熱門購房補貼合同(模板12篇)

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熱門購房補貼合同(模板12篇)
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合同是民事法律關(guān)系的重要依據(jù),它規(guī)范了雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)。對于復(fù)雜的商業(yè)合同,可以考慮請律師參與起草和審核。合同的簽訂是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議,具有約束力和法律效果。

購房補貼合同篇一

引導(dǎo)語:借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。今天,小編為大家整理了關(guān)于購房補貼借款合同范本,歡迎閱讀與參考!

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

本借款是為解決住房困難的.一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

購房補貼合同篇二

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條 借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S茫曳街荒苡糜谫彿?,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條 借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本

借款合同

,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔(dān)保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的

勞動合同

,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________

簽訂地點:______________

購房補貼合同篇三

第一條為保障股東的合法權(quán)益,規(guī)范公司的組織和行為,明確公司和股東的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《^v^公司法》和其他有關(guān)法律法規(guī),制訂本章程。

第二條本公司法定名稱為____________公司。

本公司住所:_______________*___省___市___地。

第三條本公司注冊資本為人民幣8000萬元。

第四條本公司的組織形式為股份有限公司,每個股東以其所認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)有限責(zé)任,公司以其全部財產(chǎn)對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第五條本公司宗旨是:_______________適應(yīng)市場經(jīng)濟的要求,使公司不斷發(fā)展,使全體股東獲得良好的經(jīng)濟效益,繁榮社會經(jīng)濟。

第六條本公司為____________公司。

第七條本公司發(fā)起人分別為:_______________

第八條本公司的經(jīng)營范圍為:_______________生產(chǎn)銷售建筑材料、從事房地產(chǎn)開發(fā)、承攬建筑裝飾工程。

第九條本公司的方針為立足本地,逐漸向省內(nèi)外延伸,不斷提高企業(yè)信譽,樹立企業(yè)形象。

第十條本公司以募集方式設(shè)立,股份除由發(fā)起人認(rèn)購?fù)?,其余股份向社會公開募集。

第十一條本公司全部注冊資本分成等額股份,并以股票形式表示。股票由公司蓋章后生效。

第十二條本公司實收股本為公司的注冊資本。注冊資本總額為人民幣8000萬元。

第十三條本公司發(fā)行股份為記名式普通股,每股面值1元,每張股票為100股。

第十四條本公司股份可用人民幣或外幣認(rèn)購,用外幣認(rèn)購時,按收款當(dāng)日*____________公布的外匯買入價折合人民幣計算。

第十五條本公司紅利分配均以人民幣支付。

第十六條發(fā)起人可以貨幣出資,也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價出資。

以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)以及土地使用權(quán)作價出資的應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評估。

以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價出資的金額不得超過本公司注冊資本的20%。

本公司發(fā)起人認(rèn)購股份情況如下:_______________

第十七條發(fā)起人以外的認(rèn)股人必須以貨幣作出資。

第十八條本公司所發(fā)行的股份,股權(quán)*等,同股同利,各股東利益共享、風(fēng)險共擔(dān)。

第十九條本公司在增資擴股時,須報審批機關(guān)批準(zhǔn)。

第二十條本公司發(fā)起人所持股份自公司成立起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,本公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理持有的本公司股份在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

第二十一條本公司可以在國家法律、法規(guī)、政策允許的情況下,根據(jù)經(jīng)營需要籌措貸款和發(fā)行債券。

第二十二條本公司發(fā)行債券應(yīng)由董事會提議并經(jīng)股東大會決議通過后方為有效。本決議為普通決議。

第二十三條公司發(fā)行債券和債券轉(zhuǎn)讓按國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。

第二十四條公司的股份持有人為本公司的股東,股東按其所享有的股份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

1、出席或委托代理出席股東會,并行使表決權(quán)、選舉權(quán),享有被選舉權(quán)。

2、依法轉(zhuǎn)讓股份的權(quán)利。

3、查閱本公司章程、股東會會議紀(jì)要、會議記錄和會計報告,監(jiān)督公司的經(jīng)營、提出建議或質(zhì)詢。

4、按其股份取得紅利。

5、本公司終止后依法取得剩余財產(chǎn)。

6、按其股份比例優(yōu)先購買新股,其優(yōu)先購買權(quán)可以轉(zhuǎn)讓或放棄。

第二十六條本公司股東承擔(dān)義務(wù):_______________

1、遵守公司章程;

2、依其所認(rèn)購股份和入股方式繳納股金;

3、以其所持股份為限,對公司的虧損和債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;

4、股東不得退股;

5、服從執(zhí)行股東會和董事會的決議;

6、積極支持公司改善經(jīng)營管理,促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展,維護本公司利益,反對和抵制有損本公司利益的行為。

1、審議、批準(zhǔn)董事會的報告、監(jiān)事會的報告;

2、批準(zhǔn)公司的利潤分配及虧損彌補;

3、批準(zhǔn)公司的年度預(yù)決算報告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表以及其他會計報表;

4、決定公司增減股本;

5、決定公司發(fā)行債券;

6、選舉或罷免董事會成員,決定其報酬和支付辦法;

7、決定公司的分立、合并、終止和清算;

8、修改公司章程;

9、審議代表四分之一以上表決權(quán)的股東的提案;

10、需由股東會作出決議的其他事項。

股東會的決議內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)和本章程。

第二十八條股東會分為股東年會和股東臨時會。

(一)股東年會每年召開一次,并應(yīng)于每個會計年度終結(jié)后3個月內(nèi)召開;

1、董事缺額近1/3時;

2、公司累計未彌補虧損達(dá)實收股本總額1/3時;

3、代表公司股份10%以上(含10%)的股東請求時;

4、董事會認(rèn)為必要時;

5、監(jiān)事會提議召開時。

第二十九條股東會應(yīng)由董事會召集,并于開會的30日以前但不超過60日通告股東,通告應(yīng)載明召集事由,股東會臨時會議不得決定通告未載明事項。

第三十條股東會作出的普通決議應(yīng)由代表股份總數(shù)1/2以上的股東出席,并由出席會議的過半數(shù)以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

第三十一條股東會作出的特別決議應(yīng)由代表股份總數(shù)2/3以上的股東出席,并由出席會議的過2/3以上表決權(quán)的股東通過才能有效。

股東會對公司合并、分立或者解散、修改公司章程作出決議為特別決議。

第三十二條出席股東會所代表的股份達(dá)不到章程第二十九條和三十條數(shù)額時,會議應(yīng)延期20日舉行,并向未出席的股東再次通知。

延期后召開的股東會所代表的股份達(dá)不到本章程第二十九條和三十條規(guī)定的數(shù)額時,應(yīng)視為已達(dá)法定數(shù)額,按實際出席股東所代表的股份數(shù)額計算表決權(quán)的比例達(dá)到第二十九條和三十條規(guī)定的比例時,大會作出的決議即為有效。

第三十三條股東會會議作出決議時每一股有一票表決權(quán)。

第三十四條股東會會議應(yīng)作記錄,會議的決議事項應(yīng)形成會議紀(jì)要,會議記錄及紀(jì)要應(yīng)與出席股東會的股東的簽名簿及代理出席的委托書一并保存。

第三十五條董事會是公司的常設(shè)權(quán)力機構(gòu),在股東會閉會期間,負(fù)責(zé)本公司的重大決策,并向股東會負(fù)責(zé)。

第三十六條董事會采用單數(shù)制,設(shè)董事長、副董事長、董事共7人。

第三十七條董事由股東會選舉產(chǎn)生,董事可以由股東擔(dān)任,每屆董事任期3年,連選可以連任,董事在位期間經(jīng)股東會決議可以罷免,從法人股東選出的董事,因該法人內(nèi)部的.原因需要易人時,可以改派。

第三十八條第一屆董事候選人,由發(fā)起人提名,第二屆以后的董事候選人由原董事會提名,達(dá)到本公司股份總額10%以上的股東聯(lián)合提名,也可以作為候選人。

第三十九條選舉董事采取累積投票制,所得選票較多者當(dāng)選為董事,董事可以兼任本公司高級職員。

第四十條本公司董事會行使下列職權(quán):_______________

(一)負(fù)責(zé)召集股東會,并向股東會報告工作;

(二)執(zhí)行股東會的決議;

(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;

(四)制定公司的年度預(yù)算方案、決算方案;

(五)制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(六)制定公司增加或者減少注冊資本的方案及發(fā)行公司債券的方案;

(七)擬定公司合并、分立、解散的方案;

(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;

(十)制定公司的基本管理制度。

(十一)股東會授予的其他職權(quán)。

董事會會議應(yīng)由1/2以上的董事出席方可舉行,董事會作出決議,必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過。

第四十一條董事會議每半年至少召開一次,董事會議由董事長召集,通知各董事時應(yīng)書面載明理由。

第四十二條董事會開會時,董事應(yīng)親自出席,董事因故不能出席,可以書面委托其他董事代為出席董事會,委托書應(yīng)載明授權(quán)范圍。

第四十三條董事會會議應(yīng)作出記錄,并由出席董事和委托代表以及記錄員簽字。

董事有要求在記錄上作出某些記載的權(quán)利,董事應(yīng)依照董事會議記錄承擔(dān)決策責(zé)任,董事會的決議違反國家法律、法規(guī)和本公司章程和股東會決議,致使公司受到嚴(yán)重?fù)p失時,參與決議的董事對公司負(fù)賠償責(zé)任,曾表示反對的董事,可免除賠償責(zé)任,但不出席會議,又不委托代表的董事表示反對,不免除責(zé)任。

第四十四條董事長由董事?lián)?,由全部董事?/3以上選舉和罷免。

第四十五條董事長行使下列職權(quán):_______________

(一)主持股東會和召集、主持董事會會議;

(二)檢查董事會決議的實施情況,并向董事會報告;

(三)簽署公司股票、債券;

(五)董事會決議授予的其他職權(quán)。

董事長為公司的法定代表人。

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施董事會作出的決議;

(二)組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬定公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人;

(七)聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;

(八)公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

經(jīng)理列席董事會會議。

第四十七條董事和總經(jīng)理不得從事與本公司有競爭或損害本公司利益的活動。

(一)限制權(quán)力;

(二)免除現(xiàn)任職務(wù);

(三)負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償。

第四十八條監(jiān)事會是公司的監(jiān)督機構(gòu),對董事會成員、經(jīng)理管理行為行使監(jiān)督職能。

第四十九條監(jiān)事會成員為3人,其中1/3由公司職工民主選舉職工代表出任,2/3由股東會選舉產(chǎn)生,董事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級管理人員不得兼任本公司的監(jiān)事。

第五十條監(jiān)事每屆任期為3年,任期屆滿,連選可以連任。

第五十一條監(jiān)事會行使下列職權(quán):_______________

一、檢查公司財務(wù);

二、對董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

三、當(dāng)董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時,要求董事和經(jīng)理予以糾正;

四、提議召開臨時股東大會;

五、監(jiān)事列席董事會會議,對董事會商討的有關(guān)問題和決定可提出質(zhì)疑并要求答復(fù)。

第五十二條監(jiān)事會表決時應(yīng)以書面形式,監(jiān)事會作出決議時應(yīng)由全體監(jiān)事過半數(shù)以上通過。

第五十三條公司嚴(yán)格按照國家規(guī)定制訂公司的財務(wù)會計制度和內(nèi)部審計制度。公司將歷年財務(wù)會計報表置備于公司辦公場所,供股東查閱。

第五十四條公司應(yīng)在每一會計年度終了時,制作財務(wù)會計報告,并依法經(jīng)審查驗證。

財務(wù)會計報告包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表:_______________

1、資產(chǎn)負(fù)債表;

2、損益表;

3、財務(wù)狀況變動表;

4、財務(wù)狀況說明書;

5、利潤分配表。

第五十五條公司按照國家法律法規(guī)辦理納稅登記,繳納稅款。

第五十六條公司設(shè)立內(nèi)部審計機構(gòu)或配備內(nèi)部審計人員,依公司章程規(guī)定在董事會領(lǐng)導(dǎo)下對公司的財務(wù)收支和經(jīng)濟活動進(jìn)行內(nèi)部審計監(jiān)督。

1、彌補虧損;

2、提取法定盈余公積金;

3、提取公益金;

4、提取任意盈余公積金;

5、支付股利。

第五十八條法定公積金按稅后利潤的10%提取,當(dāng)公積金已達(dá)注冊資本的50%時,可不再提取。

任意公積金按照稅后利潤的一定比例提取,具體比例由董事會根據(jù)每年的盈利狀況確定,按照股東會決議使用。

下列款項應(yīng)列入資本公積金:_______________

1、超過股票面額發(fā)行所得的溢價額;

2、接受贈與;

3、按國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)列入的其他款項。

第五十九條法定公積金和資本公積金應(yīng)用于下列各項:_______________

1、彌補虧損;

2、轉(zhuǎn)增股本;

3、國家規(guī)定的其他用途。

第六十條公益金按照稅后利潤的20%提取,用于本公司職工的集體福利。

第六十一條公司股利每年支付一次,按各股東持有股份比例進(jìn)行分配,公司分配股利采取現(xiàn)金股利的形式。

第六十二條公司按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定代扣代繳個人股東股利收入的應(yīng)納稅金。

第六十三條公司執(zhí)行國家規(guī)定的股份制企業(yè)勞動管理,工資福利、社會保險等各項制度。

第六十四條公司的合并、分立由董事長提出方案,經(jīng)股東會特別決議。

第六十五條公司合并可采取吸收合并或創(chuàng)立合并的方式。公司合并時由合并各方簽訂協(xié)議,合并各方未清償?shù)膫鶆?wù)由合并后的公司承擔(dān)。

第六十六條公司分立時應(yīng)先對公司債務(wù)的承擔(dān)作出決定,并以書面形式通知債權(quán)人,簽訂清償債務(wù)協(xié)議。

第六十七條公司合并、分立按國家規(guī)定報審批機關(guān)批準(zhǔn)。

第六十八條公司有下列情形之一的,應(yīng)予終止:_______________

(一)股東會議決議解散;

(二)違反國家法律、法規(guī),危害社會公共利益,被依法撤銷;

(三)公司宣告破產(chǎn);

(四)《公司法》規(guī)定的其他解散事項。

依本條第一款終止的,董事會應(yīng)將公司終止事宜通知各股東,召開股東會,確定清算組人選,發(fā)布公司。依第三款終止的,依照《破產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六十九條公司清算組織成立后,應(yīng)在10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于兩個月內(nèi)至少公告3次,債權(quán)人應(yīng)自通知送達(dá)之日起30日內(nèi),未接通知書的自公告之日起90日內(nèi)向清算組織申報其債權(quán)。

第七十條清算組織在清算期間行使下列職權(quán):_______________

1、制訂清算方案,清理公司財產(chǎn),編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單;

2、處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

3、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

4、清理債權(quán)債務(wù);

5、清繳所欠稅款;

6、處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

7、代表公司進(jìn)行訴訟活動。

第七十一條公司決定清算后,任何人未經(jīng)清算組織批準(zhǔn),不得處分公司財產(chǎn)。

1、自清算之日起前3年所欠公司職工工資和社會保險費用;

2、所欠稅款;

3、銀行貸款、公司債券和其他債務(wù)。

第七十二條公司清償后,清算組織應(yīng)將剩余財產(chǎn)按股東股份比例進(jìn)行分配。

第七十三條清算結(jié)束后,清算組織應(yīng)提出清算報告并造具清算期內(nèi)收支報表和各種財務(wù)帳冊,必須經(jīng)注冊會計師驗證,審批機關(guān)批準(zhǔn)后到登記機關(guān)辦理注銷登記。

1、由董事會會議提出修改章程提議;

2、把上述內(nèi)容通知股東,并召開股東會,由股東會通過修改章程的決議;

3、依照股東會通過的修改章程決議,擬定公司章程的修正案。

第七十五條對公司章程作如下修改,公司應(yīng)報審批機關(guān)批準(zhǔn),向登記機關(guān)申請變更登記。

1、更改公司名稱;

2、更改、擴大或縮小公司的經(jīng)營范圍;

3、增加或減少公司發(fā)行股份的總數(shù);

4、增設(shè)新的股份類別;

5、改變每股股票面額;

6、需經(jīng)股東會特別決議的條款的變更。

第七十六條公司應(yīng)將變更后的修改條款通知股東,并予以公告。

第七十七條公司應(yīng)將變更后的修改條款通知股東,并予以公告。

第七十八條本章程經(jīng)股東會通過,報審批機關(guān)批準(zhǔn),并經(jīng)創(chuàng)立大會通過后對內(nèi)產(chǎn)生效力,經(jīng)登記機關(guān)核準(zhǔn)后正式產(chǎn)生法律效力。

第七十九條本章程的解釋權(quán)歸公司董事會。

購房補貼合同篇四

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S?,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的`人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條擔(dān)保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________乙方(簽字):__________

法定代表人(簽字):_________

購房補貼合同篇五

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的購房補貼借款合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條 借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需專款專用,乙方只能用于購房,不得挪作他用,不以現(xiàn)金兌付。

第四條 借款的程序

乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同,填寫購房申請表,經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后,與甲方簽定本借款合同,憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款,由甲方以支票形式給付。

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔(dān)保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

法定代表人(簽字):__________

購房補貼合同篇六

范本甲方(借用方):_______法人代表:_____________住所:_________________郵編:_________________乙方(借出方):_______法人代表:_____________住所:_________________郵編:_________________丙方(員工):_________性別:_________________出生日期:_____________身份證號碼:___________戶口所在地:___________現(xiàn)住址:_______________編碼:_____________甲方因工作需要,須借用乙方的員工_____(丙方)。三方就此借調(diào)事項達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方借用丙方的期限從________年____月____日起,至________年____月____日。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)借用期間甲方可根據(jù)需要,安排丙方的工作崗位和任務(wù)。甲方按年向乙方支付借用費_____元。

(二)借用期間甲方可要求丙方遵守各項規(guī)章制度,服從管理和教育??筛鶕?jù)工作需求及丙方的表現(xiàn),決定將丙方退回乙方,但應(yīng)提前____日通知乙方和丙方。若丙方嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì),甲方可隨時將其退回乙方,且不屬違約行為。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)借用期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對丙方進(jìn)行管理、教育和違紀(jì)處理,并按月向丙方支付稅前工資____元,乙方為個人所得稅代扣代繳義務(wù)人。同時,為丙方繳納各項社會保險費用等。

(二)乙方可根據(jù)工作需要,決定將丙方撤回,但應(yīng)提前____日通知甲方和丙方。

四、丙方的39;權(quán)利和義務(wù):

(一)借調(diào)期間丙方繼續(xù)享有乙方員工的各項保險、福利待遇,且承諾不向乙方提出辭職請求。

(二)借調(diào)期間丙方應(yīng)自覺服從甲方的各種安排,遵守其各項規(guī)章制度,保守其商業(yè)秘密。

(二)項約定將丙方撤回,同時為甲方推薦替補人員。

五、甲乙任何一方若需解除本協(xié)議,應(yīng)提前____日通知對方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)議期滿前____日,雙方均無提出終止合同的意向,則本協(xié)議自行延續(xù)一個周期。否則,期限屆滿,協(xié)議即行終止。

購房補貼合同篇七

購房補貼政策是大家十分關(guān)注的一項政策,下面小編為大家搜集的一篇“購房補貼政策開始實施”,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友!

據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息,今年以來,民間投資和制造業(yè)投資增速持續(xù)下降,市場內(nèi)生的投資增長動力疲弱,投資下行壓力不容忽視;個別投資總量較大省份降幅擴大加劇,投資波動風(fēng)險明顯加大。下一步,要加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,實施積極的財政政策。鼓勵商品房庫存較大的城市進(jìn)一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購房。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2019年上半年,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)258360億元,同比增長9%,增速比1—5月回落0.6個百分點,比上年同期回落2.4個百分點。6月份當(dāng)月增長7.3%,增速比5月份回落0.1個百分點。固定資產(chǎn)投資月度累計增速繼續(xù)在個位數(shù)區(qū)間運行。

發(fā)改委表示,下一步,必須堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,實施積極的財政政策,適度擴大總需求,加大“補短板”的力度,努力增加合理有效投資,同時要加大對重點地區(qū)和重點領(lǐng)域促投資、穩(wěn)增長的工作力度,切實防范投資波動風(fēng)險,更好地發(fā)揮投資對經(jīng)濟增長的關(guān)鍵作用。

大力緩解民營企業(yè)融資難題。商業(yè)銀行和政策性銀行要為中小企業(yè)提供低息、便捷、全覆蓋的金融服務(wù)。成立由政府主導(dǎo)的中小企業(yè)政策性擔(dān)保機構(gòu),引導(dǎo)社會資本進(jìn)入,為中小企業(yè)提供低成本的擔(dān)保服務(wù)。發(fā)揮好我委建立的投融資合作對接機制作用,召開民營企業(yè)項目專場融資推介會,向各類金融機構(gòu)推介優(yōu)質(zhì)項目。開展使用專項建設(shè)基金支持政策性擔(dān)保機構(gòu)、為民營企業(yè)提供擔(dān)保的試點,及時總結(jié)推廣。積極鼓勵民營企業(yè)通過發(fā)行債券進(jìn)行融資,加大對優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)上市支持力度。

抓緊推動現(xiàn)有政策盡快落地。對國務(wù)院專項督查等督查、調(diào)研和評估活動中發(fā)現(xiàn)重點任務(wù)未落實或落實不到位的,進(jìn)一步明確細(xì)化任務(wù)內(nèi)容、時間期限和責(zé)任部門,加大督查督辦力度,對落實不力的部門和地方嚴(yán)肅追究責(zé)任,進(jìn)一步督促落實中央經(jīng)濟工作會議、《政府

工作報告

》和“鼓勵社會投資39條”等促進(jìn)民間投資重大政策文件,充分釋放已出臺的政策效力。對國務(wù)院促進(jìn)民間投資專項督查等活動中發(fā)現(xiàn)行之有效的好經(jīng)驗好做法,采取適當(dāng)方式予以公布,鼓勵各地方各部門積極學(xué)習(xí)借鑒。

全面營造良好的投資環(huán)境。加快出臺企業(yè)投資項目核準(zhǔn)和備案管理條例,深入貫徹《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》,落實企業(yè)投資自主權(quán)。降低民間投資準(zhǔn)入門檻,落實好大幅放寬民間投資進(jìn)入電力、電信、交通、油氣、市政公用、養(yǎng)老、醫(yī)療、教育、文化、體育等領(lǐng)域市場準(zhǔn)入政策。規(guī)范完善在線審批監(jiān)管平臺,進(jìn)一步簡化環(huán)節(jié)、優(yōu)化流程。加快清理規(guī)范報建審批事項,推進(jìn)項目前期工作提速。選取當(dāng)下民營企業(yè)投資項目的成功案例,加大宣傳推廣力度,樹立學(xué)習(xí)榜樣,改善市場預(yù)期、提振投資信心。

支持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)企業(yè)技術(shù)改造。實施綠色制造、智能制造工程和工業(yè)強基工程,用先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),增強制造業(yè)核心競爭力,在關(guān)鍵領(lǐng)域擁有一批自主核心技術(shù),產(chǎn)業(yè)邁向中高端水平,先進(jìn)制造業(yè)加快發(fā)展。

積極化解和轉(zhuǎn)移過剩產(chǎn)能。督促地方嚴(yán)格執(zhí)行鋼鐵、煤炭等行業(yè)去產(chǎn)能目標(biāo)責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行“僵尸企業(yè)”退市制度。堅持以市場化方式推動過剩產(chǎn)能退出,大力推動兼并重組。加快市場出清步伐,積極引導(dǎo)社會資本向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚和流轉(zhuǎn)。加快推進(jìn)國際產(chǎn)能和裝備制造合作。

堅定不移降低各種企業(yè)成本。擇機進(jìn)一步實施降息、降準(zhǔn)政策。加快民營銀行審批節(jié)奏。鼓勵商業(yè)銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品和擔(dān)保方式。大力發(fā)展多層次資本市場。清查和取消各種不合理的附加費。督促前期各項稅費補貼政策落實到位。積極開展電力直接交易。

加快培育新動能發(fā)展新經(jīng)濟。完善支持服務(wù)性制造、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。落實雙創(chuàng)政策,加快培育新業(yè)態(tài)、新模式和新市場。將加速折舊政策適用范圍擴大至戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)所有行業(yè)。對企業(yè)購置納入首臺(套)推廣目錄的設(shè)備,給予按投資額10%抵免所得稅的政策。完善和落實鼓勵企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的各項政策,分類提高研發(fā)費用加計扣除比例至80%—100%。加大對新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域知識產(chǎn)權(quán)的保護力度,夯實新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。

因城施策加大調(diào)控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進(jìn)一步加大去庫存力度,可采取發(fā)放購房補貼、先租后售、與政府共有產(chǎn)權(quán)等方式促進(jìn)居民購房。鼓勵品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收購現(xiàn)有地產(chǎn)項目,通過品牌注入、提高住房品質(zhì)的方式消化庫存。完善教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套服務(wù)設(shè)施,提高住房吸引力。一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市要采取擴大新增供地、盤活存量土地等方式擴大土地供給,防范土地價格快速上漲。根據(jù)市場狀況,適時調(diào)整住房、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房土地供應(yīng)比例,合理規(guī)劃住宅配建的商業(yè)設(shè)施面積。

督促重點地區(qū)促投資穩(wěn)增長。對投資降幅大的地區(qū),進(jìn)一步強化督導(dǎo)檢查,確保促投資、穩(wěn)增長各項政策措施落到實處、取得實效。

購房補貼合同篇八

買方:

身份證號:

聯(lián)系地址:

電話:

賣方:

身份證號:

聯(lián)系地址:

電話:

共有權(quán)人:

身份證號:

聯(lián)系地址:

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,具體地址為________________________,該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米,以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________,共有權(quán)證證號為_______________________,填發(fā)單位為________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。

(二)該房屋土地使用權(quán)證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________。

(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形:

1、商品房;

2、已購公有住房;

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

5、其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為第____種:

1、該房屋未設(shè)定抵押;

2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,抵押權(quán)人為:____________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權(quán)利證證號為:___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(五)該房屋的出租情況為第_____種:

1、賣方未將該房屋出租。

2、賣方已將該房屋出租,買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交價格、付款方式

(一)該房屋成交價格為:人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,具體約定見附件一。

(二)買方采取下列第___種方式付款:

1、全款支付,合同簽訂時支付定金元人同幣,年月

日前支付元人民幣。

2、貸款

(三)關(guān)于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,雙方同意按照第_______種方式解決:

(1)買方自行籌齊剩余房價款,以現(xiàn)金形式支付給賣方;

(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,至貸款批準(zhǔn),其間產(chǎn)生的費用由買方自行負(fù)擔(dān);

(3)本合同終止,買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

年月日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。

買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。

第五條房屋的交付

賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、其他

第六條違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)。

(2)逾期超過______日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未按照本合同約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過____日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時,可直接將違約金扣除。

2、____________________________________________________。

(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前,如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等),雙方對合同價格重新協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方均可以解除本合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成,實施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款_____________%的違約金,另一方有權(quán)解除合同。

第八條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由賣方/買方繳納。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

(一)當(dāng)事人雙方同意,自本合同簽訂之日起________日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,雙方同意按照下列方式處理。

1、如因賣方的責(zé)任,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,并承擔(dān)已付款的%作為違約金。買方不退房的,自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。

2、____________________________________________________。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,自逾期超過_______日起,賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

第十條不可抗力

1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

2、雙方確認(rèn),國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交仲裁委員會仲裁。

違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用,包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補充,對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條各方確認(rèn),本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,否則,他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時,視為送達(dá)。

第十四條本合同及附件共_______頁,一式_______份,具有同等法律效力,其中賣方_______份,買方_______份,房屋權(quán)屬登記部門一份,_______份。

賣方: 買方:

___年___月___日 ___年___月___日

共有權(quán)人:

___年___月___日

購房補貼合同篇九

乙方:_________________

一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于______市_____路_____小區(qū)的_____號樓_____單元室的面積為________的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋______元/平方米、總價款為:_________________(大寫)______元,(小寫)______元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計(大寫)______元,(小寫)______元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)______元,(小寫)______元三年內(nèi)付清不記息,可用效益工資、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。

五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)______,(小寫)_____元。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

九、協(xié)議一式三份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

甲方_____________________

___年___月___日

乙方_____________________

___年___月___日

購房補貼合同篇十

1、農(nóng)民進(jìn)城后,如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的,國家有一定的補償,一般來說3-5萬元,也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。

2、農(nóng)民工進(jìn)城買房,以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房,免征契稅。在20xx年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后,地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定,也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。

3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動,購房后由政府補貼一定費用,具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。

購房補貼合同篇十一

貸款人:_________________________(以下簡稱甲方)

借款人:_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________住房困難實施方案》(以下簡稱方案)的規(guī)定,為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技_____隊伍、實現(xiàn)知識創(chuàng)新工程的目標(biāo),甲方對符合條件的中青年科技骨干給予一次性購房補貼。在乙方為甲方工作未滿十年的條件下,本補貼款暫以借款形式發(fā)放,鑒于此,甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 借款人的資格條件

借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干,包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

第二條 借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn)

第三條 借款的用途

本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補貼款,需??顚S茫曳街荒苡糜谫彿浚坏门沧魉?,不以現(xiàn)金兌付。

第四條 借款的程序

第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人所有,在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下,乙方可以自由處置。

第六條 乙方工作年限的具體計算方法

乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的所有權(quán)。

本十年工作年限,以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn),創(chuàng)新前即在甲方工作的人員,三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計算方法見《方案》)。

第七條 經(jīng)計算,乙方尚須還款_________元人民幣。大寫:_________________元整。

第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理

乙方無論因何種原因,實際為甲方工作年限未滿十年,則不能全額取得購房補貼,調(diào)離時需按不足年限的比例退款。

第九條 擔(dān)保

乙方持因私護照出境而暫時離開甲方的工作崗位,如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿,則乙方在辦理出國手續(xù)之前,需向甲方提供擔(dān)保人,作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同,又不歸還借款,由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工,由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同,擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

第十條 乙方因各種原因調(diào)離甲方,不及時償還甲方借款余額,甲方有權(quán)向人民法院提出起訴,并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(簽字):__________

法定代表人(簽字):_________

購房補貼合同篇十二

正文:購房合同購房合同

售房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況:

1.位置:重慶市 自建房。

2.房屋類型:建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層 ,房屋走向: ,房屋形狀: ,用途 。該房產(chǎn)的總占地面積: 。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 萬 千 百 拾 元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號:

土地證編號:

三、房屋四界:

東:

西:

南:

北:

四、付款方式:

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整,協(xié)議簽定之后,首付 萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余 萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法

七、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

十一、本協(xié)議壹式 份,甲方 份,乙方 份,

甲方:

乙方:

年 月 日

年 月 日

擴展資料:購房合同

購 房 合 同

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米,地下室_____平方米。詳見(證明價格的證件或條款)。

____仟____佰____拾____元整)。并約定在:(交易地點)一次性付清全款并簽定本合同,甲方將全部交款證明交于乙方。

甲方不配合,導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金等費用均由甲方全部承擔(dān)。

第四條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_七_(dá)_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,賠償現(xiàn)金叁千元整。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起_七_(dá)日內(nèi)向乙方賠償現(xiàn)金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效,雙方均沒有違約權(quán)。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第六條 本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項:

見 證 方:鑒證機關(guān):

地 址:

電 話:

法人代表:

代 表:

經(jīng) 辦 人:日 期: 年 月 日鑒證日期:_______年____月____日3

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