熱門北京裝飾裝修合同樣本（匯總19篇）

簽訂合同前，雙方應(yīng)該充分溝通了解對方的需求和期望，以確保合同條款符合雙方的意愿和利益。合同的格式和結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)簡明扼要，條款之間邏輯清晰，不含模棱兩可的表述。以下是一些常見合同的范文，希望對您有所啟發(fā)。

北京裝飾裝修合同樣本篇一

工程期限天，開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。

(2)不可抗力;。

(3)發(fā)包人同意順延的其他情況。

如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。

三、工程造價(jià)及付款方式。

1、工程總造價(jià)：(大寫)：(小寫)元，

其中含：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)元，稅金元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

(1)木工進(jìn)場前，支付總價(jià)款40%，計(jì)元;。

(2)油漆工進(jìn)場前，支付總價(jià)款17%，計(jì)元;。

(3)余款3%元，工程驗(yàn)收合格后一次付清。

包清工工程，開工前工程款一次付清。

凡因工程量變化、設(shè)計(jì)方案等原因調(diào)整工程造價(jià)的，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按工程決算結(jié)清。

雙方款項(xiàng)往來，均就出具發(fā)票或正式收據(jù)。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)。

1、甲方提供的材料、設(shè)備見附表4：

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及供應(yīng)到現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字，并由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方采購的材料、設(shè)備見附表5：

凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報(bào)告，其中包括環(huán)保檢測資料。

乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé);如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

五、工程變更。

1、施工過程中甲方提出修改設(shè)計(jì)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系并簽訂變更單，明確變更的價(jià)款、工期后方能進(jìn)行調(diào)整，由此引起增減費(fèi)用、工程變動(dòng)，應(yīng)在油漆工程進(jìn)場前按付款比例付款。(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

2、凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

六、施工安全。

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。

3、由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任就由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算。

1、工程質(zhì)量按20xx年1月10日發(fā)布的《江蘇省db32/381—20xx住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，并按本合同約定履行。

2、甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個(gè)階段對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫工程驗(yàn)收單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)：(1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4)木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生。

3、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(詳見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

4、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單;附表8—2：家庭居室裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述資料5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。甲方應(yīng)在工程決算批準(zhǔn)后的3日內(nèi)結(jié)清余款。

5、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

6、工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在檢測前15日保持每日通風(fēng)4小時(shí)的情況下委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測不合格的，屬于甲方或乙方的原因，應(yīng)由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、工程保修。

在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

九、其它一般規(guī)定。

對甲方的規(guī)定：

1、甲方開工前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門申報(bào)登記，并告知鄰里，負(fù)責(zé)處理鄰里關(guān)系。

2、甲方形式前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底;全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保護(hù)措施。

3、向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。未經(jīng)有權(quán)部門同意，乙方不得擅自拆改，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由，此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅(jiān)持使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用和工程質(zhì)量等問題均由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)順延。

6、負(fù)責(zé)提請有關(guān)部門做好安全、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7、甲方要求按合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

8、甲方指派為代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程和乙方施工提出意見、要求均應(yīng)通過甲方代表與乙方聯(lián)系。

對乙方的規(guī)定：

1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。

2、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。

3、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。

十、工程監(jiān)理。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。

十一、其它約定。

十二、違約責(zé)任。

甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失：甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方應(yīng)按工程總造價(jià)的0.5‰賠償乙方損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。

乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的0.5‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十三、爭議或糾紛的處理。

甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或請揚(yáng)州市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)、揚(yáng)州市工商行政管理局行政調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交揚(yáng)州仲裁委員會(huì)仲裁。(當(dāng)事人如不同意提交仲裁的，則在以下空格中注明，可依法向人民法院提起訴訟。)。

十四、附則。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件份，有同等法律效力。

本合同系規(guī)范文本，不得翻印或復(fù)印。

甲方：乙方：年月日：

共

2

頁，當(dāng)前第。

2

頁

1

2

北京裝飾裝修合同樣本篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目訂立以下條款，供雙方遵守：

第一條工程的概況：

工程名稱：民政局應(yīng)急指揮中心裝飾裝修工程地點(diǎn)：

承包范圍：民政局應(yīng)急指揮大廳、機(jī)房裝修(見附件)承包方式：包工包料。

工程質(zhì)量：合格。乙方保證該項(xiàng)工程完工后通過業(yè)主方驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格。質(zhì)保期限：自甲方驗(yàn)收合格之日起方的施工質(zhì)量或所提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求造成維修或更換，乙方應(yīng)積極配合甲方免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。

第二條工程造價(jià)及工程款的支付(以下金額以人民幣計(jì))：

1、本次工程總造價(jià)：1142873.20元。

2、工程款支付方式：

2-1本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效后，甲方支付乙方合同總金額的45%作為工程首付款。

2-2在主體工程完畢后，將有關(guān)資料一并送交甲方驗(yàn)收。在甲方驗(yàn)收合格后(3)個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的45%。

2-3在全部工程施工完畢，甲方驗(yàn)收合格(1)個(gè)月后的(3)個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%(。

3、工程款的支付條件：

甲方支付乙方第二筆工程款時(shí)，乙方必須提供該筆合同全額的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到乙方正式發(fā)票后的(3)個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，將工程款支付給乙方。

第三條關(guān)于工期的約定：

1、工期為25天。

2、在工程施工過程中，如甲方要求乙方比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)先征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所增加的施工費(fèi)用。

3、在工程施工過程中，如因甲方原因影響工期，導(dǎo)致乙方不能按期完工的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期順延。

4、在工程施工過程中，如因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，不經(jīng)甲方同意，工期不能順延。

5、因業(yè)主方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量和驗(yàn)收的約定。

1、本工程以雙方確定的施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

3、在工程施工過程中，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

4、在本次工程施工過程中，凡是由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合業(yè)主方的質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、在工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知(3)個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方向乙方提供相關(guān)圖紙，乙方照圖施工，未經(jīng)甲方同意不得更改施工設(shè)計(jì)。工程實(shí)施完畢后，甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方無條件整改。

2、甲方須按合同規(guī)定支付乙方費(fèi)用，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)利停止施工。

3、乙方必須保證在實(shí)施工程中實(shí)施安全管理。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

7、乙方須每天晚上提交第二天工程進(jìn)度計(jì)劃于甲方相關(guān)人員。

第六條違約責(zé)任。

1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總金額0.1%的違約金。但累計(jì)違約金總額不超過合同總額的5%。

2、甲方不按合同的約定付款，每拖期一天，按付款額的0.1%支付滯納金。但累計(jì)滯納金總額不超過欠款總額的5%。

第七條合同的變更及解除。

1、在履行本合同過程中，因不可抗力原因或其他原因不能履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可變更或解除合同。提出不可抗力或其他原因的一方，應(yīng)及時(shí)告知另一方，如另一方提出異議，應(yīng)在原因消除后的(5)個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的證據(jù)證明，否則，另一方有權(quán)要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。

2、雙方在履行本合同過程中的其他未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同不一致的地方以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條爭議解決及合同生效。

1、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議先協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。

2、本合同在雙方法人代表或授權(quán)人簽字并加蓋雙方公司印章時(shí)生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。

4、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方：乙方：年月日：

北京裝飾裝修合同樣本篇三

裝修的第一步就是設(shè)計(jì)，但前提是要有詳細(xì)的數(shù)據(jù)，說白了就是明確裝修面積。比如貼磚、墻面漆、壁紙等尺寸?，F(xiàn)在，就動(dòng)筆寫一下裝修合同吧。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“北京裝飾裝修合同范本”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

一、工程項(xiàng)目。

1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗?？蛷d、臥室鋪強(qiáng)化木地板，清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限。

________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成，每天將處罰金______元。

五、工程造價(jià)。

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式。

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問題。

裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式________份，甲、乙方各執(zhí)________份，具有相同效應(yīng)。

甲方(發(fā)包方)：_________________________。

乙方(承包方)：_________________________。

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

第二條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)。

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);。

2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;。

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)。

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;。

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;。

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;。

第五條材料的提供。

4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。

第六條工期延誤。

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;。

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

第八條工程驗(yàn)收和保修。

1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;。

2保修。

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條工程款支付方式。

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條違約責(zé)任。

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十一條附則。

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4合同履行完后自動(dòng)終止。

12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

委托方(甲方)：__________________________。

承接方(乙方)：__________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1.工程地址：________________________________;。

2.居室規(guī)格：________________________________;。

總計(jì)：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同的變更和終止。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效。

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(委托方)：________________________。

乙方(施工方)：________________________。

為規(guī)范裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況。

1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________。

2.建筑__________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖，工程預(yù)算書。

4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

5.本工程由__________設(shè)計(jì)。

6.工期：工程期限_____________天，從____________年_________月________日開工至____________年_________月________日竣工。

如遇審批有關(guān)事項(xiàng)，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式。

1.總價(jià)款：(大寫)________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元。泥工進(jìn)場前或____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;木工進(jìn)場前或____年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場前或_____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。

(一)甲方工作。

1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(二)乙方工作。

1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派為________乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》。

乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)。

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期變更。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴，以免造成更大返工或損失。

6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任。

1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九、工程保修。

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

十一、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

委托方(甲方)：__________________________。

承接方(乙方)：__________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1.工程地址：__________________________;。

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚、地板磚、木地板鋪設(shè)，內(nèi)墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。

4.委托方式：____________________________;。

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款____________元;。

2、工時(shí)費(fèi)____________元;。

3、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;。

4、搬卸費(fèi)____________元。

第三條：質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)。

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收。

工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第八條：其他事項(xiàng)。

1.甲方責(zé)任。

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.乙方責(zé)任。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條：違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

第十二條：合同生效。

1.本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

北京裝飾裝修合同樣本篇四

電話：_________。

乙方(承包方)：_________。

資質(zhì)證書號：_________。

電話：_________。

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。

其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。

(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。

(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.6工程內(nèi)容及做法。

第二條施工單位資格。

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條工程監(jiān)理。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

第四條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。

(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);。

4.3施工圖紙雙方簽后生效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)。

5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。

乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;。

5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);。

5.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。

5.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;。

5.8甲方無權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;。

5.11甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。

5.13未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

5.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)。

6.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。

6.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。

嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;。

6.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。

甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;。

6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;。

6.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;。

6.10乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;。

6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);。

6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;。

6.13在居民居住的地域，_________之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動(dòng)。

第七條工程變更。

7.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。

7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

第八條材料的提供。

8.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

8.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。

8.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第九條工期延誤。

9.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;。

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;。

9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

10.1工程質(zhì)量。

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

(1)《50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》。

(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________。

10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

(1)可向北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;。

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十一條工程驗(yàn)收和保修。

11.1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;。

(3)竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八：工程驗(yàn)收單)。

11.2保修。

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條工程款支付方式。

12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

12.3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

12.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金。

竣工驗(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條違約責(zé)任。

13.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

13.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

13.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

13.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十四條合同爭議的解決方式。

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

14.1向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁;。

14.2向人民法院起訴。

第十五條其他具體規(guī)定。

15.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。

15.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十六條附則。

16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽(蓋章)后生效，三方各持一份。

16.4合同履行完后自動(dòng)終止。

16.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

16.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽)：_________________。

乙方(簽)：_________________。

簽訂地點(diǎn)：_________。

_________年____月____日。

家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(商場合同認(rèn)證章)：_________。

委托代理人(簽)：_________。

聯(lián)系電話：_________________。

簽訂地點(diǎn)：_________________。

_________年____月____日。

北京裝飾裝修合同樣本篇五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1、工程地址：xxxxx。

2、居室規(guī)格：計(jì)xx平方米。

3、委托方式：包工包料。

4、工程開工日期：2019年x月x日。

5、工程竣工日期：2019年x月x日。

工程總天數(shù)：xx天。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款：xxx元整(小寫：xxx元整)。

第三條：質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)。

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式。

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付20%工程材料款和施工工費(fèi)的10%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

發(fā)包人：________承包人：________。

住所：_______________營業(yè)地址：_____________。

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________。

委托代理人：___________電話：_________。

本工程設(shè)計(jì)人：_________電話：_________。

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________電話：_________。

北京裝飾裝修合同樣本篇六

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方：_________

聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。

一、裝修項(xiàng)目或方案

1、_________;

2、_________;

3、_________;

4、_________。

二、裝修期限裝修期限為________年____月____日至________年____月____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三、裝修禁止行為

1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗;

8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

四、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

向政府有關(guān)部門報(bào)告;

采取_________措施;_________;_________。

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清_與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清_采用下列第_________種方式：

自行清_。乙方或丙方必須于每天18:00前清_堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清_的，甲方將代其進(jìn)行清_，清_費(fèi)用按_________元車從裝修保證金中扣除。

委托甲方清_。乙方或丙方應(yīng)在需清_垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清_費(fèi)_________元車，不足1車按1車計(jì)。

3、_________。

七、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶_________元;非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。本站合同范文183;建材訂貨合同通用版83;簡單裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;工裝裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;門面店面裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)合同書、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

八、其他約定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

乙方：_________

負(fù)責(zé)人：_________

裝修人：________

年____月____日

丙方：_________

負(fù)責(zé)人：________

年____月____日

北京裝飾裝修合同樣本篇七

裝飾裝修公司是集室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體的專業(yè)化設(shè)計(jì)公司。裝飾裝修公司是為相關(guān)業(yè)主提供裝修裝飾方面的技術(shù)支持，包括提供設(shè)計(jì)師和裝修工人，從專業(yè)的設(shè)計(jì)和可實(shí)現(xiàn)性的角度上，為客戶營造更溫馨和舒適的家園而成立的企業(yè)機(jī)構(gòu)，這種企業(yè)機(jī)構(gòu)一般帶有盈利性。現(xiàn)在的裝飾裝修公司一般是設(shè)計(jì)與裝修相結(jié)合的模式經(jīng)營。

合同范本。

發(fā)包方：(簡稱甲方)：

承包方：(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工合同示范文本》(gb-91-0201),就本工程裝修有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積:。

4、工程項(xiàng)目內(nèi)容：

5、承包方式：

6、結(jié)算方式:。

第二條工期。

1、總施工工期：

2、開工日期：年月日

3、竣工日期：開工后第天即年月日(竣工日期不包括政府部門驗(yàn)收日期，工程竣工時(shí)，乙方發(fā)出書面竣工報(bào)告書)

第三條工程價(jià)款及付款方式。

本工程合同價(jià)款為人民幣：大寫：

付款時(shí)間付款比例付款金額（rmb:元）竣工驗(yàn)收合格后五日內(nèi)第四條工程質(zhì)量要求。

乙方施工嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行，施工滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到《建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)協(xié)調(diào)物業(yè)部門騰空房屋，提供施工所需的水、電等，并說明注意事項(xiàng)。配合辦理施工報(bào)批相關(guān)手續(xù)。

(2)本合同簽定起三日內(nèi)，甲方完成施工圖紙，并提供兩套圖紙(用于甲方及物業(yè))，工程竣工七日內(nèi)乙方提供一套竣工圖紙。

(3)負(fù)責(zé)召集施工單位參加每周例會(huì)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工過程中，如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)協(xié)助施工單位到物業(yè)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

(4)交納應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)支付裝修施工款項(xiàng)。

(5)辦理收樓手續(xù)，組織工程竣工驗(yàn)收工作及做好結(jié)算工作。

(6)在施工過程中，如遇增減裝修項(xiàng)目，必須由甲方代表同意并出具甲方簽字的備份文件，乙方才可以進(jìn)行增減項(xiàng)目的施工。如乙方在未征得甲方書面同意的情況下，擅自增減裝修項(xiàng)目，則甲方不支付相應(yīng)費(fèi)用。備忘文件一式兩份，甲乙雙方各留一份。

2、乙方權(quán)利義務(wù)。

(1)提供其營業(yè)執(zhí)照及施工資質(zhì)復(fù)印件給甲方備查。

(2)按照施工總進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案，精心施工，保證工期，保證工程質(zhì)量，合理安排施工，按時(shí)完工。

(3)所用材料、設(shè)備、均須符合設(shè)計(jì)要求，必須是合格環(huán)保產(chǎn)品，經(jīng)甲方監(jiān)理核定后方可施工。

(4)遵守有關(guān)部門規(guī)定，文明施工，保證在施工過程中不在施工場地周圍亂放建材及廢物，保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)部門規(guī)定，并保證在工程竣工后負(fù)責(zé)清理。

(5)服從甲方及有關(guān)部門的管理。

(6)施工過程中未經(jīng)甲方同意或物業(yè)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

(7)參加工程竣工驗(yàn)收工作及做好結(jié)算。

(8)工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

(9)協(xié)調(diào)其他分包商的.工程施工管理工作。

第六條工期提前或延誤。

工期延誤以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期才可相應(yīng)順延：

1)甲方要求的設(shè)計(jì)及工程量變更：

2)非乙方原因，一周內(nèi)累計(jì)停水、停電八小時(shí)以上的：

3)不可抗力，是指戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害：

4)甲方不按合同規(guī)定支付工程款而影響施工進(jìn)度：

5)甲方分包的工程，拖延了施工進(jìn)度：

6)因大廈自身管理造成乙方施工工期延誤：

除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期竣工(驗(yàn)收不合格視為逾期竣工)的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期每延誤一天，乙方應(yīng)付違約金人民幣200元，但總額不超過工程款總價(jià)的3%。

工期提前若甲方要求提前工期，乙方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出，則每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額人民幣200元，但總額不超過工程款總價(jià)的3%。

第七條合同價(jià)款的調(diào)整。

在施工過程中，因甲方要求增(改)項(xiàng)目造成的成本增減，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以做相應(yīng)調(diào)整。工程量按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，工程變更以雙方簽字的協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條保修及范圍。

1、自本工程完工驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)為保修期限。期滿后負(fù)責(zé)終身維修。

2、保修范圍：在保修期內(nèi)，屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成的，乙方負(fù)責(zé)24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)維修，若甲方使用不當(dāng)造成的，乙方只收取材料及人工成本費(fèi)用。低值易耗品不在保修范圍之內(nèi)，如燈泡、日光燈等。

第九條爭議。

甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會(huì)申請仲裁;。

第二種爭議解決方式：向甲、乙雙方注冊地的任何。

一方人民法院起訴。

雙方約定按第種爭議解決方式解決。

第十條違約。

甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十一條合同份數(shù)及有效期。

本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份;本合同自訂立之日起生效.

第十二條附件。

1：施工圖紙。

2：裝修預(yù)算書。

3：甲、乙雙方簽字蓋章的備忘錄等相關(guān)文件。

發(fā)包方(章)。

電話：

開戶銀行：

帳號：

承包方(章)。

電話：

開戶銀行：

帳號：

簽訂日期

北京裝飾裝修合同樣本篇八

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程設(shè)計(jì)。為保證工作順利進(jìn)行，雙方_____特簽訂本合同供共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況。

一、工程地點(diǎn)：___________________________。

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________________________。

三、設(shè)計(jì)面積：___________________________。

四、設(shè)計(jì)規(guī)格：___________________________。

第二條價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間。

一、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫)______________元。

二、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按：每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)______________元。建筑面積_________平方米_____×_________元_____/_____平方米_____=_________元。

三、付款方式：

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方_____天內(nèi)應(yīng)付首期款合同總額______________%，計(jì)_________元。

2、乙方提交設(shè)計(jì)方案，甲方_____天內(nèi)應(yīng)付款合同總額______________%，計(jì)______________元。

3、設(shè)計(jì)圖紙完成提交后，甲方_____天內(nèi)付清設(shè)計(jì)余款合同總額______________%，計(jì)_________元。

4、如有增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。

第三條違約責(zé)任：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。

2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提供資料作較大修改以致_____造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方須另行協(xié)商，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

3、甲方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，甲方如果逾期付費(fèi)超過____天_____以上，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作并通知甲方，直至終止合同。合同終止后乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。

4、合同生效后，在合同履行期間，乙方逾期完成委托任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金合同總額的._________%。

5、甲方擅自解除合同，乙方收取的設(shè)計(jì)費(fèi)不予返還甲方。乙方擅自解除合同，乙方應(yīng)付還甲_____方雙倍設(shè)計(jì)費(fèi)。

第四條爭議解議。

1、合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商友好解決。

2、協(xié)商不成，可以按照本合同約定向______________人民法院提起訴訟。

第五條附則。

未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙，方案文件向第三方復(fù)制或轉(zhuǎn)讓。_____如發(fā)生以上侵權(quán)行為，乙方有權(quán)索賠。

第六條合同生效。

1、本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

甲方：______________。

乙方：_________。

代表：______________。

代表：_________。

地址：______________。

地址：_________。

電話：______________。

電話：_________。

日期：______________

日期：________________

北京裝飾裝修合同樣本篇九

發(fā)包方：_______(以下簡稱“甲方”)。

承包方：_______(以下簡稱“乙方”)。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況。

年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算)。

1.6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》，施工過程中有增減項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

第二條施工圖紙。

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)。

3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用。

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;。

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;。

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;。

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

3.8按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)。

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;。

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的&39;一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更。

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供。

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤。

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。

(2)不可抗力;。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式。

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時(shí)，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。

第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的5%，即元。

8.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月，

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理。

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水、電;。

(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間(含加班);。

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;。

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;。

(5)因甲方原因變更設(shè)計(jì)、增加施工項(xiàng)目;。

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗(yàn)收或無故怠于驗(yàn)收;。

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;。

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);。

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;。

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定。

10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖，必須在商定的時(shí)間內(nèi)會(huì)同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報(bào)告甲方。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗(yàn)收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天。甲方未按時(shí)驗(yàn)收的，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗(yàn)收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后。

天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收。如另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會(huì)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則。

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字)乙方：東莞裝飾工程有限公司(蓋章)。

法定代理人：_______法定代理人：_____________。

委托代理人：_____________委托代理人：_____________。

地址：_______地址：_______。

電話：_______電話：_______。

日期：____________日期：____________

北京裝飾裝修合同樣本篇十

為規(guī)范裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________。

2.建筑__________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖，工程預(yù)算書。

4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

5.本工程由__________設(shè)計(jì)。

6.工期：工程期限_____________天，從____________年_________月________日開工至____________年_________月________日竣工。

如遇審批有關(guān)事項(xiàng)，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

1.總價(jià)款：(大寫)________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元。泥工進(jìn)場前或____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;木工進(jìn)場前或____年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場前或_____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。

(一)甲方工作。

1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(二)乙方工作。

1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派為________乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》。

乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴，以免造成更大返工或損失。

6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

北京裝飾裝修合同樣本篇十一

裝修人： (以下簡稱甲方)

裝飾裝修企業(yè)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、裝飾施工項(xiàng)目

1、裝飾工程地點(diǎn)：瑞立中央花城1幢1單元303室.

2、 工程承包方式： 乙方包工、包料。

二、工程期限

工程期限60天，開工日期20xx年2月19日，竣工日期：20xx年4月19日。

三、工程造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)80000元，設(shè)計(jì)費(fèi)3000元。

(1)木工進(jìn)場前，支付總價(jià)款40%，計(jì) 320xx元;

(2)油漆工進(jìn)場前，支付總價(jià)款17%，計(jì)13600元;

(3)余款3%，工程驗(yàn)收合格后一次付清。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報(bào)告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé);如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、工程保修

在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

十一、其它約定

十二、違約責(zé)任

甲、 乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。 乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的0.5‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)40%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十三、爭議或糾紛的處理

甲、 乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

十四、附則

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件 份，有同等法律效力。 本合同系規(guī)范文本，不得翻印或復(fù)印。

甲方： 乙方:

年月日：

北京裝飾裝修合同樣本篇十二

從整個(gè)裝修過程來說，木工這個(gè)階段要做的事情較多，但是也要根據(jù)實(shí)際情況而定。木工包含了衣柜、櫥柜、儲(chǔ)物柜等等?，F(xiàn)在，就動(dòng)筆寫一下裝修合同吧。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“北京市裝飾裝修合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！

委托方(甲方)：__________________________。

承接方(乙方)：__________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1.工程地址：________________________________;。

2.居室規(guī)格：________________________________;。

總計(jì)：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同的變更和終止。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效。

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(發(fā)包方)：_________________________。

乙方(承包方)：_________________________。

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

第二條施工圖紙。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)。

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);。

2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;。

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)。

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;。

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;。

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;。

第五條材料的提供。

4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。

第六條工期延誤。

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;。

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

第八條工程驗(yàn)收和保修。

1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;。

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;。

2保修。

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條工程款支付方式。

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條違約責(zé)任。

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十一條附則。

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4合同履行完后自動(dòng)終止。

12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

委托方(甲方)：__________________________。

承接方(乙方)：__________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1.工程地址：__________________________;。

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層，總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚、地板磚、木地板鋪設(shè)，內(nèi)墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。

4.委托方式：____________________________;。

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________。

第二條：工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款____________元;。

2、工時(shí)費(fèi)____________元;。

3、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;。

4、搬卸費(fèi)____________元。

第三條：質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)。

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式。

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第六條：工程工期。

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收。

工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第八條：其他事項(xiàng)。

1.甲方責(zé)任。

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.乙方責(zé)任。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條：違約責(zé)任。

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭議解決。

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止。

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

第十二條：合同生效。

1.本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(以下簡稱甲方)：____________________。

乙方(以下簡稱乙方)：____________________。

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自愿的原則，遵照《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就裝修承攬合同達(dá)成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況。

1、甲方將_______房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

2、分項(xiàng)工程單價(jià)：

1、仿瓷：_____元每平方米(含材料及人工)。

2、乳膠漆：_____元每平方米(含基層膩?zhàn)蛹叭斯?。

3、墻紙粘貼：_____元每平方米。

4、清水漆：_____元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計(jì)費(fèi))。

5、以上單價(jià)均按實(shí)際著漆面積計(jì)算，造型頂按水平投影面積按實(shí)計(jì)算，不按展開面積計(jì)算，不按板材計(jì)算。

3、工程量：按工程驗(yàn)收的實(shí)際工程量計(jì)算。

4、施工工期：合同簽訂之日起計(jì)算工期，總工期為_____天。

二、付款方式。

1、乙方進(jìn)場7天后由甲方支付所完工程量工程款的_____%作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗(yàn)合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_____%，剩余_____%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為_____個(gè)月。

三、甲方責(zé)任。

1、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保證質(zhì)量;。

4、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠;。

6、甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。

四、乙方責(zé)任。

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費(fèi)、破壞，不得更換甲方提供的原材料;。

4、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定，做到文明施工、安全施工。

五、質(zhì)量要求。

1、嚴(yán)格按照甲方要求施工。

2、仿瓷墻面必須平整光潔(即壓光)。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木制道具清水漆必須噴。

8、甲方在使用過程中，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修，超過3日乙方未進(jìn)行維修的，甲方可另請他人，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、安全施工與檢查。

3、施工進(jìn)程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目的安全制度和安全規(guī)定，對于違反項(xiàng)目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工，乙方同時(shí)還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

七、違約責(zé)任。

2、乙方應(yīng)在約定的時(shí)間完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費(fèi)由甲方承擔(dān)，以簽證單為依據(jù);因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金，同時(shí)每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的_____%向甲方支付違約金，延誤超過2天時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并不再支付合同尾款。

八、合同解除。

1、合同履行完畢后，本合同自動(dòng)解除;。

2、合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同;。

3、合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何乙方均可要求解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同履行過程中，有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________。

甲方(委托方)：________________________。

乙方(施工方)：________________________。

為規(guī)范裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況。

1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________。

2.建筑__________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖，工程預(yù)算書。

4.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

5.本工程由__________設(shè)計(jì)。

6.工期：工程期限_____________天，從____________年_________月________日開工至____________年_________月________日竣工。

如遇審批有關(guān)事項(xiàng)，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式。

1.總價(jià)款：(大寫)________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元，管理費(fèi)(____%)元，稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元。泥工進(jìn)場前或____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;木工進(jìn)場前或____年_____月_____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場前或_____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。

(一)甲方工作。

1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

2.甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(二)乙方工作。

1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派為________乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)。

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》。

乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)。

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期變更。

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四)，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法。

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴，以免造成更大返工或損失。

6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任。

1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方未辦任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九、工程保修。

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

十一、本合同一式____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

北京裝飾裝修合同樣本篇十三

委托人(甲方)：

住址：

設(shè)計(jì)人(乙方)：

設(shè)計(jì)證書等級：

住址：

甲方因____________________項(xiàng)目的裝飾裝修工程需要，特委托乙方進(jìn)行該設(shè)計(jì)工作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

一、設(shè)計(jì)工程概況。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

4、承包方式：

二、工程步驟。

1、設(shè)計(jì)期限：

設(shè)計(jì)期限暫定為_________天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，乙方完成_____設(shè)計(jì)圖紙并交付給甲方時(shí)截止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或遲延答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。

2、設(shè)計(jì)流程：

(1)甲、乙雙方簽訂本合同時(shí)，同時(shí)支付設(shè)計(jì)款的______%，作為定金。乙方收到定金后______天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計(jì)概念后，同時(shí)支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)______元，乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)后______天內(nèi)，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案。

(3)甲方確認(rèn)立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)______元，乙方收到二期設(shè)計(jì)費(fèi)后______天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖后即支付第三期設(shè)計(jì)費(fèi)______元，乙方向甲方提供_____正式設(shè)計(jì)施工圖紙。

(5)工地開工后，設(shè)計(jì)師配合施工隊(duì)現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

三、甲方職責(zé)。

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

2、甲方應(yīng)將設(shè)計(jì)要求簡明扼要的告知乙方，若甲方中途需要對所提供資料作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

四、乙方職責(zé)。

1、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙。

2、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)，并不得對甲方的要求進(jìn)行較大修改，除非必要，應(yīng)與甲方協(xié)商。

3、若甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)金額與支付。

1、設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣____________元。

2、支付時(shí)間：

(2)甲方支付第一期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣____________元;。

(3)甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣____________元;。

(4)甲方支付第三期的設(shè)計(jì)費(fèi)即人民幣____________元;。

六、違約責(zé)任和爭議解決。

1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，或乙方無故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。逾期一日，處以設(shè)計(jì)費(fèi)_______%的違約金。

2、合同生效后，任何一方無故要求提前終止或解除合同的，應(yīng)支付定金的雙倍賠償給無過錯(cuò)方。

3、甲、乙雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。

七、附則。

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自雙方義務(wù)履行完畢后終止。合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，交給建筑單位備案________份。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：________年_______月_______日。

乙方：

負(fù)責(zé)人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：________年_______月_______日。

北京裝飾裝修合同樣本篇十四

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）。

設(shè)計(jì)方：（以下簡稱乙方）。

乙方保證承諾其為具有合法資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，甲方因裝修工程的需要，委托乙方進(jìn)行裝飾裝修設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

2.國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.設(shè)計(jì)期限：

設(shè)計(jì)期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計(jì)算，到向甲方交付全套設(shè)計(jì)圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計(jì)要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r(shí)答復(fù)，其耽誤的時(shí)間應(yīng)從合同約定的設(shè)計(jì)期限中相應(yīng)扣除。

2.設(shè)計(jì)交圖步驟及時(shí)間：

（1）甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿意后確定設(shè)計(jì)詳細(xì)內(nèi)容及金額，即簽訂本合同，同時(shí)支付定金人民幣元。乙方收到定金后天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖，天內(nèi)，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計(jì)方案包括主要立面圖及初次效果圖。如乙方未提交裝修設(shè)計(jì)方案圖及平面功能定位圖及初次效果圖，則雙倍向甲方返還定金。

（2）甲方確認(rèn)立面方案、天花方案，對初次效果圖提出修改方案即支付第一期。

（3）甲方簽字確認(rèn)設(shè)計(jì)施工圖后即支付第二期設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計(jì)施工圖紙。

（4）工程開工后乙方應(yīng)派員配合施工隊(duì)現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)，工程竣工支付第三期設(shè)計(jì)費(fèi)。

1.設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣元/平方米，本合同設(shè)計(jì)費(fèi)估算總額為：人民幣（大寫：元整）。

2.支付時(shí)間：

（1）甲方支付第一期的設(shè)計(jì)費(fèi)為估算總額的20%（含定金）；

（2）甲方支付第二期的設(shè)計(jì)費(fèi)為估算總額的50%；

（3）甲方支付第三期的設(shè)計(jì)費(fèi)為估算總額的30%；

（4）若有雙方協(xié)商同意增加的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)在工程開工前支付給乙方；乙方應(yīng)甲方要求，超出合同規(guī)定為甲方提供服務(wù)所增加的費(fèi)用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

甲方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件。

2.甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

3.甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

乙方責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。

2.乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

3.設(shè)計(jì)合理使用年限為15年。

4.乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。

5.乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。

在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向甲方適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

6.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

7.乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)。

8.乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)皆視為根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

1.乙方對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的%。

2.由于乙方自身原因，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

1.本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。

2.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

3.由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

4.本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，由合同簽訂地上海市閔行區(qū)人民法院管轄裁決。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.其它約定事項(xiàng)：

甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：

日期：年月日?日期：年月日

北京裝飾裝修合同樣本篇十五

隨著當(dāng)前人們生活水平的提升以及生活品質(zhì)要求的不斷提高,這種裝飾裝修工作也越來越受到了廣泛的關(guān)注,提升建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量就顯得極為必要,那么建筑裝飾。

裝修合同。

怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑裝飾裝修合同范文，感謝您的欣賞。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況。

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包方式：包工包輔料。

1.4工期：總工期為：日歷天，本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1.5工程質(zhì)量：按國家有關(guān)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格及以上。

1.6合同價(jià)款(人民幣大寫)：

第二條甲方工作。

2.1開工前2天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并附物品詳細(xì)清單。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3委托/監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命/為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方/份。工程監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑及裝修，做好設(shè)備管線、古樹名木等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條乙方工作。

3.1向甲方提供整體效果圖、局部效果圖、施工圖紙以及具體的施工方法說明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定同意，并簽字認(rèn)可后方可施工。

3.2指派田海繼(聯(lián)系電話：)為乙方駐工地代表。負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工程相關(guān)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中扣除。

3.6工程施工過程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，若損壞由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

第四條工程變更。

4.1甲、乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方以施工報(bào)價(jià)單上寫明的項(xiàng)目為準(zhǔn);發(fā)生變更的，以變更單載明的內(nèi)容為準(zhǔn);工程量按工程中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。

4.2在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，必須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工。為保證工程統(tǒng)一管理和保護(hù)甲方利益，乙方嚴(yán)禁施工工人與任何人(包括甲方)私下商定變更或進(jìn)行其他私下交易。與工程相關(guān)所有事宜，甲方應(yīng)與乙方的工程代表聯(lián)系解決，否則由此引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.3已施工完成的項(xiàng)目如需變更，則完成部分將按實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。

第五條關(guān)于工期的約定。

5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用，以乙方列出的單據(jù)為憑證。

5.2因甲方未按約定完成工作，如甲方未按時(shí)支付工程款等，影響工期，工期順延。甲方未按約定支付每一筆款項(xiàng),超過5天乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方的違約責(zé)任，同時(shí)乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

5.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。

5.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致連續(xù)停工8小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。

第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。

6.1本工程以施工圖紙、施工方法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)、等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并需符合國家有關(guān)環(huán)保方面的要求。

6.2本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)方案不變、材料品牌不變的情況下，部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，不另向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

6.3乙方必須及時(shí)通知甲方對階段工程、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到通知后必須在兩日內(nèi)完成對該段工程的檢查和驗(yàn)收，并完成相關(guān)手續(xù)。如甲方不按時(shí)參加階段工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方必須應(yīng)予承認(rèn)。

6.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但兩次驗(yàn)收時(shí)間差不得超過5天，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條關(guān)于工程價(jià)款費(fèi)用、工程結(jié)算和保修。

7.1付款方式。

本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結(jié)清。

7.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意工程款支付至下列制定賬戶：姓名：

賬號：

開戶銀行：

每次支付工程款后，由乙方出具收據(jù)，并捺印。

7.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)格的5%。工程總體保質(zhì)期為年(年月日至年月日)，甲方在保修期滿一年后，保修期止2日內(nèi)向乙方結(jié)清所預(yù)留質(zhì)保金，每延誤一天向乙方支付0.1%滯納金。

7.4工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在5天內(nèi)結(jié)清尾款，如超過5天，每延誤一天向乙方支付0.1%的滯納金。

7.5乙方應(yīng)認(rèn)真核對施工圖紙，仔細(xì)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算總價(jià)不能超過合同價(jià)格的5%，若超出合同價(jià)格的5%視為甲方無支付能力，不予結(jié)算。

7.6乙方在收到甲方結(jié)算款后，向甲方交回鑰匙并開具工程保修單。(未出現(xiàn)在報(bào)價(jià)單上及變更單上的項(xiàng)目，乙方均不予保修及承擔(dān)任何責(zé)任)。

7.7如果本工程結(jié)束，驗(yàn)收及交接手續(xù)未辦清之前，甲方就開始使用該場地，本工程則視為合格工程。

第八條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。

8.1凡由乙方采購的材料，進(jìn)入施工現(xiàn)場前需經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn)，方可使用。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若乙方使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

8.2本工程按照報(bào)價(jià)圖紙規(guī)定，應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)在分項(xiàng)工程開工前3天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場，甲方對材料的質(zhì)量、數(shù)量負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定。

9.1甲、乙雙方之間的一切約定應(yīng)簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。

9.2甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

9.3乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

9.4由于乙方提供的圖紙或做法在施工中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。如果屬于不可抗力原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.5由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任。

10.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。由于甲方原因，逾期付款，寬限期過后(寬限期為5日)，每逾期一天，甲方需向乙方支付500元違約金，以此類推。

10.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

10.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

10.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

10.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運(yùn)用，視為已驗(yàn)收合格。

10.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條爭議或糾紛處理。

11.1甲、乙雙方簽定合同后，任何一方不得以任何理由單方面終止此合同(除合同條款規(guī)定的以外)。

11.2合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

11.3當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方同意由管轄地人民法院仲裁。

第十二條附則。

12.1本工程按現(xiàn)場情況或者甲方意愿需要增加工程時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

12.3本合同履行做法說明，項(xiàng)目施工前，乙方應(yīng)充分考慮施工工藝以及施工成本，不得以任何理由增加施工預(yù)算。

12.4附件。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：身份證號：代理人：身份證號：年月日。

法定代表人：身份證號：代理人：身份證號：年月日。

共

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頁，當(dāng)前第。

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北京裝飾裝修合同樣本篇十六

合同編號：_________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________委托代理人：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條工程概況。

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表。

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表。

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表。

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表。

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.6工程內(nèi)容及做法（見附表。

一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表。

二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條材料供應(yīng)。

3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表。

3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表。

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第四條工程質(zhì)量。

4.1本工程執(zhí)行_________（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）、_________（填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.2本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

4.3甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條工程驗(yàn)收。

八：工程驗(yàn)收單）；

八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表。

九：工程結(jié)算單）；

十：工程保修單）。

第六條工程款支付方式。

6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（3）竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。

（4）竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________％的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

6.3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________％的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條工程監(jiān)理。

8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)_________元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項(xiàng)。

第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。

10.2乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

10.3乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第十一條甲方工作1。

1.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。1。

1.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；1。

1.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

第十二條乙方工作1。

2.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；1。

2.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳x，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；1。

2.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。1。

2.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。1。

2.7乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量。

第十四條工期延誤1。

4.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。1。

4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。1。

4.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十五條違約責(zé)任1。

5.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；1。

5.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十六條合同的變更和解除1。

7.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十七條垃圾清運(yùn)因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_________元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第十八條聲明及保證甲方：1。

8.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。1。

8.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。1。

8.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。1。

8.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。1。

8.4乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第二十一條通知2。

1.2各方通訊地址如下：_________。2。

1.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第二十二條爭議的處理2。

2.1本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2。

2.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第二十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件。

二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件。

四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件。

五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件。

六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件。

八：工程驗(yàn)收單附件。

九：工程結(jié)算單附件。

十：工程保修單。

返

北京裝飾裝修合同樣本篇十七

裝修人：(以下簡稱甲方)。

裝飾裝修企業(yè)：(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、裝飾施工項(xiàng)目。

1、裝飾工程地點(diǎn)：瑞立中央花城1幢1單元303室.

2、工程承包方式：乙方包工、包料。

二、工程期限。

工程期限60天，開工日期20__年2月19日，竣工日期：20__年4月19日。

三、工程造價(jià)及付款方式。

1、工程總造價(jià)80000元，設(shè)計(jì)費(fèi)3000元。

(1)木工進(jìn)場前，支付總價(jià)款40%，計(jì)320__元;。

(2)油漆工進(jìn)場前，支付總價(jià)款17%，計(jì)13600元;。

(3)余款3%，工程驗(yàn)收合格后一次付清。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)。

凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報(bào)告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé);如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

八、工程保修。

在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

十一、其它約定。

十二、違約責(zé)任。

甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的0.5‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)40%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十三、爭議或糾紛的處理。

甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

十四、附則。

本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件份，有同等法律效力。本合同系規(guī)范文本，不得翻印或復(fù)印。

甲方：乙方:。

北京裝飾裝修合同樣本篇十八

發(fā)包方：

承包方：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)公司內(nèi)部承包民法典》和《建筑安裝工程承包公司內(nèi)部承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：工程概況：

1.1工程名稱：西城時(shí)代座901。

1.2工程地點(diǎn)：西城時(shí)代座901。

1.3建筑面積：50平米。

1.4承包范圍：圖紙及預(yù)算范圍內(nèi)的內(nèi)容。

第二條：承包方式：由丙方全承包。

第三條：工程工期：

本工程自_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣工，共個(gè)日歷天。

第四條：工程質(zhì)量：合格并通過房屋業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可。

第五條：公司內(nèi)部承包合同價(jià)款：：

第六條：工程施工。

6.1乙方負(fù)責(zé)向丙方提供確認(rèn)的施工圖紙或作法說明一份，并進(jìn)行技術(shù)交底。丙方根據(jù)施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交乙方審定。乙方指派工作室項(xiàng)目經(jīng)理沈建東為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)公司內(nèi)部承包合同履行并承擔(dān)工程全承包責(zé)任。

6.2安全生產(chǎn)：丙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法律、規(guī)范。丙方在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生人生安全或生產(chǎn)事故，丙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.3文明施工：不得在施工現(xiàn)場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋，和甲方爭執(zhí)漫罵。材料應(yīng)分類堆放整齊，做到工完場清。并對成品和半成品進(jìn)行保護(hù)，違者視情節(jié)輕重處以人民幣50—500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的立即離崗?fù)藞霾⒁蕴幜P。對成品、半成品、原材料及原有設(shè)施造成損壞的，照價(jià)賠償并處以罰款。

6.4質(zhì)量要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等施工規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)及時(shí)做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質(zhì)量不合格，不能通過驗(yàn)收或發(fā)生質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和延誤工期造成損失由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.5材料要求：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格配料、選料，避免浪費(fèi)。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細(xì)檢查和簽收，避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規(guī)定的品牌在業(yè)主代表陪同下購買材料，且須由其簽字認(rèn)可。如有未明確規(guī)定的，購買前須報(bào)之乙方審定。

6.6實(shí)際工程項(xiàng)目以預(yù)算及圖紙為準(zhǔn)。如業(yè)主要求增減工程。

項(xiàng)目，需由業(yè)主簽字認(rèn)可后進(jìn)行施工。如業(yè)主要求變動(dòng)設(shè)計(jì)須經(jīng)過乙方工程設(shè)計(jì)人員認(rèn)可。

第七條：工程價(jià)款及付款方式：

7.1公司內(nèi)部承包合同生效后，丙方即進(jìn)場施工。

7.2工程款項(xiàng)按照丙方提供的工程驗(yàn)收單及工程量付款。

7.3工程完工甲方驗(yàn)收公司內(nèi)部承包合同支付完尾款，丙方方可領(lǐng)取本工程核算總價(jià)的98%，剩余的2%作為工程質(zhì)保金，丙方提供該工程兩年的質(zhì)保。兩年后方可領(lǐng)取2%的質(zhì)保金。

第八條：乙方對工程的管理：

8.1丙方必須嚴(yán)格遵守乙方的各項(xiàng)管理規(guī)定。

8.2乙方對工程實(shí)行財(cái)務(wù)管理，購買材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現(xiàn)場支付。

8.3乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，丙方應(yīng)服從乙方的監(jiān)管。

8.4丙方應(yīng)向業(yè)主提供完善的工程售后服務(wù)。

第九條：違約責(zé)任：

9.1本公司內(nèi)部承包合同簽定后，公司內(nèi)部承包合同任何一方提出解除公司內(nèi)部承包合同或無論因何原因違約造成公司內(nèi)部承包合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止公司內(nèi)部承包合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金。

9.2由于丙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由丙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用丙方承擔(dān)，工期不順延。

9.3由于乙方或丙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向另一方支付違約金200元。

第十條：附則。

10.1本工程需要保險(xiǎn)時(shí)另訂協(xié)議。

10.2本公司內(nèi)部承包合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.3本公司內(nèi)部承包合同結(jié)清工程尾款后自行失效。

10.4本公司內(nèi)部承包合同未盡事宜另行協(xié)商解決。

乙方簽字：丙方簽字：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

電話：電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

北京裝飾裝修合同樣本篇十九

裝飾裝修公司是集室內(nèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工、材料于一體的專業(yè)化設(shè)計(jì)公司。裝飾裝修公司是為相關(guān)業(yè)主提供裝修裝飾方面的技術(shù)支持，包括提供設(shè)計(jì)師和裝修工人，從專業(yè)的設(shè)計(jì)和可實(shí)現(xiàn)性的角度上，為客戶營造更溫馨和舒適的家園而成立的企業(yè)機(jī)構(gòu)，這種企業(yè)機(jī)構(gòu)一般帶有盈利性?，F(xiàn)在的裝飾裝修公司一般是設(shè)計(jì)與裝修相結(jié)合的模式經(jīng)營。

發(fā)包方：(簡稱甲方)：

承包方：(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程。

施工合同。

示范文本》(gb-91-0201),就本工程裝修有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積:。

4、工程項(xiàng)目內(nèi)容：

5、承包方式：

6、結(jié)算方式:。

第二條工期。

1、總施工工期：

2、開工日期：年月日

3、竣工日期：開工后第天即年月日(竣工日期不包括政府部門驗(yàn)收日期，工程竣工時(shí)，乙方發(fā)出書面竣工報(bào)告書)

第三條工程價(jià)款及付款方式。

本工程合同價(jià)款為人民幣：大寫：

第四條工程質(zhì)量要求。

乙方施工嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行，施工滿足設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到《建筑裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)。

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)協(xié)調(diào)物業(yè)部門騰空房屋，提供施工所需的水、電等，并說明注意事項(xiàng)。配合辦理施工報(bào)批相關(guān)手續(xù)。

(2)本合同簽定起三日內(nèi)，甲方完成施工圖紙，并提供兩套圖紙(用于甲方及物業(yè))，工程竣工七日內(nèi)乙方提供一套竣工圖紙。

(3)負(fù)責(zé)召集施工單位參加每周例會(huì)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工過程中，如需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)協(xié)助施工單位到物業(yè)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

(4)交納應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)支付裝修施工款項(xiàng)。

(5)辦理收樓手續(xù)，組織工程竣工驗(yàn)收工作及做好結(jié)算工作。

(6)在施工過程中，如遇增減裝修項(xiàng)目，必須由甲方代表同意并出具甲方簽字的備份文件，乙方才可以進(jìn)行增減項(xiàng)目的施工。如乙方在未征得甲方書面同意的情況下，擅自增減裝修項(xiàng)目，則甲方不支付相應(yīng)費(fèi)用。備忘文件一式兩份，甲乙雙方各留一份。

2、乙方權(quán)利義務(wù)。

(1)提供其營業(yè)執(zhí)照及施工資質(zhì)復(fù)印件給甲方備查。

(2)按照施工總進(jìn)度計(jì)劃及施工組織方案，精心施工，保證工期，保證工程質(zhì)量，合理安排施工，按時(shí)完工。

(3)所用材料、設(shè)備、均須符合設(shè)計(jì)要求，必須是合格環(huán)保產(chǎn)品，經(jīng)甲方監(jiān)理核定后方可施工。

(4)遵守有關(guān)部門規(guī)定，文明施工，保證在施工過程中不在施工場地周圍亂放建材及廢物，保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)部門規(guī)定，并保證在工程竣工后負(fù)責(zé)清理。

(5)服從甲方及有關(guān)部門的管理。

(6)施工過程中未經(jīng)甲方同意或物業(yè)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

(7)參加工程竣工驗(yàn)收工作及做好結(jié)算。

(8)工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

(9)協(xié)調(diào)其他分包商的工程施工管理工作。

第六條工期提前或延誤。

工期延誤以下原因造成竣工工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期才可相應(yīng)順延：

1)甲方要求的設(shè)計(jì)及工程量變更：

2)非乙方原因，一周內(nèi)累計(jì)停水、停電八小時(shí)以上的：

3)不可抗力，是指戰(zhàn)爭和自然災(zāi)害：

4)甲方不按合同規(guī)定支付工程款而影響施工進(jìn)度：

5)甲方分包的工程，拖延了施工進(jìn)度：

6)因大廈自身管理造成乙方施工工期延誤：

除上述原因外，因乙方原因造成工程未按合同工期竣工(驗(yàn)收不合格視為逾期竣工)的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期每延誤一天，乙方應(yīng)付違約金人民幣200元，但總額不超過工程款總價(jià)的3%。

工期提前若甲方要求提前工期，乙方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出，則每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額人民幣200元，但總額不超過工程款總價(jià)的3%。

第七條合同價(jià)款的調(diào)整。

在施工過程中，因甲方要求增(改)項(xiàng)目造成的成本增減，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以做相應(yīng)調(diào)整。工程量按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，工程變更以雙方簽字的協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條保修及范圍。

1、自本工程完工驗(yàn)收合格之日起，一年內(nèi)為保修期限。期滿后負(fù)責(zé)終身維修。

2、保修范圍：在保修期內(nèi)，屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成的，乙方負(fù)責(zé)24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)維修，若甲方使用不當(dāng)造成的，乙方只收取材料及人工成本費(fèi)用。低值易耗品不在保修范圍之內(nèi)，如燈泡、日光燈等。

第九條爭議。

甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會(huì)申請仲裁;。

第二種爭議解決方式：向甲、乙雙方注冊地的任何一方人民法院起訴。

雙方約定按第種爭議解決方式解決。

第十條違約。

甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十一條合同份數(shù)及有效期。

本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份;本合同自訂立之日起生效.

第十二條附件。

1：施工圖紙。

2：裝修預(yù)算書。

3：甲、乙雙方簽字蓋章的備忘錄等相關(guān)文件。

發(fā)包方(章)。

電話：

開戶銀行：

帳號：

承包方(章)。

電話：

開戶銀行：

帳號：

簽訂日期

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