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中鐵投資發(fā)展 中鐵投資咨詢有限公司篇一
尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo)：
您好！感謝您在百忙之中關(guān)心和支持我公司的發(fā)展。
一、xx有限公司簡(jiǎn)介（主要介紹您們公司的發(fā)展歷程和企業(yè)規(guī)模，公司愿景，等等）
xx自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨、和諧家園，提升消費(fèi)者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長(zhǎng)沙、南昌、濟(jì)南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚(yáng)州等地開辦了50家大賣場(chǎng)，商場(chǎng)總規(guī)模達(dá)450萬平方米，2008年銷售總額近250億元，成為中國(guó)家居業(yè)行業(yè)的第一品牌。我們的的共同愿景是：到2020年建成200家品牌連鎖大賣場(chǎng)，打造中華民族的世界商業(yè)品牌。
二、企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)（把您公司打算建的120萬噸的生產(chǎn)線寫上就可以，有哪幾種方案，比如立窯，旋窯，立窯的話是分為哪幾種搭配，是一窯兩磨還是一磨，等。主要的項(xiàng)目情況要介紹清楚。）xx市g(shù)dp近年與人均經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都取得了良好的成就，在國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展占有十分重要的地位，我們把在xx市建立大型家居連鎖賣場(chǎng)作為集團(tuán)2008年發(fā)展計(jì)劃的一部分。規(guī)劃中xxxx世博家居廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)為主體家具賣場(chǎng) 10-20 萬平方米，商場(chǎng)建筑為地上5層，地下2層，預(yù)計(jì)投資10億元，并通過高規(guī)格的建
筑設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)的招商引資，匯集2000多家國(guó)際、國(guó)內(nèi)品牌進(jìn)駐，將充分帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟ú募揖呱a(chǎn)及流通業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，營(yíng)造濃郁的商業(yè)氛圍、提升地區(qū)的家具消費(fèi)水平。這將為當(dāng)?shù)靥峁?000多個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，年納稅額2000-3000萬元左右。同時(shí)，根據(jù)土地情況可以增加銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈，并能為更廣泛的商業(yè)活動(dòng)以及公益事業(yè)提供理想的平臺(tái)。
三、項(xiàng)目選址要求（地址要求，比如考慮到交通和礦山資源，還要考慮人力）
一、項(xiàng)目選址需要位于城市發(fā)展主體方向，環(huán)線沿線，沿至少一條主干線（雙向六車道以上公路），交通便利，銜接城市新區(qū)和周邊地區(qū)，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺(tái)。
二、項(xiàng)目周圍有什么其他的特殊需要，比如要在郊區(qū)，將來等垃圾焚燒技術(shù)成熟的時(shí)候，可以為城市的環(huán)保做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，而且國(guó)家越來越支持這種形式了，在南方，比如我們杭州都是這樣的，三、土地性質(zhì)為商業(yè)用地或者商住綜合用地，符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（建廠肯定需要土地吧。這一點(diǎn)一定要標(biāo)清了，省得到時(shí)候政府或者個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的糾紛）
四、土地面積50畝以上，50至80畝可做xx商場(chǎng)、地塊面積充裕，則可加入銷品貿(mào)、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業(yè)形態(tài)，打造一個(gè)成熟商圈。
四、發(fā)展模式（你的立窯生產(chǎn)線是自建還是以入股方式，以后收益如何分配等。）
一、通過招牌掛過程，購(gòu)買土地，自建自營(yíng)項(xiàng)目。
二、當(dāng)?shù)貙碛欣硐氲貕K的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
三、當(dāng)?shù)睾献鞣揭酝恋厝牍?，我方以品牌和建設(shè)資金入股的方式，組建合資公司共同經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目。
四、合作方要求
房地產(chǎn)開發(fā)商；相關(guān)投資公司或個(gè)人；其他形式土地所有人；國(guó)有土地所有者等
本公司本著多贏的態(tài)度，最大限度考慮合作伙伴的利益，并充分考慮當(dāng)?shù)卣恼邔?dǎo)向，兼顧地區(qū)和政府利益，為xx 城市水泥市場(chǎng)的繁榮發(fā)展和地方經(jīng)濟(jì)的建設(shè)貢獻(xiàn)微薄之力。
請(qǐng)貴市（區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)積極支持和推介！xx誠(chéng)邀各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來滬指導(dǎo)工作！
致
禮！
xx集團(tuán)
聯(lián)系人： 電話： 傳真： 地址：
中鐵投資發(fā)展 中鐵投資咨詢有限公司篇二
xxx人民醫(yī)院新院區(qū)建設(shè)
投資意向書
中鐵二十三局集團(tuán)有限公司
目錄：
一、公司簡(jiǎn)介
二、宗旨使命
三、目的意義
四、投資方向
五、資金來源
六、資金額度
七、資金利率
八、本金償還
九、操作流程
十、投資優(yōu)勢(shì)
十一、共建及公益
十二、投資模式
十三、項(xiàng)目回購(gòu)
公司簡(jiǎn)介
中國(guó)鐵建二十三局集團(tuán)有限公司，隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的世界500強(qiáng)特大型企業(yè)、全球最大建筑承包商－－中國(guó)鐵建股份有限公司。
截止2010年底，中國(guó)鐵建二十三局集團(tuán)有限公司具有鐵路工程施工總承包特級(jí)、公路、市政公用、水利水電、房屋建筑、機(jī)電安裝、礦山工程施工總承包壹級(jí)；橋梁、隧道、公路路面、公路路基、城市軌道交通等專業(yè)工程承包壹級(jí)資質(zhì)，并具有海外承包工程的資質(zhì)。2004年取得企業(yè)環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證及質(zhì)量體系認(rèn)證?，F(xiàn)有員工14000余人，其中各類專業(yè)技術(shù)人員占員總數(shù)的25.15%，技能人員占員工總數(shù)的36.4%，一級(jí)建造師249人，取得國(guó)家職業(yè)技術(shù)鑒定證書的426人。擁有各類大中型設(shè)備3602臺(tái)（套），總功率13.5萬千瓦，年施工能力達(dá)200億元以上。
集團(tuán)所屬各單位先后參加了50多項(xiàng)國(guó)家重點(diǎn)鐵路工程建設(shè)，數(shù)十條高等級(jí)公路施工，參建了水利水電、市政公用、機(jī)場(chǎng)港口、工用民用建筑、電務(wù)工程等數(shù)十項(xiàng)大型工程；在蘇州、鄭州、無錫、成都、昆明、桂林等地設(shè)有地鐵管片生產(chǎn)廠，鋼結(jié)構(gòu)混凝土制品市場(chǎng)覆蓋面廣、占有率高，獨(dú)樹一幟。先后在北也門、吉布堤、坦桑尼亞、贊比亞、伊拉克、俄羅斯、阿聯(lián)酋、尼日利亞利比亞、格魯吉亞等國(guó)家承建50余項(xiàng)工程和新型混凝土軌枕出口，均兌現(xiàn)合同，創(chuàng)良好信譽(yù)。與此同時(shí),集團(tuán)公司積極探索資本運(yùn)營(yíng)，在中國(guó)鐵建系統(tǒng)首次投資控股建設(shè)100km以上鐵路，按boo模式投資建設(shè)的內(nèi)蒙古呼準(zhǔn)鐵路、四川省納敘鐵路皆獲得了良好的收益。在成都原四川省圖書館房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作中，兩年時(shí)間收回全部投資，獲得一萬余平米新辦公樓，當(dāng)期市值2億元以上，迅速改善了局機(jī)關(guān)辦公環(huán)境和社會(huì)形象。集團(tuán)公司堅(jiān)持自主創(chuàng)新，憑實(shí)力承建了眾多高大難新的工程，不斷開發(fā)研制新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品，走科技效益型和資本經(jīng)營(yíng)型的發(fā)展之路。在上海磁懸浮、香港東西部鐵路、重慶城市軌道交通梁施工中，公司自主開發(fā)研制的磁懸浮導(dǎo)軌梁模板、高精度可調(diào)試模板、跨座式單軌預(yù)應(yīng)力混凝土橋梁體、無碴諧振式無絕緣軌道、濕陷型隧道大斷面施工技術(shù)放、嚴(yán)寒地區(qū)無碴軌道施工技術(shù)等獲60項(xiàng)國(guó)家專利，目前還有20多項(xiàng)專利正在申報(bào)中。是中國(guó)鐵建擁有專利技術(shù)最多的集團(tuán)公司之一。特別是中鐵二十三局集團(tuán)主持研制的鐵道部2009年重點(diǎn)科研項(xiàng)目“crtsⅲ型無砟軌道板”及維修施工技術(shù)，在成灌鐵路客專得到
應(yīng)用，受到鐵道部領(lǐng)導(dǎo)的高度贊揚(yáng)，稱贊說“crtsⅲ型無砟軌道，完全自主創(chuàng)新，是中國(guó)高鐵走出國(guó)門的關(guān)鍵之一”，同時(shí)在四川科技廳組織的專家鑒定會(huì)上稱該技術(shù)達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先水平。其中，上海磁懸浮軌道梁、重慶輕軌跨座式單軌pc梁獲國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)；香港西鐵、東鐵無碴軌道技術(shù)先進(jìn)可靠，產(chǎn)品質(zhì)量受到運(yùn)營(yíng)單位高度評(píng)價(jià)。已經(jīng)建成通車的的重慶魚洞長(zhǎng)江大橋?yàn)楣?、城市輕軌兩用大跨度連續(xù)鋼構(gòu)橋，在世界橋梁建設(shè)中尚屬首例；重慶魚洞長(zhǎng)江大橋懸灌梁段最重達(dá)510噸，施工掛籃重達(dá)180噸等多項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)國(guó)內(nèi)同類橋梁紀(jì)錄；重慶魚洞長(zhǎng)江大橋創(chuàng)造了一次澆注橋梁零號(hào)段1600立方米超大體積混凝土等多項(xiàng)我國(guó)橋梁施工的新紀(jì)錄；重慶魚洞長(zhǎng)江大橋跨越長(zhǎng)江主航道的連續(xù)兩跨跨度為260米，在國(guó)內(nèi)同類橋梁中位居第二；蘭渝鐵路跨嘉陵江鐵路大橋跨度176米的剛構(gòu)，為我國(guó)單線鐵路剛構(gòu)懸灌梁之最；由一個(gè)新局獨(dú)立擔(dān)負(fù)施工的雙洞單線22公里長(zhǎng)的向莆鐵路青云山隧道，是亞洲第四、中國(guó)第三特長(zhǎng)隧道創(chuàng)全國(guó)之最；四川雅滬高速公路干海子特大橋107米高的鋼管混凝土格構(gòu)墩、鋼管混凝土桁架連續(xù)梁創(chuàng)全國(guó)最高柔性墩施工之最，為交通部科研工程；四川瀘州川渝氣區(qū)東氣西調(diào)工程——是目前國(guó)內(nèi)穿越長(zhǎng)江工程第一長(zhǎng)隧；蘭渝鐵路重慶興隆場(chǎng)編組站，為我國(guó)目前編組站之最；石武客專8715米的黃龍寺隧道，為全國(guó)已建成的高鐵無砟軌道板鋪設(shè)的最長(zhǎng)隧道；自主研發(fā)的高速鐵路crtsⅲ板式無砟軌道技術(shù)，為全國(guó)首創(chuàng)，并成功應(yīng)用于成灌快鐵，推廣至成彭客專、成渝客專、武漢城際，受到鐵道部的高度評(píng)價(jià)；自主研發(fā)的國(guó)產(chǎn)化18號(hào)、42號(hào)、道岔板制造與施工技術(shù)為國(guó)內(nèi)首創(chuàng)，并成功應(yīng)用于滬杭等客運(yùn)專線。哈爾濱西客站樞紐，為我國(guó)東北地區(qū)最大的高鐵樞紐，也是亞洲最大客專編組站；上海軌道交通11號(hào)線南段11標(biāo)段u型梁生產(chǎn)廠，最大噸位1700噸全先張長(zhǎng)線臺(tái)座制梁場(chǎng)為全國(guó)最大的制梁場(chǎng)；在格魯吉亞以epc總承包形式連續(xù)兩次中標(biāo)總投資達(dá)40億元以上人民幣的現(xiàn)代化鐵路建設(shè)項(xiàng)目，是迄今為止全系統(tǒng)內(nèi)工程局實(shí)施“走出去”戰(zhàn)略之最；2010年全局共完成隧道成洞110公里，為全系統(tǒng)內(nèi)新局之最；2011年7月新中標(biāo)的黃河公路特大橋投資規(guī)模是全系統(tǒng)內(nèi)新局之最；截止2011年6月，全局共擁有國(guó)家專利60項(xiàng)，繼續(xù)保持著全國(guó)鐵路基建行業(yè)局級(jí)單位擁有專利最多的企業(yè)之一。2010年，集團(tuán)被四川省科學(xué)技術(shù)廳、四川省財(cái)政廳、四川省國(guó)家稅務(wù)局、四川省地方稅務(wù)局四部門聯(lián)合認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)，并獲得國(guó)家核準(zhǔn)認(rèn)定。集團(tuán)公司在中國(guó)鐵建“誠(chéng)信、創(chuàng)新永恒，精品、人品同在”的企業(yè)價(jià)值觀、“不畏艱險(xiǎn)、勇攀高峰、領(lǐng)先行業(yè)、創(chuàng)譽(yù)中外”的企業(yè)精神和企業(yè)標(biāo)識(shí)、企業(yè)歌曲等大統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，提出了二十三局集團(tuán)“發(fā)展中促轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)變中謀發(fā)展，堅(jiān)定不移地走質(zhì)量效益型道路”的企業(yè)戰(zhàn)略、“追求卓越、打造品牌、強(qiáng)企富工、努力建設(shè)質(zhì)量效益型具有高價(jià)值的一流企業(yè)”的發(fā)展目標(biāo)、“自主創(chuàng)新，以絕圖強(qiáng)，打造差異”的發(fā)展策略、“鍛造一流團(tuán)隊(duì)，永葆企業(yè)長(zhǎng)青”的隊(duì)伍建設(shè)戰(zhàn)略、“四個(gè)提升”（提升班子形象、提升員工信心、提升企業(yè)品牌、提升綜合實(shí)力）的政治工作主線、“創(chuàng)效光榮 虧損可恥 以效益論英雄”的管理理念、“重看責(zé)任、淡看權(quán)利”的領(lǐng)導(dǎo)人員價(jià)值理念、“忠誠(chéng)、熱愛、扎根、奉獻(xiàn)、建功立業(yè)在二十三局”的員工價(jià)值導(dǎo)向和“全面工作爭(zhēng)第一”的企業(yè)行動(dòng)口號(hào)等文化理念。在5.12汶川特大地震、青海玉樹地震、西南地區(qū)旱災(zāi)、舟曲泥石流災(zāi)害、川水公司抗洪救災(zāi)、成昆和內(nèi)昆鐵路搶險(xiǎn)等國(guó)家有難的關(guān)鍵時(shí)刻，二十三局集團(tuán)挺身而出,救人、修路、獻(xiàn)血、捐款、捐物，主動(dòng)承擔(dān)起共和國(guó)長(zhǎng)子的責(zé)任，與祖國(guó)和人民共克時(shí)艱，在巴蜀大地弘揚(yáng)了鐵道兵精神，高揚(yáng)了中國(guó)鐵建的光輝旗幟，受到了有關(guān)方面的高度贊揚(yáng)，展示了二十三局集團(tuán)的良好形象。近年來，集團(tuán)精心培育并涌現(xiàn)出以全國(guó)鋼筋工職工技能大賽金獎(jiǎng)獲得者、“全國(guó)技術(shù)能手”黃梅英，“中央企業(yè)先進(jìn)職工標(biāo)兵”袁松為代表的一大批優(yōu)秀品牌員工。深入持久開展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、“品牌員工建塑”、“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、“建設(shè)學(xué)習(xí)型黨組織”、“踐行企業(yè)價(jià)值觀、提升發(fā)展軟實(shí)力”等活動(dòng)，并隨著企業(yè)形勢(shì)的發(fā)展變化，進(jìn)一步深化主題，豐富內(nèi)容，延伸領(lǐng)域，拓展渠道，讓活動(dòng)的開展常態(tài)化、規(guī)范化、制度化，讓活動(dòng)效果體現(xiàn)得更加明顯，不斷提高員工隊(duì)伍的學(xué)習(xí)力、創(chuàng)新力和執(zhí)行力，培養(yǎng)員工對(duì)企業(yè)的忠誠(chéng)度，在思想、感情、文化上始終將自己與企業(yè)緊緊相連，干一行，愛一行，精一行，正在打造一支獨(dú)具特色的優(yōu)秀品牌員工隊(duì)伍。
集團(tuán)歷年來，所屬各單位參建的青藏鐵路、京九鐵路、蕪湖長(zhǎng)江大橋、江西吉安大橋、新建重慶至遂寧鐵路、新建成都北編組站、青島濱海公路仰口隧道工程、濟(jì)南段店互通式立交橋工程，等10項(xiàng)工程獲中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)、中國(guó)土木工程詹天佑大獎(jiǎng)和國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，還有100余項(xiàng)工程獲省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。被中國(guó)鐵建股份有限公司和地方政府評(píng)為“安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”和“質(zhì)量管理先進(jìn)單位”。先后榮獲“中國(guó)500家最大建筑企業(yè)”、“中國(guó)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)企業(yè)”、“中國(guó)
優(yōu)秀企業(yè)”、“全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國(guó)用戶滿意施工企業(yè)”、“全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”、“全國(guó)設(shè)備管理優(yōu)秀單位”、“全國(guó)鐵路安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”、“全國(guó)思想政治工作優(yōu)秀企業(yè)”、“中央企業(yè)先進(jìn)集體”、“全國(guó)企業(yè)文化建設(shè)優(yōu)秀單位”、“中國(guó)企業(yè)文化建設(shè)優(yōu)秀單位”、“工程建設(shè)科技創(chuàng)新示范單位”、“全國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量安全百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“抗震救災(zāi)先進(jìn)集體”、國(guó)務(wù)院國(guó)資委和四川省國(guó)資委黨委“抗震救災(zāi)先進(jìn)黨組織”、“四川省先進(jìn)基層黨組織”、中國(guó)鐵建黨委和四川省委組織部、四川省國(guó)資委黨委“四好領(lǐng)導(dǎo)班子”等殊榮，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人多次受到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人接見。公司自1012成功收購(gòu)了上海合揚(yáng)醫(yī)療股份，成功進(jìn)入到醫(yī)療領(lǐng)域，結(jié)合中國(guó)鐵建總公司等數(shù)家大型央企在建筑行業(yè)資源平臺(tái)與數(shù)百家實(shí)力較強(qiáng)的機(jī)電設(shè)備及安裝、裝修設(shè)計(jì)及施工、配套設(shè)備設(shè)施等產(chǎn)品服務(wù)商建立了廣泛而穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在技術(shù)及采供集成上形成專業(yè)化、規(guī)模化的綜合優(yōu)勢(shì)，為各級(jí)政府、各類基建項(xiàng)目，尤其是地區(qū)級(jí)及縣市級(jí)政府提供高質(zhì)量、低風(fēng)險(xiǎn)、小投入的建設(shè)整體解決方案，為政府在擴(kuò)建、搬遷等項(xiàng)目上提供 “交鑰匙工程”服務(wù)。
二、宗旨使命
1、積極響應(yīng)國(guó)家改善民生、構(gòu)建和諧社會(huì)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體戰(zhàn)略，配合國(guó)家新醫(yī)改的總體目標(biāo)及重點(diǎn)內(nèi)容，支持國(guó)計(jì)民生衛(wèi)生事業(yè)。
2、在公立醫(yī)院“公益性”定位及收益空間有限的情況下，協(xié)助地方政府解決“承擔(dān)衛(wèi)生投入主要責(zé)任”的資金問題，為醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)展拓展新的資金渠道。
3、踐行國(guó)家鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的方針政策，逐步緩解醫(yī)療衛(wèi)生資源總體供求及區(qū)域分布不均衡的根本矛盾，解決看病難、看病貴問題。實(shí)施健康城市-免費(fèi)健康查體項(xiàng)目，讓民眾充分認(rèn)識(shí)到健康管理的重要性，通過健康查體的方法實(shí)現(xiàn)早診，早治，早療，減少患者負(fù)擔(dān)，減少醫(yī)療費(fèi)用支出，緩解財(cái)政壓力。
三、目的意義
1、協(xié)助地方政府克服財(cái)政困難，通過多種方式更快更好地改善民生，造福當(dāng)?shù)匕傩铡?/p>
2、以資本的力量帶動(dòng)當(dāng)?shù)卣缭绞桨l(fā)展，提升地方政府，醫(yī)院基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)水平。
3、通過整體建設(shè)，從總體上降低建設(shè)成本，縮短建設(shè)周期，確保建設(shè)質(zhì)量。
4、協(xié)助醫(yī)院開展醫(yī)學(xué)檢驗(yàn)，醫(yī)學(xué)影像，醫(yī)學(xué)病理，健康管理，醫(yī)學(xué)腫瘤等重點(diǎn)學(xué)科建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，協(xié)助醫(yī)院拓寬收益渠道，減輕醫(yī)保支出壓力。
四、主要投資方向
醫(yī)院設(shè)計(jì)，包括建筑的醫(yī)院整體建設(shè)解決方案 標(biāo)準(zhǔn)化精益實(shí)驗(yàn)室共同建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)化影像中心共同建設(shè) 醫(yī)療信息化系統(tǒng)整體建設(shè) 健康管理中心整體設(shè)計(jì)建設(shè) 機(jī)電設(shè)備購(gòu)置及安裝 醫(yī)院裝修設(shè)計(jì)及施工
醫(yī)療設(shè)備購(gòu)置（診斷設(shè)備，治療設(shè)備，輔助設(shè)備等）配套設(shè)備設(shè)施購(gòu)置（辦公家具，辦公設(shè)備等）腫瘤綜合治療中心整體建設(shè) 醫(yī)用氣體系統(tǒng)整體建設(shè) 數(shù)字化潔凈手術(shù)部整體建設(shè)
醫(yī)院cis系統(tǒng)整體建設(shè)（vi，bi，mi）院區(qū)配套以及環(huán)境綠化整體建設(shè)
五、資金來源
中鐵鐵建集團(tuán)總公司，資本市場(chǎng)資金、企業(yè)自有資金、銀行授信資金、金融市場(chǎng)資金等。
六、資金額度
根據(jù)政府的實(shí)際資金需求及償還能力等進(jìn)行綜合評(píng)估。
七、資金利率
資金利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按實(shí)際調(diào)整時(shí)間和幅度相應(yīng)調(diào)整，特殊或重大項(xiàng)目雙方可以另行商議，投資共建項(xiàng)目不計(jì)利率。
八、本金償還
本金自建設(shè)項(xiàng)目完工后，由政府按月或按年分期向中鐵投資償還（可逐月、逐年等額償還，也可逐月、逐年遞增償還），還本期限原則上為3年（特殊、重大項(xiàng)目可另議），投資共建項(xiàng)目無需償還。
九、操作流程
1、當(dāng)?shù)卣c和中鐵投資均有合作意向。
2、政府與和中鐵投資互相進(jìn)行實(shí)地考察。
3、政府配合中鐵投資進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制評(píng)審。
4、政府與中鐵投資就合作事宜進(jìn)行洽談并達(dá)成書面?zhèn)渫?/p>
5、政府會(huì)同和中鐵共同制訂項(xiàng)目總預(yù)算。
6、中鐵投資提交項(xiàng)目進(jìn)行投融資建設(shè)及總預(yù)算。
7、政府同意項(xiàng)目進(jìn)行投融資建設(shè)及項(xiàng)目總預(yù)算。
8、政府進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)。
9、政府與和中鐵投資簽訂項(xiàng)目協(xié)議書。
10、中鐵投資根據(jù)協(xié)議分期分批支付資金并展開項(xiàng)目實(shí)施。
11、政府按協(xié)議約定分期（按月）向中鐵投資支付資金利息。
12、項(xiàng)目驗(yàn)收合格后政府與中鐵投資辦理移交。
13、政府按協(xié)議約定分期（按月）向中鐵投資償還本息。
十、中鐵投資建設(shè)整體解決方案優(yōu)勢(shì)
1、多元化的資金實(shí)力
中鐵投資作為投資企業(yè)，具有雄厚的資金實(shí)力，股份結(jié)構(gòu)主要來自于中國(guó)鐵建集團(tuán)主要包括：資本市場(chǎng)資金、企業(yè)自有資金、銀行授信資金、金融市場(chǎng)資金等。
2、國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先的專業(yè)水平
專注于醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)、醫(yī)學(xué)影像中心建設(shè)、醫(yī)學(xué)病理中心建設(shè)、腫瘤綜合治療中心建設(shè)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)、數(shù)字化潔凈手術(shù)部、醫(yī)學(xué)影像數(shù)字化系統(tǒng)、醫(yī)院信息化系統(tǒng)、醫(yī)院cis系統(tǒng)等領(lǐng)域，擁有國(guó)內(nèi)一流的專家團(tuán)隊(duì)及技術(shù)實(shí)力。
3、廣泛而穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作
基于中國(guó)鐵建集團(tuán)平臺(tái)，與數(shù)百家實(shí)力較強(qiáng)的機(jī)電設(shè)備及安裝、裝修設(shè)計(jì)及施工、醫(yī)療設(shè)備、配套設(shè)備設(shè)施等產(chǎn)品服務(wù)商建立了廣泛而穩(wěn)固的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。
4、個(gè)性而多樣的合作內(nèi)容
可根據(jù)政府實(shí)際情況，進(jìn)行整體或部分建設(shè)服務(wù)，包括：機(jī)電設(shè)備購(gòu)置及安裝、裝修設(shè)計(jì)及施工、設(shè)備購(gòu)置、配套設(shè)備設(shè)施購(gòu)置等增值服務(wù)。
5、簡(jiǎn)便而快捷的風(fēng)控評(píng)審
與國(guó)內(nèi)其他銀行信貸、融資租賃等不同，中鐵投資股份資金來源多元化，可有效
分散投資風(fēng)險(xiǎn)，且全部資金為中鐵投資可自主支配的資金，風(fēng)控評(píng)審簡(jiǎn)便快捷。
6、靈活而輕松的還款期限
投資（還款）期限可長(zhǎng)可短（原則上為3年），沒有一次性到期還貸的資金壓力，逐月還貸壓力輕松。
十一、共建及公益項(xiàng)目：
可雙方共建標(biāo)準(zhǔn)化精益醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室。雙方共建健康管理中心。雙方共建血液透析中心。
雙方可探討共建區(qū)域衛(wèi)生信息平臺(tái) 公益項(xiàng)目：健康城市全民免費(fèi)健康查體。
十二、投資模式：
1、雙方同意本項(xiàng)目采取bt即“建設(shè)—移交”的模式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
2、醫(yī)院作為本項(xiàng)目工程的業(yè)主，通過國(guó)家法定程序招標(biāo)確定本項(xiàng)目的投資+施工總承包方，我局同意組建聯(lián)合體參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
3、為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)展，在合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主先付工程預(yù)算額百分之十的保證金，保證金沖抵最后一期的回購(gòu)款，多退少補(bǔ)。
4、本項(xiàng)目通過完工驗(yàn)收后，我局按照投資建設(shè)合同的約定將項(xiàng)目移交給醫(yī)院。醫(yī)院承諾在規(guī)定的期限內(nèi)按約定的金額、方式向我局支付回購(gòu)款項(xiàng)。
十三、項(xiàng)目回購(gòu)：
（一）、回購(gòu)款構(gòu)成：回購(gòu)款=投資成本+管理費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用。其中：
1、投資成本=施工預(yù)算中的建筑安裝工程費(fèi)±調(diào)整費(fèi)用+建設(shè)單位管理費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)。
2、管理費(fèi)=投資成本×18%；
3、財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息）=投資成本的同期銀行貸款基準(zhǔn)年利率×使用年數(shù)（建設(shè)期內(nèi)不計(jì)利息）
4、利息計(jì)息為工程完工驗(yàn)收合格之日起至對(duì)應(yīng)的回購(gòu)期支付之日的資金利息，以完工后工程未支付回購(gòu)款部分對(duì)應(yīng)的投資額為基數(shù)，以驗(yàn)收合格之日至對(duì)應(yīng)的回購(gòu)款支付之日為計(jì)算時(shí)間，按銀行同期貸款基準(zhǔn)年利率計(jì)息，按年計(jì)取。
（二)、回購(gòu)款審核：本項(xiàng)目由醫(yī)院委托的第三方工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)
目工程造價(jià)進(jìn)行全程同步跟進(jìn)審核，并以其出具的結(jié)算審核報(bào)告中經(jīng)雙方確認(rèn)的數(shù)額，作為醫(yī)院支付投資建設(shè)方回購(gòu)款的唯一依據(jù)。
（三)、回購(gòu)款支付：本項(xiàng)目建設(shè)工期約2年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起第12個(gè)月當(dāng)月月末前開始支付總回購(gòu)款的30%；第24個(gè)月當(dāng)月月末前支付總回購(gòu)款的40%，第36個(gè)月當(dāng)月月末前支付完剩余部分回購(gòu)款。
(四)、回購(gòu)款來源：本項(xiàng)目回購(gòu)款資金支付來源可為xx縣人民政府財(cái)政收入可為醫(yī)院自主收入，回購(gòu)款采用貨幣形式支付或?yàn)橥恋刂脫Q。
（五）、回購(gòu)款保障：醫(yī)院承諾出示同意本項(xiàng)目采取bt模式投資建設(shè)及承認(rèn)雙方合作有效性的批準(zhǔn)文件，擬定年度投資計(jì)劃及回購(gòu)資金計(jì)劃，并提供醫(yī)院收入擔(dān)?；虻貕K擔(dān)保（具體擔(dān)保地塊位置、面積經(jīng)中鐵二十三局集團(tuán)有限公司調(diào)研、評(píng)估后雙方洽談確定）。
中鐵二十三局醫(yī)療事業(yè)部
附件
bt模式說明
1、何謂bt模式： bt是build transfer的縮寫，即建設(shè)—移交。是指政府（或政府授權(quán)單位）按照合同約定，將擬建設(shè)的某個(gè)項(xiàng)目授予投資人（或投資建設(shè)人），投資人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照政府的要求進(jìn)行融資、建設(shè)，項(xiàng)目建成后政府按照合同約定回贖該項(xiàng)目。
2、bt模式的特點(diǎn)：
（1）bt項(xiàng)目的真正業(yè)主是政府。bt模式多用于非經(jīng)營(yíng)性的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，隸屬于城市公共資源類別，只有政府或其授權(quán)單位才有資格作項(xiàng)目的bt發(fā)起人。并且項(xiàng)目建成后，政府最終要用財(cái)政資金，或給予投資人其他優(yōu)惠政策（如土地開發(fā)等），贖回項(xiàng)目的所有權(quán)。因此bt項(xiàng)目的業(yè)主無論是從項(xiàng)目的性質(zhì)，還是項(xiàng)目的最終歸屬，都非政府或其授權(quán)的單位莫屬。
（2）bt的本質(zhì)是政府運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制對(duì)市政公共資源的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分配。為了充分體現(xiàn)“三公”，必須采用招標(biāo)、拍賣等形式，只有通過競(jìng)標(biāo)成功的中標(biāo)者，才有資格成為bt項(xiàng)目的投資方，與政府或其授權(quán)部門簽訂bt合同。
（3）bt的項(xiàng)目管理重點(diǎn)有別于普通工程項(xiàng)目。投資方絕大多數(shù)會(huì)組建bt項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司暫時(shí)行使業(yè)主職能，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，負(fù)責(zé)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款或融資，并承擔(dān)項(xiàng)目融資、建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)。
（4）投資人與投資承建人在項(xiàng)目管理與實(shí)施中各有不同。政府主管部門根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)可以只找投資人，即項(xiàng)目法人只管融資。也可以既找投資人而投資人同時(shí)具備施工能力，即項(xiàng)目法人融資并有能力自己施工的項(xiàng)目總包人。兩種投融資人的選擇、管理以及特許權(quán)的授予有很大不同。
(5）bt項(xiàng)目承包商具備的條件不同于一般工程項(xiàng)目。bt項(xiàng)目招標(biāo)的重點(diǎn)是確定合適的投融資人，因此項(xiàng)目法人招標(biāo)應(yīng)將是否具備投融資能力擺在首位。假如項(xiàng)目法人不具備該項(xiàng)目的施工資質(zhì)要求，還需要通過二次招標(biāo)方式確定施工承包商及設(shè)備材料供應(yīng)商等參建各方。因此，要按照政府投資工程項(xiàng)目的要求，加強(qiáng)對(duì)bt
項(xiàng)目
二
次
招
投
標(biāo)的監(jiān)
督。
中鐵投資發(fā)展 中鐵投資咨詢有限公司篇三
投資合作意向書
甲方：
乙方：
鑒于雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系以及對(duì)乙方項(xiàng)目的共同認(rèn)可，雙方同意以“南京市華創(chuàng)光電科技有限公司”作為合作載體，對(duì)乙方的《新型高精度多通道測(cè)溫儀器》項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)化實(shí)施達(dá)成初步投資意向協(xié)議，具體條款如下：
1、甲方擬向乙方投入資金200萬元，用于乙方公司發(fā)展初期的公司的日常運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品研發(fā)及市場(chǎng)開拓等，具體投資數(shù)額及所占股份甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署正式投資合同。
2、投資前提條件：
a)雙方最后簽訂投資合同；
b)乙方允許甲方對(duì)乙方公司的法律、公司業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查；c)乙方業(yè)務(wù)沒有發(fā)生本質(zhì)變化。
3、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實(shí)施計(jì)劃書。
4、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
年月日年月日
中鐵投資發(fā)展 中鐵投資咨詢有限公司篇四
投資意向書范文3篇
信息庫(kù)發(fā)布的我國(guó)企業(yè)境外投資意向信息,將為境內(nèi)外各類機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供一個(gè)相互了解溝通的信息平臺(tái),以加強(qiáng)中外企業(yè)間投資信息交流。本文是小編為大家整理的投資的意向書范文，僅供參考。
投資意向書范文一：
甲方：xx縣xx鎮(zhèn)人民政府
乙方：xxxx服裝股份有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)信互利的原則，就乙方在xx鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為;5億元人民幣)訂立本意向書。
(一)擬建項(xiàng)目名稱：xxxx服裝有限公司項(xiàng)目
(二)項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)
(三)、1、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè)。
2、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間：本項(xiàng)目分兩期。第一期建設(shè)為6個(gè)月，即：自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建設(shè)期為16個(gè)月，即：于2015年3月開始建設(shè)。從第一期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。
(四)土地、房屋：甲方先期負(fù)責(zé)土地手續(xù)及土地證(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)的辦理和房屋建設(shè)及房產(chǎn)證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方
按照合同規(guī)定進(jìn)行開工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產(chǎn)手續(xù)(證件戶名是乙方)、建設(shè)生產(chǎn)車間兩棟(約15000平方米)及配套設(shè)施(辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米)，租給乙方做為服裝生產(chǎn)工廠，每年租賃費(fèi) 萬元。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補(bǔ)足。房產(chǎn)證辦理齊全后交與乙方，由乙方購(gòu)回。
(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長(zhǎng)期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購(gòu)買。土地(工業(yè)用地80畝、住宅用地20畝)每畝不超過1萬，房產(chǎn)：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價(jià)計(jì)算。
(六)達(dá)到的條件
合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻內(nèi)，并不再收取乙方任何費(fèi)用(包含配套費(fèi)、開口費(fèi)等)，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。
(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)政收回對(duì)乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財(cái)政予以結(jié)算。
(八)配套費(fèi)減免：免收乙方建設(shè)項(xiàng)目全部配套費(fèi)。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
(九)雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序;協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費(fèi)用。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理。
4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).5、本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng)、照章納稅、自負(fù)盈虧。獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。
6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r付違約金為投資保證金。
(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。
二、相關(guān)說明
本意向書所載項(xiàng)目投資及其相關(guān)事項(xiàng)，系本公司與相關(guān)地方政府達(dá)成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動(dòng)終止。
甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)
投資意向書范文二：
意向投資項(xiàng)目名稱 ： xx 有限公司
意向投資情況需求說明：
需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村 莊或農(nóng)場(chǎng)，地理位置及周邊環(huán)境需交通便利靠近城市，最佳。
意向投資類型：發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧養(yǎng)殖。
欲投資地區(qū)：新疆(烏蘇克)
預(yù)投資總金額(rmb):700o萬—1.5億
意向投資期限: 50年—70年
投資方式：獨(dú)資或合作
意向投資項(xiàng)目前景描述：
生態(tài)農(nóng)業(yè)具有經(jīng)濟(jì)、高效、環(huán)保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規(guī)劃發(fā)展農(nóng)業(yè)。建 成后具有較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)提倡環(huán)保、生態(tài)、文化三大主題。當(dāng)前 以自身發(fā)展壯大為主，近期以開荒開發(fā)種、養(yǎng)殖為主，遠(yuǎn)期以規(guī)范化、生物化、產(chǎn)業(yè)化 為主，倡導(dǎo)傳統(tǒng)耕作模式古為今用并與現(xiàn)代科學(xué)相結(jié)合的新興農(nóng)業(yè)，并進(jìn)一步開發(fā)周邊 土地走一條農(nóng)耕與文化相結(jié)合連鎖經(jīng)營(yíng)中國(guó)鄉(xiāng)村開發(fā)模式的新路子。意向總體目標(biāo)：
堅(jiān)持開發(fā)科學(xué)化、耕作市場(chǎng)化、產(chǎn)品規(guī)?；捌放苹脑瓌t，通過連鎖耕作模式推動(dòng)其 它產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，經(jīng)過三到五年的發(fā)展，把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為集示范、科教
為一體的有特色、高收益的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，成為新疆知名、本地一流的文化生態(tài)休閑度假 旅游目的地。
意向開發(fā)模式：
采用滾動(dòng)開發(fā)的模式，先開發(fā)市場(chǎng)份額大、開發(fā)成本低(現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè))再開發(fā)利潤(rùn)空 間大(畜牧養(yǎng)殖業(yè))，一邊發(fā)展一邊建設(shè)一邊壯大。
投資意向項(xiàng)目分析：
我國(guó)作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，全國(guó)有80%的人口是農(nóng)業(yè)人口隨著現(xiàn)代工業(yè)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)人口逐漸向城市發(fā)展。由于文化程度及其他的諸
多因素影響，數(shù)千年的農(nóng)業(yè)耕作方法幾乎同一模式。農(nóng)作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農(nóng)民耕種的積極性，這種單一的生產(chǎn)方式已難以適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需謀求新的發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。以求與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和諧平衡的發(fā)展。在符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)政策的前提下，創(chuàng)新性的充分利用有關(guān)政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，建立無公害、生物鏈養(yǎng)殖，以無公害、生態(tài)平衡的養(yǎng)、種植模式，摸索出一條具有中國(guó)特色的農(nóng)業(yè)致富道路。
投資方基本信息：
投資機(jī)構(gòu)名稱：
投資機(jī)構(gòu)資料：(詳見附件)
投資機(jī)構(gòu)性質(zhì)：獨(dú)資有限公司
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電子郵箱：850330380@
xx年x月x日
投資意向書范文三：
[***](“投資方”)與[***]先生(“創(chuàng)始人”)和[***]及其關(guān)聯(lián)方(“公司”，與投資方合稱“各方”)，特此就投資方入股公司(“交易”)事宜簽署本投資意向書(“本意向書”)，各方同意如下：
1.在就估價(jià)及其他商業(yè)事項(xiàng)達(dá)成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設(shè)立或控制的公司以增資的方式向公司投資[***]美元(“投資價(jià)款”)。投資價(jià)款在交易完成時(shí)支付。在投資價(jià)款完全支付的基礎(chǔ)上(在員工期權(quán)發(fā)放之前)，投資方占公司全部股權(quán)的[***]%(“本輪股權(quán)”)。
本輪投資完成后，公司所有股東就其持有的公司股權(quán)所享有的任何權(quán)利和義務(wù)均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準(zhǔn)，并取代之前的任何規(guī)定。
估值：交易前的公司估值為人民幣[***];本輪投資價(jià)款全部到位后(匯率按us$1=￥6.25計(jì)算)，公司的估值將是[***]。
2.投資價(jià)款投資完成后，公司的董事會(huì)席位將為[]人，其中投資方在公司有一個(gè)董事席位，一個(gè)監(jiān)事席位，并有權(quán)在公司董事會(huì)下屬任何委員會(huì)中(包括但不限于薪酬委員會(huì))委任一個(gè)席位;創(chuàng)始人將委任[]個(gè)董事席位。
3.投資架構(gòu)
投資方通過其境外關(guān)聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司，將公司改組為一家外商投資企業(yè)(下稱“合資公司”), 日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請(qǐng)?jiān)诰硟?nèi)a股市場(chǎng)上市。各方在此并同意，在中國(guó)法律允許并獲得公司董事會(huì)(若公司已改組為股份有限公司的，應(yīng)為股東大會(huì))通過(根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意)的情況下，公司也可進(jìn)行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場(chǎng)上市，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權(quán)利和特權(quán)在該等境外控股公司應(yīng)繼續(xù)享有。
4.保護(hù)性條款
在法律法規(guī)允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權(quán)利主要包括但不限于：
1)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：投資方對(duì)公司現(xiàn)有股東(本意向書項(xiàng)下的“現(xiàn)有股東”包括但不
限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關(guān)聯(lián)方)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)有優(yōu)先購(gòu)買與其比例相同的部分的權(quán)利;若公司發(fā)行任何額外的股權(quán)、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權(quán)的任何債券，或者可獲得任何該等股權(quán)或債券的任何購(gòu)買權(quán)、權(quán)證或者
其他權(quán)利，投資方有權(quán)依照其持有股權(quán)同比例優(yōu)先認(rèn)購(gòu)上述新發(fā)行股權(quán)、債券或者購(gòu)買權(quán)權(quán)證等其他權(quán)利，以便保持其在公司中所持有股權(quán)比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。
2)清算優(yōu)先權(quán)：如果公司因?yàn)槿魏卧驅(qū)е虑逅慊蛘呓Y(jié)束營(yíng)業(yè)(“清算事件”)，公司的清算財(cái)產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費(fèi)和債務(wù)后，按以下順序分配：
-由投資方先行取得相當(dāng)于其本輪投資價(jià)款1倍加上未分配的紅利的金額;-剩余財(cái)產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進(jìn)行分配。
視同優(yōu)先清算權(quán)：若發(fā)生公司被第三方全面收購(gòu)(導(dǎo)致公司現(xiàn)有股東喪失控制權(quán))、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下，視為清算發(fā)生，投資方應(yīng)按上述清算優(yōu)先權(quán)的約定優(yōu)先獲得償付。
共同出售權(quán)：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權(quán)給第三方，投資方有權(quán)要求共同出售投資方當(dāng)時(shí)擁有的相應(yīng)比例的股權(quán);如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權(quán)，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購(gòu)買投資方擁有的股權(quán)，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)給該第三方。
反稀釋權(quán)利：合資公司增加注冊(cè)資本，若認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本的第三方股東認(rèn)繳該新增注冊(cè)資本時(shí)對(duì)合資公司的投資前估值低于投資方認(rèn)購(gòu)本輪股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司投資后估值，則投資方有權(quán)在合資公司新股東認(rèn)繳新增注冊(cè)資本前調(diào)整其在合資公司的股權(quán)比例，以使投資方本輪股權(quán)比例達(dá)到以本輪投資價(jià)款按該次新增注冊(cè)資本前對(duì)應(yīng)的公司估值所可以認(rèn)購(gòu)的比例。員工期權(quán)計(jì)劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認(rèn)購(gòu)新增注冊(cè)資本(認(rèn)購(gòu)價(jià)格低于投資方本輪認(rèn)購(gòu)價(jià)格)的情況除外。
拖拽權(quán)：在投資方作為合資公司股東期間，如果經(jīng)投資方提出或批準(zhǔn)，有第三方?jīng)Q定購(gòu)買合資公司的全部或大部分股權(quán)或資產(chǎn)，現(xiàn)有股東應(yīng)該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權(quán)，現(xiàn)有股東并應(yīng)促使屆時(shí)公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權(quán)或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn)，導(dǎo)致第三方的股權(quán)或資產(chǎn)購(gòu)買無法進(jìn)行，同時(shí)投資方?jīng)Q定出售自己的股權(quán)或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的，應(yīng)投資方要求，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計(jì)算的價(jià)格(“一致賣出約定價(jià)格”)購(gòu)買投資方持有的全部公司股權(quán)。
一致賣出約定價(jià)格 = 投資價(jià)款 *((1+[ ]%)n)
n: 投資方在公司投資的年數(shù)
合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少[]元人民幣(rmb[ ])，同時(shí)公司估值至少[ ]元人民幣(rmb[ ])，并滿足適用的證券法以及得到有關(guān)證券交易所的批準(zhǔn)的公開股票發(fā)行。
3)4)5)6)7)
8)
獲得信息權(quán)：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：
a.在每一財(cái)務(wù)結(jié)束后的90天內(nèi)提供審計(jì)后的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
b.在每個(gè)季度結(jié)束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
c.在每個(gè)月份結(jié)束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表。
d.在每個(gè)財(cái)務(wù)結(jié)束前的45天前提供合并預(yù)算。
e.投資方要求提供的其它任何財(cái)務(wù)信息。
所有的審計(jì)都要根據(jù)中國(guó)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(若公司改組為海外結(jié)構(gòu)的，投資方有權(quán)要求采用其他適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則)，由一家“四大”會(huì)計(jì)事務(wù)所或由一家投資方同意的合格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行。
9)檢查權(quán)：投資方有權(quán)檢查公司基本資料，包括查看公司和其任何和全部分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)帳簿和記錄。
10)公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權(quán)，如確須轉(zhuǎn)讓股權(quán)或質(zhì)押股權(quán)，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。
11)投資方應(yīng)該享有的其他慣例上的保護(hù)性權(quán)利，包括公司結(jié)構(gòu)或公司業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化時(shí)投資方享有否決權(quán)等。
以上保護(hù)性條款在合格的上市完成時(shí)或投資方不再作為公司股東時(shí)，自動(dòng)終止。
5.員工股權(quán)期權(quán)安排
公司應(yīng)以中國(guó)法律允許的方式設(shè)立員工期權(quán)制度，由全體股東向公司的尚未持有股權(quán)的管理人員(“員工集合”)發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權(quán)的[***]%的員工期權(quán)股權(quán)。該等股權(quán)將根據(jù)管理層的推薦及董事會(huì)的批準(zhǔn)不時(shí)地向員工集合發(fā)行。
6.公司或其任何分支或附屬機(jī)構(gòu)的以下交易或事項(xiàng)，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行，包括(最終條款將約定于正式法律文件)：
1)修改公司章程或者更改投資方所持有股權(quán)的任何權(quán)利或者優(yōu)先權(quán)的行為;
2)增加或減少公司注冊(cè)資本;
3)公司或其關(guān)聯(lián)方合并、分立、解散、清算或變更公司形式;
4)終止公司和/或其或其關(guān)聯(lián)方或分支機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務(wù)行為;
5)將公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押、質(zhì)押;
6)向股東進(jìn)行股息分配、利潤(rùn)分配;
7)公司因任何原因進(jìn)行股權(quán)回購(gòu);
8)合資公司董事會(huì)人數(shù)變動(dòng);
9)指定或變更公司和/或其分支機(jī)構(gòu)的審計(jì)師和法律顧問;
10)公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押股權(quán);
11)合資公司前三大股東變更;
12)對(duì)合資公司季度預(yù)算、預(yù)算、商業(yè)計(jì)劃書的批準(zhǔn)與修改，包括任何資本擴(kuò)充計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)預(yù)算和財(cái)務(wù)安排;(上述計(jì)劃和預(yù)算的報(bào)批應(yīng)在每季度開始前完成;)
13)經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算外任何單獨(dú)超過[ ]萬元人民幣或每季度累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的支出合同簽署;
14)任何單獨(dú)超過[ ] 萬元人民幣或累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的對(duì)外投資，但經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資項(xiàng)目除外;
15)任何公司與股東、子公司、董事、高級(jí)管理人員及其它關(guān)聯(lián)方之間的關(guān)聯(lián)交易;
16)任何預(yù)算外金額單獨(dú)超過[ ]萬元人民幣或每年累計(jì)超過[ ]萬元人民幣的購(gòu)買固定或無形資產(chǎn)的交易;
17)任何單獨(dú)超過[ ] 萬元人民幣或當(dāng)年合并超過[ ] 萬元人民幣的借款的承擔(dān)或產(chǎn)生，以及任何對(duì)另一實(shí)體或人士的債務(wù)或其它責(zé)任作出的擔(dān)保;
18)聘請(qǐng)報(bào)酬超過[ ]萬元人民幣的雇員;
19)任何招致或使合資公司或其關(guān)聯(lián)公司承諾簽署重要的合資(合作)協(xié)議、許可協(xié)議，或獨(dú)家市場(chǎng)推廣協(xié)議的行動(dòng);
20)任免公司ceo、總裁、coo、cfo、cto以及其他高級(jí)管理人員(副總裁以
上級(jí)或同等級(jí)別)，或決定其薪金報(bào)酬;
21)設(shè)定或修改任何員工激勵(lì)股權(quán)安排、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的預(yù)算外員工或管理人員獎(jiǎng)金計(jì)劃等;
22)除按照前述第12)、13)項(xiàng)已被董事會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)合同支出以及第14)項(xiàng)所述經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)的商業(yè)計(jì)劃和預(yù)算中已明確了對(duì)外投資項(xiàng)目的投資對(duì)象、投資方式、投資價(jià)格及條件的投資支出外，任何金額超過[ ]萬元人民幣的單筆開支;
23)授予或者發(fā)行任何權(quán)益證券;
24)在任何證券交易市場(chǎng)的上市;
25)發(fā)起、解決或者和解任何法律訴訟。
7.投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：
1)盡職調(diào)查已完成且投資方滿意;
2)交易獲得投資方投資委員會(huì)的批準(zhǔn);
3)各方就公司未來12個(gè)月業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算達(dá)成共識(shí);
4)公司變更設(shè)立為外商投資企業(yè)，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國(guó)政府部門的批準(zhǔn);
5)投資方的境內(nèi)外關(guān)聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生;
6)公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議、保密協(xié)議和
競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議;
7)公司同意投資價(jià)款進(jìn)入公司設(shè)立的專門賬戶，并根據(jù)公司預(yù)算劃撥運(yùn)營(yíng)資金;
8)公司已完成對(duì)財(cái)務(wù)經(jīng)理的招聘，并令投資方滿意;
9)公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書;
10)公司董事會(huì)、股東會(huì)以及其他需要對(duì)此次交易審批的公司相關(guān)方已經(jīng)批準(zhǔn)本次交易;
8.公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議，約定各自在合資公司中的權(quán)利、義務(wù)，現(xiàn)有股東應(yīng)在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：
1)同意投資方享有本意向書(包括但不限于第5條、第7條)賦予其的保護(hù)性權(quán)利;
2)在公司上市或者投資方完全退出對(duì)公司投資前，未經(jīng)投資方書面同意，創(chuàng)始人
不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權(quán);
3)若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)(含5年)完成在境內(nèi)a股市場(chǎng)或境外
市場(chǎng)上市，或現(xiàn)有股東嚴(yán)重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務(wù)，導(dǎo)致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營(yíng)狀況惡化，則投資方有權(quán)以按以下公式計(jì)算的價(jià)格(“回購(gòu)約定價(jià)格”)將其所持公司本輪股權(quán)轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東，現(xiàn)有股東屆時(shí)應(yīng)配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù)，并按回購(gòu)約定價(jià)格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若因現(xiàn)有股東未能回購(gòu)，造成投資方未能完成前述股權(quán)轉(zhuǎn)讓、退出公司，現(xiàn)有股東應(yīng)一致同意由公司回購(gòu)?fù)顿Y方股權(quán)。投資方亦有權(quán)選擇以屆時(shí)中國(guó)法律允許的其他方式退出對(duì)公司的投資，無論何種方式，現(xiàn)有股東均應(yīng)配合辦理有關(guān)退出手續(xù)并支付有關(guān)價(jià)款(如適用)。
回購(gòu)約定價(jià)格 = 投資方本輪投資價(jià)款 *((1+[ ]%)n)
n: 投資方在公司投資的年數(shù)
9.盡職調(diào)查：投資方將針對(duì)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，從而評(píng)估交易的適當(dāng)性。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、運(yùn)營(yíng)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、銷售、市場(chǎng)、組織、人力資源、貿(mào)易、財(cái)務(wù)、法律、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達(dá)到盡可能全面的程度。
10.交易費(fèi)用：交易費(fèi)用包括法律、審計(jì)及盡職調(diào)查等費(fèi)用，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價(jià)款中進(jìn)行扣取，前提是扣取的總費(fèi)用不應(yīng)超過[***]萬美元。如果本次交易未能完成，各方需要承擔(dān)由于準(zhǔn)備本輪投資各自支出的費(fèi)用。
11.保密：各方對(duì)與本次交易有關(guān)的所有事項(xiàng)，包括本意向書的簽署及其條款，以及其他方的財(cái)務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)、銷售、人事、稅務(wù)、法務(wù)等商業(yè)信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供，也不得用于評(píng)估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關(guān)信息非因該方過錯(cuò)已經(jīng)在公眾領(lǐng)域公開。
12.自本意向書簽署之日起90日內(nèi)，公司或其股東不會(huì)就公司融資事宜再與任何第三方(跟投方除外)進(jìn)行直接或間接的討論、談判或者達(dá)成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何。
13.有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達(dá)成的后續(xù)協(xié)議取代，以兩者較先發(fā)生者為準(zhǔn)。
14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證。
15.本意向書適用中國(guó)法律。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭(zhēng)議的，有關(guān)各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決。仲裁的結(jié)局是終局的，對(duì)各方均有約束力。
16.本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達(dá)成的所有口頭或者書面協(xié)議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力。
各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作，并就盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行交易。
中鐵投資發(fā)展 中鐵投資咨詢有限公司篇五
股權(quán)投資意向書
甲方： 法定代表人： 乙方：河北品能光電科技有限公司 法定代表人：孔凡橋 鑒于：
1、甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人。
2、乙方系依法設(shè)立的股份有限公司，正在增資擴(kuò)股。
3、甲方有意愿參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份事宜達(dá)成如下意向條款：
第一條 認(rèn)股及投資目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件
1、增資擴(kuò)股額度： 甲方出資人民幣3000萬元認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股的股份，認(rèn)購(gòu)價(jià)格及所持有的股份數(shù)量待甲方盡職調(diào)查后雙方協(xié)商確認(rèn)。
2、本次增資擴(kuò)股全部以人民幣現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)。
第三條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后，向甲方開出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。第四條 雙方承諾
一、甲方承諾：
1、甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來源正當(dāng)，符合乙方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2、符合乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1、待甲方完成盡職調(diào)查，確認(rèn)乙方符合投資條件并得到甲方投委會(huì)批準(zhǔn)后，雙方即簽訂正式投資合同。
2、在甲方本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后完成相關(guān)法律手續(xù)，辦理工商變更。第五條 由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第六條 本協(xié)議約定完成期限為 月，如到期雙方不能達(dá)成最終投資，則本協(xié)議自動(dòng)廢止。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。第八條 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：河北品能光電科技有限公司 簽名(章)：
簽名(章)： 法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
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