辦公租賃合同(匯總19篇)

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辦公租賃合同(匯總19篇)
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合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的法律文件,有助于規(guī)范和促進(jìn)市場(chǎng)秩序的健康發(fā)展。仔細(xì)審查合同的細(xì)則和條款,確保所有權(quán)益得到充分保護(hù)。在起草合同時(shí),可以參照以下范文,合理設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容和條款,保證雙方權(quán)益。

辦公租賃合同篇一

身份證號(hào)碼:_______。

本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎(chǔ)上就________公司的辦公室租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本狀況。

1、該房屋位于________,面積為________平方米。

2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限。

1、租賃期限為__年,自____年___月___日至____年___月___日。

2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

三、租賃費(fèi)用。

房屋押金為______元,租金為___元/年,乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后,甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房的真實(shí)合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)房屋的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用。甲方提供單獨(dú)計(jì)量的'水電表。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

六、免責(zé)條件:

因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、糾紛處理。

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

辦公租賃合同篇二

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為_______年,自________年______月______日起________年______月______日止。

四、租金及支付方式。

第一年租金為___________元人民幣,大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。

租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

八、續(xù)租。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

辦公租賃合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況及需補(bǔ)充的設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。租賃期滿月之前書面通知甲方,并且乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。,甲方如要漲價(jià),每次價(jià)格上浮須在曾經(jīng)總租金的以內(nèi)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)狻⑺M(fèi)、電費(fèi)等乙方房屋使用需要的基本設(shè)施和工具以及相關(guān)的使用卡,交付給乙方使用,乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)交納租賃期間因使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

5、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的`裝修裝飾部分甲方可協(xié)助修繕。在不影響房屋使用的情況下,乙方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)備。

7、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響乙方房屋使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響乙方房屋使用的。

8、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋除正常損耗外,應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的基本完好狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。

9、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。其中,不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

10、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

辦公租賃合同篇四

出租人:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承租人:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃場(chǎng)地的情況。

出租人將_________________租賃于承租人使用,具體包括:雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米。

1、租賃期限為____月,即從____年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后,承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條租金。

租金共計(jì)_________元,按(一年/半年/季/月)支付制,以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)。

1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障承租人正常使用,承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

2、除該合同有明確約定外,出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外,出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如:治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān)。

5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6、承租人應(yīng)按約定支付租金。

第五條合同的解除。

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,承租人有權(quán)解除本合同,并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前_________日書面通知出租人,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

3、在合同期內(nèi),出租人不能擅自解除該合同。

第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)。

1、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的.租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù),保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。

3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建,且無(wú)需征得出租人的同意。

第七條租賃場(chǎng)地的交還。

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí),不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。

第八條保密。

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。

第九條免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議的處理。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴。

第十一條補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十二條附則。

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份,出租方______份,承租方______份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

辦公租賃合同篇五

甲方:

乙方:?jiǎn)倘绫笊矸葑C號(hào)碼:

本著平等互利的原則,里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第3層辦公用房的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本狀況:

1、有限公司辦公樓第3層,面積為100平米。

2、房屋產(chǎn)權(quán):該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限:

1、租賃期限為自月年。

2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。

三、租賃費(fèi)用:

1、房屋年租金為人民幣方式為一年支付。

2、房屋裝修期為一周,即房租計(jì)算期為年月。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房的真實(shí)合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。

2、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4、房屋的'取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲乙雙方另行商定。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)。

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

六、免責(zé)條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震,導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、糾紛處理。

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向西寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。

甲方(蓋章):乙方:

授權(quán)代表人:身份證號(hào)碼:

電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

辦公租賃合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于______區(qū)______路______小區(qū)______第______號(hào)摟______單元______樓的私有樓房以每月租金______元租給乙方僅為單位辦公之用。租期______年,______年______月______日至______年______月______日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(fèi)(包括水、電,暖、衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的'一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售、轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理、后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商、逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂、合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金______元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水、電,暖、衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)______元,共計(jì)______元,大寫______元,甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期:______年______月______日。

十一、此合同共______頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)______份。

辦公租賃合同篇七

甲方:。

乙方:。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就乙方承租甲方房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:。

住房的第一個(gè)基本情況。

1.該房屋位于()。

2.該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有..

1.租賃期限自。

2.租賃期限屆滿,甲方繼續(xù)租賃的,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金。

1.該房屋租金為人民幣。

2.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付定金。

3.租賃期內(nèi),未經(jīng)協(xié)商,一方不得變更租金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方保證該房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),可用于正常辦公,否則乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)在租賃期開始前將該房屋移交給乙方,并承擔(dān)遲延交付的違約金。

3.甲方保證房屋文件完整、真實(shí),不存在權(quán)屬和使用權(quán)爭(zhēng)議。因出售、抵押而產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)賠償損失。

4.房屋及物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.甲方應(yīng)裝修房屋,并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)和消防設(shè)施,及時(shí)修復(fù)自然損壞。

6.如因乙方故意或不當(dāng)使用未造成房屋或其設(shè)施損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后2天內(nèi)修復(fù),超過兩天未修復(fù)的,應(yīng)賠償乙方所遭受的損失;如乙方自行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。超過一個(gè)月不交房租,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改建,需征得甲方同意。

3.乙方只有在工作需要并經(jīng)甲方同意的情況下,方可裝修房屋..

4.水、暖、電、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.乙方保證該房屋將用于辦公用途,不會(huì)從事非法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施,如因故意損壞或使用不當(dāng),乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

7.甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)不影響租賃合同的'效力。

8.租賃期滿,乙方不續(xù)租的,自行遷出,但甲方給予7天遷出時(shí)間。

第六條乙方提前解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

第七條未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。

第八條因政府拆遷、地震等不可抗力造成房屋損壞,雙方均不承擔(dān)責(zé)任的,本合同自動(dòng)終止。

第九條如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。未達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,不影響合同除爭(zhēng)議部分以外的其他條款的效力。

第十條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):。

法定代表人(簽名):。

辦公租賃合同篇八

承租人:______(以下簡(jiǎn)稱乙方),電話:______。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽(yáng)渭城區(qū)______路______小區(qū)______第______號(hào)摟______單元______樓的私有樓房以每月租金______元租給乙方僅為單位辦公之用。租期______年,______年______月______日至______年______月______日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一、物業(yè)管理費(fèi)(包括水、電,暖、衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的`違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售、轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品、否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理、后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商、逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂、合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造、因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金______元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水、電,暖、衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)______元,共計(jì)______元,大寫______元,甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。

十、合同簽訂生效日期:______年______月______日。

十一、此合同共______頁(yè),甲乙雙方各執(zhí)______份。

辦公租賃合同篇九

乙方:________________。

甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),本著平等、互利,協(xié)商一致的原則,同意就以下事項(xiàng),訂立本合同。

一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街)號(hào)院樓號(hào)(面積平方米)辦公用房由乙方使用。

二、租金:每月人民幣_(tái)___元,大寫仟佰拾元整。

三、交款方法:每次交納租金個(gè)月,先交后用。第一次在合同簽訂之日交納,以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。

四、乙方在簽訂租房合同時(shí),向甲方交納房屋租賃保證金:_____元(租賃保證金不產(chǎn)生利息)。

五、雙方責(zé)任義務(wù)。

1、甲方將房屋交付乙方使用時(shí),應(yīng)保證房屋能夠正常使用;

2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅,保證所租房屋用于日常辦公,遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序,嚴(yán)禁任何人住宿,做飯,不準(zhǔn)聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見房屋使用安全責(zé)任書)。

4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租、水、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用,逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金,超期____日,甲方有權(quán)停供水電,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租賃保證金,同時(shí)本合同自行終止。

5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整,如需變動(dòng),應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修,費(fèi)用自負(fù),退房時(shí)甲方不補(bǔ)償,乙方也不可拆除。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間。

6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋,不得以所租房屋進(jìn)行抵押。否則,甲方有權(quán)單方解除本合同。

7、乙方要自覺執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策。

8、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為,獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。

9、合同期內(nèi),乙方因自身原因需提前退租的,須于退租前30天,以書面形式向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。否則,甲方視為乙方違約,在退房時(shí)不退還租賃保證金。

10、任何一方違約時(shí),由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。

六、在租賃期即滿時(shí),乙方如需繼續(xù)租用,需提前30天向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后,簽訂合同,乙方才可繼續(xù)使用。

七、租賃期滿日,經(jīng)甲、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后,計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方退還房屋租賃保證金,合同自行終止。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租賃關(guān)系,不作違約,并在乙方交房后,退還房屋租賃保證金。

九、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份,自簽訂之日起生效。

辦公租賃合同篇十

甲方:。

乙方:。

根據(jù)甲乙雙方的協(xié)議,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利、友好協(xié)商的原則,甲乙雙方就甲方在路北(原第一無(wú)線電廠)擁有的一個(gè)大宴會(huì)廳和兩個(gè)小辦公室(總面積120平方米)租賃給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:。

一、主要條款。

1.甲方愿意將位于路北陳豪實(shí)驗(yàn)儀器實(shí)驗(yàn)樓東側(cè)(原第一無(wú)線電廠內(nèi))的三個(gè)歌舞廳及相鄰的兩個(gè)小辦公室(總面積120平方米)出租給乙方,租期兩年。

2.乙方愿意以每年14000伍佰(14500元)的價(jià)格,在路北陳豪實(shí)驗(yàn)儀器實(shí)驗(yàn)樓東側(cè),租用甲方(原第一無(wú)線電廠內(nèi))擁有的三個(gè)歌舞廳和兩個(gè)相鄰的小辦公室(總面積120平方米),為期兩年。

二.其他事項(xiàng)。

1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)正常用水用電,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中發(fā)生的一切由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方在使用期間不得將該房屋出租給他人,否則甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。

4.如乙方在使用期間因房屋拆遷而解除合同,乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷,甲乙雙方均不違約。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際使用時(shí)間退還租金..

5.甲方負(fù)責(zé)提供廁所,清潔廁所的'費(fèi)用由甲方承擔(dān),無(wú)押金。

6.甲方允許乙方在兩個(gè)小辦公室的墻壁上開門,開門后,將原有的門窗密封,允許換臺(tái)。

7.雙方使用第一道門。

8.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,如一方違約,違約方應(yīng)支付違約金3000元。另一方有權(quán)終止合同。

9.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

10.租賃時(shí)間:20xx年7月10日-20xx年7月9日,為期一年。

11.第二年房費(fèi)20xx年6月9日支付。

甲方:乙方:。

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

辦公租賃合同篇十一

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方本著平等自愿原則,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成本合同,共同遵守執(zhí)行。

甲方將位于(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”,建筑面積合計(jì)平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解,自愿承租。

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

3.1、租賃期限為年月零天。自年月日起至年月日止。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方,雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。

4.1、該房屋年租金人民幣整(小寫:元),日租金按“年租金/365日”計(jì)算,并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。。

4.2、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交付整(小寫:元)履約保證金。若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,合同到期日,甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方,未經(jīng)乙方同意擅自解約的,應(yīng)賠付違約金整(小寫:元)。

5.1、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫:)。

5.2、年月日前,乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫:)。以后每半年支付一次租金,提前一個(gè)月付租。

5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái),均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號(hào)”周轉(zhuǎn),如需使用其他銀行賬號(hào),需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同。

6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,至該房屋交付給乙方使用之日前,未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。

6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況,需要提前通知乙方,未經(jīng)乙方許可,不會(huì)隨意查看。

6.3、在合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房產(chǎn)所有權(quán)證原件。

7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。

7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。

7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?,造成該房屋或他人損失的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。

10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資,上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失,若影響在7日內(nèi)不能消除的,乙方有權(quán)解除合同,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫:元)。

11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,乙方有權(quán)解除合同,收回租金、保證金,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫:)。

11.2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,甲方有權(quán)解除合同,并扣留乙方的保證金為違約金。

12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。

12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,雙方辦理交接手續(xù)。

未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

辦公租賃合同篇十二

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方本著平等自愿原則,根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定,就房屋租賃事宜協(xié)商一致,達(dá)成本合同,共同遵守執(zhí)行。

甲方將位于(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”,建筑面積合計(jì)平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解,自愿承租。

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

3.1、租賃期限為年月零天。自年月日起至年月日止。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方,雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。

4.1、該房屋年租金人民幣整(小寫:元),日租金按“年租金/365日”計(jì)算,并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額。。

4.2、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交付整(小寫:元)履約保證金。若乙方有違約行為,甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為,合同到期日,甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方,未經(jīng)乙方同意擅自解約的,應(yīng)賠付違約金整(小寫:元)。

5.1、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫:)。

5.2、年月日前,乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫:)。以后每半年支付一次租金,提前一個(gè)月付租。

5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額,給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.4、本合同項(xiàng)下租金、違約金、滯納金等資金往來(lái),均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號(hào)”周轉(zhuǎn),如需使用其他銀行賬號(hào),需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同。

6.1、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,至該房屋交付給乙方使用之日前,未設(shè)立抵押擔(dān)保。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同。

6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況,需要提前通知乙方,未經(jīng)乙方許可,不會(huì)隨意查看。

6.3、在合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房產(chǎn)所有權(quán)證原件。

7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí)、合法、有效。

7.2、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,若要裝修應(yīng)取得甲方同意。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。

7.3、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?,造成該房屋或他人損失的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.2、租賃房產(chǎn)正常損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

9.1、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。

10.1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出資,上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失,若影響在7日內(nèi)不能消除的,乙方有權(quán)解除合同,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫:元)。

11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的,則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,乙方有權(quán)解除合同,收回租金、保證金,且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整(小寫:)。

11.2、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上,甲方有權(quán)解除合同,并扣留乙方的保證金為違約金。

12.1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。

12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,雙方辦理交接手續(xù)。

未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具同等效力。

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________????乙方(公章):_________。

辦公租賃合同篇十三

訂立雙方:

出租方:________,以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方:________,以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由_____方承擔(dān);所有權(quán)屬_____方。

第五條租賃雙方的變更提供和范文模板參考。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。

第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。

2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。

3.乙方需要與。

第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按本合同。

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行。

第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同機(jī)關(guān)的'監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用計(jì)算,多退少補(bǔ)。

第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人院起訴。

第九條其他約定事宜。

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。出租方:(蓋x)。

承租方:(蓋x)法定代表人:(簽名)。

法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)。

委托代理人:(簽名)地址:

地址:開戶銀行:

開戶銀行:帳號(hào):

帳號(hào):電話:

電話:簽約地點(diǎn):

簽約時(shí)間:合同有效期限:至________年____月____日。

辦公租賃合同篇十四

乙方:____________。

乙方代理人:____________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);。

2.煤氣費(fèi);。

3.供暖費(fèi);。

4.物業(yè)管理費(fèi);。

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;。

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;。

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;。

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);。

6.故意損壞承租房屋;。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書生效前,本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

____年____月____日。

辦公租賃合同篇十五

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的辦公租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為_______年,自________年______月______日起________年______月______日止。

第一年租金為___________元人民幣,大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。

租金支付方式_________________。

1.甲方應(yīng)在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

1.在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

辦公租賃合同篇十六

電話:________________________

承租方(乙方):________________

電話:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款:

一、租賃標(biāo)的及面積

甲方將位于____________________號(hào)樓號(hào)房屋租賃給乙方,租賃房屋建筑面積共計(jì)________平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋系用于辦公,乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途,辦公內(nèi)容不得超越營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

三、租賃期限、房屋交付

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共____年____月____日。

2、本合同簽訂的同時(shí),乙方須簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》,且乙方應(yīng)按約支付首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金、首期物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)履約金、用電保證金等費(fèi)用后,甲方將出租房屋交付乙方,乙方在《房屋租賃交付確認(rèn)書》上確認(rèn)接收。

四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

2、裝修期收費(fèi):

甲方在租賃期限內(nèi)提供乙方天的裝修期,即自____年____月____日至____年____月____日止。裝修期間,免租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。

3、付款方式:

租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。如沒有裝修期,乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付____年____月____日至____年____月____日個(gè)月的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額為________元(大寫____________人民幣)。以后乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方預(yù)付一次,付款時(shí)間分別為____年____月____日前、____年____月____日前、____年____月____日前。如有裝修期,乙方應(yīng)于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性預(yù)付從裝修結(jié)束日次日起至____年____月____日的首期租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)________元(大寫________人民幣)。以后乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方預(yù)付一次,付款時(shí)間分別為____年____月____日前、____年____月____日前、____年____月____日前。

4、收款賬戶:

乙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用支付到甲方指定的以下銀行賬戶,否則視為未支

付,仍應(yīng)向甲方履行支付義務(wù),乙方自行承擔(dān)由此對(duì)自身造成的損失。

單位名稱:____________

銀行賬號(hào):____________

大額行號(hào):________

開戶銀行:________

(備注:____________________)

五、租賃保證金

1.本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi),乙方須按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃保證金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫人民幣:________),甲方向乙方開具收據(jù)。

2.本合同期滿,經(jīng)甲方物業(yè)部門驗(yàn)收合格,雙方交接完畢,結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用包括水、電、氣費(fèi)等,甲方將該保證金無(wú)息退還給乙方。

3、乙方在騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾,保證設(shè)施設(shè)備的良好使用狀態(tài)(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),無(wú)法修復(fù)的,甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償。

4、如乙方在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)客戶先儲(chǔ)值后消費(fèi)、吸納眾多第三方股權(quán)投資等涉及有可能導(dǎo)致資金蓄積超過乙方注冊(cè)資本甚至可能違反國(guó)家金融政策的情形,甲方有權(quán)單方提高乙方的租賃保證金,防范后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)。

六、其它費(fèi)用

1、房屋交付乙方使用后,由于裝修、經(jīng)營(yíng)造成的電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。水電等甲方代相關(guān)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。

2、乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi),物業(yè)履約金、電力增容專項(xiàng)保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定向甲方交納裝修管理費(fèi)用。

4、甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策,承擔(dān)各自的稅費(fèi)。

七、出租人與承租人的變更約定

1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產(chǎn)權(quán)變更因素的影響。

2、租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租、與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等,上述情形均視為承租人發(fā)生變更。

3、承租人如需發(fā)生變更,乙方須提前3個(gè)月書面通知甲方,征得甲方書面同意,新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》,乙方結(jié)清所有費(fèi)用,新的租賃合同簽訂生效后乙方在合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的承租人,裝修物權(quán)歸屬由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營(yíng)者,有權(quán)簽署本合同,有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。

2、甲方負(fù)責(zé)按約向乙方收取租賃房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。

3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證件、相關(guān)登記備案材料等協(xié)助義務(wù)。

4、在本合同期限內(nèi),若乙方發(fā)生足以影響乙方經(jīng)營(yíng)管理的重大股權(quán)調(diào)整時(shí),甲方有權(quán)要求重新簽訂本合同,并有權(quán)調(diào)整租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。

5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

2、乙方應(yīng)按約交納本合同約定的所有費(fèi)用。

3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作,并承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方需遵守和維護(hù)甲方對(duì)本園區(qū)的各項(xiàng)管理制度,制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度,報(bào)甲方備案,并積極配合甲方針對(duì)乙方的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。

5、乙方應(yīng)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》、《消防法》及《環(huán)保法》等經(jīng)營(yíng)。

7、大樓樓面設(shè)計(jì)荷載為________kg/m2,乙方不得在樓面放置超過規(guī)定荷載的物品。

8、乙方不得影響園區(qū)的管理秩序及園區(qū)內(nèi)他人的正常辦公,共同維護(hù)本園區(qū)的良好秩序和形象。否則,應(yīng)按甲方要求積極整改,造成損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9、乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)園區(qū)整體形象統(tǒng)一維護(hù)的規(guī)定,積極配合甲方的一切宣傳推廣活動(dòng)。

十、裝修裝飾

1、乙方如需裝修、改造租賃房屋,費(fèi)用自理,且必須與甲方或甲方委托的物業(yè)公司簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》且辦理完相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。

2、乙方如需改善增添他物,必須征得甲方的同意,簽訂書面協(xié)議,并按規(guī)

定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。如因乙方改善增添他物導(dǎo)致返修時(shí),由乙方承擔(dān)返修責(zé)任。

3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改善增添他物的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

4、乙方騰退租賃房屋時(shí)應(yīng)完整保留所有裝修,甲方對(duì)乙方裝修均不作補(bǔ)償。

5、乙方騰退租賃房屋時(shí),經(jīng)甲方書面同意和確認(rèn),乙方自費(fèi)拆除自己改善增添的非固定設(shè)施設(shè)備,乙方應(yīng)保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方對(duì)乙方改善增添設(shè)施設(shè)備不作補(bǔ)償。

十一、維修保養(yǎng)

1、甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分的維護(hù),上述部分在乙方正常使用出現(xiàn)損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助甲方采取有效措施。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按約維修的,乙方可自行維修或委托他人維修,維修費(fèi)用(包括乙方委托他人維修)由甲方承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋除主體結(jié)構(gòu)及電梯、消防、井道內(nèi)強(qiáng)弱電和外墻裝飾部分以外的其它全部維修維護(hù),費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方給予積極協(xié)助。

3、乙方負(fù)責(zé)電表箱計(jì)量表具后端的管線鋪設(shè)及維護(hù),乙方使用的用電設(shè)備總功率不得超過甲方提供的容量,乙方如需增容,按《物業(yè)服務(wù)合同》約定辦理。

4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設(shè)施,但前承租人遺留的裝修及設(shè)施不是甲方的交房條件,甲方也不承擔(dān)保修責(zé)任。

5、因乙方過錯(cuò)造成房屋及原有設(shè)施設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切損失和安全責(zé)任。

十二、合同終止

1、本合同在以下情形下均為合同終止:

1)、租賃期限屆滿。

2)、本合同因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策影響等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行,或雙方達(dá)成一致而提前解除。

3)、一方按法定或約定提前解除本合同。

4)、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而提前解除本合同。

上述前3項(xiàng)導(dǎo)致合同終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第4項(xiàng)導(dǎo)致合同終止,違約方向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因租賃期限屆滿而合同終止,乙方應(yīng)在租期結(jié)束日起7日內(nèi)騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止,乙方應(yīng)在甲方書面通知送達(dá)日起15日內(nèi)騰退租賃房屋。甲方有權(quán)在騰退期滿次日停止相關(guān)物業(yè)服務(wù)(含停止提供水、電、氣服務(wù)等)。

3、如乙方騰退后仍留有余物(包括但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備),視為乙方放棄所有權(quán),由甲方全權(quán)處理。如乙方未按本條第2項(xiàng)規(guī)定騰退的,必要時(shí)甲方有權(quán)進(jìn)入并收回租賃房屋,對(duì)乙方存放在房屋內(nèi)的物品(包括但不限于辦公用品、設(shè)施設(shè)備)在公證處的監(jiān)督下由甲方清點(diǎn)封存,乙方在1個(gè)月內(nèi)不與甲方辦理有關(guān)手續(xù),甲方有權(quán)按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi)、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價(jià)計(jì)算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、若因乙方原因提前終止本合同,則乙方須按本合同約定的租金單價(jià),向甲方補(bǔ)交裝修期免除的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)。

5、乙方的租金及綜合配套費(fèi)用、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實(shí)際騰退日,如超過騰退期滿日,每逾期一日,另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金。

十三、甲方單方提前解除本合同約定

有以下情形之一,甲方有權(quán)單方提前解除本合同:

(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金之一達(dá)15日的;

(二)乙方所欠水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)或其他費(fèi)用之一達(dá)30日的;

(三)乙方未與甲方簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的;

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實(shí)際使用等。

(五)利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(六)乙方違反工商法律法規(guī),無(wú)照經(jīng)營(yíng)或無(wú)行業(yè)許可證經(jīng)營(yíng)的;

(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實(shí)不合法的;

(九)除調(diào)整裝修外,乙方歇業(yè)或停業(yè)達(dá)30日的;

(十)乙方擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

(十一)甲方按約交付租賃房屋,乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的,逾期達(dá)10日的。

甲方依據(jù)上述情形單方提前解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。

十四、違約責(zé)任

1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的50%向乙方償付違約金。

2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金,除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外,每逾期一日,乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

3、乙方未按約支付水費(fèi)、電費(fèi)或其他費(fèi)用,除向相關(guān)主體支付逾期應(yīng)付款并承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的一切后果外,每逾期一日,乙方應(yīng)按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。

4、若甲方按約交付租賃房屋,乙方無(wú)故未按約或拒絕簽收租賃房屋的,乙方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的50%向甲方償付違約金。

5、如租賃房屋出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷葐栴},甲方在10日內(nèi)無(wú)法整改恢復(fù)正常,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定確屬甲方原因造成的,每中斷一日,甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的千分之九向乙方承擔(dān)違約金。若因水、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6、一方無(wú)法定情形也無(wú)約定情形而確需違約提前解除本合同的,違約方必須提前30日書面通知對(duì)方,并以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的50%向守約方支付違約金。

十五、合同的延續(xù)

本合同租賃期限屆滿,乙方需繼續(xù)租用該房屋的,應(yīng)于屆滿之日前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對(duì)該房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立房屋租賃合同。

十六、其它事項(xiàng)

1、乙方與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)及其它糾紛,概由乙方自行解決,并獨(dú)立承擔(dān)一切民事、刑事責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯(lián)系方式,本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯(lián)系方式。如聯(lián)系方式發(fā)生變化應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方,否則因無(wú)法履行通知義務(wù)而產(chǎn)生的法律后果由過錯(cuò)人自行承擔(dān),由此導(dǎo)致的的郵件退回也視為已送達(dá)。

3、乙方對(duì)外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區(qū)的相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)事先報(bào)甲方審批同意后方可實(shí)行,否則乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任與后果。

4、本合同簽訂時(shí),乙方必須出示相關(guān)證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等原件,并提交與以上原件核對(duì)無(wú)異并加蓋鮮章的復(fù)印件各2份,及法定代表人身份證復(fù)印件2份。

5、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交租賃房屋所在地成都市高新區(qū)人民法院管轄。

6、本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等效力,合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即生效。

簽訂日期:_____年_____月_____日

辦公租賃合同篇十七

合同編號(hào):

甲方:(出租方,以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:(承租方,以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙雙方于________年____月____日,簽訂了房屋租賃合同,合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于的房間,房間面積為平方米,房租單價(jià)為(含物業(yè)費(fèi)),合同有效期________年,至年____月____日到期。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金?,F(xiàn)因乙方原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議:

2、房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年____月____日。

3、乙方需在年。

4、乙方需支付違約金元給甲方。

5、乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境,包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。

6、甲方收房驗(yàn)收后,須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

________年____月____日________年____月____日。

辦公租賃合同篇十八

出租房:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方所租用房屋位置及面積。

乙方所租用房屋位于____________寫字樓內(nèi)第9層914室,出租面積為79.55平方米(含公攤面積)。

二、出租房屋的用途:僅作辦公場(chǎng)地使用。

三、租賃期限

租賃期共1年,從20____年7月1日起至20____年6月30日止。

四、費(fèi)用支付方式及其支付時(shí)間

1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月20元/平方米計(jì)算,管理服務(wù)費(fèi)按每平方米人民幣每月2元/計(jì)算,共計(jì)____________元/月(大寫:____________元)

2、辦公室水費(fèi):按每月實(shí)際消耗總量,與綜合樓各部門按面積分?jǐn)傊Ц镀滟M(fèi)用。

3、電費(fèi):4樓所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi),各辦公室按設(shè)備功率大小分?jǐn)傠娰M(fèi),公共部分電費(fèi)由4樓各個(gè)部門按面積分?jǐn)偂?/p>

4、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超過半月按整月收取。

五、保證條款

租期屆滿,乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間,如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題,由甲方負(fù)責(zé)維修,如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔(dān)一切費(fèi)用。電燈等易耗材料,如有維修更換需要,由乙方負(fù)責(zé)材料費(fèi)用,甲方免費(fèi)更換安裝。

六、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

七、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施,不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng),必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的'使用和安全,發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所。

5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),不得進(jìn)行有損甲方利益,其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。

八、違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、管理服務(wù)等費(fèi)用,每逾期一天按一期租金、管理服務(wù)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償。

4、租賃期未滿,乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,所交保證金、租金、管理服務(wù)等費(fèi)用甲方不予退還。

九、其它事項(xiàng)

1、租賃期滿,本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的,則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。

2、涉及到管理服務(wù)費(fèi)理方面的有關(guān)事項(xiàng),乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)構(gòu)制定的管理服務(wù)費(fèi)理相關(guān)規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞,并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的,所造成的損失各自承擔(dān)。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,按下列第2種方式解決。

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商議,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

辦公租賃合同篇十九

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

府谷縣友誼酒店,現(xiàn)有空余房間17間,另有會(huì)議室1個(gè),彩鋼房1個(gè),停車位8個(gè),現(xiàn)愿意租賃給府谷縣市容市貌監(jiān)察大,隊(duì)辦公之用,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、上述空余房間17間,另有會(huì)議室1個(gè),彩鋼房1個(gè),停車位8個(gè),共計(jì)租賃費(fèi)為一次性將全年租賃費(fèi)給付甲方。

三、租賃期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、付款方式:簽訂合同后,乙方憑借甲方的收款票據(jù)。

四、所租房間在租賃期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修事宜。

五、所租房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

六、所租房屋在租賃期內(nèi)的裝修事宜由乙方負(fù)責(zé)。

七、本租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用上述辦公場(chǎng)所,可以按本合同約定條款續(xù)簽。

八、本租賃期滿后,如乙方由于工作需要,增減租賃辦公用房,可以協(xié)商解決,另行簽訂合同。

九、簽訂合同后,發(fā)生法律效力,任何一方不得違反合同約定條款,否則,將承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

此合同一式兩份,雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方(法人代表簽字蓋章):乙方(法人代表簽字蓋章):

20xx年xx月xx日

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