人生就像一場長跑,成功不僅僅是靠速度,更要有毅力和堅持不懈的努力。在總結中,我們可以結合一些實例和案例,以增加可讀性和說服力??偨Y范文展示了作者在學習和工作中的成長和進步。
店面出售協議篇一
出租人: (甲方)
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:
聯系方式:
聯系/送達地址:
承租人: (乙方)
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:
聯系方式:
聯系/送達地址:
根據《_____》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方權利與義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下充分協商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:
一、甲方同意將坐落于_______________________,_______平方米的店面出租給乙方?經營咖啡館?使用,甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、租期_____年,自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應于合同簽訂后_____日交付店面,如甲方延期交付店面,則租期也相應的順延。
三、甲乙雙方議定年租金為__________________元整(小寫:________)。租金每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。(合同租金為含稅價,甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,否則乙方有權拒付租金。)
四、租金的交付方式:由乙方按以下賬戶支付租金給甲方:
開戶行:____________________________
賬戶名稱:__________________________
賬號:______________________________
甲方應確認賬戶信息真實有效,若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方,否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。
五、甲方權利與義務
(一)乙方確保店面整體結構的完整性和完好性,以保障店面的安全和正常使用。
(二)對乙方所租賃的店面裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。
(三)為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
六、乙方權利與義務
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營與辦公。
(二)合同有效期內對所租賃的.店面及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容繳納租金和相關費用。
七?爭議解決:
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、補充規(guī)定:
本合同未盡事宜,經合同雙方共同協商,作出書面的補充規(guī)定,補充協議與本合同具有同等效力。
因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
如遇政府征收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對于經營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。
九、合同效力:
本合同經甲、乙雙方簽字,乙方交付租金后生效。
十、本合同及補充協議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經簽字(蓋章)后立即生效,均具有同等效力。
(以下為正文)
出租方(甲方)簽字:
聯系電話:
簽訂日期:______年___月___日
簽訂地點:
承租方(乙方)簽字:
聯系電話:
簽訂日期:______年___月___日
簽訂地點:
店面出售協議篇二
乙方(租房人):
xxxx現由甲方于西埔中興街新榕巷462―9號提供一間約三十左右平方米(屬房屋座向的左邊與市場樓梯相對)的臨街店面給乙方作為銷售服裝之用。時間從新歷20xx年6月16日至20xx年6月16日止。為期貳年,年租金人民幣叁萬柒仟伍佰元整。租期內甲、乙雙方應該遵守以下幾項條款:
一、用水、用電(乙方在沒有自行解決的情況下,用水、用電需經過表內表),由乙方按每月實際發(fā)生的度數自付給甲方。
二、乙方不得在房屋內外燒煤,只能使用液化汽,但不能使用有害化學品。(如果發(fā)生違約而造成的一切損失由乙方負全責)。
三、乙方不得在房屋內亂涂亂挖,損壞物品必須負責維修及賠償。(如果需要必須征得甲方同意并有雙方簽名的'備忘錄。)
四、租期內的一切安全問題由乙方負全責。
五、租期內乙方不得轉租或改變租房用途。(如果需要必須征得甲方同意并有雙方簽名的備忘錄。)
六、乙方在租期到達前三個月必須告知甲方是否續(xù)租。雙方經協商后并即時履行續(xù)簽手續(xù)。否則甲方可自主處理以后的租房事宜(續(xù)租:乙方必須提前三個月付清一年度的租金作為定金。以收款收據內有雙方簽名為憑證)。
七、乙方如果需要裝飾房屋必須征得甲方的同意,裝飾的物品將來一切歸甲方所有。(乙方不得在店門口堆放雜物)。
八、若乙方把篷子搭在甲方的鐵篷上所造成的損壞,乙方應負責賠償。
九、乙方在到期前必須有責任把該租房清理干凈,并把墻壁粉刷整潔,否則一切費用必須由乙方全額支付。(押金人民幣五佰元整,以收款收據內有雙方簽名為憑證)。
十、房東中門門口左面貼白瓷磚所轄位置屬房東使用管理。
十一、乙方不得利用租房從事違法活動。
十二、外來人口需辦理暫住證。
備注:1、乙方在正式簽約時必須首付年租金人民幣叁萬柒仟伍佰元整給甲方,并于明年1月15日前付清第二年度的叁萬柒仟伍佰元整,否則甲方可以有權無條件收回店面的使用權(以收款收據內有雙方簽名為憑證)。
2、以上條款中,如果哪一方出現違約,那一方應該負責支付違約所造成的
損失賠償給另一方。
以上協議經雙方同意簽定,本協議書一式兩份(沒有涂改)。
甲方:xxxxx身份證:xxxx
乙方:xx身份證:xxxxxx
xx年xxx月xx日
店面出售協議篇三
________有限公司(以下簡稱甲方)
為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協議:
1、自協議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
產品形象墻的設計、制作、安裝;
產品展示架的設計、制作、安裝;
店內主體色調的制定、粉刷;
店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協議修改由雙方協商解決。
7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:______________
乙方:______________
店面出售協議篇四
甲方:(簡稱甲方)
乙方:(簡稱乙方)
為了搞活城鄉(xiāng)經濟,繁____市場,現新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號),出租給乙方使用,經甲乙雙方同意,訂立如下協議:
1、甲方現有店面壹間與二樓,每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方,時間從________年____月____日至________年____月____日止,使用期年(大寫)。
2、甲方每月月頭____日至____日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有權收回店面,不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間,不能損壞甲方的.財產和設施,如有發(fā)現是乙方使用造成損壞,乙方應按價賠償。
3、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元(大寫),年期滿,經甲方檢驗財產和設施,合格后再退還全部押金,如果造成財產和設施損壞超出押金,乙方應按價賠償損失。
4、乙方在使用店面期間,要繳納的一切稅費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。
5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責,甲方不負任何責任。
6、乙方在使用期間,乙方為了更好的方便使用,要進行結構改變,乙方必須要先征得甲方的同意后才可進行改建,使用完后再恢復原樣。
7、乙方在使用期間,甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家征用外),如果出現甲方隨意收回店面,甲方應退回押金人民幣千元,再補償乙方人民幣千元的損失,共計人民幣千元。如果出現乙方隨意退還店面,甲方不退回押金人民幣千元。
8、乙方在合同期滿后,在同等的條件下優(yōu)先租用。
9、協議時間均以公歷為準。
10、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,望雙方共同遵守以上協議。
甲方簽字:乙方簽字:
________年____月____日
店面出售協議篇五
________有限公司(以下簡稱甲方)
為統(tǒng)一和提高___________________________(以下簡稱乙方)的店面和產品形象。為乙方營造更好的銷售環(huán)境,經雙方協商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達成如下協議:
1、自協議簽定之日,甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修。裝修內容包括:
1)門頭廣告牌的設計、制作、安裝;
2)產品形象墻的設計、制作、安裝;
3)產品展示架的設計、制作、安裝;
4)店內主體色調的制定、粉刷;
5)店內棚頂吊旗的設計、制作、安裝;
甲方免費為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產品說明。
2、自協議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。
3、乙方在協議簽訂之日起一年內不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產品,否則將扣除乙方的裝修保證金。
4、甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護甲方的產品形象,并無違約情況,甲方將如數返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現)。
5、本協議一式3份,甲方2份,乙方1份。
6、本協議修改由雙方協商解決。
7、本協議自雙方蓋章之日起生效至___年___月___日終止。
甲方:
乙方:
辦公地址:
開戶銀行:
帳號:
郵編:
電話:
傳真:
代表人(簽字):
年 月 日
店面出售協議篇六
甲方:
乙方:
地址:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,家庭裝修特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,乙方承包甲方的家庭室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:協議內容:甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的家庭裝修進行設計及施工。
1:乙方按甲方書面確認的家庭裝修方案進行施工(設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
2:乙方須按照甲方認可的施工圖施工,并接受甲方的質量監(jiān)督。
3:水、電等由甲方免費提供。
4:乙方要按照操作規(guī)程施工,杜絕違章操作,確保人員安全,如因施工時失誤導致人員傷亡,甲方不承擔任何安全責任及連帶責任。
5:乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝修款。
6:嚴格按甲方要求施工,乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,直至甲方滿意:
7:精心施工,認真負責,打造精品工程,質量要求:
8:合同預算金額本協議裝飾預算金額為人民幣: (大寫) 本協議裝飾預算金額為人民幣: (小寫)
首期:甲方先付工程預算造價的 萬元整作為訂金給(乙方)。
二期:乙方水工、電工材料進場開工十五天內,甲方須付預算金額 萬元整乙方。
三期:木工材料進場后五天內甲方付預算金額的' 萬元給乙方。余款5%作為乙方對整個工程的質量保證金,在保修期滿后一個月天內支付給乙方。
四期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方余款在工程后二十天內一次性付清。給乙方。
9:質量保修:保修期為 1年,在保修期內出現質量問題材料由甲方提供的除外。其它由乙方承擔如因不可抗拒因素造成損壞不在保修范圍之內,保修期自完工之日起計算。
10:爭議的解決辦法:合同執(zhí)行中發(fā)生爭議時雙方應本著友好的原則,平等協商解決,如協商不成時,向當地法院提起訴訟。
11:本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
12:甲供材料:地板、所有的墻地磚、電線、龍頭、臺盆、潔具、馬桶、五金類門鎖、熱水器、油煙機、灶具、燈具、窗簾、空調附件設施、廚房間定制門板、水槽。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出售協議篇七
承包商(簡稱乙方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《__保護消費者合法權益規(guī)定》、《中華人民共和國建設部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,為保護雙方的合法權益,結合本項目的具體情況,雙方達成如下協議,以共同遵守。
1.甲方裝修房屋合法居住。乙方是經本市工商行政管理部門核準登記注冊的企業(yè)法人,并經市建委相關部門批準,具有民用裝飾資質證書。
3.房屋結構:______________________平方米。
4.裝飾施工內容:詳見附件1“裝飾施工內容表”。
1.甲方提供的材料:詳見附件二“甲方提供的材料和設備清單”。本工程由甲方負責采購供應的材料設備應為符合設計要求的合格產品,并按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如果甲方供應的材料和設備存在任何質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時以書面形式提交給甲方。如甲方仍表示使用,由此造成的工程損失由甲方負責。甲供材料到達現場并經乙方驗收后,乙方應負責保管。乙方可收取甲方提供材料的保管費,費率由雙方商定。乙方應負責賠償因保管不當造成的損失。
2.乙方提供的材料:詳見附件3“主要材料報價”。
3.乙方從甲方購買的裝修材料和設備,應當用于本合同約定的住宅裝修,未經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,乙方應按被挪用的材料和設備的雙倍價格賠償甲方。
4.乙方提供的材料和設備,如果不符合質量要求或規(guī)格不同,應禁止使用。如已使用,給項目造成的損失由乙方負責。如果乙方提供的材料和設備是假冒商品,乙方應按材料和設備價格的兩倍賠償甲方。
1.本工程執(zhí)行市建設行政主管部門制定的《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)范》、《住宅裝飾工程驗收標準》等地方標準和質量評定驗收標準。
2.本項目由_________設計和施工。
3.若甲方提供的材料和設備質量不合格,影響工程質量,返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.如因乙方原因造成質量事故,返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見和增減工程項目時,必須提前與乙方聯系。簽署工程項目變更單(詳見附件4)后,即可進行項目施工,從而影響竣工日期。雙方都同意。甲方私自同意工人變更施工內容的,由此產生的一切后果由甲方負責,甲方應賠償乙方因此造成的任何損失。
6.工程驗收甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)。甲方不能如期參加驗收,但乙方應組織人員進行驗收,并得到甲方認可,事后如甲方要求復驗,乙方應按要求復驗。如果復驗合格,復驗和返工費用由甲方承擔,工期順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應在接到通知后三天內組織驗收,并辦理驗收交接手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如果甲方未能在規(guī)定時間內組織驗收,應及時通知乙方并另行確定驗收日期。如果竣工驗收通過,甲方應認可原竣工日期,并承擔乙方的照管費用及其他相關費用。
甲方和施工現場提供的施工圖紙或做法說明應符合防火和事故預防的要求,主要包括電氣線路、燃氣管道、自來水和其他管道的暢通和合格。施工期間,乙方應采取必要的安全防護和消防措施,確保作業(yè)人員和附近居民的安全,防止管道堵塞、漏水、停電、損壞附近居民房屋內物品等事故的發(fā)生。如出現上述情況,屬于甲方責任意識,甲方應負責并賠償;如果是乙方的責任,乙方應負責修理和賠償。
工程價款和結算的約定
(2)第二份合同簽訂后,施工前2-5天支付工程總造價的50%,共計__________元。
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價的10%,共計________元。
(5)增加項目資金支付方式。簽訂工程變更單時,一次性付款將增加100%的工程價款。
2.該項目的保修期為兩年。甲乙雙方必須結清全部工程款后才能簽署工程保修書(詳見附件),保修期從竣工驗收簽字之日起算。
其他事項
1.甲方的工作:
(1)甲方應向乙方提供_____份經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明,并在開工前_____天向乙方進行現場交底??栈虿糠挚辗课萑框v空,影響施工的障礙物拆除。對于只能部分騰空的房屋中遺留的家具和陳設,應采取保護措施。為乙方提供施工用水、用電等必要條件,并說明使用注意事項。
(2)做好施工中共用部位臨時使用和鄰里關系的協調工作。
(3)確需拆除原有建筑結構或設計管線的,負責到當地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),并承擔相關費用。
2.乙方的工作:
(1)參加甲方組織的施工圖紙或施工指導書的現場交底..
(2)指定_____人______按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,解決一切由乙方負責的事宜。乙方應認可其行為。如有人員變動,乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和當地房管部門或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆除或改變建筑物原有的承重結構和各種共用設備、管線。
1.如因甲方原因造成工程延期或中途停工,甲方應賠償乙方停工或窩工造成的損失,每停工或窩工一天,甲方應向乙方支付元;如甲方未能按合同約定付款,每逾期一天,甲方應支付_________% _____作為違約金。
2.如因乙方原因導致竣工延期,每延期一天,乙方應按甲方已付金額的______%向甲方支付違約金。
3.在未辦理相關手續(xù)的情況下,甲方強行要求乙方拆除和改變該建筑原有承重結構和共用設備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由甲方負責。
4.如乙方擅自改變原有建筑承重結構或共用設備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔..
雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的任何爭議應通過友好協商解決。協商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
1.本合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容,經協商后應重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方應以書面形式提出,并支付合同總價的10%作為違約金,并辦理終止手續(xù)。
2.如果任何一方在施工過程中提出終止合同,必須以書面形式向另一方提出。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立終止協議后,可視為本合同終止。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。附件是本合同不可分割的一部分。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面出售協議篇八
甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房產座落于________經濟適用房___________號樓_______單元____樓____戶。建筑面積為________平方米。
(二)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(三)甲方還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設施、設備轉讓給乙方,其轉讓價格已包含在總房款中,不再另行支付。
(四)甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第二條
(一)所售房屋總款為____________萬元整(________元)。
(二)經甲乙雙方協商后同意,房屋全款在本合同簽訂之時,由乙方一次性交付給甲方。
(三)房屋首次辦理產權證、水、電、天然氣等事項所需費用包含在房屋總款中,乙方不再另行支付。
(四)房屋交付后(以交鑰匙為準),住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行,產生的一切費用由乙方自行支付。
第三條
依據廠里規(guī)定,房屋自辦理產權證完成之日起,五年內不得辦理過戶手續(xù)。五年之后,如需辦理過戶手續(xù),甲方應協助乙方完成相關事宜,其產生的.所有費用由乙方自行承擔。
第四條
房屋辦理過戶手續(xù)之前,如存在房屋、物業(yè)方面問題,需由甲方出面協助處理的,甲方應予以協助。房屋辦理過戶手續(xù)之后,上述問題由乙方自行解決。
第五條
如出現不可抗拒因素,甲方有權通知乙方單方解除合同,并將乙方所付全部款項如數退還。
第六條
本合同一式兩份,由甲乙雙方各自保管一份。
本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不能解決的,依法向當地人民法院起訴。
____年____月____日
店面出售協議篇九
乙方:____________________
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供購房人的信息,幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。
經甲、乙雙方友好協商,達成如下協議,以咨雙方共同遵守。
第一條:出售房屋的基本情況甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權證號為:_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
本房屋用于自住,未出租,無它項權利設置;或,本房屋用于出租,租期__________年________月_______日終止,承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,不購買此房。
(附聲明附件)或,本房屋的共有權人____,其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權,不購買此房。
第二條:甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條:甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。
如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件,甲方承諾該復印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條:乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時,不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條:委托期限本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致,可以續(xù)定委托合同。
第六條:乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。
該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條:違約責任甲乙雙方應認真履行本合同,如有違約,應賠償守約方的損失。
第八條:爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成,任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
甲方:________________________
_____________年________月_______日
乙方:_____________________
__________年________月_______日
店面出售協議篇十
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于 轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,租金已全部付清。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、
轉讓后店鋪現有的裝修歸乙方所有(不包括室內物品)。四、乙方在 年 月 日支付定金 萬元。簽訂合同時一次性向甲方支付轉讓費 萬元及至 年 月 日房租 元,共計人民幣 元(大寫: 萬元整),以及甲方交付房東的押金捌仟元。
五、簽訂合同付款后乙方可在此店鋪內經營,但乙方允許甲方在此店面甩貨至xx年 月 號。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,甲方有權解除合同,定金不退。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
店面出售協議篇十一
乙方:_____________________
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,租金已全部付清。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修歸乙方所有(不包括室內物品)。
四、乙方在_____年_____月_____日支付定金_____萬元。簽訂合同時一次性向甲方支付轉讓費萬元及至_____年_____月_____日房租_____元,共計人民幣_____元(大寫:_____萬元整),以及甲方交付房東的押金捌仟元。
五、簽訂合同付款后乙方可在此店鋪內經營,但乙方允許甲方在此店面甩貨至_____年_____月_____日。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,甲方有權解除合同,定金不退。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
店面出售協議篇十二
身份證號碼:________________
購房方:________________
身份證號碼:________________
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一、房屋具體情況:
1.位置:________________________________。
3.該房產連同地產總計房價____________________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:________________
土地證編號:________________
三、房屋四界:________________
房屋四界
東:________________西:________________
南:________________北:________________
四、付款方式:
該房產總價格為人民幣_____________________元整,協議簽定之后,首付拾__________元訂金。
甲方完全搬走之后,再付款人民幣___________元。
房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余___________元。
五、甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___________%的交易費承擔公證費、協議公證費。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于______個人出資購買,其所有權完全屬于______個人所有。
十一、附件
《房屋所有權證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
該項房產的房地產評估報告。
該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協議壹式______份,甲方______份,乙方______份,
甲方:________________乙方:________________
代表:________________
店面出售協議篇十三
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協議:
一、被租房屋為____間。
二、租賃期限。租賃期為______年,從_________年________月______日至_________年________月______日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的_____%的`經濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到__________繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
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