通過總結(jié)，我們可以更好地了解自己的優(yōu)勢(shì)和弱點(diǎn)，為個(gè)人職業(yè)規(guī)劃做出調(diào)整。要寫一篇較為完美的總結(jié)，首先需要對(duì)過去的經(jīng)歷進(jìn)行客觀的回顧和分析。希望以下的總結(jié)范文能給大家提供一些寫作思路和參考。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇一
保障標(biāo)準(zhǔn)。保障房一般是滿足最低居住標(biāo)準(zhǔn)的住房，我國(guó)可能采用的標(biāo)準(zhǔn)如下:套均建筑面積控制在50平方米左右;根據(jù)家庭人口、代際結(jié)構(gòu)和基本分室需求，原則上1-2人戶，建筑面積30平米以內(nèi);3人戶，建筑面積40平米左右;4人戶，建筑面積50平米左右;5人戶，建筑面積60平米以內(nèi)(或人均13平方米以下)。
另外，各地政府可以根據(jù)本地實(shí)際情況在此基礎(chǔ)上向上進(jìn)行調(diào)整。
保障對(duì)象。保障房的保障對(duì)象可以分為兩種:1、城鎮(zhèn)住房基本保障對(duì)象，即租不起基本住房的群體;2、城鎮(zhèn)住房政策幫助對(duì)象，即租得起但買不起基本住房的“夾心層”群體?？傮w來看，基本保障對(duì)象主要包括最低收入者和低收入者，即平均收入不足全部家庭平均收入40%的兩個(gè)階層;政策幫助的主要對(duì)象是中低收入者，即平均收入/全部家庭平均收入在40%-60%的階層。
保障形式。我國(guó)現(xiàn)有的住房保障形式包括:廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公共租賃房、各類棚戶區(qū)改造等。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、公租房均存在著保障對(duì)象不清晰的問題。未來的發(fā)展方向?qū)⒁怨沧赓U住房為主，采取分層次補(bǔ)貼:堅(jiān)持市場(chǎng)定價(jià)、政府透明補(bǔ)貼的原則，對(duì)支付能力不足的城鎮(zhèn)家庭，租金負(fù)擔(dān)超過家庭一定比例的部分，給予分層補(bǔ)貼。經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量會(huì)逐步減少，未來的城鎮(zhèn)住房保障方式以租為主。
保障現(xiàn)狀。初步估計(jì)，“十一五”期末，城鎮(zhèn)住房保障需求家庭大約為3000萬戶，占城鎮(zhèn)居民家庭的比例為12%。其中，基本保障需求家庭占比5%，政策幫助需求家庭數(shù)比例為7%?！笆晃濉逼谀?，累計(jì)獲得城鎮(zhèn)住房保障的家庭戶數(shù)大約1800萬戶，占城鎮(zhèn)家庭總數(shù)的比例為8%。其中，廉租房累計(jì)保障家庭數(shù)量1140萬戶，經(jīng)濟(jì)適用房累計(jì)竣工大約700萬套。由于執(zhí)行統(tǒng)一的保障標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)前的住房保障存在著兩個(gè)方面的失衡:1、戶籍人口和外來人口之間的不均衡，戶籍人口保障比例要明顯高于外來人口;2、區(qū)域之間的不均衡，中西部地區(qū)的保障比例顯著高于東部發(fā)達(dá)地區(qū)。
保障規(guī)劃。十二五期間，規(guī)劃建設(shè)保障性住房3600萬套，其中2011年、2012年每年1000萬套。各種棚戶區(qū)改造大約占45%，公共租賃房每年200-300萬套，其余為廉租房、經(jīng)適房、兩限房、舊城區(qū)改造。2011年規(guī)劃開工建設(shè)保障性住房1000萬套，需建設(shè)資金大約1.3萬億元，將拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資增加約10個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)gdp增長(zhǎng)約1個(gè)百分點(diǎn)。
資金問題。根據(jù)產(chǎn)權(quán)歸屬以及融資模式的不同，我國(guó)的保障性住房可分為兩類:1、銷售類的保障性住房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和棚戶區(qū)改造。可以通過銷售較快回收資金投入，得到了商業(yè)銀行的主動(dòng)支持，融資渠道暢通;2、租賃類的保障性住房，包括廉租住房和公共租賃住房。因?yàn)樽饨鹚捷^低，難以回收成本，普遍存在融資困難。
目前，各地公共租賃住房建設(shè)依然主要依靠財(cái)政投入，銀行資金沒有大規(guī)模介入，地方政府財(cái)政負(fù)擔(dān)重、管理成本高，建設(shè)模式不可持續(xù)。
具體措施。目前，各地公租房的融資模式主要有三種:1、城市政府作為投資主體，包括財(cái)政直接投資和成立國(guó)有保障性住房公司投資;2、開發(fā)企業(yè)作為投資主體，政府貼息(天津50%貼息)。多數(shù)農(nóng)民工公寓屬于這一類型;3、政府和企業(yè)共同出資。除此之外，部分地區(qū)探索政府投入和國(guó)有大中型企業(yè)危舊房改造相結(jié)合，共同建設(shè)公共租賃住房。
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保障房建設(shè)工作總結(jié)篇二
保障性住房建設(shè)計(jì)劃，下面小編為你整理推薦工作計(jì)劃方案格式，歡迎閱讀參考，謝謝!
近年來，全市各級(jí)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央，國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)，保民生，保穩(wěn)定的決策，按照省，市的部署和要求，全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，把解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的重要職責(zé)和改善民生的重要內(nèi)容，通過完善政策，健全制度，規(guī)范管理，加大投入等措施，全市住房保障制度建設(shè)取得了積極成效，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房水平有了較大改善。但從總體上看，我市住房保障制度建設(shè)仍處于起步階段，全市仍有7萬余戶城市中低收入家庭和基層干部職工住房問題亟需解決。為切實(shí)解決城市中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，統(tǒng)籌安排保障性住房建設(shè)，根據(jù)中省關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，堅(jiān)持遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展等一系列文件精神，制訂本規(guī)劃。
一、指導(dǎo)思想和基本原則
(一)、指導(dǎo)思想
落實(shí)中央，省，市穩(wěn)定房?jī)r(jià)，解決城鎮(zhèn)中低收入階層住房問題等一系列住房政策，著力改善民生，構(gòu)建和諧漢中，切實(shí)解決中低收入家庭，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
通過加大廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房，限價(jià)商品房建設(shè)，增加保障性住房房源供應(yīng)，建立多層次住房保障體系，力爭(zhēng)通過五年的努力，使我市城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭的住房條件得到明顯改善，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民及基層干部職工住房問題得到有效解決。
(二)、基本原則
1、統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施。綜合考慮全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，城鎮(zhèn)中低收入和基層干部職工住房困難家庭數(shù)量，住房困難程度，進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民實(shí)際以及住房支付能力和財(cái)政承受能力等因素，優(yōu)先保障最困難最急需的家庭，統(tǒng)一規(guī)劃，分級(jí)分批次組織實(shí)施。
2、量力而行，適度保障。我市地方財(cái)力較差，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不平衡，保障性住房需求量較大。保障性住房建設(shè)既要考慮各縣區(qū)政府的投資能力，又要考慮住房困難家庭及進(jìn)城務(wù)工人員，落戶農(nóng)民的實(shí)際需要，堅(jiān)持以滿足基本住房需要為原則。
3、落實(shí)責(zé)任，明確目標(biāo)。按照建立目標(biāo)管理責(zé)任制要求，市縣區(qū)分級(jí)具體抓好保障性房源籌集，配租(售)和后期的使用監(jiān)管工作，各住房保障制度建設(shè)成員單位按照部門職能分工做好保障性住房建設(shè)相關(guān)工作，并納入年度目標(biāo)責(zé)任制績(jī)效評(píng)價(jià)和考核。
二、住房現(xiàn)狀
根據(jù)我市年度國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，城市居民人均居住建筑面積從末的.27。87 平方米增長(zhǎng)到末的29。5平方米，年均增長(zhǎng)0。54平方米;農(nóng)村居民人均居住面積從末的31。35 平方米增長(zhǎng)到末的33。2平方米，年均增長(zhǎng)0。62平方米。
然而，近年來受住房體制改革，國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)重組，下崗職工，進(jìn)城務(wù)工，落戶人員增加及居民收入多元化以及商品房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲等因素作用，廣大中低收入群體及進(jìn)城務(wù)工，落戶農(nóng)民住房難問題突顯，已成為遏制商品住房剛性需求，造成社會(huì)不穩(wěn)定的重要因素之一。經(jīng)摸底調(diào)查，目前，全市中低收入住房困難家庭總數(shù)為75619戶(含中省駐漢單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，教師，醫(yī)務(wù)人員)，其中符合廉租房保障對(duì)象條14326戶，符合經(jīng)濟(jì)適用房保障對(duì)象條件37619戶，符合公共租賃住房保障對(duì)象條件10000戶，符合限價(jià)商品房保障對(duì)象條件13674戶。
三、保障性住房需求預(yù)測(cè)
(一)、保障性住房需求
為貫徹落實(shí)中央新一輪西部大開發(fā)戰(zhàn)略部署，近日，政府辦公廳下發(fā)了《陜西省人*政府關(guān)于大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)?！兑庖姟诽岢?，我省將大力推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶，到十二五末，全省從農(nóng)村轉(zhuǎn)移600萬人。結(jié)合我市雙百城市發(fā)展戰(zhàn)略及年度城市化率進(jìn)程情況，預(yù)計(jì)到十二五末，全市保障性住房需求總量為16。45萬套1399。18萬平方米(具體情況見附表1)。
(二)、保障性住房建設(shè)用地需求
根據(jù)十二五 期間各類保障性住房需求情況推算， 十二五 末，全市各類保障性住房建設(shè)用地需求總量約10548畝(具體情況見附表2)。
四、總體目標(biāo)和年度計(jì)劃任務(wù)
(一)、總體目標(biāo)
按照8月10日政府與我市簽定的—2012年《住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書》要求，結(jié)合全市保障性住房實(shí)際，十二五期間，我市通過新建，購(gòu)買，改建，租賃等方式，新增各類保障性住房167635套1405。18萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼6866戶。其中:新增廉租住房18635套93。18萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房45000套360萬平方米，公共租賃住房38000套292萬平方米，限價(jià)商品房66000套660萬平方米(具體情況見表4)。
(二)、年度計(jì)劃任務(wù)
1、2011年，新增保障性住房23400套171萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼2460戶。其中:新增廉租住房7400套37萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房3000套24萬平方米，限價(jià)商品房3000套30萬平方米。
2、2012年，新增保障性住房2套164萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)2246戶。其中:新增廉租住房6000套30萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房24萬平方米3000套，限價(jià)商品房3000套30萬平方米。
3、2013年，新增保障性住房42835套374。18萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)1150戶。其中:新增廉租住房2835套14。18萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房10000套80萬平方米，限價(jià)商品房0套200萬平方米。
4、2014年，新增保障性住房43200套370萬平方米，新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房10000套80萬平方米，公共租賃住房1套84萬平方米，限價(jià)商品房0套200萬平方米。
5、2015年，新增保障性住房36200套326萬平方米。新增租賃補(bǔ)貼戶數(shù)505戶。其中:新增廉租住房1200套6萬平方米，新增經(jīng)濟(jì)適用住房5000套40萬平方米，公共租賃住房10000套80萬平方米，限價(jià)商品房0套200萬平方米。
各類保障性住房年度建設(shè)規(guī)劃具體情況見附表5，6，7，8。
(三)、用地供應(yīng)規(guī)劃情況
十二五期間，全市各類保障性住房建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量為10548畝。其中: 2011年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為1282畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為1230畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2806畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2780畝，20**年住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2450畝(具體情況見附表3)。
五、政策措施
(一)、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。市縣政府是保障性住房建設(shè)的責(zé)任主體，要建立健全住房保障工作組織領(lǐng)導(dǎo)體系，完善政府主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，親自過問，分管領(lǐng)導(dǎo)具體負(fù)責(zé)，狠抓落實(shí)的工作機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)住房保障工作的扎實(shí)開展。
(二)、落實(shí)部門職責(zé)。市縣區(qū)政府各有關(guān)部門要各司其職，加強(qiáng)指導(dǎo)，從立項(xiàng)，土地，規(guī)劃，建設(shè)等方面加快保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的審批。發(fā)展改革部門要及時(shí)受理保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)及審批工作;城建規(guī)劃部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的選址及規(guī)劃審批工作;國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地計(jì)劃報(bào)批及建設(shè)用地統(tǒng)征工作;財(cái)政部門負(fù)責(zé)建設(shè)啟動(dòng)資金的籌措落實(shí)工作;城建管理(房管)部門要抓好住房保障建設(shè)計(jì)劃的制定和項(xiàng)目審定申報(bào)及建設(shè)管理工作。
(三)、加大資金投入。在中省高度重視保障性住房建設(shè)，進(jìn)一步加大了對(duì)廉租房，公共租賃住房建設(shè)，棚戶區(qū)改造工作資金支持的情況下，要精心策劃包裝項(xiàng)目，及時(shí)向上級(jí)申報(bào)，爭(zhēng)取中省補(bǔ)助資金。要將保障性住房建設(shè)配套資金納入本級(jí)財(cái)政年度預(yù)算，加大財(cái)政支持力度，可參照市中心城區(qū)從9月份開始在建設(shè)用地出讓時(shí)，在招拍掛價(jià)格的基礎(chǔ)上每畝地增加5萬元，作為出讓前置條件，增加部分專項(xiàng)用于政府投資建設(shè)廉租住房，公共租賃住房的作法，結(jié)合實(shí)際，落實(shí)好配套建設(shè)資金。要充分利用租賃補(bǔ)貼專項(xiàng)補(bǔ)助資金結(jié)余部分及省上下?lián)艿牧庾》恳元?jiǎng)代補(bǔ)資金，收購(gòu)，改造廉租住房，提高各類專項(xiàng)補(bǔ)助資金的使用效益。
(四)、落實(shí)優(yōu)惠政策。各級(jí)各部門要按照省委省委政府關(guān)于加快保障性住房建設(shè)意見的要求，不折不扣地落實(shí)好用地指標(biāo)，建設(shè)資金和稅費(fèi)優(yōu)惠等支持政策，為保障性住房建設(shè)創(chuàng)造良好條件。要優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，各級(jí)廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，并納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃。要落實(shí)好廉租住房，經(jīng)濟(jì)適用住房，公共租賃住房建設(shè)各種稅費(fèi)減免政策，堅(jiān)決取消不符合中省市規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目。要做好電力，通訊，市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)保障性住房建設(shè)相關(guān)費(fèi)用減免及金融信貸支持工作，切實(shí)降低保障性住房建設(shè)成本，確保各類保障性住房建設(shè)快速健康發(fā)展。
(五)、確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行工程招投標(biāo)，施工圖審查，施工許可，質(zhì)量監(jiān)督，工程監(jiān)理，竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序及國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。
(六)、嚴(yán)格制度，規(guī)范管理。各縣區(qū)要進(jìn)一步完善保障性住房申請(qǐng)，審核，公示，輪候，復(fù)核，退出機(jī)制，健全社區(qū)，街道和住房保障部門三級(jí)審核公示制度，建立規(guī)范化的收入，財(cái)產(chǎn)和住房情況審查制度，形成科學(xué)有序，信息共享，辦事高效，公開透明的工作機(jī)制。要嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)決查處弄虛作假，謀私等違法違規(guī)行為。加強(qiáng)政策宣傳，接受社會(huì)監(jiān)督。在經(jīng)濟(jì)適用住房，限價(jià)商品房申購(gòu)工作中，向社會(huì)發(fā)布申購(gòu)公告，公開搖號(hào)方式，設(shè)立咨詢電話，耐心解答群眾疑問。
(七)、強(qiáng)化督促考核。要將住房保障工作納入市委，市政府對(duì)縣區(qū)政府及市直相關(guān)職能部門的目標(biāo)責(zé)任考核，作為民生工程考核的一項(xiàng)重要指標(biāo)。對(duì)完成目標(biāo)任務(wù)較好，成效突出的，年終考核時(shí)予以加分;對(duì)未完成目標(biāo)任務(wù)的，不得納入優(yōu)秀考核等次。各縣區(qū)也要建立住房保障目標(biāo)責(zé)任制，分解細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，確保工作任務(wù)的全面落實(shí)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇三
各區(qū)人民政府，市相關(guān)部門、各市政專業(yè)公司及相關(guān)單位：
按照市委、市政府工作部署，加快推進(jìn)今年保障房項(xiàng)目早開工、早竣工、早分配，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同市相關(guān)部門對(duì)各區(qū)申報(bào)的新開工建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了聯(lián)合審查，同意將東城區(qū)豆各莊渠東地塊棚改安置房等97個(gè)項(xiàng)目納入今年本市保障房第一批建設(shè)計(jì)劃。
現(xiàn)將《北京市2016年保障房建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(第一批)》(見附件1)印發(fā)給你們，請(qǐng)各相關(guān)單位做好以下工作：
一、區(qū)政府加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，切實(shí)發(fā)揮第一責(zé)任主體作用。
區(qū)政府主管區(qū)長(zhǎng)要親自抓好保障房建設(shè)工作，定期組織區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、發(fā)展改革、建設(shè)等部門召開項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，指定專人跟蹤議定事項(xiàng)，督促項(xiàng)目建設(shè)單位加快申報(bào)項(xiàng)目前期手續(xù)，積極推進(jìn)項(xiàng)目開工建設(shè)。
對(duì)征地拆遷尚未完成和涉及規(guī)劃調(diào)整的項(xiàng)目，要加快組織完成征地拆遷補(bǔ)償工作，加緊編制規(guī)劃方案，及時(shí)向國(guó)土、規(guī)劃部門申報(bào)。
各區(qū)政府要統(tǒng)籌考慮本區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目需求，組織好本區(qū)負(fù)責(zé)建設(shè)的定向安置房建設(shè)工作，要倒排工期，加快辦理相關(guān)手續(xù)，確保完成年度棚戶區(qū)改造定向安置房建設(shè)任務(wù)。
各區(qū)政府要加強(qiáng)定向安置房使用管理，確保房源分配公開透明，在解困同時(shí)適當(dāng)改善居民居住條件，不得以安置房數(shù)量來調(diào)節(jié)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
就地回遷項(xiàng)目，原則上控制一個(gè)產(chǎn)籍戶購(gòu)買一套回遷房的標(biāo)準(zhǔn)，異地安置的項(xiàng)目，原則不超過兩套。
同時(shí)，要采取各種措施，加大貨幣化安置補(bǔ)償力度。
二、相關(guān)部門主動(dòng)服務(wù)，相互配合，為項(xiàng)目早開工創(chuàng)造便利條件。
市發(fā)展改革部門要加快辦理項(xiàng)目綠通、立項(xiàng)等手續(xù);市國(guó)土部門要抓緊完成已計(jì)劃開工的保障房項(xiàng)目供地，可先期入市,其他手續(xù)跟進(jìn)完善;市規(guī)劃部門要將規(guī)劃方案審查工作主動(dòng)前移，加快調(diào)整保障房建設(shè)集中區(qū)域控規(guī)調(diào)整，提前介入項(xiàng)目規(guī)劃方案審查工作;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要提前啟動(dòng)招投標(biāo)程序，繼續(xù)簡(jiǎn)化手續(xù)，縮短審批流程。
建設(shè)單位按照北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于加快保障性住房開工有關(guān)問題的通知》(京建法[2013]14號(hào))文件，依法實(shí)施招投標(biāo)工作后,到建設(shè)主管部門辦理施工登記手續(xù),開展施工活動(dòng)，工程監(jiān)理必須同時(shí)到位。
三、同步開展項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。
各區(qū)應(yīng)在確定保障房項(xiàng)目時(shí)同步編制保障房紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃;各專業(yè)公司應(yīng)及時(shí)將保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施工程列入建設(shè)投資計(jì)劃，加快組織施工;各行業(yè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各專業(yè)公司的監(jiān)督管理。
各審批部門應(yīng)主動(dòng)介入，加快辦理保障房項(xiàng)目紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)手續(xù)。
市相關(guān)部門應(yīng)提高協(xié)調(diào)層級(jí)，形成定期協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目主體工程與紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施同步交付使用。
四、做好信息共享工作。
各區(qū)政府要于每月25日前將本區(qū)保障房項(xiàng)目開竣工情況書面上報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，同時(shí)指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)單位將項(xiàng)目基本信息錄入北京市住房保障信息平臺(tái)。
市相關(guān)部門每季度末將本部門有關(guān)保障房工作信息書面報(bào)送市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
五、如建設(shè)計(jì)劃中項(xiàng)目確需調(diào)整的，應(yīng)報(bào)市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)席會(huì)批準(zhǔn)。
附件：北京市2016年保障房建設(shè)項(xiàng)目明細(xì)表(第一批)
北京市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2016年4月13日
濱海新區(qū)建交局、各區(qū)(縣)建委、各開發(fā)建設(shè)單位：
為確保我市保障性住房項(xiàng)目順利實(shí)施，落實(shí)好2016年保障性住房建設(shè)計(jì)劃，市建委將于近期開展經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、限價(jià)商品房等保障性住房建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)工作，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：
凡持有2015年市建委下達(dá)的'經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃房、產(chǎn)權(quán)置換安置房、村民安置用房投資計(jì)劃的項(xiàng)目均應(yīng)申請(qǐng)2016年結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃，已竣工入住的項(xiàng)目除外。
申報(bào)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由開發(fā)建設(shè)單位持相關(guān)申報(bào)要件到所在區(qū)(縣)建委申請(qǐng)辦理計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)。
各區(qū)縣初審并匯總整理后，統(tǒng)一報(bào)送市建委辦理計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)。
4.已開工的項(xiàng)目需提供施工許可證;
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件;
6.2016年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表、項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)查表及非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表，其中非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表提供電子版(見附件)。
項(xiàng)目已批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)地名的，在項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表備注欄中標(biāo)明標(biāo)準(zhǔn)地名。
2.11月1日至11月15日：各區(qū)(縣)建委將初審合格的項(xiàng)目匯總整理;
3.11月16日：各區(qū)(縣)建委將匯總情況及合格項(xiàng)目資料報(bào)送市建委房地產(chǎn)處。
請(qǐng)各區(qū)(縣)建委和項(xiàng)目建設(shè)單位按照上述安排，認(rèn)真做好此項(xiàng)工作，報(bào)送材料要真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。
各項(xiàng)目建設(shè)單位在申請(qǐng)要件上加蓋公章。
各區(qū)(縣)建委審核合格后，填寫2016年保障性住房項(xiàng)目建設(shè)投資計(jì)劃結(jié)轉(zhuǎn)匯總表及非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表，并加蓋本區(qū)(縣)建委公章。
逾期未申報(bào)，我委不再另行下達(dá)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃。
凡存在違法占地、違法建設(shè)等問題的項(xiàng)目不得辦理結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃。
附件：1.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(經(jīng)濟(jì)適用房)
2.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(限價(jià)商品房)
3.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(公共租賃房)
4.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(村民安置用房)
5.天津市2016年保障性住房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃明細(xì)表(產(chǎn)權(quán)置換安置房)
6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)查表
7.非經(jīng)營(yíng)性公建匯總表
8.文字說明模板
9.承諾書
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇四
xx年，我縣住房保障工作在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照上級(jí)的計(jì)劃與時(shí)間要求，以著力解決困難群眾住房問題為主線，大力發(fā)展廉租住房和公共租賃住房，前期工作準(zhǔn)備充分，工程進(jìn)展較為順利。
現(xiàn)將今年 1-6 月份工作情況匯報(bào)如下：
一、目標(biāo)任務(wù)完成情況
1、保障性住房建設(shè)情況 xx 年，我縣廉租住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施單位為縣住房保障工作 領(lǐng)導(dǎo)組辦公室，建設(shè)地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)同心小區(qū)內(nèi)，建設(shè)面積 5453 m 108 套(與市政府簽訂的目標(biāo)任務(wù)為 5000m 100 套)。
工程 投資 650 萬元，xx年 5月18日開標(biāo)，5 月底前開工放線，現(xiàn)正 進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工。
xx 年，我縣計(jì)劃新建 500 套公共租賃住房，實(shí)際分解落 實(shí) 526 套。
實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)單位為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) (安園經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 公司) 和安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司、 安徽三陽(yáng)光電科技 有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。
項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于開發(fā) 區(qū)和迎駕大道企業(yè)存量用地，設(shè)計(jì)總建筑面積 25845m ，總投資 3800 余萬元。
其中：縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 316 套。
曲酒分公司108 套。
三陽(yáng)光電公司 48 套。
溢彩玻璃器皿公司 54 套。
目前，縣經(jīng)濟(jì)開 發(fā)區(qū) 316 套正在平整場(chǎng)地。
安徽迎駕貢酒有限公司曲酒分公司 108 套已經(jīng)完成招投標(biāo)，正在平整場(chǎng)地。
其他二家企業(yè)正在進(jìn)行 2 2 2 圖審、招標(biāo)等前期工作。
2、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況 xx 年我縣城市低保家庭和低收入家庭全年發(fā)放廉租住房租 賃補(bǔ)貼目標(biāo)任務(wù)為不低于 1500 戶，其中新增發(fā)放 140 戶。
我縣已制定本年度廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放方案，將人均保障面積由 上年度的 13m 提高到 15m 、補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)在上年度的基礎(chǔ)上增加1 元/m 。
目前，衡山鎮(zhèn) 10 個(gè)社區(qū)(其中新增 2 個(gè))和開發(fā)區(qū)城東社 區(qū)已經(jīng)受理補(bǔ)貼申請(qǐng) 1310 戶，正在進(jìn)行公示、數(shù)據(jù)錄入工作。
3、實(shí)物配租情況 實(shí)物配租情況xx年我縣廉租住房實(shí)物配租目標(biāo)任務(wù)為200戶(套)。
目前，上年度在迎駕廠苗圃建設(shè)的廉租房6 、7 、8 樓144套已經(jīng)竣 工，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修。
上年度購(gòu)買的149 套廉租房即將交付，正在積極制定配租方案。
本月起至10月底前，在完成受理申請(qǐng)、審核、公示等程序后，將全部分房到戶。
4、信息公開情況 xx 年我縣保障性住房建設(shè)計(jì)劃和開竣工項(xiàng)目信息按照國(guó) 家和省要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在縣政府網(wǎng)站公示公告欄上予以公 布。
二、存在問題
1、城市棚戶區(qū)改造工作稍顯滯后。
縣政府已經(jīng)出臺(tái)《霍山 縣國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》 ，城市棚戶區(qū)改造拆遷前 期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行。
2、我縣住房保障信息系統(tǒng)雖然已經(jīng)投入運(yùn)行，但實(shí)際工作中存在系統(tǒng)運(yùn)行速度慢、 網(wǎng)管員操作不夠熟練等問題， 導(dǎo)致數(shù)據(jù) 錄入工作進(jìn)展不快。
三、下一步打算
1、加快xx年廉租房建設(shè)、公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度， 確保所有工程 9 月底前全部開工建設(shè)。
2、加快廉租住房、公共租賃住房實(shí)物配租工作。
制定公共 租賃住房實(shí)物配租工作方案，完成開發(fā)區(qū)廉租住房實(shí)物配租，積極探索廉租住房、公共租賃住房入住后期管理辦法和經(jīng)驗(yàn)。
3、 加快城市棚戶區(qū)改造房屋拆遷和安置房建設(shè)進(jìn)度，確保 完成今年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)。
xx，我縣住房保障工作與往年相比，目標(biāo)更高、任務(wù)更重、責(zé)任更大。
我們將進(jìn)一步端正工作態(tài)度，扎實(shí)工作，盡職 盡責(zé),把民生工程這項(xiàng)惠及群眾的工作做得更好更實(shí)，切實(shí)滿足 廣大低收入家庭住房需求，為加快霍山經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
一、xx年住房保障工作完成情況
xx年是我市住房保障五年規(guī)劃實(shí)施的第一年，也是住房保障工作取得較大發(fā)展的一年。
按照市委、市政府部署，5月1日，我市出臺(tái)了廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房四個(gè)住房保障管理辦法，制定了住房保障工作五年發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。
7月初，市委、市政府確定了新的20項(xiàng)民心工程，提出全年為12.9萬戶中低收入家庭提供住房保障。
xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補(bǔ)貼4萬戶，全年累計(jì)為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。
xx年我市的住房保障工作與往年相比，有三個(gè)特點(diǎn)：一是保障性住房建設(shè)規(guī)模為歷年之最。
新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比xx年增加了1倍。
二是住房保障受益面大幅拓寬。
廉租住房租房補(bǔ)貼由最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭，租房補(bǔ)貼家庭達(dá)4萬戶，其中新增2萬戶，是xx年的7倍。
廉租住房實(shí)物配租由拆遷家庭擴(kuò)大到非拆遷的孤老、大病、殘疾家庭。
推出了限價(jià)商品住房制度，為廣大非拆遷中低收入家庭改善居住條件提供了新的方式。
三是政策創(chuàng)新點(diǎn)多。
按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，組織建設(shè)了租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房，可售可租，引導(dǎo)群眾住房消費(fèi)，增加租賃房源供應(yīng)。
鼓勵(lì)有空置房的家庭向低收入家庭出租房屋，根據(jù)出租期限長(zhǎng)短給予補(bǔ)助。
對(duì)申請(qǐng)家庭由租到住房給補(bǔ)貼提前至取得補(bǔ)貼資格即計(jì)算補(bǔ)貼。
建立會(huì)審機(jī)制，對(duì)不符合申請(qǐng)條件，但確有特殊困難的家庭，經(jīng)區(qū)縣房管、民政、街道等部門會(huì)審?fù)夂罂缮觐I(lǐng)補(bǔ)貼。
鼓勵(lì)有條件的家庭及時(shí)改善住房條件，放開了對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買5年后方可上市銷售的規(guī)定，拉動(dòng)居民購(gòu)房消費(fèi)。
等等。
為確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處，把好事辦好，主要從加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、細(xì)化完善政策、推動(dòng)保障性住房建設(shè)、提升服務(wù)管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護(hù)穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
去年5月1日以來，我局會(huì)同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會(huì)、培訓(xùn)會(huì)、推動(dòng)會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，推動(dòng)工作開展。
延龍局長(zhǎng)除參加上述會(huì)議外，在政策實(shí)施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，還多次主持召開了18個(gè)區(qū)局長(zhǎng)會(huì)議，進(jìn)行重點(diǎn)推動(dòng)。
為落實(shí)住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實(shí)xx年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實(shí)施意見》，將xx年住房保障工作目標(biāo)逐項(xiàng)進(jìn)行細(xì)化分解，把責(zé)任落實(shí)到區(qū)縣。
明確建立考評(píng)機(jī)制，對(duì)各區(qū)縣的工作完成情況實(shí)施目標(biāo)考核，并組成督查小組，對(duì)18個(gè)區(qū)縣的住房保障工作實(shí)施情況進(jìn)行督查。
(二)細(xì)化完善政策
四項(xiàng)住房保障新政策實(shí)施后，不定期地組織開展專項(xiàng)調(diào)查活動(dòng)，聽取意見和建議，確保政策制定貼近群眾需求。
二是為解決低收入家庭市場(chǎng)租賃住房難的問題，開展市內(nèi)六區(qū)存量空置房源調(diào)查和最低收入家庭租房意向調(diào)查，召開相關(guān)區(qū)縣街道辦事處和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)座談會(huì)，多方征求支持低收入家庭租賃住房的意見和建議，為建立租賃房源信息庫(kù)和建設(shè)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房提供決策參考，使租賃房源供應(yīng)貼近群眾需求。
(三)推動(dòng)保障性住房建設(shè)
按照高麗書記“下大力量抓好住房保障工作，為群眾多建房、建好房，更好的滿足廣大中低收入群眾的住房需求”的指示，大力推動(dòng)各類保障性住房的建設(shè)工作。
一是對(duì)應(yīng)新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市(2016年局黨建工作總結(jié))內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配建的.方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進(jìn)行實(shí)物配租。
配建的廉租住房已全部落實(shí)，配建資金也已劃撥到位。
二是對(duì)規(guī)劃建設(shè)的380萬平方米、6.23萬套經(jīng)濟(jì)適用房，克服了宏觀調(diào)控帶來的資金籌措困難，保證了按時(shí)開工建設(shè)。
三是對(duì)限價(jià)商品住房，開工建設(shè)了昆俞北路、張貴莊路、津?yàn)I大道南側(cè)等7個(gè)項(xiàng)目、150萬平方米、2萬套限價(jià)商品住房，部分項(xiàng)目已上市推出。
四是啟動(dòng)租賃型經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，同時(shí)，積極協(xié)調(diào)中德儲(chǔ)蓄銀行落實(shí)了建設(shè)資金。
為加快保障性住房建設(shè)，積極采取多項(xiàng)措施，一是完善保障性住房融資機(jī)制，搭建銀企合作平臺(tái)，幫助開發(fā)企業(yè)解決融資問題。
擬定了利用住房公積金支持租賃型經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的項(xiàng)目貸款融資方案，與中德儲(chǔ)蓄銀行就支持我市保障性住房建設(shè)達(dá)成了貸款總額為200億元的合作協(xié)議，與建設(shè)銀行就組織銀團(tuán)貸款支持保障性住房建設(shè)和危陋房屋拆遷達(dá)成了共識(shí)。
二是加快前期工作，做好保障性住房的立項(xiàng)、選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地審批等各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，確立了支持保障性住房建設(shè)審批的“綠色通道”，進(jìn)一步提高工作效率。
三是加大調(diào)度、協(xié)調(diào)力度，把保障性住房項(xiàng)目的調(diào)控、監(jiān)管納入常規(guī)化管理，及時(shí)解決建設(shè)中存在的問題，使保障性住房早開工、早上市、早惠及群眾。
(四)提升服務(wù)管理水平
一是落實(shí)市政府《天津市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個(gè)廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)政府，實(shí)行屬地化管理。
二是為提高審核工作效率，確保完成xx年全市住房保障工作目標(biāo)，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點(diǎn)協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)、民政等方面。
主動(dòng)幫助建設(shè)單位與相關(guān)部門聯(lián)系手續(xù)辦理事宜，加快保障性住房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查，加快開工手續(xù)的辦理。
對(duì)各區(qū)在保障對(duì)象資格審核、實(shí)物配租、發(fā)放補(bǔ)貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會(huì)審，當(dāng)天解決不過夜。
2016年住房保障工作總結(jié)2016年住房保障工作總結(jié)三是為方便低收入家庭租賃住房，開設(shè)了中低價(jià)租賃房源網(wǎng)頁(yè)，免費(fèi)提供適合低收入家庭租賃的房源信息，搭建信息平臺(tái)。
房源信息來自于各區(qū)縣房管局、中介機(jī)構(gòu)和有空置房屋的個(gè)人三方面，除網(wǎng)頁(yè)外，還通過電視臺(tái)視訊頻道對(duì)外發(fā)布，為群眾及時(shí)了解房源信息提供更加快捷的途徑。
(五)開展廣泛宣傳
一是通過電視、報(bào)刊等媒體集中宣傳。
中央人民廣播電臺(tái)、新華社、天津廣播電臺(tái)、天津電視臺(tái)、天津日?qǐng)?bào)、今晚報(bào)、人民網(wǎng)等媒體對(duì)住房保障新制度實(shí)施情況進(jìn)行了報(bào)道，共刊播稿件314篇，錄制專題節(jié)目60余期，群眾熱線節(jié)目30余期。
二是制作了要點(diǎn)突出、形式生動(dòng)的廉租住房租房補(bǔ)貼政策宣傳彩頁(yè)50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會(huì)向居民發(fā)放。
統(tǒng)一制作了住房保障各類申請(qǐng)流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭(zhēng)政策宣傳到戶、到人。
三是在天津電視臺(tái)視訊頻道開辟住房保障欄目，全面宣傳住房保障政策。
(六)妥善處理維護(hù)穩(wěn)定工作
開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答。
積極協(xié)調(diào)，妥善化解盛世嘉園購(gòu)房群眾集體訪事件。
積極穩(wěn)控經(jīng)濟(jì)租賃房住戶集體訪事件，避免“五一”敏感時(shí)期進(jìn)京上訪事件。
完成局信訪交辦群眾來信答復(fù)276件次，接待群眾來人、來電咨詢1xx余件次，完成網(wǎng)絡(luò)信箱答復(fù)151余件次。
完成有關(guān)建議提案答復(fù)23件，占全局承辦工作的27%，代表、委員滿意率100%。
按照住房保障規(guī)劃要求，提出了xx年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會(huì)審議通過，確定了xx年進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準(zhǔn)，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。
我市的住房保障工作雖然取得了較好的成績(jī)，但是與改善民計(jì)民生，擴(kuò)大內(nèi)需和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的新要求相比還有差距。
主要體現(xiàn)在：低收入家庭租房率還需提高，規(guī)范化管理水平尚待進(jìn)一步提升，保障房源調(diào)控能力有待增強(qiáng)等方面，這些問題和制約因素是今后我們?cè)谕七M(jìn)住房保障工作中要重點(diǎn)研究解決的。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇五
(贛市府辦字〔20xx〕80號(hào))
根據(jù)市委、市政府工作部署，為推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，特制定本實(shí)施方案。
全面貫徹黨的會(huì)議和十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，深入貫徹國(guó)家總書記系列重要講話精神，以及國(guó)家總書記對(duì)江西工作提出的新的希望和“三個(gè)著力、四個(gè)堅(jiān)持”的總體要求，以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念為引領(lǐng)，緊緊圍繞省“五年決戰(zhàn)同步小康”戰(zhàn)略部署，按照市委、市政府全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的工作要求，著力推進(jìn)全市農(nóng)村保障房建設(shè)，切實(shí)解決農(nóng)村最困難群眾的基本住房問題，為努力實(shí)現(xiàn)“兩不愁、三保障”的工作目標(biāo)，與全國(guó)同步進(jìn)入全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
到20xx年底，通過“交鑰匙”工程的形式，由各縣(市、區(qū))組織所轄鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村保障房，解決農(nóng)村最困難群眾住房保障問題。
(一)實(shí)施范圍。
農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施范圍為全市所有行政村。
(二)實(shí)施對(duì)象。
貧困戶中的無房戶或危房戶，且確實(shí)需要政府兜底解決住房保障的特困人群。
(三)安置模式。
農(nóng)村保障房建設(shè)采取四種安置模式：一是在中心村集中新建保障房安置;二是在村小組相對(duì)集中新建保障房安置;三是通過盤活置換方式，采取購(gòu)買閑置的安全農(nóng)房或?qū)﹂e置校舍、廠房、村部等房屋修繕改造進(jìn)行安置。
符合五保條件的動(dòng)員進(jìn)入敬老院居住。
(四)建房標(biāo)準(zhǔn)。
從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，充分考慮農(nóng)村住房基本功能齊全，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)。
1. 面積標(biāo)準(zhǔn)。
家庭人口在2人及以下的，每戶住房建筑面積控制在35平方米左右;家庭人口在3-4人的，每戶住房建筑面積不得超過50平方米;家庭人口在5人以上的，每戶住房建筑面積原則按人均15平方米建房。
新建的農(nóng)村保障房層數(shù)為一層。
2. 質(zhì)量要求。
農(nóng)村保障房建房質(zhì)量要高于一般農(nóng)戶自建房標(biāo)準(zhǔn)。
房屋地基要扎實(shí)，承重墻采用240墻，門窗有過梁，非框架結(jié)構(gòu)農(nóng)村保障房必須要有構(gòu)造柱。
水泥、鋼筋、砂漿、砌磚和抗震設(shè)防等要符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范要求。
3. 裝飾裝修。
統(tǒng)一農(nóng)村保障房外立面裝飾，力求經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)潔、美觀，體現(xiàn)客家特色風(fēng)格。
室內(nèi)進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，鋪好水泥地面，內(nèi)墻面粉白，戶內(nèi)安裝木制門，入戶安裝普通防盜門，安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋁合金窗、照明燈、衛(wèi)生潔具，水、電表分戶計(jì)量。
配置柴氣兩用灶，統(tǒng)一采購(gòu)配套桌椅床。
(五)資金籌措。
整合資金用于農(nóng)村保障房建設(shè)，農(nóng)村保障房安置對(duì)象在享受中央、省農(nóng)村危房改造、移民扶貧搬遷補(bǔ)助資金外，剩余不足資金由市、縣財(cái)政按照4:6的'比例解決。
同時(shí)，整合新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村飲水安全、農(nóng)村電網(wǎng)改造、農(nóng)村公路建設(shè)、農(nóng)村環(huán)境綜合整治等涉農(nóng)資金，支持用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(一)調(diào)查摸底階段(20xx年7月15日前)。
各縣(市、區(qū))組織相關(guān)部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人員深入村組，7月15日前完成調(diào)查摸底，確保對(duì)象真實(shí)準(zhǔn)確，并登記造冊(cè)，建立臺(tái)賬。
調(diào)查摸底情況須經(jīng)縣(市、區(qū))主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)。
對(duì)調(diào)查摸底情況由各縣(市、區(qū))組織鄉(xiāng)(鎮(zhèn))交叉核實(shí)，戶戶核查到位，市對(duì)縣進(jìn)行抽查復(fù)核。
(二)組織實(shí)施階段(20xx年7月-10月)。
各縣(市、區(qū))要科學(xué)制定農(nóng)村保障房建設(shè)實(shí)施方案，及時(shí)將任務(wù)細(xì)化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。
同時(shí)，按規(guī)定落實(shí)好有資質(zhì)的建筑施工隊(duì)伍。
7月底前，各縣(市、區(qū))農(nóng)村保障房必須全面開工建設(shè)，10月底前房屋主體、裝修及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施基本完成，20xx年底前搬遷入住。
(三)考核驗(yàn)收階段(20xx年1月底前)。
農(nóng)村保障房建設(shè)任務(wù)完成的縣(市、區(qū))要先進(jìn)行自查自驗(yàn)，并形成自查報(bào)告報(bào)市農(nóng)村保障房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
20xx年1月，市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織開展年度考核驗(yàn)收工作，考核驗(yàn)收結(jié)果將進(jìn)行全市通報(bào)。
(一)嚴(yán)格審批程序。
農(nóng)村保障房安置對(duì)象審批、認(rèn)定工作要堅(jiān)持公開、公平、公正原則，并按照農(nóng)村危房改造對(duì)象審批要求，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批的操作程序。
同時(shí)，要建立健全公示制度，保障房安置對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果必須在村務(wù)公開欄公示，實(shí)行全過程陽(yáng)光操作，全面接受群眾監(jiān)督。
(二)科學(xué)規(guī)劃選址。
農(nóng)村保障房選址必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，盡量選在區(qū)位好、人口集中、交通方便地方，以利于水電路配套，降低基礎(chǔ)設(shè)施投入。
同時(shí)，還要做到“兩避開”，即避開洪水淹沒、滑坡、山洪、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害多發(fā)地段，避開各類地下資源采空區(qū)和重度污染區(qū)，確保安全建房。
編制保障房建設(shè)規(guī)劃，對(duì)保障房及配套的水、電、路設(shè)施進(jìn)行合理安排。
(三)強(qiáng)化質(zhì)量安全。
農(nóng)村保障房建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范，依法選擇有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)，承攬農(nóng)村保障房建設(shè)項(xiàng)目的施工單位要對(duì)質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并對(duì)所建房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。
各縣(市、區(qū))要強(qiáng)化各方主體責(zé)任，加強(qiáng)建房質(zhì)量安全監(jiān)督與巡查，在新建房屋的規(guī)劃選址、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)逐戶進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全問題要當(dāng)即告知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))及施工隊(duì)伍，并提出處理意見和做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，督促抓好整改，確保新建房屋竣工驗(yàn)收合格。
各地要做到安全施工，文明施工，防止發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。
(四)規(guī)范檔案管理。
各縣(市、區(qū))要按照農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息管理的要求，完善農(nóng)村保障房安置農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，實(shí)行“一戶一檔”，做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。
在此基礎(chǔ)上，建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，確保農(nóng)戶檔案及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入國(guó)家農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)。
各地要按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)績(jī)效評(píng)價(jià)和農(nóng)戶檔案信息公開的要求，加快農(nóng)戶檔案錄入進(jìn)度，提高錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)已錄入農(nóng)戶檔案信息的審核與抽驗(yàn)。
(五)規(guī)范后續(xù)管理。
嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、建新拆舊”政策，對(duì)選擇農(nóng)村保障房安置的特困戶，各地要與農(nóng)戶簽訂拆舊協(xié)議，并積極幫助搬遷入住新房的特困戶拆除舊宅。
政府統(tǒng)建和閑置房屋置換的農(nóng)村保障房，產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體所有，由所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村負(fù)責(zé)后續(xù)長(zhǎng)效管理，并負(fù)責(zé)日常維修管理費(fèi)用。
各縣(市、區(qū))要探索并完善農(nóng)村保障房管理辦法，建立特困戶進(jìn)入與退出機(jī)制，形成規(guī)范長(zhǎng)效管理制度。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立全市農(nóng)村保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委劉建平擔(dān)任組長(zhǎng)，市政府副市長(zhǎng)孫黎明、黃金龍任副組長(zhǎng)，市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市國(guó)土資源局、市民政局、市交通運(yùn)輸局、市水利局、市環(huán)保局、市審計(jì)局、贛州供電公司等相關(guān)部門為成員單位，辦公室設(shè)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局(簡(jiǎn)稱“市農(nóng)保辦”)，并從市委農(nóng)工部、市扶貧和移民辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市民政局、市國(guó)土資源局中抽調(diào)工作人員脫崗集中辦公。
各縣(市、區(qū))也要成立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，配齊工作人員，建立健全工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村保障房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。
市、縣兩級(jí)財(cái)政要足額保障工作經(jīng)費(fèi)。
(二)明確工作職責(zé)。
切實(shí)落實(shí)“縣主體、鄉(xiāng)統(tǒng)建”責(zé)任，各縣(市、區(qū))、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是農(nóng)村保障房建設(shè)工作的責(zé)任主體，政府主要負(fù)責(zé)人是第一責(zé)任人。
各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府是實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房組織實(shí)施工作。
各有關(guān)部門各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，抓好政策銜接，形成工作合力。
農(nóng)工部負(fù)責(zé)整合新農(nóng)村建設(shè)等項(xiàng)目資金用于農(nóng)村保障房建房點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實(shí)施農(nóng)村保障房建設(shè)工作，具體做好危房鑒定、保障房建設(shè)計(jì)劃安排、建房技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和牽頭組織工程驗(yàn)收。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門負(fù)責(zé)建房規(guī)劃選址及建筑風(fēng)貌管控，指導(dǎo)編制農(nóng)村保障房建房點(diǎn)規(guī)劃，督促落實(shí)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》登記發(fā)放管理工作。
扶貧移民部門負(fù)責(zé)對(duì)建檔立卡貧困戶的認(rèn)定、核實(shí)，參與工程考核驗(yàn)收。
國(guó)土部門負(fù)責(zé)解決農(nóng)村保障房新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和“空心房”拆除工作。
民政部門負(fù)責(zé)農(nóng)村保障房其他特困戶安置對(duì)象的調(diào)查摸底和認(rèn)定，對(duì)需要進(jìn)入敬老院的特困對(duì)象進(jìn)行安置。
財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村保障房資金的籌措和撥付，保障工作經(jīng)費(fèi)。
其它有關(guān)部門結(jié)合各自工作職責(zé)做好農(nóng)村保障房建設(shè)工作。
(三)強(qiáng)化督查調(diào)度。
建立工程進(jìn)度報(bào)送制度，有效掌握農(nóng)村保障房建設(shè)進(jìn)度情況，并進(jìn)行科學(xué)調(diào)度。
各地要按照統(tǒng)一時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，認(rèn)真組織實(shí)施，加強(qiáng)督查調(diào)度，確保工程如期完成。
農(nóng)村保障房建設(shè)工作納入精準(zhǔn)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)項(xiàng)目，并列入對(duì)縣(市、區(qū))精準(zhǔn)扶貧工作的考核內(nèi)容，市農(nóng)保辦不定期采取隨機(jī)抽查、明察暗訪、專項(xiàng)督查等形式，加強(qiáng)巡查指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)完成。
(四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。
各縣(市、區(qū))要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村保障房政策，引導(dǎo)社會(huì)各界積極參與、大力支持農(nóng)村保障房建設(shè)工作，使農(nóng)村保障房各項(xiàng)政策深入人心，形成良好的社會(huì)氛圍。
同時(shí)，各地要認(rèn)真聽取群眾的意見和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問題，確保此項(xiàng)民生工程有力、有序、有效開展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇六
2.價(jià)不高水平高，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。
3.扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè) 確保公開公正公平分配
4.為大眾建房 為百姓造福
5.推進(jìn)民生工程 構(gòu)建特色住房保障體系
6.讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾
7.早日實(shí)現(xiàn)住有所居
8.保民生 加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)
9.完善住房保障體系 促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展
10.住有所居 應(yīng)保盡保
11.讓困難群眾早日住上保障房
12.構(gòu)筑多層次住房保障體系
13.構(gòu)建住房保障體系 改善群眾居住條件
14.多渠道籌集建設(shè)資金,增加保障性住房供給。
15.注重提升保障房品質(zhì)
16.關(guān)注民生 構(gòu)建和諧 利民工程 功在千秋
17.住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
18.讓低收入“居者有其屋”
19.提速度 重質(zhì)量 保公平
20.住房 是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)
21.把保障性住房建成民心工程放心工程 精品工程 滿意工程
22.保障房托起安居夢(mèng)
23.民生工程見成效 廣廈萬千鑄和諧。
24.建設(shè)保障性安居工程。
25.保障房建設(shè)是民生工程，發(fā)展工程，進(jìn)步工程。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇七
同志們：
這次會(huì)議的主要任務(wù)，是貫徹落實(shí)全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議精神,安排部署和動(dòng)員全市各級(jí)各部門進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),搶抓機(jī)遇，強(qiáng)化責(zé)任,完善措施,加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)。剛才，志宏同志就保障性住房建設(shè)有關(guān)情況作了說明，市發(fā)改、財(cái)政、國(guó)土部門負(fù)責(zé)同志作了發(fā)言，會(huì)上還與各縣區(qū)和有關(guān)部門簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，大家要認(rèn)真抓好落實(shí)。下面，我講幾點(diǎn)意見：
住房是群眾的基本需求，黨和政府高度重視保障性住房建設(shè)工作。去年以來國(guó)務(wù)院連續(xù)召開專題會(huì)議部署推進(jìn)保障性住房建設(shè);副先后四次召開保障性住房工作會(huì)議，研究解決不同收入階層住房困難;近日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出要進(jìn)一步強(qiáng)化政府責(zé)任，調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面力量，加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。今年8月全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議從思想認(rèn)識(shí)、目標(biāo)任務(wù)、工作重點(diǎn)等方面提出了新的更高的要求。這些都充分表明，中、省對(duì)保障性住房建設(shè)工作高度重視，機(jī)遇非常難得。就我市而言，市委、市政府一直把保障性住房建設(shè)作為改善民生、構(gòu)建和諧的大事來抓，作為民生八大工程的重要內(nèi)容，工作力度不斷加大，保障能力逐步提高。近年來全市累計(jì)開工建設(shè)廉租房1.2萬套近60萬平方米、公租房1000套5萬平方米，實(shí)施農(nóng)村危房改造1.8萬戶,已使城鄉(xiāng)3萬多戶低收入家庭改善了住房條件，廉租房建設(shè)連續(xù)三年受到省上表彰。
在充分肯定成效的同時(shí)，也要看到我們的工作還有差距，進(jìn)展也不夠平衡，少數(shù)縣區(qū)重視不夠，推動(dòng)力度不大，沒有按照應(yīng)保盡保和住有所居的要求謀劃項(xiàng)目、上報(bào)項(xiàng)目、落實(shí)項(xiàng)目;有的工程實(shí)施比較緩慢，土地供應(yīng)緊張、配套資金不能及時(shí)落實(shí)到位的問題還比較突出，成為影響項(xiàng)目建設(shè)的最大制約。這些問題必須引起高度重視，盡快加以解決。
保障性住房是事關(guān)民生改善、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)和諧的大事，是各級(jí)政府的一項(xiàng)基本職責(zé)。對(duì)此，我們一定要有深刻的認(rèn)識(shí)。
首先，要把保障性住房建設(shè)作為重大機(jī)遇來對(duì)待。為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，20xx年中央就把加快建設(shè)保障性安居工程列為擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)增長(zhǎng)十項(xiàng)措施的首位。今年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出進(jìn)一步加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難。今后3至5年國(guó)家對(duì)保障性住房建設(shè)的投入將進(jìn)一步加大，再加上稅費(fèi)、用地等方面的政策支持，為我們提供了難得的建設(shè)機(jī)遇。
其次，要把保障性住房建設(shè)作為重大民生工程?！白∮兴印笔屈h的xx大提出的要求。目前我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積26平方米，低于全省28平方米，全市還有1萬余戶城市棚戶區(qū)、危舊房以及8萬戶農(nóng)村危房需要改造。住有所居、安居樂業(yè)，是人民群眾最迫切、最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的需要。如果在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，群眾的住房問題不能有效解決，就會(huì)擴(kuò)大貧富差距，影響社會(huì)和諧穩(wěn)定和全面小康目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)此，各級(jí)政府義不容辭、責(zé)無旁貸，必須把保障性住房作為維護(hù)群眾利益的重要工作，作為改善民生、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，切實(shí)把這一重大民生工程抓緊抓好。
第三、要把保障性住房建設(shè)作為加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的有效途徑。我市城鎮(zhèn)化相對(duì)滯后，市委、市政府決定在“”期間，將推進(jìn)有條件的農(nóng)村居民進(jìn)城落戶和移民安置、受災(zāi)群眾建房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革等結(jié)合起來，推動(dòng)35萬農(nóng)民進(jìn)城落戶，使我市城鎮(zhèn)化水平提高到46%以上。要讓農(nóng)民愿意進(jìn)城落戶，真正進(jìn)得來、留得住、能發(fā)展,關(guān)鍵要使這部分人有穩(wěn)定的收入來源和比較可靠的社會(huì)保障，其中最基本的是能夠住有所居。有條件的農(nóng)民可以購(gòu)買商品房，但還有相當(dāng)一部分要靠保障性住房解決。
第四，要把保障性住房建設(shè)作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。保障性住房的目的在于改善民生，但也是一個(gè)十分巨大的市場(chǎng)空間。按照規(guī)劃，今年到20xx年3年間，我市要建設(shè)各類保障性住房5萬多套，完成各類改造近4萬戶，必將有效帶動(dòng)社會(huì)資金增加對(duì)住宅建設(shè)的投入，拉動(dòng)建材、設(shè)備、五金以及裝飾裝修、家電家具、通訊物業(yè)等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，通過加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，讓中低收入家庭靠政府幫助，中高收入居民靠市場(chǎng)供應(yīng)來解決住房，可以優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，緩解市場(chǎng)需求，從而達(dá)到既抑制房?jī)r(jià)過快上漲、滿足群眾住房需求，又促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序、穩(wěn)步發(fā)展的目的。
總之，加快保障性住房建設(shè)，是改善民生之要、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之需、政府應(yīng)盡之責(zé)。各縣區(qū)、各部門要充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)的重要性和必要性，緊緊抓住當(dāng)前中、省加大住房保障投入的機(jī)遇，把保障性住房建設(shè)工作擺到更加突出的位置，作為一項(xiàng)重要的政治任務(wù)，切實(shí)抓好這件暖民心、惠民生、促發(fā)展的大事，確保順利完成我市保障性住房建設(shè)任務(wù)。
當(dāng)前和今后一段時(shí)期我市保障性住房建設(shè)的任務(wù)非常繁重，各縣區(qū)、各部門要按照省、市的要求，把保障性住房建設(shè)與保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定結(jié)合起來，進(jìn)一步強(qiáng)化責(zé)任，采取更加有力的措施，加快我市保障性住房體系建設(shè)。
一要明確任務(wù)，統(tǒng)籌規(guī)劃。我市從今年到20xx年要通過各種方式籌資建設(shè)廉租住房1.52萬套，新增租賃住房補(bǔ)貼4700戶;新建經(jīng)濟(jì)適用房1.18萬套、公共租賃住房3000套、限價(jià)商品房2.75萬套，實(shí)施棚戶區(qū)改造1.36萬戶、林業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造1300戶、農(nóng)村危房改造2.4萬戶。各縣區(qū)要根據(jù)目標(biāo)任務(wù)，迅速組織開展城鎮(zhèn)居民住房、收入基本狀況的摸底調(diào)查，統(tǒng)籌規(guī)劃，重點(diǎn)編制好20xx到20xx年以及“”期間的保障性住房規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，制定具體的實(shí)施方案和工作措施，將目標(biāo)任務(wù)分解到季度、半年、年度，落實(shí)到具體項(xiàng)目和責(zé)任單位。
二要?jiǎng)?chuàng)新思路，突破難點(diǎn)。土地和資金是當(dāng)前保障性住房建設(shè)面臨的突出問題，也是加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)的關(guān)鍵。首先要落實(shí)好各項(xiàng)支持政策。在土地供應(yīng)方面，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃房用地實(shí)行行政劃撥，保障性住房用地要占到房地產(chǎn)用地指標(biāo)的30%左右，未能按時(shí)落實(shí)保障性住房用地的，暫停房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地審批。在建設(shè)資金上，住房公積金增值凈收益、土地出讓凈收益的10%要全部用于保障性住房建設(shè)。各縣區(qū)要按照政策要求，加大土地儲(chǔ)備力度，盤活存量土地，多渠道拓寬保障性住房建設(shè)用地來源;要優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，積極籌集落實(shí)配套資金。其次，要統(tǒng)籌社會(huì)力量加快保障性住房建設(shè)。要在發(fā)揮政府主體作用的同時(shí)，注意運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制促進(jìn)保障性住房建設(shè)。我市保障性住房建設(shè)任務(wù)重，土地、資金需求也比較大，各縣區(qū)、各部門要?jiǎng)?chuàng)新思路，積極探索，不斷尋求和拓展解決問題的辦法。
三要分類推進(jìn)，規(guī)范管理。要加快廉租住房建設(shè)，從20xx年起，在國(guó)家對(duì)新建廉租住房每平米補(bǔ)助500元的基礎(chǔ)上，省財(cái)政按每平米400元予以配套，各縣區(qū)要抓住機(jī)遇，進(jìn)一步加大投入，采取新建、收購(gòu)、改建及鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)等方式，加快廉租住房建設(shè)進(jìn)度，著力解決好城鎮(zhèn)低保家庭和低收入家庭住房;要加大公共租賃住房建設(shè)規(guī)模，通過新建、改建、收購(gòu)、在市場(chǎng)上長(zhǎng)期租賃住房等方式多渠道籌集公共租賃住房房源。市住房公積金中心要積極爭(zhēng)取將我市列入試點(diǎn)，利用住房公積金貸款支持公共租賃住房建設(shè);要嚴(yán)格按照政策規(guī)定，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè);要支持限價(jià)商品房建設(shè)。限價(jià)商品房主要解決城鎮(zhèn)中等收入家庭住房，土地供應(yīng)實(shí)行在限房?jī)r(jià)、限套型的前提下面向市場(chǎng)招拍掛，確定開發(fā)建設(shè)單位。各縣區(qū)要按照統(tǒng)一管理、分級(jí)負(fù)責(zé)的要求，從一開始就完善制度，規(guī)范運(yùn)作，有序推進(jìn)。要建立健全保障性住房工作程序和管理制度，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目招標(biāo)、建設(shè)施工、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量;要實(shí)施陽(yáng)光操作，健全申請(qǐng)、審核、公示制度，做到公正公平、公開透明，把保障性住房建成民心工程、優(yōu)質(zhì)工程、廉政工程。
三、以對(duì)群眾的深厚感情做好工作。
保障性住房建設(shè)涉及群眾的切實(shí)利益，既是一件大事、好事，也是一件難事，實(shí)際工作中有很多困難，但是群眾的期望很高，群眾要求改善住房條件的愿望十分強(qiáng)烈，各級(jí)各部門一定要懷著對(duì)群眾的深厚感情，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，加快推進(jìn)這項(xiàng)工作。
一要落實(shí)責(zé)任。各縣區(qū)、各部門要把這項(xiàng)工作納入重要議程，作為一把手工程，認(rèn)真研究部署，層層落實(shí)責(zé)任，每個(gè)項(xiàng)目都要明確包抓領(lǐng)導(dǎo)、具體單位、時(shí)限要求、獎(jiǎng)懲措施。各縣區(qū)要把保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)立成為實(shí)體性的辦公室，作為常設(shè)的工作機(jī)構(gòu)，抽調(diào)得力人員集中辦公，切實(shí)協(xié)調(diào)解決工作中的具體矛盾和問題。
二要形成合力。保障性住房建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，各縣區(qū)和職能部門要加強(qiáng)保障性住房相關(guān)政策的研究，制定完善配套措施，不斷豐富我市的保障性住房政策體系。各級(jí)各部門要各負(fù)其責(zé)，密切配合。發(fā)改、財(cái)政部門要積極爭(zhēng)取中、省投資補(bǔ)助;規(guī)劃、住建部門要搞好規(guī)劃、制定方案、組織實(shí)施、監(jiān)督檢查;國(guó)土部門要按照保障性住房的土地供應(yīng)方式，抓緊落實(shí)用地指標(biāo)和地塊;人民銀行、銀行監(jiān)管部門要做好金融信貸政策支持工作，人社、公安、民政、環(huán)保、扶貧、稅務(wù)等部門，也要按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作，形成保障性住房建設(shè)的強(qiáng)大合力。
三要強(qiáng)化監(jiān)督。市、縣兩級(jí)保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室要發(fā)揮協(xié)調(diào)組織職能，加強(qiáng)工作指導(dǎo)，及時(shí)解決問題，促進(jìn)任務(wù)落實(shí)。要加強(qiáng)督促檢查、跟蹤督辦，定期通報(bào)工作進(jìn)展。監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)、政策執(zhí)行、資金運(yùn)行的監(jiān)督，堅(jiān)決防止違法違規(guī)行為。要加大輿論宣傳力度，采取多種形式宣傳保障性住房建設(shè)的重要意義和政策措施，宣傳各級(jí)黨委、政府所做的工作和取得的成效，營(yíng)造良好的輿論氛圍。
總的來說，過去工作做的不錯(cuò)，但任務(wù)還十分艱巨，我們肩負(fù)的責(zé)任重大，各縣區(qū)、各部門要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，搶抓機(jī)遇，迅速行動(dòng)，以干克難，勇于創(chuàng)新，加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)黨的xx大提出的“住有所居”的目標(biāo)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇八
同志們：
今天，市委、市政府召開全市保障性住房建設(shè)工作會(huì)議，主要任務(wù)是貫徹落實(shí)全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議，以及剛剛結(jié)束的全省保障性安居工程工作會(huì)議精神，部署今年我市保障性住房建設(shè)工作，確保完成省上下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)。會(huì)上，省委副書記、市委書記王建軍同志還要做重要講話，我們要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)，認(rèn)真貫徹落實(shí)。下面，我就今年的保障性住房建設(shè)工作做一具體安排。
近年來，西寧市委、市政府認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家保障性住房政策和省委、省政府的工作部署，精心組織，周密安排，以保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難為重點(diǎn)，以新建廉租住房、棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房為保障形式，成立專門機(jī)構(gòu)，健全工作機(jī)制，落實(shí)責(zé)任目標(biāo)，不斷加大了保障性住房建設(shè)力度。特別是去年以來，我們把保障性住房建設(shè)作為擴(kuò)大投資、促進(jìn)消費(fèi)、改善民生的重點(diǎn)來抓，取得了重大進(jìn)展和明顯成效。20xx年，全市開工建設(shè)保障性住房2.1萬套，155.4萬平方米，完成投資10.23億元。截止目前，全市共開工建設(shè)保障性住房2.9萬套、211萬平方米。已入住5416套，38萬平方米，累計(jì)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼7633戶，實(shí)現(xiàn)了城市低保家庭的應(yīng)保盡保。
經(jīng)過幾年來的努力，我市基本形成了以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房建設(shè)，國(guó)有工礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)改造為主要內(nèi)容的保障性住房體系，不僅有效改善了城鎮(zhèn)低收入群體的居住條件，也為推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展起到了積極作用。實(shí)踐中，也探索了不少有效做法，積累了許多有益經(jīng)驗(yàn)，取得了一定的工作成效。一是保障房政策制度逐步完善。制定出臺(tái)了《西寧市城鎮(zhèn)最低生活保障家庭廉租住房實(shí)施細(xì)則》、《西寧市廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)實(shí)施意見》、《西寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《西寧市保障性住房建設(shè)優(yōu)惠政策》等政策措施，為我市保障性住房建設(shè)工作的健康有序發(fā)展提供了有力的政策保障。二是多渠道的投融資體系初步建立。在積極爭(zhēng)取中央專項(xiàng)補(bǔ)助和省級(jí)配套資金，逐年加大市級(jí)配套資金投入，加大銀行融資力度的同時(shí)，創(chuàng)新資金運(yùn)作模式，在棚戶區(qū)改造中，捆綁使用廉租住房、棚戶區(qū)改造資金;在棚戶區(qū)綜合整治中，捆綁使用國(guó)家補(bǔ)助資金、節(jié)能改造資金、房屋維修資金等，充分發(fā)揮了資金綜合使用的疊加效應(yīng)和規(guī)模效益。三是保障模式不斷創(chuàng)新。結(jié)合西寧實(shí)際，確定了“引導(dǎo)大型國(guó)企自主實(shí)施棚戶區(qū)改造、政府主導(dǎo)實(shí)施破產(chǎn)企業(yè)棚戶區(qū)改造、開發(fā)企業(yè)在商品房小區(qū)中配建、既有建筑節(jié)能改造與環(huán)境綜合整治、保障房建設(shè)與重大項(xiàng)目拆遷安置相結(jié)合”等“五路并舉”的保障房建設(shè)模式。初步構(gòu)建了具有西寧特色的住房保障新模式。
但總體上看，我市保障性住房建設(shè)起步晚，覆蓋面小，中低收入家庭居住條件差，特別是，工礦棚戶區(qū)和城市棚戶區(qū)危舊房集中，基礎(chǔ)設(shè)施年久失修，居民收入低，開發(fā)價(jià)值小，改造難度大。同時(shí)，隨著城市化進(jìn)程加快和保障范圍擴(kuò)大，新增保障需求將進(jìn)一步凸顯，保障任務(wù)更加艱巨，將面臨存量改善與增量需求的雙重壓力。
大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，不僅是關(guān)乎群眾利益，關(guān)乎發(fā)展大局的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問題，更是關(guān)乎和諧穩(wěn)定的政治問題。黨中央、國(guó)務(wù)院，省委、省政府把保障性住房建設(shè)作為穩(wěn)預(yù)期、控房?jī)r(jià)、惠民生、促和諧、擴(kuò)內(nèi)需的重要舉措，納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的約束性指標(biāo)。在第十一屆全國(guó)人大四次會(huì)議上，政府工作報(bào)告中明確提出，全國(guó)今年要開工建設(shè)1000萬套保障性住房的硬任務(wù)，并在“”期間大規(guī)模建設(shè)保障性安居工程3600萬套，覆蓋面達(dá)到20%左右，規(guī)模之大，前所未有。
在3月23日全省保障性安居工程工作會(huì)議上，省委、省政府明確了通過五年的努力，基本解決我省城鄉(xiāng)居民住房困難問題，形成比較完備的住房保障體系，使全省住房條件整體發(fā)生根本性變化，創(chuàng)出一條具有青海特色的城鄉(xiāng)住房建設(shè)之路的保障總體要求。住房保障工作已經(jīng)從解決短期低收入家庭住房矛盾的現(xiàn)實(shí)問題，提升到了更加長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的住房保障體系構(gòu)建的新高度。
我們必須把思想行動(dòng)統(tǒng)一到省委、省政府的工作部署上來。順應(yīng)轉(zhuǎn)變，立足市情，在摸清存量、預(yù)測(cè)增量的基礎(chǔ)上，努力構(gòu)建既解決現(xiàn)實(shí)群眾住房困難問題，又兼顧未來新增需求的住房保障新體系。
一是要貼近需求，科學(xué)規(guī)劃。走具有西寧特色的住房保障之路，實(shí)現(xiàn)全市保障性住房建設(shè)量的突破與質(zhì)的提升。要從轉(zhuǎn)變保障性住房規(guī)劃編制的思路與方法入手，將目前“以現(xiàn)狀調(diào)查為基礎(chǔ)的規(guī)劃”提升擴(kuò)展為“以經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)、城市化發(fā)展預(yù)測(cè)為主導(dǎo)的規(guī)劃”。以經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人口增長(zhǎng)、東部城市群建設(shè)及城市化發(fā)展趨勢(shì)為主導(dǎo)，盡快啟動(dòng)西寧市“”保障性住房規(guī)劃編制。以滿足兩大需求為目標(biāo)，構(gòu)建我市未來保障房建設(shè)的兩大體系。即：涵蓋廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房等以增量為主的公共租賃住房體系，以及工礦棚戶區(qū)、城市棚戶區(qū)等以存量改善為主的棚戶區(qū)改造體系。
二是要把書記在21日市委會(huì)上做出的“居住的包容性和平等性”的指示，作為保障房規(guī)劃布局的精髓和最高準(zhǔn)則，按照“遠(yuǎn)期可控制與近期有保障”的原則，充分規(guī)劃好保障房建設(shè)用地。結(jié)合城市總體規(guī)劃修編，遠(yuǎn)期，在城市周邊地區(qū)留足未來保障房建設(shè)用地;近期，在城市中心地區(qū)安排保障房項(xiàng)目，與商品房開發(fā)、商務(wù)商業(yè)區(qū)建設(shè)同步實(shí)施。要遵循“集中和分散相結(jié)合”的原則，合理規(guī)劃城市保障性住房建設(shè)用地。從城市中心區(qū)到城市外圍地區(qū)，要形成梯度有序的空間布局、合理搭配的圈層結(jié)構(gòu)。在用地緊缺的城市中心區(qū)，應(yīng)以分散配建為主;在用地相對(duì)寬松的城市外圍地區(qū)，宜建設(shè)相對(duì)成規(guī)模的公租房小區(qū)，以便于運(yùn)營(yíng)管理。
三、多措并舉，推進(jìn)保障性住房建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施。
昨天，省政府與各州(地)、市簽訂了20xx年度保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，西寧市年內(nèi)要建設(shè)保障性住房3.34萬套、231.42萬平方米。
針對(duì)今年保障性住房建設(shè)規(guī)模驟增、任務(wù)繁重的實(shí)際，市政府已安排市住房保障和房產(chǎn)管理局牽頭，規(guī)劃、土地部門配合，分兩個(gè)工作組，逐項(xiàng)調(diào)研銜接，把任務(wù)逐項(xiàng)初步落實(shí)到了具體地塊上，分解到了各地區(qū)單位，編制了建設(shè)方案。該方案已經(jīng)3月22日市委會(huì)議專題研究通過。任務(wù)已經(jīng)下達(dá)，目標(biāo)已經(jīng)明確，作為全市今年頭號(hào)工程，我們只有迅速落實(shí)之責(zé)，毫無遲疑猶豫之隙。必須早下手，快行動(dòng)，以只爭(zhēng)朝夕的精神、扎實(shí)有效的工作，堅(jiān)決打好這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)。
(一)責(zé)任落實(shí)到位，迅速完成前期工作。
省上對(duì)保障房建設(shè)進(jìn)度的總體要求是：20xx年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目年底前100%實(shí)現(xiàn)入住;20xx年項(xiàng)目年底前基本竣工,50%以上實(shí)現(xiàn)入住;20xx年項(xiàng)目9月底前全部開工。各區(qū)(縣)、園區(qū)，及相關(guān)責(zé)任單位的目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)分解確定。一是各區(qū)(縣)、園區(qū)、有關(guān)部門要盡快將目標(biāo)任務(wù)分解細(xì)化，編制實(shí)施方案，落實(shí)任務(wù)到人。二是由市政府成立房產(chǎn)、發(fā)改、土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門抽調(diào)專人組成的保障房前期工作組，集中人員、集中時(shí)間、集中精力，專門開展計(jì)劃下達(dá)、規(guī)劃選址、紅線劃定、土地儲(chǔ)備等前期工作，并采取會(huì)審聯(lián)批，一次性研究拍板，分口執(zhí)行辦理的特殊措施確保行政審批事項(xiàng)迅速辦結(jié)。三是承擔(dān)保障房建設(shè)任務(wù)的各地區(qū)、各部門、單位也要成立專門工作組，抽調(diào)精兵強(qiáng)將，委托實(shí)力強(qiáng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在近期內(nèi)完成保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的征地方案、規(guī)劃編制、施工圖設(shè)計(jì)和招投標(biāo)等前期工作。各項(xiàng)目實(shí)施單位要抓住當(dāng)前施工建設(shè)的黃金時(shí)機(jī)，排除困難，爭(zhēng)分奪秒，加快進(jìn)度，確保今年的項(xiàng)目最遲在9月底前全部開工建設(shè)。
(二)保障土地供應(yīng)，確保項(xiàng)目落地。
今年保障性住房建設(shè)用地約需1544畝，其中，新增用地約376畝，盤活存量土地1168畝，落實(shí)土地是今年大規(guī)模保障房建設(shè)的重要前提。市國(guó)土資源部門要大膽解放思想，除按照省政府要求優(yōu)先保證用地指標(biāo)，采取先行供地等特殊措施外，關(guān)鍵在于要把保障房征地作為近期頭等大事，調(diào)集全局力量，迅速開展征地工作，務(wù)必保證新增保障房用地在6月底前全部劃撥到位。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局近期要組織保障房規(guī)劃組，逐項(xiàng)深入現(xiàn)場(chǎng)，在踏勘的基礎(chǔ)上，編制規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)選址意見書，發(fā)揮好龍頭的帶動(dòng)作用。今年起，規(guī)劃部門要把商品房開發(fā)中10%的配建要求作為土地招拍掛的前置條件，國(guó)土部門要明確列入土地出讓合同之中，嚴(yán)格執(zhí)行。各園區(qū)要緊密結(jié)合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)園區(qū)大型企業(yè)、勞動(dòng)密集型企業(yè)利用自有土地集中建設(shè)以公共租賃住房為主的保障性住房。
今年保障性住房建設(shè)任務(wù)中，近四分之三的任務(wù)要通過盤活存量土地來實(shí)施，涉及拆遷面積近70萬平方米，拆不掉就開不了，項(xiàng)目能否落地，關(guān)鍵要看拆遷。各實(shí)施單位，特別是房產(chǎn)集團(tuán)公司以及各大型企業(yè)，對(duì)拆遷工作的艱巨性要有充分的認(rèn)識(shí)。要提前著手入戶調(diào)查，抓緊制定切實(shí)可行的拆遷安置方案;要通過聽證會(huì)、動(dòng)員會(huì)等形式加大拆遷政策的宣傳解釋力度，全力推進(jìn)拆遷工作。各區(qū)黨委、政府要按照房屋征收管理、國(guó)土管理事權(quán)劃分的新格局，承擔(dān)起各地區(qū)土地征收、房屋征收的重任，充分調(diào)動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處力量，形成合力，確保拆遷工作順利推進(jìn)。
(三)努力創(chuàng)新，構(gòu)建保障房融資新模式。
項(xiàng)目快與慢，資金到位是關(guān)鍵。今年我市開工建設(shè)3.34萬套、231.42萬平方米的保障性住房，需要建設(shè)資金38.86億元，其中國(guó)家、省上配套資金5.75億元，市上配套資金0.31億元，缺口資金近32.8億元。為確保今年項(xiàng)目如期開工建設(shè)，我們必須在多渠道籌融資的基礎(chǔ)上，繼續(xù)創(chuàng)新融資思路，下大力氣多方籌措建設(shè)資金。一是要積極爭(zhēng)取國(guó)家、省上補(bǔ)助資金，落實(shí)好市級(jí)配套資金。嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓凈收益不低于10%和住房公積金增值收益用于保障性住房建設(shè)的規(guī)定，并實(shí)行專戶管理、?？顚Ｓ茫ＷC項(xiàng)目順利啟動(dòng)實(shí)施。二是加強(qiáng)項(xiàng)目資金整合。打捆使用棚戶區(qū)改造和廉租住房建設(shè)資金，實(shí)現(xiàn)資金的充分有效利用。將原住戶安置房建設(shè)費(fèi)用納入騰空土地的成本，通過商業(yè)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)資金平衡。三是將以前年度單位公房房改售房款用于保障房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)增值保值，用活沉淀資金。四是創(chuàng)新公租房融資模式。按照“政府主導(dǎo)、平臺(tái)運(yùn)作、社會(huì)參與、股權(quán)多元”的新模式，構(gòu)建以新的產(chǎn)權(quán)制度為核心的公租房體系。以中央、省上專項(xiàng)配套資金、劃撥土地作價(jià)入股作為資本金，組建西寧市公租房發(fā)展運(yùn)營(yíng)公司，以此為平臺(tái)，利用國(guó)家中長(zhǎng)期政策性貸款的同時(shí)，廣泛吸收各類企業(yè)投資參股，形成公租房股權(quán)多元化，使公租房公司與投資參股企業(yè)之間形成以資產(chǎn)為紐帶的產(chǎn)權(quán)共管關(guān)系，實(shí)現(xiàn)公租房用途的有效管控。五是落實(shí)好稅費(fèi)減免政策。按照省上“各地要認(rèn)真貫徹國(guó)家和我省支持保障性住房、棚戶區(qū)改造所涉及的有關(guān)稅收政策。保障性安居工程項(xiàng)目，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等行業(yè)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)”的要求，不折不扣地落實(shí)好各項(xiàng)稅費(fèi)減免政策，確保讓利于民。
(四)加強(qiáng)監(jiān)管，提高項(xiàng)目水平。
保障性住房直接關(guān)系群眾切身利益，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量到配套建設(shè)，都要從嚴(yán)要求，替群眾著想，讓群眾放心。一是規(guī)劃設(shè)計(jì)要堅(jiān)持“戶型合理、配套完善、功能齊全”的原則，注重節(jié)能環(huán)保，特別是集中新建小區(qū)，要突出環(huán)境優(yōu)美，在戶型設(shè)計(jì)上進(jìn)一步探索近期能保障、遠(yuǎn)期可提升的可能，在小戶型上做出大文章。在節(jié)能環(huán)保上，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特別要發(fā)揮地域優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)制推廣太陽(yáng)能熱水利用，降低困難群眾的長(zhǎng)期生活成本，實(shí)現(xiàn)既要在戶型上經(jīng)濟(jì)實(shí)用，還要在功能品質(zhì)上“低碳宜居”的要求。二是要對(duì)文化、教育、醫(yī)療、社區(qū)管理等公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一安排;同時(shí)要確保水電氣暖、電信等配套設(shè)施配套齊全，滿足基本入住條件。三是要嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，規(guī)范項(xiàng)目前期管理，完善項(xiàng)目審批手續(xù)，嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)制、合同管理制和工程監(jiān)理制。選擇技術(shù)力量強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的企業(yè)參與項(xiàng)目建設(shè)。加大住房建設(shè)工程監(jiān)督檢查力度，注重從設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，不定時(shí)組織開展保障性住房建設(shè)專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)解決工程質(zhì)量通病問題，消除隱患，確保建設(shè)工程質(zhì)量安全。
(五)公平分配，提高管理水平。
隨著大規(guī)模的建設(shè)，我們將面臨大規(guī)模分配的公平性與大規(guī)模物業(yè)管理的考驗(yàn)。把保障房建起來是政府組織力的一役之舉，把保障房分配好是對(duì)政府公信力的檢閱，把保障房管得好將是對(duì)執(zhí)政能力的長(zhǎng)期考驗(yàn)。一是要按照政務(wù)公開和“陽(yáng)光工程”的要求，向社會(huì)公示保障性住房建設(shè)和管理的政策、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、程序，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度。按照“三級(jí)審核”、“兩級(jí)公示”程序配售、配租經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房，堅(jiān)決杜絕違規(guī)操作和暗箱操作，確保我市保障性住房分配工作的公開、公正、透明。二是要把保障性住房物業(yè)管理工作當(dāng)作一項(xiàng)重大課題，組織人員專門研究，制定方案。要充分考慮城鎮(zhèn)保障性住房家庭支付能力較低的困難和實(shí)際，依托居民自治組織，建立居民自我管理、自我服務(wù)的管理模式。同時(shí)，引導(dǎo)社會(huì)專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)公司參與物業(yè)管理。根據(jù)業(yè)主的消費(fèi)需求、意向和支付能力，提供管理維護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備、維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生等最基本的物業(yè)服務(wù)，切實(shí)解決住得起、管得好的問題。創(chuàng)出一個(gè)具有西寧特色的物業(yè)管理新模式。三是要充分發(fā)揮住房保障管理信息系統(tǒng)功能，進(jìn)一步完善各類保障性住房檔案，對(duì)住房保障對(duì)象家庭住房和經(jīng)濟(jì)狀況及其變化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，不斷提高保障工作效率和信息化管理水平。實(shí)現(xiàn)保障房配租的動(dòng)態(tài)管理，確保該出者及時(shí)出去，該保者應(yīng)保盡保。
省政府明確提出，將對(duì)各地保障性住房建設(shè)實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，把工作完成情況納入領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部的考核評(píng)價(jià)內(nèi)容。對(duì)工作力度大、成效好的地區(qū)，給予獎(jiǎng)補(bǔ);對(duì)沒有完成任務(wù)的地區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)單位進(jìn)行問責(zé)。因此，各區(qū)縣、各部門一定要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，迅速行動(dòng)起來，采取有力措施，把這項(xiàng)工作抓緊抓實(shí)抓出成效。
(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)政府責(zé)任。
市委、市政府將成立西寧市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)全市保障性住房建設(shè)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。各區(qū)、縣政府，各園區(qū)也要相應(yīng)成立由一把手負(fù)總責(zé)的保障性住房建設(shè)工作小組。各級(jí)黨委、政府要高度重視，主要領(lǐng)導(dǎo)要深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究，親自出面具體協(xié)調(diào)。市政府對(duì)區(qū)、縣、各園區(qū)保障性住房建設(shè)實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，將年度目標(biāo)任務(wù)實(shí)施情況納入領(lǐng)導(dǎo)班子和主要領(lǐng)導(dǎo)干部工作實(shí)績(jī)綜合考核評(píng)價(jià)內(nèi)容。對(duì)力量組織不到位、土地資金不落實(shí)、工程進(jìn)度緩慢的地區(qū)，以及涉及前期工作中協(xié)同配合不主動(dòng)、扯后腿的相關(guān)部門，市保障房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)同市監(jiān)察局等有關(guān)部門要對(duì)主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談和問責(zé)。市保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要建立旬跟蹤、月通報(bào)、季考評(píng)的跟蹤督查制度，全面督查工程進(jìn)展、政策落實(shí)、資金到位、建設(shè)質(zhì)量等情況。特別是要把旬跟蹤作為督查工作重要的工作方法，把項(xiàng)目推進(jìn)中需要協(xié)調(diào)的困難作為重點(diǎn)隨時(shí)通報(bào),以便及時(shí)化解，形成迅速協(xié)調(diào)解決的良好工作機(jī)制，推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。
(二)部門聯(lián)動(dòng)配合，形成工作合力。
保障性住房建設(shè)工程目標(biāo)任務(wù)明確，建設(shè)任務(wù)繁重，時(shí)間要求緊迫，各部門必須密切配合，各環(huán)節(jié)必須及時(shí)跟進(jìn)。市保障性住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要加強(qiáng)協(xié)調(diào)，加強(qiáng)督查，確保工程建設(shè)按計(jì)劃、按步驟推進(jìn)。市國(guó)土、規(guī)劃部門要加快審批工作進(jìn)度，在土地供應(yīng)、規(guī)劃審批上采取靈活變通方式，開啟綠色通道，縮短審批時(shí)間，為工程開工建設(shè)創(chuàng)造良好條件。市發(fā)展改革部門要把保障性住房建設(shè)任務(wù)作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的約束性指標(biāo)進(jìn)行管理，并落實(shí)好預(yù)算內(nèi)投資資金。市財(cái)政部門要落實(shí)好財(cái)政補(bǔ)助資金，預(yù)算內(nèi)投資和財(cái)政補(bǔ)助資金，盡早下達(dá)。金融辦要抓緊研究支持保障性住房建設(shè)的具體辦法。監(jiān)察、審計(jì)部門要加強(qiáng)對(duì)保障性住房資金使用、工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，督導(dǎo)資金及時(shí)足額到位，保證?？顚Ｓ?，確保資金使用安全。區(qū)、縣政府，各園區(qū)管委會(huì),以及各大型企業(yè)是保障性住房建設(shè)的工作主體和實(shí)施主體，要切實(shí)承擔(dān)起責(zé)任，作為“一把手工程”，堅(jiān)決抓好落實(shí)。
同志們，抓好保障性住房建設(shè)是我們肩負(fù)的歷史使命，也是對(duì)全市市民的莊嚴(yán)承諾，我們要按照省委、省政府“意義大、責(zé)任大、難度大、決心更要大”的要求，按照市上的工作部署，狠下決心，快速行動(dòng)，把今年的保障性住房建設(shè)任務(wù)完成好。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇九
隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，保障房建設(shè)成為了解決城市住房問題的重要手段之一。保障房建設(shè)不僅僅是簡(jiǎn)單地提供一個(gè)住處，更要注重安全問題。在我國(guó)的保障房建設(shè)過程中，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，加強(qiáng)安全意識(shí)，進(jìn)一步提高安全建設(shè)水平成為了無法回避的問題。下面將從保障房建設(shè)與安全方面進(jìn)行探討，并總結(jié)出一些心得體會(huì)。
首先，保障房建設(shè)必須堅(jiān)持安全第一的原則。建筑安全是保障房建設(shè)的首要任務(wù)，只有確保了建筑本身的安全，才能有效地保障房住戶的安全。因此，在保障房建設(shè)的始終過程中，必須始終將安全放在首位。無論是設(shè)計(jì)階段，還是施工階段，都要從安全角度出發(fā)，制定合理的建筑方案和施工計(jì)劃，并在實(shí)施過程中加強(qiáng)監(jiān)督，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)。只有通過堅(jiān)持安全第一的原則，才能夠讓廣大群眾住得放心。
其次，保障房建設(shè)要加強(qiáng)安全教育與培訓(xùn)。安全教育是保障房建設(shè)中不可或缺的一個(gè)環(huán)節(jié)。保障房的住戶大多是來自貧困地區(qū)的人群，他們對(duì)于安全知識(shí)的缺乏比較明顯。因此，保障房建設(shè)過程中，需要加強(qiáng)對(duì)居民的安全教育與培訓(xùn)。例如，將安全知識(shí)融入到文化活動(dòng)中，設(shè)置安全主題的常識(shí)問答等，通過各種方式提高居民的安全意識(shí)，讓他們養(yǎng)成良好的安全習(xí)慣。只有通過安全教育與培訓(xùn)，住戶才能夠正確地應(yīng)對(duì)安全問題，保障自己的安全。
第三，保障房建設(shè)要完善應(yīng)急預(yù)案與設(shè)施。保障房建設(shè)不可避免地會(huì)遇到各種突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震等。因此，在保障房建設(shè)過程中，要加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案的編制與落實(shí)，確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)、有效地應(yīng)對(duì)。此外，還需要完善各種應(yīng)急設(shè)施，如滅火器、疏散通道等，為住戶提供安全的環(huán)境。只有在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠迅速、有序地應(yīng)對(duì)，才能最大程度地保障住戶的安全。
第四，保障房建設(shè)要加強(qiáng)維護(hù)與管理。建設(shè)好保障房只是第一步，如何保持其能夠長(zhǎng)期保持安全就需要加強(qiáng)維護(hù)與管理。周密的維護(hù)計(jì)劃，定期的檢查和維修工作是保障房安全的保證。同時(shí)，管理工作也不能松懈，加強(qiáng)對(duì)居民的安全管理，設(shè)置嚴(yán)格的出入規(guī)定，加強(qiáng)安全監(jiān)控等措施，確保居民安全出入。只有通過不斷加強(qiáng)維護(hù)與管理，才能確保保障房的長(zhǎng)期安全。
最后，要加強(qiáng)保障房建設(shè)與其他建設(shè)的協(xié)同。保障房建設(shè)與其他建設(shè)密切相關(guān)，建筑材料的選用、施工工藝等都會(huì)對(duì)保障房的安全產(chǎn)生影響。因此，在保障房建設(shè)過程中，要與相關(guān)部門進(jìn)行密切配合，確保其他建設(shè)的質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，保障房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)也可以為其他建設(shè)提供借鑒，使其他建設(shè)更加注重安全問題。只有通過保障房建設(shè)與其他建設(shè)的協(xié)同，才能夠在全面提高建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，保證安全。
綜上所述，保障房建設(shè)與安全是密不可分的。必須堅(jiān)持安全第一的原則，加強(qiáng)安全教育與培訓(xùn)，完善應(yīng)急預(yù)案與設(shè)施，加強(qiáng)維護(hù)與管理，并加強(qiáng)與其他建設(shè)的協(xié)同，才能夠真正保障住戶的安全。相信通過我們的努力，保障房建設(shè)的安全問題將得到持續(xù)有效的解決，為廣大人民群眾提供一個(gè)安全舒適的住處。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十
【導(dǎo)語(yǔ)】：創(chuàng)建環(huán)保模范城市，建設(shè)環(huán)保綠色家園。今天小編為大家?guī)淼氖顷P(guān)于城建環(huán)保的范文，希望對(duì)大家有所幫助!
根據(jù)區(qū)人大常委會(huì)年度工作安排，9月26日，區(qū)人大常委會(huì)組成視察組，對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)情況進(jìn)行了視察。區(qū)人大常委會(huì)主任白實(shí)、副主任哈林、市人大代表尹省山、部分人大常委及城建環(huán)保工委委員參加了視察。區(qū)政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)王慶海、副區(qū)長(zhǎng)欒峰、相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)總公司有關(guān)人員陪同了視察。視察組實(shí)地視察了西堡巷佳園、明堂家園、觀泉苑a、b區(qū)政府補(bǔ)貼房小區(qū)、大觀苑(三期)在建項(xiàng)目。組織召開了座談會(huì)，聽取了大東區(qū)建設(shè)總公司關(guān)于我區(qū)保障性住房建設(shè)情況的匯報(bào)。
(匯報(bào)進(jìn)行中。。。)。
座談會(huì)上，白實(shí)主任對(duì)我區(qū)保障性住房建設(shè)工作給予了充分肯定。她指出，近幾年，區(qū)政府高度重視民生工作，在處理遺留問題上，在關(guān)注百姓、保證質(zhì)量、加大投入上力度空前。改變了城區(qū)面貌、改善了廣大居民尤其是貧困群體的生活環(huán)境。白實(shí)主任就如何做好我區(qū)保障性住房建設(shè)工作提出了四點(diǎn)建議：
一、區(qū)政府要把握政策、抓住機(jī)遇就如何加大保障性住房的規(guī)劃及建設(shè)力度進(jìn)行系統(tǒng)思考。
二、破解、處理好歷史遺留問題。
三、加強(qiáng)隊(duì)伍專業(yè)化建設(shè)，處理好街道與部門之間工作的銜接，避免出現(xiàn)新的底數(shù)不清等歷史遺留問題。
四、加強(qiáng)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作，破解保障性住房物業(yè)管理瓶頸問題。
根據(jù)20xx年工作要點(diǎn)安排，7月28日，由區(qū)人大常委會(huì)哈林副主任任組長(zhǎng)，城建環(huán)保工委委員、部分常委會(huì)委員、市人大代表組成視察組，對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作情況進(jìn)行了視察。視察組先后視察了蓮花三巷、龍之夢(mèng)暢園綠地、華潤(rùn)萬家綠地、上園路、合作街、遼沈三街和如意二路交匯口、工農(nóng)路、津橋路八個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況，聽取了大東區(qū)城管局關(guān)于城市建設(shè)與管理工作完成情況的匯報(bào)，并就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理水平、改善城區(qū)市容環(huán)境等情況進(jìn)行了座談。
座談會(huì)上，哈林副主任對(duì)我區(qū)城市建設(shè)與管理工作給予了充分肯定，他指出區(qū)政府把加強(qiáng)城市建設(shè)與管理工作做為改善人居環(huán)境、提升城市形象、增強(qiáng)城市綜合功能的重要工作來抓，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以服務(wù)大東區(qū)城市發(fā)展為主線，認(rèn)真履行法定職責(zé)，創(chuàng)新工作方式，科學(xué)規(guī)劃管理，實(shí)施精品工程，街路景觀建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生整治成果顯著，城市面貌明顯改善。
會(huì)上，視察組就如何進(jìn)一步提高我區(qū)城市建設(shè)與管理工作提出了意見和建設(shè)。一要科學(xué)統(tǒng)籌全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工作。二要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，進(jìn)一步提高城建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。三要堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè)，進(jìn)一步強(qiáng)化城建工程項(xiàng)目質(zhì)量管控。四要堅(jiān)持高效能管理，進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境管理水平。
區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)欒峰、城管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同了視察。
為配合市人大在全市范圍內(nèi)開展的《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)貫徹實(shí)施情況的執(zhí)法檢查，大東區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委于8月4日組成執(zhí)法檢查組，對(duì)大東區(qū)貫徹實(shí)施《條例》情況進(jìn)行了執(zhí)法檢查。
檢查組先后查看了大東區(qū)長(zhǎng)安10號(hào)小區(qū)及大東區(qū)北海街7號(hào)小區(qū)兩個(gè)點(diǎn)位的相關(guān)情況。聽取了區(qū)房產(chǎn)局關(guān)于《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況的匯報(bào)，隨后組織開展了座談。
檢查組認(rèn)為：《條例》自20xx年1月1日實(shí)施以來，大東區(qū)政府及相關(guān)部門的高度重視，作為構(gòu)建和諧社會(huì)、改善民生的重要工作來抓，積極開展工作對(duì)《條例》予以貫徹落實(shí)，不斷加強(qiáng)行業(yè)管理，規(guī)范物業(yè)企業(yè)行為，有力推動(dòng)了城區(qū)居住環(huán)境的改善及居民生活品質(zhì)的提升。
檢查組針對(duì)業(yè)主的物業(yè)意識(shí)需進(jìn)一步培養(yǎng)和提高，物業(yè)企業(yè)服務(wù)及管理水平有待提升，開發(fā)建設(shè)遺留問題較多且不易解決等提出建議：一要加強(qiáng)各部門間溝通協(xié)調(diào)。由政府發(fā)揮主導(dǎo)作用，各職能部門、物業(yè)企業(yè)、開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主代表等主體共同參加，通過協(xié)調(diào)、調(diào)度應(yīng)對(duì)解決共性及突發(fā)性重大物業(yè)管理問題。二要進(jìn)一步加大《條例》宣傳力度。充分運(yùn)用廣播、電視、報(bào)紙等傳媒，通過多種形式，宣傳、曝光具有普遍意義的典型案例，形成輿論聲勢(shì)，引導(dǎo)業(yè)主和使用人樹立正確的物業(yè)消費(fèi)觀念。三要從源頭治理開發(fā)遺留問題并約束開發(fā)單位履職。從源頭上加強(qiáng)管控，減少房屋質(zhì)量問題及配套不全問題。深入落實(shí)房屋質(zhì)量監(jiān)理制度和竣工驗(yàn)收機(jī)制。四要進(jìn)一步強(qiáng)化從業(yè)人員培訓(xùn)及物業(yè)企業(yè)監(jiān)管。進(jìn)一步加大從業(yè)人員培訓(xùn)力度和培訓(xùn)面，推動(dòng)企業(yè)提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能，強(qiáng)化其服務(wù)意識(shí)。五要強(qiáng)化街道社區(qū)職能完善屬地化管理機(jī)制。深化街道、社區(qū)基層組織職責(zé)，充分發(fā)揮其地域和管理優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)管理工作重心下移到街道辦事處、社區(qū)，使其真正成為區(qū)域物業(yè)管理工作的組織者，管理者。
4月10日下午，召開了區(qū)人大常委會(huì)評(píng)議區(qū)城管局工作動(dòng)員大會(huì)。會(huì)議由評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，評(píng)議組成員及區(qū)城管局近70人參加了會(huì)議。
會(huì)上，評(píng)議組副組長(zhǎng)、城建環(huán)保工委主任鐘斌宣讀了《大東區(qū)人大常委會(huì)關(guān)于對(duì)區(qū)城管局開展工作評(píng)議的實(shí)施方案》。
評(píng)議組組長(zhǎng)、人大副主任哈林作了動(dòng)員講話。他分別就為什么開展工作評(píng)議、怎樣進(jìn)行工作評(píng)議及工作評(píng)議要達(dá)到的目的、效果進(jìn)行了動(dòng)員部署。他指出，進(jìn)行工作評(píng)議，是國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)依法履行監(jiān)督職能，做好監(jiān)督工作的重要舉措，是地方人大及其常委會(huì)在履行監(jiān)督職能實(shí)踐中不斷探索總結(jié)的好的監(jiān)督形式。也是被評(píng)議單位發(fā)現(xiàn)不足、改進(jìn)工作、樹立形象的良好機(jī)遇。希望被評(píng)議部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)評(píng)議工作的重要性將這次評(píng)議作為提高行政效能的具體行動(dòng);利用人大評(píng)議這個(gè)載體和平臺(tái)，充分吸收社會(huì)各界的聰明才智，認(rèn)真查找工作中存在的不足，扎實(shí)做好各項(xiàng)整改工作，確保評(píng)議工作順利開展、取得實(shí)效。
區(qū)城管局局長(zhǎng)王琦做了表態(tài)發(fā)言，他表示此次工作評(píng)議是對(duì)城管局的關(guān)心和支持，是城管局依法行政、優(yōu)化服務(wù)的有力促進(jìn)，更是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、公仆意識(shí)，接受人大監(jiān)督，密切與人民群眾聯(lián)系的好機(jī)會(huì)。城管局將按照“未評(píng)先改，邊評(píng)邊改”的要求，主動(dòng)開門納諫，開展自查自糾，抓早、抓實(shí)、抓出成效。以開誠(chéng)布公的態(tài)度開展評(píng)議，以一絲不茍的精神抓好整改，以精益求精的作風(fēng)改進(jìn)工作，為我區(qū)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)城區(qū)”的建設(shè)目標(biāo)而努力奮斗!
會(huì)后，評(píng)議組就貫徹執(zhí)行法律法規(guī)，依法行政和履行工作職責(zé)情況;接受人大及其常委會(huì)監(jiān)督和辦理代表建議、批評(píng)和意見的情況等七個(gè)方面開展了問卷調(diào)查。并分成三個(gè)組分別與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、機(jī)關(guān)科所長(zhǎng)及部分街道社區(qū)相關(guān)人員進(jìn)行了座談。
3月13日下午，區(qū)人大常委會(huì)城建環(huán)保工委召開第一次會(huì)議。會(huì)議由城建環(huán)保工委主任鐘斌主持，區(qū)人大常委會(huì)副主任哈林參加了會(huì)議，城建環(huán)保工委委員出席了會(huì)議。
會(huì)上，城建環(huán)保工委副主任石健升宣讀了區(qū)人大常委會(huì)20xx年工作要點(diǎn);城建環(huán)保工委副主任劉紅光部署了區(qū)人大城建環(huán)保工委20xx年全年工作安排，各位委員就如何依法履職，更好的開展人大城建環(huán)保工委工作發(fā)表了自己的意見和建議;城建環(huán)保工委主任鐘斌對(duì)20xx年城建環(huán)保工委重點(diǎn)督辦的代表建議進(jìn)行了分工，責(zé)任到人。要求各位委員提高認(rèn)識(shí)，落實(shí)辦理責(zé)任，督促政府提高代表建議辦結(jié)率。
人大副主任哈林作了講話，對(duì)一年來城建環(huán)保工委所做的工作及取得的成效給予充分肯定。并指出今年的工作量更大，任務(wù)更艱巨。希望各位委員能夠認(rèn)真對(duì)待，提高認(rèn)識(shí)。同時(shí)，他還就進(jìn)一步做好今年的工作提出了三點(diǎn)要求：一要進(jìn)一步提升監(jiān)督實(shí)效性。要?jiǎng)?chuàng)新監(jiān)督方式，通過有效監(jiān)督，進(jìn)一步提升工委工作水平。二要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)民生工作的依法監(jiān)督。城建環(huán)保工委較多工作都與保障民生相關(guān)，新一年工作要圍繞人大常委會(huì)工作總體要求，突出重點(diǎn)，依法監(jiān)督，保障民生。三要進(jìn)一步發(fā)揮工委委員的作用。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提升履職能力和水平，為更好地完成區(qū)人大常委會(huì)確定的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)服務(wù)，為大東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十一
縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。
（一）今年續(xù)建了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬元。截至目前，已開工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬元。
（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。
（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開工建設(shè)。
二、工程質(zhì)量管理情況。
我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。
我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的`檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下發(fā)整改通知書，通過深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。
根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過程中完全實(shí)行公開、公平、公正，陽(yáng)光操作。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。
另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。
我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過程，()確保住房保障工作公開、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購(gòu)房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金?？顚Ｓ?，進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫?，實(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。
總之，我局自開展的保障性住房政策落實(shí)工作以來取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開展。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十二
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和公共租賃住房等構(gòu)成。下面是小編為大家?guī)淼谋Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)稅收優(yōu)惠政策，歡迎閱讀。
對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
但值得注意的是，要享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，必須同時(shí)符合以下條件：
(1)主體：限于廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位，這些單位為縣級(jí)以上人民政府主辦或確定的單位。
(2)行為：限于按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租廉租住房。
廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位若同時(shí)存在符合條件的出租行為與不符合條件的出租行為，應(yīng)分開核算，并就符合條件的出租行為取得的租金收入申請(qǐng)減免營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅，就不符合條件的出租行為取得的租金收入按規(guī)定交納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。
(1)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征土地使用稅。
(2)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位按照政府規(guī)定價(jià)格、向規(guī)定保障對(duì)象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(3)開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
(1)對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅予以免征。
(2)廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人涉及的印花稅予以免征。
(3)開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
通過對(duì)上述規(guī)定不難看出，國(guó)家對(duì)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位、開發(fā)商及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人在廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建造、買賣、租賃環(huán)節(jié)相關(guān)的印花稅予以免征，這是以前相關(guān)政策中沒有提及過的。
(1)對(duì)廉租住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。
(2)對(duì)個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈(zèng)住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第137號(hào))、《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈(zèng)政策執(zhí)行;2008年1月1日后捐贈(zèng)的，按《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈(zèng)政策執(zhí)行。
這里提醒企業(yè)注意：捐贈(zèng)住房作為廉租住房時(shí)，注意要通過國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體進(jìn)行，并取得有效的.票據(jù)(如公益性捐贈(zèng)票據(jù))等證明資料，以作為在稅前扣除的合法憑證。
文件規(guī)定廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的新的優(yōu)惠政策自2007年8月1日起執(zhí)行，文件對(duì)外公布時(shí)間晚于文件生效執(zhí)行時(shí)間，原已按規(guī)定已征稅款，允許在以后應(yīng)繳稅款中抵減。
(1)免征土地使用稅
如果公租房經(jīng)營(yíng)管理單位采取建造公租房方式，則對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如果在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(2)免征印花稅
對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。如果在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征印花稅。
如果公租房經(jīng)營(yíng)管理單位采取購(gòu)買住房作為公租房方式，則對(duì)購(gòu)買的住房，免征契稅、印花稅。
(1)免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅
對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。但是公租房租金收入與其他住房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)單獨(dú)核算，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
這里提醒企業(yè)注意，所有的稅收優(yōu)惠項(xiàng)目收入核算都應(yīng)該與其他應(yīng)稅項(xiàng)目分開核算，否則不能享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。
(2)免征印花稅
對(duì)公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。
(1)轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
(2)捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈(zèng)支出在年度利潤(rùn)總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。
財(cái)稅[2010]88號(hào)文明確規(guī)定，政策自發(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況對(duì)有關(guān)內(nèi)容加以完善。也就是說此政策稅收優(yōu)惠期為2010年9月27日至2013年9月27日。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十三
按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》及住建部等部門的有關(guān)政策及規(guī)章，各地應(yīng)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，制定保障性住房政策。
但經(jīng)調(diào)查，全國(guó)大部分地區(qū)所出臺(tái)的住房保障政策是以行政管理部門規(guī)章形式出臺(tái)，而不是以政府文件或地方性法規(guī)形式出臺(tái)，而且國(guó)家也尚未出臺(tái)住房保障法，導(dǎo)致對(duì)社會(huì)及政府相關(guān)部門缺乏約束力、強(qiáng)制力和執(zhí)行力，對(duì)解決中低收入家庭住房困難問題缺乏有效的`法律支撐點(diǎn)。
各地保障性住房體系在工作機(jī)制、工作體制運(yùn)轉(zhuǎn)模式上良莠不齊。
大部分地方政府住房保障的機(jī)構(gòu)為臨時(shí)、非政府管理部門，尤其是基層實(shí)施部門，存在機(jī)構(gòu)不健全，人員、經(jīng)費(fèi)不足等問題。
二、住房保障資金得不到有效保障。
按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的要求，各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%，以及公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金及管理費(fèi))計(jì)提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理。
但從全國(guó)各地審計(jì)情況來看，個(gè)別城市因地方財(cái)政資金困難等原因沒有按規(guī)定足額提取，致使住房保障資金得不到有效保障。
三、保障性住房選址困難。
多份文件均對(duì)優(yōu)先供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地有明確的規(guī)定，但在實(shí)際實(shí)施過程中，個(gè)別地方政府在保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)上執(zhí)行政策的偏差很大，用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地地段、市政及生活服務(wù)設(shè)施均有較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而用于保障性住房的建設(shè)用地鑒于價(jià)格問題，選址大多偏僻，交通、學(xué)校、醫(yī)療等市政、生活服務(wù)設(shè)施不齊全，導(dǎo)致一部分低收入居民好地段的房子買不起，偏僻的保障性住房不敢買的窘境。
四、退出機(jī)制缺乏法律方面的支持。
對(duì)享受保障性住房的家庭，在日后不具備享受保障性住房條件時(shí)如何退出保障性住房，缺乏法律方面具體規(guī)定，導(dǎo)致全國(guó)普遍存在退出難的問題。
建立健全住房保障體系，加快保障性住房建設(shè)，切實(shí)解決中低收入家庭住房困難問題，實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，僅依靠政府的行政能力和行政手段是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，加快《住房保障法》的立法進(jìn)程，完善立法程序的及時(shí)性、有效性和可操作性極其重要。
建議如下：
(一)要盡快立法明確相關(guān)部門職責(zé)。
住房保障體系的建立是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及到土地、規(guī)劃、財(cái)政、民政、房產(chǎn)等一系列政府職能部門，建議應(yīng)盡快立法明確相關(guān)職能部門在住房保障方面的工作職責(zé)，進(jìn)一步強(qiáng)化執(zhí)行力度和監(jiān)督力度。
政府在保障性住房建設(shè)用地的供應(yīng)上要真正體現(xiàn)“惠及民生、讓利民生、保障民生”的理念，要認(rèn)真研究，精心組織，確保予以優(yōu)先供應(yīng);保障性住房用地選址要充分考慮地段、市政配套設(shè)施及生活服務(wù)設(shè)施完善、齊全。
(三)要立法確保住房保障資金的籌集和落實(shí)。
立法明確各地最少應(yīng)按上年土地出讓金凈收益的10%足額提取住房保障資金，利用公積金增值收益(扣除貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金及管理費(fèi))計(jì)提住房保障資金，并進(jìn)行專戶管理，實(shí)行?？顚Ｓ?對(duì)未依法落實(shí)保障資金的地方政府及挪用、占用保障資金的相關(guān)部門，要明確責(zé)任追究辦法和監(jiān)管措施。
(四)要立法明確住房保障退出政策。
完善各類保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、復(fù)核、退出等制度;對(duì)符合保障性住房條件的人員，在日后復(fù)核不具備條件時(shí)，應(yīng)立法明確退出辦法及對(duì)拒不退出人員的處罰辦法，并明確處罰執(zhí)行部門，在法律層面上提供具體操作規(guī)則和有效支持依據(jù)。
(五)要建立健全住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立多渠道的住房保障監(jiān)管機(jī)制。
建立責(zé)任制，采取年初簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，年底績(jī)效考評(píng)的辦法檢查住房保障任務(wù)落實(shí)情況;人大、政協(xié)對(duì)住房保障過程予以全程監(jiān)督，并聘請(qǐng)社會(huì)各界監(jiān)督員、中低收入家庭人員參與日?？己?利用媒體及網(wǎng)絡(luò)載體公示各地方政府住房保障任務(wù)執(zhí)行情況、住房保障項(xiàng)目選址及建設(shè)情況、住房保障家庭申請(qǐng)審核情況、住房保障資金落實(shí)及使用情況等信息，保證住房保障政策公開、公平、公正性;對(duì)虛報(bào)、瞞報(bào)、弄虛作假等手段騙取住房保障的，明確處罰手段、操作細(xì)則及執(zhí)行處罰的部門。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十四
隨著人口的增長(zhǎng)和城市化進(jìn)程的加快，保障房建設(shè)成為滿足人民住房需求、推動(dòng)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的重要舉措。保障房建設(shè)必須充分考慮安全問題，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。我作為一名從事保障房建設(shè)工作的從業(yè)者，深刻體會(huì)到了安全工作的關(guān)鍵和重要性。在實(shí)踐中，我總結(jié)出了一些心得和體會(huì)，希望能夠與大家分享。
第一段：重視安全意識(shí)，確保施工安全。
保障房建設(shè)是一項(xiàng)涉及大量工人和材料的工作，安全問題必須放在首位。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)有些施工人員對(duì)安全意識(shí)的重視程度不夠，存在不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高他們的安全意識(shí)。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管，確保施工過程中嚴(yán)格按照安全要求進(jìn)行。只有加強(qiáng)安全意識(shí)，才能確保保障房建設(shè)安全進(jìn)行。
第二段：注重材料質(zhì)量，保證使用安全。
保障房建設(shè)過程中使用大量的材料，材料質(zhì)量直接關(guān)系到保障房的安全性。因此，我們?cè)诓少?gòu)材料時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，選擇優(yōu)質(zhì)、合格的材料。并且，在使用過程中要定期對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，確保其安全可靠。此外，還要加強(qiáng)對(duì)材料供應(yīng)商的監(jiān)督，確保他們按照規(guī)定提供合格的材料。只有保證材料質(zhì)量，才能保障保障房的建設(shè)安全。
第三段：強(qiáng)化工程質(zhì)量，確保使用安全。
工程質(zhì)量是保障房建設(shè)最基本的要素，直接關(guān)系到人民生命安全。因此，我們要加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量監(jiān)控，確保施工合格。在施工過程中，我們要加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)督，防止他們將質(zhì)量問題推給下游環(huán)節(jié)。同時(shí)，要建立健全工程質(zhì)量檢測(cè)制度，對(duì)保障房進(jìn)行綜合評(píng)估，確保施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。只有強(qiáng)化工程質(zhì)量，才能確保保障房的使用安全。
第四段：加強(qiáng)維護(hù)管理，防止事故發(fā)生。
保障房建設(shè)完成后，還需要進(jìn)行維護(hù)管理工作，防止事故發(fā)生。我們要加強(qiáng)對(duì)保障房的日常維護(hù)，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和修繕，確保房屋安全可靠。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)住戶使用的監(jiān)督和管理，在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。此外，還要加強(qiáng)對(duì)保障房周邊環(huán)境的管理，確保周邊環(huán)境安全整潔。只有加強(qiáng)維護(hù)管理，才能防止事故的發(fā)生，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
第五段：加強(qiáng)宣傳教育，提高安全意識(shí)。
在保障房建設(shè)中，我們要加強(qiáng)宣傳教育，提高人民的安全意識(shí)。通過開展宣傳活動(dòng)和培訓(xùn)班，讓人民了解保障房建設(shè)的安全問題，掌握自我保護(hù)的方法和技巧。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)幼兒園、學(xué)校等機(jī)構(gòu)的安全教育，提高青少年的安全意識(shí)。只有加強(qiáng)安全意識(shí)教育，才能在保障房建設(shè)中真正做到安全第一。
總結(jié)：保障房建設(shè)是一項(xiàng)龐大的工程，安全問題必須引起重視。通過重視安全意識(shí)，注重材料質(zhì)量，強(qiáng)化工程質(zhì)量，加強(qiáng)維護(hù)管理，加強(qiáng)宣傳教育，我們能夠確保保障房建設(shè)的安全，保障人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，我們也要牢記安全工作的重要性，時(shí)刻保持警惕，做到安全工作無小事，絕不馬虎。只有這樣，我們才能更好地推進(jìn)保障房建設(shè)，讓人民住有所居，生活更加幸福美滿。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十五
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，是為解決貧困家庭住房問題而建設(shè)的，不論在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外低收入者的住房問題都急需解決，都是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的大事。也是實(shí)現(xiàn)社會(huì)的公平性分配的一種有效途徑。但如今我國(guó)的住房保障制度建設(shè)仍處在建設(shè)階段，因此，如何建立保障性住房的管理模式，形成保障性住房動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，是當(dāng)今社會(huì)亟待面對(duì)的問題。
社會(huì)保障性住房是不同于商品住房的城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一類住宅，它是指由國(guó)家根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過相關(guān)程序統(tǒng)一規(guī)劃提供給特殊人群使用的一類限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。自1949~1978年，我國(guó)福利型住房制度逐漸形成，住房制度改革后，公房產(chǎn)權(quán)政策經(jīng)歷了一波三折，后來隨著改革的深化，現(xiàn)代社會(huì)保障性住房制度初步建立，但最終住房實(shí)物福利分配體制還是被社會(huì)所淘汰了。隨后我國(guó)又提出了適合中國(guó)國(guó)情的廉租住房供應(yīng)保障體系，經(jīng)過多年的調(diào)整，保障性住房體系才得以確立。
保障性住房體系的建設(shè)使城鎮(zhèn)中、低收入居民的居住條件得到了極大的改善，促進(jìn)了社會(huì)的和諧發(fā)展，加快了城鎮(zhèn)化的發(fā)展，使城市的整體建設(shè)得以實(shí)現(xiàn)。在21世紀(jì)初期，中國(guó)的保障性住房體系建設(shè)得到了快速的發(fā)展，保障性住房在大部分城鎮(zhèn)都得到了很好的反饋，基本解決了城鎮(zhèn)中、低收入家庭的住房問題。這表明了城鎮(zhèn)居民住房保障性正在逐漸穩(wěn)步提高。通過各地實(shí)踐可以看出廉租房和危房改造房無論在住房條件上還是在惠民政策上都有了顯著提高。各地政府也在不斷加大保障性安居工程的規(guī)模和對(duì)保障性安居工程的資金投入力度。通過此種再分配的方法提高了社會(huì)的公平性，使社會(huì)保障制度也得到了進(jìn)一步的完善。
隨著民工潮現(xiàn)象的產(chǎn)生，浩浩蕩蕩的民工大軍南下北上，東奔西跑，新的住宅問題也隨之產(chǎn)生，這些人口數(shù)量龐大，流動(dòng)性較強(qiáng)，從事的工作也無穩(wěn)定性和保障，而且一般收入都較低，因此，其住房問題更是亟待解決。所以國(guó)家根據(jù)社會(huì)需要逐步出臺(tái)對(duì)外來務(wù)工人員結(jié)合當(dāng)?shù)乩U納養(yǎng)老統(tǒng)籌年限申請(qǐng)廉租房的政策，此政策一經(jīng)推行，大批的外來人口得到了住房保障，解決了長(zhǎng)期以來這類人群要么無房住要么住危房的問題。與此同時(shí)，還有一些地方政府還對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行了大面積地改造，推行了本地回遷或異地搬遷的政策，并根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，實(shí)施了惠房政策，將保障性住房以極大的優(yōu)惠力度售出給外來居民。這一切政策措施都是經(jīng)過實(shí)地考察、深入研究才頒布出臺(tái)的。因此，在各地得到了快速發(fā)展。
2.1管理力度不夠，后續(xù)管理難。
目前，中國(guó)的保障性住房管理模式多種多樣，但同樣都因?yàn)橘Y金投入大、負(fù)債高、利潤(rùn)率低等原因，導(dǎo)致各方的建設(shè)或管理的積極性都不高，保障性住房的預(yù)期效果難以實(shí)現(xiàn)，保障性安居工程建設(shè)管理不到位，部分項(xiàng)目建設(shè)單位未嚴(yán)格履行管理責(zé)任，在建設(shè)過程中，有未按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，還有施工管理不到位導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的。建成后，由于保障性住房政策沒有得到完善加上各地政府意識(shí)不夠，導(dǎo)致保障性住房的分配不公，甚至出現(xiàn)不符合規(guī)定條件的家庭入住的情況，從而引發(fā)社會(huì)矛盾。此外，相關(guān)管理人員專業(yè)知識(shí)薄弱，沒有經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)，對(duì)保障性住房管理模式模糊，也使得管理不到位。
2.2資金籌集困難，缺口大。
由于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)收益小，導(dǎo)致資金籌集困難、不到位，許多城市對(duì)其重視不足，將用于保障性住房建設(shè)的資金另作他用，使得保障性住房建設(shè)難以進(jìn)行。的安居工程審計(jì)公告顯示：“有29個(gè)單位違規(guī)撥付或滯留保障性安居工程資金23.33億元；22個(gè)單位將29.55億元工程資金用于非保障性住房建設(shè)、公司注冊(cè)資本驗(yàn)資和市政工程建設(shè)等。此外，因?yàn)樯鐣?huì)資金在投入后，難以得到相應(yīng)地回報(bào)，所以保障房建設(shè)難以吸引社會(huì)資金的參與，但僅依靠中央撥款，則難以滿足保障性住房建設(shè)對(duì)資金的需求。因此，在這種資金難以投入的情況下，也難以保障保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)發(fā)展。
目前，城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的融資渠道較為單一，主要是依靠銀行的貸款服務(wù)。而其他的融資平臺(tái)由于多方限制，融資手續(xù)復(fù)雜，資金不夠充足等因素弱化了其融資能力。同時(shí)由于城鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目選址偏遠(yuǎn)，缺乏整體規(guī)劃，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，導(dǎo)致周邊的商業(yè)區(qū)難以形成，影響了其商業(yè)性，使得自身融資能力差。
2.3開工倉(cāng)促，后續(xù)隱患較多，物業(yè)問題嚴(yán)重。
由于低收入人群住房矛盾突出及大量流動(dòng)性人口的突然涌進(jìn)，政府又急于安置，導(dǎo)致大量城鎮(zhèn)保障性住房的建設(shè)施工倉(cāng)促，缺少前期規(guī)劃，從而引發(fā)一系列其他問題。在投入使用后，更多的問題也會(huì)接踵而來。保障性住房小區(qū)的水、電、煤氣供應(yīng)不足，停車位缺失，綠化管理不達(dá)標(biāo)。并且小區(qū)內(nèi)部缺少專業(yè)的物業(yè)管理，出現(xiàn)問題得不到回應(yīng)解決，治安得不到保障，內(nèi)部環(huán)境臟亂差，沒有清潔人員進(jìn)行清理。周邊環(huán)境混亂，商販就地?cái)[攤，給入住居民的生活和出行造成嚴(yán)重不便，都體現(xiàn)出了城鎮(zhèn)保障性住房相關(guān)管理制度體系的不健全。這些都影響了保障房的有效使用，造成了國(guó)家資金的嚴(yán)重浪費(fèi)。
3.1完善制度，合理規(guī)劃。
城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)要與城市整體規(guī)劃相銜接，切實(shí)落實(shí)保障性住房政策。住房保障是社會(huì)保障的一個(gè)重要組成部分，所以要建立、健全相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于保障性住房的建設(shè)用地要進(jìn)行明確劃分和具體地規(guī)劃。因?yàn)楸Ｕ闲宰》康慕ㄔO(shè)用地屬公益性用地，所以要在城市總體規(guī)劃和前期建設(shè)規(guī)劃中明確具體地塊和范圍。要根據(jù)具體的施工計(jì)劃表安排施工進(jìn)度，并對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行好監(jiān)督、督促工作。此外保障性住房要建設(shè)在方便保障對(duì)象出入、工作的地方，要考慮到影響其入住的多方面因素，合理進(jìn)行規(guī)劃，保證城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。
3.2建立惠民政策，控制資金流動(dòng)。
政府始終是城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的主導(dǎo)者和第一責(zé)任人。有責(zé)任有義務(wù)為保障住房的建設(shè)進(jìn)行投入。政府在繼續(xù)加大公共財(cái)政支持力度的同時(shí)，也應(yīng)考慮建立對(duì)保障性住房建設(shè)的企業(yè)資金吸引政策，可以將部分保障性住房轉(zhuǎn)為商品房出售，讓投資的企業(yè)看到回籠的資金，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，使得保障性住房建設(shè)不但是政府的公益性政策，也應(yīng)成為政府、企業(yè)的盈利性項(xiàng)目。建立可持續(xù)的資金投入機(jī)制和投資回收機(jī)制，采取有效手段，吸引長(zhǎng)期穩(wěn)定低成本的資金來源?？砂l(fā)展商業(yè)運(yùn)作模式，將保障性住房投入到市場(chǎng)，使其可以得到回流的資金。
3.3強(qiáng)化保障，協(xié)力推進(jìn)。
在政策層面上應(yīng)建立、健全完善保證性住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的政策法規(guī)，指導(dǎo)地方建立健全保障房社區(qū)管理與服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制，來吸引社會(huì)各界對(duì)保障性住房建設(shè)的關(guān)注，使此項(xiàng)惠民政策得到認(rèn)可與支持，也可以制定優(yōu)惠政策，吸引社會(huì)機(jī)構(gòu)參與保障房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。這樣才能完善我國(guó)保障性住房制度，使保障性住房管理工作健康發(fā)展。
結(jié)語(yǔ)。
保障性住房制度是我國(guó)社會(huì)保障制度不可缺失的重要組成部分，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，中國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，保障性住房的管理問題得到了政府及社會(huì)各界的關(guān)注。因此，做好保障性住房建設(shè)的管理工作，是解決當(dāng)前住房矛盾，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧發(fā)展的關(guān)鍵性步驟。
參考文獻(xiàn)。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十六
4、構(gòu)建住房保障體系改善群眾居住條件。
5、讓低收入“居者有其屋”
6、住房困難家庭圓了“安居夢(mèng)”
7、為大眾建房為百姓造福。
8、完善住房保障體系促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。
9、讓困難群眾早日住上保障房。
10、扎實(shí)做好保障性安居工程建設(shè)確保公開公正公平分配。
11、構(gòu)筑多層次住房保障體系。
12、保障房托起安居夢(mèng)。
13、住房是一個(gè)溫暖家庭的重要符號(hào)。
14、早日實(shí)現(xiàn)住有所居。
15、既要讓人有得住還要讓人住得好。
16、注重提升保障房品質(zhì)。
17、住有所居應(yīng)保盡保。
18、提速度重質(zhì)量保公平。
19、讓政策陽(yáng)光溫暖更多住房困難群眾。
保障房建設(shè)工作總結(jié)篇十七
（一）省委省政府高度重視住房保障工作，制訂出臺(tái)了一系列重大政策措施。
近年來，省委、省政府高度重視住房保障工作，把解決人民群眾的住房困難作為我省實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)和諧的一項(xiàng)重要民生工程來抓。xx年8月，國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔xx〕24號(hào)）下發(fā)后，省政府認(rèn)真貫徹落實(shí)，xx年初制定出臺(tái)了《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（粵府〔xx〕3號(hào)），提出解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的基本原則、主要任務(wù)和具體政策措施。同年6月，省委、省政府作出了《關(guān)于爭(zhēng)當(dāng)落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的.決定》，把解決群眾住房困難，實(shí)現(xiàn)“住有所居”列入《決定》的重要內(nèi)容，提出了構(gòu)建住房保障體系的戰(zhàn)略構(gòu)想；11月，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，省政府又出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加大投資力度擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的若干意見》（粵府〔xx〕98號(hào)），要求加快廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，并將加快保障性安居工程建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項(xiàng)重要措施。xx年底，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（xx-）》，也把健全住房保障體系，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，作為我省改革發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)。
xx年，省委、省政府進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作，將解決群眾住房困難問題列入市廳級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀考核評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。3月，省府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（粵府辦〔xx〕16號(hào)）,特別強(qiáng)調(diào)要加大保障性住房建設(shè)力度，xx-xx年省財(cái)政每年安排2億元專項(xiàng)補(bǔ)助資金，用于我省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)廉租住房保障資金補(bǔ)助。7月，省委辦公廳和省府辦公廳又聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于建設(shè)宜居城鄉(xiāng)的實(shí)施意見》（粵辦發(fā)〔xx〕24號(hào)），對(duì)解決城鎮(zhèn)居民住房困難問題作出進(jìn)一步部署，明確提出推進(jìn)“住有所居”的具體目標(biāo)和政策措施。
xx年1月，省委、省政府作出了《關(guān)于實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的決定》（粵發(fā)〔xx〕1號(hào)），明確要求加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和公共租賃住房建設(shè)，把加快保障性住房建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的一項(xiàng)重要措施來抓。2月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（粵府辦〔xx〕7號(hào)）。6月，省政府又轉(zhuǎn)發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》（粵府〔xx〕70號(hào)），特別強(qiáng)調(diào)要增加普通商品住房和保障性住房的有效供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，加快發(fā)展公共租賃住房，全面啟動(dòng)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作。
（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)研究部署，確保國(guó)家重大決策落到實(shí)處。
國(guó)務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔xx〕24號(hào)）下發(fā)后，省政府多次召開會(huì)議，專題聽取住房保障工作匯報(bào)，及時(shí)研究部署推進(jìn)住房保障工作。全省各級(jí)黨委、政府高度重視住房保障工作，將其列入黨政領(lǐng)導(dǎo)班子落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、為民辦實(shí)事的重要議事日程，列入政府的工作重點(diǎn)。多數(shù)城市成立了由政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，各相關(guān)單位參加的住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)住房保障工作的領(lǐng)導(dǎo)。
xx年3月，國(guó)務(wù)院在長(zhǎng)沙召開全國(guó)保障性安居工程工作會(huì)議。根據(jù)會(huì)議精神，5月27日，省政府召開了全省保障性安居工程工作電視電話會(huì)議，對(duì)全省保障性安居工程作了統(tǒng)一部署，要求各地采取各種有力措施，大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，把保障性安居工程建成民心工程、德政工程、陽(yáng)光工程。xx年2月5日，省政府召開了全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步重視住房保障工作，加大保障性住房建設(shè)力度，并與各市政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書。3月13日，全國(guó)加快保障性住房建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展電視電話會(huì)議后，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳緊接著召開全省電視電話會(huì)議，部署保障性住房建設(shè)工作，要求各地狠抓落實(shí)，抓緊組織實(shí)施xx年目標(biāo)責(zé)任任務(wù)，進(jìn)一步完善住房保障體系，大力發(fā)展公共租賃住房，解決新就業(yè)職工、高校畢業(yè)生、外來務(wù)工人員的過渡性住房問題。
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