合同是商務合作中的一項基本工具，有助于建立長期穩(wěn)定的合作關系。合同的格式與內(nèi)容應當簡明扼要、重點突出，避免拖沓冗長。以下是一些合同相關的注意事項，希望對您有所幫助。
購買房合同篇一
編號：
委托人：(系購房人)。
受托人：(系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，
委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條委托事項。
(一)委托人委托受托人購買位于北京市區(qū)【縣】的房屋，委托價格范圍為。委托人對購買房屋的要求為：坐落地點：___，房屋面積_____;房屋建成年代______;質(zhì)量要求_________;房屋的結(jié)構(gòu)及戶型____;物業(yè)服務水平及物業(yè)費的范圍____;該房屋無債權、債務及使用權糾紛。
(二)委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選)：
1.提供與購買房屋相關的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。
3.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權調(diào)查和實地查驗。
4.協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。
5.代辦稅費繳納事務。
6.代辦購房抵押貸款手續(xù)。
7.代辦房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記及附屬設施過戶手續(xù)。
8.協(xié)助查驗并接收房屋、附屬設施及家具設備等。
9.其他(請注明)。
第二條委托期限及方式。
本協(xié)議委托期限自年月日至年月日。此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務提供者。
獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為購買其他房屋。
第三條傭金相關規(guī)定。
(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關費用，標準如下：
1.房價款的%;。
2.。
(三)。
第四條各方責任。
(一)委托人責任。
1.委托人應積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動;。
2.委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀服務的依據(jù);。
4.委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人;。
5.委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作;。
(二)受托人責任。
4.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權登記等方面為委托人提供咨詢服務。
7.協(xié)助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù);。
8.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;。
9.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人;。
第五條違約責任。
(一)委托人違約責任。
(二)受托人違約責任。
第六條不可抗力。
第七條協(xié)議變更與解除。
(一)協(xié)議變更。
在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
(二)協(xié)議解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。
第八條爭議處理。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第九條本協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。
第十條其他約定。
【委托人】(簽章)：【受托人】(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：
【備案證明編號】：
【房地產(chǎn)經(jīng)紀人員】：
【經(jīng)紀資格證書編號】：簽訂時間：年月日。
購買房合同篇二
甲方： 乙方：
戶籍地址： 戶籍地址：
身份證號： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__________號房產(chǎn)一套，物業(yè)名稱為：__________，房產(chǎn)總價款__________萬元人民幣。
三、實際產(chǎn)權比例：乙方向銀行的貸款按時全部由甲方償還，乙方只是名義上產(chǎn)權所有人，甲方為實際產(chǎn)權人。對本物業(yè)所有權的行使和物業(yè)的出賣，均按照本合同約定由甲方行使，而不是按照雙方出資比例行使。
四、物業(yè)考察、購買：由甲方對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、由于該物業(yè)的購置乙方需要銀行貸款，甲方乙方一致同意，由乙方作為名義購房人，辦理購房、及其他購置房產(chǎn)相關《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房屋所有權證辦理。由甲方辦理購房定金、首付款及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房產(chǎn)交接、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。甲方全權監(jiān)督和過問該物業(yè)購置等事項的辦理情況和進展情況，乙方應按甲方的要求辦理相關事項。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管：甲乙雙方一致同意所購物業(yè)的所有權憑證僅記載乙方一人姓名，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修事宜和費用承擔，雙方約定如下：房產(chǎn)的裝修一切費用由甲方負責。
八、物業(yè)管理、出租及收益；甲方負責所購房產(chǎn)的管理、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務、按時還貸。甲方獲取其房屋的一切收益金。
九、購置物業(yè)稅費承擔
購房產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲方支付。
十、物權行使：甲方全權行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，而乙方行使權力必須經(jīng)甲方同意。乙方如有違反本條約定，未經(jīng)甲方同意單方面行使本物業(yè)物權的，視為違約行為，甲方有權依據(jù)本合同第十七條向乙方主張違約責任。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使：如甲方?jīng)Q定出售所購房產(chǎn)，乙方應依法協(xié)助并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲方獨自享有或承擔。乙方無任何優(yōu)先購買權。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款元（包括定金）人民幣，由甲方支付，并以現(xiàn)金支付；
2、其余房款，由乙方貸款；
3、按揭貸款的期限為____年，乙方無還款義務，甲方履行還款義務。
4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息；
十三、適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法：凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。
十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違反，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，其中包括但不限于因市場價格變動所產(chǎn)生的房屋溢價和守約方為訴訟而支出的律師費。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買房合同篇三
_________年_________月_________日，甲方購買在_________縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米?，F(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協(xié)議：
一、房屋范圍：座落于_________鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內(nèi)。
二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在_________年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權證照：房屋產(chǎn)權證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于_________年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。
四、房屋交付：甲方于_________年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。
五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，也可申請調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一致共識，立此協(xié)議。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
購買房合同篇四
中介方：_________________以下簡稱乙方。
依據(jù)《民法典》規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，本著“誠實守信、公開公正”的原則，就購買事宜甲方委托乙方進行咨詢服務，特訂立本協(xié)議。合同雙方都必需嚴格按《民法典》共同遵守執(zhí)行。
第一條委托事項。
甲方委托乙方就購買事宜提供相關資料與服務;直至甲方委托事宜合同簽署成功。
第二條委托權限。
甲方委托乙方事項;物業(yè)主題內(nèi)容聯(lián)絡、物業(yè)現(xiàn)狀說明、商務性協(xié)調(diào)洽談、協(xié)助簽署合同、協(xié)助處置甲方本物業(yè)委托的相關事宜。
第三條委托要求。
按“委托事項”要求，乙方為甲方落實本合同物業(yè)“委托事項”的專項服務。并按落實的細則、情況、內(nèi)容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物業(yè)業(yè)主及本物業(yè)有關聯(lián)的參與人員進行專項洽談。使本物業(yè)操作過程規(guī)范化。
委托期限為_____天(從簽訂合同之日起)。
第四條中介服務費。
甲乙雙方確認：甲方向乙方支付作為中介服務費。在甲方與物業(yè)業(yè)主確認簽定《購買房地產(chǎn)買賣合同》后向乙方支付中介服務費的________%，即人民幣________元整。在乙方完成本合同約定的'服務委托事項、甲方與物業(yè)業(yè)主方(權屬方)就本物業(yè)最終購買過戶時之日(同日)，甲方即向乙方支付中介服務費的________%，即人民幣_________元整。如果最終甲方未能與物業(yè)業(yè)主進行最終的房屋購買，交易未成功，乙方必須無理由退還中介服務費給甲方，之后本協(xié)議自動解除。
中介服務費支付方式：由甲方將款項匯入乙方的指定銀行賬戶，以轉(zhuǎn)賬票據(jù)為憑證?；蛞袁F(xiàn)金方式支付。
第五條協(xié)議生效及其它。
1、本協(xié)議經(jīng)由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章后即產(chǎn)生法律效力。
2、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。每份協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署日起，任何一方單獨解除合同則無效;并在此后成為履行本物業(yè)、本協(xié)議的不可撤銷之文件;在本協(xié)議第四條款履行完畢后本協(xié)議效力則自動解除。
4、本協(xié)議如與之前雙方簽定的協(xié)議有沖突時，與本協(xié)議為準。
5、附注事項：
簽署日期：_________________
購買房合同篇五
案例：
乙向甲購買了一套房屋，但是該房屋有法院查封，雙方簽署了房屋買賣合同，該買賣合同是否有效？對此人們認識不一致。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日通過，20xx年8月30日修正）第三十八條：“下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形”。其中第二款明確查封的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
《最高人民法院關于轉(zhuǎn)賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函》（1997年4月7日通過）其中提到：“北京亞運特需供應公司在此后擅自將其已被查封的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給北京沃克曼貿(mào)易開發(fā)有限責任公司的行為是違法的，所訂立的房屋買賣合同系無效合同”。
其實隨著市場經(jīng)濟地不斷發(fā)展，無論在立法界還是司法界越來越維護交易的穩(wěn)定，保護合同的效力，強調(diào)意思自治。不輕易干預交易，不輕易確認合同無效。
首先，從合同法歷次解釋的角度分析買賣合同的效力。
《中華人民共和國合同法》（1999年3月15日）第五十二條：“有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”。購買查封房屋是違反了《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，屬于法律的強制性規(guī)定。
《最高院關于適用合同法若干問題的解釋（一）》（1999年12月1日通過）第四條：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)”。購買查封房屋的確是違反了法律的強制性規(guī)定。
《最高院關于適用合同法若干問題的解釋（二）》（20xx年2月9日通過）第十四條：“合同法第五十二條第（五）項規(guī)定的“強制性規(guī)定”，是指效力性強制性規(guī)定“。
《最高人民法院關于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導意見》（20xx年7月7日通過）第15條：“正確理解、識別和適用合同法第五十二條第（五）項中的“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”，關系到民商事合同的效力維護以及市場交易的安全和穩(wěn)定。人民法院應當注意根據(jù)《合同法解釋（二）》第十四條之規(guī)定，注意區(qū)分效力性強制規(guī)定和管理性強制規(guī)定。違反效力性強制規(guī)定的，人民法院應當認定合同無效；違反管理性強制規(guī)定的，人民法院應當根據(jù)具體情形認定其效力”。第16條：“人民法院應當綜合法律法規(guī)的意旨，權衡相互沖突的權益，諸如權益的種類、交易安全以及其所規(guī)制的對象等，綜合認定強制性規(guī)定的類型。如果強制性規(guī)范規(guī)制的是合同行為本身即只要該合同行為發(fā)生即絕對地損害國家利益或者社會公共利益的，人民法院應當認定合同無效。如果強制性規(guī)定規(guī)制的是當事人的“市場準入”資格而非某種類型的合同行為，或者規(guī)制的是某種合同的履行行為而非某類合同行為，人民法院對于此類合同效力的認定，應當慎重把握，必要時應當征求相關立法部門的意見或者請示上級人民法院”。
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了查封的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，應該就是屬于管理性強制性規(guī)定，并不是效力性強制規(guī)定。乙向甲購買了查封房屋，愿意為甲歸還其所欠的債務，并解除查封，這在現(xiàn)今社會經(jīng)常發(fā)生，這也是甲清償債務經(jīng)常采用的方法。甲乙雙方的交易沒有損害債權人的利益，跟談不上損害國家社會利益。若債權人認為甲低價轉(zhuǎn)讓侵害其利益，其有權提出撤銷權之訴，撤銷甲乙雙方的買賣行為，無需公權力介入來確認合同無效，從而影響交易的安全性與穩(wěn)定性?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條第（六）款：未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。若購買期房，產(chǎn)權證還沒有辦理，那么簽署的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是否無效呢？這點法律界曾經(jīng)也有爭議，但是目前已經(jīng)形成了一致意見，轉(zhuǎn)讓合同是有效的，只是房地產(chǎn)登記機構(gòu)不準辦理轉(zhuǎn)讓登記。第三十八條第（四）款：共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)其他共有人書面同意，可能是表見代理，那么就是有效合同；也可能是效力待定，因為其他共有人可能會追認，若追認肯定是有效合同?？梢姟冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定主要是管理性強制規(guī)定，違反該規(guī)定，并不一定合同無效，只是登記機構(gòu)從行政管理的角度不給予登記。
認為購買查封房屋的買賣合同無效的人是混淆了合同效力與登記效力，買賣合同是有效的，只是沒有登記還沒有取得物權，不得對抗善意第三人。區(qū)分兩則的效力，具有一定的實際意義：
1、有利于保護買受人依據(jù)合同所享有的占有權。
2、買受人有權依據(jù)合同主張違約賠償。若合同無效，違約責任也就無效了。
3、買受人有權依據(jù)合同要求繼續(xù)履行合同，要求辦理產(chǎn)權登記。若確認合同無效，就要返還房屋，那么就妨礙了現(xiàn)有的財產(chǎn)秩序，也剝奪了買受人主張房屋的權利。
其次，從其他規(guī)定分析買賣合同的效力。
《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》（20xx年2月10日通過）第21條：“已被人民法院查封、預查封并在國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理了查封、預查封登記手續(xù)的土地使用權、房屋，被執(zhí)行人隱瞞真實情況，到國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)的，人民法院應當依法確認其行為無效，并可視情節(jié)輕重，依法追究有關人員的法律責任”?，F(xiàn)在法院的查封都是登記的，被執(zhí)行人也不太可能隱瞞，登記部門更不能擅自辦理登記，若這種情況發(fā)生，則要追求其法律責任，該規(guī)定明顯帶有行政管理的色彩。而且該規(guī)定只是明確登記行為無效，沒有規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同也無效。
《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 （20xx年10月26日通過）第二十六條：“被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設定權利負擔或者其他有礙執(zhí)行的行為，不得對抗申請執(zhí)行人。第三人未經(jīng)人民法院準許占有查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)或者實施其他有礙執(zhí)行的行為的，人民法院可以依據(jù)申請執(zhí)行人的申請或者依職權解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、凍結(jié)沒有公示的，其效力不得對抗善意第三人”。() 該規(guī)定明確了被執(zhí)行人的轉(zhuǎn)讓行為不得對抗申請執(zhí)行人，法院的查封沒有公示不得對抗善意第三人。其實該規(guī)定的基礎都是轉(zhuǎn)讓合同是有效的，若無效就不可能對抗第三方，而且本條的規(guī)定也取代了《最高人民法院關于轉(zhuǎn)賣人民法院查封房屋行為無效問題的復函》。
《中華人民共和國物權法》（20xx年3月16日通過）第十五條：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力”?！段餀喾ā访鞔_了合同是否有效依據(jù)合同法等規(guī)定，不登記不產(chǎn)生物權，也不影響合同的效力。物權法的出臺，明確了合同效力與物權登記無關。最典型的規(guī)定是抵押權，原來規(guī)定抵押不登記，抵押合同無效，但是物權法規(guī)定抵押不登記只是抵押權無效，抵押合同還是有效的。
購買查封房屋的轉(zhuǎn)讓合同應該是合法有效的，是雙方真實意思的表示，只是房地產(chǎn)登記機關不受理轉(zhuǎn)讓登記，所以買受人也要注意不能取得所有權的風險。
購買房合同篇六
甲方：黃x岳，男，生于19__年12月1日，漢族，__省__縣人，住__縣__鎮(zhèn)x路，身份證號：5x52x，電話：1389x32。
乙方：文x，女，生于19__年9月19日，漢族，__省__縣人，住__縣x鎮(zhèn)x村九組37號，身份證號：5x524x，電話：x89。
20__年11月28日，甲方購買在__縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積平方米?，F(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫：元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協(xié)議：
一、房屋范圍：座落于__鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內(nèi)。
二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共元，由乙方在20__年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權證照：房屋產(chǎn)權證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20__年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。
四、房屋交付：甲方于20__年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。
五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，也可申請調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
一致共識，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
購買房合同篇七
賣方：_______________(簡稱甲方)
買方：_______________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：_________總價：_________人民幣__元整(大寫：_________圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣___元整，作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___萬(圓整)給甲方，剩余房款人民幣_________萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條、稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。
第五條、甲乙方承諾：
甲方承諾：
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
乙方承諾：
1.保證按要求付清房費，以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
第六條、違約責任
1.甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的.損失。
2.乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
第七條、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
第八條、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________
___年___月___日___年___月___日
購買房合同篇八
賣房人：__________（以下簡稱甲方）
買房人：________（以下簡稱乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
甲方愿將座落____市____區(qū)___街__段___號的__房（__室__廳___平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
該房的'房價款計人民幣____萬___千___百元整（____元）。
由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人（甲方）：___簽字
身份證號：_______聯(lián)系方式：_____
買房人（乙方）：____簽字
身份證號：___________
__年__月__日
購買房合同篇九
合同編號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
身份證號碼：____________身份證號碼：_____________
代理人（甲方）：___________代理人（乙方）：___________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
法人代表：_______________
日期：_____年____月____日鑒證日期：____年___月___日
購買房合同篇十
乙方（買房人）：__________________
1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（1）座落于____________，建筑面積為______平方米；
（2）出售房屋的所有權證證號為：____________；
（3）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
2、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
3、乙方在______年______月______日前付給甲方定金（人民幣）：______元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在______年______月______日由甲方退還乙方。
4、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）：______元。
房價款的支付方式和支付時間為：____________，______年______月______日。
5、（1）甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
（2）雙方定于______年______月______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
（3）甲方未按規(guī)定履行以上義務的`，則按下列約定承擔違約責任：
______________________________________________________。
6、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
7、甲、乙雙方同意，在本契約生效后______日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定該費用由______承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由______按國家規(guī)定承擔責任。
8、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。
9、該房屋毀損、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
10、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
______________________________________________________。
11、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
12、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：__________________
乙方（簽章）：__________________
日期：______年______月______日
購買房合同篇十一
出賣人(甲方)：_________________________(以下簡稱甲方)。
買受人(乙方)：_________________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。
并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設施設備：包括___________________________。
第三條本合同中所述房屋為_________________，是_________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。
原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第二筆房款人民幣___萬元整于________年____月____日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年____月____日)付給甲方。
第六條房屋交付：甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。
甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條戶口遷出：甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過_____天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_____天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任：
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____%利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行：
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)。
但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。
但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的__%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條違約責任條款：
5、當房屋因____市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有;。
6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條雙方約定的其他事項：____________________。
第十二條本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________、_________自行承擔。
(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。
第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。
本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____張。
甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛:。
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：___________。
電話：________________電話：_______________。
________年____月____日________年____月____日。
購買房合同篇十二
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
6、有關產(chǎn)權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；
7、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買房合同篇十三
甲方：乙方：
戶籍地址：戶籍地址：
身份證號：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__________號房產(chǎn)一套，物業(yè)名稱為：__________，房產(chǎn)總價款__________萬元人民幣。
三、實際產(chǎn)權比例：乙方向銀行的貸款按時全部由甲方償還，乙方只是名義上產(chǎn)權所有人，甲方為實際產(chǎn)權人。對本物業(yè)所有權的行使和物業(yè)的出賣，均按照本合同約定由甲方行使，而不是按照雙方出資比例行使。
四、物業(yè)考察、購買：由甲方對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、由于該物業(yè)的購置乙方需要銀行貸款，甲方乙方一致同意，由乙方作為名義購房人，辦理購房、及其他購置房產(chǎn)相關《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房屋所有權證辦理。由甲方辦理購房定金、首付款及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房產(chǎn)交接、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。甲方全權監(jiān)督和過問該物業(yè)購置等事項的辦理情況和進展情況，乙方應按甲方的要求辦理相關事項。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管：甲乙雙方一致同意所購物業(yè)的所有權憑證僅記載乙方一人姓名，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修事宜和費用承擔，雙方約定如下：房產(chǎn)的裝修一切費用由甲方負責。
八、物業(yè)管理、出租及收益；甲方負責所購房產(chǎn)的管理、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務、按時還貸。甲方獲取其房屋的一切收益金。
九、購置物業(yè)稅費承擔
購房產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲方支付。
十、物權行使：甲方全權行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，而乙方行使權力必須經(jīng)甲方同意。乙方如有違反本條約定，未經(jīng)甲方同意單方面行使本物業(yè)物權的，視為違約行為，甲方有權依據(jù)本合同第十七條向乙方主張違約責任。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使：如甲方?jīng)Q定出售所購房產(chǎn)，乙方應依法協(xié)助并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲方獨自享有或承擔。乙方無任何優(yōu)先購買權。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款元（包括定金）人民幣，由甲方支付，并以現(xiàn)金支付；
2、其余房款，由乙方貸款；
3、按揭貸款的期限為____年，乙方無還款義務，甲方履行還款義務。
4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息；
十三、適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十六、爭議解決辦法：凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。
十七、違約責任：甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違反，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，其中包括但不限于因市場價格變動所產(chǎn)生的房屋溢價和守約方為訴訟而支出的律師費。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購買房合同篇十四
合同當事人：
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落于____市__小區(qū)__幢__室房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__元；即人民幣小寫__元。
三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣__元。
四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權，同時權屬清楚、有合法的'土地使用權（已交納土地出讓金）。
五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。
六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。
七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權過戶）期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。
八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。
九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的.維修基金等專屬款項所有權一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續(xù)。
十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。
十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權過戶。
甲方：
乙方：
__年__月__日__年__月__日
委托代理人：
委托代理人：
__年__月__日__年__月__日
購買房合同篇十五
甲方（賣方）:
身份證號碼:
電話：
乙方（買方）:
身份證號碼:
電話:
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。
甲方出售房屋的情況：
（一）房屋坐落________________________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質(zhì)______________，建筑面積________平方米。
（二）附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_____元（大寫_______），附屬設施、裝潢價款________元（大寫_______），總計____元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
（一）乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房價款不變，互不退補。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續(xù)。
六、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務費和其它有關費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關證件領取房產(chǎn)證。
如由丙方領證，丙方應當在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________元。給付方式和期限：____________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的'房屋權屬狀況向乙方作充分說明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方：__________乙方：__________
_____年__月__日______年__月__日
見證人：__________
______年__月__日
購買房合同篇十六
乙方：________________
根據(jù)《民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：建筑面積___________平方米，作于___________用途。
2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的.所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
購買房合同篇十七
住所地：_________________吉林省*村四組。
住所地：_________________日照市嵐山區(qū)。
二、協(xié)議內(nèi)容：_________________。
第一條甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋一套(房權證字第dg201*1號)，乙方同意接受甲方的委托。
第二條乙方所代理購買的日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。
第三條甲方已于20__年月日經(jīng)日照市曠世房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司中介以乙方名義與上述房屋賣房者_______________(身份證號：_________________37280*6)簽訂《房屋。
買賣合同。
》并交納購房首付款213000元(大寫：_________________貳壹萬叁仟圓)，該《房屋買賣合同》的權利義務由甲方享有及承擔。
第四條由甲方以乙方名義簽訂《房屋買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)。
第五條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
第六條日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。
第七條交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第八條乙方因代理甲方購房的合理費用由甲方承擔。甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。
第九條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張日照市海曲西路*1號樓中單元102號房屋所有權利。
乙方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十條甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。
第十一條乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。
第十二條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
第十三條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：_________________日照市嵐山區(qū)。
三、協(xié)議補充內(nèi)容：_________________。
四、附件：_________________。
1、由甲方以乙方名義簽訂的《房屋買賣合同》;。
2、由甲方支付的購房首付款收到條;。
4、甲乙雙方身份證復印件;。
5、其他。
甲方：_________________乙方：_________________。
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