報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)該準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明扼要，結(jié)構(gòu)合理，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)。報(bào)告需要使用合適的視覺(jué)輔助工具，如圖表、表格或幻燈片等。讀這些報(bào)告范文可以拓寬我們的視野，了解不同領(lǐng)域的創(chuàng)新和進(jìn)展。
投資報(bào)告會(huì)篇一
策劃人：
20xx年5月9日餐館。
目錄。
一發(fā)展前景。
二店面介紹。
三發(fā)展戰(zhàn)略。
四經(jīng)營(yíng)理念。
五運(yùn)營(yíng)模式與收支分析。
一發(fā)展前景。
1.目前餐飲市場(chǎng)表現(xiàn)出旺盛的發(fā)展勢(shì)頭，而且一般中檔餐飲和海。
鮮餐飲的發(fā)展要好一點(diǎn)，從幾方面的考慮和調(diào)查分析得出，本餐館以海鮮為主，海鮮餐飲以小的投資，換回大的效益，再以回籠的資金發(fā)展壯大。
2.本海鮮店周?chē)肆髁亢艽?，但周邊餐館提供飲食單調(diào)，家庭作坊式的餐館無(wú)法避免衛(wèi)生與服務(wù)問(wèn)題，這些餐館過(guò)分的追求快捷簡(jiǎn)單的餐飲模式，從而丟失了餐飲一條街的標(biāo)志。
3.目前在北侖餐飲市場(chǎng)還無(wú)機(jī)器人以及廚房可視，本店可以成為北侖的標(biāo)桿。
二店面介紹。
本店位于北侖蒿山路餐飲一條街，占地約400平方米，店內(nèi)設(shè)有大廳接待（飯桌，點(diǎn)菜臺(tái)）和前臺(tái)管理，主要提供午餐、晚餐以及特色和休閑餐飲等。正餐提供豐富多樣的飲食，更重要的是價(jià)格合理，顧客滿意，讓顧客換著吃，享受飲食的快樂(lè)。裝修方面更是別具一格，餐桌告別傳統(tǒng)樣式，費(fèi)用不高，卻不失美觀，同時(shí)室內(nèi)墻壁的顏色搭配以暖色調(diào)為主，令顧客們感受不一樣的飲食環(huán)境氛圍。
餐廳管理流程為：
拿號(hào)牌送到后廚。
三發(fā)展戰(zhàn)略。
費(fèi)目標(biāo)，而傳單與朋友信息傳遞的速度與廣度是很大的，所以宣傳上可不用費(fèi)太大的力度。
2.有許多人習(xí)慣于三點(diǎn)一線的生活方式，許多時(shí)候?yàn)榱斯?jié)約時(shí)間會(huì)選擇最近的就餐地點(diǎn)而不愿到較遠(yuǎn)點(diǎn)的餐館，所以在地理位置選擇上不會(huì)與公司或家有太大的距離。餐館在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候還將推出送外賣(mài)的服務(wù)，根據(jù)不同情況采取相應(yīng)得做法。如：若有三份以上（包括三份）的叫量可以免費(fèi)送貨上門(mén)，單獨(dú)叫外賣(mài)的需交付一定的送貨費(fèi)，這樣還有一個(gè)好處，如有一人想叫外賣(mài)，為了不出送貨費(fèi)則會(huì)拉上另外的兩份外賣(mài)，如此也是能增加銷(xiāo)量的。
3、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不定期推出營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，以吸引更多顧客，另外也推出回饋老顧客的食物優(yōu)惠政策等等。
四經(jīng)營(yíng)理念。
“以發(fā)展產(chǎn)業(yè)的思維來(lái)經(jīng)營(yíng)餐館，用管理企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)管理餐館！”“特色創(chuàng)新+特色經(jīng)營(yíng)+溫馨服務(wù)；以“求新，求變，求奇，求特”為主旨，做到人無(wú)我有，人有我新”
目標(biāo)：成為一家風(fēng)格鮮明的特色海鮮店，實(shí)現(xiàn)盈利。
1）突出餐館特色，機(jī)器人送菜，廚房可視化。
2）強(qiáng)化客戶服務(wù)。
3）采用先進(jìn)的運(yùn)營(yíng)方式。
4）重視衛(wèi)生管理。
從管理學(xué)分析：pdca循環(huán)分析法分析：計(jì)劃-執(zhí)行-檢查-處理（plan-do-study-act）。
我們根據(jù)pdca循環(huán)分析法對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)首先做出長(zhǎng)期的計(jì)劃，然。
后嚴(yán)格按照計(jì)劃去執(zhí)行，每經(jīng)過(guò)一段時(shí)間就對(duì)餐館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行反饋總結(jié)從而處理其中出現(xiàn)的問(wèn)題，并做出下一步的計(jì)劃。
大環(huán)帶小環(huán)。如果把整個(gè)餐館的工作作為一個(gè)大的戴明循環(huán)，那么各個(gè)服務(wù)環(huán)節(jié)還有各自小的戴明循環(huán)，就像一個(gè)行星輪系一樣，大環(huán)帶動(dòng)小環(huán)，一級(jí)帶一級(jí)，有機(jī)地構(gòu)成一個(gè)運(yùn)轉(zhuǎn)的體系。
五運(yùn)營(yíng)模式與收支分析。
運(yùn)營(yíng)模式。
1.食材的采購(gòu)和存放管理。
食材的安排由固定的采購(gòu)員進(jìn)行統(tǒng)一采購(gòu)。店長(zhǎng)要不定期的去考查市場(chǎng)食材的價(jià)格。對(duì)于供應(yīng)各種食材資料的且可以穩(wěn)定的供應(yīng)的攤點(diǎn)，可以采取長(zhǎng)期固定合作的方式穩(wěn)定下來(lái)（可以協(xié)商送貨事宜）。廚師應(yīng)當(dāng)每天清點(diǎn)食材量是否足夠使用并要杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。廚師應(yīng)將各類(lèi)食材有序的存放，對(duì)于易變質(zhì)的食材要特殊存放。
2.后堂的管理。
對(duì)于較為復(fù)雜的后堂，可以采取飯館行業(yè)共通的承包模式。以在40000元/月的價(jià)格承包給廚師（其中的小廚是廚師自己招的，大廚通常以招收學(xué)徒的方式吸引小廚，招收人數(shù)大廚自己定，因?yàn)榫唧w工資是廚師自己從承包價(jià)格里劃分）。
對(duì)于后堂的衛(wèi)生等狀況要嚴(yán)厲監(jiān)督。要督促?gòu)N師對(duì)手藝不段進(jìn)行改進(jìn)和更新。
3.服務(wù)員的雇傭。
可以以女性無(wú)業(yè)者為服務(wù)員。首先女性服務(wù)員心細(xì)，服務(wù)要比男。
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投資報(bào)告會(huì)篇二
大家上午好！感謝大家百忙中抽出時(shí)間來(lái)參加我們?nèi)诙窘裉炫e辦的這次投資理財(cái)說(shuō)明會(huì)，我是今天的會(huì)議主持人***，在此我謹(jǐn)代表我們南充市融鼎投資理財(cái)公司所有員工向今天到場(chǎng)是來(lái)賓們表示衷心的感謝和真誠(chéng)的問(wèn)候。（掌聲）如今，理財(cái)已經(jīng)是一個(gè)街頭巷尾熱議的話題，人生需要理財(cái)，理財(cái)需要規(guī)劃，理財(cái)規(guī)劃體現(xiàn)了人們的一種生活方式，一種人生態(tài)度，一種良好習(xí)慣。我們生活在色彩斑斕的世界里，為了事業(yè)的成功，為了生活的品質(zhì)，為了家人，為了自己，我們無(wú)時(shí)無(wú)刻不在努力，不在付出，目標(biāo)只有一個(gè)，那就是賺取更多的財(cái)富。而我們也迫切的希望所有的來(lái)賓都能一切如愿，因此，在今天這樣一個(gè)快樂(lè)的日子里，我們也非常榮幸的請(qǐng)到了來(lái)自投資理財(cái)業(yè)界的資深顧問(wèn)**老師結(jié)合公司鼎富理財(cái)產(chǎn)品和大家聊聊關(guān)于如何投資理財(cái)?shù)脑掝}。
朋友們，讓我們用熱情的掌聲請(qǐng)出××。聽(tīng)完王老師的精辟見(jiàn)解，我想來(lái)賓們內(nèi)心里一定會(huì)有所觸動(dòng)，確實(shí)是這樣“你不理財(cái)，財(cái)不理你”，理財(cái)****接下來(lái)的時(shí)間里，我們會(huì)留有足夠的時(shí)間讓我們的理財(cái)專(zhuān)員與您進(jìn)行一一交流。而現(xiàn)在，我會(huì)再次為大家推出友情提示：為了答謝大家今天參與我們公司的講座，公司為每一位參會(huì)來(lái)賓準(zhǔn)備了一份小禮品，我們的工作人員會(huì)給大家一一派發(fā)。謝謝大家光臨我們今天的投資理財(cái)講座，接下來(lái)請(qǐng)我們的理財(cái)專(zhuān)員為客戶詳細(xì)答疑。
投資報(bào)告會(huì)篇三
尊敬的各位來(lái)賓、親愛(ài)的朋友、天一金行的伙伴們：
大家上午好！
我是天一金行貴金屬經(jīng)營(yíng)有限公司安陽(yáng)分公司市場(chǎng)部的楊陽(yáng)，非常榮幸擔(dān)任本次投資理財(cái)分析報(bào)告會(huì)的主持人。在今天這個(gè)吉祥的日子里我們迎來(lái)天一金行最尊貴的客人，在此我謹(jǐn)代表安陽(yáng)市天一金行全體員工對(duì)參加本次投資分析報(bào)告會(huì)的各位嘉賓和朋友們表示最熱烈的歡迎：歡迎你們！
各位朋友，隨著投資理財(cái)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，人們對(duì)投資理財(cái)已經(jīng)不再陌生。21世紀(jì)的投資局面打破了傳統(tǒng)投資的新局面，為了幫助人們實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想。目前投資的各種渠道如：股票、基金、房地產(chǎn)的大幅下滑引起了非常強(qiáng)烈的反響，財(cái)富是每個(gè)家庭追求的夢(mèng)想，而天一金行的投資平臺(tái)是專(zhuān)為中高端客戶量身訂做，投資靈活的資產(chǎn)理財(cái)工具。那么天一金行的投資平臺(tái)能享受哪些利益？怎么實(shí)現(xiàn)投資的愿望呢？今天我們特意請(qǐng)來(lái)了省公司的首席分析師喬志磊老師，喬老師畢業(yè)于西南財(cái)經(jīng)大學(xué)，畢業(yè)之后便投身于金融行業(yè)，先后擔(dān)任東吳證券，招商證券，嘉實(shí)基金金牌操盤(pán)手，對(duì)莊家主力的打壓陽(yáng)線片線手法非常了解，經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，喬老師逐步形成了穩(wěn)準(zhǔn)狠忍的操作風(fēng)格。前幾天剛剛參與了中央電視2臺(tái)《對(duì)話》節(jié)目，并與美國(guó)國(guó)務(wù)卿希拉里做了近距離的接觸。有了喬老師的加盟，我們公司客戶的收益在成倍的增加。讓我們以熱烈的掌聲歡迎喬老師為我們做投資分析報(bào)告。
讓我們?cè)俅斡谜坡暩兄x喬老師給我們帶來(lái)的專(zhuān)業(yè)、生動(dòng)、精彩的講解。相信通過(guò)喬老師的講解，我們對(duì)投資理財(cái)有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，對(duì)我們天一金行的產(chǎn)品也有了一個(gè)深入的了解。心動(dòng)不如行動(dòng)，為了感謝在坐各位朋友對(duì)天一金行的厚愛(ài)，我們今天現(xiàn)場(chǎng)講免費(fèi)辦理開(kāi)戶手續(xù)，今天開(kāi)戶的朋友并將獲得以我們喬老師為首的專(zhuān)家理財(cái)團(tuán)隊(duì)的免費(fèi)指導(dǎo)。這么好的機(jī)會(huì)相信大家都不會(huì)錯(cuò)過(guò)。
另外，喬老師現(xiàn)在有些朋友在做股票私募，對(duì)股票有興趣的，或者資金比較大的，等下可以與喬老師作進(jìn)一步的溝通。最后，安陽(yáng)市天一金行真心祝愿所有的來(lái)賓：投資順利，日進(jìn)斗金。
謝謝大家！
投資報(bào)告會(huì)篇四
開(kāi)業(yè)典禮主持串詞
宏：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、
靜：媒體界的各位朋友
合：大家晚上好。
宏：我是主持人段建宏。
靜：我是主持人王雅靜。
宏：感謝大家來(lái)參加德宏億萬(wàn)民間融資登記服務(wù)有限
公司的開(kāi)業(yè)慶典！在今天在這喜悅、歡樂(lè)的日子，我們心懷
美好的祝愿，經(jīng)過(guò)處正式批準(zhǔn)，德宏億萬(wàn)民間融資
登記服務(wù)有限公司正式成立！
靜：下面請(qǐng)?jiān)试S我隆重介紹,出席本次慶典的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和
嘉賓，出席慶典的領(lǐng)導(dǎo)有：
宏：今天，對(duì)德宏金融業(yè)來(lái)說(shuō)，是值得紀(jì)念的重要日子。
因?yàn)椋?dāng)?shù)乩习傩战K于有了一個(gè)安全投資，擁有高回報(bào)的服
務(wù)平臺(tái)；通過(guò)德宏億萬(wàn)民間融資登記服務(wù)有限公司的平臺(tái)，
手中財(cái)富可以穩(wěn)定增值；同時(shí)德宏當(dāng)?shù)氐闹行∑髽I(yè)，通過(guò)平
臺(tái)得到方便快捷的融資服務(wù)，解決中小企業(yè)在今天的生存發(fā)
展艱難的問(wèn)題。
融資登記服務(wù)有限公司開(kāi)業(yè)慶典正式開(kāi)始！下面，請(qǐng)領(lǐng)
導(dǎo)對(duì)德宏億萬(wàn)民間融資登記服務(wù)有限公司開(kāi)業(yè)慶典上臺(tái)致
辭：
宏：感謝領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)言，德宏億萬(wàn)民間融資登記
服務(wù)有限公司的成立，為我們德宏民間運(yùn)作資金提供陽(yáng)光化
操作模式。未來(lái)的改革，市場(chǎng)要在資源配置中起決定性作用，
我們的出現(xiàn)會(huì)使德宏民間資本回歸到應(yīng)有的地位與價(jià)值。而
我們?cè)谶M(jìn)行民間資金對(duì)接過(guò)程中，擔(dān)保公司承擔(dān)著重要的角
色，現(xiàn)在跟我們服務(wù)中心合作的擔(dān)保公司均是德宏當(dāng)?shù)氐男?/p>
譽(yù)優(yōu)良的融資性擔(dān)保公司，為融資提供嚴(yán)密的風(fēng)險(xiǎn)控制。使
投資人的資金更具安全性，下面請(qǐng)我們的合作擔(dān)保公司代表致辭：
靜：感謝擔(dān)保公司代表的致辭，
的確，德宏億萬(wàn)民間融資登記服務(wù)有限公司的運(yùn)作模式，離
不開(kāi)擔(dān)保公司的緊密合作。擔(dān)保公司為投資客戶的資金順利
投入提供了強(qiáng)有力的信心保證和安全保障。作為普通老百
姓，我們?cè)诓粩嗌仙奈飪r(jià)與動(dòng)蕩的股市中尋找一個(gè)投資渠
道。下面，讓我們有請(qǐng)投資人代表，談?wù)勊麄兊目捶?，掌?/p>
有請(qǐng)。
宏：感謝投資代表的質(zhì)樸的發(fā)言，在黨的18大
3中全會(huì)之后，國(guó)家對(duì)金融改革提出了“普惠金融”的理念，金融未來(lái)更多關(guān)系到我們每個(gè)人的生存權(quán)、發(fā)展權(quán)、創(chuàng)富權(quán)。德宏億萬(wàn)民間融資登記服務(wù)有限公司的成立將有效激活德宏民間資本，促進(jìn)德宏的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立一個(gè)合法、安全、陽(yáng)光的民間資金交易服務(wù)平臺(tái)，為德宏的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量！未來(lái)，我們將樹(shù)立誠(chéng)信的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)！我們的成長(zhǎng)，需要得到政府和社會(huì)各界在座各位朋友的關(guān)注與支持。
結(jié)束：
靜：短短分鐘，我們?cè)诖艘?jiàn)證了一個(gè)激動(dòng)人心的時(shí)刻，慶典已經(jīng)接近尾聲
宏：我們相信德宏億萬(wàn)民間融資登記服務(wù)有限公司的啟程是，德宏民間金融發(fā)展的探索與嘗試，為德宏民間金融實(shí)踐開(kāi)啟新的華章，謝謝大家！
投資報(bào)告會(huì)篇五
開(kāi)場(chǎng)白：
(感情、停頓、抑揚(yáng)頓挫、喜氣、快樂(lè))。
新春?；⑺图?，金虎進(jìn)家富滿堂。
各位尊貴的來(lái)賓、各位親愛(ài)的朋友，大家晚上好!
歡迎參加太平洋人壽h股成功上市投資理財(cái)報(bào)告會(huì)，非常榮幸能在這樣一個(gè)辭舊迎新的好日子里和大家相聚，共迎豬年新春，我是此次會(huì)議的主持葉玲玲，在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表太平洋人壽向各位嘉賓的到來(lái)表示最衷心的感謝和最熱烈的歡迎!歡迎你們!(停頓、掌聲)。
回首20xx，太平洋人壽依托廣大客戶的信賴與支持，公司核心業(yè)務(wù)快速發(fā)展，投收益率顯著提升。此值太平洋a股上市兩周年、h股香港成功上市之際，為此我們特別舉辦本次投資理財(cái)報(bào)告會(huì)，為在座的嘉賓朋友們提供尊貴的服務(wù)，同時(shí)，也為在座成功人士搭建一個(gè)彼此相識(shí)與交流的平臺(tái)。
幸運(yùn)抽獎(jiǎng)：
豬年行大運(yùn)，擁有一個(gè)新年好彩頭，無(wú)疑將為我們帶來(lái)一年的好運(yùn)!今天為了感謝各位嘉賓在百忙之中做客太平洋人壽，我們特別在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了幸運(yùn)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，分設(shè)三等獎(jiǎng)3名、二等獎(jiǎng)2名和一等獎(jiǎng)1名，三重好禮，精彩紛呈，讓我們的幸運(yùn)嘉賓在20xx的開(kāi)端便有一個(gè)濃墨重彩的起點(diǎn)!
接下來(lái)，讓我們一起揭開(kāi)精彩禮品的神秘面紗——。
首先，請(qǐng)出的是三等獎(jiǎng)禮品：毛巾的包裝引出獎(jiǎng)品(從出生就一直伴隨著成長(zhǎng)的腳步，讓我們感受溫暖舒適的肌膚)。
到底哪幾位尊貴的嘉賓可以擁有這些幸運(yùn)的獎(jiǎng)品呢?讓我們拭目以待!
頒發(fā)獎(jiǎng)品-。
公司實(shí)力介紹各位嘉賓朋友，太平洋壽險(xiǎn)依托中國(guó)太平洋保險(xiǎn)(集團(tuán))優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持"穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，以效益為中心"的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)思想，努力倡導(dǎo)和發(fā)揚(yáng)"誠(chéng)信天下，穩(wěn)健一生"的企業(yè)核心價(jià)值觀，致力于通過(guò)持續(xù)的產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，滿足客戶多方面的需求。公司業(yè)務(wù)覆蓋人壽保險(xiǎn)、年金保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。公司在全國(guó)共設(shè)有37家分公司、3564家中心支公司、支公司及營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)部，擁有3.4萬(wàn)名員工和22萬(wàn)多名營(yíng)銷(xiāo)員。20xx年公司業(yè)務(wù)內(nèi)含價(jià)值持續(xù)增長(zhǎng)，保持市場(chǎng)領(lǐng)先地位。多年來(lái)，我們始終履行責(zé)任和承諾，贏得了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)同和榮譽(yù)。短片之后，有三道幸運(yùn)搶答的題目，題目的答案就在短片里面，如果答對(duì)的話，有禮品相送，所以請(qǐng)各位認(rèn)真觀看，現(xiàn)在，接下來(lái)就我們一起親歷太平洋(宣傳篇)，有請(qǐng)工作人員調(diào)整一下燈光。
專(zhuān)業(yè)鑄就品牌，公司在20xx年標(biāo)得中央電視臺(tái)《新聞聯(lián)播》前19點(diǎn)報(bào)時(shí)廣告，體現(xiàn)公司“用心承諾，用愛(ài)負(fù)責(zé)”太平洋保險(xiǎn)保太平的公司形象語(yǔ)深入人心。
簡(jiǎn)短的幾分鐘，相信各位嘉賓對(duì)太平洋人壽又有了新的了解，面向未來(lái)，太平洋人壽將繼續(xù)堅(jiān)定不移的走專(zhuān)業(yè)化道路，用雄厚的實(shí)力和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)，為社會(huì)和廣大的客戶提供滿意的服務(wù)。
專(zhuān)題時(shí)間。
借太平洋a股上市兩周年、h股香港成功上市的好日子，在今天特別準(zhǔn)備了一套理財(cái)大餐，要和在座的各位分享。大餐的主廚是一位資深的理財(cái)專(zhuān)家，他從業(yè)多年，有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，在請(qǐng)出他之前讓我們通過(guò)大屏幕來(lái)認(rèn)識(shí)一下這位講師簡(jiǎn)介。
現(xiàn)在，就借助大家熱情的掌聲，有請(qǐng)，掌聲有請(qǐng)!
感謝!
在50分鐘精彩的專(zhuān)題講解中，深入淺出地和我們講解了當(dāng)前新的家庭投資理財(cái)模式，并為我們提出了行之有效的理財(cái)方法，相信在座的很多嘉賓朋友都深有同感，讓我們掌聲響起，再一次感謝的精彩講解。
現(xiàn)場(chǎng)交流。
剛才我們向各位推出的理財(cái)計(jì)劃，具有保障，還本，保息，分紅，免稅和抵御通貨膨脹等功能，是個(gè)人和家庭投資理財(cái)不可缺少的組成部分下面，我們將把自由交流的時(shí)間交給各位嘉賓朋友，根據(jù)您個(gè)人、家庭的經(jīng)濟(jì)情況和理財(cái)需求，與我們的精英代表進(jìn)行深入的溝通與交流，他們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、最合理的家庭理財(cái)計(jì)劃，讓我們共同努力，用心、用智慧打理未來(lái)的美好生活!
報(bào)單話術(shù)：
〃胡適。
--“保險(xiǎn)的意義，只是今日做明日的準(zhǔn)備，生時(shí)做死時(shí)的準(zhǔn)備，父母做兒女的準(zhǔn)備，兒女幼小時(shí)做兒女長(zhǎng)大時(shí)準(zhǔn)備，如此而已。今天預(yù)備明天，這是真穩(wěn)健;生時(shí)預(yù)備死時(shí)，這是真曠達(dá);父母預(yù)備兒女，這是真慈愛(ài);不能做到這三步，不能算做現(xiàn)代人!”
李嘉誠(chéng)。
--別人都說(shuō)我很富有，擁有很多的財(cái)富。其實(shí)真正屬于我個(gè)人的財(cái)富是給自己和親人買(mǎi)了充足的人壽保險(xiǎn)。
用投資創(chuàng)造財(cái)富，用保險(xiǎn)保障財(cái)富。
人生如四季，唯有充裕的準(zhǔn)備，方有每一季的絢麗。春的播種、夏的耕耘、秋的收獲、冬的聚藏，有保險(xiǎn)的幸福，才是真正的幸福，人生四季有保障真幸福。
首先，告訴大家一個(gè)好消息，先生/女士成為現(xiàn)場(chǎng)第一個(gè)為自己和家人請(qǐng)回的嘉賓朋友，他確認(rèn)鴻福人生理財(cái)計(jì)劃x元。恭喜先生/女士，太平洋人壽將一如繼往地為您提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，謝謝您的信任與支持!
我們好消息不斷，先生/女士也為自己請(qǐng)回了“”，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)鴻福人生理財(cái)計(jì)劃*元，恭喜您，也祝您的明天更加精彩!
先生/女士現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)鴻福人生理財(cái)計(jì)劃*元，在獲得一份高額保障的同時(shí)，更為自己的資產(chǎn)找到了一個(gè)穩(wěn)妥的投資渠道，為自己和家人的未來(lái)生活提供了穩(wěn)定的收益，恭喜您!現(xiàn)場(chǎng)有很多嘉賓表示對(duì)“千足金金虎”的喜愛(ài)之情，在坐擁珍寶的同時(shí)，為自己的家庭理財(cái)作出合理規(guī)劃，無(wú)疑是一次明智的選擇!先生/女士現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)鴻福人生保障計(jì)劃*元，恭喜您擁有幸福一生的貼心保障!
又一份好消息傳來(lái)，先生/女士現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)鴻福人生理財(cái)計(jì)劃*元，既積累了財(cái)富，也保全了自己的財(cái)產(chǎn)，一切盡在您的掌握之中，您的家人一定認(rèn)同您的遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)!
剛才我們向各位推出的鴻福人生理財(cái)計(jì)劃，具有保障，還本，保息，分紅，免稅和抵御通貨膨脹等功能，是個(gè)人和家庭投資理財(cái)不可缺少的組成部分。
用心承諾，用愛(ài)負(fù)責(zé)，也許您還有所遲疑，可我想在場(chǎng)其他嘉賓朋友的選擇也許能給您一個(gè)明智的參考，那么，心動(dòng)不如行動(dòng)，讓我們把千足金金虎帶回家，帶回一年的喜氣、才氣、福氣!
截止到目前為止，一共有*名客戶為自己的未來(lái)確認(rèn)了理財(cái)計(jì)劃，感謝所有參會(huì)嘉賓的信賴與支持，中國(guó)太平洋人壽將負(fù)重而行，與您攜手共創(chuàng)美好生活!
結(jié)束語(yǔ)。
各位親愛(ài)的來(lái)賓，財(cái)富不是朋友，朋友卻是財(cái)富。今日有緣相聚，從此祝福永隨。難忘這美好的時(shí)光，太平洋人壽因?yàn)閾碛心@樣尊貴的朋友，倍感榮幸;相信我們也會(huì)讓您因?yàn)榻Y(jié)識(shí)太平洋人壽這個(gè)忠實(shí)的朋友而倍感自豪。
中國(guó)太平洋人壽“20xx年投資理財(cái)報(bào)告會(huì)”到此結(jié)束!衷心祝福各位嘉賓闔家平安，祝豬年大吉大利，大顯身手，虎氣沖天!再次感謝各位的光臨，再會(huì)!
投資報(bào)告會(huì)篇六
一、開(kāi)場(chǎng)白：
尊敬的各位來(lái)賓、親愛(ài)的朋友、天一金行的伙伴們：
大家上午好!
我是天一金行貴金屬經(jīng)營(yíng)有限公司安陽(yáng)分公司市場(chǎng)部的楊陽(yáng)，非常榮幸擔(dān)任本次投資理財(cái)分析報(bào)告會(huì)的主持人。在今天這個(gè)吉祥的日子里我們迎來(lái)天一金行最尊貴的客人，在此我謹(jǐn)代表安陽(yáng)市天一金行全體員工對(duì)參加本次投資分析報(bào)告會(huì)的各位嘉賓和朋友們表示最熱烈的歡迎：歡迎你們!
二、投資理財(cái)分析專(zhuān)家講座。
各位朋友，隨著投資理財(cái)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，人們對(duì)投資理財(cái)已經(jīng)不再陌生。21世紀(jì)的投資局面打破了傳統(tǒng)投資的新局面，為了幫助人們實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想。目前投資的各種渠道如：股票、基金、房地產(chǎn)的大幅下滑引起了非常強(qiáng)烈的反響，財(cái)富是每個(gè)家庭追求的夢(mèng)想，而天一金行的投資平臺(tái)是專(zhuān)為中高端客戶量身訂做，投資靈活的資產(chǎn)理財(cái)工具。那么天一金行的投資平臺(tái)能享受哪些利益?怎么實(shí)現(xiàn)投資的愿望呢?今天我們特意請(qǐng)來(lái)了省公司的首席分析師喬志磊老師，喬老師畢業(yè)于西南財(cái)經(jīng)大學(xué)，畢業(yè)之后便投身于金融行業(yè)，先后擔(dān)任東吳證券，招商證券，嘉實(shí)基金金牌操盤(pán)手，對(duì)莊家主力的打壓陽(yáng)線片線手法非常了解，經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，喬老師逐步形成了穩(wěn)準(zhǔn)狠忍的操作風(fēng)格。前幾天剛剛參與了中央電視2臺(tái)《對(duì)話》節(jié)目，并與美國(guó)國(guó)務(wù)卿希拉里做了近距離的接觸。有了喬老師的加盟，我們公司客戶的收益在成倍的增加。讓我們以熱烈的掌聲歡迎喬老師為我們做投資分析報(bào)告。
三、結(jié)尾。
讓我們?cè)俅斡谜坡暩兄x喬老師給我們帶來(lái)的專(zhuān)業(yè)、生動(dòng)、精彩的講解。相信通過(guò)喬老師的講解，我們對(duì)投資理財(cái)有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，對(duì)我們天一金行的產(chǎn)品也有了一個(gè)深入的了解。心動(dòng)不如行動(dòng)，為了感謝在坐各位朋友對(duì)天一金行的厚愛(ài)，我們今天現(xiàn)場(chǎng)講免費(fèi)辦理開(kāi)戶手續(xù)，今天開(kāi)戶的朋友并將獲得以我們喬老師為首的專(zhuān)家理財(cái)團(tuán)隊(duì)的免費(fèi)指導(dǎo)。這么好的機(jī)會(huì)相信大家都不會(huì)錯(cuò)過(guò)。
另外，喬老師現(xiàn)在有些朋友在做股票私募，對(duì)股票有興趣的，或者資金比較大的，等下可以與喬老師作進(jìn)一步的溝通。最后，安陽(yáng)市天一金行真心祝愿所有的來(lái)賓：投資順利，日進(jìn)斗金。
謝謝大家!
投資報(bào)告會(huì)篇七
x年是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀(jì)錄的一年，共完成交易資產(chǎn)總值約1500億元人民幣，預(yù)示著中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資市場(chǎng)的急速擴(kuò)容。據(jù)估計(jì)，x年中國(guó)投資級(jí)地產(chǎn)總規(guī)模位于全球第二，僅次于美國(guó)，達(dá)到約8,000億美元。
交易總量增加的背后是國(guó)內(nèi)資本的不斷增長(zhǎng)。在過(guò)去十年的大多數(shù)時(shí)間里，國(guó)內(nèi)資本占據(jù)了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資的主要份額，x年占比達(dá)到四分之三(見(jiàn)圖1)。這說(shuō)明中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)交易量的增加主要是由國(guó)內(nèi)投資推動(dòng)，而國(guó)內(nèi)資本投資自身也經(jīng)歷了強(qiáng)勁擴(kuò)張，過(guò)去八年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到15.4%。國(guó)內(nèi)資本的快速增長(zhǎng)來(lái)源于私募基金、私營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)和保險(xiǎn)公司等眾多日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資群體。
鑒于中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大和市場(chǎng)透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動(dòng)有望在未來(lái)幾年得到進(jìn)一步的增長(zhǎng)。境外投資者無(wú)疑將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谥袊?guó)的投資足跡，但國(guó)內(nèi)投資者有望繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。我們認(rèn)為，下述五大趨勢(shì)將持續(xù)助力國(guó)內(nèi)投資者推動(dòng)投資活動(dòng)達(dá)到新的高度，開(kāi)創(chuàng)中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的嶄新時(shí)代。
國(guó)有企業(yè)將成為投資市場(chǎng)中的重要賣(mài)方。
在參與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，國(guó)有企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)具有優(yōu)勢(shì)。中國(guó)共有國(guó)有企業(yè)15萬(wàn)家，其中規(guī)模最大的國(guó)有企業(yè)都享有準(zhǔn)壟斷地位，在銀行、電信、能源等重要行業(yè)處于主導(dǎo)地位。他們?cè)讷@取國(guó)有銀行融資方面享有優(yōu)勢(shì)，同時(shí)與政府部門(mén)建立了廣泛的聯(lián)系，因此在達(dá)成交易方面具有優(yōu)勢(shì)。這些優(yōu)勢(shì)已經(jīng)幫助一些大型國(guó)有企業(yè)發(fā)展成為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，例如保利集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)和招商集團(tuán)。
在一些情況下，國(guó)有企業(yè)能夠利用他們自身原有的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)在房地產(chǎn)投資中獲得一席之地。以中國(guó)葛洲壩集團(tuán)為例，這是一家總部位于武漢、以工程建設(shè)為主業(yè)的大型國(guó)有企業(yè)，他們的大多數(shù)工程都是與政府簽約的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如承建大壩、高速公路、電站和其他重要基礎(chǔ)設(shè)施，這些項(xiàng)目在中國(guó)的城市化進(jìn)程中都是不可或缺的。葛洲壩集團(tuán)以此為起點(diǎn)，在他們建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的新興地區(qū)進(jìn)入了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建造辦公、住宅和零售物業(yè)項(xiàng)目。此外，該公司也在中國(guó)一線和1.5線城市的成熟商務(wù)區(qū)建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)，以期獲得租金收入和資本增值的雙收益。
中國(guó)的國(guó)有企業(yè)不僅是商業(yè)地產(chǎn)的主要開(kāi)發(fā)商，同時(shí)也是這些價(jià)值不菲的資產(chǎn)的出售者。在x年第三季度，葛洲壩集團(tuán)將其20xx年在上海浦東新區(qū)竣工的辦公樓——葛洲壩大廈以22億元人民幣的價(jià)格出售給平安保險(xiǎn)(見(jiàn)圖2)。此宗交易標(biāo)志著國(guó)有企業(yè)按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)、管理和出售資產(chǎn)的能力在日益提升。這種趨勢(shì)部分源于近年實(shí)施的國(guó)有企業(yè)改革，旨在促使國(guó)有企業(yè)將自己重新定位為盈利的市場(chǎng)化企業(yè)。這種轉(zhuǎn)變使得許多國(guó)有企業(yè)逐漸從建設(shè)和持有大量房地產(chǎn)(包括收益率極低的資產(chǎn))走向開(kāi)發(fā)建設(shè)與擇機(jī)買(mǎi)賣(mài)資產(chǎn)并舉的時(shí)代。
盡管現(xiàn)在很難量化國(guó)有企業(yè)的市場(chǎng)影響力，但我們可以肯定地說(shuō)，國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)和出售投資級(jí)商業(yè)地產(chǎn)的上升趨勢(shì)正在擴(kuò)大中國(guó)市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)、可供交易資產(chǎn)的供應(yīng)量，從而刺激投資活動(dòng)向更高水平發(fā)展。
x公司有望成為國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)的最大買(mǎi)家之一。
近年來(lái)，x公司受益于監(jiān)管放松和行業(yè)自身的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，成為了一個(gè)機(jī)構(gòu)資本的重要來(lái)源。按管理的資產(chǎn)規(guī)模和機(jī)構(gòu)發(fā)展規(guī)模衡量，中國(guó)的保險(xiǎn)公司是中國(guó)最具影響力的國(guó)內(nèi)機(jī)構(gòu)資本之一，也是國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)投資中最大的機(jī)構(gòu)投資者群體(見(jiàn)圖3)。
x公司擁有大量可投資房地產(chǎn)的資本，通常是通過(guò)子公司進(jìn)行投資。截至x年末，中國(guó)前五大保險(xiǎn)公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)持有的房地產(chǎn)總資產(chǎn)約為135億美元。這一數(shù)字的實(shí)現(xiàn)部分得益于監(jiān)督委員會(huì)(保監(jiān)會(huì))對(duì)投資政策的放寬。近年來(lái)，保監(jiān)會(huì)允許保險(xiǎn)公司投入更多資本用于房地產(chǎn)投資。與其他資產(chǎn)類(lèi)別相比，房地產(chǎn)投資可以提供更優(yōu)的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整資本收益。例如，x年，保監(jiān)會(huì)將x公司總管理資產(chǎn)中投資房地產(chǎn)的份額(又稱為可投資比例)由10%提高至20%。x年，這一比例又被提高至目前的30%(見(jiàn)圖4)。
盡管可投資比率提高了，但是與北美和歐洲同行相比，x公司僅配置了一小部分資本用于房地產(chǎn)投資。除平安保險(xiǎn)之外，中國(guó)其他四大保險(xiǎn)公司(按管理資產(chǎn)規(guī)模)配置的房地產(chǎn)投資僅占資產(chǎn)管理規(guī)模的0.5-1.0%。相比之下，歐洲和美國(guó)最大的保險(xiǎn)公司配置的房地產(chǎn)比例達(dá)到4-8%(見(jiàn)圖5)。中西方的鮮明對(duì)照表明資本擁有充足的流動(dòng)性來(lái)擴(kuò)大其在房地產(chǎn)投資份額。
據(jù)估計(jì)，x公司目前的管理資產(chǎn)總規(guī)模約為1.9萬(wàn)億美元。如果他們將房地產(chǎn)平均投資份額提高至5%，投資總額將達(dá)到950億美元，這大大高于按當(dāng)前平均配置比例1%投資的190億美元。而且，隨著保險(xiǎn)業(yè)的擴(kuò)張，x公司的總資產(chǎn)管理規(guī)模也繼續(xù)增長(zhǎng)，這意味著保險(xiǎn)公司可投資于房地產(chǎn)的資本量潛力巨大。
近些年，海外投資是x公司頗受關(guān)注的一個(gè)領(lǐng)域(見(jiàn)圖6)。在全球金融危機(jī)之后，中國(guó)信貸高漲與海外資產(chǎn)承負(fù)能力促成海外交易量連年持續(xù)增長(zhǎng)。x年，中國(guó)國(guó)內(nèi)資本海外投資交易額首次超過(guò)境內(nèi)投資交易額(見(jiàn)圖7)。國(guó)家放寬對(duì)保險(xiǎn)公司投資的監(jiān)管——例如保監(jiān)會(huì)允許保險(xiǎn)公司最高配置總資產(chǎn)規(guī)模的15%用于海外收購(gòu)，以及保險(xiǎn)公司尋求投資地域的多元化促成海外投資的增長(zhǎng)。
中國(guó)資本正在大踏步邁入全球商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，投資額在x年環(huán)比上升38%達(dá)到了155億美元。在這個(gè)過(guò)程中，x公司在世界各大城市收購(gòu)了多處地標(biāo)性物業(yè)。其中，中國(guó)人壽收購(gòu)倫敦的99bishopgate、安邦保險(xiǎn)收購(gòu)紐約的waldorfastoria和泰康人壽收購(gòu)倫敦的miltongate是過(guò)去三年險(xiǎn)資主導(dǎo)頗具代表性的三個(gè)收購(gòu)案例。鑒于目前僅有一小部分資本投資海外，我們預(yù)計(jì)這些保險(xiǎn)公司在海外的投資開(kāi)拓會(huì)促使更多的國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司效仿。宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)于資本流出的壓力預(yù)示著未來(lái)幾年海外投資將繼續(xù)增長(zhǎng)。
中國(guó)私募基金將擴(kuò)大其投資足跡。
中國(guó)房地產(chǎn)私募行業(yè)目前依然處于起步階段。x年，中國(guó)僅有182支房地產(chǎn)私募基金，募集資本總額約為94億美元(見(jiàn)圖8)。而全球著名投資公司黑石在x年的一個(gè)全球性房地產(chǎn)私募基金就募集了158億美元。
盡管中國(guó)的私募基金公司數(shù)量相對(duì)較少，但近年來(lái)他們正在不斷發(fā)展壯大。更多專(zhuān)門(mén)要求私人資本參與交易的出現(xiàn)，中國(guó)投資者越發(fā)接受第三方基金管理模式，以及能夠擁有更多的專(zhuān)業(yè)人才，都使基金管理平臺(tái)受益頗豐。
在市場(chǎng)追求更高收益和私募股權(quán)向高凈值人士和非房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)等新型投資者敞開(kāi)大門(mén)的背景下，房地產(chǎn)基金規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。展望未來(lái)，我們預(yù)計(jì)中國(guó)私募基金能夠建立更加清晰、包含不同程度風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的投資方案，并將引入流動(dòng)性，為各個(gè)階段的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資過(guò)程提供支持。
資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰。
中國(guó)在推動(dòng)新型房地產(chǎn)投資者，比如房地產(chǎn)投資信托(reit)發(fā)展方面取得了一些進(jìn)展。但是與美國(guó)、日本和新加坡等發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)在制定培育現(xiàn)代reit生態(tài)系統(tǒng)所需的監(jiān)管和稅收框架方面進(jìn)展相對(duì)緩慢。
一個(gè)主要障礙是信托單位持有人持有證券是否會(huì)被雙重征稅存在不確定性。發(fā)達(dá)國(guó)家的reit通常采用收入傳遞結(jié)構(gòu)，租賃收入只針對(duì)信托單位持有人產(chǎn)生一次稅收。我們預(yù)計(jì)，一旦這方面有進(jìn)一步的改革加之政策的進(jìn)一步清晰，中國(guó)的reit會(huì)有更大發(fā)展。
即使存在這樣的不確定性，中國(guó)證券監(jiān)督委員會(huì)(證監(jiān)會(huì))正在以謹(jǐn)慎的態(tài)度批準(zhǔn)成立國(guó)內(nèi)reit。例如，最近獲得批準(zhǔn)的在岸房地產(chǎn)投資信托——前海萬(wàn)科房地產(chǎn)投資信托，這也是中國(guó)首個(gè)公開(kāi)交易的準(zhǔn)房地產(chǎn)投資信托類(lèi)證券。
非傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)意味著它沒(méi)有完全滿足西方對(duì)reit的定義(見(jiàn)圖9)。另外，x年夏天的股市動(dòng)蕩導(dǎo)致ipo計(jì)劃無(wú)限期拖延。拋開(kāi)是否在真正意義上符合reit的標(biāo)準(zhǔn)，獲批本身也具有重要意義。它將是公開(kāi)上市的準(zhǔn)房地產(chǎn)投資信托證券，不僅擁有房地產(chǎn)租金收入，并能夠靈活投資于其他資產(chǎn)類(lèi)別來(lái)增加收益。
總而言之，將打開(kāi)國(guó)內(nèi)資本另類(lèi)投資者的市場(chǎng)。政府批準(zhǔn)成立xx房地產(chǎn)投資信托預(yù)示著監(jiān)管機(jī)構(gòu)正在利用中國(guó)金融改革提供的空間來(lái)推動(dòng)資本市場(chǎng)的發(fā)展。盡管?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資信托在逐步發(fā)展，但即使是像這樣向前邁出的小步伐也會(huì)給機(jī)構(gòu)投資者和開(kāi)發(fā)商規(guī)劃其融資和退出方案時(shí)以信心。
金融創(chuàng)新將對(duì)主流投資渠道形成補(bǔ)充。
完善在線基礎(chǔ)設(shè)施和支付平臺(tái)為各種金融創(chuàng)新做好了準(zhǔn)備，這反過(guò)來(lái)也幫助了中國(guó)開(kāi)發(fā)商和投資者降低風(fēng)險(xiǎn)和獲得另類(lèi)資本來(lái)源。關(guān)于這一方面，我們這里重點(diǎn)談兩種趨勢(shì)：眾籌和p2p借貸。
房地產(chǎn)眾籌作為融資渠道的出現(xiàn)，被國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商用來(lái)降低融資風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大宣傳效果和吸引潛在用戶購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品。眾籌非常受大型開(kāi)發(fā)商的歡迎，包括萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科和綠地，他們家喻戶曉的品牌力量幫助他們吸引到成千上萬(wàn)的個(gè)人投資者投資于結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，承諾在房地產(chǎn)收益基礎(chǔ)上帶來(lái)可靠的投資回報(bào)。這些開(kāi)發(fā)商的成功證明了互聯(lián)網(wǎng)眾籌作為融資渠道的可行性，也凸顯出這一行業(yè)發(fā)展的巨大潛力。
以大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為例——萬(wàn)達(dá)集團(tuán)通過(guò)在線支付服務(wù)提供商快錢(qián)公司()，在三天內(nèi)為5個(gè)規(guī)劃中的購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)項(xiàng)目募集到50億元人民幣(約合8億美元)。萬(wàn)達(dá)和快錢(qián)公司提供了名為“穩(wěn)賺1號(hào)”的結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品——投資者投資人民幣1000元-100萬(wàn)元即可獲得萬(wàn)達(dá)未來(lái)項(xiàng)目的股份。作為回報(bào)，投資者有望每年獲得最高12%的回報(bào)3。
p2p借貸公司近年來(lái)在中國(guó)發(fā)展迅速，在線平臺(tái)使企業(yè)擴(kuò)大了融資規(guī)模和杠桿，為交易提供了更廣泛的參與者。
一些p2p借貸公司甚至發(fā)展到了與部分投資機(jī)構(gòu)同樣大的規(guī)模。他們當(dāng)中最大的公司以非傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)方式運(yùn)營(yíng)，但都必須獲得超過(guò)他們負(fù)債的收益，這與保險(xiǎn)公司的情況類(lèi)似。以國(guó)內(nèi)p2p借貸公司宜信為例。該公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和投資標(biāo)的使其與成熟的機(jī)構(gòu)投資者近似，而且他們也參與了房地產(chǎn)投資。x年7月，宜信公司推出了1.5億美元的首支基金，投資海外房地產(chǎn)基金，并且還投資了kkr和pamfleet管理的基金。據(jù)一家著名的p2p信息匯總網(wǎng)站估計(jì)，中國(guó)的p2p借貸市場(chǎng)已經(jīng)從1,500余個(gè)在線借貸平臺(tái)融資了167億美元貸款4。鑒于p2p借貸市場(chǎng)目前的增長(zhǎng)規(guī)模和速度，我們預(yù)計(jì)市場(chǎng)將會(huì)得到鞏固，為像宜信這樣的更多平臺(tái)進(jìn)入房地產(chǎn)投資鋪平道路。
中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)增長(zhǎng)迅速，其中有些不守規(guī)則，這給投資者帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)。但是中國(guó)的資本市場(chǎng)創(chuàng)新來(lái)源于企業(yè)在受限環(huán)境中對(duì)投資和融資的需求。我們已看到了互聯(lián)網(wǎng)金融方面取得的進(jìn)展。我們相信，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有足夠的活力，未來(lái)將催生出更多的創(chuàng)新成果，其中一些可能將引領(lǐng)中國(guó)的房地產(chǎn)資本市場(chǎng)以獨(dú)特方式向成熟市場(chǎng)方向發(fā)展。
結(jié)論。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，適應(yīng)不斷變化的投資需求。日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資者越來(lái)越善于捕捉國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)遇。
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去的幾年間增長(zhǎng)迅速，并有望在未來(lái)保持快速增長(zhǎng)。與此同時(shí)，我們正在見(jiàn)證各類(lèi)中國(guó)投資者以史無(wú)前例的速度積累房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、收購(gòu)和出售的經(jīng)驗(yàn)，這些因素合力將繼續(xù)推高中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模。未來(lái)幾年，我們預(yù)計(jì)將會(huì)多次看到類(lèi)似x年創(chuàng)紀(jì)錄的情況發(fā)生，中國(guó)資本毫無(wú)疑問(wèn)將是最主要的推動(dòng)力。
投資報(bào)告會(huì)篇八
x年是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資創(chuàng)紀(jì)錄的一年，完成交易資產(chǎn)總值約1,500億元人民幣，其中國(guó)內(nèi)資本占比達(dá)到四分之三。仲量聯(lián)行4月21日發(fā)布其最新研究報(bào)告《中國(guó)資本蓄勢(shì)待發(fā)，開(kāi)創(chuàng)投資嶄新時(shí)代》，指出中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)中的國(guó)內(nèi)資本正在顯著增長(zhǎng)。并且強(qiáng)調(diào)，得益于私募基金、私營(yíng)企業(yè)、國(guó)有企業(yè)和保險(xiǎn)公司等眾多日趨成熟的國(guó)內(nèi)投資群體的支持，國(guó)內(nèi)投資經(jīng)歷了強(qiáng)勁擴(kuò)張，過(guò)去八年的年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)15.4%。
報(bào)告指出，鑒于中國(guó)房地產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴(kuò)大和市場(chǎng)透明度持續(xù)提高，房地產(chǎn)投資活動(dòng)有望在未來(lái)幾年得到進(jìn)一步發(fā)展，而國(guó)內(nèi)投資者將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
報(bào)告還總結(jié)了五大趨勢(shì)，并認(rèn)為這些趨勢(shì)將持續(xù)推動(dòng)國(guó)內(nèi)投資者投資活動(dòng)達(dá)到新的高度：
一、國(guó)有企業(yè)將成為投資市場(chǎng)中的重要賣(mài)方。未來(lái)的國(guó)有企業(yè)改革有望打破以往低效持有房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，為房地產(chǎn)投資和重新定位帶來(lái)更多機(jī)遇。
二、x公司有望成為國(guó)內(nèi)外投資市場(chǎng)的最大買(mǎi)家之一。監(jiān)管放寬將促使國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司成為最活躍的機(jī)構(gòu)投資群體。隨著保險(xiǎn)公司商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)愈加豐富，仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)年內(nèi)他們的商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模和速度都將進(jìn)一步提升。
三、中國(guó)私募基金將擴(kuò)大其投資足跡。中國(guó)的房地產(chǎn)私募股權(quán)有望大舉擴(kuò)張，甚至?xí)艿絿?guó)內(nèi)保險(xiǎn)公司投資活動(dòng)的推升。
四、資產(chǎn)證券化將助推下一波投資高峰。中國(guó)政府在過(guò)去幾年一直通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目測(cè)試資產(chǎn)證券化。同時(shí)，隨著政府改進(jìn)稅收制度和提高監(jiān)管透明度，資產(chǎn)證券化的作用將會(huì)逐步增加。
五、金融創(chuàng)新將對(duì)主流投資渠道形成補(bǔ)充。眾籌和p2p借貸等新的融資方式只是房地產(chǎn)投資領(lǐng)域技術(shù)促成創(chuàng)新的早期成果。我們預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)投資者和其他市場(chǎng)參與者將繼續(xù)開(kāi)發(fā)適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)的新融資工具和平臺(tái)。
仲量聯(lián)行中國(guó)投資部總監(jiān)顧東尼表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)投資規(guī)模將與經(jīng)濟(jì)同步增長(zhǎng)，適應(yīng)不斷變化的投資需求。日趨成熟的中國(guó)國(guó)內(nèi)投資者越來(lái)越善于捕捉國(guó)內(nèi)外的投資機(jī)遇，自身的競(jìng)爭(zhēng)力也在不斷提升。境外投資者無(wú)疑將會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大他們?cè)谥袊?guó)的投資足跡，但國(guó)內(nèi)投資者仍將繼續(xù)占據(jù)投資總量中的主要部分。
透過(guò)x年上海創(chuàng)新高的投資成交數(shù)量，我們看到了來(lái)自國(guó)內(nèi)外投資者強(qiáng)勁的投資需求。仲量聯(lián)行上海及華東區(qū)投資部總監(jiān)邵律表示，雖然x年第一季度辦公樓成交量有限，購(gòu)買(mǎi)上海辦公樓資產(chǎn)的需求仍然強(qiáng)勁。特別是國(guó)內(nèi)的資本，受益于監(jiān)管政策的放松以及融資渠道的增多，正在尋找穩(wěn)定的辦公樓資產(chǎn)。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾年間增長(zhǎng)迅速。據(jù)估計(jì)，x年中國(guó)投資級(jí)地產(chǎn)總規(guī)模位居全球第二，僅次于美國(guó)，達(dá)到8,060億美元。而仲量聯(lián)行預(yù)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還有望在未來(lái)保持快速增長(zhǎng)。顧東尼指出，與此同時(shí)，我們正在見(jiàn)證各類(lèi)中國(guó)投資者以史無(wú)前例的速度積累商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、收購(gòu)和出售的經(jīng)驗(yàn)。上述五大趨勢(shì)合力將繼續(xù)提高中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易規(guī)模。他認(rèn)為，未來(lái)幾年，預(yù)計(jì)將會(huì)多次看到類(lèi)似x年創(chuàng)紀(jì)錄的時(shí)刻，中國(guó)資本毫無(wú)疑問(wèn)將是最主要的推動(dòng)力?！?/p>
仲量聯(lián)行中國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)由50多位經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家組成，憑借全面的專(zhuān)業(yè)技能，豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和深厚的地區(qū)行業(yè)知識(shí)為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。中國(guó)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)與仲量聯(lián)行旗下其他地區(qū)資本市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)緊密合作，確?？蛻裟軌蜃顝V泛接觸到國(guó)內(nèi)外潛在投資者和資本。
投資報(bào)告會(huì)篇九
投資計(jì)劃書(shū)
投資計(jì)劃書(shū)第00xx--x號(hào)一級(jí)機(jī)密時(shí)間：xxxx年xx月xx日
總則：捕捉確定而絕對(duì)不是模棱兩可的獲利戰(zhàn)機(jī)。出手一定要贏!
中線(或短線)堅(jiān)決出擊
股票名稱--“狙擊中線(或短線)黑馬”
1.投資項(xiàng)目：某某板塊之(股票名稱)
參戰(zhàn)戰(zhàn)場(chǎng)：上海(或深圳)證券交易所投資品種：代碼股票名稱
投入兵力：xx萬(wàn)元預(yù)計(jì)投資回報(bào)：xx%=xx萬(wàn)元
投資風(fēng)險(xiǎn)：xx%=xx萬(wàn)元投資期限：預(yù)計(jì)xx個(gè)月左右
2.參與理由
3.投資策略
4.資金管理
5.風(fēng)險(xiǎn)控制和實(shí)戰(zhàn)保護(hù)
6.投資回報(bào)：該股預(yù)計(jì)上漲位置為40元
投入資金=xx萬(wàn)元獲利=xx萬(wàn)元最大虧損=xx萬(wàn)元
投入資金贏利率=xx%投入資金風(fēng)險(xiǎn)率=xx%贏虧比率=3：1(以上)
7.戰(zhàn)術(shù)布局：采用波段布局方式，短線回避追漲*跌。
a：建倉(cāng)區(qū)域：
b：進(jìn)出依據(jù)：
c.總倉(cāng)位控制：
d.出場(chǎng)區(qū)域：
關(guān)鍵在于風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)的專(zhuān)業(yè)化運(yùn)用
8.戰(zhàn)況總結(jié)
每次交易后詳細(xì)總結(jié)操作過(guò)程中成功點(diǎn)和問(wèn)題點(diǎn)
二、分時(shí)圖形態(tài)，分時(shí)均價(jià)線及量?jī)r(jià)關(guān)系。
三、與大盤(pán)的疊加比較
1、超越大盤(pán)。大盤(pán)漲時(shí)，股價(jià)上漲的力量大于大盤(pán)
2、抗跌。大盤(pán)跌時(shí)股價(jià)明顯的抗跌，而大盤(pán)回穩(wěn)時(shí)，股價(jià)明顯走強(qiáng)。
3、反擊。受大盤(pán)拖累股價(jià)下行，但大盤(pán)個(gè)兒企穩(wěn)時(shí)馬上進(jìn)行反攻。
4、獨(dú)立。走勢(shì)和大盤(pán)關(guān)聯(lián)不大。
五、每個(gè)板塊都有自己的領(lǐng)頭羊，看到領(lǐng)頭羊動(dòng)了就要想到第二個(gè)以后的股票。
七、每日必修課
一、每次買(mǎi)賣(mài)股票的總結(jié)。去劣存良，不斷的優(yōu)化和張進(jìn)自己的操作系統(tǒng)。
二、對(duì)每一天每一周漲幅最大的股票進(jìn)行分類(lèi)心有統(tǒng)計(jì)，找出當(dāng)前市場(chǎng)的熱點(diǎn)所在，主力的短線運(yùn)作狀態(tài)和打操作手法。
三、堅(jiān)持復(fù)盤(pán)，認(rèn)真瀏覽漲跌幅前面的個(gè)股，找出其走強(qiáng)走弱的原因及啟動(dòng)前發(fā)出的信號(hào)。對(duì)照自己的選股方式，找出沒(méi)有發(fā)現(xiàn)某些股票的原因，不斷的優(yōu)化自己的操作模式。
四、條件反射訓(xùn)練。找出一些經(jīng)典的底部啟動(dòng)個(gè)股，不斷的剌激大腦，以達(dá)到以后遇到相似的圖形能馬上作出反應(yīng)。
五、記錄跟蹤盤(pán)中異動(dòng)的個(gè)股，并對(duì)當(dāng)時(shí)異動(dòng)的目的作一下分析。
六、收集信息。政策變化，產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)，相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格的走勢(shì)，上市公司的重要公告，最新的分析報(bào)告等。
七、對(duì)下一個(gè)階段可能出現(xiàn)的市場(chǎng)熱點(diǎn)和炒作題材作進(jìn)一步的分析，以把握更好的入市機(jī)會(huì)。
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投資報(bào)告會(huì)篇十
大型股票是指股本額在12億元以上的大公司所發(fā)行的股票。這種股票的特性是，其盈余收入大多呈穩(wěn)步而緩慢的增長(zhǎng)趨勢(shì)。由于炒作這類(lèi)股票需要較為雄厚的資金，因此，一般炒家都不輕易介入這類(lèi)股票的炒買(mǎi)炒賣(mài)。
對(duì)應(yīng)這類(lèi)大型股票的買(mǎi)賣(mài)策略是：
（1）可在不景氣的低價(jià)圈里買(mǎi)進(jìn)股票，而在業(yè)績(jī)明顯好轉(zhuǎn)、股價(jià)大幅升高時(shí)予以賣(mài)出。同時(shí)，由于炒作該種股票所需的資金龐大，故較少有主力大戶介入拉升，因此，可選擇在經(jīng)濟(jì)景氣時(shí)期入市投資。
（2）大型股票在過(guò)去的最高價(jià)位和最低價(jià)位上，具有較強(qiáng)支撐阻力作用，因此，其過(guò)去的高價(jià)價(jià)位是投資者現(xiàn)實(shí)投資的重要參考依據(jù)。
2、中小型股票投資策略
中小型股票的特性是：由于炒作資金較之大型股票要少，較易吸引主力大戶介入，因而股價(jià)的漲跌幅度較大，其受利多或利空消息影響股價(jià)漲跌的程度，也較大型股票敏感得多，所以經(jīng)常成為多頭或空頭主力大戶之間互打消息戰(zhàn)的爭(zhēng)執(zhí)目標(biāo)。對(duì)應(yīng)中小型股票的投資策略是耐心等待股價(jià)走出低谷，開(kāi)始轉(zhuǎn)為上漲趨勢(shì)，且環(huán)境可望好轉(zhuǎn)時(shí)予以買(mǎi)進(jìn)；其賣(mài)出時(shí)機(jī)可根據(jù)環(huán)境因素和業(yè)績(jī)情況，在過(guò)去的高價(jià)圈附近獲利了結(jié)。一般來(lái)講中小型股票在1-2年內(nèi)，大多有幾次漲跌循環(huán)出現(xiàn)，只要能夠有效把握行情和方法得當(dāng)，投資中小型股票，獲利大都較為可觀。
3、成長(zhǎng)股投資策略
所謂成長(zhǎng)股是指迅速發(fā)展中的企業(yè)所發(fā)行的具有報(bào)酬成長(zhǎng)率的股票。成長(zhǎng)率越大，股價(jià)上場(chǎng)的可能性也就越大。
投資成長(zhǎng)股的策略是：
（1）要在眾多的股票中準(zhǔn)確地選擇出適合投資的成長(zhǎng)股。成長(zhǎng)股的選擇，一是要注意選擇屬于成長(zhǎng)型的行業(yè)。二是要選擇資本額較小的股票，資本額較小的公司，其成長(zhǎng)的期望也就較大。因?yàn)檩^大的公司要維持一個(gè)迅速擴(kuò)張的速度將是越來(lái)越困難的，一個(gè)資本額由5,000萬(wàn)變?yōu)?億元的`企業(yè)就要比一個(gè)由5億變?yōu)?0億元的企業(yè)容易得多，三是要注意選擇過(guò)去一、兩年成長(zhǎng)率較高的股票，成長(zhǎng)股的盈利增長(zhǎng)速度要大大快于大多數(shù)其它股票，一般為其它股票的1.5倍以上。
（2）要恰當(dāng)?shù)卮_定好買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)。由于成長(zhǎng)股的價(jià)格往往會(huì)因公司的經(jīng)營(yíng)狀況變化發(fā)生漲落，其漲幅度較之其它股票更大。在熊市階段，成長(zhǎng)股的價(jià)格跌幅較大，因此，可采取在經(jīng)濟(jì)衰退、股價(jià)跌幅較大時(shí)購(gòu)進(jìn)成長(zhǎng)股，而在經(jīng)濟(jì)繁榮、股價(jià)預(yù)示快達(dá)到頂點(diǎn)時(shí)予以賣(mài)出。而在牛市階段，投資成長(zhǎng)股的策略應(yīng)是：在牛市的第一階段投資于熱門(mén)股票，在中期階段購(gòu)買(mǎi)較小的成長(zhǎng)股，而當(dāng)股市狂熱蔓延時(shí)，則應(yīng)不失時(shí)機(jī)地賣(mài)掉持有的股票，由于成長(zhǎng)股在熊市時(shí)跌幅較大，而在牛市時(shí)股價(jià)較高，相對(duì)成長(zhǎng)股的投資，一般較適合積極的投資入。
4、投機(jī)股買(mǎi)賣(mài)策略
投機(jī)股是指那些易被投機(jī)者操縱而使價(jià)格暴漲暴跌的股票。投機(jī)股通常是內(nèi)地的投機(jī)者進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的主要對(duì)象，由于這種股票易漲易跌，投機(jī)者通過(guò)經(jīng)營(yíng)和操縱這種股票可以在短時(shí)間內(nèi)賺取相當(dāng)可觀的利潤(rùn)。
投機(jī)股的買(mǎi)賣(mài)策略是：
（1）選擇公司資本額較少的股票作為進(jìn)攻的目標(biāo)。因?yàn)橘Y本額較少的股票，一旦投下巨資容易造成價(jià)格的大幅變動(dòng)，投資者可能通過(guò)股價(jià)的這種大幅波動(dòng)獲取買(mǎi)賣(mài)差價(jià)。
（2）選擇優(yōu)缺點(diǎn)同時(shí)并存的股票。因?yàn)閮?yōu)缺點(diǎn)同時(shí)并存的股票，當(dāng)其優(yōu)點(diǎn)被大肆宣染，容易使股票暴漲；而當(dāng)其弱點(diǎn)被廣為傳播時(shí)，又極易使股價(jià)暴跌。
（3）選擇新上市或新技術(shù)公司發(fā)行的股票。這類(lèi)股票常令人寄以厚望，容易導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方加以操縱而使股價(jià)出現(xiàn)大的波動(dòng)。
（4）選擇那些改組和重建的公司的股票。因?yàn)楫?dāng)業(yè)績(jī)不振的公司進(jìn)行重建時(shí)，容易使投機(jī)者介入股市來(lái)操縱該公司，從而使股價(jià)出現(xiàn)大的變動(dòng)。
需要特別指出的是，由于投機(jī)股極易被投機(jī)者操縱而人為地引起股價(jià)的暴漲與暴跌，一般的投資者需采取審慎的態(tài)度，不要輕易介入，若盲目跟風(fēng)，極易被高價(jià)套牢，而成為大額投機(jī)者的犧牲品。
5、藍(lán)籌股投資策略
藍(lán)籌股的特點(diǎn)是：投資報(bào)酬率相當(dāng)優(yōu)厚穩(wěn)定，股價(jià)波幅變動(dòng)不大，當(dāng)多頭市場(chǎng)來(lái)臨時(shí)，它不會(huì)首當(dāng)其沖而使股價(jià)上漲。經(jīng)常的情況是其他股票已經(jīng)連續(xù)上漲一截，藍(lán)籌股才會(huì)緩慢攀升；而當(dāng)空頭市場(chǎng)到來(lái)，投機(jī)股率先崩潰，其它股票大幅滑落時(shí)，藍(lán)籌股往往仍能堅(jiān)守陣地，不至于在原先的價(jià)位上過(guò)分滑降。
對(duì)應(yīng)藍(lán)籌股的投資策略是：一旦在較適合的價(jià)位上購(gòu)進(jìn)藍(lán)籌股后，不宜再頻繁出入股市，而應(yīng)將其作為中長(zhǎng)期投資的較好對(duì)象。雖然持有藍(lán)籌股在短期內(nèi)可能在股票差價(jià)上獲利不豐，但以這類(lèi)股票作為投資目標(biāo)，不論市況如何，都無(wú)需為股市漲落提心吊膽。而且一旦面遇來(lái)臨，卻也能收益甚豐。長(zhǎng)期投資這類(lèi)股票，即使不考慮股價(jià)變化，單就分紅配股，往往也能獲得可觀的收益。
對(duì)于缺乏股票投資手段且愿作長(zhǎng)線投資的投資者來(lái)講，投資藍(lán)籌股不失為一種理想的選擇。
6、循環(huán)股買(mǎi)賣(mài)策略
循環(huán)股是指股價(jià)漲跌幅度很明顯，且一直在某一范圍內(nèi)徘徊的股票。
由于循環(huán)股的價(jià)格是經(jīng)常固定在一定范圍內(nèi)漲跌。因此，對(duì)應(yīng)的買(mǎi)賣(mài)策略是趁跌價(jià)時(shí)買(mǎi)進(jìn)，漲價(jià)時(shí)賣(mài)出。實(shí)施此項(xiàng)策略的關(guān)鍵是有效地發(fā)現(xiàn)循環(huán)股。
尋找循環(huán)股的一般方法是從公司的營(yíng)業(yè)報(bào)表中，或者根據(jù)公司有關(guān)的資信了解最近3、4年來(lái)股價(jià)漲跌的幅度，進(jìn)而編制出一份循環(huán)股一覽表。
循環(huán)股一覽表能反映出股價(jià)的漲跌幅度和范圍，投資者據(jù)此可確定循環(huán)股的買(mǎi)點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn)。
采取循環(huán)股買(mǎi)賣(mài)策略時(shí)，應(yīng)避開(kāi)以下三種股票：
（1）股價(jià)變動(dòng)幅度較小的股票。因?yàn)椴ǚ^小的股票，縱然能在最低價(jià)買(mǎi)進(jìn)和最高價(jià)賣(mài)出，但扣除股票交易的稅費(fèi)后，所剩無(wú)幾，因而不是理想的投資對(duì)象。
（2）股價(jià)循環(huán)間隔時(shí)間太長(zhǎng)的股票。間隔時(shí)間越長(zhǎng)，資金占用的成本越大，宜把股價(jià)循環(huán)的時(shí)間限在一年以內(nèi)。
（3）成交量小的股票。成交量小的股票常會(huì)碰到買(mǎi)不到或賣(mài)不出的情形，所以也宜盡量避免。
7、業(yè)績(jī)激變股投資策略
業(yè)績(jī)激變股是受景氣或其他因素的影響，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)呈現(xiàn)不規(guī)則性極端變動(dòng)的股票。
業(yè)績(jī)激變股的股價(jià)，大多同公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的好壞呈正方向變動(dòng)趨勢(shì)，業(yè)績(jī)看好，股價(jià)漲升，業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)劣股價(jià)跌落。一般來(lái)講，這類(lèi)股票的價(jià)格漲跌幅度較大，而其漲勢(shì)與跌勢(shì)的時(shí)間，也比其他類(lèi)股票為長(zhǎng)。
對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)激變股的投資策略是
（1）待其漲勢(shì)明顯后趕緊買(mǎi)進(jìn)。有時(shí)也可抓住時(shí)機(jī)，搶其短線生意，以增加利潤(rùn)。
（2）在跌勢(shì)明朗時(shí)，應(yīng)將所持股票盡快拋出，甚至將可融券放空。
采取業(yè)績(jī)激變股的投資策略，要求投資者密切注視公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)變化，如果能搶在公司業(yè)績(jī)變動(dòng)之前進(jìn)行此類(lèi)股票的買(mǎi)賣(mài)，則投資效果更為理想。
8、偏高做手股投資策略
偏高做手股是指由于人為炒作而使股價(jià)明顯偏高的股票。
這類(lèi)股票漲升狀況有時(shí)脫離常理，因此股價(jià)習(xí)性也較難以捉摸。有時(shí)在公司處于虧損狀態(tài)時(shí)，因某項(xiàng)未來(lái)利多情況在背后支撐，或是多空之間，已演成軋空的做手戰(zhàn)，也導(dǎo)致股價(jià)明顯偏高。甚至在股價(jià)已明顯偏高的情況下，仍有有心人在不斷做手買(mǎi)進(jìn)，使股價(jià)繼續(xù)一路上揚(yáng)。一旦做手者停止操作，則股價(jià)就出現(xiàn)大幅下跌。
對(duì)應(yīng)偏高做手股的投資策略是；除了熟悉內(nèi)幕的經(jīng)驗(yàn)行家之外，最好不要受股價(jià)暴漲的誘惑而輕易介入買(mǎi)賣(mài)，但在其股價(jià)盤(pán)整之后的漲升之初，仍可以小額資金短線搶進(jìn)，但若遇主力撒離股市使該股轉(zhuǎn)為跌勢(shì)之時(shí)，則要迅速忍痛賣(mài)出所持股票。千萬(wàn)不可期望反彈再賣(mài)，以免被高價(jià)套牢，而蒙受更大損失。
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投資報(bào)告會(huì)篇十一
天津市經(jīng)濟(jì)逐步呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。近年來(lái)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步向好，投資、消費(fèi)等內(nèi)部需求持續(xù)升溫，制約經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)逐步得到加強(qiáng)，總體形勢(shì)持續(xù)向好。天津工業(yè)園區(qū)交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。天津工業(yè)園區(qū)距離天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅兩公里距離。天津港是中國(guó)北方最大的人工港，園區(qū)距離港口三十公里。同時(shí)，津?yàn)I高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區(qū)內(nèi)。
二、可行性分析及必要性
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和中國(guó)科技興國(guó)戰(zhàn)略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國(guó)各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開(kāi)采、提煉、加工、到應(yīng)用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結(jié)構(gòu)具有輕巧、節(jié)材、節(jié)能、降低工程投資、使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，因此，輕鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起，同時(shí)，我國(guó)將節(jié)約資源作為基本國(guó)策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，節(jié)約資源的發(fā)展理念。
為了加快鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極響應(yīng)國(guó)家政策，nvidia經(jīng)過(guò)反復(fù)考察，擬在天津工業(yè)園區(qū)建立一家生產(chǎn)基地，項(xiàng)目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區(qū)3區(qū)內(nèi)）。
三、可行性分析
有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，公司將更加完善現(xiàn)有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，保證各項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)和管理，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強(qiáng)企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊(duì)伍的建設(shè)。還要樹(shù)立質(zhì)量意識(shí)，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶放心的產(chǎn)品。最好，要加強(qiáng)企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬(wàn)無(wú)一失，贏得廣大客戶的好評(píng)。
通過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)查，證明該項(xiàng)目在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下是一個(gè)很好的投資項(xiàng)目。它具有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤(rùn)高等諸多的有點(diǎn)，因此，應(yīng)該抓住當(dāng)期有利時(shí)機(jī)，在國(guó)家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項(xiàng)目，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌效應(yīng)。該項(xiàng)目是可行的，必要的。
四、融資概算
資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必須以權(quán)益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來(lái)吸引其他投資或稱為各類(lèi)借款的基礎(chǔ)和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎(chǔ)和前提。
投資報(bào)告會(huì)篇十二
整個(gè)市場(chǎng)比想象的要強(qiáng),因?yàn)橐坏┯斜畴x的時(shí)候并沒(méi)有調(diào)整,即使調(diào)整也是以橫盤(pán)的方式,因此市場(chǎng)相對(duì)持股比較好一點(diǎn)。
從目前的走勢(shì)來(lái)看，離我之前的預(yù)測(cè)38點(diǎn)不是太遠(yuǎn)，真正的壓力位大致在4xx0點(diǎn)左右。機(jī)會(huì)還是有的，看如何把握了。 如果建倉(cāng)價(jià)格過(guò)高，那么選擇做差價(jià)是最好的方式，今天早上有一個(gè)差價(jià)，但是比較難做，第一白線在上，黃線在下，這時(shí)候開(kāi)口很大，不敢貿(mào)然做差價(jià)。
第二，市場(chǎng)沒(méi)有任何的背離結(jié)構(gòu)，一個(gè)方向的時(shí)候，基本沒(méi)有結(jié)構(gòu)。
第三，分時(shí)線沒(méi)有盤(pán)口的低點(diǎn)背離，綜合早上買(mǎi)起來(lái)相對(duì)比較困難。 最近的很多背離其實(shí)并不是很準(zhǔn)，這也相對(duì)是比較困惑的，但是一旦到了準(zhǔn)的時(shí)候，還是要遵守這些技術(shù)點(diǎn)，只有很強(qiáng)和很弱的時(shí)候這些背離點(diǎn)才沒(méi)有用，所以這里就是很強(qiáng)的情況。
這里倉(cāng)位布局就是正常的70%左右，然后30%來(lái)回做差價(jià)，這樣的倉(cāng)位比較合適。倉(cāng)位低的話，埋沒(méi)了這個(gè)行情。倉(cāng)位高的話，相對(duì)來(lái)說(shuō)余地比較大，滿倉(cāng)的話建議后面幾天開(kāi)始減少。
這里熱點(diǎn)不是很明顯，太強(qiáng)的建議不要追高的，沒(méi)怎么漲的股票可以布局一些補(bǔ)漲行情，也只能這樣了。
投資報(bào)告會(huì)篇十三
各位尊貴的來(lái)賓，大家下午好！
就在今天，我們特別為大家準(zhǔn)備了一份理財(cái)大餐，要和在座的各位分享。大餐的主廚是來(lái)自我國(guó)最具規(guī)模的專(zhuān)業(yè)投資咨詢機(jī)構(gòu)的天相宏觀策略分析師，他從業(yè)多年，屬于證券領(lǐng)域的市場(chǎng)派，基本面與技術(shù)面并重，在研究宏觀經(jīng)濟(jì)與行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)基礎(chǔ)上，更加注重對(duì)市場(chǎng)熱點(diǎn)與群體情緒的把握。在個(gè)人產(chǎn)品研發(fā)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在我們就把寶貴的時(shí)間交給他。
有請(qǐng)張雷老師，掌聲歡迎！
13：30—15：00
感謝張雷老師為我們來(lái)帶來(lái)的精彩演講！
在剛才一個(gè)多小時(shí)的精彩專(zhuān)題講解中，張雷老師深入淺出地和我們講解了當(dāng)前新的宏觀經(jīng)濟(jì)形式，并為我們提出了把控行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的方法，相信在座的很多嘉賓朋友都深有同感，讓我們掌聲響起，再一次感謝張雷老師的精彩講解。
15：00—15：30現(xiàn)場(chǎng)交流
接下來(lái)，我們將把自由交流的時(shí)間交給各位嘉賓朋友，根據(jù)您個(gè)人的投資風(fēng)格和投資需求，對(duì)于一些疑問(wèn)和問(wèn)題，大家可以隨時(shí)與我們的張雷老師進(jìn)行深入的溝通與交流。
通過(guò)田老師的講解，讓我明白幾個(gè)道理，第一：理財(cái)很重要，科學(xué)理財(cái)不是每個(gè)人都能做得到，所以要做到科學(xué)理財(cái)必須多學(xué)習(xí)；第二，保險(xiǎn)理財(cái)在現(xiàn)代家庭中真的是不可缺少，xx老師推薦這個(gè)高端計(jì)劃，對(duì)我們的養(yǎng)老理財(cái)有很重要的作用。
其實(shí)xxx在講課的時(shí)候，我看到朋友們頻頻點(diǎn)頭、甚至有的朋友在做著筆記，相信大家深有感觸，對(duì)如何做出科學(xué)的規(guī)劃有了更多的理解。
我堅(jiān)信只要我們通過(guò)有效的科學(xué)理財(cái)規(guī)劃，我們明天一定會(huì)更美好尤其是養(yǎng)老更有品質(zhì)。讓我們能掌聲祝愿我們美好的明天。綠色通道：
家庭理財(cái)不可缺，養(yǎng)老規(guī)劃不可少。為了方便各位對(duì)理財(cái)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，我們特設(shè)置了三十分鐘的綠色通道時(shí)間，您可以跟你身邊的理財(cái)經(jīng)理溝通，就你感興趣的話題的和相關(guān)疑問(wèn)作交流，讓我們科學(xué)理性地對(duì)未來(lái)的生活作好準(zhǔn)備。
各位嘉賓，無(wú)論繳費(fèi)多少，都是您一份愛(ài)心和責(zé)任的象征，都是你對(duì)未來(lái)最美的期待，保費(fèi)有價(jià)，愛(ài)心無(wú)邊，您都將會(huì)把太平洋壽險(xiǎn)最誠(chéng)摯的祝福帶給您家人、至愛(ài)，愿您的生活因?yàn)橛形覀兊南喟楦硪环菥氏旅婢G色通道正式開(kāi)始。一次行動(dòng)，多重受益。心動(dòng)不如行動(dòng)！馬上行動(dòng)吧！
簽單播報(bào)參考串詞：
一、各位來(lái)賓，各位朋友，今晚的第一張現(xiàn)場(chǎng)簽單已經(jīng)產(chǎn)生，x先生為他自己和家人在投資理財(cái)賬戶上投入5萬(wàn)元的紅福寶理財(cái)產(chǎn)品，讓我們衷心地祝福他和家人健康幸福、一生平安！
二、各位來(lái)賓，各位朋友，x先生，現(xiàn)場(chǎng)簽單1萬(wàn)元，大單小單都是單，只要科學(xué)合理，適合您的家庭就是幸福的起點(diǎn)相信有投資專(zhuān)家為您理財(cái)，您一定會(huì)擁有美好的人生！
現(xiàn)場(chǎng)激勵(lì)：
很多朋友已經(jīng)做了決定，有些朋友正在對(duì)一些問(wèn)題進(jìn)行咨詢，相信你們會(huì)做出明智的'決定，讓我們把握今天的機(jī)遇，為我們家庭的理財(cái)增加一份安全性、保障性。
剩余理財(cái)5分鐘：
時(shí)間過(guò)得真快，我們綠色通道時(shí)間還剩下5分鐘，理財(cái)有禮也即將關(guān)閉，請(qǐng)各位嘉賓抓緊時(shí)間，把握今天的機(jī)遇，相信你今天的準(zhǔn)備明天會(huì)得到一份滿意的回報(bào)。
延時(shí)5分鐘：
看來(lái)今天綠色通道的時(shí)間還真是不夠用，有些嘉賓還想了解投資理財(cái)方面的咨詢，那么應(yīng)部分嘉賓的要求，我們將延時(shí)5分鐘。
第二輪抽獎(jiǎng)
各位來(lái)賓，我們綠色通道時(shí)間就到此結(jié)束。經(jīng)過(guò)半個(gè)小時(shí)的深入溝通，我們總共有15位嘉賓現(xiàn)場(chǎng)做了決定，共投資了100萬(wàn)元。再次把掌聲送給他們，那么我們現(xiàn)場(chǎng)還沒(méi)有做決定的嘉賓，也沒(méi)有關(guān)系，我們的理財(cái)經(jīng)理適時(shí)為您做好服務(wù)。
下面我們將進(jìn)入我們第二輪的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)。掌聲有聲太平洋壽險(xiǎn)xx中支總經(jīng)理xx為我們抽出2位幸運(yùn)嘉賓。
結(jié)束語(yǔ)：
本次沙龍會(huì)即將結(jié)束，讓我們?cè)跉g快的樂(lè)曲中期待下次的相聚！
感謝各位嘉賓的光臨，讓我們共同展望美好的未來(lái)，享受生活賦予我們的快樂(lè)……祝各位生活甜甜蜜蜜，事業(yè)紅紅火火！
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