合同是一種法律上具有約束力的書面文件，用于明確雙方之間的權利和義務，保障交易和合作的順利進行。合同可以是個人之間的約定，也可以是企業(yè)之間的合作協(xié)議，它在商業(yè)和法律領域中起到重要的作用，是維護各方權益的法律工具。在起草合同之前，雙方應該明確約定解決爭議的方式，如仲裁、調(diào)解或訴訟。"下面是一些常見合同的范文，供大家參考和學習。這些范文涵蓋了不同領域的合同，如雇傭合同、租賃合同、銷售合同等等。通過學習這些范文，我們可以更好地理解并應用合同的寫作技巧，保障自己的利益。"
江蘇住宅服務合同篇一
甲方：電話：身份證號碼：
乙方：電話：身份證號碼：
由于甲方有雇傭月嫂方面的需求，乙方愿意為甲方提供月嫂服務，并為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、安全的月嫂服務。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：
一、甲乙雙方約定事項：
1、服務期限____年__月__日起至____年__月__日止，共計26天。
2、服務費用____元，大寫_____元，服務期內(nèi)休息四天，具體時間雙方協(xié)商，合同簽訂當日甲方向乙方支付服務費定金____元，服務至第七天將全款的50%____元付清，第十三天將全款金額____元付清。
3、國家法定節(jié)假日，乙方是否休息，由雙方協(xié)商，如不能休息，甲方可參照國家有關節(jié)假日標準，支付乙方報酬(一天工資的雙倍)，(元旦一天，清明一天，端午一天，中秋節(jié)二天，國慶節(jié)三天，春節(jié)三天)。
4、乙方工作時間，正常每天24小時不斷性服務，時間長、責任重，因此甲方不得隨意額外增加乙方的其它服務內(nèi)容，必須保證乙方體力充沛，精力旺盛，保證順利完成母嬰的正常護理工作。
5、由于工作的特殊性與活動性，乙方可以根據(jù)客戶需求轉(zhuǎn)為第三方服務。
6、若有早產(chǎn)兒未滿37周新生兒，體重低于2500克，需再加護理費壹仟元。
二、服務內(nèi)容：
1、產(chǎn)婦。
a根據(jù)產(chǎn)婦的飲食習慣合理的安排營養(yǎng)餐。
b指導產(chǎn)婦實行母乳喂養(yǎng)，按需哺乳。
c指導產(chǎn)婦進行乳房按摩與護理，防止乳房下垂、松弛。
d協(xié)助產(chǎn)婦進行個人衛(wèi)生清潔，做好會陰沖洗及傷口護理，防止細菌感染。
2、嬰兒。
a科學、合理健康喂養(yǎng)嬰兒，保證嬰兒健康的營養(yǎng)需要。
b安撫哭鬧嬰兒、呵護入眠。
c為嬰兒洗澡、按摩、撫摸，增加與寶寶的情感交流，促進嬰兒健康發(fā)育，及時為嬰兒換衣服、尿布。
d做好臍部護理，臀部護理，保持干爽，防止感染。
e隨時對嬰兒的身體狀況(食欲、食量黃疸、體溫、大小便)的觀察f培養(yǎng)嬰兒的良好的生活習慣。
三、甲乙雙方的權利和義務。
1、甲方的權利：甲方有權要求乙方提供有效的健康證明及有效證件。
甲方的義務：按時向乙方支付服務費，不得以任何理由拖欠，為乙方提供與甲方基本相同的食宿條件，配合乙方做好月嫂工作，并提供合理的協(xié)助。
2、乙方的權利：乙方有權拒絕甲方不合理的工作安排，并要求甲方提供有效的健康證明。
本協(xié)議自雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有違約，由違約方向?qū)Ψ劫r償相應損失，本協(xié)議未約定事項，由雙方協(xié)商解決。
江蘇住宅服務合同篇二
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則。由甲方和乙方協(xié)商達成協(xié)議，甲方負責的______________內(nèi)所有家庭保潔業(yè)務全部指定由乙方服務完成不得承接第三方。特訂立本合作協(xié)議，以資信守。
一、雙方的權利、義務。
(1)甲方:。
1、甲方負責為乙方提供家庭保潔訂單推薦服務，并在服務期間為乙方提供必要的物業(yè)服務支持。負責安排乙方進場服務的相關內(nèi)容。
2、甲方必須提供真實有效的家庭服務訂單信息。
3、指派專人聯(lián)系、協(xié)調(diào)乙方的服務工作。
4、負責小區(qū)內(nèi)住戶的信息和服務需求的收集。
(2)乙方:。
1、向甲方指定的業(yè)主進行的相應的服務并當日收取相應費用。
2、按住戶的要求及規(guī)定在相應的時間內(nèi)按質(zhì)按量完成工作。
二、服務地點、內(nèi)容及結(jié)算方式。
1、服務地點：________________________。
三、合作期限及合同變更。
1、本協(xié)議的服務期限為：年月日至年月日，自雙方簽約之日起，一方要求提前終止時應提前十天書面通知另一方。
2、合同期內(nèi)，合同內(nèi)容如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更應采取書面形式。
3、訂立本協(xié)議的所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應變更相應內(nèi)容。
4、訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議履行。
四、違約責任。
任何一方違反合同約定，另一方均有權要求其賠償因違約造成的損失;雙方另有約定的除外。
六、爭議解決。
在本協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應本作友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方有權提交當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁，并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。
七、不可抗力及意外事件。
因不可抗力，使得本協(xié)議履行不可能、不必要或者履行不及時，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔違約責任。但應及時通知另一方。不可抗力的是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人履約造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變化等。
八、其他約定。
1、一方變更通訊地址或者聯(lián)系方式，應自變更之日起兩日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的后果承擔責任。
2、雙方對提供的資料負有保密義務，不得以任何方式向第三方泄露于本合同有關的數(shù)據(jù)、資料、技術及商務信息等內(nèi)容。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等效力，由雙方代表簽字蓋章后生效。
江蘇住宅服務合同篇三
甲方:____________________住宅區(qū)業(yè)主委員會(代表本住宅區(qū)全體業(yè)主)。
代表人:_____________________。
乙方:____________________公司。
法人代表:____________________。
經(jīng)____________________住宅區(qū)業(yè)主大會_______年_____月_____日投票表決同意:直接聘請康發(fā)發(fā)展公司為____________________住宅區(qū)(以下簡稱“本住宅區(qū)”)提供物業(yè)管理服務。為保障管理服務正常運行、規(guī)范雙方的權利和義務，根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》、《物業(yè)管理條例》、《經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本合同的甲、乙雙方達成以下合同條款。
第一條物業(yè)基本情況。
1、住宅區(qū)位置:___________________________。
2、占地面積:_____平方米。
3、建筑面積:_______平方米。其中:住宅面積:_____平方米(分別為別墅_____平方米、復式別墅_____平方米、高層_____平方米、多層_____平方米);商業(yè)面積:_____平方米;服務樓面積:_____平方米(含首層停車庫);其它面積(配電房、地下室等)_____平方米。
4、住宅戶數(shù):_____戶(截止_______年_____月_____日止，業(yè)主入伙戶數(shù)_____戶，_____戶未入伙)。
5、物業(yè)類型:混合住宅小區(qū)。
第二條委托管理服務事項。
1、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等)的維修、養(yǎng)護和管理。
2、本住宅區(qū)房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、污水管、垃圾房、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、供水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房/棚、停車場等)的維修、養(yǎng)護和管理。
4、本住宅區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務設施(籃球場、兒童游樂園、康樂設施、中心廣場等)的維修、養(yǎng)護和管理。
5、本住宅區(qū)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運;小區(qū)消殺;公共區(qū)域綠化等。
6、本住宅區(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。
7、本住宅區(qū)的安全管理，實行_____小時封閉式管理，對規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候安全監(jiān)控和巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關做好小區(qū)的保安工作。
8、本住宅區(qū)的社區(qū)文化的開展建設。
9、本住宅區(qū)物業(yè)、業(yè)主、管理服務檔案、資料的建立、保管和使用的管理。
10、以及相關法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的,和在本合同簽訂后新規(guī)定的應由物業(yè)管理公司承擔的其它事項。
第三條合同期限。
本合同管理服務期限為_____年。自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第四條甲方的權利和義務。
1、審定乙方提出的管理服務年度計劃、財務預算和決算。
2、對乙方的管理服務水平進行季度或年度全面考核評定，如聘請專業(yè)公司需要支付費用的，則該費用從物業(yè)收費中支出。如未達標或因乙方管理不善，造成本住宅區(qū)業(yè)主公共利益的重大經(jīng)濟損失的，甲方有權提前單方終止合同。
3、聘請獨立審計機構每年對有關賬目進行審計，審計費用在物業(yè)收費中列支。如乙方提供虛假或失實的賬冊、傳票等致使甲方利益嚴重受損的，甲方有權提前單方終止合同。
4、支持乙方向不按合同規(guī)定繳納物業(yè)管理服務費的業(yè)主催繳物業(yè)管理服務費;不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理服務費;反對業(yè)主無理拖欠物業(yè)管理服務費，致使其他繳費業(yè)主的合法權益受到侵害的行為。乙方應作好對欠費業(yè)主的催繳、統(tǒng)計、記賬工作，確保本住宅區(qū)物業(yè)管理服務費的收繳率不低于總應收費的_____%，如無故達不到該收繳率，則低于的部分以乙方的傭金抵扣。
5、業(yè)主應自覺按時繳納物業(yè)管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業(yè)主將按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對欠費超過_____個月的業(yè)主進行公示通報;對欠費超過_____個月的業(yè)主，可提起訟訴追討，敗訴方除補繳物業(yè)管理費外，還應承擔勝訴方合理的律師費用。
6、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。
7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
8、有關法規(guī)政策規(guī)定的應由甲方承擔的其他權利和義務。
第五條乙方的權利和義務。
1、全面執(zhí)行本合同附件《__________住宅區(qū)物業(yè)管理服務方案》(以下簡稱“服務方案”)。
2、完善并制訂與“服務方案”相匹配的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。如超出業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權利義務的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費用的，應事先報告并獲得業(yè)主大會批準。
3、有權選聘有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔本住宅區(qū)的單項管理業(yè)務并支付費用、但不得將本合同項下的整體管理權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人，不得將任何單項業(yè)務承包給個人。
4、遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，乙方應在本住宅區(qū)顯著位置長期公示物業(yè)管理服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等內(nèi)容。
5、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)甲方審定后組織實施。
6、購買本住宅區(qū)的公共財產(chǎn)及公眾責任險。
7、作為提供物業(yè)管理和服務的對價,乙方每年年度終了時按年度物業(yè)管理總支出的_____%計提物業(yè)管理服務傭金(以下簡稱“傭金”)一次。
8、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務費所有收支賬目，按政府規(guī)定由乙方每_____個月向業(yè)主。
公布一次，張貼時間不少于_____天，賬目公布前送交甲方審核備存。賬目公布時間為每季度后的次月_____日以前，特殊情況延遲公布賬目需書面告知甲方。
9、鑒于乙方一直是本住宅區(qū)的事實物業(yè)管理人，乙方有權力追繳歷年來業(yè)主欠繳的物業(yè)管理費用。
10、對本住宅區(qū)的公共或共用設備、設施和相關場地，乙方不得擅自占用和改變使用功能，如需在本住宅區(qū)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
11、為使本住宅區(qū)物業(yè)的保值、升值，乙方應采取積極有效的措施，阻止業(yè)主或物業(yè)使用人擅自改變本住宅區(qū)既定的使用用途及功能。尤其阻止將住宅用作商業(yè)、辦公、集體宿舍或其他非一般住宅的用途。
12、建立本住宅區(qū)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況并及時書面通知甲方。
13、開展積極向上、健康的社區(qū)文化活動和便民服務工作。
14、本合同終止時，及時向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本住宅區(qū)的公共財產(chǎn)，包括物業(yè)管理費結(jié)余、公共收入積累形成的資產(chǎn)等。
15、有關法律法規(guī)規(guī)定的應由乙方承擔的其他權利、義務和責任。
第六條物業(yè)管理服務標準。
本住宅區(qū)定位為高檔次的住宅區(qū)，乙方應執(zhí)行與之相匹配的物業(yè)管理服務標準。具體按《__________住宅區(qū)物業(yè)管理服務方案》中的相關條款執(zhí)行。
第七條物業(yè)管理服務費收取標準及管理。
1、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務費按如下標準收取:別墅物業(yè)每平方米_____元/月;復式別墅每平方米_____元/月;高層物業(yè)每平方米_____元/月;多層物業(yè)每平方米_____元/月;商業(yè)物業(yè)每平方米_____元/月_____元/月;服務樓每平方米_____元/月(以上物業(yè)面積均按建筑面積計算)。
2、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務費由乙方按月直接向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;乙方應在每月_____號前，向已繳費業(yè)主提供上月物業(yè)服務收費明細賬單并接受業(yè)主查詢。乙方必須按政府規(guī)定和程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
3、物業(yè)管理服務費的結(jié)余部分歸全體業(yè)主所有，用于彌補以后物業(yè)管理費的不足，未經(jīng)業(yè)主大會同意，乙方不可支配使用。
第八條專項本體維修基金的收支管理。
1、本住宅區(qū)專項本體維修基金按政府收費標準收取:高層每平方米建筑面積_____元/月;多層每平方米建筑面積_____元/月(別墅除外)。隨物業(yè)管理服務費一齊由乙方直接向業(yè)主收取，管理處對本體基金以房屋本體每棟為單位進行專(記)帳管理,并設立專用賬號存儲本物業(yè)的本體基金。
2、本住宅區(qū)專項本體維修基金的使用，按政府規(guī)定的專項本體維修基金使用范圍?？顚Ｓ?，乙方先立項報價，甲方審核簽字后實施的程序進行運作。
3、本住宅區(qū)專項本體維修基金的收支、使用賬目，每_____個月由甲方向業(yè)主公布一次，張貼時間不少于_____天，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布前由甲方送交乙方核查備存。賬目公布時間為每季度后的次月_____日以前。
4、業(yè)主拖欠專項本體維修基金的，由乙方按照拖欠物業(yè)管理服務費的規(guī)定辦法進行處理。
5、本住宅區(qū)公用設施專用基金的交納、使用、續(xù)籌、管理等，按《市房屋公用設施專用基金管理規(guī)定》執(zhí)行。
第九條公共設施及業(yè)主共有物業(yè)收入及管理。
1、本住宅區(qū)屬業(yè)主私家車位以外的所有室內(nèi)、室外停車位實行統(tǒng)籌使用，暫定每車每月車位使用費(含車場管理費)為_____元。
2、本住宅區(qū)的業(yè)主私家車位，每月每個車位需繳納車場管理費_____元，與物業(yè)管理費合并使用。
3、本住宅區(qū)產(chǎn)權屬于乙方的室內(nèi)停車位(除已出售的部分)共計_____個，由乙方有償提供給全體業(yè)主使用，每月由乙方按每個車位每月_____元(不含車場管理費)的固定標準凈提取_____個車位使用費。
4.本住宅區(qū)的臨時停車的收費按市政府指導價執(zhí)行。
5、本住宅區(qū)嚴格控制外來車輛的停放，除極其特殊的情況外，禁止外來車輛停泊過夜。
6、乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
7、本住宅區(qū)公共區(qū)域的電梯廣告及相關收入、除乙方權屬之外的停車場收入、特約服務收入等，歸全體業(yè)主所有，和物業(yè)管理費合并使用。
第十條合同的終止、續(xù)約與交接。
1、本住宅區(qū)物業(yè)管理服務合同到期后，雙方合同關系即終止。乙方應提前_____天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報固定資產(chǎn)、辦公、設備、住宅區(qū)資料等交接清單，送甲方審核。住宅區(qū)物業(yè)收費財務賬目，應于合同終止后的_____日之內(nèi)，送交甲方審核，由甲方聘請專業(yè)財務公司進行審計。
2、乙方愿意續(xù)約的，應在合同到期前_____天，書面通知甲方。由甲方在合同到期前_____天召開業(yè)主大會決定續(xù)約與否。如本住宅區(qū)全體業(yè)主所持投票權_____同意續(xù)約的，將直接與乙方續(xù)簽合同。
3、本住宅區(qū)業(yè)主大會表決結(jié)果達不到全體業(yè)主所持投票權_____以上的，原合同到期后自行終止。由甲方另行招聘物業(yè)管理服務公司。
4、新老物業(yè)管理公司的交接過渡期最長為_____個月，乙方應提供過渡期物業(yè)管理服務;_____個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接、撤離。
第十一條違約責任。
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定服務標準或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成服務標準或損害物業(yè)共同利益的，乙方應給予甲方相應補償。給業(yè)主個人造成損害的，應向業(yè)主個人賠償損失。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。.
3、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得物業(yè)管理服務權或致使對方失去物業(yè)管理服務權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔相應的責任。
5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
6、甲乙雙方以及業(yè)主因物業(yè)服務發(fā)生爭議的，應盡量平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟，判決結(jié)果對各方均有約束力。
7、合同期未滿，乙方擅自提前停止物業(yè)管理服務的;乙方不按時交接、撤離的，均應向甲方賠償實際損失。
第十二條其他事項。
1、本合同未盡事宜，雙方可以進一步協(xié)商并簽訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件《__________住宅區(qū)物業(yè)管理服務方案》是本合同有效組成部分，與本合同具同等法律效力。
3、本合同(含附件)正本一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及本住宅區(qū)全體業(yè)主均具約束力。
甲方:_________________住宅。
乙方:_________________公司。
區(qū)業(yè)主委員會。
負責人:負責人:____________________。
簽署日期:_______年_____月_____日
簽署日期:_______年_____月_____日
江蘇住宅服務合同篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、服務概況：
1。服務內(nèi)容：
2。服務地址：
3。保潔面積：
4。約定時間：每月次，每次約定時間：甲方通知或5。為乙方提供安全的工作環(huán)境和條件，不得要求乙方工作人員危險作業(yè)，尊重乙方工作人員的人格和勞動，在保潔過程中安全責任由乙方負責。
6。我公司要求先付款，后做清潔，已滿月再進行下次收費。
7。本合同約定服務期從______年______月______日至______年______月______日，在約定服務期間內(nèi)，乙方按約定價格收取服務費用，約定服務期滿，甲乙雙方再另行簽約，服務費用按新的約定進行調(diào)整。
二、合同金額及付款方式：
1。合同金額：
2。付款方式：本合同采取服務費用按月結(jié)算方式，甲方須用現(xiàn)金支付。
三、其它責任：
甲方在家政人員清潔前，需要確認和整理好自己的貴重物品(首飾、古董、字畫、資料等)。
甲方有義務告知乙方家政人員：古董、字畫、高檔用品及特殊物品的清潔方式，擺放地點。
四、違約責任：
在履行本合同中出現(xiàn)分歧時，雙方應本著互諒互讓的原則，相互協(xié)商解決，若協(xié)商不一致，任何一方可將此爭議提交雙方所在人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
江蘇住宅服務合同篇五
甲方(客戶)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙、丙三方本著自愿合作，友好協(xié)商的原則，同意簽訂本服務協(xié)議。甲、乙、丙三方須嚴格遵守本協(xié)議的條款。
第一條、三方約定家政服務事項。
1、服務項目：
乙方同意為甲方選派丙方承擔甲方的第________項服務：
(一)家庭醫(yī)護。
(二)月子護理。
(三)育嬰早教。
(四)管家。
(五)保姆。
2、服務地點：
3、服務期限：年月日起至年月日止。
4、服務費(元/月)：甲方每月支付乙方服務費為：元人民幣，在簽訂服務協(xié)議之后同時交納服務費元。
第二條、三方的權利和義務。
1、甲方應在簽訂合同書時出示有效身份證件，如實說明對丙方的具體要求，以及與丙方健康安全有關的家庭情況(如家中是否有傳染病人等)。
2、甲方應尊重丙方的人格及勞動，不得歧視虐待丙方。丙方在甲方服務期間，甲方負有安全責任。如因丙方責任造成甲方損失的，需通知乙方協(xié)調(diào)處理，不能私自采取搜身、扣押身份證等行為，否則，丙方有權起訴甲方的違法行為。
3、甲方應對初次上崗的丙方具體說明家政服務要求和進行相應指導，甲方應妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，避免發(fā)生糾紛。
4、丙方在服務期間，甲方不得將丙方轉(zhuǎn)給第三方服務。
5、乙方如因工作需要，有權調(diào)動丙方的工作，丙方應服從乙方的工作調(diào)動。
6、乙方應為甲方提供真實的服務信息;為甲方與丙方提供洽談的場所。
7、乙方為丙方投《商業(yè)保險》、《人身意外傷害險》。
8、乙方為丙方提供培訓場地及按計劃對丙方進行崗前培訓。
9、丙方在服務期間應尊重甲方的生活習慣，服從甲方指導，工作認真負責。如因丙方過失導致甲方損失的，甲方需將實情通知乙方，乙方根據(jù)情況進行協(xié)調(diào)。
10、丙方外出應請假，不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時返回，應提前通知甲方與乙方。
第三條、服務合同的簽訂、變更、解除與終止：
1、合同內(nèi)容變更時，甲方應及時到乙方辦理變更手續(xù)。甲方服務地址、聯(lián)系電話變更時應及時通知乙方。
2、合同期滿，甲方與丙方愿繼續(xù)合作的，應在合同期滿之日起7日內(nèi)，到乙方續(xù)簽新一輪的服務合同，雙方或單方不愿繼續(xù)合作，甲方應到乙方辦理終止合同手續(xù)。
3、合同期未滿，單方要求解除合同，必須提前3天通知對方，解除合同時可由違約方交納一定的違約金。
4、丙方離開甲方家外出，未按時返回或發(fā)生意外，甲方應在24小時內(nèi)通知乙方，并向當?shù)嘏沙鏊鶊蟀浮?/p>
5、三方在執(zhí)行合同中，如對合同有爭議，要友好協(xié)商。
四、其他：
1、本合同未盡事宜三方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
2、如在合同執(zhí)行中，甲方對丙方服務非常滿意，想雇為私家保姆，甲方需向乙方交納中介費200元、培訓費200元/月，輸送費300元。
2、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持一份，丙方持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。
3、合同有效期為：自年月日至年月日止。
甲方：(簽字)。
家庭地址：
聯(lián)系電話：
乙方：(蓋章)。
單位地址：
聯(lián)系電話：
丙方：(簽字)：
家庭地址：
聯(lián)系電話：
江蘇住宅服務合同篇六
委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲方委托乙方就甲方項目向國家省____區(qū)科技系統(tǒng)申請________年科技計劃項目資金之提供技術服務。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條甲方委托乙方進行技術服務的內(nèi)容如下：
1、技術服務的目標：立項批準資金支持；
2、技術服務的內(nèi)容：請表，項目合同書及與項目主管部門的技術溝通；
第二條乙方應按下列要求完成技術服務工作：
1、技術服務期：
2、技術服務進度：3技術服務質(zhì)量期限要求：
第三條為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項：
1、提供技術資料：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)組織代碼證（復印件1張）；
（2）企業(yè)國（地）稅登記證（復印件1張）；
（4）最近一個月的企業(yè)會計報表；
（5）完稅證明（納稅結(jié)算清單）；
（8）與項目和企業(yè)有關的其它參考材料（如獎勵證明、用戶定單等的復印件）；
（9）主要設備清單（包括型號、數(shù)量、單價等）；
（10）與銀行簽訂的銀行放款憑證、企業(yè)付息憑證有效復印件（驗原件）；（1。
1）企業(yè)法定代表人的基本情況；（1。
2）本項目負責人的基本情況；（1。
3）項目負責人技術職務任職資格證書（中級以上或研究生以上學歷證書）；（1。
4）申報企業(yè)情況（見附件要求）；（1。
5）各種獲獎證書。
2、提供工作條件：人員協(xié)助乙方組織材料；
3、甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項的時間及方式：及時提供。
第四條甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為：技術服務費由甲方具體支付方式和時間如下：務費的款項。
第五條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：甲方：
1、保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）況和本項目雙方的合作情況。
2、保密期限：
3、泄密責任：乙方：保密內(nèi)容（包括技術信息和經(jīng)營信息）情況和本項目雙方的合作情況。
第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在____日內(nèi)予以答復：
第七條雙方確定以下列標準和方式對乙方技術服務的工作成果進行驗收：1向項目主管部門報送申報材料并獲得立項。
2、技術服務工作成果的驗收標準：
3、技術服務工作成果的驗收方法：
4、驗收的時間和地點：
第八條成果分享。
1、在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術服務工作成果所完成的新的技術成果，歸甲方所有。
2、在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸甲方所有。
第九條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任：總額的1‰支付違約金。
江蘇住宅服務合同篇七
甲方(雇主)：居民身份證：
一、經(jīng)甲方(雇主)乙方(家政服務員)協(xié)商同意，簽定服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。
二、甲方(雇主)的權利和義務。
1.有權要求乙方提供___________________________為內(nèi)容的家政服務工作。未經(jīng)得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務負擔。
2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。
3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導，不準虐待。
4.負責保護乙方安全，不逼乙方做沒有安全措施的工作。
5.按月付給乙方工資_________________元，不得拖欠克扣。
6.服務期內(nèi)乙方因疾病及意外損傷所引起的理賠，由投保的保險公司理賠，一切理賠以保險條款為準。
7.保證乙方每月休息_______天，如因特殊情況不能安排乙方休息，征得乙方同意，并應按天付給報酬。
8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善后事宜，理賠事項由投保的保險公司負責，一切以保險條款為準。
9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。
10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。
1.自愿為甲方提供________________________為內(nèi)容的家庭服務工作。
2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。
3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責任自負。
4.服務期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。
5.每月可休息天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。
6.乙方在服務期內(nèi)因疾病及意外損傷所引起的賠償，由投保的保險公司理賠，一切以保險條款為準。慢性病回家自費治療。
7.有權拒絕，轉(zhuǎn)換為第三方服務，或帶往外地服務。
8.有權拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔，如雙方協(xié)商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。
9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。
四、合同簽訂與解除：
1.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。
2.經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務合同才視為終止。
3.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。
4.本合同經(jīng)雙方商洽期限自年月日起至年月日。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
江蘇住宅服務合同篇八
乙方(業(yè)主)委托代理人姓名：_____。
根據(jù)《xx大廈住宅用房物業(yè)管理和費用收取辦法》，甲乙雙方就乙方使用的房屋物業(yè)管理服務及費用等事宜，達成協(xié)議如下：
一、房屋地址：_____。
二、管理建筑面積：m2。
三、管理期：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
五、物業(yè)管理費標準為元/m2月，月總額為元。乙方每月x日前按現(xiàn)金付款方式繳付物業(yè)管理費給甲方。乙方簽定物業(yè)管理服務協(xié)議后，應向甲方預繳兩個月物業(yè)管理費作履約保證金(人民幣)元，預繳水電周轉(zhuǎn)金元，合同期滿后無息退還。
六、乙方須遵守如下規(guī)定：
1、因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設備，乙方須以書面文件(附施工圖)向物業(yè)公司申報，根據(jù)乙方的申報材料，甲方負責向業(yè)主申報審批。我司接到業(yè)主審批通知后，通知乙方施工。
2、非住宅用房的原有公共設施及其設備的'維修，由甲方負責，乙方須無條件服從維修工程的需要。如因乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，須負全部責任。乙方使用房屋不當或人為造成房屋或公共設施損毀的，須負責修復或賠償。
3、乙方在承租屋內(nèi)需增設、使用超過原核定標準規(guī)定的水、電設備，須經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司同意并承擔所發(fā)生的費用。
4、注意防火安全，履行消防安全職責，不得在房屋內(nèi)非法存放除生活所需以外的易燃、易爆等危險品。
5、乙方須遵照政府有關法律、遵守大廈業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，合法合理使用房屋，不制造環(huán)境污染、噪聲污染、空氣污染、不發(fā)生影響大廈正常生活秩序的行為。
6、乙方須按時如數(shù)交納物業(yè)管理費、水電費及其他應交的費用，無正當理由拒交、延交者按有關規(guī)定處理。
七、甲方責任、義務。
1、認真貫徹、嚴格執(zhí)行政府和地方的法律、法規(guī)和省、市物業(yè)管理規(guī)定。
2、為乙方提供報批裝修所需的圖紙及技術資料。
3、對承諾的服務項目每年至少進行一次租戶滿意度的調(diào)查及征詢，不斷提高服務質(zhì)量。
4、努力為乙方營造一個良好的工作和生活環(huán)境。
八、法律責任。
1、乙方違反本協(xié)議約定或違反物業(yè)管理有關規(guī)定的，甲方有權對乙方進行批評、教育、勸阻，或接受業(yè)聯(lián)會委托采取其他有效措施。
2、乙方未能按照協(xié)議之約定交納物業(yè)管理費、水電費等費用，甲方有權按日加收應交費用千分之三的滯納金。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽定日起生效。
甲方(公章、)：_________乙方(公章、)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
江蘇住宅服務合同篇九
第一條根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，制定本管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理、業(yè)主的共同利益、業(yè)主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法做出約定。
第二條本管理規(guī)約對業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。
第三條建設單位與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議中涉及業(yè)主共同利益的約定，應與本管理規(guī)約一致。
第二章物業(yè)基本情況。
第四條根據(jù)有關法律法規(guī)和商品房購銷合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權：
3、由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主擁有的共用部位和共用設施設備：包括圍墻、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋等。
第三章物業(yè)的使用。
第五條業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利.但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。
第六條業(yè)主應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定.按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則。在供電、供水、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關系。
第七條業(yè)主應按設計用途使用物業(yè)。因特殊情況需要改變物業(yè)設計用途的，業(yè)主應在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知物業(yè)服務公司。
第八條業(yè)主需要裝修房屋時，應提前告知物業(yè)服務公司，并與其簽訂《威信天瑞祥合園小區(qū)裝修管理協(xié)議》。業(yè)主應遵照裝修管理的規(guī)定從事裝修行為。遵守裝修的注意事項，不應違反所簽訂的《裝修管理協(xié)議》。
第九條業(yè)主應在指定地點放置裝修材料及裝修垃圾.不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時間定為星期一至星期五8：00—12：00.13：30—18：oo。其他時間(包括星期六、星期日及法定節(jié)假日)不得施工。
第十條因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權益的，業(yè)主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。
第十一條業(yè)主應按有關規(guī)定合理使用水、電、氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備，不得擅自拆改。
第十二條業(yè)主在安裝空調(diào)系統(tǒng)時.應按設計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設計位置的.應按物業(yè)管理公司指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。
第十三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的車輛行駛和停車規(guī)則。
第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：
1、損壞房屋承重結(jié)構、主體結(jié)構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途：
2、占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設旋設備及相關場地，擅自移動物業(yè)共用設施設備;。
3、違章搭建、私設攤點;。
4、在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;。
6、擅自在物業(yè)共用部位和相關場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;。
7、利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動;。
8、法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第十六條業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反政府有關規(guī)定.并應遵守天瑞祥合園《寵物伺養(yǎng)管理規(guī)定》，并書面告知物業(yè)管理公司。
第四章物業(yè)的維修養(yǎng)護。
第十七條業(yè)主對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權益。
第十八條因維修養(yǎng)護物業(yè)確需進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)管理公司應事先告知相關業(yè)主，相關業(yè)主應給予必要的配合。
相關業(yè)主阻礙維修養(yǎng)護造成物業(yè)損壞及其它損失的，應負責修復并承擔賠償責任。
第十九條發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權益的緊急情況.必須及時進入物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護但無法通知相關業(yè)主的，物業(yè)管理公司可在第三方(如所在地居委會或派出所或相鄰業(yè)主)的監(jiān)督下，進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護，事后應及時通知相關業(yè)主并做好善后工作。
第二十條因維修養(yǎng)護物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得物業(yè)管理公司的同意，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十一條專有物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權益時，責任人應當及時采取措施消除隱患。
第二十二條建設單位應按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第二十三條業(yè)主應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修基金，專項維修基金按房屋總款的2%交納.專項維修基金交納、使用和續(xù)籌辦法根據(jù)政府主管部門的文件執(zhí)行。
第五章業(yè)主的共同利益。
第二十四條為維護業(yè)主的共同利益.全體業(yè)主同意在物業(yè)管理活動中授予物業(yè)管理公司以下權利：
2、以批評、規(guī)勸、公示、法律等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本管理規(guī)約和規(guī)章制度的行為。
3、為滿足七彩俊園1棟·七彩之門業(yè)主或物業(yè)使用人的生活和辦公環(huán)境，維護樓道公共部分外觀統(tǒng)一和美觀，公共部分禁止隨意亂貼、安裝相關公司銘牌，若有要安裝公司銘牌的業(yè)主或物業(yè)使用人必須遵守物業(yè)公司相關管理規(guī)定，由業(yè)主或物業(yè)使用人到物業(yè)服務中心提出申請。物業(yè)服務中心統(tǒng)一材料、規(guī)格型號、擺放位置.安裝費用和材料費由業(yè)主或物業(yè)使用人承擔。
第二十五條物業(yè)公司應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設置公告欄.用于張貼物業(yè)管理規(guī)章制度.以及應告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。第二十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)服務收費采取包干制方式。業(yè)主應按照《威信“天瑞祥合園”小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議》的約定按時足額交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)。
第六章違約責任。
第二十七條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本管理規(guī)約關于物業(yè)的使用、維護和管理的約定。妨礙物業(yè)正常使用造成物業(yè)損壞及其它損失的.其他業(yè)主和物業(yè)管理公司可依據(jù)本管理規(guī)約要求違約業(yè)主或物業(yè)使用人進行賠償。
第二十八條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本管理規(guī)約關于業(yè)主共同利益的約定，導致全體業(yè)主的共同利益受損的。違約業(yè)主或物業(yè)使用人應賠償其他業(yè)主或物業(yè)公司所受到的損失。
第七章附則。
第二十九條本管理規(guī)約所稱物業(yè)的專有部分，是指由單個業(yè)主獨立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關設施設備。
本管理規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位、共用設施設備.是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個業(yè)主專有部分以外的，屬于多個或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關設施設備。
第三十條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，應提前書面通知物業(yè)管理公司，并要求物業(yè)繼受人簽署本管理規(guī)約或承租人在租賃合同中承諾遵守本管理規(guī)約。
第三十一條本管理規(guī)約一式兩份。由業(yè)主和物業(yè)服務公司各執(zhí)一份。
第三十二條本管理規(guī)約自首位物業(yè)買受人承諾之日起生效，至業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》生效之日終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
江蘇住宅服務合同篇十
一、經(jīng)甲方、乙方協(xié)商同意，簽訂本服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益不受侵犯。
二、甲方(用戶)的權利和義務。
1.有權要求乙方提供____________為內(nèi)容的家庭服務工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務負擔。
2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)，不得讓乙方與異性成年人同居一室。
3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不得虐待。
4.負責保護乙方安全。
5.按月付給乙方工資________元，每月遞增_______元，增到元，不得拖欠克扣。
6.服務期半年內(nèi)負擔乙方醫(yī)藥費______，半年之后負擔乙方醫(yī)藥費。
7.保證乙方每月休息不少于______天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應按天付給報酬。
8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善后事宜，并承擔一定經(jīng)濟責任。
9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊?，依照國家法律和有關法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。
10.不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。
三、乙方(家庭服務員)的權利和義務。
1.自愿為甲方提供_______________為內(nèi)容的家庭服務工作。
2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。
3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違反上述規(guī)定，發(fā)生問題責任自負。
4.服務期間，因工作失誤造成的損失，均由自己負責。
5.每月可休息______天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。
6.服務期半年內(nèi)自己負擔醫(yī)藥費______，半年以上，自己負擔______。
7.有權拒絕轉(zhuǎn)換為第三方服務，或帶往外地服務。
8.有權拒絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔，如雙方協(xié)商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。
9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。
四、合同簽訂與解除：
1.簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費______元，(甲方______元、乙方______元)。介紹費一律不退。
2.合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。
3.經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，服務合同才視為終止。
4.乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知公司備案，
否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。
5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金______整，任何一方要求解除合同，則由提出方交納______元違約金。
6.本合同雙方商洽，期限自________年________月______日起至_____年_____月_____日。
甲方：(簽字)______________。
登記號：___________________。
乙方：(簽字)______________。
登記號：___________________。
公司：(蓋章)______________。
附續(xù)訂合同期限。
甲方_______________。
乙方_______________。
甲方_______________。
乙方_______________。
甲方_______________。
乙方_______________。
甲方_______________。
乙方_______________。
備注：如有雙方有特殊要求，經(jīng)公司同意后在合同上注明。
公司地址：____________________。
郵政編碼____________________。
公司電話____________________。
江蘇住宅服務合同篇十一
物業(yè)服務包括工業(yè)、商業(yè)和住宅物業(yè)服務,其中住宅物業(yè)服務是為住宅物業(yè)所有權人和使用人所提供的一種全方位、立體式的綜合性管理與服務。住宅物業(yè)服務合同是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的住宅物業(yè)服務合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住所地：
郵編：
資質(zhì)等級：
證書編號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對xxxxxxx住宅小區(qū)提供前期物業(yè)服務事宜，訂立本合同。
下列詞語在本合同中，所賦予的定義是：
1、專有部分-----指在建筑物中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區(qū)域，包括上述空間或區(qū)域內(nèi)專用的計量設施和管線接駁端以內(nèi)的相關設施設備。
2、共用部位-----指住宅主體承重結(jié)構部位(包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、抗震結(jié)構、部位、戶外墻面、門廳、樓梯間、公共通道等。
3、共用設備-----指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，共用上下水和地下排水管道、下水管、水箱、加壓水泵、電梯天線、共用線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備和共用設備使用的房屋。
4、共用設備-----指住宅小區(qū)或單幢住宅、公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和公共設施使用的房屋等。
5、交付使用-----指業(yè)主按《商品房。
買賣合同。
》約定辦理完結(jié)開發(fā)商指定的相應手續(xù);業(yè)主在約定期限內(nèi)不辦理相應手續(xù)，視為房屋已交付使用。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱：;。
物業(yè)類型：;。
座落位置：;。
建筑面積：;。
總占地面積：;。
東至：;。
南臨：;。
西至：;。
北至：。
第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量。
第二條在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)服務包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;。
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;。
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運、污水管道的疏通;。
4、公共綠化的養(yǎng)護和管理;。
5、停車場秩序管理服務;。
6、物業(yè)檔案資料管理。
說明：業(yè)主門戶以內(nèi)的部位和設備，包括但不限于水、電、氣戶門以內(nèi)的管線和自用陽臺、空調(diào)位等不在本合同的服務范圍之內(nèi)。
第三條乙方提供的前期物業(yè)服務應達到約定的質(zhì)量標準(前期物業(yè)服務質(zhì)量標準詳見附件)。
第三章服務費用。
第四條本物業(yè)服務區(qū)域物業(yè)服務收費采用包干制方式。
第五條物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
4、預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的經(jīng)營利潤構成。
第六條其他服務收費標準。
1、地面車位服務費：元/月;。
2、地下車位服務費：元/月。
3、電梯費按政府規(guī)定收費標準收取，即：中間層元/平方米/月，上下逐層增減0.01元/平方米/月。首層可直接入戶業(yè)主不收取電梯費。
4、水費：住宅：噸;商業(yè)：噸。
5、電費：住宅：度;商業(yè)：度。
6、生活垃圾處理費按政府規(guī)定收費標準收取，即：元/月/戶。
7、裝修服務費：元/平方米。
8、裝修垃圾清運費按政府規(guī)定收費標準收取，即：
(1)200元/戶一室一廳以下。
(2)260元/戶二室及二室一廳。
(3)320元/戶二室二廳及三室一廳。
(4)380元/戶三室二廳及四室以上。
第七條物業(yè)服務資金主要用于以下開支：
1、服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
6、辦公費用;。
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
9、法定稅費;。
11、其他費用。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
第八條物業(yè)服務費收費標準會隨著項目規(guī)劃變更、政府政策變化。
第九條物業(yè)服務費采取銀行托收或業(yè)主自行交納的方式。
第十一條業(yè)主應于本物業(yè)交付之日起交納物業(yè)服務費用。
1、納入物業(yè)服務范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用由甲方按70%交納。
2、業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費規(guī)定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
3、物業(yè)服務費用按季交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應于每季首月15日前向乙方交納當期物業(yè)服務費，逾期交納物業(yè)服務費的，每逾期一日，應交納欠費總額的3‰作為滯納金。
4、根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，乙方對于施欠物業(yè)服務費的行為可以通過將欠繳費用的業(yè)主名單在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)予以公布等合法手段催收、催繳。乙方也可以采用寄送掛號信得方式對拖欠物業(yè)費得業(yè)主進行催收、催繳，郵寄地址為業(yè)主辦理入住登記時登記地址為送達地址。未交納物業(yè)服務費超過3個月的，乙方可依法向人民法院起訴。第十二條乙方應當明示物業(yè)服務費用的收費項目和標準以及特約服務項目的收費標準。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理。
第十三條本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的車位所有權屬，依照法定或業(yè)主與甲方簽訂的合同約定。
第十四條停車場收費分別采取以下方式：
1、共有產(chǎn)權停車場使用，車位使用人應按元/次·位的標準向乙方交納車位服務費(含車位使用費)。
2、按月、季或年進行預先交納，未交費車輛不得進入園區(qū)及使用停車位。
3、獨體車庫由業(yè)主購置的，業(yè)主或車庫使用人按元/月的標準向乙方交納服務費，服務費用按季交納，業(yè)主或車庫使用人應于每季首月15日前向乙方交納當期車庫服務費，拖欠及逾期的處理方式同第十一條第3、4款。
第十五條乙方應與車位使用人簽訂書面的車位使用協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務等方面的權利義務。
第十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，乙方可以在此物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)進行宣傳、場地租賃等經(jīng)營活動。
第十七條裝修服務費與裝修垃圾清運費納入物業(yè)服務收入資金，專項專用。
第五章物業(yè)的承接驗收。
第十八條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗。
第十九條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備所存在問題，甲方應承擔相應責任。
第二十條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)服務方面承擔責任的依據(jù)。
第二十條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
2、設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;。
3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
4、物業(yè)服務所必需的其它資料。
第二十二條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護。
維護等方面的。
規(guī)章制度。
物業(yè)交付后，乙方根據(jù)規(guī)章制度提供服務時，業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第二十五條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)服務的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十六條乙方應當開展對本物業(yè)的共用部位、共用設施設備的年度安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時予以整改。
第二十七條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關業(yè)主的同意，臨時占用、挖掘本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十八條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修服務協(xié)議，就雙方的權力、義務與裝飾裝修服務內(nèi)容、服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十九條甲方應于物業(yè)交付使用前30天向乙方提供能夠直接投入使用的、不少于法律規(guī)定面積的物業(yè)服務用房。
第三十條物業(yè)服務用房屬全體業(yè)主所有，乙方可以在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。
第七章雙方其他權利義務。
第三十一條甲方的權利和義務。
1、監(jiān)督檢查乙方各項方案和計劃的實施。
3、制定《xxxxxxx業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并在物業(yè)買賣合同中要求物業(yè)買受人書面承諾遵守。
4、不得擅自改變本物業(yè)的公共建筑、共用部位、共用設施設備的使用功能，應取得本物業(yè)三分之二的業(yè)主同意后報有關部門批準實施。
5、當項目具備成立業(yè)主大會條件后，甲方應當向項目所在地的區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門，街道辦事處提出成立業(yè)主大會的申請。
第三十二條乙方的權利義務。
1、在本物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，履行本合同的有關權利、義務。
2、根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項物業(yè)服務經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)服務的便利獲取不當利益。
3、建立物業(yè)服務檔案，及時記載變更情況。
4、可以將物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務一并委托給他人。
5、應當協(xié)助做好物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，乙方在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。
6、監(jiān)督《xxxxxxx。
7、物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養(yǎng)護，有關業(yè)主必須予以配合，責任人不履行維修養(yǎng)護義務或有關業(yè)主拒絕給予配合的，乙方將事件通知相關業(yè)主或社區(qū)后，可以自行維修養(yǎng)護，所發(fā)生費用由責任人承擔。
第三十三條本合同終止時，乙方應將物業(yè)服務用房、物業(yè)服務相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物，及時完整地移交給業(yè)主委員會。
第八章專項維修資金。
第三十四條專項維修資金的繳存按xxxxxxx市政府相關文件由業(yè)主在入住前一次性交納并存入政府指定專用賬戶。
第三十五條專項維修資金的使用和分攤，按照國家和xxxxxxx當?shù)胤ㄒ?guī)和政策規(guī)定。
第三十六條相關業(yè)主不批準乙方所編制的專項維修資金使用方案，或資金不夠所引致的經(jīng)濟損失及法律責任，由相關業(yè)主承擔。
第三十七條專項維修資金的續(xù)籌：業(yè)主專維修資金賬面余額不足首次繳集專項維修資金總額的30%時，依據(jù)《xxxxxxx市物業(yè)共用部位共用設施設備專項維修資金補建續(xù)籌及使用規(guī)定》的相關條款，按房屋所有權人所擁有的房屋建筑面積比例向房屋所有權人續(xù)籌。續(xù)籌的專項維修資金標準，由業(yè)主大會討論決定，并報市房產(chǎn)局和區(qū)房產(chǎn)局。
第九章違約責任。
第三十八條甲方違反本合同第十九條、第二十條、第二十一條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三十九條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同。
第二條、第三條約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準，應按國家或地方行業(yè)主管部門規(guī)定的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
第四十條甲方，業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第五條、第六條、第十一條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用的，每逾期一日應按欠交總額的0.3%的標準向乙方支付違約金。
第四十一條乙方違反本合同第五條、第六條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第四十二條甲方違反本合同第二十三條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自付或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第四十三條以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)服務中斷的;。
2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。
5、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于傷害、搶劫、破壞、爆炸、火災、盜竊等事由所致之損害。
6、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方工作人員提供服務所致之任何損害。
7、甲方或業(yè)主在已有標識提示或告之的前提下，不遵守《xxxxxxx何損害。
8、業(yè)主門戶內(nèi)部位、設施、自用陽臺、空調(diào)位及附屬構件的損失以及由于該部位、設施、自用陽臺、空調(diào)位及附屬構件的損壞及其他原因給第三人所造成的損失。
9、甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人未經(jīng)乙方同意，擅自委托乙方工作人員提供服務所致之任何損害。
10、其他業(yè)主與使用人另有約定的情形。
第十章其他事項。
第四十四條本合同期限自年月日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，業(yè)主臨時管理規(guī)約》或其他法律法規(guī)所引致之任本合同自動終止。
第四十五條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第四十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十七條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補充協(xié)議為準。
第四十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向人民法院提起訴訟方式處理。
第四十九條本合同一式陸份，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。甲方執(zhí)叁份、乙方、物價局及房地產(chǎn)行政主管部門備案各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
第一章總則。
第一條、本合同當事人：
委托方(以下簡稱甲方)：?。
受托方(以下簡稱乙方)：?。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上訂立本物業(yè)管理服務合同。
第二條、物業(yè)基本情況。
物業(yè)類型：住宅小區(qū)。
座落位置：思南縣思唐鎮(zhèn)城北街碧?；▓@。
四至：東至城北烏江花園，西至城北二期廉租房，南至大同路，北至烏江糧油農(nóng)貿(mào)市場;。
住宅面積：20470.93平方米;。
第三條、乙方提供服務的收益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章委托管理事項。
第四條、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。
第五條、共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、可視門、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設施設備、電梯、供水系統(tǒng)等)。
第六條、住宅小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、路燈、停車庫及地面停車位等。
第八條、公共區(qū)域綠地、花木、建筑小品、水系的養(yǎng)護、維修和管理。
第九條、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，小區(qū)消殺。
第十條、小區(qū)交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條、維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗值勤登記等。對碧海花園小區(qū)實行24小時封閉式管理，對碧?；▓@小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)范圍進行全天候監(jiān)控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機關做好小區(qū)保安工作。
第十二條、建立、保存、管理好與物業(yè)有關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料等。
第十三條、為小區(qū)業(yè)主提供社區(qū)文化娛樂服務。
第十四條、業(yè)主或物業(yè)使用人自用部位和自用設施及設備的維修養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。收費標準應公布。
第十五條、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務費，停車費用等;并負責按照國家規(guī)定和雙方約定代收代繳有關水電費用。
第十六條、在甲方的授權和配合下，對違反業(yè)主公約的行為及時采取規(guī)勸、批評、制止，直至訴訟等措施。
第十七條、做好政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應由物業(yè)管理公司承擔的其它事項。
第三章委托管理期限。
第十八條、委托管理期限為一年。自20xx年1月20日起至20xx年1月20日止。
第四章雙方權利義務。
第十九條、甲方權利義務。
1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益;。
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3、核準乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;。
5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、財務預算及決算;。
6、向乙方提供必要的物業(yè)管理用房由乙方無償使用;物業(yè)管理用房建筑面積根據(jù)具體情勢另行協(xié)商。
8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，甲方負責協(xié)助催交;。
9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
第二十條、乙方權利義務。
2、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂符合本物業(yè)管理區(qū)域特性的物業(yè)管理制度;。
3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理;。
4、按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約和物業(yè)管理制度的行為進行處理。
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江蘇住宅服務合同篇十二
8、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
10、對小區(qū)共用部位的經(jīng)營性活動應當經(jīng)過甲方的書面許可;。
11、物業(yè)管理用房水電及維護費用由乙方承擔;。
13、按照國家規(guī)定和相關程序收取或代收代繳有關費用，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明，并接受甲方和業(yè)主監(jiān)督，公攤費用應在收費前公布，并接受甲方審核。同時業(yè)主有權查閱公攤水電費用數(shù)據(jù)的相關憑證。小區(qū)公共收入應每季度公布，并接受甲方審核。
14、乙方物業(yè)管理服務工作，接受甲方及業(yè)主檢查與監(jiān)督。
(1)乙方每月。
工作計劃。
應當公布并報甲方備案;。
(2)業(yè)主的投訴記錄及解決辦法，乙方應每個月向甲方報告一次;。
15、乙方的行為除受本合同約束外，還應符合國家及本地物業(yè)管理的相關規(guī)定。
第五章物業(yè)管理服務質(zhì)量標準與目標管理。
第二十二條、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實行目標管理：
1、房屋外觀：外觀完好、整潔;。
2、設備運行：正常，規(guī)范操作，完善保養(yǎng)，保證設備的正常運行;。
5、綠化：公共綠化無破壞，專人負責，修剪及時，整齊美觀;。
6、交通秩序：安全有序;。
8、急修：急修及時率達98%以上;。
9、業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：95%以上。
第二十三條、對非住宅類物業(yè)的管理服務，按照本合同第21條、第22條規(guī)定同等水準執(zhí)行。
第二十四條、碧?；▓@住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費按如下標準收?。?/p>
電梯房及辦公物業(yè)按產(chǎn)權面積每平方米1.10元/月。
空置物業(yè)的收費標準按照《貴州省物業(yè)服務收費管理實施辦法》執(zhí)行。
第二十五條、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費由乙方按年直接向業(yè)主收取;乙方應在收費前10日向繳費業(yè)主公布上一次物業(yè)服務收費明細帳單并接受業(yè)主查詢,乙方必須按政府規(guī)定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
第二十六條、業(yè)主應自覺按時繳納物業(yè)管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業(yè)主應按照有關國家及地方政府規(guī)定繳納滯納金。乙方有權對無故欠費經(jīng)溝通無效后的業(yè)主進行公示通報并可提起訟訴進行追討。
第二十七條、甲方應協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務費，反對無理拖欠物業(yè)管理服務費及應繳納的其它費用，侵害其他繳費業(yè)主的合法權益。
第二十八條、乙方應按政府、行業(yè)法規(guī)，如實列支物業(yè)管理服務成本費用，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。
第二十條九、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費所有收支賬目，由乙方每半年向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，賬目公布前送交業(yè)主委員會審核備存。賬目公布時間為每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業(yè)主委員會并得到業(yè)主委員會許可。乙方不公布賬目，業(yè)主有權暫停支付物業(yè)管理服務費。
第三十條、甲方有權自行或者聘請獨立會計審計機構每年對上述帳目進行查驗審核一次，有關費用在甲方的活動經(jīng)費中支出。
第三十一條、維修基金的收支管理。
1.住宅小區(qū)維修基金按政府規(guī)定的維修基金使用范圍?？顚Ｓ谩?/p>
2.住宅小區(qū)專項維修基金的使用，按乙方先立項報價，業(yè)主委員會審核簽字后才實施的程序進行運作。
3.住宅小區(qū)維修基金的收支、使用賬目，每半年由業(yè)主委員會向業(yè)主公布一次(張貼時間不少于1個月)，接受全體業(yè)主的監(jiān)督，賬目公布前由業(yè)主委員會送交乙方核查備存。賬目公布時間為每年元月中旬和7月中旬。
4.維修基金由甲方負責向開發(fā)商追討并完善相關手續(xù)。在小區(qū)須動用該專用基金時，且原開發(fā)商拒絕配合辦理該專用基金使用手續(xù)的情況下，由甲方負責。
第三十二條、其他費用及其處理：
1、停車費用，仍維持現(xiàn)有標準。
2、水電公攤范圍及公攤方式，仍維持現(xiàn)狀。
3、小區(qū)公共收入的分配按照相關規(guī)定執(zhí)行。
4、為均衡業(yè)主之間、以及業(yè)主與物業(yè)公司之間的利益，需要調(diào)整現(xiàn)有標準時，將由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主大會同意后，在政府有關規(guī)定及指導價范圍內(nèi)與乙方另行約定。
第七章、合同的終止、續(xù)約與交接。
第三十三條、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務合同到期后，雙方合同關系即終止。乙方應提前10天按政府、行業(yè)法規(guī)，填報固定資產(chǎn)、辦公、設備資料等交接清單，送業(yè)主委員會審核。物業(yè)收費財務帳目，應于合同終止后的10日之內(nèi)，送交業(yè)主委員會審核，由業(yè)主委員會聘請專業(yè)財務公司進行審計。
第三十五條、發(fā)生下列情形之一，甲乙各方可以單方面解除合同;。
1.乙方連續(xù)3個月物業(yè)管理公共服務費收繳率低于70%時，乙方有權單方面解除本合同。
2.發(fā)生下列情形之一，甲方可以單方面解除合同：
(1)因乙方管理失責，導致出現(xiàn)重大治安、消防責任事故;。
(3)亂收費、做假帳、財務弄虛作假的;。
(4)乙方向甲方業(yè)主委員會委員有請客送禮、不收減收物業(yè)費用等行賄行為的;。
(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十六條、一方愿意續(xù)簽合同，應在合同到期前60天，書面通知另一方。由業(yè)主委員會召開業(yè)主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結(jié)果業(yè)主滿意率達到法定三分之二的，由業(yè)主委員會直接同乙方續(xù)簽合同。
第八章爭議的解決及違約責任。
第三十七條、甲方、乙方以及業(yè)主因本合同及物業(yè)服務發(fā)生爭議的，應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟。
第三十八條、違約責任：
1、乙方服務未達到服務標準，給物業(yè)共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失;給業(yè)主個人造成損害的，應向業(yè)主個人賠償損失。
2、一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權請求賠償損失。
3、乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業(yè)管理服務的，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業(yè)主一個月物業(yè)管理服務費總額計算。
第九章、其他事項。
第三十九條、本合同執(zhí)行過程中與國家政策法規(guī)發(fā)生沖突時，以國家法律法規(guī)為準。
第四十條、合同期內(nèi)因物價指數(shù)上漲或國家貨幣政策重大調(diào)整，造成乙方物業(yè)服務虧損運行時，在服務質(zhì)量保證并且財務公開可信的前提下，經(jīng)過業(yè)主大會表決通過后，甲方應配合乙方對物業(yè)管理服務單價進行調(diào)整。
第四十一條、本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。
第四十二條、乙方可制訂約束其內(nèi)部工作人員的管理辦法和操作規(guī)程以履行本合同。乙方在業(yè)主公約與本合同以外制訂涉及業(yè)主權利義務的物業(yè)管理辦法的，以及向業(yè)主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批準。
第四十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交政府主管部門備案，貳份合同具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
第一章總則。
第一條根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，制定本管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理、業(yè)主的共同利益、業(yè)主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法做出約定。
第二條本管理規(guī)約對業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。
第三條建設單位與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議中涉及業(yè)主共同利益的約定，應與本管理規(guī)約一致。
第二章物業(yè)基本情況。
第四條根據(jù)有關法律法規(guī)和商品房。
購銷合同。
業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權：
3、由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主擁有的共用部位和共用設施設備：包括圍墻、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋等。
第三章物業(yè)的使用。
第五條業(yè)主對物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利.但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。
第六條業(yè)主應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定.按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則。在供電、供水、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關系。
第七條業(yè)主應按設計用途使用物業(yè)。因特殊情況需要改變物業(yè)設計用途的，業(yè)主應在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知物業(yè)服務公司。
第八條業(yè)主需要裝修房屋時，應提前告知物業(yè)服務公司，并與其簽訂《威信天瑞祥合園小區(qū)裝修管理協(xié)議》。業(yè)主應遵照裝修管理的規(guī)定從事裝修行為。遵守裝修的注意事項，不應違反所簽訂的《裝修管理協(xié)議》。
第九條業(yè)主應在指定地點放置裝修材料及裝修垃圾.不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場所。本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時間定為星期一至星期五8：00—12：00.13：30—18：oo。其他時間(包括星期六、星期日及法定節(jié)假日)不得施工。
第十條因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權益的，業(yè)主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任。
第十一條業(yè)主應按有關規(guī)定合理使用水、電、氣、通訊、有線電視及其他共用設施設備，不得擅自拆改。
第十二條業(yè)主在安裝空調(diào)系統(tǒng)時.應按設計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設計位置的.應按物業(yè)管理公司指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。
第十三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛，應遵守本物業(yè)管理區(qū)域的車輛行駛和停車規(guī)則。
第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：
1、損壞房屋承重結(jié)構、主體結(jié)構，破壞房屋外貌，擅自改變房屋設計用途：
2、占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設旋設備及相關場地，擅自移動物業(yè)共用設施設備;。
3、違章搭建、私設攤點;。
4、在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;。
6、擅自在物業(yè)共用部位和相關場所懸掛、張貼、涂改、刻畫;。
7、利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權益的活動;。
8、法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第十六條業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反政府有關規(guī)定.并應遵守天瑞祥合園《寵物伺養(yǎng)管理規(guī)定》，并書面告知物業(yè)管理公司。
第四章物業(yè)的維修養(yǎng)護。
第十七條業(yè)主對物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權益。
第十八條因維修養(yǎng)護物業(yè)確需進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)管理公司應事先告知相關業(yè)主，相關業(yè)主應給予必要的配合。
相關業(yè)主阻礙維修養(yǎng)護造成物業(yè)損壞及其它損失的，應負責修復并承擔賠償責任。
第十九條發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權益的緊急情況.必須及時進入物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護但無法通知相關業(yè)主的，物業(yè)管理公司可在第三方(如所在地居委會或派出所或相鄰業(yè)主)的監(jiān)督下，進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護，事后應及時通知相關業(yè)主并做好善后工作。
第二十條因維修養(yǎng)護物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得物業(yè)管理公司的同意，并在約定期限內(nèi)恢復原狀。
第二十一條專有物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權益時，責任人應當及時采取措施消除隱患。
第二十二條建設單位應按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第二十三條業(yè)主應當按照國家有關規(guī)定交納專項維修基金，專項維修基金按房屋總款的2%交納.專項維修基金交納、使用和續(xù)籌辦法根據(jù)政府主管部門的文件執(zhí)行。
第五章業(yè)主的共同利益。
第二十四條為維護業(yè)主的共同利益.全體業(yè)主同意在物業(yè)管理活動中授予物業(yè)管理公司以下權利：
2、以批評、規(guī)勸、公示、法律等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本管理規(guī)約和規(guī)章制度的行為。
3、為滿足七彩俊園1棟·七彩之門業(yè)主或物業(yè)使用人的生活和辦公環(huán)境，維護樓道公共部分外觀統(tǒng)一和美觀，公共部分禁止隨意亂貼、安裝相關公司銘牌，若有要安裝公司銘牌的業(yè)主或物業(yè)使用人必須遵守物業(yè)公司相關管理規(guī)定，由業(yè)主或物業(yè)使用人到物業(yè)服務中心提出申請。物業(yè)服務中心統(tǒng)一材料、規(guī)格型號、擺放位置.安裝費用和材料費由業(yè)主或物業(yè)使用人承擔。
第二十五條物業(yè)公司應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置設置公告欄.用于張貼物業(yè)管理規(guī)章制度.以及應告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。第二十六條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)服務收費采取包干制方式。業(yè)主應按照《威信“天瑞祥合園”小區(qū)物業(yè)服務協(xié)議》的約定按時足額交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)。
第六章違約責任。
第二十七條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本管理規(guī)約關于物業(yè)的使用、維護和管理的約定。妨礙物業(yè)正常使用造成物業(yè)損壞及其它損失的.其他業(yè)主和物業(yè)管理公司可依據(jù)本管理規(guī)約要求違約業(yè)主或物業(yè)使用人進行賠償。
第二十八條業(yè)主或物業(yè)使用人違反本管理規(guī)約關于業(yè)主共同利益的約定，導致全體業(yè)主的共同利益受損的。違約業(yè)主或物業(yè)使用人應賠償其他業(yè)主或物業(yè)公司所受到的損失。
第七章附則。
第二十九條本管理規(guī)約所稱物業(yè)的專有部分，是指由單個業(yè)主獨立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關設施設備。
本管理規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位、共用設施設備.是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個業(yè)主專有部分以外的，屬于多個或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關設施設備。
第三十條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時，應提前書面通知物業(yè)管理公司，并要求物業(yè)繼受人簽署本管理規(guī)約或承租人在。
租賃合同。
中承諾遵守本管理規(guī)約。
第三十一條本管理規(guī)約一式兩份。由業(yè)主和物業(yè)服務公司各執(zhí)一份。
第三十二條本管理規(guī)約自首位物業(yè)買受人承諾之日起生效，至業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》生效之日終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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江蘇住宅服務合同篇十三
乙方：_________姓名：_________。
為維護甲、乙雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，依法訂立本合同。并共同遵守本合同約定的各項條款。
第一條本合同為有固定期限勞動合同，本合同自____年＿月＿日始至____年＿月＿日止，合同期限為____年。
第二條乙方根據(jù)甲方工作需要，同意擔任____________崗位工作。本合同履行過程中，甲方可根據(jù)工作需要，調(diào)整乙方的工作部門或崗位。
第三條乙方應按甲方制定的崗位職責、工作規(guī)范和標準、作業(yè)流程、考核標準等規(guī)定，按時、保質(zhì)、保量地完成甲方規(guī)定的工作任務。
第四條在乙方付出正常勞動前提下，甲方每月____日前支付乙方薪資。在乙方的薪資收入中，包含甲方提供的.各項福利待遇和補貼等工資性報酬及甲、乙雙方需繳納的社會保險（乙方須按時到相應機構自行繳納）。具體薪資標準根據(jù)乙方工作崗位和職責不同按甲方薪資制度執(zhí)行。
第五條甲方為乙方提供工裝、培訓、食宿等相應的福利待遇(詳見甲方制定的福利待遇條款)。
第六條乙方有下列情況之一的，甲方可即時解除勞動合同，并不給予乙方任何補償，如乙方因此給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的損害賠償責任：
1)在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的；
2)嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章、制度，根據(jù)甲方有關規(guī)定應予解除勞動合同的；
3)嚴重失職、營私舞弊、損害甲方利益的；
4)故意或無意泄露甲方商業(yè)秘密的；
5)提供虛假個人信息和身份證明、履歷、學歷、職業(yè)資格、醫(yī)療證明等材料的；
6)自動辭職或等同于自動辭職的；
7)違反國家法律、法規(guī)、政策及甲方有關規(guī)定的。
第七條乙方解除勞動合同，應提前____日以書面形式通知甲方，待甲方同意后，按離職程序辦理相關手續(xù)。乙方主動提出解除勞動合同的，無權要求甲方支付補償費。
第八條本合同期限屆滿，本合同自行終止。
第九條本合同期滿前____日，經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，本合同可以續(xù)訂，并簽訂《勞動合同續(xù)訂書》。
第十條經(jīng)濟補償與賠償：甲方無故解除勞動合同的，應支付乙方經(jīng)濟補償。乙方提前解除勞動合同的，應賠償甲方培訓費等費用。
第十一條勞動爭議處理因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，當事人一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二條其它：
第十三條與乙方工作相關的甲方交乙方保管使用的所有文件資料和因工作需要交乙方保管使用的甲方資產(chǎn)，乙方均應辦理領用手續(xù)，并妥善保管正當使用。乙方因任何原因離職，均應如數(shù)向甲方交還所有甲方的文件資料和資產(chǎn)，如因乙方保管或使用不當造成的損壞、丟失或文件泄露，乙方承擔賠償責任。
第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十五條本合同由甲方蓋章，乙方親筆簽名生效。甲方(蓋章)。
乙方（親筆簽名）：_____法定代表人_____。
江蘇住宅服務合同篇十四
乙方：_市新禹物業(yè)。
依照《物業(yè)管理條例》以及相關的法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上，就甲方保潔項目委托乙方提供服務事宜經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條保潔范圍。
2、室外保潔：前后院、硬化路面、停車棚。
3、室內(nèi)保潔不含一層。
第二條服務標準：
總體要求：干凈、整潔。
1、樓道、樓梯地面無雜物、無亂堆亂放、無浮塵、無污漬，扶手、門框無浮塵、無污跡。
2、廁所地面無雜物、煙頭、浮水，便池無污漬、室內(nèi)無異味(液封有效為前提)。
3、立墻無浮塵、污跡，天花無蛛網(wǎng);。
4、垃圾日產(chǎn)日清，每日將服務范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站。
5、雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。
6、對突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時清理、打掃、擦拭。
第三條人員配置：
內(nèi)外保潔共配置2人，依工作量對保潔員做二次分工。
第四條服務費用以及付款方式。
全年服務費共計3.888萬元，大寫：叁萬陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務項目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服務費元0.972萬元。
第五條雙方的權利和義務。
1、甲方的權力和義務。甲方對乙方的服務有權監(jiān)督并提出整改意見，同時甲方應當積極配合乙方的工作，約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為。
2、乙方的權力和義務。乙方應嚴格按照服務標準提供服務。對甲方部分人員可能違反本合同的.行為可向甲方主管反應，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務。
3、甲方負責提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)。
第六條合同期限。
本合同有效期自20_年11月23日起至20_年11月22日止，共計1年。
第七條違約責任。
1、合同簽訂后，雙方都應該嚴格遵守，若有一方違約導致本合同無法正常履行，違約方應向?qū)Ψ竭M行賠償。
2、任何一方無正常理由不得終止合同。否則，因此而造成的損失要承擔相應的責任。如果一方有意終止合同，須提前三個月告知對方。
3、乙方應嚴格按照勞動安全法及有關規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè)，因違章、導致乙方服務人員人身事故，甲方不負任何責任。
4、因不可抗力造成損失雙方均不負責任。
第八條附則。
1、其他未盡事宜可臨時協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之昌起生效。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：_____(章、)乙方：_____(章、)。
代表：_____代表：_____。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
江蘇住宅服務合同篇十五
甲方：______________乙方：______________為了_______數(shù)碼事業(yè)的發(fā)展，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設_______數(shù)碼系列產(chǎn)品的終端網(wǎng)絡形象，共同打造“_______”數(shù)碼行業(yè)一流品牌。
一、宗旨：合理利用有限資源，積極開拓無限商機。
二、甲方的權利和義務。
2.
1.按乙方每月實際銷售回款總額，給予_____%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費用。
2.
2.甲方按乙方每月實際銷售回款總額，提供一定比例的廣告宣傳品。
2.
3.甲方提供“_______”的手冊（光盤）予乙方，以作為乙方地方性形象建設的統(tǒng)一資料。
2.
4.除本合同書規(guī)定外，甲方有權根據(jù)乙方終端市場建設的情況作相應的政策和決策，并要求乙方嚴格遵守。
2.
5.甲方有權對地方性廣告的終端形象和促銷活動進行審核、審批及管理。
三、乙方的權利和義務。
3.
1.乙方享有向甲方提出書面申請，申請地方性廣告媒體、終端形象和促銷活動費用的權利。
3.
2.乙方有義務墊付地方性廣告媒體、終端形象制作和地方性促銷活動的費用。
3.
3.乙方務必按甲方的手冊（光盤）上統(tǒng)一的商標、顏色、圖形制作形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等），不得擅自更改。
3.
4.乙方務必對自己區(qū)域范圍內(nèi)的“_______”終端形象進行管理。
3.
4.
1.制作給予二級代理商（經(jīng)銷商）的形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布等）務必保證展示時間達________年以上。
3.
4.
2.海報的展示時間務必達兩個月以上。
3.
4.
3.乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產(chǎn)品擺放在甲方的展示柜內(nèi)（上）或展架上。若有違反者，經(jīng)甲方查實將重新審核對其廣告宣傳品的發(fā)放，并要求其作出書面檢討。
3.
4.
4.若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞，經(jīng)甲方查實，將從其信譽保證金中扣除相應的制作費用。
四、廣告和促銷費的申請。
4.
1.乙方在制作形象（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布、展示柜等）或做促銷活動前，務必向甲方提出書面申請（參見申請表），經(jīng)甲方相關部門審核和審批后方可實施。
4.
2.乙方在提交申請促銷活動申請表的同時，務必附帶本次活動的效果預測報告，否則，甲方有權不予審核和審批。
4.
3.乙方在提交申請形象制作申請的同時，務必附帶形象發(fā)布位置的相關平面圖和周邊的建筑物及街道。否則，甲方有權不予審核和審批。
4.
4.乙方在提交申請廣告媒體（如：電視臺、報刊等）申請表的同時，務必出示電視臺的相關收視率或出示報刊的發(fā)行量及覆蓋率，否則，甲方有權不予審核和審批。
五、費用報銷和相關依據(jù)。
5.
1.乙方務必出示形象制作（如：門頭、門柱、燈箱片、燈箱布，展柜等）的照片（照片背面須注明形象的發(fā)布地點、地址、負責人、電話、日期）和發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）。若未出示者，甲方有權不予報銷。
5.
2.乙方務必出示促銷活動現(xiàn)場的照片（照片背面須注明活動的地點、地址、負責人、電話、日期）和本次促銷活動的總結(jié)報告、促銷品樣品及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）。若未出示者，甲方有權不予報銷。
5.
3.乙方務必出示與廣告媒體（如：電視臺、報社、廣告公司）簽定的合同、廣告片、報刊的原稿及發(fā)票原件（開票單位為：____市_______電子實業(yè)有限公司）和總結(jié)報告。若未出示者，甲方有權不予報銷。
六、費用報銷的期限與方式。
6.
1.一個季度報銷一次，
第二季度。
第一個月的一至____日為結(jié)算日。
6.
2.甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費用。
江蘇住宅服務合同篇十六
甲方(客戶)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲、乙、丙三方本著自愿合作，友好協(xié)商的原則，同意簽訂本服務協(xié)議。甲、乙、丙三方須嚴格遵守本協(xié)議的條款。
第一條、三方約定家政服務事項。
1、服務項目：
乙方同意為甲方選派丙方承擔甲方的第項服務：
(一)家庭醫(yī)護(二)月子護理(三)育嬰早教。
(四)管家(五)保姆(六)月嫂。
2、服務地點：
3、服務期限：年月日起至年月日止。
4、服務費(元/月)：甲方每月支付乙方服務費為：元人民幣，在簽訂服務協(xié)議之后同時交納服務費元。
第二條、三方的權利和義務。
1、甲方應在簽訂合同書時出示有效身份證件，如實說明對丙方的具體要求，以及與丙方健康安全有關的家庭情況(如家中是否有傳染病人等)。
2、甲方應尊重丙方的人格及勞動，不得歧視_待丙方。丙方在甲方服務期間，甲方負有安全責任。如因丙方責任造成甲方損失的，需通知乙方協(xié)調(diào)處理，不能私自采取搜身、扣押身份證等行為，否則，丙方有權起訴甲方的違法行為。
3、甲方應對初次上崗的丙方具體說明家政服務要求和進行相應指導，甲方應妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，避免發(fā)生糾紛。
4、丙方在服務期間，甲方不得將丙方轉(zhuǎn)給第三方服務。
5、乙方如因工作需要，有權調(diào)動丙方的工作，丙方應服從乙方的工作調(diào)動。
6、乙方應為甲方提供真實的服務信息;為甲方與丙方提供洽談的場所。
7、乙方為丙方投《商業(yè)保險》、《人身意外傷害險》。
8、乙方為丙方提供培訓場地及按計劃對丙方進行崗前培訓。
9、丙方在服務期間應尊重甲方的生活習慣，服從甲方指導，工作認真負責。如因丙方過失導致甲方損失的，甲方需將實情通知乙方，乙方根據(jù)情況進行協(xié)調(diào)。
10、丙方外出應請假，不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時返回，應提前通知甲方與乙方。
第三條、服務合同的簽訂、變更、解除與終止：
1、合同內(nèi)容變更時，甲方應及時到乙方辦理變更手續(xù)。甲方服務地址、聯(lián)系電話變更時應及時通知乙方。
2、合同期滿，甲方與丙方愿繼續(xù)合作的，應在合同期滿之日起7日內(nèi)，到乙方續(xù)簽新一輪的服務合同，雙方或單方不愿繼續(xù)合作，甲方應到乙方辦理終止合同手續(xù)。
3、合同期未滿，單方要求解除合同，必須提前3天通知對方，解除合同時可由違約方交納一定的違約金。
4、丙方離開甲方家外出，未按時返回或發(fā)生意外，甲方應在24小時內(nèi)通知乙方，并向當?shù)嘏沙鏊鶊蟀浮?/p>
5、三方在執(zhí)行合同中，如對合同有爭議，要友好協(xié)商。
四、其他：
1、本合同未盡事宜三方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
2、如在合同執(zhí)行中，甲方對丙方服務非常滿意，想雇為私家保姆，甲方需向乙方交納中介費200元、培訓費200元/月，輸送費300元。
2、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持一份，丙方持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。
3、合同有效期為：自年月日至年月日止。
甲方：(簽字)丙方：(簽字)：
家庭地址：家庭地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
乙方：(蓋章)。
單位地址：
聯(lián)系電話：
江蘇住宅服務合同篇十七
1、甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)應當在新的物業(yè)服務合同生效之前，就交接時間、交接內(nèi)容、交接查驗、交接前后的責任等事項進行約定。交接時間應確定具體時點，時點前責任由原物業(yè)服務企業(yè)承擔，時點后責任由新的乙方承擔。
2、原物業(yè)服務企業(yè)應在約定時點將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料（見附件六）、物業(yè)服務用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)公用設施、設備、構筑物及其附著物、公共區(qū)域移交給乙方，由乙方和原物業(yè)服務企業(yè)進行逐項查驗接收，并簽字確認。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務企業(yè)對查驗結(jié)果存在爭議的，應在查驗記錄中載明，并明確解決辦法；原物業(yè)服務企業(yè)拒不撤出的，甲方應通過司法途徑解決。
1、制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和《管理規(guī)約》的授權制定物業(yè)服務的各項制度。
2、房屋共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）、屋頂、外墻面（包括非承重結(jié)構的分戶墻外墻面）、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、電梯井、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。
3、共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電視天線接收系統(tǒng)、避雷裝置、通風系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、熱力管線、煤氣管線等（由專業(yè)機構負責的除外）。
4、附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、停車場（庫）、水系、護欄及圍墻等。
5、公共綠地、園林的養(yǎng)護。
6、清潔服務，包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。
7、協(xié)助維護秩序，對車輛（包括自行車）停放進行管理。
8、協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。
9、消防服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，建立消防管理制度。
10、電梯的運行和日常維護。
11、負責編制房屋、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案并公示。
12、按照法律、法規(guī)、規(guī)章或《管理規(guī)約》的有關規(guī)定對房屋裝修提供服務。
業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝修時，乙方應當告知相關的限制性規(guī)定和注意事項，與其訂立書面的裝修服務協(xié)議，明確雙方的權利義務，收取裝修押金[零元]元、裝修服務費[零元][1個月物業(yè)服務費][2個月物業(yè)服務費]，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運費、施工人員管理費、門卡工本費、開工證費、管線圖費等任何與裝修有關的費用。
13、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應及時告知、建議、勸阻，并向有關部門報告。
14、制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
15、設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
16、其他：
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