學會平衡工作和生活,才能更好地享受生活的美好。寫總結(jié)時要盡量客觀公正,對自己的優(yōu)點和缺點都要有清醒的認識。以下是小編為大家整理的散文摘抄,讓您感受到作者對生活的獨特理解和感悟。
原始股認購的協(xié)議書篇一
身份證號碼:_______。
乙方:_______。
身份證號碼:_______。
丙方:_______。
身份證號碼:_______。
甲乙丙三方就投資合作經(jīng)營教育咨詢有限公司達成如下投資合作協(xié)議:
一、投資合作背景。
1.1培訓學校初期資本為人民幣伍萬元整,后期資本投入按各人所占股份比例分擔。
二、合作與投資。
2.1合作方式三方共同投資,共負風險,共享利潤。
2.2投資及比例。
2.2.1三方各自投資額及比例如下:
甲方:
投資元人民幣,占總投資比例。
乙方:
投資元人民幣,占總投資比例。
丙方:
投資元人民幣,占總投資比例。
2.2.2三方應于20年7月1日前將投資款繳納于指定賬戶,由甲方分別向乙方、丙方出具財務收據(jù)。
三、收益分配。
3.1利潤分配比例。
3.1.1三方經(jīng)營教育咨詢有限公司期間的收益分配以三方實際投資的比例予以分配。
3.1.2利潤分配計算及時間。
3.1.2.1依照嚴格的財務管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應的.發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
3.1.2.2每季度核算一次公司可(由誰核算,于哪天分配)分配利潤并予以分配。
四、轉(zhuǎn)讓投資或股權份額。
4.1不論三方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內(nèi),三方均不得轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權份額。(前期必須要把一年的財務預算做出來。并且保證在自然情況下的財務預算的變動范圍)。
4.2本協(xié)議生效之后,一方要轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權份額,需提前2個月通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認購權。在其它合作方既不同意轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權、也不認購所轉(zhuǎn)讓的投資或股權份額時,轉(zhuǎn)讓方可以向三方之外的他方轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權份額。
五、股權變更登記。
5.1股權變更之后三方的持股比例與三方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理。
6.1合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,三方另有約定的除外。
6.2合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務拓展、財務管理、人力資源配備及薪資等事項及其它重大問題由三方共同決定,實行股份決策制,股份持平時以票數(shù)決定。
七、未盡事宜。
其它未盡事宜三方共同協(xié)商。
八、附則。
本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,簽字后立即生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購的協(xié)議書篇二
乙方:______________。
丙方:______________。
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,通過平等協(xié)商,就共同出資設立股份合作制公司(以下簡稱公司),達成如下協(xié)議:
一、公司基本情況如下:
注冊資本:____________萬元。
經(jīng)營期限:____________年。
二、出資各方:
甲方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
乙方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
丙方姓名:__________性別:___________。
身份證號:___________________________。
聯(lián)系電話:___________________________。
聯(lián)系地址:___________________________。
三、出資額、出資方式及占出資比例、實際出資:
出資各方共同出資________萬元人民幣,全額注冊。其中:
甲方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
乙方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
丙方以_______萬元人民幣出資(大寫:_____________),占出資額的_____%,實際出資金額_______元(大寫:_____________)。
四、公司為有限責任公司。
實行獨立核算,自主經(jīng)營,自負盈虧。股東以其出資額為限對公司承擔責任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務承擔責任。
五、法人。
出資各方共同推舉_____________為公司的法人代表,其余股東參與并共同負責公司的一切經(jīng)營事物,并享有充分的知情權、監(jiān)督權和檢查權。所有公司的一切支出由協(xié)議約定者共同簽字才能做帳,實行按月結(jié)賬,每月_______號為結(jié)算日。
六、股東是公司的出資人,股東享有以下權利:
1.股東會出席權。股東會原則上是_____人共同參加,如果本人不能到會,可以書面委托他人參加,但會議決議必須經(jīng)全體股東一致通過方可執(zhí)行。
2.表決權。股東有權參與公司的重大決策,并選擇自己滿意的管理者。_。
3.有選舉和被選舉董事、監(jiān)事權。
4.知情權。公司應定期或不定期地向所有股東如實報告公司事物執(zhí)行情況以及經(jīng)營情況和財務情況,股東有權在審議報告的基礎上提出質(zhì)詢或建議。一旦有股東對公司某項經(jīng)營內(nèi)容執(zhí)行情況提出異議,公司就應該暫停該項事物的執(zhí)行,交股東會討論決定。
5.有查閱股東會記錄和財務會計報告權。
6.紅利發(fā)取權。股東有權按出資比列分取經(jīng)營所產(chǎn)生的紅利,紅利在每月____號發(fā)放。
7.依法轉(zhuǎn)讓出資,優(yōu)先購買公司其他股東轉(zhuǎn)讓的出資。
8.優(yōu)先認購公司新增的注冊資本;。
9.公司終止后,依法分得公司的剩余財產(chǎn)。
七、股東負有下列義務:
1.繳納所認繳的出資。
2.依其所認繳的出資額承擔公司債務。
3.公司辦理工商登記后,不得抽回出資。
4.遵守公司章程規(guī)定。
八、股東會職權。
公司股東會由全體股東組成,是公司的權力機構(gòu)。股東會行使以下職權:
1.決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃。
2.選舉和更換董事,決定有關董事的報酬事項。
3.選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事。
4.審議批準執(zhí)行董事的報告。
5.審議批準監(jiān)事或者監(jiān)事的報告。
6.審議批準公司的年度財務預、決算方案。
7.對公司增加或者減少注冊資本作出決議。
8.對發(fā)行公司債券作出決議。
9.對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議。
10.對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議。
11.修改公司章程。
九、股東會的表決方式:
1.股東會會議由股東按照少數(shù)服從多數(shù)原則行使表決權。
2.股東會分為定期會議和臨時會議。定期會議每月一次。臨時會議的股東會議由一半的股東發(fā)起。在召開會議的15天前應將會議的日期、地點和內(nèi)容通知全體股東。
3.凡股東會作出決議的事項,同意的票數(shù)應占出席股東的.2/3以上;凡股東會選舉或?qū)徸h決定的事項,同意的`票數(shù)應占出席股東持有或代表的半數(shù)以上。
4.股東可委托代理人行使表決權,但須出具書面申請。
在對下列重大事項作出決議時必須全體股東一致通過才能形成決議:
1.改變公司的名稱和經(jīng)營項目。
2.處分公司的不動產(chǎn)。
3.轉(zhuǎn)讓或處分公司的知識產(chǎn)權和其它財產(chǎn)權利。
4.向企業(yè)登記機關申請辦理變更登記手續(xù)。
5.以公司名義為他人提供擔保。
6.增加公司注冊資本。
7.增加新股東。
十、董事權利。
本公司不設董事會,設執(zhí)行董事一名,由股東會選舉產(chǎn)生。由公司總經(jīng)理擔任,現(xiàn)出資方一致同意____________為公司執(zhí)行董事,任期____________年,從公司正式注冊當日開始計算。
執(zhí)行董事行使下列職權:
1.負責召集股東會,并向股東會報告工作。
2.執(zhí)行股東會的決議。
3.決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。
4.制訂公司的年度財務預、決算方案。
5.制訂公司增加或者減少注冊資本的方案。
6.擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案。
7.決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設置。
8.聘任或者解聘公司經(jīng)理,根據(jù)經(jīng)理的提名,聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人,決定其報酬事項。
9.制定公司的基本管理制度。
董事任期屆滿,連選可以連任。董事在任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。
十一、公司設總經(jīng)理,由執(zhí)行董事兼任,總經(jīng)理行使下列職權:
1.主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施執(zhí)行董事決議。
2.組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。
3.擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案。
4.擬訂公司的基本管理制度。
5.制定公司的具體規(guī)章。
6.提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人。
7.聘任或者解聘除應由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負責管理人員。
8.公司章程和執(zhí)行董事授予的其他職權。
十二、監(jiān)事職權。
公司不設監(jiān)事會,設監(jiān)事一名,由股東會選舉產(chǎn)生。是公司內(nèi)部監(jiān)督機構(gòu),現(xiàn)出資方一致同意____________為公司監(jiān)事,任期____________年,從本合同簽定開始計算。
監(jiān)事行使下列職權:
1.檢查公司財務。
2.對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督。
3.當董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時,要求董事和經(jīng)理予以糾正。
4.提議召開臨時股東會。
十三、稅后利潤的分配。
按照下列順序進行分配:
1.按規(guī)定所交的滯納金和罰款。
2.彌補上個月的虧損。
3.發(fā)放員工工資、獎金后按個人投資股權進行分紅。
十四、競業(yè)禁止及限制和禁止勸誘。
1.協(xié)議各方相互保證:在職期間及離職后年內(nèi),不得以自營、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營等任何方式,從事與公司相同或類似或有競爭關系的產(chǎn)品或服務的行為。
2.任一股東,如違反上述約定,所獲得的利益無償歸公司所有,如扔持有公司股權的,應將已成熟的股權,應以壹元的價格(如法律就轉(zhuǎn)讓的最低價格另有強制性規(guī)定的,從其規(guī)定)轉(zhuǎn)讓給其余股東。
3.協(xié)議各方相互保證:自離職之日起2年內(nèi),非經(jīng)公司其他股東書面同意,其不會勸誘、聘用在本協(xié)議簽署之日及以后受聘于公司的員工,并保證其關聯(lián)方不會從事上述行為。
十五、項目終止、公司清算。
1.如因政府、法律、政策等不可抗力因素導致本項目終止,協(xié)議各方互不承擔法律責任。
2.經(jīng)全體股東表決通過后可終止公司經(jīng)營,協(xié)議各方互不承擔法律責任。
3.本協(xié)議終止后:由全體股東共同對公司進行清算,必要時可聘請中立方參與清算。若清算后有剩余,全體股東須在公司清償全部債務后,方可要求返還出資,按出資比例分配剩余財產(chǎn)。若清算后有虧損,全體股東決議不破產(chǎn)的,協(xié)議各方以出資比例分擔。
十六、其他約定。
1.本協(xié)議是全體股東的真實意思表示,如與公司章程及修正案約定不一致的,在全體股東股東范圍內(nèi)以本協(xié)議約定為準。
2.本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。
十七、違約責任。
全體股東違反或不履行本協(xié)議、公司章程約定的義務,須向守約方承擔違約責任,并賠償公司與守約方的一切經(jīng)濟損失。
十八、爭議解決。
因履行本合同發(fā)生爭議,應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,選擇以下第_______種方式解決爭議。
(1)將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決具有法律上的約束力。
(2)提交_________法院訴訟解決。
風險提示:在約定爭議管轄條款時,一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項:。
第一,約定訴訟管轄,雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄,在選擇時只能選擇其中一項,否則約定無效。
第二,在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯,更不能先多個仲裁機構(gòu),否則約定無效。
第三,在約定管轄時還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。
十九、合同生效及補充。
1.甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同如有涂改,雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認,否則涂改部分無效。
4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5.本協(xié)議一式_______份,除留一份在公司備查外,各股東自持一份,均具同等法律效力;本協(xié)議經(jīng)全體股東簽名(按手印)后生效,至公司破產(chǎn)、解散或個人退股后失效,其它未盡事宜,經(jīng)全體股東討論通過并簽字后生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購的協(xié)議書篇三
甲方(出讓方):乙方(受讓方):
甲、乙雙方同意本認購協(xié)議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件,雙方將于本認購協(xié)議所約定時間內(nèi)就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協(xié)議》已明確雙方權利義務。
一、受讓方購買出讓方開發(fā)的_____,_____單元_____室,建筑面積為____________________平方米,房屋總價小寫為__________元,大寫人民幣為_________________________元整,車庫/附房為__________元,合計人民幣_________________________元整。
二、付款方式。
1、付清的付款方式,在簽訂本協(xié)議時交足定金人民幣_______________元,其余房款_________________________前補請。
2、買受人自愿采取按揭的付款方式,在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣__________后日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________元(大寫)人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。
三、買受人交足定金后,不得將此房號進行調(diào)換,同樣出賣人不得將此房號另售與他人,否則將作為違約處理;若買受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應付房款,則出賣人可將定金作為違約金處理,房號不再為買受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止,雙方進行友好協(xié)商處理。
五、補充內(nèi)容:_______________。
六、本合同一式三份,售樓處一份,買受人一份,出賣人一份,簽字生效。
出賣人:買受人:
經(jīng)辦人:電話:
原始股認購的協(xié)議書篇四
購買方(甲方):
代理方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2,其中附屬面積m2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,實付房款(小寫)元,(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時,甲方即付認購金元,并于年月日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務,要求借款金額為元,還款期限為年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過三個月,乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;。
b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
原始股認購的協(xié)議書篇五
xx公司設立和日后經(jīng)營的需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,委托人(甲方)將其所持xxx公司的部分股權交由受托方(乙方)代為持有。
為明確各自權利義務,甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議書如下:
一、本次代持標的。
3、乙方在此進一步聲明并確認,由代持股份產(chǎn)生的或與代持股份有關之收益(包括但不限于股息、紅股等)、權益(包括但不限于新股認購權、送配股權等)、所得或收入(包括但不限于將代持股份轉(zhuǎn)讓或出售后取得的所得)之所有權亦歸甲方所有,在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前,乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。
二、本次代持的期限。
1、本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議3、條規(guī)定條件成就之時止,或以甲乙雙方書面同意的日期為準。
三、甲方的權利與義務。
4、如xxx公司發(fā)生增資擴股之情形,甲方有權自主決定是否增資擴股;
5、甲方作為標的股權的實際擁有者,有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正,并要求乙方承擔因此而造成的損失。
四、乙方的權利與義務。
6、乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務,并接受甲方的監(jiān)督。
五、代持股費用。
1、乙方為無償代理,不向甲方收取代理費用;
2、乙方代持股期間,因代持股份產(chǎn)生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持股相關的律師費、審計費、資產(chǎn)評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時,所產(chǎn)生的變更登記費用也由甲方承擔。
六、標的股權的轉(zhuǎn)讓。
3、因標的股權轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。
七、保密。
1、未經(jīng)對方書面同意,協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內(nèi)容。若因違反本條款給對方造成損失的,違約一方應當對由此給守約方造成的損失進行賠償。
八、協(xié)議的生效與終止。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2、當乙方喪失進行本協(xié)議項下代持股之資質(zhì)時,本協(xié)議將自動終止;
3、當法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)的相關文件明確甲方可以直接持有公司股權,且該等持有公司股權的行為不會影響公司合法存續(xù)和正常經(jīng)營的,則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后,乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。
九、違約責任。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
十、適用法律及爭議解決。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向_________公司注冊地人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及份數(shù)。
1、協(xié)議自雙方簽署后生效;
本協(xié)議未盡事宜,可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定,附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
原始股認購的協(xié)議書篇六
以下將甲方或乙方單稱“一方”,互稱“對方”,合稱“雙方”。甲方基于對乙方的投資能力和個人品格的信任,與乙方達成本協(xié)議如下:
一、委托事項
甲、乙雙方同意:甲方自愿將自有資金共計人民幣元整委托(下稱“委托財產(chǎn)”)交由乙方管理并用于投資;乙方愿接受該等資金并用該等資金進行投資活動。甲乙雙方在該協(xié)議項下的權利義務均不得轉(zhuǎn)讓于任何其他第三方。
二、委托期限
1、第一個委托期限為十年,自乙方簽收委托財產(chǎn)款項之日起算。
2、第一個委托期限屆滿后,除非一方提出異議,委托期限自動延長。
三、委托方式
委托財產(chǎn)可用于存款、投資購買公司股權、債券等用途。乙方有權自主決委托財產(chǎn)的投資方式,乙方應當按照誠信、勤勉的原則替甲方管理委托財產(chǎn)。乙方不保證委托財產(chǎn)的收益,委托財產(chǎn)的風險由甲方自行承擔。
四、理財收益的支付
五、乙方應從委托期限開始后第二年起,在當年的第二季度最后一日前向甲方報告說明前一年度的委托財產(chǎn)的收益情況。
六、如果前一年度委托財產(chǎn)已經(jīng)實現(xiàn)收益的(下稱“理財收益”),乙方應在報告當日內(nèi)將理財收益支付給甲方,但乙方有權扣除稅款和其它必要的手續(xù)成本及費用。
七、如用委托財產(chǎn)進行股權投資,乙方將被投資的公司股權部分轉(zhuǎn)讓的,乙方應及時將該股權轉(zhuǎn)讓對價對應的部分委托財產(chǎn)及未支付的理財收益支付給甲方;未轉(zhuǎn)讓的部分股權對應的委托財產(chǎn)仍應按本協(xié)議約定的條款及條件執(zhí)行。
八、協(xié)議終止
雙方同意,本協(xié)議在以下情況下終止:
l、第一個委托期限屆滿后,甲方對理財收益不滿,或者因為其它原因希望收回委托財產(chǎn),甲方可通知乙方終止本協(xié)議。
九、如用委托財產(chǎn)進行股權投資,乙方將被投資的公司股權轉(zhuǎn)讓后,甲方可通知乙方終止本協(xié)議。
十、其它情況下,雙方協(xié)商一致,同意終止本協(xié)議。
十一、本協(xié)議終止的,乙方應當及時將委托財產(chǎn)本金和未支付的理財收益交付給甲方,如委托財產(chǎn)已經(jīng)投資于公司股權或債券尚未轉(zhuǎn)讓的,乙方可以用委托財產(chǎn)所購買的相應的公司股權或債券對上述債務全部清償。
十二、協(xié)議的生效
本協(xié)議于雙方簽署之日起生效,并對雙方具有約束力。
十三、保密
雙方應當對本協(xié)議及其內(nèi)容嚴格保密,不得披露給任何第三方。
十四、協(xié)議文本
十五、本協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各執(zhí)一份,各協(xié)議文本具同等法律效力。
甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________
原始股認購的協(xié)議書篇七
乙方:
身份證號:
鑒于:
2、乙方為依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人。據(jù)此,甲乙雙方就乙方在甲方完成整體變更為股份有限公司后認購甲方股份達成如下協(xié)議:
第一條在甲方變更為股份有限公司后進行增資擴股時,乙方有意向向甲方認購股份,并在此預先認購。
第二條乙方以現(xiàn)金方式向甲方認購股份,意向認購股份股,預先支付購股款項人民幣萬元,待確定每股認購價格后,多退少補補齊購股款項。
第三條乙方預先認購股份的款項在本意向書生效之日起7個工作日內(nèi)存至甲方如下指定賬戶:
賬戶名稱:
開戶銀行:
開戶賬號:
第四條待甲方確定每股認購價格后,乙方不同意認購價格的,應以書面形式提出并有權要求甲方退款,甲方將乙方預付款項無息退換給乙方。
第五條乙方承諾乙方向甲方支付的預付款項以及將來補交的款項來源完全合法正當,符合中華人民共和國境內(nèi)的法律法規(guī)和相關監(jiān)管部門的要求。
第六條乙方在甲方尚未確定每股認購價格之前要求甲方退款的,應當向甲方承擔違約責任,并向甲方支付本意向書確定的預付款項5%的.違約金。
第七條甲方確定每股認購價格后,除乙方不同意認購價格要求取消認購資格的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先認購權,若甲方剝奪乙方優(yōu)先認購權的,應向乙方承擔違約責任。
第八條由于不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等,致使本協(xié)議書中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本意向書在履行過程中發(fā)生爭議的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條本意向書一式兩份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方:
簽字代表:
簽字日期:
乙方:
簽字代表:
簽字日期:
原始股認購的協(xié)議書篇八
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:宜春很多人文化傳播有限公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方在對乙方進行了解后,愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,為股東謀求最大回報,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就購買乙方增資擴股股份達成如下協(xié)議:
一、認購增資擴股股份的條件:
1、認購價格:本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致,為3000元/股。
2、認購股份:本次增資擴股,新、老股東認購股份不得超過20股,原有老股東未達20股可再次認購,但原有股份加新增股份不得超過20股。
3、認購方式:本次增資擴股全部以現(xiàn)金的方式認購,現(xiàn)金要求為人民幣。
4、認購時間:新老股東的認購資金必須在20__年_月_日之前到位,過期不再辦理股東入股手續(xù)。
二、甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購__股整,計人民幣____元(大寫壹貳叁肆)。
三、甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據(jù)。
四、雙方承諾。
1、甲方承諾:用于認購股份的資金來源正當,符合我國法律規(guī)定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后,自新公司成立之日起九個月之內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓股份。
2、乙方承諾:對于甲方向乙方認購股份的資金,在沒有召開增資后股東大會前,保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后30日內(nèi),完成召開新老股東大會,修改公司章程,改選公司董事會,選舉公司監(jiān)事,辦理工商注冊變更等手續(xù)。
五、新公司財務___(多久)結(jié)算一次,新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損,但增資前,原公司的債權債務由原公司承擔。
六、違約責任:
1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執(zhí)行,造成重大損失時,由乙方承擔全部責任,并退還甲方股金。
2、若甲方未能按時足額繳納股金,乙方將按實際到位資金計算占股比例。
七、新公司成立后,由改選的董事會負責日常經(jīng)營,選舉的監(jiān)事負責監(jiān)督,股東有權查閱公司會計賬簿。
八、如公司運營過程中需要融資,需召開股東大會,經(jīng)股東大會2/3多數(shù)同意方可,且公司股東享有優(yōu)先認股權,所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個人融資作擔保。
九、甲、乙在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章、捺印后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力。
甲方(簽字):身份證號碼:乙方(簽字):
原始股認購的協(xié)議書篇九
甲方:______________(以下簡稱甲方)。
乙方:_______________(以下簡稱乙方)。
丙方:_______________(以下簡稱丙方)。
一、經(jīng)營管理權限分配方式:_______________。
1、甲方作為此日用品店的核心倡導人、投資人和策劃人,自然是該店的合法擁有者和決策者,店面經(jīng)營模式及投資形式由其決策。
2、乙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責店面的進銷存管理、會員管理、財務管理、店員管理及店內(nèi)日常事務的管理。
3、丙方作為此日用品店的主要合作人之一,負責店面的安全管理、物流管理、衛(wèi)生管理、后勤管理、現(xiàn)金管理及銷售目標管理。
二、股權分配方式:_______________。
1、甲方本著不以個人謀利為主要目的宗旨,擁有該店的所有權,但甲方只享有該店所有盈利的20%分紅權(該紅利甲方將主要用于該店的發(fā)展、營銷、考察、學習等方面支出)。
2、乙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
3、丙方享有該店所有盈利的40%分紅權(簡稱"干股")。
三、分紅時限約定:_______________自該店的'盈利收入能收回全部開店本金之日起(開店本金由投資人收回),甲乙丙三方才能享有該店的盈利分紅權,分紅時間為每隔6個自然月分紅一次。
四、基本薪酬約定:_______________乙方和丙方作為店面的主要日常營運管理者和執(zhí)行者,每月享有1500元的基本月薪,外加200元的全勤獎金?;驹滦綄凑找曳胶捅降某銮诳己税l(fā)放。
五、協(xié)議有效時間:
自20xx年________月________日起,至____________年________月________日止。如需續(xù)簽,則在本協(xié)議期滿2個月前商議續(xù)簽事宜。
本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙丙三方簽字確認即可生效。如三方在合作過程中針對合作條款有意調(diào)整,經(jīng)三方同意可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______丙方簽字:_______。
日期:_______日期:_______日期:_______
原始股認購的協(xié)議書篇十
甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
乙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
丙方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
購協(xié)議,其內(nèi)容如下:
一、公司注冊資本由萬元增至,即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為。
益。
四、增資后,公司股權結(jié)構(gòu)變更為:甲方出資,占注冊資本的%;乙方出資,占注冊資本的
%;丙方出資,占注冊資本的。
天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 丙方(簽字):
簽訂日期:年月日甲方:(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)
原始股認購的協(xié)議書篇十一
身份證號碼:_____________
乙方:_____________
鑒于:
1、甲方系依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人或法人。
2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發(fā)起設立的股份有限,20xx年2月16日創(chuàng)立大會暨第一次臨時股東大會通過了對定向私募的增資擴股決議,現(xiàn)正在招募增資擴股股東。
3、甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的私募說明書,并完全同意乙方通過的股東大會決議和新章程,愿意參與乙方的增資擴股活動。
據(jù)此,為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,促進乙方的快速發(fā)展,為股東謀求最大回報,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下:
第一條認股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎,建立全方位、長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系,保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享,共同發(fā)展。
第二條認購增資擴股股份的條件
1、增資擴股額度:乙方計劃本次增資擴股總額為1500萬股。增資擴股后股本總額達到4500萬股。
2、認購價格:本次增資擴股的股份認購價為每股1.5元幣。
3、認購方式:本次增資擴股全部以幣現(xiàn)金認購,認購資金必須在20xx年2月25日16時之前存入乙方指定賬戶,如遇特殊情況,認購時間需順延,乙方將另行通知,逾期未交納的,本協(xié)議終止。
4、認購時間:20xx年2月24日-20xx年2月25日,如遇特殊情況,認購時間將順延,截止時間另行通知。
第三條甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購萬股整,計幣萬元(大寫幣)。
第四條甲、乙雙方同意,甲方用于認購股份的全部資金于20xx年2月25日16時之前存至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為:
賬戶名稱:_____________
開戶銀行:_____________
賬戶號碼:_____________
第五條甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方存入的認購款項后的當日,向甲方開出認購股份資金收據(jù)。
第六條雙方承諾
一、甲方承諾:
1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當,符合乙方章程和中國境內(nèi)相關法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾:
1、對于甲方向乙方存入的認購股份的資金,在沒有完成對甲方股東資格審查前,保證不動用甲方資金。
2、在本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續(xù),辦理工商注冊變更。
第七條違約責任
1、因乙方原因致使甲方中止本合同執(zhí)行或造成甲方重大損失時,由乙方全面承擔損失,并按認購股份總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2、因甲方原因致使乙方中止本合同執(zhí)行或造成乙方重大損失時,由甲方全面承擔損失,并按認購股份總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條由于不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等,致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。
第十條本協(xié)議書一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方:_____________乙方:_____________
(機構(gòu)認購人適用)
公章:_____________
法定代表人簽字:_____________
(自然人認購人適用)
簽字:_____________法定代表人:_____________
____年____月____日____年____月____日
原始股認購的協(xié)議書篇十二
太湖縣鴻興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)。
(以下簡稱乙方)甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā),乙方在該項目內(nèi)認購房屋,現(xiàn)就有關事項,訂立協(xié)議如下:
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號樓第____號三層商服樓,房屋及院落面積以實際丈量為準。
二.甲方對該新區(qū)按縣建設部門批準的規(guī)劃方案,實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米____元。
五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款____元,否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
電話:電話:
簽訂時間:____年____月____日。
原始股認購的協(xié)議書篇十三
乙方:
經(jīng)乙方自愿申請,甲方同意乙方認購吉林省吉宏房地產(chǎn)開發(fā)建設有限責任公司xx萬股,占公司注冊資本xx%。
認購價格為一元一股,合計購股價款為xx萬元。
該認購協(xié)議書一式兩份,雙方簽字并以交款收據(jù)日為準起生效。認購后的股份,由企業(yè)按個人記名發(fā)“股權證”,但需通過委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊。
代表:
乙方:
20xx年5月15日。
原始股認購的協(xié)議書篇十四
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 預定房屋情況:
乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____。
實際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費,乙方應按照國家及____市有關規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費,以辦理《房地房權證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。
第二條 乙方付款時間:
2、付款時間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:
(1)本認購書;
(2)身份證明復印件和原件;
(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件,收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權利、義務
、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議
第三條第2款處理。
2、若乙方未按
第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》,每延期____日,按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應按甲方售價補齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬
第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更,如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》,則甲方有權解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售,甲方有權撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。
甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(簽字):__________
銷售代表(簽名):__________
________年____月____日
原始股認購的協(xié)議書篇十五
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號: ),土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止,規(guī)劃用途為 。
甲方經(jīng)相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附 圖2)
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為 平方米;
以上暫定建筑面積總計為 平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為 元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為 元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為 元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為 元/平方米;
5.第三層商鋪單價為 元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為 元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付 萬元人民幣定金;
2.乙方應在 年 月 日之前向甲方支付 萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付 萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章) 乙方(蓋章)
簽字: 簽字:
年 月 日
附圖:(略)
附件:(略)
原始股認購的協(xié)議書篇十六
聯(lián)系電話:_____。
乙方(買受人):_____。
身份證件號:_____。
聯(lián)系電話:_____。
甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條預定房屋情況:
乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,總房價金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____。
實際總房款中不含國家及____市規(guī)定的乙方應承擔的相關稅費,乙方應按照國家及____市有關規(guī)定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費,以辦理《房地房權證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。
第二條乙方付款時間:
2、付款時間:乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用,并帶上如下證件和資料:
(2)身份證明復印件和原件;。
(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時還要帶上以下證件和資料:
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);。
(2)收入證明原件;。
(3)戶口薄原件和復印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件,收入證明原件;。
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條雙方的權利、義務、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議。
第三條第2款處理。
2、若乙方未按。
第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》,每延期____日,按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應按甲方售價補齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬。
第一條約定之實際總房款為最終確定之事項,乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更,如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》,則甲方有權解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售,甲方有權撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應將所收款項無息退回乙方,甲方不再承擔其他任何責任。
6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關約定,且對此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。
第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動作廢。
甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
乙方(簽字):__________。
銷售代表(簽名):__________。
________年____月____日。
原始股認購的協(xié)議書篇十七
甲方:a(身份證號碼:),國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)。
乙方:b(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)。
丙方:c(身份證號碼:)國籍:地址:電話:(如為公司需注明法定代表人姓名)。
為了使xx市x有限公司盡快擴大生產(chǎn)經(jīng)營,現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成xx市x有限公司增資的認購協(xié)議,其內(nèi)容如下:
一、公司注冊資本由萬元增至萬元,即增加注冊資本。
二、甲方、乙方同意丙方對增資部分進行認購,認購價為萬元。
三、甲方、乙方同意丙方成為xx市x有限公司的合法股東,其股權占公司股份的%,享有股東的合法權益。
四、增資后,公司股權結(jié)構(gòu)變更為:甲方出資,占注冊資本的%;乙方出資,占注冊資本的%;丙方出資,占注冊資本的%。
五、三方同意以xx年xx月xx日為本次增資認購的基準日。在該基準日之前的股東權利義務由甲、乙方股東享有或承擔;在該基準之日后的股東權利義務由甲、乙、丙三方共同承擔或享有。丙方應在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認購增資額的%,余款在審批機關批準本協(xié)議之后3個月內(nèi)支付。
六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決,或簽訂補充協(xié)議,本合同在各方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式6份,甲、乙、丙三方各執(zhí)1份,其余送有關部門備案。
每份具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(簽字):
簽訂日期:xx年xx月xx日
原始股認購的協(xié)議書篇十八
法定代表人:于××。
乙方:×××有限公司。
住所地:香港新界×××路。
法定代表人:蔣××。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×××××酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市×××路609號地塊土地使用權(土地使用證號:),土地使用年限自200年月日起至20年月日止,規(guī)劃用途為。
甲方經(jīng)相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×××××酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;
以上暫定建筑面積總計為平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;
5.第三層商鋪單價為元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付萬元人民幣定金;
2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)乙方(蓋章)。
簽字:簽字:
附圖:(略)。
附件:(略)。
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原始股認購的協(xié)議書篇十九
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
住所地:
法定代表人:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認購甲方開發(fā)的“杭州×酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下一致協(xié)議,望共同遵守。
第一條:甲方通過出讓方式取得位于杭州市路609號地塊土地使用權(土地使用證號:_________),土地使用年限自200_年__月__日起至20_年__月__日止,規(guī)劃用途為_____。
甲方經(jīng)相關行政部門批準,在上述地塊建設酒店,暫定名為杭州×酒店。
第二條:乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,具體為:
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)。
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖2)。
3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。
第三條:商鋪面積的約定:
1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米;
2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米;
3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為____平方米;
4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為____平方米;
5.第三層商鋪建筑面積暫定為________平方米;
以上暫定建筑面積總計為__平方米,甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中,將一層部分用于品牌女裝或女性用品,二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套,第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù):
1.第一層西北向的商鋪單價為____元/平方米;
2.第一層西南向的商鋪單價為____元/平方米;
3.第二層西北向的商鋪單價為____元/平方米;
4.第二層西南向的商鋪單價為____元/平方米;
5.第三層商鋪單價為________元/平方米;
根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,乙方應支付的總價暫定為____元。
第五條:定金及其價款的支付。
1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付__萬元人民幣定金;
2.乙方應在__年_月_日之前向甲方支付__萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條:甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時,就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,商鋪交付使用條件及日期,裝飾、設備標準,供水、電、熱、氣,通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬,面積差異處理方式,辦理產(chǎn)權登記的有關事宜,違約責任等)進行全面的磋商,雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。
第七條:鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件),并符合乙方獨家使用條件,故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準)。
第八條:由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由,放棄購買本合同項下標的物,拒絕與甲方簽定預售合同。否則,乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,還應向甲方支付_____萬元的賠償金,并不得向甲方主張收回定金,已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條:本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,對此,雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。
第十條:與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,并達成補充合同。
第十一條:鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾,不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,乙方應無條件撤除相應家具、用具,并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),除非甲方許可,乙方推遲開業(yè)每天按___元向甲方支付違約金。
第十二條:在履行本合同過程中如有糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條:本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,并在雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:(蓋章)__________乙方(蓋章)。
簽字:_____________簽字:_________________。
年_月_日_。
附圖:(略)。
附件:(略)。
原始股認購的協(xié)議書篇二十
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜,達成如下認購協(xié)議:
一、寫字樓的具體位置:
長沙市韶山北路139號文化大廈xx層;甲方編號為xx的寫字樓;
二、該寫字樓的約定建筑面積為xx平方米;最終面積以政府部門實測面積為準。
三、該寫字樓的單價為xx元/平方米,總價為人民幣xx元整(小寫$____________),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應相應調(diào)整。
四、乙方愿按下列付款方式xx支付購房款:
具體付款日期由合同而定。
五、乙方按每單位寫字樓xx萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計人民幣xx萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。
六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況。
已有完全了解,乙方應在簽訂本認購書后xx天內(nèi)由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監(jiān)制的gf—xx—0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》,并按合同規(guī)定支付購房款,所交定金沖抵購房款。
七、雙方簽訂本認購書xx天內(nèi),乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔其它責任。
八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認購的房屋,其所交定金甲方有權不予退還;同時,甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人,乙方無權追究甲方任何法律責任。
九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權利,義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十一、本認購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
電話:
代理人:
乙方:
電話:
代理人:
20xx年xx月xx日。
原始股認購的協(xié)議書篇二十一
郵編:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
買受人:_________。
買受人國籍:_________。
公司住所:_________。
證件名稱及號碼:_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
手機:_________。
郵編:_________。
通訊地址:_________。
第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于的_________號樓_________層_________號房屋,建筑面積_________平方米,其中套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積,最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。
第二條該套房屋認購單價為人民幣_________元/平方米,總房款為人民幣(大寫)_________。
第三條出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。
第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權屬證書。
第五條買受人選擇采用(一次性付款、即供按揭、其他)_________的付款方式。
第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_________。
第七條買受人在簽署本認購書后_________個工作日內(nèi),即年_________月_________日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,則構(gòu)成買受人違約,出賣人有權將該房屋另行出售,買受人所付定金不退。
第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,則構(gòu)成出賣人違約,出賣人應向買受人雙倍返還定金。
第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》后,按雙方約定提交各項資料。
第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金后生效,并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。
第十二條本認購書一式_________份,出賣人執(zhí)_________份,買受人執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
出賣人(蓋章):_________買受人(蓋章):_________。
經(jīng)辦人(簽字):_________代理人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
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