在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇一
隨著房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展,房屋租賃成為一項(xiàng)普遍性的民事法律行為,房屋租賃中介服務(wù)合同怎么寫(xiě)?以下是在本站小編為大家整理的房屋租賃中介服務(wù)合同范文,感謝您的閱讀。
出租方: 身份證號(hào): 承租方: 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。
第二條 租賃期限
出租方從年 月 日收回。
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
租賃合同
如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù) 責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,租金。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確 實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。
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2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇二
乙方:
1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的房屋,租賃給乙方作日用品店使用。
2、租賃時(shí)間:從年月日至年月日止,共 4 年。
3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金,該保證金在租約期滿時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后,可收回剩余全部押金。
4、繳交租金:乙方必須在每月10日前向甲方繳交當(dāng)月租金,如有拖欠租金,甲方有權(quán)取消合同,收回鋪位,押金不予退還。
5、乙方責(zé)任:乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括:水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)等)。
6、財(cái)產(chǎn)保護(hù):乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),保持清潔、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
7、法律責(zé)任:乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定,如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇三
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在xxxxxxxxxx的房屋,建筑面積平方米、使用面積平方米,出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期共 個(gè)月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。
備注:
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:
2. 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品,進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的;
第三條 甲乙雙方議定月租金 元,抵押金 元,由乙方在 月 日交納給甲方。先付后用。
備注:
1. 乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。
2. 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用(相等于一個(gè)月的租金)作為補(bǔ)償。
3. 租賃合同期滿終止后,待甲方核查房屋及附屬設(shè)施,若完好無(wú)損,各項(xiàng)費(fèi)用均無(wú)拖欠后,將抵押金歸還乙方;反之,甲方可照價(jià)從抵押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
出租方: (蓋章) 承租方: (蓋章)
2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇四
乙方:
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致,簽定本勞務(wù)作業(yè)分包合同,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱:
二、 工程地點(diǎn):
三、工程內(nèi)容:基礎(chǔ)與主體工程的施工建設(shè)(不包括水、暖、電、鋼筋、木工的施工)和與本項(xiàng)目相關(guān)的所有零星工程。
四、工程工期:本工程自接到甲方開(kāi)工通知的次日起開(kāi)工計(jì)算工期,到竣工并通過(guò)驗(yàn)收之日止。計(jì)算實(shí)際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從合同總價(jià)中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽字后方可順延工期。
五、 質(zhì)量要求:
嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。甲方指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)管理代表及委托監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
1.拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;
3.未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門(mén)同意不按圖紙施工的;
4.不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;
乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒(méi)收全部合同履約金。
六、 單價(jià):
1、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等以上已說(shuō)明的工作內(nèi)
2、計(jì)算方式:按主體建筑面積每平方米 元為計(jì)算
3、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明為乙方承包范圍內(nèi)所必須達(dá)
4、結(jié)算工程量:按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。
七、工程承包方式:采用大輕包方式及包人工、包工具機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工。
八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式:
1.乙方自帶一個(gè)月生活費(fèi),次月開(kāi)始每月15日結(jié)算上月工資,按完成工程量的50%付款:工程款的45%結(jié)構(gòu)封頂并驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付,(辦理結(jié)算后一個(gè)月內(nèi),甲方支付至結(jié)算總額的95%),剩余5%作為質(zhì)量保證金。
2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否則視為乙方違約。
3.對(duì)于未按本合同條款所增加的任務(wù)單金額均給予扣除,乙方不得有任何異議。
4.乙方需上繳的人身保險(xiǎn) 元,由甲方代扣代繳。
5.政府規(guī)定的各種有關(guān)務(wù)工所需的各種證件發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
八、本工程式由甲方按工程式施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料,乙 方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理各種材料的限額領(lǐng)料手續(xù),其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。乙方施工中嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求各材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分,由乙方負(fù)擔(dān),乙方在施工中應(yīng)按垛堆使用材料,做到日戰(zhàn)日清,活完料凈,保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。
十、考核驗(yàn)收:本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算:
1、安全生產(chǎn);乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全。
2、工程質(zhì)量:堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3、工程工期:本工程工人自 年 月 日進(jìn)場(chǎng)施工,確保甲方總體進(jìn)度計(jì)劃。在工種銜接上,必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度,乙方無(wú)特殊原因造成工種銜接上的脫節(jié),要賠償一切由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失。
4.文明施工:加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,做到文明施工。
十一、甲方責(zé)任:
1.組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監(jiān)管工作。
2.組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、措施等方面的交底。
3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控,并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4.負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員的信宿、就餐等問(wèn)題(費(fèi)用由
乙方承擔(dān)),并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5. 照合同約定,按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責(zé)任:
1.按甲方的各項(xiàng)交底要求 ,嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范,精心組織施工。
2.按甲方的工期計(jì)劃要求,認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃,每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
4.嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書(shū)中的規(guī)定,落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施,做好各項(xiàng)基本工作。
5.按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。等有效證件。
(2).乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)作業(yè)人員,應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理,自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),必須同時(shí)簽訂〈〈安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)〉〉,此協(xié)議書(shū)與本合同有同等的法律效力。
十四、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng),可另行約定。
十五、違約責(zé)任:
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方工程量,或不按約定支付工程款,或不按時(shí)支付工程尾款時(shí),應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率,并按拖欠金額量向乙支付每日 %0的違約金。
(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金 元,甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并順延工期。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)向甲方支付 元的違約金,乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3.一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十六.本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,乙方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。
十七、爭(zhēng)議:
甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、其它:
1.乙方進(jìn)場(chǎng)后,乙方不能履行約定的文明、安全、進(jìn)度、質(zhì)量的規(guī)定,則甲方有權(quán)扣除款項(xiàng)作為甲方經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方付給乙方承包價(jià)格中含合同期內(nèi)乙方所有人員的福利、醫(yī)療費(fèi)等一切費(fèi)用。
3.工傷保險(xiǎn)和住院醫(yī)療保險(xiǎn)等保險(xiǎn)費(fèi)均包含在乙方單價(jià)中,不得向甲方另行計(jì)算。
4.本合同解釋權(quán)屬甲方。
十九、本合同自簽定后生效,至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。
二十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商另行訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表;
委托代理人: 委托代理人:
地址; 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇五
承包方(乙方):
按照《_合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
、工程名稱:
、工程地點(diǎn):
、承包方式:
、工期:
、工程質(zhì)量:
、合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)):。
、開(kāi)工前7天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明二份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。清除影響施工的障礙物,向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
、指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。
、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。
、指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或甲方指令進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、安全等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。
、因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
、雙方商定本合同價(jià)款采用第(2)種:
(1)固定價(jià)格。
(2)可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家工程規(guī)定和 工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià),并按實(shí)際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算。
、本合同生效后,甲方分三次支付工程款:
(1)工程進(jìn)場(chǎng)后,支付合同總價(jià)40%的工程款 元整;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%,5%的余款為質(zhì)量保證金,半年質(zhì)保期滿后一次付清。
、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,到期未提出異議,視為同意。
、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《_消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。
、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
、甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,甲方應(yīng)按照國(guó)家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。
、因乙方原因不能按時(shí)竣工的,乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。
、因一方原因。合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工作進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向工程所在地人民法院起訴)。
、工程竣工結(jié)算
執(zhí)行上海市2000定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素,土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi))、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi)),措施費(fèi)按5%執(zhí)行,抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日,加班費(fèi)不再另計(jì);材料按合同工期內(nèi)市場(chǎng)綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,其規(guī)格、式樣、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可??偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門(mén)審定金額結(jié)算。
、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購(gòu),但所購(gòu)材料必須符合國(guó)家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
、工程施工中所需的場(chǎng)地及水電費(fèi)由甲方提供,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。
、其他相關(guān)事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,蓋章后生效。
、本合同履行完后自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇六
乙方(承租方):
甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
第一條:租賃房屋的位置面積
甲方同意將______________________________________租給乙方使用。使用面積______________平方米。
甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。
第二條:租賃
1、 本房屋租賃合同租期為_(kāi)__年,甲方自_____年___月___日起將租賃房屋交付乙方使用,至_____年___月___日止。
2、 乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,需要提前二個(gè)月書(shū)面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,乙方已交的各項(xiàng)費(fèi)用甲方將不予退還。
第三條:租金和租金的交納方式
1、 本合同租金為月租金:人民幣_(tái)___________________元整,年租金:_______________________元整。
2、 本合同同租金按__________交納。
3、 本租賃合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方交納___________房屋租金為抵押金。
4、 本租賃合同租金為房屋使用費(fèi),不包括以下費(fèi)用:冬季取暖費(fèi)、水、電、天然氣、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。
5、 如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金,甲方有權(quán)終止合同,視乙方自行退租,限期搬出所租房屋。
第四條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 房屋租賃期間,乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理。
2、 乙方必須嚴(yán)格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項(xiàng)規(guī)定,租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故,其后果由乙方全部承擔(dān)。
3、 乙方要嚴(yán)格遵守北京市治安條例中的各項(xiàng)規(guī)定,嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、賣(mài)淫、嫖娼、吸毒等各種犯罪行為,如出現(xiàn)上述情況,視乙方違約,甲方有權(quán)收回已租房屋。
4、 乙方在房屋租賃期間,應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定,及時(shí)交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費(fèi)用,如有拖欠,以違約論,后果由乙方自負(fù)。
5、 乙方在房屋租賃期間,不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,對(duì)所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租(轉(zhuǎn)租)。
第五條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 租賃期間,甲方不得無(wú)故收回房屋。
2、 甲方在乙方使用房屋租賃期間,如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問(wèn)題及各類(lèi)事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí),甲方有權(quán)終止租賃合同,并限期搬出。
3、 乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅。
第六條:租賃期滿相關(guān)事宜
1、 乙方在本合同租賃期滿前,如有繼續(xù)承租意向,應(yīng)于到期前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關(guān)費(fèi)用,不得欠款。
2、 租賃期滿,甲方有權(quán)收回已租賃的房屋,乙方應(yīng)如期歸還,由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除,但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。
3、 租賃期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。
4、 租賃期滿后,房屋租賃合同自動(dòng)廢止,如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。
第七條:爭(zhēng)議的解決
本租賃合同履行過(guò)程中,甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn),按國(guó)家有關(guān)規(guī)定提請(qǐng)仲裁協(xié)調(diào)。
第八條:不可抗力
因不可抗力因素(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)致使本合同無(wú)法履行,甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在雙方簽字以后,從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第九條:附件
《房屋租賃安全責(zé)任書(shū)》作為本合同的一部分,與本合同同樣具有法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
年 月 日 年 月 日
2023年房產(chǎn)局過(guò)戶合同 房屋租賃中介服務(wù)合同大全篇七
乙方:
第一條租賃房屋坐落于房屋建筑面積平方米。
第二條
自年月日起至年月日止。
第三條該倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣元整。租金按結(jié)算。
第四條
1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。
2、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞,甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的,乙方應(yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。
第五條
2、該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
第六條
1、租賃期間,雙方均不得無(wú)故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前30日通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。
2、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前30日向甲方提出,甲方若無(wú)答復(fù),視不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。
第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
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