合同的簽訂能夠明確各方的責任和義務，減少合作中的風險。合同的撰寫者應當具備相關(guān)的法律知識和業(yè)務素養(yǎng)，確保合同的準確性。以下是我們?yōu)槟淼囊恍╆P(guān)于合同起草和簽訂的注意事項。
商務服務合同如何寫好篇一
甲方：（公司）
乙方：（員工）
根據(jù)《^v^勞動法》、《^v^著作權(quán)法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章，甲乙雙方就甲方商業(yè)秘密及乙方在甲方工作期間的技術(shù)成果歸屬問題，自愿達成如下協(xié)議：
一、乙方必須嚴格保守公司商業(yè)秘密，并在工作中嚴格遵守公司《保密守則》之規(guī)定。
二、乙方在公司工作存續(xù)期間應自覺履行下列義務：
（四）不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓甲方產(chǎn)品及相關(guān)使用、宣傳資料；
（五）不得泄露公司其他重要商業(yè)情報。
若乙方有違反上述義務的行為，甲方可視其情節(jié)給予乙方警告、嚴重警告或解除除勞動合同及相應經(jīng)濟處罰的處理，并有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失，情節(jié)惡劣的，建議司法機關(guān)追究其刑事責任。
三、著作權(quán)及技術(shù)成果權(quán)歸屬
（一）乙方在公司工作關(guān)系存續(xù)期間研制開發(fā)取得的一切科技成果（包括但不限于著作權(quán)，相關(guān)專利權(quán)、商標權(quán)等）其所有權(quán)均歸公司所有。
（二）甲方取得的軟件產(chǎn)品許可權(quán)歸甲方公司所有。非經(jīng)公司授權(quán)，乙方不得將軟件產(chǎn)品及相關(guān)使用、宣傳資料轉(zhuǎn)讓第三人。否則，視為侵權(quán)行為。
四、乙方調(diào)出或辭退或解除、終止勞動合同時，應將公司提交使用的開發(fā)資料、開發(fā)工具及工作成果完好無損地全部交回公司，待公司核準后，辦理離職手續(xù)。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
法定代表人或授權(quán)委托人：（簽字）
日期： 日期：
商務服務合同如何寫好篇二
甲方：
公司編號：
地址：
乙方：
地 址：
傳 真：
聯(lián)系人電子郵箱地址：
鑒于乙方受甲方委托，就甲方 開展工作，在此過程中，可能通過會議、通知等形式接觸到與甲方及其分公司、子公司、股東、業(yè)務合作伙伴及與甲方有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司等與甲方經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)秘密。為保護甲方的商業(yè)秘密，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本保密協(xié)議如下。
一、本保密協(xié)議所稱商業(yè)秘密是指乙方通過甲方的會議、訪談、內(nèi)部資料等知曉的：
1. 公司重大決策中的秘密事項;
2. 公司制定的經(jīng)營戰(zhàn)略、經(jīng)營方向、經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營項目及經(jīng)營決策;
3. 公司內(nèi)部掌握的合作協(xié)議、意向書及可行性報告、主要會議記錄;
4. 公司財務預決算報告及各類財務報表、統(tǒng)計報表;
5. 公司所掌握的尚未進入市場或尚未公開的各類信息;
6. 其他經(jīng)公司確定應當保密的事項。
二、保密期限：
自乙方與甲方簽署本協(xié)議之日起，至本次收購完成之日止。本次收購在約定時間內(nèi)未完成的，保密期限為本協(xié)議簽訂之日起 年內(nèi)。
甲方自動公開相關(guān)商業(yè)秘密的，乙方的保密義務自相關(guān)保密信息公開后終止。
三、乙方的保密義務：
商務服務合同如何寫好篇三
公司注冊地在煙臺，目前在廣東一帶有一長期項目（十年左右），目前在廣東當?shù)卣辛巳鄠€員工，這些人現(xiàn)在是直接和公司簽的合同，在煙臺繳納保險，合同履行地注明了是在廣東。
但是，公司目前正在籌備廣東那邊新公司注冊的事情，想注冊完后就把這些人的合同關(guān)系轉(zhuǎn)到新公司，由新公司在廣東投保什么的。
一、合同履行期間，乙方實際出勤以項目部簽字確認的出勤工時為準，乙方因事假造成缺勤的，甲方按200元/天從乙方月度工資中扣除（備注：月薪4500元），因病假造成缺勤的，按80元/天從乙方月度工資中扣除，無故曠工的按事假雙倍標準扣罰。
二、合同履行期間，甲方按每班次50元標準向乙方支付夜班補貼，如遇周六周日補貼標準為100元/班次，法定節(jié)日為150元/班次。
三、合同履行期間，因乙方原因給甲方在工作上造成不良影響或經(jīng)濟處罰的，由乙方承擔。
四、自甲方在本合同注明的合同履行地注冊新公司后，本合同解除，并由新公司負責雙方勞動關(guān)系和社會保險接續(xù)事宜。
[勞動合同備注條款]
商務服務合同如何寫好篇四
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^反不正當競爭法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在遵循誠實信用、平等自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商就甲方公司薪酬體系保密事項達成協(xié)議條款如下：
一、涉及甲方的公司薪酬體系文件屬于甲方公司的商業(yè)機密，乙方受聘于甲方公司任職服務期間工資實行保密制，甲乙雙方應共同承擔保密義務，負有保密職責。
二、乙方必須嚴格遵守甲方公司規(guī)定的任何成文或著不成文的保密文件、規(guī)章、制度等，不得以任何形式將公司的任何機密泄露給公司以外的任何其他人。知悉公司機密泄露情景者，應及時向甲方人事部負責人報告，并采取有效措施防止泄密進一步擴大。
三、乙方不得在私人交往或通信中泄露公司機密，不得在公共場合談論公司機密，不得經(jīng)過其他方式向第三方傳遞公司機密信息。
四、乙方不得與公司人事部門以外的第三方討論、傳播、散布、比對薪資。
五、無論乙方以何種形式離職或被甲方辭退，雙方解除或終止勞動合同后，乙方仍然不得向其在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方公司就職人員及其有關(guān)親朋好友披露自我曾在公司就職的公司機密文件資料及工作待遇情景。
六、違約職責約定：
1、如乙方違反本協(xié)議第二條、第三條、第四條所約定的保密義務，應當承擔違約職責，一次向甲方支付違約金人民幣500元，并賠償所以給甲方造成的一切損失，包括因追究該違約職責所產(chǎn)生的合理費用等。
2、在勞動合同期限內(nèi)，乙方違反本協(xié)議約定或有關(guān)法律規(guī)定，甲方按乙方自動離職處理，或者視情景給予降薪、降職甚至作出開除的處分決定。
七、爭議解決辦法：因履行本協(xié)議而發(fā)生糾紛，能夠由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地勞動仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本協(xié)議為甲、乙雙方簽訂的《勞動合同》的附件，與《勞動合同》具有同等法律效力，本協(xié)議有效期限同甲、乙雙方《勞動合同》一致。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
法定代表人：____________簽名：__________________
商務服務合同如何寫好篇五
當業(yè)主／采購方委托招標方進行一個商務項目的招標任務后，招標方第一項工作就是進行公開招標或邀標。
招標方案是指招標方通過分析和掌握招標項目的技術(shù)、經(jīng)濟、管理的特征，以及招標項目的功能、規(guī)模、質(zhì)量、價格、進度、服務等需求目標，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準，結(jié)合市場競爭狀況，針對一次招標組織實施工作的總體策劃，招標方案包括合理確定招標組織形式、依法確定項目招標內(nèi)容范圍和選擇招標方式等，是科學、規(guī)范、有效地組織實施招標采購工作的必要基礎(chǔ)和主要依據(jù)。
針對公開招標／競爭性招標，為了保證潛在投標方能夠公平獲取公開招標項目的投標競爭機會，并確保投標方滿足招標項目的資格條件，避免招標方和投標方的資源浪費，招標方可以對潛在投標方組織資格進行預審。此項工作也可以與招標文件一起編制發(fā)售，在評標中進行。
資格預審是招標方根據(jù)招標方案，編制發(fā)布資格預審公告，向不特定的潛在投標方發(fā)出資格預審文件，潛在投標方據(jù)此編制提交資格預審申請文件，招標方或者由其依法組建的資格審查委員會按照資格預審文件確定的資格審查方法、資格審查因素和標準，對申請人資格能力進行評審，確定通過資格預審的申請人。未通過資格預審的申請人，不具有投標資格。
招標方應結(jié)合招標項目需求的技術(shù)經(jīng)濟特點和招標方案確定要素、市場競爭狀況，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、標準文本編制招標文件。
招標文件按照招標公告或投標邀請書規(guī)定的時間、地點發(fā)售。
商務服務合同如何寫好篇六
2.乙方船舶起航后未電報通知甲方準備卸船時間，所造成損失由乙方負責。
3.乙方違章裝、卸造成貨物損壞，應賠償實際損失，并向甲方償付損失部分價款 %的違約金。
1、貨運事故是指貨物運輸過程中發(fā)生貨物毀損或滅失。貨運事故發(fā)生后，承、托雙方應編制貨運事故記錄。
2、貨物運輸途中，因第三方責任造成貨物毀損或滅失的，承運人應先行向托運人賠償，再由其向第三方追償。貨物已投保的，承運人應不遲延的通知托運人，并采取一切方便協(xié)助托運人獲得賠付。若承運人怠于履行通知義務和協(xié)助義務，應賠償托運人因此受到的損失。
3、承運人能夠證明是由于《合同法》第311條規(guī)定的原因造成貨物毀損、滅失的，不承擔損害賠償責任。
一、托運方責任
1.未按合同規(guī)定的時間和要求提供托運的貨物，托運方應按其價值的 %償付給承運方違約金。
2.由于在普通貨物中夾帶、匿報危險貨物，錯報笨重貨物重量等而招致吊具斷裂、貨物摔損、吊機傾翻、爆炸、腐蝕等事故，托運方應承擔賠償責任。
3.由于貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損，致使其它貨物或運輸工具、機械設備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，托運方應承擔賠償責任。
4.在托運方專用線或在港、站公用線、專用鐵道自裝的貨物，在到站卸貨時，發(fā)現(xiàn)貨物損壞、缺少，在車輛施封完好或無異狀的情況下，托運方應賠償收貨人的損失。
二、承運方責任
1.不按合同規(guī)定的時間和要求配車(船)發(fā)運的，承運方應償付托運方違約金 元。
2.承運方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。如果貨物逾期達到，承運方應償付逾期交貨的違約金。
3.運輸過程中貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，承運方應按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償托運方。
4.聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞，應由承運方承擔賠償責任的，由終點階段的承運方向負有責任的其它承運方追償。
5.在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
(1)不可抗力;
(2)貨物本身的自然屬性;
(3)貨物的合理損耗;
(4)托運方或收貨方本身的過錯。家電產(chǎn)品配送合同書 (郵政專用)[適用各方] [實務合同] 第十條違約責任。
(一)甲方責任。
1、不按時與乙方結(jié)算配送費用，每超一天償付給乙方當月結(jié)算費用1%的違約金，但由于乙方提供的結(jié)算單據(jù)不及時除外。
2、因甲方原因，造成乙方的承運車不能及時返回，甲方應根據(jù)當次加付運費10%作為補償金。(規(guī)定卸貨時間為2小時)
3、甲方有負責為乙方營造良好的服務環(huán)境，如甲方員工在貨物配送過程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的，甲方應向乙方支付違約 元/次。
(1)不按預約時間裝卸貨物。
(2)裝卸貨物當中有野蠻裝卸行為，乙方指出，甲方工作人員不及時更改。
(4)甲方發(fā)錯貨，造成乙方承運貨物到達商場后，商場拒收，返程運費由甲方支付。
4、由于在貨物中夾帶、匿報危險貨物，而招致貨物破損、爆炸，造成人身傷亡的，甲方應承擔由此造成的一切責任。
(二)乙方責任
1、乙方如送貨到達時間每晚于規(guī)定時間一天，應向甲方支付當次運輸費10%的違約金(阻車、修路、交通管制除外)，若乙方送達目的地錯誤，應自費將貨物送達甲方要求的目的地，因此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
2、經(jīng)雙方確認，貨物在運輸途中造成的破損、遺失、短缺等任何損失，由乙方負責賠償，賠償值按批發(fā)價計算，且乙方不得擅自拆除貨物并重新包裝，因以上原因造成甲方違約或其他損失后，由乙方負責賠償。
3、乙方有責任為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務，如乙方員工在貨物配送過程中發(fā)生以下現(xiàn)象之一的(屬于乙方責任造成的)，乙方應向甲方支付違約金200元/次，同時乙方應按本合同繼續(xù)履行合同。
4、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、損壞的，乙方不承擔違約責任。
(1)不可抗力;
(3)甲方或收貨人本身的過錯。
商務服務合同如何寫好篇七
甲方：
地址：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方根據(jù)《^v^反不正當競爭法》和國家、地方有關(guān)規(guī)定，為鼓勵和保護公平競爭，制止不正當競爭行為，保護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方就乙方合作過程之中或之后保守甲方商業(yè)秘密，維護甲方的合法權(quán)益等相關(guān)事項，本著自愿、公平和誠信的原則，訂立本協(xié)議：
一、保密信息
凡不為公眾所知、屬甲方所有或?qū)倨渌谌剿械追截撚斜Ｃ芰x務的、對于甲方或者該第三方具有實際或潛在經(jīng)濟價值的各種經(jīng)營類、技術(shù)類的信息與資料均為保密信息。具體范圍包括但不限于：
1、經(jīng)營秘密：
（1）經(jīng)營戰(zhàn)略：項目開發(fā)計劃、公司發(fā)展規(guī)劃、招投標中的標底及標書內(nèi)容；
（3）產(chǎn)銷情況：研發(fā)計劃、生產(chǎn)計劃、營銷計劃、客戶名單、客戶信息及聯(lián)絡資料、商務合同、產(chǎn)品成本、定價策略、供求狀況、買賣意向、產(chǎn)品社會購買力狀況分析及區(qū)域分布等。
2、技術(shù)秘密：
（2）新技術(shù)和替代技術(shù)預測；
（3）研究報告、測試報告、實驗數(shù)據(jù)、實驗結(jié)果、技術(shù)指標；
商務服務合同如何寫好篇八
格式條款的優(yōu)點表現(xiàn)在：
1、節(jié)約交易成本、提高交易效率。格式條款的使用減少了每個締約人協(xié)商的過程，節(jié)約了協(xié)商合同條款的時間，從而加快了交易過程，節(jié)約了個別交易的成本，提高了市場交易的效率。
2、增加交易安全，防范交易風險。使用格式條款，可以使合同當事人，尤其是制定格式條款的一方預先在合同中確定風險，并以合同條款預防風險的發(fā)生，限制風險的范圍，在當事人之間分配風險甚至將風險移轉(zhuǎn)于他方當事人。
格式條款的積極作用主要體現(xiàn)在經(jīng)濟意義上，但從法律角度來分析，其消極作用也相當明顯。其弊病是：
1、在一定程度上背離了契約自由的原則。由于格式條款的單方預先制定，相對人并不參加合同條款的制定過程，更無法決定合同的內(nèi)容和形式，在一定程度上背離了契約自由的原則。
2、對契約正義造成了沖擊。格式條款的使用者預先將自己的意思表示于文字，與之締結(jié)合同的相對方并不參加合同條款的制定，也沒有進行協(xié)調(diào)的余地，而只能對之表示全部接受或者全部不接受。給契約正義造成了沖擊，如免責條款、限制責任的條款。
延伸閱讀：
從格式條款的產(chǎn)生原因來看具有的特征
1、單方制定、不可協(xié)商。
格式條款的使用者預先將自己的意思表示于文字，與之締結(jié)合同的相對方并不參加合同條款的制定，也沒有進行協(xié)調(diào)的余地，而只能對之表示全部接受或者全部不接受。
2、規(guī)格化、定型化。
從合同內(nèi)容方面來說，格式條款的內(nèi)容為一個整體，不允許變更，除了締約時間、對方當事人和標的數(shù)量等，合同雙方主要的權(quán)利義務都已經(jīng)定型化。格式條款一經(jīng)制定出來，就會在較長的時間內(nèi)保持穩(wěn)定，對所有不特定人同等對待。
3、對象廣泛、重復使用。
適用對象的廣泛性是指當事人一方將其預先擬定的格式條款適用于與其交易的所有同類交易對象，即只要這些對象與其交易，都以該格式條款作為基礎(chǔ)。反復使用，是指在一定時期內(nèi)多次使用該格式條款，而不是為某一次或幾次特定的交易而專門擬定的條款。
商務服務合同如何寫好篇九
為確保政府采購活動的順利實施，促進××市政府采購工作健康發(fā)展，在 采購項目招標活動中，我單位在此莊嚴承諾：
1、在參與政府采購活動中遵紀守法、誠信經(jīng)營、公平競標。
2、不向政府采購人、采購代理機構(gòu)和政府采購評審專家進行任何形式的商業(yè)賄賂以謀取交易機會。
3、不向政府采購代理機構(gòu)和采購人提供虛假資質(zhì)文件或采用虛假應標方式參與政府采購市場競爭并謀取中標、成交。
4、不采取“圍標、陪標”等商業(yè)欺詐手段獲得政府采購定單。
5、不采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商。
6、不在提供商品和服務時“偷梁換柱、以次充好”損害采購人的合法權(quán)益。
7、不與采購人、采購代理機構(gòu)政府、采購評審專家或其它供應商惡意串通，進行質(zhì)疑和投訴，維護政府采購市場秩序。
8、尊重和接受政府采購監(jiān)督管理部門的監(jiān)督和政府采購代理機構(gòu)的招標采購要求，承擔因違約行為給采購人造成的損失。
9、不發(fā)生其它有悖于政府采購公開、公平、公正和誠信原則的行為。
10、如違反以上承諾，愿接受政府采購監(jiān)管部門依照《^v^政府采購法》及相關(guān)法律法規(guī)處理并承擔相應的法律責任。
11、若出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。
法定代表人授權(quán)代表（簽字）：
投標人名稱（簽章）：
日期： 年 月 日
注：按照招標文件的條件和格式要求一一對應填寫即可！
商務服務合同如何寫好篇十
本協(xié)議于[年月日]由以下雙方簽署:
(1)（公司）以及
(2)（“接受方”）。
(a)為了使接受方能夠考慮參與項目的可能性，公司需要向接受方提供某些信息。
(b)接受方同意按照本協(xié)議的條款和條件對公司向其披露的保密信息保密，公司同意按照本協(xié)議的條款和條件向接受方披露保密信息。
雙方同意：
1.定義
本協(xié)議中，除非內(nèi)容另有要求:
(1)“保密信息”指在本協(xié)議簽署之前或之后、公司或公司要求的任何人向接受方或接受方的管理者、雇員和專業(yè)顧問提供的任何形式的所有信息，而不論是否采用書面形式、通過肉眼閱讀或機器閱讀的形式、或任何其他形式，這些信息包含了全部的或部分的與項目或公司有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)營、管理、經(jīng)濟、計劃、業(yè)務或財務性質(zhì)的材料，或包含了任何性質(zhì)的知識產(chǎn)權(quán)；保密信息也包括上述信息的所有副本，這些副本包括書面副本、在任何電腦中的儲存和在其他信息存取系統(tǒng)的儲存。
(2)“項目”指[]。
2.保密信息的披露和使用
鑒于公司向接受方披露保密信息，接受方同意：
(1)接收方僅以考慮和評估其本身參與項目的可能性為目的使用保密信息；
(2) 對所有保密信息保密，并且不向任何人披露其任何部分；以及
(3) 遵守本協(xié)議條款。
3.保護和控制
為了確保保密信息的保密，接受方應采取類似于為保護自己的保密信息而作的努力，特別是（但不僅限于）在實施此述義務方面，接受方應：
(1)把文件形式的保密信息與接受方的所有文件和其他信息隔離；
(3)不在公共使用的電腦上使用、復制、轉(zhuǎn)移或儲存任何保密信息；
(4)如果任何保密信息發(fā)生或懷疑發(fā)生任何未經(jīng)授權(quán)的使用、復制或披露，應立即通知公司。
4.承認和賠償
(1)接受方承認其知曉任何對本協(xié)議的違反都將導致公司遭受損失和損害。
(2)如果由于接受方違反本協(xié)議而直接或間接地導致公司遭受或發(fā)生損失或損害，接受方應給予公司所有該損失或損害的賠償。
5.知識產(chǎn)權(quán)
雙方承認，除了本協(xié)議所包含的以外，本協(xié)議未提供任何知識產(chǎn)權(quán)（包括但不僅限于保密信息的任何知識產(chǎn)權(quán)）的任何權(quán)利。
6.終止
(2)公司可以于任何時候，以書面形式通知接受方終止本協(xié)議，該終止通知立即生效；
(3)一旦本協(xié)議終止，接受方使用保密信息的權(quán)利將停止，并且接受方應于3天內(nèi)，根據(jù)公司的如下選擇，處理接受方占有或控制的保密信息：
(a)將其交還公司；或
(b)銷毀保密信息并向公司書面保證該銷毀；或
(c)銷毀保密信息并允許公司目擊該銷毀
本協(xié)議終止后___年內(nèi)，其包含的保密和不使用義務將繼續(xù)有效。
7.其他
本協(xié)議以中文書就，兩者具有相等效力。
8.管轄法律
本協(xié)議應受^v^法律管轄，并按其解釋。因履行本協(xié)議而產(chǎn)生之任何爭議，應提交上海仲裁委員會按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則解決。
有鑒于此，本協(xié)議于開頭所述之日期生效。
授權(quán)代表簽字
【】公司（公章）
授權(quán)代表簽字
【】公司蓋章
商務服務合同如何寫好篇十一
1.勞動合同期內(nèi)；
2.甲方的專利技術(shù)未被公眾知悉期內(nèi)；
(五)脫密期限
3.勞動合同解除或期滿終止后，乙方必須信守本協(xié)議，不損害甲方利益。
(六)保密津貼
2.保密津貼每月____日與工資同時發(fā)放；
3.乙方調(diào)任非涉密崗位，甲方停止支付乙方保密津貼。
（七）違約責任
〖1〗〖2〗
（八）其他
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人簽名簽名
12
商務服務合同如何寫好篇十二
【法定必備條款】第51條 董事長
董事會設董事長一人，設副董事長人。董事長和副董事長由董事會選舉和罷免。
董事長行使下列職權(quán)：
(一)主持股東會和召集、主持董事會會議;
(二)督促、檢查董事會決議的執(zhí)行;
(三)董事會授予的其他職權(quán)。
公司副董事長協(xié)助董事長工作，董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長履行職務(公司有兩位或兩位以上副董事長的，由半數(shù)以上董事共同推舉的副董事長履行職務);副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事履行職務。
注意：
董事長的選舉與產(chǎn)生應由公司章程予以規(guī)定，對其任期亦應進行明確規(guī)定。
法條鏈接：《公司法》第四十四條 董事會設董事長一人，可以設副董事長。董事長、副董事長的產(chǎn)生辦法由公司章程規(guī)定。
《公司法》第四十五條 董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過三年。董事任期屆滿，連選可以連任。
《公司法》第五十條 執(zhí)行董事的職權(quán)由公司章程規(guī)定。
【法定必備條款】第52條 董事會會議種類、通知
董事會分為定期會議和臨時會議，定期會議每年至少召開次。有下列情況之一的，董事長應該在個工作日內(nèi)召開臨時董事會：
(一)代表十分之一以上表決權(quán)的股東提議時;
(二)三分之一以上董事聯(lián)名提議時;
(三)監(jiān)事會提議時;
(四)經(jīng)理提議時;
(五)董事長認為必要時。
董事會由董事長召集，定期會議于會議召開日前，臨時會議于會議召開日前以方式通知全體董事、監(jiān)事和經(jīng)理。
【法定必備條款】第53條 董事會提案、最低出席人數(shù)
公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理可以向董事會提交提案，提案內(nèi)容應隨會議通知一起送達全體董事、監(jiān)事、經(jīng)理和需要列席會議的有關(guān)人員。在董事會召開期間，每個董事都有權(quán)提交臨時提案，該提案是否由本次會議審議表決，先由董事會決議。
董事會會議應有二分之一的董事出席方可舉行。董事因故不能出席，可以對董事會議題提出書面意見或者書面委托其他董事代為出席。
【法定必備條款】第54條 董事會決議
董事會表決實行一人一票。董事會審計關(guān)聯(lián)交易時，關(guān)聯(lián)董事不得行使表決權(quán)，也不得代理其他董事行使表決權(quán)。出席董事會的無關(guān)聯(lián)董事人數(shù)不足三人的，應將該事項提交股東會審議。
董事會決議分普通決議耐和特別決議，普通決議必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過。特別決議必須由三分之二以上董事同意方可通過。董事會應有會議記錄。
注意：
董事會的議事方式和表決程序可以由公司章程自行約定。
法條鏈接：《公司法》第四十八條 董事會的議事方式和表決程序，除本法有規(guī)定的外，由公司章程規(guī)定。
【法定必備條款】第55條 公司經(jīng)理
公司設經(jīng)理，任期年，由董事長提名，董事會聘任或解聘。經(jīng)理對董事會負責，行使下列職權(quán)：
(一)全面主持公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，切實保證公司各項經(jīng)營目標的實現(xiàn);
(三)在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，對外代表公司簽署有關(guān)協(xié)議、合同或處理有關(guān)事宜;
(四)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案與公司的基本管理制度;
(五)制訂公司組織編制、人事編制和公司的具體規(guī)章制度;
(六)提請董事會聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務總監(jiān)及其他高級管理人員;
(七)聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的管理人員;
(十)提議召開董事會臨時會議;
(十一)簽署公司日常行政、業(yè)務文件;
(十二)負責處理公司重大突發(fā)事件;
(十三)根據(jù)董事會的授權(quán)或要求擬訂應由董事會決議事項的初步方案并報請董事會決議;
(十四)公司章程或董事會授予的其他職權(quán)。
公司應置備董事會批準的經(jīng)理工作細則。
注意：
可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利，例如投融資項目中，投資方通常會要求在董事會中擁有對重大事項的一票否決權(quán)，此時在公司章程中應將重大事項予以明確規(guī)定。
法條鏈接：《公司法》第四十九條：公司章程對經(jīng)理職權(quán)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三節(jié) 監(jiān)事會
【法定必備條款】第56條 監(jiān)事會職權(quán)
公司設監(jiān)事會，監(jiān)事會對股東會負責，行使下列職權(quán)：
(一)檢查公司財務;
(五)向股東會提出提案;
(六)依照《公司法》第一百五十一條的規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟;
(八)應當對董事會編制的公司定期報告進行審核并提出書面審核意見;
(九)本章程規(guī)定或股東會授予的其他職權(quán)。
注意：
第(一)到(六)項的的權(quán)力是法律規(guī)定的，后面還可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利。
法條鏈接：《公司法》第五十三條：(七)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)?！豆痉ā返谖迨鍡l：監(jiān)事會的議事方式和表決程序，除本法有規(guī)定的外，由公司章程規(guī)定。
【法定必備條款】第57條 監(jiān)事
公司監(jiān)事會由未持有公司股權(quán)的名自然人監(jiān)事組成，其中包括名職
工代表，監(jiān)事會應該有(比例)從事經(jīng)營、會計、法律專業(yè)的監(jiān)事。股東代表監(jiān)事由提名，股東會選舉產(chǎn)生和更換，職工代表監(jiān)事由公司職工民主選舉產(chǎn)生和更換。監(jiān)事任期三年，監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。監(jiān)事辭職或者任期屆滿，應向監(jiān)事會辦理交接手續(xù)。
注意：
公司監(jiān)事中股東代表與職工代表比例具體由公司章程予以規(guī)定。對于中小企業(yè)，也可以不設監(jiān)事會，只設監(jiān)事一名。
法條鏈接：《公司法》第五十一條：監(jiān)事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一，具體比例由公司章程規(guī)定。
【法定必備條款】第58條 監(jiān)事會主席
監(jiān)事會設主席一人。監(jiān)事會主席由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議，督促、檢查監(jiān)事會決議的執(zhí)行。監(jiān)事會主席不能履行職務或者不履行職務的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。
【法定必備條款】第59條 監(jiān)事會會議
監(jiān)事會每年召開次定期會議。所有監(jiān)事均可以提議召開臨時監(jiān)事會會議
并向會議提交提案。監(jiān)事會決議的表決實行一人一票。監(jiān)事會決議應當經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。監(jiān)事會應有會議記錄。
第四節(jié) 其它
【必備條款】第60條 董事、監(jiān)事、高管的忠實義務和勤勉義務
董事、監(jiān)事、高管應當遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負有忠實義務和勤勉義務，勤勉義務是指：
(二)及時了解公司業(yè)務經(jīng)營管理狀況;
(三)應當對公司定期報告簽署書面確認意見;
(四)保證公司所披露的信息真實、準確、完整;
(五)應當如實向監(jiān)事會提供有關(guān)情況和資料，不得妨礙監(jiān)事會或者監(jiān)事行使職權(quán);
(六)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及本章程規(guī)定的其他勤勉義務。
董事、監(jiān)事、高管離職后的年內(nèi)，不得為與本公司同類業(yè)務的公司服務。
【必備條款】第61條 高管人員的定義
公司經(jīng)理、副經(jīng)理、財務負責人和為公司高級管理人員。
第五章 公司財務會計制度
【必備條款】第62條 公司財務會計年度、半年度報告
董事會應在每一會計年度前六個月結(jié)束后日內(nèi)、每一會計年度結(jié)束后
日內(nèi)完成半年度、年度財務會計報告的編制，財務會計報告應包括下列財務會計報表及附屬明細表：
(一)資產(chǎn)負債表;
(二)損益表及利潤分配表;
(三)現(xiàn)金流量表;
(四)財務情況說明書;
(五)財務會計報表附注。
【必備條款】第63條 公司財務會計月度、季度報告
董事會應在每月結(jié)束后一個星期、每個季度結(jié)束后兩個星期內(nèi)完成月度、季度會計報告編制工作。月度、季度會計報告至少應當包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及當期發(fā)生的影響財務數(shù)據(jù)和狀況的重大事項的附注。
第64條 股東財務會計報告的`知情權(quán)
財務會計報告經(jīng)監(jiān)事會審查后，董事會應當將該報告和監(jiān)事會審查結(jié)果以方式送達各股東。
【必備條款】第65條 法定公積金、任意公積金及股利分配
公司稅后利潤彌補虧損、提取利潤的10%列入公司法定公積金，提取利潤的 %列入任意公積金后，如果有可供分配利潤，經(jīng)股東會決議可向股東分配紅利。
股東按照(認繳出資/實繳出資/)的比例分取紅利。
公司股東會通過股利分配方案后，董事會須在股東會召開個月內(nèi)完成股利分配。
注意：
股東之間約定不按照持股比例分取紅利的，應經(jīng)全體股東一致同意。
法條鏈接：《公司法》第一百六十六條 公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，有限責任公司依照本法第三十五條的規(guī)定分配;股份有限公司按照股東持有的股份比例分配，但股份有限公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。
【必備條款】第66條 承辦公司審計業(yè)務的會計師事務所的聘用、解聘權(quán)
公司年度財務會計報告應依法經(jīng)會計師事務所審計，董事會應在收到審計報告之日起日內(nèi)將審計報告送達各股東和監(jiān)事會，并將該審計報告提交年度股東會。
承辦公司審計業(yè)務的會計師事務所的聘用、解聘及報酬事宜，應由股東會普通決議通過，在公司任董事、高管的股東無表決權(quán)。
注意：
承辦公司審計業(yè)務的會計師事務所的聘用、解聘權(quán)一般由股東會或者董事會決定。
法條鏈接：《公司法》第一百六十九條 公司聘用、解聘承辦公司審計業(yè)務的會計師事務所，依照公司章程的規(guī)定，由股東會、股東大會或者董事會決定。
第六章 公司的解散和清算
【必備條款】第67條 公司解散原因
公司因下列原因解散：
(一)本章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;
(二)股東會決議解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散：
(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷;
(五)人民法院依《公司法》第一百八十二條判令解散公司;
(六)股東會決議解散公司時，股東享有購買其他股東股權(quán)繼續(xù)經(jīng)營公司的權(quán)利;如果多名股東均有意向購買時，實行。
注意：
公司解散原因還可以自行約定。
法條鏈接：《公司法》第一百八十條 公司因下列原因解散：(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)。
【必備條款】第68條 成立清算組
除公司合并、分立外，公司股東應當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組。清算組負責人由清算組成員過半數(shù)選舉產(chǎn)生。
公司進入清算程序后，公司董事和高管需要向清算組移交公司營業(yè)、財務和法律等文件，協(xié)助清算組工作。
【必備條款】第69條 剩余財產(chǎn)的分配
清算組依法定程序進行公司清算，如有剩余財產(chǎn)，股東按照口實繳出資比例口認繳的出資比例參加公司剩余財產(chǎn)的分配。
公司清算后應依法注銷。清算組成員履行清算義務適用于本章程對董事義務的規(guī)定。
第七章 附則
第70條 公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程應由全體股東表決通過。修改后的公司章程應送原公司登記機關(guān)備案，涉及變更登記事項的，同時應向公司登記機關(guān)辦理變更登記。
第71條 公司章程的解釋權(quán)屬于股東會。
第72條 公司登記事項以公司登記機關(guān)核定的為準。
第73條 本章程經(jīng)股東共同訂立，自公司設立之日起生效。
第74條 本章程一式份，公司留存一份，各股東留存一份，報公司登記機關(guān)備案一份。
其他相關(guān)法條鏈接：《公司登記管理條例》第二十條設立有限責任公司，應當由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機關(guān)申請設立登記。設立國有獨資公司，應當由^v^或者地方人民政府授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)作為申請人，申請設立登記。法律、行政法規(guī)或者^v^決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，應當自批準之日起90日內(nèi)向公司登記機關(guān)申請設立登記;逾期申請設立登記的，申請人應當報批準機關(guān)確認原批準文件的效力或者另行報批。
申請設立有限責任公司，應當向公司登記機關(guān)提交下列文件：
(一)公司法定代表人簽署的設立登記申請書;
(二)全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明;
(三)公司章程;
(四)股東的主體資格證明或者自然人身份證明;
(六)公司法定代表人任職文件和身份證明;
(七)企業(yè)名稱預先核準通知書;
(八)公司住所證明;
(九)國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。
法律、行政法規(guī)或者^v^決定規(guī)定設立有限責任公司必須報經(jīng)批準的，還應當提交有關(guān)批準文件。
第三十六條 公司章程修改未涉及登記事項的，公司應當將修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登記機關(guān)備案。
商務服務合同如何寫好篇十三
合伙人乙方：______________
雙方合伙人自愿經(jīng)營_______棋牌室，面積_______平方，本著平等自愿原則，訂立以上合伙協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商確定在百祥路_______經(jīng)營棋牌室，租金甲乙雙方按投資份額承擔，甲乙雙方合作時間暫定為_______年。
1、本棋牌室總投資為人民幣約貳拾壹萬元，甲方出資75%計壹拾肆萬伍仟元整，乙方出資25%計陸萬伍仟元整。資產(chǎn)包括棋牌室的房租轉(zhuǎn)讓費、一年的租金，棋牌設備、空調(diào)、桌椅等。
2、以上甲乙雙方合作的財產(chǎn)不得隨意分割和退伙，如果發(fā)生不可抗拒的自然災害由甲乙雙方共同承擔，如果其中一方提出退伙，其賣價另一方可優(yōu)先購買，如果雙方都同意轉(zhuǎn)讓，所得人民幣按棋牌室賣價的分成甲方得75%，乙方得25%。
3、利潤分配：除去日常開支，包括電費、工人工資等費用，余下甲乙雙方分成，甲方得75%，乙方得25%。
4、甲乙雙方的職責分工不分家，雙方共同決策棋牌室等項大事，任何一方不得自行做主，以上協(xié)議甲乙雙方必須共同遵守，簽字后立即生效。
5、在經(jīng)營期間甲乙雙方所產(chǎn)生的各種債務、借款，由甲、乙方雙各自承擔，與棋牌室無關(guān)。
6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：________________
_____年_____月_____日
乙方簽字：________________
_______年_______月_______日
商務服務合同如何寫好篇十四
甲方： ，身份證：
乙方： ，身份證：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，甲、乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。
第一條：甲方自愿將位 門面(面積約 平方米)租給乙方使用;該門面的所有人是： 房產(chǎn)證號： 。
簽訂本合同時，乙方已經(jīng)向前一承租人 交了門面轉(zhuǎn)讓費 萬元，本合同簽訂后甲方以及門面所有人不得以任何理由向乙方收取轉(zhuǎn)讓費。
第二條：租賃期限為二年，自x年x月x日起至x年x月x日止;
第三條：租賃期內(nèi)月租金為人民幣 元，按半年計算繳納租金。合同訂立時乙方應向轉(zhuǎn)租人 交納 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交納第一期(按季度繳納)的租金。
合同期內(nèi)，電費、水費等及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔;
第四條：乙方接手門面后有權(quán)對門面進行內(nèi)外裝修，合同到期后乙方可將裝修物及安裝得設施撤走(可要可不要 雙方自己協(xié)商決定)。
第五條：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租門面并收取轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)租時乙方將第三方名稱告知甲方即可。轉(zhuǎn)租的租金和轉(zhuǎn)讓費歸乙方所有，甲方不得干涉。
第六條：甲方保證對該門面有出租權(quán)，保證在乙方租賃期內(nèi)不受他人干涉。如在合同期內(nèi)門面的所有人收回門面，甲方承擔退還剩余租金并賠償乙方轉(zhuǎn)讓費和處理存貨的損失。
第七條：乙方有權(quán)提前終止本合同，但應當提前一個月通知甲方，甲方不得要求乙方賠償。
第八條：在本合同簽訂之日起滿一年后，甲方可以根據(jù)門面所有人的要求提高租金，但租金的漲幅不得超過本合同約定租金的 %。超過部分，乙方不承擔。漲幅超過時，甲方有權(quán)單方解除合同，且不需賠償乙方。
第九條：甲方不得無故提前解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提前收回門面，單方解除合同。
第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該門面，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如續(xù)租，應于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同;但是甲方可以適當提高租金但不得高于到期前一個月租金的一倍。
第十一條：在合同期限內(nèi)如因政府要求辦理相關(guān)登記、管理手續(xù)，甲方應當協(xié)助乙方辦理，需要時甲方應當通知門面所有人提供材料和出面協(xié)助。
第十二條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商處理，如不能達成處理協(xié)議，任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________
商務服務合同如何寫好篇十五
乙方(承租人)：_________身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
四、乙方租用后應注意以下事項(義務)：
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。
五、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
六、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、補充協(xié)議______________________________
甲方：
乙方：
簽字時間：
商務服務合同如何寫好篇十六
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費； 2。煤氣費； 3。電話費； 4。物業(yè)管理費； 5。________________； 6。________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4。拖欠租金累計達____個月；
5。利用承租房屋進行違法活動的；
6。故意損壞承租房屋的；
7。_____________________________。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照^v^有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
商務服務合同如何寫好篇十七
一、詞語定義及合同文件 1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
工程造價管理部門：指^v^有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書 (2)中標通知書 (3)投標書及其附件 (4)本合同專用條款 (5)本合同通用條款 (6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7)圖紙 (8)工程量清單 (9)工程報價單或預算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
適用標準、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱;沒有國家標準、規(guī)范由有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱;沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
4、圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期的套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。
承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權(quán)利和義務 5、工程師 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務和事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。
除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解釋本合同約定的承包人任何權(quán)利與義務。
不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。
6、工程師的委派和指令 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。
7.項目經(jīng)理 項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。
承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務。
發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
8.發(fā)包人工作 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題; (2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要; (3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通; (4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責; (5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外); (6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗; (7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底; (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用; (9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
發(fā)包人可以將款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。
發(fā)包人未能履行款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
9.承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：
(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用; (2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表; (3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi); (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用; (5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外; (6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定; (7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作; (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款; (9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
承包人未能履行款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
三、施工組織設計和工期 10.進度計劃 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。
11.開工及延期開工 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
12.暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護自己已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
13.工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延; (1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件; (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行; (3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行; (4)設計變更和工程量增加; (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時; (6)不可抗力; (7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14.工程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
四、質(zhì)量與檢驗 15.工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
16.檢查和返工 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
因工程師指令失誤或其他承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
17.隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
18.重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并要檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
19.工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。
設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
雙方責任 (1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。
(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。
(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。
(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。
五、安全施工 20.安全施工與檢查 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21.安全防護 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。
六、合同價款與支付 23.合同價款及調(diào)整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款; (2)工程造價管理部門分布的價格調(diào)整; (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時; (4)雙方約定的其他因素。
承包人應當在款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
24.工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
25.工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26.工程款(進度款)支付 在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。
本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
七、材料設備供應 27.發(fā)包人供應材料設備 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。
發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。
發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21.安全防護 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。
六、合同價款與支付 23.合同價款及調(diào)整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。
可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款; (2)工程造價管理部門分布的價格調(diào)整; (3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時; (4)雙方約定的其他因素。
承包人應當在款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
24.工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
25.工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。
對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26.工程款(進度款)支付 在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結(jié)算。
本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。
發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
七、材料設備供應 27.發(fā)包人供應材料設備 實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。
發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。
發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。
發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
(1)材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差; (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購; (3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用; (4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點; (5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地; (6)到貨時間早于一覽表約定時間人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。
發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關(guān)責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
商務服務合同如何寫好篇十八
一句話：講好故事。
賣故事給時代
????好故事之所以能暢銷，是因為它指出了你生活中最缺少的東西。它讓你讀到自己的影子，了解自己的精神渴望。經(jīng)典營銷案是因為他們的故事而變得不可獲缺。
好故事就像一面鏡子，反映了我們是誰，我們要什么我們?yōu)槭裁从信d趣和我們想知道些什么。那些好故事讓我們了解一件事，那就是----我們自己。景區(qū)有很多先天基因，我只講后天的。
打造好景區(qū)的秘密：
1、題材傳奇：賣產(chǎn)品就是賣故事，景區(qū)同理。
2、講好故事：不要平淡地鋪陳，要栩栩如生地展示；對于大家熟悉的主題能提出嶄新而有趣的想法。
3、名字定生死：此條我就不多講，你懂的。
4、引發(fā)話題：能夠制造或引領(lǐng)出社會話題、順應時代脈搏。
5、忌十全十美：此條你去感悟，我懂的。
如果你能做到如下三點，基本就能夠保證景區(qū)：1.有好的區(qū)位；2.能講好故事；3.有點新意。
商務服務合同如何寫好篇十九
需方： (以下稱甲方)
供方： (以下稱乙方)
一、甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務，依照《^v^合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標準：
三、驗收標準、方法：
四、結(jié)算方式及期限：合同簽約后預付定金10%，貨到現(xiàn)場經(jīng)驗收合格后憑正規(guī)發(fā)票支付60%，余款工程竣工一個月內(nèi)付清。
五、違約責任：
1、由于乙方原因造成逾期供貨或供貨不足的，應支付逾期部分貨款每日1%的違約金;
2、乙方交貨質(zhì)量不符合約定的，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔;
3、甲方逾期付款，應支付逾期部分每日千分之違約金;
六、解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以在需方所在地人民法院訴訟解決。
七、本合同僅適用限額貳萬元以下的貨物采購之用，經(jīng)甲、乙雙方簽字、丙方簽證之日起生效。
八、其他約定：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
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