lǐng)導(dǎo)人奠基（準(zhǔn)備好足夠數(shù)量的鐵锨，每個(gè)鐵锨上配。
有紅色彩結(jié)）。
10：30－10：35主持人宣布開(kāi)盤典禮結(jié)束。
10：35整個(gè)典禮結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員。
午間就餐事宜。
本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是政府部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、說(shuō)服力，且對(duì)于新聞媒體而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。
人員籌備工作：
擬定與會(huì)人員。于9月15之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓發(fā)出請(qǐng)柬。
政府相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)：由開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)邀請(qǐng)。
特別嘉賓：由開(kāi)發(fā)公司邀請(qǐng)。
媒體嘉賓：由開(kāi)發(fā)公司和銷售公司邀請(qǐng)。
主持：可考慮男主持一名或男女主持搭檔。（由禮儀公司提供）。
最好邀請(qǐng)市電臺(tái)或市電視臺(tái)專業(yè)主持。
其他準(zhǔn)備工作：
1.城管部門協(xié)調(diào)：為了保證開(kāi)盤活動(dòng)的順利進(jìn)行，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與城管部門的疏通工作。
2.天氣資料：提前5天向氣象部門獲取活動(dòng)當(dāng)日的天氣情況資料。
3．現(xiàn)場(chǎng)秩序：落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
4.氣球：為了烘托氣氛，制造新聞，建議選擇普通的升空氣球即可。
需要提前一周向城管部門辦理升空氣球所需要的審批。
5.和平鴿：為了更好的烘托氣氛，制造影響，租賃和平鴿999只放。
飛
6.禮品發(fā)放：把制作好的禮品按照參加人數(shù)進(jìn)行發(fā)放。
人員安排：
禮儀小姐10名：入口處4名，簽到處2名，休息室2名，機(jī)動(dòng)2名，禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服（禮儀公司負(fù)責(zé)）。
工作人員：具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將提供人員名單及不同人員分工安排。
經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
2、媒體邀請(qǐng)費(fèi)5000元。
3、禮儀公司費(fèi)用：5500元。
4、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
5、嘉賓紀(jì)念品：
本次開(kāi)盤活動(dòng)經(jīng)費(fèi)初步預(yù)算為：14400元。
媒體配合：
報(bào)紙當(dāng)?shù)仄渌髁髅襟w：以新聞形式發(fā)放軟文。
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