每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
平面設(shè)計(jì)評(píng)估要素篇一
現(xiàn)在平面設(shè)計(jì)主要是有以下幾個(gè)基本要素構(gòu)成的：標(biāo)題、正文、廣告語、插圖、商標(biāo)、公司名稱、輪廓、色彩等。不管是現(xiàn)在的報(bào)刊廣告、郵寄廣告、還是我們比較經(jīng)?？吹降膹V告招貼等，都是有這些要素通過巧妙的安排、配置、組合而成的。
標(biāo)題主要是表達(dá)廣告主題的短文，一般在平面設(shè)計(jì)中起了畫龍點(diǎn)睛的作用，獲取瞬間的打動(dòng)效果，經(jīng)常是運(yùn)用文學(xué)的手法，以生動(dòng)精彩的短句和一些形象夸張的手法來喚起消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。不僅要爭(zhēng)取消費(fèi)者的注意，還要爭(zhēng)取到消費(fèi)者的心理。
標(biāo)題選擇上應(yīng)該簡(jiǎn)潔明了，易記，概括力強(qiáng)的短語，不一定是一個(gè)完整的句子，也有只用一、二個(gè)字的短語，但它是廣告文字最重要的部分。
標(biāo)題在設(shè)計(jì)上一般采用基本字體，或者略加變化，而不宜太花，要力求醒目、易讀，符合廣告的表現(xiàn)意圖，在標(biāo)題文字的形式要有一定的象征意義，粗壯有利的黑體給人感到清秀，適用于電器和輕工商品;圓頭黑體帶有曲線，適宜婦女和兒童的商品應(yīng)用;端莊敦厚的老宋體，用于傳統(tǒng)商品標(biāo)識(shí)穩(wěn)重而帶有歷史感;典雅秀麗的新宋，適用于服裝、化妝品，而斜體字給畫面帶來了風(fēng)感、帶來了動(dòng)感。
標(biāo)題在整個(gè)版面上，應(yīng)該是處于最醒目的位置，應(yīng)注意配合插圖造型的需要，運(yùn)用視覺引導(dǎo)，使讀者的視線從標(biāo)題自然地向插圖、正文轉(zhuǎn)移。例如美國(guó)運(yùn)用籃球巨星腳穿"耐克鞋"在球場(chǎng)上騰空飛躍，以"誰說我不能飛!"的感嘆語句，標(biāo)題與照片融為一體，形象的夸耀了鞋子的質(zhì)量，讓人感到生動(dòng)活潑，形成了自己的個(gè)性。(3lian素材)
標(biāo)題從形式還上可分為引題、正題、副題、旁題等，
正文一般指的就是說明文，說明廣告內(nèi)容的本文，基本上是結(jié)合標(biāo)題來具體的闡述、介紹商品。正文要通俗易懂、內(nèi)容真實(shí)、文筆流暢，概括力強(qiáng)，常常利用專家的證明，名人的推薦，名店的選擇來抬高檔次以文來及銷售成績(jī)和獲獎(jiǎng)情況來樹立企業(yè)的信譽(yù)度。
正文的字形運(yùn)用采用較小的字體，常使用宋體、單線體、楷書等字體，一般都安排在插圖的左右或下方，以便于閱讀。
柯達(dá)："串起生活每一刻"，感覺非常隨意的一句話，卻緊緊的抓住生活這個(gè)主題，作為全球最大的感光材料的生產(chǎn)商，柯達(dá)在膠卷生產(chǎn)技術(shù)方面的領(lǐng)先已無須在用語言來形容，因此柯達(dá)更多的把拍照片和美好生活聯(lián)系起來，讓人們記住生活中那些幸福的時(shí)刻，因此請(qǐng)用柯達(dá)膠卷，這正是柯達(dá)想要的。在字體設(shè)計(jì)方面柯達(dá)采用了一種比較灑脫的字體，更貼近生活。
現(xiàn)在插圖的表現(xiàn)手法只要有以下幾種：
攝影，在產(chǎn)品廣告中經(jīng)常用攝影的形式來體現(xiàn)，以加強(qiáng)廣告的真實(shí)感。
繪畫：大部分以超象的形式給人一種懸念，或是一種意念，來創(chuàng)造一種理想的氣氛。
卡通漫畫：通?？ㄍ嬁煞譃橛哪院突詢煞N。幽默可逗人一笑，滑稽性可使人難以忘懷，都能發(fā)揮很好的宣傳效果。
商標(biāo)是消費(fèi)者借以識(shí)別商品的主要標(biāo)志。是商品質(zhì)量和企業(yè)信譽(yù)的'象征。名優(yōu)商品提高了商標(biāo)的信譽(yù)，而卓有信譽(yù)的商標(biāo)又促進(jìn)了商品的銷售。
在平面設(shè)計(jì)中，商標(biāo)不是廣告版面的裝飾物，而是重要的構(gòu)成要素，在整個(gè)版面設(shè)計(jì)中，商標(biāo)造型最單純、最簡(jiǎn)潔，視覺效果最強(qiáng)烈，在一瞬間就能識(shí)別，并能給消費(fèi)者留下深刻的印象。
商標(biāo)在設(shè)計(jì)上要求要造型簡(jiǎn)潔、立意準(zhǔn)確、具有個(gè)性、同時(shí)要易記容易識(shí)別，例如中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行行徽以麥穗圖形為主，直截了當(dāng)?shù)乇磉_(dá)出這以專業(yè)銀行----農(nóng)業(yè)銀行的特征。麥穗中部橫與豎的十字行處理不僅簡(jiǎn)練地概括了麥穗行，而且恰成一個(gè)"田"字，從而更加強(qiáng)了"農(nóng)業(yè)"的含義。上端麥芒與圓形交節(jié)的斷開處理，完善了整體的內(nèi)外關(guān)系，強(qiáng)化了標(biāo)志形象的個(gè)性特色。
公司名稱可以指引消費(fèi)者到何處購(gòu)買廣告所宣傳的商品，也是整個(gè)廣告中不可缺的部分，一般是都是放置在整個(gè)版面下方較次要的位置，也可以和商標(biāo)配置在一起。公司地址、電話號(hào)碼、電報(bào)掛號(hào)等，可安排在公司名稱的下方或左右，在字體上采用較小的字體，比較標(biāo)準(zhǔn)的字體。常使用宋體、單線體、黑體等。
輪廓是一般是指裝飾在版面邊緣的線條和紋樣，這樣能使整個(gè)版面更集中，不會(huì)顯的那么凌亂。公式輪廓使廣告版面有一個(gè)范圍，以控制讀者的視線。重復(fù)使用統(tǒng)一造型的輪廓，可以加深讀者對(duì)廣告的印象。輪廓還能使廣告增加美感。廣告輪廓有單純和復(fù)雜兩種。用直線、斜線、曲線等所構(gòu)成，屬單純的輪廓。由圖案紋樣所組成的輪廓，則是復(fù)雜輪廓?，F(xiàn)在比較用的是比較單純的輪廓。
色彩是把握人的視覺第一關(guān)鍵所在，也是一副廣告表現(xiàn)形式的重點(diǎn)所在，一副有個(gè)性的色彩，往往更能抓住消費(fèi)者的視線，色彩通過結(jié)合具體的形象，運(yùn)用不同的色調(diào)，讓觀眾產(chǎn)生不同的生理反映和心理聯(lián)想，樹立牢固的商品形象，產(chǎn)生悅目的親切感，吸引與促進(jìn)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。()
色彩不是孤立存在的，它必須體現(xiàn)商品的質(zhì)感、特色，又能美化裝飾廣告版面，同時(shí)要與環(huán)境、氣候、欣賞習(xí)慣等方面相適應(yīng)的，還要考慮到遠(yuǎn)、近、大、小的視覺變化規(guī)律，使廣告更富于美感，作為廣告的一個(gè)重要組成部分。
一般所說的平面設(shè)計(jì)色彩主要是以企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色，商品形象色，以及季節(jié)的象征色、流行色等作為主色調(diào)，采用對(duì)比強(qiáng)的明度、純度和色相的對(duì)比，突出畫面形象和底色的關(guān)系，突出廣告畫面和周圍環(huán)境的對(duì)比，增強(qiáng)廣告的視覺效果。
同時(shí)在運(yùn)用色彩上必須考慮它的象征意義，這樣才能更貼切主題，比如，紅色，體現(xiàn)了是強(qiáng)有力的色彩, 能引起肌肉的興奮.熱烈、沖動(dòng);綠色，具中性特點(diǎn).和平色, 偏向自然美.寧?kù)o、生機(jī)勃勃, 寬容色彩.可襯托多種顏色而達(dá)到和諧。充分考慮這些色彩的象征意義，增加廣告的內(nèi)涵。
上述這些構(gòu)成要素是每幅廣告都應(yīng)基本具備的。對(duì)新開發(fā)的產(chǎn)品，也就是處于 "介紹期"和"成長(zhǎng)期"的商品廣告來說，則必須具備以上全部廣告要素。這是因?yàn)橄M(fèi)者對(duì)廣告所宣傳的新開發(fā)產(chǎn)品并不了解，而市場(chǎng)上又有眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的同類商品。這時(shí)能讓消費(fèi)者清楚的認(rèn)識(shí)到該產(chǎn)品，而不至于與其他的產(chǎn)品混淆起來。而處于"成熟期"的商品，由于已占據(jù)了一定的市場(chǎng)，消費(fèi)者逐漸認(rèn)識(shí)了商品并樂于使用，這個(gè)時(shí)期的廣告是屬于提示性的。廣告要素的運(yùn)用可側(cè)重于插圖形象和有針對(duì)性、鼓動(dòng)性的廣告用語及醒目的商標(biāo)，其它要素可以從簡(jiǎn)或刪除，加大品牌的宣傳。其目的在于造成一種更集中、更強(qiáng)烈、更單純的形象，以加深消費(fèi)者 對(duì)商品的認(rèn)識(shí)程度。
平面設(shè)計(jì)評(píng)估要素篇二
(1)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者;
(2)評(píng)估目的;
(3)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍;
(4)價(jià)值類型及其定義;
(5)評(píng)估基準(zhǔn)日;
(6)評(píng)估依據(jù);
(7)評(píng)估方法;
(8)評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況;
(9)評(píng)估假設(shè);
(10)評(píng)估結(jié)論;
(11)特別事項(xiàng)說明;
(12)評(píng)估報(bào)告使用限制說明;
(13)評(píng)估報(bào)告日;
(14)評(píng)估機(jī)構(gòu)和注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章。
一、 我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、 評(píng)估對(duì)像涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評(píng)估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)申報(bào)并經(jīng)其簽章確認(rèn);所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、 我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。
四、 我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查;我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。
五、 我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書基本內(nèi)容格式要求 以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書,欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書格式。
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評(píng)估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的'各類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評(píng)估說明，其目的在于通過注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)描述其評(píng)估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計(jì)算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項(xiàng)等，說明評(píng)估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實(shí)評(píng)估結(jié)果的公允性，保護(hù)評(píng)估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評(píng)估機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評(píng)估說明各組成部分的內(nèi)容真實(shí)完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項(xiàng)。
(三)評(píng)估說明是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告申請(qǐng)審查確認(rèn)材料的必備部分，評(píng)估說明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評(píng)估報(bào)告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評(píng)估說明是財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評(píng)估報(bào)告的重要文件，原則上評(píng)估說明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。
(五)評(píng)估說明包括以下基本內(nèi)容和格式：
平面設(shè)計(jì)評(píng)估要素篇三
文字是平面廣告不可缺少的構(gòu)成要素，配合圖形要素來實(shí)現(xiàn)廣告主題的創(chuàng)意，具有引起注意、傳播信息、說服對(duì)象的作用。
標(biāo)題是文案中的關(guān)鍵元素，即為廣告的題目，有引人注目、引起興趣、誘讀正文的作用。 標(biāo)題在版面編排時(shí)，根據(jù)廣告不同的主題，配合圖形造型的需要，選用不同的字體、字號(hào)，運(yùn)用視覺藝術(shù)語言，引導(dǎo)公眾的視線自覺地從標(biāo)題轉(zhuǎn)移到圖形、正文。
1.直接標(biāo)題：直截了當(dāng)，簡(jiǎn)明確切，一看就明白廣告內(nèi)容;
3.復(fù)合標(biāo)題：是直接與間接綜合使用，采用正副標(biāo)題的
結(jié)合，既點(diǎn)明主題又充滿惰趣。
標(biāo)題形式有：
1.記事式，如實(shí)地將廣告正文的要點(diǎn)加以說明
2.新聞式，以發(fā)布新聞的形式向公眾提供信息，強(qiáng)調(diào)新聞特點(diǎn);
5.懸念式，設(shè)有懸念，使人產(chǎn)生驚奇，引起公眾的注意;
8.間接式，運(yùn)用間接語言回避消費(fèi)者的秘密與隱私;(11訴求式，用勸勉、希望、呼吁的口氣，催促人們采取行動(dòng)， 12)荒誕式，荒誕是不實(shí)在的，不合情理的，運(yùn)用得當(dāng)，荒誕也會(huì)給人以真實(shí)可信的影響，一看就明白廣告內(nèi)容。
正文即為廣告要傳播的商品說明文，它詳細(xì)地?cái)⑹錾唐穬?nèi)容，有說明、解答、鼓動(dòng)、號(hào)召的作用。正文內(nèi)容撰寫要采用平易的`日常語言，簡(jiǎn)單易懂，表達(dá)生動(dòng)、貼切、形象、扣人心弦，使公眾感到平易近人，心悅誠(chéng)服地信任商品，以達(dá)到傳播信息的目的。正文編排時(shí)集中為宜，它一般置于版面的下方，也可以置于左方或右方位置。
廣告語，也稱標(biāo)語，它是在整體廣告策略中某個(gè)階段內(nèi)反復(fù)使用的，用以體現(xiàn)企業(yè)精神或宣傳商品特征，吸引公眾注意的專用宣傳語句，能給人留下深刻印象。廣告語的文字必須易讀好記，押韻順口，富于情感。編排時(shí)可放置版面的任何位置，但要位居廣告標(biāo)題之后，不能本末倒置。附文是指廣告主的公司名、地位、郵編、電話、電報(bào)、傳真號(hào)碼。方便公眾與廣告主取得聯(lián)系，購(gòu)買商品。它一般置于版面的下方或次要的位置。
平面設(shè)計(jì)評(píng)估要素篇四
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是接受委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在完成評(píng)估項(xiàng)目后,向委托方出具的關(guān)于項(xiàng)目評(píng)估過程及其結(jié)果等基本情況的具有公證性的
工作報(bào)告
。以下是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要素，歡迎閱讀。2、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估基本構(gòu)成要素。
答：評(píng)估主體,評(píng)估客體，評(píng)估假設(shè)，評(píng)估目的，評(píng)估原則，評(píng)估程序，評(píng)估價(jià)值類型，評(píng)估方法，資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論。
3、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估種類的劃分及其意義。
答：(1)、評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢
評(píng)估是指產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、產(chǎn)權(quán)交易，以及非產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、產(chǎn)權(quán)交易涉及的具體對(duì)象所進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估活動(dòng)及其過程。
評(píng)估復(fù)核是指評(píng)估師對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)判分析和再評(píng)估的活動(dòng)及過程。
評(píng)估咨詢?cè)u(píng)估人員對(duì)特定資產(chǎn)的價(jià)值提出咨詢意見，也可以是資產(chǎn)人員對(duì)評(píng)估標(biāo)的物的利用價(jià)值、利用方式、利用效果的分析和研究，以及與此相關(guān)的市場(chǎng)分析、可行性研究等。
(2)、完整性資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估
完整性資產(chǎn)評(píng)估一般是只嚴(yán)格遵守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及程序，按照資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及程序的要求和規(guī)定所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
限制性資產(chǎn)評(píng)估一般是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其人員由于評(píng)估條件的限制不能完全按照資產(chǎn)準(zhǔn)則及評(píng)估程序的要求進(jìn)行執(zhí)業(yè)，或在委托方允許的前提未能完全按照評(píng)估程序的規(guī)定進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。
1、簡(jiǎn)述價(jià)值與價(jià)格的關(guān)系
答：價(jià)值，就是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動(dòng)。
價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。
2、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值影響因素
答：①資產(chǎn)的使用價(jià)值;②市場(chǎng)供求關(guān)系。
3、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的多樣性。
答：①相同或同一資產(chǎn)因環(huán)境或條件所限，存在著使用方式和利用程度上的差異;②相同或同一資產(chǎn)在同一評(píng)估基準(zhǔn)日可能面對(duì)著不同的細(xì)分市場(chǎng)，如正常交易市場(chǎng)或拍賣市場(chǎng);③相同于同一資產(chǎn)即使在同一細(xì)分市場(chǎng)中，可能面對(duì)不同的交易主體，不同的交易主體擁有著不同的交易動(dòng)機(jī)和交易地位;④相同或同一資產(chǎn)即使在同一細(xì)分市場(chǎng)中可能面對(duì)不同的交易時(shí)限和交易方式等。
1、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象分類。
答：(1)有形資產(chǎn)的界定
(2)無形資產(chǎn)的界定
1、如何理解資產(chǎn)評(píng)估一般目的和特定目的之間的關(guān)系?
答：資產(chǎn)評(píng)估目的分為一般目的和特定目的。
一般目的包含特定目的，而特定目的則是一般目的的具體化。
2.資產(chǎn)評(píng)估一般目的
3.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
(1)含義：
答：資產(chǎn)評(píng)估的特定目的指的是資產(chǎn)業(yè)務(wù)(被評(píng)估資產(chǎn)即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為)對(duì)評(píng)估結(jié)果用途的具體要求。同樣的資產(chǎn)，因?yàn)樵u(píng)估目的不同，其評(píng)估值也不相同 。
2、在資產(chǎn)評(píng)估中為什么要設(shè)定交易假設(shè)?
答：因?yàn)橹挥袑⒃u(píng)估對(duì)象置于“市場(chǎng)交易”當(dāng)中，評(píng)估人員才有可能模擬市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)的交換價(jià)值進(jìn)行專業(yè)判斷。否則，資產(chǎn)評(píng)估將無法進(jìn)行。
3、資產(chǎn)評(píng)估特定目的在資產(chǎn)評(píng)估中所起的作用是什么?
答：概括地講，資產(chǎn)評(píng)估特定目的的作用就是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)(資產(chǎn)業(yè)務(wù))，以及滿足特定經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)有關(guān)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估報(bào)告和結(jié)果的用途需要和目標(biāo)要求所形成的對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的條件約束和目標(biāo)約束。
2、價(jià)值定義分類的依據(jù)和意義是什么?
答：價(jià)值類型是評(píng)估價(jià)值的價(jià)值本質(zhì)屬性和表現(xiàn)形式。
屬性就是特征，如對(duì)于處在清算程序中的資產(chǎn)，其價(jià)值類型為清算價(jià)值;對(duì)于公開市場(chǎng)中的資產(chǎn)，其價(jià)值因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)值。
價(jià)值類型的形成不僅與引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為(評(píng)估目的)有關(guān)，而且與資產(chǎn)的功能、狀態(tài)、市場(chǎng)條件等因素密切相關(guān)。
3、如何描述市場(chǎng)價(jià)值的基本特征?
(1)承載市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估對(duì)象及其權(quán)益是明確的。
(2)評(píng)估師在整個(gè)評(píng)估過程中是以公開市場(chǎng)(假設(shè))來設(shè)定資產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的市場(chǎng)條件。
(3)評(píng)估師是以評(píng)估對(duì)象被正常使用，并能達(dá)到正常水平和效益水平作為評(píng)估時(shí)的使用狀態(tài)。
(4)評(píng)估師是以評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日按市場(chǎng)價(jià)值在市場(chǎng)上交易之前，有一個(gè)合理的展示時(shí)間為前提。
4、在資產(chǎn)評(píng)估中，如何選擇評(píng)估結(jié)論價(jià)值類型?
1、市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
2、市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型包括投資價(jià)值、在用價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值等。
價(jià)值估計(jì)數(shù)額，亦稱特定投資者價(jià)值。
(2)在用價(jià)值是指將評(píng)估對(duì)象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
(3)清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。
(4)殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。 某些特定評(píng)估業(yè)務(wù)評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型可能會(huì)受到相關(guān)法律、法規(guī)或者契約的約束，這些評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)或者契約等的規(guī)定選擇評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型;相關(guān)法律、法規(guī)或者契約沒有規(guī)定的，可以根據(jù)實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或者市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型，并予以定義。
特定評(píng)估業(yè)務(wù)包括：以抵(質(zhì))押為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)、以稅收為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)、以保險(xiǎn)為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)等。
1、如何理解資產(chǎn)評(píng)估途徑與評(píng)估辦法的關(guān)系?
答：評(píng)估途徑和方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的手段。對(duì)于特定經(jīng)濟(jì)行為，在市場(chǎng)有效的假設(shè)前提下，對(duì)于處在相同的市場(chǎng)、具有相同狀態(tài)的同一資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估值應(yīng)該是大致相同的客觀值。這個(gè)客觀的評(píng)估值不會(huì)因評(píng)估人員所選用的評(píng)估途徑和方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結(jié)果，可以認(rèn)為正是評(píng)估基本目的決定了評(píng)估評(píng)估途徑和方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評(píng)估人員運(yùn)用多種評(píng)估途徑和方法評(píng)估同一條件下的同一資產(chǎn)，必須保證評(píng)估目的、評(píng)估前提、被評(píng)估對(duì)象狀態(tài)的一致，以及運(yùn)用不同評(píng)估途徑和方法所選擇的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)合理。
2、運(yùn)用市場(chǎng)途徑的關(guān)鍵條件是什么?
答：市場(chǎng)途徑，是指利用市場(chǎng)同樣或者類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析來估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)思路和實(shí)現(xiàn)該評(píng)估思路的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。
其關(guān)鍵條件在于充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。
3.如何理解收益途徑中的“客觀收益”?
答：客觀收益又稱正常收益，通常是資產(chǎn)在正常經(jīng)營(yíng)條件下 ，排除了偶然因素和不可比因素之后評(píng)估對(duì)象的正常收益?？陀^收益額與實(shí)際收益額是兩個(gè)完全不同質(zhì)的概念，二者不相等。
4.如何完整的理解成本途徑?
答：含義：具體是指首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)已存在的各種貶損因素，并從其重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱。 基本要素：重置成本，實(shí)體性貶值，功能性貶值，經(jīng)濟(jì)性貶值。
計(jì)算方法：1.重置成本的估算方法包括重置核算法、價(jià)格指數(shù)法、功能價(jià)值類比法和統(tǒng)計(jì)分析法。
2.實(shí)體性貶值估算包括觀測(cè)法和使用年限法。
3.功能性貶值的無形損耗表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一個(gè)是超額投資成本，二是超額運(yùn)營(yíng)成本。
4.經(jīng)濟(jì)性貶值表現(xiàn)在資產(chǎn)利用率下降和資產(chǎn)年收益額減少。
1.如何理解廣義評(píng)估程序與狹義評(píng)估程序的關(guān)系?
答：廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序開始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理。狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序開始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員接受委托，終止于向委托人或者相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。廣義資產(chǎn)評(píng)估程序包括的步驟更加細(xì)致和完善，囊括的項(xiàng)目也更多;俠義的資產(chǎn)評(píng)估程序則相對(duì)簡(jiǎn)化，前后跨度較短。所以可以理解為狹義評(píng)估程序包含于廣義評(píng)估程序。
2.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書的基本內(nèi)容?
答：(1)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱、住所;
(2)資產(chǎn)評(píng)估目的;
(3)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍;
(4)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日;
(5)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間要求;
(6)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍;
(7)資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi);
(8)雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任;
(9)簽約時(shí)間;
(10)雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他重要事項(xiàng)
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/2283286.html】
