合同的效力受到法律的保護(hù)，當(dāng)事人可以依法維權(quán)。合同的起草應(yīng)該遵循誠實(shí)信用的原則，避免惡意陷阱和不公平條款。使用合同范文時(shí)，需要根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策進(jìn)行合理的解讀和適用。
以房抵債的合同效力篇一
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
____縣廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被____縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、____縣第一耐火器材廠年月日從城關(guān)社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、年月日借款20000元、年月日借款2筆，分別為260000元和10000元、年月日借款160000元、年月日借款170000元、年月日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元;年月日從__y社借款130000元，上述借款共計(jì)1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項(xiàng)總計(jì)1849112元。
甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于____縣第一耐火器材廠事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的____縣第一耐火器材廠所有的`全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以“__市中資資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所”評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前____縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起，____縣第一耐火器材廠所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、____縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，__y社委托城關(guān)社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財(cái)產(chǎn)清單
甲方：
法定代表人：(簽章)
乙方：
法定代表人：(簽章)
以房抵債的合同效力篇二
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、甲方因_________原因向乙方借款人民幣_(tái)________元，大寫為__________________，截止合同簽訂日拖欠利息_________元，上述款項(xiàng)總計(jì)_________元。
二、甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于_________事實(shí)予以確認(rèn)。
三、鑒于甲方無力償還上述的欠款和利息，甲方自愿以現(xiàn)歸屬其名下或有權(quán)處分的全部房屋、機(jī)器設(shè)備等財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)，抵債財(cái)產(chǎn)詳見債務(wù)清單。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
四、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)________元，用于抵償甲方貸款本金_________元，利息_________元。
五、乙方自本合同書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計(jì)算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲方應(yīng)在本合同生效后的3個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在_________年_________月_________日前x辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則乙方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計(jì)收相應(yīng)貸款利息。
六、本合同簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、合同簽訂之日起，_________所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
八、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
九、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
十、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
十一、乙方之間對(duì)本合同約定的.債權(quán)享有連帶債權(quán)，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十二、本合同根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律簽訂，受中華人民共和國法律管轄。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，應(yīng)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
十三、任何一方違反本合同的規(guī)定，，除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。
十四、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。
十六、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。
十七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
以房抵債的合同效力篇三
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。
至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1.房屋坐落： ;
2.房產(chǎn)證號(hào)： 登記面積： 平方米共 間，附屬房屋： 平方米共 間;
3.土地證號(hào)： 登記面積： 平方米，附屬其他土地證號(hào)： 面積： 平方米;
4.四至范圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ;
5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán);與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條 無論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng)。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為 萬，大寫金額為 (含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益)。
第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi)。
如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責(zé)任
2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。
本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于xxxxxxx 編號(hào)為xxxxxxxxx_的房屋所有權(quán)。
2.(土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào))為_xxxxxx第xxxx_， 土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為_xxxxxxxxx。
3.土地使用權(quán)證號(hào)為_xxxxxxx_，土地使用權(quán)面積為_xxxx平方米_。
地塊規(guī)劃用途為_ xxx ，土地使用權(quán)年限自_xxx 年_xx 月_xx日至xxx 年_xx月_xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋(現(xiàn)定名)_西堤紅山苑 ， 主體建筑物的性質(zhì)為__辦公用房___，屬__框架結(jié)構(gòu)___結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__x___層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_xxx規(guī)xxx字xx號(hào)_。
6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為：xxxxx號(hào) 。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積共__xxx___平方米，其中套內(nèi)建筑面積__xx__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_xx__ 平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見xxx號(hào)合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的： 第xxx (幢)(座)_x層__xxx_ 號(hào)房， 上述面積為甲方購買時(shí)暫測(cè)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。
甲方購買該房屋總價(jià)款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxxxxxxxx 元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxxxx 元。
其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用(大寫)：x 拾 x 萬元整，(小寫)：xxxxx 元，室內(nèi)家用電器價(jià)款(大寫)：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxx 元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxx 元。
向銀行按揭貸款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxxx 元。
按揭貸款期限： xx 年，按揭貸款還款時(shí)間：xxx年 x月 x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。
第三條價(jià)格與費(fèi)用。
1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購買的房屋。
按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_xxxxxx_元，購買總金額為(人民幣) x 佰 x 拾__x_萬_x__仟_x_ 佰_x拾_x__元整。
頂?shù)纸杩罱痤~為：(人民幣)：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxx 元。
其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用(大寫)：x 拾 x 萬元整，(小寫)： xxxxx 元，室內(nèi)家用電器價(jià)款(大寫)：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)：xxxxxx 元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。
第四條價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。
2. 甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí)，甲方無條件的，在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無法彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在_xxxx_年_x__月_x__日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1. 甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2. 甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。
如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。
違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計(jì)算。
3. 甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)無償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng)，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的'任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。
甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計(jì)算。
4. 甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。
如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。
5. 甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。
房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6. 甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。
甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于_xxxx__年_xx__月_x_日前，將該房屋交付乙方;乙方須于 xxxx 年 x 月 x 日前，接收該房屋。
交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。
所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字)，或者按印后生效。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
以房抵債的合同效力篇四
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元。
第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條 丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______
丙方(蓋章)：___________
授權(quán)代表(簽字)：_______
_________年_____月_____
以房抵債的合同效力篇五
乙方：_________
丙方：_________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方_________元的債務(wù)：_________;上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)________元。
第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的.房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日
以房抵債的合同效力篇六
乙方：_________________
丙方：_________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、關(guān)于乙方所欠甲方_____________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項(xiàng)債務(wù)。
第二條、丙方提供下列_____________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方_________________元的債務(wù)：______________；上述房屋作價(jià)人民幣_(tái)____________元。
第三條、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的`有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費(fèi)由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條、丙方保證對(duì)所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條、丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條、產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營(yíng)合同》項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條、本協(xié)議簽署之日起___________個(gè)月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_____________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_______________收違約金，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條、各方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_______________種方式進(jìn)行解決：
（一）提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條、本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條、本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
授權(quán)代表（簽字）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________
以房抵債的合同效力篇七
以房抵債合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供以房抵債合同閱讀參考。
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的.過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房抵債的合同效力篇八
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
____縣 廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被____縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、____縣第一耐火器材廠 年 月 日從城關(guān)社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、 年 月 日借款20000元、 年 月 日借款2筆，分別為260000元和10000元、 年 月 日借款160000元、 年 月 日借款170000元、 年 月 日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元; 年 月 日從__y社借款130000元，上述借款共計(jì)1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項(xiàng)總計(jì)1849112元。
甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于____縣第一耐火器材廠事實(shí)予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的____縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機(jī)器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)。抵償資產(chǎn)范圍以“__市中資資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所”評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前____縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)，對(duì)此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起，____縣第一耐火器材廠所屬機(jī)器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、____縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的.他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對(duì)本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，__y社委托城關(guān)社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財(cái)產(chǎn)清單
甲方：
法定代表人：(簽章)
乙方：
法定代表人：(簽章)
以房抵債的合同效力篇九
______(債務(wù)人，以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其財(cái)產(chǎn)抵償所欠_______(債權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。
甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：
(一)________________________
(二)________________________
(三)________________________
甲方聲明和保證如下：
(一)對(duì)于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
(四)基于抵債財(cái)產(chǎn)發(fā)生的各項(xiàng)稅收和費(fèi)用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;
(六)本項(xiàng)以物抵債已由甲方報(bào)請(qǐng)主管部門和有關(guān)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn);
(七)抵債財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價(jià)人民幣_(tái)_元，扣除其中10%的折價(jià)款作為日后變現(xiàn)費(fèi)用后，其余90%的折價(jià)款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。
本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價(jià)用于抵償以下債務(wù)：
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
抵債財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。
在財(cái)產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。
(一)甲方逾期交付抵債財(cái)產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財(cái)產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的'違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財(cái)產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費(fèi)用，或者扣減相當(dāng)于該費(fèi)用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財(cái)產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應(yīng)及時(shí)支付因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用;乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財(cái)產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時(shí)，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
雙方選擇以下第______種生效方式。
[第1種生效方式(適用于須報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級(jí)行正式批準(zhǔn)同意后生效。
[第2種生效方式(適用于不需報(bào)上級(jí)行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
或有權(quán)簽字人：____________或有權(quán)簽字人：____________
以房抵債的合同效力篇十
引導(dǎo)語：房地產(chǎn)買賣合同也是房屋買賣合同，其標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。今天，小編為大家整理了關(guān)于以房抵債合同范本，歡迎閱讀與參考!
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
(1)除不可抗力的`原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房抵債的合同效力篇十一
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的抵債資產(chǎn)出租合同，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方
乙方
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方依據(jù)xx縣人民法院（xx）x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用每年元，共計(jì)元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。
四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn)；甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。
六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的.作業(yè)。
九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20％的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。
十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
以房抵債的合同效力篇十二
甲方:____________(債權(quán)人)乙方:____________(債務(wù)人)
丙方:__________(擔(dān)保人)
經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)后確認(rèn),截止_____年_____月_____日,乙方共欠甲方貸款本金_____萬元,利息_____萬元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條鑒于乙方無法償還甲方的貸款本息,乙方/丙方自愿將其名下或有權(quán)處分的
等財(cái)產(chǎn),用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(wù)(抵債財(cái)產(chǎn)詳見抵債物清單)。
第二條根據(jù)評(píng)估價(jià)值,考慮到市場(chǎng)因素和變現(xiàn)費(fèi)用,同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)_________元,用于抵償甲方貸款本金_____萬元,利息_____元。
第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán),隨即停止計(jì)算乙方所拖欠甲方的.相應(yīng)的貸款利息。乙方/丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個(gè)工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方,并在_____年_____月_____日前辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計(jì)收相應(yīng)貸款利息。
第四條因抵債物過戶或登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方/丙方承擔(dān),乙方/丙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付。甲方墊付的,有權(quán)向乙方/丙方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
第五條乙方/丙方對(duì)提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊(cè)、合格證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費(fèi)。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方/丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時(shí)甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來貸款狀態(tài)。
第六條本協(xié)議簽定后,甲方即有權(quán)處置上述抵債物,在甲方正式取得上述抵債資產(chǎn)的使用權(quán)之前,該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關(guān)部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來貸款狀態(tài)。
第七條本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第八條任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。
第九條其他約定:
第十條本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。
第十一條本協(xié)議書一式_____份,簽定各方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:__________法定代表人:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方:_______________
法定代表人:__________
_____年_____月_____日
以房抵債的合同效力篇十三
甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一.乙方同意甲方以自有車2輛抵欠款壹拾玖萬陸仟玖佰元。甲方以
(1)車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)：車牌號(hào)：
(2)車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：車架號(hào)：車牌號(hào)：
抵銷上述欠款，乙方須向甲方提供提車收據(jù)，并向甲方開具發(fā)票114，400元。
二.甲方對(duì)該車輛手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)，該車自交付乙方之日起該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān);交付前該車一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任與乙方無關(guān)。
三.該車由甲方協(xié)助乙方辦理過戶事宜，其中過戶費(fèi)用由承擔(dān)，該車自交車之日起，除雙方特別約定外所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
四.本協(xié)議生效后，乙方放棄乙方與武漢船舶設(shè)計(jì)研究所的所有債務(wù)，甲、乙雙方須以本協(xié)議作為雙方與武漢船舶設(shè)計(jì)研究所的賬務(wù)處理依據(jù)。
五.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
六.本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。
七.甲乙雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后立即生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
以房抵債的合同效力篇十四
身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用、共同受益的原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目保密事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 定義
1.保密信息：本協(xié)議任何一方就本次重組工作向其他各方提供的所有涉及信息提供方的專有和/或保密的信息，該信息從未對(duì)外公布過亦未為公眾所知悉，且該信息是以書面、錄音、錄像、照片、磁（光）盤、數(shù)據(jù)電文（包括電傳、電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件、電子文檔）或口頭形式提供的。
2.信息提供方：指依照本協(xié)議規(guī)定向本協(xié)議其他一方或多方提供保密信息的一方當(dāng)事人。
3.信息接受方：指依照本協(xié)議規(guī)定接受信息提供方所提供保密信息的一方當(dāng)事人。
4.協(xié)議各方：指簽署本協(xié)議的所有各方。
5.第三方：指本協(xié)議各方之外的任何第三人。
第二條 保密信息的提供
1.本協(xié)議所述之保密信息均由協(xié)議各方為實(shí)施本次重組之目的而提供。
2.除現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)和規(guī)范性文件有規(guī)定或有關(guān)主管部門有要求或協(xié)議各方另有約定外，保密信息的所有權(quán)歸屬于信息提供方。
第三條 保密義務(wù)
1.本協(xié)議各方保證不向與本次重組無關(guān)的任何第三方（包括協(xié)議各方及其所屬企業(yè)內(nèi)與本次重組無關(guān)的人員）透露信息提供方就本次重組所提供的保密信息（包括但不限于本次重組的方案、時(shí)間安排等非公開的信息以及本協(xié)議他方為_____經(jīng)編股份有限公司重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目之保密協(xié)議本次重組而提供的保密信息）。
2.本協(xié)議各方僅能將信息提供方提供的有關(guān)本次重組的保密信息用于本協(xié)議規(guī)定的目的。
3.本協(xié)議各方及其工作人員對(duì)信息提供方就本次重組所提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，只得將該等保密信息提供給本方負(fù)責(zé)決策或?qū)嵤┍敬沃亟M相關(guān)事宜以及具體參與相關(guān)工作的人員、而不得透露給與本次重組無關(guān)的任何人（包括協(xié)議各方內(nèi)部未參與本次重組工作的其他人員）；同時(shí)承諾不將其獲得的保密信息用于與本協(xié)議規(guī)定之目的無關(guān)的任何其他用途。
4.只有經(jīng)過信息提供方的書面同意，本協(xié)議其他各方才能將其知悉的保密信息提供給第三方。
第四條 保密義務(wù)的例外
協(xié)議各方的保密義務(wù)不適用于以下情形：
（6）事先取得信息提供方同意而公開的信息，或該信息由信息提供方以不加限制的書面授權(quán)準(zhǔn)許披露。
第五條 保密信息的返還
在本協(xié)議終止或本次重組完成或終止后，應(yīng)信息提供方的要求，信息接受方應(yīng)將信息提供方為實(shí)施本次重組提供的保密信息及其載體返還給信息提供方；但_____經(jīng)編股份有限公司重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目之保密協(xié)議按當(dāng)時(shí)生效的法律、行政法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定或應(yīng)任何有管轄權(quán)的政府部門、司法機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或證券交易所的要求將提供的保密信息留存工作底稿或檔案等除外。
第六條 保密期限
除本協(xié)議各方另有約定外，本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議所述保密信息成為公開信息（即向公眾披露或?yàn)楣娝ぃ┲罩埂?/p>
第七條 違約責(zé)任
因本協(xié)議任何一方的過錯(cuò)違反協(xié)議約定給本協(xié)議他方造成損失的，由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償他方因此所受損失的法律責(zé)任。若本協(xié)議各方均有過錯(cuò)，則根據(jù)實(shí)際情況，由有過錯(cuò)的各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任，本協(xié)議另有約定的除外。
第八條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十條 生效條件
1.本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。
2.本協(xié)議—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
以房抵債的合同效力篇十五
房屋抵債合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供房屋抵債合同閱讀參考。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下：
雙方確認(rèn)，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_(tái)________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號(hào)、面積、金額見附件三。
1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;
3.甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證;
4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。
5.甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)(包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等)。
，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時(shí)免費(fèi)更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
2.如在本協(xié)議書簽訂后超過12個(gè)月入伙的，乙方或業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。
2.甲乙雙方需按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)和交易費(fèi)用。
1.乙方自用房屋時(shí)，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下;
3.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應(yīng)一切手續(xù)(包括但不限于預(yù)購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等)。
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價(jià)款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。
九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。
十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年______月______日
_________年______月______日
以房抵債的合同效力篇十六
_______________人民法院：
委托代理人的寫明委托代理人：_______________
委托代理人的寫明委托代理人：_______________
關(guān)于_______________(申請(qǐng)執(zhí)行人姓名)與_________________(被執(zhí)行人姓名)________________(案由，如民間借貸糾紛)糾紛一案，因貴院在拍賣被執(zhí)行人_______________的'財(cái)產(chǎn)_______________(具體財(cái)產(chǎn)民稱，如房產(chǎn))時(shí)發(fā)生流拍，現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人_______________自愿請(qǐng)求以流拍財(cái)產(chǎn)_______________(財(cái)產(chǎn)名稱)作價(jià)_________________元抵付債務(wù)。請(qǐng)予審查批準(zhǔn)為盼。
特此申請(qǐng)
申請(qǐng)執(zhí)行人：________________(簽名或蓋手印,，是單位的蓋章)
_____________年__________月__________日
以房抵債的合同效力篇十七
甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社。
乙方：____________________
住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。
法定代表人：____，職務(wù)：主任。
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)人民法院執(zhí)字（____）第號(hào)民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計(jì)____間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字（____）第號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫________________元整）。
五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付人民法院執(zhí)字（____）第號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的`，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社
________年____月____日
以房抵債的合同效力篇十八
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的抵債資產(chǎn)出租合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方
乙方
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方依據(jù)xx縣人民法院（20xx）x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用每年元，共計(jì)元。本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。
四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn)；甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。
六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的`附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。
九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20％的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。
十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、（20xx）x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書
2、租賃財(cái)產(chǎn)清單
甲方
法定代表人
乙方
以房抵債的合同效力篇十九
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(xx)x執(zhí)字第號(hào)民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租賃費(fèi)用每年元，共計(jì)元。本資產(chǎn)租賃合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。
四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本資產(chǎn)租賃合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。
六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的.附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。
九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本資產(chǎn)租賃合同。
十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
十六、本資產(chǎn)租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本資產(chǎn)租賃合同的組成部分。
十七、本資產(chǎn)租賃合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本資產(chǎn)租賃合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
簽訂時(shí)間：年月日
以房抵債的合同效力篇二十
地址：_____________
負(fù)責(zé)人：___________
乙方(購買方)：___
地址：_____________
法定代表人：_______
鑒于：
2。甲方通過公告競(jìng)標(biāo)方式公開出售在建工程，乙方競(jìng)價(jià)成功。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對(duì)抵債物擁有處分權(quán)?，F(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：
抵債物名稱：_________的在建工程(建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米)，地號(hào)為_________號(hào)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________號(hào)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
乙方通過競(jìng)價(jià)自愿受讓上述財(cái)產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元(小寫：_________元)。
第三條保證金
在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫：_________元)作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金。
由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時(shí)，甲方退還預(yù)付款，并不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。本協(xié)議實(shí)際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。
第四條付款時(shí)間和付款方式
乙方按以下時(shí)間和方式付款：
本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元)。
付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。
甲方的收款帳號(hào)名稱、帳號(hào)及開戶銀行：
1。名稱：_________
2。帳號(hào)：_________
3。開戶銀行：_________
第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)(自_________款項(xiàng)付清之日起_________日內(nèi))，(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，并同時(shí)提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。)
2。所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自甲方按前款規(guī)定交付財(cái)產(chǎn)時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。
3。如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財(cái)產(chǎn)，則
(1)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)到土地房屋管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔(dān)且及時(shí)繳納與此相關(guān)的稅收、費(fèi)用(及土地出讓金)。
(2)所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)構(gòu)的規(guī)定。
(3)所轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，自財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時(shí)起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
(4)由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責(zé)于甲方。
第六條抵債物質(zhì)量
因乙方購買的該等財(cái)產(chǎn)系甲方以物抵債財(cái)產(chǎn)，乙方在購買時(shí)已對(duì)其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預(yù)付款。
第七條稅費(fèi)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)各自相應(yīng)部份。
第八條違約責(zé)任
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時(shí)未將該款項(xiàng)支付完畢，則甲方有權(quán)利對(duì)逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)購買款總價(jià)_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。
第九條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有管轄權(quán)的地人民法院提起訴訟。
第十條送達(dá)方式
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十一條合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十二條協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。
第十五條協(xié)議文本
本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
以房抵債的合同效力篇二十一
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià))，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房抵債的合同效力篇二十二
甲方：_________
乙方：_________
甲方為規(guī)范教學(xué)環(huán)節(jié)，建成一流的課程主頁，使_________院的教學(xué)水平走上一個(gè)新的臺(tái)階，已對(duì)課程建設(shè)有關(guān)教學(xué)文件進(jìn)行專家評(píng)審。乙方針對(duì)甲方的相關(guān)要求進(jìn)行了認(rèn)真的準(zhǔn)備，并已提交課程建設(shè)的申請(qǐng)書與電子教案樣板，經(jīng)甲方組織評(píng)審，認(rèn)為其內(nèi)容滿足甲方要求，為此，甲乙雙方簽訂課程建設(shè)基金項(xiàng)目協(xié)議。
一、乙方的權(quán)利和義務(wù)為：
1.確定所選教材，要求教材與參考資料具有權(quán)威性。
2.結(jié)合教材和參考資料，確定應(yīng)完成課程建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容與實(shí)施方案，并制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度表。
3.自協(xié)議簽訂日起兩個(gè)月內(nèi)上交完整的課程電子教案及課程主頁框架（或直接上_________學(xué)院資源平臺(tái)），公示兩周后，接受專家們所進(jìn)行的第二次評(píng)審。
4.自協(xié)議簽訂日起十個(gè)月內(nèi)上交完成的課程主頁（或直接上_________學(xué)院資源平臺(tái)），公示兩周后，接受專家們所進(jìn)行的第三次評(píng)審。
5.通過第三次評(píng)審的項(xiàng)目，自通過評(píng)審之日起兩周內(nèi)提交結(jié)題報(bào)告；其它項(xiàng)目提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。
6.乙方承諾在兩年內(nèi)至少更新_________％的主頁內(nèi)容。以協(xié)議簽訂之日起為起始時(shí)間。
7.課程主頁的著作權(quán)歸乙方（作者）所有。
8.按照協(xié)議和_________學(xué)院課程建設(shè)基金管理辦法的規(guī)定取得經(jīng)費(fèi)并遵守學(xué)院的規(guī)定使用經(jīng)費(fèi)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.由甲方對(duì)乙方提交的教學(xué)文件組織評(píng)審，在評(píng)審?fù)ㄟ^后簽訂本協(xié)議之日起兩周內(nèi)劃撥_________元課程建設(shè)費(fèi)。
2.按期提交完整的課程電子教案及課程主頁框架（或直接上_________學(xué)院資源平臺(tái)），公示兩周后，由甲方組織專家們進(jìn)行的第二次評(píng)審。評(píng)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，在評(píng)審?fù)ㄟ^之日起兩周內(nèi)發(fā)放第一次追加的劃撥_________元課程建設(shè)費(fèi)。
3.按期提交完成的課程主頁（或直接上_________學(xué)院資源平臺(tái)），公示兩周后，由甲方組織專家們進(jìn)行的第三次評(píng)審。評(píng)審?fù)ㄟ^的項(xiàng)目，收到結(jié)題報(bào)告之日起兩周內(nèi)發(fā)放第二次追加的劃撥_________元課程建設(shè)費(fèi)。
三、其他未盡事宜，再作具體協(xié)商。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
________年____月____日_________年____月____日
以房抵債的合同效力篇二十三
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為__________________元。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為__________________元人民幣(以__________________元/平方米作價(jià))，余款_________________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按__________________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按__________________市國土局、__________________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額__________________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式__________________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)__________________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
丙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
以房抵債的合同效力篇二十四
債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時(shí)，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于??????編號(hào)為＿的房屋所有權(quán)。
2.（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號(hào)）為＿第＿，?土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號(hào)為＿。
3.土地使用權(quán)證號(hào)為＿＿，土地使用權(quán)面積為＿x平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿???，土地使用權(quán)年限自＿?年＿?月＿xx日至?年＿xx月＿xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑?，?主體建筑物的性質(zhì)為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結(jié)構(gòu)＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為＿規(guī)x字號(hào)＿。
6.房屋預(yù)售許可證號(hào)為：號(hào)??【詳見：編號(hào)為號(hào)商品房預(yù)售合同，出賣人：x公司】。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿?平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見號(hào)合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：?第?（幢）（座）＿x層＿＿＿?號(hào)房，?上述面積為甲方購買時(shí)暫測(cè)，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，以實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價(jià)款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬?x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x??拾??x??萬元整，（小寫）：?元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾??x?元整，（小寫）：???元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x??佰??x??拾??x??萬??x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。向銀行按揭貸款（大寫）：x??佰??x??拾??x?萬??x??仟??x??佰??x??拾??x????元整，（小寫）：???元。按揭貸款期限：??????年，按揭貸款還款時(shí)間：x年?x月?x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時(shí)間按時(shí)歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時(shí)可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項(xiàng)及利息。
第三條價(jià)格與費(fèi)用。
1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米＿＿元，購買總金額為（人民幣）???x??佰??x??拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿?佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費(fèi)用（大寫）：x?拾??x??萬元整，（小寫）：??元，室內(nèi)家用電器價(jià)款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾?x??元整，（小寫）：??元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費(fèi)用。
第四條價(jià)格與費(fèi)用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代繳的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，在辦理登記過程中所需要交付的費(fèi)用全部由乙方交付。
2.?甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費(fèi)用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時(shí)，甲方無條件的，在不收取任何費(fèi)用、報(bào)酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時(shí)歸還時(shí)，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無法彌補(bǔ)損失時(shí)，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時(shí)歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在＿＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時(shí)交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1.??甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時(shí)所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、分戶費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費(fèi)憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.??甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計(jì)算。
3.??甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)無償幫助乙方完成房屋變更登記事項(xiàng)，所交付的房屋登記費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價(jià)款完畢后的任何費(fèi)用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實(shí)際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計(jì)算。
4.??甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張?jiān)摲课莸臋?quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時(shí)，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請(qǐng)求乙方退還房屋時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行全部賠償。
5.??甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實(shí)情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6.??甲方在乙方接收該房屋時(shí)，實(shí)際支付房屋價(jià)款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實(shí)際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于????年??x??月????x?日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時(shí)。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條??
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財(cái)產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲??????方：???????????????????????乙??????方：
房屋共有人：???????????????????????房屋共有人：
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