- 通過制定周詳?shù)挠?jì)劃，我們可以更好地掌握和管理自己的生活和工作。落實(shí)計(jì)劃時(shí)，我們要設(shè)定明確的里程碑和目標(biāo)，保持記錄和反饋的機(jī)制。這些計(jì)劃范文從不同角度和行業(yè)出發(fā)，適用于不同人群和情境。
租賃工作計(jì)劃篇一
本計(jì)劃是經(jīng)過分析當(dāng)前國內(nèi)自行車出租市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)，針對(duì)現(xiàn)在沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)校園自行車管理現(xiàn)狀，及交通設(shè)施配置狀況，結(jié)合沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)“十二五”期間校園基本建設(shè)的總體目標(biāo)與主要任務(wù)而提出制定的。
項(xiàng)目名稱確定為“綠行校園單車租賃服務(wù)公司”。取“綠色單車、快樂出行”的寓意。公司性質(zhì)定位于校園服務(wù)類上，以在校大學(xué)生、職工(及職工家屬)為主要消費(fèi)群體，主要依靠租金來獲取利潤。公司在主營租賃服務(wù)的同時(shí)，大力發(fā)展校內(nèi)單車協(xié)會(huì)。通過單車協(xié)會(huì)舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)來吸引更多的顧客，進(jìn)一步刺激消費(fèi)者消費(fèi)，來獲取更高的利潤。
此項(xiàng)目小成本、低風(fēng)險(xiǎn)，易管理、市場(chǎng)廣，硬件要求低，服務(wù)規(guī)范。本項(xiàng)目不僅以創(chuàng)業(yè)謀利為主要目的，同時(shí)對(duì)解除在校大學(xué)生出行煩惱，打擊校內(nèi)偷車分子，促進(jìn)校園文化建設(shè)，提倡低碳環(huán)保、綠色出行有著明顯的現(xiàn)實(shí)意義。
二、服務(wù)介紹。
隨著“十二五”規(guī)劃的出臺(tái)，綠色環(huán)保、低碳生活概念的深入人心，自行車行業(yè)作為綠色無污染，環(huán)保節(jié)能的交通工具，越來越深受人們的歡迎。
據(jù)市場(chǎng)調(diào)查分析，在大學(xué)校園中大多數(shù)同學(xué)對(duì)自行車的需求不是每時(shí)每刻的，偶爾用幾次的情況非常多，有車的同學(xué)擔(dān)心車輛丟失及老化損壞，沒車的同學(xué)出行麻煩，這些問題一直以來都令大學(xué)生苦惱又難以解決。
此外，現(xiàn)在大學(xué)生課余時(shí)間充裕，都喜歡利用周末、節(jié)假日在學(xué)校附近進(jìn)行短途游玩兒，而騎車游玩無疑是他們向往的最佳選擇。
在校內(nèi)建立自行車租賃服務(wù)平臺(tái)，必然會(huì)得到廣大學(xué)生群體的大力支持，市場(chǎng)前景非常可觀。
三、市場(chǎng)分析。
沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)占地面積大，隨著“十二五”期間學(xué)校整體規(guī)劃的逐步落實(shí)，校園規(guī)模將進(jìn)一步得到擴(kuò)充。由此，學(xué)生的交通出行問題也會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生。宿舍、食堂、教學(xué)樓、創(chuàng)新中心、圖書館、院辦、植物園等位置分布較為分散，依靠步行前往十分困難，浪費(fèi)時(shí)間而且體力消耗較大。學(xué)生經(jīng)常需要外出，如到馬官橋、炮校、干校等，外出的方式一般為公交車(投幣或刷卡)、出租車或步行。公交車擁擠不安全，出租車費(fèi)用太高。在這種情況下，經(jīng)濟(jì)便捷的自行車便成為大學(xué)生的最佳選擇。但由于宿舍樓內(nèi)不允許存放自行車，學(xué)生們只能把車停在室外露天停車位。車輛不僅會(huì)因?yàn)轱L(fēng)吹日曬雨淋，易被腐蝕老化，而且由于沒有安全保障系統(tǒng)，車輛易損壞、丟失現(xiàn)象嚴(yán)重。因此同學(xué)們幾乎沒有買車的愿望。如果校內(nèi)提供一個(gè)自行車租賃服務(wù)平臺(tái)，同學(xué)們只要拿出幾角錢就可以輕松解決煩惱，他們肯定會(huì)欣然接受?？梢姡G行校園單車租賃服務(wù)公司的成立，一定會(huì)得到廣大同學(xué)的大力支持。
沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)位于沈河區(qū)東面，與東陵公園、森林公園、龍?zhí)丁ⅧB島、世博園、渾河等諸多旅游娛樂景區(qū)為鄰。這些景區(qū)都是大學(xué)生在課余及節(jié)假日時(shí)間休閑、游玩、會(huì)友、約會(huì)的理想去處。依靠步行、公交等出行方式不是十分方便，自行車實(shí)為最佳選擇，因此單車租賃具有充滿活力的市場(chǎng)。
隨著大學(xué)的不斷擴(kuò)招，大學(xué)生群體不斷擴(kuò)大，對(duì)于自行車的需求也與日俱增。
綜上所述，沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)具有十分廣闊的單車租賃市場(chǎng)，并且市場(chǎng)潛力巨大，前景廣闊，具有十分大的可行性。
四、競(jìng)爭(zhēng)分析。
自行車租賃服務(wù)在我國屬于新興行業(yè)，市場(chǎng)上從事該行業(yè)的企業(yè)很少，立足于校園的更是為數(shù)不多，發(fā)展?jié)摿褪袌?chǎng)開發(fā)空間巨大。而且自行車租賃與其它服務(wù)(產(chǎn)品)行業(yè)相比，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。根據(jù)初步分析，存在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如下：
同行競(jìng)爭(zhēng)分析。
我公司作為農(nóng)大首家自行車租賃企業(yè)，公司擁有良好健全的經(jīng)營模式及營銷戰(zhàn)略，通過低價(jià)位、高質(zhì)量服務(wù)，迅速形成專業(yè)化、規(guī)?；?、品牌化，力求在較短時(shí)間內(nèi)占領(lǐng)農(nóng)大市場(chǎng)。該行業(yè)易被效仿不易被突破，所以對(duì)手很難找到更好的經(jīng)營手段超越我公司，搶占市場(chǎng)。應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，我公司充分利用自身優(yōu)勢(shì)，調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，來提升自己的競(jìng)爭(zhēng)能力，維護(hù)公司利益。盡可能將對(duì)手?jǐn)D出市場(chǎng)。
公交車、出租車競(jìng)爭(zhēng)分析。
從外出交通工具方面看，公交、出租作為主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，途經(jīng)農(nóng)大的公交線路有148、168、218、386等。雖然車次多，出行便利，但路線固定繁雜、車內(nèi)擁擠喧鬧、衛(wèi)生條件差，扒手多，財(cái)務(wù)易損失;出租車及雷鋒號(hào)方便快捷但價(jià)格昂貴，普通學(xué)生難以接受;而自行車價(jià)格低、經(jīng)濟(jì)環(huán)保、方便快捷，沿途自由停走，不受約束，靈活性強(qiáng)，并能起到健身的作用，是學(xué)生短途出行的最佳選擇。
有車群體競(jìng)爭(zhēng)分析。
學(xué)校有一部分學(xué)生群體，他們自己沒有自行車，但可以向同學(xué)借用。這樣一來既解決了出行問題，又節(jié)省了花銷。但是考慮到向同學(xué)借車不僅麻煩，礙于面子，而且一旦車子損壞甚至丟失，導(dǎo)致尷尬局面不好解決，所以絕大多數(shù)學(xué)生愿意選擇花錢租車來使用。
經(jīng)過統(tǒng)計(jì)分析，校園里有車學(xué)生人數(shù)不到全校人數(shù)的4%。由于比例較小，不至于給我公司造成太大影響。
公司成立初期勢(shì)必要面臨種種困難。針對(duì)每一難題，團(tuán)隊(duì)會(huì)齊心協(xié)力，認(rèn)真探討，找出相應(yīng)的措施加以解決。不斷完善經(jīng)營體制，優(yōu)化管理模式。相信公司定會(huì)長期穩(wěn)定充滿活力的向前發(fā)展。
五、營銷策略與銷售。
租借(寄存)方式。
憑本人學(xué)生證、借書證、身份證等有效證件或現(xiàn)金抵押領(lǐng)取(寄存)自行車，并簽署相關(guān)協(xié)議。還車(取車)時(shí)交費(fèi)。
價(jià)格策略。
租賃工作計(jì)劃篇二
所謂金融租賃就是當(dāng)出現(xiàn)租賃需求時(shí)，資金或者資產(chǎn)的出租人就會(huì)根據(jù)需求方和供貨方的評(píng)價(jià)和選擇，從供貨方處所取得的資金或者物品按照約定的合同和要求出租給需求方使用，并同時(shí)向需求方收取事先確定的費(fèi)用。由此可見，金融租賃不僅可以是資金領(lǐng)域的租賃，同時(shí)也是對(duì)資產(chǎn)的租賃，將資金和資產(chǎn)相結(jié)合所產(chǎn)生的新型融資形式，實(shí)現(xiàn)了金融在各個(gè)領(lǐng)域之間的流通，為經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的不斷發(fā)展提供了支持，加大了資本的流通速度和范圍，為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益提供了便利。
(二)金融租賃的特點(diǎn)。
1.金融租賃所涉及到的交易人較為復(fù)雜，在一次金融租賃活動(dòng)中至少會(huì)涉及到出租方、供貨方以及承租方三個(gè)主體。
2.金融租賃一般的租賃時(shí)間都較為長久，極少存在時(shí)間較短的金融租賃，通常設(shè)備的租賃都會(huì)與設(shè)備的使用壽命相等，屬于一種中長期的投資。
3.由于金融租賃涉及到的主體較多且主體之間的性質(zhì)不同，所以在一次金融租賃活動(dòng)中至少需要簽訂兩份合同。一個(gè)是出租方與供貨方的合同，這個(gè)合同確保了可以獲得投資;另一個(gè)是出租方與承租方的合同，這個(gè)合同確保了租賃活動(dòng)可以獲得投資的利益。
4.當(dāng)租賃合同生效后，該合同各方就不能在執(zhí)行過程中隨意停止履行，只能終結(jié)或者雙方自愿解除。
租賃工作計(jì)劃篇三
崗位職責(zé)：總經(jīng)理助理：
1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)辦公室的全面工作，努力作好總經(jīng)理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認(rèn)真做到全方位服務(wù)。2、負(fù)責(zé)出租車輛的采購及保險(xiǎn)等前期事務(wù)的辦理。
3、協(xié)助總經(jīng)理作好經(jīng)營服務(wù)各項(xiàng)管理并督促、檢查落實(shí)貫徹執(zhí)行情況。
4、負(fù)責(zé)各類文件的分類呈送，請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)閱批并轉(zhuǎn)有關(guān)部門處理。
5、協(xié)助總經(jīng)理調(diào)查研究、了解公司經(jīng)營管理情況并提出處理意見或建議，供總經(jīng)理決策。
6、做好總經(jīng)理辦公會(huì)議和其它會(huì)議的組織工作和會(huì)議紀(jì)錄。做好決議、決定等文件的起草、發(fā)布。
7、做好企業(yè)內(nèi)外文件的發(fā)放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。
8、負(fù)責(zé)保管使用企業(yè)圖章和介紹信。
9、負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時(shí)處理、匯報(bào)。
10、負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)或兄弟單位領(lǐng)導(dǎo)的接待、參觀工作。
運(yùn)營總監(jiān)：
1、制定公司車輛凈收入的銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)所確認(rèn)的銷售目標(biāo)。
2、完成銷售團(tuán)隊(duì)的籌備組建。
4、拓展公司租賃業(yè)務(wù)，進(jìn)行大客戶的日常維護(hù)工作。
5、公司日常業(yè)務(wù)管理，人員管理。
6、組織并協(xié)調(diào)大客戶的車輛使用情況，根據(jù)需要調(diào)動(dòng)相關(guān)人員提供上門服務(wù)。
市場(chǎng)業(yè)務(wù)部經(jīng)理：
1、負(fù)責(zé)本部的租車與收車的正常工作。
2、負(fù)責(zé)本部業(yè)務(wù)的開發(fā)與拓展。
3、負(fù)責(zé)本部的人員管理并監(jiān)督其工作。
4、對(duì)客戶造成的車損及時(shí)定損并匯總上報(bào)總部協(xié)調(diào)安排修理或報(bào)保險(xiǎn)。
5、及時(shí)清償追繳本部門的外欠帳，確保公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6、監(jiān)督司機(jī)的驗(yàn)車工作。7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
業(yè)務(wù)專員：
1、接待客戶，認(rèn)真執(zhí)行總部所下發(fā)的價(jià)格規(guī)定，嚴(yán)禁私自抬高或降低價(jià)格。
2、每天在租車、收車的第一時(shí)間通知總部且督促司機(jī)按照驗(yàn)車工序進(jìn)行車輛查驗(yàn)。
3、做好每天租車、收車、記錄及電腦的錄入工作。
4、租車人及擔(dān)保人的身份驗(yàn)證：認(rèn)真對(duì)照，檢驗(yàn)證件真假，有疑問拒租或向上級(jí)請(qǐng)示。
5、簽訂租車合同，做到嚴(yán)密，無遺漏，嚴(yán)禁涂改且不允許重復(fù)使用一份合同。
6、對(duì)租車款做到記錄清楚，填寫當(dāng)天車輛承租表，做好周報(bào)、月報(bào)，交于財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)。
7、認(rèn)真配合公司每月各項(xiàng)工作的抽查及基礎(chǔ)財(cái)務(wù)查帳。
8、分部之間車輛調(diào)動(dòng)，認(rèn)真填寫車輛交接記錄清單，做到調(diào)后有據(jù)可查。
9、在調(diào)車或外出辦公期間不準(zhǔn)辦私事。10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
策劃推廣專員：
1、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司所有線上活動(dòng)方案的撰寫、實(shí)施與管理。
2、根據(jù)推廣方案按時(shí)完成線上推廣任務(wù)，對(duì)推廣效果進(jìn)行跟蹤、評(píng)估。
租賃工作計(jì)劃篇四
根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、塔式起重機(jī)型號(hào)：______________生產(chǎn)廠家：______________出廠編號(hào)：______________產(chǎn)權(quán)號(hào)：______________。
2、租賃方式：月租金：______________________元稅率按12%另加。
3、塔吊獨(dú)立高度米，安裝費(fèi)用________元。
4、按規(guī)定安裝扶著架道，每道扶著架安裝費(fèi)用________元。塔吊超過米，每增加一節(jié)費(fèi)用為________元，檢測(cè)費(fèi)甲方自理。
6、基礎(chǔ)施工由乙方負(fù)責(zé)按圖紙施工，乙方負(fù)責(zé)確定塔機(jī)安裝方向，并確保塔機(jī)能順利拆卸地腳螺栓套費(fèi)用________元，由乙方負(fù)責(zé)。
8、塔吊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)看管吊車，如有零部件丟失，損壞，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用賠償。
9、塔吊安裝完畢后，自動(dòng)計(jì)入臺(tái)班，乙方預(yù)付甲方一個(gè)月的租金________元，并且乙方在以后提前_______日交付下月的租金。如違約，甲方有權(quán)執(zhí)行停用或轉(zhuǎn)租，停機(jī)期間臺(tái)班費(fèi)照付，乙方不得干涉。
10、甲方在塔吊安裝及拆除過程中，乙方應(yīng)具備安裝拆除的現(xiàn)場(chǎng)條件，并配合甲方做好安裝及拆除工作。塔吊使用中的吊具，吊物的安全由乙方乙方負(fù)責(zé)。設(shè)備自身安全由甲方負(fù)責(zé)。
11、施工季節(jié)停工，租賃費(fèi)照收。
12、塔吊司機(jī)，司索、指揮由乙方配備，同乙方簽訂勞動(dòng)合同，費(fèi)用由乙方支付。乙方提供住宿，司機(jī)享有與工地管理員同等待遇。
13、甲方承擔(dān)塔吊的________日常修理費(fèi)用，為了不影響購買零部件的時(shí)間進(jìn)程，此種費(fèi)用可先由乙方墊款購買，經(jīng)雙方確認(rèn)同意后，該費(fèi)用從最后一個(gè)月的月租金扣除。
14、乙方如不按時(shí)交付甲方租賃及乙方責(zé)任內(nèi)的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)停止乙方使用塔吊直至拆除，乙方不得干涉。
15、由甲方塔吊自身質(zhì)量，安裝維修不當(dāng)所造成的安全事故，由甲方直接負(fù)責(zé)。其它除上述的塔吊使用過程中造成的安全事故以及塔吊的超載、損壞所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
16、租賃期間塔吊自然損壞，甲方接到乙方通知應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)趕到工地進(jìn)行檢測(cè)修，修理費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。若延時(shí)不修，按月租金的三十分之一扣除租金。
17、如一方違約給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)10%的違約金及全部損失。如有異議，由出租方所在地人民法院裁決。
18、本合同一式二份，雙方簽字即生效。
甲方：____________公司乙方：______________。
代表：______________代表：______________。
租賃工作計(jì)劃篇五
回顧20xx年，寄望20xx年。即將逝去的13年，*房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)非常火爆的景象，在剛剛經(jīng)歷了20xx年的低谷后，又迎接了本年度的高潮現(xiàn)象，對(duì)于很多從業(yè)來說是不*凡的一年。對(duì)于我個(gè)人來講，在公司領(lǐng)導(dǎo)和分公司經(jīng)理的栽培下，在同事們的幫助下，經(jīng)歷了歷練，我逐步變得成熟，個(gè)人的硬件、軟件等等方面都有了長足的進(jìn)步或變化，本年度有過一些成績(jī)，當(dāng)然也存在一些不足，下面我對(duì)20xx年總結(jié)和20xx年計(jì)劃做詳細(xì)匯報(bào)。
1、做好銷售管理基礎(chǔ)工作。包含市場(chǎng)調(diào)查、售樓現(xiàn)場(chǎng)管理、銀行貸款、報(bào)表管理、銷售策略、價(jià)格策略和銷售例會(huì)等工作。
2、做好廣告企劃工作。包含廣告項(xiàng)目的招標(biāo)、詢價(jià);廣告方案的執(zhí)行工作;。
3、做好房地產(chǎn)權(quán)證辦理工作。截止20xx年11月26日，辦理房地產(chǎn)權(quán)證160戶左右。
4、做好促銷活動(dòng)。年初執(zhí)行“20萬20套的清盤促銷”、年中執(zhí)行“凱華8周年，交2萬抵8萬”的活動(dòng)，年底在房地產(chǎn)市場(chǎng)充分回暖的基礎(chǔ)上，執(zhí)行漲價(jià)策略。
本年度圍繞“辦文、辦事、辦會(huì)”三大工作職責(zé)，充分發(fā)揮“參謀助手，督促檢查，協(xié)調(diào)服務(wù)”三個(gè)作用，在分公司經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同事們的大力支持配合下，較好地起到辦公室上傳下達(dá)的樞紐作用，為公司房屋銷售和售后服務(wù)工作提供良好的基礎(chǔ)。
1、做好日常管理工作。包含收發(fā)文、秘書、文件和檔案管理、日?？记凇⒄?qǐng)銷假、日常辦公用品采購與保管、清潔衛(wèi)生和后勤保障等等工作。
2、做好企業(yè)文化建設(shè)工作。包含日常規(guī)章制度的“上墻、上書、上身”;日常宣傳報(bào)道工作等等。
3、做好資料上報(bào)工作。包含提報(bào)各類報(bào)表、市場(chǎng)營銷報(bào)表;向公司機(jī)關(guān)上報(bào)月度計(jì)劃和總結(jié)等等。
4、做好與當(dāng)?shù)?部門的接洽工作。包括做好與當(dāng)?shù)赝恋鼐帧⒎慨a(chǎn)管理中心、財(cái)政局、_和開發(fā)區(qū)管委會(huì)等等部門的對(duì)接工作;比如20xx年9月17日，xx市市委*張大勇蒞臨麟瑞商務(wù)廣場(chǎng)調(diào)研的準(zhǔn)備工作;11月份，在開發(fā)區(qū)管委會(huì)的指導(dǎo)下，組織申報(bào)了xx市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如20xx年7月初協(xié)助公司做好20xx年凱華公司半年工作會(huì)議的籌備工作。
做好新時(shí)期的工委工作，必須樹立“以人為本”的理念，為廣大職工“誠心誠意辦實(shí)事，盡心竭力解難事，堅(jiān)持不懈做好事”的宗旨，千方百計(jì)把工委工作做細(xì)、做深、做實(shí)。
1、做好學(xué)習(xí)工作。做好實(shí)時(shí)政治和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí);比如在七一建黨節(jié)期間組織學(xué)習(xí)xx在七一期間的講話;組織多次學(xué)習(xí)中央、股份公司、集團(tuán)公司和凱華公司各類文件精神。
2、組織活動(dòng)。在*時(shí)工作之余，組織一系列活動(dòng)，豐富職工的工余生活。
3、解決員工的困難。在下半年，申報(bào)一人為公司五幫戶。
在做好本職工作的同時(shí)，盡量幫助和配合其他同事，積極貫徹團(tuán)隊(duì)理念，讓自己多做一些事情，把公司的事情當(dāng)做自己家里的事情，切實(shí)提高自身綜合水*。
1、協(xié)助財(cái)務(wù)做一些財(cái)務(wù)類工作，比如納稅申報(bào)、銀行業(yè)務(wù)等等。
2、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如協(xié)助濟(jì)南分公司做好興隆山莊房屋買賣合同簽訂工作;協(xié)助萊西做好萊西房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品專項(xiàng)調(diào)查工作。
青島中鐵凱華公司工作。
20xx年11月26日，赴青島中鐵凱華工作。作為房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員，我深知應(yīng)該具備快速適應(yīng)生活和工作的適應(yīng)能力，熟悉地塊情況，熟悉西側(cè)開工部分，熟悉東側(cè)正在報(bào)規(guī)劃的地塊。
1、做好市場(chǎng)調(diào)研工作。在前期產(chǎn)品調(diào)研的基礎(chǔ)上，分三個(gè)版塊(北區(qū)新區(qū)、中區(qū)區(qū)域、南部區(qū)域)對(duì)萊西房地產(chǎn)市場(chǎng)做更加全面的調(diào)查。同時(shí)，做好客戶訪問工作，掌握客戶的消費(fèi)特征，期望值等等，達(dá)到知己知彼的目的。
2、做好項(xiàng)目環(huán)境調(diào)研。主要針對(duì)本項(xiàng)目的地理位置、周邊配套和swot分析進(jìn)行分析。
3、做好*人居金牌試點(diǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)方案。公司與*房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)合作，希望借他們的力量，通過“高舉高打”的方式，占領(lǐng)項(xiàng)目推廣的制高點(diǎn)。
4、“新萊西、新南城、新人居”的報(bào)告。我們與望城辦事處接洽，希望借*之手大力支持南城區(qū)域發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)。
5、銷售前期準(zhǔn)備事宜。包含整體vi部分、項(xiàng)目定位和推廣思路、銷售道具準(zhǔn)備和物業(yè)公司等等事宜。
1、計(jì)劃性和全局性最重要。盡量站在高一點(diǎn)的角度，把握不同階段的核心工作。
2、注重對(duì)細(xì)節(jié)的控制。比如在廣告合作上，對(duì)于稿件控制不到位，最后導(dǎo)致無效電話特別多。
3、持續(xù)學(xué)習(xí)。在學(xué)好業(yè)務(wù)知識(shí)和政治知識(shí)的基礎(chǔ)上，盡量學(xué)習(xí)一些關(guān)于房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)政策，包含土地、金融、稅收、規(guī)劃和物業(yè)等等;也要學(xué)習(xí)本專業(yè)的一些標(biāo)桿企業(yè)的做法，結(jié)合實(shí)際情況，加以運(yùn)用。
4、為人處世是關(guān)鍵。作為團(tuán)隊(duì)中的一人，我們要善待周圍的一切，看到別人的優(yōu)點(diǎn)，謙虛謹(jǐn)慎地向別人學(xué)習(xí);互通有無，自己的長處應(yīng)該與同事分享，達(dá)到大家共同成長的目的。
1、做好營銷策劃工作。讓自己的水*從粗放型向集約化、精細(xì)化方向提升。
2、拓展綜合水*。在做好本職工作的基礎(chǔ)上，按照職業(yè)經(jīng)理人的要求，學(xué)習(xí)各方面的知識(shí)和鍛煉各方面的能力。
展望未來，任重道遠(yuǎn)。我一定會(huì)以“火熱的激情、專業(yè)的水*、高度的誠實(shí)、負(fù)責(zé)的態(tài)度”對(duì)待工作、生活和學(xué)習(xí)，為公司的發(fā)展添磚加瓦，為個(gè)人的發(fā)展增加砝碼。最后，值此新年到來之際，祝福凱華事業(yè)蒸蒸日上、鵬程萬里;祝福大家身體康健、合家幸福。
租賃工作計(jì)劃篇六
為更好做好2009年車隊(duì)工會(huì)組織工作，通過成立“職工之家”的方式，積極參與企業(yè)文化的建設(shè);發(fā)揮工會(huì)基層組織作用，維護(hù)員工的合法權(quán)益，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，調(diào)動(dòng)員工的積極性、主動(dòng)性、參與性，全面提升員工的思想素質(zhì)，為了更加有效推動(dòng)車隊(duì)工會(huì)組織工作的順利展開，現(xiàn)特制定2009年度車隊(duì)工會(huì)工作計(jì)劃如下：
一、成立工會(huì)民主管理機(jī)構(gòu)，發(fā)揮工會(huì)組織的民主功能。
為了更好地發(fā)揮工會(huì)基層力量，由車隊(duì)長擔(dān)任工會(huì)組長，將車隊(duì)工會(huì)組織設(shè)立工會(huì)小組;各負(fù)其責(zé)，落實(shí)到人。車隊(duì)不定期組織小組長的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行工會(huì)法、勞動(dòng)法、安全法和職業(yè)道德;了解車隊(duì)工會(huì)組織在實(shí)際工作中所起作用以及特困員工的情況;做到員工有困難能及時(shí)解決，積極宣傳工會(huì)組織在車隊(duì)的功能和意義，提高法制意識(shí)，維護(hù)員工的合法權(quán)益，充分發(fā)揮工會(huì)組織的民主作用。
二、積極配合工會(huì)組織的各項(xiàng)文體活動(dòng);完善“職工之家”管理;增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力。
積極參加和支持公司工會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng)是車隊(duì)工會(huì)組織主要工作，主要參加明年的“百日安全”勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)、車組制活動(dòng)、崗位練兵活動(dòng)、“優(yōu)質(zhì)服務(wù)文明示范崗”活動(dòng)、職業(yè)道德教育等活動(dòng)。車隊(duì)向公司建議建立會(huì)議室、閱覽室、臺(tái)球桌等等文體設(shè)施，有計(jì)劃舉辦各項(xiàng)文體有獎(jiǎng)比賽活動(dòng);完善“職工之家”管理，參與企業(yè)文化建設(shè);讓員工休息日有去處，學(xué)習(xí)“充電”。讓員工感覺到“家”的溫暖，推動(dòng)企業(yè)文化的發(fā)展。通過這些活動(dòng)，讓員工成為有理想、有文化、有道德、有紀(jì)律的“四有”新人，發(fā)揮會(huì)員工的先進(jìn)骨干作用，發(fā)揮團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力與向心力。
三、2009年車隊(duì)工會(huì)組織主要活動(dòng)計(jì)劃。
1.第一季度，發(fā)揮“職工之家”的作用，舉辦春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì);舉辦轉(zhuǎn)變員工思想觀念座談會(huì);開展學(xué)習(xí)企業(yè)的規(guī)章制度，特別是對(duì)新的違章違紀(jì)尺度表的學(xué)習(xí)。
2.第二季度，舉辦片區(qū)或車隊(duì)之間的文體聯(lián)誼活動(dòng)，初步計(jì)劃開展籃球、乒乓球、桌球、卡拉0k的比賽;開展職業(yè)道德學(xué)習(xí)。
3.第三季度，舉辦黨、工、團(tuán)先進(jìn)骨干的座談會(huì);舉辦一場(chǎng)以車組為單位的文體有獎(jiǎng)比賽活動(dòng)。
4.第四季度，舉辦中秋、國慶聯(lián)誼會(huì);開展各項(xiàng)年終表彰會(huì)議。
四、支持公司工會(huì)成立“解困基金”，解決“特困”員工生活。
為更好地解決“特困”員工的特殊事件問題，向公司工會(huì)建議成立工會(huì)解困基金組織。由員工自愿加入解困基金會(huì);由公司統(tǒng)一解釋解困基金會(huì)的主要用途和作用，形成“一方有難，八方支援”的高尚品德。關(guān)心員工生活是工會(huì)組織重要工作，經(jīng)常深入員工宿舍與員工家庭了解員工生活情況，解決實(shí)際上困難。當(dāng)好困難員工的“第一知情人，第一報(bào)告人，第一幫助人”。虛心吸取更多的合理化建議，推動(dòng)車隊(duì)民主管理，讓員工感受到車隊(duì)的關(guān)心，激勵(lì)員工更加熱愛車隊(duì)與企業(yè)。
五、加強(qiáng)安全思想教育，弘揚(yáng)好人好事。
根據(jù)公司工會(huì)組織情況，開展轉(zhuǎn)變員工思想工作的座談會(huì)，提高員工的責(zé)任心與歸屬感;保護(hù)員工享受所規(guī)定的合法權(quán)益與身體健康是工會(huì)組織的重要組成部分。車隊(duì)定期做好安全防范工作，對(duì)宿舍、場(chǎng)站、車輛等消防設(shè)施進(jìn)行自檢自糾工作;宣傳消防、治安、交通事故對(duì)個(gè)人與企業(yè)的影響，做好輪休安排，保證每位員工的正常休息;保證準(zhǔn)時(shí)發(fā)放獎(jiǎng)金與工資;杜絕各類事故的發(fā)生。采取多種形式開展職業(yè)道德活動(dòng)和崗位練兵活動(dòng);全面規(guī)范員工服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，樹立“人人為我，我為人人”的良好職業(yè)品格;樹立崗位危機(jī)感;增強(qiáng)憂患意識(shí)，提高員工的駕駛技能與服務(wù)水平;弘揚(yáng)好人好事，倡導(dǎo)有社會(huì)主義特色精神文明。
租賃工作計(jì)劃篇七
出租方：___________(甲方)。
承租方：___________(乙方)。
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、設(shè)備概況：制造廠家：
2、生產(chǎn)許可證號(hào)：合格證號(hào)：
3、主要技術(shù)參數(shù)：
二、租賃期限：
1、從甲方交付乙方使用，至乙方書面通知停止使用日止，預(yù)計(jì)租期十二個(gè)月。
2、少于個(gè)月計(jì)算，超出實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金。
三、租金和租金交納期限。
1、__________萬元臺(tái)。
2、支付方式：
3、設(shè)備租金從雙方驗(yàn)收及公司生產(chǎn)處復(fù)驗(yàn)收合格后第二天開始計(jì)算。
4、設(shè)備租金已包含設(shè)備維修的各種材料、人工費(fèi)用。
四、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)與履約保證金。
1、臺(tái)(包括材料、預(yù)埋件、扶墻連接人工費(fèi)等)。
2、設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用付款：于月。
五、出租方與承租方的變更。
1、在租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)，、設(shè)備型號(hào)：規(guī)格：得另行提出超過原出租方承諾的任何要求。
2、承租方如因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)給第三方承租使用，必須征得出租方的同意。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方(或委托第三方)不得對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆裝，不得轉(zhuǎn)移使用，也不得抵押給第三方。
六、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、根據(jù)乙方提供的建筑資料，編制設(shè)備拆裝方案，提供設(shè)備的基礎(chǔ)資料和圖紙，協(xié)助乙方預(yù)埋地腳螺栓。所用螺栓應(yīng)符合使用說明書的規(guī)定要求。
2、按乙方的要求，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)安裝，按設(shè)備的各項(xiàng)安全規(guī)范要求裝拆設(shè)備，承擔(dān)設(shè)備裝拆過程中引發(fā)的安全責(zé)任。
3、甲方提供的設(shè)備必須是符合國家有關(guān)質(zhì)量及其標(biāo)準(zhǔn)、性能良好的設(shè)備。承擔(dān)由于質(zhì)量問題而引發(fā)的安全責(zé)任，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和配件的費(fèi)用。
4、出示單位安裝資格證和上崗人員資格證。在向乙方移交該設(shè)備備案的技術(shù)資料后，經(jīng)指定的起重設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具合格檢測(cè)報(bào)告。
5、提供具有操作證的操作人員，并進(jìn)行行政、技術(shù)、業(yè)務(wù)教育，遵守工地的規(guī)章制度，積極配合乙方的工作安排，做好設(shè)備日常保養(yǎng)，提供全天優(yōu)質(zhì)服務(wù)，承擔(dān)由于司機(jī)操作引起的安全責(zé)任。
6、對(duì)以上的安全責(zé)任，承擔(dān)事故造成的直接損失。
7、上級(jí)或單位安全文明施工檢查時(shí)因甲方提供的設(shè)備造成乙方受處罰停工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
9、操作人員或起重司機(jī)按十不吊規(guī)定有權(quán)拒絕違章指揮，甲方無權(quán)干涉乙方施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)備的正常安排使用。
10、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前做好維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備完好，按乙方提供的《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》做好相應(yīng)記錄交乙方備案。
11、按《____市建筑起重設(shè)備安裝使用、拆卸登記管理辦法》辦理相關(guān)手續(xù)。
12、按乙方《塔吊拆裝規(guī)定》做好設(shè)備驗(yàn)收資料。
13、甲方提供的設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和符合乙方職業(yè)健康安全要求。甲方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的廢機(jī)油、廢氣、廢料符合國家環(huán)保要求，按環(huán)保部門要求進(jìn)行處理，不得隨意傾倒或堆放在場(chǎng)地內(nèi)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)向甲方提供建筑資料，根據(jù)甲方提供的設(shè)備資料，負(fù)責(zé)設(shè)備的基礎(chǔ)施工及其費(fèi)用。
2、負(fù)責(zé)提供設(shè)備按規(guī)定日期進(jìn)入和撤離場(chǎng)地的環(huán)境和條件，如因現(xiàn)場(chǎng)無作業(yè)條件及道路不暢通，致使設(shè)備誤期或者因建筑物阻礙設(shè)備不能拆除的，乙方按誤期照付日租金(日租金月租金30天)。如因特殊原因雙方可協(xié)商租金減免。
3、負(fù)責(zé)架設(shè)設(shè)備電源線至使用地點(diǎn)。按設(shè)備用電要求，把開關(guān)裝好在設(shè)備作業(yè)附近5米內(nèi)，并支付其電費(fèi)。負(fù)責(zé)配置設(shè)備專用的接地線和防雷的地極。
4、負(fù)責(zé)設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后的安全保衛(wèi)工作，做好甲方設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)的清點(diǎn)、擺放。如有丟失照價(jià)賠償。配合甲方裝拆工作，積極疏導(dǎo)行人，禁止設(shè)備裝拆范圍內(nèi)非作業(yè)人員進(jìn)入。
5、負(fù)責(zé)配備充足的合格持證的指揮人員、司索及指揮用具，承擔(dān)指揮不當(dāng)、綁扎不當(dāng)引起的安全責(zé)任。
6、負(fù)責(zé)自備各種司索、吊具轉(zhuǎn)入甲方，向甲方提供裝拆過程中使用的氧氣、電焊。
7、負(fù)責(zé)提供設(shè)備操作人員的食、宿(餐費(fèi)自理、被子蚊帳等自備)。
8、提供驗(yàn)收設(shè)備使用的重物。
9、在各大型安全文明施工檢查前，將相關(guān)信息通知甲方。
八、違約責(zé)任。
1、合同履行過程中，雙方不得隨意終止合同，因故終止合同需經(jīng)雙方協(xié)商妥善解決。
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同的，不能視為違約。
3、乙方不能保證設(shè)備安全使用，經(jīng)甲方書面通知后3天仍無改善措施的，甲方有權(quán)停機(jī)或停租，其行為不視為違約。
4、甲方不能保證設(shè)備安全使用，并存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后3天仍未整改的，乙方有權(quán)拒付當(dāng)月租金，其行為不視為違約。
5、合同生效后7天內(nèi)設(shè)備不進(jìn)場(chǎng)，雙方可視為解除合同。如由甲方造成的其行為視為違約，由甲方承擔(dān)乙方道路及基礎(chǔ)施工損失。
九、爭(zhēng)議的解決方式。
雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛自行協(xié)商不能解決時(shí)，到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或呈請(qǐng)有管轄權(quán)的人民裁決。
十、未盡事宜。
本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。其他事項(xiàng)(由雙方協(xié)商確定)。
十一、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
租賃工作計(jì)劃篇八
甲方:(承租人)。
乙方:(出租方)。
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定和《合同法》中《租賃合同》的有關(guān)條款，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，本著互利的原則，就塔式起重機(jī)的租賃、安裝、維修、啟動(dòng)和拆卸達(dá)成如下協(xié)議:。
1、項(xiàng)目名稱:。
2、項(xiàng)目地點(diǎn):。
3、結(jié)構(gòu)高度:。
4、建筑面積:。
該塔式起重機(jī)是工廠生產(chǎn)的一種塔式起重機(jī)平臺(tái)，臂長為米，高度根據(jù)本項(xiàng)目的要求提供。乙方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)、啟動(dòng)、投入使用和拆除。
租賃日期暫定為月，計(jì)算的月數(shù)少于月數(shù)，如果時(shí)間需要延長，則計(jì)算實(shí)際的月數(shù)和天數(shù)。塔吊安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)盡快計(jì)算租賃時(shí)間。
1、塔吊出入境費(fèi):包干，按人民幣/臺(tái)計(jì)算(含吊車費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、拆除費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi))。
2、設(shè)備月租費(fèi):每臺(tái)成套設(shè)備月租費(fèi)為人民幣/臺(tái)(人民幣/臺(tái)，含稅/不含稅；包括附件及安裝、維護(hù)、啟動(dòng)、拆卸等人工費(fèi)用)。
3、付款方式:塔吊進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)，甲方一次性支付乙方入場(chǎng)費(fèi)，租金按月結(jié)算。
4、假日租金是按計(jì)劃計(jì)算的。
動(dòng)詞（verb的縮寫）雙重問題責(zé)任。
a、乙方的責(zé)任。
1、乙方必須保證塔吊的正常運(yùn)行。如需對(duì)塔吊進(jìn)行維修保養(yǎng)，每月不得超過72小時(shí)，超出時(shí)間按每日月租金扣除。視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)處以相應(yīng)的罰款(從租金中扣除)。
2、乙方應(yīng)為每臺(tái)塔吊配備兩名司機(jī)，派遣的塔吊司機(jī)必須是具有安全操作資格證書和上崗證書的專業(yè)人員；乙方應(yīng)遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方的安排，服從甲方的指揮；甲方有權(quán)對(duì)不合格的塔吊司機(jī)進(jìn)行清退，乙方清退時(shí)不得影響甲方施工。
3、乙方負(fù)責(zé)提供批準(zhǔn)證書、說明書復(fù)印件和塔吊安裝方案。
4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方確定的設(shè)備進(jìn)出計(jì)劃，及時(shí)組織設(shè)備進(jìn)出、、同時(shí)負(fù)責(zé)向甲方提供塔吊安裝、吊裝、拆除技術(shù)方案。
b、甲方的責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證塔吊使用的三相電源符合國家標(biāo)準(zhǔn)，將電源箱連接至塔吊基礎(chǔ)段，并提供電焊、氧焊等輔助設(shè)備，以保證塔吊安裝和拆卸時(shí)道路暢通。
2、甲方無權(quán)要求乙方非法經(jīng)營。風(fēng)力在5級(jí)(含5級(jí))以上時(shí)，塔吊不得運(yùn)行，甲方不得強(qiáng)行起吊物體。如甲方或團(tuán)隊(duì)要求強(qiáng)行起吊物件，由此造成的安全事故由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部責(zé)任。
3、甲方應(yīng)按時(shí)支付塔吊租金。如未能按時(shí)付款，乙方有權(quán)停機(jī)，停機(jī)期間的租金按計(jì)劃計(jì)算。無論甲方因任何原因停工，停工期間的租金均計(jì)算在內(nèi)；乙方有權(quán)拆除未按時(shí)支付租金的塔吊，直至運(yùn)走，期間的租金和損失費(fèi)用按計(jì)劃計(jì)算。
4、甲方負(fù)責(zé)為塔吊司機(jī)提供免費(fèi)住宿。
5、甲方負(fù)責(zé)塔吊基礎(chǔ)及其防雷接地的施工。施工圖紙由乙方提供，乙方派專人現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
7、塔吊施工完成后，甲方應(yīng)提前十五天書面通知乙方不再使用塔吊。甲方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，以便乙方拆除塔吊。雙方結(jié)清塔吊租金后，乙方將拆除塔吊并運(yùn)走。如甲方未按時(shí)結(jié)清租金，乙方塔吊在拆除期間的租金無法按時(shí)計(jì)算。
不及物動(dòng)詞違約責(zé)任。
1、如甲方逾期支付租金，乙方將按逾期付款時(shí)間每天收取逾期付款金額0、5%的利息。乙方有權(quán)在到期日的第五天之后的第六天停止設(shè)備的運(yùn)行。
2、乙方必須保證塔吊的正常運(yùn)行。如需維修、保養(yǎng)塔吊，一次停機(jī)時(shí)間不得超過二十四小時(shí)，每月累計(jì)停機(jī)時(shí)間不得超過七十二小時(shí)。超出時(shí)間按每日月租金扣除，視情節(jié)輕重，甲方有權(quán)處以相應(yīng)的罰款(從租金中扣除)。
3、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或終止本合同。任何一方違反本合同，應(yīng)向另一方賠償本合同租金金額30%的違約金。
1、本合同中乙方提供的租賃設(shè)備對(duì)甲方的工程質(zhì)量不承擔(dān)連帶責(zé)任、、
2、租賃期內(nèi)，甲方僅有權(quán)使用乙方提供的租賃設(shè)備，不擁有所有權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，不得非法抵押或買賣。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，塔吊退出，費(fèi)用結(jié)清付清后自動(dòng)失效。
甲方:。
代表:。
乙方:。
代表:。
租賃工作計(jì)劃篇九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，就有關(guān)塔式起重機(jī)租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行.
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
結(jié)構(gòu)類型：
建筑面積：
建筑高度：
租用設(shè)備名稱：塔式起重機(jī)。
規(guī)格型號(hào)：
設(shè)備編號(hào)：
塔高_(dá)___米，臂長____米，臂頭起重量____噸，軌道長度____米.
市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號(hào)________________.
塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機(jī)工具等.
乙方保證其所交付的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的.
租賃期間為____年__月__日至____年__月__日。
甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行.
乙方應(yīng)在訂立本合同后即時(shí)向甲方提供有關(guān)塔吊安裝的現(xiàn)場(chǎng)和技術(shù)要求.甲方按照要求，提供拆、立塔現(xiàn)場(chǎng)條件，做好場(chǎng)地、道路、電源等準(zhǔn)備工作.
乙方須按甲方提供的使用要求及場(chǎng)地情況，向甲方提供塔基處理方案及圖紙.
塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋件由甲方提供，乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，甲方安裝.甲方按乙方要求進(jìn)行塔基施工，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后立塔.
乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)場(chǎng).甲方應(yīng)當(dāng)提前3日通知乙方.
乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)塔吊使用要求、安檢部門檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證、以及其他技術(shù)數(shù)據(jù)的復(fù)印件文本并加蓋公章.
塔吊的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān).
乙方保證進(jìn)場(chǎng)塔吊質(zhì)量是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質(zhì)量說明，并經(jīng)市建委和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局檢驗(yàn)合格，技術(shù)性能良好.
乙方遲延進(jìn)場(chǎng)，或不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金____元.
塔吊的安裝、調(diào)試由乙方負(fù)責(zé).乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)安裝、調(diào)試，確保正常使用.
乙方必須委托具有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行塔吊拆裝，作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證.同一臺(tái)設(shè)備的安裝和預(yù)升、錨固必須由同一單位完成.塔式起重機(jī)路基和軌道的鋪設(shè)及起重機(jī)的安裝必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定.
安裝、調(diào)試完畢后，乙方必須依照有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù).有關(guān)驗(yàn)收資料、塔式起重機(jī)安裝頂升、錨固等交底和驗(yàn)收記錄表，乙方應(yīng)在塔吊正式作業(yè)前交甲方存檔備案.
調(diào)試、安裝后不能達(dá)到驗(yàn)收或施工要求的，甲方有權(quán)解除合同.
甲、乙雙方在施工前共同對(duì)塔機(jī)組人員和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底.甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》.
塔吊吊裝作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)、安全交底、《安全管理協(xié)議》要求.
吊裝嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場(chǎng)的范圍.
甲方對(duì)妨礙塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)安全作業(yè)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進(jìn)行防護(hù).如因防護(hù)不當(dāng)而發(fā)生事故，由甲方負(fù)責(zé).
每臺(tái)塔吊乙方應(yīng)當(dāng)配備的專業(yè)操作人員包括：塔吊司機(jī)____人信號(hào)工___人掛鉤工___人.塔吊司機(jī)、信號(hào)工應(yīng)當(dāng)專人專崗，掛鉤工應(yīng)當(dāng)相對(duì)固定.
起重機(jī)械司機(jī)及信號(hào)人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作證，熟知和遵守設(shè)備性能及施工組織設(shè)計(jì)中吊裝方法，并具備相應(yīng)的實(shí)踐操作能力，保證滿足甲方施工要求.
乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要.塔吊司機(jī)應(yīng)當(dāng)積極配合施工，甲方需要加班加點(diǎn)，塔吊司機(jī)保證隨叫隨到，優(yōu)質(zhì)服務(wù).
乙方指派的操作人員，應(yīng)當(dāng)接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度.
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員進(jìn)行安全教育.乙方指派的操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全.甲方提供勞動(dòng)保護(hù)用具.
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其指派的操作人員辦理工傷保險(xiǎn)，并對(duì)塔吊司機(jī)進(jìn)行定期體檢.
甲方對(duì)乙方配備的塔吊司機(jī)提供食宿條件.非因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任.
乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或?qū)追绞┕すぷ髟斐刹涣加绊懙?，甲方有?quán)要求乙方對(duì)操作人員進(jìn)行調(diào)整.
塔吊司機(jī)應(yīng)保證專機(jī)專人，持證上崗.嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐的十字作業(yè)法.
塔吊司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及“十不吊”規(guī)定，確保安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患甲方有權(quán)責(zé)令停機(jī)，并立即通知乙方共同采取措施.
塔吊嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行，運(yùn)行中禁止養(yǎng)護(hù)操作人員離機(jī)或者作業(yè)中停電的，必須切斷電源.
乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行塔吊的交接班制度，并做好交接班記錄.
吊索具、鋼絲繩、鋼絲繩、吊鉤、卡環(huán)必須使用安全產(chǎn)品，保證施工安全.
乙方使用塔機(jī)需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計(jì)劃.塔機(jī)及逮子繩以所有部件由乙方免費(fèi)提供.
乙方操作人員違章作業(yè)造成損害的，承擔(dān)全部責(zé)任.
未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押.
在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機(jī).因乙方停機(jī)影響甲方正常施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方的損失由乙方承擔(dān).
塔吊發(fā)生故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修或予以更換.由于未及時(shí)搶修或更換，導(dǎo)致甲方工期延誤或其他損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任.
塔機(jī)發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極組織搶修.在早6時(shí)至晚22時(shí)正常使用段內(nèi)，維修時(shí)間超過4小時(shí)，扣除1日臺(tái)班費(fèi)維修時(shí)間超過8小時(shí)，扣除當(dāng)月10%臺(tái)班費(fèi)維修時(shí)間每超過24小時(shí)，扣除________元.
乙方對(duì)因機(jī)械故障所引發(fā)的事故及損害承擔(dān)全部責(zé)任.
設(shè)備租賃期間，維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保證塔式起重機(jī)運(yùn)行中裝置靈敏、可靠保持良好的適用狀態(tài)塔機(jī)干凈整潔達(dá)到衛(wèi)生檢查要求標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械噪音控制符合環(huán)保要求.
乙方應(yīng)認(rèn)真實(shí)施維修、保養(yǎng)制度.塔吊維護(hù)、保養(yǎng)的具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定.每月維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間不得超過12小時(shí).
乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定定期對(duì)塔吊管理進(jìn)行檢查.檢查記錄雙方各備一份存檔.
進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)：塔吊進(jìn)場(chǎng)安裝驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)____元.
塔吊臺(tái)班費(fèi)：按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采取按月結(jié)算的方式，每月臺(tái)班租賃按____元/月，月租賃費(fèi)計(jì)算按約定臺(tái)班費(fèi)/____×作業(yè)天數(shù)，甲方提供24小時(shí)配合服務(wù).結(jié)算方式：支票結(jié)算甲方出具租賃業(yè)正式發(fā)票，乙方每月按時(shí)支付甲方上月臺(tái)班費(fèi)，租用停止時(shí)，乙方辦理報(bào)停手續(xù)，并按報(bào)停手續(xù)結(jié)算，租賃費(fèi)用在拆塔后半年內(nèi)結(jié)清.
甲方具備承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)能力.當(dāng)建設(shè)單位出現(xiàn)資金暫不到位時(shí)，甲方應(yīng)予允許并充分理解，保證不影響乙方施工生產(chǎn)需要.
施工中，如因設(shè)計(jì)或建設(shè)單位導(dǎo)致使用需求改變，須提前一周通知甲方，費(fèi)用由雙方商議.
塔吊設(shè)備的附件運(yùn)至本合同約定的交付地點(diǎn)，并經(jīng)甲方查驗(yàn)、簽收后，塔吊附件由甲方保管.如在工地丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.
由于政策性、上級(jí)指示或不可抗力造成停工，乙方不得以任何形式索取損失費(fèi).
甲方必須服從配合乙方關(guān)于創(chuàng)建北京市文明安全工地過程中的各項(xiàng)要求及接受乙方及上級(jí)主管部門的檢查，并在限時(shí)內(nèi)整改安全隱患.
本合同未盡事宜，雙方依照《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行.雙方就塔吊租賃有關(guān)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.
因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成可向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴.
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份.
在拆塔過程中，如果場(chǎng)地不能滿足甲方使用50頓汽車吊時(shí)，甲方所租用的大型吊車所發(fā)生的費(fèi)用由乙甲各方各承擔(dān)50%.
其他：____________________.
甲方：____________。
簽署人：____________職務(wù)：____________。
負(fù)責(zé)人：____________。
地址：____________電話：____________。
乙方：____________。
簽署人：____________職務(wù)：____________。
法定代表人：____________。
地址：____________電話：____________。
合同訂立地點(diǎn)：____________。
合同訂立時(shí)間：____________。
租賃工作計(jì)劃篇十
我省提出，保障性安居工程建設(shè)實(shí)行“省級(jí)人民政府負(fù)總責(zé)、市縣人民政府抓落實(shí)”的工作責(zé)任制，市、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)是本地區(qū)的第一責(zé)任人。各設(shè)區(qū)市人民政府應(yīng)與各縣（市）人民政府簽訂目標(biāo)責(zé)任書，對(duì)未按期完成目標(biāo)任務(wù)的市、縣實(shí)行約談和考核問責(zé)機(jī)制。
各地要采取有力措施，確保土地及時(shí)供應(yīng)，有存量土地的市、縣，應(yīng)優(yōu)先安排保障性安居工程建設(shè)用地；中央、省補(bǔ)助資金將按上級(jí)有關(guān)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)下?lián)芨魇?、縣；各市、縣必須及時(shí)按規(guī)定從土地出讓收益、住房公積金增值收益等一般公共預(yù)算中安排落實(shí)應(yīng)負(fù)擔(dān)資金，確保在建項(xiàng)目資金需求。
加快推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)。有發(fā)展保障性租賃住房任務(wù)的城市要出臺(tái)、完善具體操作辦法。建立政府牽頭、有關(guān)部門參與的保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)和推進(jìn)機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的聯(lián)合審查，對(duì)符合條件的項(xiàng)目要限期發(fā)放保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書。對(duì)已經(jīng)發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書的項(xiàng)目，相關(guān)部門應(yīng)按規(guī)定簡(jiǎn)化審批流程、降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和落實(shí)民用水電氣價(jià)格等優(yōu)惠政策，采取有效措施支持各類主體參與建設(shè)運(yùn)營保障性租賃住房。建立健全政銀企對(duì)接服務(wù)工作機(jī)制，引導(dǎo)市場(chǎng)主體與銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營的金融支持力度。嚴(yán)格監(jiān)督管理，要建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，將保障性租賃住房項(xiàng)目納入平臺(tái)統(tǒng)一管理。加強(qiáng)出租管理，按套建設(shè)的房屋可根據(jù)規(guī)定按間出租作為保障性租賃住房，確保保障性租賃住房符合小戶型、低租金、面向新市民和青年人供應(yīng)的要求。加強(qiáng)運(yùn)營管理，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營和騙取優(yōu)惠政策。
我省提出，做好公租房保障。公租房保障實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉。各地要加快完善租賃補(bǔ)貼具體實(shí)施辦法，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平等因素，合理確定補(bǔ)貼范圍和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范租賃補(bǔ)貼發(fā)放。簡(jiǎn)化補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)和程序,引導(dǎo)有需求的住房困難家庭和個(gè)人選擇補(bǔ)貼方式，滿足困難群眾多樣化的住房需求。繼續(xù)推進(jìn)公租房智能化改造，推動(dòng)公租房管理由“人防”向“技防”轉(zhuǎn)變。要加強(qiáng)公租房運(yùn)營管理，通過政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)等，提高運(yùn)營管理專業(yè)化、規(guī)范化、信息化水平。
打好棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)戰(zhàn)。各地要按照已出臺(tái)的本城市棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)實(shí)施方案，及時(shí)將棚戶區(qū)改造攻堅(jiān)目標(biāo)任務(wù)逐一落實(shí)到具體項(xiàng)目，采取拆除新建、改建（擴(kuò)建、翻建）等多種方式實(shí)施棚戶區(qū)改造，按期完成年度棚改任務(wù)。要將符合當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)的城市危房納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，優(yōu)先安排改造。要合理制定征收補(bǔ)償方案，最大限度保障群眾利益，讓利于民。商品住房庫存量大、消化周期長的地方，要通過制定優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)棚戶區(qū)改造居民優(yōu)先選擇貨幣化安置方式，滿足群眾自主選擇更好住房的需求。
大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。要抓緊完成2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)計(jì)劃任務(wù)開工前的相關(guān)手續(xù)等前期工作，盡快推進(jìn)項(xiàng)目開工。要進(jìn)一步完善政策體系建設(shè)，不斷健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、居民參與、項(xiàng)目推進(jìn)、長效管理等機(jī)制。持續(xù)挖掘老舊小區(qū)改造經(jīng)驗(yàn)做法，加大總結(jié)、宣傳、推廣力度。
我省要求，各地要建立保障性安居工程項(xiàng)目行政審批快速通道，簡(jiǎn)化審批程序，加快完成項(xiàng)目規(guī)劃、審批或備案、用地、施工許可等手續(xù)，做好征地拆遷、市政配套等工作，推動(dòng)項(xiàng)目盡早開工。要加強(qiáng)對(duì)保障性安居工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)管，把質(zhì)量安全監(jiān)管貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，確保工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作落到實(shí)處。省級(jí)主管部門定期對(duì)各市、縣保障性安居工程建設(shè)開工、基本建成情況進(jìn)行排名通報(bào)，對(duì)進(jìn)度滯后的市、縣進(jìn)行重點(diǎn)督導(dǎo)。
（王紀(jì)洪余雨軒南昌日?qǐng)?bào)社全媒體記者吳躍強(qiáng)）。
租賃工作計(jì)劃篇十一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租車期限及用途。
1.1甲方將____輛，車牌號(hào)碼,車輛狀況(見附表)從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。
1.2交付地點(diǎn)：__________________________。
1.3用途：______________________________。
二、租金標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保。
2.1每天租金_____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費(fèi)用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個(gè)月(不含___個(gè)月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，每天向甲方交納相當(dāng)于租金總額的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出___小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)。
3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運(yùn)行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。
3.3甲方負(fù)責(zé)車輛的___級(jí)維護(hù)和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。
第四條乙方權(quán)力義務(wù)。
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車;因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的書面許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證或其他人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。
4.5承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓?、交通、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在____小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條聲明及保證。
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽(yù)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效。
租賃工作計(jì)劃篇十二
服裝行業(yè)越來越成為創(chuàng)業(yè)者們的首選，尤其是女裝行業(yè)更是有著較大的發(fā)展?jié)摿ΑＲ韵率欠b租賃創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書，歡迎閱讀。
一、項(xiàng)目概述。
服裝租賃公司簡(jiǎn)介：
我公司是以租賃服裝為主、為客戶設(shè)計(jì)個(gè)性化服裝、干洗為輔的責(zé)任有限公司，啟動(dòng)資金為五百萬。主要以租賃演出服裝，舞蹈服裝，婚紗禮服，國外服裝，兒童服裝，時(shí)尚名牌服裝以及衣服飾品等，以及提供自主選自服裝風(fēng)格的各種方案。本公司主要面向一類比較龐大的消費(fèi)群體——在校大學(xué)生和中年男女。
目前本公司擁有服裝租賃中心、服裝設(shè)計(jì)中心、干洗中心三個(gè)部門。
服裝租賃中心擁有各類表演服裝，舞臺(tái)服裝、休閑服裝、個(gè)人寫真服裝、（可提供拍攝）、卡通服裝，民族服裝，現(xiàn)代舞服裝，及表演使用的各類服裝對(duì)外提供租賃，定制服務(wù)。為寫真拍攝，文藝演出、舞臺(tái)表演、宣傳廣告和盛大聚會(huì)及個(gè)人需求提供服裝租賃及來圖來樣定做加工等服務(wù)。服裝設(shè)計(jì)中心有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為你專門打在只屬于你的個(gè)性服裝，讓您魅力大增。
服裝設(shè)計(jì)中心為你提供屬于自己的個(gè)性化服飾，顯示自己的特點(diǎn)與個(gè)性，張揚(yáng)自己的風(fēng)采，使你更加吸引別人的注意，從而引起更多的關(guān)注，有利于更加方便的抓住機(jī)遇。
干洗中心能幫你省去了洗衣的時(shí)間，保持衣服原貌以及材質(zhì)不受損傷。
二、服裝租賃公司企業(yè)文化。
中華上下五千年，文化底蘊(yùn)深厚。企業(yè)文化是隨著社會(huì)的發(fā)展而逐漸形成并發(fā)展的。企業(yè)文化是企業(yè)的生存理念，是企業(yè)的生存之本。企業(yè)文化是企業(yè)為解決生存和發(fā)展的問題的而樹立形成的，被組織成員認(rèn)真共享，并共同遵循的基本信念和認(rèn)知。企業(yè)文化集中體現(xiàn)了一個(gè)企業(yè)經(jīng)營管理的核心主張，以及由此產(chǎn)生的組織行為。
租賃企業(yè)隨著市場(chǎng)勞動(dòng)產(chǎn)品的富足以及人們對(duì)商品短時(shí)間的交換需求而產(chǎn)生，租賃企業(yè)是市場(chǎng)資源優(yōu)化配置的重要表現(xiàn)，有利于增加商品的使用價(jià)值，滿足人民對(duì)于商品短時(shí)間消費(fèi)的需求，是市場(chǎng)發(fā)展的一大進(jìn)步，更是文化發(fā)展進(jìn)步的體現(xiàn)。服裝租賃公司此時(shí)應(yīng)運(yùn)而生。租賃大眾所需的服裝，以方便人們生活，提高人們生活質(zhì)量。
廣義上說，文化是人類社會(huì)歷史實(shí)踐過程中所創(chuàng)造的物質(zhì)財(cái)富與精神財(cái)富的總和；狹義上說，文化是社會(huì)的意識(shí)形態(tài)以及與之相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)與制度。而企業(yè)文化是企業(yè)內(nèi)全體成員的意志、特性、習(xí)慣和科學(xué)文化水平等因素相互作用的結(jié)果。它與文教、科研、軍事等組織的文化性質(zhì)是不同的。企業(yè)文化是一個(gè)由核心層、中間層和外圍層構(gòu)成的多層次的生態(tài)系統(tǒng)，根據(jù)內(nèi)容大致可以分為理念層、制度層、行為層、物質(zhì)層，企業(yè)文化的各個(gè)層面是和諧統(tǒng)一、相互滲透的。
企業(yè)文化的內(nèi)容根據(jù)企業(yè)文化的定義，其內(nèi)容是十分廣泛的，但其中最主要的應(yīng)包括如下幾點(diǎn)，服裝租賃公司也是如此：
1、經(jīng)營哲學(xué)。
經(jīng)營哲學(xué)也稱企業(yè)哲學(xué)，是一個(gè)企業(yè)特有的從事生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)的方法論原則。它是指導(dǎo)企業(yè)行為的基礎(chǔ)。一個(gè)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，面臨著各種矛盾和多種選擇，要求企業(yè)有一個(gè)科學(xué)的方法論來指導(dǎo)，有一套邏輯思維的程序來決定自己的行為，這就是經(jīng)營哲學(xué)。例如，日本松下公司“講求經(jīng)濟(jì)效益，重視生存的意志，事事謀求生存和發(fā)展”，這就是它的戰(zhàn)略決策哲學(xué)。北京藍(lán)島商業(yè)大廈創(chuàng)辦于1994年，它以“誠信為本，情義至上”的經(jīng)營哲學(xué)為指導(dǎo)，“以情顯義，以義取利，義利結(jié)合”，使之在創(chuàng)辦三年的時(shí)間內(nèi)營業(yè)額就翻了一番，躍居首都商界第4位。
2、價(jià)值觀念。
所謂價(jià)值觀念，是人們基于某種功利性或道義性的追求而對(duì)人們（個(gè)人、組織）本身的存在、行為和行為結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)的基本觀點(diǎn)?？梢哉f，人生就是為了價(jià)值的追求，價(jià)值觀念決定著人生追求行為。價(jià)值觀不是人們?cè)谝粫r(shí)一事上的體現(xiàn)，而是在長期實(shí)踐活動(dòng)中形成的關(guān)于價(jià)值的觀念體系。企業(yè)的價(jià)值觀，是指企業(yè)職工對(duì)企業(yè)存在的意義、經(jīng)營目的、經(jīng)營宗旨的價(jià)值評(píng)價(jià)和為之追求的整體化、個(gè)異化的群體意識(shí)，是企業(yè)全體職工共同的價(jià)值準(zhǔn)則。只有在共同的價(jià)值準(zhǔn)則基礎(chǔ)上才能產(chǎn)生企業(yè)正確的價(jià)值目標(biāo)。有了正確的價(jià)值目標(biāo)才會(huì)有奮力追求價(jià)值目標(biāo)的行為，企業(yè)才有希望。因此，企業(yè)價(jià)值觀決定著職工行為的取向，關(guān)系企業(yè)的生死存亡。只顧企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益的價(jià)值觀，就會(huì)偏離社會(huì)主義方向，不僅會(huì)損害國家和人民的利益，還會(huì)影響企業(yè)形象；只顧眼前利益的價(jià)值觀，就會(huì)急功近利，搞短期行為，使企業(yè)失去后勁，導(dǎo)致滅亡。
3、企業(yè)精神。
企業(yè)精神是指企業(yè)基于自身特定的性質(zhì)、任務(wù)、宗旨、時(shí)代要求和發(fā)展方向，并經(jīng)過精心培養(yǎng)而形成的企業(yè)成員群體的精神風(fēng)貌。
企業(yè)精神要通過企業(yè)全體職工有意識(shí)的實(shí)踐活動(dòng)體現(xiàn)出來。因此，它又是企業(yè)職工觀念意識(shí)和進(jìn)取心理的外化。
企業(yè)精神是企業(yè)文化的核心，在整個(gè)企業(yè)文化中起著支配的地位。企業(yè)精神以價(jià)值觀念為基礎(chǔ)，以價(jià)值目標(biāo)為動(dòng)力，對(duì)企業(yè)經(jīng)營哲學(xué)、管理制度、道德風(fēng)尚、團(tuán)體意識(shí)和企業(yè)形象起著決定性的作用?？梢哉f，企業(yè)精神是企業(yè)的靈魂。
企業(yè)精神通常用一些既富于哲理，又簡(jiǎn)潔明快的語言予以表達(dá)，便于職工銘記在心，時(shí)刻用于激勵(lì)自己；也便于對(duì)外宣傳，容易在人們腦海里形成印象，從而在社會(huì)上形成個(gè)性鮮明的企業(yè)形象。如王府井百貨大樓的“一團(tuán)火”精神，就是用大樓人的光和熱去照亮、溫暖每一顆心，其實(shí)質(zhì)就是奉獻(xiàn)服務(wù)；西單商場(chǎng)的“求實(shí)、奮進(jìn)”精神，體現(xiàn)了以求實(shí)為核心的價(jià)值觀念和真誠守信、開拓奮進(jìn)的經(jīng)營作風(fēng)。
4、企業(yè)道德。
企業(yè)道德是指調(diào)整本企業(yè)與其它企業(yè)之間、企業(yè)與顧客之間、企業(yè)內(nèi)部職工之間關(guān)系的行為規(guī)范的總和。它是從倫理關(guān)系的角度，以善與惡、公與私、榮與辱、誠實(shí)與虛偽等道德范疇為標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)價(jià)和規(guī)范企業(yè)。
企業(yè)道德與法律規(guī)范和制度規(guī)范不同，不具有那樣的強(qiáng)制性和約束力，但具有積極的示范效應(yīng)和強(qiáng)烈的感染力，當(dāng)被人們認(rèn)可和接受后具有自我約束的力量。因此，它具有更廣泛的適應(yīng)性，是約束企業(yè)和職工行為的重要手段。中國老字號(hào)同仁堂藥店之所以三百多年長盛不衰，在于它把中華民族優(yōu)秀的傳統(tǒng)美德融于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程之中，形成了具有行業(yè)特色的職業(yè)道德，即“濟(jì)世養(yǎng)身、精益求精、童叟無欺、一視同仁?！?/p>
5、企業(yè)形象。
企業(yè)形象是企業(yè)通過外部特征和經(jīng)營實(shí)力表現(xiàn)出來的，被消費(fèi)者和公眾所認(rèn)同的企業(yè)總體印象。由外部特征表現(xiàn)出來的企業(yè)的形象稱表層形象，如招牌、門面、徽標(biāo)、廣告、商標(biāo)、服飾、營業(yè)環(huán)境等，這些都給人以直接的企業(yè)形象。
租賃工作計(jì)劃篇十三
(一)下一步我街道網(wǎng)格管理中心按照區(qū)網(wǎng)格辦的業(yè)務(wù)要求，明確責(zé)任分工，落實(shí)工作責(zé)任，全面開展網(wǎng)格管理工作。
(二)進(jìn)一步加大對(duì)自主申報(bào)的宣傳工作，通過擴(kuò)大自主申報(bào)試點(diǎn)范圍，讓更多的居民自主申報(bào)信息，業(yè)主和用人單位依法登記租住人和員工基本信息，實(shí)現(xiàn)全面開展自主申報(bào)工作的目標(biāo)。
(四)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房屋租賃行政執(zhí)法工作的力度，查處違法出租行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。
(五)進(jìn)一步加強(qiáng)稅款征收管理，嚴(yán)格規(guī)范稅征收程序，確保稅應(yīng)收盡收。
(一)繼續(xù)做好業(yè)委會(huì)的指導(dǎo)、監(jiān)督工作，確保業(yè)委會(huì)依法依規(guī)完成換屆選舉。
(二)做好轄區(qū)小區(qū)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)的指導(dǎo)、監(jiān)督工作，避免引發(fā)不穩(wěn)定事件。
(三)繼續(xù)協(xié)助區(qū)住建局推進(jìn)“兩金合一”工作，逐漸實(shí)現(xiàn)轄區(qū)全覆蓋。
(四)做好物業(yè)矛盾糾紛排查(特別是名磊公司所管小區(qū))調(diào)處工作，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。
(五)做好落實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)物業(yè)管理試點(diǎn)工作，積極配合市區(qū)調(diào)研工作。
一、抓好人口與計(jì)生目標(biāo)管理責(zé)任制的落實(shí)。堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策不變、黨政一把手負(fù)總責(zé)的制度不變、計(jì)劃生育的一票否決制不變。按照層級(jí)管理，把年終迎接省市區(qū)的檢查考核分解在日常工作中。
二、進(jìn)一步改進(jìn)工作作風(fēng)，為居民群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。堅(jiān)持電話預(yù)約服務(wù)制度，全面開展宣傳、咨詢和服務(wù)進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)家庭活動(dòng)。免費(fèi)為適齡群眾提供孕前檢查和查環(huán)查孕服，把惠民工和做細(xì)做實(shí)。
三、嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)生法規(guī)。在為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，嚴(yán)格依照法規(guī)辦事，落實(shí)廉政防控措施，做到教育、制度和監(jiān)督機(jī)制三到位。
四、做好“廣東省全員人口計(jì)生系統(tǒng)”維護(hù)和管理工作，重視系統(tǒng)數(shù)據(jù)更新和糾錯(cuò)，保持?jǐn)?shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。探索信息采集新路子，克服計(jì)生工作人員不足的不利因素，嘗試與綜管所合作，有效利用行政資源，真正做到資源共享。
租賃工作計(jì)劃篇十四
三是在掌握全中心工作動(dòng)態(tài)方面，進(jìn)一步發(fā)揮好辦公室、醫(yī)事部、護(hù)理部綜合管理協(xié)調(diào)作用；積極深入檢區(qū)臨床和醫(yī)技科室，掌握第一手資料，為檢區(qū)臨床醫(yī)技科室提供一流的服務(wù)。
四是在提高工作效率方面，進(jìn)一步發(fā)揮好協(xié)調(diào)作用；在做好檢查監(jiān)督的基礎(chǔ)上，為臨床醫(yī)技科室服好務(wù)，做好保障工作，協(xié)助楊主任做好重大醫(yī)療器械的管理工作，保障健康體檢一線工作順利進(jìn)行。
五是在樹立——體檢中心形象上，發(fā)揮好醫(yī)事部、護(hù)理部的管理職能，做好護(hù)士的培訓(xùn)和醫(yī)師業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)工作。帶領(lǐng)醫(yī)生、護(hù)士認(rèn)真學(xué)習(xí)體檢各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，并負(fù)責(zé)落實(shí)、督導(dǎo)；工作中自己要努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，提高自身修養(yǎng)素質(zhì)，做好榜樣帶好護(hù)理隊(duì)伍。為中心的長遠(yuǎn)建設(shè)增磚添瓦。
六是做好中心辦公室人力資源開發(fā)工作，根據(jù)中心發(fā)展要求制定人力資源計(jì)劃、設(shè)計(jì)并完善中心崗位特點(diǎn)，人員資源結(jié)構(gòu)，合同書的制作，完成公司人力資源的日常招聘工作。
七、做好中心管理制度、規(guī)章制度及落實(shí)方案的修訂，對(duì)行政后勤的醫(yī)用耗材、辦公用品、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行、數(shù)據(jù)安全管理等及中心總體運(yùn)行要配合監(jiān)督管理到位。
八、做好xx體檢中心向政府主管部門的各項(xiàng)申報(bào)、年檢、申領(lǐng)各類證照、的材料整理，完成批文手續(xù)等事宜。
九、做好示范，凡要求別人做的，自己要先做好。平時(shí)在工作中：堅(jiān)持三管三不管，事關(guān)大局的事，管；影響公司形象的事，管；有損公司利益事管；管則管嚴(yán)，不留余地。個(gè)人私生活，不管；個(gè)人習(xí)慣，不管；與公司無關(guān)的事，不管；不求全責(zé)備，不管小節(jié)；xx中心雖小，立志遠(yuǎn)大；基礎(chǔ)薄弱，目標(biāo)宏偉，20xx年北京體檢中心取得更大的成績(jī)。
租賃工作計(jì)劃篇十五
20xx年公司按照上級(jí)管理部門要求，認(rèn)真做好各項(xiàng)日常管理工作，保證了出租車全年安全*穩(wěn)，實(shí)現(xiàn)了全年無重、特大交通事故，無*、*等非法行為。
基本情況，13年共有車輛81輛，在冊(cè)駕駛員130人，交警通報(bào)到公司的違章行為25起，報(bào)到公司的輕微交通事故47起，拾金不昧行為70次，投訴記錄25車/次。
出租車總共25車/次違章中以超速為主，有部分車?yán)塾?jì)發(fā)生兩次，有一車超速50%以上記12分，其次在高速路以外行駛超過規(guī)定時(shí)速50%以下，全年違章率，幾乎三分之一，總體偏高，反映出駕駛員安全意識(shí)還存在疏忽，預(yù)防違章還需提高注意。
20xx年交通事故47車/次，單方事故20車/次，雙方事故27車/次，其中發(fā)生兩次的有陳金鈿、覃昌賢、黎日樂、黃桂杰、何明福，全年事故率為，眾多事故都給駕駛員帶來不少經(jīng)濟(jì)損失，也暴露在行車安全中仍存在不足，特別是安全意識(shí)底和麻痹心理，夜晚下鄉(xiāng)疲勞駕駛、路況不熟、超速行駛及操作不當(dāng)?shù)榷际窃斐墒鹿实脑颉?/p>
20xx年度公司廣大駕駛員,文明規(guī)范經(jīng)營，好人好事不斷湧現(xiàn)；乘客查詢到公司能找回物品的有70次，獲得錦旗3面感謝信1封，像盧福淵、唐石海、韋文武、韋春程達(dá)到3次，配合查找的駕駛員值得表揚(yáng)和學(xué)習(xí)，但仍有部門查找無果等問題，不能排除其他原因，但表露出我們駕駛員在下車時(shí)提示檢查還不到位。
六月高考期間，本公司出租車司機(jī),積極參加愛心送考生，社會(huì)公益事業(yè)活動(dòng)。
全年記錄的投訴25車/次，問題主要有不打表、多收費(fèi)、服務(wù)態(tài)度等，說明駕駛員在追求效益同時(shí)忽視質(zhì)量，職業(yè)道德不高，向乘客解釋說明不清楚，學(xué)習(xí)不到位。
為了維護(hù)出租行業(yè)新形象，鞏固安定團(tuán)結(jié)的局面，特制公司《應(yīng)急預(yù)案》，加強(qiáng)對(duì)各類情報(bào)信息采集工作，按照預(yù)案做好各項(xiàng)預(yù)防工作。在上級(jí)部門的領(lǐng)導(dǎo)下，未發(fā)生不利于行業(yè)穩(wěn)定的事件。
（一）內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)外樹形象，強(qiáng)化管理。公司按照要求每月召開安全學(xué)習(xí)，到會(huì)率達(dá)100%，重點(diǎn)強(qiáng)化職業(yè)道德、服務(wù)行為方面教育，提高素質(zhì)，改變從以往不良服務(wù)現(xiàn)象。加大對(duì)違規(guī)駕駛員的學(xué)習(xí)處罰。外樹形象，每月做好車輛的檢查，發(fā)現(xiàn)車輛外觀等其他問題，要盡力處理，確保在硬件上達(dá)標(biāo)。加強(qiáng)對(duì)車輛以及晚班司機(jī)行車信息的盯防，及時(shí)發(fā)送提示信息。
（二）嘗試車輛安全事故新的管理制。年初，公司制定出臺(tái)安全事故學(xué)習(xí)制，對(duì)出現(xiàn)事故的車輛，年底不允許參加評(píng)優(yōu)活動(dòng)，并探索“一票否決制”對(duì)營運(yùn)上實(shí)行限制。做好后勤服務(wù)“一條龍”，積極為駕駛員搞好后勤保障。無論是上下班，還是白天黑夜，只要車輛出現(xiàn)問題需要公司幫忙解決，公司管理人員第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助業(yè)主解決處理；實(shí)行嚴(yán)格考評(píng)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。違紀(jì)的進(jìn)行扣分，遵紀(jì)守法的加分，做好人好事的獎(jiǎng)勵(lì)，每月一匯總，每月一通報(bào)，納入年底考核，對(duì)于表現(xiàn)突出的予以重獎(jiǎng)，對(duì)于表現(xiàn)一般的予以警告，對(duì)于對(duì)此違規(guī)的予以扣罰。
（三）強(qiáng)化準(zhǔn)入資格和崗前培訓(xùn)。新的一年，要積極征求各方面意見，積極探討，力求更加規(guī)范駕駛員崗前培訓(xùn)工作。駕駛員由公司統(tǒng)一審核培訓(xùn)，然后考試，進(jìn)行試用實(shí)習(xí)，不合格的謹(jǐn)慎錄用。此措施同時(shí)能促進(jìn)駕駛員隊(duì)伍的管理，在提供服務(wù)質(zhì)量，人員素質(zhì)都是可以研究、試行的途徑。
租賃工作計(jì)劃篇十六
一、遵守公司管理制度。
在外面駐點(diǎn)維護(hù)，遠(yuǎn)離公司總部，我認(rèn)為更需要嚴(yán)格遵守公司的維護(hù)管理制度和維護(hù)崗位職責(zé)，這樣才能確保維護(hù)工作的安全性、時(shí)效性。
二、業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)。
要改變學(xué)習(xí)態(tài)度，從以前的遇到問題才學(xué)習(xí)如何解決問題，提高到即使器件工作良好，沒有故障，也要做到對(duì)它的了解和熟知，這樣才能在日后的工作中行動(dòng)自如。
三、處理好人際關(guān)系。
由于維護(hù)工作的特殊性，在掌握良好的業(yè)務(wù)技能的同時(shí)還要同當(dāng)?shù)氐慕痪氛?，以及業(yè)主做好人際關(guān)系。好的人際關(guān)系將給我們帶來好的工作氛圍，有利于維護(hù)任務(wù)的順利完成。
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租賃工作計(jì)劃篇十七
對(duì)招商人員而言，明確自身崗位職責(zé)（知道自己該做什么），才能充分發(fā)揮崗位職能，提高工作效率。
招商工作中，不同的崗位和職級(jí)，對(duì)應(yīng)的職責(zé)也不同，對(duì)一般的商辦項(xiàng)目，企業(yè)普遍采用「招商總監(jiān)—招商專員」的兩級(jí)架構(gòu)；個(gè)別的大型項(xiàng)目和集團(tuán)項(xiàng)目，可能會(huì)有「招商總監(jiān)—招商經(jīng)理—招商專員」三級(jí)架構(gòu)，以及招商助理、招商文員、合同專員等特殊崗位。
由于篇幅有限，今天我們只討論管理者（招商總監(jiān)）和執(zhí)行者（招商專員）兩個(gè)崗位。
招商總監(jiān)是整個(gè)招商部門的負(fù)責(zé)人（可能兼任項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)理、副總等崗位），通常是團(tuán)隊(duì)中招商能力最強(qiáng)、最有資源的人。當(dāng)然，作為管理者，只會(huì)單打獨(dú)斗肯定不行，更重要的任務(wù)是能組織全部門共同完成招商任務(wù)。
主要職責(zé)如下：
1、制定項(xiàng)目整體招商計(jì)劃及推廣方案，落實(shí)招商任務(wù)，對(duì)招商結(jié)果負(fù)責(zé)；
2、帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)開發(fā)客戶和招商渠道；
3、招商團(tuán)隊(duì)的管理、員工的培訓(xùn)、考核等；
4、協(xié)調(diào)與集團(tuán)公司、物業(yè)公司團(tuán)隊(duì)的關(guān)系等；
5、拓展并維護(hù)政府關(guān)系、渠道關(guān)系、商協(xié)會(huì)關(guān)系等；
6、組織市場(chǎng)調(diào)查研究，預(yù)測(cè)分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)需要提出應(yīng)對(duì)策略和建議，解決方案。
招商專員作為招商任務(wù)的執(zhí)行者，一切工作圍繞「租房子」展開：
1、按照招商計(jì)劃，進(jìn)行項(xiàng)目招租工作，完成個(gè)人租賃指標(biāo)；
2、拓展各類招商渠道，維護(hù)渠道關(guān)系；
3、招商電話接聽、租戶來訪接待、上門拜訪客戶；
4、租賃談判和合同的簽訂、管理；
5、租戶在租賃各階段的服務(wù)；
6、按照招商要求，實(shí)施招商活動(dòng)及對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作。
7、紀(jì)律方面，招商人員經(jīng)常在外活動(dòng)，一般無需固定地點(diǎn)打卡，還是看業(yè)績(jī)說話（具體以公司規(guī)定為準(zhǔn)）。
租賃工作計(jì)劃篇十八
本報(bào)告屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對(duì)已簽署投資意向的投資者公開。收到本報(bào)告時(shí)，接收者了解并同意以下約定：
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房屋出租項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模房屋出租項(xiàng)目性質(zhì)房屋出租項(xiàng)目建設(shè)期。
交通運(yùn)輸資源情況經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
第四章市場(chǎng)分析。
另一公租房是歷史遺留問題，由于在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，國家實(shí)行房屋配給制度，由國家或企業(yè)蓋房，按照居民或企業(yè)職工的生活需要經(jīng)過申請(qǐng)，配給家庭使用。這類房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家或企業(yè)，由住戶租賃使用。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)施，房屋制度也進(jìn)行了改革，由國家配給住房變?yōu)閭€(gè)人購買住房。老的公租房基本逐漸折價(jià)賣給租戶。現(xiàn)在已經(jīng)很少有老制度下的公租房了。僅僅在國家機(jī)關(guān)和大型國家企業(yè)下還有部分殘存的公租房。
公司概況我們主要從事二手房買賣、房屋租賃、豪宅租售及樓盤營銷策劃代理等業(yè)務(wù)。我們是一家新開啟的公司，公司規(guī)模暫時(shí)比較小。在公司內(nèi)部各部門間的關(guān)系是面對(duì)客戶的服務(wù)關(guān)系。誠信，做人要誠信，做事要誠信。責(zé)任，責(zé)任是負(fù)責(zé)到底的精神敬業(yè)，敬業(yè)須戒浮躁，是精心做好本職工作。工作,工作是比要求做到的更好。創(chuàng)新，創(chuàng)新是動(dòng)力、是發(fā)展、是理想。創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)是艱苦奮斗、是拼搏、是實(shí)現(xiàn)理想的途徑。愛心，愛心是奉獻(xiàn)，是包容。合作，合作是互補(bǔ)、是互助、是雙贏..90年代以后，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，房屋租賃中介服務(wù)行也隨之日趨繁榮，經(jīng)歷從無到有、從小到大、從不規(guī)范到比較規(guī)范的發(fā)展過程，到上世紀(jì)90年代末特別是21世紀(jì)，隨著大學(xué)生的數(shù)量不斷增大，在房屋租賃中介服務(wù)中又分化出新的需求熱點(diǎn)，并不斷發(fā)展壯大，為大學(xué)生服務(wù)的房屋租賃市場(chǎng)需求也擴(kuò)大，成為潛在的市場(chǎng)。
租金上漲較普遍據(jù)7月上旬國家_公布的6月全國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)顯示，住房租金價(jià)格同比上漲，值得一提的是，住房租金自2010年以來一直保持持續(xù)上漲的趨勢(shì)，并已經(jīng)連續(xù)42個(gè)月上漲。
記者了解，今年6月份全市房租均價(jià)為2387元/月，環(huán)比5月份的2287元/月上漲了，在主城租金居高不下之際，讓不少租客感覺到壓力，于是將視線轉(zhuǎn)移到主城周邊地區(qū)租房。
租賃工作計(jì)劃篇十九
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達(dá)成協(xié)議一致如下：
一、基本情況。
乙方應(yīng)需要從______年______月______日至______年______月______日止。起租一個(gè)月（22天工作日，駕駛員每天工作8小時(shí)，超一小時(shí)：______元/小時(shí)，星期六日工作：______元/小時(shí)）。另每月確保駕駛員休息5天，出省駕駛員補(bǔ)貼：______元/天，甲方租一輛，車牌號(hào)：______。駕駛員______，手機(jī)______。
二、租價(jià)及付款方式、期限：
1、月租總金額：______元，（大寫：______），包括駕駛員工資、保險(xiǎn)、維修。
2、租車時(shí)乙方預(yù)付租車人民幣_(tái)_____元（大寫：______）至甲方，租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。
3、車輛每月額定______公里，如超出額定公里，每超一公里加收人民幣_(tái)_____元。
三、甲方的責(zé)任與義務(wù)。
甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時(shí)性能良好，備胎、隨車工具齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關(guān)證件。
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車身險(xiǎn)和第三責(zé)任險(xiǎn)。
2、甲方提供駕駛員應(yīng)著裝整潔，行為端正，談吐文明。
3、駕駛員在工作期間，應(yīng)保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。
四、乙方的責(zé)任與義務(wù)。
1、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效，如屬偽造和超過時(shí)效期限的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)禁使用甲方的車輛參加競(jìng)賽及測(cè)試使用，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸，嚴(yán)禁車輛運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。
3、乙方負(fù)責(zé)支付租車期間的停車費(fèi)、過路費(fèi)。
4、乙方租用的甲方的車輛不能轉(zhuǎn)租，處理、抵押、不能賦予自己對(duì)車輛任何超出合同的其他權(quán)利。
5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的記分、費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、如在租車期間，駕駛員多次用車服務(wù)態(tài)度不好，乙方可提出更換駕駛員。
五、其他。
1、乙方的注冊(cè)名稱或地址，電話發(fā)生變更，必須及時(shí)通知甲方。
2、甲方根據(jù)中國法律購買保險(xiǎn)。
3、乙方在使用過程中，違反合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛，終止合同，并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。
4、租期內(nèi)如果國家重大經(jīng)濟(jì)政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況，經(jīng)雙協(xié)商，可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整。
5、乙方租車期間如需延長租期，需在租期屆滿前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù)。
6、本合同一式二份，每份2頁，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
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