合同的主要內(nèi)容包括合同條款、雙方當事人信息、簽署日期等，其中的條款是合同的核心部分。雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通和協(xié)商。以下是一些成功撰寫合同的經(jīng)驗分享，供大家參考。
茶樓合作合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，_________________茶樓(以下簡稱：甲方)與________________(以下簡稱乙方)，按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂立本勞動合同，共同遵守。
本勞動合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方同意按照甲方的生產(chǎn)工作需要在________________茶樓工作，擔任_________________職務(wù)。
(一)乙方每月應(yīng)享有月公休假_____天，春節(jié)年假_____，在公休假期間甲方不得扣除乙方公休假工資。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營的需要并與勞動者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間。
(一)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營的特點和乙方的崗位，確定對乙方實行月薪制度，乙方工資按照低薪加提成方式計算，乙方月工資底薪__________元，提成按后期______%提取。
(二)甲方因業(yè)務(wù)萎縮時有權(quán)終止本合同，并提前一個月通知乙方，合同終止時，甲方增發(fā)乙方一個月的工資，乙方主動提出解除本合同時，須提前20個工作日以書面形式通知甲方，調(diào)離時，且甲方不予增發(fā)一個月工資，但甲方必須結(jié)清乙方工資及提成。
(四)甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資。
(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度
(二)甲乙雙方必須遵守法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度
(三)甲方遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎懲。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的甲乙可以解除勞動合同。
(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同：
1嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的.規(guī)章制度的;
2嚴重失職，營私舞弊、對甲方利益造成重大責任的;
3被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但應(yīng)當提前15個工作日書面通知乙方：
2本勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動者無法履行勞動，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
(四)乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前20個工作日以書面形式通知甲方，但是有下列情形之一，可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1在試用期內(nèi)的;
(五)乙方在下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同
1患職業(yè)病或者因公負傷的;
2患病或者負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六)本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同終止。
(一)乙方泄露或盜取或私用甲方商業(yè)機密，造成甲方業(yè)務(wù)影響或者經(jīng)濟損失時，甲方有權(quán)無條件開除乙方，并不負擔任何遣散費。
(二)甲、乙雙方在簽約期內(nèi)，乙方要求提前解除合同應(yīng)以甲方公司章程管理制度以及入職時所簽立的各項保證書執(zhí)行，依照乙方個人職務(wù)之不同，最少應(yīng)該提前30日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)對乙方的方式有合法的罰款權(quán)力，執(zhí)行甲方公司管理章程制度總發(fā)的實施事項。
(三)簽約期中，乙方擅自到本市與甲方有相關(guān)業(yè)務(wù)、同行同類以及有相關(guān)業(yè)務(wù)競爭關(guān)系的單位工作時，乙方需要賠償甲方的損失。
(四)甲、乙雙方所簽立的保密責任書、法律責任書簽訂書以及本合同內(nèi)各項規(guī)范事宜，甲、乙雙方皆屬認同，毫無任何異議。
(五)如乙方辭職或者被解雇在一年之內(nèi)不允許在本地從事相關(guān)行業(yè)工作。甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以所在地勞動仲裁委員會為第一審理機關(guān)。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份
甲方：(簽章)
簽約法人：(簽字)
乙方(姓名)：(簽字)
茶樓合作合同篇二
聘請方：身份證號：(以下簡稱甲方)
應(yīng)聘方：身份證號：(以下簡稱乙方)
為了便于甲方在鎮(zhèn)市村大樓投資的茶樓能夠順利運營(茶樓名稱以工商核定名稱為準)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為該茶樓的店長。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就聘用事宜達成如下協(xié)議，勞資雙方共同遵守：
一、甲方聘請乙方擔任茶樓的店長，全面負責茶樓的經(jīng)營管理活動(含茶樓的前期籌備、人員招聘、人員崗前培訓(xùn)、規(guī)章制度的建立)。
二、聘用自年月日起至年月日止。
三、乙方應(yīng)向甲方交付聘用保證金(在發(fā)放提成獎勵工資時扣除)人民幣_____________元整，作為乙方全面履行本合同的擔保。合同終止時，乙方在全面履行本合同的情況下，并與甲方辦理交接完工作手續(xù)后，甲方可將保證金無息退還給乙方。
四、權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、決定茶樓的經(jīng)營方針和投資計劃;
2、制訂茶樓的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
3、制訂茶樓的利潤分配方案和彌補虧損方案;
4、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督乙方的工作;
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、對茶樓的經(jīng)營管理負全面責任，行使一切經(jīng)營管理職權(quán)，并接受甲方及甲方指定的負責人的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督，保證茶樓長效管理，正常運轉(zhuǎn)。
2、嚴格遵守法律法規(guī)和茶樓的各項規(guī)章制度。
3、結(jié)合實際擬訂茶樓內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，擬訂茶樓各個崗位的基本管理制度。
4、保守茶樓的商業(yè)秘密和工作秘密，包括茶樓的資金狀況、法律事務(wù)、市場營銷策略、客戶情況、業(yè)務(wù)合同、員工薪酬、分紅獎勵等情況。妥善保管茶樓文件、合同及內(nèi)部資料。
5、關(guān)心每一位員工，不隨意處罰或開除員工。
6、不得盜賣、侵占甲方提供的財物，否則造成損失應(yīng)當全額賠償。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。
7、在茶樓任職期間不得從事其它兼職，不得以甲方或茶樓的.名義對外提供任何形式的擔保。
8、上班時間：上午中午和晚上休息時保持電話暢通，特殊情況隨叫隨到。
9、第一時間對員工進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，及時處理客情問題，避免事件擴大化。
10、每周末提交工作總結(jié)和下周工作計劃;每周對員工進行安全教育培訓(xùn)指導(dǎo)，且有相關(guān)記錄提交甲方;每月定期召開員工大會一次且店長作詳細講話，員工優(yōu)點予以表揚獎勵，員工缺點給予指正幫助。
11、每月10日前據(jù)實向甲方報送茶樓的財務(wù)報表。
12、對于茶樓收取的錢款，每日及時上交茶樓的財務(wù)人員，不得私自截留侵占或挪用。
13、全面跟蹤員工服務(wù)工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正指導(dǎo)，避免開罰單而導(dǎo)致員工工作情緒化，為茶樓營造團結(jié)、和諧、愉快、輕松的工作氛圍。
14、招聘、培訓(xùn)新員工，培訓(xùn)內(nèi)容包括：相關(guān)法律法規(guī)，公司制度，崗位職責，崗位操作流程及標準，崗位安全常識及職業(yè)道德等。
15、指導(dǎo)員工每天上客初期、客走晚期合理使用照明燈具和空調(diào)，且責任落實到人。
16、保持每半個月與每組員工溝通座談，第一時間了解員工心理動態(tài)，調(diào)節(jié)員工情緒。
17、人員配置：服務(wù)員保潔人，吧臺迎賓保安人;及時調(diào)整和補充員工以保證正常運轉(zhuǎn)。
18、不得與客人和下屬員工發(fā)生沖突，特殊情況與甲方或甲方代表及時溝通解決;上班期間注意個人人生、財產(chǎn)安全，下班期間個人安危自行負責。
19、制定出臺新的、重要的管理辦法措施應(yīng)先與甲方代表溝通，再決定執(zhí)行。
20、應(yīng)要求下屬主要管理人員有工作筆記，有安全教育培訓(xùn)記錄。
21、與下屬員工簽訂安全責任合同書，且對員工貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。
22、因故較長時間離開工作崗位需請示甲方代表且做好工作安排。
五、薪酬支付：每月固定工資元人民幣加提成獎勵工資;固定工資每月20日前按時發(fā)放，提成獎勵工資年底結(jié)算(月固定工資元中已經(jīng)包含養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等各項保險費用)。
六、獎懲辦法
(一)、獎勵
1、乙方在全面履行店長崗位職責的前提下，甲方給予乙方約定的利潤提成。年營利額在萬元以內(nèi)的(含萬元)，按營業(yè)額的1%提成;年營業(yè)額超過萬元的，超過部份按營業(yè)額的2%提成。
(二)、懲罰
1、乙方工作中不遵守店長崗位職責(如經(jīng)常遲到早退、無故曠工、脫崗、誤崗、睡崗、私自換崗等)或管理混亂造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
2、乙方及其下屬員工(店長負領(lǐng)導(dǎo)責任)工作之中失職給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
3、對員工之間的矛盾沖突或客情問題處理不當、有意回避、臨陣脫逃等導(dǎo)致事態(tài)擴大，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
4、出現(xiàn)異常情況且造成經(jīng)濟損失或是出現(xiàn)重大事件延報、瞞報的，甲方視情況追究乙方經(jīng)濟賠償責任。
5、乙方承擔茶樓安全事故領(lǐng)導(dǎo)責任：
七、合同解除
1、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔任何責任。
2、造成茶樓管理混亂在甲方指出后仍然整改不力的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔任何責任。
3、乙方因故需提前解除合同，應(yīng)該提前排;甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營管理期間的茶樓資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資后雙方辦理移交手續(xù)，再終止合同。
八、其他事項
1、茶樓所需的物品采購由乙方負責聯(lián)系商談，甲方派專人負責購買。
2、本合同個別條款如與國家相關(guān)法律法規(guī)相違背時以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。
3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可向勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁不服可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
4、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可以簽訂補充協(xié)議：
九、合同生效及文本
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年月日
茶樓合作合同篇三
茶樓一般裝修成十分高雅，那么簽訂茶樓
裝修合同
需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的茶樓裝修合同范文，感謝您的欣賞。甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同探討，甲方同意委托乙方承擔茶樓裝修工程，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證工程按質(zhì)按量順利進行，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便共同遵循。
一、工程概況
1、工程名稱： 茶樓裝修工程
2、工程地點：
3、工程承包方式：包工包料形式
4、工程量： m
5、工程單價： 元/m
6、工程造價： ，大寫：貳佰貳拾捌萬叁仟捌佰零肆元整
7、工期：本工程自合同簽定日起，四個月完成，如遇停電、停水及不可抗拒原因，工期順延。逾期未完成，所造成的一切損失，由乙方負責。
二、工程質(zhì)量
乙方在施工期間，應(yīng)按甲乙雙方共同認可的效果圖、施工圖、電路圖進行施工，不能偷工減料和任意更改，如有變動，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲乙雙方共同認可的效果圖、施工圖、電路圖屬于本合同范圍之內(nèi)。
三、施工安全
本工程施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工安全規(guī)范操作施工，服從甲方現(xiàn)場人員管理，保證施工現(xiàn)場的暢通、整潔，如發(fā)生安全事故，由乙方自負。
四、付款方式
自合同簽訂日起，甲方按工程總造價的30%預(yù)付給乙方。土建工程完成后，甲方按工程總造價的20%付給乙方，木工工程施工期間，甲方按工程總造價的30%分三次付給乙方，漆工工程完成后付工程總造價的10%付給乙方，待工程完成驗收后，留叁萬元作為質(zhì)量保證金(三個月內(nèi)無質(zhì)量問題，退還保證金)，余款一次性付清。
五、其它
本工程施工中，所涉及的消防工程及相關(guān)費用，城管、環(huán)衛(wèi)及相關(guān)費用由甲方負責，原有裝修拆除及運出費用(約4萬元)由甲方負責。本工程配套的沙發(fā)、掛件、電腦、電器、電視、燈具及餐具等由甲方負責。甲方負責搞好與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
六、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
手機號碼： 手機號碼：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
一、合同方
甲方：
乙方：
二、總則
甲、乙雙方經(jīng)過充分磋商，甲方同意委托乙方承擔 兩江水岸茶樓裝飾，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證工程按質(zhì)按量順利進行，本著信任、協(xié)作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。
三、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程項目：茶樓裝修
4、工程承包方式：雙包(包工、包料)
四、工程造價及承包方式
1、本工程以人民幣進行報價，采取包工、包料的承包形式。
2、工程項目造價包干價為40萬元(大寫：肆拾萬元整)。
五、施工期限
1、本工程正式施工從20xx年1月3 日至20xx年2月2日，施工期為30天，如有不可抗拒因素，工期順延。
2、甲方如提出增減項目或要求修改設(shè)計，應(yīng)在該項目材料進場之前或未施工之間發(fā)出書面通知，由乙方技術(shù)負責人及主管簽字認可，對增減項目乙方在較短的時間內(nèi)拿出預(yù)算交予甲方認可。
六、工程管理和質(zhì)量驗收
1、根據(jù)甲、乙雙方認可的設(shè)計圖紙，工程預(yù)算內(nèi)容及工程預(yù)算項目的質(zhì)量要求進行施工，在施工期間如有變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，確保施工質(zhì)量和設(shè)計效果。
2、甲、乙雙方指定人員負責管理、監(jiān)理、檢查工程進度和質(zhì)量，互相協(xié)調(diào)配合，保證工程順利進行。
3、由甲、乙雙方確定專人組成工程質(zhì)量驗收小組竣工時進行整體驗收，合格后以雙方有負責人簽字為準。
4、乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)停止施工，損失由乙方負責承擔。
七、安全
乙方加強安全教育和檢查工作，預(yù)防發(fā)生事故，確保安全施工，如發(fā)生人為責任安全事故由乙方負責。
八、現(xiàn)場
甲方應(yīng)在乙方進場時提供必要的施工條件，保證現(xiàn)場用水用電。
九、付款方式和結(jié)算
工程竣工驗收后3日內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方所有工程款。
十、違約責任
乙方在施工過程中，如乙方原因造成工期延誤或質(zhì)量造成返工現(xiàn)象，其返工費用乙方承擔，乙方應(yīng)保證施工人員到位，保證施工工期完成，雙方都應(yīng)按合同規(guī)定辦理，履行合同過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決。
十、其它事項
1、消防手續(xù)，建委報建手續(xù)由甲方負責辦理，實施乙方配合。
2、工程竣工驗收后保修期貳年，保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量和材料不符合標準的維修費用由乙方負責支付，因甲方使用不當或其它原因，甲方應(yīng)支付成本材料費。
3、本合同蓋章生效，完工后賬清失效，執(zhí)行中或不遵守合同條款者，應(yīng)承擔其所造成的損失。
4、本合同款盡事宜，可另行補充合同解決或協(xié)商解決，補充合同與本合同有矛盾時，以補充合同為準，并具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，由甲、乙雙方執(zhí)行1份。
6、補充條款附后。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
發(fā)包人 (以下簡稱發(fā)包人) 設(shè)計人: (以下簡稱設(shè)計人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，發(fā)包人將 裝修設(shè)計交于設(shè)計人。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.3建設(shè)工程批準文件。
第二條 本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表
發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件： 第四條
第三條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：
第五條 本合同設(shè)計收費為大寫： 叁萬伍仟整(含稅)
第六條 雙方責任
6.1 發(fā)包人責任：
6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。
6.1.2 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計增付設(shè)計費。
6.1.3 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件。費用由設(shè)計人承擔。
6.1.4 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán)，如投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2 設(shè)計人責任：
6.2.1 設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。
6.2.2 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、四川省和眉山市有關(guān)規(guī)定。
6.2.3 設(shè)計合理使用年限為。
6.2.4 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料、文件和圖紙。所有的圖紙必須加蓋具有資質(zhì)的相關(guān)人員或機構(gòu)審核章。審核費用由設(shè)計人承擔。
6.2.5 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論按約定時間負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。及時簽署設(shè)計核定變更、處理有關(guān)設(shè)計問題。負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、效果把控、處理有關(guān)設(shè)計問題并參加竣工驗收。
7.1、設(shè)計人每階段的設(shè)計成果須等發(fā)包人確定后方可進行下一階段的工作，在沒有得到發(fā)包人同意的情況下進行下一階段工作所產(chǎn)生的設(shè)計費與發(fā)包人無關(guān)。
7.2、設(shè)計人未按時提交設(shè)計資料則按當前進行階段應(yīng)付費用的2%處罰。
7.3、設(shè)計人按時提交設(shè)計資料，發(fā)包人未能按時回復(fù)設(shè)計人是否進行下一階段設(shè)計而耽誤的時間，則下一階段按發(fā)包人回復(fù)時間當天開始計算。
7.4 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。
7.5 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之二的逾期違約金。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目暫停緩建，發(fā)包人均按7.4條規(guī)定支付設(shè)計費。
7.6 設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額由雙方商定為與實際損失的10%。且賠償金額總額不超過設(shè)計費總額。
7.4 由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件7的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。
7.8 合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。
第八條 其他
8.1 設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。
8.2 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
8.3 發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。
8.4 發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。
8.5 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
8.6 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的依法向發(fā)包人所在管轄地人民法院起訴。
8.7 本合同一式兩份，發(fā)包人壹份，設(shè)計人壹份。
8.8 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.9 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.10 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.11 其它約定事項：無
8.12 設(shè)計任務(wù)書見后附件。
發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人(蓋章): 設(shè)計人(蓋章):
發(fā)包人代表(簽字): 設(shè)計人代表(簽字)
日期: 日期:
茶樓合作合同篇四
甲方：
乙方：
為引進資金，加大科技投入，發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認真協(xié)商，甲方將所屬的的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
1、茶園：甲方所有的上盤分場的茶園畝，小坑分場的茶園畝，山形盤分場的茶園畝，上庵分場的茶園畝，共計茶園畝。(附平面圖)
2、與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3、上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
自年月日起至年月日止。
1、年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2、年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增%。
3、乙方應(yīng)在每年月日前一次性付清當年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。
1、甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。
2、凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。
3、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。
4、如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5、甲方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6、甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7、甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
1、乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2、乙方必須本著科學(xué)、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。
3、乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。
4、乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5、因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6、乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。
7、乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8、承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9、乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。
10、乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11、乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責任自負，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的.檢查監(jiān)督。
12、在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13、乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
1、如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。
2、如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬元。
1、承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進行調(diào)整，具體標準由雙方另行協(xié)商。
2、凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。
3、本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。
5、為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。
6、合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2、本合同第六條約定的情形。
3、國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。
4、甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
茶樓合作合同篇五
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
1.租金：共計人民幣(大寫)_________元。小寫元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同簽定后_________天內(nèi)將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。但不得破壞茶樓主體結(jié)構(gòu)。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的'一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2.乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
8.乙方必須依法經(jīng)營,租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權(quán)售務(wù)及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關(guān),由乙方全責承擔。
甲方(簽章)代表簽字：
乙方(簽章)代表簽字：
合同簽定時間：_____年_____月_____日
茶樓合作合同篇六
承包合同多屬個別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。以下是本站小編整理的茶樓承包合同，歡迎參考閱讀。
發(fā)包方 承包方
法定代表人： 法定代表人： 雙方根據(jù) ，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、承包形式為上交利潤遞增包干。
二、承包期限自 年日起至月日止，共年。
三、上交利潤數(shù)額1.承包方上交利潤包干基數(shù)為
2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。 3.承包方上交利潤時間按__計算，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。
四、國家指令性產(chǎn)品供應(yīng)計劃和生產(chǎn)計劃
五、主要經(jīng)濟技術(shù)指標
1.____年末固定資產(chǎn)原值____萬元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為__萬元，其中__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;__年__萬元;____年____萬元。
2.國家資產(chǎn)的維護_____________;設(shè)備完好率達到__%;固定資產(chǎn)凈值率____%。閑置資產(chǎn)處理辦法____________________ 3.新產(chǎn)品開發(fā)____項，主要新產(chǎn)品是______________________。
4.承包期間技術(shù)改造投資總額____元;____年為____元;____年為___元;____年為____元。
5.產(chǎn)品質(zhì)量要求________
6.主要物資能源消耗指標_______
10.人均上交利潤________
六、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：
七、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)發(fā)包方：
1.應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。 2.對承包方因經(jīng)營管理不善，在____時間內(nèi)完不成上交利潤___%，或嚴重違法經(jīng)營，或______的，發(fā)包方會同有關(guān)部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3.按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
4.________________。
(二)承包方：
1.承包方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3.承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務(wù)，維護國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關(guān)系。
4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
6.______________。
八、違約責任
1.發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應(yīng)調(diào)整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。
九、爭議的解決方式
因本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，以下列第____種方式解決：
1.向_____經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁： 2.向_______法院起訴。
十、雙方約定的其他事項
十一、本合同自____起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式__份，分送__，__，__。
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
甲方：xx賓館
乙方：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將xx賓館茶樓、超市交付乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽定如下合同條款并共同遵守。
一、承包內(nèi)容：
綜合樓一樓茶樓、超市。
二、承包期限：
自 年 月 日至 年 月 日，其租金付款方式：
第一年從 年 月 日起至 年 月 日止，付 租金 萬元;
第二年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元;
第三年從 年 月 日至 年 月 日，全年 萬元。
時間為三年。合同到期后如乙方繼續(xù)承包，在同等條件下可優(yōu)先乙方，承包費另行協(xié)商。
三、 承包費：
每年上交賓館 萬元，每年進場前一次付清，三年共計 萬元。
四、茶樓、超市經(jīng)營方式：
實行自主經(jīng)營、獨立核算和自負盈虧的運行模式，并獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責任。
五、承包期間的費用計算：
1、乙方在經(jīng)營期間，水(冷、熱水)、電、中央空調(diào)費，按計量表計量數(shù)由乙方全部承擔(每月抄表一次)，但是甲方不能單獨為乙方開啟中央空調(diào)。所開通的外線電話費由乙方承擔。
4、乙方員工住宿的水電費由乙方承擔;
5、乙方衛(wèi)生監(jiān)督費、員工體檢費和疾控監(jiān)測費由乙方承擔;
6、以上費用必須按月繳納，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣回。如果連續(xù)二個月不繳納，甲方有權(quán)停水、停電，如果連續(xù)三個月不繳納，則合同自行終止。所余押金不退還。如果押金扣除后還不能結(jié)清，甲方有權(quán)依法追繳。
六、押金：
合同簽訂后，乙方每年必需一次性交納2萬元押金(現(xiàn)金)(不計息)，押金和承包金到賬后，方可進場營業(yè)。合同期滿后乙方?jīng)]有拖欠員工工資，及合同中所涉及甲方費用沒有拖欠的情況下，押金如數(shù)退還。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、為乙方提供所需的營業(yè)執(zhí)照和茶樓、超市所使用的財產(chǎn)清單(附表);
2、有權(quán)對乙方的衛(wèi)生、食物、安全和設(shè)備進行定期和不定期的檢查與監(jiān)督;
3、對移交給乙方的設(shè)備、設(shè)施財產(chǎn)等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)和有監(jiān)督權(quán);
4、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營;
5、為乙方員工免費提供一定數(shù)量的宿舍場地(僅限一樓茶樓);
6、協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)、突發(fā)事件和重大事故處置工作;
7、甲方來[客消費享受8折優(yōu)惠;
9、如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個月通知乙方，并退出乙方合同時間后按月計算的承包金。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、分配權(quán);
8、 如遇特殊情況要終止合同，人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外，則必須提前一個月通知甲方。
9、如遇賓館有大型會議或活動，需要抽調(diào)乙方人員時，乙方必須支持與配合;
10、未經(jīng)甲方同意，乙方在合同經(jīng)營期間和合同期滿后，不得將茶樓、超市及賓館煙草專賣證轉(zhuǎn)讓給第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將依法追究乙方全部責任。且在合同期滿后，煙草證歸還甲方所有，不得向甲方提出任何索賠要求。
九、其他事項：
2、 乙方如要裝修，必須事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始結(jié)構(gòu);如乙方經(jīng)營期間對其裝修，合同期滿后，則采取“來修去丟”的原則，不得向甲方提出索賠殘值要求;如果乙方添置了固定資產(chǎn)，甲方可以受理，如甲方不能受理則由乙方自行處理。
4、 如衛(wèi)生防疫部門要對乙方員工進行健康抽查體檢，乙方必須配合并承擔全部費用;
9、乙方承包期間，如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響經(jīng)營，則承包費酌情減少。
10、合同簽定，交了租金和押金后，如乙方兩個月內(nèi)不營業(yè)，則視為自動放棄，押金不退，甲方有權(quán)收回，并可以對外重新發(fā)包。
十、未盡事宜：
本合同未盡事宜，按《合同法》有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充，其補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表簽字生效。合同期滿，合同自動終止。
甲方代表： 乙方代表：
蓋 章： 蓋 章：
電 話： 電 話：
地 址： 地 址：
發(fā)包方(甲方)：
身份證號碼：
電話：
承包方(乙方)：
身份證號碼：
電話：
茲有甲方將南嘎村茶樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包乙方承建，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱：南嘎村茶樓鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)工程
二、工程地點：南嘎村
三、承包范圍及內(nèi)容：工程面積為560平方米，長為40米，寬為14米，高度整體為6米，中間部分為7米。
四、工程造價及承包方式：甲方采用包工包料方式將工程承包給乙方，工程造價為(大寫： )。
五、工程要求及材料說明
1、鋼架梁為：hm350×175×7×9
2、 鋼柱為：hw300×300×10×5
3、墻面連接梁為：hm300×200×8×12
4、檁條為：100×50×3.5矩形管
5、墻面玻璃為12mm鋼化玻璃，羅布絲金5mm鋼化玻璃單玻璃窗
6、房屋內(nèi)部及大廳布局從圖紙為準。
六、工程期限
1、工期為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、不屬于承包范圍內(nèi)的設(shè)計變更或甲方原因影響進度時工期相應(yīng)順延。
3、在施工過程中連續(xù)或間歇性(每次連續(xù)4小時上以)影響施工進度的相應(yīng)順延。
4、人為不可抗拒的因素影響施工進度的相應(yīng)順延。
七、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到。
2、承包方必須嚴格按照甲方的施工圖紙，說明要求進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。
3、乙方必須保證所提供的原材料及配件符合甲方規(guī)定的標準方可使用于工程。
4、若乙方工作執(zhí)行不當，工程質(zhì)量受到損害或可能會受到損害時，甲方在不減輕乙方責任的情況下，有權(quán)制止并要求乙方糾正以滿足工程質(zhì)量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的圖紙為準。
八、安全文明施工
1、乙方在施工過程中遵循安全第一，預(yù)防為主的指導(dǎo)方針，全員重視，確保工程順利進行。
2、乙方在施工過程中保證施工人員或設(shè)備的操作安全，確保不發(fā)生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程為高空作業(yè)，乙方要為所有進廠施工人員購買保險。
4、確保無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場，以免發(fā)生事故。
5、在施工過程中發(fā)生的責任事故由乙方負責。
九、工程款結(jié)算方式
工程款分為三期付款的方式給乙方。
第一期：乙方材料進入施工現(xiàn)場后甲方向乙方支付總工程款的 %即 元。
第二期：在施工過程中，工程進行過半時甲方向乙方支付總工程款的 %即 元。
第三期：工程施工結(jié)束后5日內(nèi)甲方向乙方總工程款的剩余部分，即元。
十、工程質(zhì)保金為總工程款的 %即為 元，質(zhì)保期為一年，工程驗收一年后甲方將質(zhì)保金一次性退還與乙方。
十一、糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決。
1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附則
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后即生效。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
茶樓合作合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)《^v^合同法》將法律法規(guī)條文，甲乙雙方就合作開采，經(jīng)雙方本著互惠互利，責、權(quán)、利、相結(jié)合的原則達成統(tǒng)一共識。
一、甲方將水洞溝礦區(qū)，北至1號脈從溝心上梁，南至8號場從溝心上梁，東至溝心為界，西至梁頭，一次性承包給乙方開采，二、合作方式為分成，減過一切開采費，加工費，調(diào)運費等相關(guān)費用后按所產(chǎn)值的凈利潤分配，甲方30%，乙方70%。
三、乙方向甲方交安全風險押金180萬，管理費20萬，雙方合作結(jié)束后，甲方一次性退還乙方風險押金180萬。
四、甲方向乙方提供合法開采一整套相關(guān)手續(xù)，給乙方作為合作依據(jù)。
五、甲方負責外圍關(guān)系，并在開采過程中所需的爆破材料由乙方向甲方提交月計劃報告，由甲方申請辦理手續(xù)，并按原價發(fā)給乙方使用，費用由乙方負責付款，短期內(nèi)甲方確保礦區(qū)內(nèi)供電和道路暢通。
六、由于乙方進入礦區(qū)開采生產(chǎn)建設(shè)，資金，機械，人工都需要大量投入，甲方必須確保開采證件的真實性，發(fā)生證照與實際不相符，造成有關(guān)部門停工停產(chǎn)，所產(chǎn)生的一切實際經(jīng)濟損失均全部由甲方負責賠償。
七、開采過程中如需占用林地由甲方負責協(xié)調(diào)，如需支付補償由乙方承擔，在施工過程中如與當?shù)卮迕癜l(fā)生任何糾紛，由甲方負責協(xié)商解決。甲方確保礦石在運輸?shù)缆分袝惩o阻。
八、合同簽定之日乙方付給甲方80萬，為了確保雙方合作協(xié)議公平公正性，甲方負責將礦山的開采區(qū)范圍，劃分清楚，乙方機械設(shè)備進工地生產(chǎn)正常15天，乙方再交給甲方120萬，兩次共計200萬，(其中180萬為安全風險押金，20萬為管理費，雙方合作結(jié)束后甲方一次性退還給乙方風險押金180萬)。
九、全同期限為年，合同有效期內(nèi)甲方不得對該礦權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)包他人，由此造成經(jīng)濟損失由甲方全部承擔。
十、雙方合同到期后在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)簽定該礦區(qū)合同。
以上合同未經(jīng)事宜，補充由同等法律效力。
本合同為框架式合同，一式兩份。
甲方：
乙方：
年月日
茶樓合作合同篇八
茶樓又稱居。所以，"老廣州"亦稱去飲茶為"上茶居"。那么對于茶樓
租賃合同
你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的茶樓租賃合同范文，感謝您的欣賞。出租人(以下簡稱甲方)：_______________
承租人(以下簡稱乙方)：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：
第一條 基本情況
甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。
第二條 租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。
第三條 租金和租金交納期及條件
1.租金：共計人民幣(大寫)______ ___ 元。小寫 元。
2.支付時間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同簽定后_________天內(nèi)將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納 元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。
3.乙方必須按照約定按時向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條 租賃期間茶樓的修繕
由乙方進行茶樓維修和修繕，修理費用由乙方負擔。
甲方允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。但不得破壞茶樓主體結(jié)構(gòu)。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
第五條 各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)
規(guī)章制度
等進行監(jiān)督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。
第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。
2. 乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
6.乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。
8. 乙方必須依法經(jīng)營, 租賃期間乙方經(jīng)營行為、債權(quán)售務(wù)及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無關(guān),由乙方全責承擔。
第八條 擔保方的權(quán)利、義務(wù)
1.擔保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
第九條 合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
第十條 續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租金按每年遞增百分之執(zhí)行。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
第十二條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
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茶樓合作合同篇九
甲方：
乙方：
根據(jù)^v^合同法和有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方就產(chǎn)品試用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成共識，并簽訂本協(xié)議。
2、試用期限：______年____月____日至______年____月____日。
3、甲方試用過程中不得損壞樣品或打開拆卸;若甲方在試用過程中人為原因造成產(chǎn)品的破損，配件不全等，以及因外界不可抗因素所造成的產(chǎn)品或其零部件損壞，甲方按第1條中的價格全額購買該樣品。若產(chǎn)品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題則與甲方無關(guān)。
4、本樣品在甲方確認購買前的所有權(quán)屬于乙方，甲方無處置權(quán)。
5、試用期后，若甲方不接受該產(chǎn)品，乙方在確認樣品無損壞后，自行收回該樣品，合同亦終止。
6本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方蓋章(簽字)后生效，復(fù)印、傳真件有效;協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表： 日期： 日期
茶樓合作合同篇十
電話：_________________電話：_________________
地址：_________________地址：_________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，_________________茶樓(以下簡稱：甲方)與________________(以下簡稱乙方)，按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，訂立本勞動合同，共同遵守。
本勞動合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方同意按照甲方的生產(chǎn)工作需要在________________茶樓工作，擔任_________________職務(wù)。
(一)乙方每月應(yīng)享有月公休假_____天，春節(jié)年假_____，在公休假期間甲方不得扣除乙方公休假工資。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營的需要并與勞動者協(xié)商后，或出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的，可以依法延長工作時間。
(一)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營的特點和乙方的崗位，確定對乙方實行月薪制度，乙方工資按照低薪加提成方式計算，乙方月工資底薪__________元，提成按后期______%提取。
(二)甲方因業(yè)務(wù)萎縮時有權(quán)終止本合同，并提前一個月通知乙方，合同終止時，甲方增發(fā)乙方一個月的工資，乙方主動提出解除本合同時，須提前20個工作日以書面形式通知甲方，調(diào)離時，且甲方不予增發(fā)一個月工資，但甲方必須結(jié)清乙方工資及提成。
(四)甲方應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資。
(一)甲方依法建立和完善規(guī)章制度
(二)甲乙雙方必須遵守法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度
(三)甲方遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎懲。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的甲乙可以解除勞動合同。
(二)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動合同：
1嚴重違反勞動紀律或者甲方依法制定的規(guī)章制度的;
2嚴重失職，營私舞弊、對甲方利益造成重大責任的;
3被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的。
(三)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但應(yīng)當提前15個工作日書面通知乙方：
2本勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動者無法履行勞動，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
(四)乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前20個工作日以書面形式通知甲方，但是有下列情形之一，可以隨時通知甲方解除勞動合同：
1在試用期內(nèi)的;
(五)乙方在下列情況之一的，甲方不得解除勞動合同
1患職業(yè)病或者因公負傷的;
2患病或者負傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3法律、行政法規(guī)規(guī)定的`其他情形。
(六)本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同終止。
(一)乙方泄露或盜取或私用甲方商業(yè)機密，造成甲方業(yè)務(wù)影響或者經(jīng)濟損失時，甲方有權(quán)無條件開除乙方，并不負擔任何遣散費。
(二)甲、乙雙方在簽約期內(nèi)，乙方要求提前解除合同應(yīng)以甲方公司章程管理制度以及入職時所簽立的各項保證書執(zhí)行，依照乙方個人職務(wù)之不同，最少應(yīng)該提前30日內(nèi)以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)對乙方的方式有合法的罰款權(quán)力，執(zhí)行甲方公司管理章程制度總發(fā)的實施事項。
(三)簽約期中，乙方擅自到本市與甲方有相關(guān)業(yè)務(wù)、同行同類以及有相關(guān)業(yè)務(wù)競爭關(guān)系的單位工作時，乙方需要賠償甲方的損失。
(四)甲、乙雙方所簽立的保密責任書、法律責任書簽訂書以及本合同內(nèi)各項規(guī)范事宜，甲、乙雙方皆屬認同，毫無任何異議。
(五)如乙方辭職或者被解雇在一年之內(nèi)不允許在本地從事相關(guān)行業(yè)工作。甲、乙雙方就履行本合同所發(fā)生一切爭執(zhí)，同意以所在地勞動仲裁委員會為第一審理機關(guān)。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份
甲方：(簽章)
簽約法人：(簽字)
乙方(姓名)：(簽字)
茶樓合作合同篇十一
乙方： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原_租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為__元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：__乙方：__
__年__月__日__年__月__日
茶樓合作合同篇十二
身份證號碼：：_________________
乙方：_________
身份證號碼：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一.甲方將位于___________的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三.甲方將______年____月至______年_____月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金________元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù).
三.茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時.
四.轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利.
五.乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同.
六.如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交.如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份.簽字之日生效.
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
茶樓合作合同篇十三
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的.門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共__平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年22000元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20__年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶樓合作合同篇十四
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的'條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
茶樓合作合同篇十五
乙方：________身份證號碼：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為________元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：________乙方：________
________年____月____日________年____月____日
茶樓合作合同篇十六
受讓方(乙方)：________身份證號碼：________
房東(丙方)：________身份證號碼：________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元，(大寫：________)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：________
日期：________
乙方簽字：________
日期：________
丙方簽字：________
日期：________
茶樓合作合同篇十七
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、甲方將其擁有的座落于岳陽縣長湖鄉(xiāng)長湖村107國道旁的門面房出租給乙方用于經(jīng)營，該門面分兩層，建筑面積共 平方米。
二、甲方為乙方提供水、電，所用費用由乙方自負。
三、該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾工具、設(shè)備等全部歸乙方所有，本合同期滿后，不動產(chǎn)歸甲方，動產(chǎn)歸乙方。
四、合同期滿后，如乙方還想簽訂合同，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得私自租給別人。
五、門面房屋租金為每年220xx元，一次性交清。如果市場門面價格有浮動，甲方必須提前一個月通知乙方。
六、乙方擁有門面屋前屋后地坪的使用權(quán)。
七、本合同簽訂有效期為三年，如有違約，由違約方承擔一切損失。
八、本合同租金有效期為20xx年11月30日，門面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
茶樓合作合同篇十八
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的'茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的'條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
茶樓合作合同篇十九
乙方：________身份證號碼：________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于________的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓____平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將____年____月____日至____年____月____日的茶樓房屋租金____及原租賃合同中房屋押金____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為________元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：________
乙方：________
___年___月___日
茶樓合作合同篇二十
甲方：
身份證號碼：：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一．甲方將位于 的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙
方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
三．甲方將 年月至 年月的茶樓房屋租金
及原—租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)．
三．茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金
以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時．
四．轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任
何權(quán)利．
六．如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同
未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七．本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份．簽字之日生效．
甲方：
乙方：
年
月 日
年月 日
茶樓合作合同篇二十一
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。
二、甲方將年月至年月的茶樓房屋租金及原租賃合同中房屋押金元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。
三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。
四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。
五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東z簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。
六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的條件，甲方負責協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔由此引起的任何責任。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
茶樓合作合同篇二十二
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。
三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。
甲方無關(guān)。
五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。
七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
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