當(dāng)雙方達(dá)成共識時，簽署合同可以確保雙方遵守協(xié)議并履行責(zé)任。合同中可以包括違約責(zé)任的約定，以防止對方的違約行為。在簽署合同之前，可以先了解一些合同的樣本，以便更好地理解和撰寫合同。
以房抵債的合同效力篇一
以房抵債合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供以房抵債合同閱讀參考。
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的.過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房抵債的合同效力篇二
乙方：_____________________
丙方：_____________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條 關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務(wù)：____________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條 丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條 產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第______種方式進(jìn)行解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條 本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________
授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______
丙方(蓋章)：___________
授權(quán)代表(簽字)：_______
_________年_____月_____
以房抵債的合同效力篇三
引導(dǎo)語：房地產(chǎn)買賣合同也是房屋買賣合同，其標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。今天，小編為大家整理了關(guān)于以房抵債合同范本，歡迎閱讀與參考!
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
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丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為 _________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款 _________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補交地價款。
第四條 在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
(1)除不可抗力的`原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房抵債的合同效力篇四
甲方:____________(債權(quán)人)乙方:____________(債務(wù)人)
丙方:__________(擔(dān)保人)
經(jīng)甲、乙雙方核對后確認(rèn),截止_____年_____月_____日,乙方共欠甲方貸款本金_____萬元,利息_____萬元。為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。
第一條鑒于乙方無法償還甲方的貸款本息,乙方/丙方自愿將其名下或有權(quán)處分的
等財產(chǎn),用于抵償乙方所拖欠甲方的借款債務(wù)(抵債財產(chǎn)詳見抵債物清單)。
第二條根據(jù)評估價值,考慮到市場因素和變現(xiàn)費用,同意上述抵債物折價人民幣__________元,用于抵償甲方貸款本金_____萬元,利息_____元。
第三條甲方自本協(xié)議書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán),隨即停止計算乙方所拖欠甲方的.相應(yīng)的貸款利息。乙方/丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的3個工作日內(nèi),將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付甲方,并在_____年_____月_____日前辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),逾期未能辦妥,則甲方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計收相應(yīng)貸款利息。
第四條因抵債物過戶或登記所需交納的各項費用由乙方/丙方承擔(dān),乙方/丙方應(yīng)當(dāng)及時支付。甲方墊付的,有權(quán)向乙方/丙方追索,或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
第五條乙方/丙方對提供的抵債物必須擁有完全的處分權(quán),并在將抵債物交付甲方之前,向甲方充分說明抵債物的質(zhì)量、性能狀況及缺陷,交清有關(guān)技術(shù)手冊、合格證書、驗收報告等資料。乙方/丙方必須保證抵債物來源合法、手續(xù)齊全,交清相關(guān)規(guī)費。如由于乙方隱瞞抵債物情況,致使甲方無法正常行使權(quán)利或使甲方合法權(quán)益受損的,乙方/丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,賠償甲方因此而蒙受的損失,與此同時甲方將有權(quán)解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來貸款狀態(tài)。
第六條本協(xié)議簽定后,甲方即有權(quán)處置上述抵債物,在甲方正式取得上述抵債資產(chǎn)的使用權(quán)之前,該抵債物出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛:如被有關(guān)部門查封、拍賣或受其他不可抗力等因素的影響,導(dǎo)致該抵債資產(chǎn)不能順利過戶到甲方名下的,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即恢復(fù)原來貸款狀態(tài)。
第七條本協(xié)議在履行中,如有未盡事由,雙方應(yīng)在本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第八條任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,除賠償對方相應(yīng)損失外,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。
第九條其他約定:
第十條本協(xié)議書經(jīng)雙方/三方簽名蓋章后生效。
第十一條本協(xié)議書一式_____份,簽定各方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:__________法定代表人:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方:_______________
法定代表人:__________
_____年_____月_____日
以房抵債的合同效力篇五
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
____縣 廠系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被____縣工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、____縣第一耐火器材廠 年 月 日從城關(guān)社借款3筆，分別為50000元、360000元和36000元、 年 月 日借款20000元、 年 月 日借款2筆，分別為260000元和10000元、 年 月 日借款160000元、 年 月 日借款170000元、 年 月 日借款4筆，分別為20000元、20000元20000元和20000元; 年 月 日從__y社借款130000元，上述借款共計1366000元，截止協(xié)議簽訂日拖欠利息483112元，上述款項總計1849112元。
甲方對上述款項金額及其用于____縣第一耐火器材廠事實予以確認(rèn)。
二、甲方自愿以現(xiàn)歸屬甲方所有的____縣第一耐火器材廠所有的全部房屋、機器設(shè)備抵償所欠乙方上述全部款項。抵償資產(chǎn)范圍以“__市中資資產(chǎn)評估事務(wù)所”評估報告為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，甲乙雙方共同對抵貸資產(chǎn)進(jìn)行清理并造具清單，雙方共同簽章后作為 本協(xié)議書附件。
四、本協(xié)議簽訂之前____縣第一耐火器材廠所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔(dān)，對此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、協(xié)議簽訂之日起，____縣第一耐火器材廠所屬機器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
六、____縣第一耐火器材廠承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的.他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。
因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
七、甲方保證抵債財產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
九、乙方之間對本協(xié)議約定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，__y社委托城關(guān)社統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
附：抵債財產(chǎn)清單
甲方：
法定代表人：(簽章)
乙方：
法定代表人：(簽章)
以房抵債的合同效力篇六
______(債務(wù)人，以下簡稱甲方)愿意以其財產(chǎn)抵償所欠_______(債權(quán)人，以下簡稱乙方)債務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成下列條款。
甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務(wù)：
(一)________________________
(二)________________________
(三)________________________
甲方聲明和保證如下：
(一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);
(四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用，甲方已經(jīng)繳納完畢，不存在任何拖欠;
(六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關(guān)政府機關(guān)批準(zhǔn);
(七)抵債財產(chǎn)的質(zhì)量和性能狀況如下述，此外不存在任何缺陷：____。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣__元，扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后，其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權(quán)。
本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償以下債務(wù)：
1.____________________________________
2.____________________________________
3.____________________________________
甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。
抵債財產(chǎn)的交付方式為：_______________________________________。
在財產(chǎn)交付后____日內(nèi)，甲方須應(yīng)乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。
因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)及時支付。
(一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關(guān)證書的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期天數(shù)，每天支付相當(dāng)于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的'違約金，或者扣減相當(dāng)于應(yīng)付違約金數(shù)額的抵債金額。
(三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的，乙方因此而支付的費用由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)要求甲方支付費用，或者扣減相當(dāng)于該費用數(shù)額的抵債金額。
(四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān);乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(五)甲方應(yīng)及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的，有權(quán)向甲方追索，或者扣減相當(dāng)于墊付金額的抵債金額。
(六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，或者扣減相當(dāng)于損失數(shù)額的抵債金額。
(七)出現(xiàn)上述違約事件時，乙方有權(quán)解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。
雙方選擇以下第______種生效方式。
[第1種生效方式(適用于須報上級行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級行正式批準(zhǔn)同意后生效。
[第2種生效方式(適用于不需報上級行批準(zhǔn)情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________法定代表人：______________
或有權(quán)簽字人：____________或有權(quán)簽字人：____________
以房抵債的合同效力篇七
乙方：_________
_________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被________工商行政管理局吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力償還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：
一、甲方因_________原因向乙方借款人民幣_________元，大寫為__________________，截止合同簽訂日拖欠利息_________元，上述款項總計_________元。
二、甲方對上述款項金額及其用于_________事實予以確認(rèn)。
三、鑒于甲方無力償還上述的欠款和利息，甲方自愿以現(xiàn)歸屬其名下或有權(quán)處分的全部房屋、機器設(shè)備等財產(chǎn)抵償所欠乙方上述全部款項，抵債財產(chǎn)詳見債務(wù)清單。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評估事務(wù)所評估報告為準(zhǔn)。
四、根據(jù)資產(chǎn)評估價值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費用，同意上述抵債物折價人民幣_________元，用于抵償甲方貸款本金_________元，利息_________元。
五、乙方自本合同書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲方應(yīng)在本合同生效后的3個工作日內(nèi)，將本合同約定的抵債財產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在_________年_________月_________日前x辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則乙方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計收相應(yīng)貸款利息。
六、本合同簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費均由甲方承擔(dān)，對此乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、合同簽訂之日起，_________所屬機器設(shè)備、房屋的所有權(quán)由乙方享有。
八、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常使用。因土地使用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)積極配合。
九、甲方保證抵債財產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機器設(shè)備所有權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。
十、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。
十一、乙方之間對本合同約定的.債權(quán)享有連帶債權(quán)，_________委托_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。
十二、本合同根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律簽訂，受中華人民共和國法律管轄。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致的，應(yīng)向_____仲裁委員會申請仲裁。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
十三、任何一方違反本合同的規(guī)定，，除賠償對方相應(yīng)損失外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。
十四、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十五、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。
十六、對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，補充合同與本合同有同等法律效力。
十七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
以房抵債的合同效力篇八
乙方：_________
丙方：_________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方_________元的債務(wù)：_________;上述房屋作價人民幣_________元。
第三條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條丙方保證所交付的.房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進(jìn)行解決：
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日
以房抵債的合同效力篇九
乙方：_________________
丙方：_________________
甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、關(guān)于乙方所欠甲方_____________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。
第二條、丙方提供下列_____________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方_________________元的債務(wù)：______________；上述房屋作價人民幣_____________元。
第三條、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。
第四條、丙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____________個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的`有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。
第五條、丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。
第六條、丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。
第七條、產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。
第八條、本協(xié)議簽署之日起___________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_____________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_______________收違約金，丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條、各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十一條、任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條、本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_______________種方式進(jìn)行解決：
（一）提交_____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十三條、除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條、本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。
第十五條、本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
授權(quán)代表（簽字）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________
以房抵債的合同效力篇十
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方做生意需要，向乙方借款 元整。
至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，現(xiàn)甲、乙雙方就有關(guān)還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 現(xiàn)鑒于甲方無法償還上述債務(wù)，甲方自愿將自有房產(chǎn)用于抵償所欠乙方的上述全部債務(wù)，抵債房產(chǎn)信息如下：
1.房屋坐落： ;
2.房產(chǎn)證號： 登記面積： 平方米共 間，附屬房屋： 平方米共 間;
3.土地證號： 登記面積： 平方米，附屬其他土地證號： 面積： 平方米;
4.四至范圍：東至： ，南至： ，西至： ，北至： ;
5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、樹木等地上物的所有權(quán);與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水、電、電信等各項公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。
第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi)，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
第三條 無論何時甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。
第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價為 萬，大寫金額為 (含預(yù)期升值及動遷補償款收益)。
第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來源合法、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費。
如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使乙方無法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責(zé)任
2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù)。
第八條 若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。
本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于xxxxxxx 編號為xxxxxxxxx_的房屋所有權(quán)。
2.(土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號)為_xxxxxx第xxxx_， 土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號為_xxxxxxxxx。
3.土地使用權(quán)證號為_xxxxxxx_，土地使用權(quán)面積為_xxxx平方米_。
地塊規(guī)劃用途為_ xxx ，土地使用權(quán)年限自_xxx 年_xx 月_xx日至xxx 年_xx月_xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋(現(xiàn)定名)_西堤紅山苑 ， 主體建筑物的性質(zhì)為__辦公用房___，屬__框架結(jié)構(gòu)___結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為__x___層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_xxx規(guī)xxx字xx號_。
6.房屋預(yù)售許可證號為：xxxxx號 。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積共__xxx___平方米，其中套內(nèi)建筑面積__xx__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_xx__ 平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見xxx號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的： 第xxx (幢)(座)_x層__xxx_ 號房， 上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，以實際測定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。
甲方購買該房屋總價款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxxxxxxxx 元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxxxx 元。
其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：x 拾 x 萬元整，(小寫)：xxxxx 元，室內(nèi)家用電器價款(大寫)：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxx 元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxx 元。
向銀行按揭貸款(大寫)：x 佰 x 拾 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)： xxxxxxx 元。
按揭貸款期限： xx 年，按揭貸款還款時間：xxx年 x月 x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價格與費用。
1.該房屋(屬于)銀行按揭貸款購買的房屋。
按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米_xxxxxx_元，購買總金額為(人民幣) x 佰 x 拾__x_萬_x__仟_x_ 佰_x拾_x__元整。
頂?shù)纸杩罱痤~為：(人民幣)：x 佰 x 拾 x 萬元整，小寫：xxxx 元。
其中：包括維修基金、契稅等費用(大寫)：x 拾 x 萬元整，(小寫)： xxxxx 元，室內(nèi)家用電器價款(大寫)：x 萬 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整，(小寫)：xxxxxx 元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條價格與費用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
2. 甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時歸還時，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在_xxxx_年_x__月_x__日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1. 甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2. 甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。
如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。
違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。
3. 甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，應(yīng)當(dāng)無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔(dān)。
甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的'任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。
甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的 10% 計算。
4. 甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權(quán)利。
如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進(jìn)行全部賠償。
5. 甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。
房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6. 甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。
甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于_xxxx__年_xx__月_x_日前，將該房屋交付乙方;乙方須于 xxxx 年 x 月 x 日前，接收該房屋。
交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時。
所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(包括財產(chǎn)共有人共同簽字)，或者按印后生效。
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
以房抵債的合同效力篇十一
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書，協(xié)議如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價)，余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
丙方(蓋章)：______________
法定代表人(簽字)：________
以房抵債的合同效力篇十二
債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
債務(wù)人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系電話：
因乙方于年月日向甲方借款15萬元，現(xiàn)乙方無力償還甲方的到期債務(wù)，自愿將自己所有的車輛折抵給甲方，以沖抵所欠甲方的債務(wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)自愿就以車抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將自己所有的牌轎車折抵給甲方，乙方所欠甲方的債務(wù)萬元以及相關(guān)利息抵銷。
該車輛的車架號為：
發(fā)電機號為：
車牌號為：
二、乙方保證車輛的所有權(quán)沒有爭議，保證車輛無抵押，且交付時能夠正常行駛，不拖欠車輛應(yīng)繳稅費。
三、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)，如
因甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛存在問題無法辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知乙方，并將車輛歸還乙方。
四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方后，乙方所欠甲方的債務(wù)仍然視為存在，乙方應(yīng)當(dāng)以其他方式予以清償。
五、甲方未能辦理車輛過戶手續(xù)，又沒有在約定時間內(nèi)通知乙方，視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項全部支付給了甲方。
六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具收據(jù)，收到上述證件時視為車輛已交付給甲方，車輛交付給甲方時乙方所欠甲方的債務(wù)消滅。
七、在完成車輛交付后，該車輛的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，在該車輛沒有交付之前的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
八、在完成車輛交付后，甲方即為該車輛的實際車主，無論是否辦理完畢過戶手續(xù)，因甲方實際占有該車輛期間所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
九、甲方應(yīng)當(dāng)在車輛交付的同時，將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方，并當(dāng)場進(jìn)行銷毀。
十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議，雙方均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，不能協(xié)商一致時，任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。
以上協(xié)議一式兩份，協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內(nèi)容，且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形;該協(xié)議在雙方簽字后即日生效，且具有同等法律效力。
以房抵債的合同效力篇十三
甲方：____縣____農(nóng)村信用合作社。
乙方：____________________
住所地：____縣____鎮(zhèn)____村。
法定代表人：____，職務(wù)：主任。
為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、根據(jù)人民法院執(zhí)字（____）第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。
二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執(zhí)字（____）第號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫________________元整）。
五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在________年____月____日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。
六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付人民法院執(zhí)字（____）第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。
八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔(dān)。
九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。
十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的`，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門____縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：________縣________農(nóng)村信用合作社
________年____月____日
以房抵債的合同效力篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將車輛號牌號碼為中型特殊結(jié)構(gòu)貨車，品牌型號為解放，發(fā)動機號碼為，車輛識別代號為貨車一臺抵給乙方用于償還甲方所欠款項。
二、甲方確保協(xié)議中轉(zhuǎn)讓車輛使用權(quán)是其合法擁有。自本協(xié)議雙方簽訂之日起甲方與乙方已無任何債務(wù)關(guān)系，甲方對乙方的所有欠款均已結(jié)清。
三、自雙方簽字之日起，乙方必須在十日之內(nèi)對車輛進(jìn)行過戶，甲方應(yīng)予以配合辦理相關(guān)過戶費用由乙方承擔(dān)，在未過戶期內(nèi)發(fā)生任何法律糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)全責(zé)。如十日內(nèi)不能完成對車輛的過戶，甲方有權(quán)對車輛進(jìn)行收回并認(rèn)同乙方已放棄主張權(quán)利。
四、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成，依法向原告方所在地人民法院提起訴訟。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙發(fā)簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
以房抵債的合同效力篇十五
地址：_____________
負(fù)責(zé)人：___________
乙方(購買方)：___
地址：_____________
法定代表人：_______
鑒于：
2。甲方通過公告競標(biāo)方式公開出售在建工程，乙方競價成功。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權(quán)?，F(xiàn)甲方將下列抵債物轉(zhuǎn)讓給乙方：
抵債物名稱：_________的在建工程(建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米)，地號為_________號，房地產(chǎn)權(quán)證號為_________號。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
乙方通過競價自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元(小寫：_________元)。
第三條保證金
在本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫：_________元)作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金。
由于甲方原因致使本協(xié)議無法履行時，甲方退還預(yù)付款，并不再承擔(dān)其他法律責(zé)任。本協(xié)議實際履行后，該保證金沖抵乙方應(yīng)付款。
第四條付款時間和付款方式
乙方按以下時間和方式付款：
本協(xié)議生效后_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________元(大寫：_________元)。
付款方式為：人民幣資金的轉(zhuǎn)帳支付。
甲方的收款帳號名稱、帳號及開戶銀行：
1。名稱：_________
2。帳號：_________
3。開戶銀行：_________
第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移和風(fēng)險轉(zhuǎn)移
1。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)(自_________款項付清之日起_________日內(nèi))，(在_________地方)(以____方式)向乙方交付所轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，并同時提供有關(guān)權(quán)利證書和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。)
2。所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，自甲方按前款規(guī)定交付財產(chǎn)時起，由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。法律另有規(guī)定的除外。
3。如為根據(jù)法律要求需辦理變更登記手續(xù)的財產(chǎn)，則
(1)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)到土地房屋管理機構(gòu)辦理相關(guān)變更登記和權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按規(guī)定承擔(dān)且及時繳納與此相關(guān)的稅收、費用(及土地出讓金)。
(2)所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移遵循當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C構(gòu)的規(guī)定。
(3)所轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，自財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方時起，由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
(4)由于政府原因致使辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的遲延，不得歸責(zé)于甲方。
第六條抵債物質(zhì)量
因乙方購買的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn)，乙方在購買時已對其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預(yù)付款。
第七條稅費
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，雙方應(yīng)按照有關(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)各自相應(yīng)部份。
第八條違約責(zé)任
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權(quán)利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金;并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。
第九條爭議解決
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時，當(dāng)事人任何一方可以依法直接向有管轄權(quán)的地人民法院提起訴訟。
第十條送達(dá)方式
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十一條合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十二條協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于：_________。
第十三條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。
第十五條協(xié)議文本
本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
以房抵債的合同效力篇十六
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號民事判決書，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解合同書》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債合同書，合同如下：
第一條甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為__________________元。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方，雙方商定的價款為__________________元人民幣(以__________________元/平方米作價)，余款_________________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，由甲方按__________________市政府有關(guān)規(guī)定補交地價款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中，按__________________市國土局、__________________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項契稅及相關(guān)費用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向守約方支付欠款總額__________________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本合同自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式__________________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)__________________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
丙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
以房抵債的合同效力篇十七
債務(wù)人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
債權(quán)人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿
地址：＿x市x區(qū)
郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方以房屋折抵欠款事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋用地于合同簽訂時，為出讓性質(zhì)。
1.甲方以銀行按揭購買方式取得位于??????編號為＿的房屋所有權(quán)。
2.（土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件號）為＿第＿，?土地使用權(quán)合同批準(zhǔn)文件號為＿。
3.土地使用權(quán)證號為＿＿，土地使用權(quán)面積為＿x平方米＿。地塊規(guī)劃用途為＿???，土地使用權(quán)年限自＿?年＿?月＿xx日至?年＿xx月＿xx日止。
4.甲方在上述地塊上購買的按揭房屋（現(xiàn)定名）＿西堤紅山苑?，?主體建筑物的性質(zhì)為＿＿辦公用房＿＿＿，屬＿＿框架結(jié)構(gòu)＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為＿＿x＿＿＿層。
5.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿規(guī)x字號＿。
6.房屋預(yù)售許可證號為：號??【詳見：編號為號商品房預(yù)售合同，出賣人：x公司】。
第二條房屋面積。
1.甲方向乙方用于折抵借款的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿?平方米，有關(guān)公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見號合同附件二。
2.該房屋為本合同第一條規(guī)定中的：?第?（幢）（座）＿x層＿＿＿?號房，?上述面積為甲方購買時暫測，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)同意為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，以實際測定面積為準(zhǔn)。
3.該房屋為甲方銀行按揭購買，因拖欠乙方借款不能如期歸還，甲方同意以該房屋折抵欠乙方借款。甲方購買該房屋總價款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬?x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。
4.甲方用該房屋折抵向乙方借款（大寫）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x??拾??x??萬元整，（小寫）：?元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾??x?元整，（小寫）：???元。
5.甲方購買該房屋首付款為：x??佰??x??拾??x??萬??x?仟??x??佰??x?拾??x??元整，（小寫）：???元。向銀行按揭貸款（大寫）：x??佰??x??拾??x?萬??x??仟??x??佰??x??拾??x????元整，（小寫）：???元。按揭貸款期限：??????年，按揭貸款還款時間：x年?x月?x日起。
6.甲方于本合同簽訂之日起房屋所有權(quán)移交乙方，銀行按揭貸款由甲方按照借款合同約定時間按時歸還，逾期歸還銀行按揭貸款的責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。甲方如果因逾期歸還按揭貸款，造成乙方不能正常使用該房屋時可以繼續(xù)向甲方索要全部借款，或者由乙方代甲方歸還銀行按揭貸款后，向甲方追要墊付款項及利息。
第三條價格與費用。
1.該房屋（屬于）銀行按揭貸款購買的房屋。按現(xiàn)行建筑面積計算，該房屋售價為每平方米＿＿元，購買總金額為（人民幣）???x??佰??x??拾＿＿x＿萬＿x＿＿仟＿x＿?佰＿x拾＿x＿＿元整。頂?shù)纸杩罱痤~為：（人民幣）：x??佰??x??拾??x??萬元整，小寫：???元。其中：包括維修基金、契稅等費用（大寫）：x?拾??x??萬元整，（小寫）：??元，室內(nèi)家用電器價款（大寫）：x??萬??x??仟??x?佰??x??拾?x??元整，（小寫）：??元在內(nèi)。
2.該房屋銀行按揭貸款還清以后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方無條件辦理房屋變更登記手續(xù)，并承諾不得以任何理由向甲方索要任何費用。
第四條價格與費用的特殊約定。
該房屋出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代繳的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該房屋屬于甲方銀行按揭購買的房屋，現(xiàn)在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，待甲方還清銀行貸款以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，在辦理登記過程中所需要交付的費用全部由乙方交付。
2.?甲方待乙方全部交付應(yīng)當(dāng)由政府及其相關(guān)部門收取的全部費用后，需要甲方提供辦理房屋登記變更所需要的全部手續(xù)時，甲方無條件的，在不收取任何費用、報酬的前提下積極予以配合，并不得以任何理由進(jìn)行拖延。
3.甲方在銀行按揭貸款歸還過程中，如果有特殊情況不能按時歸還時，必須書面通知乙方不能歸還的理由，便于乙方?jīng)Q定代繳貸款或另行向甲方索要欠款及其利息，如果認(rèn)為損失過大或無法彌補損失時，乙方可根據(jù)情況發(fā)生時的房屋市場價決定。
4.甲方歸還銀行按揭貸款過程中，逾特殊情況發(fā)生導(dǎo)致不能按時歸還時，應(yīng)當(dāng)將歸還銀行按揭貸款的借記卡交乙方，便于乙方?jīng)Q定代甲方繼續(xù)歸還或決定另行轉(zhuǎn)讓或決定繼續(xù)向甲方追繳欠款及利息。
第五條付款方式
乙方在＿＿年＿x＿＿月＿x＿＿日決定并同意甲方交付房屋后，向甲方折抵拖欠借款，甲方必須將全部購買房屋的商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，房屋配套的各種證照、票據(jù)、憑證等亦同時交付，雙方可辦理書面交接登記手續(xù)確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任。
1.??甲方如未按本合同第五條約定將房屋商品房買賣合同、交款的發(fā)票、以及購買該房屋時所交付的契稅、公共維修基金、產(chǎn)權(quán)代辦費、分戶費、房產(chǎn)登記費的憑證、票據(jù)原件等全部交付乙方，以及與房屋有關(guān)的稅費憑證原件交付給乙方，乙方可以拒絕用該房屋折抵所欠借款。
2.??甲方按照本合同第五條約定將全部手續(xù)交付給乙方后，乙方應(yīng)按照約定接收房屋。如果乙方逾期接收，甲方有權(quán)另行處理該房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算。
3.??甲方于房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，應(yīng)當(dāng)無償幫助乙方完成房屋變更登記事項，所交付的房屋登記費用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋合同原件、票據(jù)原件及其他房屋證照原件交付給乙方后，不得以任何理由向乙方主張支付房屋價款完畢后的任何費用，所交付房屋甲方必須出具書面的交接憑證。甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任自本合同規(guī)定的交付限期之第二天起至實際接收之日止，按房屋購買總借款的??10%??計算。
4.??甲方將房屋交付乙方后，必須保證本人、家庭成員以及以外的任何人主張該房屋的權(quán)利。如果發(fā)生甲方所不能控制的情況導(dǎo)致房屋被家庭成員、以及以外的第三人主張房屋權(quán)利，造成乙方不能使用，或者無法居住使用時，除給付拖欠乙方全部借款外，還應(yīng)當(dāng)按照請求乙方退還房屋時的市場評估價進(jìn)行全部賠償。
5.??甲方將房屋交付后，即視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。房屋合同、票據(jù)等原件因銀行按揭貸款原因不能變更的現(xiàn)實情況，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)與房屋有關(guān)的相關(guān)居住事宜，待可以辦理房屋權(quán)屬變更登記時，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成房屋變更登記手續(xù)的辦理。
6.??甲方在乙方接收該房屋時，實際支付房屋價款為：首付+支付銀行貸款的月供，銀行按揭貸款未清償部分仍視為拖欠乙方借款，直至甲方還清銀行按揭貸款后，視為甲方全部歸還拖欠乙方借款。甲方逾期或故意拖欠銀行按揭貸款，導(dǎo)致乙方不能使用該房屋時，乙方有權(quán)決定另行轉(zhuǎn)讓或繼續(xù)代甲方歸還貸款或向甲方追要借款及利息和實際造成的損失。
第七條交付期限
甲方須于＿＿＿年＿＿＿月＿x＿日前，將該房屋交付乙方；乙方須于????年??x??月????x?日前，接收該房屋。交付之日起本合同開始履行，至房屋辦理所有權(quán)變更登記完畢時。所有權(quán)登記后該合同效力仍及于該房屋。
第八條??
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字（包括財產(chǎn)共有人共同簽字），或者按印后生效。
甲??????方：???????????????????????乙??????方：
房屋共有人：???????????????????????房屋共有人：
以房抵債的合同效力篇十八
甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一.乙方同意甲方以自有車2輛抵欠款壹拾玖萬陸仟玖佰元。甲方以
(1)車輛發(fā)動機號：車架號：車牌號：
(2)車輛發(fā)動機號：車架號：車牌號：
抵銷上述欠款，乙方須向甲方提供提車收據(jù)，并向甲方開具發(fā)票114，400元。
二.甲方對該車輛手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)，該車自交付乙方之日起該車引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)，與甲方無關(guān);交付前該車一切法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任與乙方無關(guān)。
三.該車由甲方協(xié)助乙方辦理過戶事宜，其中過戶費用由承擔(dān)，該車自交車之日起，除雙方特別約定外所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。
四.本協(xié)議生效后，乙方放棄乙方與武漢船舶設(shè)計研究所的所有債務(wù)，甲、乙雙方須以本協(xié)議作為雙方與武漢船舶設(shè)計研究所的賬務(wù)處理依據(jù)。
五.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，應(yīng)向甲方住所地的人民法院提起訴訟。
六.本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。
七.甲乙雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后立即生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
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