合同是商業(yè)活動中必不可少的法律文書，有助于明確雙方的責(zé)任和約定。合同的條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的共同確認(rèn)，并在簽字前進(jìn)行充分的閱讀和理解。對于合同中存在的模糊或不確定的條款，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行解釋和補(bǔ)充約定。
合同的磋商過程篇一
委托人(全稱)：
咨詢?nèi)?全稱)：
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖拷ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件：建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件：建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送x按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中一定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同義按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向支付酬金。
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自20____年11月26日開始實施，至20____年12月15日終結(jié)。
七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。
委托人：(蓋章)咨詢?nèi)耍?蓋章)
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)
合同的磋商過程篇二
簽訂合同雙方：
建設(shè)單位：______________________(以下簡稱甲方)
咨詢單位：______________________(以下簡稱乙方)
為使____建筑安裝工程的構(gòu)想科學(xué)，設(shè)計和施工經(jīng)濟(jì)、合理，建設(shè)速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條甲方應(yīng)于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖、政府部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條乙方根據(jù)甲方要求，對____建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究，最后編制出設(shè)計任務(wù)書及匡算表，于____年____月____日以前交付甲方。
第三條甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》，承付乙方咨詢費____元。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方先付給乙方____元，待乙方將設(shè)計任務(wù)書及匡算表交付甲方后____日內(nèi)，再付給乙方____元。
第四條為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員的差旅費，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條甲方的違約責(zé)任：
1、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表的時間。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額支付違約金___‰。
3、甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半的，應(yīng)付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的___%收費。
第六條乙方的違約責(zé)任：
1、乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設(shè)計任務(wù)書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數(shù)罰款____‰。
2、乙方如中途中斷咨詢，應(yīng)按總咨詢費向甲方交付罰款。
3、乙方所提供的技術(shù)咨詢服務(wù)，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條其他。
本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同副本一式____份，分別交建筑工程主管部門、建委、____等單位各一份。
合同的磋商過程篇三
集體合同是指企業(yè)職工一方與用人單位就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、保險福利等事項，通過平等協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議。
集體合同訂立程序如下：
（1）企業(yè)職工一方與用人單位通過平等協(xié)商，擬定集體合同草案；
集體合同應(yīng)由工會代表職工與企業(yè)簽訂，沒有建立工會的企業(yè)，由職工推舉的代表與企業(yè)簽訂。一般情況下，各個企業(yè)應(yīng)當(dāng)成立集體合同起草委員會或者起草小組，主持起草集體合同。起草委員會或者起草小組由企業(yè)行政和工會各派代表若干人，推行工會和企業(yè)行政代表各一人為主席或組長和副主席或副組長。起草委員會或者起草小組應(yīng)當(dāng)深入進(jìn)行調(diào)查研究，廣泛征求各方面的意見和要求，提出集體合同的初步草案。
（2）集體合同草案提交職工代表大會或者全體職工討論通過；
將集體合同草案文本提交職工大會或職工代表大會審議。職工大會或職工代表大會審議時．由企業(yè)經(jīng)營者和工會主席分別就協(xié)議草案的產(chǎn)生過程、依據(jù)及涉及的主要內(nèi)容作說明，然后由職工大會或職工代表大會對協(xié)議草案文本進(jìn)行討論．作出審議決定。勞動和社會保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第36條規(guī)定：經(jīng)雙方協(xié)商代表協(xié)商一致的集體合同草案或?qū)ｍ椉w合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會或者全體職工討論。職工代表大會或者全體職工討論集體合同草案或?qū)ｍ椉w合同草案，應(yīng)當(dāng)有2/3以上職工代表或者職工出席，且須經(jīng)全體職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案或?qū)ｍ椉w合同草案方獲通過。
（3）將討論通過的集體合同報送當(dāng)?shù)貏趧有姓块T；
集體臺同簽訂后，應(yīng)將集體合同的文本及其各部分附件一式三份提請縣級以上勞動行政主管部門登記備案。勞動行政部門有審查集體合同內(nèi)容是否合法的責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)集體合同中的項目與條款有違法、失實等情況，可不予登記或暫緩登記，發(fā)回企業(yè)對集體合同進(jìn)行修正。
（4）勞動行政部門自收到集體合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。
由此可見，履行報批程序是集體合同生效的前提條件，生效后的集體合同具有普遍的約束力，即使新入職的員工也同樣適用。
合同的磋商過程篇四
委托方(甲方)：
接受委托方(乙方)：
雙方就工程的技術(shù)咨詢服務(wù)，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本協(xié)議書：
一、甲方請乙方就工程提供技術(shù)咨詢服務(wù)，乙方愿意提供這樣的服務(wù)。
二、乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)范圍如下：
1.壩基巖體穩(wěn)定、變形及基礎(chǔ)處理措施。
2.大壩下游的防洪防沖和岸坡保護(hù)問題。
3.庫岸滑坡涌浪問題及岸坡變形觀測技術(shù)。
三、乙方的責(zé)任如下：
1.乙方應(yīng)于年月份內(nèi)派遣3名身體健康、能夠勝任工作的專家來中國進(jìn)行25天的技術(shù)咨詢服務(wù)，派出技術(shù)咨詢專家的名單應(yīng)事先征得甲方同意。
2.乙方專家應(yīng)到現(xiàn)場考察，并正確、全面地解答甲方人員提出的咨詢問題，在離開中國前，向甲方提出咨詢報告初稿，并在離開中國后一個月內(nèi)提出正式咨詢報告一式五份，報告內(nèi)容應(yīng)包括附件一所列內(nèi)容，并用英文書就。
3.乙方的專家在中國進(jìn)行技術(shù)咨詢服務(wù)的時間為二十五個日歷日(包括四個旅途日和三個周末日)，每周工作六天，每天工作八小時。
4.專家在中國工作期間應(yīng)遵守中國的法律和工作地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。
5.乙方將正式的技術(shù)咨詢報告給甲方寄出后，應(yīng)以電傳通知甲方如下內(nèi)容：報告寄出日期、郵單號。6.技術(shù)咨詢報告如在郵寄途中丟失，乙方接到甲方通知后立即免費補(bǔ)寄。
四、甲方的責(zé)任范圍：
1.考慮到本協(xié)議第二、三條所規(guī)定的'乙方所提供的咨詢服務(wù)，甲方支付給乙方一筆總費用，其金額為美元(大寫美元整)。
2.為乙方3名專家提供在中國境內(nèi)食、宿及工作需要的交通。
3.提供工作必須的技術(shù)資料、圖紙和技術(shù)文件。
4.提供在中國工作所需的翻譯人員。
5.協(xié)助辦理專家出入中國簽證和在中國居留、旅行手續(xù)并提供方便。
五、費用的支付
1.本協(xié)議書的費用以美元支付。
2.本協(xié)議總金額25%，計_美元，在乙方派出的專家到北京后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后3天內(nèi)通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。
a._發(fā)展有限公司北京辦事處出具的以甲方為受益人金額為協(xié)議總金額25%計(美元)不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見本合同第二號附件)。
b.商業(yè)發(fā)票正本一份、復(fù)印本五份。
3.本協(xié)議總金額75%，計_美元在乙方完成技術(shù)咨詢服務(wù)并提交正式的技術(shù)咨詢報告后，甲方憑收到下列單據(jù)，經(jīng)審核無誤后不遲于天通過北京中國銀行和×國商業(yè)銀行向乙方支付。
a.商業(yè)發(fā)票正本一式六份。
b.即期匯票一式兩份。
c.郵寄正式技術(shù)咨詢報告的郵單或空運單一式兩份。
六、凡在中國以外所發(fā)生的一切銀行費用由乙方承擔(dān)。在中國發(fā)生的一切銀行費用由甲方承擔(dān)。
七、雙方應(yīng)對互相提供的一切資料給予保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三者透露。
八、稅費
1.中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法對甲方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費，由甲方支付。
2.中國政府根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》對乙方課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議的一切稅費由乙方支付。
3.中國境外課征有關(guān)執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切稅費將由乙方支付。
九、甲方和乙方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。
十、執(zhí)行本協(xié)議的一切文件與資料應(yīng)以英文書寫并采用公制。
十一、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后需經(jīng)中國政府批準(zhǔn)才能生效。本協(xié)議以英文寫成一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
十二、雙方法定地址
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同的磋商過程篇五
合同訂立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段，一是要約，二是承諾。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。兩者的概念雖然不同，但卻都是合同訂立的方式，如果你對合同訂立的這兩種方式不清楚的話，就讓中國人才網(wǎng)法律編輯為您詳細(xì)解說。
合同訂立經(jīng)過階段一：要約
(一)要約定義：
要約又稱為發(fā)盤、出盤、發(fā)價或報價等。根據(jù)《合同法》第14條規(guī)定，“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”。
(二)要約應(yīng)具備的條件
(1)內(nèi)容具體確定。
(2)必須是特定人所為的意思表示。
(3)要約必須向相對人發(fā)出。
(4)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
(三)要約邀請
要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請以后，要約邀請人撤回其邀請，只要沒給善意相對人造成信賴?yán)娴膿p失，要約邀請人一般不承擔(dān)責(zé)任。
(四)要約生效時間
要約到達(dá)受要約人時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。
(五)要約的效力
要約的法律效力表現(xiàn)在對要約人的約束力和對受要約人的約束力兩方面。
首先，要約對要約人的約束力。此種約束力又稱為要約的形式約束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷或?qū)κ芤s人隨意加以限制、變更和擴(kuò)張。這對于保護(hù)受要約人的利益，維護(hù)正常的交易安全是十分必要的。
其次，要約對受要約人的約束力。此種約束力又稱為要約的實質(zhì)約束力，在民法中也稱為承諾適格，即受要約人在要約生效時即取得依其承諾而成立合同的法律地位。
(六)要約的撤回與撤銷
要約的撤回是指要約人在發(fā)出要約以后，未達(dá)到受要約人之前，宣告取消要約。我國《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人”。要約的撤銷是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項要約取消，從而使要約的效力歸于消滅?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！?/p>
(七)要約失效
要約的失效，也可以稱為要約的消滅或者要約的終止，指要約喪失法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù)，受要約人亦不再享有通過承諾使合同得以成立的權(quán)利。
合同訂立經(jīng)過階段二：承諾
(一)承諾定義：
承諾又稱為接受或接盤。根據(jù)我國《合同法》第21條的規(guī)定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示?！币s經(jīng)受要約人承諾，表明當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議，合同即宣告成立。
(二)承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件
1、承諾必須由受要約人做出。
2、承諾必須向要約人做出。
3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。
4、承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
(三)承諾的方式
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書面的。
(四)承諾的期限
承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：
(1)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;
(2)要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。所謂合理期限，是指依通常情形可期待承諾到達(dá)的期間，一般包括要約到達(dá)受要約人的期間、受要約人作出承諾的期間、承諾通知到達(dá)要約人的期間。要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。
(五)承諾的生效
承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。受要約人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容做出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
合同的磋商過程篇六
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過程。這一過程在合同法上稱為要約和承諾。
一、要約
要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對人發(fā)出的意思表示。否則，就沒有承諾的對象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會公眾社會發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，爭議的處理方法以及要求對方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更。
合同訂立時充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人自由意志的，只要沒有違反法律的禁止性規(guī)定都是有效的。如果你還需要了解影響合同效力的因素或者合同的履行中需要注意的事項，可以咨詢網(wǎng)站的在線律師。
合同的磋商過程篇七
委托人(全稱)：
咨詢?nèi)?全稱)：
根據(jù)《合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就建設(shè)工程咨詢相關(guān)事宜，簽定本合作協(xié)議。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶楣こ探ㄔO(shè)項目提供以下咨詢業(yè)務(wù);
(一)工程建設(shè)項目日常管理咨詢：
3.招標(biāo)階段咨詢：招標(biāo)文件審核、招標(biāo)過程控制咨詢;
4.施工合同專用條款擬定、審核咨詢;
5.項目實施階段管理咨詢;
6.項目后期評價咨詢;
7.建設(shè)項目其他相關(guān)咨詢;
(二)工程建設(shè)項目造價咨詢：
1.建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價;
2.建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;
3.建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核;
4.工程洽商、變更及合同爭議的簽定與索賠;
5.編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分;1.建設(shè)工程咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程咨詢合同專用條件;
3.建設(shè)工程咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件.
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種，額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?
六、本合同的建設(shè)工程咨詢業(yè)務(wù)自__年__月__日開始實施，自__年__月__日終結(jié)。
七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同的磋商過程篇八
為加強(qiáng)對公司供方(外協(xié)單位)的安全監(jiān)督管理，確保公司生產(chǎn)安全秩序，依據(jù)公司相關(guān)方安全管理制度，明確供需甲乙雙方應(yīng)履行的安全責(zé)任權(quán)力和義務(wù)。
甲方：
乙方：
簽訂供方(外協(xié)單位)安全環(huán)境管理協(xié)議如下：
一、 甲乙雙方必須遵守國家現(xiàn)行相關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及xx公司各項規(guī)章制度，并按xx公司安全管理制度辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任針對乙方活動進(jìn)行相關(guān)安全和環(huán)境管理的告知義務(wù)，確保雙方安全生產(chǎn)，同時依法承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。
二、乙方進(jìn)入甲方生產(chǎn)現(xiàn)場及生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域時，必須由甲方主管乙方業(yè)務(wù)的人員帶入，禁止乙方人員踢拉鞋等不文明穿著行為入廠，嚴(yán)禁乙方私自進(jìn)入甲方生產(chǎn)現(xiàn)場及生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域。
三、乙方在甲方現(xiàn)場進(jìn)行售后服務(wù)時，有權(quán)索取和了解活動區(qū)域相關(guān)安全作業(yè)要求，必須嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度和技術(shù)操作規(guī)程，按規(guī)定使用符合安全要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等，未經(jīng)許可不得擅自使用甲方現(xiàn)場任何機(jī)械電氣設(shè)施等，嚴(yán)禁從事與作業(yè)資質(zhì)不符和違章違規(guī)的作業(yè)行為。乙方所帶設(shè)備工具應(yīng)自行妥善保管，丟失責(zé)任自負(fù)。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場服務(wù)人員的安全意識教育及安全操作技能的培訓(xùn)，由于乙方管理不善或人員違章操作，造成的一切安全事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對乙方因違規(guī)造成重大安全事故的，甲方財務(wù)部門有權(quán)拒付相關(guān)費用，并取消乙方供方資格。
五、嚴(yán)禁乙方人員在業(yè)務(wù)地范圍以外從事與業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。
六、乙方單位車輛在甲方道路的行駛時速不能超過10公里/小時，過往生產(chǎn)現(xiàn)場的道路及進(jìn)出庫房、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域時速不能超過5公里/小時。同時車輛應(yīng)完好符合機(jī)動車安全條件和駕駛要求，承載貨物應(yīng)碼放規(guī)范捆綁可靠，不得超高、超寬、超重，自覺履行我國道路安全管理規(guī)定。甲方公司內(nèi)乙方車輛不得隨意亂停亂放。在出入甲方大門時必須接受甲方門衛(wèi)檢查，運輸危險物品的供方要符合國家危險物品運輸安全規(guī)范要求和條件，其危險物品安全附件應(yīng)完好有效，貨物搬運時應(yīng)符合安全作業(yè)要求，不得野蠻裝卸，否則由此導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。
七、乙方應(yīng)遵守甲方廠內(nèi)環(huán)境管理要求，注重自身危險源和環(huán)境因素識別，加強(qiáng)作業(yè)中環(huán)境保護(hù)意識，不得隨意亂丟廢棄物，自覺清理作業(yè)后雜物，禁止向甲方下水管網(wǎng)傾倒廢液及拋、灑、漏等影響環(huán)境的現(xiàn)象。乙方在甲方作業(yè)時應(yīng)對甲方消防安全負(fù)責(zé)，動用明火作業(yè)時，必須到甲方消防保衛(wèi)部門辦理手續(xù)后方可進(jìn)行操作。
八、乙方所攜帶的工裝、設(shè)備、工具等物資進(jìn)入甲方廠時予以登記，未登記的不得出廠，并為施工人員辦理出入證。
九、甲方有權(quán)對乙方違章作業(yè)及存在的不安全隱患和構(gòu)成環(huán)境影響的事實進(jìn)行處罰，對存在的重大隱患和嚴(yán)重違章的行為有權(quán)責(zé)令其停止供貨。
十、該責(zé)任書是供貨合同或協(xié)議的附件，與其具有同等法律效應(yīng)。
十一、本安全協(xié)議書按年簽訂，一式三份：甲乙方各存一份、并報送甲方安技環(huán)保處備案一份。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
年 月 日
合同的磋商過程篇九
融資租賃合同與買賣合同緊密相聯(lián)，涉及三方當(dāng)事人，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系比較復(fù)雜，所以在融資租賃合同訂立前，應(yīng)作好必要的準(zhǔn)備工作。
（一）選擇租賃設(shè)備。
融資租賃的一大特點是承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃設(shè)備和出賣人。租賃設(shè)備的選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關(guān)鍵。承租人在選擇設(shè)備時要慎重從事，要重點考察設(shè)備的規(guī)格、型號、質(zhì)量、價格、性能、交貨日期等條件，選擇最符合自己設(shè)備投資計劃的設(shè)備。此外，出賣人的商業(yè)信譽(yù)和設(shè)備售后服務(wù)也要詳細(xì)了解。
（二）資信調(diào)查。
出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)作相互的資本信用調(diào)查，這在實踐中是訂立經(jīng)濟(jì)合同的必不可少的步驟。在訂立合同前，出租人在承租人提出租賃申請時，應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤收入表等財務(wù)報表和其他有關(guān)資料，來判斷承租人的資信情況，將此作為是否接受其租賃申請的一個重要依據(jù)。同樣，承租人也須對出租人進(jìn)行資信調(diào)查，選擇合適的出租人。資信調(diào)查，可由合同當(dāng)事人等親自進(jìn)行，亦可委托律師等專業(yè)人員進(jìn)行。
合同的磋商過程篇十
(一)訂立集體合同應(yīng)遵循的原則：
1．遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國家有關(guān)規(guī)定。
2．相互尊重，平等協(xié)商。
3．誠實守信，公平合作。
4．兼顧雙方合法權(quán)益。
5．不得采取過激行為。
(二)訂立集體合同的內(nèi)容通常情況下，集體合同一般包括以下內(nèi)容：
1．勞動條件標(biāo)準(zhǔn)部分
包括勞動報酬、工作時間和休息休假、保險福利、勞動安全衛(wèi)生、女職工和未成年工特殊保護(hù)、職業(yè)技能培訓(xùn)、勞動合同管理、獎懲、裁員等項條款。
2．一般性規(guī)定
包括集體合同的有效期限，集體合同條款的解釋、變更、解除和終止等。
3．過渡性規(guī)定
包括集體合同的監(jiān)督、檢查、爭議處理、違約責(zé)任等。
4．其他規(guī)定
通常作為勞動條件標(biāo)準(zhǔn)部的補(bǔ)充條款，規(guī)定在集體合同的有效期間應(yīng)當(dāng)達(dá)到的具體目標(biāo)和實現(xiàn)目標(biāo)的主要措施。
合同的磋商過程篇十一
合同訂立過程的怎么樣的：
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過程。這一過程在合同法上稱為要約和承諾。
一、要約
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對人發(fā)出的意思表示。否則，就沒有承諾的對象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會公眾社會發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的'目的在于取得相對人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，爭議的處理方法以及要求對方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾
1、承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更。
挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別
刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。
1、挪用公款罪
國家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用，進(jìn)行非法活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過三個月未還的，是挪用公款罪。
主體要件
本罪的主體是特殊主體，即國家工作人員。
客觀方面
本罪的客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個人使用，
進(jìn)行非法活動，或者挪用數(shù)額較大的公款進(jìn)行營利活動，或者挪用數(shù)額較大的公款超過三個月未還的行為。
主觀要件
本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。但其主觀特征，只是暫時非法取得公款的使用權(quán)，打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動機(jī)則可能是多種多樣的，有的是為了營利，有的出于一時的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動。動機(jī)如何不影響本罪成立。
2、挪用資金罪
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動的，或者進(jìn)行非法活動的，是挪用資金罪。
客體要件
本罪所侵害的客體是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán)，對象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或?qū)嶋H控制使用的一切以貨幣形式表現(xiàn)出來的財產(chǎn)。
客觀要件
本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的。
主體要件
本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
主觀要件
本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務(wù)上的便利，而仍故意為之。
總之，二者主要區(qū)別在于主體不同，一個是國家工作人員，一個是公司企業(yè)或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當(dāng)事人聘請專業(yè)的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。
保險合同訂立的程序
保險合同與其他合同一樣，其訂立過程往往是一個反復(fù)要約(協(xié)商)的過程，最終達(dá)成協(xié)議，即一方(通常是保險人)作出承諾，保險合同成立。保險合同成立后，保險人應(yīng)及時簽發(fā)保險單或其他保險憑證。本文就介紹了保險合同訂立的程序的內(nèi)容，希望對您有所幫助。
1、填寫投保單。保險人為了業(yè)務(wù)上的需要，印好各種單證備用。投保人提出保險要求，向保險人索取單證并如實、完整地填寫其想得到相應(yīng)保險險種的投保單。
2、將投保單交付投保人。投保人在認(rèn)可保險人設(shè)計的保險費率和保險條款的前提下，將保險單交付給保險人，便構(gòu)成了要約。
3、保險人承諾后合同成立。保險人經(jīng)過對投保人填寫的投保單進(jìn)行必要的審核，沒有其他疑問的，通常表示接受并在投保單上簽章，構(gòu)成承諾，合同成立。保險人應(yīng)當(dāng)及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
買房子簽合同的注意事項有哪些
買房不是一件簡單的事兒，不單要耗費大量金錢，還要在買房的過程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時候還要認(rèn)真審閱，那么在買房子簽合同的時候應(yīng)該注意什么呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
簽合同注意事項一：開發(fā)商五證
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項二：是否使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項三：查驗開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項四：買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項五：買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
簽合同注意事項六：簽約時要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項七：簽約時明確物業(yè)管理事項
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項九：注意約定違約責(zé)任
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時.預(yù)售合同上的房號樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并約定維修期限、條件等。
銷售合同簽訂有什么注意事項
簽訂銷售合同是營銷員在營銷活動中常見的一項法律活動。銷售合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關(guān)系到企業(yè)的興衰。那么銷售合同簽訂有什么注意事項呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
1、注意對貨物的信息進(jìn)行明確約定
——在銷售合同中，作為供方，應(yīng)注意對供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定：
1)名稱(品名)、型號、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡稱。
2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細(xì)。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確;計量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計量。
2、應(yīng)注意對貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定
——作為銷售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確：
1)如參照國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱。
2)如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。
3)憑樣品買賣的，雙方應(yīng)對樣品進(jìn)行封存，并可以對樣品的質(zhì)量予以說明。
4)雙方對貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。
3、應(yīng)注意對貨款的支付方式進(jìn)行明確約定
作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應(yīng)注意對質(zhì)量檢驗時限進(jìn)行明確約定
為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗的時間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機(jī)械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。
5、應(yīng)注意對違約責(zé)任進(jìn)行明確約定
1)延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險。
2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險，過低則不利于約束買受人。
6、其他事項
企業(yè)可以根據(jù)貨物實際情況對產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。
勞動合同的訂立原則與注意事項
勞動合同訂立是指勞動者和用人單位經(jīng)過相互選擇和平等協(xié)商，就勞動合同條款達(dá)成協(xié)議，從而確立勞動關(guān)系和明確相互權(quán)利義務(wù)的法律行為。那么勞動合同的訂立原則有哪些呢？有哪些注意事項呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。
訂立原則
一、合法原則。
勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同，都是無效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動合同的訂立過程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進(jìn)行脅迫或強(qiáng)制命令，嚴(yán)禁用人單位對勞動者橫加限制或強(qiáng)迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性。
四、等價有償原則。
勞動合同明確雙方在勞動關(guān)系中的地位作用，勞動合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動任務(wù)，用人單位付給勞動者一定的報酬，并負(fù)責(zé)勞動者的保險金額。
注意事項
普通員工簽訂注意事項
一、勞動合同簽訂的時間
自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動合同。
二、勞動合同的期限
勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內(nèi)的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時計酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
合同的磋商過程篇十二
合同編號:
貸款方:___
借款方:___
根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條借款金額借款方向貸款方借款**(大寫)__元。預(yù)計用款為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。
第三條借款利率自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為__%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率20%。
第四條借款期限借款方保*從__年_月起至__年_月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元;__年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保*按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其它事項，雙方遵照的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方___(蓋章)貸款方___(蓋章)
負(fù)責(zé)人:___負(fù)責(zé)人:___
地址:___地址:___
簽約日期:___
簽約地點:___
合同的磋商過程篇十三
深圳市_____________有限公司
房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務(wù)合同
合同雙方：
甲方：深圳市___________有限公司
乙方：廣東融商誠達(dá)律師事*所
甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務(wù)，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負(fù)責(zé)甲方項目的法律服務(wù)，以確保和維護(hù)甲方在整個項目銷售過程中的合法權(quán)益。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下條款：
一、?乙方接受甲方委托指派律師為?房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務(wù)：
(一)?商品房銷售階段
1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預(yù)售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。
2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預(yù)、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見。
3、?提供預(yù)售和現(xiàn)售的法律服務(wù)，參與大宗購房談判。
4、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。
5、參與委托人與有關(guān)銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見。
6、審查、修改項目預(yù)、銷售及租賃的有關(guān)法律文件：
b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;
10、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔(dān));
a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務(wù);
b：代為辦理該項目涉外預(yù)、銷售合同公正手續(xù);
c：代為申領(lǐng)購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉
d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);
(二)、交付驗房階段律師服務(wù)
1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;
2、?審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;
3、?審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;
5、?協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議，及時提出法律意見。
(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務(wù)
1、?及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關(guān)法律意見。
2、?及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù)。
二、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務(wù)內(nèi)容，安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務(wù)，其費用包含在本合同規(guī)定的服務(wù)報酬中。
三、法律服務(wù)報酬與支付方式：
1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務(wù)代理費為人民幣____萬元。
2、支付的方式：律師服務(wù)報酬以人民幣支付。支付期限為：
第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元;
第二期：?年?月?日之前，支付人民幣____萬元;
第三期：年?月?日之前，支付余款人民幣____萬元;
四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務(wù)費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。
五、乙方提供的上述法律服務(wù)的各項法律關(guān)系，如因爭議導(dǎo)致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權(quán)處理，其費用另行計算。
六、?乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保經(jīng)律師審
查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、?甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的需要，按乙方的要求
提供各種有關(guān)書面材料，并如實向律師闡明情況。
八、?本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務(wù)時終止。
九、?本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：深圳市____有限公司?乙方：廣東融*誠達(dá)律師所
法定代表人：?代表：
年?月?日
合同的磋商過程篇十四
答：根據(jù)《勞動法》第十六條第二款的規(guī)定，建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。同時，在《勞動合同法》第十條第一款中還規(guī)定，建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。所以，勞動合同為要式合同，須采用書面形式訂立。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系，建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)辦理用工手續(xù)，訂立書面勞動合同，且用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查;在用人單位和勞動者協(xié)商一致后，經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章后，勞動合同生效。同時，勞動合同應(yīng)當(dāng)由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
另外，用人單位與勞動者變更勞動合同，亦應(yīng)當(dāng)采用書面形式;對于建立勞動關(guān)系，但是用人單位未同時與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。對于用人單位與勞動者在用工之前訂立了勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日建立。在《勞動合同法》施行之前已建立勞動關(guān)系，尚未訂立書面勞動合同的，自當(dāng)在《勞動合同法》施行之日起一個月內(nèi)訂立。
二、簽書面勞動合同，勞動者一定注意哪兩點：
答：一、根據(jù)《勞動法》第十九條“勞動合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，并具備以下條款：(一)勞動合同期限;(二)工作內(nèi)容;(三)勞動保護(hù)和勞動條件;(四)勞動報酬;(五)勞動紀(jì)律;(六)勞動合同終止的條件;(七)違反勞動合同的責(zé)任。勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容?！敝?guī)定，勞動合同必備條款之外的約定必須協(xié)商一致才能寫入合同，企業(yè)單方面寫入合同，尤其是對勞動者不利的內(nèi)容法律上是無效的。
二、第二十一條“勞動合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個月。”
三、在何種情況下，勞動者可要求與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同關(guān)系?
答：無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。對此，《勞動法》第二十條作了較為原則的規(guī)定，該條第二款規(guī)定勞動者在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人同意延續(xù)勞動合同的，如果勞動者提出訂立無固定期限的勞動合同，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同。之后，勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動法若干問題的意見》第20條規(guī)定了用人單位和勞動者只要達(dá)成一致，都可以簽訂無固定期限的勞動合同?！秳趧雍贤ā奉C布實施后，對簽訂無固定期限勞動合同適用范圍作了更進(jìn)一步明確、具體的規(guī)定。根據(jù)該法第十四條第二款的規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
(1)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
(3)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第
一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
四、“臨時工”能否與用人單位簽訂無固定期限的勞動合同?
答：自勞動法實施后，所有用人單位與職工全面實行勞動合同制度，各類職工在用人單位享有的權(quán)利是平等的，因此，過去意義上相對于“正式工”而言所謂的“臨時工”已經(jīng)不存在。用人單位在臨時性崗位上用工，應(yīng)當(dāng)與勞動者簽訂勞動合同并依法為其建立各種社會保險。對于本企業(yè)連續(xù)工作已滿十年的“臨時工”，續(xù)訂勞動合同時，也應(yīng)當(dāng)按照勞動法和勞動合同法的規(guī)定，如果本人提出要求，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動合同，并在勞動合同中明確其工資、保險福利待遇。用人單位及其勞動者本人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納社會保險費用，并享受有關(guān)保險福利待遇。
五、在何種情況下，勞動者用人單位可簽訂不定期限的勞動合同?
答：不定期限的勞動合同是指以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同?！秳趧臃ā返诙畻l和《勞動合同法》第十二條均規(guī)定了勞動合同的期限分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限。同時，《勞動合同法》第十五條第二款規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。具體來說，有下列情形之一的，用人單位與勞動者可以簽訂不定期限的勞動合同：
(1)以完成單項工作任務(wù)為期限的勞動合同;
(2)以項目承包方式完成承包任務(wù)的勞動合同;
(3)因季節(jié)原因臨時用工的勞動合同;
(4)其他雙方約定的以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
六、用人單位分立、合并、租賃、承包后的勞動合同應(yīng)如何訂立?
答：《勞動合同法》第三十四條規(guī)定：“用人單位發(fā)生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人繼續(xù)履行”。根據(jù)勞動部《關(guān)于貫徹執(zhí)行勞動法若干問題的意見》第13條、第15條的規(guī)定，用人單位發(fā)生分立或合并后，分立或合并后的用人單位可依據(jù)其實際情況與原用人單位的勞動者遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則變更原勞動合同。租賃經(jīng)營(生產(chǎn))、承包經(jīng)營(生產(chǎn))的企業(yè)，所有權(quán)并沒有發(fā)生改變，法人名稱未變，在與職工訂立勞動合同時，該企業(yè)仍為用人單位一方。依據(jù)租賃合同或承包合同，租賃人、承包人如果作為該企業(yè)的法定代表人或者該法定代表人的授權(quán)委托人時，可代表該企業(yè)(用人單位)與勞動者訂立勞動合同。
七、勞動合同無效的情形有哪些?
答：所謂勞動合同無效，是相對于有效勞動合同而言的，指勞動合同雖已成立，但因其嚴(yán)重欠缺法定有效要件，因而其內(nèi)容不能被賦予法律效力?！秳趧臃ā返谑藯l規(guī)定了勞動合同無效的兩種情形，《勞動合同法》第二十六條增加了勞動合同無效的一種情形。綜合上規(guī)定，下列勞動合同無效或者部分無效：
月日年月日
(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的?！捌墼p”是指一方當(dāng)事人故意告知對方當(dāng)事人虛假的情況，或者故意隱瞞真實的情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的行為;“脅迫”是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實意思表示的行為。
(2)用人單位免除自己的法律責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的。比如，勞動合同中約定，“發(fā)生工傷概不負(fù)責(zé)”條款，即屬上述情形，應(yīng)屬無效。
(3)違反法律、行政法規(guī)的`強(qiáng)制性規(guī)定的。包括訂立勞動合同主體不符合法律、法規(guī)的規(guī)定和勞動合同的內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定。
上述合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力，不能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果。但是，勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
八、在什么情況下，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同?
答：一般情況下，勞動者提出解除勞動合同，應(yīng)提前三十日提出，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是，《勞動法》第三十二條規(guī)定了三種情形，勞動者可隨時通知用人單位解除勞動合同，《勞動合同法》第三十八條對適用范圍作了進(jìn)一步的擴(kuò)大。根據(jù)上述法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)生下列情形，勞動者可以提出解除勞動合同，無需提前三十日通知用人單位：
(1)勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位解除勞動合同;
(3)用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的，勞動者可以解除勞動合同;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形，勞動者也可以解除勞動合同。
九、在合同期限內(nèi)，用人單位在什么情況下可提出解除勞動合同?
答：用人單位解除勞動合同，包括過失性解除勞動合同和非過失性解除勞動合同。
前者是指用人單位在勞動者存在一定過失的情況下，無須事先通知即可以單方解除勞動合同的行為。對此，《勞動法》第二十五條規(guī)定了過失性解除勞動合同的四種情形，包括：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位的利益造成重大損害的;(四)被依法追究刑事責(zé)任的?！秳趧雍贤ā吩陬C布實施后，該法在第三十九條中對過失性解除勞動合同的適用范圍作了擴(kuò)大規(guī)定，包括：(一)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響。或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;(二)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的情形，致使勞動合同無效的。
非過失性解除是指勞動合同的解除不是因為勞動者存在過錯，而是基于客觀情況的變化使勞動合同無法履行從而解除勞動合同的情形。對此，我國《勞動法》第二十六條規(guī)定了過失性解除勞動合同的三種情形，《勞動合同法》在第四十條的規(guī)定中承繼了上列規(guī)定，包括以下三種情形：(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。對于非過失性解除勞動合同，用人單位應(yīng)在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，才可解除勞動合同。
十、職工連續(xù)曠工時間超過十五天，企業(yè)有權(quán)予以除名，該十五天應(yīng)如何理解?
答：勞動和社會保障部辦公廳《關(guān)于計算連續(xù)曠工時間問題的復(fù)函》規(guī)定，職工無正當(dāng)理由經(jīng)常曠工，經(jīng)批評教育無效，連續(xù)曠工時間超過十五天，企業(yè)有權(quán)予以除名。該連續(xù)曠工時間超過十五天應(yīng)理解為連續(xù)曠工超過十五個工作日，在計算具體天數(shù)時，應(yīng)扣除休息日和法定休假日。
十一、注意辭職和離職差別。
辭職和離職雖一字之差，程序是截然不同的。辭職是指職工根據(jù)勞動法規(guī)或勞動合同的規(guī)定，提出辭去工作從而與用人單位解除勞動關(guān)系。辭職一般有兩種情況，一是依法立即解除勞動關(guān)系，如用人單位對職工有暴力或威脅行為強(qiáng)迫其勞動，不按合同約定支付工資等，職工可以隨時向用人單位提出解除勞動合同的要求;二是根據(jù)職工自己的選擇，提前30天以書面形式通知單位解除勞動合同關(guān)系?，F(xiàn)時有些用人單位在與勞動者解除勞動關(guān)系時，不管是自己的原因提出與勞動者解除勞動關(guān)系，還是勞動者本人的原因提出與用人單位解除勞動關(guān)系，都讓勞動者填寫所謂的《辭職申請表》。很多勞動者由于法律意識淡薄，在被單位辭退時，以為填寫辭職申請表只是履行一種離職手續(xù)，須不知道一旦填寫這份申請表，在訴諸法律時，將會產(chǎn)生兩種與自己不利的法律后果。其一、勞動者將喪失獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和賠償金的權(quán)利。其二、勞動者無法申領(lǐng)失業(yè)救濟(jì)金。自動離職是指職工終止勞動關(guān)系時不履行解除手續(xù)，擅自出走工作離崗，或者解除手續(xù)沒有辦理完畢而離開單位。自動離職的職工需承擔(dān)違約責(zé)任，并且擅自錄用自動離職職工的用人單位，對原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。辭職是法律賦予勞動者的權(quán)力，離職雖然也是勞動者實施權(quán)力的一種方式，但是不是法律認(rèn)可的合法所為，對于權(quán)力的保障前者法律支持，后者法律并不支持，勞動者選擇與用人單位解除合同時一定要慎重。
合同的磋商過程篇十五
一、合同概念：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或公民個人就某個問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。
合同關(guān)系與合同書的差別：合同書是合同內(nèi)容的書面表現(xiàn)形式。合同關(guān)系可以是書面的，也可以是口頭的，還可以是實際行動形成的。實際履行合同，典型表現(xiàn)是勞動合同。某乙經(jīng)丙介紹到甲單位工作，老板知道這一情況，但是并未就工作時間，報酬標(biāo)準(zhǔn)工作內(nèi)容進(jìn)行過口頭約定。但是乙提供了勞動，甲接受了，雙方就形成了事實勞動合同關(guān)系。另外一個案件是，a將一件商品郵寄給b標(biāo)明了商品價格，并注明，若不同意購買可以拒收。b接收了商品，進(jìn)行了使用，數(shù)月后，a索要貨款。在這個行為過程中，a將商品寄給b，這是要約行為，b收貨，則是對此地承諾行為。雙方雖然沒有口頭說過，也無書面協(xié)議，但是成立了合同關(guān)系。
二、合同的主要內(nèi)容：由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。
三、合同的主體問題
合同主體問題決定一個合同由誰履行、出現(xiàn)問題后向誰主張權(quán)利問題。
合同的主體是訂立合同時的最基礎(chǔ)因素，大量的詐騙合同出現(xiàn)，就出現(xiàn)在合同主體問題上。
案例一，某吳偽造運輸公司營業(yè)執(zhí)照詐騙300萬元巨款
案例二，張某向王某采購建材，打欠條，找不到付款人案例三，某李錯寫公司名稱，供貨款收貨人不認(rèn)可。
這些問題的共同點合同主體不適格，合同相對人主體不明導(dǎo)致合同責(zé)任無人承擔(dān)。
對策一：嚴(yán)格審查合同相對人主體及經(jīng)營情況。合同相對方的資格審查方法：
資格審查包括審查合同相對方的民事權(quán)利能力和民事行為能力,也包括實際履行合同的能力。(合同法第九條：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。)對單位就是審查對方是否有從事相關(guān)經(jīng)營的資格、資質(zhì)、履約能力和信用等級等;對公民就是公民是否屬于限制行為能力人、無行為能力人、對合同標(biāo)的是否有處分權(quán)。可要求對方提供相應(yīng)的證明文件并在所提供的文件上簽名蓋章確保真實，文件包括：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書，詳細(xì)記錄其身份證號碼、住址(地址)、電話等。如對方是單位的要特別注意對方簽合同的工作人員是否有單位的授權(quán)，保存對方的授權(quán)委托書。
在與單位訂立合同前時，要根據(jù)對方出示營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托等文件，向營業(yè)執(zhí)照登記單位工商局注冊分局查詢公司登記情況、股東情況、年檢情況。向工商所(個體)、企業(yè)管理股(公司)了解合同相對人實際經(jīng)營情況。向合同相對人鄰居了解公司動態(tài)，向稅務(wù)部門了解納稅情況，向電力、物業(yè)公司了解用電情況。這些信息綜合反映了一個單位實際生產(chǎn)經(jīng)營情況。到合同相對人單位查詢承辦業(yè)務(wù)員的真實性。當(dāng)發(fā)現(xiàn)對方經(jīng)營情況不佳，承擔(dān)責(zé)任能力不足時，要求對方提供擔(dān)保，對方不能提供擔(dān)保時，可以拒絕合作。
可以歸結(jié)為四查：一向國家機(jī)關(guān)查合同相對人的單位存在情況;二向關(guān)聯(lián)單位查合同相對人的單位生存情況;三向業(yè)務(wù)員單位查業(yè)務(wù)員身份情況。四到經(jīng)營場所、倉庫查看現(xiàn)狀情況。
對策二、企業(yè)與個人共同作為合同當(dāng)事人?，F(xiàn)實中，有的利用公司名義詐騙，也就是注冊小額公司，要求對方大量供貨，然后通過企業(yè)破產(chǎn)逃債。有的是掛靠大公司，個人進(jìn)行活動，人去樓空，找不到債務(wù)人。解決問題的辦法是，當(dāng)對方是利用大公司進(jìn)行經(jīng)營活動時，須以公司名義訂立合同，業(yè)務(wù)員要親自到合同相對人的公司營業(yè)處所內(nèi)蓋章，不要輕信業(yè)務(wù)員自己提供的合同印章，為的是防冒用別人單位的公章。
當(dāng)對方是小公司大股東時，要將合同簽訂人作為一方當(dāng)事人，與經(jīng)營單位并列為合同當(dāng)事人，假定是兩方合同當(dāng)事人，當(dāng)對方無法一次性全部付款時，要求將股東也列為一方當(dāng)事人。在合同表現(xiàn)形式上就是甲(買方)、乙(買方股東)、丙(賣方)三方當(dāng)事人。
對策三、要求對方提供營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件，核對后留存復(fù)印件，在訂立合同時，要求反復(fù)核對合同相對人名稱，合同成立后，由單位蓋章，個人簽名捺印。做到單位名稱精準(zhǔn)，個人姓名(曾用名)身份證號碼齊全，原住址現(xiàn)住址準(zhǔn)確。當(dāng)對方是個人名義訂立合同時，可以要求家長、夫妻雙方共同簽字，并共同列為合同當(dāng)事人。
一、標(biāo)的概念：標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對象。是合同法律關(guān)系中中的特定名詞，標(biāo)的物既指買賣合同中所指的物體或商品，也可以是服務(wù)，可以是有形物，也可以是無形物，比如知識產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)。舉例說明，在房屋租賃中，標(biāo)的是房屋;對于科技企業(yè)，標(biāo)的就是技術(shù)成果。標(biāo)的質(zhì)量問題合同能否順利完成交接關(guān)鍵。最好在合同中既要約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要約定質(zhì)量檢驗條款。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)、國際標(biāo)準(zhǔn)。不同級別標(biāo)準(zhǔn)，有一定差異。在合同訂立前要做好功課，明確自己的產(chǎn)品在各級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的差異，在合同中約定對自己有利的標(biāo)準(zhǔn)。在合同條款中盡量約定清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對于質(zhì)量體系復(fù)雜的標(biāo)的，有條件的，要提供合同適用的標(biāo)準(zhǔn)條款，作為合同附件以便隨時查對。我國合同法規(guī)定:在合同中質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。無論如何不能出現(xiàn)達(dá)到“對方滿意”為標(biāo)準(zhǔn)，這樣就為對方拒付貨款、拒絕收貨提供了合同依據(jù)。更可怕的是還可能成為對方反索賠的借口。
合同買賣雙方在貿(mào)易合同的簽訂階段，明確約定有關(guān)檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢驗地點、檢驗機(jī)構(gòu)和最終檢驗權(quán)的歸屬，可以在一定程度上保護(hù)賣方的權(quán)益。此外，賣方最好還能在合同中明確約定合理的檢驗期限和質(zhì)量異議期，有此約定后，買方提出的任何超過合同約定期限的索賠主張，一般都不會得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持?！堵?lián)合國國際貨物銷售合同公約》第38條規(guī)定：“(1)買方必須在按情況實際可行的最短時間內(nèi)檢驗貨物或由他人檢驗貨物。(2)如果合同涉及到貨物的運輸，檢驗可推遲到貨物到達(dá)目的地后進(jìn)行。”第39條第(1)款規(guī)定：“買方對貨物不符合同，必須在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)不符情形后一段合理時間內(nèi)通知賣方，說明不符合同情形的性質(zhì)，否則就喪失聲稱貨物不符合的權(quán)利”。此外，《華沙——牛津規(guī)則》第19條規(guī)定：“如果買方?jīng)]有被給予檢驗貨物的合理機(jī)會和進(jìn)行檢驗的合理時間，則不應(yīng)認(rèn)為買方已經(jīng)接受了貨物。此種檢驗是在貨物到達(dá)買賣合同約定的目的地進(jìn)行，還是裝船前進(jìn)行，可由買方自行決定。在完成此項檢驗后3天內(nèi)，買方應(yīng)將其認(rèn)為不符合買賣合同的情況通知賣方。如果不按此通知，買方便喪失其拒絕接受貨物的權(quán)利?！钡窃谖覈贤ㄖ?，沒有這樣的規(guī)定，為保護(hù)賣方權(quán)益，在合同中明確提出質(zhì)量異議期限，超過期限視為標(biāo)的質(zhì)量合格，不得再提出異議。買方以貨物質(zhì)量為由拖欠貨款的現(xiàn)象在實務(wù)中十分常見，這應(yīng)當(dāng)引起我們的足夠重視。
企業(yè)自己要研究制定自己的質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)無國家標(biāo)準(zhǔn)時，為填補(bǔ)國家標(biāo)準(zhǔn)的空白，企業(yè)自己制定的標(biāo)的寫入合同條款，可以很好防范因標(biāo)的質(zhì)量問題引起的爭議。企業(yè)自己制定了標(biāo)準(zhǔn)，在無國家標(biāo)準(zhǔn)的情況下，等于給自己確定了合同的解釋權(quán)。
《合同范本》第一條第3項有這樣的條文：“甲方對乙方工作成果的具體要求如下幾點要求：
a.__________________________
b___________________________”這條款的增加取代了過去“達(dá)到甲方滿意”的約定。既可以視為委托定做人的定做要求，也可以作為交付檢驗標(biāo)準(zhǔn)，只要完成工作成果包括了這些條款，對方就難以以交付成果不符合約定為由而拒收。為避免出現(xiàn)質(zhì)量糾紛我們公司也要盡快出臺自己的工作成果評價標(biāo)準(zhǔn)，在目前沒有評價標(biāo)準(zhǔn)的情況下，我們合同條款的處理上，是對方可以提出兩次修改意見，而我們內(nèi)部三級修改把關(guān)。這是臨時權(quán)宜之計，不能將此作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
對于無法準(zhǔn)確用文字表達(dá)的，可以用封存樣品的方法對質(zhì)量作出約定。
在合同訂立時應(yīng)當(dāng)盡量一次完整準(zhǔn)確地表達(dá)當(dāng)事人的意思，但是由于實際情況由于復(fù)雜多變，原來訂立的合同，可能因客觀情況發(fā)生變化，需要及時調(diào)整，這就為合同的表現(xiàn)形式提出了更高的要求。
一、合同形式(見合同法第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。因此以上都屬于合同的組成部分。但最好在一份合同書中表示清楚、完備，以免附件太多導(dǎo)致前后出現(xiàn)歧義。如果需要在執(zhí)行中分批簽訂合同，應(yīng)在每次簽訂合同或形成新文件(如電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件、短信、信件)后及時對照以前的文件，如發(fā)現(xiàn)有變化或文字表述有歧義，應(yīng)及時提出達(dá)成一致、補(bǔ)簽合同。對于合同的附件，和合同關(guān)鍵條款，雙方要簽字捺印。以免無法固定合同條款內(nèi)容發(fā)生爭議。
合同條款談妥后，簽訂合同時應(yīng)首先檢查相對方的身份，重點是有無代表企業(yè)或他人簽訂合同的資格。凡不是代表本人的一定要有授權(quán)委托書，代表企業(yè)的還要加蓋公章(不能用部門或財務(wù)章等代替，否則一旦發(fā)生糾紛會帶來舉證上的麻煩)。授權(quán)委托書上應(yīng)記明授權(quán)范圍、權(quán)限并有授權(quán)人的簽名、蓋章。簽名、蓋章應(yīng)清晰可見，合同文本有修改的應(yīng)在修改處蓋章注明并保持雙方存留合同文字內(nèi)容的一致性。
對于執(zhí)行期限較長并不斷形成新文件的合同，應(yīng)每隔一段時間或每完成一個階段在下階段開始之前簽訂備忘錄作為一個階段的總結(jié)，及時明確合同內(nèi)容。對于時間緊迫達(dá)成的口頭協(xié)議，應(yīng)當(dāng)讓對方通過發(fā)短信的`方式確認(rèn)合同內(nèi)容。在事后應(yīng)及時補(bǔ)簽合同，避免出現(xiàn)糾紛。如雙方身處異地可考慮錄音或電子郵件、傳真固定證據(jù)。總之“口說無憑、立字為據(jù)”是合同形式的基本原則。更要切忌口頭表達(dá)內(nèi)容與書面文書表達(dá)不一的情況出現(xiàn)，對方承諾的條件一定要以書面形式固定下來。
合同簽訂后，對于重要合同，本單位保留二份原件，應(yīng)將合同正式文本復(fù)印若干份，業(yè)務(wù)員持有一份，主管保留一份，將原件存檔，平時應(yīng)盡量用復(fù)印件，以免造成原件丟失帶來舉證麻煩。
**合同樣本有這樣的條款：
乙方提交動畫工作樣本可以通過如下幾種方式提交：a在合同約定的工作期限內(nèi)電話通知甲方方代表人，商談交接工作成果時間地點。b.甲方指定的代表人無法聯(lián)系的，通過甲方指定的單位辦公電話聯(lián)系甲方代表人部門負(fù)責(zé)人。c甲方代表人部門負(fù)責(zé)人仍然無法聯(lián)系的，乙方可以通過快遞公司郵寄通知甲方單位法定代表人接收工作成果。寄往甲方單位法定代表人的郵件，甲方單位任何一名工作人員簽收，都視為乙方已經(jīng)有效通知甲方。
12)本合同所指書面形式包括：當(dāng)面提交的紙質(zhì)文書，電子郵件，手機(jī)短信，傳真文件。所有往來合同文書，須得到對方回復(fù)確認(rèn)后方視為有效送達(dá)。但是合同另外一方故意不簽收，另外一方有錄音證據(jù)的，視為已經(jīng)簽收。
以上條款解決了這樣兩個問題：
第一，合同的表現(xiàn)形式問題，除雙方簽訂的紙質(zhì)合同文本外，還包括往來數(shù)據(jù)電文，口頭合同。口頭合同的載體要表現(xiàn)為錄音這一視聽資料。這樣就為我們在履行合同過程中如何舉證，留下了提示與指引。
第二，保障合同順利履行。為什么要指定通訊聯(lián)系系統(tǒng)?因為當(dāng)對方出現(xiàn)對自己不利情況時，總想毀約，而又將違約責(zé)任推到對方。當(dāng)對方人事變動，經(jīng)營條件變化時就想解除合同，而依照合同法的規(guī)定，對于定作合同，定作人有權(quán)隨時解除合同，由此給對方造成損失的，要賠償損失，賠償損失的范圍包括合同履行后可期待利益。也就是說當(dāng)我們的作品如期完成后，無論對方是否實際使用我們的作品，都有義務(wù)付費。但是對方可以制造借口，說沒有收到我們交付的作品，我們交付的作品質(zhì)量存在問題，或者作品的交付超過了合同約定期限。但是我們在合同中指定了數(shù)據(jù)電文系統(tǒng)，當(dāng)對方不愿意簽收文件，或者故意關(guān)閉手機(jī)失去聯(lián)系，或者有意更換工作人員導(dǎo)致我們無法向其送達(dá)時，由于上述條款的存在，我們就可以向上述系統(tǒng)送達(dá)文書，視我我們已經(jīng)送達(dá)，就為我們舉證自己已經(jīng)在規(guī)定期間內(nèi)完成了工作成果，及時完成了工作成果，留下了舉證渠道與機(jī)會。換言之，由于這些條款的存在，只要我們自己嚴(yán)格履行合同，對方就沒有機(jī)會將違約責(zé)任推約我們。
二、注意不可抗力適用。按照我們國家的規(guī)定，不可抗力應(yīng)該是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，比如說地震、發(fā)洪水等等，這種是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，這種不可抗力才能夠免除合同一方當(dāng)事人的責(zé)任，也就是說免責(zé)。如果不是這種情況，就不能約定成不可抗力。在實踐中，當(dāng)事人為了克服客觀情況變化給自己帶來的不利影響，用以下幾種方法來規(guī)避增加自己的風(fēng)險。
第1，延遲合同的生效。是合同簽訂后，約定合同生效條款，當(dāng)某種事實發(fā)生后合同才生效，也可以約定，合同經(jīng)過某個部門批準(zhǔn)后才生效。
第2，在合同訂立時，可以結(jié)合自己企業(yè)經(jīng)營中經(jīng)常容易出現(xiàn)的風(fēng)險，且在目前條件下難以防范的問題約定為免責(zé)條款，也就是以合同明文的形式以合理的理由寫入合同，作為免責(zé)條款，從而客觀上擴(kuò)大了不可抗力的范圍。比如說在商品房買賣合同中，約定施工中如果遇到異常困難或者重大的事故問題不能解決，比如說契約協(xié)定后政府頒布的法規(guī)和原來不同，比如說施工配套的批準(zhǔn)和安裝的延誤，都認(rèn)定為不可抗力。從法律角度講，我們覺得對買方是不公平的，等于把不可抗力的范圍擴(kuò)展了。免責(zé)條款擴(kuò)展以后，增加了保護(hù)本單位的力度。
一、合同的違約責(zé)任約定要盡量全面、清楚、明了?，F(xiàn)實中我們看到很多合同沒有明確約定合同的違約責(zé)任?；蛘邇H簡單約定按照國家法律規(guī)定執(zhí)行。實際是由于契約自己原則，當(dāng)合同條款中約定不明時，或者說對損失計算約不明時很難獲得足額賠償。在某些情況下，如果對違約賠償約定不明，對方故意違約可能獲得比合同實際履行后可以獲得更大利益。比如，某公司收到房款10萬元，房價從3000元/平米，漲到6500元/平米，130平米的房屋房屋漲價差價款是45.5萬元，違約支付房款最多是10萬元，賣房人就可能選擇違約。通常情況下，在合同沒有約定時，因訴訟支出的律師費誤工費，交通費等費用對方違約當(dāng)事人都不會承擔(dān)的，這就增加了對方違約動力。對這些問題如果合同都已經(jīng)明確作出了約定，對方因違約而會增加巨額成本，就會促使合同相對人如實履行合同。
二、爭議解決地盡量約定在本人一方所在地，如果這種約定不能通過時，要選擇約定在原告地，這是一個相對公平約定，對合同雙方的保護(hù)機(jī)會是均等的。這樣的約定就會保證當(dāng)對方違約時，盡可能的避免了選擇對自己不利的法院管轄。
合同的磋商過程篇十六
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的物
1、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。
2、甲方已于20xx年4月28日取得上述房屋的原購房合同。
3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
二、房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。
三、付款方式
買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。
四、房屋交付
甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，
房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。
五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。甲方承擔(dān)原房屋過戶稅費。
合同的磋商過程篇十七
女職工的特殊勞動保護(hù)權(quán)利受到侵害時，女職工可采取下列方法，維護(hù)自己的合法權(quán)益：
一是向企業(yè)主管部門或勞動監(jiān)察部門申訴。(《上海市女職工勞動保護(hù)辦法》規(guī)定：“女職工勞動保護(hù)的權(quán)益受到侵害時，依照國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)向所在單位的上級主管部門或者該單位所在地區(qū)、縣勞動部門提出申訴。受理申訴的部門應(yīng)當(dāng)自收到申訴書之日起30日內(nèi)作出處理決定。女職工對處理決定不服的，可在收到?jīng)Q定書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴?！?
二是向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。需要注意的是應(yīng)該在勞動爭議發(fā)生之日起一年之內(nèi)。
三是對勞動行政部門處理決定或仲裁裁決不服的，可向人民法院起訴。
合同的磋商過程篇十八
合同磋商是商業(yè)活動中重要的一環(huán)，涉及到各種商務(wù)交易和合作。通過多年的合同磋商經(jīng)驗，我逐漸積累了一些心得體會，在此與大家分享。
首先，合同磋商的成功與否取決于良好的準(zhǔn)備。在進(jìn)入磋商前，做好充分的調(diào)研和準(zhǔn)備非常關(guān)鍵。首先，了解對方的需求和利益，這樣可以更好地把握雙方的共同點和互補(bǔ)點，為后續(xù)的磋商提供便利。其次，對市場行情和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行了解，這樣可以更好地評估和防范合同磋商中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。此外，準(zhǔn)備必要的資料和證據(jù)也至關(guān)重要，這樣可以增強(qiáng)自身的議價能力和說服力。
其次，合同磋商需要良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。在合同磋商中，涉及到的交易事項和條款繁多，雙方的利益也可能存在沖突。因此，有效的溝通和協(xié)調(diào)能力是確保雙方利益最大化的關(guān)鍵所在。在溝通中，要善于傾聽對方的需求和意見，并能夠與對方進(jìn)行良好的互動和交流。有時候，面對一些較為敏感的問題，我們要選擇合適的時機(jī)和方式，避免過于直接和沖突，以免破壞談判氛圍。
再次，在合同磋商中，雙方要盡力平衡各自的利益和風(fēng)險。在談判中，雙方總是追求自身利益的最大化。但是，一個合理、公正的合同是建立在各方利益相對平衡的基礎(chǔ)上的。因此，我們在磋商過程中要充分考慮對方的利益和合理要求，避免單方面的過度索取，以免引發(fā)糾紛和合作關(guān)系的破裂。同時，我們也要慎重分析和評估合同中的風(fēng)險點，并尋求適當(dāng)?shù)膽?yīng)對措施。這樣可以減少合同履行中的風(fēng)險和不確定性，保障雙方的權(quán)益。
最后，合同磋商需要誠信和信任。誠信是商業(yè)合作的基礎(chǔ)，也是合同磋商成功的保障。在合同磋商中，我們要充分信任對方，并保持積極的合作態(tài)度。同時，我們也要樹立一個誠信的形象，堅守承諾和誠實守信的原則。只有在雙方都具備誠信和信任的基礎(chǔ)上，才能夠建立起穩(wěn)定、長久的商業(yè)合作關(guān)系，并為雙方創(chuàng)造更多的商機(jī)和合作機(jī)會。
綜上所述，合同磋商是商業(yè)活動中重要的一環(huán)，需要注意準(zhǔn)備、溝通、平衡和誠信。通過多年的磋商經(jīng)驗，我深刻感受到這些要素對于合同磋商的重要性。在今后的合同磋商活動中，我將繼續(xù)努力，不斷提高自己的磋商能力，為自身和公司的商業(yè)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。同時，我也希望通過我的分享，能為其他從事合同磋商工作的同仁提供一些借鑒和參考。
合同的磋商過程篇十九
第一段：引言（100字）
在現(xiàn)代商業(yè)社會中，合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)。合同的簽訂需要經(jīng)過磋商，雙方通過磋商來達(dá)成共識和協(xié)議。在我參與的一次合同磋商中，我深刻體會到了磋商的重要性和技巧。在這次磋商中，我學(xué)到了很多寶貴的經(jīng)驗和教訓(xùn)，在這篇文章中，我將分享我的心得體會。
第二段：準(zhǔn)備工作（200字）
在進(jìn)行合同磋商之前，充分的準(zhǔn)備工作是非常重要的。首先，了解雙方的核心需求和重點關(guān)注的事項。這需要仔細(xì)閱讀合同條款和附件，對合同中的各項條款進(jìn)行分析和理解。同時，還需要了解行業(yè)和市場的相關(guān)信息，以便在磋商中能夠提供專業(yè)的建議和解決方案。在這次磋商中，我花了大量的時間研究合同條款和市場情況，為磋商做好了充分的準(zhǔn)備，這使得我在磋商中有了更大的主動權(quán)。
第三段：溝通與協(xié)調(diào)（300字）
在合同的磋商過程中，良好的溝通和協(xié)調(diào)是至關(guān)重要的。首先，要保持積極的溝通態(tài)度，與對方建立良好的信任關(guān)系。在磋商中，我始終保持著良好的溝通和合作態(tài)度，尊重對方的意見和需求，積極尋求共同的利益點。其次，要注重溝通方式和溝通技巧。在磋商中，我發(fā)現(xiàn)面對面的溝通更加有效，可以更好地理解對方的意圖和表達(dá)自己的觀點。此外，還要注重語言的表達(dá)和控制，盡量避免產(chǎn)生誤解和爭議。通過良好的溝通和協(xié)調(diào)，我們在磋商中達(dá)成了雙方的共識，為合同簽訂打下了堅實的基礎(chǔ)。
第四段：合作與妥協(xié)（300字）
在合同磋商中，合作和妥協(xié)是必不可少的。雙方都有自己的利益和訴求，在實際磋商中，難免會出現(xiàn)分歧和爭議。在這種情況下，要善于找到平衡點，進(jìn)行合理妥協(xié)。在我參與的磋商中，我們遇到了一些難以解決的問題，而通過雙方的積極合作和共同尋求解決方案，最終找到了妥協(xié)的辦法，使雙方都得到了一定的滿足。合作與妥協(xié)不僅有助于解決矛盾和沖突，還能夠加強(qiáng)雙方的關(guān)系和信任，為日后的合作奠定良好的基礎(chǔ)。
第五段：總結(jié)與展望（300字）
通過這次合同磋商的經(jīng)歷，我深刻領(lǐng)悟到磋商的重要性和技巧。良好的準(zhǔn)備工作、積極的溝通與協(xié)調(diào)、恰當(dāng)?shù)暮献髋c妥協(xié)，這些都是成功的合同磋商的關(guān)鍵。同時，磋商也是一個學(xué)習(xí)和成長的過程，通過與對方的交流和互動，我們可以不斷提升自身的能力和水平。在今后的合同磋商中，我將繼續(xù)保持積極的態(tài)度，加強(qiáng)自身的能力和技巧，為更好地服務(wù)于合同磋商做出更大的貢獻(xiàn)。
總結(jié)：通過這次合同磋商的體會與實踐，我對合同磋商有了更深刻的理解和認(rèn)識。準(zhǔn)備工作、溝通與協(xié)調(diào)、合作與妥協(xié)，這些方面的經(jīng)驗和教訓(xùn)將對我今后的合同磋商產(chǎn)生重要的影響。我相信，只有不斷學(xué)習(xí)和實踐，不斷提高自身的能力和修養(yǎng)，才能在合同磋商中取得更好的成果，并為雙方的合作產(chǎn)生更大的價值。
合同的磋商過程篇二十
合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
甲方：
乙方：
依據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，確認(rèn)乙方為甲方職工工作服供貨單位。經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，現(xiàn)就貨物的供應(yīng)及相關(guān)事宜達(dá)成合同條款如下：
一、 貨物名稱、商標(biāo)、數(shù)量、單價、總價、交貨期
貨物名稱
面料成分
備注：以上人數(shù)及金額以實際量體交貨數(shù)量為準(zhǔn)。
二、質(zhì)量要求和過程控制
1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，乙方已通過 iso9001 國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、 iso14001 國際環(huán)境管理體系認(rèn)證。乙方保證所提供的職業(yè)工作服均使用xx集團(tuán)榮獲“中國馳名商標(biāo)”中國名牌產(chǎn)品”“國家免檢產(chǎn)品”的服裝品牌“xx”，決不采用二三線品牌，并保證本合同約定之所有工作服均不轉(zhuǎn)包其它企業(yè)生產(chǎn)。
2、為確保產(chǎn)品質(zhì)量，甲方在可能情況下將派員對產(chǎn)品的生產(chǎn)過程進(jìn)行監(jiān)控把關(guān)，乙方在簽訂合同后10天內(nèi)向甲方職工經(jīng)行實質(zhì)性量體和生產(chǎn)進(jìn)度安排。
3、在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，甲方有權(quán)派員或請專家進(jìn)行現(xiàn)場跟單，乙方應(yīng)積極給予支持和配合。一旦發(fā)現(xiàn)違約問題，甲方有權(quán)隨時終止合同，同時乙方應(yīng)支付按本制作合同總金額的20%的違約賠償。
4、乙方于合同簽訂后10日內(nèi)必須向甲方提供封樣樣衣，并保證樣衣及工作服的一致性（中標(biāo)80%毛料），保證西裝里料全部采取國產(chǎn)材料，袖里采取羊蹄袖處理，袖子接縫采取雙向吃水工藝；男女西褲據(jù)個人量體進(jìn)行打扁、加褲腳襯和防滑帶處理，其它按國標(biāo)要求制作。具體詳見樣衣及雙方約定的采取進(jìn)口面料生產(chǎn)的一線品牌樣衣標(biāo)準(zhǔn)。
三、包裝規(guī)定
1、包裝要求及費用負(fù)擔(dān)：采用手提套衣袋包裝并配專用衣架，立體紙箱包裝運輸，10套/箱，內(nèi)裝交接單，紙箱外標(biāo)明：xx林區(qū)神發(fā)水電有限公司、人員姓名及數(shù)量。
2、包裝費用由乙方承擔(dān)，所有包裝物乙方不再回收。
四、交貨時間、方式及地點
1、交付時間： 20xx年9 月20 日前全部交付完畢。
2、交付地點：以甲方指定的地點為準(zhǔn)（xx）。
3、交付方式：由乙方負(fù)責(zé)送貨至交付地點，并承擔(dān)運輸及相關(guān)一切費用，協(xié)助甲方發(fā)放。
五、驗收
1、服裝按照甲方中標(biāo)要求的封樣樣衣的面料、顏色、制作質(zhì)量以及約定的輔料等規(guī)定進(jìn)行原產(chǎn)地預(yù)驗收和送達(dá)交付地點終驗。同時，甲方將有權(quán)抽選產(chǎn)品送相關(guān)權(quán)威檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗，乙方按甲方抽檢數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)貨。
2、甲方收到服裝后，驗收異議期限為15個工作日。若甲方逾期未進(jìn)行驗收，視為已完成驗收。
3、服裝送到甲方并經(jīng)驗收合格后起算質(zhì)保期，質(zhì)保期期限為兩年，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對服裝出現(xiàn)的質(zhì)量問題無償負(fù)責(zé)返修，返修兩次未達(dá)標(biāo)的乙方應(yīng)無條件進(jìn)行重新制作，直到產(chǎn)品達(dá)到需求標(biāo)準(zhǔn)。
4、乙方在現(xiàn)場量體時，甲方職工需對測量的尺寸進(jìn)行簽字確認(rèn)。
5、乙方交付的貨物不符合質(zhì)量及精確量體大小要求的，甲方可以要求乙方返修、重做、退貨并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方不能按甲方要求承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)終止合同，并拒絕支付合同款項。
六、售后服務(wù)
售后服務(wù)由xx武漢職業(yè)裝營銷中心全權(quán)負(fù)責(zé)，成立專門售后服務(wù)小組，保證提供完善的售后服務(wù)。售后聯(lián)系人：xxx，電話：xxx辦公電話xxx。
七、付款方式
1、本合同簽訂并生效后，乙方需及時向甲方提交國內(nèi)正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（增值稅發(fā)票），合同簽訂的3個日內(nèi)支付50%貨款作為預(yù)付款，貨到并驗收合格后7日內(nèi)再支付40%。余下10%三個月內(nèi)質(zhì)量沒出現(xiàn)異議一次性付清貨款。
八、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的質(zhì)量數(shù)量及交貨期限要求保證交付。每逾期一天，應(yīng)向甲方支付延遲交付部分貨款金額5‰的違約金。在此情況下，乙方除有義務(wù)繼續(xù)履行合同外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
2、當(dāng)乙方逾期15天（含）以上不能按約交付，甲方有權(quán)提出終止合同，同時乙方應(yīng)支付按本制作合同總金額的20%的違約賠償。
3、乙方所交付貨物侵犯第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并承擔(dān)一切后果。
4、若發(fā)生其他違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對方的損失。如屬雙方過失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、不可抗力
1、由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)的，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)及時通知對方，并在7日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。
2、受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
十、爭議解決方式
在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時通過協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。
十一、其他約定
1、根據(jù)工作需要，甲方在合同履行過程中或合同履行后（自合同簽訂后兩年內(nèi)）有可能發(fā)生補(bǔ)單事宜，乙方在接到甲方補(bǔ)單通知后30日內(nèi)將增加服裝按本合同價格及相關(guān)質(zhì)量要求及時補(bǔ)貨到位。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽字并加蓋公章后生效，履行期間不得隨意變更或解除。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同補(bǔ)充文件。
4、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
5、 其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方;
經(jīng)辦人; 經(jīng)辦人：
開戶行及賬號： 開戶行及賬號：
年 月 日 年 月 日
供方： 簽訂地點：
需方： 簽訂時間：20xx年 月 日
合同的磋商過程篇二十一
根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位與勞動者簽訂的勞動合同期限可以分為三類：(1)有固定期限，即在合同中明確約定效力期間，期限可長可短，長到幾年、十幾年，短到一年或者幾個月，(2)無固定期限，即勞動合同中只約定了起始日期，沒有約定具體終止日期。無固定期限勞動合同可以依法約定終止勞動合同條件，在履行中只要不出現(xiàn)約定的終止條件或法律規(guī)定的解除條件，一般不能解除或終止，勞動關(guān)系可以一直存續(xù)到勞動者退休為止。(3)以完成一定的工作為期限，即以完成某項工作或者某項工程為有效期限，該項工作或者工程一經(jīng)完成，勞動合同即終止。
簽訂勞動合同可以不約定試用期，也可以約定試用期，但試用期最長不得超過6個月。勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日;勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日;勞動合同期限在1年以上2年以下的，試用期不得超過60日。試用期包括在勞動合同期限中。非全日制勞動合同，不得約定試用期。
訂立勞動合同時，用人單位不得向勞動者收取定金、保證金或扣留居民身份證
根據(jù)勞動保障部《勞動力市場管理規(guī)定》，禁止用人單位招用人員時向求職者收取招聘費用、向被錄用人員收取保證金或抵押金、扣押被錄用人員的身份證等證件。用人單位違反規(guī)定的，由勞動保障行政部門責(zé)令改正，并可處以1000元以下罰款;對當(dāng)事人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
勞動者不必履行無效的勞動合同
無效的勞動合同是指不具有法律效力的勞動合同，
根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，下列勞動合同無效：(1)違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;(2)采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。勞動合同的無效，由勞動爭議仲裁委員會或者人民法院確認(rèn)。無效的勞動合同，從訂立的時候起，就沒有法律約束力。也就是說，勞動者自始至終都無須履行無效勞動合同。確認(rèn)勞動合同部分無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
由于用人單位的原因訂立的無效合同，對勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體包括：(1)造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應(yīng)得工資收入支付給勞動者，并加付應(yīng)得工資收入25%的賠償費用;(2)造成勞動者勞動保護(hù)待遇損失的`，應(yīng)按國家規(guī)定補(bǔ)足勞動者的勞動保護(hù)津貼和用品;(3)造成勞動者工傷、醫(yī)療待遇損失的，除按國家規(guī)定為勞動者提供工傷、醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付勞動者相當(dāng)于醫(yī)療費用25%的賠償費用;(4)造成女職工和未成年工身體健康損害的，除按國家規(guī)定提供治療期間的醫(yī)療待遇外，還應(yīng)支付相當(dāng)于其醫(yī)療費用25%的賠償費用;(5)勞動合同約定的其他賠償費用。
用人單位不得隨意變更勞動合同
勞動合同的變更，是指勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人就已訂立的勞動合同的部分條款達(dá)成修改、補(bǔ)充或者廢止協(xié)定的法律行為?！秳趧臃ā芬?guī)定，變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商同意依法變更后的勞動合同繼續(xù)有效，對雙方當(dāng)事人都有約束力。
解除勞動合同應(yīng)當(dāng)符合《勞動法》的規(guī)定
勞動合同的解除，是指勞動合同有效成立后至終止前這段時期內(nèi)，當(dāng)具備法律規(guī)定的勞動合同解除條件時，因用人單位或勞動者一方或雙方提出，而提前解除雙方的勞動關(guān)系。根據(jù)《勞動法》的規(guī)定，勞動者可以和用人單位協(xié)商解除勞動合同，也可以在符合法律規(guī)定的情況下單方解除勞動合同。
(一)勞動者單方解除
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