工程成本控制管理制度 方案設計階段成本控制

為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應該怎么制定呢？下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程成本控制管理制度 方案設計階段成本控制篇一

(1)設計階段的成本控制是一種進行降低成本的事前成本控制活動。傳統(tǒng)的成本管理只是純屬的事后的成本核算和分析。而設計階段的成本控制實際上是一種事前管理，在很大程度上提高了降低成本的可能性。

(2)設計階段的成本控制是一種具有較強技術性的活動。在居住區(qū)項目工程中，選擇何種工藝，選用哪種材料都會直接影響到工程的成本，這些問題都有涉及到技術問題。

1.2.1 以價值為中心

在居住區(qū)項目設計過程中，首先要考慮客戶的需求，選擇客戶任何的價值與支付代價差值最大的方案;其次要結合功能和成本，在滿足基本功能的前提下，最大程度地降低成本。

1.2.2 方案優(yōu)化

在各階段設計中都應該積極開展方案優(yōu)化工作，對不同設計方案進行效果、施工難易程度、經濟性等多方位的對比，同時還要考慮后續(xù)的物業(yè)管理成本、運營成本，從中選擇最優(yōu)的設計方案，要兼顧遠期利益和近期利益。設計標準一定要與項目市場定位相適應。

2.1 限額設計分析

限額設計就是要按照批準的設計任務書及投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計。限額設計是房地產項目投資控制系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié)，一項關鍵措施。在整個設計過程中，設計人員與經濟管理人員密切配合，做到技術與經濟的統(tǒng)一。

2.2 全壽命周期分析

房地產項目的全壽命周期包括項目選址與前期策劃階段、設計階段、施工階段、業(yè)主入住使用階段。全壽命周期是一個動態(tài)和不斷發(fā)展的過程，它能夠隨機地對房地產項目從項目啟動階段到維護階段的性能進行評估。

2.3 價值工程分析

2.3.1 價值工程的定義

價值工程是指以產品或作業(yè)的功能分析為核心，以提高產品或作業(yè)的價值為目的，以開發(fā)集體智力資源為基礎，以科學分析方法為工具，力求以最低壽命周期成本實現產品或作業(yè)使用所要求的必要功能的一項有組織的創(chuàng)造性活動，有些人也稱其為功能成本分析。

2.3.2價值工程的特點

(1)以使用者的功能為出發(fā)點。價值工程的核心是功能分析，其出發(fā)點是滿足使用者的功能需要。在價值工程活動中不僅要分析產品的結構，更重要的是分析產品的功能，通過功能分析，千方百計實現必要功能，剔除過剩的多余功能，求得必要功能與成本的最佳匹配。

(2)對所研究的對象進行功能分析，并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關系。價值工程要從降低項目全壽命周期成本的角度來提高研究對象的價值。全壽命周期的成本包括項目建設成本和使用成本，價值工程研究要重視降低全壽命周期成本，而不是僅考慮建設成本。價值工程的目的是以研究對象的最低壽命周期成本，來實現使用者所需的功能。

3.1 成本降低的同時功能提高

3.1.1 優(yōu)化綠化種植

(1)多用本土的植物資源，選用鄉(xiāng)土樹種，適地種樹。現在很多單位為了宣傳造勢，求新求異，引進過多邊緣樹種，比如現在流行的加拿利海棗、華盛頓棕櫚等，這些南方植物價格昂貴，無論是建造成本還是后期養(yǎng)護成本都非常高，由于氣候和土壤的不適，后期的生長也不好，這樣也影響了景觀效果。

(2)在分析苗木習性的基礎上，提高苗木的存活率。植物移植的存活率和長勢是園林綠化施工質量的重要標準之一，選擇最佳季節(jié)種植可以避免高溫或嚴寒對樹木的危害，符合植物生長生存規(guī)律，也可以降低成本。

3.1.2 重視空間營造和地形處理

設計景觀空間，不一定需要硬質景觀，硬質景觀價格昂貴而且時間久了會出現破舊、損壞，還會影響景觀效果。注重豎向設計，以地形代替景觀構筑物，同樣能夠起到相似的功能，還可以節(jié)約成本。在空間設計上盡可能少的改變地形，在景觀設計中嚴格控制土方量，在重點地段和景觀面積較大的區(qū)域進行地勢上的高差處理，并在栽植上迎合地形。

3.2 成本不變時功能提高

有價值的產品創(chuàng)新來源于對客戶需求的深刻理解，產品設計的.過程是市場的持續(xù)關注和解讀的過程，設計師要把客戶的需求轉變?yōu)楫a品設計，提高居住區(qū)業(yè)主對景觀使用功能的滿意度。

4.1 工程概況

五源河公寓二期景觀綠化工程海南省?？谑虚L流起步區(qū)西南側，臨近五源河，正北方向是海南國際會議展覽中心河西海岸海灘。五源河二期規(guī)劃用地地勢平坦，小區(qū)總占地面積約146253.18m2，綠化率約45%。

4.2 種植設計

植物設計以本地鄉(xiāng)土樹種為主，適地種樹。在重要地點及路段，通過對樹池的處理，適當點植大樹，形成點景。會所泳池以及庭院部分，采用庭蔭樹種。老人活動廣場和休閑樹陣廣場主要以高大棕櫚植物為主，兒童活動區(qū)種植些開花以及色彩鮮明的植物，場地根據需要種植庭蔭樹種，點景部分，種植骨干樹種，外部綠蔭帶，可以分層種植。

4.2.1 因地制宜的原則

在選擇植物上，選擇本地鄉(xiāng)土樹種，耐旱的植物。選擇適宜生長、長勢良好的植物，小區(qū)常用的熱帶景觀樹種。

4.2.2 背景、主景、配景綜合原則組合種植植物

充分展示植物的自然美，開花按植物花期配合，并設計和營造合適的植物背景，分為以下幾類。

a遮蔭樹種：椰子樹、樟樹、盆架子、重陽木、欖仁樹、大王椰等。

b開花喬木：黃槐、紫荊、木棉、火焰木、鳳凰木、雞蛋花等。

c景觀樹種：銀海棗、大葉紫薇、紅花洋紫荊等。

d常綠灌木：米蘭、白蘭、蘇鐵、福建茶、黃馨梅、鴨腳木、夾竹桃等。

e花色、葉色灌木：翅莢決明、三角梅、龍船花、黃蟬、朱蕉、變葉木、紅桑、洋金鳳、紅花繼木等。

f花色地被：大葉紅草、百日紅、長春花、千日紅、紫背萬年青等。

(1) 本著生物多樣性的原則

在植物種類上有喬木、灌木、草本、藤類、常綠葉等。在色彩上，花的顏色、葉的顏色、莖的顏色呈現多樣性。在植物空間層次上使喬木、灌木、草本、花卉等植物層次豐富多姿。

居住區(qū)景觀的建設不是選用頂級的建材、最好的配套設施、最時尚的設計風格，而是能否給業(yè)主們提供一個功能齊全又經濟實惠的居住環(huán)境。在居住區(qū)環(huán)境日益受到重視的今天，要充分利用價值工程，做好居住區(qū)景觀成本控制，從整個壽命周期出發(fā)，理性分析景觀功能和成本的關系，通盤考慮，合理設計，才能創(chuàng)造出既美觀又具有良好生態(tài)效益、社會效益、經濟效益的可持續(xù)居住環(huán)境。

1.

方案設計階段

3.

成本控制簡歷模板

4.

方案設計階段工作

6.

項目方案設計階段

工程成本控制管理制度 方案設計階段成本控制篇二

1、遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

2、自覺接受依法實施的監(jiān)督管理。

3、嚴格執(zhí)行招投標活動的有關政策、法律、法規(guī)。

4、不將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標，不違規(guī)指定建筑材料、建筑構配件、設備供應商。

5、不違法違規(guī)限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標活動。

6、不向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量以及可能影響公平競爭的有關招投標的其他情況，不向投標者泄露有關投標保密事宜。

7、不與投標人串通投標，禁止向評標委員會成員以行賄等手段謀取中標。

8、不與投標人商定在公開投標時壓低或抬高中標價，中標后再給投標人額外補償。

9、不得以墊資承包方式為優(yōu)惠條件排斥其他潛在投標人。

10、與投標人有利害關系的招標人代表不得進入評標委員會，一經發(fā)現，及時更換。

11、不得干預、影響評標的過程和結果。嚴格依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標單位，并認真按照招標文件和中標單位投標文件簽署合同，不準中標單位違法分包、轉包中標工程。

在黨的基層組織和黨員中深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，是學習實踐科學發(fā)展觀活動的鞏固和延伸，是在新形勢下推進事業(yè)科學發(fā)展的需要，是進一步加強基層黨組織和黨員隊伍建設的有效載體，是提升基層黨建科學化水平的重要途徑。按照所黨支部的要求，把開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動與提高個人學習，促進本崗工作結合起來，圍繞我是黨員我承諾主題，結合工作實際，制定以下具體措施，推動本職工作提高水平。

一、加強理論學習，樹立先進思想意識。認真學習馬列主義、xxx思想、xxx理論，全面落實科學發(fā)展觀的思想，融匯貫通于工作實際，立足崗位，解放思想，勇于進取，在工作思路、方法上大膽探索。堅持用馬克思主義觀點分析問題、解決問題，樹立正確的世界觀和人生觀，并用以影響和指導周圍群眾的思想及工作。以此次活動為契機，推進個人理論學習的進一步深入，增強自我教育、自我改進、自我提高的自覺性，全面提高自身的思想政治素質，充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用。

二、通過參加活動，促進工作作風的轉變。堅持深入群眾，深入實際，靠前指揮，率先垂范，認清自己肩負的責任，以高標準嚴格要求自己，勤奮工作，以良好的思想、行動、作風、形象來接受群眾的檢驗。做到干一行，愛一行，干一行，鉆一行，經常走到一線去，細致了解工作情況，并在此基礎上有所發(fā)現，有所創(chuàng)新。

工程成本控制管理制度 方案設計階段成本控制篇三

隨著市場經濟的發(fā)展,建設單位要想在激烈的市場競爭下生存或謀求發(fā)展,除了擁有先進技術水平、雄厚資本之外,還要高度重視對工程項目成本的控制。以下是本站小編分享給大家的關于工程成本控制案例，歡迎大家前來觀看!

最近，我和工程部a某對臨街營業(yè)房地彈門及大玻璃窗制作安裝工程進行了招標。由于前期準備工作做的很充分，對地彈門主材(10厚鋼化玻璃、地彈簧、拉手、玻璃門夾)進行了市場綜合調查。在調查中發(fā)現地彈門五金價格差距很大，其中：地彈簧的價格范圍在60-800元/個之間，拉手的價格范圍在40-160元/套之間。為了確保各投標單位報價的可比性，在招標時我方根據產品的性能，指定了合理的配置和價位(采用gmt818系列地彈簧240元/個、金浪斯600拉手60元/套)。由于各施工單位報價的標準一致，競爭很激烈，最終中標價格比前期預測價格低很多，大玻窗為120元/平方米(前期已經招標的

合同

施工招投標是決定實際成本的一個很重要的環(huán)節(jié)。某項目公司把招投標工作確立為投資控制中的關鍵環(huán)節(jié)。在招標之前對工程所用的主要材料先進行實際市場價調查，政府發(fā)布的指導價僅僅只能作為一個參考。招標時各項監(jiān)督機制進行了完善，讓各投標單位明確我方對招標的有效監(jiān)督，確保招標工作陽光透明，調動各投標單位參標的積極性。

東方高爾夫南三區(qū)別墅土石方及擋土墻工程，由造價人員配合工程技術人員針對現場實際情況，結合山地別墅土石方數量大的特點，對施工方案進行優(yōu)化，提出了一套可指導現場施工的方案措施。

如規(guī)定土方外運運距包干價為15元/ms;石方爆破后35的石材用于砌筑擋土墻，既節(jié)約石方購買又避免石方外運。土方運距包干，與南二區(qū)別墅土方按實際運距15kni計價相比，節(jié)約單方造價11.2元/m3，節(jié)約總造價96萬元。石方工程用爆破方式比用風稿鑿打節(jié)約造價約16.5萬元。

35的石材利用率節(jié)約外運及購買約20萬元。南三區(qū)別墅此三項共節(jié)約造價約132.5萬元。

出設計變更，讓設計院重新設計并計算梁，改變梁高;這個方式的成本計算很簡單，把拆掉的工作量成本和重做的成本合并起來，加上工人的成本就可以，這個得出來的成本總計是45053.00元。

砸梁之后在該位置進行加固(鑿除此部分的梁與部分板后增加上反梁);這種方式得出來的成本也可以計算，這種方式的成本總計是34920.62元。

諸如此類的問題還有施工之后發(fā)現噴淋管和結構剪力墻碰撞，施工之后發(fā)現樓層凈高不夠;同樣的這種碰撞錯誤也可以統(tǒng)計出來成本，分別是800元和5000元不等。我們分別把碰撞問題分類，并且統(tǒng)計數量，最后得出來的虛擬成本數字是1882萬元。這還沒有考慮進度延誤引起的間接費用、財務費用、

管理

工程成本控制管理制度 方案設計階段成本控制篇四

公路工程施工項目的成本控制指的是對施工過程中所產生的費用進行控制。其中材料費用方面主要包括輔助材料費用、原材料費用以及構配件費用，施工機械方面主要包括租賃費用、使用費用，人員方面主要包括工資、津貼、獎金等方面的費用。在對成本進行控制和管理的過程中，需要加強各種影響因素的管理力度，選取合理的成本控制措施，消除施工浪費的情況。

1.1實現資源和資金價值的最大化

絕大多數公路工程項目在實際施工過程中通常需要耗費大量人力和物力以及財力，因此，為了保證公路工程項目資源與資金的合理利用，就需要對公路工程項目實施成本進行合理控制與分配，加強對公路工程項目的成本管理和資源管理，實現資源價值最大化。加強對工程項目成本管理不僅能夠實現資源價值最大化，而且能節(jié)約更多的建筑資源，從而促進節(jié)約型社會的發(fā)展。

1.2全面提高工程項目各部門的成本控制意識

在公路工程項目實施過程中應當合理控制項目運行資本，但是項目成本控制需要監(jiān)督管理部門和財務部門以及施工各部門的相互配合，與項目各施工部門人員的責任感有著密切的聯(lián)系?？茖W合理地控制公路工程項目的資源和資金，全面提高項目各部門的成本控制意識，提升施工人員和管理人員以及財務人員的責任感。

1.3有效提升項目管理部門的監(jiān)督管理力度

伴隨著我國經濟體制的改革和公路建設的快速發(fā)展，經濟承包責任制使得施工管理內容不斷擴大，導致施工成本和施工質量等問題頻頻報出。合理控制公路工程項目的成本和資源，促使工程各部門和各單位明確自身的管理職權和考核業(yè)績目標。同時及時摒棄工作效率較差的施工隊伍，實現項目成本控制目標。

2.1市場競爭激烈且管理機制不規(guī)范

當前來說，我國建筑市場競爭過于激烈，再加上競爭機制不夠規(guī)范，索要回扣和墊資接工程等現象日益凸顯，部分施工企業(yè)則為了謀取經濟利益便采用劣質材料，導致工程項目質量堪憂。同時部分企業(yè)為了從項目中獲取經濟利益過度追求項目過剩質量，導致公路項目成本急劇上升。

2.2缺少完善和高效的成本管理系統(tǒng)

目前來說，我國公路工程施工項目普遍存在著管理手段落后的現象，缺少完善和高效的成本管理系統(tǒng)。大部分施工企業(yè)沒有充分利用互聯(lián)網優(yōu)勢建立健全成本信息管理系統(tǒng)。所以公路工程項目成本核算工作無法高效完成，無法系統(tǒng)地控制和管理項目施工成本。

2.3項目監(jiān)管人員成本控制意識較低

公路工程施工項目的成本控制和質量控制相互分離。建設項目技術人員缺少經濟觀念，而項目監(jiān)督管理人員缺少對施工成本的認識。工程施工項目大部分都是按照經驗控制資金，缺少科學合理的成本控制體系。目前，公路工程施工項目成本控制主要對比目標值和實際值，若是施工實際值遠離目標值，則會對差異原因進行分析，從而采取應對措施進行解決。公路工程項目施工絕大多數都是事后控制成本，無法預防與避免實際值和目標值的差異。

2.4公路項目管理不當使成本升高

公路項目管理不當可能會導致工程項目成本增加，同時項目管理不當也是影響成本的主要因素。其中，項目管理主要是指人工費用和材料費用以及現場經費等其他經費的管理。還包括技術人員和材料人員以及質檢人員等的管理，因此如果項目管理不當，可能會導致公路工程項目成本急劇升高。

3.1明確目標責任成本與目標責任預算

在公路工程項目施工前，項目造價人員和管理人員應當指導工程項目管理部門明確工作目標和工作責任，結合目標和責任落實成本控制計劃。合理制定公路工程項目的施工預算，確保項目工程的穩(wěn)定進行。而施工現場的各項設施費用也需要結合實際施工需求不斷調整，同時結合項目工程的合同條款、施工環(huán)境和人機配備以及市場趨勢等制定各項費用的單價控制表，明確各部門的責任預算。合理劃分各項部門的分工和責任，構成各項部門的責任成本，從而有效控制施工成本。此外，項目管理部門應當指引各工長簽訂各項目標合同，并以質量和安全以及成本作為基本的考核目標，而各工長則需將施工任務落實到施工小組，確保施工小組能夠有效完成各項施工任務。

3.2組織方面的措施

3.2.1提高人員素質。項目開工后，應由項目經理、總工組織各業(yè)務部門參與，培養(yǎng)懂施工、懂預算、懂經營管理的復合型人才進行優(yōu)化管理。根據項目資源配置情況，結合工程工期、施工計劃安排，采取靈活多樣、合理經濟的施工模式，充分利用社會一切可利用的資源，同時達到低風險、高效益的目的。3.2.2嚴格合同管理。合同是施工單位工程成本控制的依據，合同簽訂的是否合理直接影響著企業(yè)的經濟效益。因此，加強合同管理是施工單位應該考慮的一項成本控制方案，要在合同簽訂前認真的分析合同的關鍵條款，降低履約風險。應做好合同的評審工作和交底工作，尤其是對總包合同要合理逐層的傳遞和轉移風險，同時也要使關鍵崗位人員對于合同的關鍵條款做到心中有數，做到施工過程的簽證及時、完整、有效，杜絕建設單位因為各種理由對施工單位進行扣款和分包單位對總包單位的經濟索賠。3.2.3嚴格分包管理。一個有能力的施工隊伍能夠給項目部節(jié)省很大成本，在選擇好的施工隊伍的同時，要按照所簽訂分包合同的約定，按時進行結算。結算單要做到每月一清隔月作廢，分包隊伍退場前要按規(guī)定及時辦理末次結算并簽訂合同封賬協(xié)議，堵死發(fā)生糾紛的風險。

3.3技術施工方面的措施

在施工過程當中，技術人員一定要充分發(fā)揮主觀能動性，對技術方案進行一定的技術經濟論證，盡量找到能夠降低消耗，提高工作效率的新技術、新工藝、新材料，制定出科學的經濟合理的工程項目的施工方案。同時加強現場管理，減少因返工、返修發(fā)生的額外費用，從而達到成本控制的目的。

3.4人、材、機方面的措施

3.4.1嚴格控制人工費用。如果生產組織人員為了有效提高工作效率大量增加技術人員和勞務人員，那么就會出現人工浪費現象，項目管理人員應當加以管理和制止。為了有效控制人工費用，必須嚴格控制用工數量，不斷改善勞動組織，對部分工序的工日進行有針對性的縮短或減少，嚴格控制窩工浪費問題。3.4.2嚴格控制材料費用。材料費用占總成本的60%～70%，對項目成本及企業(yè)的經濟效益有著直接的影響。為了有效控制材料費用，通常會使用量價分離原則實行控制，首先要嚴格控制工程材料的用量，堅持按照定額明確相應材料的消耗量，嚴格實行限額領料的制度。不斷改進施工的技術，推廣那些能夠降低材料消耗的新工藝、新技術、新材料。分析工程的功能及材料的性能，從而盡量用低價的材料來代替高價的材料，強化對周轉材料的管理，提高材料的周轉次數；其次，嚴格控制材料的`價格。通常都是采購部門在采購時進行控制，在確保質量的基礎上，進行貨比三家，選擇優(yōu)質的材料。采用就近原則購料，進行合理的運輸，降低成本。3.4.3有效控制機械費用。公路工程施工企業(yè)應當定期維護和保養(yǎng)機械施工設備，全面提升機械設備的利用率與完好率。盡可能減少在施工過程中消耗的機械臺班，利用機械調配，科學施工組織，做好各項工序銜接工作，降低因為不正當的使用機械所造成的設備閑置。

3.5做好工程變更的成本控制

在施工過程中，工程變更是不可避免的，如果施工單位能夠合理利用工程變更的有利條件和主動地位，往往可以給施工單位帶來更多的利潤。如不能有效處理新增變更的成本和利潤關系，則會造成施工單位付出的比得到的多，對項目總成本控制不利。因此，施工單位應做好相關各方的溝通、協(xié)調工作，結合現場實際情況，對技術要求、計量規(guī)則、新單價的確定等問題深入分析。

3.6實行全面控制

全面成本控制是全企業(yè)、全員、全過程的管理。施工項目成本控制與每個職工的切身利益相關，并涉及到項目組織中的各個部門的工作業(yè)績。它又是一項綜合性很強的指標。所以施工項目成本的控制管理也是需要項目建設者的群策力，它的高低也是需要大家去關心的。在施工準備開始以及對工程項目進行確定以后，將每一項經濟業(yè)務都納入成本控制。此外，采用動態(tài)管理方式進行成本管理，合理支配項目施工資金，嚴格審批施工項目各項經費支出，從而有效減少施工成本。項目要定期進行工程成本核算，對比分析預算收入和實際成本收入，對項目的盈虧狀況進行及時的掌握，對成本核算節(jié)超的原因能夠探索出來，然后采用科學措施對問題及時糾偏。同時，造價人員和項目管理人員應當保持密切的聯(lián)系，針對于項目管理人員的各項決策進行成本可行性分析。

綜上所述，公路工程項目成本管理是一項集管理、設計和經濟為一體的學科，需要對財力、物力、人力進行合理的分配和利用，確保項目造價控制在允許的限額內，實現項目管理目標，提高施工單位的經濟效益。

工程成本控制管理制度 方案設計階段成本控制篇五

1.1項目成本管理意識不到位

現階段，我國大多數的建筑工程施工企業(yè)的管理層，缺乏對相關施工成本的管理觀念，對成本管理的意識淡薄，尤其是在對于從事工作生產的管理人員只是將相應的成本目標當承包指標，以包代管，造成了成本管理的不到位，導致建設項目中存在著資源浪費或閑置等其他成本管理的問題。而對于建筑工程施工企業(yè)的成本管理主體而言，管理層很容易忽視了直接從事生產的相關人員對于成本管理的作用，只將財務部門作為成本管理的主體，沒有途徑確保技術人員以及施工組織人員和材料管理人員之間的溝通與配合，一旦發(fā)生成本增加等問題后無明確責任人，從而很容易造成技術人員與采購人員制定采用經濟不合理的技術措施，致使建設成本的增加。

1.2項目成本管理方法難以跟隨時代腳步

2.建筑工程成本管理與控制的建議與策略

為了確保成本管理的合理性和有效性，制定成本目標即進行施工前的預算必不可少，在成本管理過程中，應當充分發(fā)揮預算的作用，不應當將預算僅僅看作一份文件資料，而應當將其作為成本和企業(yè)在此次項目中所獲取最終利益成果的一項控制指標，通過預算中各個階段、各個分部、分項工程中具體各項施工內容的價格進行資金投入的控制，進一步的細化每項具體內容，讓施工單位中每個部門都作為主體投入到成本管理的體系中來，必要情況下可以講企業(yè)員工的績效與預算或成本控制情況相聯(lián)系，促進員工的積極性。

2.2加強設備與材料管理，降低施工現場非生產支出

材料成本對于建筑工程項目成本而言所占比重較大，因此施工單位應當將材料管理納入到重點管理范圍中，從采購、入場、保存、使用各個環(huán)節(jié)入手，嚴格按照設計要求和規(guī)范進行材料的選購，并且在材料入場后妥善保存，對于一些特殊要求的材料如水泥、鋼材等，應當做到防雨、防曬等，并確保其安全性，保證其在投入使用前的廢品率降至最低。而在材料的領取使用時，應當做好賬目明細的記錄和保存，以便后期復核。同時還應當就施工現場的實際情況盡可能的制定科學合理的機械設備使用與周轉流程，盡可能的提高機械【摘要】成本控制作為建筑工程項目管理中，能夠給建筑單位經濟效益帶來最重要影響的環(huán)節(jié)，一直是各個施工企業(yè)所關注的領域。為了確保工程項目最大化投資收益，就必須要從建筑工程的決策、設計以及施工等環(huán)節(jié)進行綜合細致的思考分析。文章從新時期以來我國建筑工程成本管理過程中存在的一些問題入手，進一步指出了對于提高建筑工程成本管理中的一些建議和措施，望為相關單位提供參考價值。實際情況中，大多數施工企業(yè)表面上雖然對于施工的成本核算非常重視，但是在成本施工前和施工中的管理控制往往是不到位的，甚至有些項目經理部人員在對項目的成本控制目標和計劃還沒有完全理清楚后就開始施工，對真實的項目成本情況掌握不足以進行后期的審核，形成成本失控并且難以進行修正，直接導致了后期的成本核算出現諸多問題。建筑工程的大多數施工單位中由于沒有形成相應的成本管理體系，對施工過程中產生的不可預見性成本難以進行掌控，這也進一步造成了在施工環(huán)節(jié)中的成本與所制定的數額偏差較大，給施工企業(yè)帶來虧損等情況。

2.建筑工程成本管理與控制的建議與策略

為了確保成本管理的合理性和有效性，制定成本目標即進行施工前的預算必不可少，在成本管理過程中，應當充分發(fā)揮預算的作用，不應當將預算僅僅看作一份文件資料，而應當將其作為成本和企業(yè)在此次項目中所獲取最終利益成果的一項控制指標，通過預算中各個階段、各個分部、分項工程中具體各項施工內容的價格進行資金投入的控制，進一步的細化每項具體內容，讓施工單位中每個部門都作為主體投入到成本管理的體系中來，必要情況下可以講企業(yè)員工的績效與預算或成本控制情況相聯(lián)系，促進員工的積極性。

2.2加強設備與材料管理，降低施工現場非生產支出

材料成本對于建筑工程項目成本而言所占比重較大，因此施工單位應當將材料管理納入到重點管理范圍中，從采購、入場、保存、使用各個環(huán)節(jié)入手，嚴格按照設計要求和規(guī)范進行材料的選購，并且在材料入場后妥善保存，對于一些特殊要求的材料如水泥、鋼材等，應當做到防雨、防曬等，并確保其安全性，保證其在投入使用前的廢品率降至最低。而在材料的領取使用時，應當做好賬目明細的記錄和保存，以便后期復核。同時還應當就施工現場的實際情況盡可能的制定科學合理的機械設備使用與周轉流程，盡可能的提高機械設備的利用率，制定有效的機械維修與保養(yǎng)制度，做好對機械的保養(yǎng)，盡可能降低機械的損壞，從而降低維修費用。施工現場中除過材料與設備費用支出之外，對于現場管理費或非生產的支出管理也是成本控制中的一項重要環(huán)節(jié)，現場管理費主要包括臨時設備費以及現場花費兩項內容，為了節(jié)省現場管理費，可以使用具有周轉性的成品或半成品的易于拆遷和臨時搭設的基礎設施，另外要精簡管理機構人員，減少不必要的工資支出，加強對工程程序與質量的精細化管理程度，對管理人員的電話費、油費以及招待費等管理費用進行嚴格的控制和管理。

2.3進一步推動成本項目的總結工作

在建筑項目完成工程結算后，施工單位應當積極組織開展成本總結工作。填寫好年度預算執(zhí)行報表后以其作為對照著重分析超支項目和節(jié)支項目，并找出超支的地方和原因所在，并就這些原因進行分析，施工企業(yè)可以對相關責任人節(jié)支和超支的情況進行一定的獎勵或懲罰，為其他項目成本控制提供參考和借鑒。

3.結語

總之，在新時期背景之下，建筑企業(yè)在確保工程質量的前提下，應當積極尋求提高企業(yè)經濟效益的途徑與手段，著重對工程成本進行分析考慮并進行有效控制，建立一套完善的成本控制體系，實現企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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