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存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇一
丙方(經(jīng)紀(jì)方)：
買(mǎi)甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況。
1.房屋位置：成都市區(qū)路(街號(hào)用途。
2、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：檔案保管號(hào)。
3、房屋套型：，建筑面積平方米，樓層：;總層數(shù)：;。
4、甲方承諾：甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人;該房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)且無(wú)訴訟、查封、抵押等權(quán)屬、債務(wù)糾紛，產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵。
5、乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)等現(xiàn)狀全面了解并且無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、成交價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)：人民幣：)，該價(jià)格包含設(shè)施：。
2、本合同簽訂之時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣2萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)元)，同時(shí)，甲方將該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，國(guó)土證復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)所有人身份證復(fù)印件交存丙方。
3、該房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，除繼承、贈(zèng)與產(chǎn)生的特殊個(gè)稅外，完全由乙方承擔(dān)(交易中費(fèi)用的約定：中介費(fèi)、契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、交易手續(xù)營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、維修基金等所有費(fèi)用)。
4、該房屋交易過(guò)程中需要交納的遺產(chǎn)繼承稅由甲方承擔(dān)。
三、甲方和乙方選擇銀行按揭方式付款：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易中心后，乙方支付首付款(含定金)人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣)給甲方，剩余房款人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣)申請(qǐng)銀行按揭。
2、購(gòu)房資金首付款由乙方從銀行轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶(hù)中，貸款部分由銀行直接支付到甲方銀行賬戶(hù)中。甲方銀行賬號(hào)：。以下所稱(chēng)甲方銀行賬戶(hù)都是此賬號(hào)。
4、按揭貸款費(fèi)用：.為保證雙方利益，由丙方協(xié)助辦理貸款事宜。如乙方委托丙方辦理房屋事宜的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理貸款事宜的相關(guān)費(fèi)用。它包括但不限于擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、貸款合同費(fèi)，乙方應(yīng)于簽訂貸款合同前支付上述費(fèi)用，由丙方代為收取，共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)：人民幣)。此費(fèi)用以辦理貸款所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、居間服務(wù)及服務(wù)費(fèi)。
乙方需要向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)和中介費(fèi)。支付時(shí)間和方式為：
1、簽訂本合同時(shí)，支付居間服務(wù)費(fèi)，人民幣(大寫(xiě)：人民幣)。
2、甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易中心后，乙方支付中介費(fèi)人民幣(大寫(xiě)：人民幣)。
五、房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間和相關(guān)事宜。
為便于該房屋交易順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)于20xx年6月30日之前帶齊相關(guān)證件前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得以各種理由拖延或推遲。20xx年6月30日前的具體交易時(shí)間由甲乙丙各方用電話(huà)短信通知另倆方。
六、房屋交接和相關(guān)事宜。
1、甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，甲方將該房產(chǎn)交付乙方的時(shí)間確定在20xx年7月2日當(dāng)日及以后。具體時(shí)間滿(mǎn)足以下兩條：
(2)如果甲方在20xx年6月25日以后收齊房款，則甲方應(yīng)當(dāng)于收齊房款后7的天內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
2、甲、乙、丙三方應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
(1)丙方陪同甲乙雙方共同對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行交接，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);物業(yè)交割之前的水、電、氣、電話(huà)、光纖電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、及物業(yè)管理等相關(guān)使用用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，此后發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
(2)交付該房產(chǎn)鑰匙。
七、違約責(zé)任。
1、本合同生效后，若甲方有下列任何一種行為，則視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程所發(fā)生的一切費(fèi)用，并且退還已收一切錢(qián)款，并向乙方支付本合同規(guī)定的該房屋成交價(jià)10%的違約金，同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同;丙方合同義務(wù)終止，所有的居間服務(wù)費(fèi)不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第四條的約定，雙倍支付丙方應(yīng)收而沒(méi)有收到的服務(wù)費(fèi)。
(1)簽約后反悔，不愿出售該房屋，或以各種理由拖延，致使本合同無(wú)法履行;。
(3)未按照本合同約定的時(shí)間交齊相關(guān)資料(或提交資料不真實(shí));過(guò)戶(hù)或貸款辦理過(guò)程中需到場(chǎng)時(shí)，以各種理由推遲，拒不到場(chǎng)的。
2、本合同生效后，若乙方有下列任何一種行為，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)交易過(guò)程所發(fā)生的一切費(fèi)用，并且向甲方支付本合同約定的該房屋成交價(jià)10%的違約金。同時(shí)，雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)已發(fā)生的轉(zhuǎn)移(過(guò)戶(hù))登記，撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)移(過(guò)戶(hù))登記的全部費(fèi)用由乙方支付。丙方合同義務(wù)終止，所收的居間服務(wù)費(fèi)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按本合同的第四條的約定，雙倍支付丙方應(yīng)收而沒(méi)有收到的服務(wù)費(fèi)。
(1)簽約后反悔，不愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，或以各種理由拖延，致使本合同無(wú)法履行;。
(3)未按照本合同約定的時(shí)間交齊相關(guān)資料(或提交的資料不真實(shí));過(guò)戶(hù)或貸款辦理過(guò)程中需要到場(chǎng)時(shí)以各種理由推遲，拒不到場(chǎng)。
3、若甲、乙雙方在未征得丙方書(shū)面同意的情況下共同解除本合同，則視為甲、乙雙方均違約，丙方已收的服務(wù)費(fèi)不予退還，按合同約定該由乙方支付還沒(méi)有付清的服務(wù)費(fèi)雙倍支付給丙方，丙方為追索該費(fèi)所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等所有支出由其承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)于本合同約定的期限向丙方全額支付服務(wù)費(fèi)等合同約定的應(yīng)付費(fèi)用，逾期三天未付的屬于違約，丙方有權(quán)立刻終止合同，同時(shí)有權(quán)追償未收到的服務(wù)費(fèi)(已交服務(wù)費(fèi)不退)，并且乙方應(yīng)向丙方支付本合同約定的該房屋成交價(jià)10%的違約金。如果丙方終止合同時(shí)，甲方帳戶(hù)沒(méi)有收到乙方轉(zhuǎn)入本合同規(guī)定的全額購(gòu)房款，乙方還應(yīng)當(dāng)支付甲方本合同約定的該房屋成交價(jià)10%的違約金。
5、因不可抗力的因素致使本合同無(wú)法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、其它：
1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋手印后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
九、其他補(bǔ)充約定：
甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：
蓋手印：蓋手?。荷w手?。?/p>
簽定時(shí)間年月日簽定時(shí)間年月日簽定時(shí)間年月日。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二
雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于南京市區(qū)路，建筑面積平方米，房屋用途為住宅;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得，土地使用年限自劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣??元，捌拾萬(wàn)元，其中含定金__元，貳萬(wàn)元，尾款無(wú)元，無(wú)元。
第五條甲、乙雙方定于__年9月20日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于__年9月30日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之五支付賠償金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
甲方：
乙方：
日期：
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇三
甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積平方米。
2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。
第三條、乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條、經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條、甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的'變更手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第種方式處理：
1、由方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條、該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。
第八條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條、如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第十條、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條、本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，一份。
第十二條、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
【甲方（蓋章）】。
【身份證號(hào)】。
【乙方（蓋章）】。
【身份證號(hào)】。
【法定代表人】。
【聯(lián)系電話(huà)】。
【委托代理人】。
【身份證號(hào)】。
【聯(lián)系電話(huà)】。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇四
出售人：身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
聯(lián)系地址：
代理人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
買(mǎi)受人：
身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：
聯(lián)系地址：
代理人：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《房屋登記辦法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況。
1、甲方房產(chǎn)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權(quán)證》號(hào)為。
第二條甲方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況：
未設(shè)定抵押。
向抵押，借款元。抵押權(quán)人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。
2、出租情況：
未出租。
出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明。
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。
第五條交易定金為了表示乙方向甲方購(gòu)房的誠(chéng)意及保證購(gòu)房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時(shí)向甲方交納元的購(gòu)房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。
第六條房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。
2、甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費(fèi)在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第款約定承擔(dān)：
1、各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)。
2、所有稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費(fèi)用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付。
2、全部由乙方支付。
第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十條違約責(zé)任。
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方：乙方：共有權(quán)人：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出賣(mài)人自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于鄭州市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積平方米。
2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。
第三條乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款元。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第種方式處理：
1、由方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇六
丙方（中介方）：_______________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣(mài)房/乙方買(mǎi)房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當(dāng)事人情況。
甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍________，[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)______________，地址_________________，聯(lián)系電話(huà)_________。
[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國(guó)籍_________[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]號(hào)_______________，地址_________________，聯(lián)系電話(huà)_________。
[委托代理人/]姓名_________，國(guó)籍_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯(lián)系電話(huà)_______________。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書(shū)號(hào)_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)_________，聯(lián)系電話(huà)_________。
二、房地產(chǎn)狀況。
房產(chǎn)情況：
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，
權(quán)屬證書(shū)號(hào)______________，共計(jì)_________套，
本房屋所在層為_(kāi)________層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋裝修情況__________________。
其他設(shè)施：附屬用房有[自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說(shuō)明：__________________。
土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號(hào)_________，其他情況________________________。
三、中介服務(wù)內(nèi)容。
四、費(fèi)用及支付。
第三條房屋價(jià)款和其他價(jià)款總計(jì)人民幣_(tái)______元。其中房屋價(jià)款______，房屋裝修、設(shè)施等價(jià)款_______元（詳見(jiàn)備注欄清單）。
第四條丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門(mén)的規(guī)定，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：
第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費(fèi)項(xiàng)目（含代繳稅費(fèi)）、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：
五、房屋交付。
第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：
第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話(huà)/有線電視/_________]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：
六、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。
第九條甲方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實(shí)，證件合法有效。
第十條乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條丙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：
4.丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時(shí)告知甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并自簽約之日起______日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供相應(yīng)證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后，將約定提供的服務(wù)事項(xiàng)委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代辦，由此增加的費(fèi)用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議處理。
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)的確權(quán)面積為準(zhǔn)。
八、相關(guān)性事宜說(shuō)明。
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件共_______頁(yè)，有以下幾件：
_________________________________________________________________________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
法定代表人：___________。
法定代表人：___________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
附件。
一、議書(shū)為示范文本，主要用于房屋出賣(mài)方（甲方）、購(gòu)買(mǎi)方（乙方）和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（丙方）三方就存量房屋買(mǎi)賣(mài)中介事宜達(dá)成協(xié)議時(shí)簽用；如因客觀情況，甲、乙、方不能同時(shí)與丙方簽約時(shí)，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。
二、本協(xié)議書(shū)所稱(chēng)存量房屋是指國(guó)有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)（銷(xiāo)）的商品房，不屬存量房屋。
三、對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)出售的，使用《商品買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、方括號(hào)內(nèi)以斜杠“/”區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時(shí)據(jù)實(shí)選用，未被選用的應(yīng)習(xí)以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時(shí)根據(jù)實(shí)際需要另外可以添加注明的。
五、簽訂協(xié)議時(shí)，未采用的內(nèi)容可不填寫(xiě)，但應(yīng)劃上斜面杠“/”或注上“此處空白”字樣。
六、簽訂本協(xié)議之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)辦人的經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)等證件材料。
七、所簽一式四份，印刷編號(hào)號(hào)碼必須相同。
八、本協(xié)議書(shū)由濟(jì)南市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇七
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
1.本合同簽訂之前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對(duì)其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現(xiàn)合同各方當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。
3.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。
5.本合同所指“存量房買(mǎi)賣(mài)交易”是指已辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)的房屋權(quán)屬人再行轉(zhuǎn)讓房屋。
6.本合同用于存量房買(mǎi)賣(mài)交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)持書(shū)面存量房買(mǎi)賣(mài)合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。
7.根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請(qǐng)向廣州市房屋交易監(jiān)管中心反映(電話(huà)：)。
8.賣(mài)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。
9.根據(jù)物價(jià)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計(jì)收取的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)超標(biāo)收費(fèi)的，可向物價(jià)部門(mén)反映(電話(huà)：12358)。
10.買(mǎi)方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
11.依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
12.本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。
13.本合同說(shuō)明部分，各方當(dāng)事人確認(rèn)已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方(賣(mài)方)_____________(簽章)：_____________。
委托代理人_____________(簽章)：_____________。
日期:_____________
乙方(買(mǎi)方)_____________(簽章)：_____________。
委托代理人(簽章)：_____________。
日期：_____________
丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))(蓋章)：_____________。
經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_____________。
日期：_____________
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇八
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)紀(jì)代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
合同簽署地：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第號(hào)”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）拾萬(wàn)千佰拾元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的。
（1）乙方于年月日付清全部房款人民幣（大寫(xiě)）。
拾萬(wàn)千佰拾元。
（2）丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清全款。
（3）。
2、乙方直接付款給甲方的。
（1）乙方于年月日付清全部房款人民幣（大寫(xiě)）。
拾萬(wàn)千佰拾元。
（2）。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的。
（1）。
（2）。
（3）。
（4）。
2、乙方直接付款給甲方的。
（1）。
（2）。
（3）。
（4）。
3、
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)。
已方承擔(dān)。
第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）。
元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的％，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）。
元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款日內(nèi)，（2）房屋過(guò)戶(hù)完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）。
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（賣(mài)方及配偶）：乙方（買(mǎi)方）：
房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：
代理人：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)：通訊地址：
聯(lián)系電話(huà)：
通訊地址：
丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：蓋章：
經(jīng)紀(jì)人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
附加條款：
1、
2、
3、
4、
房屋移交清單：
1、
2、
3、
4、
甲方（賣(mài)方）代理人：
乙方（買(mǎi)方）：代理人：
丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：經(jīng)紀(jì)人：
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在和布克賽爾鎮(zhèn)巴音布拉格北路_________平方米左右，附帶倉(cāng)房面積_________平方米左右，交易價(jià)格為元整，本合同簽定之日，一次性付清。
第二條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第四條因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第五條乙方：_________，男，漢族，公民身份證號(hào)：_________，住址：_________。甲方：_________，男，漢族，公民身份證號(hào)：_________，住址：_________。
第六條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
賣(mài)方(甲方)：_________。
買(mǎi)方(乙方)：_________。
_________年_________月_________日。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十
甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積平方米。
2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。
第三條乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款元。乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第種方式處理：
1、由方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，一份。
第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十一
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)，房屋建筑面積平方米。
2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為字第號(hào)；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。
第三條乙方應(yīng)在年月日前向甲方支付定金（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款元。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條甲方應(yīng)于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條雙方約定于本合同生效后日內(nèi)共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第種方式處理：
1、由方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條該房屋合同簽訂之日起月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失元。
第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第種方式解決：
1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條本合同一式份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，一份。
第十二條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十二
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 層 號(hào)， 房屋建筑面積 平方米。
2、房屋的所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào);該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。
第三條 乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付定金(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元。 房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時(shí)支付余款 元。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò) 天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后 天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后 日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，按照以下第 種方式處理：
1、由 方完全承擔(dān)。
2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內(nèi)被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元。
第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：
1、提交虞城縣仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份， 一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于____市______區(qū)________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證____字第____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）______________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、_2、_3、_4、_5、_。
代理人（簽章）：聯(lián)系地址：______________________。
身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話(huà)：___________法定代表人（簽章）：
簽訂時(shí)間：________年____月____日。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十四
國(guó)籍：_________。
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
委托代理人：_________。
國(guó)籍：_________。
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________。
買(mǎi)受人：_________。
國(guó)籍：_________。
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________。
住址：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
委托代理人：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
國(guó)籍：_________。
[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況。
甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_(kāi)________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_(kāi)________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房。
第二條土地使用權(quán)情況。
該房屋的土地宗地號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)初始取得方式為_(kāi)________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為_(kāi)________，使用面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格。
甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________元。
第四條付款方式及付款期限。
甲、乙雙方約定付款方式為：
一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元一次性支付給甲方。
分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元給甲方，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_________元給甲方，余款于_________結(jié)清。
其他方式：_________。
第五條甲方的義務(wù)。
甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：
司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
依法收回土地使用權(quán)的;。
共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;。
權(quán)屬有爭(zhēng)議的;。
未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的;。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。
甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
第六條房屋交付使用時(shí)間。
甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之_________的違約金;逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的_________%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金;逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導(dǎo)致不能在_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)。
甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。
在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
第十一條爭(zhēng)議處理。
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
_________;。
_________。
第十二條附件。
房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)--份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
_________;。
_________;。
_________;。
_________。
甲方：_________乙方：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十五
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于____市______區(qū)________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米。
房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證____字第____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___字第____號(hào)。
房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。
具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。
甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。
交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________。
電話(huà)及傳真：__________電話(huà)及傳真：__________。
法定代表人：__________法定代表人：__________。
或委托代理人：__________或委托代理人：__________。
簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十六
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)∕身份證號(hào)：____________________。
委托代理人：________________________。
身份證號(hào)：________________________。
聯(lián)系電話(huà)：________________________。
住所地：___________________________。
乙方(買(mǎi)受人)：_________________________。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)∕身份證號(hào)：___________________。
身份證號(hào)：_________________________________。
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________。
住所地：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________，房產(chǎn)證號(hào)________，建筑面積為_(kāi)______________平方米，房屋基本狀況見(jiàn)附件一。
(一)甲、乙雙方共同確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)：____________________)。
(二)相關(guān)稅費(fèi)按照下列方式處理___________________：
1、按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);。
2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式：__________________________________。
甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進(jìn)行付款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：
2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對(duì)房?jī)r(jià)款實(shí)施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》約定期限將房?jī)r(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶(hù)進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
3、辦理貸款_______________________________________________________。
2、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清與房屋有關(guān)的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、有線電視、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交。
3、房屋交付后___________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將戶(hù)籍遷出該房屋。
(一)甲方義務(wù)。
1、保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān);。
3、如實(shí)陳述房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾的有關(guān)情況;。
7、房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)辦理戶(hù)籍遷出手續(xù);。
8、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
(二)乙方義務(wù)。
1、對(duì)甲方所出售的房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;。
2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購(gòu)房款;。
3、申請(qǐng)銀行或住房公積金貸款的，及時(shí)向銀行或公積金管理機(jī)構(gòu)提供申請(qǐng)貸款所需材料;。
5、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。
4、_____________________________________________________________。
因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人。
合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________項(xiàng)方式解決。
1、提交銀川仲裁委仲裁;。
2、向房屋所在地人民法院起訴。
3、__________________________。
出賣(mài)人_____份、買(mǎi)受人_____份，交房屋權(quán)屬登記部門(mén)存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。
存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十七
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）______________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
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