隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
標準的個人租房合同 個人租房合同文本篇一
承租方(乙方):______身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落:
二、房屋租期為壹年,從______年____月____日至______年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前一個月告知甲方。
三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金______元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,租金交付日為______年____月____日前。
五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權(quán)利和責任:
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。
3、乙方在租房期間,應保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。
6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字):______乙方(簽字):______
手機:____________手機:____________
日期:______年_____月____日______年_____月____日
標準的個人租房合同 個人租房合同文本篇二
甲方(出租方):_________身份證:________________
乙方(承租方):_________身份證:________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),
以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):______乙方簽章(承租方):______
電話:____________電話:____________
日期:______年______月______日______年______月______日
標準的個人租房合同 個人租房合同文本篇三
甲方(房主)___________身份證號碼:_______________________.
乙方(承租人)___________ 身份證號碼:_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫:_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務)
1、 乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施。
六、甲方責任及義務:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、補充協(xié)議
_________________________________________
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效
標準的個人租房合同 個人租房合同文本篇四
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
帳戶: _________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
帳戶: _________
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:
_________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項
_________。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
標準的個人租房合同 個人租房合同文本篇五
甲方:________身份證號碼:________________
乙方:________身份證號碼:________________
一、甲方將______開發(fā)區(qū)______路______的房屋(房產(chǎn)證號:____________)出租給乙方作為居住使用。
二、租期_____個月,從______年____月____日起到______年____月____日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫:(____________整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:______元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______水表底數(shù)______以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
______________________________。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為______人民幣整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
九、補充條款:____________________________
十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。
本房屋出租期限到______年____月____日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________
乙方:_______________簽名/蓋章(紅印)聯(lián)系電話:__________________________
本合同簽訂于:______年____月____日即日生效
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