最熱重慶購房合同查詢大全（14篇）

合同的保密性和權威性是確保合作雙方都能信守承諾的重要保證。如若合同中涉及重要的事項，可以約定合同的解釋權歸屬于某一方。在起草合同時，參考以下范文可以幫助你理解合同的結構和內(nèi)容。

重慶購房合同查詢篇一

重慶購房

合同范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第1條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2、 解除合同

3、 _____________________________。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

甲方：___________ ?乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產(chǎn)品的權利。

二、標的物

1.產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2.物業(yè)地址：_________。

三、優(yōu)先權確認

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產(chǎn)品的權利。

四、優(yōu)先權保證金

1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。

2.甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。

五、優(yōu)先權終止及失效

1.甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。

2.乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。

3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。

4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。

六、其他

本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。

重慶購房合同查詢篇二

雙方簽訂商品房合同之后，需要將其送至房產(chǎn)局，并且預先登記也是必須的，加蓋備案公章，屬于商品房合同備案。

相關規(guī)定：

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

《城市商品房預售管理辦法》第十條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。

1、區(qū)分定金與訂金。

購房者在進行購房合同備案之前，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關“定金”與“訂金”的區(qū)分。

訂金只是表示自己買房的意愿，如果最終不想買房了，開發(fā)商將需退回訂金。定金則不同了，定金代表著已經(jīng)決定買下這套，簽下合同并交付定金后，就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。

2、注意違約事項約定。

房產(chǎn)交易的過程中難免會遇到一些意外情況，購房合同中關于違約事項的約定非常重要。購房者在簽署購房合同時，一定要看好各項違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實際賠款時需要付出的人民幣數(shù)量可是有很大區(qū)別。另外，特別要警惕開發(fā)商在補充協(xié)議中更改違約金的比例。

如今購房合同都是實行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：

1、首先，商品房網(wǎng)上簽約。

從開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。

2、相關部門審核后取備案號。

商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號。

3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。

合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

根據(jù)最高人民法院《關于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋》(一)第9條的規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標的物所有權及其他物權不能轉(zhuǎn)移?！焙贤怯泜浒覆⒉皇呛贤闪⑸У谋匾獥l件，未經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的不影響合同的成立及效力。

2、如果當事人約定合同的生效要件是以備案為基準，但實際沒有備案的情況，怎么辦?

當然，雙方當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預售合同生效要件的，應當以其約定作為合同生效要件。雖然約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預售合同生效要件，并且沒有辦理登記備案手續(xù)，但雙方已實際履行合同的，視為雙方當事人一致同意排除對該要件(約定)的適用。

重慶購房合同查詢篇三

買方（乙方）：____________________________

第一條 甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_______平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關系人同意。

第二條 經(jīng)過雙方商定，乙方應支付的總房款為（人民幣）______________元整，大寫（人民幣）_______萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣__________萬元整，余款__________萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取___________年________月_______日的還建房過渡費，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。

第三條 甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。

第四條 甲乙雙方權利義務

1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。

3、甲方售給乙方本套房屋的`實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。

4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。

5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。

第五條 費用分擔

因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協(xié)助。

第六條 違約責任

如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條 本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

重慶購房合同查詢篇四

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)。

身份證號碼：__________________________。

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人，

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)。

身份證號碼：___________________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設施設備：包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于______年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的'房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3._________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

重慶購房合同查詢篇五

購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。以下是本站小編整理的重慶網(wǎng)簽購房合同，歡迎參考閱讀。

第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。

第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋

買賣合同

第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。

第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

第五，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

另外，在簽約時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發(fā)商及樓盤。

第一步，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。

第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。

第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

如需要修改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

而在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)。

重慶購房合同查詢篇六

商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。

開發(fā)建設單位收取購房人違約金的證明;。

護照及有關部門確認證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。

房屋交付公告或公布的相關證明;。

有抵押行為的，需提供金融機構同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關證明;。

超時退房的，需提供稅務部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實際情況提交，7-10條必須提交)。

本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。

父母與子女、夫妻之間合法關系及婚姻、戶籍等有關證明。

1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

重慶購房合同查詢篇七

一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：

1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；

2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；

3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

4.交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；

11.其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。注意。

在簽定上述各項條款時，購房者尤其需要關注以下幾項基本問題：

1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細，各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準確；簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應是項目立項批準文件的投資建設單位，也不能以上級主管單位或下屬機構的名義簽訂合同，簽字人應是法人代表本人或公司章程上授權的主要負責人。

2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標明項目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。

房屋的戶型、面積一定要標示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明。

3、房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術的等級、材料的品牌、內(nèi)部設施的種類、負荷標準、供應能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設施，要說明安裝到什么程度。

4、其它如付款方式、產(chǎn)權保證等都應詳細、具體地加以說明。并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。

5、違約責任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔違約責任的違約事項包括：簽訂認購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標準、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權過戶手續(xù)不全或不能按期辦理，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認購書，然后再簽正式合同。

二、常見購房陷阱。

陷阱一：在認購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。

購房者與開發(fā)商簽訂認購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。

陷阱二：合同主體認定不明。

購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都有可能產(chǎn)生問題。

另外，也有可能該項目是a公司開發(fā)的，實際上卻是由b公司投資，作為買家還是應與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。

對策：在簽約前您可以找律師幫助查證主體資格。最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責任。

陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補充協(xié)議上簽字。

簽補充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補充協(xié)議一定要看清楚。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的.免責條款都簽了，而忘記保護自己的利益。

對策：看清楚補充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。

陷阱四：“最短時間”與“最好”

合同是雙方意思一致的表達。但是，實踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進口的”等一些看上去很誘人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。

對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實在合同里。

陷阱五：約定提前交納部分費用。

開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。

比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這就是對消費者的侵害。

對策——購房者應請律師調(diào)查費用收取是否合理。

陷阱六：賣方解除合同。

在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”

這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當事人一方的發(fā)展商并沒有權利來沒收他人的財物。

對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護自己的權益。

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重慶購房合同查詢篇八

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：_______________________。

銀行賬號為：_________________________。

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份。

重慶購房合同查詢篇九

第一步：打開工信部網(wǎng)站，因為網(wǎng)站為工信部查詢備案的網(wǎng)站，全國不計其數(shù)的網(wǎng)絡公司和idc公司都會打開此網(wǎng)站查詢網(wǎng)站備案，所以該網(wǎng)站會經(jīng)常性打不開，訪問量太大，關閉頁面再打開，重復刷新打開，所以查詢備案也不一定是很快的事。當然，工信部也針對這一情況，開通了各個省的備案查詢分站，可以根據(jù)你所在地進行網(wǎng)站查詢。

第二步：打開網(wǎng)站之后，點擊網(wǎng)頁右下角的“公共查詢”按鈕，

第三步：彈出查詢界面，在查詢界面左側(cè)導航欄中點擊“備案信息查詢”，如果無法打開，請關閉重新點擊公共查詢，重復刷新。

第四步：在右邊輸入要查詢的域名，并輸入驗證碼，這個驗證碼結果是負數(shù)的號，用-表示，看清楚，是第二項“網(wǎng)站域名”。如果查詢界面不出來，因為訪問量過大，耐心等待。

第五步：點擊“提交”按鈕后，等待查詢結果。

第六步：查看結果查詢結果一般會出現(xiàn)：“已備案”、“審核中”、或者出現(xiàn)“您所查詢的信息在數(shù)據(jù)庫中不存在”表示未提交備案。

重慶購房合同查詢篇十

住房限購政策規(guī)定：居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購房時居民家庭在市內(nèi)七區(qū)已辦理產(chǎn)權登記和網(wǎng)簽備案的房屋套數(shù)為準，申請人在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計算。為切實保護居民家庭的財產(chǎn)隱私權,在《住房情況證明》中不標注購房人家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)。

為什么要對購買的房屋進行購買記錄的查詢呢?購房者在購買房屋時要對房屋的產(chǎn)權歸屬進行再三的確認才能放心購買，購房記錄可以通過以下方式查詢。

1、通過銀行查詢購房記錄：申請人自行申報家庭住房情況,承諾家中房產(chǎn)套數(shù)，銀行將會以各種形式來確定申請人及家庭成員名下住房情況，必要時還將采取居訪的形式。若經(jīng)查實后實際情況與承諾相違反，則申請人的征信記錄將會有污點。

2、可以通過網(wǎng)上查詢購房記錄。

3、無法再網(wǎng)站上查詢的，只能去所在地建委拿著身份證、戶口本去找工作人員查詢，購房的話，可以做購房資質(zhì)申請，需要業(yè)主。關于購房貸款首付款比例問題，可以咨詢具體貸款銀行。可以找家中介就說要購房查詢記錄。

為什么要對所購房屋進行合同的備案呢?現(xiàn)在一房多賣的現(xiàn)在很常見，最終損害購房者的利益，只有在辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)后,房屋買賣交易的合法性和獨有性才能得到有效保障。購房合同備案查詢需要注意以下幾點：

有沒有交房不是判斷您的房產(chǎn)能否在房管局查到信息記錄的條件，需要了解您的房產(chǎn)是否已經(jīng)簽訂了購房合同，是否在房管備案，如果已經(jīng)備案了，那么即使沒有交房，房管局也是有記錄的，就可以在房管局查到您的購房記錄。

購房合同如果沒有進行備案，那么購房記錄也會受到影響，而合同何時生效，可能是沒有取得預售許可證，當事人是可以約定的。如果合同約定自備案之日起生效,不辦理登記備案手續(xù)，開發(fā)商就可以以此為由確認合同無效。也可能是因為房產(chǎn)已經(jīng)被抵押，需要及時催促開發(fā)商進行，了解開發(fā)商不能進行備案的原因。

另外需要提醒的是備案手續(xù)是由出賣人、購房人雙方共同辦理,也可以委托出賣人單方辦理。購房人只需要提供相關委托書等資料即可，消費者應及時向房管部門查詢購房的合同有沒有備案，如果購房記錄能查詢到那就是沒有什么大的問題了。

重慶購房合同查詢篇十一

買賣雙方根據(jù)_法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項方式解決：

1、向________仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。

賣方：________________買方：________________。

電話：________________電話：________________。

日期：________________日期：________________

重慶購房合同查詢篇十二

如今購房合同的訂立基本采取網(wǎng)簽形式，網(wǎng)簽購房合同的優(yōu)勢不言而喻。那么網(wǎng)上簽訂購房合同以后，應該去哪里查詢該購房合同的備案信息呢?以下是小編為大家?guī)淼木W(wǎng)簽購房合同信息查詢，歡迎大家參考。

(1)首先需要說明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的，大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百-度找到。

(2)在進入當?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房合同備案信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的需要大家仔細查看。

(3)當我們進入到查詢登陸界面后，會填寫相關信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關部門審核后而取得的。

(4)填寫完相應信息，點擊查詢，我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。

這些信息包括購房者最關心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務約定期限及前期物業(yè)服務收費標準等。此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產(chǎn)權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產(chǎn)權利是否被限制等情況。

所以，其實網(wǎng)簽購房合同的備案情況查詢并不困難，一般在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，輸入合同備案號和買受人證件號碼就能查詢合同備案信息了。

購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要把合同拿到房管局去備案，從簽合同到蓋章備案需要多長時間。這個過程大概一個月到兩個月之間就應該下來了，這個問題簽購買合同的時候就應該和開發(fā)商談好條件，咨詢相關事宜。

1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

重慶購房合同查詢篇十三

賣方：_______________(簡稱甲方)。

身份證號碼：_____________________。

地址：

聯(lián)系方式：

買方：_______________(簡稱乙方)。

身份證號碼：_____________________。

聯(lián)系方式。

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)。

________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______。

____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔。

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。

第八條權利保證約定。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

甲方（簽字）。

乙方（簽字）。

（蓋章）。

（蓋章）。

日期：_______年____月____日

_______年____月____日。

重慶購房合同查詢篇十四

我在廈門市工作,與一家工公司簽定了一份勞動合同,但到現(xiàn)在也沒拿到屬于自己的那份合同,我想能不能在網(wǎng)上查詢一下公司到底有沒有將合同備案,請問要在哪里查詢!

是要查詢自己的合同是否備案,望知道的朋友幫忙解答一下,謝謝!

最佳答案一般勞動合同是雙份，用人單位和個人各那份合同。備案后的合同上面有勞動保障部門的簽章。

現(xiàn)在的問題是你沒拿到合同。我想問題可能出在公司身上或是勞動部門辦事效率身上。如果是后者，你不用擔心。如果是公司不給你，建議你先向公司索要。確實是有而不給，你可以舉報。

至于你真的想查詢，建議你到相關部門去查。給你個網(wǎng)站，照這個地址去。

/?method=entryindex主持:為全面宣傳“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”政策，根據(jù)市人力資源和社會保障局的統(tǒng)一安排，今天下午14:00-16:00，市就業(yè)服務中心孫蔚林副主任將做客人力資源和社會保障網(wǎng)“在線問政”欄目，就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”工作為廣大網(wǎng)民解答相關問題。歡迎廣大網(wǎng)民屆時登陸青島人力資源和社會保障網(wǎng)站（網(wǎng)址：或），積極參與訪談活動。

主持:廣大市民朋友，各位網(wǎng)友：大家好！歡迎參與“網(wǎng)絡在線問政”活動。根據(jù)活動安排，今天市就業(yè)服務中心孫蔚林副主任來到了我們的訪談現(xiàn)場，就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”與網(wǎng)民進行交流。孫主任，歡迎您，請先跟網(wǎng)民朋友打個招呼。

孫蔚林:各位網(wǎng)友，大家好，我是孫蔚林，很高興能借助網(wǎng)絡平臺與廣大市民就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”的`有關問題進行交流。歡迎廣大網(wǎng)友暢所欲言，對我市公共就業(yè)服務方面的工作提出寶貴意見和建議。謝謝！

孫蔚林:網(wǎng)友您好！為了方便企業(yè)，企業(yè)在進行勞動用工網(wǎng)上登記，錄入人員信息時，如我局人力資源信息系統(tǒng)中存在該人信息，網(wǎng)上會自動帶出姓名、性別、戶口所在地等相關個人信息。如信息與本人不符，請攜帶相關身份證件到所在區(qū)就業(yè)服務中心就業(yè)登記窗口進行核實修改。感謝您的參與！

孫蔚林:網(wǎng)友你好，勞動用工網(wǎng)上登記沒有時間限制。用人單位招用勞動者30日內(nèi)，辦理勞動用工網(wǎng)上登記業(yè)務。感謝您的參與。

尋求答案:孫主任您好！請問在合同期內(nèi)或合同期滿后主動提出申請辭職的員工可否享受失業(yè)金待遇？可以的話，應該如何辦理？不可以的話，請您詳細說明一下領取失業(yè)金的條件。謝謝！

孫蔚林:網(wǎng)友您好，按照失業(yè)保險政策規(guī)定，同時具備下列條件的失業(yè)人員，可以領取失業(yè)保險金：按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務滿1年的；非因本人意愿中斷就業(yè)的；已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的。在勞動合同期內(nèi)，個人向單位提出要求提前解除雙方勞動合同，經(jīng)協(xié)商，雙方達成一致的，可歸類于“個人提出、協(xié)商一致解除”的類型；勞動合同期內(nèi)，個人向單位遞交辭職信，30天期滿后離崗的，可歸類于“個人辭職”的類型。以上兩類人員，都是“因本人意愿中斷就業(yè)”，當期不能享受失業(yè)金。勞動合同期滿后，勞動者和單位都有權利選擇不再續(xù)簽，雙方的勞動合同即自然終止，單位應如實按“合同終止”向勞動部門備案，員工屬于“非因本人意愿中斷就業(yè)”，如其他方面也符合條件，當期可以享受失業(yè)金。

單位與職工終止或解除勞動關系的，單位應為職工出具《終止解除勞動合同報告書》，到社會保險經(jīng)辦機構申請停止繳費并確認失業(yè)保險繳費時間。單位應自終止或解除勞動關系之日起15日內(nèi)，持有關資料到就業(yè)服務機構辦理解聘備案手續(xù)，審核個人本次享受失業(yè)金的資格。市內(nèi)四區(qū)的，可到市就業(yè)服務中心一樓大廳辦理；五市三區(qū)的，到當?shù)貐^(qū)、市就業(yè)服務中心辦理。感謝您的參與。

秋風無痕:你好，我老公祖祖籍是安徽人，91年來青島當兵，在部隊，退伍后，戶口檔案現(xiàn)在留在青島，有4年未交保險，現(xiàn)在想補交或是續(xù)交。這些費用由那家行事單位收取，養(yǎng)老保險的密碼也是不知道，不知道如何查詢，請予以幫助，謝謝。

編輯。

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