無(wú)論是個(gè)人還是組織，都需要設(shè)定明確的目標(biāo)，并制定相應(yīng)的方案來(lái)實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
天津市拆遷計(jì)劃 拆遷實(shí)施方案篇一
下面是我們的小編給大家推薦的拆遷實(shí)施方案供大家參閱！
按照“拆出聲勢(shì)，拆出形象，拆出社會(huì)平穩(wěn)，拆出群眾滿意度”的總體思路，全街道“三改一拆”行動(dòng)進(jìn)一步向城鄉(xiāng)全區(qū)域不斷延伸，為解決一批重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，改善城鄉(xiāng)環(huán)境，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展，深入推進(jìn)“三改一拆”行動(dòng)和“無(wú)違建”創(chuàng)建工作。決定在全街道范圍內(nèi)開(kāi)展拆除違法建筑攻堅(jiān)行動(dòng)。為保障攻堅(jiān)行動(dòng)扎實(shí)有效推進(jìn)，特制定本方案。
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《____市開(kāi)展違法建筑處置四大攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》、《____區(qū)“三改一拆”三年專項(xiàng)行動(dòng)方案》、《小港街道開(kāi)展“三改一拆”三年專項(xiàng)行動(dòng)方案》為依據(jù)，以推進(jìn)發(fā)展與改善民生為主線，按照“原則不變、標(biāo)準(zhǔn)不降、專項(xiàng)分類、部門聯(lián)動(dòng)、依法行政、合力推進(jìn)”的總體要求，對(duì)照人民群眾的需求愿望，切實(shí)解決一批社會(huì)反映強(qiáng)烈的“老大難”問(wèn)題，全面提升城鄉(xiāng)環(huán)境品質(zhì)。
通過(guò)開(kāi)展違法建筑處置攻堅(jiān)行動(dòng)，將全街道拆違工作推向縱深，萬(wàn)平方米存量違法建筑處置工作，確保街道達(dá)到“無(wú)違建”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。
在鞏固____年十四項(xiàng)專項(xiàng)整治成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合____市違法建筑處置四大攻堅(jiān)行動(dòng)和____區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作，緊盯重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)地段、重點(diǎn)區(qū)域、交通干線等體量大、難度高的重點(diǎn)違建典型，通過(guò)開(kāi)展違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)，帶動(dòng)面上違法建筑集中拆除，進(jìn)一步形成全街道拆違控違的良好氛圍。
以建設(shè)“美麗小港”為目標(biāo)，開(kāi)展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治違法建筑拆除，以提升人民群眾生活品質(zhì)為根本，以全面提升城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境為重點(diǎn)，因地制宜確定整治違法建筑拆除目標(biāo)任務(wù)，集中力量、集中時(shí)間對(duì)重點(diǎn)區(qū)域環(huán)境進(jìn)行專項(xiàng)整治，著力改善“四邊”環(huán)境面貌，推進(jìn) “無(wú)違建街道”創(chuàng)建，為建設(shè)“生態(tài)街道”、“美麗鄉(xiāng)村”奠定堅(jiān)實(shí)的環(huán)境基礎(chǔ)。
1、深入開(kāi)展非法黑煙囪和小鍋爐專項(xiàng)整治。對(duì)非法黑煙囪和小鍋爐一律取締拆除。
2、深入開(kāi)展涉水拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合“五水共治”及我街道“無(wú)違建河道”創(chuàng)建工作，通過(guò)邊拆邊治，集中力量拆除占用江河水域、影響水工程安全的違法建筑。
3、深入開(kāi)展消安拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。以影響消防安全及水源使用的違法建筑為整治對(duì)象，整治范圍涉及影響消防車通行和操作、人員安全疏散、消防水源使用等各類違法建筑。繼續(xù)堅(jiān)持“在各自然村打通一條影響消防安全的生命通道”的目標(biāo)，堅(jiān)決拆除影響消防安全的違法建筑，健全消防設(shè)施，強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任，形成工作長(zhǎng)效機(jī)制。
4、深入開(kāi)展占?jí)汗芫€違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。為防止事故發(fā)生，保障公民生命、財(cái)產(chǎn)安全和公共安全，消除安全隱患，將建成區(qū)占?jí)焊黝惞┧?、電、氣、熱、油等地下管網(wǎng)的違法建筑予以拆除。
5、深入開(kāi)展工業(yè)區(qū)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。工業(yè)園區(qū)和企業(yè)違法建筑是無(wú)違建創(chuàng)建的薄弱環(huán)節(jié)。為改善工業(yè)園區(qū)面貌，確保園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)安全，集中開(kāi)展工業(yè)企業(yè)違法建筑專項(xiàng)整治，同時(shí)努力創(chuàng)建“無(wú)違建工業(yè)園區(qū)”，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境優(yōu)美、公共秩序井然、社會(huì)治安穩(wěn)定、生產(chǎn)生活和諧的目標(biāo)。
6、深入開(kāi)展核心區(qū)（城市道路兩側(cè)）拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合 “無(wú)違建城市道路”創(chuàng)建工作，以打造生態(tài)型城市，建設(shè)美麗小港為目標(biāo)，以點(diǎn)帶線，以線帶面，集中力量、集中資源、全面整治，著力拆除一批影響較大、群眾反映強(qiáng)烈的違法建筑。
7、深入開(kāi)展住宅區(qū)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合老小區(qū)整治及我街道“無(wú)違建住宅區(qū)”創(chuàng)建工作，對(duì)于已列入老小區(qū)改造計(jì)劃的住宅小區(qū)，將違法建筑拆除列為小區(qū)改造前置條件；對(duì)暫未列入改造計(jì)劃的小區(qū)，對(duì)反映突出的違法建筑，通過(guò)前期排摸、陽(yáng)光認(rèn)定、依法公示、思想疏導(dǎo)和限期拆除等程序進(jìn)行拆除。
8、深入開(kāi)展道路兩側(cè)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合“四邊三化”，及我街道“無(wú)違建交通道路”創(chuàng)建工作，根據(jù)調(diào)查摸底情況，進(jìn)行違法認(rèn)定并組織拆除，清理整治臟、亂、差和不符合行業(yè)管理要求的地塊，形成長(zhǎng)效管理。
9、深入開(kāi)展影響重大項(xiàng)目工程建設(shè)違建拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。梳理一批影響大、拆除難度大，影響新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的違法建筑，著力解決城鄉(xiāng)結(jié)合部違建最突出、最復(fù)雜的矛盾，加大處置力度。
10、深入開(kāi)展歷史遺留違建拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。堅(jiān)持“控新不漏舊”，通過(guò)統(tǒng)一部署、統(tǒng)一行動(dòng)，拆除原來(lái)有關(guān)部門已作出拆除決定而未執(zhí)行的和群眾舉報(bào)反映強(qiáng)烈未處置到位的違法建筑，確保工作取得實(shí)效。
11、深入開(kāi)展殯葬場(chǎng)所違建拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合森林保護(hù)和生態(tài)街道建設(shè)，集中力量重點(diǎn)治理亂建墳?zāi)宫F(xiàn)象。對(duì)多年來(lái)“老大難”問(wèn)題進(jìn)行解決，使違建墳?zāi)宫F(xiàn)象得到有效遏制。
12、深入開(kāi)展涉及宗教場(chǎng)所和民間信仰場(chǎng)所違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。按照省、市、區(qū)“三改一拆”涉及宗教場(chǎng)所和民間信仰場(chǎng)所違法建筑處置的要求，按照突出重點(diǎn)、分類處理的原則，結(jié)合無(wú)違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）創(chuàng)建，以凈化城鄉(xiāng)環(huán)境為目標(biāo)，牢固樹(shù)立“違必拆”的意識(shí)，切實(shí)加大拆違力度，確保全面完成宗教場(chǎng)所和民間信仰場(chǎng)所違法建筑的整治和拆除工作任務(wù)。
本次攻堅(jiān)行動(dòng)自文件下發(fā)之日開(kāi)始，分三個(gè)階段實(shí)施，到20xx年11月30日前結(jié)束。
宣傳造勢(shì)。各責(zé)任部門要大力宣傳拆違攻堅(jiān)行動(dòng)的重要意義，既要曝光反面案例，又要樹(shù)立正面典型，及時(shí)交流先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、有效辦法，進(jìn)一步把“三改一拆”氛圍造濃、聲勢(shì)造大，營(yíng)造全社會(huì)共同關(guān)注、積極支持、主動(dòng)參與、加快形成全社會(huì)合力推進(jìn)的氛圍。
（二）組織實(shí)施階段（20xx年7月—10月底）。各責(zé)任部門要頂住各方壓力，逐一梳理，強(qiáng)化攻堅(jiān)，限時(shí)解決。要先行排查需拆除違法建筑，對(duì)于認(rèn)定簡(jiǎn)便的，由街道“三改一拆”辦初步認(rèn)定；對(duì)于疑難的，由街道“三改一拆”辦會(huì)同區(qū)法制辦二級(jí)認(rèn)定；經(jīng)認(rèn)定需拆除的對(duì)象，報(bào)街道“三改一拆”辦后，由區(qū)通過(guò)任務(wù)書(shū)形式下達(dá)。由執(zhí)法部門向違法建筑當(dāng)事人發(fā)出限期拆除（整改）通知書(shū)，積極督促違建當(dāng)事人自拆或整改。在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除整改或拒絕拆除整改的，由“三改一拆”辦組織人員依法進(jìn)行拆除。違法建筑拆除后實(shí)行“即拆、即清、即整、即建、即美”，防止反彈。
（三）考核驗(yàn)收階段（20xx年11月）。街道“三改一拆”辦及時(shí)掌握行動(dòng)進(jìn)展情況，不定期進(jìn)行督查指導(dǎo)，對(duì)工作落實(shí)不積極、行動(dòng)開(kāi)展不到位的責(zé)任部門，并將進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，責(zé)令限期整改。
開(kāi)展違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)是全街道“無(wú)違建街道”創(chuàng)建工作三年行動(dòng)計(jì)劃跨出的第一步。各責(zé)任部門要切實(shí)集中時(shí)間、集中力量，周密部署，精心組織，確保攻堅(jiān)行動(dòng)取得實(shí)效。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。推動(dòng)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)是今年工作目標(biāo)任務(wù)落實(shí)的重要抓手。各責(zé)任部門要高度重視按照“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、聯(lián)動(dòng)推進(jìn)、合力攻堅(jiān)、注重實(shí)效”的要求，做到各司其職、各盡其責(zé)、密切協(xié)作，細(xì)化分解任務(wù)目標(biāo)，切實(shí)落實(shí)工作措施，精心組織推進(jìn)。
（二）講究工作方法。各責(zé)任部門要牢固樹(shù)立法律意識(shí)，維護(hù)法律尊嚴(yán)，堅(jiān)持依法行政，既要破解點(diǎn)上的個(gè)案難題，又要著力破解事關(guān)群眾根本利益的、涉及全局的難題；既要注意采取集中性行動(dòng)破解難題，嚴(yán)格按法定程序辦事，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和省市的各項(xiàng)政策法規(guī)，又要切實(shí)抓好每個(gè)環(huán)節(jié)工作的落實(shí)，做到嚴(yán)格執(zhí)法、文明執(zhí)法，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，形成長(zhǎng)效性的破解難題工作機(jī)制。
（三）營(yíng)造輿論氛圍。要充分發(fā)揮聲、屏、報(bào)、網(wǎng)、團(tuán)等媒體的作用，緊扣活動(dòng)主題，大力宣傳政策法律法規(guī)，先進(jìn)典型，營(yíng)造凝心聚力破難攻堅(jiān)的輿論導(dǎo)向。做深、做細(xì)群眾工作，暢通群眾舉報(bào)渠道，做好應(yīng)急預(yù)案。取得群眾的理解、支持和配合。
天津市拆遷計(jì)劃 拆遷實(shí)施方案篇二
高速連接線、東環(huán)路拓寬改建工程，對(duì)進(jìn)一步改善周邊干線公路通行狀況，完善經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，拉大城市框架，具有十分重要的意義。為確保兩條道路順利實(shí)施，特制定本方案。
一、兩條道路的基本情況
（一）高速連接線
高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅(jiān)固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長(zhǎng)6.18公里。路基寬33.8米，路面寬27米，瀝青混凝土路面，道路紅線控制中線兩側(cè)各25米，道路綠線控制中線兩側(cè)各45米。過(guò)村段綠化按控制紅線外各20米征地，野外段綠化按控制紅線外各30米征地，即村內(nèi)段占地總寬90米，村外段占地總寬110米，確保公路兩側(cè)形成整體喬灌結(jié)合、高低錯(cuò)落有致的景觀帶。
（二）東環(huán)路拓寬改建工程
東環(huán)路拓寬改建工程，施工區(qū)段為：k247+617~k250+352.3，全長(zhǎng)2.74公里，道路紅線控制中線兩側(cè)各25米，道路綠線控制中線兩側(cè)各45米，現(xiàn)有路基寬34米，目前僅修建了中間16米寬的快車道。本次采用兩側(cè)加寬，32米一塊板形式建設(shè)，同時(shí)設(shè)置中央硬隔離?？紤]到兩側(cè)各1米的施工寬度及兩側(cè)建筑預(yù)留護(hù)墻地，此次兩側(cè)占地寬度為現(xiàn)路面邊兩側(cè)各9米，占地總寬34米。
二、組織機(jī)構(gòu)
為確保高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建工程征地拆遷工作順利進(jìn)行，市政府成立道路建設(shè)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組（后附名單），具體負(fù)責(zé)道路建設(shè)征地拆遷工作。
三、各相關(guān)單位職責(zé)
（一）交通運(yùn)輸局
3.負(fù)責(zé)做好道路紅線的測(cè)量、占地邊放線及測(cè)量成果圖的繪制工作；
10.負(fù)責(zé)聯(lián)系石市公路工程處，協(xié)調(diào)跑辦道路施工招投標(biāo)工作；
11.負(fù)責(zé)聯(lián)系國(guó)防光纜管理部門（長(zhǎng)途通訊傳輸局）商討四條路范圍內(nèi)國(guó)防光纜的遷移費(fèi)用等相關(guān)事宜。
12.負(fù)責(zé)按照規(guī)劃局交付的設(shè)計(jì)圖紙，組織道路市政管線施工，盡快編制施工預(yù)算并對(duì)市政管線施工進(jìn)行招標(biāo)。
13.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（二）長(zhǎng)壽街道辦事處、馬頭鋪鎮(zhèn)、邯邰鎮(zhèn)
4.負(fù)責(zé)解決轄區(qū)征地拆遷宣傳教育工作，負(fù)責(zé)征拆工作中各種矛盾和問(wèn)題處置，確保工程進(jìn)度。
（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃局
1.負(fù)責(zé)做好兩條道路市政管線設(shè)計(jì)工作；
2.負(fù)責(zé)道路兩側(cè)違法建筑物的認(rèn)定和相關(guān)政策法規(guī)宣傳工作。
（四）住建局
1.負(fù)責(zé)兩條道路城管界內(nèi)及責(zé)任范圍內(nèi)燈桿、排水管道、花池等遷移工作； 2.負(fù)責(zé)完成分包責(zé)任段拆遷工作任務(wù)。
（五）國(guó)土資源局
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)，所有非法占地及設(shè)施的清理工作，全力配合各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆除違法建筑。
2.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（六）綜合執(zhí)法局
2.負(fù)責(zé)根據(jù)征遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，全力配合部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆遷工作。3.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（七）財(cái)政局
2.負(fù)責(zé)按照政府協(xié)議籌措并支付工程建設(shè)資金。
（八）工管辦
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)房屋及設(shè)施的遷移、退距等工作；
（九）電力局
2.負(fù)責(zé)按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。
（十）電視臺(tái)
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有有線電視桿、光纜等有線電視設(shè)施的遷移工作，同時(shí)做好兩條路征拆及施工的宣傳工作。
（十一）移動(dòng)公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有移動(dòng)塔桿等移動(dòng)公司設(shè)施的遷移工作。
（十二）電信公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有電信桿、電信光纜等電信設(shè)施的遷移工作。
（十三）聯(lián)通公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有權(quán)屬內(nèi)的桿線等設(shè)施的遷移工作。
（十四）自來(lái)水公司
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有權(quán)屬內(nèi)的自來(lái)水管道及設(shè)施的加固和桿遷移工作。
2.負(fù)責(zé)按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。
（十五）天然氣公司分公司
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)加油站及其設(shè)施的遷移工作。（十七）公安局
負(fù)責(zé)及時(shí)與上級(jí)長(zhǎng)途通訊管理部門溝通，同時(shí)與交通運(yùn)輸局協(xié)調(diào)，盡快實(shí)現(xiàn)兩條路范圍內(nèi)國(guó)防光纜的搬遷。
四、工作時(shí)間安排
（一）宣傳動(dòng)員階段（2014年7月25日-7月31日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要積極深入對(duì)征地范圍內(nèi)的各村、各戶及企業(yè)進(jìn)行廣泛深入地宣傳動(dòng)員，及時(shí)將我市征地補(bǔ)償政策和法規(guī)宣傳到戶、到人，切實(shí)做好群眾的宣傳、教育、說(shuō)服和解釋工作，積極爭(zhēng)取群眾的理解和支持。
（二）征地拆遷階段（2014年8月1日-8月15日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦和責(zé)任單位要嚴(yán)格按照要求，于8月15日前完成各自分包責(zé)任段征地拆遷工作，積極與群眾進(jìn)行溝通，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。在清點(diǎn)完畢后，及時(shí)匯總、清算并做好群眾的兌付工作。
（三）路基清理及施工階段（2014年8月16日-11月30日）。交運(yùn)局要按照高速連接線、東環(huán)路施工圖紙做好放線以及路基清理工作，為施工單位進(jìn)場(chǎng)施工打好基礎(chǔ)。施工單位要嚴(yán)格施工管理，確保11月15日前完成路面工作。
五、工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建征地拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重。有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要高度重視，把此項(xiàng)工作擺上重要議事日程，作為一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)完成。主要領(lǐng)導(dǎo)要親手抓、負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)要具體抓、現(xiàn)場(chǎng)抓。要嚴(yán)格按照征遷工作要求，周密計(jì)劃，安排專人全程負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)工作扎實(shí)有序的開(kāi)展。
（二）廣泛宣傳動(dòng)員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要采取靈活多樣地形式，加大宣傳力度，大力宣傳高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改造等工程建設(shè)的重要意義，宣傳我市征地拆遷工作法律、法規(guī)和政策，通過(guò)宣傳，使沿途村、戶家喻戶曉，人人皆知。
（三）形成工作合力。各單位、各部門要樹(shù)立全市一盤棋的思想，加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，形成強(qiáng)大的工作合力。在征地拆遷過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格掌握政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)事求是、準(zhǔn)確無(wú)誤，確保征地拆遷工作順利推進(jìn)。
天津市拆遷計(jì)劃 拆遷實(shí)施方案篇三
移民（脫貧）搬遷是脫貧攻堅(jiān)工作的重中之重，而深度貧困村整村搬遷則是移民搬遷工作的亮點(diǎn)工程、民生保障工程，是解決深度貧困的有效措施和辦法。根據(jù)x省國(guó)土資源廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持做好深度貧困地區(qū)移民搬遷工作的意見(jiàn)》精神（x國(guó)土資發(fā)〔x〕91號(hào)）及省市在我縣試點(diǎn)深度貧困村整村搬遷工作要求，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本方案。
一、村情概況
（一）區(qū)域位置。x村位于x縣x鎮(zhèn)西北部平原與高原的過(guò)渡地段，該村由原來(lái)的x、x、x3個(gè)行政村合并而成。人口居住分散，自然村較多，主要居住在“三梁兩溝”區(qū)域，水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施落后，學(xué)生上學(xué)極為不便，只能在鎮(zhèn)區(qū)租房上學(xué)。對(duì)外交通僅有山區(qū)通村土路與x縣級(jí)公路連接，距離公路較遠(yuǎn)。以干旱、暴雨、霜凍、冰雹、連陰雨為主的自然災(zāi)害頻繁。
（二）村莊人口。共轄18個(gè)村民小組，40余個(gè)自然村，戶籍人口396戶1294人。其中建檔立卡貧困戶103戶310人，貧困戶家庭人均收入約2800—2900元。黨員65人，人口文化程度普遍低。
（三）土地利用。根據(jù)村鎮(zhèn)統(tǒng)計(jì)，村莊耕地面積7740畝，人均耕地面積達(dá)6畝多，其中蘋果園面積3400畝，人均占有果園面積畝，荒山荒坡面積5400畝。以農(nóng)業(yè)種植為主，生產(chǎn)結(jié)構(gòu)單一，缺乏主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有形成規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)基地，村民抱團(tuán)意識(shí)薄弱，沒(méi)有成立具有示范性、指導(dǎo)性的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作。根據(jù)x縣x年土地調(diào)查結(jié)果，村莊撤并后村域土地總面積21009畝，其中村莊及工礦用地面積畝。
二、總體思路
根據(jù)村情，對(duì)“一方水土養(yǎng)不好一方人”的深度貧困現(xiàn)狀，采取穩(wěn)健舉措，落實(shí)傾斜政策，實(shí)施整村搬遷，整體騰退舊莊基進(jìn)行全面復(fù)墾。堅(jiān)持精準(zhǔn)方略，實(shí)事求是，尊重群眾意愿，堅(jiān)持規(guī)劃先行，依法辦事，推進(jìn)基層創(chuàng)新，突出問(wèn)題導(dǎo)向，運(yùn)用改革方法。緊扣精準(zhǔn)識(shí)別對(duì)象、新區(qū)安置配套、舊村拆除復(fù)墾、生態(tài)修復(fù)整治、產(chǎn)業(yè)就業(yè)保障和社區(qū)治理跟進(jìn)等環(huán)節(jié)，按照整體性搬遷、分類型安置、住新后拆舊、差異化扶持、多元化推進(jìn)的方式，確保搬得出、穩(wěn)得住、逐步能致富。統(tǒng)籌解決好“人、錢、地、房、樹(shù)、村、穩(wěn)”七個(gè)問(wèn)題。按照“挪窮窩”與“換窮業(yè)”并舉的思路，創(chuàng)新機(jī)制、試點(diǎn)先行，是解決x自然村多、村小、村散、村窮問(wèn)題，幫助深度貧困人口徹底脫貧的根本辦法，是改善深度貧困群眾生產(chǎn)生活條件的重大民生工程，對(duì)于恢復(fù)和保護(hù)生態(tài)環(huán)境、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展都具有重大意義。切實(shí)解決x深度貧困的問(wèn)題，對(duì)于建檔立卡貧困戶全部納入易地扶貧搬遷范圍，享受易地扶貧搬遷政策。對(duì)于非建檔立卡貧困戶享受整村搬遷政策。
三、總體目標(biāo)
實(shí)施x村整村搬遷“137”計(jì)劃，“1”就是對(duì)x396戶農(nóng)戶在1年內(nèi)實(shí)現(xiàn)整村搬遷；“3”就是堅(jiān)持政府主導(dǎo)、群眾自愿，因地制宜、科學(xué)規(guī)劃，依法辦事、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)3項(xiàng)原則；“7”就是全力破解“人、錢、地、房、樹(shù)、村、穩(wěn)”7個(gè)問(wèn)題。力爭(zhēng)x年9月前全部騰退復(fù)墾，入住新居。
四、基本原則
（一）政府主導(dǎo)，群眾自愿。圍繞搬遷群眾挪出窮窩、拔掉“窮根”、安居樂(lè)業(yè)，充分發(fā)揮x鎮(zhèn)黨委政府的主導(dǎo)作用。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，用好各級(jí)各類扶持傾斜政策，動(dòng)員市場(chǎng)、社會(huì)等各方力量共同參與，積極穩(wěn)妥組織實(shí)施。充分尊重群眾意愿，深入基層調(diào)研，充分發(fā)揮基層組織動(dòng)員引導(dǎo)作用，典型引領(lǐng)，示范帶動(dòng)，全程接受村民監(jiān)督。
（二）因地制宜，科學(xué)規(guī)劃。立足資源條件、區(qū)位特點(diǎn)和當(dāng)?shù)厣a(chǎn)生活習(xí)慣，與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃相銜接，與農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移相同步，與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相結(jié)合，科學(xué)編制搬遷規(guī)劃和年度計(jì)劃，確保搬遷群眾配合認(rèn)同，確保搬遷工作積極穩(wěn)妥推進(jìn)，確保整村搬遷成效逐步鞏固。
（三）依法辦事，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，建立完善公開(kāi)、公示制度，守住項(xiàng)目規(guī)范管理的紅線，守住資金使用管理的高壓線，確保整村搬遷平穩(wěn)、有序、規(guī)范、高效推進(jìn)。
五、整體搬遷
（一）安置方式。采用集中安置的方式進(jìn)行樓房化安置，以鎮(zhèn)區(qū)安置為主，根據(jù)搬遷群眾意愿，可采取進(jìn)中心村安置、進(jìn)城安置或者進(jìn)鎮(zhèn)安置。選擇進(jìn)中心村在x村部原址安置。選擇進(jìn)鎮(zhèn)搬遷戶在x敬老院東側(cè)安置點(diǎn)安置。選擇進(jìn)城搬遷戶在縣城x安置點(diǎn)進(jìn)行安置。
（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。參照《x省移民（脫貧）搬遷工作實(shí)施細(xì)則》關(guān)于避災(zāi)、生態(tài)搬遷戶建房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，集中安置住房建設(shè)用地和配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由縣級(jí)政府承擔(dān)。
1、每戶限騰退一院舊宅基地，保底安置住房面積60平方米，產(chǎn)權(quán)歸村民所有，免交自籌資金。
2、對(duì)1—3人戶原則上確保60平方米安置住房，以80、100、120平方米為主導(dǎo)戶型，安置面積可自主選擇。選擇安置住房面積超過(guò)60平方米的，超出部分按照建房成本價(jià)1500元/平方米交納自籌資金。
3、對(duì)于無(wú)莊基戶，原則上保底面積40平方米免交自籌，20平方米按照建房成本價(jià)1500元/平方米交納自籌資金，確保60平方米安置住房。
4、對(duì)于一戶多院宅基地的，按照整村搬遷置換騰退一宅；剩余宅基按照每宅3000元補(bǔ)償，騰退給村集體經(jīng)濟(jì)組織。
5、對(duì)于在村上無(wú)戶口有莊基的，騰退時(shí)按照每宅10000元補(bǔ)償，騰退給村集體經(jīng)濟(jì)組織。
6、成本估算：按照戶均100平方米核算，建設(shè)安置住房約需5800萬(wàn)元。
原則上全部搬遷，搬遷后，一是在自然村每戶建設(shè)20平方米的生產(chǎn)用房，用于村民放置生產(chǎn)農(nóng)耕用具，產(chǎn)權(quán)歸村集體所有；二是對(duì)通村道路進(jìn)行全面硬化，確保搬遷群眾生產(chǎn)道x暢；三是搬遷后發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)脫貧致富。
（三）實(shí)施步驟。x整村搬遷工作分為調(diào)查摸底階段、搬遷實(shí)施階段、騰退復(fù)墾階段三個(gè)階段進(jìn)行實(shí)施。
第一階段：調(diào)查摸底（2月22日至3月11日）。一是縣移民辦會(huì)同x鎮(zhèn)政府、村組干部進(jìn)村入戶調(diào)查摸底、召開(kāi)有關(guān)會(huì)議、了解搬遷群眾意愿，并匯總復(fù)墾面積。二是根據(jù)搬遷意愿匯總情況委托相關(guān)單位做好x整村搬遷規(guī)劃修編和建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。
第二階段：搬遷實(shí)施（3月12日至6月30日）。一是縣移民辦、鎮(zhèn)辦、村組與搬遷群眾簽訂搬遷和舊宅基騰退復(fù)墾協(xié)議，協(xié)議簽訂完成后啟動(dòng)實(shí)施宅基騰退工作；二是成立整村搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確相關(guān)單位職責(zé)；三是按照整村搬遷規(guī)劃設(shè)計(jì)同步實(shí)施安置房建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是根據(jù)群眾意愿有序?qū)嵤┌徇w。
第三階段：騰退復(fù)墾（4月1日至x年9月31日）。一是x鎮(zhèn)政府督促搬遷群眾務(wù)必做到即搬即拆即騰；二是組織對(duì)已騰退莊基進(jìn)行復(fù)墾；三是強(qiáng)化驗(yàn)收管理，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，撥付復(fù)墾資金。四是對(duì)騰退的土地指標(biāo)進(jìn)行交易置換搬遷資金；五是農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)制定x村產(chǎn)業(yè)脫貧致富方案。
六、破解問(wèn)題
（一）堅(jiān)持以人為本。圍繞“一方水土養(yǎng)不好一方人”的深度貧困狀況，在尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，實(shí)施整村搬遷集中安置。簽訂搬遷和宅基地騰退復(fù)墾協(xié)議，建立一戶一檔基礎(chǔ)資料，檔案資料要精準(zhǔn)到戶、到人、到房、到地，做到戶有明白卡、村有花名冊(cè)、鎮(zhèn)有檔案、縣辦有臺(tái)賬?？茖W(xué)編制規(guī)劃，分類合理安置，保障住房安全。
（二）統(tǒng)籌資金使用。一是省市補(bǔ)助資金。按照《x省避災(zāi)生態(tài)移民搬遷補(bǔ)助資金管理辦法》，爭(zhēng)取省市級(jí)補(bǔ)助資金。整村搬遷原則上集中安置，省市級(jí)補(bǔ)助建房萬(wàn)元/戶、基礎(chǔ)配套設(shè)施2萬(wàn)元/戶、四層以上樓房化萬(wàn)元/戶，縣級(jí)配套建房補(bǔ)助2萬(wàn)元/戶，約籌措資金約2051萬(wàn)元。二是土地增減掛鉤資金?？h政府先行從省級(jí)平臺(tái)借款并整合其他資金，約籌措資金5860萬(wàn)元。三是搬遷群眾自籌資金，約籌措資金1758萬(wàn)元。共計(jì)籌集資金約9669萬(wàn)元。
（三）確保土地供應(yīng)。一是保障安置用地。整村搬遷安置項(xiàng)目建設(shè)用地實(shí)行計(jì)劃單列。國(guó)土局對(duì)符合土地利用規(guī)劃的即報(bào)即批，指標(biāo)應(yīng)保盡保、土地應(yīng)供盡供，財(cái)政承擔(dān)土地補(bǔ)償費(fèi)后征用；二是舊宅拆除復(fù)墾。統(tǒng)籌做好舊村宅基地復(fù)墾工作，除少數(shù)建筑特色風(fēng)貌明顯、地域文化符號(hào)濃重、具有鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的自然村落（院落）予以保留外，一律實(shí)行復(fù)墾或生態(tài)綠化。優(yōu)先保證實(shí)施整村搬遷的村莊，實(shí)現(xiàn)整體搬遷村新增建設(shè)用地交易指標(biāo)全覆蓋。
（四）嚴(yán)格建房標(biāo)準(zhǔn)。一是合理規(guī)劃選址。按照縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、城鄉(xiāng)建設(shè)、土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃“五規(guī)合一”的要求，做好項(xiàng)目選址。安置點(diǎn)將選在配套設(shè)施完善的地段，滿足搬遷戶就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)和出行方便需要，防止二次搬遷；二是嚴(yán)格住房標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持“保障基本、安全適用”的原則，以60、80、100、120為主導(dǎo)戶型，供農(nóng)戶自主選擇；三是嚴(yán)控建房成本。用足政策，保障基本，最大限度控制搬遷安置成本，切實(shí)讓利于群眾；四是同步建設(shè)配套設(shè)施。安置項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套與整村搬遷項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步使用。完善水、電、暖、氣、路和通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，依托現(xiàn)有資源，加大投資力度，配齊醫(yī)療衛(wèi)生、小學(xué)幼兒園、超市、農(nóng)村電商服務(wù)點(diǎn)、金融服務(wù)點(diǎn)、文化活動(dòng)場(chǎng)所、村級(jí)組織工作室、物業(yè)用房等公共服務(wù)設(shè)施；五是確保質(zhì)量安全。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)、施工圖審查等建設(shè)程序，落實(shí)主體責(zé)任，著力提升“對(duì)象精準(zhǔn)率、項(xiàng)目開(kāi)工率、投資完成率、工程竣工率、搬遷入住率、群眾滿意率”等六項(xiàng)指標(biāo)；六是做好住房分配。提前謀劃安置住房分配方案，公開(kāi)分配房源。分配方案要在搬遷村進(jìn)行公示，廣泛征求搬遷群眾意見(jiàn)，采納合理意見(jiàn)和建議，優(yōu)化完善安置住房分配方案。
（五）推進(jìn)退耕還林。一是實(shí)施分類確權(quán)。整村搬遷后原未分配到戶、由村集體所有的林地，仍歸原村組織成員集體所有；農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng)林地的權(quán)益，仍歸農(nóng)戶所有；二是扎實(shí)推進(jìn)退耕還林。對(duì)符合條件的坡地、撂荒地全部退耕還林，退耕補(bǔ)助、種苗補(bǔ)助，新造林補(bǔ)助按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)適度提高。
（六）加強(qiáng)村級(jí)管理。一是保持權(quán)益不變。整村搬遷后，村民享有的退耕還林、種糧直補(bǔ)等各項(xiàng)政策補(bǔ)貼保持不變；承包地、林地、宅基地和集體資產(chǎn)收益分配等合法權(quán)益保持不變；農(nóng)村醫(yī)保、養(yǎng)老、低保、五保等社會(huì)保障權(quán)益保持不變；原村集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有的權(quán)益保持不變；享有的脫貧攻堅(jiān)各項(xiàng)支持政策保持不變；二是健全治理機(jī)制。原村級(jí)“兩委”組織延續(xù)過(guò)度，黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)入安置點(diǎn)社區(qū)黨組織，充分發(fā)揮黨支部、村委會(huì)服務(wù)群眾、凝聚人心的作用，不管采取何種安置方式，都要保證辦事有地方、議事有組織、糾紛有人管、困難有人幫。
（七）發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。
一是創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保障穩(wěn)定生活。要緊扣產(chǎn)業(yè)扶貧主題，拓寬群眾增收渠道。以轉(zhuǎn)變生產(chǎn)生活方式為目標(biāo)，以“一村一品一主體”為抓手，充分利用安置區(qū)的特色優(yōu)勢(shì)資源，同步規(guī)劃產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展貧困人口能夠受益的特色農(nóng)業(yè)、勞動(dòng)密集型農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和服務(wù)業(yè)等項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)街區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色旅游、服務(wù)行業(yè)等新模式；同步推進(jìn)遷出村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)施舊村開(kāi)發(fā)、土地整治、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、小型水利、田間道路、退耕還林等基本建設(shè)項(xiàng)目，將保留的安全住宅作為生產(chǎn)用房，組建種植、養(yǎng)殖合作社，推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)，通過(guò)流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、股權(quán)分紅等形式增加搬遷農(nóng)民收入。不斷深化農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)益，壯大集體經(jīng)濟(jì)；努力構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營(yíng)體系，完善農(nóng)業(yè)支持保護(hù)制度，發(fā)展多和形式適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，健全農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合；促進(jìn)一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。推進(jìn)村產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，支持村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)，強(qiáng)化就業(yè)技能培訓(xùn)，送技到戶，提高培訓(xùn)質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)民增收。利用舊村搬遷后閑置的土地資源建設(shè)光伏扶貧村級(jí)電站，也可與附近村建設(shè)聯(lián)合電站或在新區(qū)建設(shè)集中光伏電站等方式，實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)破零。
二是穩(wěn)定創(chuàng)業(yè)就業(yè)，實(shí)現(xiàn)搬遷增收。對(duì)實(shí)施整村搬遷的貧困戶，分類幫扶、因人施策，確保穩(wěn)定增收。人社局負(fù)責(zé)對(duì)有勞動(dòng)能力的，實(shí)施免費(fèi)定向培訓(xùn)，提升勞動(dòng)技能；積極購(gòu)買公益性崗位，用于就業(yè)援助和兜底安置；新增安置區(qū)物業(yè)、保潔、保安等崗位要優(yōu)先使用；鼓勵(lì)和支持各級(jí)各類產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)提供就業(yè)崗位，組織實(shí)施有效的資產(chǎn)收益項(xiàng)目。對(duì)無(wú)勞動(dòng)能力的，通過(guò)村級(jí)光伏扶貧電站、“五位一體”金融扶貧小額信貸（主要是喪能家庭）等資產(chǎn)收益措施帶動(dòng)，落實(shí)社保兜底政策予以保障。
天津市拆遷計(jì)劃 拆遷實(shí)施方案篇四
拆遷危破房屋工作重點(diǎn)是拆遷城區(qū)內(nèi)主干道兩側(cè)、窗口地段及重要景區(qū)域周邊的危破房屋。
20xx年計(jì)劃完成拆遷危破房屋8000—10000平方米。
拆遷危破房屋，堅(jiān)持“條塊結(jié)合、以塊為主”，在區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由具體實(shí)施。
拆遷危破房屋，結(jié)合市政建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施，結(jié)合土地儲(chǔ)備規(guī)劃實(shí)施，結(jié)合老城歷史文化片區(qū)保護(hù)性改造實(shí)施，結(jié)合條件較好的危破房片區(qū)實(shí)施捆綁式開(kāi)發(fā)改造，結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)由產(chǎn)權(quán)單位或各街鎮(zhèn)組織住戶自行集資改造或合作改造。
拆遷危破房屋，結(jié)合老城環(huán)境整治重點(diǎn)項(xiàng)目，按照“先急后緩、先易后難”的原則進(jìn)行。
拆遷危破房屋政策與拆遷、住房保障政策相統(tǒng)一，依法拆遷，有情操作，保障被拆遷群眾的合法權(quán)益，保障困難群眾的正常生活。
區(qū)房產(chǎn)局牽頭，負(fù)責(zé)做好拆遷房屋工作，落實(shí)拆遷安置的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)拆遷危破房屋建設(shè)的拆遷資金安排。
區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷改造的立項(xiàng)，負(fù)責(zé)拆遷危破房屋后建設(shè)市政項(xiàng)目的拆遷審核、資金專戶管理和工企單位的拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)。
市規(guī)劃局xx直屬分局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷改造的規(guī)劃工作。
市國(guó)土資源局xx分局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷后的土地管理工作。
區(qū)審計(jì)局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷、建設(shè)資金的審計(jì)工作。
負(fù)責(zé)拆遷危破房屋拆遷的具體實(shí)施，落實(shí)實(shí)施單位和組織拆遷。
（一）拆遷資金。
1、已落實(shí)用地單位的危破房屋，其項(xiàng)目拆遷資金由項(xiàng)目單位承擔(dān)，區(qū)國(guó)土分局負(fù)責(zé)督促啟動(dòng)。
2、尚未落實(shí)用地單位又可用于出讓開(kāi)發(fā)的危破房屋，由區(qū)國(guó)土分局根據(jù)市規(guī)劃局xx直屬分局出具的規(guī)劃外部條件和設(shè)計(jì)要點(diǎn)評(píng)估危破房屋地塊的土地拍賣價(jià)格和拆遷費(fèi)用，按土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地收益分成辦法，借資給實(shí)施單位先期實(shí)施拆遷。
3、拆遷危破房屋用于建設(shè)市政項(xiàng)目的，拆遷資金按照區(qū)有關(guān)房屋拆遷政策，由區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)安排,列入城建計(jì)劃，同城建資金統(tǒng)籌考慮。
（二）前期運(yùn)作。各實(shí)施單位，向區(qū)建設(shè)局申請(qǐng)危破房屋拆遷改造立項(xiàng)，區(qū)建設(shè)局于5個(gè)工作日內(nèi)予以立項(xiàng)。各實(shí)施單位持立項(xiàng)批文向市規(guī)劃局××直屬分局提出申請(qǐng)，市規(guī)劃局××直屬分局于10個(gè)工作日內(nèi)出具規(guī)劃外部條件和設(shè)計(jì)要點(diǎn)等規(guī)劃許可文件。區(qū)國(guó)土分局將危破房屋拆遷改造項(xiàng)目列入年度土地出讓計(jì)劃，并優(yōu)先安排可用于出讓開(kāi)發(fā)的地塊上市出讓。
（三）拆遷服務(wù)。區(qū)房管局在危破房屋查產(chǎn)、凍結(jié)、入戶調(diào)查等拆遷前期工作及拆遷裁決上做好服務(wù)，簡(jiǎn)化拆遷許可證的審批手續(xù)，于30個(gè)工作日內(nèi)完成審核產(chǎn)權(quán)及拆遷許可證的辦理。
（四）住房保障。區(qū)房管局按照××區(qū)有關(guān)住房保障政策規(guī)定，做好特殊困難群體的住房保障工作。符合條件的城鎮(zhèn)居民拆遷戶，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。符合城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)或拆遷后本區(qū)現(xiàn)住房人均面積15平方米以下的拆遷戶，可以申請(qǐng)最低收入家庭住房保障租賃補(bǔ)貼。已領(lǐng)取《南京市××區(qū)城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、拆遷后在本區(qū)他處無(wú)住房的60歲以上的孤老、持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》的一級(jí)殘疾人、符合條件的市級(jí)以上勞模、可以申請(qǐng)承租廉租房。
按照區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一部署，拆遷危破房屋工作分四個(gè)階段實(shí)施，與拆除違法建筑工作同步開(kāi)展，協(xié)調(diào)進(jìn)行。
第一階段為3——4月，調(diào)查摸底，項(xiàng)目認(rèn)定，任務(wù)下達(dá)。組織各單位對(duì)實(shí)施范圍內(nèi)的危破房屋開(kāi)展逐一調(diào)查，登記造冊(cè)，報(bào)區(qū)房管局。區(qū)房管局會(huì)同區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃分局、國(guó)土分局，對(duì)各單位上報(bào)的拆遷危破房屋項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定，報(bào)區(qū)雙拆指揮部批準(zhǔn)。區(qū)雙拆指揮部向各單位下達(dá)年度拆遷房屋工作任務(wù)。
第二階段為5——6月，集中宣傳，積極動(dòng)員，拆遷準(zhǔn)備。按照區(qū)雙拆指揮部工作宣傳部署，組織對(duì)區(qū)城市拆遷危破房屋工作進(jìn)行統(tǒng)一宣傳。通過(guò)區(qū)屬媒體宣傳拆遷危破房屋的重要意義，公布全區(qū)拆遷危破房屋清單和工作安排，動(dòng)員市民群眾積極配合拆遷工作，積極營(yíng)造良好的工作氛圍。各單位實(shí)施單位開(kāi)展拆遷房屋前期準(zhǔn)備工作。
第三階段為7——11月，實(shí)施拆遷。各單位組織拆遷實(shí)施單位對(duì)危破房屋實(shí)施拆遷。
第四階段為12月，總結(jié)表彰。統(tǒng)計(jì)各街、鎮(zhèn)拆遷危破房屋完成任務(wù)情況，上報(bào)區(qū)雙拆指揮部，對(duì)拆遷危破房屋工作進(jìn)行總結(jié)表彰。
天津市拆遷計(jì)劃 拆遷實(shí)施方案篇五
一、征地范圍
開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，根據(jù)需要確定。（詳見(jiàn)規(guī)劃用地圖）
二、開(kāi)發(fā)區(qū)起步區(qū)二期征地范圍及征地拆遷期限
（一）征地范圍：岳西縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃的騰云、平崗兩村（具體四界見(jiàn)規(guī)劃圖），總征用地面積約1500畝。
（二）期限：自二oo六年十月十日至二oo六年十二月三十一日。
三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
集體土依法征為國(guó)有，其土地補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及零星多經(jīng)補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一。
四、拆遷房屋及附屬物補(bǔ)償
1、補(bǔ)償形式：實(shí)行貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2、拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（1）房屋及附屬拆遷補(bǔ)償價(jià)，按安慶人民政府宜政秘
[2017]34號(hào)文件批準(zhǔn)的《岳西縣房屋基準(zhǔn)價(jià)格》及宜政秘
[2017]94號(hào)批復(fù)《房屋拆遷安置有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地測(cè)量評(píng)估，集體土地上房屋及附屬設(shè)施，采取“重置成新價(jià)”評(píng)估作價(jià)。（岳西縣房屋重置價(jià)見(jiàn)附表二）。
（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表三，室內(nèi)裝璜補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表四。
（3）房屋、土地用途及面積確定：有證的以“房產(chǎn)證”、“土地證”所標(biāo)注的用途和面積為依據(jù)，無(wú)證的以國(guó)土、房產(chǎn)測(cè)繪部門提供的文字依據(jù)為準(zhǔn)。
五、拆遷安置
（一）臨時(shí)過(guò)渡安置
1、臨時(shí)過(guò)渡房由被拆遷人自行解決安置，指揮部按被拆遷房屋核定建筑面積計(jì)算，付給十二個(gè)月過(guò)渡房租，其標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表五。
2、拆遷范圍內(nèi)的搬遷戶每戶一次性發(fā)給搬家費(fèi)300元。
（二）安置原則
打破原村組界線，實(shí)行“四統(tǒng)一”，即：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一風(fēng)格、統(tǒng)一集中安置。集中安置的要妥善考慮征地、拆遷戶的
生活
出路。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由開(kāi)發(fā)區(qū)按規(guī)劃集中建設(shè)安置房實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，互找差價(jià)。
3、已征用宅基地多于安置房占地的部分，按征地價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。
4、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)總體規(guī)劃范圍內(nèi)一戶二宅或一戶多宅的被拆遷戶先給予安置，同時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其暫未征用的宅基地在以后征用時(shí)，只給予貨幣補(bǔ)償，不安排住宅及
其他
用地。5、安置房用地須按法律程序辦理用地報(bào)批手續(xù)。
6、電力、通訊、廣播、有線電視、自來(lái)水、寬帶網(wǎng)等設(shè)施，由各產(chǎn)權(quán)單位自行遷移，費(fèi)用自理。
六、被征地農(nóng)民安置
（一）被征地農(nóng)民，依據(jù)政府有關(guān)規(guī)定經(jīng)本人申請(qǐng)可辦理被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。
保障線的，可申請(qǐng)享受城市和農(nóng)村居民最低生活保障。
七、簽訂協(xié)議及付款方式
1、在公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征地協(xié)議和房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
2、土地補(bǔ)償費(fèi)在征地協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清。
3、房屋及附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)付總補(bǔ)償款的60%，拆遷完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后付清下剩的40%。
4、被拆遷人必須在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)自行搬出，騰空房屋，實(shí)施拆除。自拆遷協(xié)議簽訂之日起15天內(nèi)拆遷完畢按房屋補(bǔ)償價(jià)的10%給予獎(jiǎng)勵(lì)，20天內(nèi)拆遷完畢的按房屋的補(bǔ)償價(jià)的5%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
在法定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由不簽協(xié)議或拒絕搬、拆遷的，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，按法定程序依法拆遷。
為切實(shí)推進(jìn)我區(qū)的征地拆遷工作，確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)土地所有人和使用人的合法權(quán)益，依據(jù)《蚌市轄區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》（蚌政[2017] 2號(hào)文件）及市政府的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)的實(shí)際情況，制訂本方案。
一、征地拆遷組織
經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)是區(qū)內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置的主體機(jī)構(gòu)，委派轄區(qū)內(nèi)社區(qū)行管中心及街道辦事處具體組織實(shí)施，區(qū)征地拆遷辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)。
二、集體土地征地補(bǔ)償
（一）征收集體農(nóng)用地，按每畝38750元進(jìn)行補(bǔ)償，其中：土地補(bǔ)償費(fèi)13200元（土地補(bǔ)償費(fèi)30%的部分用于被征地農(nóng)戶養(yǎng)老保險(xiǎn)、40%部分發(fā)給被征地農(nóng)戶、30%部分由村民代表大會(huì)形式議決用于村集體組織經(jīng)濟(jì)發(fā)展或發(fā)放給被征地農(nóng)戶）；安置補(bǔ)助費(fèi)24750元；青苗補(bǔ)償費(fèi)800元。
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