合同是商業(yè)活動中不可或缺的法律工具。寫合同時應當參照相關法律法規(guī)和慣例要求，確保合同有效性。精心起草的合同可以為商務活動提供安全和保障。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇一
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《_合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限。
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用。
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、___...
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇二
商鋪轉(zhuǎn)租合同是承租人在商鋪租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方，是承租人與第三方之間就商鋪轉(zhuǎn)租事項進行書面約定或承諾。以下是小編為大家?guī)淼纳啼佫D(zhuǎn)租合同簡單范本，歡迎大家參考。
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)________________。
乙方：(受讓方)________________。
丙方：(商鋪出租方)________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：
第一條。
甲方于_____年__月__日前將位于____商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條。
第三條。
該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條。
乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條。
第六條。
第七條。
遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條。
第九條。
合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：________________。
乙方：________________。
丙方：________________。
_____年__月__日。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。
一、出租商鋪情況。
甲方出租給乙方的商鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。
商鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修(清單見后)。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途。
1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
四、租金、支付方式和限期。
1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)。
該商鋪租金____年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
五、保證金和其他費用。
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任。
1，租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結(jié)構(gòu)原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質(zhì)。
6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七，商鋪返還時的狀態(tài)。
1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。
3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉(zhuǎn)租給他人。
2，乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同訂立時必須有甲方的參與。
3，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
九、解除本合同的條件。
1，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;。
(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后三十日內(nèi)仍未交付的;。
(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;。
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;。
十、違約責任。
1，該商鋪交付時存在房屋結(jié)構(gòu)上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款。
1，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的.事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
十二，補充條款。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇三
我們用到合同的地方越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家?guī)淼纳啼佫D(zhuǎn)租合同簡單范文，歡迎大家參考。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將江寧區(qū)新亭路廣興花園80號(一指鼎面館)轉(zhuǎn)租給乙方。
具體條款如下：
一、甲方同意將新亭路80號門面房(現(xiàn)一指鼎面館)以總價元(含廣興花園內(nèi)年租金年月日到年年月日止。其中押金元，剩余25000元為該店轉(zhuǎn)讓費。(只含大廳以及廚房內(nèi)所有設施)。
二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項元于年月日一次性付清(注：不計利息)，若不能及時付清未付款項，將按月0%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權(quán)催要，甲方有權(quán)收回本店(包括店內(nèi)所有設施)，乙方已付款不予退還。
四、乙方簽訂合同后可在店內(nèi)原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如有較大規(guī)模房屋裝修改造事先必須房東認可后實施。反之則作為違約處理。
五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，(房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同)。
六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________身份證號：______________承租人(以下簡稱乙方)：身份證號：
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限20年月日起至20年月日止，計年。
第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項。
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________。
年月日年月日。
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________。
乙方：(受讓方)____________________________。
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方應退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式___份，甲、乙各執(zhí)___份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：____________________。
法定代表人(簽字)：____________。
日期：_________年____月____日
乙方(公章)：_________________。
法定代表人(簽字)：___________。
日期：_________年____月____日
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇四
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備（包括_______）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的'營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：日期：年月日
乙方：日期：年月日
丙方（簽字）日期：年月日
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇五
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________身份證號：______________承租人(以下簡稱乙方)：身份證號：
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限20年月日起至20年月日止，計年。
第三條每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項。
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：______________乙方簽字：______________。
年月日年月日。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇六
轉(zhuǎn)租方(甲方)：____________身份證號：
承租方(乙方)：____________身份證號：____________。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己租賃的位于的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為平方米，轉(zhuǎn)租費為元(大寫：)，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，并安排乙方與該商鋪的房東(該商鋪產(chǎn)權(quán)人)直接簽訂租賃合同。
二、乙方在20xx年月日預付甲方轉(zhuǎn)租定金元整(大寫)，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費余款共計人民幣元(大寫)，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預付甲方的轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方所有。
三、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，交付之日前所產(chǎn)生的任何費用及責任由甲方承擔。
四、甲方應保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費、及其他任何相關費用。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。
六、若發(fā)生以下情形，導致合同不能覆行的，甲方應承擔違約責任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方：
2、如果本合同簽訂前已發(fā)生導致該商鋪不能正常經(jīng)營及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費。
七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、補充協(xié)議：。甲方：乙方：
簽字：年月日簽字：年月日。
甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。合同簽訂地：深圳市區(qū)。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇七
轉(zhuǎn)租方：____________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：____________。
受轉(zhuǎn)租方：___________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：____________。
根據(jù)《_民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于__________市__________區(qū)__________路___________________商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積10平方米。
2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
1、甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同證明。該商鋪的用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于20xx年_____月_________________日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為12_______個月。自20__________年_月_日起至20_____年_______月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。
四、租金、支付方式和期限。
1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪押金元(大寫：____________元)。
2、甲、乙雙方約定，該商鋪暫定每月租金為人民幣元(大寫：____________貳萬壹仟伍佰元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月元租金(大寫：____________叁佰叁拾元)。
3、乙方應于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的15_______%支付滯納金。
4、乙方支付租金的方式如下：____________現(xiàn)金支付。
五、其它費用。
1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關費用，均由乙方承擔。
2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。
六、商鋪使用要求和維修責任。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前5_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的.義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、商鋪返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的5_______%向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5_______%支付滯納金。
十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。
甲方簽署：____________乙方簽署：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇八
根據(jù)《xxx合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的門面事宜，訂立本合同。
甲方出租給乙方的門面的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________（以下簡稱該門面）。
門面用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修（清單見后）。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
1，乙方向甲方承諾租賃該門面作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
1，甲乙雙方約定：門面租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回該門面，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該門面的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。
1，甲、乙雙方約定，該門面每月租金為人民幣_______元（大寫：________仟________佰________拾________元________角整）。（不含水電等日常費用）。
該門面租金____年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，門面租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該門面時，乙方應向甲方支付門面租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元（大寫）_______________________.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的門面...
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇九
身份證號碼：__________________。
聯(lián)系方式：____________。
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：__________。
身份證號碼：______________________。
聯(lián)系方式：____________。
根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
1、甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)__________路________弄(新村)____號__室的__________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____________(全部/部分)即______號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
1、甲方已向乙方出示該房屋____________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限。
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(______幣)________元，月租金總計為(______幣)________元。(大寫：____萬______千______百____拾____元)。該房屋租金__________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由__________(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費用。
1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、______等費用由__________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的`約定征得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例。
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項。
甲方(簽字)：______________。
________年____月____日。
乙方(簽字)：____________。
_______年____月____日。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條甲方自愿將建材市場__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費。
第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪租金每年不變，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條轉(zhuǎn)租期間水電費由乙方承擔。
第八條轉(zhuǎn)租期為__年__月日至__年__月個月。
第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。
第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十一
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：
第一條：甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條：轉(zhuǎn)租期限____年____月____日起至____年____月____日止，計____年。
第三條：每月租金人民幣元，乙方每三個月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條：使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。
第五條：其他特約事項
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第六條：出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應予以同意。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十二
第一條甲方自愿將位于____________________的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。
第二條乙方承租后可以對商鋪進行裝修，________在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方支付。
第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費。
第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪租金每年不變，租金為________元整，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。
第五條由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。
第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條轉(zhuǎn)租期間水電費由乙方承擔。
第八條轉(zhuǎn)租期為________年____月____日至________年____月____日，租期為________年。
第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務。
第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第十一條本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。
第十二條乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負。
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十三
乙方：
甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地（柜臺）經(jīng)營事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條承租場地位于福田區(qū)振興中路55號******商業(yè)廣場
層號，面積平方米。
第二條乙方商鋪經(jīng)營范圍：品牌，商品。
第三條乙方租用期限為年個月，自年月日至年月日止。
第四條
1、如屬乙方裝修，專柜的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施，裝修過程務必嚴格遵守甲方制定的《供應商裝修管理規(guī)定》。
天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日元收取因裝修延誤導致營業(yè)損失及相關費用，由乙方現(xiàn)金交納。
第五條租賃方式
1、浮動租金：甲乙雙方實行專柜銷售分成，合作經(jīng)營。甲方按乙方銷售額的%倒扣作為甲方鋪位的浮動收入。
2、固定租金：乙方每月租賃費人民幣元，大寫。乙方于每月15日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應繳款項的1%向甲方支付違約金。
第六條合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣元，大寫。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應繳款項清算完畢并遷出一個月后，保證金以不計息方式退還乙方，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。
第七條甲方負責商場的安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營的水電、空調(diào)、排風等設施安排到位。甲方每月向乙方收取管理費人民幣元，乙方營業(yè)區(qū)自用增設的水電用具，其水電費另計收取。
第八條乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。
第九條合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權(quán)按每月每平方米5000元對乙方超出合同部分進行處罰。
第十條乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價管理，價格調(diào)整或打折應事先提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價格，否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款。
第十一條乙方新品種上柜按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營中，甲方如據(jù)專柜實際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應調(diào)整。
第十二條甲方負責向保險公司購買“******”固定資產(chǎn)、裝修的火災及自然災害險。（不包括乙方專柜的貨架及商品）如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購買保險，可由乙方書面提出，由甲方統(tǒng)一向保險公司辦理，保險費用由乙方承擔。
第十三條乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家、行業(yè)主管部門的有關規(guī)定，進入甲方場地的商品須完好無損，按國家有關政策法律規(guī)定實行三包（包退、包換、包修），如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權(quán)予以沒收，并處以商品零售價總額10倍的罰款，直到解除合同。
第十四條乙方委派專柜導購名，所派人員須上報甲方認可并經(jīng)甲方培訓后方可上崗。乙方保證所派導購嚴格遵守甲方規(guī)章制度；保證按《勞動法》履行用工手續(xù)合理，按時給付導購工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥з徱鸬膭趧蛹m紛，后果由乙方負責。
第十五條乙方導購須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓，并支付培訓費每人200元整。
第十六條乙方導購須著甲方統(tǒng)一的員工制服，佩戴統(tǒng)一工牌。
第十七條甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或出現(xiàn)嚴重違規(guī)的導購，因乙方導購給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律責任和經(jīng)濟責任。
第十八條除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止營業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關費用。
第十九條乙方商品在甲方商場開展促銷活動時（一年不少于四次促銷）；須經(jīng)甲方批準后方可實施，有關促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規(guī)定；并經(jīng)甲方批準后實施。乙方同類商品在其他商場或?qū)Ｙu店促銷時，須在甲方場地同時進行，乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動，并承擔相應費用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點。
第二十條甲方設立的會員卡，乙方必須參加，憑甲方的會員卡可享受乙方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購買乙方正價貨品均可享受九折優(yōu)惠，已折貨品可享受九五折優(yōu)惠，特價貨品除外，折扣費用由乙方自行承擔。乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不能正常使用，而影響甲方的信譽，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以20xx元――5000元的罰款。
第二十一條乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，嚴禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務轉(zhuǎn)移至商場外進行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。
第二十二條乙方在經(jīng)營期間，應遵守國家工商、稅務所制定的各項法律、法規(guī)，依法納稅，如有違法經(jīng)營，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。
第二十三條合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，所有裝修設施和貨物均歸甲方所有，并處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收乙方所有物品、商品，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，乙方仍需補足。
1、拖欠應交款項兩個月以上（含兩個月）或拖欠款項總額達5000元（含）
以上。
2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。
3、擅自更換應須甲方認可之專柜設施或改變裝修。
4、截留銷售收入或?qū)I(yè)務轉(zhuǎn)移至商場外進行，合同期內(nèi)累計2次以上者（含2次）。
5、擅自終止營業(yè)八小時以上（含八小時）。
6、嚴重違反甲方規(guī)章制度，不接受管理。
7、經(jīng)營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為。
8、被國家有關部門查封。
9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設分店。
第二十四條乙方若需提前中止合同，應提前二個月書面通知甲方，保證金不退還。
第二十五條甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局及經(jīng)營場地進行調(diào)整，乙方須配合并作出相應調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。
第二十六條合同有效期內(nèi)，若乙方銷售額持續(xù)不佳，甲方有權(quán)對其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內(nèi)撤出場地。
第二十七條乙方退出經(jīng)營場地時，應及時將場地內(nèi)所有的貨物、柜臺及設施撤出，但不應破壞場地原有設施及影響甲方正常營業(yè)，因乙方責任造成不良后果，甲方有追究其法律責任并要求賠償?shù)臋?quán)力。
第二十八條合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素或政府征用商場土地，本合同自行解除。乙方因商品滯銷需要撤退，應于接到甲方書面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}庫，否則甲方對占用貨柜等營業(yè)場地的將按每日每平方米20元收取場地占用費；占用倉庫的，按每日每平方米10元收取壓倉費。合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽，又不及時辦理撤柜手續(xù)，甲方除依照原合同條件收取費用外，對商品受損失的，不承擔損害賠償責任。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價處理該商品，以彌補甲方損失。
第二十九條在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務及糾紛、訴訟等概由乙方負責，一切與甲方無關，乙方不得將經(jīng)營的設施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項有關專柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作相應處罰。
第三十條合同期內(nèi)，乙方撤場后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費用，一個月后乙方可結(jié)清余額，如有不足，乙方需如數(shù)補交。
第三十一條合同期滿，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請。
第三十二條甲方制定的有關專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。
第三十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補充協(xié)議。如雙方不能達成一致意見或有爭議，可向人民法院起訴解決。
第三十四條甲、乙雙方應對本合同保密。
第三十五條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十六條其它
甲方：乙方：
電話：電話：
20xx年xx月xx日
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十四
承租人(乙方)：______________。
第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________。
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，____________。
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2_5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險。
甲方負責投保的范圍為：______________公共責任險、火災險、________。
乙方自行投保的范圍為：________________________。
第六條甲方權(quán)利義務。
1、依法制訂相關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反相關規(guī)定的乙方實行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場實行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：______________對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;______________。
6、應對市場實行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：______________建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。
第七條乙方權(quán)利義務。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途展開經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被相關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、實行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的`。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的相關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未展開經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相對應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相對應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租實行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
1、提交北京仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋____之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋____作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋_________)。
簽約日期：______________
乙方(簽字蓋_________)。
簽約日期：______________
簡單的商鋪轉(zhuǎn)租合同篇十五
轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
房東方：（簡稱丙方）
甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。
甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。
1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止，甲方應于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
2. 裝修免租期：從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。
1. 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2. 支付方式：
租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發(fā)票給乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取 滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任。
1. 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
2. 負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。 3． 租賃期內(nèi)，甲方應提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
1. 依約按時交納租金，并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
2. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
3. 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
4. 乙方在租賃期內(nèi)應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
2. 租賃期滿后，乙方應在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。
訂約人：
甲 方：乙 方：丙 方：
證件號碼：證件號碼：證件號碼：
聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：聯(lián)絡地址：
電 話：電 話：電 話：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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