合同的履行應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用的原則,保證合同的有效性。編寫合同前,雙方需要就商品、價格、交付方式等重要事項達(dá)成一致。在下面,我們將為您提供一些合同案例,供您參考和借鑒。
商鋪招商合同篇一
委托人(甲方):
受托人(乙方):
為共同做好甲市的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中,在甲市的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:
上述款項支付方式及時間:
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在 日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:
上述款項支付方式及時間:
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
商鋪招商合同篇二
產(chǎn)品制造方:__________________公司(以下簡稱甲方)
區(qū)域銷售方:________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書,共同遵守。
一、合同基礎(chǔ)
1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況:
地址:___________________________公司
郵編:___________________________
法定代表人:__________________
電話:___________________________
傳真:___________________________
開戶銀行:______________________
帳號:___________________________
稅務(wù)登記號:_____________________
2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況:_________
地址:__________________
法定代表人:_________
電話:_____________
傳真:__________________
郵編:__________________
開戶銀行:_____________
開戶行帳號:__________________
稅務(wù)登記號:_____________
3、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同:甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。
4、市場認(rèn)知認(rèn)同:甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。
5、誠信互助、竭力同心:甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上,揚(yáng)長避短、優(yōu)勢互補(bǔ),共同
做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷,使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。
二、區(qū)域和任務(wù)
1、經(jīng)銷區(qū)域:_____________,甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品,乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨(dú)家總經(jīng)銷(還是非獨(dú)家總經(jīng)銷)。
說明:
1、考核銷售均以銷售金額為主,銷售的數(shù)量為輔
2、此表僅為參考,根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量,雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。
經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為___________,該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)??紤]到第一年市場培育周期等因素的影響,甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有_________%的降幅,從第二經(jīng)營年度開始,乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方,首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。
考慮到市場飽和度的問題,如合同期超過三年的,從第四個經(jīng)營年度開始,甲乙雙方視市場情況,共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。
產(chǎn)品名稱:_________空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)(產(chǎn)品功能詳見使用說明書)
四、甲方責(zé)任
1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。
2、承擔(dān)款到按時供應(yīng)并辦理運(yùn)輸?shù)呢?zé)任。
3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營銷的培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。
4、按時提供樣品給乙方,樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。
5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。
6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料,供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。
五、乙方責(zé)任
1、招商:負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作,并力爭在短時間內(nèi)(3—5個月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實于產(chǎn)品市場營銷且有一定經(jīng)濟(jì)實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模,為確保營銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。
2、廣告宣傳:負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi),與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動,使產(chǎn)品的知名度深入人心,為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎(chǔ)。
3、公關(guān):在銷售區(qū)域內(nèi),開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源,為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路,并為市場營銷奠定良好的社會基礎(chǔ)。
4、簽約談判:不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平,加快銷售簽約談判的效率,以促進(jìn)快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。
5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊,以促進(jìn)各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績的不斷提升。
6、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行,協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時付款提貨,并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。
六、共守規(guī)則
1、定期會晤
甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間,雙方一致同意每月或不定時進(jìn)行會晤,相互交流,研究對策,總結(jié)經(jīng)驗。
2、友好協(xié)商
3、相互負(fù)責(zé)
甲乙雙方在合作的過程中,均應(yīng)堅持相互負(fù)責(zé)的合作精神,認(rèn)真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定,以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害。
4、信守合同
甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”:一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù),以取信于客戶與市場。
?特約約定
1、乙方應(yīng)及時將銀行匯款單傳真給甲方,以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。
2、如果甲方貨源供應(yīng)緊張,乙方應(yīng)提前15天訂貨,并支付當(dāng)批貨款______%的訂金,在甲方發(fā)貨給乙方時,乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨,并將發(fā)貨憑證(鐵路托運(yùn)單)傳真給乙方,乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨,鐵路運(yùn)費(fèi)甲方負(fù)擔(dān)。
3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi),甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)
4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意,而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品,也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。
甲方:__________________
乙方:__________________
商鋪招商合同篇三
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費(fèi)用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中,在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:_________。
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
商鋪招商合同篇四
受托人(乙方):_________
為共同做好_________的招商引資工作,委托人與受托人約定,由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),并進(jìn)行獨(dú)立招商活動。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條費(fèi)用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中,在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有:_________。上述款項支付方式及時間:_________。
(二)乙方在處理委托事務(wù)中,其余的一切費(fèi)用和損失,由乙方自行承擔(dān)。
第五條報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付
乙方的計酬辦法,以實到資金為計算依據(jù),具體為:_________。
上述款項支付方式及時間:_________。
第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù):
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有:_________。
二、乙方的義務(wù):
(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。
(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外,乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,提前解除本合同的,應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定,及合同法相關(guān)規(guī)定的,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁,一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人:_________代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪招商合同篇五
甲方名稱:
注冊地址:
聯(lián)系電話:
乙方名稱:
注冊地址:
聯(lián)系電話:
本合同術(shù)語解釋:
1. 該項目:
2. 正式開盤:
3. 報告: 指全案策劃內(nèi)容
4. 代理傭金: 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神,就該項目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址
項目名稱:------
項目地址:-------
第二條 委托要求
1. 該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個性和可操作性。
2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。
第三條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項目進(jìn)行獨(dú)家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算,即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結(jié)束時,雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜,并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目,專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計人員、市場營銷等方面工作人員,乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責(zé)任及權(quán)利
1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)用;
2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二),并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性,以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表,負(fù)責(zé)本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為:--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系,加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方,如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議,對乙方提供之項目報告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。
5. 對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收,審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃,并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。
6. 甲方負(fù)責(zé)辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件,乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7. 有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后,應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。在銷售過程中,若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時,甲方有權(quán)沒收客戶之定金,并將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責(zé)任及權(quán)利
3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi),乙方應(yīng)及時征求甲方對策劃工作的意見,并就策劃工作的進(jìn)展情況及時與甲方溝通,乙方應(yīng)積極參加甲方邀請的,會議,并對該項目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報告的各種文件后,有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。
6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題,并及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案,以保證項目的順利進(jìn)行。
7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項目進(jìn)展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行動修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機(jī)會。
8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團(tuán)對項目的各項規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行評審;并根據(jù)項目進(jìn)展的需要舉行例會,由甲乙雙方協(xié)商確定。
9. 乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案,密切配合并代理甲方、實施策劃方案,同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。
10. 乙方應(yīng)召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會,必要時聘請有關(guān)專家出席,相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 并就本項目提出有益建議。
12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后,方可執(zhí)行。
14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍,獨(dú)家代理該項目的銷售招商工作。
15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要,實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司,并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識。
第八條 策劃費(fèi)用
1.乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作,甲方支付乙方策劃費(fèi)用如下:策劃費(fèi)用合計:人民幣 萬元整(小寫:rmb 元)
2. 策劃工作進(jìn)程:
1) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前,完成報告第一部分并提交甲方審查,就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。
2) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前,完成報告第二部分并提交甲方審查,就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。
3) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前,完成報告第三部分并提交甲方審查,并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。
4) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前,完成報告第四部分并提交甲方審查,就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。
5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點,交甲方審查,并與甲方商討。
附件一所列工作要求。
6) 報告提交甲方后,如因甲方內(nèi)部決策,造成對報告的修改意見不能在3個工
日內(nèi)送達(dá)乙方,并取得甲方書面認(rèn)可后,乙方可推遲提交下一部分的報告,具體推遲時間經(jīng)雙方商議后,以甲方的書面通知為準(zhǔn)。
第九條 策劃費(fèi)用的結(jié)算:
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時,向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi),由乙方自行承擔(dān)。
4. 甲乙雙方結(jié)算時,發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)。
第十條 銷售及招商費(fèi)用
乙方在甲方通過的策劃報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格的招商工作,甲方支付乙方銷售招商費(fèi)用如下:
1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費(fèi)用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費(fèi)。
第十一條 銷售招商費(fèi)用結(jié)算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方,并與甲方簽署正式合同,甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。
3. 若甲方因其他原因私自進(jìn)行該項目的招商工作,并與客戶簽訂租約,甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。
5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時,甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。
6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費(fèi)用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費(fèi)用的一部分,甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條 招商補(bǔ)充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性,招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。
2. 為確保乙方利益,如甲方有意向客戶進(jìn)入,也需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案,并在征得乙方同意后,方可進(jìn)駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進(jìn)駐物業(yè),此客戶仍然為乙方有效客戶,甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責(zé)任
1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),或者違反本合同而使對方造成損失的,須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。
2.一方未遵守合同中的任何條款,或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù),守約方需以書面形式通知違約方,若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同,(則在提前7個工作日書面通知違約方后,)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行,守約方因本合同的提前終止,而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時,則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費(fèi)用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時,則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費(fèi)用。
4.合同有效期間,因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的,在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進(jìn)行,對無法執(zhí)行銷售招商的面積,甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補(bǔ)償。
第十四條 爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,商議不成時,應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律,以法院最終判決為終局,對雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊成立,并有效存續(xù)的有限公司,為該項目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、有效,無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證
1. 乙方系依中國法律合法注冊成立,并有效存續(xù)的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定,具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一,附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二,本合同附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。
2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分,共同具有法律效力。
3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
5. 本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同,以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方: (章) 乙方:威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(章)
代表簽字:
代表簽字:
簽署日期 :20xx年4月10日
商鋪招商合同篇六
項目名稱:
合同簽訂人:
甲方:
乙方:
引進(jìn)單位:
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
乙方:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真考察和磋商,本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,現(xiàn)就乙方在____省____縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂如下合同:
一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模
1、企業(yè)名稱:(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn))。
2、企業(yè)規(guī)模:總投資,注冊資本金:。(注:投資可分期,但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期________年)。
3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模:。
4、經(jīng)營期限:年。
5、經(jīng)營范圍:。
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于____省____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn),土地掛牌底價為5.6萬元畝,土地使用期限________年,土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。
3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前,為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口,所涉費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。
4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。
5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全,保障乙方的合法權(quán)益,提供良好的投資環(huán)境和服務(wù),落實好國家、省市以及____縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn))。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在本合同簽定之日起____日內(nèi)預(yù)付土地款20%即:萬元,并匯入甲方指定帳戶,開戶名稱:____縣土地儲備供應(yīng)中心;帳號: ;開戶行:中國。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《____縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)5號)。
3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起____日內(nèi)開工建設(shè),并在18個月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則,乙方不享受____縣的優(yōu)惠政策。
4、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
5、乙方可自行設(shè)計企業(yè)廠房規(guī)劃,但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求,并報規(guī)劃建設(shè)部門備案,在建設(shè)中乙方如需變更,應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)。
6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù),搞好企業(yè)排污處理設(shè)施,確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)60萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過____縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。
五、違約責(zé)任
1、若乙方違約,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾,并按土地及地面附著物所需的費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。
2、若甲方違約,未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù),應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補(bǔ)償。
六、合同的修改,變更與解除
1、對本合同及其附件的修改,必須經(jīng)雙方簽署書面合同,才能生效。
2、由于不可抗力,致使合同無法履行,可以解除合同。
3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、一方違約,另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在____省____縣簽訂,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
引資單位(公章):
代表(簽字):
簽約時間:________年____月____日
商鋪招商合同篇七
乙方:孔雀王家具 貓王家具專賣店 雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)過多次協(xié)商達(dá)成團(tuán)購協(xié)議如下:
一、乙方為甲方提供質(zhì)量優(yōu)良價格實惠的產(chǎn)品。
二、甲方成員對團(tuán)購價格保密,自覺維護(hù)乙方的價格體系。
三、團(tuán)購產(chǎn)品:孔雀王家具 貓王家具
四、團(tuán)購操作流程:
1、團(tuán)購時間:____月____日上午9:30開始
2、團(tuán)購地點:環(huán)宇e區(qū)f區(qū)1號孔雀王家具 貓王家具專賣店
3、c當(dāng)日現(xiàn)場公布團(tuán)購折扣
4、團(tuán)購當(dāng)天付訂金500元,兩月內(nèi)定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還,訂貨后不可退還。
五、產(chǎn)品折扣與價格: 孔雀王家具 貓王家具團(tuán)購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個點的活動)
六、售后服務(wù): 產(chǎn)品________年內(nèi)維修,終身維護(hù)(________年后維護(hù)收費(fèi))。
七、送貨安排: 市內(nèi)送貨上樓,如需吊貨,費(fèi)用客戶自負(fù)。 搬運(yùn)過程中有損傷可以維修的維修,有礙美觀可以做換貨處理。 訂貨到提貨時間為20天。
甲方代表:
乙方代表:
________年____月____日
________年____月____日
商鋪招商合同篇八
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證地址、號碼:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
商鋪招商合同篇九
盡管電子商務(wù)的興起給許多人帶來了不少方便,越來越多的商家也開始選擇在互聯(lián)網(wǎng)上開展業(yè)務(wù),但是傳統(tǒng)商業(yè)模式中的商鋪招商仍然是許多有實體店的商家所采取的方式。在實踐過程中,商鋪招商也是一門很細(xì)致的活兒。本文作者在擁有多年的商鋪招商經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,總結(jié)出了一些心得體會,希望對初入招商行業(yè)的朋友有所幫助。
第一段,商鋪招商的開端
商鋪招商是一項需要耐心與細(xì)心的工作,如果有著錯誤的決策,甚至可能導(dǎo)致企業(yè)的失敗。因此,在準(zhǔn)備開展招商前,一定要對招商市場的狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。對于適合自己企業(yè)的目標(biāo)市場、潛在客戶的特征和商鋪的價值,都需要有一個較為準(zhǔn)確的了解。這些信息可以從市場調(diào)查、客戶反饋、媒體報道、同行競爭等方面獲得。同時,也可以通過其他企業(yè)的商鋪招商案例來對自己的想法進(jìn)行比較和參考,更好地定位自己。
第二段,商鋪招商的定位
在得到關(guān)于招商市場的專業(yè)診斷后,商家就可以開始制定商鋪招商的計劃。在制定招商計劃時,應(yīng)該考慮時間、地點、人員和資源等方面的各個因素,并根據(jù)目標(biāo)市場的特點制訂合適的招商方案。更為重要的是,要清楚地知道自己的品牌核心及其定位,在招商和設(shè)計方面要圍繞這一點來進(jìn)行相關(guān)決策。
第三段,商鋪招商的實施
發(fā)起商鋪招商之前,必須清楚自己的核心賣點,要展現(xiàn)自己最好的一面,能夠吸引到潛在客戶。幸運(yùn)的話,他們會對店鋪進(jìn)行深入的調(diào)查。因此,設(shè)計時應(yīng)該注意店鋪的整體感覺,產(chǎn)品的陳列盡量要有特色和個性。同時,在談判過程中,要有誠信,不可隱瞞關(guān)鍵信息,任何時候都要依靠自身的價值和實力來促進(jìn)招商的展開。成功的招商活動往往也需要創(chuàng)造一種氛圍,在展望未來的過程中激勵客戶做出決策。
第四段,商鋪招商的培訓(xùn)
招商需要技術(shù),而該技術(shù)是可以通過培訓(xùn)來逐漸獲得的。企業(yè)貨物外向性服務(wù)人員需要對招商計劃的細(xì)節(jié)有更好的了解。每個人都需要掌握正確的信息和技能,以便在與潛在客戶進(jìn)行談判時,使客戶感到愉悅和信任。這暗示著您需要招募合適的人才,并且需要確保對他們進(jìn)行適應(yīng)培訓(xùn)。
第五段,商鋪招商的反思
對于商鋪招商來說,招商成功只是一個開始,要進(jìn)一步對招商市場的反應(yīng)進(jìn)行觀察,傾聽和回應(yīng)客戶意見和建議;同時,還需要分析自己的招商和銷售數(shù)據(jù),調(diào)整招商計劃。然后恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行結(jié)論和項目調(diào)整,以便更好地服務(wù)客戶,進(jìn)一步提高商鋪的價值和品牌實力。
總之,商鋪招商需要企業(yè)全員努力,并以“誠信、創(chuàng)新和有效”的原則為指導(dǎo)。只有深刻了解自己的市場和客戶特點,提高團(tuán)隊的招商能力,并結(jié)合良好的談判技巧、工作流程、關(guān)鍵細(xì)節(jié)和任何突發(fā)事件的處理,才能實現(xiàn)更加完美的招商計劃。通過商鋪招商可以提高企業(yè)的市場占有率和品牌價值,提高企業(yè)的整體競爭力,這是不可缺少的步驟。
商鋪招商合同篇十
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目: 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:_________
3、施工內(nèi)容:詳見裝修施工圖。
4、委托方式:按圖紙包工不包料施工完成。
5、工期:20xx年8月7日 至20xx年8月10日,工期共四天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可,由甲方負(fù)責(zé)采購,材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:
(1)配合乙方及時供應(yīng)所需施工材料,并免費(fèi)提供施工所需水電;
(2)按時支付工程款;
(3)配合乙方現(xiàn)場施工工作。
2、乙方責(zé)任:
(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(2)施工過程須杜絕浪費(fèi)材料,對材料進(jìn)行妥善保管,合理使用;
(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險,施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);
愛投數(shù)創(chuàng)
(5)嚴(yán)格按照合同約定時間完成;
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條: 爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第七條: 合同生效
本合同雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): 乙方:
身份證號: 身份證號:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
工作單位: 法人代表:
商鋪招商合同篇十一
商鋪招商作為商業(yè)運(yùn)營中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),其意義重大,市場競爭日趨激烈。商鋪招商是一門科學(xué),需要經(jīng)驗與技巧的積累,同時也需要不斷的總結(jié)。筆者在多年的商業(yè)運(yùn)營過程中積累了一定經(jīng)驗,現(xiàn)將其體會整理成文,與廣大招商者分享,希望能夠?qū)V大招商者有所幫助。
第二段:尋找目標(biāo)
第一步需要明確自己的經(jīng)營目標(biāo)和市場定位,根據(jù)自己的需求尋找合適的商鋪。這需要考慮如商鋪所在地、周邊的交通情況、人流量、消費(fèi)水平、自身的運(yùn)營特點等等,全面評估商鋪的各種環(huán)境因素,綜述得出最適合自己經(jīng)營的商鋪。
第三段:尋求合適的合作伙伴
第二步需要尋找合適的合作伙伴,這是成功運(yùn)營的重要基礎(chǔ)。需要選擇一些與自己運(yùn)營目標(biāo)相似的企業(yè)、品牌或經(jīng)營者,以便實現(xiàn)資源共享、合作共贏。同時,需要在對合作伙伴的選擇過程中秉持多方面考慮,包括經(jīng)營模式、資金實力、經(jīng)營能力等等,以保證合作的順利進(jìn)行。
第四段:制定合適的招商方案
第三步需要制定合適的招商方案,招商方案是招商成功的基礎(chǔ)。需要全面考慮自己的運(yùn)營特點,以及商鋪所在地的競爭狀況、人流量、消費(fèi)水平、消費(fèi)群體等等因素,綜合得出最適合自己經(jīng)營的招商方案,以吸引更多商家進(jìn)駐,并提高商鋪收益。
第五段:持續(xù)的促銷和營銷手段
第四步需要有持續(xù)的促銷和營銷手段,以吸引消費(fèi)者的注意力和消費(fèi)意識。持續(xù)的促銷和營銷手段包括階段性的促銷活動、會員制度、推廣廣告牌等手段。這些手段可以提高商鋪的可見性,為商家提供更多的機(jī)會和平臺,促進(jìn)商鋪的長期發(fā)展。
總結(jié):
商鋪招商需要多方面的考慮和綜合的運(yùn)營能力,需要長期的經(jīng)驗積累和總結(jié)。作為一名經(jīng)驗豐富的商鋪招商者,筆者在這里分享自己的招商心得和體會,希望對廣大招商者有所幫助。在未來的商業(yè)運(yùn)營中,面對各種困難和挑戰(zhàn),我們需要的是不斷的總結(jié)和改進(jìn),以保持自身在商業(yè)領(lǐng)域的持續(xù)競爭力。
商鋪招商合同篇十二
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
甲方將位于______________(填地點)棟樓號房屋,面積約____平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營______。
1、本著賃合同期限為年,即從__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡稱合同期限)。
2、合同期屆滿,如乙方需續(xù)簽本合同,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營,應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
本合同期內(nèi)壹年租金為__元,于簽合同時一次性付清,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有。
1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)__(計量),按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費(fèi),由其自行承擔(dān)。
1、甲方的權(quán)利、義務(wù):
(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;
2、乙方的權(quán)利、義務(wù):
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;
(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);
(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,不得私自轉(zhuǎn)租;
(四)對租賃房屋裝修時,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(六)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);
以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商處理。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方:(簽章)電話:
乙方:(簽章)電話:
__年__月__日
商鋪招商合同篇十三
委托方:(以下簡稱甲方)
被委托方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)平等協(xié)商,根據(jù)誠實信用原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,訂立本委托書。
甲方自愿將在遠(yuǎn)安盛世中央所購買 層 號的商鋪委托交由乙方招商。
委托期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期滿后,乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)無條件歸還甲方。
1、在本委托書第二條所約定的期限內(nèi),為市場培育期,甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行上述商鋪的招商,并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號商鋪的經(jīng)營所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。
2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi),乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。
3、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,同等條件下,乙方或者原經(jīng)營方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
1、本委托書約定期滿后,甲方有按時收回商鋪的權(quán)利。
2、在本委托書所約定的合作期內(nèi),甲方不得擅自解除本委托書。
民事行為能力者,其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書。
4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料,并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營之證照。
5、在本委托書有效期內(nèi),甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。
1、在本委托書所約定的委托期內(nèi),乙方有權(quán)選擇該商鋪自己經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營之權(quán)利。
2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經(jīng)營方不能充分實施本委托書,其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。因此致使乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償,則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經(jīng)營方損失的,由經(jīng)營方向乙方提供真實證明,一切損失由甲方按實際損失額承擔(dān)。
2、若因乙方不能按時支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)或不遵守商場的管理規(guī)定等原因,致使甲方受損,乙方按甲方實際損失額賠償甲方。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代 表: 代 表:
聯(lián) 系 電 話: 聯(lián) 系 電 話:年 月 日 年 月 日
商鋪招商合同篇十四
甲方(出租方):
乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的臨街鋪面坐落地址:錦北街道回龍村白湖畈132號,建筑面積138平方米。(臨街鋪面二間64平方,后院74平方)
第二條 租賃期限
(一)租期_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三條 租金和押金
(一)每年租金為人民幣_____元整(_____元),房屋押
金(_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。 (二)支付方式:現(xiàn)金_____,當(dāng)年_____月底之前次年租金一次性支付。必須按照約定向出租方繳納租金,不得無故拖欠租。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合國家建筑規(guī)范,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋甲方管理規(guī)約。
(一)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
(二)租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條 合同終止
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)因人、事糾紛等人為因素造成本合同無法正常履行,本合同自行終止,若期間產(chǎn)生相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,協(xié)商解決。
第七條 爭議處理方式
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。
第八條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第九條 合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方(簽字): 承租方(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
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