最優(yōu)房屋裝修協(xié)議書(案例15篇)

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最優(yōu)房屋裝修協(xié)議書(案例15篇)
時(shí)間:2023-10-31 01:21:15     小編:HT書生

教育是一種有意識(shí)地引導(dǎo)和培養(yǎng)人的思維、情感和行為的活動(dòng)。寫一份較為完美的總結(jié)需要反復(fù)推敲和精益求精,細(xì)致入微。以下是一些經(jīng)典的總結(jié)范文,大家可以參考借鑒。

房屋裝修協(xié)議書篇一

資質(zhì)證書號(hào):_____________________________

法定代表人:_________委托代理人:________

住所:___________________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

乙方(住宅裝修施工方):_________________

資質(zhì)證書號(hào):_____________________________

法定代表人:_________委托代理人:________

住所:___________________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

裝修住宅地址:___________________________

業(yè)主姓名:_______________________________

聯(lián)系電話:_______________________________

為了加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)最終達(dá)成如下約定,以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況。

1、住宅建筑面積:___________平方米;結(jié)構(gòu)類型:___________。

2、裝修施工期________天,預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日。

第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證,指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。

2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù),對(duì)無證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。

3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況,對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4、對(duì)乙方整改不及時(shí),為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,應(yīng)采取相應(yīng)措施,收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。

對(duì)阻止無效的,可直接按本協(xié)議約定,向人民法院提起民事訴訟。

第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。

2、施工人員進(jìn)入小區(qū),自覺佩帶出入證,人員有變動(dòng),應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

4、施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間18:00時(shí)至次日上午8:00時(shí)和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。

5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺維護(hù)小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾,集中在指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的,應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督,對(duì)公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。

8、施工完成后,應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。

第四條違約責(zé)任。

1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。

甲方不履行管理職責(zé),故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。

2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的,甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負(fù)。

第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可人民法院提起民事訴訟。

第六條本協(xié)議期限:______年______月______日至______年______月______日。

第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。

甲方(蓋章):

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

年月日

乙方(蓋章):

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

年月日

2022年房屋裝修協(xié)議書

房屋裝修合同

2022年個(gè)人房屋裝修協(xié)議書

房屋裝修簡單合同

房屋裝修合同的簽訂

簡易房屋裝修合同

房屋裝修合同范本【薦】

房屋裝修協(xié)議書篇二

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5.工程開工日期:______年______月______日

6.工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數(shù):________天

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

房屋裝修協(xié)議書篇三

承接方(乙方):__________________

工程項(xiàng)目:__________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:_____________________________________________________。

2、居室規(guī)格:__________________房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)。

1、______室,計(jì)______平方米;

2、______廳,計(jì)______平方米;

3、______廚房,計(jì)______平方米;

4、______衛(wèi)生間,計(jì)______平方米;

5、______陽臺(tái),計(jì)______平方米;

6、________過道,計(jì)______平方米;

7、其他(注明部位)____________,計(jì)________平方米。

總計(jì):__________________施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容:__________________詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式:______________________________________________________________。

5、工程開工日期:________________________年______月______日。

6、工程竣工日期:________________________年______月______日。

工程總天數(shù):__________________________天。

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條:質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可?!都彝パb潢工程材料決算清單》。

3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)?!都彝パb潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條:付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______________%工程材料款和施工工費(fèi)的______________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的______________%。剩余______________%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

付款百分比

按付款方式表進(jìn)行(略)

甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù),向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡、按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______________%支付給乙方。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的______________%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______________%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,施工過程中如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、人傷事故等均由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條:工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條:其他事項(xiàng)

1、甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方

1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬x發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的經(jīng)濟(jì)和其他后果的有乙方承擔(dān)。

4、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

5、在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條:違約責(zé)任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______________%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條:爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向--仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的______________%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2、如果甲乙雙方需要可以簽訂補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式2份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

房屋裝修協(xié)議書篇四

承接方(乙方):_________

工程項(xiàng)目:_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

1.工程地址:_________

2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計(jì):施工面積_________平方米。

(1)_________室,計(jì)_________平方米;

(2)_________廳,計(jì)_________平方米;

(3)_________廚房,計(jì)_________平方米;

(4)_________衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

(5)_________陽臺(tái),計(jì)_________平方米;

(6)_________過道,計(jì)_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________,計(jì)_________平方米。

4.委托方式:_________

5.工程總天數(shù):_________

天工程開工日期:_________年_________月_________日

工程竣工日期:_________年_________月_________日

工程價(jià)款(金額大寫)_________元。

(1)材料款_________元;

(2)人工費(fèi)_________元;

(3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;

(4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

(5)搬卸費(fèi)_________元;

(6)管理費(fèi)_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格和名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料和設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,需要將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或

延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

1.甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_________個(gè)月。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

住所地址:_________企業(yè)地址:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

工作單位:_________法人代表(簽字):_________

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

電話:_________電話:_________

_________年____月____日_________年____月____

房屋裝修協(xié)議書篇五

1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)?,刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

二、承包方式:

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。

_______年___月___日至________年____月_______日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)__________元/人民幣。

工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:__________

乙方:___________

簽字(蓋章):_______________

簽字(蓋章):_____________

_______年________月_________日

________年_________月________日

房屋裝修協(xié)議書篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以上協(xié)議,共同遵守。

現(xiàn)由于在乙方房屋裝修后,房屋裝修質(zhì)量在不到一年(保質(zhì)期為兩年,詳見房屋裝修合同)的情況下出現(xiàn)各種問題,特雙方協(xié)商以下條例。

一、在檢修房屋后,再次出現(xiàn)非甲方人為造成的質(zhì)量問題并在保質(zhì)期內(nèi),乙方全面承擔(dān)甲方所支付房屋裝修所花費(fèi)的全額費(fèi)用,相應(yīng)賠付甲方誤工費(fèi)和精神損失費(fèi)。

全額費(fèi)用為所出現(xiàn)質(zhì)量問題的個(gè)體全額費(fèi)用,如墻面出現(xiàn)鼓包,則賠付甲方整套房屋內(nèi)部甲方支付給乙方的所有墻面施工所有的費(fèi)用。

較嚴(yán)重的質(zhì)量問題將嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議條例一,較嚴(yán)重的質(zhì)量問題包括以下幾點(diǎn)

1、房屋內(nèi)墻面出現(xiàn)裂縫,鼓包等一系列非裝修前的樣貌

2、地板地磚塌陷,變形

3、臥室衣柜內(nèi)部結(jié)構(gòu)斷裂

4、衣柜外圍漆面掉落和衣柜外圍出現(xiàn)裂縫、釘面露出

5、櫥柜結(jié)構(gòu)如發(fā)生斷裂、倒塌等

6、(螺絲脫落等類似較小的房屋裝修質(zhì)量問題在保質(zhì)期內(nèi),乙方無條件修護(hù),不得故意延誤。)

三、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無條件更換。

七、房屋質(zhì)量保質(zhì)期為年

八、協(xié)議簽訂日為協(xié)議生效期

發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)

聯(lián)絡(luò)方式:15xxxxx38075

身份證:

地址:

承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

聯(lián)絡(luò)方式:

身份證:

家庭固定電話:

家庭住址:

甲方乙方

年月日

年月日

房屋裝修協(xié)議書篇七

乙方:_________

協(xié)議標(biāo)的:甲方位于_________的居室,以下簡稱標(biāo)的。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號(hào):_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。

1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。

4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時(shí)清運(yùn)垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。

6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng),甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng)給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。

7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。

8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

9.凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的.所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場由甲方,乙方對(duì)照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等驗(yàn)收,由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補(bǔ)救措施。

對(duì)甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。

11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ),如不能彌補(bǔ),乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng);由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。

12.由乙方購買的材料,乙方承諾對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

13.對(duì)于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級(jí)、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。

15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí),乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。

16.乙方對(duì)甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。

17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸__________________)補(bǔ)交_________元的材料費(fèi),金額按實(shí)際工程量結(jié)算。

18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。

19.進(jìn)行施工工程前,乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路,工程要點(diǎn)對(duì)工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。

21.在進(jìn)行施工時(shí),乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn),施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,并賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的,依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí),應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn),在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及減少工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。

26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。

29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。

30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲(chǔ)物間、過道和涼臺(tái))的墻漆、頂漆時(shí),需鏟除原表面膩?zhàn)拥?,乙方不再單?dú)收費(fèi);刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。

31.所有墻漆用_________色,色號(hào)_________,所有頂漆用_________色,色號(hào)_________。

32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例,如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號(hào)的油漆重刷,有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。

34.對(duì)于所有隱蔽工程,需甲方驗(yàn)收簽字后,乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。

35.工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價(jià)賠償損失。

36.甲方有權(quán)在乙方完工后對(duì)房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè),由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)單位獨(dú)立對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè),并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告(包括甲醛,voc等)給甲方。如檢測(cè)結(jié)果不合格,由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨(dú)立。

38.物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時(shí),乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。

生的工程長度(面積、體積)為準(zhǔn),而不是按工料使用量結(jié)算。按實(shí)際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,以甲方的對(duì)質(zhì)量和面積的書面簽字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。

40.如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化,變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商,則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。

41.甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_(tái)________元計(jì)入裝修總費(fèi)用,相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除。

42.乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù),時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng),在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修,在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。

43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。

44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請(qǐng)相關(guān)部門仲裁解決。

45.本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________

乙方代表(簽字):_________

房屋裝修協(xié)議書篇八

發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):

依照《中華人民共和國合法法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)格履行。

第一條工程項(xiàng)目

1、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:

乙方承包工程施工供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符報(bào)價(jià)要求,經(jīng)雙方協(xié)商無法解決,因此造成甲方的損失,由乙方。相反,由甲方供應(yīng)施工材料和設(shè)備不符規(guī)格,乙方一切損失,由甲方承擔(dān)。

第四條承包裝修項(xiàng)目造價(jià)

1、廚房:整體廚柜、吊柜、集成吊頂、燈具、墻地磚鋪貼、工藝移門、護(hù)套、鈦合金卡條、包柱子、打孔。

2、衛(wèi)生間:鈦合金工藝門、集成吊頂、滾膠、包柱子、打孔、

防水涂料、墻地磚鋪貼。(含吊頂配置)

3、客廳:進(jìn)戶門套、過道吊頂、鏤空雕花采光布局、石膏線、地磚、角線鋪貼。

4、主臥:工藝門、門套、免漆板移門衣柜(含配置)、飄窗工藝磚鋪貼、強(qiáng)化地板、角線鋪貼、地面抄平、石膏線、墻紙。

5、陽臺(tái):地磚鋪貼、包柱子。

6、次臥:免漆板衣柜(含配置)、工藝門、門套、強(qiáng)化地板、角線鋪貼、地面抄平、石膏線、墻紙、電腦桌、書架。

7、整體乳膠漆,做底噴涂。

8、整體強(qiáng)、弱電、冷、暖水路鋪設(shè)。(含開關(guān)面板)9、整體房間改造材料上樓、垃圾清運(yùn)等綜合費(fèi)用。

除以上全包施工范圍項(xiàng)目外,另增裝修項(xiàng)目,另外計(jì)收工時(shí)和材料費(fèi),在乙方全包指定材料造價(jià)的基礎(chǔ)上甲方另行選材,額外差價(jià)費(fèi)用另算。

第五條工程款結(jié)算

雙方商定,本裝修工程的造價(jià)為。本合同生效后,甲方以下表向乙方支付裝修款項(xiàng)

第六條違約責(zé)任和仲裁

1、乙方未按合同規(guī)定的日期保質(zhì)保量竣工,每逾期一天,應(yīng)賠償甲方總造價(jià)萬分之一的違約金。

2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付給乙方的工程款項(xiàng),如拖期不付,乙方延期損失費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第七條合同份數(shù)及有效期

1、本合同一式兩份,甲乙雙方執(zhí)正本一份。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效,在全部工程竣工驗(yàn)收結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。

發(fā)包方:承包方:

工程負(fù)責(zé)人:工程負(fù)責(zé)人:

年月日年月日

2022年房屋裝修協(xié)議書

房屋裝修合同

2022年個(gè)人房屋裝修協(xié)議書

房屋裝修簡單合同

房屋裝修合同的簽訂

簡易房屋裝修合同

房屋裝修協(xié)議書篇九

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以上協(xié)議,共同遵守。

現(xiàn)由于在乙方房屋裝修后,房屋裝修質(zhì)量在不到一年(保質(zhì)期為兩年,詳見房屋裝修合同)的情況下出現(xiàn)各種問題,特雙方協(xié)商以下條例。

一、在檢修房屋后,再次出現(xiàn)非甲方人為造成的質(zhì)量問題并在保質(zhì)期內(nèi),乙方全面承擔(dān)甲方所支付房屋裝修所花費(fèi)的全額費(fèi)用,相應(yīng)賠付甲方誤工費(fèi)和精神損失費(fèi)。

全額費(fèi)用為所出現(xiàn)質(zhì)量問題的個(gè)體全額費(fèi)用,如墻面出現(xiàn)鼓包,則賠付甲方整套房屋內(nèi)部甲方支付給乙方的所有墻面施工所有的費(fèi)用。

較嚴(yán)重的質(zhì)量問題將嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議條例一,較嚴(yán)重的質(zhì)量問題包括以下幾點(diǎn)

1、房屋內(nèi)墻面出現(xiàn)裂縫,鼓包等一系列非裝修前的樣貌

2、地板地磚塌陷,變形

3、臥室衣柜內(nèi)部結(jié)構(gòu)斷裂

4、衣柜外圍漆面掉落和衣柜外圍出現(xiàn)裂縫、釘面露出

5、櫥柜結(jié)構(gòu)如發(fā)生斷裂、倒塌等

6、(螺絲脫落等類似較小的房屋裝修質(zhì)量問題在保質(zhì)期內(nèi),乙方無條件修護(hù),不得故意延誤。)

三、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無條件更換。

七、房屋質(zhì)量保質(zhì)期為年

八、協(xié)議簽訂日為協(xié)議生效期

發(fā)包方(以下簡稱甲方):(業(yè)主)

聯(lián)絡(luò)方式:15xxxxx38075

身份證:

地址:

承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)

聯(lián)絡(luò)方式:

身份證:

家庭固定電話:

家庭住址:

甲方乙方

年 月 日

年 月 日

房屋裝修協(xié)議書篇十

乙方(業(yè)主):_______

乙方所購買房屋的房號(hào)為:

為規(guī)范房屋的裝飾裝修行為,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管理規(guī)約》中的相關(guān)約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方保證裝修施工時(shí)間為每日8:00-12:00、14:00-18:00。其他時(shí)間一律不得施工;19:00點(diǎn)后施工人員必須撤離施工現(xiàn)場,以確保小區(qū)安全;在國家法定節(jié)假日、高考和中考期間等其他特殊時(shí)間段,甲方有權(quán)調(diào)整施工時(shí)間。

二、裝修期間,施工人員服從甲方的監(jiān)督管理;乙方對(duì)裝修施工人員的行為

及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、裝修期間,甲方將派人員按本協(xié)議對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理,乙方、施

工人員必須服從監(jiān)督管理。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修,甲方人員有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀;造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;妨礙他人正常使用物業(yè)的而造成他人損失或損害的,由乙方承擔(dān)賠償及其他一切責(zé)任。

一、禁止一樓住戶下挖地面。

二、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;不得挖槽、切割、砍鑿承重墻和柱,不得鑿穿陽臺(tái)隔斷板,以及毗鄰房屋共用之隔墻。

三、禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等,總體負(fù)荷不超過住宅使用中的約定。

四、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施,如確需改動(dòng),須向機(jī)房及相關(guān)部門提出書面申請(qǐng);經(jīng)書面同意后,乙方拆改以上附屬設(shè)施時(shí),應(yīng)保證線路及管道暢通,不得影響原有設(shè)施的整體功能及相鄰住戶的正常生活;如因違規(guī)裝修造成的滲水、漏電、斷電等事故,由乙方承擔(dān)全部的維修責(zé)任及費(fèi)用損失。

五、衛(wèi)生間、廚房均已做好地面防水層,裝修中禁止在地面防水層上打孔,以免破壞防水層,導(dǎo)致毗連層滲漏,如有破損需重做防水處理,并需進(jìn)行24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn),不得將沒有防水要求的廚房設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

六、除空調(diào)外機(jī)等必要設(shè)備,防盜網(wǎng)等不得在外墻懸掛。

七、禁止違反消防規(guī)定進(jìn)行裝修,否則引起的一切后果由乙方承擔(dān);施工現(xiàn)場禁止有明火源。

八、禁止高空拋物、裝修垃圾嚴(yán)禁亂扔亂倒。

九、所有材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須放置在所屬房屋內(nèi),不得阻塞公共走廊或任何公共場所。

十、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、因搬運(yùn)、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,必須事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,按約定交納費(fèi)用。造成損失的,責(zé)任人必須給予賠償。

十二、乙方必須確保施工人員在裝修中不損壞小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施,如有任何損壞,當(dāng)事人必須賠償損失。

十三、無論什么時(shí)候,不準(zhǔn)在公共場地內(nèi)進(jìn)行施工;公共場所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過市、縣有關(guān)部門的審批后方可施工。

一、裝修必須嚴(yán)格按照以書面審批的圖紙及說明進(jìn)行。

二、所有電器的安裝必須遵守低壓用電規(guī)程和管理公司有關(guān)規(guī)定,電線必須要保護(hù)在阻燃塑料套管內(nèi)。

三、為了保證小區(qū)的整體美觀和相鄰業(yè)主的安全,乙方安裝防盜網(wǎng)須到甲方處登記,由甲方指定統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng),并且要符合甲方安裝規(guī)定。

四、乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào),未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的,應(yīng)按甲方指定的位置安裝,并按要求做好噪音及冷凝水的處理,外立面冷凝管、線必須規(guī)范安裝,以保持物業(yè)外立面整齊美觀。

五、樓房外墻面已做保溫處理,乙方如需安裝空調(diào),必須在固定處做好防水處理,以防發(fā)生滲水現(xiàn)象,由此造成的損失由業(yè)主自己承擔(dān)。

六、所有外墻、房頂、陽臺(tái)不許安裝招牌及廣告以免影響建筑物外觀,室內(nèi)裝修不能伸出公共走廊、窗臺(tái)、陽臺(tái)。

七、所有內(nèi)部隔墻應(yīng)使用重量較輕和干式結(jié)構(gòu)的材料,列如:空心板、grc隔板,如果是木框架或板墻,必須要涂上防火漆;所有木制吊頂必須涂上防火漆(或防火涂料)。

八、任何施工程序,包括鑿刻、鉆洞等均不許危及墻壁及地板的.結(jié)構(gòu);鋪裝地板時(shí)應(yīng)保護(hù)好暗敷的水、暖管道及配電線路。

九、所有發(fā)出的噪音、震動(dòng)聲的工程,必須在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,其他時(shí)間不得擾及其他業(yè)主。

十、室內(nèi)給排水管道安裝完畢后,必須作閉水滲漏實(shí)驗(yàn),確認(rèn)無滲水后進(jìn)行下一步工作。

十一、甲方保留以上有關(guān)內(nèi)容的修改和補(bǔ)充的權(quán)利;乙方如對(duì)上述任何一項(xiàng)有疑問,請(qǐng)向甲方管理處咨詢。

一、消防工作重于泰山,本物業(yè)執(zhí)行“誰裝修,誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則和

“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針,積極落實(shí)消防崗位責(zé)任制。

二、乙方防火職責(zé)范圍為:一切因乙方裝飾裝修工程,所能引起事故的防火消防區(qū)域及隱患。

三、乙方防火職責(zé)為:

1、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作,共同維護(hù)小區(qū)防火安全。

2、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作,確保本區(qū)域安全。

3、認(rèn)真貫徹、宣傳、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》以及其他消防規(guī)定。

4、協(xié)助甲方保護(hù)好本小區(qū)公共場所的消防設(shè)施、設(shè)備,愛護(hù)消防器材。

5、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人定期組織消防檢查,改善消防安全條件,完善消防設(shè)施,把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)。

6、檢查、上報(bào)本區(qū)域裝修工程,糾正處理本區(qū)域的違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。

裝修完成后,乙方須提前書面通知甲方約定竣工驗(yàn)收時(shí)間,甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)五個(gè)工作日內(nèi),由工程、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改,因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,均有施工方承擔(dān)。

一、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全,甲方收取乙方保證金

每戶20xx元。

二、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之

日停止計(jì)費(fèi)),3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題,按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格,甲方繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

一、因裝修所造成的房屋損害及非法拆改附屬設(shè)施造成的損失,由乙方連帶

承擔(dān)一切責(zé)任。

二、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

甲方簽章:_______

代表人:_______ _______年_______月_______日

乙方簽章:_______

代表人:_______ _______年_______月_______日

房屋裝修協(xié)議書篇十一

乙方:__________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的.家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:

1、工程名稱:

2、工程地點(diǎn):

3、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式:雙方商定采取下列第__種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工,發(fā)包人包料。

(附件:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

雙方施工圖采取下列第 種方式提供:

a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前 天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

1、 開工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。

2、 辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

乙方:__________

時(shí)間:__________

房屋裝修協(xié)議書篇十二

乙方:業(yè)戶: ( 區(qū) 棟 號(hào))

乙方對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修,因裝修項(xiàng)目毗鄰其他房屋,涉及房屋的`共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),保證房屋居住安全,特簽訂本協(xié)議。

一、乙方裝修項(xiàng)目按照申請(qǐng)書和施工說明、施工圖紙進(jìn)行。

二、乙方同意遵守建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗鄰房屋管理規(guī)定》、《xx市居住社區(qū)物業(yè)管理辦法》和《房屋裝飾技術(shù)要求》,并在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)施工。

施工時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。

1 、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案不違反建設(shè)部及市政府的有關(guān)住宅裝修管理法規(guī)的限定。若有抵觸,業(yè)戶需更正裝修方案。

2 、業(yè)戶(使用人)應(yīng)確保裝修方案中不得有影響異產(chǎn)毗鄰房屋居住安全的項(xiàng)目,若有抵觸,業(yè)戶需更正裝修方案。

三、裝修施工期間甲方同意向乙方提供有關(guān)房屋裝修的質(zhì)量、工程預(yù)算、施工技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。乙方如有《裝修管理協(xié)議書》中增、改、建項(xiàng)目的,必須經(jīng)甲方工程部同意,書面申請(qǐng)批準(zhǔn)后,簽訂有關(guān)協(xié)議。

四、乙方同意施工期間接受甲方的監(jiān)督檢查及甲方制定的規(guī)章制度。工程竣工后同意由甲方參與驗(yàn)收,并將施工技術(shù)資料移交甲方存檔。

五、乙方同意委托具有與裝修工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。因房屋裝修施工造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、異產(chǎn)毗鄰房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、因乙方裝修房屋造成向下層滲漏、渠道堵塞的,乙方須負(fù)責(zé)維修,造成損失的,應(yīng)予以賠償。

七、乙方對(duì)房屋的裝修部分承擔(dān)維修責(zé)任。甲方對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備有正常安全檢查和維修的權(quán)利,檢查和維修涉及乙方裝修部分需拆改時(shí),乙方同意予以協(xié)助,拆改部分由乙方自行恢復(fù)。

八、使用電焊機(jī)等耗電量較大的施工機(jī)具,必須向甲方申報(bào),并按甲方指定的配電箱由專業(yè)人員接線。

九、乙方擅自擴(kuò)大第一條約定的裝修范圍、超過施工期限或因施工影響房屋安全的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀并賠償損失。

十、本協(xié)議未盡事宜,雙方另議補(bǔ)充條款。

十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議有附件。

附件一:《房屋裝飾技術(shù)要求》

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

附件一:

房屋裝飾技術(shù)要求

1.本社區(qū)物業(yè)樓宇為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),室內(nèi)地面承重荷載為55kg/m2,地面裝修不得超載。

2.在隔斷墻上粘貼瓷磚應(yīng)用建筑膠結(jié)材料,用水泥沙漿粘貼時(shí),必須將原抹灰層鏟除。

3.在粘貼廚房、衛(wèi)生間墻面地面裝飾材料時(shí),屬于隱蔽工程的,必須對(duì)基層做防水處理,防水處理高度為距地面以上1.8米,并按規(guī)定進(jìn)行48小時(shí)的閉水試驗(yàn),經(jīng)物業(yè)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工。

4.陽臺(tái)攔板及地面不得粘貼除地板磚、硬木地板以外的裝修材料。

5.戶內(nèi)房屋裝修,其承重墻(20cm以上厚磚墻,12cm以上厚混凝土墻)、共用部位隔斷墻、外圍護(hù)墻、抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽,不得擅自拆改。

6.戶內(nèi)房屋裝修,其樓地面裝飾材料的總重量不得超過40kg/m2。

7.衛(wèi)生間的座便器、浴缸安裝改造,不得隨意變動(dòng)下水排水口位置。用螺栓固定座便器時(shí),請(qǐng)注意不要破壞原防水層,已損壞的應(yīng)做防水處理。

8.室內(nèi)裝修要保證天然氣管道和設(shè)備的安全要求;電氣管線及設(shè)備水平凈距不得小于30cm,電線與煤氣管凈距不得小于20cm。

9.房屋裝修變動(dòng)要符合建筑規(guī)范,并要符合供暖、供熱、天然氣、電力等部門的規(guī)定。

房屋裝修協(xié)議書篇十三

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況。

1、工程地點(diǎn):xxx

2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同

3、總價(jià)款:xxx

4、開工日期月年

第二條:質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第三條:材料供應(yīng)。

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第四條:付款方式。

1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付20%工程款;剩余80%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

第五條:違約責(zé)任。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條:合同生效。

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后即生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):乙方:

銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):

簽約日期:年月日

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甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目:。

二、工程總金額:(形式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量)

三、付款方式:合同生效后,甲方預(yù)付給乙方70%的工程款,待工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清30%余款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間:20xx年月日。

五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助乙方:

1、提供必要的水、電等設(shè)施及其它方便。

2、提供安全場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:

1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營業(yè)。

七、施工安全:乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

八、保修工程:維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如乙方逾期未派人修?fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確認(rèn),隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽字為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修。

十、違約責(zé)任:

1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意終止合同。

2、處罰規(guī)定:任意一方因?yàn)檫`約而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。

十一、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

十二、該合同一式三份,甲方二份,乙方一份,簽字后生效。

甲方:

乙方

年月日

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甲方:聯(lián)系電話:

乙方:聯(lián)系電話:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就xx小區(qū)幢號(hào)房屋的泥工類裝修工程達(dá)成協(xié)議如下:

一、乙方負(fù)責(zé)承建甲方房屋泥工裝修內(nèi)容,包工不包料的各項(xiàng)單價(jià)如下(按實(shí)際做的項(xiàng)為準(zhǔn),沒做的項(xiàng)結(jié)算不計(jì)價(jià);如有增加工作,不超過工程的10%,不增加工資。):

貼墻地磚及勾縫每平方14元;

磚包落水管每根40元;

洗衣槽元;

廚柜下柜每米100元;

衛(wèi)生間填充、廚衛(wèi)墊層、地臺(tái)、找平每平方5元;

敷補(bǔ)線槽每平方1.5元(按套內(nèi)面積平米計(jì)算)

安裝蹲便器每個(gè)25元;

門檻石安裝每個(gè)10元;

所有防水(包括兩個(gè)衛(wèi)生間墻、地、廚房、陽臺(tái))共250元。

面盆柜體制作每個(gè)80元。

墻體、門窗、電視墻補(bǔ)敷貼(含澆鑄水泥板)共250元。

二、質(zhì)量要求

1、以上各項(xiàng)按甲方要求施工,乙方保證質(zhì)量和效果。

2、所有陰陽角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷無空洞,無裂縫。

3、廚衛(wèi)地磚、陽臺(tái)地磚鋪設(shè)應(yīng)向地漏傾斜,適當(dāng)加大衛(wèi)生間地磚鋪設(shè)的傾斜度。

4、墻磚應(yīng)平整、陰陽角垂直,不允許空鼓;地磚在5m內(nèi)平整度誤差不超過2mm,不允許空鼓。安裝好后應(yīng)進(jìn)行不少于24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)。

5、廚衛(wèi)墻面防水用西卡防水劑,嚴(yán)格按“西卡防水劑”使用說明的方法做;衛(wèi)生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛(wèi)地和陽臺(tái)地防水(包括廚衛(wèi)墻面30厘米高)用西卡雙組分,嚴(yán)格按“西卡雙組分”使用說明上的方法做。將場地清掃干凈后涂刷一遍防水,上翻300mm,地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍,并作好落水管及墻角破損處的補(bǔ)充處理。完成后進(jìn)行不少于24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)。防水材料干透以后,需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

6、乙方應(yīng)向甲方提供材料用量計(jì)劃與材料品牌建議,如乙方故意造成材料損失,由乙方按原價(jià)賠償。

7、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將工程轉(zhuǎn)交他人施工。如乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)拒絕支付已產(chǎn)生的工錢,并由乙方賠償因此引起的損失。

9、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止出現(xiàn)人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)完全責(zé)任。

10、由甲方辦理乙方工人出入手續(xù),并支付相關(guān)費(fèi)用。

11、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。

12、每天工作結(jié)束時(shí)乙方需除渣清場。乙方應(yīng)保證工地整潔有序,施工中產(chǎn)生的廢渣應(yīng)分類歸集,保留后續(xù)工種需要的廢渣,此類廢渣堆放不應(yīng)妨礙后續(xù)工種的施工;對(duì)其他施工垃圾應(yīng)裝袋,滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。

13、乙方有義務(wù)與本裝修的其他工種友好配合,若因乙方的不當(dāng)配合耽誤工期,甲方有權(quán)扣留乙方的工錢,若因乙方的不當(dāng)配合造成其他損失的,由乙方承擔(dān)賠償。

14、如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題,由乙方賠償相應(yīng)損失并無償整改。

15、乙方承諾質(zhì)量保證和一年維修服務(wù)。

甲方(印):乙方(印):

時(shí)間:時(shí)間:

地點(diǎn):地點(diǎn):

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