精選購房補貼合同范文(20篇)

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精選購房補貼合同范文(20篇)
時間:2023-10-29 18:43:07     小編:曼珠

合同適用于各行各業(yè)的商業(yè)交易,從購買商品到合作項目都可以通過合同來明確約定。合同中的責(zé)任和義務(wù)要明確,不能存在模糊不清的地方。以下是小編為大家收集的合同范文,僅供參考,方便雙方更好地了解合同的常見條款和格式。

購房補貼合同篇一

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的購房補貼借款協(xié)合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的`前提下,乙方可以自由處置。

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

法定代表人(簽字):_________

購房補貼合同篇二

本合同由甲方與乙方就公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜,于______年______月_____日在訂立。甲乙雙方本著*等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有公司%的股份共元出資額,以萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立_________日 內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

第二條保證

第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

3、乙方承認(rèn)廣東__公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。

第三條盈虧分擔(dān)本公司經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方、即成為公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。

第四條費用負(fù)擔(dān)本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用,包括:全部費用,由(雙方)承擔(dān)。

第五條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。

2、一方當(dāng)事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

第六條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和_____日 期本合同經(jīng)公司股東會同意并由各方簽字后生效。

第八條本合同正本一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機關(guān)一份,公司存一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽名):______乙方(簽名):_____

簽約時間:_____

購房補貼合同篇三

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需專款專用,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本

借款合同

,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的

勞動合同

,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):__________

購房補貼合同篇四

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S茫曳街荒苡糜谫彿?,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的`人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):__________

法定代表人(簽字):_________

購房補貼合同篇五

范本甲方(借用方):_______法人代表:_____________住所:_________________郵編:_________________乙方(借出方):_______法人代表:_____________住所:_________________郵編:_________________丙方(員工):_________性別:_________________出生日期:_____________身份證號碼:___________戶口所在地:___________現(xiàn)住址:_______________編碼:_____________甲方因工作需要,須借用乙方的員工_____(丙方)。三方就此借調(diào)事項達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方借用丙方的期限從________年____月____日起,至________年____月____日。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)借用期間甲方可根據(jù)需要,安排丙方的工作崗位和任務(wù)。甲方按年向乙方支付借用費_____元。

(二)借用期間甲方可要求丙方遵守各項規(guī)章制度,服從管理和教育??筛鶕?jù)工作需求及丙方的表現(xiàn),決定將丙方退回乙方,但應(yīng)提前____日通知乙方和丙方。若丙方嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì),甲方可隨時將其退回乙方,且不屬違約行為。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)借用期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對丙方進(jìn)行管理、教育和違紀(jì)處理,并按月向丙方支付稅前工資____元,乙方為個人所得稅代扣代繳義務(wù)人。同時,為丙方繳納各項社會保險費用等。

(二)乙方可根據(jù)工作需要,決定將丙方撤回,但應(yīng)提前____日通知甲方和丙方。

四、丙方的39;權(quán)利和義務(wù):

(一)借調(diào)期間丙方繼續(xù)享有乙方員工的各項保險、福利待遇,且承諾不向乙方提出辭職請求。

(二)借調(diào)期間丙方應(yīng)自覺服從甲方的各種安排,遵守其各項規(guī)章制度,保守其商業(yè)秘密。

(二)項約定將丙方撤回,同時為甲方推薦替補人員。

五、甲乙任何一方若需解除本協(xié)議,應(yīng)提前____日通知對方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)議期滿前____日,雙方均無提出終止合同的意向,則本協(xié)議自行延續(xù)一個周期。否則,期限屆滿,協(xié)議即行終止。

購房補貼合同篇六

第一條、為維護(hù)公司、股東的合法權(quán)益,規(guī)范公司的組織和行為,根據(jù)《^v^公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,制訂本章程。

第三條、公司住所:_____________________________。

第四條、公司營業(yè)期限:________________________。

第五條、執(zhí)行董事為公司的法定代表人。

第六條、公司是企業(yè)法人,有獨立的法人財產(chǎn),享有法人財產(chǎn)權(quán)。股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。公司以全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第七條、本章程自生效之日起,即對公司、股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員具有約束力。

第二章、經(jīng)營范圍

第八條、公司的經(jīng)營范圍:______________________________。

第九條、公司根據(jù)實際情況,可以改變經(jīng)營范圍,但須經(jīng)公司登記機關(guān)核準(zhǔn)登記。

第三章、公司注冊資本

第十條、公司由______個股東共同出資設(shè)立,注冊資本為人民幣______萬元。股東名稱出資方式出資金額(萬元)出資比例出資時間股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的,應(yīng)當(dāng)評估作價并依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十一條、股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額,并在繳納出資后,經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。

第十二條、公司可以增加注冊資本,公司增加注冊資本,按照《公司法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和公司章程規(guī)定的程序辦理。

第十三條、公司成立后,應(yīng)當(dāng)向股東簽發(fā)出資證明書。

第四章、股東

第十四條、公司置備股東名冊,記載下列事項:

(一)股東的姓名或名稱及住所;

(二)股東的出資額;

(三)出資證明書編號;

(四)記載于股東名冊的股東,可以依股東名冊主張行使股東權(quán)利。

第十五條、股東享有如下權(quán)利:

(二)參加或委托代理人參加股東會,按照認(rèn)繳出資比例行使表決權(quán)。風(fēng)險提示:

公司的出資情況千差萬別,如果由于某些特殊情況不能完全按照出資比例行使表決權(quán),或者股份出資比例特殊,比如各占50%將導(dǎo)致表決權(quán)無法行使。如果有這些情況,股東出資人可以在公司章程中約定不按照出資比例行使表決權(quán),賦予某些特定股東特別表決權(quán),或者在無法表決時按照特定比例通過表決或者特定股東直接決定。

比如在章程中約定股東不按持股比例行使表決權(quán),由一方持有較多表決權(quán)或者股東會普通決議需半數(shù)以上(含半數(shù))表決權(quán)通過來解決。當(dāng)然,在公司章程對股東行使表決權(quán)的方式?jīng)]有明確規(guī)定時,應(yīng)依照公司法的規(guī)定按照出資比例行使表決權(quán)。

(三)優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的股權(quán);

(四)提案權(quán);

(五)選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事;

(七)公司終止后,按其實繳的出資比例分得公司的剩余財產(chǎn);

(八)法律、行政法規(guī)或公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。

第十六條、股東承擔(dān)如下義務(wù):

(一)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程,不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;

(二)按期足額繳納所認(rèn)繳的出資;

(三)在公司成立后,不得抽逃出資;

(四)國家法律、行政法規(guī)或公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。風(fēng)險提示:

由于股東出資人持有的股權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán),因此是可以和房屋、土地、車輛、存款等有形財產(chǎn)一樣發(fā)生繼承的,如果股東出資人死亡則其繼承人有權(quán)繼承其名下的出資股份。如果公司股東出資人為了防止發(fā)生此類情況,避免有不熟悉的繼承人通過繼承成為公司股東,那么可以對股份的繼承做出特別約定,比如股東出資人死亡則由其他股東收購其股權(quán),而由其繼承人分割股權(quán)價款等。

第十七條、自然人股東死亡后,由合法繼承人繼承其股東資格,其他股東不得對抗或妨礙其行使股東權(quán)利。

第五章、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十八條、股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán),毋須征得其他股東同意。

第十九條、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起____日內(nèi)未答復(fù)的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。

第二十條、經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照各自認(rèn)繳的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

第二十一條、依本章程

第十八條、

第十九條、

第二十條的規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發(fā)出資證明書,并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程該項修改不需再由股東會決議。

第六章、股東會

第二十二條、股東會由全體股東組成,是公司的權(quán)力機構(gòu),行使下列職權(quán):

(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(三)聘任或者解聘公司經(jīng)理,決定其報酬事項;

(四)審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告;

(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;

(六)審議批準(zhǔn)公司年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七)審議批準(zhǔn)公司年度利潤分配方案和彌補虧損方案;

(八)對公司增加注冊資本做出決議;

(九)對發(fā)行公司債券做出決議;

(十)對公司的合并、分立、解散、清算或者變更公司形式做出決議;(十

一)修改公司章程;(十

二)對公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保做出決議;(十

三)決定聘用或解聘承辦公司審計業(yè)務(wù)的會計師事務(wù)所;(十

四)國家法律、行政法規(guī)和本章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第二十三條、股東可以自行出席股東會,也可以委托代理人出席股東會并代為行使表決權(quán)。委托代理人出席會議的,其代理人應(yīng)出示股東的書面委托書。

第二十四條、首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持。

第二十五條、股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每年召開一次,并于上一會計年度完結(jié)之后三個月之內(nèi)舉行。經(jīng)代表十分之一以上表決權(quán)的股東,執(zhí)行董事,監(jiān)事提議,應(yīng)當(dāng)召開臨時會議。

第二十六條、召開股東會會議,應(yīng)當(dāng)于會議召開____日前通知全體股東。經(jīng)全體股東一致同意,可以調(diào)整通知時間。股東或者其合法代理人按期參加會議的,視為已接到了會議通知。該股東不得僅以此主張股東會程序違法。

第二十七條、股東會會議由執(zhí)行董事召集和主持;執(zhí)行董事不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的,由監(jiān)事召集和主持;監(jiān)事不召集和主持的,代表十分之一以上表決權(quán)的股東可自行召集和主持。風(fēng)險提示:

公司法規(guī)定股東會的召集權(quán)在董事會,當(dāng)董事會或董事長不履行法定職責(zé)時,為了避免公司運營遭受影響,損害股東權(quán)益,應(yīng)當(dāng)在章程中賦予符合一定條件的股東,在特殊情況下有直接召集股東會的權(quán)利??勺鋈缦乱?guī)定:

股東自行召集的股東會由參加會議的出資最多的股東主持。

第二十八條、股東會會議由股東按照認(rèn)繳出資比例行使表決權(quán)。

第二十九條、股東會會議對所議事項做出決議,須經(jīng)代表過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過,但是對公司修改章程、增加或者減少注冊資本以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式做出決議,須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第七章、執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事

第三十條、本公司設(shè)執(zhí)行董事和經(jīng)理共______人。由________擔(dān)任,執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):

(一)召集股東會會議,并向股東會報告工作;

(二)執(zhí)行股東會的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制訂公司增加注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;

(七)制訂公司分立、合并、解散或者變更公司形式的方案;

(八)決定公司的內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

(九)根據(jù)經(jīng)理的提名,決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人及其報酬事項;

(十)制訂公司的基本管理制度;(十

一)公司章程規(guī)定或股東會授予的其他職權(quán)。

第三十一條、公司設(shè)監(jiān)事______名,由________擔(dān)任。

第三十二條、監(jiān)事行使下列職權(quán):

(一)檢查公司財務(wù);

(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議;風(fēng)險提示:

公司法只規(guī)定了有限公司的董事執(zhí)行職務(wù)違法、侵犯公司與股東權(quán)益,造成損失時,承擔(dān)賠償責(zé)任,但具體救濟途徑?jīng)]有規(guī)定。為了完善救濟途徑,可在章程中做如下規(guī)定:

董事、監(jiān)事、經(jīng)理在執(zhí)行公司職務(wù)時,違反法律、行政法規(guī)、公司章程規(guī)定,以及因無故不履行職務(wù)、擅自離職,侵犯公司與股東合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;發(fā)生上述情形且公司怠于起訴時,任何股東有權(quán)代表公司提起訴訟。因訴訟而發(fā)生的實際支出,由公司承擔(dān)。

(五)向股東會提出議案;

(六)法律、行政法規(guī)、公司章程規(guī)定或股東會授予的其他職權(quán)。

第八章、公司的解散和清算

第三十三條、公司有下列情形之一的,可以解散:

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)股東會決議解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤消。公司有前款第

(一)項情形的,可以通過修改公司章程而存續(xù)。

第三十四條、公司因章程

第三十三條第

(一)、

(二)、

(四)項的規(guī)定而解散的,應(yīng)當(dāng)依法組建清算組并進(jìn)行清算;公司清算結(jié)束后,清算組制作清算報告,報股東會確認(rèn),并報送公司登記機關(guān),申請注銷公司登記,公告公司終止。

第三十五條、清算組由股東組成,依照《公司法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定行使職權(quán)和承擔(dān)義務(wù)。

第九章、附則

第三十六條、本章程所稱公司高級管理人員指公司經(jīng)理、副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人。

第三十七條、公司章程的解釋權(quán)屬股東會。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的,以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

購房補貼合同篇七

貸款人:_________________________

借款人:_________________________

根據(jù)《_________住房困難實施方案》的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡。

第七條經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:_______________乙方:__________

法定代表人:_________

購房補貼合同篇八

甲方:

乙方:

身份證號碼:

甲、乙雙方根據(jù)*等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方聘用乙方擔(dān)任兼職技術(shù)顧問一事達(dá)成如下協(xié)議,并訂立本協(xié)議,雙方共同信守。

一、聘用崗位及職責(zé)

二、聘用期

聘勝期滿為一年,自________年____月____日開始起算至________年____月____日止。合同期滿,雙方根據(jù)協(xié)商續(xù)簽。

三、聘用報酬及支付方式

(一)乙方的報酬為每月的月薪______元(人民幣)。

(二)由甲方在次月的____日支付在其提供的______借記卡中。

(三)工作期間產(chǎn)生的食宿費用、通訊費用、交通費用等乙方自理。如因特殊需要,按照甲方要求到達(dá)指定工作地點所產(chǎn)生的交通費用等由甲方承擔(dān)。

(四)鑒于乙方是兼職工作的原因,甲方不為乙方辦理社會保險。

四、工作職責(zé)

購房補貼合同篇九

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條借款人的`資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需專款專用,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

購房補貼合同篇十

購房補貼政策是大家十分關(guān)注的一項政策,下面小編為大家搜集的一篇“購房補貼政策開始實施”,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友!

據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息,今年以來,民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降,市場內(nèi)生的投資增長動力疲弱,投資下行壓力不容忽視;個別投資總量較大省份降幅擴大加劇,投資波動風(fēng)險明顯加大。下一步,要加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,實施積極的財政政策。鼓勵商品房庫存較大的城市進(jìn)一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購房。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2019年上半年,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)258360億元,同比增長9%,增速比1—5月回落0.6個百分點,比上年同期回落2.4個百分點。6月份當(dāng)月增長7.3%,增速比5月份回落0.1個百分點。固定資產(chǎn)投資月度累計增速繼續(xù)在個位數(shù)區(qū)間運行。

發(fā)改委表示,下一步,必須堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,實施積極的財政政策,適度擴大總需求,加大“補短板”的力度,努力增加合理有效投資,同時要加大對重點地區(qū)和重點領(lǐng)域促投資、穩(wěn)增長的工作力度,切實防范投資波動風(fēng)險,更好地發(fā)揮投資對經(jīng)濟增長的關(guān)鍵作用。

大力緩解民營企業(yè)融資難題。商業(yè)銀行和政策性銀行要為中小企業(yè)提供低息、便捷、全覆蓋的金融服務(wù)。成立由政府主導(dǎo)的中小企業(yè)政策性擔(dān)保機構(gòu),引導(dǎo)社會資本進(jìn)入,為中小企業(yè)提供低成本的擔(dān)保服務(wù)。發(fā)揮好我委建立的投融資合作對接機制作用,召開民營企業(yè)項目專場融資推介會,向各類金融機構(gòu)推介優(yōu)質(zhì)項目。開展使用專項建設(shè)基金支持政策性擔(dān)保機構(gòu)、為民營企業(yè)提供擔(dān)保的試點,及時總結(jié)推廣。積極鼓勵民營企業(yè)通過發(fā)行債券進(jìn)行融資,加大對優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)上市支持力度。

抓緊推動現(xiàn)有政策盡快落地。對國務(wù)院專項督查等督查、調(diào)研和評估活動中發(fā)現(xiàn)重點任務(wù)未落實或落實不到位的,進(jìn)一步明確細(xì)化任務(wù)內(nèi)容、時間期限和責(zé)任部門,加大督查督辦力度,對落實不力的部門和地方嚴(yán)肅追究責(zé)任,進(jìn)一步督促落實中央經(jīng)濟工作會議、《政府

工作報告

》和“鼓勵社會投資39條”等促進(jìn)民間投資重大政策文件,充分釋放已出臺的政策效力。對國務(wù)院促進(jìn)民間投資專項督查等活動中發(fā)現(xiàn)行之有效的好經(jīng)驗好做法,采取適當(dāng)方式予以公布,鼓勵各地方各部門積極學(xué)習(xí)借鑒。

全面營造良好的投資環(huán)境。加快出臺企業(yè)投資項目核準(zhǔn)和備案管理條例,深入貫徹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》,落實企業(yè)投資自主權(quán)。降低民間投資準(zhǔn)入門檻,落實好大幅放寬民間投資進(jìn)入電力、電信、交通、油氣、市政公用、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化、體育等領(lǐng)域市場準(zhǔn)入政策。規(guī)范完善在線審批監(jiān)管平臺,進(jìn)一步簡化環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程。加快清理規(guī)范報建審批事項,推進(jìn)項目前期工作提速。選取當(dāng)下民營企業(yè)投資項目的成功案例,加大宣傳推廣力度,樹立學(xué)習(xí)榜樣,改善市場預(yù)期、提振投資信心。

支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)技術(shù)改造。實施綠色制造、智能制造工程和工業(yè)強基工程,用先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),增強制造業(yè)核心競爭力,在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù),產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平,先進(jìn)制造業(yè)加快發(fā)展。

積極化解和轉(zhuǎn)移過剩產(chǎn)能。督促地方嚴(yán)格執(zhí)行鋼鐵、煤炭等行業(yè)去產(chǎn)能目標(biāo)責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行“僵尸企業(yè)”退市制度。堅持以市場化方式推動過剩產(chǎn)能退出,大力推動兼并重組。加快市場出清步伐,積極引導(dǎo)社會資本向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚和流轉(zhuǎn)。加快推進(jìn)國際產(chǎn)能和裝備制造合作。

堅定不移降低各種企業(yè)成本。擇機進(jìn)一步實施降息、降準(zhǔn)政策。加快民營銀行審批節(jié)奏。鼓勵商業(yè)銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和擔(dān)保方式。大力發(fā)展多層次資本市場。清查和取消各種不合理的附加費。督促前期各項稅費補貼政策落實到位。積極開展電力直接交易。

加快培育新動能發(fā)展新經(jīng)濟。完善支持服務(wù)性制造、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。落實雙創(chuàng)政策,加快培育新業(yè)態(tài)、新模式和新市場。將加速折舊政策適用范圍擴大至戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)所有行業(yè)。對企業(yè)購置納入首臺(套)推廣目錄的設(shè)備,給予按投資額10%抵免所得稅的政策。完善和落實鼓勵企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的各項政策,分類提高研發(fā)費用加計扣除比例至80%—100%。加大對新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)力度,夯實新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。

因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進(jìn)一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購房。鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目,通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施,提高住房吸引力。一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給,防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況,適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例,合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。

督促重點地區(qū)促投資穩(wěn)增長。對投資降幅大的地區(qū),進(jìn)一步強化督導(dǎo)檢查,確保促投資、穩(wěn)增長各項政策措施落到實處、取得實效。

購房補貼合同篇十一

購房補貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村,購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額補貼補助,每套補助只補總房價35%。

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的`中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):__________

法定代表人(簽字):_________

購房補貼合同篇十二

xxx黨委決定從今年x月1日起實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補貼政策。為全面貫徹落實xxx、自治州加強基層組織建設(shè)的有關(guān)精神,根據(jù)xxx黨委組織部、財政廳《關(guān)于實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補貼的通知》(xxr22;201xr23;xx號)和市委組織部、市財政局的要求,結(jié)合我鄉(xiāng)實際,特制定本方案。

一、發(fā)放原則

1、結(jié)合我鄉(xiāng)實際情況,與工作實績、宗教事務(wù)管理、維穩(wěn)任務(wù)輕重等相關(guān)工作緊密掛鉤。

二、發(fā)放對象

按照xxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補貼政策,發(fā)放范圍為所有在職在崗、考核合格的鄉(xiāng)級干部(含掛職干部)。具體包括:在職在崗、考核合格的鄉(xiāng)機關(guān)及站所干部、鄉(xiāng)中小學(xué)教師、鄉(xiāng)衛(wèi)生院工作人員。

三、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

按照xxx鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補貼政策及州委組織部、州財政局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部基層補貼的通知》精神和xxx[20xx]xx號文件精神,對我鄉(xiāng)補貼標(biāo)準(zhǔn)每人每月提高xx元,具體為:黨政正職平均每人每月xx元,黨政副職平均每人每月xx元,一般干部平均每人每月xx元。結(jié)合補貼發(fā)放原則的要求,采取分層分類進(jìn)行發(fā)放。

1、強化考核力度,全面推進(jìn)“龍頭”工程,凸顯書記抓、抓書記這一關(guān)鍵,黨政正職考核實施市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)業(yè)績點評、綜合評定,市委書記談話制度。2、基層補貼發(fā)放不搞平均主義,不搞“一刀切”,結(jié)合我鄉(xiāng)實際,從有利于工作,有利于調(diào)動廣大干部積極性、主動性的角度出發(fā),制定切實可行的發(fā)放辦法,對表現(xiàn)突出、考核優(yōu)秀的干部可多發(fā),充分體現(xiàn)“三個不吃虧”。

可分為優(yōu)秀、較好、一般、不稱職(不合格)四個檔次,優(yōu)秀比例原則上不超過20%。

四、資金來源及發(fā)放方式

基層干部補貼所需資金,由xxx財政予以補助,其余部分列入市財政預(yù)算予以保障,??顚S?。干部基層補貼采取現(xiàn)金形式直接送達(dá),不得以銀行卡等非貨幣形式發(fā)放,按月發(fā)放,但不隨其他收入一同調(diào)整。

調(diào)(借)離基層工作崗位以及退休人員,從調(diào)(借)離或退休的次月起停發(fā)。

五、考核內(nèi)容

鄉(xiāng)機關(guān)、站所干部考核主要圍繞在推進(jìn)強基固本、長治久安等各項工作中表現(xiàn)突出,能夠扎根基層、服務(wù)群眾,切實把基層黨組織建設(shè)成為推進(jìn)跨越式發(fā)展和長治久安的堅強堡壘,把基層干部隊伍建設(shè)成為服務(wù)各族群眾和維護(hù)社會穩(wěn)定的骨干力量。

1、執(zhí)行黨組織決策,帶頭學(xué)習(xí)提高。按照建設(shè)“學(xué)習(xí)型機關(guān)”、“學(xué)習(xí)型黨組織”的要求,鄉(xiāng)機關(guān)和站所干部認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的理論、路線、方針、政策,政治理論水平較高,政策業(yè)務(wù)能力較強,具備“雙語”能力。在思想上、政治上同黨中央保持一致,自覺維護(hù)、執(zhí)行黨組織的決議、決策。政治立場堅定,黨性觀念、宗旨意識較強,自覺維護(hù)祖國統(tǒng)一,維護(hù)民族團結(jié),維護(hù)社會穩(wěn)定。

2、勤謀善思重落實,帶頭爭創(chuàng)佳績。認(rèn)真學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀,使基層干部成為貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的骨干力量。鄉(xiāng)機關(guān)和站所干部認(rèn)真貫徹落實支農(nóng)惠農(nóng)政策,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入,改善農(nóng)村面貌。

3、包片包戶包責(zé)任,帶頭維護(hù)穩(wěn)定。認(rèn)真落實“四知四清四掌握”工作機制,鄉(xiāng)機關(guān)和站所干部分片包戶,入戶率、掌控率100%,維穩(wěn)責(zé)任覆蓋?!八闹那逅恼莆铡?、綜合治理等各項維穩(wěn)措施到位,對村民家庭、流動人口、重點人員、出租房屋、宗教活動、商業(yè)網(wǎng)點、土地承包、務(wù)工人員掌握準(zhǔn)確。社情動態(tài)、不穩(wěn)定因素早發(fā)現(xiàn)、早研判、早報告、早控制。

4、知人知心知民情,帶頭服務(wù)群眾。鄉(xiāng)機關(guān)和站所干部一年三分之一時間入戶走訪群眾,了解群眾思想動態(tài)、生產(chǎn)情況、生活狀況。做群眾工作的能力較強,自覺落實各項工作措施,為群眾解決實際困難,積極化解矛盾糾紛。

5、廉潔、勤政守紀(jì)律,帶頭弘揚正氣。愛崗敬業(yè),工作積極,堅守崗位,工作不拖拉、效率較高。注重團結(jié),注重大局,服從組織安排。遵守法律法夫,遵守組織紀(jì)律,遵守職業(yè)道德,密切聯(lián)系群眾,在群眾中威信較高。積極參與爭先創(chuàng)優(yōu)活動,學(xué)習(xí)先進(jìn)、崇尚先進(jìn),積極爭當(dāng)先進(jìn)。

六、考核程序

基層補貼發(fā)放不搞平均主義、不搞一刀切,要嚴(yán)格考核,切實做到考核稱職的才能獎補。對做出突出貢獻(xiàn)的予以重獎,積極工作的予以多獎,倡導(dǎo)想事、干事、干成事的良好風(fēng)氣。

1、考核原則

(1)、組織考核與群眾測評相結(jié)合,與平時的工作、各類考勤相結(jié)合;

(2)、公開、公平、公正;

(3)、注重打基礎(chǔ)的實績、利長遠(yuǎn)的潛績;

(4)、鼓勵真抓實干、堅持原則的干部。

2、鄉(xiāng)機關(guān)干部與站所干部一并考核。鄉(xiāng)機關(guān)干部考核由鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委負(fù)責(zé);站所干部考核由鄉(xiāng)黨委和上級主管部門共同進(jìn)行,主要根據(jù)考勤情況、現(xiàn)實表現(xiàn)情況、分管領(lǐng)導(dǎo)意見等,以鄉(xiāng)黨委考核意見為主。鄉(xiāng)中小學(xué)、衛(wèi)生院工作人員,分別由市教育局、衛(wèi)生局負(fù)責(zé)考核,經(jīng)鄉(xiāng)黨委審核定等。

3、基層補貼資金集中管理。進(jìn)一步理順站所關(guān)系,加強鄉(xiāng)站所管理。鄉(xiāng)干部基層補貼,按財政保障體制統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)集中管理,做到專用,不得以任何理由滯留、擠占、挪用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),市委將收回或扣減專項資金,并通報批評,情節(jié)嚴(yán)重的進(jìn)行組織處理。鄉(xiāng)紀(jì)委將對補貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督。

4、細(xì)化發(fā)放考核辦法。建立嚴(yán)格的考核辦法,細(xì)化考核措施,分管領(lǐng)導(dǎo)要參與各分管站所的業(yè)績考核,特別要圍繞民生建設(shè)各項部署進(jìn)行考核,把維護(hù)穩(wěn)定作為最大的民生保障,把群眾對維穩(wěn)工作的滿意度作為衡量獎補對象工作實績、確定獎補標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。把完成日常工作、階段工作任務(wù)及考勤情況作為主要指標(biāo),重點突出鄉(xiāng)機關(guān)干部和站所、學(xué)校、衛(wèi)生院干部的年度崗位職責(zé)、目標(biāo)任務(wù)和工作實績。實行每月考核,考核結(jié)果由分管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)簽字方可有效,否則不予發(fā)放。

5、實行基層補貼發(fā)放公示制度。全面落實維護(hù)穩(wěn)定、服務(wù)群眾各項工作,要將考核結(jié)果和補貼發(fā)放情況及時進(jìn)行公示,形成補貼發(fā)放考核激勵機制。

七、組織領(lǐng)導(dǎo)成立鄉(xiāng)干部基層補貼發(fā)放考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組,人員如下:

組長:xx

副組長:xx、xxx

成員:xxx、xxx、xxx

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室主任由xx_兼任,辦公室副主任由xxx同_,工作人員從機關(guān)、站所等相關(guān)部門抽調(diào),具體負(fù)責(zé)干部基層補貼發(fā)放考核的安排部署、組織領(lǐng)導(dǎo)、考核督查及日常管理工作。

八、有關(guān)要求

1、補貼發(fā)放考核每月進(jìn)行一次,建立獎補資金發(fā)放考核制度。各站所也必須制定具體的考核方案報考核領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。堅持對干部的關(guān)心和愛護(hù),業(yè)績表彰與嚴(yán)格要求、點評推進(jìn)工作緊密結(jié)合,發(fā)放獎補資金時,鄉(xiāng)黨委書記與班子成員談話,鄉(xiāng)副職與分管口的站所負(fù)責(zé)人談話,站所負(fù)責(zé)人與一般干部談話,對上月工作情況進(jìn)行點評,對深入推進(jìn)下一步工作提出要求。對推進(jìn)工作不力,落實不徹底的由鄉(xiāng)黨委書記約談。鄉(xiāng)中小學(xué)校、衛(wèi)生院由市教育局和衛(wèi)生局根據(jù)行業(yè)特點制定考核辦法和考核細(xì)則。

2、對考核結(jié)果有異議的基層干部和工作人員,可在收到考核評定結(jié)果之日起7日內(nèi),向鄉(xiāng)考核領(lǐng)導(dǎo)小組申請復(fù)核。鄉(xiāng)考核領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)在接到復(fù)核申請之日起15日內(nèi)對該干部或工作人員考核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核,并將復(fù)核意見通知其本人。復(fù)核意見為最終考核結(jié)果。

購房補貼合同篇十三

乙方:______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補償協(xié)議,甲方將獲得位于的房屋作為補償,但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套,面積,位于經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方購買該拆遷補償房屋位于__________________面積_______,價款__________。

二、付款方式:_________________________。

三、付款時間:_________________________。

五、該房屋交付使用時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理,該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。

六、如乙方不能按時支付價款,則甲方可以要求解除合同,并要求乙方支付違約金____萬元,并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約,拒絕將該房屋賣給乙方,則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元,并賠償因此給乙方造成的損失,該損失包括因甲方違約,乙方重新購買房子的,相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

八、待甲方的拆遷房屋建成后,甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補充協(xié)議,將房屋的地址,面積進(jìn)行詳細(xì)約定,該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

九、本協(xié)議____式____份,自甲乙雙方簽字之日起生效,____份協(xié)議具有相同的法律效力。

______年____月____日 ______年____月____日

購房補貼合同篇十四

買方:

身份證號:

聯(lián)系地址:

電話:

賣方:

身份證號:

聯(lián)系地址:

電話:

共有權(quán)人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,具體地址為________________________,該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米,以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________,共有權(quán)證證號為_______________________,填發(fā)單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。

(二)該房屋土地使用權(quán)證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________。

(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形:

1、商品房;

2、已購公有住房;

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

5、其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為第____種:

1、該房屋未設(shè)定抵押;

2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:____________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權(quán)利證證號為:___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(五)該房屋的出租情況為第_____種:

1、賣方未將該房屋出租。

2、賣方已將該房屋出租,買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交價格、付款方式

(一)該房屋成交價格為:人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,具體約定見附件一。

(二)買方采取下列第___種方式付款:

1、全款支付,合同簽訂時支付定金元人同幣,年月

日前支付元人民幣。

2、貸款

(三)關(guān)于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,雙方同意按照第_______種方式解決:

(1)買方自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給賣方;

(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準(zhǔn),其間產(chǎn)生的費用由買方自行負(fù)擔(dān);

(3)本合同終止,買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

年月日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。

買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。

第五條房屋的交付

賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、其他

第六條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過______日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未按照本合同約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過____日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時,可直接將違約金扣除。

2、____________________________________________________。

(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前,如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等),雙方對合同價格重新協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均可以解除本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成,實施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款_____________%的違約金,另一方有權(quán)解除合同。

第八條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由賣方/買方繳納。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,自本合同簽訂之日起________日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。

1、如因賣方的責(zé)任,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并承擔(dān)已付款的%作為違約金。買方不退房的,自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。

2、____________________________________________________。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,自逾期超過_______日起,賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十條不可抗力

1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

2、雙方確認(rèn),國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用,包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充,對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條各方確認(rèn),本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,否則,他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時,視為送達(dá)。

第十四條本合同及附件共_______頁,一式_______份,具有同等法律效力,其中賣方_______份,買方_______份,房屋權(quán)屬登記部門一份,_______份。

賣方: 買方:

___年___月___日 ___年___月___日

共有權(quán)人:

___年___月___日

購房補貼合同篇十五

正文:購房合同購房合同

售房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況:

1.位置:重慶市 自建房。

2.房屋類型:建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層 ,房屋走向: ,房屋形狀: ,用途 。該房產(chǎn)的總占地面積: 。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 萬 千 百 拾 元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界:

東:

西:

南:

北:

四、付款方式:

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,協(xié)議簽定之后,首付 萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余 萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法

七、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一、本協(xié)議壹式 份,甲方 份,乙方 份,

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日

擴展資料:購房合同

購 房 合 同

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米,地下室_____平方米。詳見(證明價格的證件或條款)。

____仟____佰____拾____元整)。并約定在:(交易地點)一次性付清全款并簽定本合同,甲方將全部交款證明交于乙方。

甲方不配合,導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金等費用均由甲方全部承擔(dān)。

第四條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_七_(dá)_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,賠償現(xiàn)金叁千元整。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_七_(dá)日內(nèi)向乙方賠償現(xiàn)金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效,雙方均沒有違約權(quán)。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第六條 本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項:

見 證 方:鑒證機關(guān):

地 址:

電 話:

法人代表:

代 表:

經(jīng) 辦 人:日 期: 年 月 日鑒證日期:_______年____月____日3

購房補貼合同篇十六

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技_____隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條 借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條 借款的程序

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔(dān)保

乙方持因私護(hù)照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________

法定代表人(簽字):_________

購房補貼合同篇十七

隨著人們法律意識的建立,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編精心整理的購房補貼借款合同,歡迎閱讀與收藏。

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________

法定代表人(簽字):__________

購房補貼合同篇十八

1、農(nóng)民進(jìn)城后,如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的,國家有一定的補償,一般來說3-5萬元,也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。

2、農(nóng)民工進(jìn)城買房,以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房,免征契稅。在20xx年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后,地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定,也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。

3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動,購房后由政府補貼一定費用,具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。

購房補貼合同篇十九

乙方:_________________

一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于______市_____路_____小區(qū)的_____號樓_____單元室的面積為________的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋______元/平方米、總價款為:_________________(大寫)______元,(小寫)______元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計(大寫)______元,(小寫)______元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)______元,(小寫)______元三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)______,(小寫)_____元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

甲方_____________________

___年___月___日

乙方_____________________

___年___月___日

購房補貼合同篇二十

春節(jié)臨近,年味漸濃。隨著回暖的信號逐漸明朗,各地樓盤紛紛籌劃花式促銷,開啟不打烊模式,希望春節(jié)迎來新年銷售開門紅。下面是小編整理的2023購房補貼政策有哪些,希望能夠幫助到大家。

住房補貼的資金來源主要有三大塊:一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

發(fā)放住房補貼的基本形式有:一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

1、一次性補貼方式,主要針對無房的老職工,在職工購房時一次性發(fā)放。

2、基本補貼加一次性補貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補貼,各級干部與一般職工因住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購房時一次性發(fā)放。

3、按月補貼方式,主要針對新職工,在住房補貼發(fā)放年限內(nèi),按月計發(fā)。

二、住房補貼如何計算?

1、按月補貼:按月補貼額=職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×年度月購房補貼系數(shù)。其中標(biāo)準(zhǔn)工資為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級別工資和工齡工資之和,年度月購房的補貼系數(shù)為0.66。

2、一次性補貼:一次性發(fā)放房補貼額=(職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年度月購房補貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。其中年度工齡補貼額為13元。

3、差額補貼:差額補貼額=(1999年度基準(zhǔn)補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準(zhǔn)補貼額為1265元,差額面積=職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)—現(xiàn)住房建筑面積。

消息稱,“房八條”是指去年6月11日鹽城市政府七部門聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的八項政策》。

其中,對購買新建商品住房給予補貼。在鹽來鹽大專及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,購買新建商品住房的,給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼,最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合現(xiàn)行生育政策),購買新建商品住房的,給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼,最高不超過6萬元。給予安家落戶購房補貼。在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個月以上的人員,購買新建商品住房的,給予購房網(wǎng)簽合同總價1.5%的購房補貼,最高不超過3萬元。鼓勵購買新房改善居住條件。對購買新建商品住房,出售原有住房的,如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的,按原有住房出售繳納契稅金額予以補貼;如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的,按新房繳納契稅金額予以補貼。補貼最高不超過3萬元。出售原有住房的時限為2022年6月1日至2023年12月31日。

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