合同是經(jīng)過雙方自愿達成的協(xié)議，具有法律效力。合同的語言應(yīng)簡潔明了，避免使用模糊和歧義的詞語。如果您需要尋找一份專業(yè)的合同范本或示例，以下是一些供您參考的資源。
車位銷售合同收走篇一
出賣人(下稱“甲方”)：
買受人(下稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣?項目的機動車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市?區(qū)。
該車位規(guī)格：長：?米，寬：?米，(標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米;微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米);該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于?的商品房，購置時間：?，商品房合同編號：?。
【?】預(yù)售?【?】現(xiàn)售。
該車位預(yù)售許可證號為：?，其中(預(yù)測)專有部位面積?平方米，實際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車位《房屋所有權(quán)證》證號為：?,?丘號為：?。
乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。
甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：
【?】該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：?，抵押登記部門為：?，抵押登記日期：
一、乙方應(yīng)于?前向甲方支付定金(小寫?元)(大寫?元)，幣種?。
二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：
【?】在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
【?】在?時，甲方一次性返還乙方。
乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)?元，(大寫)?元?，幣種?。
乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：
【?】一次性付款：
【?】分期付款：
【?】車位抵押貸款：
甲方應(yīng)于?前向乙方交付該車位。
一、本合同簽訂后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。
二、辦理初始登記后?日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》?天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
一、甲方遲延交付預(yù)售車位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外：
【?】按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
【?】按照已收價款的萬分之?/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。
【?】按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)?評定的同地段同類車位租金標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。
二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;但乙方解除本合同的除外：
【?】無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)?元。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并?后生效。
一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達文件的，視為已送達。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：
【?】向人民法院提起訴訟。
【?】向南京仲裁委員會申請仲裁。
【?】向?仲裁委員會申請仲裁。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購?號商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補充協(xié)議。原購商品房合同中有關(guān)條款、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
本合同一式?份，其中甲方?份，乙方?份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編號及位置。
(此頁無正文)。
出賣人(簽章)：?買受人(簽署)：
住所地：?住所地：
通訊地址：?通訊地址：
郵政編碼：?郵政編碼：
聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：?身份證件名稱和編號：
法定代表人：?法定代表人/負責(zé)人：
銷售代理機構(gòu)(簽章)：?代理人(簽署)：
商品房銷售員(簽署)：?身份證件名稱和編號：
崗位證書號碼：
簽署時間：?簽署時間：
簽署地點：?簽署地點：
以下由登記機關(guān)填寫：
1、合同備案：
3、預(yù)購車位抵押預(yù)告登記：?。
車位銷售合同收走篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，簽訂協(xié)議如下：
乙方有償購買甲方出讓的xx停車位一個。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣xx整（即）（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實際交付日期為準(zhǔn)。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用（管理費、維修費等費用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
車位銷售合同收走篇三
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________乙方：________________。
代表：________________代表：________________。
______年______月____日______年______月____日。
車位銷售合同收走篇四
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
甲方有座落于。
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：
1、車位價款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
車位銷售合同收走篇五
乙方：_________地址：_________身份證號碼：_________。
電話：_________。
為了方便乙方在_________地下停車場停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出售議：
一、乙方自愿向甲方購買地下停車場車位，車位編號為_________號，總價為人民幣_________元(大寫：_________元)/個。甲方保證乙方所認(rèn)購的該車位使用面積不低于12m/個，甲方確保該車位權(quán)屬清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛，并享有合法的使用、收益的權(quán)利。
二、車位的使用權(quán)銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
三、付款方式：[一次性]。
1.一次付款：乙方在簽訂本協(xié)議時即一次性付清該車位使用費計人民幣(_________元)元整。(此價格中不包含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
四、車位交付：乙方憑繳費清單和本協(xié)議正本及本人合法身份證件在物業(yè)交付時領(lǐng)取該車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，視乙方自動放棄對該車位的使用權(quán)屬，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付車位費，對該車位有處決權(quán)。
五、乙方所購的該車位作為車輛停泊專用，不得任意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的該地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，使用年限與所購買的房屋使用年限一致;若國家法律政策對該地下車位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定，乙方所享有的該地下停車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道等附屬設(shè)施時，需借用乙方停車位的，乙方必須給予配合。
九、乙方簽訂本協(xié)議后，則視為認(rèn)可甲方之委托的物業(yè)管理公司對該地下停車場進行管理服務(wù)。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議。
十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用，包括保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，效力等同。
十三、本協(xié)議更改無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車位銷售合同收走篇六
住址：_______________住址：_______________。
電話：_______________電話：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位，達成如下協(xié)議：
第一條車位狀況。
乙方同意購買甲方所有的位于，建筑面積為_____平方米。。
第二條抵押權(quán)情況。
甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。
第三條價格條款。
甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣_____元）。
第四條付款方式及期限。
本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣_____元整。
乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。
因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：
1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。
3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。
第五條稅、費分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用）。
第六條車位交付。
甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時，乙方請確認(rèn)。
第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負任何責(zé)任。
第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：_____。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。
第九條違約責(zé)任。
甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的'違約金。未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條公證。
基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進行公證，甲方積極配合乙方去公證處進行公證，公證費用由乙方支付。
本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。
賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________。
20xx年x月x日20xx年x月x日。
車位銷售合同收走篇七
乙方：_________(身份證號：_________)。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達成如下協(xié)議：
第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購買本協(xié)議所涉及的車輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車輛、所有隨車文件，包括：機動車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養(yǎng)路費證明及保險費證明等。
第二條：在甲方收到上述車款后，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條：在辦理車輛移交時，甲方需向乙方說明本協(xié)議所涉車輛的真實情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費和罰金。
第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車輛給乙方，乙方將自己承擔(dān)該車輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責(zé)任。
第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注：過戶費用由甲方承擔(dān)，建議乙方將過戶交易票金額開為實際購車金額,由此出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。注明此車無涉水，無事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車位銷售合同收走篇八
出賣人(下稱“甲方”)：
買受人(下稱“乙方”)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就買賣項目的機動車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條合同標(biāo)的基本情況。
一、甲方出售給乙方的機動車位(下稱“該車位”)坐落于南京市區(qū)。
該車位規(guī)格：長：米，寬：米，(標(biāo)準(zhǔn)車位規(guī)格：長5.3米、寬2.4米;。
微型車位規(guī)格：長4.0米、寬2.2米);。
該車位高度及所在車庫主入口、坡道、車道寬度、行車路線、轉(zhuǎn)彎半徑，符合設(shè)計規(guī)范要求。
二、乙方已在甲方本項目中購買坐落于的商品房，購置時間：，商品房合同編號：。
預(yù)售現(xiàn)售。
該車位預(yù)售許可證號為：，其中(預(yù)測)專有部位面積平方米，實際建筑面積及共有共用分?jǐn)偯娣e以房產(chǎn)部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn)。
該車位《房屋所有權(quán)證》證號為：,丘號為：。
乙方已充分了解所購車位的實地狀況并無異議。
第二條該車位的權(quán)利瑕疵。
甲方告知乙方，該車位存在下列權(quán)利瑕疵：
該車位已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期：
第三條定金及其處理辦法。
一、乙方應(yīng)于前向甲方支付定金(小寫元)(大寫元)，幣種。
二、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理：
在乙方最后一次付款時充抵合同價款。
在時，甲方一次性返還乙方。
第四條計價方式與價款。
乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為(小寫)元，(大寫)元，幣種。
第五條付款方式、時間。
乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款：
一次性付款：
分期付款：
車位抵押貸款：
第六條車位交付時間。
甲方應(yīng)于前向乙方交付該車位。
第七條合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)。
一、本合同簽訂后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過10日)，甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處備案。
二、辦理初始登記后日內(nèi)(應(yīng)當(dāng)不超過90日)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
乙方以車位抵押貸款支付合同價款的，有關(guān)車位抵押登記手續(xù)應(yīng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)同時辦理。
三、乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該車位占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。
四、甲、乙雙方的其它約定：
第八條違約責(zé)任。
一、甲方遲延交付預(yù)售車位的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
按照已收價款的萬分之/天計算，向乙方支付遲延期間的違約金。
按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類車位租金標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。
二、甲方交付的車位與專有面積不一致的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任;。
但乙方解除本合同的除外：
無條件滿足乙方退購要求，退還已付價款(包括貸款利息)，并一次性支付違約金人民幣(大寫)元。
第九條生效條件。
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并后生效。
第十條送達。
一方向?qū)Ψ剿瓦_的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達目的地;。
一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。
因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達文件的，視為已送達。
第十一條爭議解決方式。
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，按下列方式解決：
向人民法院提起訴訟。
向南京仲裁委員會申請仲裁。
向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條補充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容的效力。
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可參照原購號商品房合同約定內(nèi)容，也可簽訂補充協(xié)議。
原購商品房合同中有關(guān)條款、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與格式文本內(nèi)容具有同等法律效力。
第十三條合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定。
本合同一式份，其中甲方份，乙方份。
(如粘貼需加蓋騎縫章)。
附圖要求：平面圖比例尺為1：200，須標(biāo)注本車位的規(guī)格、編號及位置。
(此頁無正文)。
出賣人(簽章)：
買受人(簽署)：
住所地：住所地：
通訊地址：通訊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證件名稱和編號：
法定代表人：法定代表人/負責(zé)人：
銷售代理機構(gòu)(簽章)：
代理人(簽署)：
商品房銷售員(簽署)：
身份證件名稱和編號：
崗位證書號碼：
簽署時間：簽署時間：
簽署地點：簽署地點：
車位銷售合同收走篇九
地址：
電話：?。
乙方：
地址：?。
電話：
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫)。
(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]。
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣元，憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負擔(dān)恢復(fù)原狀費用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：??。
代表：
乙方：
代表：
車位銷售合同收走篇十
乙方(承租方)：______________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就_____區(qū)_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位的租賃事項達成如下協(xié)議：
一、租賃期限及租金。
1、本合同的租賃期為_____年_____年_____日止，租賃期滿后，本合同效力自動終止。乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個月通知甲方，再行商議。
2、本車位租金_____元/年(大寫：：_____元整)。合同簽訂時，乙方一次性付清。該車位租賃期間，產(chǎn)生的管理費由承租方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期間不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用或改變車位用途，，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
二、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責(zé)支付。
3、甲方所出租的場地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)停車位的各項管理制度，服從小區(qū)停車場管理員的指揮，不得損壞小區(qū)道路(停車場)標(biāo)志、消防、照明等設(shè)施設(shè)備，如有損壞由乙方自行負責(zé)賠償。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按劃定的停車位內(nèi)停車，停車時應(yīng)當(dāng)保持與相鄰車輛的安全距離，不得將車輛停放在通道上。
3、乙方不得在本小區(qū)停車場內(nèi)為車輛加油、試剎車、練車以及清潔、維修車輛。
4、乙方不得在停車位內(nèi)隨意拋棄雜物，弄臟停車位、通道等。
5、乙方不得在停放的車輛內(nèi)存放貴重物品(如有存放并造成損失，其責(zé)任由乙方自負)，嚴(yán)謹(jǐn)攜帶易燃易爆、有毒有害、危險物品進入車庫。
6、乙方不得允許人員在停放車輛內(nèi)睡覺過夜，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負責(zé)，乙方對停車位上的車輛安全負全責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
四、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。本合同一式_____份，雙方各持_____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________。
乙方：______________________。
電話：______________________。
電話：______________________。
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
車位銷售合同收走篇十一
受讓方（以下簡稱“乙方”）。
身份證號:_________________________________。
見證方：__________。
身份證號:_________________________________。
甲、乙雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就九洲佳園5-2-2車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下協(xié)議：
1、車庫坐落于：；平方米。
2、該車庫產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)證：號，土地證：。
甲方保證對以上車庫享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，確保上述車庫現(xiàn)在及以后產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后，原九洲佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫的`相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫，并提供初次購買該車庫時的房產(chǎn)證、土地證、有效發(fā)票及合同復(fù)印件。如甲方售賣房屋，需要在房屋出售合同中明確：此房屋車庫已出售，產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)已屬于乙方，后續(xù)此房屋每次出售需要明確寫明。若國家法律政策對該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策處理。
2、本協(xié)議該車庫轉(zhuǎn)讓價款為甲方凈得價，鑒于目前該車庫尚不能單獨辦產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下，如將來該車庫乙方需要辦證過戶的，收到乙方通知后，甲方應(yīng)當(dāng)無條件配合乙方辦理過戶登記手續(xù)，否則甲方承擔(dān)乙方所有損失，過戶所涉及的稅費全部由乙方承擔(dān)（包括甲方需向有關(guān)部門繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等），并于辦理當(dāng)日由乙方直接向相關(guān)機構(gòu)繳納。
甲方應(yīng)于__________年_________月_______日將該車庫交付給乙方。
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車庫；
2、甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取該車庫轉(zhuǎn)讓價款；
3、甲方應(yīng)當(dāng)在該車庫能夠辦理過戶登記手續(xù)時與乙方共同辦理過戶登記手續(xù),為乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)證。
4、甲方應(yīng)確保該車庫在過戶至乙方名下前不得出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)利的情況發(fā)生（包括車庫被查封、抵押的等），否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按本合同總價20%支付違約金，如車庫溢價超過違約金的，甲方應(yīng)按車庫市場價格的倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車庫的情況。
1、乙方應(yīng)按本合同約定時間支付該車庫轉(zhuǎn)讓價款；
2、乙方受讓該車庫后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按期繳納各項管理費用。
1、若乙方未按本協(xié)議約定向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓價款或其他應(yīng)付費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付車庫的，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之五向乙方支付逾期違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)以書面形式單方解除本協(xié)議。
3、甲方違反本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，經(jīng)乙方催告15日后甲方仍未能糾正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。
1、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，
應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議相關(guān)通知應(yīng)以書面簽收或以掛號信或以快遞寄出的方式送達。一方有證據(jù)證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出，經(jīng)過以下時間后視為收到本市內(nèi)2個日歷天；其他地區(qū)3個日歷天。通訊地址的變更需以書面形式通知對方，否則不產(chǎn)生變更效力。
甲方：__________。
__________年__________月__________日。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
見證方：__________。
__________年__________月__________日。
車位銷售合同收走篇十二
該自住房交付時，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人公示其委托的有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的商品房面積實測技術(shù)報告書，并向買受人提供該自住房的面積實測數(shù)據(jù)(以下簡稱實測面積)。實測面積與本合同第三條載明的預(yù)測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照下列方式處理。
1.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
2.套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。
買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房價款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。
買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預(yù)測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
3.因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
車位銷售合同收走篇十三
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
第一條具體項目。
本項目名稱為，位于,甲方委托乙方對該項目車位。
進行包銷服務(wù)。
第二條合同期限。
1. 本合同代理期限為：自年—月—日至年—月—日。
2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3. 合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三條服務(wù)費用及結(jié)算方式。
1. 本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責(zé)銷售。
2. 甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3. 甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為元/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
第四條。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬元。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
第五條包銷合作方式。
雙方按下述步驟實行合作：
1、可售車位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車位。
（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷款項支付。
（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計。
劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量*銷售底價*80%。
（3）為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費用。具體方式為：乙。
（4）雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。
3、溢價款項結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3）甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準(zhǔn)。
雙方的對接人為：
聯(lián)系方式為：
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
第六條雙方權(quán)利和義務(wù)。
1. 甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和。
銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件。
資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
（4）甲方負責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等。
(8) 甲方負責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9) 甲方負責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。
(10) 甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(交警、
公安、城管等)配合乙方工作。
(11) 甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12) 客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13) 乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認(rèn)為需。
修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14) 因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2. 乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1) 如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2) 乙方負責(zé)本項目獨家代理銷售工作。
(3) 乙方負責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4) 乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由乙方承擔(dān)。
(5) 乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6) 乙方受甲方委托負責(zé)與客戶簽定認(rèn)購書和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7) 乙方全權(quán)負責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷。
(8) 乙方負責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9) 乙方負責(zé)價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10) 乙方負責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11) 乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責(zé)補足。
(12) 在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等。
而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。
(13) 如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責(zé)任。(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。
第五條違約責(zé)任。
1. 甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙。
方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給對方違約金。
2. 在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。
第六條合同自動解除。
1. 若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；
2. 雙方協(xié)商一致的；
3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4. 因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的傭金提成據(jù)實結(jié)算。
第七條合同生效、終止及其它。
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂。
立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2. 本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。
3. 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，本合同終止。
4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
聯(lián)系電話：
車位銷售合同收走篇十四
樓層。
車位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進出口朝向。
備注。
負一層。
64。
使用權(quán)。
朝西。
負二層。
52。
使用權(quán)。
朝東。
負三層。
65。
使用權(quán)，
朝東。
有一個子母車位。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
三王府地下車庫銷售策略。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
4、建議：建議落袋價格14萬元/個，標(biāo)價16萬元，樓層差8%，即負二樓16萬/個，負一樓17.5萬元/個；負三樓14.5萬/個。開盤當(dāng)日成交的前10名優(yōu)惠0.5萬元/個，第11名到30名優(yōu)惠0.3萬元/個；第31名到60,名優(yōu)惠0.2萬元/個。落袋價以上的作為銷售公司的傭金。
第二?周邊項目車位物業(yè)營銷方式。
漾福居，平均價格為8-9萬元/個，現(xiàn)銷售55套左右；
星城世家，7.4~8.2萬/個，要求一次性付款，無折扣；
亞華香舍花都，地下車位是在交房入住后開始銷售，租售并舉，售價在10.8萬/個，租金230元/月，隨著小區(qū)入住率高達95%，車位已供不應(yīng)求，基本銷售一空。
第三?市場車位物業(yè)投資回報比較。
第四?背景分析及調(diào)查結(jié)論。
a、從周邊同類項目車位配比率、實際利用率來看，三王府項目車位物業(yè)供大于求。
從項目車位配比來看，同類項目來中，三王府項目最高，一般項目平均在50%左右，隨著城市發(fā)展，新項目，車位配比逐步走高；過高的配比，三王府項目車位一段時間將供大于求。
b、從消費能力/投資心理來看，項目業(yè)主對車位物業(yè)的需求空間并不明顯。
隨機抽取部分有車業(yè)主，約60％的人表示不會考慮購買車位。約40％的人表示將會考慮購買車位，購買動機均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價格較低，先選個好位置。隨機抽取部分無車的項目業(yè)主，基于消費能力和投資回報的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購買車位。
從上表3也反映出這點，銀行儲蓄或投資住宅、購買股票基金收益均高于購買車位。
c、市場反應(yīng)冷淡，部分項目不銷售車位，而是長期持有，提高租金，以租受益，等待時機成熟。
素，對車位物業(yè)長期持有，以租受益，等待銷售時機成熟，成為部分實力項目采取的主要策略。
d、市場上車位銷售情況較好的，基本為車位配比較低的成熟社區(qū)。
市場上，車位銷售較好的，一是商住項目，擁有大量辦公需求，二是市中心區(qū)成熟小區(qū)，入住率高，停車位較少。如維一星城、蔚藍天空等。
e、項目車位銷售，基本上前期均不理想。
從車位銷售情況來看，前期普遍情況不理想，基本均為項目入住后，銷售率才有所提升，且項目交房越久，入住率越高，車位銷售及使用情況越好。值得注意的是，即使是東璽門，專門針對車位強銷，目前也僅銷售了150個左右，僅為12%左右。
f、擁有大量地面停車空間，則地下車位使用率偏低。
長沙市民喜好省事、方便，有地面停車位，就不愿下地下車位已成普遍現(xiàn)象，如德政園，現(xiàn)基本路面全部都停滿車。
一、 車位銷售時間安排：
銷售部從目前起，重點考慮車位銷售的準(zhǔn)備工作，待做好車庫裝修工作后，即5月底6月初開展車位銷售。
如此考慮，一是考慮目前車位現(xiàn)狀不理想，尤其是亮化與停車系統(tǒng)沒有建立；二是需要將周邊進行整治，將車輛停到地下車庫形成習(xí)慣；三是車位的銷售，尤其是開始，最好是集中精力打個殲滅戰(zhàn)，集中消化一批，然后利用提價等價格杠桿，促進猶豫不決者及早購買。例如東璽門，在車位集中開盤銷售一批后，目前已封盤，不再銷售，等待客戶心理轉(zhuǎn)變。
二、銷售策略：
1、銷售政策向車位傾斜。
由于車位的銷售金額較小，提成較少。因此為了增加銷售人員的積極性，建議采取提高銷售人員車位提成標(biāo)準(zhǔn)的方法。
2、公開信通知。
由銷售公司制作關(guān)于車位銷售的公開信，將市場上車位的銷售價格及書面形式告知客戶，如目前市面上，車位銷售及租賃價格普遍提升，部分高端社區(qū)，已是一位難求，租金更是高達600元/月等，同時，結(jié)合促銷措施，以先購先得及前期購買給予一定優(yōu)惠及一段時間過后將提價等，促進客戶產(chǎn)生緊迫感，并提前購買。
3、限期限額優(yōu)惠促銷。
銷售人員電話聯(lián)系客戶，向客戶告知，在三王府項目車位集中開盤時間段內(nèi)購車位將享有5000元—10000元的優(yōu)惠，如“購買車位的，前30個優(yōu)惠10000元/個，前50個客戶購買車位優(yōu)惠6000元/個，50——100名優(yōu)惠3000元/個”，另外，通知客戶，“車位即將調(diào)價，2013年6月30日之后，價格一律上調(diào)10000元/個”等。
購買二個以上車位，額外優(yōu)惠2000元/個。
4、付款方式多樣化。
5、實行銷售控制，減少車位推出量。
前期車位銷售，建議采用銷售控制，控制車位推出量，減少客戶選擇余地；集中放量銷售，輔以優(yōu)惠政策，以現(xiàn)場銷售氛圍，增加緊迫感，促進成交。宣傳上，不宜過多強調(diào)三王府項目車位高配比。
三、 車位銷售計劃：
經(jīng)我們分析，如果在銷售過程中，采用上述銷售策略，預(yù)計可實現(xiàn)如下計劃：
四、其他策略。
1、物業(yè)管理要嚴(yán)格控制地面停車位，小區(qū)實行嚴(yán)格的人車分流。
小區(qū)園林景觀設(shè)計施工上，盡量不考慮地面停車位置；交付后，物業(yè)管理上要求汽車一律入地下車位，嚴(yán)禁地面停車。同時，地下車位，一律統(tǒng)一加裝車位鎖，防止隨意停放。2、提升成本：提高車位的租金水平。
目前市場普遍項目停車位的月租費為230元—300元左右，車位使用成本偏低，致使使用者寧租不買的心理成為制約車位銷售的主要抗性。
為此，特建議如下：在物價局行政指導(dǎo)價的價格幅度內(nèi)，物業(yè)將車位月租費統(tǒng)一上調(diào)，例如定為350元/月，以提高租金的方式來促使車位的使用成本上漲，借此促進車位的銷售。
3、提升品質(zhì)，增加信心。
銷售需具備的條件：
硬件：1、停車標(biāo)志線與指示標(biāo)志牌；2、監(jiān)控攝像頭；3、場內(nèi)燈光；4、耐磨地面；5、進出口的收費崗?fù)ぃ?、進出口的遮陽棚；7、進出口的燈箱；8、大樓東西兩側(cè)的led顯示屏（1.2*0.6）。
軟件：1、停車計時收費系統(tǒng)；2、人臉識別系統(tǒng)；3、監(jiān)控系統(tǒng)；
4、講究推售策略。首先推出負一樓，最后推售負三樓。
附：
致三王府項目業(yè)主。
——關(guān)于車位的公開信尊敬的業(yè)主：
您好！在此長沙躍偉豪房地產(chǎn)開發(fā)公司的全體員工衷心感謝您對三王府項目的支持！
現(xiàn)在您得到的不僅僅是一個居住的空間，更得到了長沙核心地標(biāo)所帶來的榮耀與尊貴！您的生活將從此而與眾不同！當(dāng)您選擇一個家時，請不要忘了安置您的寶馬良駒。三王府項目精心為您準(zhǔn)備了100多個車位，但在這個大型社區(qū)200多戶的總數(shù)面前，產(chǎn)權(quán)車位的數(shù)量卻明顯不足，平均2戶才配置了一個車位。據(jù)報導(dǎo)，現(xiàn)在長沙市機動車已經(jīng)突破100萬輛，2015年將達到00萬臺，停車的供需缺口已達50多萬個。且三王府項目位于長沙城區(qū)最核心商業(yè)地段，周邊土地已被高度利用，不可以再建大型的停車場。而開發(fā)商會在較短的時間內(nèi)，以最大的優(yōu)惠幅度，毫無保留的對所有車位進行銷售。以三王府項目業(yè)主的購買力，消化掉這些產(chǎn)權(quán)車位是毫無疑問的。
此時，您將面臨以下兩種選擇：
一、放棄購買產(chǎn)權(quán)車位。如果說您是出于經(jīng)濟實力或無停車需要才做出這樣的選擇是可以理解的。否則，它將會對您今后的生活帶來許多的困擾。當(dāng)所有的車位已全部被銷售完畢之后，而您又有停車需要時，您不得不從車位業(yè)主手上租賃車位，到時，車位的租金也許高得讓您無法接受?，F(xiàn)在長沙市就有小區(qū)的車位月租金超過600元的案例，將來也許會突破千元大關(guān)。這也許會讓您放棄購車的夢想！不過，您也許可能會選擇高價再從其他人手中購得車位，但這也要別人愿意賣才行！
二、購買車位使用權(quán)用于停車或作為投資。這樣一來，對于有停車需要的業(yè)主就免除了剛才所提到的困擾，讓您的愛車得到應(yīng)有的保護。如果您是作為投資的話，大可通過租賃獲取收益，而車位的價值可能會像深圳那樣成倍的翻。這就像買了一個小門面，說不定還可以“一車位養(yǎng)三代”呢！您可以借鑒專業(yè)市場的運作模式，聯(lián)合其他車位業(yè)主成立車位租賃委員會，統(tǒng)一定價，以維護自己的合法權(quán)益！
總之，不論您作出怎樣的選擇，開發(fā)商都會理解和支持！并再次感謝您選擇了長房三王府項目！
樓層。
車位數(shù)。
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
進出口朝向。
備注。
負一層。
64。
使用權(quán)。
朝西。
負二層。
52。
使用權(quán)。
朝東。
負三層。
65。
使用權(quán)，
朝東。
有一個子母車位。
2、項目周邊車位物業(yè)現(xiàn)狀。
車位銷售合同收走篇十五
出租方（甲方）：?????身份證號：
承租方（乙方）：?????身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，自愿同意按照以下條款簽訂車位出租合同：
一、甲方向乙方出租??????地下停車位，車位號：????。
元（大寫??????????），合???元（大寫???????）每月。
租金在此合同簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方應(yīng)開具收據(jù)。
三、租賃期內(nèi)車位管理費由乙方承擔(dān)。
四、此合同簽訂后甲方應(yīng)交給乙方可用的車庫出入憑證。租賃期截止時乙方將此憑證交還甲方，如有損壞乙方照價賠償。
五、甲方承諾該車位確實歸甲方所有，必要時甲方有義務(wù)出具所有權(quán)證明。由車位所有權(quán)不正確或不明晰造成的乙方一切損失，由甲方承擔(dān)。
六、租賃期內(nèi)車位所有權(quán)歸甲方，使用權(quán)歸乙方。乙方不得將車位銷售、抵押給第三方。
七、由于乙方自行保管不力造成車輛被盜等損失由乙方承擔(dān)；由于車庫漏雨、灌水、坍塌等由第三方造成的乙方損失，甲方有義務(wù)采取必要措施協(xié)助乙方向第三方索賠。
八、由乙方不當(dāng)使用造成車位受損，由乙方向甲方協(xié)商賠償。
九、乙方應(yīng)在租賃期截止前通知甲方續(xù)租或不續(xù)租。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十、租賃期內(nèi)，甲方如有出售車位的行為，應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證出售行為不影響租賃期內(nèi)乙方對車位的使用權(quán)，否則等同于甲方提出停止租賃。同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、以上各條款雙方均認(rèn)真閱讀并理解其含義，簽字視為同意。
甲方：???????????????乙方：
電話：???????????????電話：
車位銷售合同收走篇十六
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對車位進行包銷事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：
本項目名稱為，位于,甲方委托乙方對該項目車位。
進行包銷服務(wù)。
1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。
3.合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負責(zé)銷售。
2.甲、乙雙方按“甲方得底價、乙方得超過底價部分的溢價”原則進行合作。
3.甲方按下述方式給付乙方溢價收入：
（1）底價：甲、乙雙方確定，項目車位銷售底價為/個，底價部分為甲方收入。高于底價部分為溢價，該溢價均作為乙方的收入。
（2）結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價。甲方在收到銷售報表后三個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。
1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬。
2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后3個工作日內(nèi)，由甲方退還乙方。
雙方按下述步驟實行合作：
1、可售車位的給付。
（1）甲方分期向乙方交付可售車位。
（2）自本合同簽訂后第二個月起，每月3日前以《可售車位一覽表》的書面形式，將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。
2、包銷款項支付。
（1）乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報《包銷回款計劃》。
（2）雙方約定，《包銷回款計劃》中應(yīng)列明完成時間和完成比例。完成時間為自計劃上報之日起向后順延12個月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價x80%。
（4）雙方約定，上一款中第一個筆20%包銷款項自乙方向甲方上報《包銷回款計劃》后一個月內(nèi)支付。
3、溢價款項結(jié)算。
（1）雙方約定，乙方的車位銷售的溢價款項按月結(jié)算。
（2）具體結(jié)算方式為：乙方在每月3日前向甲方上報上個月的《溢價結(jié)算申請》。該申請中列明上個月已銷售車位、銷售總額、底價溢價明細和乙方應(yīng)收取溢價。
（3）甲方在收到該申請后3個工作日內(nèi)審核完畢并將溢價款項匯至乙方指定帳戶。
4、本條所述所有文本、計劃、表格，均以雙方對接人簽字為準(zhǔn)。
雙方的對接人為：xxx。
聯(lián)系方式為：xxx。
如雙方要更換對接人，由一方書面向另一方提出。
1.甲方權(quán)利和義務(wù)。
（1）在本合同代理期限內(nèi)，本項目車位銷售必須由乙方獨家代理銷售，甲方不得自行進行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項目車位。
（2）為保障乙方有效地進行項目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料以及該項目公開銷售車位所需的各項文件資料。
（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。
（4）甲方負責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。
（5）確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。
（6）甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。
（7）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等。
(8)甲方負責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。
(9)甲方負責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。
(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門(交警、公安、城管等)配合乙方工作。
(11)甲方必須按合同約定按時向乙方支付代理傭金。
(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。
(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在3個工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認(rèn)為需修改的除外)，如果5個工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時向乙方支付傭金。
(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方權(quán)利和義務(wù)。
(1)如果甲方未按時支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進行正常銷售時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)乙方負責(zé)本項目獨家代理銷售工作。
(3)乙方負責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。
(4)乙方工作人員的工資、提成、獎金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費用全部由乙方承擔(dān)。
(5)乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
(6)乙方受甲方委托負責(zé)與客戶簽定認(rèn)購書和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(7)乙方全權(quán)負責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷。
(8)乙方負責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。
(9)乙方負責(zé)價目表的制作(在雙方商定好均價的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。
(10)乙方負責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。
(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負責(zé)補足。
(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時必須向受讓方說明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額(本項目違約部分車位銷售傭金總額)的200%支付給對方違約金。
(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時無條件的終止合同，不對甲方負任何賠償責(zé)任。
(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。
(2)項目物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。
(3)甲方對本項目所承諾條件的變更。
1.甲方未按本合同約定的時間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給對方違約金。
2.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個人簽訂該項目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項目所有代理車位銷售傭金總額）的200%支付給乙方違約金。
3.若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。
1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；
2.雙方協(xié)商一致的；
3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。
4.因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的`傭金提成據(jù)實結(jié)算。
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補充合同，補充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。
2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照_有關(guān)法律及規(guī)定，向本項目所在地仲裁委員會提請仲裁或向法院提起訴訟。
3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費用后，本合同終止。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。
乙方:。
授權(quán)委托人:。
日期：
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