合同是市場經(jīng)濟中約束交易行為的基礎性法律文件。在編寫合同時，要注意用清晰簡明的語言表達條款，避免產(chǎn)生歧義。合同的范文提供了常見交易活動的合同樣本，供大家借鑒和參考。
廠房建設合同書篇一
發(fā)包方：?(以下簡稱甲方)。
承包方：?(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_____》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
一、?工程名稱：簡易鋼結構廠房。
二、，甲方負責板房場地平整和進場道路暢通。施工用水、用電甲方負責到施工地點。
三、?工程數(shù)量：
四、?工程規(guī)格：
1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設計圖為準。
2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，c型鋼領條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。
五、?工程單價：
六、?乙方包工包料，包含基礎下腳材料，單價為元。
六、工期：
從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后?/m2。
個工作日內(nèi)進場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進場通知書。
起
七、工程質(zhì)量：
1、乙方應按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工程質(zhì)量。
2、如因自然災害和地質(zhì)下沉等原因使房屋變形等質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。
八、安全生產(chǎn)：
乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。乙方進場后食宿自理。
九、結算方式：
乙方材料進場后甲方付給乙方10%預付款;乙方在完成總工程量的一半后付30%工程進度款，全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清工程款。
十、違約責任：
1、乙方承包的工程項目，不得再轉包。在施工過程中聽從甲方安排，如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方有權要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負責承擔。
2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。
3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成。
十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由合同履行地的經(jīng)濟合同_____委員會_____或向人民法院提起訴訟。
十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效。
甲方：?乙方：
年?月?日?年?月?日。
廠房建設合同書篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《_____》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商?鋼結構廠房承包達成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包?鋼結構廠房組裝面積約?平方米，以每平方米?元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。
三、工程期限為：?天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款?%。
2、上梁支付總工程款?%。
3、上屋面瓦及墻瓦支付?%。
4、工程完全驗收合格后支付總工程款的?%?六個月后支付剩余?%工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：?乙方簽字：
簽字日期：?年?月?日
廠房建設合同書篇三
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
承包單位：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，并結合本工程實際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致后，訂立本合同。
一、工程概況及合同價款：
1、工程名稱：______。
2、工程地點：______。
3、承包方式：以勞務方式包設備、油料。
二、甲方發(fā)包給乙方的工程項目按規(guī)定的工期、進度工程量結算辦法、質(zhì)量驗收標準，施工圖紙執(zhí)行。
1、工程項目內(nèi)容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內(nèi)路基路面工程，運輸、大約萬方。
2、合同單價：固定單價每立方，土石方石方每立方元。
3、驗收標準：甲乙雙方簽證為準。
4、結算方式：第一次按3000萬元產(chǎn)值工程量結80%，滾動支付，以此類推。工程竣工后，雙方在30天內(nèi)完善竣工結算。
三、甲、乙雙方的開工、竣工時間。
1、開工的時間為。
2、本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準，乙方應準時進場施工。
3、乙方必須文明施工，嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區(qū)以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。
四、甲、乙雙方簽訂的`進度付款與竣工結算辦法：
1、勞務安全保證金：本工程勞務保證金、勞務生產(chǎn)保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。
2、進度付款與竣工結算以甲、乙雙方現(xiàn)場管理人員簽收的工程量清單為準。
3、乙方生產(chǎn)資金元在進場三天內(nèi)轉入甲方項目帳戶，?？顚Ｓ?。
五、材料、設備供應。
1、爆破材料，油料按工程的實際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購，手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。
2、其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。
六、安全施工責任：
1、乙方作為工程施工主體，在施工過程中因自身原因發(fā)生安全事故(包括人身傷亡等)，由乙方承擔全部的法律責任和經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關。
2、甲方因宏觀管理不當，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。
七、乙方進場開工前五天內(nèi)必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現(xiàn)場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單，同時乙方將現(xiàn)場行政與技術、質(zhì)檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯(lián)系解決問題。
八、甲方的責任：
1、甲方將施工現(xiàn)場用電、用水，接至距施工地點50米?，F(xiàn)場內(nèi)乙方負責水、電的所有費用。
2、保證乙方正常施工。如遇當?shù)鼐用竦箅y阻擋施工，或當?shù)赜嘘P管理部門因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時，均由甲方及時出面解決。
3、乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。
4、甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現(xiàn)場工作，以便隨時處理施工中的有關事宜。
5、因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負責按實際天數(shù)給乙方現(xiàn)場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費，按實際發(fā)生天數(shù)給乙方順延工期。補償標準為：挖機每臺每天元，鉆機每天元，人員每人每天元。
6、如遇建設單位(業(yè)主方)有工程內(nèi)容變更時，甲方應在15天內(nèi)通知乙方，或者另行調(diào)劑施工內(nèi)容給乙方施工。
九、乙方的責任。
1、準時按開工時間進場施工，完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施，保證施工現(xiàn)場道路暢通。
2、配備完善的現(xiàn)場施工管理人員，技術工人等相關的資質(zhì)證書并持證上崗。
3、服從甲方正常的工作安排及合理的施工調(diào)整。
4、嚴格搞好施工現(xiàn)場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作，嚴禁發(fā)生任何不良行為。
5、乙方做好施工記錄并完善有關資料，每月的25日前向甲方提供施進度統(tǒng)計報表(超過25日歸到下月再提交)，當月不予結算。
6、嚴格按國家膠在的施工法規(guī)驗收標準施工，承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經(jīng)濟損失責任。
7、不得隱瞞、謊報施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數(shù)。
8、甲方有權監(jiān)督乙方做好安全生產(chǎn)措施，文明施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全規(guī)定，甲方有權通知停工并按違章事實處罰5000元。
9、乙方不得轉包和分包工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生任何一項轉包和分包項目，甲方有權中止合同，乙方無條件退場保證金不予退還，一切損失由乙方負責。
發(fā)包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：
勞務承包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：
廠房建設合同書篇四
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方充分協(xié)商鋼結構廠房承包達成以下協(xié)議：
一、乙方以包工形式承包鋼結構廠房組裝面積約平方米，以每平方米元。
二、乙方帶焊接，安裝工具。進入工地后一切服從甲方統(tǒng)一管理，搞好安全施工，甲方及時提供廠房材料，水電服務到位。
三、工程期限為：天，(如天氣變化，材料供應不及時除外)。
四：工程款支付方式：
1、廠房立柱時支付總工程款%。
2、上梁支付總工程款%。
3、上屋面瓦及墻瓦支付%。
4、工程完全驗收合格后支付總工程款的%六個月后支付剩余%工程款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字日期：年月日
廠房建設合同書篇五
乙方：_____________________。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規(guī)定和本工程的'具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。
一、工程名稱：______________廠房。
二、工程地點：______________。
三、工程內(nèi)容：廠房、道路、管網(wǎng)、井。
四、工程承包方式：包工不包料。
五、工程泥工包價：廠房每平方米_______元；
道路每平方米_______元；
管網(wǎng)每米_______元；
圓井每座_______元；
方井每座_______元。
六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責。
七、付款方式：根據(jù)工程進度付款，工程完工后一次性付清。
甲方：
乙方：
日期：
廠房建設合同書篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就建設工程事項協(xié)商如下：
一、工程概況。
工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：
二、工程承包范圍。
承包范圍：
三、合同工期。
開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數(shù)：
四、工程質(zhì)量。
1、工程質(zhì)量標準：
2、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和說明文件進行施工，并接受甲方派駐工地代表的監(jiān)督。
3、乙方提供全套工程驗收資料。
五、工程進度及工程款的支付結算。
1、(水電、消防暫定元)。
2、乙方在合同簽定之日向甲方支付伍萬元人民幣的履約保證金。
3、2#庫房基礎、圈梁、預埋和鋼柱、鋼梁應在甲方要求的20xx年的元月二十八日完成，如不能按時完成保證金不予退還乙方。
4、2#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款元，并退還履約保證金伍萬元。
5、1#庫房主體經(jīng)甲方驗收合格后，應向乙方支付工程款。
6、工程竣工驗收后，甲方應向乙方支付總工程款的95%，剩余的5%一年后一次付清。
7、如甲方不能按時支付工程款，導致工期延誤，乙方有權停止施工。
六、施工與變更。
1、本工程的施工及設計應按照甲方招標提供的圖紙及文件要求施工，不得擅自作出修改。
2、工程如需變更，甲方需書面向乙方提出說明。
3、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有遺漏及不合理的地方，乙方應向甲方提出書面建議，并經(jīng)甲方同意才能變更。
七、安全施工。
1、甲方不得在施工現(xiàn)場堆放設備產(chǎn)品及易燃、易爆、危險品。
2、無關人員不得進入施工區(qū)域，不遵守此規(guī)定所發(fā)生的一切安全事故，乙方概不負責。
3、乙方必須嚴格按照建筑施工安全規(guī)范文明施工。
4、在安裝施工中所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方自行負責并承擔一切費用。
八、違約、索賠和爭議。
1、合同自簽訂之日起，任何一方中止合同，應向對方支付合同總造價的5%違約金。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)調(diào)意見不一致的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行裁決。
九、其他。
雙方關于不可抗力的約定：
十、附則。
1、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，由雙方法人代表或委托代理人簽字加蓋雙方公章后立即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議。
甲方：乙方：
簽字蓋章：簽字蓋章：
廠房建設合同書篇七
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調(diào)解決相關事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣?，人民法院仲裁?/p>
出租方：
身份證號碼：
電話：
廠房建設合同書篇八
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第—條:工程概況。
1、工程地址:____。
2、居室規(guī)格:房型__________層(式)__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，總計施工面積__________平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:。
5、工程開工日期:______年_____月__________日
6、工程竣工日期:______年______月__________日
工程總天數(shù):_______天。
第二條:工程價款。
工程價款(金額大寫)_________。
元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款_______元;。
2、人工費________元;。
3、設計費_______元;。
4、施工清運費_______元;。
5、搬卸費_______元;。
6、管理費_________元;。
7、其他費用(注明內(nèi)容)__________元。
第三條:質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
第四條:材料供應。
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條:付款方式。
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
時間：__________。
廠房建設合同書篇九
甲方(工程項目名稱)：
項目經(jīng)理(項目負責人)：
電話：
地址：
乙方(勞動者)：
姓名：性別：年齡：文化程度：身份證號碼：家庭地址：常住地址：
甲乙雙方根據(jù)《勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本次建設項目勞動用工合同。
一、合同期限。
1、自年月日起至年月日止或工程項目結束止。
二、工作內(nèi)容甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為乙方應按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
乙方同意在甲方安排的工作地點從事工作。根據(jù)甲方的工作需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作地點。
三、工作時間。
甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規(guī)定，且應合理安排補休或按照《勞動法》的有關規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
四、勞動報酬。
3、乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方每月應支付給乙方不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的工資。
五、勞動保險。
1、因乙方在甲方聘用前已自行辦理社會保險，且不愿意轉移保險關系。甲方按月足額支付乙方“五險一金”中企業(yè)應支付的部份，由乙方自行繳納。甲方不再為其辦理社會保險。
2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家和自治區(qū)的有關規(guī)定執(zhí)行。
六、乙方的勞動保護、安全衛(wèi)生及紀律獎懲等按有關法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
七、違約責任。
1、本合同具有法律效力，雙方應嚴格履行。
2、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加發(fā)經(jīng)濟補償金。
3、一方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關規(guī)定賠償相關損失。
八、雙方約定的其他事項。
九、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，雙方均可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同未盡事宜，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十一、本合同雙方簽訂后報勞動保障行政部門鑒證，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(項目負責人簽字)：
年月日年月日。
廠房建設合同書篇十
簽訂時間：?年月日
簽訂地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商就廠房（以下稱“租賃物”）租賃事項達成如下一致意見，簽訂本合同以資信守。
第一條
甲方作為合同項下租賃物所有人，依法享有該租賃物的所有權及出租權，無“在先出租”及“抵押”等權利瑕疵或權利負擔。乙方具備承租資格，承租該租賃物將用于合法經(jīng)營。如簽訂本合同的雙方與上述聲明不符，由此產(chǎn)生的法律責任由做出虛假聲明的一方負責，并賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第二條
本合同項下租賃物位于???????????????????????。經(jīng)甲乙雙方確認廠房面積（不含空地面積）為?????平方米，東至???????????????????????，西至?????????????????????????，南至?????????????????????，北至?????????????????????????。
經(jīng)甲乙雙方確認空地面積共?????平方米，共四塊：西邊門衛(wèi)及墻一線至辦公樓處一塊（1號空地）；辦公樓及廠房北側一塊（2號空地），辦公樓至廠房之間一塊（3號空地），廠房及3號空地南側一塊（4號空地）。
經(jīng)甲乙雙方確認辦公樓共?層，每層?間，共?????平方米。
甲方應在交付租賃物前：（1）將主體廠房南側、西側、北側路面進行水泥硬化；（2）在南側界限處砌墻分界、在4號空地與甲方所屬空地界限處砌墻分界。
該租賃物的用途為標準廠房，出租給乙方作為生產(chǎn)廠房使用。如乙方需轉變用途，須經(jīng)甲方書面同意。因轉變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔。
第三條
本合同項下租賃物的租期為10年：自20__年7月1日起至20__年6月30日止。
甲方應于20__年4月1日前將租賃物交付乙方。
辦公樓及其西側的1號空地目前已出租給明州大道項目部，該項目部租賃期將于20__年?月?日到期，其租賃期滿后15日內(nèi)，甲方將該辦公樓及其西側空地、車棚等騰空交付至乙方。
租賃期屆滿前1個月乙方應書面向甲方提出是否續(xù)租。經(jīng)甲方同意續(xù)租，甲、乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
乙方為保證履約，應于雙方簽字時向甲方支付履約定金人民幣20萬元（乙方已于20__年2月26日向甲方支付了貳拾萬圓簽約定金，該簽約定金在本合同簽訂時直接轉為履約定金）。
每月租金為人民幣???元，固定不變。該租金已經(jīng)包含廠房、2號空地、3號空地、4號空地等除辦公樓、1號空地、鋼棚和電梯以外的所有租賃物的租金以及租賃物的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費。本合同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理費、公用設施維修費等物業(yè)性收費由甲方承擔；本合同期內(nèi)發(fā)生的一切稅、費由乙方負責繳納。
兩部電梯及其南側帶棚空地年度總體租金為人民幣5萬元/年。
辦公樓及其西側1號空地、車棚的年度總體租金為人民幣30萬元/年，自實際交付日開始計費。
甲、乙雙方一致確認供電費為???元/度，雙方據(jù)實結算。
1）乙方每半年向甲方支付一次租金：即每年?月?日前支付上半年租金，每年?月?日前支付下半年租金。每次應繳納的租金為人民幣???元。
2）履約定金在本合同生效后自動轉為首筆租金。
4）甲方如變更指定收款賬戶，應書面通知乙方。
第五條
1）租期內(nèi)合同項下租賃物如因乙方經(jīng)營需要須裝修、改建，應當向甲方提交裝修或改建設計方案，并由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），方可由乙方自行裝修、改建。如裝修或改建方案可能對租賃物主體結構造成影響，則還應經(jīng)原設計單位書面同意后方能進行。租期內(nèi)如因乙方經(jīng)營需要，須在合同項下的空地上搭建建筑物、構筑物及其他設施的，由乙方自行報有關行政主管部門批準（必須由甲方報批的，甲方有義務協(xié)助乙方報批），乙方應將搭建事項書面通知甲方。
2）裝修、改建或搭建方案不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
3）乙方在租期內(nèi)花費的各種裝修、改建或搭建所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
4）乙方經(jīng)主管部門批準自行搭建的建筑物、構筑物或其他設施，在合同期內(nèi)免租金。
本合同期滿后，乙方進行的裝修、改建、或搭建的建筑物、構筑物或其他設施，可拆除的由乙方自行拆除；不可拆除的，歸甲方所有。
第六條
租期內(nèi)，乙方有權將該租賃物全部或部分轉租，租金由乙方自行收取。但轉租后乙方有義務監(jiān)督次承租人妥善使用及管理租賃物。
1）轉租合同應于簽訂后5日內(nèi)交甲方存檔。
2）轉租期限不得超過本合同約定的租期。
3）因轉租產(chǎn)生的糾紛均由乙方處理，與甲方無關。
4）因轉租產(chǎn)生的各項稅、費（包含但不限于因履行本合同須繳納的印花稅、所得稅、公證費、登記費及其他有關稅項和費用），與甲方無關。
第七條
1）租期內(nèi)，甲方應對本合同項下租賃物投保企業(yè)財產(chǎn)險，還應投保必要的意外險和責任險，以保證保險事故發(fā)生時相應損失可進行保險理賠。如因甲方怠于履行該投保義務，發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故遭受損失或發(fā)生侵權事件遭受索賠等一切責任，均應由甲方完全承擔，與乙方無涉；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。乙方亦應對租賃物內(nèi)財產(chǎn)投保企業(yè)財產(chǎn)險。
2）租期內(nèi)若乙方知悉甲方未投保的，有權選擇代甲方投保，先行墊付的保險費等各項費用，乙方有權書面通知甲方支付，甲方若不支付，在乙方發(fā)出通知后的下一次租金中予以扣除。甲方不得以對乙方代為投保的事項不知情或對乙方代為投保的險種、費率不認等事由提出異議，亦不得因乙方按照上述約定從下一次租金中直接扣除相應費用，而主張乙方未按期足額繳納租金。
3）租期內(nèi)，甲方怠于履行本條項下第1）款約定的投保義務，而乙方未按照第2）款方案代甲方投保，最終發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，致使任何人遭受損失或發(fā)生侵權事件致使任何人遭受索賠等一切責任，非因乙方原因造成的，乙方不承擔責任，均由甲方完全承擔；由此給乙方造成的損失，甲方應向乙方進行賠償。
1）甲、乙雙方應詳盡掌握各級法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)、政府規(guī)章等所有規(guī)定中關于安全生產(chǎn)和消防管理方面的規(guī)定。
2）雙方一致確認本合同項下租賃物內(nèi)外及周邊場地的消防管理責任人系甲方，甲方應當依照相關法律、法規(guī)的規(guī)定切實履行消防管理職責。甲方須乙方協(xié)助或整改時，有權書面通知乙方，乙方應當積極配合甲方之管理活動。
3）甲方應嚴格按照相關規(guī)定進行日常管理（包含但不限于日常巡查、風險識別、隱患排除、消防設施配備、更新及完善等）與安全防范。甲方應采取必要的安全防范措施確保租賃物安全，否則發(fā)生火災、水漫、盜、搶等一切意外事故，所產(chǎn)生的損失均由甲方自行承擔，與乙方無涉；因該等意外事故給乙方造成損失的，甲方應向乙方進行賠償。
4）乙方應加強安全防范意識，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中嚴格遵守安全生產(chǎn)相關規(guī)定。乙方用火、用電時應符合安全要求和技術規(guī)范，防范意外事故的發(fā)生。否則，若因乙方用火不當或用電不當造成火災或其他意外事故，所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔；若由此給甲方造成損失的，乙方應向甲方進行賠償。
1）租期內(nèi)，廠區(qū)圍墻、廠區(qū)大門、租賃物之間臨界處、租賃物外墻、租賃物門窗、租賃物內(nèi)外電氣線路、管道、電梯等的日常巡查、維護、保養(yǎng)、安全防范、修繕、年審等責任均由甲方承擔，保證租賃物及相關專用設施處于完好無損和性能良好狀態(tài)。租賃物內(nèi)部衛(wèi)生、租賃物內(nèi)部生產(chǎn)器械、設備及乙方后續(xù)搭建的建筑物、構筑物或其他設施的維護、保養(yǎng)、安全防范、年審等責任均由乙方承擔。
2）因租賃物質(zhì)量問題產(chǎn)生屋面滲水問題，由甲方負責處理，乙方發(fā)現(xiàn)后應及時通知甲方進行處理。
貨梯由乙方使用，維護、保養(yǎng)、安全防范等責任由乙方與甲方共同承擔，相應費用也由其雙方均擔。貨梯安全檢測至少應一年一檢，由甲方負責年檢，檢測報告正本交乙方存檔一份。
第八條
乙方期滿不再續(xù)約或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物內(nèi)外清掃干凈、搬離完畢后將租賃物交還甲方。
第九條
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物本體上設立廣告牌等構筑物，應當由乙方自行依法報有關行政主管部門批準。
乙方因經(jīng)營需要須在租賃物周圍設立廣告牌等構筑物，不得影響公用部分或相鄰房屋使用人。
第十條
因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，甲方應支付乙方貳佰萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失；反之，因乙方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的，乙方應支付甲方貳佰萬元的違約金，并違約由此給甲方造成的損失。
乙方轉租過程中須甲方配合提供材料或簽字或其他須配合時，甲方經(jīng)乙方書面通知后拒不配合的，甲方應繼續(xù)履行，且支付乙方貳拾萬元的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
甲方遇拆遷致本合同無法繼續(xù)履行的，視為因甲方原因造成本合同根本不能履行而解除合同的情形，甲方應向乙方承擔的違約責任按11-1處理。
因租賃物自身問題如電氣線路問題或租賃物坍塌、滲水等非乙方原因，或因甲方管理不善，導致租賃物毀損或使用功能基本喪失，乙方有權立即解除本合同，甲方應向乙方支付本合同一年租金總額10%的違約金，并應承擔由此給乙方造成的一切損失。
甲方未善履行安全防范和消防管理義務導致火災等意外事故的發(fā)生，乙方有權立即解除本合同，甲方除按照前述合同約定承擔損失賠償責任以外，還應向乙方支付本合同租金總額20%的違約金。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確因經(jīng)營狀況惡化或經(jīng)營規(guī)模發(fā)生重大變化而須提前終止合同的，應提前3個月書面通知甲方，且履行完如下手續(xù)方可終止合同：1）按第八條約定將租賃物交還甲方；2）結清租期內(nèi)的全部租金；3）于終止協(xié)議簽訂前向甲方支付一年的租金作為違約金；4）簽訂書面的終止協(xié)議。
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止本合同。租期內(nèi)，若甲方因負債致租賃物被人民法院依法強制拍賣等重大變故出現(xiàn)，仍不影響租賃關系的存續(xù)，任何人不得要求乙方騰房、搬離。
上述所稱“乙方損失”包含但不限于：1）乙方財產(chǎn)毀損的損失；2）乙方裝修、改建、搭建的損失；3）乙方搬遷、重裝的損失；4）乙方停業(yè)損失；5）乙方對外承擔侵權賠償責任或與因甲方違約導致乙方對外承擔違約責任的損失；6）乙方為維護權益發(fā)生的訴訟費、交通費和律師費等一切損失。
雙方就本合同履行發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商、互惠互利的精神充分協(xié)商；如不能協(xié)商一致，任何一方均有權向鄞州區(qū)人民法院起訴。
雙方確認本合同中“聯(lián)系地址”為有效送達地址，“聯(lián)系電話”為有效聯(lián)系方式，任何一方有效送達地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應通知對方，否則仍視合同中“聯(lián)系地址”和“聯(lián)系電話”為有效送達地址和聯(lián)系方式，不利法律后果由未履行通知義務一方自行承擔。甲方通知乙方的各類文件以掛號信或快遞方式發(fā)出的，該信件或快遞交寄兩日或乙方簽收之日為通知送達時間；通知以電子郵件方式發(fā)出的，視系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為通知時間。
本合同經(jīng)雙方簽字后，且乙方按照本合同第四條4-1約定向甲方支付保證金之日生效。
1）合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具體同等法律效力。
2）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
其他事項：
甲方：乙方：
廠房建設合同書篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：肇東市馨雨園鍋爐房工程。
2、工程地點：肇東市開發(fā)區(qū)。
3、承包范圍：包工包料形式。
4、工程建筑面積及計算方式：工程約800平方，每平方米按貳仟伍佰元整計算(按工程完工后實際發(fā)生量計算)，工程總造價約貳佰萬元。
5、付款方式：基礎完工后付款伍拾萬元，主體完工后付捌拾萬元，余款完工后經(jīng)甲方驗收合格七天內(nèi)結算，一個月內(nèi)付清。
6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共計62天完工。
7、如遇到下雨天災，人為不可抗拒因素，工期相應順延。
8、工程施工中如發(fā)生變更項目，另行計算。
9、建筑物回填1米以外由甲方負責。
10、煙筒不在承包范圍內(nèi)。
11、如因甲方原因給乙方造成停工,一切損失由甲方負責。
二、甲方責任和權利。
1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙。
第二條：甲方責任和權利。
1、施工單位有權行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，負責對乙方承建的工程項目進行監(jiān)督檢查。
2、施工單位所制定的施工進度計劃，乙方嚴格執(zhí)行。
3、施工期間乙方不準隨意停工。
4、每個單項工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平時施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責任和權利。
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。會審，如有變更甲方應提前以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。
5、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格工程應以書面形式勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
6、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。
7、保證按時給乙方撥付工程款，如有延期甲方承擔一切后果。
8、甲方負責乙方場地的三通一坪(通水、通電、通路)平是施工現(xiàn)場的土地。
第三條：乙方的責任和權利。
1、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受施工單位有關人員對工程進度、質(zhì)量安全、文明施工方面的管理和監(jiān)督，但乙方不能因施工單位管理和監(jiān)督而免除自己的責任。
2、必須遵守安全施工標準，規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備、嚴格按照分部分項安全技術措施、安全施工方案、安全技術交底施工，必須遵守施工單位的各項規(guī)章制度，服從施工單位現(xiàn)場指揮。
3、有權拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，在施工中發(fā)生危險及人身安全的緊急情況下，作業(yè)人員有權停止作業(yè)或撤離危險區(qū)域。
4、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各項工種，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。
四、施工安全措施。
1、乙方在施工操作中，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，注意安全，在施工中乙方人員的安全問題，一切事故由乙方自負，甲方不承擔一切責任。
2、乙方在施工現(xiàn)場，安全施工無事不得進入建設單位生產(chǎn)車間，如果出事，乙方承擔一切責任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方無條件承擔。
五、附則。
1、本合同一式肆份，合同甲乙雙方各執(zhí)三份。
2、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字確認作為本合同補充合同。
3、任何一方不得違反本合同規(guī)定，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房建設合同書篇十二
廠房租賃合同書，要租廠房了，你知道廠房租賃合同范文怎么寫嗎？請看下面吧：
出租方(以下稱甲方)：___________工廠
承租方(以下稱乙方)：___________公司
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
?
出租方:______________________(以下簡稱甲方)
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1、2本租賃物的.功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2、1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3、1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3、2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用
4、1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫:_______)。
4、2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增___________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___________月___日作為每年租金調(diào)整日。
4、3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4、4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由___________承擔。
第五條租賃費用的支付
5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___________年___月___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5、2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5、3乙方應于每月______日或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5、4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6、1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
7、1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7、2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7、3乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8、2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
8、3租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
8、4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的___________日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過___________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約:a。向甲方交回租賃物;b。交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14、1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或___________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14、2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16、1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16、2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費
按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
19、1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
廠房建設合同書篇十三
甲方：
乙方：
為確保宰能村扣香公路按時、按質(zhì)、按量完成，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、公路建設路線及工期要求:。
1、公路建設路線為宰勇大寨至扣香自然寨。
2、工期要求是xx年3月10日至xx年12月30日。
二、公路建設的內(nèi)容：
公路路基開挖工程。
三、公路建設技術要求：
1、土石方開挖有效路基直線段為4.5米，彎道地段為6.1米;每公里設置4個錯車道，錯車道有效寬度為6.1米。
2、線型要求滿足行車順適，特殊地段最大縱坡不得大于10%，縱坡長度不得大于80米，彎道最小半徑不得小于15米。
3、土質(zhì)邊坡按1：0.5-1：0.75，堅石邊坡按1：0.2，軟石邊坡按1：0.3的標準進行開挖。
四、工程驗收及付款方式：
1、乙方全部完成公路路基開挖工程后，由鄉(xiāng)政府組織相關部門進行驗收。
2、工程承包經(jīng)費為每公里2.75萬元，乙方進場并完成500米的路基開挖后，甲方再按工程進度工程款的30%預付給乙方作工程建設費用;整個工程按時按按量完工，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府組織相關部門驗收合格后，一次性付清工程款。
五、施工安全責任：
乙方在施工期間必須妥善處理好施工安全措施，按照安全操作規(guī)程施工，達到安全生產(chǎn)的目的。乙方無論任何時候發(fā)生安全事故，造成的一切后果由乙方自負，甲方概不負責。
六、雙方的權利、責任和義務：
1、公路建設必須按照本合同規(guī)定的技術要求一次開挖到位，未完成整條線路的工程或不按合同工期完工的，甲方拒絕支付費用，所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
2、甲方必須搞好公路經(jīng)過的山林田土、房屋、墳墓等的協(xié)調(diào)和搬遷工作，如因未搞好協(xié)調(diào)和搬遷造成乙方工程誤工的，從第3天算起，每天按1000元計支付乙方的誤工費。
3、在施工過程中，乙方的機械燃油由乙方自行負責運輸。
4、甲方必須派員協(xié)助乙方進行施工。
5、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)人民政府一份，自雙方簽字之日生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房建設合同書篇十四
一、甲方修建高性能稀土發(fā)光材料廠房車間一、二，需要租賃乙方挖機鏟車開挖土方工程，乙方現(xiàn)有挖機鏟車可供甲方土方開挖使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，甲方同意租賃乙方挖機鏟車開挖甲方所需車間一、二土方工程，現(xiàn)達成協(xié)議如下。
二、具體協(xié)商細節(jié)項目條款如下：
1.甲方車間一、二所需用土方開挖(額外由甲方單獨承擔的部分)，由乙方進場進行施工，按挖機中機210元/小時，大機270元/小時，鏟車220元/小時進行包干結算。
三、付款辦法：乙方為甲方所開挖的臺班，需與甲方在現(xiàn)場的代表共同確認，全部開挖完畢后，乙方開具合法發(fā)票給甲方后，甲方在5日內(nèi)給予付款。
四、甲方租賃乙方擔任車間一、二的土方開挖，乙方不得以任何理由拖延，否則，造成工地其他施工項目停工，由乙方承擔相應的責任。
五、以上事項是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，雙方均應依約履行。本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方蓋章：__________。
乙方簽字：__________。
__________年__________月__________日。
廠房建設合同書篇十五
出賣人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
買受人：______________________，身份證號碼：____________________________，地址：_____________________________________，聯(lián)系電話：_________________________。
第一條項目建設依據(jù)。
1、出賣人以_________方式取得位于河北省霸州市，編號為_________的地塊的土地使用權。土地使用權劃撥批準文件號為______________________。
2、該地塊土地面積為3700平方米，規(guī)劃用途為_________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
3、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設廠房，現(xiàn)定名_________,建設工程規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。
第二條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按按建筑面積計算，該廠房房單價為(人民幣)每平方米______元，總金額(人民幣幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：___________。
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第四條交付期限。
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將本合同約定的廠房交付買受人使用。
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人。
2、______________________________________________________。
3、______________________________________________________。
第五條出賣人逾期交房的違約責任。
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付廠房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
第六條交接。
廠房交付使用后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第一條規(guī)定的證明文件，并簽署廠房交接單。
第七條出賣人保證。
出賣人保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，因出賣人原因造成該廠房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，自損害事實發(fā)生之日起買受人即有權退房以及全部房款，并且有權要求出賣人賠償不少于________萬元的經(jīng)濟損失。出賣人須在買受人提出上述要求之日起_____天內(nèi)將買受人履行，若出賣人逾期未履行，由此產(chǎn)生的其他損失全部由買受人承擔(包括但不限于訴訟費、律師費、交通費等)。
第八條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的廠房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第九條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾該廠房的基礎設施、公共配套建筑可以正常使用。
第十條關于產(chǎn)權登記的約定。
1.買受人退廠房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付廠房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退廠房，出賣人按已付廠房價款的______%向買受人支付違約金。
第十一條買受人的廠房僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該廠房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該廠房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該廠房所在地人民法院起訴。
第十三條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出賣人______份，買受人______份。
第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
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