最新村委會賣房協(xié)議通用

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最新村委會賣房協(xié)議通用篇一

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積_____平方米。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫____________，即人民幣小寫_____元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款___%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權(quán)屬的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式___份，甲、乙雙方。

第十三條合同爭議的解決。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

最新村委會賣房協(xié)議通用篇二

乙方（買受人）：____

身份證件號碼：____

身份證件號碼：____

委托代理人：____

身份證件號碼：____

二、該房屋售價總金額為（人民幣）為________萬元，大寫為__________萬元整（含附屬設施費用）。乙方應已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金（人民幣）______元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應再付剩余房款________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。

四、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____

現(xiàn)住址：____現(xiàn)住址：____

最新村委會賣房協(xié)議通用篇三

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為;

1.2 該房屋位于______市;

1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準)。

上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

第二條 甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

第四條 代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。

第五條 傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋

買賣合同

第六條 甲方義務

本協(xié)議中，一方義務即為另一方權(quán)利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

第七條 違約責任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

第八條 不可抗力

本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。

第九條 特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十條 補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條 爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

第十二條 生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條 份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權(quán)人(簽字)：_________________

簽約日期：_______年______月______日

最新村委會賣房協(xié)議通用篇四

售房人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

購房人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

中介方：xxxxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡稱丙方)

需求編號：

甲、乙、丙三方根據(jù)^v^有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：出證日期：房型：

建筑/計租面積：樓層：總層數(shù)：使用性質(zhì)：

附屬設施：

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關費用由承擔，(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權(quán)屬過戶時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由承擔。該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。

乙方向丙方的交款約定：

售房人：

購房人：

最新村委會賣房協(xié)議通用篇五

買方：（簡稱乙方）

東至： ；

南至： ；

西至： ；

北至： ；

第二條：甲乙雙方議定的上述房屋成交價格為xxx（大寫）共 元整，小寫 元，乙方在 年 月 日一次給付給甲方。

第三條：異常約定：

1、甲方保證在交付房子時，甲方在該房屋上不設有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部職責。

3、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證自我對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

4、因乙方所購房屋為農(nóng)村團體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村居民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當全力配合乙方一齊解決妥善，若所以引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。

5、如乙方所購房屋以后能夠辦理農(nóng)村團體土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。乙方對該房屋的土地僅有使用權(quán)，如乙方自愿放下不再使用該土地時，該土地的使用權(quán)歸甲方所有。

第四條：該房屋損毀，滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條：如國家征地，土地賠償歸甲方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條：今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件予以配合。

第七條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，若簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人另存一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

證明人：

年 月 日

最新村委會賣房協(xié)議通用篇六

身份證號：

住所：_________

姓名：_________

身份證號：

住所：_________

姓名：_________

身份證號：

住所：_________

乙方(法人)：_________

地址：_____ ____

以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)_法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓40%股權(quán)，并作為發(fā)起人參與(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條合作項目

見附件一： (暫定名)商業(yè)計劃書。

第二條共同投資人的投資額和投資方式

各方一致同意甲方用出資額以倍的溢價受讓_40%_股權(quán)，其中持有x%股權(quán)，持有x%股權(quán)，持有x%股權(quán)，甲方以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，乙方將持有股份公司股本總額的_60_%。

各共同投資人應于_20xx_年_3_月__日前將上述出資額解入指定的銀行：_________;用以設立 (暫定名)。雙方應在本協(xié)議生效之日起15個工作日內(nèi)完成股份有限公司的工商注冊工作。

第三條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例(或按其股權(quán)占股份公司總股本的比例)分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其所占股份公司股權(quán)比例為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其股權(quán)比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其股權(quán)比例取得財產(chǎn)。

第四條事務執(zhí)行

(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置;

2.、協(xié)助完成公司的日常事務;

3.股份公司董事長及財務負責人員由乙方委派;

8.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體共同投資人同意：

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;

(2)以上述股份對外出資;

(3)更換事務執(zhí)行人。

第五條投資的轉(zhuǎn)讓

3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第六條其他權(quán)利和義務

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

5.自股份有限公司設立之日起，甲方不得在股份有限公司之外從事任何與公司相關的業(yè)務。

第七條違約責任

1.本合同的任何一方不履行合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2. 本協(xié)議生效后，甲乙雙方均有義務配合完成“ (暫定名)”工商注冊，如因一方原因?qū)е鹿煞萦邢薰緹o法在本協(xié)議約定時間內(nèi)注冊完成，那么違約方向守約方支付違約金10萬元人民幣(大寫：壹拾萬元人民幣)。

3.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，違約方向守約方支付違約金20萬元人民幣(大寫：貳拾萬元人民幣)，并且違約方應承擔守約方的損失。守約方在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。

4. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而導致一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為違約。

第八條爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后始生效。

2.本協(xié)議一式捌份，甲、乙各方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

3. 本合同如有未盡事宜，由共同投資人協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議的規(guī)定如有不同，以補充協(xié)議為準。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新村委會賣房協(xié)議通用篇七

根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

受讓人：___________身份證號:____________________________。

第二條 出讓人確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人;受讓人確認：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 出讓人出讓給受讓人的土地位于______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

第四條 本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第七條 本合同項下土地的土地使用權(quán)出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓價款。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓價款。

第九條 受讓人在受讓土地內(nèi)進行建設時，出讓方負責協(xié)調(diào)有關用水、用電、污水及其他設施引入工程的辦理。

第十條 受讓方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設。并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。

第十一條 如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關的所有賠償歸受讓人。

第十二條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓價款取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。

第十三條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除應按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟損失。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___ 頁，附件___ 份___頁，共___ 頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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