報(bào)告，漢語(yǔ)詞語(yǔ)，公文的一種格式，是指對(duì)上級(jí)有所陳請(qǐng)或匯報(bào)時(shí)所作的口頭或書面的陳述。報(bào)告幫助人們了解特定問(wèn)題或情況，并提供解決方案或建議。以下是我為大家搜集的報(bào)告范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇一
一、前期工作做到了“四個(gè)到位”
工作網(wǎng)絡(luò)，為縣鄉(xiāng)兩級(jí)人大換屆選舉工作的順利進(jìn)行提供了有力的保障。
二是摸底調(diào)研到位。從本月初開始，我鄉(xiāng)就提出了及早謀劃，充分準(zhǔn)備，精心安排，嚴(yán)密組織，保證換屆選舉工作順利開展的要求。鄉(xiāng)黨委結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，全鄉(xiāng)共劃分選區(qū)26個(gè)。將縣人大分配的10名縣人大代表分配到4個(gè)選區(qū)。61名鄉(xiāng)人大代表按照每選區(qū)產(chǎn)生1-3名代表的方案要求分配到了各個(gè)選區(qū)。隨后，組織包片領(lǐng)導(dǎo)、駐村干部、計(jì)生專干分赴各個(gè)選區(qū)進(jìn)行摸底調(diào)查。通過(guò)摸底調(diào)查，鄉(xiāng)人大以《選舉法》、《鳳臺(tái)縣縣鄉(xiāng)兩級(jí)人大換屆工作實(shí)施方案》為依據(jù)，經(jīng)鄉(xiāng)選舉委員會(huì)認(rèn)真研究，有針對(duì)性的結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，制定了《錢廟鄉(xiāng)縣鄉(xiāng)兩級(jí)人大換屆工作實(shí)施方案》，確定了指導(dǎo)思想，提出了目標(biāo)任務(wù)，明確了工作方法和工作步驟，強(qiáng)調(diào)了注意事項(xiàng)，為換屆工作的順利開展提供了政策依據(jù)與思想保證。
使全鄉(xiāng)各級(jí)干部明確了這次選舉的目的、意義、原則、要求、程序和各個(gè)階段的工作重點(diǎn)等。努力在全鄉(xiāng)營(yíng)造一個(gè)良好的選舉工作氛圍，充分調(diào)動(dòng)全鄉(xiāng)各方面參與選舉的積極性。
四是氛圍營(yíng)造到位。我們緊扣各階段工作重點(diǎn)，充分利用廣播和在固定場(chǎng)所張貼懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)等形式開展換屆選舉宣傳工作。宣傳人民代表大會(huì)制度的重大意義、人大代表的地位和作用。全鄉(xiāng)累計(jì)懸掛橫幅10條，張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)100余條。目前為止，我鄉(xiāng)已有6村完成選民登記。
二、下一步工作努力做到“六個(gè)確保”
一是確保選民登記不錯(cuò)、不漏、不重，于本月底完成全部選民登記工作。
二是確保做好代表候選人推薦、登記、公布、介紹工作。 三是確保做好正式代表的選舉及選舉結(jié)果的上報(bào)工作。 四是確保嚴(yán)肅法紀(jì)，嚴(yán)禁賄選及擾亂選舉秩序等情況的發(fā)生。
五是確保做好相關(guān)材料的整理上報(bào)歸檔工作。
六是確保1月17日新一屆鄉(xiāng)人代會(huì)順利召開。
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇二
1.對(duì)置業(yè)顧問(wèn)定期的培訓(xùn)專業(yè)知識(shí)，和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)模擬考試。
2.制定考勤及衛(wèi)生打掃的排班安排。
3.做出對(duì)置業(yè)顧問(wèn)接待客戶的排班安排。
4.做出置業(yè)顧問(wèn)每天附近樓盤信息的收集和當(dāng)?shù)卣畬?duì)房地產(chǎn)的政策調(diào)整收集，并及時(shí)反映給公司做出銷售計(jì)劃的調(diào)整。
5.做出對(duì)置業(yè)顧問(wèn)每月，每周，銷售任務(wù)的安排。
6.做出對(duì)置業(yè)顧問(wèn)節(jié)假日的，放休，輪休，及調(diào)休的安排。
7.對(duì)當(dāng)?shù)氐男麄鞣绞胶托Ч恐埽吭驴偨Y(jié)反映至公司。
8.定期與置業(yè)顧問(wèn)開會(huì)，總結(jié)思想，并及時(shí)調(diào)整置業(yè)顧問(wèn)的心態(tài)。自身職責(zé)對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的管理，及時(shí)向公司反映工作安排和計(jì)劃。并做好和甲方的溝通協(xié)調(diào)。并作出每個(gè)月的銷售任務(wù)指數(shù)。
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇三
一、推薦工作情況
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。接到通知后，我局高度重視，立即召開黨組會(huì)專題研究評(píng)選推薦方案，并向市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了匯報(bào)，主動(dòng)與市人社局、公務(wù)員局溝通對(duì)接，要求相關(guān)部門認(rèn)真研究、積極推薦、嚴(yán)格把關(guān)，確保評(píng)選推薦工作順利完成。
(二)嚴(yán)格選拔標(biāo)準(zhǔn)。堅(jiān)持以政治表現(xiàn)、工作實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)大小作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，將熱心民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步事業(yè)，認(rèn)真貫徹中央民族工作會(huì)議精神，能夠認(rèn)真執(zhí)行黨的民族政策，模范遵守國(guó)家法律法規(guī)，立足崗位，勇于奉獻(xiàn)，在促進(jìn)各民族共同團(tuán)結(jié)奮斗、共同繁榮發(fā)展的崇高事業(yè)中取得顯著成績(jī)的先進(jìn)集體和先進(jìn)工作者推薦上來(lái)，做到優(yōu)中選優(yōu)，確保了推薦對(duì)象具有先進(jìn)性、典型性和代表性。
(三)精心選拔推薦。要求參選單位嚴(yán)格履行規(guī)定程序，進(jìn)行民主推薦，領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定，擬推薦對(duì)象在所在單位進(jìn)行公示。推薦評(píng)選工作始終堅(jiān)持群眾路線，充分發(fā)揚(yáng)民主;堅(jiān)持評(píng)選條件，確保評(píng)選質(zhì)量;堅(jiān)持面向基層，突出工作一線;嚴(yán)格評(píng)選程序，嚴(yán)肅評(píng)選紀(jì)律。整個(gè)推選過(guò)程做到公開、公平、公正，被推選出來(lái)的單位和個(gè)人在本單位進(jìn)行為期5個(gè)工作日的公示。
(四)深入細(xì)致考察。通過(guò)談話、政審及征求意見等辦法，全面了解考察對(duì)象情況。被推薦的對(duì)象，按照干部管理權(quán)限征求了干部管理部門的同意，并征求了紀(jì)檢監(jiān)察和衛(wèi)生計(jì)生部門的意見。市人社局會(huì)同我局對(duì)推薦單位和個(gè)人進(jìn)行了認(rèn)真審核把關(guān)。
二、評(píng)選推薦結(jié)果
根據(jù)文件要求，經(jīng)各區(qū)市層層推薦，結(jié)合工作中掌握和了解的情況，綜合考慮各區(qū)市少數(shù)民族人口數(shù)量、民族工作任務(wù)完成情況和對(duì)民族工作的貢獻(xiàn)，我市擬推薦青島市市南區(qū)民族宗教局為全省民委系統(tǒng)候選先進(jìn)集體，青島市城陽(yáng)區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)、民族宗教局局長(zhǎng)張為全省民委系統(tǒng)候選先進(jìn)工作者。
三、推薦對(duì)象基本情況
1.全省民委系統(tǒng)候選先進(jìn)集體
市南區(qū)民族宗教局，針對(duì)新形勢(shì)下民族工作的新任務(wù)、新特點(diǎn)，立足區(qū)情，創(chuàng)新舉措，在完善民族工作治理體系上謀新思路，在探索民族工作途徑上求新突破，在推動(dòng)民族工作向社區(qū)延伸上見新成效。設(shè)立了“一個(gè)中心”(民族事務(wù)聯(lián)管中心)，搭建了“兩個(gè)平臺(tái)”(“微市南”信息發(fā)布平臺(tái)和“幫到家”互動(dòng)交流平臺(tái))，健全了“三項(xiàng)機(jī)制”(常態(tài)化管理機(jī)制、親情化服務(wù)機(jī)制、立體化應(yīng)急機(jī)制)，組建了“四支隊(duì)伍”(街道民族工作指導(dǎo)員、社區(qū)民族工作聯(lián)絡(luò)員、樓院民族工作調(diào)解員、社區(qū)民族工作宣傳員)，不斷深化創(chuàng)建工作，民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步事業(yè)碩果累累。x年、x年，連續(xù)兩屆被國(guó)務(wù)院授予全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范集體，x年被評(píng)為全省民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步創(chuàng)建活動(dòng)示范單位。
2.全省民委系統(tǒng)候選先進(jìn)工作者
張，女，漢族，x年4月出生，中共黨員，x年9月參加工作，x年5月因工作需要調(diào)入城陽(yáng)區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部(城陽(yáng)區(qū)民族宗教事務(wù)局)，從事民族宗教工作，現(xiàn)任城陽(yáng)區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部副部長(zhǎng)、民族宗教事務(wù)局局長(zhǎng)。城陽(yáng)區(qū)有41個(gè)少數(shù)民族、居住半年以上的少數(shù)民族常住人口22667人，少數(shù)民族企業(yè)88家，民族餐飲網(wǎng)點(diǎn)300多家(清真網(wǎng)點(diǎn)150余家)，少數(shù)民族百人以上社區(qū)11個(gè)，民族工作任務(wù)十分繁重。多年來(lái)，張帶領(lǐng)全局同志，認(rèn)真貫徹黨的民族政策，圍繞各民族“共同團(tuán)結(jié)奮斗、共同繁榮發(fā)展”主題，扎實(shí)開展民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步創(chuàng)建、創(chuàng)新民族工作服務(wù)管理方式，為促進(jìn)全區(qū)民族團(tuán)結(jié)作出了突出貢獻(xiàn)。城陽(yáng)區(qū)民族宗教事務(wù)局先后榮獲國(guó)務(wù)院表彰的全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范集體、山東省民族宗教工作先進(jìn)集體、青島市民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步模范集體等榮譽(yù)稱號(hào)。
附件：1.推薦對(duì)象匯總表
2.全省民委系統(tǒng)候選先進(jìn)集體和先進(jìn)工作者事跡材料
青島市民族事務(wù)局
x年7月17日
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇四
為貫徹落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想，切實(shí)解決歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”，維護(hù)群眾利益，根據(jù)自然資源部《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》（自然資發(fā)〔2021〕1 號(hào)）、《河南省自然資源廳貫徹落實(shí)〈自然資源部關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知〉的意見》（豫自然資發(fā)〔2021〕34 號(hào)）、河南省問(wèn)題樓盤處置化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于加快推進(jìn)問(wèn)題樓盤處置化解工作的通知》(豫樓盤處置〔2021〕3 號(hào))、南陽(yáng)市問(wèn)題樓盤處置化解工作指揮部《南陽(yáng)市問(wèn)題樓盤處置化解工作方案》(宛樓盤處置〔2022〕1 號(hào))等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
一、預(yù)購(gòu)合同簽訂
市政府委托南陽(yáng)市公房管理處負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)“以房抵費(fèi)”手續(xù)辦理工作并負(fù)責(zé)管理“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)。欠繳稅費(fèi)（罰款）
房地產(chǎn)企業(yè)與市公房管理處簽訂相應(yīng)面積的“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)預(yù)售合同。預(yù)售合同一經(jīng)簽訂，即視為房地產(chǎn)企業(yè)已將有關(guān)部門征繳決定書、處罰決定書所列欠繳稅費(fèi)（罰款）及其所產(chǎn)生的違約金、滯納金等足額繳納，違約金、滯納金不再繼續(xù)累加。
二、“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)價(jià)格確定。、
“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)，其價(jià)格須由房地產(chǎn)企業(yè)委托具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)分別進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和房地產(chǎn)評(píng)估。房產(chǎn)價(jià)格取兩個(gè)評(píng)估報(bào)告評(píng)估值的平均數(shù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)由市公房管理處和有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)，從最高人民法院司法鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)庫(kù)中選定。
三、辦理程序
欠繳稅費(fèi)（罰款）房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提前向稅費(fèi)（罰款）征繳
部門提出自愿以相應(yīng)面積房產(chǎn)抵償欠費(fèi)的申請(qǐng)，稅費(fèi)（罰款）征繳部門將征繳決定書、處罰決定書送交市公房管理處。市公房管理處依據(jù)征繳（罰款）部門的征繳決定書或處罰決定書，與欠繳稅費(fèi)（罰款）房地產(chǎn)企業(yè)簽訂預(yù)售合同，辦理預(yù)售合同備案。在約定時(shí)間內(nèi)，房地產(chǎn)企業(yè)主動(dòng)繳清所欠稅費(fèi)（罰款）及其所產(chǎn)生的違約金、滯納金(含預(yù)售合同簽訂后所產(chǎn)生的違約金、滯納金等)后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心依據(jù)交款憑證撤銷預(yù)售合同，“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)歸還房地產(chǎn)企業(yè)；房地產(chǎn)企業(yè)在約定時(shí)間內(nèi)未能繳清所欠規(guī)費(fèi)（罰款）的，市公房管理處在取得預(yù)售房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，報(bào)經(jīng)市財(cái)政部門完善“以房抵費(fèi)”手續(xù)。
四、“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)后續(xù)管理
“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)納入國(guó)有公房管理，由市財(cái)政部門實(shí)施監(jiān)管。市公房管理處除可租賃外，不得擅自以任何形式處置“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)。租賃收入上繳財(cái)政，市財(cái)政部門應(yīng)列出“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)專項(xiàng)管理經(jīng)費(fèi)。房地產(chǎn)企業(yè)未能按期足額繳清欠繳稅費(fèi)（罰款）的，市財(cái)政部門可處置變現(xiàn)“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)用以清償企業(yè)欠稅費(fèi)（罰款），或?qū)⒂嘘P(guān)“以房抵費(fèi)”房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)至市屬國(guó)有功能類公司。市公房管理處應(yīng)及時(shí)將預(yù)購(gòu)房產(chǎn)處置變現(xiàn)情況函告相關(guān)稅費(fèi)（罰款）征繳部門。
五、有關(guān)要求
“以房抵費(fèi)”的房產(chǎn)必須是未經(jīng)抵押、未銷售的企業(yè)自有房產(chǎn)，原則上是整棟或整層、能夠相對(duì)獨(dú)立使用，且必須具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件，不得有占?jí)杭t線等違反規(guī)劃強(qiáng)制性規(guī)定的情形。
項(xiàng)目凡先行采取“以房抵費(fèi)”辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的，在預(yù)售合同簽訂后，相關(guān)部門啟動(dòng)欠稅費(fèi)（罰款）項(xiàng)目的行政許可、聯(lián)合驗(yàn)收備案、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作；凡先行采取“征繳分離”辦理相關(guān)項(xiàng)目手續(xù)的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在啟動(dòng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的同時(shí)，應(yīng)函告稅費(fèi)（罰款）征繳部門及時(shí)啟動(dòng)追繳程序，相關(guān)部門依照本辦法辦理“以房抵費(fèi)”相關(guān)事宜。
本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。各縣(市、區(qū))結(jié)合實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。
為加快解決個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)群眾利
益，現(xiàn)就已取得首次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“大證”）的問(wèn)題樓盤項(xiàng)目辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題，制訂本意見。
一、購(gòu)房業(yè)主可以自行申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
凡完成首次登記取得“大證”的項(xiàng)目，購(gòu)房業(yè)主可自行到市行政審批服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦證窗口申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
業(yè)主申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須持個(gè)人居身份證件、商品房買賣合同、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票（或稅務(wù)部門提供的交稅存根）、維修資金繳納憑據(jù)、個(gè)人契稅繳納憑證、“大證”(開發(fā)建設(shè)單位不提供的，由市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心公告其作廢）；如需補(bǔ)交購(gòu)房差價(jià)房款的還需提供差價(jià)款補(bǔ)交憑證。
二、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)做好有關(guān)告知協(xié)調(diào)工作
項(xiàng)目啟動(dòng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心函告開發(fā)建設(shè)單位，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將需要由其提供的辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的資料，報(bào)送至市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心；開發(fā)建設(shè)單位未在限定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或提出與辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證無(wú)關(guān)或不合法合規(guī)要求的，不影響辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；開發(fā)建設(shè)單位提出合法合規(guī)理由的，應(yīng)暫緩啟動(dòng)該項(xiàng)目個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，待達(dá)到辦證條件時(shí)再行啟動(dòng)；具備辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)告知該項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。凡有按揭貸款的項(xiàng)目，啟動(dòng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心函告放貸銀行抵押期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，放貸銀行同意后，即可辦理業(yè)主個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
三、稅務(wù)部門應(yīng)妥善解決企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票問(wèn)題
項(xiàng)目啟動(dòng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心對(duì)取得“大證”的問(wèn)題樓盤項(xiàng)目摸清底數(shù)，將項(xiàng)目預(yù)銷售清單和落宗明細(xì)清單函告市稅務(wù)部門，市稅務(wù)部門提前告知、敦促相關(guān)開發(fā)建設(shè)單位限期一次性逐戶開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票，同時(shí)告知開發(fā)建設(shè)單位在限定時(shí)間內(nèi)完稅。銷售發(fā)票存根視同已開具的不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心依據(jù)發(fā)票存根即可辦理個(gè)人不動(dòng)權(quán)證。對(duì)在限定時(shí)間內(nèi)未完稅的，稅務(wù)部門及時(shí)組織立案查處，同步啟動(dòng)征繳開發(fā)企業(yè)欠稅程序，確保開發(fā)建設(shè)單位依法完稅。
四、住建部門應(yīng)妥善解決房屋維修資金繳納問(wèn)題
業(yè)主申請(qǐng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，未繳納維修資金的應(yīng)予繳納，否則不予辦理其個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。對(duì)于開發(fā)建設(shè)單位違規(guī)代收業(yè)主房屋維修資金的，項(xiàng)目啟動(dòng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，由市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心函告開發(fā)建設(shè)單位限期將已經(jīng)代收的維修資金交至政府代管賬戶，并抄送市住建部門，未按期交付的，不影響業(yè)主辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；但業(yè)主申請(qǐng)辦證時(shí)，須書面承諾：同意在開發(fā)建設(shè)單位代收的個(gè)人維修資金未進(jìn)入政府代管專戶的情況下，辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。對(duì)挪用的房屋維修資金，市住建部門向開發(fā)建設(shè)單位同步啟動(dòng)追繳工作，依法追回，沒收違法所得，并按規(guī)定實(shí)施處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。業(yè)主也可自行起訴追要。
五、項(xiàng)目屬地政府協(xié)助業(yè)主追回被企業(yè)挪用的契稅
項(xiàng)目啟動(dòng)辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前，對(duì)開發(fā)建設(shè)單位違規(guī)收取業(yè)主契稅未繳至稅務(wù)部門的，由稅務(wù)部門發(fā)函告知開發(fā)建設(shè)單位，限期其將已代收契稅交至指定賬戶，未按期交付的，業(yè)主申請(qǐng)辦證時(shí)須重新繳納，否則不予辦證。已交至開發(fā)建設(shè)單位而被挪用拒不返還的，由項(xiàng)目所在地轄區(qū)政府（管委會(huì)）協(xié)調(diào)司法等部門向項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位予以追回；業(yè)主也可自行起訴追要。
六、申請(qǐng)辦證購(gòu)房業(yè)主應(yīng)全部結(jié)清相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用
市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心辦證窗口，應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目樓盤表和開發(fā)建設(shè)單位提供的買賣雙方無(wú)異議的差價(jià)房款明細(xì)表，核實(shí)申請(qǐng)人房款結(jié)清情況。凡有欠交遺留的，應(yīng)告知業(yè)主直接將差價(jià)房款交至市問(wèn)題樓盤帳戶，購(gòu)房業(yè)主持交款憑據(jù)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；凡有開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)退還購(gòu)房業(yè)主款項(xiàng)而拒不退還的，由項(xiàng)目所在地轄區(qū)政府（管委會(huì)）協(xié)調(diào)司法等部門予以追回，業(yè)主也可自行起訴追要。對(duì)進(jìn)入市問(wèn)題樓盤專戶的差價(jià)房款，首先用于抵扣開發(fā)建設(shè)單位代收業(yè)主的契稅、維修資金等，對(duì)抵扣的契稅返還給業(yè)主，對(duì)抵扣的維修資金劃轉(zhuǎn)市住建部門維修資金代管賬戶；其次用于開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)退房款、違約金支付等；余款退付項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位。
本意見自印發(fā)之日起實(shí)施。各縣(市、區(qū))結(jié)合實(shí)際參照?qǐng)?zhí)
南陽(yáng)市問(wèn)題樓盤處置化解工作指揮部辦公室2022年 1月 20日印發(fā)
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問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇五
10年11月初，開始接手字幕組的管理工作。工作之初，負(fù)責(zé)的方面是聯(lián)絡(luò)組員，分配任務(wù)，培訓(xùn)技術(shù)，壓制上傳視頻，整理每月完成的視頻時(shí)間，結(jié)算組員工資及其他。11年9月開始，得到更多權(quán)力，開始負(fù)責(zé)字幕組的其他方面，如聯(lián)系外國(guó)聽譯組員及結(jié)算其報(bào)酬。
一年下來(lái)，我覺得自己的不足主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
(1). 工作之初，分配任務(wù)時(shí)，未明確注意事項(xiàng)
最初分配任務(wù)的'時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)忘記說(shuō)明需要注意的事項(xiàng)的情況，比如視頻字符限制，交稿日期，導(dǎo)致字幕晚交或者字符數(shù)不符標(biāo)準(zhǔn)，造成管理上的不便。由于經(jīng)驗(yàn)不足，考慮不周，在初期這種情況出現(xiàn)次數(shù)較多，之后很少發(fā)生。
(2). 工資結(jié)算出錯(cuò)。如視頻時(shí)間對(duì)不上導(dǎo)致多給或者少算。
在工資結(jié)算方面，出過(guò)比較大的紕漏。其中，給谷巍組多算了600余元，給劉辰一多算了1250元；給王清組少算400余元。另外，多次出現(xiàn)由于視頻時(shí)間不對(duì)，而算錯(cuò)錢的情況。出現(xiàn)這些情況，最主要是因?yàn)樽约涸趹B(tài)度上沒有認(rèn)真對(duì)待，沒有仔細(xì)檢查核對(duì)。再次，是由于沒有提前準(zhǔn)備，時(shí)間上沒有分配好，導(dǎo)致到月底匆忙結(jié)算。這一方面在之后的工作中有所改善。雖然錯(cuò)誤減少，但在之后的工作卻未能避免該類錯(cuò)誤發(fā)生，問(wèn)題還是出在態(tài)度上。
(3). 溝通不足
工作之初，或許是因?yàn)閭€(gè)人性格問(wèn)題，總是避免以電話的方式交流，以至于相關(guān)信息不能夠快速有效地傳遞至組員處。該問(wèn)題隨著工作時(shí)間增加，已經(jīng)解決。其次，由于沒有調(diào)動(dòng)起主動(dòng)性，導(dǎo)致與上級(jí)的主動(dòng)溝通不夠，情況沒有及時(shí)反映。
(4). 重大事故反思
周媛拖欠字幕長(zhǎng)達(dá)三個(gè)多月，我負(fù)有很大責(zé)任。一再順延交稿日期，情況沒有及時(shí)匯報(bào)，出現(xiàn)特殊情況未能及時(shí)想出解決方案。由于當(dāng)時(shí)未考慮到后果的嚴(yán)重性，并且沒有主動(dòng)匯報(bào)情況，直接影響到了字幕組的生存問(wèn)題，實(shí)屬失責(zé)。
以上均為較為具體的問(wèn)題。之前一直認(rèn)為，我的態(tài)度是很認(rèn)真的。因?yàn)槲一ㄔ谧帜唤M上面的工作時(shí)間占了我所有時(shí)間的一大部分，我付出了很多。
在寫總結(jié)的之前，我又想了想這個(gè)問(wèn)題。到底為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的錯(cuò)誤？究其根本，或許還是一個(gè)態(tài)度問(wèn)題，沒有把字幕組當(dāng)成真正的工作來(lái)干。更具體一點(diǎn)，則是不注重細(xì)節(jié)，考慮不夠周全。小錯(cuò)誤，小紕漏都是檢查不仔細(xì)造成的。另外，還有一個(gè)很致命的缺點(diǎn)--容易想當(dāng)然?？傄詾槭虑閼?yīng)該是這樣的，沒有過(guò)多考慮就信以為真。等到情況發(fā)生之后才明白，原來(lái)事情不是這樣的，這時(shí)候想補(bǔ)救已經(jīng)晚了。無(wú)論以后還能不能做這份工作，都希望以后能夠多注意這兩個(gè)問(wèn)題并解決。
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇六
20xx年，運(yùn)行安全生產(chǎn)工作在集團(tuán)及門廠高度重視下，全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，緊緊圍繞集團(tuán)及門廠安全工作的總體部署，從以安全管理“重、細(xì)、嚴(yán)”三字入手，全面深入的開展了安全檢查、隱患治理、應(yīng)急保障、教育視頻拍攝等工作，以加強(qiáng)安全意識(shí)教育、關(guān)鍵工序控制為重點(diǎn)，夯實(shí)基層安全管理工作基礎(chǔ)，圓滿完成了20xx年各項(xiàng)工作部署，并深入分析“得與失”，延續(xù)、吸收好的經(jīng)驗(yàn)，改正、規(guī)避錯(cuò)的方法，為20xx年安全工作奠定了基礎(chǔ)。下面我將從以下幾個(gè)方面，對(duì)運(yùn)行分廠20xx年各項(xiàng)安全工作進(jìn)行總結(jié)：（重：全員重視，細(xì)：管理細(xì)致，嚴(yán)：嚴(yán)格落實(shí)）
我認(rèn)為，安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)工作是所有安全工作的基本保障，是合理規(guī)避安全風(fēng)險(xiǎn)的重要手段之一。所以，分廠自領(lǐng)導(dǎo)到職工高度重視此項(xiàng)工作，20xx年底就著手準(zhǔn)備安全責(zé)任書的修訂與簽訂工作，12年初，分廠嚴(yán)格按照集團(tuán)及門廠相關(guān)精神，層層按級(jí)分解安全目標(biāo)指標(biāo)，切實(shí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂了《安全五項(xiàng)管理目標(biāo)責(zé)任書》各《崗位安全責(zé)任書》兩項(xiàng)安全責(zé)任書共記140份（包括后調(diào)入的轉(zhuǎn)崗職工），簽約率100%。責(zé)任書簽訂完畢后，兩個(gè)班組多次組織“崗位安全職責(zé)”學(xué)習(xí)，讓每個(gè)崗位額職工熟知本崗位安全職責(zé)，杜絕往年“只簽約，走形式，不記熟”的現(xiàn)象。
20xx年1月，分廠確定了全年安全工作計(jì)劃，并于月底召開了運(yùn)行分廠全年工作計(jì)劃會(huì)，全面布置了12年分廠安全工作重點(diǎn)，會(huì)后分廠、班組兩級(jí)安全管理人員，按照年初制定的安全工作計(jì)劃，緊密結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際及重點(diǎn)工作，有效的開展各項(xiàng)日常工作。
20xx年分廠針對(duì)不同的時(shí)期、不同的季節(jié)及不同的階段性重點(diǎn)工作等，開展了抽查、專項(xiàng)檢查、綜合檢查、節(jié)前檢查等安全檢查工作，各班組還開展了“安全互查”活動(dòng)，兩個(gè)班組的班長(zhǎng)及安全員從內(nèi)業(yè)填寫到現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，相互檢查，杜絕了“視覺疲勞”發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題的情況。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-10月分廠共開展綜合檢查10次，專項(xiàng)檢查31次，200于人次。雖然檢查數(shù)量上據(jù)20xx年有所下降，但檢查質(zhì)量上有了明顯提高，例如，外施施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)管問(wèn)題一直都是一大難題，以前就像打游擊，你去檢查了安全帽、安全帶佩戴上了，你一走又摘了，現(xiàn)在通過(guò)預(yù)處理班組的“走動(dòng)式”管理及安全教育，這一大難題有著明顯好轉(zhuǎn)，無(wú)論什么時(shí)候去檢查外施人員基本安全防護(hù)用具一直都在佩戴著。通過(guò)這些小問(wèn)題的解決，反映出分廠安全檢查工作正在進(jìn)行著由量到質(zhì)的轉(zhuǎn)變過(guò)程。
安全隱患排查治理工作是保障職工人身安全、設(shè)備安全運(yùn)行的重要環(huán)節(jié)，20xx年，分廠明確了安全隱患排查治理工作高度，結(jié)合分廠年度重點(diǎn)工作，編制了運(yùn)行分廠安全隱患排查治理流程化，利用流程圖，梳理、明確了隱患治理工作步驟及重要環(huán)節(jié)，從流程圖中直觀的標(biāo)明了各崗位人員在隱患治理過(guò)程中的職責(zé)，為更好的開展隱患治理工作打下了基礎(chǔ)。
20xx年，1—10月，發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題81項(xiàng)，其中安全隱患43項(xiàng)，可能發(fā)展為安全隱患的問(wèn)題38項(xiàng)。整改隱患。。項(xiàng)，整改率。解決可能發(fā)展為安全隱患的問(wèn)題38項(xiàng)，整改率100%，未整改完畢的也進(jìn)行了有效的監(jiān)管和控制，避免情況惡化。圓滿完成了隱患治理率90%的年度目標(biāo)。
重點(diǎn)隱患治理，鋼格板隱患整改。通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)，曝氣池鋼格板搭邊較短，并存在腐蝕開焊現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了人員安全。通過(guò)生產(chǎn)計(jì)劃部、安保部的大力支持，此項(xiàng)工程現(xiàn)已開工。
安全工作做的好不好可以通過(guò)2個(gè)方面直觀的反映出來(lái)，一是、是否出現(xiàn)安全事故，二是、安全內(nèi)業(yè)臺(tái)賬是否齊全。臺(tái)賬的建立、歸檔也是合理規(guī)避安全風(fēng)險(xiǎn)的手段，所以、20xx年，分廠加大了安全內(nèi)業(yè)規(guī)范填寫檢查力度，從分廠安全臺(tái)賬整理到班組班前五分鐘講話內(nèi)容，從安全員檢查日志檢查內(nèi)容到解決反饋等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，確保各項(xiàng)臺(tái)賬切實(shí)起到應(yīng)有的作用。
1-10月分廠共簽發(fā)安全單據(jù)304，其中開工證明48張、臨時(shí)用電申請(qǐng)58張、安全交底65張、有限空間作業(yè)申請(qǐng)96張、動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)24張、危險(xiǎn)作業(yè)申請(qǐng)13張。
(一)重視工作預(yù)案修訂，加強(qiáng)集團(tuán)應(yīng)急能力
經(jīng)過(guò)分廠領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)資深人士共同努力完成了集團(tuán)布置的應(yīng)急預(yù)案修訂工作，制定了一個(gè)科學(xué)性、全面性的綜合應(yīng)急預(yù)案，綜合應(yīng)急預(yù)案覆蓋了十四個(gè)現(xiàn)場(chǎng)處置方案的修訂工作。通過(guò)對(duì)工作預(yù)案的修訂，完善了分廠應(yīng)急機(jī)制，提高了分廠處理相關(guān)突發(fā)事件的能力，最大限度的滿足了分廠工作的需要，保障了分廠的利益。
分廠完成了正壓式空氣呼吸器使用教育視頻拍攝工作，將所拍攝的教育視頻放映給全部員工學(xué)習(xí)，員工們都認(rèn)真學(xué)習(xí)并掌握，將自己所學(xué)的全部落實(shí)到了自己的崗位，全廠員工工作技能得到進(jìn)一步提高。
(三)開展有限空間比武，營(yíng)造全員學(xué)習(xí)氛圍
運(yùn)行分廠代表門廠積極參加了集團(tuán)有限空間作業(yè)比武活動(dòng)，通過(guò)比賽，發(fā)現(xiàn)了自身不足，將別人的優(yōu)勢(shì)認(rèn)真學(xué)習(xí)并盡快運(yùn)用到日常工作中。賽后全廠進(jìn)行了認(rèn)真的總結(jié)并形成書面報(bào)告，發(fā)放到每個(gè)同志手里深入學(xué)習(xí)，全廠拋起了一股學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)的熱潮。
(四)使用氣體在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，提高生產(chǎn)安全指數(shù)
污水處理廠處理水以生活污水為主,水質(zhì)情況復(fù)雜,微生物的生物化學(xué)反應(yīng)是產(chǎn)生h2s、ch4、co等有毒有害氣體的主要途徑。這些氣體可能造成火災(zāi)、爆炸,中毒窒息,以及腐蝕設(shè)備設(shè)施,對(duì)職工健康安全造成一定威脅,為保障職工職業(yè)健康安全及生產(chǎn)安全,提高企業(yè)生產(chǎn)安全平穩(wěn)，提高生產(chǎn)技術(shù)和管理水平，按照企業(yè)和門運(yùn)行廠相關(guān)制度，規(guī)范使用有毒有害氣體在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。通過(guò)對(duì)有毒有害氣體的在線監(jiān)測(cè)大大降低了安全事故的發(fā)生，員工也放心的認(rèn)真工作，廠里的效益也得到了大大的提高。全年下來(lái)，廠內(nèi)未發(fā)生任何有毒有害氣體泄漏、超標(biāo)、危害員工身體健康事件。
(五)加強(qiáng)鋼格板隱患治理（年度工作指標(biāo)），排除任何安全隱患
污水廠氣蝕嚴(yán)重，容易造成曝氣池鋼蓋板銹蝕、變形嚴(yán)重，嚴(yán)重影響了職工安全，為更好地保護(hù)員工的健康生命，我廠今年開始了曝氣池鋼蓋板隱患治理，制定相關(guān)制度，明確相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)安全責(zé)任，全面落實(shí)了排除鋼格板安全隱患工作，堅(jiān)決杜絕任何安全隱患的發(fā)生。全年廠內(nèi)并未發(fā)生任何安全事件。
(六)積極開展防汛演練及比武，取得豐碩成績(jī)
我廠注重實(shí)效，精心組織防汛演練及比武活動(dòng)，加強(qiáng)指導(dǎo)，鼓勵(lì)員工積極加入，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)改正。通過(guò)這一系列活動(dòng)為我廠安全防汛奠定了良好基礎(chǔ)，并全面提高了員工的工作技能。在一些比賽中取得了一定豐碩的成績(jī)：在門廠防汛演練中取得了第一的成績(jī)；第一次代表門廠參與到集團(tuán)防汛比武活動(dòng)中，取得了第二名的近年最好成績(jī)。
分廠高度重視各項(xiàng)重大活動(dòng)保障工作。自各項(xiàng)保障任務(wù)下達(dá)時(shí)，分廠首先明確了保障工作的高度，已提高全員重視程度，并將保障工作分為了四個(gè)階段，即備戰(zhàn)、臨戰(zhàn)、迎戰(zhàn)、總結(jié)。備戰(zhàn)階段，明確了責(zé)任制，成立了保障小組，由分廠廠長(zhǎng)、書記掛帥，各技術(shù)員、班長(zhǎng)、班組骨干參與，全面開展安全生產(chǎn)及人員維穩(wěn)各項(xiàng)工作，其次，以注重細(xì)節(jié)，確保安全為基礎(chǔ)，針對(duì)不同活動(dòng)、不同會(huì)議、不同季節(jié)等編寫各項(xiàng)保障方案，安排全員認(rèn)真學(xué)習(xí)了，提高職工認(rèn)識(shí)度。最后，設(shè)備、工藝、安全三個(gè)專業(yè)技術(shù)員認(rèn)真開展，備品備件準(zhǔn)備、運(yùn)行方案制定、安全隱患排查等工作。臨戰(zhàn)階段，各負(fù)責(zé)人各司其職，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)工作安排，簽訂安全維穩(wěn)責(zé)任書，將各項(xiàng)保障職責(zé)落實(shí)到個(gè)人。迎戰(zhàn)階段，分廠全員堅(jiān)守崗位，做到無(wú)縫隙保障?？偨Y(jié)階段，提煉保障經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用到今后各項(xiàng)保障工作中，分析工作中的不足建議改正。
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇七
目的：規(guī)范班主工作交接程序、確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常穩(wěn)定次序進(jìn)行
范圍：班前會(huì)：適合企業(yè)各部門
周會(huì)：適用于公司各職能部門
職責(zé)劃分：?jiǎn)T工：參與、執(zhí)行班前會(huì)、周會(huì)決定項(xiàng)目。
班組長(zhǎng)、組管：主導(dǎo)交接班手續(xù)、支持班前會(huì)舉行及違紀(jì)申報(bào)、參與周會(huì)。
部門經(jīng)理：輪流參與、監(jiān)督檢查，主持班前會(huì)、決定班前會(huì)、周會(huì)違紀(jì)處罰。
制度內(nèi)容
1：班前會(huì)時(shí)間規(guī)定。
2:交接班前十分鐘進(jìn)行。
3：班前會(huì)限時(shí)十分鐘之內(nèi)完成
班前會(huì)主持人
1：班前會(huì)主持人為各班組組長(zhǎng)、主管。
2：班前會(huì)主持人不在則制定人員主持。
班前會(huì)執(zhí)行內(nèi)容
1：按規(guī)定項(xiàng)執(zhí)行班組交接、并及時(shí)記錄。
2指導(dǎo)公司規(guī)定、決議、管理文件及企業(yè)文化、經(jīng)營(yíng)理念。
3：對(duì)上一日工作設(shè)備運(yùn)行、產(chǎn)量、安全生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量、6s現(xiàn)場(chǎng)等執(zhí)行情況總結(jié)。
4：公布上一工作日優(yōu)秀事例表?yè)P(yáng)、需整改項(xiàng)及整改措施與獎(jiǎng)罰規(guī)定。
5：公布當(dāng)班次生產(chǎn)計(jì)劃、生產(chǎn)目標(biāo)、檢驗(yàn)項(xiàng)目及日常工作注意事項(xiàng)。
班前會(huì)要求
1：所有當(dāng)班人員提前十五分鐘到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng)，原則上不準(zhǔn)請(qǐng)假缺席。
2：班主成員做必要的上崗準(zhǔn)備。
3：當(dāng)班人員必須按時(shí)指定地點(diǎn)整齊站成橫排等待點(diǎn)名。
4：由班組長(zhǎng)主管按班組名單點(diǎn)名，點(diǎn)到人員須大聲報(bào)“到”。
5：遲到或缺席人員由支持人當(dāng)場(chǎng)宣布處罰決定并記錄作為績(jī)效考核憑據(jù)。
班前會(huì)保證措施
1：部門經(jīng)理每周至少輪流參加各班主的班前會(huì)一次。
2：各部門班組必須保存班主班前會(huì)記錄。
3：每月在全公司進(jìn)行優(yōu)秀班組評(píng)比活動(dòng)，各班組的班前會(huì)執(zhí)行狀況列為主要項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)比，公司對(duì)優(yōu)秀班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，并通報(bào)表?yè)P(yáng)。對(duì)評(píng)比較差班組進(jìn)行限期整改。
4：班前會(huì)執(zhí)行表現(xiàn)亦列為年度優(yōu)秀班組評(píng)比項(xiàng)中重要項(xiàng)目。
5：班組班前會(huì)若于公司會(huì)議、部門會(huì)議沖突則可取消單交接班記錄必須進(jìn)行。
關(guān)于周會(huì)
2：各部門必須全員參加周會(huì)。
3：部門周會(huì)主持人必須是部門經(jīng)理，若部門經(jīng)理有事不在，則提前指定人主持。
4：部門周會(huì)進(jìn)行前主持人必須有書面周總結(jié)。
周會(huì)主要內(nèi)容有：
1：以班組為單位清點(diǎn)人數(shù)并記錄。
2：本周公司各項(xiàng)規(guī)定、決議、管理文件及企業(yè)文化、經(jīng)營(yíng)理念宜導(dǎo)。
3：上周工作總結(jié)，人員表現(xiàn)，設(shè)備運(yùn)行狀況，生產(chǎn)計(jì)劃執(zhí)行情況，6s現(xiàn)場(chǎng)情況，安全生產(chǎn)等。
4：部門優(yōu)秀事例表?yè)P(yáng)，違紀(jì)處罰決定，部門工藝生產(chǎn)改進(jìn)措施，其它管理方案實(shí)施決定。
5：本周工作計(jì)劃安排，重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目，查糾政治項(xiàng)目，半周工作目標(biāo)等。
6：周會(huì)后各部門周工作總結(jié)連同周會(huì)記錄存檔備查。
7：無(wú)特殊原因各部門周會(huì)未如期舉行，每次對(duì)各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。
8：辦制度根據(jù)實(shí)施需要可進(jìn)行修改。
9：本制度自總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)公布之日生效。
問(wèn)題樓盤工作報(bào)告圖片 工作報(bào)告篇八
長(zhǎng)沙是湖南省會(huì)，位于湖南省東部偏北，是湖南的政治，經(jīng)濟(jì)，文教，商貿(mào)和旅游中心，是中南地區(qū)重要的資金，技術(shù)，原材料集散地和交通樞紐，東接浙贛，西引川黔，北控荊楚，南領(lǐng)桂粵，素有“荊豫唇齒，黔粵咽喉”之稱。全市現(xiàn)轄芙蓉，天心，岳麓，開福，雨花五區(qū)和長(zhǎng)沙，望城，寧鄉(xiāng)三縣及瀏陽(yáng)市總面積萬(wàn)平方公里，人口613萬(wàn)，其中城區(qū)面積556平方公里，人口199萬(wàn)。本次調(diào)研主要是為了了解長(zhǎng)沙地區(qū)的人均住房面積情況，針對(duì)__年長(zhǎng)沙地區(qū)的400戶住民進(jìn)行的調(diào)查，通過(guò)了解這400戶住民的現(xiàn)收入層次以及是否租房情況，以及不同收入層次的住房面積情況。用隨機(jī)抽樣調(diào)查法，抽取幾個(gè)單元式配套住宅，進(jìn)行上門訪問(wèn)調(diào)查。通過(guò)此次調(diào)研，我們了解了長(zhǎng)沙地區(qū)的居民人均住房情況，不同層次收入的人群所住房的面積也不同：10%的最低收入住房面積平米，10%的低收入住房面積平米，60%的中等收入住房面積平米，10%的高收入住房面積平米，10%的最高收入的住房面積平米，總平均平米。本次調(diào)查得出這400戶不同收入層次的人群顯示：有80%的戶主住房情況低于總平均值，所以希望可以把住房情況變得合理化，更平均化。
(一)調(diào)研時(shí)間及地點(diǎn)__年初至__年末長(zhǎng)沙市區(qū)。
(二)調(diào)研對(duì)象及范圍長(zhǎng)沙市區(qū)隨機(jī)抽取的400戶住民。
(三)調(diào)研目的了解了長(zhǎng)沙地區(qū)的居民人均住房情況，和不同層次收入的人群所住房的面積也有很大不同，以及當(dāng)前長(zhǎng)沙的住房形式以及人均住房面積。
(四)調(diào)研方法隨機(jī)抽樣調(diào)查法和上門訪問(wèn)調(diào)查法。
(五)調(diào)研結(jié)論
通過(guò)調(diào)查了解長(zhǎng)沙的人均住房面積有了很大的增長(zhǎng)，從1980的平米到本次調(diào)研得出的平米，這個(gè)增長(zhǎng)速度是飛躍性的。但住房的兩極分化也非常嚴(yán)重，從本次調(diào)研顯示有80%的住房都低于調(diào)查的總平均數(shù)，這說(shuō)明收入層次的不同也導(dǎo)致了住房嚴(yán)重的兩極分化。同時(shí)我們的施工房屋面積也在逐年增長(zhǎng)，房屋銷售面積，土地購(gòu)置面積等等，都在增長(zhǎng)，但收入層次的不同也往往決定了住房人均面積。
二、情況介紹
通過(guò)本次調(diào)查我們了解到了：10%的最低收入住房面積平米，10%的低收入住房面積平米，60%的中等收入住房面積平米，10%的高收入住房面積平米，10%的最高收入的住房面積平米，總平均平米。其中：租公房23戶占，租私房14戶，占，自由私房360戶，占，其他3戶，占。其中一居室19戶，二居室173戶，三居室147戶，四居室以上18戶。擁有二居室以上的家庭占。擁有三居室以上的家庭占.除現(xiàn)住房之外還有一套住房占，有兩套占還有3套占，擁有兩套以上占?，F(xiàn)在長(zhǎng)沙的人均住房面積有了很大的增長(zhǎng)，從1980的平米到本次調(diào)研得出的平米，這個(gè)增長(zhǎng)速度是飛躍性的。但住房的兩極分化也非常嚴(yán)重，從本次調(diào)研顯示有80%的住房都低于調(diào)查的總平均數(shù)，這說(shuō)明收入層次的不同也導(dǎo)致了住房嚴(yán)重的兩極分化。同時(shí)我們的施工房屋面積也在逐年增長(zhǎng)，房屋銷售面積，土地購(gòu)置面積等等，都在增長(zhǎng)，但收入層次的不同也往往決定了住房人均面積。
三、分析預(yù)測(cè)
(一)長(zhǎng)沙市人均住房和市區(qū)人口分析從1980年開始到__年，長(zhǎng)沙市的人均住房使用面積隨著市區(qū)人口數(shù)的增加而增加，市區(qū)人口數(shù)由1980年的萬(wàn)人增加到__年的萬(wàn)人，人均住房使用面積由1980年的增長(zhǎng)到__年的，登記結(jié)婚的數(shù)據(jù)則有起伏變化，時(shí)高時(shí)低，無(wú)法預(yù)測(cè)。
(二)收入層次與住房建筑面積情況分析10%的最低收入戶住房建筑面積平米，10%的低收入戶住房建筑面積平米，60%的中等收入戶住房建筑面積平米，10%的高收入戶住房建筑面積平米，10%的高收入戶住房建筑面積平米，總平均平米。從而可以看出收入高的住房建筑面積越大，但60%處于中等收入水平層次，所以大部分的住房建筑面積市平米。
(三)住房類型和現(xiàn)有住房數(shù)分析是租賃公房，租賃私房，自有私房，市其他類型。其中，是單棟配套樓房，是單元式配套住宅，是普通樓房，是普通平房。而居室類型分析家庭是二居室，家庭是三居室。有兩套住房，有三套住房，有四套住房。由此可以看出有住的是私房，是單元式配套住宅，而卻有的家庭居室類型是二居室的，的家庭居住類型是三居室，擁有兩套以上住房的家庭占。
(四)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)情況分析
1、長(zhǎng)沙市施工和竣工房屋面積從1998年到__年施工房屋面積從平方米增長(zhǎng)到平方米，竣工房屋面積從平方米增長(zhǎng)到平方米，房屋售出面積，從平方米增長(zhǎng)到平方米。
由此可以看出施工房屋面積增長(zhǎng)了將近10倍，而竣工房屋面積增長(zhǎng)了7倍，房屋售出面積增長(zhǎng)了30倍。
2、房地產(chǎn)品房空置面積__年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)商品房空置面積萬(wàn)平米，其中空置1—3年面積萬(wàn)平米，空置3年和3年以上面積萬(wàn)平方米。
從而可以看出長(zhǎng)沙市現(xiàn)在的房屋居住情況基本飽和，居民幾乎不用再購(gòu)買房屋。
四、結(jié)論及建議
通過(guò)此次調(diào)研，可以看出長(zhǎng)沙市從1980年到__年，人均住房面積隨著市區(qū)人口數(shù)的增加而增加，收入高的住房建筑面積越大，但60%處于中等收入水平層次，所以大部分的住房建筑面積市平米。有住的是私房，是單元式配套住宅，而卻有的家庭居室類型是二居室的，的家庭居住類型是三居室，擁有兩套以上住房的家庭占。施工房屋面積增長(zhǎng)了將近10倍，而竣工房屋面積增長(zhǎng)了7倍，房屋售出面積增長(zhǎng)了30倍。長(zhǎng)沙市現(xiàn)在的房屋居住情況基本飽和，居民幾乎不用再購(gòu)買房屋。長(zhǎng)沙市可以減少房屋的施工建筑，將現(xiàn)有的商品房屋出售出去，適當(dāng)?shù)慕档头績(jī)r(jià)。
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