店面房屋租賃合同下載(5篇)

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店面房屋租賃合同下載(5篇)
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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

店面房屋租賃合同下載篇一

承租方(以下稱乙方):

一、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號,建筑面積120平方米(兩層)。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金 元。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,大寫:元 (小寫: 元)。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金暫定為每兩年年支付一次,乙方必須提前天,于 年 月 日前交至出租方。

3、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經(jīng)營情況也與甲方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 管理費:乙方自行向有關部門交納;

2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電表等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)

所有權轉(zhuǎn)移給第三方,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、租賃期間,乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

日期: 年月日 日期:年 月日

店面房屋租賃合同下載篇二

出租方(甲方):,身份證號,

聯(lián)系電話:

承租方(乙方):,身份證號,

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產(chǎn)證號)出租給乙方。

甲方為該房屋的(所有權人/承租人)____所有權人_____________。

甲方提供房產(chǎn)證(或有權轉(zhuǎn)租的權利證明)、甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照(若有),乙方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照(若有)。雙方驗證對方身份信息無誤后,各自向?qū)Ψ浇桓渡鲜鲎C件復印件,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不得將對方資料用于其他用途。

第二條房屋交付及租賃期限

甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方,租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

房屋交付時,甲方將租賃房屋內(nèi)以下設備、器材供乙方使用:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如需續(xù)租,則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

1.破壞房屋主體結(jié)構;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金___個月;

4.乙方變更房屋使用用途;

5.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)給他人;

6.其他_____

第三條租金和費用

房屋租金為:

房屋租金為每月______元(含稅)。

租金支付方式為___季付、半年付、全年付),先付后租。第一次付款時間為___年___月_日,以后每期支付日期為當月_日前。

甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元,雙方確認,若乙方無違約,待租賃期屆滿,甲方無息退還乙方,若乙方違約或造成甲方損失,保證金可作為違約金或賠償金。

租賃期間,以下費用由乙方支付:

(1)水、電費;

(2)燃氣費;

(3)供暖費;

(4)物業(yè)管理費。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好,保障乙方安全正常使用,修繕房屋的費用由甲方承擔。

在不改變房屋主體結(jié)構前提下,乙方可以進行裝修,但裝修前須經(jīng)甲方同意,并且就裝修方案、施工人員,以及返還時裝修附著物產(chǎn)權的歸屬與甲方進行充分協(xié)商。

租賃去屆滿乙方不再續(xù)租,乙方應當自行拆除乙方裝修的部分,將房屋恢復至承租前的面貌,再返還甲方。

乙方承諾,乙方承租甲方店面的用途為__,乙方承諾在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,不改變房屋用途。

乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用的,甲方有權立即解除合同,并追究乙方違約責任。

第六條違約責任

1.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應按月租金___%向甲方支付違約金。

2.租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的應提前__日,通知對方,并額外支付一個月租金的作為違約金,甲方需提前收回房屋的,除支付違約金外,應當立即退回乙方預交的租金、保證金。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字,若為法人須法定代表人(負責人)或授權代理人簽字,并加蓋公章)后生效,本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

出租方(簽章):承租方(簽章):

___年___月___日___年___月___日

店面房屋租賃合同下載篇三

承租方(以下稱乙方):_________________

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區(qū)橫溪鎮(zhèn)__________________號,建筑面積________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的,并賠償違約金____元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣______,大寫:____萬____仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于_____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金____元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

店面房屋租賃合同下載篇四

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構,甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構。

4、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交回,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元,第四年至第六年每月__________元,第七年至第九年每月__________元,第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi),乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等,由乙方自行負責。

8、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權利,甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

11、本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

簽訂日期:______年___月___日

店面房屋租賃合同下載篇五

承租方(簡稱乙方):

甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款,以便共同遵守履行。

一、租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金為48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)月租金為4000元/月。

二、付款方式:乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)。

三、甲方的權利與義務:

1、出租的店面需符合國家和地方政府有關房屋出租的規(guī)定、要求。

2、乙方在合法經(jīng)營期間,如發(fā)生社會治安等問題,甲方應協(xié)助乙方給予解決。

四、乙方的權利與義務:

1、乙方應愛護和合理使用所承租的店面,進行裝修或增擴設備的,應征得甲方的書面同意,其費用由乙方自理。

2、乙方應按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用所承租的店面進行違法活動。如有違法行為的,應當承擔相應的法律責任。

五、租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租上述店面,應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同,在與他人同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

六、本合同凡有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議,自簽訂之日起生效。本合同壹式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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