合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)，可以確保交易公平和可靠。確保雙方對(duì)合同各項(xiàng)內(nèi)容都有充分理解和認(rèn)同。合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和司法實(shí)踐進(jìn)行。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇一
6、甲方依本合同第八條第(三)款第三3、4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。
(二)乙方的法律責(zé)任。
乙方違反合同約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：
1、甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用;。
2、甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用;。
3、對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
(三)雙方另外約定以下違約責(zé)任：
十、爭(zhēng)議處理。
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)(小組)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)：
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無(wú)效。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、下列文件規(guī)定為本合同的附件，與本合同具有同等效力：
(一)。
(二)。
(三)。
說(shuō)明：
1、根據(jù)〈勞動(dòng)法〉和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》規(guī)定，員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同，員工提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同的，或深圳戶籍的員工，男職工連續(xù)工齡滿二十五年、女員工連續(xù)工齡滿二十年，且本單位連續(xù)工齡滿五年，員工提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。
2、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十一條規(guī)定，用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中訂明試用期，試用期不超過(guò)三個(gè)月;對(duì)技術(shù)、業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長(zhǎng)，但試用期最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。續(xù)訂勞動(dòng)合同，工作崗位未變更的，不得再約定試用期。
3、甲方因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)的限制，不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，而實(shí)行不定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，須經(jīng)勞動(dòng)行政部門批準(zhǔn)。
4、根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)最低工資條例》的規(guī)定，最低工資是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后其所在用人單位應(yīng)當(dāng)支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。
5、違約責(zé)任分法定違約責(zé)任和約定違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有賠償損失、支付違約金和繼續(xù)履行勞動(dòng)合同三種形式。雙方可結(jié)合實(shí)際情況按照平等自愿的原則依法約定違約責(zé)任。若約定違約金，不能只約定一方承擔(dān)違約金，應(yīng)體現(xiàn)公平原則，違約金金額或計(jì)算方法一定要明確具體且切實(shí)可行。
6、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按乙方在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年，發(fā)給員工一個(gè)月的月工資;滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā);不滿半年的，發(fā)給半個(gè)月的月工資。月工資指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前三個(gè)月的月平均工資。依本合同第八條第(三)款第3項(xiàng)、第九條第(一)款第4項(xiàng)a解除勞動(dòng)合同，發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過(guò)十二個(gè)月的月工資。
7、根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟，期滿不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。
8、本合同附件必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則無(wú)效。
9、未經(jīng)書面授權(quán)，代簽勞動(dòng)合同一律無(wú)效。過(guò)錯(cuò)方將依《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》第十五條規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
10、寶安、龍崗區(qū)可參照采用本合同書。
甲方蓋章：乙方簽名：
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)簽名：
雙方簽訂合同時(shí)間：
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經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇二
范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：身份證號(hào)碼：受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將從手受讓而來(lái)、所有權(quán)歸自己所有、坐落在(土地證編號(hào)：、房產(chǎn)證編號(hào)：)的樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積2，基底分?jǐn)偯娣e2，公用分?jǐn)偯娣e2，其它()面積2，共有使用權(quán)土地面積2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額元人民幣。
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的.形式支付，分三期支付。
第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;。
第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的元，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
五、甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無(wú)效，返還全部轉(zhuǎn)讓金;。
2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān);。
3、甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。
六、乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;。
2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān);。
3、乙方承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的一切費(fèi)用。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇三
住所地：______________________________。
法定代表人：___________________________。
乙方：_________________________________。
住所地：_______________________________。
法定代表人：___________________________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的'工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至__市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：________________________。
乙方：________________________。
合同簽定地：__________________。
合同簽定地：__________________。
合同簽定時(shí)間：________________。
合同簽定時(shí)間：________________。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇四
轉(zhuǎn)讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于______有限公司(下稱______公司)的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于______年____月____日簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書”(下稱“轉(zhuǎn)讓合同”)，并根據(jù)該合同的約定，甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)______公司的交接工作。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，以資共同恪守。
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式。
1、甲方同意將所持有______有限公司____%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元，實(shí)繳注冊(cè)資本______萬(wàn)元)以______萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占______有限公司____%的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本______萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬(wàn)元人民幣以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分____次支付給甲方。
第二條保證。
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在______有限公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ?，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則，由此引起的所有責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后，即按______有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方承認(rèn)______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。
第三條盈虧分擔(dān)。
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為______有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，由____方承擔(dān)。
第五條協(xié)議的變更與解除。
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因，致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責(zé)任。
本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償。
第七條爭(zhēng)議的解決。
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)按下列第____種方式解決：
1、將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第八條法律適用。
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)該適用______法律進(jìn)行解釋。
第九條協(xié)議生效的條件。
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十條其他。
本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份，______有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
日期：年月日
乙方(簽字或蓋章)：
日期：年月日
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇五
轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
性別：_________________________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：_________________________________。
國(guó)籍：_________________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
受讓方：_______________________（乙方）。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
性別：_________________________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：_________________________________。
國(guó)籍：_________________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
（1）出售。
（2）交換。
（3）贈(zèng)與。
（4）繼承。
土地面積：_________________m2。
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2。
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2。
_________面積：_________m2。
共有使用權(quán)土地面積：_________m2。
物業(yè)部分為：_________________________________。
第四條?土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條?乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條?乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________?受讓方（蓋章）：___________。
法定代表人（簽字）：_______?法定代表人（簽字）：_______。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇六
出賣人(甲方)：__________。
買受人(乙方)：__________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)話人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買崔雅楠名下位于沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(hào)(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn)。
第三條鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶，待乙方代替甲方還清貸款時(shí)，甲方再配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至田東、方正平名下。辦理過(guò)戶所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方交付的購(gòu)房款152558元當(dāng)天，將房產(chǎn)交付給乙方使用。否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的0.05%的違約金。
第五條乙方代替甲方還清貸款之時(shí)，甲方需應(yīng)乙方的要求及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的`0.05%的違約金;反之，屆時(shí)如乙方不配合辦理過(guò)戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購(gòu)房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。
第六條、因乙方原因(包括沒(méi)有還清銀行貸款、不及時(shí)配合辦理過(guò)戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過(guò)戶至乙方名下，此時(shí)甲方另行購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所需繳納的二套房稅費(fèi)高于一套房稅費(fèi)的部分由乙方承擔(dān)。
第七條本合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)按期向銀行償還貸款，不得以任何理由不按期或不進(jìn)行償還，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應(yīng)的信用記錄等各方面的影響，乙方除賠償甲方因此所受的實(shí)際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金、利息、違約金、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用)外，還要按房產(chǎn)總價(jià)款(452558元)的一倍向甲方支付違約金。
第八條本合同履行過(guò)程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同法律效力;。
第十二條;本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇七
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的`使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積m2，（房廳_____或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從____年____月_____日起至____年____月_____日止（即：____年____月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金______人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xx個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：（簽名蓋章）。
承租人：（簽名蓋章）。
____年____月_____日簽訂于深圳。
經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）。
經(jīng)辦人：
____年____月_____日。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇八
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
附
1、土地四至圖。
2、抵押合同。
甲方乙方。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇九
深圳是中國(guó)改革開放建立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，是中國(guó)改革開放的窗口，已發(fā)展為有一定影響力的國(guó)際化城市，創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”，同時(shí)享有“設(shè)計(jì)之都”、“鋼琴之城”、“創(chuàng)客之城”等美譽(yù)。深圳市域邊界設(shè)有中國(guó)最多的出入境口岸。深圳也是重要的邊境口岸城市，皇崗口岸實(shí)施24小時(shí)通關(guān)。
_________房地轉(zhuǎn)字(_______)第______號(hào)。
轉(zhuǎn)讓方：_______________________(甲方)。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
性別：_________________________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：_________________________________。
國(guó)籍：_________________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
受讓方：_______________________(乙方)。
地址：_________________________________。
電話：_________________________________。
法定代表人：___________________________。
性別：_________________________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：_________________________________。
國(guó)籍：_________________________________。
身份證號(hào)碼：___________________________。
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
(1)出售。
(2)交換。
(3)贈(zèng)與。
(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：_________________m2。
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2。
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2。
_________面積：_________m2。
共有使用權(quán)土地面積：_________m2。
物業(yè)部分為：_________________________________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______________幣，單價(jià)_________元/m2，總金額_________________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：___________受讓方(蓋章)：___________。
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫________________。
四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約。
九、附加條款：
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
(共3頁(yè))甲方(賣方)：
(印)身份證號(hào)：
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十一
轉(zhuǎn)讓方：__________________(甲方)。
地址：__________________。
電話：__________________。
法定代表人：__________________。
性別：__________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：__________________。
國(guó)籍：__________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
受讓方：__________________(乙方)。
地址：__________________。
電話：__________________。
法定代表人：__________________。
性別：__________________。
出生：_________年_________月_________日。
職務(wù)：__________________。
國(guó)籍：__________________。
身份證號(hào)碼：__________________。
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
(1)出售。
(2)交換。
(3)贈(zèng)與。
(4)繼承。
第二條土地面積：_________m2。
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2。
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2。
_________面積：_________m2。
第三條共有使用權(quán)土地面積：_________m2。
物業(yè)部分為：__________________。
第四條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
_________年_____________月_____________日。
簽訂地點(diǎn)：__________________。
受讓方(蓋章)：__________________。
法定代表人(簽字)：__________________。
_________年_____________月_____________日。
簽訂地點(diǎn)：__________________。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工作崗位和工作（工種）。
甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要，聘用乙方在_________崗位從事__________________工作（工種）。
二、合同期限（試用期限）。
（一）合同期限。
甲乙雙方選擇以下第_________種形式確定本合同期限。
固定期限_________年，合同期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、無(wú)固定期限，合同期從_________年_________月_________日起。
3、完成一定的工作為期限，從_________年_________月_________日起至__________________（工作）完成止。
（二）試用期限。
1、無(wú)試用期。
2、試用期為_________個(gè)月。（試用期包括在合同期內(nèi)）。
三、工作時(shí)間。
甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的以下第_________種工時(shí)制度。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。
2、不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后，可延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí)。因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)。加班加點(diǎn)每月不得超過(guò)三十六小時(shí)。
如屬法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長(zhǎng)工作時(shí)間，不受上款規(guī)定限制。
四、工資待遇。
（一）乙方試用期工資_________元/月。試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_________元/月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
（二）甲方每月_________日，或每月_________日、_________日為發(fā)薪日。
（三）甲方安排加班加點(diǎn)的，按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬。
（四）乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）乙方在工作時(shí)間內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定履行國(guó)家和社會(huì)義務(wù)時(shí)，工資照發(fā)。
（六）乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（七）乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利，休假期間的工資按國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
（一）甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。
（二）乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)檢舉和控告。
六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
（一）甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。
（二）乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。
（三）甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇。
七、勞動(dòng)紀(jì)律。
乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：
（一）遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
（二）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)。
（三）按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。
（四）愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。
（五）遵守國(guó)家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策。
八、合同的變更、解除、重新訂立和終止。
（一）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。
（二）有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。
1、乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的。
2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的。
3、乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的。
4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的。
5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，經(jīng)勞動(dòng)局確認(rèn)確需裁減人員的。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的。
3、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。
4、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
（四）有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第二款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：
1、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。
3、乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（五）有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1、在試用期內(nèi)的。
2、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
3、甲方以暴力。威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。
4、法律、法規(guī)規(guī)定的'其他情形。
（六）有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除：
1、甲方依法被宣告破產(chǎn)。
2、甲方依法解散或依法被撤銷。
3、乙方死亡。
（七）除本條第五款規(guī)定的情形外，乙方解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
（八）重新訂立勞動(dòng)合同。
合同期滿，甲、乙雙方同意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立勞動(dòng)合同。
（九）合同終止。
合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，合同自行終止。
九、違約責(zé)任。
（一）甲方的法律責(zé)任。
1、甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方加班加點(diǎn)工資的，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，還應(yīng)加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時(shí)，對(duì)低于部分每日另按其總額的____%補(bǔ)償員工。
3、甲方違反本合同第六條第（一）款未為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定賠償乙方。
4、符合下列情形之一的，甲方應(yīng)一次性發(fā)給乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：
a、由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的。
b、甲方依本合同第八條第（三）款第、2、3、4項(xiàng)和第（五）款第2、3、4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的。
5、甲方依本合同第八條第（三）款第2項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定發(fā)給乙方一次性的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。
6、甲方依本合同第八條第（三）款第3、4項(xiàng)解除勞動(dòng)合同，未提前三十日通知乙方的，支付乙方當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。
（二）乙方的法律責(zé)任。
乙方違反合同約定解除勞動(dòng)合同，對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：
1、甲方招收錄用乙方所支付的費(fèi)用。
2、甲方為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用。
3、對(duì)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
（三）雙方另外約定以下違約責(zé)任：
十、爭(zhēng)議處理。
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)允協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)（小組）申請(qǐng)調(diào)解。也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十一、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)：
十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無(wú)效。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方蓋章：_______________________________。
法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）簽名：__________。
乙方簽名：_______________________________。
雙方簽訂合同時(shí)間：_______________________。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十三
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
乙方：_______________。
住所地：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬(wàn)元在以后的.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無(wú)效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：_______。
乙方：_______。
合同簽定地：
合同簽定時(shí)間：____年___月___日。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十四
乙方：_____。
1、甲方的房屋座落在_____室建筑面積______平方米。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____元(大寫：人民幣_(tái)_____)。
3、雙方約定房屋定金數(shù)額為_____元正(大寫：人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款_____元(大寫：人民幣_(tái)____)第二期房款為元(大寫：_____人民幣)于前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方：_____乙方：_____。
地址：_____地址：_____。
身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____。
時(shí)間：_____時(shí)間：_____。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十五
送達(dá)地址：________。
買方：________。
送達(dá)地址：________。
證件名稱及號(hào)碼：________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，通過(guò)經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：
第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于________(下稱該房地產(chǎn))，建筑面積為________平方米，________結(jié)構(gòu)，________用途，《房屋所有權(quán)證》號(hào)________字第________號(hào)，《土地使用權(quán)證》號(hào)為________字第________號(hào)，買方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息。(以上均以有效證件記載為準(zhǔn))。
第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第________種：
理過(guò)戶手續(xù)之用。
b、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，仍欠銀行貸款約________元整(小寫：________元)人民幣，賣方應(yīng)在贖房后________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用，買賣雙方約定按以下第________種方式贖房：
(c)、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起________日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員，以方便辦理贖房手續(xù)。
第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)，如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的’，以列明的清單為準(zhǔn)。
第四條【付款約定】：
剩余定金人民幣元整(小寫：元)。
本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后，視為賣方收訖，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過(guò)誠(chéng)意金，在簽署本合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于________時(shí)由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時(shí)，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無(wú)法簽署書面協(xié)議的，任何一方無(wú)權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款，應(yīng)通過(guò)訴訟途徑解決。
(二)人民幣_(tái)_______元整(小寫：________)為第二部分房款。付款方式為以下第___________種：
a、一次性付款：買方應(yīng)在________之前將房款人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)。
b、銀行按揭付款：
(1)買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶收單后________個(gè)工作日內(nèi)將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣_(tái)_______元整(小寫：元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)，此款不包括已經(jīng)支付的定金。
(2)第二部分房款余款人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元)，買方以(商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商)方式支付給賣方，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù)，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請(qǐng)的貸款金額，買方應(yīng)在過(guò)戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方。
賣方開戶銀行：________。
銀行支行開戶名：________。
帳號(hào)：________。
買方開戶銀行：________。
銀行支行開戶名：________。
帳號(hào)：________。
第五條【房產(chǎn)過(guò)戶】。
(1)調(diào)檔費(fèi);。
(2)契稅;。
(3)印花稅;。
(4)綜合服務(wù)費(fèi);。
(5)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);。
(6)營(yíng)業(yè)稅;。
(7)城市建設(shè)維護(hù)稅;。
(8)教育費(fèi)附加;。
(9)土地稅;。
(10)個(gè)人(單位)所得稅;。
(11)土地增值稅;。
(12評(píng)估費(fèi);。
(13)合同交易工本費(fèi);。
(14)土地登記費(fèi);。
(15)測(cè)繪費(fèi);。
(16)公證費(fèi);。
(17)律師費(fèi);。
(18)贖房費(fèi)用;。
(19)保險(xiǎn)費(fèi);。
(20)按揭手續(xù)費(fèi);。
(21)土地收益金;。
(22)其他。
其中買方支付以上第________項(xiàng)稅費(fèi)，由賣方支付上述第________項(xiàng)稅費(fèi)。經(jīng)紀(jì)方代辦稅費(fèi)交付手續(xù)的，買方承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)提前支付到經(jīng)紀(jì)方指定賬戶，賣方承擔(dān)的稅費(fèi)可直接從房款中抵扣。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，雙方約定則由按以下第________種：
a、按政府規(guī)定各自支付。
b、買方承擔(dān)。
c、賣方承擔(dān)。
第七條【第二部分房款】。
(一)、辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后(如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù))________個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣方指定的收款賬戶。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議，由銀行付款。
(二)、交房保證金、水電費(fèi)、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù)、水電過(guò)戶手續(xù)、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后________個(gè)工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款賬戶。
(三)、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時(shí)間支付給賣方。
第八條【房產(chǎn)交付】。
所欠費(fèi)用(包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。
額按日萬(wàn)分之五支付延期交房違約金。
第九條【傭金支付】。
(一)、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元)作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元);買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫：______元)，支付時(shí)間為____________。
地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。
第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】。
(一)、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場(chǎng)簽字的條件下時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)、所有關(guān)于該房屋信息均來(lái)自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對(duì)上述信息予以確認(rèn)，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條【違約責(zé)任】。
(一)、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之______違約金;如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之______違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之五的違約金。
則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______元)。
第十二條【合同成立生效】。
合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。
a、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴;。
b、向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達(dá)。
第十三條【合同備注】。
備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準(zhǔn)：
賣方______。
買方：______。
經(jīng)紀(jì)方：______。
代理人：______。
合同簽署時(shí)間：______年______月______日。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十六
地址：________________________。
受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________。
地址：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的.有關(guān)規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________土地使用權(quán)證號(hào)碼：____________房地產(chǎn)座落：____________市區(qū)街（路）號(hào)建筑面積：____________平方米，轉(zhuǎn)讓面積：____________平方米占地面積：____________平方米，房屋用途：____________工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源：____________土地使用權(quán)來(lái)源：____________劃撥、出讓。
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)必須清晰、無(wú)糾紛。
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款為人民幣：___________元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1。向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2。向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：________________。
乙方（公章）：_________________。
法定代表人（簽字）：____________。
法定代表人（簽字）：___________。
_________年_______月________日。
_________年________月________日。
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十七
轉(zhuǎn)讓方：_________（甲方）
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼：_________
受讓方：_________（乙方）
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務(wù)：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼：_________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
（1）出售
（2）交換
（3）贈(zèng)與
（4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積：_________m2
其中：基底分?jǐn)偯娣e：_________m2
公用分?jǐn)偯娣e：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權(quán)土地面積：_________m2
物業(yè)部分為：_________
第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________幣，單價(jià)_________元／m2，總金額_________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與、繼承、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十八
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。
房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見見附件二。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形。
1、商品房;。
3、向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;。
5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設(shè)定抵押;。
2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：___________________。
該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】。
關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。(未通過(guò)任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)撮合成交、未支付中介服務(wù)費(fèi)用)。
第四條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式。
該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件五。
2、通過(guò)存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五。
(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣(小寫)，
(大寫，不高于成交價(jià)格的20%)，定金支付方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉(zhuǎn)】。
(2)買受人應(yīng)將房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)__________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu))在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(以下簡(jiǎn)稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號(hào)為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
(三)關(guān)于貸款的約定。
買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣_(tái)__________元(小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;。
(3)本合同終止，買受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣人應(yīng)當(dāng)保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買受人。
第六條房屋的交付。
出賣人應(yīng)當(dāng)在(約定時(shí)間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列第____、____、____、____、____、____項(xiàng)手續(xù)：
1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體。
情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;。
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
第七條違約責(zé)任。
(一)逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過(guò)______日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________。
(二)逾期付款責(zé)任。
買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理。((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________。
第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買。
受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_________%的違約金。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買受人未能在____________(約定時(shí)間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買受人支付。
2、_____________________________________________________。
(三)出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金;逾期超過(guò)_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金。
第十一條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。
第十二條爭(zhēng)議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;。
(二)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同及附件共__頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
【法定代表人】：
【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：
【委托代理人】(簽章)：
簽訂時(shí)間：_____年____月____日。
簽訂時(shí)間：____年_____月____日。
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇十九
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
(1)出售。
(2)交換。
(3)贈(zèng)與。
(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。土地面積：________________________;其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;公用分?jǐn)偯娣e______________________;其他面積______________________;共有使用權(quán)土地面積：______________;物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，單價(jià)__________元，總金額__________元;并于________年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。
第六條乙方從________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。
第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條如系地產(chǎn)商。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)。
法定代表人：__________法定代表人：
____年____月____日____年____月____日。
簽約地點(diǎn)：
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