總結(jié)是我們對(duì)自己所經(jīng)歷的事情進(jìn)行記錄和梳理的過(guò)程,它可以讓我們更加明確自己的目標(biāo)和方向。在寫(xiě)總結(jié)時(shí),我們可以借鑒一些優(yōu)秀的總結(jié)范文,了解優(yōu)秀總結(jié)的特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)。在下面的范文中,我們可以看到一些總結(jié)的寫(xiě)作技巧和思路,或者可以借鑒一些表達(dá)方式和結(jié)構(gòu)。
委托終止協(xié)議篇一
我與受托人系夫妻關(guān)系,雙方共同按揭購(gòu)買(mǎi)坐落于____________________________房屋,我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物,抵押給湖北銀行,與該銀行簽署《抵押合同》,由于我無(wú)法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù),故委托楊小紅為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng):
二、代為辦理繳納抵押過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。委托期間受托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng),我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托終止協(xié)議篇二
委托方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
名稱(chēng):
法定代表人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
名稱(chēng):
法定代表人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),通過(guò)招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式),甲方將___________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本合同。
第二條?物業(yè)基本情況。
物業(yè)類(lèi)型:
座落:
四至:
占地面積:
總建筑面積:
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件(略)。
第三條?制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度;_________________________。
第四條?房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,共用部位包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。
第五條?共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,共用設(shè)施設(shè)備包括:共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。
第六條?公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、化糞池、泵房、自行車(chē)棚、(停車(chē)場(chǎng)、庫(kù))、________________、________________、________________、________________等。
第七條?公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條?公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、________________。
第九條?維持公共秩序,包括門(mén)崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查_(kāi)_______________、________________、________________。
第十條?維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)_____行駛秩序,對(duì)_____停放進(jìn)行管理。
第十一條?消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù),________________。
第十二條?電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
第十三條?房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條?其他委托事項(xiàng)。
1.?________________;
2.?________________;
3.?________________。
第三章?物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求。
第十五條?服務(wù)質(zhì)量要求:
1.房屋外觀:________________;
2.設(shè)備運(yùn)行:________________;
3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù):?________________;
4.急修:________________;
5.小修:________________;
6.綠化維護(hù):________________;
7.環(huán)境衛(wèi)生:________________;
8.公共秩序維護(hù):________________;
9.停車(chē)管理:________________;
10.消防管理:________________;
11.電梯運(yùn)行維護(hù):________________;
12.裝飾裝修管理:________________;
13.其他:________________。
第十六條?物業(yè)服務(wù)期限為_(kāi)_______________年。自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第十七條?合同期限未滿,業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同終止。
第五章?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格為_(kāi)_______________,費(fèi)用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、________________、________________?、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收??;物業(yè)服務(wù)費(fèi)價(jià)格的調(diào)整,按政策規(guī)定/________________調(diào)整。
2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費(fèi)用的萬(wàn)分之________________。
第十九條?停車(chē)費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收?。?/p>
1.露天車(chē)位:________________。
2.車(chē)庫(kù)車(chē)位:________________。
3.________________________________。
第二十條?乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取。
第六章?雙方權(quán)利義務(wù)。
第二十一條?甲方權(quán)利義務(wù)。
1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況。
2.合同生效之日起?日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房,物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于:________________;管理用房位置:________________;管理用房由乙方按下列第________________項(xiàng)方式使用:
(1)無(wú)償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米________________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
3.甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料:
(2)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(4)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗(yàn)收資料;
(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);
(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。
4.當(dāng)業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),協(xié)助催交。
5.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前的遺留問(wèn)題:
(1)________________________________;
(2)________________________________。
6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
7.其他:________________________________。
第二十二條?乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定,在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);
2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
3.有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;
4.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,有權(quán)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;
6.選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;
8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;
9.每年會(huì)同甲方進(jìn)行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;
10.________________________________。
第七章?其他事項(xiàng)。
第二十三條?物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為:________________________________;服務(wù)要求為_(kāi)_______________________________。
第二十四條?物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為:________________________________,由甲方向乙方支付。
第二十五條?保修責(zé)任內(nèi)房屋、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù),按以下方式處理:
1.委托乙方返修,甲方支付全部費(fèi)用;
2.甲方負(fù)責(zé)返修;
3.________________________________。
第八章?合同變更、解除和終止的約定。
第二十六條?本合同期滿,甲方?jīng)Q定不再委托乙方的,應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方或業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)。
第二十七條?業(yè)主大會(huì)重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時(shí),乙方應(yīng)在合同終止之日起________________日內(nèi)撤出本物業(yè),移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
第二十八條?本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理,包括物業(yè)管理費(fèi)用的清算,對(duì)外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。
第二十九條?其他條款________________________________。
第九章?違約責(zé)任。
第三十條?因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期不解決的,乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條?乙方提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十二條?其他條款________________________________。
第十章?附則。
第三十三條?雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理承接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十四條?為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成必要的財(cái)產(chǎn)損失的,當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十五條?本合同正本連同附件共________________頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
第三十六條?本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意按下列第________________方式解決。
1.提交_____________________委員會(huì)_____;
2.依法向人民法院起訴。
第三十七條?本合同條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸,該條款無(wú)效。
第三十八條?本合同自________________起生效。
甲方乙方。
簽章簽章。
年?月?日年?月?日。
附件一:委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目(略)。
委托終止協(xié)議篇三
承租方(佃農(nóng))乙方:_______
茲有甲房房屋一套地址聯(lián)結(jié)村棟號(hào)戶型門(mén)面房自愿租給乙方應(yīng)用雙方友好協(xié)商如下協(xié)議:
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______國(guó)民幣元整,由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方贊成,方可轉(zhuǎn)租。如不合意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租,過(guò)時(shí)_______天不交,甲方有權(quán)終止合同,收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何來(lái)由隨意加價(jià),并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付,并按時(shí)交納。按時(shí)不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證實(shí)房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋膠葛事宜,由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。是以給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須供給身份證的復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知,對(duì)方在一致前提下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),如須裝璜需經(jīng)得甲方贊成。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)贊助乙方調(diào)和水電等的供應(yīng)問(wèn)題包管正常通順當(dāng)面檢查一切正常交給乙方應(yīng)用租期內(nèi)的安然有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失國(guó)民幣_(tái)______元。如乙方違約賠償甲方國(guó)民幣_(tái)______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。弗成抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方合營(yíng)遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。
甲方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
乙方:_____________________
身份證:___________________
_______年_______月_______日
委托終止協(xié)議篇四
甲 方: (委托人)
法定代表人:
法定地址: 郵編:
銀行帳戶 :
乙 方: 中國(guó)外運(yùn) 公司 (代理人)
法定代表人:
法定地址 : 郵編:
銀行帳戶 :
鑒于:
1、乙方具有船舶代理資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn);及
2、甲方指定乙方作為其自有和/或租用船舶的班輪代理人。
據(jù)此,雙方按照公平互利的原則,根據(jù)^v^相關(guān)法律法規(guī)就以下條款達(dá)成一致:
第一條 授權(quán)
根據(jù)甲方的委托,乙方作為甲方自有和/或租用船舶的班輪代理人,航線代號(hào): 。
本合同適用的港口或區(qū)域?yàn)椋?/p>
第二條 乙方的代理權(quán)限
港口代理
根據(jù)當(dāng)?shù)匮b卸習(xí)慣和條件,安排船舶靠泊、貨物的裝卸、檢驗(yàn)檢疫和其他輔助業(yè)務(wù)。
與港口和其他有關(guān)的當(dāng)局保持緊密的溝通,代表甲方與他們進(jìn)行聯(lián)系。
通知收貨人有關(guān)船舶最新的位置,依據(jù)適當(dāng)背書(shū)的提單交付進(jìn)口貨物。
根據(jù)甲方的要求,定期向甲方通知船舶的位置,港口稅費(fèi)和其他費(fèi)用的情況等,簽發(fā)必要的事實(shí)聲明。
安排加燃油,加水和其他必需品。
安排船舶修理和檢驗(yàn),處理因?yàn)榕c甲方的船舶碰撞或其他事故產(chǎn)生的單獨(dú)海損和共同海損的事務(wù)。
參加船舶的管理,包括為船員支付工資,簽約、船員的住院、醫(yī)療等。
處理索賠和在處理共同海損中提供幫助,根據(jù)運(yùn)輸合同條款和法律的規(guī)定保護(hù)甲方的利益。
簽單代理
以甲方的名義準(zhǔn)備和簽發(fā)有關(guān)進(jìn)口的航運(yùn)單據(jù),包括到達(dá)通知,交貨命令等。
以甲方的名義準(zhǔn)備和簽發(fā)出口航運(yùn)單據(jù),包括裝船指令,正本提單,裝船清單,集裝箱清單等。
代表甲方收取進(jìn)出口貨物運(yùn)費(fèi)、附加費(fèi)和其他費(fèi)用,并在船舶駛離港口后下個(gè)月內(nèi)按周支付給甲方。
代表甲方支付與船舶操作、貨物操作有關(guān)的甲方應(yīng)支付的費(fèi)用和開(kāi)支,包括所有小額的費(fèi)用,包括郵費(fèi)、交通費(fèi)、通信費(fèi)、電報(bào)費(fèi)、電傳費(fèi)、長(zhǎng)途電話費(fèi)、廣告費(fèi)、edi費(fèi)用等。
甲方的其他特別授權(quán)。
第三條 雙方的承諾
甲方承諾
提供一切代理人為完成代理事項(xiàng)而必須的文件資料等。
全面及時(shí)地提供有關(guān)船期、港口靠泊、航線政策以及影響本合同項(xiàng)下代理事宜的信息。
按照本合同的約定支付有關(guān)費(fèi)用。
承擔(dān)乙方在代理權(quán)限內(nèi)的行為所產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用。
在船舶到港前提供乙方有關(guān)信息,以便乙方安排代理服務(wù)。如甲方在該航次中需要變更乙方的代理權(quán)限的,甲方應(yīng)當(dāng)另行作出書(shū)面指示,否則乙方視為享有本合同約定的全部代理權(quán)限。
乙方承諾
乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
對(duì)因乙方的故意或者重大過(guò)失而導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和額外發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任,但不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失以及任何其他在簽訂本合同時(shí)所無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的損失。
第四條 費(fèi)用及支付方式
對(duì)于乙方根據(jù)第條代表甲方支付的一切費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方帳單之日起 個(gè)工作日內(nèi)償還給乙方。
乙方的代理費(fèi)按照附件一的費(fèi)率價(jià)格表確定。乙方應(yīng)在船舶離港后 個(gè)工作日內(nèi)提出該航次的代理費(fèi),甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方帳單之日起 個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)給乙方。
第五條 保密條款
為本合同之目的,秘密信息一詞指的是任何涉及或與本合同各方有關(guān)的未公開(kāi)的秘密信息,包括但不限于下列信息中的全部或任何部分:任何合同一方的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)渠道、程序、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及其他財(cái)務(wù)記錄等資料;任何一方為本合同目的而簽署的任何合同、協(xié)議、備忘錄、附件、草案或記錄(包括本合同);以及本合同一方為本合同之目的而向?qū)Ψ教峁┑奈垂_(kāi)的信息。
除情形外,本合同一方不得將秘密信息以任何方式泄露給任何第三方,也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。
發(fā)生以下情況,任何一方均不被視為披露或泄露秘密信息:
所泄露的秘密信息在泄露之前已為公眾所知(但以違反本條款方式泄露的除外)。
經(jīng)合同各方事先書(shū)面同意。
為本次交易之目的將秘密信息披露給各自的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn),并要求其承擔(dān)保密責(zé)任。
應(yīng)政府部門(mén)或法律法令的強(qiáng)制性要求而披露,但政府部門(mén)的要求必須是以正式書(shū)面文件發(fā)出的,否則協(xié)議一方應(yīng)當(dāng)加以拒絕,并不得披露或泄露任何秘密信息。
本合同各方均應(yīng)采取必要措施,將其知悉或了解的秘密信息限制在其有關(guān)職員、代理人或顧問(wèn)的范圍內(nèi),并要求他們嚴(yán)格遵守本條款,不將有關(guān)秘密信息泄露予任何第三方。各方均承諾不將從對(duì)方取得的秘密信息披露或泄露給其無(wú)關(guān)的職員。
任何合同一方如果依據(jù)第款之規(guī)定對(duì)外披露秘密信息,應(yīng)當(dāng)通知合同對(duì)方。
合同一方違反本條款的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)賠償合同對(duì)方的損失。
保密條款不因本合同的終止而終止。合同各方對(duì)秘密信息承擔(dān)的保密義務(wù)自
獲得秘密信息之日起算,為期 年。
第六條 不可抗力
不可抗力事件是指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況,包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)及其他自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)、^v^、騷亂、戒嚴(yán),及其它受影響一方不能控制的客觀情況。
一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務(wù)時(shí),應(yīng)及時(shí)通知另一方不可抗力的情況,并出具不可抗力的有效依據(jù),并應(yīng)當(dāng)采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響,盡可能在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行本合同。
若發(fā)生不可抗力事件,任何一方無(wú)需對(duì)另一方因本合同未能履行或延遲履行而遭受的任何損失承擔(dān)責(zé)任,并且此種未能履行或延遲履行不應(yīng)視為違反本合同。
在發(fā)生不可抗力的情況下,本合同的義務(wù)履行期限可隨情況的發(fā)展相應(yīng)推遲。如不能履行義務(wù)超過(guò) 天,履約雙方中任何一方因利益得不到保證,有權(quán)解除本合同。
第七條 違約責(zé)任
甲方違反本合同第四條的規(guī)定延遲支付各項(xiàng)費(fèi)用的,每延期一天,支付乙方延遲付款額的萬(wàn)分之五作為逾期付款違約金。
因乙方故意或者重大過(guò)失而導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)對(duì)因此給甲方遭受的直接損失和額外發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任,但不包括因延遲等原因造成的經(jīng)濟(jì)損失以及任何其他在簽訂本合同時(shí)所無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的損失。
第八條 一般性條款
合同的生效及有效期:本合同經(jīng)雙方有授權(quán)的代表簽署并互換之日起生效,有效期 年。
法律適用:本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改、終止及爭(zhēng)議的解決,均應(yīng)適用^v^法律。
爭(zhēng)議解決:
本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭(zhēng)議,應(yīng)提交 法院審理。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何糾紛或者爭(zhēng)議,應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),根據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。
(注:上述兩條款,只能選擇一項(xiàng),請(qǐng)自行決定。)
合同的修改:
因市場(chǎng)的變化和合同雙方協(xié)作要求,任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲂薷?、變更、補(bǔ)充本合同的請(qǐng)求。
合同的修改、變更、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面協(xié)議方式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
合同完整性:本合同和本合同附件構(gòu)成本合同各方之間就本協(xié)議主要事項(xiàng)達(dá)成的完整的合同和諒解,并取代之前一切與此有關(guān)的口頭、書(shū)面或其它形式的建議、聲明、保證、協(xié)議或承諾。
合同分割性:如果任何時(shí)候本合同中的任何一個(gè)條款或該條款的一部分無(wú)效、失效、不合法,或在任何方面不可執(zhí)行或無(wú)法履行,本合同其余部分的有效性、合法性、可執(zhí)行性或履行在任何情況下不應(yīng)由此受到影響或損害。
棄權(quán):本合同任何一方未行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利不視為對(duì)這些權(quán)利的放棄;任何單獨(dú)或部分行使前述權(quán)利的行為,亦不應(yīng)妨礙將來(lái)對(duì)這些權(quán)利的行使。
本合同未盡事宜,由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解決。若不能協(xié)商解決時(shí),按照^v^有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
本合同正本一式 份,合同雙方各執(zhí) 份。
甲方: (簽章) 年 月 日
乙方: (簽章) 年 月 日
委托終止協(xié)議篇五
承運(yùn)單位(乙方):_________
為了方便旅客購(gòu)買(mǎi)航空運(yùn)輸客票,提高工作效率,簡(jiǎn)化購(gòu)票手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意簽訂訂購(gòu)機(jī)票合同。內(nèi)容如下:
1.甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)的政策、法律、法令,遵守民航的各項(xiàng)運(yùn)輸規(guī)章及本合同書(shū)的各項(xiàng)條款,為保證旅客和飛行安全,維護(hù)航空運(yùn)輸市場(chǎng)的正常秩序,提高經(jīng)濟(jì)效益,改善運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量,熱情、周到、文明、禮貌地為旅客服務(wù)而共同努力。
2.為保證運(yùn)輸安全、有利于甲、乙雙方的合作,甲方應(yīng)指定1至3名政治思想好、廉潔奉公、遵紀(jì)守法的工作人員擔(dān)任取票人辦理取票證。取票證應(yīng)妥善保管,遺失不補(bǔ)。甲方取票人一經(jīng)確定,一年內(nèi)不得變更。特殊情況例外。
3.訂票規(guī)定:為保證運(yùn)輸安全,甲方應(yīng)對(duì)乘機(jī)人在政治上承擔(dān)法律責(zé)任。對(duì)乘機(jī)介紹信、本人身份證不符合民航乘機(jī)規(guī)定者,應(yīng)拒絕為之訂票。嚴(yán)禁為本單位、本系統(tǒng)以外的無(wú)關(guān)人員代訂機(jī)票。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將終止合同。
4.訂票時(shí)限:甲方取票人可用電話向乙方預(yù)訂班機(jī)起飛前四天以后(不包括訂票當(dāng)天),三十天以內(nèi)由_________京始發(fā)的國(guó)際航班客票。
5.訂票程序:甲方取票人應(yīng)通過(guò)電話向乙方預(yù)訂座位,訂票時(shí)應(yīng)按下列順序說(shuō)明自己的合同號(hào)、姓名,乘機(jī)人姓名和國(guó)籍,乘機(jī)日期、地點(diǎn)、航班,乙方訂妥座位后,將所訂機(jī)票日期、地點(diǎn)、航班號(hào)、記錄編號(hào)及訂票數(shù)量告甲方取票人,甲方取票人應(yīng)將上述內(nèi)容復(fù)述一遍,以免誤聽(tīng)。
6.取票:甲方取票應(yīng)由取票人辦理。取票須持有本人取票證和身份證及已填好并蓋有公章的旅客登記單,旅客登記單內(nèi)容要完整,字跡要清楚,書(shū)寫(xiě)要工整,記錄編號(hào)要準(zhǔn)確。取票后甲方要提醒乘機(jī)人持本人身份證于班機(jī)起飛前90分鐘到達(dá)機(jī)場(chǎng)辦理乘機(jī)手續(xù)。對(duì)需乘坐旅客班車(chē)的旅客,提醒他們?cè)诔藱C(jī)前_________天到首汽班車(chē)售票處購(gòu)買(mǎi)班車(chē)票。
7.取票時(shí)限:合同訂票最遲應(yīng)在飛機(jī)離港時(shí)間(關(guān)機(jī)門(mén)時(shí)間)前兩天十二點(diǎn)前將票取走。(團(tuán)體取票時(shí)限例外)過(guò)期不取,座位自動(dòng)取消,按退票處理。
8.座位的取消及變更:座位訂妥后,(團(tuán)體座位例外)在班機(jī)離港前七天至班機(jī)離港前四天十二點(diǎn)前(不包括起飛當(dāng)天)取消或變更所訂座位的日期、航程、航班、旅客姓名,均按退票處理,并按民航局有關(guān)規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)。
9.退票:取票人退票憑取票證。乘機(jī)人退票憑本人身份證或單位介紹信。根據(jù)民航局(85)第508號(hào)文件規(guī)定,退票手續(xù)費(fèi)為:在飛機(jī)離港時(shí)間24小時(shí)前申請(qǐng)退票,收取票價(jià)10%的手續(xù)費(fèi);在飛機(jī)離港時(shí)間24小時(shí)以內(nèi)2小時(shí)以前申請(qǐng)退票,收取票價(jià)20%的手續(xù)費(fèi);在飛機(jī)離港前2小時(shí)內(nèi)申請(qǐng)退票,收取票價(jià)50%的手續(xù)費(fèi),團(tuán)體退座、變更、退票按團(tuán)體票的有關(guān)規(guī)定(見(jiàn)附件)執(zhí)行。
10.團(tuán)體票范圍:按民航局1988年12月22日電報(bào)規(guī)定,10人以上(含10人)為團(tuán)體。團(tuán)體必須在團(tuán)體窗口訂座。
11.團(tuán)體取票時(shí)限:團(tuán)體票訂妥后,必須在航班起飛前六天的(不包括起飛當(dāng)天)十二點(diǎn)以前取票,否則,座位取消。
12.團(tuán)體訂座押金:凡訂團(tuán)體座位,須預(yù)先支付押金。每個(gè)座位按航程適用票價(jià)的10%收取團(tuán)體訂座押金。訂座押金費(fèi)在購(gòu)票后立即返還。如取消座位,不退訂座押金。
13.付款方式團(tuán)體一律使用支票付款,只限合同單位的支票。合同單位以支票支付(外賓除外),支票背面應(yīng)注明單位電話號(hào)碼、單位財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名,退票亦以支票支付。
14.取消合同:違反下列條款之一者,取消訂票合同。
(1)違反本合同有關(guān)條款者;
(2)轉(zhuǎn)讓取票證,造成非合同人取票者;
(3)逾期不取票、無(wú)故不交手續(xù)費(fèi)者;
(5)因甲方對(duì)代購(gòu)機(jī)票手續(xù)費(fèi)收費(fèi)不合理,旅客投訴者;
(6)甲方盲目訂票,或?qū)⑺喿晦D(zhuǎn)讓他人、亂拉關(guān)系、倒賣(mài)機(jī)票從中漁利者;
(8)經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢查,未驗(yàn)證把關(guān)者;
(9)發(fā)生其他有損于國(guó)家或民航聲譽(yù)之事者。
15.工作時(shí)間:上午_________至下午_________。節(jié)假日休息,不訂票、不售票。節(jié)假日前請(qǐng)將節(jié)假日后兩天之內(nèi)的票取走。
16.訂座電話_________。
17.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供班機(jī)時(shí)刻表、運(yùn)價(jià)表等資料。
18.出票人、訂票人、取票人在擔(dān)任訂票、取票任務(wù)前,必須熟知本合同內(nèi)的每一條款。
19.合同一方如不履行合同,可終止執(zhí)行合同。
20.本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。自_________年_________月_________日起生效,期限一年。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________民航售票處
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
委托終止協(xié)議篇六
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方依據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,以示雙方信守。
一、代理地區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)限
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷(xiāo)權(quán)授予乙方。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳轿唇?jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷(xiāo)售_________品牌,甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷(xiāo)同品牌產(chǎn)品。
二、結(jié)算方式
1)乙方要求出貨與追加,必須款到發(fā)貨,由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內(nèi)有效,如需延長(zhǎng)在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。
3)乙方配貨換貨率為_(kāi)________%,追加商品換貨率_________%。
4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,且甲方不負(fù)責(zé)所有之經(jīng)營(yíng)管理的投入費(fèi)用。
三、退換貨方式
1)質(zhì)量問(wèn)題:乙方收貨后,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),甲方應(yīng)予無(wú)條件換貨。
2)退換:乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計(jì)不得超過(guò)5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無(wú)損(含吊牌)無(wú)污漬,不影響貨品的再銷(xiāo)售否則甲方有權(quán)不受理。
四、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方所有的經(jīng)濟(jì)損失(包括工商等部門(mén)各種罰款、沒(méi)收處罰)。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,任何一方若無(wú)正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
五、合同終止
乙方如有下述條件之一者,甲方有權(quán)解除本合同:
1)乙方于經(jīng)營(yíng)期中,有損甲方名譽(yù),信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)。
3)乙方因經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致歇業(yè),停業(yè),合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方。
5)如乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi),在代理地區(qū)未能發(fā)展行為者,甲方有權(quán)終止合同。
六、代理優(yōu)先權(quán)
乙方如達(dá)成本合同各項(xiàng)規(guī)定與目標(biāo)時(shí),在同等條件之下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)利。
七、爭(zhēng)議解決
1)本合同如有未盡之處,由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以乙方所在地人民法院管轄。
八、本合同自簽字之日起生效,從______年_____月_____日至
______年_____月_____日,有效期為_(kāi)_____年,期滿自動(dòng)失效。合同期滿前30天內(nèi)雙方可協(xié)商續(xù)約事宜,并續(xù)簽代理合同。乙方若要終止代理關(guān)系,需提前30天書(shū)面向甲方提出。
九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字、公司蓋章后生效。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字:
_________年________月______日
委托終止協(xié)議篇七
授權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“授權(quán)人”):_____身份證號(hào)碼:
被授權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被授權(quán)人”): 身份證號(hào)碼:
授權(quán)事項(xiàng):
授權(quán)人茲依照^v^的相關(guān)法律法規(guī)授予被授權(quán)人代表授權(quán)人辦理與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行生源地信用助學(xué)貸款有關(guān)的全部事宜(國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行及其分行要求務(wù)必由授權(quán)人親自辦理的除外),包括但不限于:
2。 經(jīng)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行及其分行事先書(shū)面許可,依照借款合同及相關(guān)文件的約定及要求履行相關(guān)義務(wù)。
授權(quán)期限:
本授權(quán)委托書(shū)自授權(quán)人、被授權(quán)人及見(jiàn)證人簽署本授權(quán)委托書(shū)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年(填“一或二、三、四、五”)。 聲明及保證:
授權(quán)人特此聲明及保證未經(jīng)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行及其分行事先書(shū)面許可,不再向被授權(quán)人之外的其他任何人授權(quán)辦理本授權(quán)委托書(shū)中約定的授權(quán)事項(xiàng)。任何與本授權(quán)委托書(shū)資料不一致的其他授權(quán)委托書(shū)的效力均不得對(duì)抗本授權(quán)委托書(shū)。
委托終止協(xié)議篇八
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條:乙方加盟代理的基本條件:
1、乙方須為合法的法人。
2、乙方應(yīng)對(duì)dm廣告經(jīng)營(yíng)有所了解,具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,并熟悉廣告業(yè)務(wù)及代理制度、服務(wù)內(nèi)容、具體的業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息。
第二條:雙方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
(1)甲方有權(quán)向分公司或工作站收取管理宣傳費(fèi)的權(quán)利。
(2)甲方有整體統(tǒng)一管理,樹(shù)立公司品牌形象、實(shí)現(xiàn)全國(guó)品牌戰(zhàn)略統(tǒng)一的權(quán)利。
(3)甲方在乙方有重大違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)時(shí)有權(quán)單方終止合作的權(quán)力,有收回乙方當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
(4)甲方有對(duì)乙方在當(dāng)?shù)亟⒌穆?lián)合傳媒分公司域工作站,鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處或代辦點(diǎn)監(jiān)管的權(quán)利。
2.甲方的義務(wù)
對(duì)乙方各項(xiàng)利益的保障,甲方有義務(wù)對(duì)乙方以下方面提供幫助。
a加盟前
(1)區(qū)域市場(chǎng)考察、評(píng)估
(2)經(jīng)濟(jì)效益分析
(3)個(gè)人適應(yīng)性評(píng)估
(4)工商登記咨詢指導(dǎo)
(5)提供分公司注冊(cè)用的全部資料文件。
b開(kāi)業(yè)前
(1)開(kāi)業(yè)工商辦證指導(dǎo)
(2)選址評(píng)估咨詢
(3)人員招聘和培訓(xùn)支持
(4)可能遇到困難解決方案
(5)內(nèi)部管理體系建立
(6)人員報(bào)酬制定和管理
(7)廣告定價(jià)
(8)電腦傳版方法
c營(yíng)業(yè)
(1)開(kāi)業(yè)策劃
(2)辦公布局策劃
d運(yùn)作
(1)招商指導(dǎo)
(2)排版指導(dǎo)、培訓(xùn)、印刷廠家聯(lián)系指導(dǎo)和還價(jià)指導(dǎo)
(3)差錯(cuò)預(yù)防機(jī)制
(4)廣告審查培訓(xùn)和技巧指導(dǎo)
(5)業(yè)務(wù)電話咨詢、指導(dǎo)
二、 乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.乙方的權(quán)利
(1)乙方具有分公司或工作站,獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)等二級(jí)法人(負(fù)責(zé)人)的管理之權(quán)利。在乙方所在地自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算。
(2)乙方在第一次簽約期滿,在不拖欠總公司管理權(quán)利金,無(wú)重大違約的情況下,繼續(xù)享有代理經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.乙方的義務(wù)
(1)乙方有依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù),不得有超出經(jīng)營(yíng)范圍的行為。
(2)乙方必須保證所出版的廣告嚴(yán)格按照《廣告法》及[固定形式印刷品廣告管理辦法]的規(guī)定來(lái)經(jīng)營(yíng),不得有虛假、惡意以及影響總公司形象的內(nèi)容。
(3)乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有向總公司按時(shí)交納管理宣傳費(fèi),不拖延的義務(wù)。
(4)乙方有義務(wù)必須保持分公司的標(biāo)志、名稱(chēng)、報(bào)頭和總公司的一致性在dm報(bào)紙和dm雜志上刊登,除經(jīng)營(yíng)地址和電話以外,不得添加和修改任何內(nèi)容。報(bào)紙的印刷量(縣級(jí)城市最低10000張)、什么紙張、版面的樣式、設(shè)計(jì)風(fēng)格等分公司自行決定。
(5)乙方必須履行總公司統(tǒng)一整體管理的義務(wù)及有和總公司、各地分公司之間交換版面的義務(wù)。
(6)分公司之間交換的版面乙方須按照總公司或總公司的大區(qū)域運(yùn)營(yíng)管理中心及直屬省級(jí)分公司規(guī)定的版面價(jià)格和各地分公司必須保持互動(dòng);按照總公司規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一傳稿價(jià)格出版其它分公司的廣告,并把當(dāng)期的廣告郵發(fā)給其它分公司,另每個(gè)分公司必須每期存檔8份;每次把每期最少3份dm報(bào)紙或dm雜志郵發(fā)給總公司備案存檔。
(7)乙方有在本經(jīng)營(yíng)地區(qū)范圍內(nèi)積極樹(shù)立并保持聯(lián)合傳媒良好形象和信譽(yù)的義務(wù)。
第三條:乙方出版的[聯(lián)合廣告]dm報(bào)紙或dm雜志期刊正常經(jīng)營(yíng)期間原則上必須是定時(shí)出刊,不得間斷。如果間斷持續(xù)一個(gè)月以上,并未向總公司做具體原因說(shuō)明的,總公司視為嚴(yán)重違約,總公司有權(quán)終止合作,可以加盟給其它加盟商經(jīng)營(yíng)dm報(bào)紙或dm雜志廣告。
第四條: 向總公司交納的相關(guān)費(fèi)用
委托終止協(xié)議篇九
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(甲方):
【出租】
承租方(乙方):
預(yù)出租方(甲方):
【預(yù)租】
預(yù)承租方(乙方):
根據(jù)《^v^合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。
- 1 -
一、出租或預(yù)租房屋情況
1-1 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米,土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:
1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ;[證書(shū)編號(hào):________________]。
2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______________]。
1-2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,
- 2 -
并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止?!绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元?!境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_________幣) _________元。(大寫(xiě):________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整?!绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。
該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,
- 3 -
逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________
委托終止協(xié)議篇十
委托人:_________
拍賣(mài)人:_________
依照《^v^拍賣(mài)法》、《^v^合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條拍賣(mài)標(biāo)的
委托人自愿委托拍賣(mài)人依法拍賣(mài)如下標(biāo)的:(詳見(jiàn)附件《拍賣(mài)標(biāo)的清單》)
委托人保證對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán)(處分權(quán)),并根據(jù)拍賣(mài)人的要求提供拍賣(mài)標(biāo)的的有關(guān)證明和資料,說(shuō)明知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵。
第二條拍賣(mài)標(biāo)的的評(píng)估鑒定
拍賣(mài)人認(rèn)為需要對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估的,可以委托_________評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由_________承擔(dān)。
拍賣(mài)人認(rèn)為需要對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行鑒定的,可以(1)自行鑒定(2)委托_________鑒定,鑒定費(fèi)用由_________承擔(dān)。
鑒定結(jié)論與委托人聲明的拍賣(mài)標(biāo)的狀況不相符的,拍賣(mài)人有權(quán)要求變更或解除合同。
第三條拍賣(mài)期限及地點(diǎn)
拍賣(mài)人應(yīng)于_________年_________月_________日之前在_________舉辦的拍賣(mài)會(huì)上對(duì)本合同所載拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行拍賣(mài)。
第四條拍賣(mài)標(biāo)的的交付(轉(zhuǎn)移)及其時(shí)間、方式
拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)成交的,由_________將標(biāo)的交付(轉(zhuǎn)移)買(mǎi)受人。
若拍賣(mài)標(biāo)的由拍賣(mài)人交付(轉(zhuǎn)移)買(mǎi)受人,委托人應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣(mài)標(biāo)的交付拍賣(mài)人,交付地點(diǎn)為_(kāi)________,交付方式為_(kāi)________,交付后保管費(fèi)用由_________承擔(dān)。
第五條傭金、費(fèi)用及其支付的方式、期限
拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)成交的,委托人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi)向拍賣(mài)人支付成交價(jià)_________%的傭金,支付方式為_(kāi)________.
拍賣(mài)標(biāo)的未成交的,委托人應(yīng)向拍賣(mài)人支付如下費(fèi)用:_________.
第六條價(jià)款的支付方式及期限
拍賣(mài)標(biāo)的經(jīng)拍賣(mài)成交的,拍賣(mài)人應(yīng)在交割之日起_________日內(nèi),將拍賣(mài)成交款支付給委托人,支付方式為_(kāi)________.
第七條拍賣(mài)標(biāo)的的撤回與撤除
委托人在拍賣(mài)開(kāi)始前可以撤回拍賣(mài)標(biāo)的。
委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的的,應(yīng)當(dāng)向拍賣(mài)人支付如下費(fèi)用:_________.
拍賣(mài)人有確切證據(jù)證明拍賣(mài)標(biāo)的存在下列情況之一的,有權(quán)撤除該標(biāo)的,并不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任:
1.拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)屬狀況與委托人聲明不一致的;
2.拍賣(mài)標(biāo)的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。
第八條拍賣(mài)標(biāo)的未售出的約定
因未成交或買(mǎi)受人未按約定交割等不可歸責(zé)于拍賣(mài)人的原因致使拍賣(mài)標(biāo)的未能售出的,委托人與拍賣(mài)人可以(1)續(xù)簽合同(2)解除合同。
雙方約定解除合同的,委托人應(yīng)在接到拍賣(mài)人通知之日起_________日內(nèi)領(lǐng)回拍賣(mài)標(biāo)的,超過(guò)期限未領(lǐng)回的,_________.
第九條保密約定
拍賣(mài)人應(yīng)對(duì)委托人的(1)身份、(2)保留價(jià)及_________進(jìn)行保密。
第十條其他約定
1.委托人不得參與競(jìng)買(mǎi),也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)本合同所列各拍賣(mài)標(biāo)的。
2.拍賣(mài)人不得擅自變更拍賣(mài)標(biāo)的的保留價(jià),也不得低于保留價(jià)拍賣(mài)各標(biāo)的。
3.拍賣(mài)人不得擅自將拍賣(mài)標(biāo)的委托其他人進(jìn)行拍賣(mài)。
第十一條違約責(zé)任
1.拍賣(mài)人保管不善造成拍賣(mài)標(biāo)的毀損、滅失的,應(yīng)參照該標(biāo)的保留價(jià)予以賠償。
2.拍賣(mài)人沒(méi)有確切證據(jù)撤除拍賣(mài)標(biāo)的的,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:_________.
第十二條爭(zhēng)議解決方式
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng):_________.
(1)協(xié)商解決;
(2)由_________調(diào)解解決;
(3)由_________仲裁委員會(huì)仲裁解決;
(4)由_________人民法院訴訟解決。
未盡事宜,可依照拍賣(mài)規(guī)則。拍賣(mài)規(guī)則與本合同不一致之處,以本合同為準(zhǔn)。
委托人:_________(簽字或蓋章)
證照號(hào)碼:_________國(guó)籍:_________
住所:_________
委托終止協(xié)議篇十一
乙方:__________
鑒于:_____
一、雙方于______年______月______日簽署的《________》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)已經(jīng)部分執(zhí)行,建設(shè)方(______公司)已經(jīng)事實(shí)上停止該工程項(xiàng)目的建設(shè)。
二、雙方確認(rèn),乙方已經(jīng)完成原合同約定的.設(shè)計(jì)工作量,甲方已經(jīng)按原合同約定支付乙方相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)費(fèi)。
三、雙方已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到終止原合同的法律意義,并同意嚴(yán)格認(rèn)真履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。
據(jù)上,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就正式終止原合同事項(xiàng)特訂立本協(xié)議:
1.甲方確認(rèn)已經(jīng)收到乙方移交與原合同約定之工程項(xiàng)目相關(guān)之所有的工作資料和成果文件給甲方。如甲方在后續(xù)工作中發(fā)現(xiàn)有未移交的乙方在履行原合同過(guò)程中所產(chǎn)生的與合同項(xiàng)目相關(guān)的一切函件、資料或檔案,甲方保留向乙方索取的權(quán)利,乙方不得拒絕。
2.乙方已履行了原合同規(guī)定的截至本協(xié)議簽署之日止的義務(wù)和服務(wù)工作,乙方自本合同簽署后,不再繼續(xù)提供原合同規(guī)定的服務(wù)。
3.本協(xié)議簽署后,雙方之間不存在原合同約定的任何權(quán)利和責(zé)任。
4.此協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方蓋章后生效,甲乙雙方各持原件一份。
5.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________乙方:___________
甲方代表:_____乙方代表:_____
簽署日期:______年______月______日
委托終止協(xié)議篇十二
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
地址:
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
鑒于:
(1)甲方和乙方于__________年____月____日簽署了《服務(wù)合同》;
(2)經(jīng)甲方及甲方客戶要求,并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件提前終止解除該《服務(wù)合同》。通過(guò)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):
1、合同解除及責(zé)任承擔(dān)
(2)乙方同意像甲方支付違約、賠償金,金額總計(jì)人民幣元(大寫(xiě):圓整),除此之外,乙方不再對(duì)甲方負(fù)有任何其他錢(qián)款、費(fèi)用。
2、甲方和乙方共同承諾及保證
(1)解除《服務(wù)合同》不會(huì)導(dǎo)致一方產(chǎn)生對(duì)另一方的任何責(zé)任負(fù)擔(dān);
(2)解除《服務(wù)合同》不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序;不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性。
3、管轄法律:仲裁
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
4、本合同自甲方蓋章、乙方簽字生效。本合同一式貳份,雙方各持壹份。
甲方:乙方:
授權(quán)代表:授權(quán)代表:
日期:日期:
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委托終止協(xié)議篇十三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方于12月23日簽訂《民事委托代理合同》,合同編號(hào)為: 民委代字第 號(hào) ,約定甲方因與 生物科技有限公司合作糾紛事宜,委托乙方律師代理訴訟業(yè)務(wù)。現(xiàn)由于情勢(shì)變更,合同無(wú)法繼續(xù)履行,根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定以及《民事委托代理合同》的約定,甲、乙雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,自愿達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲、乙雙方一致同意解除月23日簽訂的《民事委托代理合同》;
2、因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān),甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清,自此互不追究對(duì)方任何責(zé)任。
3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字蓋章后即生效。
4、本協(xié)議的簽訂方式為:傳真會(huì)簽
甲方: 乙方:
年月日 年月日
委托終止協(xié)議篇十四
發(fā)包方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方:________________
甲方與乙方于*年*月*日簽署了《山地承包合同書(shū)》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《補(bǔ)充協(xié)議二》(上述合同及協(xié)議以下統(tǒng)稱(chēng)“原合同”),現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,就提前終止“原合同”相關(guān)事宜達(dá)成如下條款:
第一條合同終止
1、雙方一致同意,“原合同”于年___________月___________日提前終止。
2、雙方一致確認(rèn),就原合同終止,互不產(chǎn)生違約責(zé)任。
第二條費(fèi)用問(wèn)題
1、乙方已向甲方支付人民幣元(大寫(xiě):_________________元)已涵蓋在本協(xié)議約定的終止日之前乙方應(yīng)付的承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。
2、根據(jù)“原合同”約定乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦理林權(quán)證過(guò)戶情況支付乙方相對(duì)應(yīng)的承包款。因預(yù)付原因,上一條款項(xiàng)中包含乙方向甲方支付未辦理林權(quán)證變更的“溢付款”人民幣元(大寫(xiě):_________________元),該筆“溢付款”經(jīng)乙方考慮不再要求甲方返還,而轉(zhuǎn)作為乙方給甲方的補(bǔ)償款。
3、雙方確認(rèn),在原合同履行期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清,不存在任何其他爭(zhēng)議。
第三條林木、林權(quán)(提前終止委托協(xié)議模版)處理的約定
1、乙方栽植樹(shù)木在年___________月___________日之前全部砍伐,沒(méi)有采伐的林木及林地附屬物全部歸甲方所有。
2、乙方之前收存的林權(quán)證(未辦理過(guò)戶至乙方名下)在___________年___________月___________日之前全部歸還甲方,由甲方歸還給村民。
3、在___________年___________月___________日之前,甲方協(xié)助乙方辦理林權(quán)證(已辦理過(guò)戶至乙方名下)變更復(fù)原手續(xù)。
第四條爭(zhēng)議解決:_________________
因本協(xié)議所引起的有關(guān)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。
第五條其他約定
2害的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,審核單位一份,具有同等法律效力。
甲方: ___________
乙方: ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委托終止協(xié)議篇十五
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
電話:______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
電話:______________
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于______________________,房屋使用面積約為_(kāi)_____________平方米。
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,本條所稱(chēng)年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,其損失由乙方承擔(dān),維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù)。
委托終止協(xié)議篇十六
丙方(承租方):天津市?餐飲有限責(zé)任公司。
鑒于:
按照《租賃合同》的約定,現(xiàn)該租賃房屋的所有權(quán)人甲方成為《租賃合同》的出租方;。
租賃房屋的所有權(quán)人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商,自愿就解除《租賃合同》的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款,供各方共同遵守。
第一條租賃房屋的基本情況。
租賃房屋的位置和面積:
租賃房屋坐落于天津市?二期底商(按照《房屋產(chǎn)權(quán)證》注明的地點(diǎn)寫(xiě)明)。
租賃房屋的面積:
該租賃房屋總建筑面積方米。
租賃房屋的用途:
乙方和丙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲。
第二條租賃期限。
《租賃合同》約定的租賃期限為五年,自月日至年**月**日。
《租賃合同》自三方簽署本協(xié)議之日起解除。
第四條丙方撤出租賃房屋的時(shí)間。
丙方于*年*月**日前撤出租賃房屋。
第五條解除《租賃合同》的補(bǔ)償。
甲方向乙方和丙方支付人民幣壹佰柒拾萬(wàn)元,作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;本協(xié)議簽署后日內(nèi),甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,計(jì)人民幣捌拾伍萬(wàn)元,該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入方的賬戶并由方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后日內(nèi),甲方向乙方和丙方支付該經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,計(jì)人民幣捌拾伍萬(wàn)元,該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入方的賬戶并由方出具收款文件。
甲方免除乙方和丙方年月日至*年月*日的房屋租金(或稱(chēng)使用費(fèi))。
第六條撤出租賃房屋的驗(yàn)收。
丙方于年月日前撤出該租賃房屋,并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋。
丙方撤出租賃房屋前,應(yīng)付清租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
乙方和丙方應(yīng)保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素的耗損除外),不得影響租賃房屋的繼續(xù)正常使用。乙方和丙方應(yīng)將其自行添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除,不可拆動(dòng)的嵌入式裝修部分應(yīng)予保留、不得拆除,甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。
第七條違約條款。
如丙方未能于**年*月*日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設(shè)施、設(shè)備搬離租賃房屋,則每遲延一日,向甲方支付人民幣元,作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金中扣除。
第八條適用法律和爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議的簽署、履行、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。
甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。
第九條附件。
本協(xié)議的附件包括:《租賃合同》(復(fù)印件)份、甲方和乙方的《居民身份證》(復(fù)印件)份和丙方的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本(復(fù)印件)?份。
第十條其他條款。
本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本。
協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代表人簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
法定代表人或授權(quán)代表人:
乙方:
法定代表人或授權(quán)代表人:
丙方:
法定代表人或授權(quán)代表人:
委托終止協(xié)議篇十七
我們雙方于_____年______月______日簽訂的勞動(dòng)合同將于_____年______月______日期限屆滿(終止條件已出現(xiàn)),單位(本人)決定不再續(xù)訂勞動(dòng)合同,現(xiàn)根據(jù)《勞動(dòng)法》第___________條的規(guī)定,決定與你(單位)終止勞動(dòng)合同,請(qǐng)你(單位)于_____年_____月_____日前到________部門(mén)(給予)辦理終止勞動(dòng)合同手續(xù)。
甲方(簽名或蓋章:)_________
乙方(簽名或蓋章):_________
____年_____月_____日
委托終止協(xié)議篇十八
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下合同:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:______________________。
第二條租賃期限。
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金。
該房屋租金為_(kāi)___元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,甲方將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話費(fèi)。
物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第七條賠償。
因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條損失。
租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電,執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。
第九條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜。
由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____乙方(簽章):____。
_____年_____月___日____年_____月_____日。
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