委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)會(huì)不會(huì)涉及合同詐騙罪5篇(優(yōu)質(zhì))

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委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)會(huì)不會(huì)涉及合同詐騙罪5篇(優(yōu)質(zhì))
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委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇一

委托購(gòu)房

協(xié)議書(shū)

是一種新型的委托協(xié)議。隨著房改政策的不斷深化,購(gòu)房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。住戶(hù)一般都要通過(guò)自行購(gòu)買(mǎi)商品房解決住房問(wèn)題。但對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō),不了解如何購(gòu)房、購(gòu)什么樣的房比較合算,因此,委托他人幫助購(gòu)房就成為必要。下面本站小編給大家?guī)?lái)委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)范文,供大家參考!

委托人:_________

受托人:_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng):_________。

二、委托人授權(quán)_________辦理有關(guān)購(gòu)買(mǎi)商品房 _________套的各項(xiàng)事宜。

4.其他_________。

三、委托報(bào)酬:

受托人如完成委托事宜,委托人給付報(bào)酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)_________元。

四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用:

根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷(xiāo)。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限:

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費(fèi)用先由受托人墊付,每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限:自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù):

·委托代理合同 ·產(chǎn)品代理合同 ·總代理合同 ·代理會(huì)計(jì)合同

·招生代理合同 ·設(shè)備代理合同 ·進(jìn)出口代理合同 ·設(shè)計(jì)代理合同

3.其他:_________。

八、爭(zhēng)議的解決方式:

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、雙方議定的其他事宜:_________。

地址:_________地址:_________

郵政編碼:_________郵政編碼:_________

開(kāi)戶(hù)銀行:_________開(kāi)戶(hù)銀行:_________

銀行帳號(hào):_________銀行帳號(hào):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

甲方:

姓名: 身份證/護(hù)照號(hào)碼:

地址:

乙方:

公司名稱(chēng):x市*公司

地址:x市棟號(hào)

經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方達(dá)成以下條款:

一、甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)深圳市 區(qū) 花園/大廈 棟/閣/座 單位房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。

二、甲方購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之意向價(jià)格為 幣 元整。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由 □ 甲方承扣或 □ 轉(zhuǎn)讓方(業(yè)主)承擔(dān)。若今后該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)成功,甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元。

三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納 幣 元整。作為購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之誠(chéng)意金。

四、乙方應(yīng)于 日內(nèi)(自簽訂本合同當(dāng)日起)即 年 月 日 前。積極為甲方聯(lián)系、洽談上述物業(yè)的購(gòu)樓價(jià),并按上述要求價(jià)格與其它約定條件(見(jiàn)備注),聯(lián)系好該物業(yè)。

五、乙方在約定期限內(nèi)按上述條件聯(lián)系好該物業(yè)。應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)按乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)與上述物業(yè)之業(yè)主及乙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約(居間)合同》。上述誠(chéng)意金于簽訂該合同同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分購(gòu)房定金,不足部分由甲方補(bǔ)足。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的,該通知需以書(shū)面作出。甲方同意該書(shū)面通知在上述期限屆滿(mǎn)前一經(jīng)發(fā)出,即視為乙方已完全履行本合同第四條約定的義務(wù)。

六、如甲方未能在乙方根據(jù)本合同第五條發(fā)出的通知時(shí)間內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)約(居間)合同》,即視為甲方違約,甲方所交的誠(chéng)意金不予退還,將作為違約金處乙方收取。乙方并有權(quán)通知該物業(yè)業(yè)主將該物業(yè)售與他人,甲方不得有異議。

七、如乙方未能在上述期限內(nèi)按約定條件為甲方聯(lián)系好該物業(yè),則乙方收取的誠(chéng)意金應(yīng)立即退還給甲方,本合同終止,甲方不得為此再要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

八、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效,均具同等法律效力。

九、其它事項(xiàng):

甲方(簽章): 乙方(簽章):

甲方代表人: 乙方代表人:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明:

一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:

1、xx年 月 日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋一套,乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金 元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房

買(mǎi)賣(mài)合同

》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

1、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3、濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋所有權(quán)利。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣 萬(wàn)元。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí),乙方可以出售該房屋,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬(wàn)元欠款。

11、爭(zhēng)議的解決方式:

1)雙方友好協(xié)商。

2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。

12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。

13、本協(xié)議自濟(jì)南市 路 號(hào)齊魯花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇二

_____(甲方)

住址:

_____(乙方)

住址:

經(jīng)_____年_____月_____日甲乙雙方協(xié)商同意,乙方自愿幫助甲方在_____購(gòu)住房一套,面積_____平方米,購(gòu)房總價(jià)_____元,為圓滿(mǎn)完成這一工作,雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,并誠(chéng)信守約。

一、甲方委托乙方在_____購(gòu)房一套,購(gòu)房款(含預(yù)購(gòu)款、結(jié)算款)全部由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)購(gòu)房款。

二、購(gòu)房期間,凡涉及交購(gòu)房款,甲方必須按期交納,否則,凡延期交納造成的損失,全部由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、購(gòu)房期間如發(fā)生的售房方需與購(gòu)房戶(hù)簽訂協(xié)議、法律文書(shū)以及交納所涉及的購(gòu)房款資金甲方委托乙方辦理,所需購(gòu)房資金以售房處票據(jù)為證,售房方通知交預(yù)購(gòu)款、結(jié)算款時(shí)乙方應(yīng)該提前通知甲方,否則,因延誤交款期造成的損失由乙方承擔(dān)。

四、甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)的住房的房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)全部歸甲方所有。

五、該房竣工、房產(chǎn)公司將該房交付乙方后,乙方必須將房產(chǎn)證、所購(gòu)住房以及與所購(gòu)房有關(guān)的證件、手續(xù)在10日內(nèi)交付甲方,不得以任何理由拒絕按時(shí)交付甲方,也不得以任何理由隨意增加購(gòu)房以外的費(fèi)用,否則乙方必須全部賠還甲方在此期間交乙方的購(gòu)房款、由此款所產(chǎn)生的同期銀行貸款利息,并承擔(dān)給甲方由此帶來(lái)的其它損失。

甲方:_____

乙方:_____

_____年_____月_____日

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇三

1、201_____年月日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)_市_區(qū)______小區(qū)_樓_單元_門(mén)房屋一套,乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于201_____年_月_日以乙方名義與_____________有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇四

身份證號(hào):

乙方:

身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。

二、乙方所代理購(gòu)買(mǎi)的某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與。

三、甲方于 年 月 日以乙方名義與xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房款元,該商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)當(dāng)予以配合,為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

五、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

六、某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。

七、甲方如需在某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

八、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí),由甲方收房,甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無(wú)償占有、使用、收益及處分。

九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系

人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋所有權(quán)利。在所購(gòu)房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)到甲方名下之前,乙方如果涉及婚姻、債務(wù)的訴訟應(yīng)及時(shí)通知甲方,并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說(shuō)明所購(gòu)房屋的實(shí)際所有人是甲方。

十、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助

將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;乙方不得惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋,同時(shí)乙方應(yīng)保證其他利害關(guān)系人不得向甲方主張?jiān)摲康臋?quán)利,否則乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)違約金人民幣50萬(wàn)元。

十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的.協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

十三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

日期:

利害關(guān)系人承諾:本人已知悉某市某樓盤(pán)某號(hào)樓xxxx單元x號(hào)房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi),保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)篇五

乙方(被委托方):家天下房產(chǎn)代理有限公司

一、乙方責(zé)任

1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。

3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

二、甲方責(zé)任

1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

三、服務(wù)報(bào)酬

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

四、違約責(zé)任

甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________

簽約時(shí)間: 年 月 日

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