合同具有法律效力，雙方必須按照合同條款履行義務。合同中的術語和詞匯應當明確且易于理解。以下是一些合同范本，供您參考。請注意，在實際應用中，合同內容應根據具體情況進行調整和修改，以確保合同符合雙方利益和法律法規(guī)的要求。在簽署合同之前，建議雙方詳細閱讀合同內容，并咨詢專業(yè)人士進行必要的法律意見。只有經過充分協(xié)商和合意，雙方簽署的合同才能真正發(fā)揮效力，為雙方創(chuàng)造和保護價值。
合同違約律師函篇一
答：房屋租賃合同已經簽訂，生效，你可以要求解除合同，但需要承擔違約責任。
已經繳納的租金、押金等可以要求退還，但你需要按照合同約定支付給對方違約金。
至于中介費，居間服務已經完成，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費一般不退。
合同自雙方簽訂之日起生效，和起租日沒有關系，無論是否到起租日，也無論是否入住，你在合同生效后因為個人原因解除合同，是違約行為，應當承擔違約責任。
合同不生效的情況下，可以撤銷。但這只是理論知識而已，我估計中介不會和你談這些的。
合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對方實際經濟損失為限，沒有經濟損失的不需要賠償。
只能要求直接經濟損失，你說的是可預期利息，法律不支持。
中介費退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的，對方不同意你可以到法院起訴。
根據你的描述，不需要繳納，對方不退你去起訴吧。
違約金是當事人通過約定而預先確定的，在違約后生效的獨立于履行行為之外的給付。也就是當事人事先約定的，在一方違約時應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！?/p>
《合同法》第114條規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金。在適用違約金責任時，應當注意以下規(guī)范：
從原則上講，違約金必須是當事人事先約定的，這是《合同法》第114條關于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時《合同法》在廢除原有的有關法定違約金制度的規(guī)定的同時，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應由當事人事先約定是尊重當事人合同自由原則的體現(xiàn)。
根據《合同法》的有關規(guī)定，對于當事人在合同中約定的違約金或者違約金計算方法所計算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實踐中如何處理，還有不同的做法。我們認為，應當按以下原則處理：
1、當事人沒有提出合同中約定的違約金計算標準過高或者過低的，人民法院應當根據合同約定的標準計算違約金。人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下，不得主動對約定違約金標準進行調整。因為合同關系是當事人之間的利益關系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當事人自愿接受的，因為不涉及社會公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進行主動干預。
2、當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當事人進行協(xié)商后對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定，以適當體現(xiàn)法官的自由裁量權。無法確定上述中等標準的，可以按照非違約方當事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調整標準；以低于損失額80%作為是否過低的認定標準。當然還應當結合具體案件進行確定。
3、如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方當事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時，違約方提出約定違約金過高時，人民法院可以按照《合同法》關于人民法院調整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進行調整。此時調整違約金的依據是合同法關于法院調整違約金權力的規(guī)定，而不是基于合同已經部分履行的比例來計算扣減違約金。此時對違約金的調整方法與標準仍然是根據違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因為違約金是為擔保債務的履行而設定的，但不是根據履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據已經履行的比例來進行扣減，否則是根本不符合違約金的性質的，但是已經履行的事實可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據此適當減少違約金的數(shù)額。
合同違約律師函篇二
北京xx國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱xx物業(yè)公司)、北京xx置業(yè)有限公司(以下簡稱xx置業(yè)公司)：
我是北京市xx區(qū)宣外大街xx國際公寓房號xx(具體房號及產權人見附表)房產所有權人xxx(產權人名字)。2xxx年xx月xx日(簽約時間)，我與xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司簽訂《xx國際公寓委托租賃經營合同》將xx國際公寓房屋出租給xx物業(yè)公司。根據《xx國際公寓委托租賃經營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金xx元，每月支付當月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即xx物業(yè)公司】逾期付款的違約責任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方xxx】有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，乙方根據逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。”自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權解除合同，乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。同時，《xx國際公寓委托租賃經營合同》第十一條規(guī)定：“丙方【即xx置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房2租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?，丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由于乙方借口經營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。綜上，《xx國際公寓委托租賃經營合同》系依法有效的合同，各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由于，xx物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，xx置業(yè)公司也未履行擔保責任，代為支付租金。故根據《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：
三、xx物業(yè)公司應當在收到本通知的同時，安排人員結算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由xx置業(yè)公司代為支付。屆期xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究xx物業(yè)公司、xx置業(yè)公司的相應法律責任，特此通知!
業(yè)主：
(簽名)。
合同違約律師函篇三
范文一：
上訴人因排除妨礙糾紛一案，不服鄂爾多斯市達拉特旗人民法院于2012年10月10日作出的(2012)達民初字第2272號民事判決書，現(xiàn)依法提出上訴。
上訴請求。
請求依法撤銷原審法院判決，駁回被上訴人的訴訟請求。
事實與理由。
一、被上訴人是《達拉特旗錦園賓館項目金尊公館室內和渝富橋足療中心室內裝修施工合同》實際受益人和使用人，故有付款的義務。
上訴人于2011年12月20日和2012年3月1日，先后與鄂爾多斯市亞升(以下簡稱亞升)有限責任公司訂立了《達拉特旗錦園賓館項目金尊公館室內和渝富橋足療中心室內裝修施工合同》。根據上述合同的約定，上訴人于2012年12月20日和2012年3月1日分別進入工地施工至今。迄今為止已投資的300多萬元的裝飾標的物在被上訴人處。而被上訴人與亞升在上訴人不知情的情況下解除房屋租賃合同，因該租賃合同的解除并非自然到期，故被上訴人和亞升均無權利無償轉交裝修物。而根據添附物的處置原則，添附物應當歸產權人所有，但添附人(上訴人)應得到補償，本案中，上訴人其行為是善意的，且涉案裝修施工所形成的裝潢添附物是在被上訴人規(guī)劃許可內，對被上訴人有充分利用價值。因此，被上訴人對涉案裝修施工工程所形成的裝修款有付款的義務。
二、涉案裝修施工合同正在履行過程中，被上訴人要求上訴人撤離工地，其惡意逃避支付裝修工程款的主觀目的非常明顯。
上訴人于上訴人于2012年12月20日和2012年3月1日分別進駐場地開始裝修截，至今年6月，上訴人完成工程價款為3329661.31元?，F(xiàn)該項裝修工程尚未完工，該項裝修施工合同正在履行過程中，被上訴人在無任何理由的情況下通知上訴人撤離.工地，其惡意逃避支付裝修工程款的主觀目的非常明顯。
三、一審法院判決要求上訴人撤離施工現(xiàn)場無事實和法律依據。
一審法院判決認為，上訴人飛龍公司占有租賃物的前提是其與第三人所簽訂的工程施工合同，而工程施工合同可以履行的基礎是第三人亞升公司與被上訴人簽訂的租賃合同，如果租賃合同被解除，則工程施工合同即失去了履行的`權利基礎，被告繼續(xù)占用原告房屋就失去了法律依據，屬無權占有，其與第三人基于工程施工合同產生的糾紛應另行解決。上訴人認為，被上訴人是《達拉特旗錦園賓館項目金尊公館室內和渝富橋足療中心室內裝修施工合同》實際受益人和使用人，故有付款的義務，而現(xiàn)被上訴人在該項工程尚未完工，被上訴人在未支付裝修款的情況下，機械理解合同相對性原理，屬于對法律的錯誤理解，上訴人有權要求繼續(xù)履行合同，一審法院判決要求上訴人撤離施工現(xiàn)場無事實和法律依據。
三、原審法院的判決違反了公平、公正的民法原則，有可能導致社會矛盾的激化。
本案中，如果僅僅因為被上訴人解除了與第三人的房屋租賃合同，而忽視上訴人以投入巨額裝修工程款基本事實，機械地認定該裝修款應通過上訴人與第三人工程施工合同另行解決。而忽視該案中由裝修款轉化而成的添附物已歸產權人(即被上訴人)所有，被上訴人是裝修物的實際使用者和受益者，則無疑是違背了公平、公正的民法原則。
同時，上訴人進行裝修改造的工程的現(xiàn)值達3329661.31元，而本案的現(xiàn)實情況是，被上訴人已解除其與第三人房屋租賃合同，被上訴人已實際接管和控制涉案標的物，而原審法院對這些基本案件事實熟視無睹，機械適用法律，有可能導致上訴人投入巨額裝修工程款所要無門。構建社會主義和諧社會是當前我國首要的社會發(fā)展戰(zhàn)略目標，一審法院的判決有可能導致包括農民工工資在內的工程款所要無門，更有可能導致特定社會矛盾的激化。
綜上，上訴人認為一審法院的判決在認定事實及適用法律上均存在錯誤。根據《中華人民共和國民事訴訟法》之規(guī)定，特提起上訴，請求人民法院依法改判，以維護上訴人的合法權益。
此致
鄂爾多斯市中級人民法院。
上訴人：xxx。
xx年xx月xx日。
范文二:。
原告：廣州市*有限公司，住所地廣州市*，組織機構代碼*。
法定代表人：*，總經理。
被告：溫州*有限公司，住所地溫州市*，組織機構代碼*。
法定代表人：*，董事長。聯(lián)系電話：*。
合同違約律師函篇四
由于受違約金兼有懲罰性和賠償性的影響。出租人與承租人之間在約定違約金時，往往會采用滯納金來表述，這就需要法官對滯納金有所認識。但是，有這樣一起案件，法官認定：雙方在合同中約定逾期付款按租金總額每天收取3%的滯納金過高，原告基于約定向被告主張20萬元的違約金從本案實際情況來看仍然過高，依法應予調整。因而較違約金兼有懲罰性而言，此認定使違約金的性質發(fā)生了根本的變化。所謂滯納金是指超過規(guī)定的繳款期限，向繳款人征收的一種帶有懲罰性質的款項。屬于行政法調整范圍，具有法定性、強制性和懲罰性的特點。并且，發(fā)生在國家行使公共權力的過程中，雙方法律地位是不平等的。滯納金在租賃合同中頻頻露面，是因為一些當事人受計劃經濟的影響，認為國家法律、法規(guī)有明文規(guī)定，違約按超過規(guī)定期限的天數(shù)，每天征收應繳款額一定的百分比。如果一旦發(fā)生糾紛，有一個法定的計算標準。但是，通過民法和合同法的基本原則，肯定租賃合同當事人地位平等，在權利義務的分配上平等協(xié)商，肯定房屋租賃合同主體受平等的法律保護，滯納金應當退出當事人在租賃合同中的約定。
在租賃合同中雙方當事人約定違約金的計算辦法，常約定為按所訂租賃物的百分之幾或幾十計算違約金。顯然，這種約定存在問題，違反了公平原則。但是，對于雙方當事人的這種約定，法官將如何認定呢?有這樣一起案件，法官認定，承租人應按所訂租賃物總值的20%賠償違約金給出租人。在這里，我們可以看出法官的認定顯得是那么不安，沒有回答何以可能。要知道，在租賃合同中，承租人對租賃物的使用，是對租賃物的全面使用。出租人將租賃物的使用權轉移給承租人的同時，必須將租賃物的占有權也轉移給承租人。因此，租賃合同成就的條件是：出租人的租賃物被承租人實際使用、占有、收益的事實。我們認為，法官應當對當事人的約定有所認識，從而排除對無效部分的認定。
3、當事人雙方約定合同為不完全履行，認定違約方賠償全部違約金。
所謂不完全履行，是指當事人在履行合同時，沒有按照合同約定的全部履行因素進行履行的情況。這種情況在租賃合同案件中經常遇到。但是，當雙方當事人在合同中，約定不完全履行時，我們該如何認定呢?有這樣一起案件，當事人雙方約定在每月合同付款期限屆滿后，承租人每月只給付出租人70-80%的租金，如果超期出租人按租金的3%加收承租人的費用。法官認定，承租人未在約定的期限內向出租人繳納70-80%的租金已構成違約，出租人就可每月增收欠租金額3%的.逾期違約金。
由于違約金是當事人雙方在訂立合同時，預先確定的，于違約后生效的,獨立于履行行為之外的給付。法官在認定當事人主張的違約金時，都離不開對當事人雙方所訂立合同的思維。但是，當雙方當事人因撤訴重新達成了協(xié)議(未約定違約金)，一方當事人為另一方當事人賠償了損失(承擔了撤訴的費用)，另一方當事人是否可依據原協(xié)議要求其承擔違約金?有一起案件，出租人曾向法院起訴承租人，后出租人向法院撤回對承租人的起訴。撤訴時出租人與承租人就給付租金的時間重新進行了約定，但未約定違約金。出租人第二次起訴到法院后，法官認定，承租人應按原協(xié)議賠償出租人的違約金。這種認定情況，對當事人簽訂了一份新協(xié)議就沒有意義了。相應地，與新協(xié)議相比，就會使出租人意外獲利。這樣的結果顯然損害了承租方一方的利益。
合同違約律師函篇五
原告：a，性別：男，出生年月日：***年***月***日，民族：***，住址：**********。
被告：b，性別：女，出生年月日：***年***月***日，民族：**，住址：*********。
訴訟請求。
1、請求法院判令原、被告解除婚姻關系。
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由。
原被告于20xx年5月28日依法登記結婚。
因婚前缺乏深入了解，婚后夫妻時常為了家庭瑣事發(fā)生爭吵，20xx年7月6日，被告因與原告一次言語不合，即在其雙親的陪同下返回家中，將家中一切證件包括：原告身份證、戶口本、結婚證、房產證等重要證件以及鉆戒甚至家中冰箱內的食物一并帶走。
后又多次返回家中，將剩余財物取走。
原告以為這只是被告的一時情緒，多次與被告溝通，希望能與被告繼續(xù)生活。
但另原告意想不到的是被告不僅不是一時情緒，甚至在未與原告進行任何溝通的情況下，兩次到法院起訴要求原告支付其分居期間的撫養(yǎng)費。
原告曾多次試圖挽回這段婚姻，但被告的強硬態(tài)度與做法讓原告心灰意冷、無計可施，現(xiàn)婚姻感情確已破裂，已無法共同生活，現(xiàn)原告為了維護自身的`合法權益，減輕雙方精神上的痛苦與壓力，根據我國《婚姻法》有關規(guī)定，要求與被告解除婚姻關系。
現(xiàn)依法訴至貴院，請求予以支持!
此致
沈陽市皇姑區(qū)人民法院。
具狀人：
二〇xx年四月二十七日。
合同違約律師函篇六
___年___月___日，乙方向甲方訂購減速機_____一臺，總價款_____元，___年___月___日前交貨(30天交貨)，雙方簽定了書面合同。
___年___月___日甲方應按時發(fā)貨時。___年___月___日甲方未將減速機發(fā)出，直接影響甲方經濟損失5萬元整，間接經濟損失50萬。
鑒于乙方態(tài)度誠懇，經甲方董事決定，乙方最遲為___年___月___日前發(fā)貨。不能按時發(fā)貨，即為甲方違約，一切損失由甲方承擔。
_____________有限公司。
___年___月___日。
合同違約律師函篇七
法定代表人：________________電話：___。
被告：____房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人：________________電話：______。
訴訟請求：
1、支付設計費____元及逾期支付的利息____元;。
2、支付違約金____元(或賠償經濟損失____元);。
3、本案訴訟費由被告承擔。
事實和理由：
____年__月__日，原告和被告簽訂了一份《__工程設計合同》，約定設計費金額為人民幣____元，付款日期為我院全部完成設計圖紙交付被告之時，并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務，而被告卻未按合同完全履行義務，僅陸續(xù)支付____元，尚欠設計費____元至今未付。經催要未果，故原告訴至貴院，請求支持原告的.訴訟請求，以維護原告的合法權益。
此致
xxxx人民法院。
原告人：xx。
xx年xx月xx日。
附：合同副本____份。
本訴狀副本___份。
其它證明文件__份。
合同違約律師函篇八
地址：南平市工業(yè)路x號。
聯(lián)系電話：
被告：泉州市xx廣告有限公司。
法定代表人：xx。
地址：泉州市豐澤區(qū)田安路金帝商廈x樓。
聯(lián)系電話：xx。
訴訟請求。
2本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由。
xxx4年10月10日，原、被告雙方就原告委托被告發(fā)布戶外廣告一事簽訂了一份《廣告合同》(以下簡稱“合同”)。合同約定，廣告發(fā)布時間為xxx4年10月20日-xxx7年10月20日，廣告發(fā)布費共計人民幣4xxx00元。合同簽訂后，原告依約履行了全部義務并支付了全部廣告發(fā)布費用共計4xxx00元。但在此過程中，被告卻未能全面履行自己的合同義務，xxx7年6月被告未經原告同意擅自撤下了原告委托其發(fā)布的戶外廣告。根據合同第八條第三款的約定，合同解除后，未履行的，終止履行，已經履行的，甲方(即“原告”)有權要求返還定金和終止履行期間的廣告發(fā)布費。
原告認為，被告擅自提前停止發(fā)布廣告的行為已經嚴重違背了雙方訂立的合同之約定，已經構成了違約，并給原告造成了較大的經濟損失。為此，原告特提起訴訟，請求貴院依法判如所訴，以維護原告的合法權益。
此致
豐澤區(qū)人民法院。
具狀人：xxxx人xxx8年1月21日。
合同違約律師函篇九
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)——————元，于————前交付甲方。
二、借款利息_____________________________。
三、借款期限:。
四、還款日期和方式:
五、違約責任:。
六、爭議解決方式:。
1、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交————區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)。
2、提交————_____委員會_____。
六、本合同自————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):乙方(簽字、蓋章):。
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同違約律師函篇十
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定，最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持?！?/p>
中華人民共和國合同法相關規(guī)定：
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
想了解實際情況下，合同違約金賠償金額是多少嗎?快告訴律師您的情況，獲取準確的賠償金額吧。
合同違約律師函篇十一
供貨單位：______________________有限公司，以下簡稱乙方。
經甲乙雙方充分協(xié)商，在公平、公正的基礎上特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條棉粕的數(shù)量和價格。
1.棉粕的數(shù)量：___________(單位：噸)。
2.產品的價格：__________元/噸。
第二條產品的質量標準。
參照國家標準和行業(yè)標準。
第三條雙方的交貨時間，交貨方式，貨款結算方式及貨款結算時間。
1.約定交貨時間為：_________年_____月____日-1_____月____日。
2.約定交貨方式為：購貨單位到供貨單位提貨。
3.貨款結算方式為：貨到付款。
第四條驗收方法。
1.按照國家制定的豆粕檢測標準，對第二條中甲乙雙方所約定的質量標準進行檢測，如有一方產生異議，可提交相關檢測部門進行檢測。
2.甲方因使用、保管不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。
3.甲方若提出異議，乙方在接到甲方異議后，應在7天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的數(shù)量、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第五條乙方的違約責任。
1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的_2_%的違約金。
2.乙方所交產品質量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方承擔責任。
3.乙方逾期交貨的，應按規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方賠償。
第五條甲方的違約責任。
1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款_2_%的違約金。
2.甲方逾期付款的，應按規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
3.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
第六條其它_______。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自簽約起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
購貨單位(甲方)：____(公章)供貨單位(乙方)：___(公章)。
法定代表人：_______法定代表人：______。
__________年____月_____日。
合同違約律師函篇十二
合同違約金有法定違約金與約定違約金之分，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。
(1)違約金的數(shù)額是雙方預先確定的;。
(2)違約金是—種違約后的補救措施;。
(3)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務(《合同法》第第一百一十四條第三款)。
1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。
(1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。
(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據。
自1996年以來，中國人民銀行已四次調整逾期罰息計算標準，即依次調整為日萬分之五、日萬分之四、日萬分之三、日萬分之二點三。如果不考慮罰息發(fā)生的時期，一律按日萬分之五或日萬分之四等計算，是不符合中國人民銀行關于逾期罰息計算標準的規(guī)定的。最高人民法院民二庭經研究認為，罰息計算方法的正確表述方式為：
逾期罰息自某某之日起至付清之日止，按中國人民銀行規(guī)定的同期逾期罰息計算標準計付。按照1999年2月16日施行的最高人民法院法釋〔1999〕8號《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》和20xx年11月21日起施行的最高人民法院法釋〔20xx〕34號《關于修改〈最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復〉的`批復》的規(guī)定，對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的計算標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。
3、合同當事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照執(zhí)行。
最高人民法院于1993年4月7日以法經(1993)56號《關于處理建筑工程承包合同糾紛案件能否參照省政府辦公廳轉發(fā)的〈關于建設工程實行提前竣工獎的暫行規(guī)定〉的函復》答復如下：
《建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第一款雖然規(guī)定了逾期交付工程應承擔違約責任，但沒有規(guī)定具體標準，而是允許當事人在合同中約定。山東省政府辦公廳轉發(fā)的《關于建設工程實行提前竣工獎的暫行規(guī)定》[該規(guī)定第五條第二款規(guī)定：“工程提前(或拖期)一天竣工獎(罰)金額按工程預算造價的萬分之二至萬分之四計取……獎罰數(shù)額的比例要對等，但總額不得超過工程預算造價的百分之三。”]對工程逾期應承擔的責任作了具體規(guī)定。該規(guī)定屬于地方政府規(guī)章，與《建筑安裝工程承包合同條例》并不抵觸，因此，雙方都是本省的單位，可以參照執(zhí)行。
4、對約定違約金和罰款的，或只約定罰款的，只要其金額不超過未履行部分總額的，可將罰款視為違約金處理。
合同違約律師函篇十三
鑒于：
1、__________年__________月__________日，甲、乙雙方共同簽訂了《__________市商品房預售合同》(合同編號：_______________)，乙方購買______________________________小區(qū)住宅樓(____________________)，乙方已向甲方支付購房款人民幣__________元。
2、甲方應于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自__________年__________月__________日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，對照《__________市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之__________的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民幣__________元。甲乙雙方經協(xié)商，達成以下協(xié)議共同執(zhí)行：
一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣__________元，于__________年__________月__________日前以現(xiàn)金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。
三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。
四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。
合同違約律師函篇十四
身份證號碼：_________________________。
乙方(貸款人)_____________________。
身份證號碼：_________________________。
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________，于_____________________前交付甲方。
六、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字、蓋章)_____________________。
乙方(簽字、蓋章)_____________________。
合同簽訂日期______________
合同違約律師函篇十五
法律對違約金的約定沒有規(guī)定上限的標準，但如合同約定的違約金遠高于實際損失，違約方可以主張調低違約金。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數(shù)額進行調整;同樣的，如果違約金約定過低(低于實際損失的30%)，守約方也可以要求法院調高違約金數(shù)額。
根據《中華人民共和國民法典》第四百六十四條規(guī)定：合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用有關該身份關系的法律規(guī)定;沒有規(guī)定的，可以根據其性質參照適用本編規(guī)定。
合同違約律師函篇十六
作為常見的違約責任方式，違約金和賠償金具有不可分的聯(lián)系。凡合同中約定了違約金的，一方違約時，另一方有權要求其支付違約金。當實際損失大于違約金數(shù)額時，另一方還有權要求違約方支付賠償金補足其差額，違約金與賠償金之和應等于守約方所受到的損失。它們可以在合同中約定，都是違反合同所應當承擔的責任;承擔違約金和賠償金的`主觀要件都是違約方有過錯，客觀要件都是違約方有違約事實。
那么，違約金與損害賠償金具體有什么區(qū)別呢?
合同違約律師函篇十七
根據《北京市勞動合同規(guī)定》：“勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額?！?/p>
浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同?？磥碇坏靡揽俊白杂尚淖C”了。
我認為違約金約定的`規(guī)范性、合理性對勞動者和用人單位之間找到一定的平衡性非常重要，江勞、上海等地的規(guī)定極大地限制了用人單位約定違約金的條件，導致勞動者隨意解除勞動關系，卻沒有有效的措施去約束;而北京、天津等地卻沒有為違約金的約定限制條件，用表面的平等掩蓋了實質上用人單位和勞動者的不平等性，都是不合理的。法律應當就約定違約金確立一個前提條件，即應充分考慮當?shù)氐钠骄べY水平、勞動者的工資收入、勞動合同期限、工作崗位性質等合理確定。
合同違約律師函篇十八
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
相關法律知識：
違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應當依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。
賠償金是指合同當事人一方違反合同約定，而給對方造成損失的，應給予一定數(shù)量貨幣進行賠償。
區(qū)別：不管合同當事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實際損失。同時，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的，則還應給付賠償金，補償違約金之不足。
就如版《內銷商品房預售合同》第十一條所稱的“乙方的實際經濟損失超過中方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金等額部分，由甲方據實賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應當在房地產轉讓合同中約定。如未作約定，則依照《房地產轉讓辦法》：
(2)因購房人的過錯，末在約定的時間內支付轉讓價款的，購房人向房地產預(出)售人支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
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