工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃

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工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃
時間:2023-09-09 02:18:30     小編:文鋒

計劃在我們的生活中扮演著重要的角色,無論是個人生活還是工作領域。通過制定計劃,我們可以更好地實現(xiàn)我們的目標,提高工作效率,使我們的生活更加有序和有意義。以下我給大家整理了一些優(yōu)質(zhì)的計劃書范文,希望對大家能夠有所幫助。

工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃篇一

一、目標:

1、對現(xiàn)有工程展開驗收,驗收合格的,進入質(zhì)保期間;

2、對未完成的工程,明確責任,確定解決方案,限期完成;

二、基本工作思路:

三、具體工作開展方案。

1、公司上下統(tǒng)一思想,明確責任,分配任務,制定計劃。具體如下:(1)、由工程部制定分項驗收標準;(2)、成立多個驗收小組,確定參加人員(以工程部為主、材料部、物業(yè)、銷售部、預算部每部一人的標準,確定小組負責人),1 制定驗收計劃、工作程序以及細化完成時間;(3)、對目前各工程隊伍的工程款的發(fā)放情況進行核查,結(jié)合工程預算部、財務部,對每單個工程隊伍的工程款作出整體評估;(4)、預算部制定每單個工程隊伍的資料移交計劃;(5)成立收尾項目督導委員會,制定工程驗收督導方案;(6)、辦公室制定與工程隊伍的驗收聲明及下達驗收方案及思路。

2、驗收工作的開展。(1)、驗收小組確定驗收工程隊伍,確定小組完成驗收時間,依據(jù)驗收標準有計劃的對工程開始驗收;(3)、在規(guī)定的時間內(nèi),對單個工程隊伍的工程完成驗收后,驗收合格的,與工程隊伍簽訂工程確認協(xié)議,驗收完畢工程進入質(zhì)保期間;不合格,指明問題,確定問題,與工程隊伍簽訂責任確定書及限期整改激勵協(xié)議。(4)、對整體(或者大部分)合格的,由材料部報公司領導確定工程款的支付計劃(或者簽訂支付協(xié)議),與工程隊伍簽訂《房屋建筑工程保修協(xié)議》,整體工程進入保修期;(5)、預算部在同期做好資料移交工作,驗收完畢,對已經(jīng)完成的工程,資料也必須移交完成。(6)、驗收小組組長每日向督導委員會匯報驗收工作情況。

3、督導工作的開展。(1)、對驗收的全過程進行審查,對驗收小組的工作情況進行審核并提出意見;(2)、對已經(jīng)簽訂的整改協(xié)議施工隊伍進行督導,指定專人對相關(guān)工程 2 進行監(jiān)督、核實。(3)、發(fā)現(xiàn)未完成或者消極怠工的施工隊伍,依據(jù)協(xié)議采取相關(guān)措施,包括警告、罰款、取消施工資格,組建預備隊伍。

工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃篇二

1、自我反省。一學期下來,讓我看到了干事與部長的區(qū)別,碰到了做干事時從未遇到過的問題,雖待的是同一個組織,可看到的卻是兩個天地,兩個世界。真后悔當初做干事時沒有好好學習,很多事都不懂,只能靠自我摸索和偶爾的求助,結(jié)果中間出了很多的差錯,雖努力的更改了,可效果卻不佳,說實話,我對干事都有一種愧疚感,自己的能力實在有限,他們需要我學的我卻不能給予或不能及時給予他們,這個部長當?shù)脜s是有愧。好在他們都很能干,我雖沒怎么幫他們,卻也做的順順利利。

一、學期總做總結(jié)

2、日常工作。這是我們這學期工作的核心。工作的反復,讓我們部門都能熟悉掌握其技巧,可也正是由于其反復性,讓人覺得枯燥,許多人也學會了投機取巧,我們應該更注重工作的收尾工作,提高工作的質(zhì)量,爭取讓每個學生都對我們的工作滿意。

每個星期一次的寢室衛(wèi)生和晚歸檢查,是我們必做的工作,既然做了,就應該達到一定效果。也許因為我制作的標準還不夠嚴格,寢室衛(wèi)生的狀況一直毫無起色。我準備通過加強與各生活委員的聯(lián)系與溝通來改善這一現(xiàn)狀,另外再通過一些有意義的活動,調(diào)動起大家的積極性,共筑良好的生活環(huán)境,增強寢室文化。

3、活動。在本學期中我們部門主要有起的是輔助作用,但作為一個活動舉辦的參與部門,我覺得工作有亮點也有缺點。亮點是我們的工作確實有了效果,同學們都喜歡參加我們舉辦的活動并大力的支持,這是我們工作的動力。缺點是活動的頻繁性,不在亮多而在質(zhì)高,我們不能去一味的舉辦活動,而應該有所重點,有所選擇的去做,多了別人會厭,再說這對我們整個集體也是莫名的壓力,有種喘不過氣的感覺。

4、干事的表現(xiàn)。我們集體的一大亮點,也許是具有得力的干事,這也是我們每個活動和日常工作都能夠順利展開的源泉。他們脫掉了員工自評初來時的稚嫩,慢慢的對工作有了自己的看法和見解,日常的工作也做得得心應手。這當然是指大部分同學,但也形成了強大的力量,推動了整個集體的發(fā)展。其中必然也有不足,經(jīng)驗不足,不知求教和考慮淺薄,相信他們隨著時間的推移會有質(zhì)的改變。

二、下學期工作的計劃

2、活動。為了提高大家的積極性來營造良好的生活環(huán)境和氛圍,我們部門準備策劃一活動------寢室風采展現(xiàn)。主要是通過節(jié)目的表演或配合ppt的制作來表現(xiàn)寢室文化,并在此過程中提高成員的凝集力,營造愛衛(wèi)生,勤勞團結(jié)的氛圍。

3、干事培養(yǎng)。這是下學期本部門工作的核心。不管是日常工作還是活動都把主動權(quán)交在干事的手里,給他們足夠的空間來開發(fā)他們的潛力,并給予一定的指導和幫助,當然主動權(quán)還是由部長和主席團把握,具體方案將在干事培養(yǎng)方案中提到。

三、對集體的整個發(fā)展提出的建議

要有責任,這是我們工作的核心。雖然這個問題提了若干遍,但要落實,不僅需要理論還需要具體實踐。我的想法是從日常工作開始做起,提高自己的能力和覺悟,個人變強了,集體的發(fā)展就不用愁了。我們首先要做的是熱愛這個集體,只要把自己真正的當做集體的一份子,才能從大局考慮,個人強則組織強,組織弱則眾人弱,“組織興亡,人人有責”不管做任何事都有三思,都有從集體的利益出發(fā),為集體牟利。

不知不覺中,大家團結(jié)在一起,我相信我們會變得不再軟弱與無能,整個組織也會變強。

工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃篇三

第一章 總則

第一條 為加強重點收尾項目的管理,有效保障重點項目圓滿完成,爭取最大的變更索賠結(jié)算,及時完成對外結(jié)算,確保取得項目最大經(jīng)濟效益,有效回收工程款。結(jié)合本公司實際制定本辦法。

第二條 納入重點收尾項目管理的項目確定原則:公司資金投入較大,尚有大量資金未回收;項目結(jié)算金額較大;工程變更索賠潛力較大;工程完工時間較長還未形成對業(yè)主對外結(jié)算;項目虧損金額可能較大的。

第三條 重點收尾項目的管理應遵從公司領導與監(jiān)督,公司項目部門參與,項目收尾人員嚴格按公司制度切實落實本辦法和其它相關(guān)公司管理辦法及時完成項目的收尾工作,做到有計劃、有措施、有領導、有落實、有效果、有匯報、有獎罰、有監(jiān)督、有兌現(xiàn)。

第四條 重點收尾項目的管理是促使重點收尾項目的遺留工程圓滿完成,對業(yè)主決算及時完成,對外工程款結(jié)算及時完成。

第二章 重點收尾項目管理體系

第五條 管理體系

組 員:公司工程部、公司人力資源部、公司財務部、公司清欠辦、公司成本管理部、項目經(jīng)理(項目書記)

1、公司重點收尾項目管理小組職責

(7)組織對項目收尾人員進行收尾管理考核,督促項目收尾工作積極有效開展。

2、項目收尾人員的職責:

(1)項目經(jīng)理(項目書記):是項目收尾工作的主要負責人,應及時辦理現(xiàn)場各種簽證,認真做好調(diào)概索賠工作。積極主動地參與經(jīng)營性造價調(diào)整,全面負責工程款回收和項目部債權(quán)債務的處理。加強對項目部公章、檔案及各類資料的管理,組織編制好項目總結(jié)和竣工資料,承辦好項目驗收、交接事宜及項目解體后的善后工作。

(2)項目其它收尾人員:主要包括財務人員、計劃人員、技術(shù)人員、其它服務人員,根據(jù)各自的分工進行相應的工作,同時各成員之間相互協(xié)作,共同做好工程遺留工程的圓滿完成、變更索賠與簽證結(jié)算、對外結(jié)算等工作。

第三章 管理程序

第九條 管理程序

2、落實重點收尾項目的收尾人員,加強收尾人員的管理,公司人力資源部不定期對收尾人員進行在崗情況檢查,各成員地點更換應及時報公司人力資源部進行動態(tài)登記備案。

3、整理重點收尾項目遺留工程的數(shù)量、金額、計劃完成時間,指定專人進行遺留工程的管理。

4、鎖定變更索賠項目的項目確定、簽證資料的積累、簽證手續(xù)的完善、變更索賠項目的上報、跟蹤與批復。

5、對有爭議變更索賠項目及時進行匯總整理,在公司工程部、成本管理部的指導下,進行有爭議變更索賠資料在索賠依據(jù)、索賠證據(jù)等方面進一步完善,并與業(yè)主監(jiān)理審計的相關(guān)人員進行接洽。

6、及時完成對外勞務、材料、設備及其它對外款項的結(jié)算手續(xù),確認好債權(quán)債務,并要求結(jié)算單位形成承諾書。

7、及時回收工程款,嚴格資金流向。

8、對收尾人員進行考核,并及時兌現(xiàn)獎罰。

第四章 考核與兌現(xiàn)

第十條 項目收尾人員的考核與兌現(xiàn)

項目收尾管理結(jié)束以后,由公司審計部門做好對工程項目的審計,并做出結(jié)論。由公司機關(guān)有關(guān)業(yè)務部門對項目經(jīng)理部的工作進行考核評審,提出對《工程項目管理目標責任書》的兌現(xiàn)建議,由公司對項目經(jīng)理、書記和項目經(jīng)理部實施獎勵或懲罰。

2、經(jīng)考核和審計,項目經(jīng)理未完成《工程項目管理目標責任書》確定的責任目標或造成虧損的,按有關(guān)規(guī)定承擔責任,并接受經(jīng)濟和行政處罰。虧損項目、造成質(zhì)量、安全等重大責任事故和重大違法亂紀事件的項目經(jīng)理,必須嚴肅查處。

第十一條 公司重點收尾管理小組成員的考核與兌現(xiàn)

公司重點收尾管理小組的成員根據(jù)完成工作量與實際取得的效果進行考核予以適當獎罰。

第五章 重點收尾項目的管理要求

第十二條 重點收尾項目嚴格公司全程跟蹤制度。

只要是列入公司重點收尾項目的項目,就必須納入重點收尾項目的管理,包括對收尾人員、對外結(jié)算、對業(yè)主決算、工程款回收與資金流向。

第十三條 重點收尾項目嚴格過程管理,要求按照有計劃、有組織、有措施、有監(jiān)督進行。確保重點收尾項目始終處于可控,爭取重點收尾項目的最大經(jīng)濟效益。

第十四條 項目經(jīng)理部要認真做好項目的資金分析,經(jīng)常進行實際收支對比,找出差異、分析原因,努力改進資金管理。項目竣工決算后,由原項目部負責人協(xié)同公司財務部門追回工程款。項目部解體后,項目部財務帳目一并交給公司財務部門。

第十五條 工程項目部完工以后,項目經(jīng)理要加強對竣工驗收階段的各項管理;做好竣工結(jié)算;清理各類債權(quán)債務;整理好各類資料;進行經(jīng)濟分析;做好項目管理工作總結(jié),上報公司各對口部門。

第十六條 項目收尾階段的成本控制。項目完工三個月后進入項目收尾階段(特殊項目經(jīng)公司會議研究后確定)。工程項目已完工并通過業(yè)主驗收后,項目所有對外結(jié)算應在三個月內(nèi)完成,結(jié)算后與對方簽訂付款協(xié)議書,并將債權(quán)、債務情況報公司成本管理部及公司清欠辦備案。此期間為項目結(jié)算階段,公司成本管理部參與項目結(jié)算階段的項目對外結(jié)算工作。在項目與業(yè)主決算完成,形成債權(quán)至工程款全部回收,此期間為清欠階段。收尾項目發(fā)生的成本費用支出由公司實行統(tǒng)一的會計管理,所有票據(jù)必須由公司財務部、清欠辦、成本部審核(其中,生產(chǎn)性成本支出由成本部審核,非生產(chǎn)性費用支出由財務部、清欠辦審核),經(jīng)公司領導簽批后方可入帳,進行相關(guān)會計處理。

第六章 附 則

第十七條 本辦法由公司成本管理小組負責解釋。第十八條 本辦法自下發(fā)之日起實施。

工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃篇四

行政部是公司的關(guān)鍵部門之一,對內(nèi)管理水*要求不斷提升,對外要應對工商、社保等機關(guān)的各項檢查。20××年上半年,行政工作緊緊圍繞公司的經(jīng)營方針、目標展開工作,緊跟公司各項工作部署?,F(xiàn)將20××年上半年的工作做如下簡要總結(jié)。

一、人事管理方面

1、根據(jù)各市場部人員的實際需要,有針對性、合理地招聘一批員工,配備到各崗位。目前,已在重點市場廣東、云南、某、成都、武漢、南京等地招聘員工共計90余人,已轉(zhuǎn)正員工50多人。

3、規(guī)范了各部門的人員檔案并建立電子檔案,嚴格審查全體員工檔案,對資料不齊全的一律補齊。

6、與集團總部溝通,確定員工勞動合同簽定及社保辦理事宜。

二、行政工作方面

2、證照辦理工作:集團公司駐廣州辦事處證照的辦理如期完成,保證營銷中心工作的正常開展;并與各市場部溝通協(xié)調(diào),各市場的證照辦理工作正在進行。

3、和相關(guān)職能機關(guān)如工商做好溝通工作,以使公司對外工作通暢。

4、對內(nèi)嚴格審查各部門的辦公用品的使用情況,并做好物品領用登記,合理地采購辦公用品。

5、嚴格控制各項辦公費用開支,以節(jié)約降低成本為第一原則。

6、做好公司各部門后勤管理保障工作:機車票預定、食宿安排等,及時、主動的完成日常管理工作中的各項工作。

三、公司管理運作方面

1、根據(jù)市場發(fā)展情況及結(jié)合集團公司相關(guān)制度,制定相應的管理制度,使各項工作有章可尋,為強化內(nèi)部管理提供了制度保證。行政部出臺了《行政部管理手冊》,內(nèi)含《固定資產(chǎn)管理辦法》、《辦公用品管理辦法》、《傳真收發(fā)管理》、《電子文件管理》、《檔案管理》、《打印復印管理》等,并制定《公司假日值班制度》、《衛(wèi)生輪值制》等多項規(guī)章制度,通過落實各項規(guī)章制度,規(guī)范了工作程序。

2、逐步完善公司監(jiān)督機制,加強了對員工的監(jiān)督管理力度。

3、充分引導員工勇于承擔責任。逐步理清各部門工作職責,并要求各人主動承擔責任。

4、加強對全國各市場部的管理:統(tǒng)一實施各項制度管理制度,統(tǒng)一使用日常工作表格,要求各市場部每月上報有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

1、作為公司的綜合管理部門,在對各市場部的管理、協(xié)調(diào)方面還有很多的欠缺,對各市場部工作情況、人員紀律的檢查力度還不夠。

2、對公司內(nèi)部的監(jiān)督、管理(如環(huán)境、衛(wèi)生的檢查等)不力。

3、缺乏對公司企業(yè)文化及工作氛圍的建設。

4、員工培訓機制有待完善和加強。

5、人事工作還處于傳統(tǒng)的勞動人事管理,應從傳統(tǒng)的勞動人事管理逐步向現(xiàn)代人力資源管理過渡。

1、繼續(xù)完善公司制度建設。特別是在日常行政管理和勞動人事管理方面加大制度建設的力度。修訂和完善獎懲規(guī)定、激勵機制等制度。

2、加強培訓力度,完善培訓機制。企業(yè)的競爭,最終歸于人才的競爭。目前公司各市場部人員的綜合素質(zhì)普遍有待提高,尤其是各市場部負責人,需根據(jù)實際情況制定培訓計劃,使培訓工作能起到切實的效果。

3、協(xié)助各市場工作,加強與員工溝通,加強團結(jié),迅速營造良好辦公環(huán)境。

4、加強公司檔案的管理,強化保密管理工作。行政部將著重加強檔案現(xiàn)代化管理,對檔案進行計算機管理,爭取早日實現(xiàn)檔案管理電子化;強化保密文件管理工作,加強機要文件的取送、傳閱和保管工作。

工作計劃收尾說 新樓收尾工作計劃篇五

本人自參加工作開始,嚴格遵守國家的各項法律法規(guī),堅決擁護中國^v^的領導,以黨和國家的各項規(guī)章制度作為自己的行動綱領,為建設具有中國特色社會主義貢獻自己的力量,為城市建設添磚加瓦。進入公司以來,首先努力熟悉公司的各項規(guī)章制度,盡快了解公司的企業(yè)文化;堅持嚴格要求自己,廉潔自律。同時不斷學習新知識,鉆研新技術(shù),新工藝,總結(jié)經(jīng)驗教訓,與時俱進,努力使自己成為一名合格的建筑工程管理人員。

現(xiàn)就將上一年的工作情況總結(jié)如下:

一、政治思想

在工作中,堅持擁護黨的政策方針,認真貫徹公司的各項規(guī)章制度。通過關(guān)心和學習國家時事大政方針,把黨的方針政策與公司的規(guī)章制度相結(jié)合,應用于日常的工程建設工作中去。時刻不忘嚴把工程質(zhì)量關(guān),重視項目的安全生產(chǎn),預防為主,排除隱患,杜絕重大事故發(fā)生。保證國家和公司及現(xiàn)場施工人員的相關(guān)利益不受損害,為我市的城市建設發(fā)揮應有的作用。

二、工作情況

1.在工作中注重公司管理,因其是項目管理的根本,綱舉目張,在熟悉合同,重視合同管理同時,以人為本,坦誠相待,才能使合同雙方共贏,才能既保證公司利益,也使對方取得應有的收益,從而使項目在合同既定目標:質(zhì)量、進度、造價等方面能較好的實現(xiàn)。

2.工程項目安全第一。隨著時代的進步,工程管理理念的發(fā)展,安全生產(chǎn)的重要性越來越被更多的人所重視和認同。的確沒有切實可行可靠地生產(chǎn)安全保證,國家財產(chǎn)安全就無從談起,企業(yè)生產(chǎn)沒有保證,相關(guān)生產(chǎn)生活人員的職業(yè)級生命也將受到嚴重威脅。正所謂牽一發(fā)而動全身,所以在日常的項目管理工作中,安全管理為重中之重。施工操作的各項安全要求必須嚴格,特種人員持證上崗,安全交底切合實際并監(jiān)督執(zhí)行,三寶四口防護到位,塔吊、室外電梯、龍門架、卷揚機的日常維修嚴格執(zhí)行,司機、指揮必須持證上崗,現(xiàn)場的施工及生活用電嚴格按照相關(guān)規(guī)范要求管理。盡量將事故隱患排除,杜絕各類事故發(fā)生。

3.工程質(zhì)量是項目的根本。人們常說:百年大計,質(zhì)量為本。的確,沒有一個過硬的質(zhì)量,那么工程項目建設就沒有存在的意義。具體到某一項目的質(zhì)量控制應從設計階段就要重視,而施工質(zhì)量的好壞是實現(xiàn)設計質(zhì)量設計意圖的最終體現(xiàn),所以在實際工作從地基處理、基礎、主體結(jié)構(gòu)的施工、二次結(jié)構(gòu)施工以及后續(xù)內(nèi)外裝飾裝修工程、防水工程、屋面工程,每一項都要嚴抓不懈,自始至終繃緊質(zhì)量這根弦。

主體結(jié)構(gòu)施工中。我注重鋼筋綁扎必須遵循設計意圖,符合圖紙中所提到的各類標準圖集的做法和規(guī)定。從進場實驗到下料及現(xiàn)場綁扎嚴格要求,同時加強自身業(yè)務學習,理解吃透圖集,熟悉各種大樣節(jié)點的常用做法,對常見易出現(xiàn)問題提前與作業(yè)班組溝通,并重點檢查。廣泛交結(jié)設計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督及其他施工單位的專業(yè)技術(shù)人員朋友,共同探討以提高自身業(yè)務水平。

混凝土的澆筑作業(yè)因現(xiàn)場多為商品混凝土,在確保質(zhì)量的前提,合理組織施工,注意四季氣溫急干濕度變化,制定合理措施,確?;炷潦┕べ|(zhì)量,同時正確留置標養(yǎng)、同條件試塊,為工程資料順利交工坐好基礎工作。

本項目裝修要求較高,也為我提出更嚴格的要求。在正確執(zhí)行設計意圖下,嚴把裝修各項工序質(zhì)量關(guān)。對一些新工藝,新作法、新材料利用各種途徑努力學習,盡快掌握,并結(jié)合自己過往的施工經(jīng)驗融會貫通,運用到現(xiàn)場管理工作實際中去。

4.成本控制。現(xiàn)場施工中,嚴格按照圖紙設計執(zhí)行,盡量減少現(xiàn)場變更。如必須變更,力爭做到早發(fā)現(xiàn),早變更,不影響施工,杜絕出現(xiàn)死癥后返工及現(xiàn)場變更和簽證。

5.今后工作展望。上一年度中,本人通過相關(guān)渠道參加一些工程類培訓,并申報了國家一級建造師的考試,通過學習收獲頗豐。今后我將在做好本職工作的前體下,繼續(xù)學習專業(yè)知識,鉆研施工技術(shù),豐富自己的知識結(jié)構(gòu),為公司的下一步發(fā)展貢獻自己的力量。

因項目出現(xiàn)停工,本人在完成公司交辦的工作之余,學習了一些專業(yè)知識同時也對項目今后的復工等相關(guān)事宜做出了一些思考,希望能在不久的將來為項目的圓滿結(jié)束添磚添瓦。

新年伊始,我將立足實,努力工作,積極培養(yǎng)自己各方面能力,爭取領導、同事們的支持,有建設性、創(chuàng)造性的做好本職工作,有所開拓、有所進取,更加嚴格的要求自己,勤勉敬業(yè),改正缺點,與同事們共創(chuàng)公司美好的明天。

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