在商業(yè)領(lǐng)域中，合同是保障雙方合作的重要法律文件。合同的解釋和爭議解決機(jī)制應(yīng)當(dāng)明確，以避免糾紛的產(chǎn)生和擴(kuò)大。小編收集的合同范文只是參考，具體的合同起草還需要根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整和完成。
投資借貸合同篇一
分行?。
合同編號：
字第。
號?。
建設(shè)項(xiàng)目：?。
借款單位：?。
主管部門：?。
簽訂日期：19年月日?
簽訂合同單位：?。
（以下簡稱甲方）；?。
分行（以下簡稱乙方）。?。
第一條乙方同意貸給甲方外匯（大寫）。
其中：本金。
建設(shè)期利息?。
；人民幣（大寫）。
元，其中：本金。
元，建設(shè)期利息。
元（以下簡稱“貸款”）。?。
上述貸款，已包括按甲乙雙方于19。
年
月
日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯（大寫）。
?
第二條貸款期限自19。
年
月
日起至19。
年
月
日止，其中寬限期自19。
年
月
日至19。
年
月
日。?。
起，乙方計(jì)收貸款利息，同時對未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。?。
第六條規(guī)定的固定年息或浮動年息（按起息日的年息計(jì)算）加百分之二十計(jì)付。?。
外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之。
/浮動一利率按。
個月浮動一次，本次基期利率為年息百分之。
?
一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。?。
第八條對乙方提供的貸款，甲方保證從19。
年
月
日至19。
年
月
日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：?。
19。
年外匯。
其中：上半年。
；?。
人民幣。
元，其中：上半年。
元。?。
19。
年外匯。
其中：上半年。
；?。
人民幣。
元，其中：上半年。
元。?。
19。
年外匯。
其中：上半年。
；?。
人民幣。
元，其中：上半年。
元。?。
19。
年外匯。
其中：上半年。
；?。
人民幣。
元，其中：上半年。
元。?。
19。
年外匯。
其中：上半年。
；?。
人民幣。
元，其中：上半年。
元。?。
19。
年外匯。
其中：上半年。
；?。
人民幣。
元，其中：上半年。
元。?。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至貸款本息全部還清后自動終止。?。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，分送單位由甲乙雙方商定。?。
附件：?。
一、按期償還外匯本息擔(dān)保書?。
二、按期償還人民幣貸款本息擔(dān)保書?。
三、?。
四、?。
五、?。
借款單位（公章）。
貸款單位（公章）?。
投資借貸合同篇二
經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及市場交易的愈加繁榮。搭售，這種最初被視為商業(yè)習(xí)慣的經(jīng)濟(jì)行為，因其慢慢產(chǎn)生了限制競爭的負(fù)面效果，脫離了傳統(tǒng)交易習(xí)慣的范疇，開始受到國家法律的規(guī)制。中國關(guān)于搭售行為的規(guī)定主要出現(xiàn)在《反不正當(dāng)競爭法》、《反壟斷法》和《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》當(dāng)中。
[關(guān)鍵詞]搭售行為；法律規(guī)制；比較研究。
一、搭售行為的分類。
搭售行為在實(shí)踐中的表現(xiàn)形式多種多樣，因此，有許多學(xué)者根據(jù)它們各自的特點(diǎn)，對其做出為不同的分類方式。以下介紹幾種比較普遍的分類方式：
第一種，以明示和默示作為劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以將搭售行為分為顯性搭售與隱性搭售。這種分類方式是一種典型的形式上的分類方式。因?yàn)樗且悦魇竞湍咀鳛閯澐謽?biāo)準(zhǔn)，所以在實(shí)際中很容易通過字面表述來進(jìn)行判斷。
第二種，以形式和實(shí)質(zhì)作為劃分標(biāo)準(zhǔn)，可以將搭售行為分為合約型搭售與事實(shí)型搭售。合約型搭售是指明確以合約的形式確定下來的搭售。事實(shí)型搭售是在雖無合約的情況下，通過一系列事實(shí)仍可推定搭售存在的搭售。在實(shí)際生活中經(jīng)常會出現(xiàn)事實(shí)型搭售行為，因此，從形式和實(shí)質(zhì)角度對搭售行為進(jìn)行分類，對判斷搭售行為合法性與否具有重要意義。
第三種，由于現(xiàn)實(shí)中的搭售行為不能被前面的分類方式所包括，針對這種復(fù)雜性，有學(xué)者提出了封閉式搭售與開放式搭售的分類方式。
生活中經(jīng)常會遇到商家的多種促銷方式，例如，餅干買三贈一、牛奶買一箱送一袋、洗發(fā)水和護(hù)發(fā)水包裝在一起同時出售、在購買商品價錢達(dá)到一定數(shù)額后可以添幾元錢換購其他商品等等。那么，如何理解這些促銷活動？這些活動是否都屬于搭售行為？是否都應(yīng)該在法律規(guī)定中予以制止？在此，有必要理清另一種與搭售行為近似的商業(yè)行為――捆綁銷售。
認(rèn)為捆綁銷售與搭售行為是不同銷售行為的學(xué)者主要理由為：第一，捆綁銷售的產(chǎn)品之間的組合比例與搭售產(chǎn)品與被搭售產(chǎn)品之間的組合比例是不同的。在搭售行為中，搭售產(chǎn)品與被搭售產(chǎn)品之間的比例是按照賣方最佳利益做出的，一般是一個固定的比例，而捆綁銷售則不是。第二，捆綁銷售的產(chǎn)品之間往往具有互補(bǔ)關(guān)系，而搭售與被搭售產(chǎn)品之間不一定具有互補(bǔ)關(guān)系。第三，兩件產(chǎn)品在組合銷售與分開銷售兩種情況的價格是不同的。捆綁銷售產(chǎn)品的價格要比產(chǎn)品分開銷售的價格要低，而搭售產(chǎn)品的目的則在于提高市場的占有率。第四，兩種銷售方式對消費(fèi)者的消費(fèi)利益不同。消費(fèi)者在購買捆綁銷售的`產(chǎn)品時，是為獲取更為優(yōu)惠的價格自愿購買的，而搭售行為卻是一種強(qiáng)迫購買者購買的行為。筆者認(rèn)為，評判的依據(jù)應(yīng)以消費(fèi)者是否自愿為前提，同時是否最終真正獲益為標(biāo)準(zhǔn)。
區(qū)分搭售行為與贈予商品行為相對容易，即以確認(rèn)贈品是否需要支付相應(yīng)對價作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。需要支付對價的是搭售，不需要支付對價的是贈予行為。但是在實(shí)際生活中，經(jīng)常會出現(xiàn)以贈品的名義搭售商品的商業(yè)行為。對于這種商業(yè)行為是否為搭售行為的判斷較為困難。一般來講，出售一件商品附帶贈品時，如果其商品的售價高于本身產(chǎn)品的正常價格，則超出的價格應(yīng)視為贈品的對價，此時的贈予商品行為實(shí)為搭售行為。
全線逼銷，是指賣方（產(chǎn)品生產(chǎn)商和供應(yīng)商）要求買方必須購買其不同生產(chǎn)線的全部產(chǎn)品，借以實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)，以此來增加銷量，提高市場占有率。全線逼銷與搭售行為在一定程度都具有強(qiáng)迫買方交易的性質(zhì)，但是它們還是具有不同特征的兩種不同的商業(yè)行為，其主要區(qū)別體現(xiàn)在：第一，有無限制競爭性不同。搭售行為往往具有限制競爭的性質(zhì)，而全線逼銷僅要求買方購買賣方不同生產(chǎn)線的全部產(chǎn)品，對于是否可以購買其他生產(chǎn)商的同類產(chǎn)品沒有要求，因此，全線逼銷不具有限制競爭的性質(zhì)。第二，強(qiáng)制購買商品數(shù)量不同。不同的搭售行為主體，其強(qiáng)制買方購買第二種商品的數(shù)量因其情況的差別會有所不同，而全線逼銷在賣強(qiáng)迫買方購買商品的數(shù)量方面是不變的，即由其生產(chǎn)的所有系列產(chǎn)品。
五、搭售的具體表現(xiàn)及危害。
搭售行為的通常表現(xiàn)是發(fā)生在買賣交易過程中，經(jīng)營者在銷售商品或提供服務(wù)時，要求購買者必須接受另一種商品或接受另一種服務(wù)。此外，搭售行為還經(jīng)常通過限定銷售對象、限定銷售地區(qū)、限定轉(zhuǎn)售價格以及獨(dú)家經(jīng)銷限制等形式表現(xiàn)出來。
搭售行為之所以要受到規(guī)制，是因?yàn)槠鋵κ袌龈偁帟斐刹涣嫉挠绊懀瑢ι鐣＝?jīng)濟(jì)活動帶來危害。比如它會影響市場上競爭對手們的公平競爭，會阻礙新興產(chǎn)品進(jìn)入市場流通領(lǐng)域，會剝奪消費(fèi)者自由選擇商品的權(quán)利等?？梢?，搭售行為一方面影響到被搭售產(chǎn)品的市場競爭，侵害了自由競爭狀態(tài)；另一方面則壓抑或減縮交易相對人的自由，迫使其違背意愿進(jìn)行交易，而交易相對人在市場上能否自由且自主地從事交易，乃是競爭機(jī)制的重要基礎(chǔ)。因此，為了維護(hù)公平自由的競爭秩序，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，各國法律都對搭售行為進(jìn)行了規(guī)制，我國也不例外。
[參考文獻(xiàn)]。
[1]李晗.基于經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角對搭售行為合法性的研究[j].海南金融，,（7）.
[2]尚明.主要國家（地區(qū)）反壟斷法律匯編[m].北京：法律出版社，
[3]王健.搭售法律問題研究――兼評美國微軟公司的搭售行為[j].法學(xué)評論,.
[4]阮方民.歐盟競爭法[m].北京：中國政法大學(xué)出版社，.
[5]鄭昱.知識產(chǎn)權(quán)搭售許可的反壟斷分析[j].中山大學(xué)學(xué)報從論,.
[作者簡介]張楠楠（1987―），女，本溪市南芬區(qū)人民檢察院科員。
投資借貸合同篇三
摘要:。
本文以我國上市公司一的數(shù)據(jù)為樣本,以終極控制人的控制權(quán)和現(xiàn)金流量權(quán)的分離對我國上市公司投資行為的影響為切入點(diǎn),結(jié)合我國特有的制度背景,對我國上市公司的投資行為進(jìn)行探討。結(jié)果表明,我國上市公司更多的是發(fā)生了過度投資行為,而非投資不足;并且隨著最終控制人兩權(quán)分離程度的加大,過度投資將更加嚴(yán)重,而最終控制人擁有的現(xiàn)金流權(quán)的增加卻能對過度投資行為起到一定的緩解作用;同時,良好的公司治理環(huán)境對公司的過度投資行為也能起到顯著的抑制作用。
關(guān)鍵詞:。
治理環(huán)境,兩權(quán)分離,過度投資。
一、引言。
公司投資一直是現(xiàn)代公司金融理論的核心問題之一。自modigliani和miller(1958)提出mm定理以來,西方學(xué)者逐漸放寬mm定理的新古典假設(shè),主要從契約理論、委托代理理論、信息不對稱理論和公司治理理論等不同視角研究了公司的投資行為,我國學(xué)者在梳理國外文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,也對我國上市公司投資行為進(jìn)行了研究。周紅霞()、王艷()等從管理者的角度,分析了我國上市公司的投資問題,歐陽凌(2005)、余良元()、馬如靜(2007)、梅丹()等從股權(quán)結(jié)構(gòu)的角度研究了公司的非效率投資,辛清泉(2007)則基于國有企業(yè)薪酬管制的制度背景,分析了經(jīng)理薪酬對公司投資決策的治理影響。而從最終控制人兩權(quán)分離的角度對上市公司投資行為的研究很少,很多學(xué)者大多集中于研究兩權(quán)分離與公司價值之間的關(guān)系。如谷祺()、劉錦紅(2009)等,而資本投資是公司治理影響公司價值的“中間橋梁”,那么從兩權(quán)分離的角度對資本投資的研究就顯得尤為重要。同時,我國是一個處于轉(zhuǎn)軌經(jīng)濟(jì)時期法律保護(hù)程度較弱的國家,當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的一個突出特點(diǎn)是地區(qū)的發(fā)展不平衡,各地區(qū)存在著制度環(huán)境的差異,投資者利益保護(hù)程度不均衡。而且,我國大部分上市公司由政府控制。因此,考察我國上市公司投資的行為必須對我國上市公司所處的特殊環(huán)境進(jìn)行分析,關(guān)注上市公司背后的政府行為及其所處的治理環(huán)境。現(xiàn)有文獻(xiàn)還沒有結(jié)合公司治理環(huán)境與公司的終極產(chǎn)權(quán)研究公司的投資行為。
本文借鑒vogt(1994)的研究方法,利用樊綱和王小魯()編制的我國各地區(qū)市場化進(jìn)程數(shù)據(jù),以2004―20我國非金融行業(yè)的上市公司為樣本,通過在模型中逐步引入交叉項(xiàng),考察在我國特殊的制度背景下,治理環(huán)境、兩權(quán)分離與公司投資行為三者之間的關(guān)系。檢驗(yàn)我國上市公司究竟到底表現(xiàn)為哪種非效率投資,終極控股股東控制權(quán)和現(xiàn)金流權(quán)的分離是否會影響公司的投資行為,以及如何影響。同時,公司治理環(huán)境的改善是否能抑制上市公司非效率投資的發(fā)生。
文章剩余部分結(jié)構(gòu)如下:第二部分為制度背景與研究假說;第三部分為研究設(shè)計(jì);第四部分為實(shí)證結(jié)果及分析;第五部分為研究結(jié)論。
二、理論分析與研究假設(shè)。
(一)模型的構(gòu)建與分析。
大股東能夠憑借其所擁有的.超強(qiáng)控制權(quán)來謀取私人收益,從而損害上市公司中小股東的利益,但是大股東要想取得私人收益,必須事先擁有足夠的控制權(quán),而且要有一定的分離度,否則大股東就沒有能力也沒有動機(jī)去侵占中小股東的利益。以下將通過構(gòu)建模型進(jìn)行分析,試圖進(jìn)一步揭示:在控制權(quán)與現(xiàn)金流量權(quán)分離的情形下,現(xiàn)金流權(quán)及兩權(quán)分離程度與非效率投資之間的關(guān)系,進(jìn)而為假設(shè)的提出奠定理論基礎(chǔ)。
首先,假定:公司沒有融資約束問題。設(shè)公司投資規(guī)模為i,參照motta的文獻(xiàn),公司收益與投資存在的函數(shù)關(guān)系,并參照aggarwalandsamwick的思想,設(shè)企業(yè)控股股東通過投資獲得控制權(quán)私人收益為slni,其中終極股東掠取控制權(quán)私人收益的比例s受到終極股東的現(xiàn)金流權(quán)比例a、兩權(quán)分離度p、以及投資者法律保護(hù)程度k的影響,根據(jù)laporta等()的研究,假定s,s0,s。即(1)終極股東的現(xiàn)金流權(quán)比例越大、投資者法律保護(hù)程度越高、則終極股東掠取的私人收益比例就越小;(2)兩權(quán)分離程度越大,則終極股東掠取的私人收益的比例就越大。借鑒burkhartetal.()、lapoflaeta1.()等的分析理念,設(shè)控制權(quán)私人收益的成本是掠奪比例s和投資者法律保護(hù)程度k的函數(shù)。并假設(shè)公司投資從時期t=0開始,折現(xiàn)系數(shù)為r。
(1)不存在控制權(quán)私人收益時,控股股東的凈收益為,則控股股東在所有未來的時間內(nèi),利益最大化的條件為:。
為了使控股股東利益獲得最大,企業(yè)存在著最優(yōu)投資規(guī)模。對(2.1)式兩邊求關(guān)于i的偏導(dǎo)數(shù)并令其等于0,可以得到企業(yè)投資的最優(yōu)規(guī)模為:。
私人收入比例越高,被發(fā)現(xiàn)的概率越高,從而獲取控制權(quán)的成本增加速度超過私有收益的增加速度,于是可得:。
則控股股東在所有未來的時間內(nèi),利益最大化的條件為:。
為了使控股股東利益獲得最大,對(2.3)式兩邊求關(guān)于i的偏導(dǎo)數(shù)并令其等于0,可以得到企業(yè)投資的最優(yōu)規(guī)模為:。
因此i**i*,即存在控制權(quán)私有收益的投資規(guī)模i**水平大于不存在控制權(quán)私有收益時的最優(yōu)投資水平i*水平,說明上市公司存在過度投資行為。
首先,對(2.4)式a求導(dǎo),則有:。
因?yàn)?所以,0,并且s,因此。
由此可知,現(xiàn)金流權(quán)越高,越能抑制終極股東的過度投資行為。
接著,對(2.4)式p求導(dǎo),則有:。
因?yàn)?所以0,并且s0,因此0。
由此可知,兩權(quán)分離程度越大,終極股東過度投資行為越嚴(yán)重。
投資借貸合同篇四
中國自20世紀(jì)70年代末期開始吸引外商直接投資(fdi)，截止到底，已累計(jì)批準(zhǔn)設(shè)立外商投資企業(yè)390484戶，合同外資金額達(dá)7459.09億美元，實(shí)際使用外資金額達(dá)3954.69億美元。fdi和外商投資企業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)占據(jù)重要地位。20，fdi占固定資產(chǎn)投資總額中的比重為10.73%，在工業(yè)固定資產(chǎn)投資總額中所占的比重為24.06%；外商投資企業(yè)的資產(chǎn)占工業(yè)資產(chǎn)總額的10.1%，工業(yè)增加值占全部工業(yè)增加值的比重為24.6%，銷售收入占全部工業(yè)銷售收入的26.8%，利潤占利潤總額的29.2%，出口額占出口總額的50.8%；外商投資企業(yè)提供的增值稅占全國增值稅總額的比重達(dá)25.91%（江小涓，見圖1）。
fdi和外商投資企業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中的重要性不斷加強(qiáng)是一個不爭的事實(shí)，但是，對于外商投資企業(yè)在中國市場上的行為是否合理，國內(nèi)一直存在擔(dān)心和爭論。爭論的'核心是：實(shí)力雄厚的跨國公司在中國大量投資，是否會產(chǎn)生壟斷。如果形成壟斷，就會抑制國內(nèi)投資，阻礙新投資者進(jìn)入，并且向消費(fèi)者索取高價，產(chǎn)生壟斷利潤，從而損害國內(nèi)生產(chǎn)者和國內(nèi)消費(fèi)者的利益。如果這種情況存在，就意味著吸引外資導(dǎo)致的投資增加、技術(shù)進(jìn)步和效率改善等多方面的利益，不是以更適用產(chǎn)品和較低價格的形式轉(zhuǎn)移給我國的生產(chǎn)者和消費(fèi)者，而是以較高利潤的形式被跨國公司吸收。
附圖。
圖1fies在中國重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中的比重。
這種擔(dān)心和爭論在近幾年有所加強(qiáng)。20世紀(jì)90年代初期以來，著名跨國公司在我國進(jìn)行了大規(guī)模的投資，一些項(xiàng)目的規(guī)模很大，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過中國國內(nèi)同類企業(yè)，占據(jù)著企業(yè)規(guī)模排名的前列，產(chǎn)量占全行業(yè)產(chǎn)量的較高比重。例如，自20世紀(jì)90年代后期以來，微電子、移動通訊設(shè)備、轎車、制藥、工程機(jī)械等行業(yè)中排名前10位的大企業(yè)，跨國公司投資企業(yè)都占據(jù)著2/3以上的席位。在20世紀(jì)90年代后半期，外商投資企業(yè)的產(chǎn)品占據(jù)手機(jī)市場九成的份額，占據(jù)著轎車2/3以上的份額。其中一些企業(yè)，獨(dú)家占據(jù)了市場很大份額，市場集中度很高。從理論上推論，有產(chǎn)生壟斷的可能性。
當(dāng)然，所有的商業(yè)性公司都在追逐利潤最大化，而不論其是國內(nèi)公司還是全球性公司。如果市場監(jiān)管力量薄弱，無論跨國公司還是國內(nèi)企業(yè)，都有可能產(chǎn)生壟斷行為。但是，跨國公司具有規(guī)模、品牌和技術(shù)等許多方面的優(yōu)勢，市場影響力更強(qiáng)，因此其行為特別引人關(guān)注。
[1][2][3][4][5][6]。
投資借貸合同篇五
(1)合同書合同編號：
建設(shè)項(xiàng)目。
借款單位。
主管部門。
簽訂日期年月日
借款方：
貸款方：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及《中國人民建設(shè)銀行基本建設(shè)貸款辦法》，借款方為基本建設(shè)向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)萬元。用于。預(yù)計(jì)分年用款為：
年萬元;年萬元;。
年萬元;年萬元;。
年萬元;年萬元;。
實(shí)際分年用款以國家批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃和上級行下達(dá)的信貸計(jì)劃為準(zhǔn)。
第二條借款方保證從年月日起至年月日止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。分年分次還款計(jì)劃為：
年月萬元;年月萬元;。
年月萬元;年月萬元;。
年月萬元;年月萬元;。
年月萬元;年月萬元;。
第三條貸款利息：按年息%計(jì)算，按季計(jì)收并計(jì)算復(fù)利。借款方如不能按本合同規(guī)定的分年分次還款計(jì)劃歸還的部分作逾期處理，加收利息30%。在本合同有效期內(nèi)，如國家利率變動，本合同貸款利率亦作相應(yīng)調(diào)整。
第四條歸還貸款的資金來源按國家有關(guān)規(guī)定雙方商定為：
借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保，抵押(或保證)協(xié)議作為合同附件。
第五條貸款到期，借款方如不能按期償還，由擔(dān)保單位代為償還，擔(dān)保單位在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還，貸款方可直接從借款方或擔(dān)保單位的各項(xiàng)投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。
第六條因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計(jì)劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會計(jì)報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率加息100%。
第八條本合同自簽章之日起生效，貸款本息全部清償后失效。
第九條本合同正本三份，借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)一份，副本份。
借款方(簽章)貸款方(簽章)。
法人代表法人代表。
擔(dān)保單位(簽章)。
法人代表。
(2)申請書。
基本建設(shè)借款申請書。
建設(shè)項(xiàng)目：
借款單位：(公章)。
單位地址：
電話：
單位負(fù)責(zé)人：印。
財務(wù)負(fù)責(zé)人：印。
經(jīng)辦人：印。
投資借貸合同篇六
管理是一門藝術(shù)，管理行為也要講求一些藝術(shù)和技巧，對于屬于這個“藝術(shù)圈”的東西，有時候我們也可以用美學(xué)的視角來分析看待，美學(xué)視角不同于真善標(biāo)準(zhǔn)，真善只對管理行為本身做明確的對錯好壞判斷，而美學(xué)視角卻不只停留在行為本身，它透過審美形態(tài)的延伸，可以借助喜與悲、美與丑、荒誕與崇高的表現(xiàn)存在，折射出管理行為背后所傳達(dá)的一種形態(tài)訴說與本真深意，這其中，尤以荒誕和崇高兩種延伸的美學(xué)形態(tài)，更可以讓管理行為分析顯得愈加意蘊(yùn)深長。
你說，卓別林的《摩登時代》是喜劇還是悲劇?你一定說是喜劇，沒錯，卓別林扮演的這個到處擰螺絲帽的工人著實(shí)好笑，冷漠、麻木、機(jī)械化了的行為慣性竟讓他把婦人胸前的紐扣也當(dāng)成螺絲帽來擰，這樣一個蹩腳的形象、這樣一個行為表現(xiàn)，的確讓大家笑出了眼淚。然后笑過之余，你的心里是否還留存一絲別樣的感覺?看到卓別林面無表情的擰螺絲，你是否也感覺到了他的那種無望、無奈與對時代的無力反抗?是的，這是因?yàn)槟阌眯母惺艿搅俗縿e林塑造的工人行為背后的深意——資本家的貪婪、工人意識的不自覺使得那個年代的管理環(huán)境沒有關(guān)懷、沒有休養(yǎng)生息、沒有對人的尊重，有的就是資本家對利潤無休止的追逐，導(dǎo)致的只是工人的長期勞累與精神緊張，卓別林的形象正是這樣一個時代與企業(yè)壓榨下的產(chǎn)物。領(lǐng)悟到此，你笑的還那么輕快嗎?恐怕是笑中帶淚，喜中有悲吧。我來告訴你，這就是荒誕，一種人與世界、社會的最深的矛盾，它不同于荒謬的無理性存在，荒誕是非理性的，它通過展現(xiàn)與人敵對的東西，向人們傳達(dá)一種更為深遠(yuǎn)、不可言說的悲。
社會保障體系與社會關(guān)懷就是這樣嗎?職業(yè)病鑒定的管理制度與操作程序到見真章的時候，就都不如在患者身上直接劃一刀管用了嗎?用人企業(yè)到履行員工勞動保護(hù)的時候，就真可以人為的屏蔽掉先進(jìn)儀器給出的科學(xué)結(jié)論嗎?其實(shí)，答案都可以是否定的，之所以沒有出現(xiàn)這個否定答案，反而上演了一場“開胸驗(yàn)肺”的原因，就在于管理制度沒落實(shí)、管理程序沒執(zhí)行、勞動保護(hù)沒監(jiān)督，還有就是一些人的良心真的給昧了。
看罷上面的例子，關(guān)照下內(nèi)心，一種深深的無奈，切切的悲油然而生，不得不眼淚并著憤怒的低吼一聲：荒誕之極!
痛定思痛。評說荒誕的管理行為是為了人們對矛盾的正視，這種人與世界、社會的沖突或許我們還無力平息，但管理行為施動者——企業(yè)抑或社會還是應(yīng)當(dāng)存有一種悲天憫人之心，讓原本剛性的管理也可以與柔性的人本化共同敞開存在，讓原本可以皆大歡喜解決的管理事件不再通過荒誕，一步步走向悲的一面。除此，談及管理行為中的荒誕，也是為了告訴我們，相對于荒誕，還有一種美好存在，這種存在就是管理行為中的崇高。
崇高，美學(xué)視角下，它不在對象，而在人類自身的精神，它是人對自身力量勝利的愉快，是對自己本身的使命的崇敬。按照這個闡釋，從當(dāng)前的管理實(shí)踐中，我們尚未找到真正意義上的崇高行為，但我們找到了傾向，一種“走近崇高”的精神與行為傾向，這就是踐行社會責(zé)任的管理行為。
面對現(xiàn)在各種危機(jī)爆發(fā)的時代，產(chǎn)品危機(jī)、信任危機(jī)、公關(guān)危機(jī)讓不少企業(yè)低下曾經(jīng)高昂的頭，急于撇清自己與危機(jī)的關(guān)系、找一個回身的余地，或是矢口否認(rèn)，或是嫁禍于人，危機(jī)給社會大眾帶來的戰(zhàn)栗以及危機(jī)處理中企業(yè)的逃避態(tài)度一度讓人們對企業(yè)界開始質(zhì)疑。然而，就在這個時代矛盾的當(dāng)口，一些企業(yè)與個人挑起了社會責(zé)任大旗，以法律標(biāo)準(zhǔn)為最低線、以道德標(biāo)準(zhǔn)為最高線，以社會責(zé)任為己任，憑借一股熱情真摯的企業(yè)家精神和倫理風(fēng)尚，推動社會責(zé)任體系的執(zhí)行與完善。其實(shí)，對于實(shí)施這些管理行為的企業(yè)或個人而言，社會責(zé)任的承擔(dān)已經(jīng)與他們財政數(shù)字的增長排序毫無關(guān)聯(lián)了，與其休戚相關(guān)的，反而是一份永恒的價值追求與持久地精神動力。也正因?yàn)榇?，我們可以把這種踐行社會責(zé)任的管理行為視為“走近崇高”，因?yàn)樗讶辉忈屩绺叩纳顚拥滋N(yùn)，即在矛盾、沖突的境域下，仍堅(jiān)持一種令人崇敬的價值追求。平衡的狀態(tài)下，最佳的境界是優(yōu)美;只有在矛盾的狀態(tài)下，沖突與堅(jiān)持、壓力與自身精神追求的碰撞，才能生動呈現(xiàn)精神與力量的動態(tài)表現(xiàn)，才能讓人領(lǐng)悟崇高是從矛盾與掙扎中走出，社會責(zé)任管理行為是在危機(jī)時代、乃至后危機(jī)時代，真正有大使命感的企業(yè)與個人才能做出的力量行為。
談了這么多，實(shí)際上，就是借美學(xué)分析，品了一下管理的味道;借荒誕與崇高，看了管理行為的另一個角度。其實(shí)，沉靜下來，簡單回味，結(jié)論很簡單：矛盾構(gòu)成了這個世界，沒有了矛盾，世界也就失去了絢爛紛呈的色彩。我們不必為看到管理行為的荒誕而自慚形穢，也不必為擁有管理行為中的些許崇高而驕傲不已，管理行為中的荒誕只是演進(jìn)中的一個過程，只有崇高才會成為管理行為最終的價值追求。
我們還是應(yīng)當(dāng)擁有一顆樂觀的心，就像能樂觀的等待種子發(fā)芽開花一樣，能夠樂觀的等待管理行為由荒誕逐步走向崇高。經(jīng)歷過風(fēng)雨，花朵才能經(jīng)得起更多搖曳;經(jīng)歷過荒誕，崇高的意義才能被更深的把握。荒誕與崇高，只是一個思想的距離。
投資借貸合同篇七
委托人：____（以下簡稱甲方）
代理人：____（以下簡稱乙方）
1.1鑒于甲方欲在中國國內(nèi)外尋找投資項(xiàng)目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權(quán)代表，授權(quán)乙方可根據(jù)本合同所列的.條款和條件，尋找投資項(xiàng)目、與項(xiàng)目融資方洽談投資事宜。
2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權(quán)代理并代表甲方與項(xiàng)目融資方洽談項(xiàng)目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項(xiàng)目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據(jù)合同乙方作為甲方委托的全權(quán)代理，代表甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項(xiàng)目方與甲方簽定項(xiàng)目合作合同，甲方應(yīng)予以承認(rèn)乙方的代理行為并支付傭金。
3.1甲方應(yīng)及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項(xiàng)目方洽商有關(guān)事宜。
3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應(yīng)及時通知乙方并提供詳細(xì)資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
4.1本合同期內(nèi)乙方必須努力與項(xiàng)目方洽談，向項(xiàng)目方取得最好的開發(fā)項(xiàng)目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時準(zhǔn)備投資工作。
（1）應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目并促成甲方與項(xiàng)目方簽訂投資合作合同。
（2）盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得
（1）除甲方指定的全權(quán)代理人有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；
（3）不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項(xiàng)目、服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。
5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項(xiàng)目投資總額的%的傭金。傭金在投資合同簽署之日日內(nèi)以支付。
5.2甲乙雙方同意項(xiàng)目方與甲方簽署項(xiàng)目投資合同條款時，甲方應(yīng)根據(jù)約定的傭金比例支付傭金，同時乙方必須按照約定收取傭金，屆時甲方不得以任何借口延遲，應(yīng)及時支付。
6.1甲乙雙方約定本合同期間為______年______月_______日至______年______月_______日。
7.1按照本合同規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙合同各方面的權(quán)利和義務(wù)。
7.2按合同規(guī)定，乙方促成了項(xiàng)目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項(xiàng)目方簽署投資合作合同，將視乙方代理責(zé)任完成。
8.1在執(zhí)行本合同所發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
9.1在執(zhí)行本合同所發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
凡有關(guān)合同的通知、請求或其他通訊往來，須以文字為準(zhǔn)，可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。
本合同自雙方簽字日起生效，一式二份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_______________
法定代表（簽字）_________法定代表（簽字）_____________
簽字日期：_________________________________
投資借貸合同篇八
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。
二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機(jī)號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
（一）有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時。
（二）未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時。
（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。
（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
（五）乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時。
（六）乙方依前五項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。
（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。
甲方：___________。
電話：___________。
乙方：___________。
電話：___________。
簽約日期：_______年_____月_____日
投資借貸合同篇九
借款方：
貸款方：
經(jīng)_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和_________銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日止，利率按月息_________‰計(jì)算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。
第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收_________%的利息，并可隨時從借款方存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第六條在借款方發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)的情況下，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第七條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。
第八條其他_________。
第九條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式_________份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方：
貸款方：
簽訂日期：
投資借貸合同篇十
摘要：qfii（qualifiedforeigninstitutionalinvestors）制度，即合格境外機(jī)構(gòu)投資者制度，是指允許經(jīng)核準(zhǔn)的合格境外機(jī)構(gòu)投資者，在一定規(guī)定和限制下匯入一定額度的外匯資金，并轉(zhuǎn)換為當(dāng)?shù)刎泿?，通過嚴(yán)格監(jiān)管的專門賬戶投資當(dāng)?shù)刈C券市場，其資本利得、股息等經(jīng)審核后可轉(zhuǎn)換為外匯匯出的一種市場開放模式。摘要：隨著我國證券市場的不斷完善和發(fā)展，以證券投資基金和qfii為代表的機(jī)構(gòu)投資者逐漸扮演越來越重要的角色。但中外投資機(jī)構(gòu)卻是“志同道不同”，二者有著不同的投資理念和方法。文章將主要闡述qfii與國內(nèi)投資基金的投資差異，并從差異中分析國內(nèi)基金在操作中的問題并提出相應(yīng)對策。
qfii制度是一種有限度地引進(jìn)外資、開放資本市場的過渡性制度。在一些新興市場經(jīng)濟(jì)國家和地區(qū)中，由于貨幣市場沒有實(shí)現(xiàn)完全自由兌換、資本項(xiàng)目尚未開放、外資的介入極有可能對其證券市場帶來較大的負(fù)面沖擊。為了防范這種風(fēng)險，qfii制度隨即應(yīng)運(yùn)而生。
一、qfii在我國的發(fā)展。
瑞銀華寶于7月9日第一次下單買下寶鋼股份、上港集箱、外運(yùn)發(fā)展和中興通訊這四只股票，這標(biāo)志著合格境外機(jī)構(gòu)投資者制度正式進(jìn)入我國證券市場。之后高盛、蓋茨基金、美國景順資產(chǎn)管理公司、法國興業(yè)銀行等都陸續(xù)參與到了我國證券市場。在之后政府的審批速度明顯加快，僅就批準(zhǔn)了18家，新增共計(jì)34億美元的額度。
國家外匯管理局共批準(zhǔn)6家qfii機(jī)構(gòu)合計(jì)9.5億美元的投資額度。12月9日為進(jìn)一步提高我國資本市場的對外開放水平qfii總投資額度擴(kuò)大至300億美元。截至20末已累計(jì)批準(zhǔn)49家qfii共99.95億美元的投資額度累計(jì)匯入資金99.26億美元結(jié)匯約787.71億元人民幣。qfii額度還會繼續(xù)增加203月美國哥倫比亞大學(xué)已成為我國第53家qfii。
二、我國國內(nèi)基金的發(fā)展。
我國基金業(yè)發(fā)展概括為三個階段：到的頭三年是起步階段，市場中只有10家基金公司，產(chǎn)品以封閉式基金為主，基金運(yùn)作的相關(guān)制度開始建立；20到是第二個階段，《證券投資基金法》頒布實(shí)施，各類基金產(chǎn)品相繼面世，基金公司的運(yùn)作與管理也逐步完善；20以來基金業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段，伴隨著資本市場改革的深化，資本市場發(fā)展開始提速，基金業(yè)也在這一時期快速發(fā)展，資產(chǎn)管理規(guī)模迅速擴(kuò)張。
年我國首支開放式基金――華安創(chuàng)新的發(fā)行，拉開了開放式基金迅速發(fā)展的大幕，華安基金初始募集資金為50億元。20以來，隨著資本市場的快速發(fā)展，我國基金行業(yè)呈現(xiàn)快速增長的態(tài)勢，投資者特別是個人投資者投資基金踴躍，基金資產(chǎn)規(guī)模成倍擴(kuò)大。根據(jù)證監(jiān)會提供的數(shù)據(jù)，在年9月21日到10月底的一個多月時間里，沒有新的基金發(fā)行，但是基金總規(guī)模增長1591億份，基金資產(chǎn)凈值增長9.56％。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10月底，我國59家基金管理公司共管理基金341只，基金總規(guī)模為20553.38億份，基金資產(chǎn)凈值達(dá)33120.02億元，分別為年初的2.8倍和3.8倍。
三、qfii和國內(nèi)投資基金的投資行為分析。
隨著qfii的逐步進(jìn)入以及我國股市近年來的持續(xù)高漲，qfii與基金兩大主力機(jī)構(gòu)都積極搶占a股最優(yōu)資產(chǎn)，以期獲取豐厚利潤。但從投資表現(xiàn)來看，兩大機(jī)構(gòu)既有共同之處，也在一些投資方法和行為上存在差異。
v一wqfii與國內(nèi)基金的投資相似分析。
從分享投資經(jīng)濟(jì)成長收益的角度分析，qfii與國內(nèi)基金在行業(yè)配置和個股選擇上都傾向于國家的重點(diǎn)行業(yè)、優(yōu)質(zhì)企業(yè)，以最大程度地保證資金的安全性，也有助于實(shí)現(xiàn)收益的最大化。
首先是具有全球產(chǎn)業(yè)競爭比較優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)。從全球產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度來考慮行業(yè)的配置，選擇具有全球產(chǎn)業(yè)競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)作為投資對象是不僅是qfii的理性選擇，也是國內(nèi)基金所秉承的。
其次，從資本逐利性和安全性的角度看，壟斷性行業(yè)存在的超額利潤和相對低的風(fēng)險會吸引機(jī)構(gòu)投資者的注意力，這些壟斷性的產(chǎn)業(yè)可分為具有自然壟斷特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)和自然資源類產(chǎn)業(yè)，以及政府管制的壟斷產(chǎn)業(yè)。
消費(fèi)品行業(yè)也是他們選擇的重要產(chǎn)業(yè)門類。消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)的長期增長潛力極大，一些具有品牌優(yōu)勢的消費(fèi)品公司有望成為機(jī)構(gòu)選擇的目標(biāo)。
v二wqfii和國內(nèi)投資基金的投資差異分析。
1、qfii的投資視野與國內(nèi)基金差異。當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)來看，最具有吸引力的自然就是亞洲經(jīng)濟(jì)，而亞洲經(jīng)濟(jì)里面最讓qfii著迷的顯然非我國莫屬。對我國內(nèi)地證券市場的投資是qfii資產(chǎn)全球戰(zhàn)略配置的一部分，因此qfii的投資行為遠(yuǎn)比內(nèi)地機(jī)構(gòu)投資者顯得高瞻遠(yuǎn)矚。在qfii的`眼中，除了看好我國經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展外，人民幣匯率制度改革及其引致的匯率變動帶來對以人民幣計(jì)價資產(chǎn)價值的重估。而由于目前一些法規(guī)條款的限制，國內(nèi)機(jī)構(gòu)投資者尚不能做到從全球范圍來選擇投資方向，這樣也就限制了國內(nèi)機(jī)構(gòu)的投資視野，只能從a股里面縱向比較尋找機(jī)會，而不能像qfii那樣大范圍的橫向比較。
2、qfii的投資周期與國內(nèi)基金差異。境外機(jī)構(gòu)投資者大都來自成熟資本市場，有著豐富的投資經(jīng)歷，心態(tài)較為成熟，因此在委托資金給qfii這些機(jī)構(gòu)時，不會表現(xiàn)出像某些國內(nèi)投資者那樣的急功近利心態(tài)，一般投資周期都是幾年甚至十幾年，追求的是長期穩(wěn)定的投資回報，而不是短期暴利。反觀國內(nèi)，一般機(jī)構(gòu)投資者都有年度業(yè)績指標(biāo)，普通投資者也不自覺不自覺地依靠每年機(jī)構(gòu)的業(yè)績來“打分”，作為經(jīng)營這些資金的職業(yè)經(jīng)理人來講，不可避免會受到會計(jì)年度考核的壓力。因而大多國內(nèi)基金的投資周期多為3-5年。
3、qfii的研究方式與國內(nèi)機(jī)構(gòu)的差異。在研究方面與國外機(jī)構(gòu)之間的距離非常明顯。國外的研究和國內(nèi)很不同，首先是人員眾多，頂級投行的分析員數(shù)量都很龐大，每年的資金投入巨大。在研究上則分得很專業(yè)。幾個分析師看一個行業(yè)，每個人鉚定幾個上市公司，甚至只有3-5家公司，可能比一般的管理層對公司還了解。此外，他們研究的年限非常長。在國外，一般以上才能稱得上資深分析師。國內(nèi)3-5年便已經(jīng)成為資深的研究員了。4、qfii的投資策略與國內(nèi)基金的差異。國際投資者在完成準(zhǔn)備工作后，一般會進(jìn)行長期投資，因?yàn)樵谝粋€陌生的市場環(huán)境中從事短線投機(jī)不是理性的做法。qfii作為國際投資者，其進(jìn)入國內(nèi)市場的初衷是分享我國經(jīng)濟(jì)增長利益，因此，這決定了qfii必然以公司基本面和發(fā)展前景為投資基礎(chǔ)，長期持股，以獲取企業(yè)增長的回報。國內(nèi)基金則更為看。
本文由/收集整理,.
重上市公司的市場表現(xiàn)與市場熱度，其投資的長期性要低于qfii。投資策略的不同從二者的換手率上便可看出。qfii在操作上一直保持著較低的換手率。而國內(nèi)基金換手率總體上一直高于qfii。
四、國內(nèi)證券投資基金的問題與對策。
（一）問題。
1、高換手未必就有高收益。在業(yè)績排名靠前的基金中，有些換手率并不高，換手率居前的基金，業(yè)績并不靠前。如上投摩根基金管理公司，其在選股并持有方面表現(xiàn)出相當(dāng)優(yōu)秀的能力，旗下上投阿爾法、上投優(yōu)勢基金均整體體現(xiàn)出了相當(dāng)?shù)偷膿Q手率，而收益卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出許多國內(nèi)基金產(chǎn)品的特點(diǎn)。我國基金的年度換手率是世界罕見的，頻繁的短線交易不僅與其本身所標(biāo)榜的長期投資理念相去甚遠(yuǎn)外，而且過度頻繁的交易必然會增加交易費(fèi)用，判斷失誤的概率也相當(dāng)大，這都將侵蝕收益，傷害基金持有人利益。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示，按照年基金平均股票換手情況計(jì)算，因印花稅上調(diào)直接導(dǎo)致基民平均少賺1％左右。對于投資換手率達(dá)到1000％的幾只基金的基民來說，損失在4％以上。
2、國內(nèi)基金過于注重上市公司市場表現(xiàn)。國內(nèi)證券投資基金偏好于市場面表現(xiàn)活躍、股價波動性大的上市公司股票，其選股存在一定的追漲行為，對上市公司的資產(chǎn)管理能力和成長性要求較低。這種將上市公司的市場表現(xiàn)看高于其基本面的行為在牛市行情中可能會為基金公司帶來可觀的收益，但實(shí)際上必將導(dǎo)致投資行為與價值投資理念的背離。隨著上市公司股價的價值回歸，這種操作策略的風(fēng)險會不斷加大，更會對我國基金公司的長期發(fā)展產(chǎn)生制約。
3、開放式投資基金的投資策略趨同。目前國內(nèi)開放式基金雖然存在多種風(fēng)格，如價值優(yōu)化型、價值投資型、穩(wěn)健成長型、積極成長型、收益型、成長型、指數(shù)型、平衡型等，但大部分開放式基金往往會拋開其表明的投資風(fēng)格而選擇積極的資產(chǎn)配置策略，積極的股票選擇策略，在實(shí)際投資活動中，投資目標(biāo)轉(zhuǎn)換頻繁，即積極尋找熱點(diǎn)行業(yè)，熱點(diǎn)板塊，這種投資策略在市場行情較好時可能會取得較好的收益，但實(shí)際上則隱藏著較大的風(fēng)險。因?yàn)榕c基金所標(biāo)榜的投資風(fēng)格不一致甚至是相背離的策略不僅會有損基金未來的發(fā)展，還會對基金投資者的利益造成損害，以致失去投資者對基金公司的信任，而這種信任又恰好是基金賴以生存的根本。
（二）對策。
1、以“價值投資”為投資理念。證券投資基金作為一種理財工具，本來就是一種規(guī)避短線交易風(fēng)險的分散組合投資品種。作為一種分享我國經(jīng)濟(jì)高速增長的理財品種，應(yīng)重點(diǎn)挖掘潛力公司。所以國內(nèi)基金實(shí)現(xiàn)優(yōu)秀業(yè)績的關(guān)鍵是始終堅(jiān)持以“價值投資”為投資理念，按照價值和成長性雙重標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格篩選高質(zhì)量的價值型公司和高質(zhì)量的成長型公司作為投資對象。
2、實(shí)行積極的風(fēng)格管理可以有效地提高基金的投資業(yè)績。對于基金的風(fēng)格，無論是成長型還是價值型，必須要顯著，體現(xiàn)自己的特點(diǎn)，使基金的投資策略應(yīng)與基金風(fēng)格相符合。例如高收益與高風(fēng)險并存的成長型基金是具有風(fēng)險偏好性的資金的投資選擇，因而應(yīng)選擇投資市場中有較大升值潛力的小公司股票和一些新興行業(yè)的股票。而以追求穩(wěn)定的經(jīng)常性收入為基本目標(biāo)的價值型基金是風(fēng)險厭惡性的資金的投資選擇，應(yīng)當(dāng)以大盤藍(lán)籌股、公司債、政府債券等穩(wěn)定收益證券為投資對象。
3、以上市公司基本面的分析為基礎(chǔ)?；鸾?jīng)理應(yīng)在與qfii的共存和競爭中找出自身的不足。畢竟一味地追逐股票的市場表現(xiàn)以及市場板塊輪動時的不同熱度并不是提升基金自身的競爭力的根本策略。根本的策略還是需要回到上市公司的基本面進(jìn)行分析，從基本面中找到理想的投資對象，避免過分的投機(jī)行為。同時基金公司也需加強(qiáng)基金管理人、基金從業(yè)人員的自律管理，促進(jìn)基金業(yè)健康快速的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
1、11的國際經(jīng)驗(yàn)借鑒及中國化問題初探[j].湘潭師范學(xué)院學(xué)報,(5).
5、張津,王衛(wèi)華.我國證券投資基金投資風(fēng)格實(shí)證研究[j].中央財經(jīng)大學(xué)學(xué)報,2006(1).
6、貝政新,馮恂.機(jī)構(gòu)投資者發(fā)展研究[m].復(fù)旦大學(xué)出版社,2005.
3、歐陽敬東,李艷艷.我國基金現(xiàn)狀的分析研究[j].北京工商大學(xué)學(xué)報,2007(1).
投資借貸合同篇十一
第一條 貸與人_________將第三條所載的動產(chǎn)，無償貸與借用人_________使用，借用人約定_________使用后，返還其物。
第二條 借貸期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________年。
第三條 借用物如下：_________________________________________________.第四條 借用人應(yīng)在其住所或_________________使用借用物，不得搬移他處。
第五條 借用人如就借用物增加工作物的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)書及費(fèi)用估計(jì)提示貸與人，征得其同意。
第六條 借用人返還借用物時，可否取回所增加的工作物及應(yīng)否回復(fù)原狀，取決于貸與人。如貸與人不允許借用人取回所增加的工作物時，應(yīng)償還其費(fèi)用，但以其現(xiàn)存的增加價額為限。
第七條 空口無憑，受立此約，雙方各執(zhí)一份。
貸與人（簽字）：_______借用人（簽字）：_______住址：_________________住址：_________________ _________年____月____日_________年____月____日借貸合同（動產(chǎn)使用無償借貸）
投資借貸合同篇十二
出借人：(以下簡稱“甲方”)。
身份證號：
借款人一：
身份證號：
借款人二：
身份證號：
(借款人一和借款人二以下統(tǒng)稱為“借款人”或“乙方”)。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額。
第一條甲方向乙方提供借款資金人民幣【】元。
二、借款期限及用途。
第二條本合同項(xiàng)下的借款期限為【】，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。
第三條借款指定用于【】，乙方不得挪作他用。
三、借款利率。
第四條本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率，借款月利率為【】。
四、借款的發(fā)放。
第五條在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕放款：
3、沒有發(fā)生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等;。
4、乙方?jīng)]有違反本合同的約定;。
5、其他先決條件：。
第六條雙方一致同意，甲方將借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金方式支付給乙方，甲方通過以上任何一種方式將出借資金支付給乙方，即視為借款已被乙方提取和使用。本合同如涉及兩個或兩個以上借款人，甲方將出借資金支付給任一借款人即視為所有借款人收到和使用借款資金。借款人賬戶信息如下：
開戶名：
賬號：
開戶行：
五、借款的償還。
第七條本合同項(xiàng)下，借款本息償還方式為：本金到期一次性歸還，利息按月支付，到期利隨本清。付息日為每月的日,還本日為借款到期日。
第八條如遇到還款當(dāng)月無還款日對應(yīng)日的月份，還款日為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。
第九條如果還款日為法定節(jié)假日或公休日等，還款日不順延。
六、乙方債務(wù)范圍及清償順序。
第十條本合同項(xiàng)下借款人借款及所涉?zhèn)鶆?wù)系指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于公證費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保管費(fèi)、過戶費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。
第十一條甲方依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng)，原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用，再清償違約金、賠償金，之后清償利息，最后清償本金的順序進(jìn)行清償。
七、提前還款。
第十二條乙方要求提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前還款。
八、共同借款人的連帶還款責(zé)任。
第十一條本合同如涉及兩個或兩個以上借款人，任一借款人均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對全部借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任，出借人有權(quán)向任一借款人追索本合同項(xiàng)下全部借款的本金、利息、違約金、逾期罰息及其他由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
九、乙方的陳述與保證。
第十三條乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十四條乙方簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
第十五條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。
十、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
第十六條甲方有權(quán)對乙方的借款使用情況、經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況、負(fù)債和對外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)給予配合并按時如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報告相關(guān)信息。
第十七條在乙方履行本合同約定義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方發(fā)放借款。
第十八條對乙方存在逃避甲方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時，甲方有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報，并有權(quán)在新聞媒體上公告催收，甲方作出的通報和公告行為視為向乙方主張權(quán)利。
十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
第十九條乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等。
第二十條乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息。
第二十一條乙方應(yīng)在下列事項(xiàng)發(fā)生或可能發(fā)生之日起【3】日內(nèi)書面通知甲方：
2、乙方或其家庭成員的工作、收入發(fā)生重大變化;乙方配偶之間發(fā)生或可能發(fā)生離婚等情況。
3、乙方姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式發(fā)生變更;。
6、乙方投資或?qū)嶋H控制的公司、個體工商戶、其他組織經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，財務(wù)狀況惡化，或發(fā)生其他有可能影響乙方投資安全的事項(xiàng)。
7、如果乙方發(fā)生或可能發(fā)生上述情況未按約定通知甲方的，視為借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除合同，并單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求借款人立即償還所有借款本金、結(jié)清利息并向甲方支付相關(guān)違約金及其他費(fèi)用。
第二十二條本合同項(xiàng)下的擔(dān)保發(fā)生不利于甲方債權(quán)的變化時，乙方應(yīng)按甲方的要求及時提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。
本款所稱“變化”包括但不限于：乙方停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤銷、營業(yè)執(zhí)照被吊銷、申請或被申請破產(chǎn);乙方的經(jīng)營或財務(wù)狀況有重大變化;乙方的收入發(fā)生重大變化;乙方涉及重大訴訟或仲裁案件;抵押物的價值減少或可能減少或被采取財產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施;乙方在本合同項(xiàng)下有違約行為;擔(dān)保物權(quán)不成立或無效;其他影響甲方債權(quán)安全的事件等。
十二、違約責(zé)任。
第二十三條乙方有下列行為之一的，屬于違約，甲方有權(quán)停止向乙方支付尚未交付的借款，單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求乙方立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息：
1、未按本合同約定的借款用途使用借款;。
2、未按本合同的約定按期足額償還本金或支付利息;。
4、未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的陳述與保證;。
5、在本合同履行期間，乙方發(fā)生可能危及甲方債權(quán)安全的任何事件。
第二十四條乙方逾期支付利息的，自逾期之日除按約定利率支付利息外，需每日向甲方按借款本金的日【】%支付違約金，直至還清該筆利息為止。
第二十五條乙方逾期支付任何一期利息超過【5】日，視為借款人嚴(yán)重違約，出借人有權(quán)解除合同，并單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求借款人立即償還所有借款本金、結(jié)清利息并向甲方支付相關(guān)違約金及其他費(fèi)用。
第二十六條乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，需向按照拖欠的本金數(shù)額的【】%/日向甲方支付違約金，直至本金全部還清之日止。
第二十七條乙方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起按照挪用金額的【】%/日向甲方支付違約金。
第二十八條對既逾期又挪用的借款，違約金按照本合同上述約定的違約金中較高的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。
第二十九條乙方未按時足額償還借款本金、支付利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用。
十三、通知與送達(dá)。
第三十條甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人，聯(lián)系人以書面形式表達(dá)的觀點(diǎn)視為甲、乙各方的觀點(diǎn)、意見。聯(lián)系人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。聯(lián)系人簽收相關(guān)文件、信函的，即視為甲方或乙方簽收了相關(guān)文件、信函。
1、甲方聯(lián)系人信息：
姓名：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
電子郵箱：
2、乙方聯(lián)系人信息：
姓名：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
電子郵箱：
第三十一條雙方履行本合同過程中相互發(fā)送的函件或通知除可以向有權(quán)接收的人員送達(dá)外，還可以按照本合同所預(yù)留的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行送達(dá)：
1、如為信函，以郵戳所示日期為送達(dá)之日;
2、如為專人遞送，收件人簽收之日為送達(dá)之日;。
3、如交由專業(yè)快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達(dá)之日;。
4、如用電子郵件送達(dá)，電子郵件發(fā)出之日為送達(dá)之日;。
5、在甲方有關(guān)文書無法直接送達(dá)給乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收)，甲方以ems或掛號信郵寄至該地址的，視為已送達(dá)。
第三十二條任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)立即以書面形式通知另一方，否則另一方向上述載明地址送達(dá)的仍為有效送達(dá)。
十四、爭議解決方式。
第三十三條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向【合同簽訂地】有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
十五、其他。
第三十四條本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。
第三十五條對本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
第三十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
特別提示：本合同系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。
(以下為簽字蓋章部分，無正文內(nèi)容)。
甲方(簽字)：
乙方。
借款人一(簽字)：
借款人二(簽字)：
簽訂時間：年月日。
簽約地點(diǎn)：市區(qū)(縣)。
投資借貸合同篇十三
合同編號：
貸款方：___
借款方：___
雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》，并簽訂此合同。
第一條 根據(jù)（項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號）批準(zhǔn)借款方（項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容）項(xiàng)目，總投資萬元，其中自籌萬元，其它萬元，向貸款單位申請（貸款種類）貸款萬元。
第二條 貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款 萬元。貸款期限：自年月日至年月日。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計(jì)算時間，向借款方計(jì)收利息。借款用途：購置設(shè)備臺（套）萬元；土建平方米萬元；其它萬元。
第四條 借款方保證按照如下期限歸還本金：年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元、年月萬元。
第五條 借款方還本付息的資金來源，雙方同意按有關(guān)規(guī)定，用下列資金還款：
1、貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤萬元，
2、貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金萬元，
3、自有資金（包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金）萬元，
4、新增固定資產(chǎn)折舊萬元，
5、貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用萬元，
6、其它資金萬元。
第六條 貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得隨意變更項(xiàng)目內(nèi)容和借款用途，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對挪用的貸款部分加收利息%。
第七條 如借款方不能按期歸還借款，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任。
第八條 本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效，至此項(xiàng)借款本息全部還清后終止。合同正本三份：借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份；副本四份：報送人民銀行一、二級分行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭?、稅?wù)局。
借款方（單位）（公章）
法定代表人（職務(wù)、姓名）（簽章）
貸款方（單位）（公章）
法定代表人（職務(wù)、姓名）（簽章）
保證人（單位）（公章）
簽訂日期：____
簽訂地點(diǎn)：____
投資借貸合同篇十四
甲方（借款人）：身份證號碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址（住址）：
乙方（放款人）：身份證號碼：
聯(lián)系電話：
通訊地址（住址）：
甲乙雙方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方于年月日向乙方借款合計(jì)人民幣元整（大寫為）已于年月日全部還清，互不拖欠。雙方于年月日所立《借款協(xié)議》（no：）作廢。
二、甲方因事由再次向乙方借款合計(jì)人民幣元整（大寫為）。鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的%。上述欠款及利息雙方約定甲方務(wù)必于年月日付清給乙方。
三、甲方應(yīng)按約定及時還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的%計(jì)算罰息；逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎(chǔ)上加收%的罰息，直至還清為止。
四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。
五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起天內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)職責(zé)。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)透過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。
七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
借款日期：年月日
附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。
注：1、說明：本協(xié)議資料經(jīng)甲乙雙方達(dá)成合意后打印成文，經(jīng)雙方簽名或蓋章后即行生效。
2、上述協(xié)議雙方已各執(zhí)一份。簽收人：簽收日期：年月日
投資借貸合同篇十五
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________
抵押權(quán)人(乙方)_________
授權(quán)代理人：_________
為確保_________號《_________銀行個人消費(fèi)借款合同》(以下簡稱《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。
在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
2.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2.清償借款人所欠乙方貸款本息；
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等；
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：
1._________.
2._________.
3._________.
第二十條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
投資借貸合同篇十六
貸與人：__________________________（以下簡稱甲方）
借用人：__________________________（以下簡稱乙方）
茲為金錢消費(fèi)借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下：
甲方于________年______月______日將金錢人民幣________________元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。
甲方于本合同成立同時，將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點(diǎn)訖。
本借貸金錢約定利息，其計(jì)算方法按每百元息人民幣________分________厘。
前條約定利息的支付期為每月________日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。
本借貸金錢期間自________年______月______日起至________年______月______日止。
乙方于借貸期間屆滿時，應(yīng)將借用金錢向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。
乙方如逾期償期限時，期逾期后違約金定為每百元按日人民幣________分計(jì)算。
乙方如有怠于支付利息貳次以上時，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時終止本借貸合同，乙方不得有異議。
本借貸合同依前條為終止時，乙方應(yīng)即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。
本借貸合同的履行地點(diǎn)，為甲方的住所所在地。
乙方如有對于借貸金錢不為清償時，應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。
貸與人：______________________
住址：________________________
借用人：______________________
住址：________________________
________年________月________日
投資借貸合同篇十七
乙方（貸款人）：_____________________。
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方60000元rmb，于簽署合同當(dāng)日交付甲方。
二、貸款利息：6%/年。
三、借款期限：2年。
四、還款日期和方式：2年內(nèi)一次性還清，如果還款時間不滿一年，利息按一年收（3600元rmb），還款時間滿一年不超過2年按2年利息收（7200元rmb）。
五、違約責(zé)任：如在期限內(nèi)未還清，甲方必須向乙方賠償違約金10000元rmb且乙方可選擇讓甲方勞務(wù)償還，直到甲方將所有款項(xiàng)還清。
六、甲方可以在借貸范圍內(nèi)給乙方任務(wù)，乙方以完成任務(wù)方式還貸，但事情必須不違背道德、法律和乙方原則，否則乙方有權(quán)拒絕。細(xì)節(jié)內(nèi)容雙方協(xié)商好后，作為本合同的組成部分。
七、本合同自___________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
八、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方（簽字、蓋章）：_____________________。
乙方（簽字、蓋章）：_____________________。
合同簽訂日期______________
投資借貸合同篇十八
乙方(借款人)：________________________。
身份證號碼、住址：____________________。
丙方(抵押人)：________________________。
身份證號碼、住址：____________________。
(抵押人)：______________________________。
身份證號碼、住址：____________________。
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款。
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________元整。(小寫：_________________元)。
借款用途：用于經(jīng)營投資。
借款利率：月利率按照__________分計(jì)算。
借款期限：_____________月，自______年______月______日到______年______月______日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
抵押條款。
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式_____份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方：____________________。
乙方：____________________。
丙方：____________________。
合同簽訂日期：_______年______月______日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/16961398.html】
