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征地補償承諾書篇一
甲方：
乙方：
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于 面積為 畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為 畝。
二、征用土地用途為 。
三、征地補償標準及付款方式：
１、征地補償標準按 元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 元。
２、付款方式：甲方將征地補償款一次性付清給乙方。
３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸 所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：： （蓋章）
乙方：： （簽字）
協(xié)議簽訂時間：20xx年 月 日
征地補償承諾書篇二
乙方：武勝縣三溪鎮(zhèn)三溪村村民
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的.規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于雷屯村小學正前方面積為 畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為 畝。
二、征用土地用途，該土地用于雷屯村村級活動場所。
三、征地補償標準及付款方式：
１、征地補償標準按 元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 萬元。
２、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起１０天內(nèi)，甲方將征地補償款 萬元一次性付清給乙方。
３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸雷屯村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權(quán)。
４、今后因新農(nóng)村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)
甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設可以無條件收回。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。
甲方：
武勝縣三溪鎮(zhèn)衛(wèi)生院法人代表： （蓋章）
乙方：
武勝縣三溪鎮(zhèn)三溪村村民： （簽字）
協(xié)議簽訂時間：20xx年 月 日
征地補償承諾書篇三
甲方：xxx公司
乙方：xxx村民小組
鑒于：
1、甲、乙雙方曾于____年____月___ 日簽訂了一份征地合同（以下簡稱為主合同），甲方已按照主合同的約定向乙方付清了全部征地款，且雙方已于_____年_____月以前辦理完畢了征地的相關手續(xù)。
2、在雙方訂立主合同征地時，該宗土地上存在部分地面附著物尚未進行補償。
3、現(xiàn)甲方即校方須于近期開工建設。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就甲方補償乙方村民在征地范圍內(nèi)種植的各種樹木及地面附著物事項訂立本合同書(下稱“本合同”)，以資共同遵守。
一、補償原則：
1、甲乙雙方充分協(xié)商，甲方嚴格按照征地合同中約定的征地面積（以下簡稱項目地塊）上的附著物種類和數(shù)量給予乙方補償。
2、甲乙雙方共同確定___年___月___日為補償基準日，補償日前項目地塊附著物的種類和數(shù)量為甲方向乙方支付補償款的依據(jù)。
3、甲方補償乙方的標準參照征地區(qū)域毗鄰的開發(fā)商mm有限公司的補償標準（以下簡稱為“mm標準”）予以支付。
二、甲乙雙方確定的補償賠付標準為：
1、項目地塊中每個墳頭補償_____元，共計_____個墳頭合計補償_____元。
2、項目地塊中青苗賠償款每畝小麥____元，共計____畝小麥合計補償____元。
nn3、項目地塊上僅種植小麥未栽植苗木的每畝獎勵____元，共計____畝合計獎勵____元。
4、項目地塊中新載樹木每畝補償____元，共計____畝樹木合計補償____元（若該地塊中同時存在青苗時不再補償青苗）。
5、項目地塊上新老樹木混栽的，老樹按本條第6款的規(guī)定標準補償，新栽樹木按每畝____元，共計____畝新栽樹木合計補償____元。
6、項目地塊在征地后栽植多年的樹木按mm標準的80%予以補償，具體標準如下：
（1）杏樹，1―3cm，每株16元；4―7 cm，每株56元；8―15cm，每株240元。
（2）桃樹，4―7 cm，每株40元，8cm以上每株60元。
（3）銀杏樹每株120元。
（4）木瓜，4cm，每株56元；8cm，每株400元。
（5）柿樹，5―7cm, 每株40元。
（6）花椒每株16元。
（7）法國梧桐每株40元。
（8）女貞每株40元。
（9）核桃每株56元。
（10）白皮松每株40元。
（11）雪松每株16元。
（12）地柏每株16元。
三、付款方式：
經(jīng)本合同雙方對項目土地上的附屬物清單并確認后確定：
甲方應向乙方支付的補償款（含獎勵款）共計人民幣____元，甲
方于__年__月__日前向乙方一次性支付全部補償款。
乙方應在甲方付款同時向甲方出具相應的收款收據(jù)。
四、雙方的權(quán)利義務：
1、甲方應按照合同約定及時支付款項，甲方向乙方付清本合同所約定的所有補償款后，雙方就項目地塊上的附屬物補償事宜再無任何糾紛。
2、合同簽訂后乙方有義務排除乙方人員以任何理由阻撓甲方合理開發(fā)建設項目地塊。
3、甲方對于基準日后項目地塊上新添的附屬物有權(quán)利無條件鏟除并拒絕賠付任何款額。
五、違約責任：
1、甲方應按約付款，每遲延付款一日，應當按未付款額的萬分之二向乙方支付違約金。
2、乙方應確保甲方按時開工建設，因乙方原因甲方遲延開工的，乙方每遲延一日，應當按補償款總額的萬分之二向甲方支付違約金。
六、爭議的解決：
甲乙雙方因合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方交項目所在地人民法院訴訟解決。
八、其他事項：
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
代表人：________代表人：_________
合同訂立時間：_______年____月_____日
征地補償承諾書篇四
甲方： 身份證號： 乙方：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補償協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。
一、土地位置：位于以南， 。
二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。
三、征地補償費用：經(jīng)雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，共計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補償?shù)纫磺袡?quán)益均歸乙方所有。
四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調(diào)整，補償款差額部分給甲方補齊。
五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續(xù)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。
甲方：乙方：
20xx年10月日 20xx年10月日
征地補償承諾書篇五
楊橋新村建設項目征用我戶承包土地后，已將征地補償款全部發(fā)放給我戶，現(xiàn)鑒于我戶在該項目建設中只涉及土地被征，不涉及房屋拆遷，故給予我戶一定的購房優(yōu)惠，我自愿接受，并承諾如下：
一、???????我戶自愿將承包土地被征用于楊橋新村項目；
二、???????我戶自愿按鎮(zhèn)、村及開發(fā)企業(yè)有關會議精神，領取購房優(yōu)惠款項；
三、???????領取購房優(yōu)惠款項后，本戶因楊橋新村建設項目而發(fā)生的一切征遷事宜均告完結(jié)，今后無論何時，本人及其他家庭成員均不再以任何理由提出其他任何要求。
特此承諾。
承諾人：?????
年?月?日
北京市國土資源局：
____________________（征地單位）因建設_______________項目，征用我村集體土地______公頃，于_______（時間）已經(jīng)取得市政府批準，應轉(zhuǎn)非_____人，轉(zhuǎn)工_____人，超轉(zhuǎn)_____人。經(jīng)測算，人員安置費_______萬元，土地補償費______萬元。按照征地補償協(xié)議，已經(jīng)支付我村征地補償費_______萬元。
截止到________（時間），我村農(nóng)業(yè)人口數(shù)為______人。我村承諾在確定轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)工及超轉(zhuǎn)人員名單后，按照148號令及相關配套文件要求，及時辦理轉(zhuǎn)非、轉(zhuǎn)工、超轉(zhuǎn)等相關手續(xù)，核減我村農(nóng)業(yè)人口數(shù)，足額繳納相關社保費用，妥善解決征地工作涉及的補償、安置等問題，安排好被征地村民的生產(chǎn)、生活，不引發(fā)上訪等影響社會穩(wěn)定的`事件。
特此承諾。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（公章）：
主管領導簽字：?????????? 聯(lián)系電話：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（公章）：
主管鄉(xiāng)鎮(zhèn)長簽字：???????? 聯(lián)系電話：
年??? 月??? 日
為進一步提高服務水平和服務質(zhì)量，根據(jù)全市優(yōu)化發(fā)展環(huán)境領導小組的統(tǒng)一部署，石家莊市京昆高速公路石太北線籌建處地方科自覺接受社會各界的監(jiān)督，特向社會做出如下公開承諾：
一、嚴格按照國家相關的法律法規(guī)及政府有關規(guī)定，堅決實施征拆新政，積極鋪排征拆項目，切實做好拆遷安置工作，為項目建設服務。堅持依法行政、廉潔行政。正確行使職權(quán)，堅決杜絕失職、瀆職行為，絕不允許利用職務之便索、拿、卡、要和以權(quán)謀私等違紀違法行為。
二、嚴格執(zhí)行現(xiàn)行各項征拆安置政策，嚴把“調(diào)查關”、“簽證關”、“審核關”，優(yōu)化工作流程，強化優(yōu)質(zhì)服務意識。所有征拆補償安置數(shù)據(jù)一律張榜公布公示，接受群眾監(jiān)督，實行陽光操作。
四、對于群眾來訪，熱情接待、詳細了解來訪的目的，能答復、解決的，不得拒絕、推諉，按照“限時辦結(jié)”、“責任追究”的制度要求及時處理并答復來訪者。需上報或其他部門辦理的，耐心與來訪者說明。主動為來訪者指引相關部門或告知聯(lián)系方式，為來訪者提供便利，并按照“首問負責”的制度要求做好問題的跟蹤、督辦工作。
五、建立健全地方科日常管理制度、辦公用車管理制度、來電來文辦理制度、來訪問題處理制度、各項協(xié)議審批制度、征地拆遷款項審批制度等一系列規(guī)章制度。
石家莊市京昆高速公路石太北線籌建處地方科將嚴格遵守本承諾，歡迎社會各界監(jiān)督。
以上承諾：請各位領導、社會各界、廣大人民群眾及新聞媒體進行監(jiān)督。
區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作領導小組辦公室：
根據(jù)《福州市馬尾區(qū)城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險實施辦法》（榕馬政[2015]125號）、《關于馬尾區(qū)被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障工作的通知》（榕馬政[2012]94號）等被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障有關政策規(guī)定，我村已將政策、參保對象等內(nèi)容張榜公布并以逐戶通知等方式告知我村全體村民，確保被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策宣傳到位，每位村民都是按照個人意愿選擇參保方式。
為此，我村承諾：
1、我村已在做好充分宣傳的基礎上，按照每個村民的意愿，選擇參保登記，并由參保本人填寫申請書，代填由本人按手印。如有不實愿承擔全部責任。
2、我村已一次性辦結(jié)重新選擇養(yǎng)老保障方式工作，不存在被遺漏人員，之后不再給予辦理變更登記。
3、我村對所提供的電子數(shù)據(jù)和資料的真實性和完整性負責。
承諾單位（公章）：
年月日
征地補償承諾書篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展需要，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就屬于乙方所有的位于 集體所有土地征地補償有關問題達成如下意向：
一、甲方與乙方達成征收 土地意向，面積約 畝，準確數(shù)據(jù)以上報征地時的勘測定界數(shù)據(jù)為準。
二、征地未上報前，甲方不支付土地補償費，乙方繼續(xù)負責擬征收土地上的耕種，甲方需要上報土地征收時，以上報征地范圍的勘測定界面積支付征地補償費用，補償標準按照 標準計算，由縣統(tǒng)一征地機構(gòu)直接撥付。青苗補償、地上附著物補償在公告時清點完畢，征地上報時按確認的青苗、地上附著物清單一次性補償，后種作物不再補償。
三、本次征地意向的范圍、權(quán)屬已經(jīng)雙方確認，涉及的被征地農(nóng)戶由乙方負責告之。征地上報時乙方需配合甲方正式簽訂征地補償協(xié)議并實施征地相關程序。
四、在上報征地時由縣統(tǒng)一征地機構(gòu)與乙方簽訂正式征地協(xié)議，并按照上報時征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后，由統(tǒng)一征地機構(gòu)根據(jù)實際批準征收面積一次性支付乙方征地費用。
五、征地方案批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。
六、本協(xié)議簽訂后，雙方應自覺遵守，違約方將按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定承擔違約責任。
七、本協(xié)議未盡事項，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。
八、本協(xié)議于 年 月 日簽訂，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表人： 代表人：
征地補償承諾書篇七
中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司張家口市分公司：
我本人(姓名：_________，身份證號：____________________________)，對于中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司出具的編號為______________________________保險單項下承保的______________(車型)，車牌號__________于______年___月___日___時___分，由________駕駛在________________(出險地點)，發(fā)生___________________________的事故，進行保險賠償金的索取行為及后果，我愿意根據(jù)《中華人民共和國刑法》中的“保險詐騙罪”承擔相應的法律責任，如下：
《中華人民共和國刑法》第一百九十八條：有下列情形之一，進行保險詐騙活動，涉及詐騙保險金數(shù)額較大的，構(gòu)成保險詐騙罪。
(一)投保人故意虛構(gòu)保險標的`，騙取保險金的;
(三)投保人、被保險人或者受益人編造未曾發(fā)生的保險事故，騙取保險金的;
(四)投保人、被保險人故意造成財產(chǎn)損失的保險事故，騙取保險金的;
(五)投保人、受益人故意造成被保險人死亡、傷殘或者疾病，騙取保險金的。
有前款第四項、第五項所列行為，同時構(gòu)成其他犯罪的，依照數(shù)罪并罰的規(guī)定處罰。對于騙取保險金數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處一萬元以上十萬元以下的罰金。
(注：根據(jù)《全國人民代表大會常務委員會關于懲治破壞金融秩序犯罪的決定》規(guī)定：個人進行保險詐騙數(shù)額在1萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”范疇。)
承諾人：xxx
時間：xxxx年xx月xx日
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公司接待承諾書
征地補償承諾書篇八
（一）積極推進我市“兩改一建”工作計劃。督促、指導、協(xié)調(diào)各區(qū)完成我市今年確定的棚戶區(qū)城中村改造面積303萬平方米的目標任務。
（二）在房屋征收過程中，堅持陽光征收，和諧征收，積極營造公平、公正、公開的征收環(huán)境。
（三）努力做到“四個到位”，即對征收過程中的矛盾、問題協(xié)調(diào)督辦到位；對被征收人合理訴求解決到位；對補償安置要求過高耐心解釋到位；對無理取鬧處理到位。
破解“兩改一建”工作瓶頸，努力打造國際化旅游文化名城。
整改目標：指導、協(xié)調(diào)各區(qū)破解房屋征收、保障房建設工作難題，全面提升工作質(zhì)量和服務水平。
整改措施：一強力推進我市房屋征收工作，破解征收難題，切實維護群眾利益，進一步完善我市房屋征收相關的'制度、措施及配套性文件，促進房屋征收工作科學、健康、有序進行；二是進一步完善我市“兩改一建”指揮部網(wǎng)站，使之成為“兩改一建”工作政策宣傳、工作動態(tài)發(fā)布等的前沿陣地；三是配合“兩改一建”工作監(jiān)察督導組，對各區(qū)“兩改一建”項目的落實情況、征收補償情況、目標任務完成情況等內(nèi)容進一步加大檢查督導力度。
責任人：xx
完成時間：xx年xx月xx日
征地補償承諾書篇九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的.規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于面積為畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為畝。
二、征用土地用途為。
三、征地補償標準及付款方式：
１、征地補償標準按元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款元。
２、付款方式：甲方將征地補償款一次性付清給乙方。
３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：：（蓋章）
乙方：：（簽字）
協(xié)議簽訂時間：20xx年月日
征地補償承諾書篇十
乙方：________________
為支持甲方村鎮(zhèn)改造建設工作,甲方同意由乙方負責______村村鎮(zhèn)改造。為此,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就本協(xié)議項下甲方地塊的集體土地征地補償、甲方村鎮(zhèn)改造工作、村民動遷安置等事宜,達成如下協(xié)議:
第一條地塊的位置和面積
2、該地塊的集體土地所有權(quán)現(xiàn)屬于甲方,包括該地塊內(nèi)原有道路、河流面積及周邊道路控制區(qū)。擬用于開發(fā)建設住宅小區(qū)。
3、該地塊相鄰地塊(以下簡稱集資建房地塊),具體位置及四至詳見附件一,甲方將用于村鎮(zhèn)改造集資建房、集中安置該地塊的動遷村民。
第二條土地補償費
1、補償費標準:每平方米人民幣______元。
前述補償費標準已含因征地及動遷而發(fā)生的全部費用,包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和果樹、青苗等的補償費、村民養(yǎng)老、醫(yī)療保險等費用以及地上地下建筑物、構(gòu)筑物(村民住宅除外)的補償費、稅費、新菜地開發(fā)建設基金、稅費等所有費用(含存入土地征用專項賬戶費用)。
2、補償費總額:按土地面積68萬平方米,每平方米______元計算,補償費總額為______萬元,該費用一次性包死,固定不變,不因任何因素變化而調(diào)整。
3、村民及企業(yè)動遷安置補償事宜,按本協(xié)議約定執(zhí)行。
4、除本協(xié)議約定的費用外,乙方無需再因該地塊的征用而向甲方或甲方之外的任何第三人(含該土地上的村民、企業(yè))支付其他任何費用。
第三條土地補償費的支付
1、乙方按本協(xié)議約定的土地征用補償標準,編制征地方案,該征地方案和本協(xié)議經(jīng)相關政府部門批準后,乙方根據(jù)發(fā)展規(guī)劃,分期辦理土地征用手續(xù),在每宗土地征用批復下達后三個月內(nèi),雙方按照本協(xié)議約定的補償費標準和每宗土地批準征用的面積結(jié)算土地征用補償費用,乙方按結(jié)算值一次性支付甲方。
2、乙方在支付第一宗土地補償費用的同時,直接扣除已支付甲方的部分補償費______萬元后將余款支付甲方,并由甲方記入乙方已付款帳目。
3、甲方收款的同時,應當向乙方開具合法發(fā)票。
第四條集體土地征用及規(guī)劃手續(xù)的辦理
該地塊由集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地、該地塊規(guī)劃為住宅小區(qū)開發(fā)建設用地的手續(xù),由乙方負責辦理、甲方協(xié)助。辦理過程中政府收取的費用,由乙方承擔。具體辦理期限,雙方再行協(xié)商。
第五條相關手續(xù)的辦理
1、本協(xié)議簽訂后,甲方負責、乙方協(xié)助,積極申請該地塊由政府招拍掛方式(以下統(tǒng)稱掛牌)出讓交易等手續(xù)。甲方應及時提供資料、手續(xù)。
2、甲方如與土地儲備部門簽訂涉及該地塊的協(xié)議的',須征得乙方同意。需與土地儲備部門商談涉及收購、拆遷補償費用標準、支付方式等內(nèi)容的事宜,甲方現(xiàn)不可撤銷地委托乙方為獨家全權(quán)代理人與土地儲備部門商談,補償標準高于或低于雙方約定標準的風險均由乙方自行承擔。土地儲備部門支付的收購該地塊的全部收購、補償?shù)荣M用,全部歸乙方。
第六條土地動遷及凈地交付
1、甲方負責該地塊動遷并凈地交付乙方,移交期限及標準另行協(xié)商。
2、甲方在動遷騰地過程中,征用地塊范圍內(nèi)的房屋動遷、村民安置及其他相關問題均由甲方負責處理、解決,乙方不承擔責任。現(xiàn)有承包合同,甲方負責解除、終止,因此而產(chǎn)生的責任、費用由甲方負責承擔。
3、該地塊凈地交付乙方前,甲方保證與該地塊及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等有關的債務問題已解決完畢,稅費、水、電等已全部結(jié)清。甲方應當在交付凈地前全部繳清,否則乙方可代繳并自應支付甲方的款項中扣除。
第七條村民的動遷補償安置
1、原則:甲方負責村民住宅、村辦及本村人員開辦的企業(yè)廠房動遷工作。村民住宅,采取以集中安置為主、安置用房不足時以貨幣補償為輔的方式。動遷合法用地用房的企業(yè),以貨幣化補償方式給予適當補償。
乙方負責非本村人員在該地塊開辦企業(yè)的動遷,甲方給予協(xié)助,動遷補償費由乙方承擔。
3、集中安置:
甲方負責出資并建設村民及村辦及本村人員開辦企業(yè)的動遷房,動遷地塊由甲方另行選定,不在本協(xié)議約定的68.5萬平方米內(nèi)。
4、其他:
(1)甲方負責做好該地塊上的動遷村民、企業(yè)及房屋、其他附屬物、附著物的調(diào)查摸底工作、政策解釋工作,及時凍結(jié)戶口及建筑物。摸底工作必須在乙方監(jiān)督下進行,摸底結(jié)果必須經(jīng)乙方認可。甲方保證摸底結(jié)果的準確性,如因不準確而增加動遷費用或動遷時間、難度的,責任由甲方承擔。
(2)甲方應及時提供該地塊內(nèi)的土地利用情況及土地、房屋產(chǎn)權(quán)證明,保證資料的真實性、合法性、準確性及有效性。
第八條甲方的承諾
1、本協(xié)議項下的地塊的所有權(quán)、使用權(quán)屬于甲方。甲方保證有權(quán)就本協(xié)議項下的土地征用補償費事宜簽訂本協(xié)議。甲方應當根據(jù)國家及地方有關規(guī)定及時足額向有關村民、企業(yè)支付補償費用,保證按政府規(guī)定、要求管理和使用乙方支付的補償費。乙方對此不承擔任何責任。
2、應給付村民的安置補償費、地上附著物和果樹、青苗補償?shù)妊a償費,以及辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等費用已包含在前述單價中,甲方負責支付給村民,乙方不再負責支付。
3、甲方負責直接發(fā)放村民補償款,核實并發(fā)放村民果樹補償款,辦理村民養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險,并負責安置村民就業(yè)及解決相關事宜。
4、本協(xié)議簽訂后,甲方不再辦理新的房證、土地證,不再允許新建房屋等建筑物、構(gòu)筑物等地上物,不得改、擴建、裝修房屋以及其他可能增加動遷費用和加大動遷難度的行為,否則,因此發(fā)生的責任及費用由甲方承擔。
5、甲方保證該地塊不存在抵押、查封等限制處分的情形。否則,甲方雙倍賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
6、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾不再與任何他方商談或簽訂征地補償?shù)群贤７駝t,甲方應向乙方支付______萬元違約金,并賠償給乙方造成的損失。
7、除本協(xié)議項下的該地塊外,甲方其他土地如需征用、開發(fā)或與他人合作等的,甲方承諾優(yōu)先給予乙方,除非乙方明確表示放棄后,甲方方可與他方合作。
8、甲方無償提供公用設施給乙方使用,并負責辦理相關手續(xù)。
第九條其他
1、如果國務院及各級相關政府部門改變土地補償及安置補助費標準,乙方支付甲方補償費標準不變,仍按本協(xié)議約定執(zhí)行,乙方不再向土地部門交納任何集體土地補償費和安置費。
2、乙方開發(fā)的住宅小區(qū)建成并投入使用后,如乙方負責招聘該小區(qū)物業(yè)負責綠化、清潔衛(wèi)生等的工作人員,在同等條件下優(yōu)先錄用甲方村民。
3、甲方同意按照乙方要求的時間將本協(xié)議項下之乙方權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方,由該第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第十條違約責任
1、甲方逾期辦理完畢集體土地征用(收)、轉(zhuǎn)用審批以及變更為國有土地的手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的,或甲方逾期交付地塊的,每逾期一日,均須向乙方支付人民幣______萬元違約金,逾期達九十日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應負責退還乙方因本協(xié)議已發(fā)生的全部費用并支付給乙方______萬元作為補償。
2、乙方如未能按協(xié)議規(guī)定付款,每逾期一日,應當按應付補償款的日萬分之一支付甲方違約金。
3、甲、乙雙方如未履行本協(xié)議任何一項約定,造成對方損失的,應予賠償。
第十一條爭議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本協(xié)議項下地塊所在地人民法院起訴。
第十二條協(xié)議簽訂即具有法律約束力,任何一方不得變更或解除。未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十三條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章并村民代表大會通過之日生效。
甲方保證本協(xié)議已由村民代表大會通過,后附《村民代表大會決議》。
第十四條本協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
甲方:________________
負責人:______________
乙方:________________
法定代表人:______________
簽署日期:________年________月________日
征地補償承諾書篇十一
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理實施條例》規(guī)定，現(xiàn)將xx安置小區(qū)一期建設用地項目的征地拆遷補償安置方案公告如下：
一、被征收土地單位，征收土地面積，征收土地類別
被征收土地單位天元區(qū)馬家河鎮(zhèn)xx社區(qū)，征收土地總面積40.8255畝，征收土地類別稻田、坑塘水面、專業(yè)菜地、旱土、園地、建設用地、道路、林地。
二、征地補償標準
xx發(fā)〔xxx2〕46號及株政發(fā)〔xxx3〕2號文件。
稻田、建設用地、道路、坑塘水面7元/畝
專業(yè)菜地118800元/畝旱土、園地57600元/畝
林地43200元/畝
三、房屋補償安置標準
依據(jù)所辦理補償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔xxx1〕2號文件、株政辦函〔xxx1〕97號復函、株政辦函〔xxx5〕14號文件補償安置。
四、生產(chǎn)補償費標準
依據(jù)所辦理補償?shù)怯浀臄?shù)據(jù)按株政發(fā)〔xxx1〕2號文件補償。
五、被征收土地農(nóng)業(yè)人口安置途徑
按株政辦發(fā)〔xxx0〕28號文件的規(guī)定對被征地農(nóng)民實行就業(yè)培訓和基本生活保障制度，保障被征地農(nóng)民的基本生活。
六、征地補償費和涉及多戶的生產(chǎn)補償費采用轉(zhuǎn)帳方式付給集體經(jīng)濟組織。生產(chǎn)補償費及地上建(構(gòu))筑物補償費直接支付給個人。
七、被拆遷人應在補償告知后30日內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)簽定房屋拆遷協(xié)議的，按被拆房屋合法建筑面積給予80元/m2的獎勵;在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)搬家騰地的，按被拆房屋合法面積再給予70元/m2的獎勵;在項目指揮部設定的期限內(nèi)提前騰地的按被拆房屋合法面積350元/m2給予特別獎勵。逾期未簽協(xié)議和搬家騰地的，不予獎勵。對補償項目和數(shù)額有異議的，應在補償告知后15日內(nèi)向市國土資源局提出書面復核申請，逾期未提出申請的不予復核。
八、如對本方案有異議的，可在本方案發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)向市國土資源局法規(guī)科提出對補償安置方案申請聽證，逾期未提出申請的，視為放棄聽證。聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx。
九、如對本方案補償標準有異議的，可在本方案公布之日起60日內(nèi)向xx省人民政府申請行政復議。
xx市國土資源局
xxx5年4月28日
征地補償承諾書篇十二
當一方不履行協(xié)議時，另一方可以對其提起訴訟，可是，征地補償協(xié)議糾紛訴訟是民事訴訟還是行政訴訟呢？請大家閱讀下面的文章了解！
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，是指征收人為了公共利益的需要，在符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的基礎上，按照決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則，對國有土地上被征收人的房屋依法實施征收并進行公平補償?shù)幕顒?。這里的征收人是指市、縣級人民政府，具體實施部門是市、縣級人民政府確定的房屋征收部門;被征收人是指房屋的所有權(quán)人。
可以看出，國有土地上房屋征收補償活動的完成需要具備下列四個條件：
(1)房屋征收補償?shù)闹黧w是政府,其本質(zhì)上是基于公共利益的需要。
(2)實施征收的房屋必須位于國有土地上，且必須符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
(3)房屋征收補償須遵守正當?shù)某绦颉?/p>
(4)房屋征收應對被征收人進行公平的補償。
實踐中，對征收補償協(xié)議性質(zhì)的認定，主要存在兩種爭議，一是民事合同，一是行政合同。合同法將民事合同界定為平等主體的自然人、法人和其他組織之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。
而行政合同至今仍沒有國家層面的立法。通說認為行政合同又稱行政契約，是指行政主體為實現(xiàn)特定的行政管理目的，而與公民、法人或其他組織經(jīng)過協(xié)商達成的設立、變更和廢止行政法律關系的協(xié)議。結(jié)合《征收補償條例》的規(guī)定及民事合同與行政合同的判定標準，我們從房屋征收補償協(xié)議的主體、地位、依據(jù)、目的、內(nèi)容、特權(quán)等角度來分析房屋征收補償協(xié)議的性質(zhì)。
1、協(xié)議的主體。民事合同的主體是具有民事權(quán)利能力和行為能力的自然人、法人和其他組織，而行政合同的主體中一方恒定是行政主體。
這是判定行政合同與民事合同的形式標準，但僅有此項標準不足以判定具體合同的性質(zhì)，因為行政主體也可以以民事主體的身份訂立民事合同。按照《征收補償條例》的規(guī)定，房屋征收補償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人，而舊條例中拆遷補償協(xié)議的主體是拆遷人與被拆遷人。
通過比較可以發(fā)現(xiàn)行政主體作為房屋征收部門應該沒有異議。但僅具有這一特征還不足以判斷征收補償協(xié)議的性質(zhì)，因為行政主體不僅可以作為行政合同一方的身份出現(xiàn)，也可以民事主體的身份簽訂民事合同。
2、協(xié)議主體的地位。民事合同主體間的地位平等，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利與義務。行政合同主體間的地位，在一方是行政主體、另一方是行政相對人時，表現(xiàn)為不平等狀態(tài)。
此時，行政主體作為合同的另一方，并沒有因合同行為而變成民事主體，其仍保持著行政主體的身份，從而保留了其作為行政主體的行政管理權(quán)，從而使其與行政合同的另一方當事人--行政相對人在法律地位上不平等。
征收補償協(xié)議的主體是征收部門和被征收人。雖然我們稱所有主體之間在合同簽訂過程中，應地位平等、公平公正，平等地享有法律規(guī)定的權(quán)利義務。但在征收補償協(xié)議中，征收部門實際上還是居于一種管理者的角色。
這種角色在兩個方面表現(xiàn)得最明顯：首先，征收補償協(xié)議的先前行為--行政征收是一種行政行為，征收補償協(xié)議只是征收行為的后續(xù)行為。
在這個過程中，作為征收方的行政主體角色不可能在行政主體和民事主體之間來回切換。其次，在達不成征收補償協(xié)議時，行政機關也可以直接作出征收補償決定。也就是說征收補償協(xié)議的簽訂與否對行政機關來說不是必須的。
3、協(xié)議的依據(jù)。民事合同主體應遵循意思自治原則，也就是說在不違背法律的禁止性規(guī)定的前提下，民事主體在簽訂民事合同時，可以自由決定合同的內(nèi)容，不需要有特別的法律依據(jù)，其遵循的是"法不禁止即自由"的原則。
但在行政合同的簽訂中，行政主體的行為方式遵循著"法無授權(quán)即禁止"的原則。因此，作為合同一方的行政主體都有自己的權(quán)限，行政合同的依據(jù)不能僅僅是雙方的合意。
《征收補償條例》第25條開宗明義地說協(xié)議的簽訂依照本條例的規(guī)定，可見《征收補償條例》的性質(zhì)屬于行政法規(guī)確定無疑。也就是說房屋征收補償協(xié)議的簽訂雖然由征收部門與被征收人自由協(xié)商，但前提是必須按照《征收補償條例》的規(guī)定簽訂。
4、協(xié)議的目的。民事合同的主體基于自身私益的最大化簽訂合同，合同的目的呈現(xiàn)單一的私益性。由于行政主體的參與，使得行政合同簽訂的目的區(qū)別于單純的私益性而具有了公益性。而在行政合同的行政性與合同性之間，行政性應是其基本的屬性，合意性是對傳統(tǒng)行政性的修正，使行政性行為的行使方式更加柔性化。
《征收補償條例》第1條規(guī)定："為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
"結(jié)合條例的具體內(nèi)容就是指條例制定的目的在于規(guī)范條例中規(guī)定的征收決定、征收補償協(xié)議和征收補償決定，盡管有保障被征收人合法權(quán)益的目的，但是其首要的目的在于維護公共利益。
也就是說，在征收補償過程中，為最大限度地緩和房屋征收中可能引發(fā)的矛盾，就必須通過簽訂征收補償協(xié)議，以便更好地實現(xiàn)公共利益。
5、協(xié)議的內(nèi)容。征收補償協(xié)議的內(nèi)容可以包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。
而作為民事合同的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋買賣合同，其內(nèi)容主要包括：雙方當事人、房屋的地點和面積、價格及其付款期限、交房期限、權(quán)利擔保和違約責任等。從兩者的對比中不難看出，征收補償協(xié)議內(nèi)容已超出了民事合同的范疇，體現(xiàn)了行政法上的權(quán)利義務內(nèi)容。
6、協(xié)議中主體特權(quán)的.體現(xiàn)。在民事合同中，雙方在簽訂、履行、變更和解除的過程中均平等地享有法律上的權(quán)利與義務，無法律上的特權(quán)，除非合同約定，賦予一方法律不禁止的特權(quán)。但是在行政合同中，行政主體普遍具有一定的特權(quán)。具體表現(xiàn)為：要求對方當事人本人履行義務權(quán)、對合同履行的指揮權(quán)、單方面變更合同標的權(quán)、單方解除合同權(quán)、制裁權(quán)。
第一，房屋征收補償協(xié)議的啟動取決于行政主體征收部門，協(xié)議的簽訂需要在房屋征收決定之后。
第二，房屋征收的目的是為了公共利益的實現(xiàn)，征收行為經(jīng)常與行政規(guī)劃有著密切的關系，當征收行為因規(guī)劃而起時，極有可能因規(guī)劃行為的修正而放棄征收。屆時，征收補償行為作為征收行為的后續(xù)行為自然也法就沒必要。
第三，房屋征收補償協(xié)議的簽訂，并不是完成征收補償行為的唯一程序，行政主體可以通過征收補償決定完成征收補償行為。
綜上，筆者認為，房屋征收行為是行政法律行為，房屋征收補償協(xié)議與合同法規(guī)定的民事合同范圍具有不同的特點，其性質(zhì)應定性為行政合同，是行政補償協(xié)議，歸屬于行政合同范疇。
制度的構(gòu)建應當仔細考慮精心設計以避免立法失誤。不但要建立在扎實深入的理論研究基礎之上，更要建立在深刻的司法實踐積累之上，具有本土特色的理論積淀。
(一)主體資格的認定
由于受行政行為公定力原則的影響,在傳統(tǒng)的行政訴訟中,行政機關不存在借助法院推行行政意志的需求,因此確立的是原告、被告恒定的訴訟規(guī)則。
也就是說行使公權(quán)力的行政機關永遠只能充當被告,而相對人也只能成為原告。但是仔細審視征收補償協(xié)議糾紛可以發(fā)現(xiàn),作為征收部門的行政機關行使合同中的特權(quán)或主導性權(quán)利時,其意志才可能像具體行政行為那樣可以不需要借助法院而直接得到貫徹。
除此之外,行政機關不具有特別的權(quán)威和行政法制度保障,也有要求法院干預的需求,也可能成為原告?？梢妭鹘y(tǒng)的行政訴訟制度與行政合同的這種訴求不相契合,這種正當訴求在傳統(tǒng)行政訴訟結(jié)構(gòu)中得不到有效回應。
因此有必要打破傳統(tǒng)的行政訴訟原告、被告恒定的規(guī)則,在允許征收補償協(xié)議的向?qū)Ψ揭栽娴馁Y格起訴外，還應允許作為征收部門的行政機關以原告身份就協(xié)議糾紛問題提起行政訴訟。
(二)舉證責任的分擔
舉證責任是指訴訟當事人負有對自己提出的主張，提交證據(jù)以證明其主張真實的法律責任。在行政訴訟中，適用的是舉證責任倒置的原則，即由被告行政主體承擔證明其行政行為合法的責任，相對方僅在特殊的情況下承擔舉證責任。
征收補償協(xié)議具有合同性，合同雙方享有平等的權(quán)利和義務，完全實行舉證責任倒置，有失公平。因此，有必要在區(qū)分具體情況的基礎上，合理地分擔雙方當事人的舉證責任。
具體而言,征收部門必須對涉及行政權(quán)行使的行為的合法性承擔舉證責任,包括征收部門訂立征收補償協(xié)議的行為、履行征收補償協(xié)議的行為、行使行政優(yōu)益權(quán)的行為，以及其他涉及行政權(quán)的行使的行為。而對于其他事項,例如有關違約的事項,應當適用民訴法上"誰主張,誰舉證"的規(guī)則,由主張者承擔舉證責任。
(三)裁判依據(jù)的確立
現(xiàn)行訴訟法中的司法審查制度，對被訴具體行政行為的確立了"合法性原則"這一基本的行政審判原則，被訴具體行政行為的合法性(除行政處罰外)是人民法院做出行政判決的標準。
對于傳統(tǒng)的單方具體行政行為而言，這無可厚非。但征收補償協(xié)議糾紛是不同于傳統(tǒng)單方行政行為的新的行政行為方式，它的出現(xiàn)是政府管理職能和管理手段多樣化的內(nèi)在需求，因此，傳統(tǒng)的司法審查原則已無法適應征收補償協(xié)議的訴訟救濟情形。
征收補償協(xié)議是基于雙方當事人自愿合意的結(jié)果，在征收補償協(xié)議中，征收部門享有某些特定的行政特權(quán)，這些特權(quán)的享有，往往導致征收部門在相對人違約時，采取某些強制執(zhí)行權(quán)和制裁權(quán)，這些特權(quán)的行使不是依行政法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，而是基于征收補償協(xié)議中的約定，故僅僅依靠合法性審查原則難免導致征收部門依照合同約定的行為被判違法。
同時，如果行政訴訟結(jié)構(gòu)成為雙向性訴訟結(jié)構(gòu)，作為征收部門的行政機關成為原告，征收補償協(xié)議中被告的行為也不能再適用合法性標準?？傊魇昭a償協(xié)議糾紛的司法審查應采用合法性、合約性雙重審查但以合法性審查為主的標準。
(四)判決形式的健全
除了行政訴訟法規(guī)定的確認判決、履行判決、撤銷判決、變更判決和維持判決外，人民法院應當進一步健全有關行政合同糾紛案件的判決形式，以便適應征收補償協(xié)議糾紛的訴訟需求。如，可以根據(jù)征收補償協(xié)議的合同性，對于征收補償協(xié)議糾紛適用民事程序中的給付判決、賠償損失等。
征地補償承諾書篇十三
乙方：______
甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的.規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于______面積為______畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：
一、征用土地面積，該土地面積為______畝。
二、征用土地用途為______。
三、征地補償標準及付款方式：
１、征地補償標準按______元＼畝的征地補償標準計算，共計征地補償款______元。
２、付款方式：甲方將征地補償款一次性付清給乙方。
３、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸______所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)。
四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______一份。
六、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：：______（蓋章）
乙方：：______（簽字）
協(xié)議簽訂時間：______年______月______日
征地補償承諾書篇十四
按照《國有土地上房屋征收與補償條例》《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規(guī)發(fā)〔20xx〕4號）的要求和內(nèi)容，我鎮(zhèn)逐條進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
一、領導重視，把此項工作列入重要工作議程。
青湖鎮(zhèn)專門成立了由書記蘇衛(wèi)哲同志任組長的征地拆遷工作領導
小組，及時制定了工作計劃及方案，召開了青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作布置會，宣傳征地拆遷政策。
二、研究、編制年度征地拆遷工作計劃和年度征地拆遷工作實施方案。
青湖鎮(zhèn)根據(jù)實際情況制定了征地拆遷工作計劃及實施方案、實施細則、工作流程和工作人員職責等規(guī)章制度，嚴格要求，對照執(zhí)行。
三、針對征地拆遷政策調(diào)整情況，結(jié)合青湖鎮(zhèn)實際，研究、編制征地拆遷補償安置方案。
為切實推進青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作，維護土地所有人和使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《連云港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》（連政規(guī)發(fā)〔20xx〕4號）文件及縣政府的相關規(guī)定，結(jié)合青湖鎮(zhèn)實際，制訂出青湖鎮(zhèn)的征地拆遷補償安置方案，并在實際工作中貫徹執(zhí)行。
大家較快熟悉了征地拆遷的相關政策和工作方法，為征地拆遷各項工作的平穩(wěn)推進提供了保障。
五、深入基層摸底，開展工作調(diào)研。
青湖鎮(zhèn)征地拆遷工作組深入基層走訪調(diào)研，積極探索新形勢下征地拆遷安置工作的新方法、新思路，探索對被征地農(nóng)民的'生活、就業(yè)、就醫(yī)、子女就學等社會保障新機制，形成調(diào)研文章。
六、做好征地拆遷工作例會有關會務、進度報表編制和征地拆遷工作宣傳、報道工作。
例會，給各相關部門負責人施壓鼓勁，確保征地拆遷工作快速推進。
七、做好征地拆遷資金使用計劃的制定及征地拆遷補償款的決算、審計工作。
堅持征地拆遷資金有計劃使用的原則，注重做好計劃，并按照計劃予以申請、撥付，使征地拆遷資金及時、足額到位，避免資金盲目使用情況的發(fā)生。
八、摸底排查系統(tǒng)內(nèi)征地拆遷工作。
經(jīng)摸底排查，我系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生一起違規(guī)、違紀的人和事。
二0xx年五月三十日
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