合同是商業(yè)領(lǐng)域中最常見(jiàn)的一種文件，它在保護(hù)交易安全和權(quán)益方面起著重要作用。一份完美的合同應(yīng)該有明確的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。在下方，我們將為大家羅列一些合同法律常識(shí)和相關(guān)案例，供參考。
租賃權(quán)合同篇一
甲方現(xiàn)將位于____商品房(四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭袁F(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。
四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房?jī)r(jià)的30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。
特此協(xié)議。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽字日期：______年______月______日
租賃權(quán)合同篇二
身份證號(hào)：_________________。
電話：_________________。
受讓方(下稱(chēng)乙方)：_________________。
一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng);期限為五年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;。
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力;。
九、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
十、補(bǔ)充條款：____________。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
________年________月________日。
________年________月________日。
租賃權(quán)合同篇三
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_(tái)______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個(gè)月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)（含甲方已交房租）共計(jì)人民幣大寫(xiě)：_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
四、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
簽字日期：______年______月______日
租賃權(quán)合同篇四
乙方：______。
甲方現(xiàn)將位于____商品房(四室二廳二衛(wèi)一廚，建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭袁F(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，與開(kāi)發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無(wú)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬(wàn)壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買(mǎi)后，即付首批房款貳萬(wàn)壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬(wàn)元整須在同縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬(wàn)元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清。特別說(shuō)明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過(guò)三天付清全部購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。
三、雙方商定，辦證、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，甲方需無(wú)條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。
四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房?jī)r(jià)的'30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任。
特此協(xié)議。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
租賃權(quán)合同篇五
轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：
身份證號(hào)：
電話：
受讓方(下稱(chēng)乙方)：
一、甲方同意將承租的坐落于房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給安徽省照亮環(huán)保工程有限公司，從事正常建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng);期限為五年，自20xx年4月8日至20xx年4月7日。
二、該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹仟元，20xx年4月8日一次性付清;。
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議;。
八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力;。
九、在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)利向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
十、補(bǔ)充條款：無(wú)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租賃權(quán)合同篇六
法定代表人：簽訂地址:_________________。
乙方：簽訂日期:____年____月____日
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
甲方于________年___月___日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況。
該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_(kāi)________元人民幣。
第三條結(jié)算與結(jié)算方式。
乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第五條債權(quán)債務(wù)。
該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條違約條款。
1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。
2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
3、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。
第七條其他約定。
1、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。
3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第八條不可抗力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第九條修改或補(bǔ)充。
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十條法律適用與糾紛解決方式。
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;。
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
第十二條后繼立法。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
第十三條通知。
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十四條合同的解除和變更。
1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十六條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租賃權(quán)合同篇七
甲、乙雙方在平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方自愿將其在西安市米秦路15號(hào)集資房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)中的選房資格和購(gòu)房權(quán)利無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購(gòu)買(mǎi)該房屋及其附屬設(shè)施。
二、該房屋為中國(guó)水利水電第三工程局西安市米秦路15號(hào)集資房。房屋戶型、面積大小的選購(gòu)均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無(wú)條件給予認(rèn)同。
三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并按該房屋的購(gòu)房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。
四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。
五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶到乙方名下。
七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
簽字日期：______年______月______日
租賃權(quán)合同篇八
甲方：
地址：
郵編：
電話：
乙方：
地址：
郵編：
電話：
丙方：
地址：
郵編：
電話：
丁方：融資擔(dān)保有限公司。
地址：
郵編：
電話：
鑒于：
一、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》(合同編號(hào)：20xx字第0110)，約定甲方將其依法所有的成都市溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)新油職工療養(yǎng)培訓(xùn)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)租給乙方，乙方無(wú)償將租賃物給丙方使用。
二、____年____月____日，丙方與____銀行簽訂編號(hào)為_(kāi)___的《借款合同》，約定丙方向____銀行貸款____萬(wàn)元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該筆貸款”)，由丁方為該筆貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
三、經(jīng)各方協(xié)商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成為承租人后，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)四方友好、自愿、平等協(xié)商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、變更事宜。
甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日(下稱(chēng)“交割日”)起，《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方，乙方基于《租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概由丁方承接。
二、附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備的歸屬。
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備均歸丁方所有，所有權(quán)自交割日起轉(zhuǎn)移。
(二)附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備詳單見(jiàn)附件。
三、租賃物用途及租金支付。
(一)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，甲方同意丁方可將租賃物轉(zhuǎn)租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應(yīng)無(wú)條件配合丁方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。
(二)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，租賃物的用途不限于餐飲住宿，丁方有權(quán)用于其他用途。
(三)《租賃合同》項(xiàng)下承租方依法變更為丁方后，甲方仍按《租賃合同》(合同編號(hào)：20xx字第0110)約定的金額(即48萬(wàn)元/年，大寫(xiě)：人民幣肆拾捌萬(wàn)/年)向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時(shí)間，屆時(shí)由甲、丁方協(xié)商確定。
(四)租賃時(shí)間：自交割之日起至____年____月____日。
(五)乙方和丙方應(yīng)無(wú)條件配合丁方，在交割日后____日內(nèi)向丁方交付與租賃物及其相關(guān)的資料和實(shí)物，并于交割日后____日內(nèi)搬出租賃物。
(六)甲方應(yīng)保證租賃物質(zhì)量合格，甲方的所有權(quán)完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權(quán)利的情形。
(七)若乙方在交割日前已支付當(dāng)年租金的，視為丁方已向甲方支付當(dāng)年租金，甲方不得再向丁方收取當(dāng)年租金。
五、違約責(zé)任。
(一)若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(二)丙方未能及時(shí)搬出租賃物，每逾期一日，應(yīng)按____元/天的標(biāo)準(zhǔn)向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決方式。
協(xié)議各方在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方協(xié)商解決，不能協(xié)商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他。
1、本合同經(jīng)各方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。
2、本合同一式____份，甲、乙、丙、丁各____份，公證處____份，均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準(zhǔn);本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執(zhí)行。
附件：《附屬設(shè)施、裝修和配套設(shè)施、設(shè)備清單》。
甲方：(蓋章)。
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
____年____月____日。
乙方：(蓋章)。
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
____年____月____日。
丙方：(蓋章)。
法定代表人或其委托代理人(簽字)：
____年____月____日。
丁方：(蓋章)。
法定代表人或其委托代理人(簽字)：____年____月____日。
租賃權(quán)合同篇九
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。
甲方：合同編號(hào)：_________________
法定代表人：簽訂地址:_________________
乙方：簽訂日期:____年____月____日
法定代表人：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。
甲方于________年___月___日前將位于______路___號(hào)的店鋪(面積為_(kāi)_____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_(kāi)________元人民幣。
乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)___________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。
1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。
2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。
3、若甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。
1、遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的'違約金。
3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。
1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2、前款中的"實(shí)際收到"是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。
2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃權(quán)合同篇十
根據(jù)《公有住房租賃交換試行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方出租的公有住房的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方及其他相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租位于第號(hào)的房間______________________________________支農(nóng)(新村)在本合同簽訂前，甲方已向乙方出示《公有住房租賃證》【公有住房租賃證復(fù)印件見(jiàn)附件1】。乙方確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房的位置、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修均正確無(wú)誤。
第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該商品房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為_(kāi)________人民幣(大寫(xiě))。
第三條甲、乙雙方同意按照以下約定的方式(不包括未約定的方式)處理付款時(shí)間和金額:。
1.乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方名義將上述價(jià)格一次性存入該公房所在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，銀行出具個(gè)人住房專(zhuān)用存款證明。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同中約定(附件2)。
2.根據(jù)《試行辦法》，經(jīng)該公房所在區(qū)縣房產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后，乙方直接向甲方支付上述價(jià)款，支付時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。
3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。
第四條甲、乙雙方協(xié)商同意到________________________________________________。
第五條甲、乙雙方同意在________________________________內(nèi)，持有關(guān)材料向出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理變更公房租賃關(guān)系的手續(xù)______________________甲方同意在_____________________。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交付之日止，本合同(附件三)中包含的不能拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，按損壞或拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施的估價(jià)向乙方賠償，并按估價(jià)的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，因轉(zhuǎn)讓前公房原有設(shè)施發(fā)生變化而應(yīng)由承租人承擔(dān)的裝修維護(hù)費(fèi)用，在轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。
第八條本合同生效后，甲乙雙方按照本市有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)。除本合同(附件4)中甲乙雙方另有約定外，水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用。，驗(yàn)收交付前未付款，由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。從本合同(附件2)約定的應(yīng)付款日期后的第二天起至實(shí)際付款日止，滯納金按逾期應(yīng)付款的____%計(jì)算。逾期_____日后，乙方同意甲方有權(quán)按照下列1、2項(xiàng)約定(不包括未選擇的約定)追究違約責(zé)任:
1.除上述滯納金外，乙方還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，從乙方的付款中扣除逾期應(yīng)付款的____%，并將余款退還乙方；乙方應(yīng)賠償已支付的少于違約金的部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付違約金的部分。
第十條除不可抗力外，甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)將該房屋交付乙方驗(yàn)收交付的，應(yīng)按收到的款項(xiàng)向乙方支付逾期利息。逾期利息從約定的驗(yàn)收交付之日后第二天起至實(shí)際驗(yàn)收交付之日止，按收到甲方付款的____%計(jì)算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[1][2][3]款處理(未選除外):。
1.除逾期利息外，甲方還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。
2.乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同。甲方除按已付價(jià)款的____%向乙方返還已付價(jià)款及逾期利息外，還應(yīng)向乙方支付違約金，如因甲方違約給乙方造成損失，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，不得就本合同未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方簽訂的補(bǔ)充條款和附件是本合同的組成部分。對(duì)于刪減部分，本合同、補(bǔ)充條款和附件空白部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)并出具《公有住房差價(jià)準(zhǔn)予調(diào)換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意按照本合同嚴(yán)格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同要求賠償。
第十四條本合同生效后，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗，請(qǐng)選擇以下方式之一解決(不包括未選擇的方式):。
1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十五條甲方承諾，在本合同生效前，本合同履行過(guò)程中，與其共同生活的成年人之間的任何糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)。
第十六條本合同一式三份，雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
租賃權(quán)合同篇十一
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條。
房屋坐落：
第二條。
甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條。
甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條。
甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條。
若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的`轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條。
若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條。
本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
租賃權(quán)合同篇十二
甲方(出質(zhì)人)：
住所：
法定代表人：聯(lián)系電話：
乙方(質(zhì)權(quán)人)：
住所：
法定代表人(或授權(quán)代理人)：
鑒于乙方為借款人向貸款方借款人民幣萬(wàn)元，出具了編號(hào)為《合同》承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，甲方自愿以其有處分權(quán)的租金收益權(quán)出質(zhì)，用作向乙方為其貸款擔(dān)保的反保證，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的租金收益權(quán)質(zhì)押作為反擔(dān)保，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條定義與解釋。
除本合同另有約定外，則：
一、《。
》指乙方所擔(dān)保的貸款人與借款人之間擬/已簽訂編號(hào)為的《借款合同》。
二、《借款合同》及《擔(dān)保合同》中的定義與解釋均適用本合同。
三、債務(wù)系指根據(jù)本合同所擔(dān)保的《借款合同》或《擔(dān)保合同》的約定，借款人應(yīng)向貸款人及乙方償還、支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他一切款項(xiàng)。
四、本合同具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本合同將不因其所擔(dān)保的《借款合同》及擔(dān)保合同的無(wú)效而無(wú)效。
五、當(dāng)援引本合同或《借款合同》或《擔(dān)保合同》時(shí)，應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)過(guò)修改、補(bǔ)充、變更的《擔(dān)保合同》或《借款合同》。
六、本合同所稱(chēng)嚴(yán)重違約行為是指：借款人轉(zhuǎn)移抵押物、偽造、變?cè)熵?cái)產(chǎn)憑證，資信材料、隱瞞涉及重大或有債務(wù)、未決訴訟、企業(yè)破產(chǎn)、抵押物、質(zhì)權(quán)存在權(quán)利瑕疵等事實(shí)的行為。
第二條《借款合同》設(shè)立的借款種類(lèi)、金額及期限。
一、借款種類(lèi)：
二、借款金額：為幣萬(wàn)元。
第三條借款期限：《借款合同》生效之日起為期天。
第四條甲方以其擁有的預(yù)期租金收益權(quán)設(shè)定質(zhì)押。甲方質(zhì)押的租金收益權(quán)具體內(nèi)容包括：
第五條甲方保證對(duì)質(zhì)押的租金收入權(quán)為依法享有。本合同項(xiàng)下質(zhì)押權(quán)利共計(jì)(大寫(xiě))元整，甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的金額(大寫(xiě))元整。
第六條本合同擔(dān)保的擔(dān)保期間，自《借款合同》約定的債務(wù)履行期間開(kāi)始之日起至屆滿之日延續(xù)兩年止。
第七條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：乙方為履行原《擔(dān)保合同》所履行的債務(wù)責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用，乙方提供擔(dān)保應(yīng)向借款人所收取的所有費(fèi)用，乙方實(shí)現(xiàn)反擔(dān)保抵押權(quán)的費(fèi)用，以及本合同項(xiàng)下的各種費(fèi)用、違約金等。
第八條甲方須將本合同第三條所列的租金收入在本合同生效后的每月五日內(nèi)，按以下指定的專(zhuān)戶存放：賬戶名稱(chēng)：;帳號(hào);開(kāi)戶銀行。對(duì)此賬戶甲乙雙方共同監(jiān)管，甲方不得隨意動(dòng)用，待乙方對(duì)原《擔(dān)保合同》的擔(dān)保義務(wù)確定后，依本合同優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。甲方、乙方和承租人必須另行簽訂《補(bǔ)充。
》對(duì)原租賃合同的租金支付方式進(jìn)行明確或修改，作為本合同生效的條件。
第九條原借款合同期滿前五日，若甲方存入專(zhuān)戶的存款不足償還債務(wù)，甲方須調(diào)用其他賬戶的資金到該專(zhuān)戶。否則，按甲方違約處理。
第十條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自贈(zèng)予、免除、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他方式處分本合同項(xiàng)下質(zhì)押的租金收益權(quán)。
第十一條甲方書(shū)面授權(quán)乙方，在承租人對(duì)本合同第三條所列的租賃合同(以下稱(chēng)“原租賃合同”)違約時(shí)，行使甲方的合同權(quán)利，追究承租人的責(zé)任。
第十二條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、鑒定、登記、公證、保險(xiǎn)、保管、運(yùn)輸以及質(zhì)物的拍賣(mài)、變賣(mài)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。由乙方代繳的，甲方接到乙方通知應(yīng)在10天內(nèi)向乙方償還，否則，乙方有權(quán)通過(guò)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)進(jìn)行清償。
第十三條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押物所得的價(jià)款應(yīng)存入乙方指定帳戶提存，原合同擔(dān)保義務(wù)未了前不得動(dòng)用。甲方同意代借款人歸還銀行貸款(借款時(shí)選擇)。
第十四條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：
1、依照原借款合同需提前履行但借款人不清償債務(wù);。
2、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;。
3、甲方違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
4、原借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等致乙方擔(dān)保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響乙方利益等情況。
第十五條甲方因隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭(zhēng)議、掛失、提前支取、被查被扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定質(zhì)押權(quán)等以及其它嚴(yán)重危及質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付本合同擔(dān)保金額%的違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金的收取提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或采取其它補(bǔ)救措施。
第十六條違約責(zé)任：
1、原借款合同履行期滿時(shí)，甲方未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求貸款銀行直接從專(zhuān)戶扣收，不足還款的部分按借款或保證合同的約定處罰，而且甲方無(wú)條件同意乙方直接向租戶收取租金，直到所有款項(xiàng)還清為止。
2、甲方因隱瞞質(zhì)押的租金收入權(quán)存在共有、爭(zhēng)議、被查被扣押或已設(shè)定其它質(zhì)押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付質(zhì)押合同下?lián)＝痤~%違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
3、甲方在此承諾，如不能向乙方按時(shí)還款，愿意接受有管轄權(quán)法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十七條乙方依法實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)所需的費(fèi)用(包含但不限于手續(xù)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);。
2、清償乙方為借款人提供擔(dān)保所需收取的全部費(fèi)用;。
3、乙方承擔(dān)原《擔(dān)保合同》所履行擔(dān)保責(zé)任的債務(wù)和費(fèi)用;。
4、乙方為本條第三款所付出資金的利息;。
5、承擔(dān)本合同項(xiàng)下的其它一切擔(dān)保責(zé)任;。
6、支付本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用：
7、歸還甲方。
甲方同意乙方持本合同向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)出具具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的。
公證書(shū)。
如甲方不全部履行擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任時(shí)乙方可持該公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第十八條其他約定事項(xiàng)：
丙方保證，在本質(zhì)押合同未解除之前，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，不得擅自將己設(shè)定質(zhì)押的應(yīng)收賬款支付給甲方或甲方指定的任何第三方，否則，丙方應(yīng)在擅自支付的數(shù)額內(nèi)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。而這種由丙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不因乙方向丙方主張權(quán)利而減輕甲方原應(yīng)承擔(dān)的任何法律責(zé)任。
第十九條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第二十條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。
第二十一條本合同自甲方、乙方和承租人另行簽訂《租賃補(bǔ)充合同》，及乙方根據(jù)本合同第十一條向甲方出具授權(quán)書(shū)和向甲方提供全部原租賃合同復(fù)制副本(復(fù)印件加蓋乙方公章)之日起生效。
本合同正本一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份。副本按需制備。
甲方：公章乙方：(公章)。
法定代表人法定代表人：
(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人)。
年月日年月日。
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租賃權(quán)合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及繳納方式。
一、甲乙雙方議定年租金為萬(wàn)元。租金按年支付。
二、租金從合同第貳________年開(kāi)始遞增，遞增幅度為%。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年____月____日為萬(wàn)元。-________年____月____日)為萬(wàn)元。-________年____月____日)為萬(wàn)元。-________年____月____日)為萬(wàn)元。第________年(________年____月________年____月____日)為萬(wàn)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：
一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
三、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。乙方：
一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。
四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。
第五條付款方式及時(shí)間。
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第________年的租金元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從。
第二次付款開(kāi)始，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下________年
租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。
三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。
二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條續(xù)租。
在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
簽字日期：______年______月______日
租賃權(quán)合同篇十四
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將店鋪，建筑面積為_(kāi)_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。
三、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。
四、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設(shè)銀行張?jiān)ā?/p>
六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)繳納。
七、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。
八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。
九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。
十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。
簽字日期：______年______月______日
租賃權(quán)合同篇十五
甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，訂立本轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：
第一條房屋坐落：裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場(chǎng)西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，分____期支付，分別為_(kāi)___、____、____，____支付間隔為_(kāi)___個(gè)月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方____的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營(yíng)提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的經(jīng)營(yíng)支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同，未支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償，則合同終止，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。
第七條本合同一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
簽字日期：______年______月______日
租賃權(quán)合同篇十六
承租方：________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個(gè)月。
3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
2.雙方議定每年租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。
1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的`方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。
5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。
甲方：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
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