2023年園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度(六篇)

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2023年園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度(六篇)
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園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度篇一

春:

①逐步撤除防寒設施和防寒物,進行灌溉與施肥,為樹木萌發(fā)生長創(chuàng)造適宜的水肥條件;

②補植缺株;

③對原有和新植樹木進行抹芽、除檗;

④風害樹木順勢扶正,根部培土成饅頭型,并立支柱;

⑤做好春季病蟲害防治工作,三月份即開始進行全面預防噴藥;

⑥做好雨季防澇的工作準備。

夏:

①抓緊澆水抗旱,雨水過多時加強排水防澇;

②嚴防病蟲害,特別是葉面病蟲害的發(fā)生;

③進行生長期修剪,宜盡量從輕,主要控制競爭枝、內(nèi)膛枝、直立枝、徒長枝的發(fā)生和長勢,以集中營養(yǎng)供骨干枝旺盛生長之需。

秋:

①繼續(xù)做好抗旱排澇后期工作,旱時灌水,澇時及時排積水;

②做好秋季植樹;

③防治病蟲害,及時進行藥物噴灑;

④漚制菜枯肥,為施冬肥做好準備。

冬:

①進行冬季整形修剪,幼樹的修剪以整形為主,對觀葉樹以控制側(cè)枝生長,促進主枝生長為目的,修去病蟲枝、徒長枝、過密枝、枯死枝以及藤蔓寄生植物,保持樹形優(yōu)美;

②開環(huán)狀溝施冬肥,保障來年生長;

③做好防寒工作,對新栽不耐寒樹種樹干基部以上纏繞草繩御寒;

④防治病蟲害,消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲;

⑤刷白:對生長良好的樹干在主干基部以上1.2~1.5米處涂石灰液(漿)加鹽刷白,做到涂布均勻,上緣平整。

春:

①撤除防寒設施和防寒物;

②開展春季施肥工作及深挖松土工作,尤其是早春植物,施以磷鉀為主的肥料,促進花芽分化,松土要耐心細致,盡量減少傷害植物根系;

③進行春季整形修剪及開花植物疏蕾工作,薔薇科植物的整形修剪只宜在春季進行;

④對春花植物的花后整形修剪,應選在葉芽開始膨大尚未萌發(fā)時進行,花后追肥施以氮為主的肥料;

⑤中耕除草,抗旱排澇;

⑥防治病蟲害,提早進行預防噴藥,病蟲害發(fā)生及時采取應對措施;

⑦做好例行的整形修剪工作。

夏:

①抓緊抗旱排澇工作,結(jié)合澆水適當施肥;

②紫薇、夏杜、大葉梔子花等夏花植物的花前花后施肥修剪工作,及時剪除殘花,節(jié)約養(yǎng)分;

③高溫高濕注意防治病蟲害的發(fā)生,提早預防,及時噴藥;

④修剪整形以整齊美觀為主。

秋:

①繼續(xù)做好抗旱排澇工作及病蟲害防治工作;

②整理除雜,做到植物清枝綠葉,園容干凈整齊;

③清除死樹,進行秋季補植工作;

④秋花植物花前花后的修剪施肥;

⑤大量收集落葉雜草積肥和漚制堆肥,漚制好菜枯肥,做冬季施肥的準備。

冬:

①進行冬季整形修剪,修去病蟲枝、徒長枝、過密枝、枯死枝及藤蔓寄生物,保持樹形優(yōu)美;

②冬翻土地,翻曬使蟲卵死亡,施冬肥要深施、施足,以此改良土壤,使來年樹木、花草生長迅速;

③做好防寒工作,如蘇鐵的包扎;

④防治病蟲害,消滅越冬蟲包、蟲繭和幼蟲。

春:

①對已被破壞的草皮地段進行春季修復工作;

②用打孔或劃破的方法增強草皮的透氣性,促使草皮更新復壯;

③防治草皮病蟲害,春季主要防治地老虎和草坪銹病、枯萎??;

④四月份開始對草坪進行修剪及草坪與植株帶之間的切邊;

⑤春末進行草坪施肥,以氮、鱗、鉀為主,針對南方酸性土壤,每年春季最好施一次細小磨碎的石灰石;

⑥雜草防除是春季草坪養(yǎng)護重點。對闊葉型雜草可用除莠劑進行化學防治,其他雜草應加緊預防,加強人工拔除。

夏:

①做好草坪抗旱工作,及時澆水,水量要充足;

②根據(jù)草坪營養(yǎng)狀況,酌情施肥;

③繼續(xù)草坪除雜工作;

④草坪到一定高度及時修剪,及時清場,防止草坪的過于茂盛滋生病害影響后期生長;

⑤檢查蟲情病情,采取預防措施。

秋:

①草坪出現(xiàn)缺水指標時及時進行灌溉;

②九月份可照舊剪草,到十月份逐漸停止,最后一、二次修剪應提高留茬高度;

③挖除叢生的荒草,修復草坪;

④做好病蟲害防治工作;

⑤清除落葉雜物,保持草坪清潔干凈;

⑥視草坪生長情況,進行一次秋季施肥,以氮肥為主。

冬:

①在晴朗天氣對草坪進行最后一次高茬修剪;

②繼續(xù)除雜;

③清理、保養(yǎng)好所有草坪設備,以便過冬;

④全面清理草坪。

修剪適時整形,保持整齊美觀,修雜亂枝及藤蔓枯枝,做到線直面平或一定的造型形式,及時清理現(xiàn)場,及時掌握蟲情,做好預防措施。冬春兩季施有機肥,通過翻挖松土結(jié)合抗旱,使有機肥料進入土壤。

及時抹除不定芽,主干分叉以下萌芽全部抹除,分叉點以上按整形要求合理留芽;及時清除抹芽場地。

掌握旱時,及時抗旱,做到不出現(xiàn)樹葉萎縮,樹枝干枯的現(xiàn)象,一次必須澆透也可結(jié)合施肥進行。

按規(guī)格要求挖坑,將雜務全部清除,深度達到要求,上下口徑一致,栽前先整枝,剪除挖、運過程中已折斷的樹枝、樹根,常綠樹進行剪葉,必須栽正、捶緊、打護樁、纏草繩、澆透水。

園林小品及各種園林設施完好,無破損殘缺,并保持清潔。

清除綠地內(nèi)(含樹上懸掛物)的枯枝落葉和一切雜務垃圾。

園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度篇二

園林綠化工程公司在集團公司的領(lǐng)導下開展工作。

1、園地植被的合理規(guī)劃,根據(jù)各苗圃的土質(zhì),水源條件,市場行情,以及對未來市場需求的預測,合理安排苗木品種的種植。

2、植入的苗木,不管是購入的,還是圃內(nèi)移植的,在種植季節(jié)內(nèi),帶土球樹苗成活率務必到達95%以上,裸根樹苗成活率務必到達85%以上。

3、圃內(nèi)的樹苗(新栽植的除外)務必到達苗全、苗旺、苗壯,期間無雜草,定期修剪和噴灑農(nóng)藥,不出現(xiàn)疫情及病蟲害現(xiàn)象。

4、各苗圃所有苗木要登記造冊入賬,購進和售出要及時進行賬務處理,對自然生長增值部分,由公司相關(guān)人員每年底評估一次,并計入帳內(nèi)。

5、苗木購入,大宗購入樹苗務必爭取采取招投標,對少量苗木的購入,要貨比三家,以質(zhì)論價,擇優(yōu)購買,新進的苗木,須有兩人以上驗收,并簽字入庫。

6、外銷苗木客商訂購苗木時,要先簽訂購貨合同,明確苗木的數(shù)量,規(guī)格,標準,單價,等事宜,并收取定金,定金數(shù)額:交易額一萬元以內(nèi)的,按照交易額的50%收取;交易額在一萬元以上的,按照交易額的30%收??;待苗木裝車后交清全部

貨款,如有欠款,務必有公司內(nèi)部人員擔保,擔保人負責催要其所擔保的貨款,半年內(nèi)仍拖欠的,有擔保人墊付。對外銷售苗木,有二人以上辦理出庫,核實無誤后發(fā)貨,并在發(fā)貨單上簽字。

7、易耗品(農(nóng)藥,話費等)的購入使用?;屎娃r(nóng)藥由園林綠化公司每年集團申請一次,購入后入賬,使用時經(jīng)苗圃的主要負責人批準,開具出庫單,并由出庫人和經(jīng)辦人簽字。

1、司機務必熱愛本職位工作,聽從指揮,服從調(diào)度,遵守交通法律法規(guī)和本崗位的各項管理制度。

2、司機出車要帶齊證件,做到安全駕駛,嚴禁公車私用和酒后駕駛,未經(jīng)允許,不準將車輛交與他人駕駛,否則出現(xiàn)違章違紀交通事故車輛損壞等問題,由當事人承擔全部職責。

3、司機出車前和收車后,要對車輛進行檢查保養(yǎng),持續(xù)車輛的技術(shù)狀態(tài)良好,確保能夠隨時理解任務。

4、車輛的維修務必按照申請、簽定、預算、審批、維修的程序進行,出車途中出現(xiàn)故障,需要找廠家維修的,須向主管領(lǐng)導電話匯報,待批準方可維修。

園林綠化工程公司承接綠化工程(社會綠化工程和房產(chǎn)公司建成小區(qū)綠化工程)按下列規(guī)定進行管理。

1、按照規(guī)范和要求做好開工前的圖紙會審及技術(shù)交底工作,根據(jù)工期編制施工計劃,制定施工方案,確保安全有序施工。

2、根據(jù)栽植的先后順序,適時調(diào)度綠化苗木的進場時間,做到隨到隨栽,確保苗木不脫水,但是夜。

3、新建綠化工程,在種植季節(jié)內(nèi)種植苗木,帶土球樹苗成活率不低于95%,裸根樹苗成活率8不低于5%,名貴品種樹木成活率不低于90%,滿圃草坪一個月,塊植、籽播草坪三個月應到達95%,無0.1平方米以上塊狀空缺。反季節(jié)栽植苗木,成活率比常規(guī)栽植苗木成活率標準下降10個百分點。

4、對在建工程苗木,草坪,花卉要及時修剪,支撐,扶正,澆水,滅荒,以及病蟲害防治,等養(yǎng)護工作。

5、施工現(xiàn)場要整潔美觀,無雜草,無垃圾雜物,園路廣場、園林小品美觀完好。

6、工程施工完成后,要組織內(nèi)部驗收,待施工管理期滿(對外承包工程12個月,集團內(nèi)部房產(chǎn)小區(qū)工程3個月),在內(nèi)部竣工驗收合格的基礎(chǔ)上,與相關(guān)單位進行工程竣工驗收。

園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度篇三

一、植物生長旺盛,株形豐滿,葉色生長季節(jié)無異常黃葉,無枯枝敗葉,無病蟲危害;

二、植物保存率100%;

三、綠地無雜草,無垃圾;

四、植株無歪斜、倒伏現(xiàn)象;

五、植物施肥、修剪等及時到位。

1、灌溉與排水

(1)灌溉

a、建立完善的灌溉系統(tǒng),應該盡量利用河道水,如無河道或者河道水無法滿足時,應該及時向有關(guān)部門辦理消防用水證,以備急用。

b、保證灌溉設備的供應,結(jié)合公司能力和養(yǎng)護實際情況配備充足的灌溉設備,包括抽水泵和灑水車等設備。

c、經(jīng)常對灌溉設備精心維修保養(yǎng),保證其能夠正常使用。

d、灌溉方法:

根據(jù)養(yǎng)護對象實際情況合理選擇合適灌溉方法,包括:漫灌、樹盤灌溉、噴灌、溝灌等。一般新種樹木和長期干旱時我們應該選擇漫灌,針對單株植物生長不良時,為節(jié)約能源我們應該用人力挑水樹盤灌溉,先要在樹投影圈下做土埂,澆滿后復平既可。現(xiàn)場比較適合中央隔離帶的大喬木的灌溉。噴灌比較適合大面積的綠地和草坪等,可能在夏季高溫季節(jié)運用比較多,可以降低氣溫、增加濕度,建立小氣候。溝灌可能運用較少,但羅山路延長線綠地內(nèi)有很多一米水泥明溝,我公司在養(yǎng)護工作中或許可以靈活運用,使它不僅是一個排水工具,也成為一個蓄水工具等。

e、灌溉注意事項

a.不論是自來水還是河道水或者是污水都可以用做灌溉水,但必須對植物無毒害作用。灌溉前先松土,灌溉后待水分滲入土壤,土表層稍干時,進行松土保墑。

b.夏季灌溉應該選擇在早晚進行,冬季應該在中午左右進行為宜。

c.如果有條件可以適當加入薄肥一道灌溉,以提高樹木的耐旱力。

f、灌水量

灌水量也與樹種、土質(zhì)、氣候及植株大小有關(guān)。耐旱的樹木相對不耐旱的樹木灌水量要少。在鹽堿地上,灌水量不宜一次過多,以防止返堿返鹽。土壤質(zhì)地疏松,保水保肥力差的地區(qū)不宜大水灌溉,以防養(yǎng)分流失。灌水應該注意用小水灌透的原則,分幾次灌透使水分慢慢滲入土中。

g、灌水次數(shù)

在樹木生長盛期和秋旱時一般2-3次,在春季和多風季節(jié)次數(shù)應該增加,在高溫干旱季節(jié)則需要每天早晚進行灌溉。

(2)排水

a、建立完善的排水系統(tǒng),保證道路紅線位置一米明溝和綠化帶內(nèi)人工開設的盲溝的通暢。

b、保證擁有充足的排水設備,在雨季當水位過高時,可人工做壩,利用灌溉水泵排水。

c、注意土壤坡度,經(jīng)常使用人力休整土壤坡度,保證沒有明顯的坑洼地段,保證地表無積水。

d、注意地下積水,因為現(xiàn)場部分地段土壤理化性質(zhì)不是很好,存在一定程度的地下積水,所以應該經(jīng)常休整盲溝,必要時加深盲溝深度,同時定期進行人工翻土和使用有機肥,改善土壤理化性質(zhì)。從而達到排除地下積水的目的。

2、施肥

(1)進行現(xiàn)場全面檢查,了解現(xiàn)場所有地段苗木現(xiàn)有的生長情況,從而確定各個苗木品種對肥料的需求情況。

(2)選擇合適現(xiàn)場使用的肥料,盡量選擇一些有機肥,如果使用化肥也應該控制數(shù)量。避免對苗木產(chǎn)生副作用,更不能夠因為施肥而導致現(xiàn)場土壤板結(jié)等情況出現(xiàn)。應使用一些能夠改善土壤理化性質(zhì)、增加土壤酸性、提高土壤微生物含量的肥料。

(3)施肥的方法

首先是土壤施肥,根據(jù)實際情況確定合理的施肥形式:環(huán)狀施肥法、放射狀施肥法、穴狀施肥法、全面施肥法等。前面3種方法主要使用于喬木的施肥,后面的全面施肥法主要運用于大面積的花灌木,同時施肥后還應該結(jié)合中耕松土和灌溉等,使肥力能夠滲透到植物根部,便于植株吸收。其次是根外追肥,主要是解決一些植株對某一元素缺乏造成的營養(yǎng)缺乏癥,盡快恢復樹木生長情況,或為?;ā⒈9?。比如葉片發(fā)黃,可噴施0.1-0.5%的硫酸亞鐵或檸檬酸,重復噴施2-3次即可恢復綠色。或者花灌木開花座果期,噴施磷、鉀和硼等,能促進多開花,減少落花、落果,提高座果率。另外是基肥,園林綠化生產(chǎn)過程中每每在冬季都一般要求進行施用基肥。一般施用遲效性的有機肥,需較長時期的腐熟分解,并要求一定的土壤濕度,結(jié)合冬耕應該深施。這些施肥方法都要我們結(jié)合現(xiàn)場的實際情況,根據(jù)不同肥料的性質(zhì)靈活運用。

(4)施肥注意事項

a、大喬木要求每年施用一次肥料,花灌木每年施基肥,花前花后各追肥1-2次以上。施肥量應根據(jù)樹木大小:雄徑8-10的樹木每年施堆肥25-50kg或者濃糞尿12-25kg。胸徑10以上的樹木,每年施用濃糞尿25-50kg?;ü嗄究梢宰们闇p少。

b、施肥時應該注意衛(wèi)生,盡量避免產(chǎn)生惡臭,肥料不能污染枝葉,以免灼傷。

c、施肥結(jié)束期不能太遲,一般無特殊情況9月就應該停止。選擇晴天且土壤干燥時施肥,粉施應結(jié)合澆水進行,夏季中午嚴禁施肥。

3、整形修剪

(1)首先應該了解養(yǎng)護工程過程中整形修剪的目的:是控制樹木體量不使生長過大,是促使樹木開花結(jié)實,是使衰老的植株或枝條更新復壯,是改善透光條件、提高抗逆能力還是控制枝條的伸長方向,以便造型。然后選擇不同的修剪方法和修剪時間。

(2)其次要了解樹木的芽、枝條的特性。比如根據(jù)芽的著生位置可以分:頂芽、側(cè)芽和不定芽。枝條根據(jù)性質(zhì)可以分為營養(yǎng)枝和開花結(jié)果枝,根據(jù)抽生時間及老熟程度可以分為:春梢、夏梢和秋梢。根據(jù)不同性質(zhì)的芽和枝條和整形修剪的目的決定應該保留哪些枝條和芽,去除哪些枝條和芽。

(3)再次應該了解樹木的分枝方式、頂端優(yōu)勢和樹型等確定該如何整形修剪,應以此為依據(jù),盡量避免破壞樹木的自然習性。比如保持一些具有固定樹型如:塔形、傘形、球形、圓柱形、匍匐形等樹木的自然樹形。同時細節(jié)上修剪根據(jù)分枝方式選擇杯形、開心形、。圓球形等處理方式。

(4)同時在修剪過程中應該考慮一些主、客觀因素。如樹種的生長習性、樹木在園林綠化中的功能、和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)、樹齡樹資及樹木對不同程度的修剪的反應來決定該如何修剪。

(5)整形修剪的時期

通常主要有休眠期修剪和生長期修剪兩個修剪時期。休眠期修剪主要集中于樹木生長明顯緩慢的早春進行、但不應該過晚過早。過晚可能會損失一些養(yǎng)分。過早就會使傷口受凍害。生長期修剪主要是在樹木的花前花后及其他如延長觀賞期階段。另外一些色塊的修剪就應該根據(jù)組成的灌木的生長情況而定的了。

(6)修剪方法

歸納起來基本是截、疏、傷、變、放等,可以根據(jù)修剪的目的靈活采用。

a、截(短截、短剪)

包括:輕短剪、中短剪、重短剪、極重短剪、回縮、摘心和剪梢。主要目的就是刺激剪口下的側(cè)芽萌發(fā),抽發(fā)新梢,增加枝條數(shù)量,多發(fā)葉多開花。程度越重刺激越大。我們現(xiàn)場養(yǎng)護是就應該根據(jù)實際情況選擇不同的短剪方式。

b、傷

就是用破傷樹枝的方法以達到緩和樹勢、削弱受傷枝條的生長勢。包括有環(huán)狀剝皮、刻傷、扭梢和折梢等。這種方法在我們實際工作中是一種輔助方法。如果有必要的話,也應該使用的。

c、疏

又稱疏剪,就是把枝條從分枝點基部剪去。針對一些分枝部合理、枝條過密的樹木應該采取這樣的修剪方法。根據(jù)不同要求采用輕疏、中疏、重疏。部分枝條應該分幾次進行疏枝,因為這項工作對樹木的生長影響較大。但也使得樹木枝條分布趨向合理與均稱,加強樹冠內(nèi)膛的通風與透光量等。

d、變

即改變枝條生長方向、控制枝條生長勢的方法。這個方法在我們道路綠化養(yǎng)護中比較重要。如:雪松在頂梢壞死后,我們通常用一根竹竿附綁于其主干,然后另外扶起一根側(cè)枝通過竹竿綁住,使其生長方向向上,隨著時間的推移,這個側(cè)枝就生長為主干。在其它方面運用也是比較廣泛的,所以我們在現(xiàn)場養(yǎng)護時一定要注意觀察,靈活運用。

e、放

又稱長放、甩放利用單枝生長勢逐年減弱的特性,對部分長勢中等的枝條長放不剪,保留大量的枝葉,利于營養(yǎng)物質(zhì)的積累,能促進花芽形成,使旺枝或幼旺枝提早開花、結(jié)果。

f、剪口的處理

剪口有兩種:一種是水平的平剪口,小枝短剪中常用。另一種是斜剪口,呈45度的斜面,斜面的最低部分與芽基部相平。修剪時應該注意任何剪口應與枝干齊平或略凸,表面平滑,有利于剪口愈合。同時及時對剪口進行保護,特別如意楊、泡桐、懸鈴木等樹木殺頭后傷口極大,應該先用2%的硫酸銅溶液消毒,最后涂保護劑,起到防腐的作用。常用的保護劑有保護蠟、豆油銅素劑和化學品羊毛脂等。

g、修剪的順序

修剪時工人應該注意掌握一看二剪三檢查的原則。即要先了解對象的特征,然后結(jié)合自己修剪的目的,明確修剪的方法。然后再進行修剪。完成修剪后也應該養(yǎng)成習慣的進行檢查,有無錯剪和漏剪,再及時修復和補剪。

h、修剪的注意事項

a.隨時保證剪刀的使用效率,避免因為工具的影響降低工作質(zhì)量,特別是使剪口毛糙。

b.在高空和道路中修剪時注意安全問題,同時,注意工具保管,必要時剪刀要進行消毒工作。

c.修剪抹芽時不能撕破樹皮,以免影響樹木生長和環(huán)境美觀。

d.修剪下的枝條應該及時清理出現(xiàn)場,避免影響交通、環(huán)境等。有病蟲害的枝條應該及時收集燒毀,避免交叉感染。

4、中耕除草

(1)通過本項工作必須做到使綠化帶中無明顯雜草,林下嚴禁出現(xiàn)大型野草。

(2)嚴重危害樹木生長的藤蔓必須及時鏟除。

園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度篇四

為提高公司園林綠化工程水平,進一步提升項目的綜合質(zhì)素,現(xiàn)就園林綠化工程管理作如下規(guī)定:

第一章:綠化工作小組的設立

第一條:成立跨部門綠化工作小組,全面負責廣州地區(qū)綠化工程的設計、施工、采購、招標和施工管理工作,架構(gòu)表詳見附表。

第二條:綠化工作小組組長直接對公司總經(jīng)理負責。綠化工作小組設專職副組長一名,專職負責小組各項工作。各成員代表各自所在的職能部門,按照綠化工作小組的工作布置完成相應的工作。綠化工作小組定期召開會議布置各項工程管理工作。

第二章:設計管理

第三條:園林設計務必加大綠化種植設計的范圍和種植密度,對項目所需園林建筑、硬地鋪裝,尤其是人工水景資料,務必認真論證,合理選用。

第四條:綠化設計初步方案務必由設計研發(fā)中心組織銷售策劃部、市政部、成控中心、工程部和開發(fā)中心等有關(guān)部門參與方案評審,透過評審后方可進入施工圖設計階段。

第五條:園林設計應選用適宜當?shù)厣L,易于移植、存活的`常規(guī)苗木種類。每個項目設計開始之前,設計人員就應進行苗圃考察,會同采購人員一齊選苗,屯苗。并按意向苗木種類指導設計工作。

第六條:銷售中心、銷售通道等展示區(qū)域的園林設計務必提早進行,確保短期展示效果。

第三章:招標與采購

第七條:天力公司苗場每月帶給場內(nèi)苗木清單(品種、數(shù)量、狀態(tài)、價格)給公司供應部及綠化小組,苗木價格由供應部核定。綠化小組采購、設計人員原則上在清單范圍內(nèi)選購苗木。惠州公司和海南公司可結(jié)合當?shù)毓緦嶋H狀況優(yōu)先思考天力苗場的苗木。

第八條:對于天力公司苗場不能帶給地被,可由供應部按照公司制度對外采購;對于銷售展示區(qū)域或其它重點區(qū)域少量的重點景觀樹,天力公司苗場不能帶給又為保證效果無法更換品種的,經(jīng)過設計主管領(lǐng)導及公司總經(jīng)理批準后,方可轉(zhuǎn)供應部按照公司制度進行對外采購。

第九條:對外采購按原流程由供應部負責。

第十條:工程部務必嚴格執(zhí)行喬木的進場驗收及種植定位;設計人員須參與把關(guān)重點喬木(由設計人員提前給出重點喬木清單)的采購、進場驗收和種植定位。未經(jīng)上述人員簽字認可,核算中心不得計價付款及結(jié)算。

第四章:苗木種植和養(yǎng)護

第十一條:施工前,銷售、設計和招投標提前完成各部門相應的工作。銷售展示區(qū)域、重點部位的大型樹木,工程部協(xié)調(diào)各專業(yè)帶給施工場地并工安排施工單位提前種植,確保苗木恢復期,滿足售樓時期的效果要求。

第十二條:綠化設計圖需明確銷售區(qū)、重點部位的大樹及規(guī)格較小的苗木應全冠移植。:第十三條:綠化工程所需的種植土、運苗、種植、養(yǎng)護(包活6個月)原則上須由同一家綠化施工單位完成。

第十四條:工程部務必督促施工單位嚴格按照會審后的施工圖進行施工。在施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方須及時向設計人員反映,設計人員務必保證對施工過程的連續(xù)視察,隨時帶給施工作業(yè)指導,并及時糾正不合理的做法,以確保實現(xiàn)預期的設計效果。

第五章:其它

第十五條:綠化工程竣工驗收應由綠化工作小組會同工程部、設計研發(fā)中心共同進行。只有帶給由工程部和設計研發(fā)中心負責人共同簽字認可的驗收資料,核算中心方可作為結(jié)算依據(jù)。

第十六條:第二部分至第五部分作為該手冊的一部分,相關(guān)部門務必按照其指引開展園林設計、采購、施工等相關(guān)工作。

第十七條:在景觀、綠化設計施工和采購過程中違反上述規(guī)定的有關(guān)人員,一經(jīng)查實將進行嚴肅處理。

第十八條:上述規(guī)定,自頒布之日起生效執(zhí)行。

園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度篇五

第一條:為促進我市園林綠化事業(yè)的發(fā)展,保護和改善生態(tài)環(huán)境,根據(jù)《城市綠化條例》、《城市綠線管理辦法》和《廣東省城市綠化條例》等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我市實際,制定本規(guī)定。

第二條:本規(guī)定適用于韶關(guān)市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市園林綠化的規(guī)劃、建設、保護及管理。

第三條:市園林綠化行政主管部門負責市區(qū)內(nèi)的園林綠化管理工作,組織實施本規(guī)定。縣(市、區(qū))園林綠化主管部門依照本規(guī)定負責本轄區(qū)內(nèi)園林綠化管理工作。

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由林業(yè)行政主管部門等管理的綠化工作,依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條:園林綠化管理工作利用信息技術(shù)手段,構(gòu)建城市園林綠化數(shù)字化管理體系,實現(xiàn)園林綠化高效、精細管理。

第五條:城市園林綠化規(guī)劃應當按照均衡發(fā)展的原則確定綠化目標和布局,規(guī)定各類綠地的保護原則;按照規(guī)定標準確定綠化用地面積,分層次合理布局公園綠地、防護綠地、生產(chǎn)綠地、附屬綠地、其他綠地。

第六條:任何單位和個人不得擅自改變規(guī)劃的城市綠地用途,因特殊原因確需改變規(guī)劃的城市綠地用途,應當先修改規(guī)劃,并按原規(guī)劃審批程序報批。

不得在城市綠地范圍內(nèi)擅自增設建筑物、構(gòu)筑物和其它設施,確需增設的,應當貼合城市規(guī)劃和有關(guān)設計規(guī)范要求,并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條:規(guī)劃行政主管部門應當會同園林綠化行政主管部門,按照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃確定城市綠地范圍控制線,落實到控制性詳細規(guī)劃,并由規(guī)劃行政主管部門向社會公布,理解公眾監(jiān)督。

城市綠地范圍控制線未經(jīng)法定程序,不得改變。

第八條:綠化建設應當嚴格按照綠化規(guī)劃實施,以植物造景為主,優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)、提升綠化水平、注重鄉(xiāng)土樹種的運用。

第九條:新建、改建、擴建的城市道路應當種植行道樹,同一道路的行道樹應當有統(tǒng)一的景觀風格,行道樹應當選擇適宜的樹種,并優(yōu)先選用鄉(xiāng)土樹種。

第十條:建設工程項目竣工后,園林綠化行政主管部門對建設項目的配套綠化工程進行驗收,經(jīng)綜合驗收合格后,方可交付使用。未按照批準的設計方案施工的,由園林綠化行政主管部門責令停止施工、限期改正或者采取其他補救措施。

第十一條:綠地保護和管理職責按下列規(guī)定分工負責:

(一)政府投資的城市公共綠地、風景林地、防護綠地等,由園林綠化行政主管部門確定的養(yǎng)護管理單位負責;

(二)公路用地范圍內(nèi)的綠地,由其養(yǎng)護管理職責單位負責;

(三)單位附屬綠地由該單位負責;

(四)居住區(qū)綠地由供給物業(yè)服務的企業(yè)負責,沒有物業(yè)服務企業(yè)的,由業(yè)主或者業(yè)主委員會負責;

(五)生產(chǎn)綠地由經(jīng)營單位負責;

(六)建設工程范圍內(nèi)保留的綠地,在建設期間由建設單位負責;

(七)在私人庭院內(nèi)種植樹木,由合法土地使用權(quán)人或使用人負責;

(八)在團體土地上建設的`小公園和街旁綠地等農(nóng)村綠化,由村民委員會或者村團體經(jīng)濟組織負責。

第十二條:保護和管理職責人應當按照國家、省、市綠化保護和管理技術(shù)標準對綠地進行保護和管理。

保護和管理職責人應建立健全綠地管理制度,堅持綠地整潔美觀、樹木花草繁茂、綠化設施完好,對影響交通、管線、房屋和人身安全的樹木及時修剪、扶正,確需遷移、砍伐的,按照本規(guī)定第十九條辦理手續(xù)。

第十三條:任何單位和個人不得擅自占用城市綠地,已占用的由園林綠化行政主管部門發(fā)出清理通知,限期歸還,并恢復城市綠地的使用功能。

第十四條:因建設需要臨時占用城市綠地的,建設單位應當征求所有權(quán)人意見,協(xié)商確定臨時占用綠地的位置、期限等資料,按規(guī)定報園林綠化行政主管部門同意后,按恢復綠地實際費用向園林綠化行政主管部門交納恢復綠化補償費和辦理相關(guān)手續(xù)。臨時占用期滿后,按規(guī)定由市、縣園林綠化管理部門組織恢復綠地。

第十五條:經(jīng)批準臨時占用綠地的,占用者應當對臨時占用綠地造成相關(guān)設施破壞的損害,承擔賠償職責。

第十六條:嚴格控制單位和個人在城市干道綠化帶開設機動車出入口,確需開設的須經(jīng)園林綠化行政主管部門同意后,按規(guī)定辦理申請手續(xù)。

第十七條:任何單位和個人不得損壞城市樹木花草和綠化設施。因下列原因確需砍伐、遷移、修剪二百株以下或胸徑八十厘米以上樹木的,應當經(jīng)園林綠化行政主管部門審批:

(一)城鄉(xiāng)建設需要;

(二)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設施維護需要;

(三)發(fā)生檢疫性或者新傳入的危險性有害生物;

(四)嚴重影響居采光、通風和居住安全;

(五)對人身安全、交通安全或者其他設施構(gòu)成威脅;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情景。

經(jīng)批準砍伐、遷移城市樹木的,申請人應當對樹木所有權(quán)人進行合理補償。

第十八條:砍伐、遷移公園綠地、城市道路用地范圍內(nèi)的綠地的樹木,應當報本級城市園林綠化行政主管部門批準,并由其組織具有城市園林綠化資質(zhì)的單位實施。

砍伐、遷移本規(guī)定第十一條第(一)項規(guī)定以外的樹木,經(jīng)本級園林綠化行政主管部門審批同意后,由相應的保護和管理職責人委托綠化施工企業(yè)實施,所需費用由相應的保護和管理職責人負責。

電力、市政、交通和通信等部門,因安全需要而修剪、遷移、砍伐城市樹木的,應當報園林綠化行政主管部門批準,并由其組織具有城市園林綠化資質(zhì)的單位實施。所需費用由申請單位支付。有關(guān)法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

因緊急搶險救災確需修剪、遷移或者砍伐城市樹木的,有關(guān)單位經(jīng)本單位領(lǐng)導同意可先行實施,并及時報告園林綠化行政主管部門和綠地管理單位,在險情排除后五個工作日內(nèi)按照規(guī)定補辦審批手續(xù)。

第十九條:申請占用城市綠地七千平方米以下的,及砍伐、遷移二百株以下或胸徑八十厘米以上樹木的,申請人應當供給以下材料,征得園林綠化行政主管部門同意后實施:

園林綠化管理制度匯編 物業(yè)園林綠化管理制度篇六

綠化工作是改善生態(tài)環(huán)境、美化大樓、美化生活的一項重要工作,關(guān)系到崇州市人民法院的環(huán)境和形象,直接反映了物業(yè)公司的管理水平,綠化養(yǎng)護隊應高度重視這一工作,嚴格遵守以下制度:

1、嚴格按照國家和市政府規(guī)定,確保住宅區(qū)綠化率達到35%以上,綠化覆蓋率40%以上,綠化完好率99%以上,管理處以此指標考核綠化隊工作。

2、積極培植各種花卉苗木,滿足大樓綠地的補植、更新和本公司用花需要,不斷學習、研究新技術(shù),積極引進和培育品種。

3、根據(jù)季節(jié)、天氣和花卉品種確定澆水量,選用不同淋水工具,種植幼苗孔花壺,中苗用粗孔壺,成苗或草坪用膠管套水龍頭。花木、草坪每周淋透土水1次,草坪土壤濕度不低于5厘米。注意節(jié)約用水,不用水時關(guān)緊水龍頭,水龍頭壞了應及時修理或更換。

4、除草及時,保持草坪、花圃清潔。結(jié)合除草進行松土、施肥;施肥應貫徹“勤施、薄施”的原則,避免肥料濃度過高造成肥害:

(1)花木每季度除草、松土1次,并結(jié)合施肥,視植株大小每株穴施復合肥2-4兩,施后覆土淋水。

(2)草坪經(jīng)常軋剪,草高度控制在5厘米以下,每季度施肥1次,每畝施復合肥5-10公斤,施后淋水,或雨后施用。

(3)綠籬在春、秋每月修剪1次,剪后淋水施肥,折合每畝施復合肥5-10公斤。

5、發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時防治,不要讓其蔓延擴大。噴藥時,農(nóng)藥要妥善保管,要按防治對象配置藥劑,按規(guī)章做好防范工作,保證人畜花木協(xié)管隊。在沒有掌握適度的花劑濃度之前,要進行小量噴施實驗后,再大量施用,既做到除病蟲害又保證花木正常生長。

6、臺風前對花木要做立支柱、疏剪枝葉的防風工作;風后清除花木折斷的干、枝,扶正倒斜的花木。

7、綠化養(yǎng)護要培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神,養(yǎng)成嚴格按操作規(guī)章施工的作風,加強業(yè)務培訓,使員工成為一專多能的骨干力量。

8、愛護各種機械器具,使用時按操作規(guī)程,使用完后妥善保管,不經(jīng)管理處主管同意不得外借。

1、草坪

(1)草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物,維護草地的衛(wèi)生清潔,保潔達99%以上。

(2)草地不被人踐踏,被破壞的能及時補植,草地完整率達98%以上。

(3)清除雜草,草地純度達95%以上。

(4)適時適當澆水施肥,長勢優(yōu)良,綠地隔離設施完好。

2、修剪

(1)松土、施肥適當,保持花木適當生長量,長勢優(yōu)良,鮮花飄香、綠樹成蔭。

(2)整形、修剪滿足園林功能要求及其生長特性,造型優(yōu)美,景觀豐富。

(3)適時對花木進行培土、樹干涂白,防風害、日灼。

3、剪草

(1)嚴格草地管理,確保草地無石子的條件下剪草。

(2)草保持在6-8厘米高度,適時剪草,修剪平整、美觀。

(3)正確并熟練使用園林機械,熟悉草地概況,剪草時避開不協(xié)管隊的地方,確保機械的正常運轉(zhuǎn)。

(4)定期清潔和檢修園林機械。

4、植保

(1)病蟲害防治以“預防為主”為原則,不污染環(huán)境。熟悉相關(guān)病蟲害發(fā)生的環(huán)境條件、發(fā)生規(guī)律和防治辦法。

(3)預防草地病蟲害,保持草地嫩綠。

(4)預防喬、灌木病蟲害,花木生長健壯,枝葉茂盛,鮮花飄香。

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