2023年業(yè)主單位驗收講話(實用5篇)

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業(yè)主單位驗收講話篇一

摘 要：隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，尤其是民用建筑大量興建，客觀形勢要求房屋建筑施工質(zhì)量必須更加規(guī)范管理，嚴格質(zhì)量監(jiān)理。隨著國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的頒布實施，本文就建設(shè)施工中有關(guān)保證工程質(zhì)量和做好質(zhì)量控制工作的問題提出一些看法和控制措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工；質(zhì)量控制

中圖分類號： 文獻標識碼： a 文章編號：

一、房屋建筑工程施工質(zhì)量的特點

1.影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響。因此，工程項目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。

2.質(zhì)量波動大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動而且波動大。

3.質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項目在施工過程中由于工序交接多、

中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，質(zhì)量存在一定的隱蔽性。

4.終檢局限大。工程項目的終檢(竣工)驗收存在一定的局限性，因此工程項目的施工質(zhì)量控制應以預防為主，防患于未然。

二、房屋建筑工程質(zhì)量控制的重要性

房屋施工的質(zhì)量問題是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素，

直接決定著建筑施工企業(yè)的經(jīng)營狀況及在業(yè)內(nèi)的信譽度。建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占有一席之地，必須提高自身的競爭力，加強工程質(zhì)量管理，惟有提高施工質(zhì)量才能提高競爭力。要確保產(chǎn)品質(zhì)量能滿足顧客、法律、規(guī)范等方面的要求，質(zhì)量控制是必要的手段?？梢?，建筑工程質(zhì)量控制研究具有十分重要的現(xiàn)實意義。

三、從影響工程質(zhì)量的因素進行質(zhì)量控制

影響施工質(zhì)量的因素主要有人、材料、機械、方法及環(huán)境五大方面。施工過程中對這五方面的因素進行嚴格控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵工作。

1.人是影響質(zhì)量的首要因素。施工時，首先要考慮到對人的因素控制，因為人是施工工程的主體。加強人的因素控制，要審查專業(yè)人員的持證上崗情況，審查施工單位的管理水平、技術(shù)操作水平、特殊作業(yè)人員的技術(shù)資質(zhì)，杜絕無證上崗。

2．材料是質(zhì)量的保證。建筑材料是建筑工程的核心，是工程施工的物質(zhì)條件。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個建筑工程質(zhì)量的好壞。

表設(shè)備及人貨兩用電梯等。

4．環(huán)境因素。影響工程項目質(zhì)量的環(huán)境因素主要有工程技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境、勞動環(huán)境。

5．施工技術(shù)。施工技術(shù)作為一種質(zhì)量控制的手段穿插影響質(zhì)量因素的各個方面。作為一個關(guān)鍵因素，就應該細化到各層面，安排好交叉作業(yè)，抓好細部處理，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

四、從施工階段方面控制工程質(zhì)量

1．施工準備階段的質(zhì)量控制

（1）協(xié)助建設(shè)單位做好工程承包單位的選定，是做好工程質(zhì)量控制的首要問題。

（2）嚴格審查工程分包單位的資質(zhì)，是保證分項、分部工程質(zhì)量的重要前提。

盾和困難。

（4）根據(jù)工程特點、設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，審查工程總包單位申報的施工組織設(shè)計，特別要審查保證工程質(zhì)量的組織和技術(shù)措施，這是從組織上做好質(zhì)量監(jiān)控的重要內(nèi)容。

（5）對進入施工現(xiàn)場的各種建筑材料、配件、設(shè)備進行控制，是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。凡是進場的各種建筑材料、配件、設(shè)備等，都必須有出廠合格證和試驗報告等。對各種建筑材料，必須經(jīng)監(jiān)理見證取樣復試合格后準予使用。

進的工藝，用以帶來更高的生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量。

2．施工過程中的質(zhì)量控制

、混凝土構(gòu)件尺寸等。

（2）嚴格工序交接檢查和隱蔽工程檢查驗收。堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則。堅持隱蔽工程不經(jīng)自檢合格和不經(jīng)監(jiān)理檢查驗收不得隱蔽的原則。隱蔽驗收檢查后，要辦理隱檢簽證手續(xù)，列入工程檔案。未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不能進行下道工序施工。

（3）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)。督促施工單位嚴格按設(shè)計要求或施工規(guī)范操作，對不符合要求的行為，堅決行使質(zhì)量否決權(quán)。

（4）嚴格控制工程變更、設(shè)計變更及質(zhì)量技術(shù)簽證。監(jiān)理人員要及時做好審核、協(xié)調(diào)、處理、歸類、整理等工作。

（5）對工程分部、分項、分階段進行質(zhì)量檢查驗收，并提出質(zhì)量評估，列出質(zhì)量問題，督促施工單位整改。

3．施工后期的質(zhì)量控制

（1）在工程正式竣工驗收前，總監(jiān)理工程師應組織建設(shè)、施工、監(jiān)理單位有關(guān)人員對工程進行預驗。

（2）提出質(zhì)量評估報告和監(jiān)理工作總結(jié)。對質(zhì)量評估報告中的評估結(jié)論，要求客觀、真實，明確各分部和單位工程質(zhì)量評定意見，并做好竣工驗收匯報材料的準備工作。

（3）對于工程竣工驗收工作，要審查有關(guān)資料，實地查驗工程質(zhì)量，

聽取質(zhì)監(jiān)部門和建設(shè)單位對監(jiān)理工作的評價，并在竣工驗收報告上簽署意見。

（4）認真做好工程監(jiān)理資料的建立、收集和整理工作。監(jiān)理資料不僅是監(jiān)理人員對工程實施工程質(zhì)量監(jiān)控的記錄，也是查找原因、分清責任的依據(jù)之一。待工程竣工驗收交付使用后，總監(jiān)理工程師應及時整理成冊，上交公司歸檔。

五、結(jié)束語

工質(zhì)量控制，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。

注：文章內(nèi)所有公式及圖表請用pdf形式查看。

業(yè)主單位驗收講話篇二

我鎮(zhèn)20xx年度退耕還林自查驗收工作自10月2日開始，歷時15天，對全鎮(zhèn)1713.6畝的退耕還林地逐小班逐地塊進行檢查，對退耕還林面積保存率、撫育、管護、林糧間作、苗木成活率等項目作了調(diào)查，在具體工作中，嚴格按照退耕還林驗收標準，認真查找問題，落實整改措施，現(xiàn)將自查驗收結(jié)果作以下報告。

為了保證我鎮(zhèn)20xx年度退耕還林自查工作的順利開展，政府成立了以鎮(zhèn)長為組長，分管林業(yè)副鎮(zhèn)長為副組長，政府辦公室、林業(yè)站、信用社、財政、各村村主任為成員的領(lǐng)導小組，具體負責本次自查驗收工作。

同時，組織召開了政府全體人員、各村干部、黨員、群眾代表參加的專題會議，對自查工作進行了詳細的安排部署和督察。

鎮(zhèn)黨委、政府主要領(lǐng)導和林業(yè)崗位的同志組織召開了自查驗收技術(shù)培訓會，集中學習了《退耕還林（草）建設(shè)檢查驗收辦法》、《縣退耕林及退一還二荒山造林自查驗收技術(shù)方案》等相關(guān)業(yè)務(wù)，確保了自查驗收工作的質(zhì)量。

在鎮(zhèn)退耕還林自查驗收領(lǐng)導小組的安排下，每個項目村有一名黨委成員負責領(lǐng)導監(jiān)督，自查驗收小組人員每人具體負責一個社，村干部配合，逐小班逐地塊開展工作，對退耕還林農(nóng)戶的面積、樹種、保存率、成活率、管護措施進行全面檢查并造冊登記，檢查情況由退耕還林農(nóng)戶簽章認可，對不合格的農(nóng)戶當場提出整改措施，并限期整改，對農(nóng)民有疑問的問題，認真做好了政策宣傳。

通過自查驗收，對存在的問題及時整改，涉及8個村、26個社，兩個年度1713.6畝，1248戶農(nóng)戶的退耕還林保存率達100%，苗木成活率達到85%以上，無復耕、間種現(xiàn)象，管護措施落實，制度健全，各項檔案齊全，符合驗收標準。

為此，懇請縣退耕辦盡快組織對我鎮(zhèn)退耕還林工作檢查驗收，及時兌現(xiàn)20xx年度退耕還林政策補助資金。

業(yè)主單位驗收講話篇三

學?，F(xiàn)在共有七個教學班，在校學生294人，有教職工29人，其中專任教師24人，年齡、學歷學科搭配較為合理，黨政工團協(xié)調(diào)一致。

校園面積7333㎡，生均24.95㎡，生均教學用房14.93㎡，校舍面積4389㎡，教學用房基本配套，各種設(shè)施基本完備。

1、學校精神文明建設(shè)工作，在學校黨支部的領(lǐng)導開展工作，建立健全了學校精神文明建設(shè)領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組由團總支負總責，組員由教導主任、總務(wù)主任、工會委員、團總支委員、班主任、學生會宣傳部成員組成，領(lǐng)導小組負責領(lǐng)導和指導、評比、檢查各班開展文明班級情況，并在每學期開學教職工大會上提出和布置學校精神文明建設(shè)工作要求，每周由值周教師組織學生會成員對各班開展工作情況進行評比。

2、領(lǐng)導小組[此篇范文為大/秘/書/網(wǎng)作者嘔心嚦血之作()-未經(jīng)過本站站同意轉(zhuǎn)載此文均為抄襲后果自負]每學期召開1——2次專題研究精神文明建設(shè)工作，在提出措施的同時進行檢查落實。

3、學校精神文明建設(shè)發(fā)展有規(guī)劃，充分體現(xiàn)形象育人，楷模帶人，行動感人的育人功能。

4、根據(jù)學校的實際情況每年訂有《人民日報》、《云南日報》、《楚雄日報》、《黨建》、《求是》，積極完成上級下達的任務(wù)，并每周要求每班出一期

黑板報

5、每學年對開展精神文明建設(shè)活動經(jīng)費投入均在2500元以上。

6、根據(jù)鄉(xiāng)黨委、政府工作安排，鄉(xiāng)級組織的各項文體活動都積極參與并取得了好的成績。

7、積極響應政府號召，創(chuàng)造條件為扶貧戶送米，指導生產(chǎn)，引導下一代就學，發(fā)動教職工捐資助學，努力為貧困學生排憂解難，做好“兩基”鞏固工作。

8、不斷建立健全校內(nèi)政治學習、考勤獎勵、

崗位職責

9、積極組織教職工參加“四五”普法的學習培訓，參加考試人數(shù)為100以上。

10、因地制宜能夠安排的空地按照美觀的原則，都建起花臺種上樹木，并包干到班級管理，做到樹常青、草常綠、話花常開。

11、學校文化技術(shù)主要由團總支、工會宣傳委員負責，要求各班級按照“班級刊書黑板報的要求”辦法實施。

12、環(huán)境衛(wèi)生要求每周一大掃，每天一小掃制執(zhí)行，努力做到校園整潔、干凈、衛(wèi)生、美觀，教室均張貼有

名人名言

13、嚴格執(zhí)行《中學生日常行為規(guī)范》、《中小學生守則》、《中小學教師職業(yè)道德規(guī)范》，多年來師生中無違法違紀行為出現(xiàn)。杜絕男師生留長發(fā)、穿拖鞋、背心上課，在日常生活中文明用語，不講臟話、流話。

14、學校一直堅持周一、六升、降國旗、唱國歌儀式，并作為制度堅持不懈。

15、按照學校

工作計劃

16、全校各班均有一塊學習園地專欄，開展情況由學生會文藝宣傳部進行檢查評比，校園內(nèi)有永久性的標語、校訓激發(fā)師生勤奮工作和學習。

17、各班每周都保證一次課外興趣小組活動的時間，活躍學生的學習氣氛，陶冶他們的情趣。

總之，自20xx年以來的幾年間，在各級黨委的正確領(lǐng)導下，全校上下團結(jié)一致，勵精圖治，學校工作取得了較大發(fā)展。根據(jù)當前教育改革形勢發(fā)展要求，我校將進一步加大教育改革力度，積極探索出適合我校發(fā)展的新的教育模式。

以上報告妥否，請審核。宗上所述，我校除個別量化標準還有一定差距外，大多數(shù)項目已基本達到要求，經(jīng)自評分為95分，懇請上級部門給予評審。

業(yè)主單位驗收講話篇四

1、基礎(chǔ)未進行驗收，一層框架柱已經(jīng)施工完畢，框架梁鋼筋已經(jīng)綁扎好，一層板模板已經(jīng)安裝完畢。經(jīng)李工介紹，當時施工是經(jīng)過甲方和監(jiān)理方同意的。

2、一層柱子，有一個在施工時，可能因為模板加固不到位，導致有跑?，F(xiàn)象。

3、基礎(chǔ)部分已經(jīng)回填完畢，地面也進行了硬化，散水已經(jīng)做好，現(xiàn)場無法看到工程實體。

4、外架搭設(shè)有問題，有部分掃地桿離地太高，而且部分立桿還兼顧著一層梁的支撐，立桿與立桿的間距太大，部分還沒有橫桿，在拐角處沒有進行有效的鏈接。一層板底采用的是滿堂支撐腳手架，在支撐桿的上部有部分未進行加固，沒有搭接橫桿，有的地方立桿與立桿的間距過大。這些情況是規(guī)范中不允許的。

5、由于天氣下雨，施工現(xiàn)場有較多積水，李工介紹，由于場地的限制，沒法做排水溝。

6、鋼材大部分在露天放置。

以上六點是在現(xiàn)場查看的過程中所發(fā)現(xiàn)的問題，這些問題已經(jīng)給現(xiàn)場管理人員提出，希望盡快解決。

1、資料的匯編不系統(tǒng)，未進行分類整理。

2、綜合管理資料不齊全。

3、專項施工方案不全。

4、未進行安全備案。

5、很多資料該簽字的未簽字。

這五點是資料中存在的問題，針對這些問題，我已經(jīng)給負責人作了詳細要求，所缺資料已詳細道明，望其資料員盡快補齊。

此時天色已晚，李工帶我倆吃了飯后，將我們安排在鎮(zhèn)上的一家酒店休息。

次日早8點，我倆抵達工地，對工程資料進行了詳細的分類整理，迎接檢查。質(zhì)檢、設(shè)計、勘察、監(jiān)理單位11點才能抵達工地，在這期間，我對該工程做了進一步的了解，以便做好驗收工作。

1、資料問題：經(jīng)質(zhì)檢站檢查，上面提到的資料問題都被提出，其次資料中還缺基礎(chǔ)梁以上磚砌體部分，磚的檢驗報告和砂漿的檢測報告。要求在11月15日之前必須將資料完善。

2、安全問題：施工現(xiàn)場的大門必須隨時注意關(guān)閉，以免學生或其他非施工人員隨意進去；現(xiàn)場沒有安全員；腳手架的搭設(shè)存在問題，沒有專業(yè)上崗證，腳手架搭設(shè)不規(guī)范；現(xiàn)場維護不全面；配電箱接地線未進行檢測；架板搭設(shè)不嚴密。要求外架從新搭設(shè)。

3、質(zhì)量問題：一層框架梁部分鋼筋的搭接長度不夠，樓梯的底板筋彎起長度不夠。

4、項目部人員配備不全，沒有特種工上崗證，安全員要時刻在施工現(xiàn)場。

5、沒有在質(zhì)監(jiān)站進行安全備案。

6、公司沒有定期檢查記錄。

7、希望公司經(jīng)常對工程進行檢查，常去項目部指導。

8、11月15日前不能將以上問題解決，將會下停工令。

以上是會議中各單位提到的主要問題，經(jīng)各單位的認真考察，該基礎(chǔ)分部工程初步評定為合格，保證將以上問題在11月15日前完成的前提下，可進行下一道工序。

下午2點，平利縣三陽中學綜合樓工程基礎(chǔ)驗收結(jié)束。

業(yè)主單位驗收講話篇五

被委托工程驗收單位：北京金家園裝飾工程監(jiān)理有限公司

工程驗收人員

監(jiān)理人員:______

驗收時間：20xx年7月8日

工程竣工驗收依據(jù)：

工程概述：

此工程二室二廳二衛(wèi)，建筑面積108平方米，層高2.7米裝修工程。

檢測工具：靠尺、塞尺、插座檢測儀、直角尺、盒尺、小錘、目測、手感

驗收結(jié)論：

一、鋁扣板不平，有翹曲，板間縫隙大小不一;起居室吊頂?shù)倪吘壠矫娌黄讲恢?，上下寬窄不一，風口篦子與頂面接觸部分有間隙;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準6.3.7飾面材料表面應潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺陷。飾面板與明龍骨的搭接應平整，吻合，壓條應平直、寬窄一致。

建議：上述問題應修復。

二、起居室、主臥、次臥、儲藏室的墻面有裂縫、漏涂、透底、起皮等現(xiàn)象，同時修補后未刷涂料;該項驗收不合格。依據(jù)：標準10.2.4水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

建議：上述問題應修復。

三、踢腳線有接縫不嚴、裂縫、釘眼、修補痕跡明顯;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準7.3.14踢腳板表面光滑，接縫嚴密，高度一致。

建議：上述問題應更換。

四、地板表面污染，表面有許多不宜去除的其它物質(zhì);該項驗收不合格。

依據(jù)：標準7.3.13面層的接頭應錯開、縫隙嚴密、表面潔凈。

建議：上述問題應修復。

五、地板安裝不牢固，腳下明顯的空鼓感覺;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準7.3.11面層鋪設(shè)應牢固;粘貼無空鼓。

建議：上述問題應修復。

六、窗戶護欄在搬動試驗時未做固定，安裝不牢;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準12.5.6護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求，護欄安裝必須牢固。

建議：上述問題應修復。

七、廚房飾面磚墻面不平，最大處達到8mm;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準8.2.9飾面板安裝的表面平整度允許偏差為2mm。

建議：上述問題不做處理。

八、墻地磚有空鼓現(xiàn)象(單磚空鼓在30%以上)，廚房：5塊、主衛(wèi)：40%以上的磚空鼓、起居室：4塊。該項驗收不合格。依據(jù)：標準8.3.5滿粘法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。

建議：上述問題應修復或更換。

九、廚房墻面磚有膩子，不潔凈;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準8.3.6飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂縫和缺陷。

建議：上述問題應修復。

十、水龍頭與墻面間隙過大，邊緣不齊;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊。

建議：上述問題應修復。

十一、主臥和次臥門套上部割角有裂縫，戶門扇側(cè)面有裂縫;該

依據(jù)：標準5.2.13木門窗的割角、拼縫應嚴密平整。門窗框、扇裁口應順直，刨面應平整。

建議：上述問題應修復。

十二、廚房門套與墻面接縫未做處理，造成邊緣不齊。次臥門翹曲，戶門有磕碰現(xiàn)象;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準5.2.14木門窗上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。

建議：上述問題應修復。

十三、廚房門下固定點松動，次臥門翹曲。該項驗收不合格。

依據(jù)：標準5.2.10木門窗扇必須安裝牢固，并應開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。

建議：上述問題應修復。

十四、門扇與上框間隙過大，廚房：10mm;次臥：6mm;主臥：5mm;戶門：4mm。

門扇與側(cè)框間隙過大，次臥：4.5mm;主臥：4mm。

門扇與地面間隙過大，廚房：15mm;次臥：10mm;主臥：11mm。

依據(jù)：標準5.2.18木門窗安裝的留縫限值，門窗扇與上框間留縫1-2mm，門窗扇與側(cè)框間留縫1-2.5mm，無下框時門扇與地面間留縫5-8mm。

建議：上述問題應修復或更換。

十五、起居室電源插座與電視插座間距為230mm過小。該項驗收不合格。

依據(jù)：標準16.3.6電源線及插座與電視線及插座的水平間距不應小于500mm。

建議：上述問題進行測試或更改。

十六、衛(wèi)生間地面流水不暢，有倒泛水;該項驗收不合格。

依據(jù)：標準6.2.13面層表面的坡度應符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水;與地漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏。建議：上述問題應重做。

十七、門及套油漆有透底現(xiàn)象，廚房推拉門框側(cè)面和槽內(nèi)油漆不均、不平、漏涂，有毛刺等。該項驗收不合格。

依據(jù)：標準10.3.4溶劑型涂料工程應涂飾均勻、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。

建議：上述問題應修復。

十八、次衛(wèi)淋浴房門與坐便器相碰;該項驗收不合格。

建議：上述問題不做處理

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