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建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇一
在建筑工程初期工作中，為達(dá)到預(yù)算審核效率與質(zhì)量提高、審核的工程量與工程招標(biāo)時(shí)的有關(guān)要求相符的目的，首先就要明確直接與施工相關(guān)的問題；其次是明確相關(guān)價(jià)格的規(guī)定和計(jì)算方法；然后，以保證工程質(zhì)量為前提下，再降低施工成本；最后，時(shí)刻關(guān)注施工所需材料的市場(chǎng)行情和價(jià)格范圍。
在建筑工程造價(jià)預(yù)決算的審核工作中，嚴(yán)格監(jiān)查企業(yè)中的某些違法、違規(guī)的施工行為，并與有關(guān)的法律法規(guī)相結(jié)，改善不科學(xué)的施工。在建筑工程施工中，為達(dá)到建筑工程質(zhì)量和水平的提升的.目的，就必須要嚴(yán)格監(jiān)查建筑工程造價(jià)中預(yù)算的審核工作，將具體的規(guī)范從各方面落實(shí)到位，保證建筑工程的質(zhì)量。嚴(yán)格、明細(xì)的監(jiān)查建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作，才能真真正正的提高工程的質(zhì)量。
在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作中，通過利用計(jì)算機(jī)技術(shù)來提高造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度，降低人為錯(cuò)誤發(fā)生的概率，既節(jié)約了資源，又提高了預(yù)算審核的工作效率。揪其根源，是由于建筑工程中工作量龐大，信息量繁多，人為統(tǒng)計(jì)困難重重，錯(cuò)誤難以避免等。計(jì)算機(jī)技術(shù)引入建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核工作當(dāng)中，繁雜、麻煩、錯(cuò)誤等問題都將大大降低，更會(huì)進(jìn)一步的提高了工程造價(jià)預(yù)決算審核的精準(zhǔn)度，使工程造價(jià)預(yù)決算審核更好的為建筑工程服務(wù)。
在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作中，預(yù)算審核是工作的核心，而工作人員即是審核工作的參與者也是審核工作的執(zhí)行者，因此，為達(dá)到建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核質(zhì)量提升的目的，企業(yè)就必須重視對(duì)審核人員的整體素質(zhì)的培養(yǎng)。不僅要重視工作人員的專業(yè)性的培養(yǎng)，還要重視工作能力提升的培養(yǎng)，明確審核的人員的崗位職責(zé)，強(qiáng)化審核的人員的職業(yè)道德，進(jìn)一步促進(jìn)城市建筑工程整體質(zhì)量的提升。
4結(jié)束語。
綜上所述，不論是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的工作人員還是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作本身都是工程建設(shè)的重要組成成份，而且意義重大。通過上文中分析的建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作要點(diǎn)，講解在造價(jià)預(yù)算審核中遇到的因難，并提出相關(guān)的解決辦法，以此推動(dòng)預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行，在降低成本的同時(shí)保證建筑施工的質(zhì)量，確保了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的科學(xué)性、合理性，進(jìn)一步的促進(jìn)了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇二
建筑工程造價(jià)即工程價(jià)格，指的是某一項(xiàng)建筑工程從最初的籌建到最后的竣工，在整個(gè)工程的建筑施工過程中涉及到的所有人力、設(shè)備、土地所花費(fèi)的所有費(fèi)用的總和，主要包括設(shè)備購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、稅費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。工程造價(jià)設(shè)計(jì)涉及到整個(gè)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)中必不可少的組成部分。對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行審核的目的在于將工程造價(jià)控制在合理的咨詢單位能接受的范圍之內(nèi)，以提高投資收益，它是決定工程造價(jià)的命脈，影響著整個(gè)建筑工程的建設(shè)成本以及施工活動(dòng)的具體實(shí)行。因此強(qiáng)化對(duì)建筑工程造價(jià)審核的重視，提高工程造價(jià)的審核質(zhì)量是對(duì)每個(gè)咨詢單位都提出的要求。
1.堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。
只有在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核工作時(shí)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則才能為企業(yè)節(jié)省更多的建設(shè)成本，保障建筑工程的質(zhì)量與安全，才能為工程造價(jià)單位今后的建立和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，才能提高工程建筑的知名度與信譽(yù)度，從而滿足人們對(duì)建筑工程越來越高的質(zhì)量要求。
2.堅(jiān)持以人為本的原則。
人是建筑工程的具體實(shí)施者，在整個(gè)建筑工程造價(jià)中發(fā)揮著決定性的關(guān)鍵作用，只有充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮工作人員的積極性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)既有豐富的專業(yè)理論知識(shí)儲(chǔ)備，又有實(shí)際動(dòng)手操作能力的高素質(zhì)人才，才能為建筑工程造價(jià)審核的質(zhì)量提供技術(shù)上的保障，因此堅(jiān)持以人為本的原則，將人作為質(zhì)量控制的核心是建筑工程造價(jià)審核工作中的重點(diǎn)。
3.堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。
建筑工程是一項(xiàng)十分復(fù)雜的項(xiàng)目工程，一旦工程造價(jià)出現(xiàn)紕漏與偏差，輕則會(huì)增加企業(yè)不必要的建設(shè)投資，重則會(huì)觸及法律底線，被追究法律責(zé)任。因此在對(duì)建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，做好事前控制、事中控制和事后控制的`質(zhì)量控制工作，對(duì)容易造成質(zhì)量威脅的各種因素做到事先的預(yù)知與防范，并對(duì)工作質(zhì)量和工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的抽查與監(jiān)督，即堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。
1.工程量審核。
建筑工程工作量是整個(gè)建筑工程施工活動(dòng)中最重要也是最容易出錯(cuò)的一項(xiàng)工作，常常會(huì)產(chǎn)生計(jì)算誤差，而工程量的誤差主要分為正誤差以及負(fù)誤差兩種。正誤差常常表現(xiàn)為設(shè)計(jì)室外高度高于土方實(shí)際開挖的高度，但是在進(jìn)行造價(jià)時(shí)仍然按照?qǐng)D上的數(shù)據(jù)計(jì)算；對(duì)鋼筋的計(jì)算沒有把保護(hù)層扣除；對(duì)樓地面孔洞、墻體中的過梁所占的面積沒有進(jìn)行扣留等等。負(fù)誤差常常表現(xiàn)為工程造價(jià)時(shí)完全按照理論尺寸進(jìn)行工作量的計(jì)算造成項(xiàng)目的遺漏。工程量的誤差嚴(yán)重影響著工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，因此在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，必須要嚴(yán)格依照建筑工程量的計(jì)算規(guī)則，以設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)施工圖、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況為依據(jù)，減少誤差的發(fā)生，保障工程量的合理有效性。具體應(yīng)該做到：第一，劃分計(jì)算范圍，例如對(duì)混凝土柱高的劃分、墻體的劃分以及梁與柱之間的區(qū)分等等。第二，劃分限制范圍，例如在建筑規(guī)范中注明只有在建筑層高高于3.6米，棚頂有裝飾的時(shí)候才能將滿堂的腳手架費(fèi)用都計(jì)算進(jìn)去。第三，檢查圖示尺寸與計(jì)算尺寸是不是相同，當(dāng)設(shè)計(jì)方案發(fā)生變化時(shí)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，以確保計(jì)算的準(zhǔn)確合理。第四，計(jì)算規(guī)則套用：依據(jù)工程所在地的清單及定額規(guī)則進(jìn)行構(gòu)件計(jì)量，并按定額子目劃分規(guī)則進(jìn)行工程量審核。
2.單價(jià)套用審核。
單價(jià)套用審核主要包括直接套用定額單價(jià)的審核、換算定額單價(jià)的審核以及補(bǔ)充定額的審核三大部分，在進(jìn)行審核時(shí)一方面要注意核對(duì)項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否和設(shè)計(jì)圖紙上的標(biāo)準(zhǔn)相同，比如對(duì)斷面形式、構(gòu)件名稱、尺寸、水泥砂漿的比例進(jìn)行比對(duì)。另一方面還要審核工程項(xiàng)目有沒有被重復(fù)套用，它的定額主材、地材的價(jià)格套用是不是合理，對(duì)最高限價(jià)的材料進(jìn)行明確的定額套價(jià)規(guī)定。在對(duì)換算定額單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，要注意弄清允許換算的到底是定額中的那一部分內(nèi)容，它們進(jìn)行換算的方法以及換算系數(shù)的選取是否合理，而對(duì)于補(bǔ)充定額的審核，主要是審核編制方法和依據(jù)是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，做到預(yù)算價(jià)格的合理性。對(duì)于一些新施工工藝或工法，當(dāng)工程所在地造價(jià)主管部門沒有發(fā)布可執(zhí)行定額時(shí)，首先考慮套用或移植社會(huì)施工水平較高的外省造價(jià)主管部門已發(fā)布的對(duì)應(yīng)定額消耗量，進(jìn)行組價(jià)；其次可以套用當(dāng)?shù)叵嘟ぷ鲀?nèi)容的定額子目或借用其他專業(yè)中相近工作內(nèi)容的定額子目，或者考慮自行測(cè)算施工工藝人材機(jī)消耗量，編制補(bǔ)充定額。
3.費(fèi)用計(jì)取審核。
對(duì)建筑工程費(fèi)用計(jì)取的審核主要是檢查工程中各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)取是否符合國家工程管理部門頒布的相關(guān)文件上有關(guān)建筑工程費(fèi)用定額和整個(gè)施工期間工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，在進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取的審核時(shí)，除了依據(jù)國家相關(guān)的政策規(guī)定還要依據(jù)建筑工程建設(shè)合同、招投標(biāo)書等具體規(guī)章來確定投資的具體應(yīng)用狀況，主要審核建筑工程編制的方法和依據(jù)正確與否；審核材料的預(yù)算價(jià)格、設(shè)備的采購單價(jià)、對(duì)人工勞動(dòng)力的報(bào)酬合理與否，杜絕出現(xiàn)亂計(jì)費(fèi)、亂攤費(fèi)的問題出現(xiàn)。
1.建立健全的審核制度和資料積累制度。
提高建筑工程造價(jià)的審核質(zhì)量，首先需要建立并完善審核管理制度和資料積累制度，從制度上規(guī)范工程造價(jià)的審核標(biāo)準(zhǔn)。一項(xiàng)建筑工程包括諸多的審核環(huán)節(jié)和審核內(nèi)容，需要按照不同的審核事項(xiàng)，充分考慮到工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)，并依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際結(jié)構(gòu)與規(guī)模因素，將項(xiàng)目成本與效益相結(jié)合，建立有針對(duì)性的審核管理規(guī)章制度，明確工程項(xiàng)目中每一個(gè)工作人員的具體職責(zé)，規(guī)范他們的職業(yè)行為，并建立完善的激勵(lì)措施，充分調(diào)動(dòng)職員的工作積極性。通過制度規(guī)定要求每一個(gè)工作人員采取積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度投入工作，以保證審核資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)工程造價(jià)審核中遇到的問題，也能有一個(gè)健全的具體的質(zhì)量監(jiān)管制度做支撐依據(jù)。另外，不僅需要咨詢單位負(fù)責(zé)的審核工程資料，還需要建立各專業(yè)造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫，對(duì)于那些不具備數(shù)據(jù)庫的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)等工程造價(jià)的審核，需要審核人員不斷的通過實(shí)地考察和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)建立數(shù)據(jù)庫，已備以后工程造價(jià)的需要。
2.加強(qiáng)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和設(shè)計(jì)的變更簽證的審核。
在現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)的審核中，存在著這樣一些問題：部分施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，而謊報(bào)工程量，造成虛假的工程量增多，針對(duì)這一問題，需要相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)容易隱蔽工程的驗(yàn)收，在對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，必須有至少兩名驗(yàn)收工作人員在場(chǎng)。而對(duì)于那些有工程監(jiān)理的項(xiàng)目，必須要求有監(jiān)理工程師的親自鑒證確認(rèn)才能給予驗(yàn)收通過。而那些在設(shè)計(jì)中發(fā)生過變動(dòng)的工程項(xiàng)目，需要有原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，另外還需要設(shè)計(jì)人員與校檢審核人員的簽字，在建設(shè)單位與監(jiān)理工程師同意并簽字確認(rèn)之后才能將其列入工程造價(jià)名單之中。
3.注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取，防止各種計(jì)算誤差。
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核時(shí)，需要嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程費(fèi)用定額的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，第一，要審核建筑工程匯總各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)以及換算系數(shù)是否準(zhǔn)確，價(jià)差調(diào)整的計(jì)算是否在合理的范圍之內(nèi)。第二，要仔細(xì)核實(shí)建筑工程各個(gè)項(xiàng)目中的計(jì)算程序與特殊費(fèi)用，注重檢查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)是否正確。針對(duì)那些數(shù)量龐大，篇幅過長(zhǎng)、容易出現(xiàn)計(jì)算誤差的工程量要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，做到反復(fù)核對(duì)，以確保零誤差。
4.提高審核人員的職業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)審核人員的人才建設(shè)。
對(duì)建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)審核的主體是審核人員，提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的關(guān)鍵也在于審核人員，審核人員自身的職業(yè)水平與道德素養(yǎng)的高低直接影響著工程造價(jià)審核的質(zhì)量，因此需要加強(qiáng)對(duì)審核人員的技術(shù)培訓(xùn)與道德培養(yǎng)，不斷強(qiáng)化審核人員的人才建設(shè)，建設(shè)一支既有堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)，又有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)能力超強(qiáng)的審核人才隊(duì)伍。為達(dá)到這一目的，可以從以下幾方面入手：第一，加強(qiáng)對(duì)在職工作人員的專業(yè)技能上的培訓(xùn)，提高他們的實(shí)踐能力。第二，招聘一批高素質(zhì)的審核人員。第三，加強(qiáng)行業(yè)間的經(jīng)驗(yàn)交流與溝通，達(dá)成成果共享。另外，審核人員自身也要提高自身的責(zé)任意識(shí)，注重自身的職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，積極提高自身的專業(yè)技能，使自己能更好的勝任審核工作。
四、結(jié)語。
建筑工程造價(jià)審核關(guān)系到整個(gè)建筑工程的建設(shè)資金，審核質(zhì)量高就有利于為企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金，提高工程效率，審核質(zhì)量低就會(huì)造成企業(yè)資金的不必要浪費(fèi)。因此提高建筑工程造價(jià)的審核質(zhì)量是必不可少的，需要所有工作人員的共同努力，建立完善相關(guān)審核制度，提高自身的職業(yè)素養(yǎng)，從而為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇三
為達(dá)到監(jiān)督施工單位、預(yù)防施工單位對(duì)施工范圍造假的目的，因此在預(yù)算審核工作開始前就必須要明確建筑施工的施工范圍。
2.2對(duì)具體的工程量進(jìn)行科學(xué)合理的審核。
工程量的審核既是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，也是對(duì)建筑工程工作總量的一個(gè)統(tǒng)計(jì)。工程量的審核應(yīng)當(dāng)建立在科學(xué)、合理、統(tǒng)一的計(jì)量方式基礎(chǔ)之上，但是鑒于建筑工程的特殊性以及造價(jià)人員的差異性，審核的工程量會(huì)出現(xiàn)細(xì)的小誤差。
在進(jìn)行審核工作中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度，密切關(guān)注費(fèi)率的調(diào)整，及時(shí)掌握人、材、機(jī)價(jià)格變化的趨勢(shì)，合理調(diào)整計(jì)取工程款。
在掌握工程定額的基礎(chǔ)上，首先要根據(jù)合同、圖紙理清工程內(nèi)容，再進(jìn)行細(xì)致審核，避免出現(xiàn)錯(cuò)套、漏項(xiàng)。影響審核質(zhì)量。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇四
如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價(jià)管理工作中的重要內(nèi)容之一，都是由施工單位所屬的造價(jià)員來完成的，其質(zhì)量控制管理在相當(dāng)程度上決定了建筑工程成本造價(jià)管理工作的效果和成就、管理工作的進(jìn)展情況和管理質(zhì)量，提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制水平，對(duì)于更好地發(fā)揮建筑工程造價(jià)的管理、更有效地控制建筑工程的實(shí)際成本投資、為我國建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程發(fā)展的重要性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其質(zhì)量控制工作做的好，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)就會(huì)有所上升;相反，一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)管理問題，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)也會(huì)受到相應(yīng)程度的負(fù)面影響。在建筑工程造價(jià)的管理過程中，實(shí)施預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理，目的就是要讓多個(gè)建筑參與方實(shí)現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟(jì)效益，而建筑參與方主要是來自完全對(duì)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)思考層面，一是來自于建筑工程的投資方思考層面，在滿足建筑工程成本造價(jià)需要的基礎(chǔ)上，投資方的建筑經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)然是想以最少的資金投入，來獲取最大限度的經(jīng)濟(jì)利益;二是來自于建筑工程的施工承包方思考層面，在保障建筑工程施工質(zhì)量的情況下，可以拿到最多的建筑經(jīng)濟(jì)效益金額。隨著建筑市場(chǎng)環(huán)境的日益復(fù)雜，建筑工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，預(yù)結(jié)算作為控制建筑工程造價(jià)的重要管理手段，為工程造價(jià)的管理予以了最公平的確定和最有效的控制，是規(guī)范建筑工程項(xiàng)目管理秩序的最佳手段之一。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制在日常建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的管理中和各大建筑企業(yè)發(fā)展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理功效。作為技術(shù)要求高又復(fù)雜的工程造價(jià)管理，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制工作具備科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，可以非常有效地解決工程造價(jià)管理中的疑難問題。但是，就目前建筑市場(chǎng)的整體管理能力而言，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理能力并沒有真正發(fā)揮出來，首先，是由于我國大部分建筑企業(yè)的內(nèi)部成本管理制度不完善、不健全，造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)諸多的管理紕漏，進(jìn)而致使建筑工程造價(jià)管理失控。其次，對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理認(rèn)知意識(shí)不夠，不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理能力。本文重點(diǎn)分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中出現(xiàn)的較為突出的問題，并提出相應(yīng)的改善意見，采取對(duì)應(yīng)的解決措施進(jìn)行管理上的改進(jìn)。
1.1工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量控制關(guān)系。
建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價(jià)管理工作的主要內(nèi)容，更是作為廣大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對(duì)建筑工程的發(fā)展建設(shè)特點(diǎn)、施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程造價(jià)提供科學(xué)的計(jì)算過程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制管理中，包含了對(duì)工程造價(jià)的估算、施工造價(jià)的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制管理要對(duì)建筑施工中的各項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及各項(xiàng)項(xiàng)目的成本造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算與質(zhì)量控制管理工作，主要是為建筑工程的施工全過程發(fā)揮造價(jià)費(fèi)用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分為預(yù)算和結(jié)算兩部分的質(zhì)量控制。首先，工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制是發(fā)生在建筑工程施工之前，根據(jù)工程造價(jià)確定后的建筑施工圖、工程成本預(yù)算定額和當(dāng)下建筑市場(chǎng)中的工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)建筑價(jià)格評(píng)估表以及其他有關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)涉及內(nèi)容進(jìn)行整體描述，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管理，并以此作為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益核算的基礎(chǔ)。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制一般發(fā)生在建筑工程竣工之后，根據(jù)上一步的工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的各類費(fèi)用變化予以協(xié)調(diào)，是對(duì)工程預(yù)算質(zhì)量控制的進(jìn)一步補(bǔ)充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中，工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后呼應(yīng)是對(duì)整項(xiàng)建筑工程造價(jià)管理的預(yù)算再確認(rèn)，又是對(duì)工程預(yù)算的再修正過程。因此，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，對(duì)整項(xiàng)建筑工程的成本造價(jià)控制管理十分重要。
1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制現(xiàn)存問題。
(1)水平參差不齊首先，由于我國建筑工程市場(chǎng)化是在最近幾年才形成確立的，發(fā)展進(jìn)程尚短、經(jīng)驗(yàn)不足;其次，加之長(zhǎng)期受傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度存在著較為嚴(yán)重的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式傾向，在一定范圍內(nèi)還受政府定價(jià)的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門也一直在對(duì)工程造價(jià)的管理進(jìn)行政策調(diào)整，以迎合市場(chǎng)的不斷變化的要求，盡量完善市場(chǎng)化管理。但是，由于上級(jí)多個(gè)行政管理部門一直對(duì)建筑工程造價(jià)的管理進(jìn)行直接干預(yù)，不同上級(jí)行政管理部門對(duì)建筑市場(chǎng)定價(jià)不同，多個(gè)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)造成了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)不一，工程造價(jià)管理的整體競(jìng)爭(zhēng)力低下。
(2)不成熟的工程造價(jià)管理市場(chǎng)造成控制難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中，建筑工程造價(jià)的管理專業(yè)度低下，管理能力無法滿足經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展要求。同時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展，最終使得國內(nèi)建筑工程市場(chǎng)的繁榮與建筑工程內(nèi)部工程造價(jià)管理的落后形成了鮮明的對(duì)比，加之建筑市場(chǎng)中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素，不同程度地影響著其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制發(fā)展緩慢。
(3)高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制進(jìn)程步履維艱隨著建筑市場(chǎng)的發(fā)展白熱化，國內(nèi)各大高等院校也相繼開設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時(shí)，工程造價(jià)專業(yè)的報(bào)考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)實(shí)踐管理高于理論知識(shí)掌握的經(jīng)驗(yàn)性技術(shù)管理，國內(nèi)擁有相關(guān)證書的工程造價(jià)師數(shù)量較多，但大多數(shù)缺乏實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。在真正的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制過程中，表現(xiàn)出來的工作能力大多較弱，無法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制對(duì)工程造價(jià)輔助的管理作用。當(dāng)建筑工程的發(fā)展規(guī)模進(jìn)一步增加時(shí)，有經(jīng)驗(yàn)的建筑工程造價(jià)管理技術(shù)人才將會(huì)更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持，才能真正促進(jìn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)的進(jìn)一步完善與發(fā)展。
(4)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的相關(guān)法律約束不完善為了進(jìn)一步完善建筑企業(yè)工程造價(jià)的管理，有關(guān)部門相繼出臺(tái)了《價(jià)格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)。但是，由于各種客觀因素的存在，建筑工程造價(jià)管理與控制始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，我國正逐步與世界建筑市場(chǎng)接軌?，F(xiàn)有相關(guān)法律在實(shí)際的應(yīng)用過程中與國際法律條約之間出現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制陷入了兩難的發(fā)展之地，必須盡快加以完善。
(5)施工人員的虛假報(bào)價(jià)導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里，有很多時(shí)候并不是由一個(gè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工建設(shè)的。有些施工隊(duì)伍在對(duì)所需材料報(bào)價(jià)的時(shí)候?yàn)榱双@得更多的利潤常常會(huì)使用多報(bào)的措施，使得實(shí)行造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員不可以很好地把握所得材料用量與價(jià)格的準(zhǔn)確性，往往會(huì)因?yàn)槭┕と藛T的多報(bào)而得出相對(duì)較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，起不到節(jié)省成本，提高工程完整質(zhì)量的效果。
(6)預(yù)算員在計(jì)算工程量時(shí)出現(xiàn)問題工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要遵守的一個(gè)根本規(guī)則就是“按需計(jì)算”，或能夠在實(shí)際需要進(jìn)行的工程量的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)卦黾右恍〔糠?。而有的預(yù)算員在計(jì)算造價(jià)的時(shí)候經(jīng)常是直接按照施工用量進(jìn)行計(jì)算，這樣計(jì)算出來的工程量就會(huì)比實(shí)際的工程量多出很大一部分。另外，預(yù)算員在計(jì)算工程用量的時(shí)候，并不會(huì)去考慮建筑的結(jié)構(gòu)樣式，對(duì)于材料使用的細(xì)節(jié)問題沒有做的很好，從而造成了造價(jià)計(jì)算上的誤差。
(7)市場(chǎng)材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時(shí)候是一個(gè)價(jià)格，在工程預(yù)算的時(shí)候可能會(huì)是另一個(gè)價(jià)格，這就導(dǎo)致了造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價(jià)估算時(shí)出現(xiàn)偏差。這類問題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的，要解決只有從市場(chǎng)調(diào)控和國家法律政策等方面入手。
建筑工程的造價(jià)管理較為困難，工程施工的承包單位多，施工環(huán)節(jié)繁瑣，施工中涉及的質(zhì)量、進(jìn)程、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的管理，都直接體現(xiàn)在了建筑工程的造價(jià)管理環(huán)節(jié)中，不難看出建筑工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的重要性。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，采取相應(yīng)的改善措施，對(duì)我國建筑業(yè)的發(fā)展具有重大的促進(jìn)作用。此外，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的目的，不僅僅是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的管理，全面實(shí)施工程項(xiàng)目的管理和分配，還能更好地利用建筑項(xiàng)目的有限成本進(jìn)行工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)更好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)于進(jìn)行預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的改善策略，具體如下。
2.1加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制，提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平和能力。
一般而言，企業(yè)是以利潤最大化為目的的，建筑工程項(xiàng)目也不例外。為了保障建筑項(xiàng)目的科學(xué)性及合理性，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制能力和工程造價(jià)成本的控制能力，加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制是非常有效的管理方式之一。為此，要不斷完善建筑工程施工中的成本估算能力，根據(jù)建筑施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算，并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)的控制計(jì)劃編制過程中，要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分析和用款計(jì)劃分析，并在此基礎(chǔ)上，通過科學(xué)合理的管理安排，盡可能減少施工建設(shè)過程中的`成本支出，嚴(yán)格控制各項(xiàng)預(yù)結(jié)算之外的成本消耗。要通過采取針對(duì)性的預(yù)防措施，盡量規(guī)避管理過程中的意外狀況，最終完美實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制目標(biāo)。
動(dòng)態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是貫穿于建筑工程發(fā)展過程始末的工程造價(jià)管理工作。首先，在建筑工程項(xiàng)目的最初階段，要針對(duì)不同的建筑施工方案進(jìn)行最優(yōu)的選擇;其次，進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段后，要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程，使得施工管理過程中的人員積極性得到有效提高;再次，進(jìn)入建筑施工階段，對(duì)施工需要的材料選擇、設(shè)備采購，要經(jīng)過大量的市場(chǎng)調(diào)研和細(xì)致的分析對(duì)比;最后，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程造價(jià)管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時(shí)，要有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)知判斷能力，減少建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制上的失誤，以及對(duì)工程造價(jià)管理造成的不必要的開支。
管理力度不夠，會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制監(jiān)管不利;管理力度過重，也會(huì)制約建筑工程的良好發(fā)展，難以保證建筑的質(zhì)量。因此，在建筑施工的過程中，要切入建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，主要針對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的改善措施，特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象，要予以嚴(yán)格制止，明確安排進(jìn)場(chǎng)的簽證流程。嚴(yán)格按照合同中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)算，并時(shí)刻監(jiān)督控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況，避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制時(shí)，對(duì)技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求，因此，公司要加強(qiáng)這方面的培訓(xùn)，這對(duì)公司的整體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升有很大的促進(jìn)作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制人員素質(zhì)的提升，有利于建筑工程造價(jià)管理工作的發(fā)揮，而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo);能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的控制;對(duì)于市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格，材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制發(fā)揮出更好的管理成效。
建筑工程的造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的，多變的建筑市場(chǎng)環(huán)境，使建筑工程造價(jià)管理必然具有靈活性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制要根據(jù)建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際應(yīng)用情況，進(jìn)行適時(shí)、靈活調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的過程中，要結(jié)合建筑市場(chǎng)外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中隱藏的大量不可預(yù)見性的風(fēng)險(xiǎn)變化，這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制才更具有最真實(shí)的可靠性。
為了工程計(jì)量的準(zhǔn)確，預(yù)結(jié)算工作完成后，審核很有必要，其能有效防止多算、漏算、重算等問題，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多種，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。
2.7注意建筑工程招標(biāo)的合法與規(guī)范。
要解決造價(jià)預(yù)結(jié)算工作問題繁多的情況，就要從根源上做起，減少中小建筑企業(yè)對(duì)大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中，有些招標(biāo)只是為了“走過場(chǎng)”，從而沒有真正做到讓有能力的施工單位承接該項(xiàng)工程，導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程，在造價(jià)預(yù)算等技術(shù)工作上面出現(xiàn)嚴(yán)重的紕漏。而讓比較有資歷的大型建筑企業(yè)去接工程，則可以在最大程度上保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。
結(jié)束語。
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程實(shí)施預(yù)結(jié)算的有效性對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了直接的影響。因此，在實(shí)施建筑工程預(yù)結(jié)算的過程中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、管理性以及較強(qiáng)靈活性的管理控制工作。只有不斷加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的能力，跟上建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展腳步，不斷對(duì)管理的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)與分析，才能在日益激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存和發(fā)展。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇五
摘要：
本研究以建筑工程造價(jià)審核工作作為中心，提出了建筑工程造價(jià)審核工作應(yīng)該遵循的體系性原則、質(zhì)量原則、人性化原則，提供了做好建筑工程造價(jià)審核的準(zhǔn)備工作，做好建筑工程造價(jià)審核的細(xì)節(jié)工作，提高建筑工程造價(jià)審核的實(shí)際質(zhì)量等方法和技巧，希望為全面進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核工作，更好發(fā)揮建筑工程造價(jià)審核工作的價(jià)值有所啟示。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)審核；體系性原則；人性化原則；準(zhǔn)備工作；細(xì)節(jié)；質(zhì)量。
1.前言。
在建筑工程整個(gè)施工過程中，工程造價(jià)審計(jì)工作的有效實(shí)施是至關(guān)重要的，是一個(gè)項(xiàng)目是否取得最大經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，是企業(yè)是否在建筑業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在，是社會(huì)快速發(fā)展的必然要求，因此，無論是大型建筑行業(yè)還是小型施工管理企業(yè)，一定要高度重視建筑施工中的造價(jià)審計(jì)工作。
2.1堅(jiān)持體系性原則。
建筑工程造價(jià)審核應(yīng)該以建筑產(chǎn)品的質(zhì)量和工程造價(jià)水平作為出發(fā)點(diǎn)，要以體系性原則作為平臺(tái)，要善于總結(jié)在施工中存在的體系性問題，對(duì)問題進(jìn)行分析、概括，并找出解決問題的具體方法，將這些經(jīng)驗(yàn)都記錄存儲(chǔ)下來，為以后的建筑工程造價(jià)審核工作所使用。
2.2堅(jiān)持質(zhì)量原則。
建筑工程造價(jià)審核工作應(yīng)該建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理程序，不定期的對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行臨時(shí)抽查，將檢測(cè)出的不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)進(jìn)行修改和完善，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，這為建筑工程造價(jià)審計(jì)工作的進(jìn)展提供了便捷途徑。
2.3堅(jiān)持人性化原則。
在建筑施工過程中，要做到以人為本，激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性和積極性，更好地完成項(xiàng)目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造價(jià)的審計(jì)工作就需要擁有一批高素質(zhì)、高技能、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人才隊(duì)伍，要確保工程項(xiàng)目在這樣一個(gè)健康環(huán)境下進(jìn)展，質(zhì)量得到有效保證，為企業(yè)創(chuàng)造最大價(jià)值。在此過程中，工程造價(jià)審計(jì)人員要客觀對(duì)待審計(jì)工作，公平合理的完成審計(jì)任務(wù)。
進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核應(yīng)該結(jié)合具體工作過程和審核工作階段，通過重點(diǎn)審核和全面審查的技巧與方法達(dá)到建筑工程造價(jià)審核的.效果。
在建筑工程造價(jià)審核開始的初期應(yīng)該明確審核工作的功能與價(jià)值，要盡力結(jié)合建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)和要求，最大量地收集建筑工程的全面新型和資料，詳細(xì)掌握建筑工程特點(diǎn)，具體把握建筑工程造價(jià)資料，避免建筑工程造價(jià)審核過程里因業(yè)務(wù)、流程、內(nèi)容方面不熟悉而產(chǎn)生的疏漏、重復(fù)、錯(cuò)誤等失誤出現(xiàn)，預(yù)防建筑工程造價(jià)問題給建筑工程成本控制帶來的影響與損害。在準(zhǔn)備工作中應(yīng)該以建筑工程造價(jià)的真實(shí)性作為審核的核心內(nèi)容，落實(shí)建筑工程造價(jià)審核工作的責(zé)任，明確建筑工程造價(jià)審核的依據(jù)和操作標(biāo)準(zhǔn)，使每個(gè)部門和個(gè)人做到心中有數(shù)。在準(zhǔn)備工作中應(yīng)該全面把握建筑工程造價(jià)的信息和細(xì)節(jié)，針對(duì)工程數(shù)據(jù)、施工設(shè)計(jì)、方案圖紙等原始材料展開全面控制，在掌握建筑工程施工形式、規(guī)模、特點(diǎn)和流程的基礎(chǔ)上，形成準(zhǔn)備和控制建筑工程造價(jià)審核工作的關(guān)鍵流程和重點(diǎn)控制體系。在準(zhǔn)備工作中應(yīng)該以現(xiàn)有的規(guī)范和工程資料形成具有數(shù)字化的建筑工程造價(jià)定額，做到對(duì)建筑工程造價(jià)、預(yù)算成本的全面控制，為建筑工程造價(jià)審核的順利開展提供平臺(tái)，也為全面進(jìn)行建筑工程造價(jià)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。
在具體的建筑工程造價(jià)審核工作中應(yīng)該突出細(xì)節(jié)和重點(diǎn)，一方面，應(yīng)該審核建筑工程造價(jià)是否出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。要以建筑工程圖紙作為基礎(chǔ)，計(jì)算和統(tǒng)計(jì)工程施工造價(jià)，確定建筑工程施工量，以便為審核建筑工程造價(jià)工作提供前提，預(yù)防建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超標(biāo)的問題發(fā)生。另一方面，應(yīng)該以建筑工程施工和項(xiàng)目進(jìn)展作為基礎(chǔ)，認(rèn)真對(duì)建筑工程施工的過程進(jìn)行造價(jià)審核，特別要加強(qiáng)施工單價(jià)和施工量的審核工作，確保建筑工程造價(jià)審核的準(zhǔn)確性與高效性。此外，要結(jié)合建筑工程實(shí)際的進(jìn)程展開造價(jià)審核工作，對(duì)實(shí)際產(chǎn)生的支出、費(fèi)用和成本進(jìn)行全面而系統(tǒng)第審核，制定出建筑工程造價(jià)控制的標(biāo)準(zhǔn)，更好地指導(dǎo)建筑工程造價(jià)審核工作。最后，要加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)特殊情況的審核工作，要以建筑工程施工實(shí)際作為標(biāo)準(zhǔn)，以具體的特殊情況和特殊問題作為對(duì)象，以事實(shí)為根據(jù)，全面進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核工作，在確保建筑工程造價(jià)審核準(zhǔn)確性的同時(shí)，維護(hù)和處理好建筑工程施工各方面利益和關(guān)系。
審核質(zhì)量需要各方面的要素作為基礎(chǔ)，經(jīng)過密切的配合和準(zhǔn)確的運(yùn)作才能達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求。一方面，應(yīng)該提高建筑工程造價(jià)審核人員的素質(zhì)，要加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)審核人員職業(yè)素質(zhì)、職業(yè)道德、職業(yè)經(jīng)驗(yàn)的培養(yǎng)、提升、發(fā)展工作，在高素質(zhì)建筑工程造價(jià)審核人員的保障下，提升建筑工程造價(jià)審核的實(shí)際質(zhì)量。另一方面，要持續(xù)進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核制度體系和管理機(jī)制的建設(shè)工作，確保建筑工程造價(jià)審核工作能夠“有法可依”，依靠制度的嚴(yán)肅性和強(qiáng)制性提高建筑工程造價(jià)審核的水平，同時(shí)以制度的靈活性和協(xié)調(diào)性提升建筑工程造價(jià)審核的質(zhì)量。最后，應(yīng)該建立建筑工程造價(jià)審核工作的評(píng)價(jià)體系，從工程建設(shè)、企業(yè)發(fā)展、造價(jià)控制等更高層級(jí)統(tǒng)領(lǐng)評(píng)價(jià)工作，走到對(duì)建筑工程造價(jià)審核更為準(zhǔn)確地考核和檢驗(yàn)，進(jìn)而為進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量提供可供參照和借鑒的平臺(tái)。
結(jié)語。
建筑工程造價(jià)審核是科學(xué)實(shí)施建筑管理，全面控制建筑成本，認(rèn)真審核建筑造價(jià)的核心工作，為了確保建筑工程造價(jià)審核的合理開支，應(yīng)該首先明確建筑工程造價(jià)審核的各個(gè)環(huán)節(jié)與各項(xiàng)內(nèi)容，將建筑工程造價(jià)控制在預(yù)算和成本的范圍內(nèi)，進(jìn)而制定出科學(xué)的建筑工程造價(jià)目標(biāo)，指導(dǎo)建筑工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)細(xì)節(jié)，為建筑企業(yè)獲得最佳的管理效果和最大的經(jīng)濟(jì)收益，從根本上適應(yīng)市場(chǎng)化對(duì)建筑工程造價(jià)審核的綜合、系統(tǒng)要求。
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建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇六
所謂的工程造價(jià)是指從招標(biāo)階段到竣工驗(yàn)收階段所耗費(fèi)的全部費(fèi)用，主要由工程費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。所以，從中我們可以看出工程費(fèi)用只是工程造價(jià)其中的一個(gè)部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定資產(chǎn)是整個(gè)工程的建設(shè)工作，所以，從決策到設(shè)計(jì)、施工都要進(jìn)行全過程的控制，從而降低整個(gè)工程的造價(jià)。
我國的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度，然而在目前我國建筑工程造價(jià)控制管理的問題方面，還是存在著思想落后、觀念陳舊、對(duì)建筑工程造價(jià)缺乏整體和規(guī)劃意識(shí)的問題。面對(duì)不確定性極強(qiáng)的建筑工程造價(jià)，當(dāng)前的管理者卻并沒有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面系統(tǒng)而具有同步動(dòng)態(tài)的分析認(rèn)識(shí)，也沒有進(jìn)行與時(shí)俱進(jìn)動(dòng)態(tài)的控制和管理。所以，在當(dāng)今建筑工程國際化的背景下，我們應(yīng)當(dāng)重視不同地區(qū)造價(jià)的差異性，避免盲目的規(guī)劃。這樣，不僅可以促進(jìn)建筑工程的發(fā)展，而且有助于建筑市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成。
2.工程造價(jià)人員不夠?qū)I(yè)化。
建筑工程造價(jià)管理是一門非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè)，同時(shí)，建筑工程造價(jià)具有明顯的廣泛性、多變性、復(fù)雜性、不確定性的特點(diǎn)，而且工程造價(jià)涉及的知識(shí)內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛，并且無一例外都屬于專業(yè)知識(shí)的范疇。然而，目前來看，在冊(cè)的取得國家注冊(cè)造價(jià)師資格的合格上崗的真正人才并不是很多，所謂的高級(jí)專業(yè)人才更是少之又少，有的雖然有證書，但是工作經(jīng)驗(yàn)極其匱乏，可謂紙上談兵，因此依然存在“有崗無證、有證無崗”的現(xiàn)象，導(dǎo)致在先期編制工程造價(jià)清單的時(shí)候出現(xiàn)各種紕漏，從而直接使得工程造價(jià)無計(jì)劃的提高。我國一部分在職的建筑工程造價(jià)工程師都因?yàn)閷I(yè)知識(shí)不過硬、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因，難以保質(zhì)保量的做好工程的造價(jià)管理與控制的工作。
工程造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)建筑工程全過程的控制，而不是其中的那一個(gè)部分。然而，目前的情況并非如此，在建設(shè)過程中只注重其中的幾個(gè)部分，對(duì)其余部分的控制并沒得到應(yīng)該有的重視。比如，很多年來，我們都沒有對(duì)建筑工程的前期階段的造價(jià)引起足夠地關(guān)注，而是把所有的重點(diǎn)都放在了施工和最后的結(jié)算階段，從而致使工程的開始階段缺乏足夠的計(jì)劃，最終導(dǎo)致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
1.投資決策階段。
首先，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)影響投資決策階段造價(jià)控制工作的因素進(jìn)行充分考慮，例如社會(huì)成本、環(huán)境成本、運(yùn)營維護(hù)成本等因素，同時(shí)做好各種準(zhǔn)備工作，例如項(xiàng)目決策控制、項(xiàng)目概預(yù)算控制、授權(quán)批準(zhǔn)控制等工作。在工程項(xiàng)目投資決策階段，企業(yè)應(yīng)深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，并結(jié)合工程實(shí)際情況，科學(xué)合理的計(jì)算投資估算，預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益，并針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題采取有效的預(yù)防對(duì)策。
2.設(shè)計(jì)階段。
（1）在工程設(shè)計(jì)階段，建筑企業(yè)應(yīng)采取設(shè)計(jì)招投標(biāo)的方式，并合理制定設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，采取多家共同競(jìng)投的模式，并組織相關(guān)專家進(jìn)行綜合分析與評(píng)比，從而對(duì)設(shè)計(jì)單位做到優(yōu)中選優(yōu)，這樣不僅推進(jìn)了建筑功能的創(chuàng)新，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的成熟，而且能有效控制工程造價(jià)。（2）實(shí)施限額設(shè)計(jì)并進(jìn)行大力推廣，有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的完善。設(shè)計(jì)單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和投資估算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程的預(yù)算定額、費(fèi)用定額及材料的預(yù)算價(jià)格有充分的掌握，以便科學(xué)合理地確定設(shè)計(jì)限額，而后利用初步設(shè)計(jì)概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)概算進(jìn)行控制。另外，工程造價(jià)控制人員應(yīng)主動(dòng)配合設(shè)計(jì)單位，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，并不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)，以便有效降低工程造價(jià)。
3.招投標(biāo)階段造價(jià)控制。
招投標(biāo)階段的主要內(nèi)容包括兩方面，分別是施工企業(yè)招標(biāo)以及施工材料、設(shè)備采購招標(biāo)。建設(shè)單位必須重視招投標(biāo)工作，認(rèn)真編制招標(biāo)文件，在招投標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守公平、公開、公正以及誠信的原則，嚴(yán)防惡意競(jìng)標(biāo)、不正當(dāng)競(jìng)標(biāo)以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn)，以此委托資質(zhì)實(shí)力雄厚的設(shè)計(jì)單位。另外，還應(yīng)合理控制招投標(biāo)合同的簽訂，對(duì)可能造成工程索賠的原因進(jìn)行正確預(yù)測(cè)和分析，提高工程索賠的預(yù)見性，從而有效防止索賠事件的'出現(xiàn)。建立招投標(biāo)責(zé)任制度，加強(qiáng)招投標(biāo)工作監(jiān)督。
4.施工階段造價(jià)控制。
（1）建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系，并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責(zé)任制度，這樣能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目施工階段造價(jià)控制提供進(jìn)良好的保障，有助于進(jìn)一步明確職責(zé)分工，確保責(zé)任做到貫徹落實(shí)。（2）加強(qiáng)施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，通常建筑工程中僅材料費(fèi)用就占據(jù)整個(gè)工程費(fèi)用的2/3左右，所以，加強(qiáng)材料造價(jià)控制非常重要。主要措施有：根據(jù)施工圖紙要求科學(xué)制定材料采購計(jì)劃；嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)；合理存放施工材料；建立材料領(lǐng)用制度。（3）加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中，施工機(jī)械設(shè)備是必不可少的，使用施工機(jī)械設(shè)備節(jié)省了大量人力勞動(dòng)成本，降低了施工安全事故發(fā)生概率，提高了工程施工效率。加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控，做好機(jī)械設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作，嚴(yán)格要求工作人員按要求操作機(jī)械設(shè)備。
5.竣工結(jié)算階段造價(jià)控制。
竣工結(jié)算階段造價(jià)控制工作的優(yōu)劣能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)全過程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價(jià)控制，積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息，并確保資料是完整、可靠、真實(shí)的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價(jià)控制的順利進(jìn)行與完成的主要憑證。同時(shí)，還要根據(jù)有關(guān)的政策進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，確認(rèn)相關(guān)的簽證費(fèi)用，從而真正體現(xiàn)出工程的實(shí)際造價(jià)。
四、結(jié)語。
綜上，要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證，就一定要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，并且還要貫穿于工程的的整個(gè)過程當(dāng)中。從工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，比如，投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段等等，都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇七
一般來說，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，在電氣企業(yè)的建設(shè)過程中，對(duì)相關(guān)的費(fèi)用收取以及定額指標(biāo)都有明確的規(guī)定。在電力工程建設(shè)的各個(gè)階段中，以建設(shè)程序中關(guān)聯(lián)的相關(guān)設(shè)計(jì)文件實(shí)施的內(nèi)容為基礎(chǔ)，利用工程預(yù)算編制將各個(gè)階段所涉及的投資額文件進(jìn)行提前預(yù)算、確立，以便將工程造價(jià)得以合理的控制，這樣才能保證電力企業(yè)的順利運(yùn)行。在不同的施工建設(shè)階段，將整個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益能合理的表現(xiàn)出來，其最關(guān)鍵的步驟就是對(duì)各項(xiàng)工程的預(yù)算編制工作。它對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)研究以及費(fèi)用的預(yù)算都至關(guān)重要，也是在對(duì)項(xiàng)目決策、監(jiān)督管理、控制核算以及分配時(shí)的重要依據(jù)。在一些現(xiàn)代化的電力工程施工項(xiàng)目上，為了能將其社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益得到提高，那么各個(gè)管理部門都應(yīng)當(dāng)將編制出的工程預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確化，將工程造價(jià)中涉及的方方面面得以合理的控制，同時(shí)也應(yīng)將整個(gè)項(xiàng)目投資的預(yù)算結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。這樣才能將整個(gè)電力工程的各項(xiàng)管理工作落實(shí)到位。
二、產(chǎn)生的影響。
2.1缺乏系統(tǒng)性。
在我國的工程預(yù)算中，基本上都是采用階段性的模式進(jìn)行與預(yù)算編制管理，但是在工程項(xiàng)目管理意識(shí)上還是缺乏一定的系統(tǒng)性。在電力工程項(xiàng)目中，一般情況下只是對(duì)前期的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)進(jìn)行預(yù)算，有時(shí)候因?yàn)槿藶榛蛘呤袌?chǎng)的原因，在其他項(xiàng)目管理階段會(huì)出現(xiàn)預(yù)算超支的情況，在整個(gè)項(xiàng)目預(yù)算管理中，如果沒有全面考慮項(xiàng)目中能出現(xiàn)的各種情況就開始前期的預(yù)算編制工作，那么對(duì)整個(gè)電力工程項(xiàng)目的質(zhì)量以及施工的進(jìn)度都會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
2.2方法比較落伍。
隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展與科技的進(jìn)步，在建筑領(lǐng)域逐漸出現(xiàn)了一些新型的科學(xué)施工工藝技術(shù)，在電氣工程預(yù)算編制的方法上，一些技術(shù)人員習(xí)慣將定額換算隨意的`更改，但是就我國目前的情況來說，在電氣工程項(xiàng)目上采用的預(yù)算方法相對(duì)來說都比較落后，一般都是參照幾年以前的定額單價(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，在整體的操作步驟上，一些新增的定額沒有一定的代表性，這樣的話，在電力工程預(yù)算編制的計(jì)算結(jié)果上就容易出現(xiàn)失誤。
2.3隨意性。
工程造價(jià)中包含企業(yè)的招標(biāo)制度與項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)，在我國目前的建筑工程發(fā)展情況來說，在一些項(xiàng)目的招標(biāo)以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)上任然存在漏洞。尤其是在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，施工單位在管理措施上缺乏一定的科學(xué)性，在設(shè)計(jì)工作上，工作人員一味的追求效果，往往與實(shí)際應(yīng)達(dá)到的經(jīng)濟(jì)、安全、科學(xué)、實(shí)用性效果相互偏離。在項(xiàng)目招標(biāo)中，一些施工單位為了能將經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最高，出現(xiàn)了擅自更改項(xiàng)目的施工工作量，這就造成了實(shí)際的投資于工程造價(jià)出現(xiàn)誤差。
三、對(duì)策分析。
3.1在價(jià)格上進(jìn)行客觀的分析。
在電力工程預(yù)算編制時(shí)，在價(jià)格調(diào)整上應(yīng)留有一定的更改空間，一般情況下，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)備以及原材料的價(jià)格預(yù)算定額都是在當(dāng)時(shí)進(jìn)行預(yù)算的價(jià)格，當(dāng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行使用定額上的編制時(shí)，原材料以及相關(guān)設(shè)備的價(jià)格都是按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行確立，所以說在前期的價(jià)格預(yù)算編制時(shí)，應(yīng)預(yù)留一定的調(diào)整額度。往往一項(xiàng)工程的施工階段需要經(jīng)過數(shù)年的時(shí)間，尤其是電力工程項(xiàng)目，因?yàn)樗婕暗念I(lǐng)域以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)較多，所以在原材料以及設(shè)備的價(jià)格上都會(huì)存在一定的波動(dòng)，為了保證工程預(yù)算能將投資額度進(jìn)行合理的控制，那么在工程造價(jià)上就應(yīng)當(dāng)建立預(yù)測(cè)系統(tǒng)：即及時(shí)的將原材料在以后幾年的價(jià)格波動(dòng)提前計(jì)算出來，在工程造價(jià)上確定一定的價(jià)差，這樣才能將預(yù)算編制達(dá)到平衡。
3.2對(duì)施工的特點(diǎn)以及現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行詳細(xì)掌握。
在進(jìn)行工程預(yù)算編制時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)將工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)資料掌握詳細(xì)，將各項(xiàng)施工方法與項(xiàng)目設(shè)計(jì)都考慮在內(nèi)。比如說對(duì)電力工程項(xiàng)目中預(yù)埋的管道，其鋪設(shè)的路徑或者方法都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，所以說，工作人員應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)的施工情況詳細(xì)的掌握，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備或者配電箱柜所放的位置是不是需要運(yùn)距或者挪動(dòng)等進(jìn)行計(jì)算。
3.3對(duì)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)有詳細(xì)的理解。
將施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的理解，這樣才能將具體涉及的工程量得以確立。工作人員對(duì)其設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行充分的理解，能將每個(gè)圖紙所關(guān)聯(lián)的施工步驟之間的關(guān)系進(jìn)行掌握，其次結(jié)合正確的套用定額，將預(yù)算編制的項(xiàng)目定額盡量與實(shí)際所需的達(dá)到平衡。
3.4合理的運(yùn)用現(xiàn)代化信息設(shè)備，將員工的素質(zhì)得以提高。
電力工程預(yù)算編制的工作較為繁瑣，且需要的時(shí)間緊迫，所以在計(jì)算上容易出現(xiàn)重算或者多算的情況，其次編制人員也應(yīng)反復(fù)的校對(duì)、抄錄各種各樣的項(xiàng)目計(jì)算表，所以浪費(fèi)了太多的時(shí)間，有時(shí)候還會(huì)出現(xiàn)誤差，這就需要我們結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，將計(jì)算機(jī)合理的利用在內(nèi)，不僅能將工作效率提高，還能保證預(yù)算的質(zhì)量。同時(shí)對(duì)于編制工程造價(jià)預(yù)算報(bào)表的工作人員，應(yīng)當(dāng)將自身的整體素質(zhì)進(jìn)行提高，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程中的物資采購、設(shè)計(jì)、施工等內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)有全面的了解，這樣才能合理的進(jìn)行預(yù)算編制。
四、結(jié)束語。
綜上所述，工程造價(jià)在現(xiàn)代社會(huì)已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展趨于完善的重要步驟，這就要求工作人員對(duì)工程預(yù)算編制工作進(jìn)行不斷的完善和創(chuàng)新。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編制出合理的預(yù)算報(bào)表，這樣才能將整個(gè)項(xiàng)目施工工作順利的運(yùn)行。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇八
在具體的測(cè)量工作中會(huì)出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負(fù)誤差兩種。正誤差指的是開挖土方后實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，計(jì)算時(shí)依然按照計(jì)算圖進(jìn)行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負(fù)誤差則是按照理論尺寸計(jì)算工程量，在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目時(shí)產(chǎn)生。因此對(duì)建筑工程量審核要按照?qǐng)D紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來計(jì)算。在具體工作中要注意：（1）對(duì)于審核工程量計(jì)算規(guī)則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴(yán)格對(duì)待，不能出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算。（2）要嚴(yán)格審核適用范圍有限的分項(xiàng)工程。（3）在實(shí)際工作中，對(duì)圖紙或?qū)嵺`中存在問題的部分要嚴(yán)格審核，確保施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。一些施工單位很多時(shí)候存在不按照?qǐng)D紙動(dòng)工的現(xiàn)象，這都需要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督和審查。對(duì)于簽證部分要仔細(xì)檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進(jìn)行的。要將這項(xiàng)工作完善好則需要負(fù)責(zé)審核的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，了解工程的實(shí)際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計(jì)量準(zhǔn)確性。
工程造價(jià)的特點(diǎn)是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對(duì)其進(jìn)行使用的過程中，要嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，不能有任意改動(dòng)。在審核工作中要注意，嚴(yán)格審核直接套用定額單價(jià)。這就需要做到在項(xiàng)目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項(xiàng)目有沒有重復(fù)進(jìn)行套用。對(duì)換算定額單價(jià)的審核也要嚴(yán)謹(jǐn)，仔細(xì)。除了以上說的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準(zhǔn)確有效，采用的系數(shù)要正確，因?yàn)檫@些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。
2.3費(fèi)用的審核。
我國幅員遼闊，地域差異相對(duì)較大。而在建筑工程具體施工中也會(huì)存在一定的差異性。其中，工程費(fèi)用會(huì)受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準(zhǔn)確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來制定標(biāo)準(zhǔn)。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費(fèi)用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
建筑工程造價(jià)與工程量的增加是成正比的，也就是說工程量越大建筑工程造價(jià)也會(huì)越高。要對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量進(jìn)行審核，在檢查中要依靠設(shè)計(jì)圖紙、定額、設(shè)備材料表等進(jìn)行具體檢查。其中最為重要的是要對(duì)工程量中的重算，錯(cuò)算或是漏算情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這樣有針對(duì)性的審核更利于工作的進(jìn)行，也能夠提高工作的效率。對(duì)于次重要的部分要進(jìn)行一般性審查，對(duì)有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點(diǎn)檢查，并且要注意計(jì)算的方式方法。不同的計(jì)算方法往往會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)算結(jié)果，對(duì)于這樣的情況要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，找出計(jì)算的`差異性，將數(shù)值核算精確。
3.2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，不放松小細(xì)節(jié)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識(shí)和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，更需要以認(rèn)真的工作態(tài)度來對(duì)待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)微小細(xì)節(jié)，它對(duì)資金都會(huì)產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會(huì)導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴(yán)格對(duì)待大項(xiàng)目的同時(shí)，不能夠遺忘小細(xì)節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)待每個(gè)微小細(xì)節(jié)是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項(xiàng)目，認(rèn)真對(duì)待小細(xì)節(jié)，其審核結(jié)果也會(huì)有效提升。
3.3精通工程量計(jì)算規(guī)則。
精通工程量的準(zhǔn)確度尤為重要，它的準(zhǔn)確性關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準(zhǔn)確性。要得到精準(zhǔn)的工程量，則需要首先對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則有一個(gè)明確的把握，嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，才能得到準(zhǔn)確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時(shí)候，往往對(duì)隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確。這樣計(jì)算會(huì)加大工作量，使工程造價(jià)被升高。而在審核工作中，如果工作人員對(duì)計(jì)算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。
3.4加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)。
對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，更有利于提高工作的精準(zhǔn)度。在建筑工程招投標(biāo)中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是按照常規(guī)情況進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)，但因?yàn)閷?shí)際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況來選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來進(jìn)行工作，從而不斷提高工作效益。
4結(jié)束語。
伴隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，而工程造價(jià)作為建筑工程中重要的一部分，對(duì)它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價(jià)、降低過度投資的有效措施，對(duì)其嚴(yán)謹(jǐn)審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并做出及時(shí)調(diào)整，使建筑工程造價(jià)得到有效控制。
作者:王景芳單位:黑龍江中墾德明工程造價(jià)咨詢有限公司。
參考文獻(xiàn):。
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建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇九
社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速進(jìn)步推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展，時(shí)至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢(shì)。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預(yù)結(jié)算審核工作也有了較大進(jìn)步，并且更加規(guī)范化。但是在進(jìn)步的同時(shí)，一些問題也在實(shí)際工作中逐漸暴露出來，亟待解決。在諸多問題中，定額缺項(xiàng)問題尤為嚴(yán)重。定額缺項(xiàng)是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場(chǎng)的同時(shí)導(dǎo)致了定額缺項(xiàng)。在這種情況下就要對(duì)定額的換算以及定額補(bǔ)充進(jìn)行合理的換算。精確的換算需要在進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析之后，如果在調(diào)查分析方面沒有進(jìn)行及時(shí)的更新，就有可能出現(xiàn)補(bǔ)充定額的不合理。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算涉及到的工作較多，其工作內(nèi)容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認(rèn)真細(xì)致，從而保證核算的精準(zhǔn)。要做好這項(xiàng)工作則需要對(duì)建筑工程專業(yè)技術(shù)知識(shí)有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時(shí)在預(yù)算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，能夠?qū)⒔ㄖこ毯驮靸r(jià)預(yù)結(jié)算有效結(jié)合。工程造價(jià)預(yù)算人員流動(dòng)性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進(jìn)入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗(yàn)，特別是在實(shí)際工作中實(shí)踐能力較差，工作經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)工程量計(jì)算、套用定額等多個(gè)方面會(huì)存在一定問題，導(dǎo)致誤差較大。這些問題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗(yàn)，提高專業(yè)能力，專業(yè)知識(shí)，盡力縮小誤差值。對(duì)于目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的諸多問題，則需要預(yù)結(jié)算審核人員不斷認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，主動(dòng)提高工作能力，從而將預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度對(duì)于建筑工程有著十分重要的作用，所以對(duì)于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。筆者對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。
2.1工程量的審核。
建筑工程造價(jià)審核制度的主要內(nèi)容之一就是對(duì)于工程量的審核，工程量的審核十分容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差是由于對(duì)于工程量的少于設(shè)計(jì)圖實(shí)際工程量產(chǎn)生的誤差，負(fù)誤差是由于對(duì)于工程量的'多余設(shè)計(jì)圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計(jì)算的過程中對(duì)于設(shè)計(jì)圖中的工程漏算了，造成工程量的誤差，所以對(duì)于工程量的審核必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行計(jì)算，所以在對(duì)于工程量審核的過程中必須派專業(yè)人員對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)于工程進(jìn)行精確測(cè)量，所以在建筑工程審核制度對(duì)于工程量審核的過程中一定要做到精確。
2.2套用定額單價(jià)的審核。
建筑工程造價(jià)審核制度的另一主要組成成分是對(duì)于套用定額單價(jià)的審核。科學(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價(jià)審核制度的主要特點(diǎn)，對(duì)于任何人的工程造價(jià)的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格執(zhí)行，任何人對(duì)于這些標(biāo)準(zhǔn)都不能夠改變。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候要注意對(duì)于套用定額單價(jià)的審核，在這個(gè)過程中工作人員要對(duì)于工程中所用的造價(jià)進(jìn)行實(shí)地考察，例如：對(duì)于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個(gè)過程中要注意對(duì)于單價(jià)換算的比例進(jìn)行核查，確保套用定額單價(jià)審核的準(zhǔn)確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費(fèi)用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價(jià)審核的因素。
2.3費(fèi)用的審核。
工程費(fèi)用的審核也是建筑工程造價(jià)審核過程中的重要因素之一，在這個(gè)過程中，費(fèi)用會(huì)因?yàn)榈赜虻牟煌蛘咂渌蛩氐牟煌煌煌牡貐^(qū)審核對(duì)于費(fèi)用的要求不一樣，所以要在審核的過程中根據(jù)不同的地域制定不同的價(jià)格，在費(fèi)用審核的過程中要注意每一個(gè)文件的審核，例如工程設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件。審核過程要注意費(fèi)用的準(zhǔn)確性，合理性。
3解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中問題的措施和優(yōu)化策略。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題對(duì)于建筑行業(yè)具有十分重要的作用，所以在這個(gè)過程中一定要注意正確的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行正確的預(yù)結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以對(duì)于建筑工程最大化的過程要優(yōu)化建筑工程預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，對(duì)于問題進(jìn)行解決，并對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行優(yōu)化，以下是筆者針對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度問題解決以及優(yōu)化的一些看法。
在對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的過程中，一定要對(duì)工程量進(jìn)行審核，工程造價(jià)會(huì)隨著工程量的增加而增加，所以在對(duì)于工程量進(jìn)行審核的過程中一定要注意對(duì)于工程量，工程量定額進(jìn)行審核和計(jì)算。
3.2注重大的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重細(xì)節(jié)。
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算審核的時(shí)候要注重對(duì)于大工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，大的工程項(xiàng)目是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的主要來源，所以在進(jìn)行審核的時(shí)候要注重大的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重小細(xì)節(jié)，提升審核的準(zhǔn)確性。
3.3提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員的對(duì)于審核制度有規(guī)則的精通程度。
對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的準(zhǔn)確度的一大決定因素是相關(guān)的工作人員，所以在這個(gè)過程中要注意對(duì)于工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升工作人員對(duì)于相關(guān)審核制度的精通程度。
4總結(jié)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度應(yīng)用于建筑行業(yè)中具有十分重要的作用，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的作用也越來越重要，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價(jià)最低化是工程造價(jià)預(yù)算審核的主要目標(biāo)。以上是筆者對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一些見解與建議，希望與大家共同探討。
參考文獻(xiàn)：
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建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十一
摘要：工程結(jié)算是控制整個(gè)工程造價(jià)的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的幫助。在工程造價(jià)結(jié)算審核中主要的審核內(nèi)容有工程量的審核、費(fèi)率的審核以及套用單價(jià)的審核。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)管理中幾種結(jié)算審核技巧進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹。
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了嚴(yán)格的控制和管理。工程結(jié)算是控制整個(gè)工程造價(jià)的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的幫助。在工程結(jié)算審核中涉及的內(nèi)容比較多，能夠使用的方法也比較多，所以要求審核人員要有相關(guān)的知識(shí)和科學(xué)的審核技巧，這樣工程造價(jià)結(jié)算審核工作才能更加有效。
工程量是影響工程造價(jià)的最主要的因素，在工程施工的很多時(shí)候會(huì)因?yàn)橐恍┢渌矫娴挠绊?，?dǎo)致實(shí)際工程量與施工圖紙中的工程量之間存在一定的差距，所以在結(jié)算審核中要加強(qiáng)對(duì)工程量的審核。對(duì)于建筑工程各部分計(jì)算工程量的時(shí)候都應(yīng)該按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在參考施工圖紙的基礎(chǔ)上，與工程技術(shù)人員之間進(jìn)行有效的溝通，因?yàn)榧夹g(shù)人員施工中的各種變更情況比較熟悉，可以幫助審核人員對(duì)沒有進(jìn)行的部分扣除工程量。這樣可以有效防止一些錯(cuò)算或者是漏算現(xiàn)象的發(fā)生，從而保證建筑工程總的工程量的準(zhǔn)確度。
在套用單價(jià)審核中需要注意以下幾個(gè)方面：第一，要保證設(shè)計(jì)圖紙中項(xiàng)目名稱與實(shí)際項(xiàng)目中的名稱是一致的，看工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象，以及定額主材料的價(jià)格套用是否合理。第二，換算單價(jià)審核，要對(duì)定額中的各種材料和人工的組成應(yīng)該有清楚的認(rèn)識(shí)，對(duì)定額單價(jià)的換算方法也應(yīng)該進(jìn)行檢查，看是否合理。
3.費(fèi)率的.審核。
在費(fèi)率審核中主要應(yīng)該按照工程建設(shè)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門制定的各種規(guī)定以及招標(biāo)書和合同中的相關(guān)條款進(jìn)行，還需要注意取費(fèi)的時(shí)效性，關(guān)鍵是對(duì)取費(fèi)計(jì)算的正確性要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)于取費(fèi)的基礎(chǔ)應(yīng)該明確，在費(fèi)率進(jìn)行變動(dòng)的過程中需要對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的浮動(dòng)情況認(rèn)真審核。
1.全面審核法。
全面審核法顧名思義就是對(duì)工程造價(jià)管理中的各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，也稱為逐項(xiàng)審核法。在審核中先根據(jù)工程竣工圖進(jìn)行工程量的計(jì)算，然后按照審核對(duì)象工程量標(biāo)準(zhǔn)，與自己計(jì)算出來的工程量進(jìn)行比對(duì)。這種審核法主要適用于工程建設(shè)單位對(duì)施工單位的結(jié)算審核中，審核比較全面，審核結(jié)果也比較準(zhǔn)確，但是由于在這種審核法中工作量較大，所以一般在一些工程量較小，施工工藝比較簡(jiǎn)單的工程中使用。在審核中需要注意兩點(diǎn)：第一，對(duì)工程的實(shí)際情況要足夠熟悉，熟悉工程圖紙，對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)以及各種部件尺寸都應(yīng)該有足夠的了解。第二，在審核中要根據(jù)工程的具體情況現(xiàn)則合適的定額單價(jià)套用和單價(jià)系數(shù)，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行逐一審查。
2.重點(diǎn)審核法。
重點(diǎn)審核法是相對(duì)于全面審核法來講的，不是對(duì)工程全方面的審核，而是選擇一些對(duì)工程造價(jià)結(jié)算產(chǎn)生影響較大的項(xiàng)目或者是在結(jié)算中容易出現(xiàn)失誤的地方進(jìn)行審核。重點(diǎn)審核法中主要的審核內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：建筑工程中工程量大，工程費(fèi)用投入較多的項(xiàng)目；以往審核中容易發(fā)生錯(cuò)誤的項(xiàng)目；費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。在重點(diǎn)審核中需要對(duì)以下幾點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重視：第一，對(duì)材料價(jià)格組成的合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。第二，對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行審核，補(bǔ)充單價(jià)是由于在施工圖預(yù)算中沒有，施工單位在施工中根據(jù)相關(guān)規(guī)定編制的。在審核中需要對(duì)編制補(bǔ)充單價(jià)的依據(jù)和方法進(jìn)行審查。
3.篩選審核法。
篩選法其實(shí)質(zhì)就是一種對(duì)比法，雖然在目前隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展建筑工程的形式多樣，規(guī)模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造價(jià)以及用工量都是比較接近的。所以根據(jù)這些相同部分的數(shù)據(jù)，進(jìn)行相應(yīng)的加工處理之后制定一個(gè)有關(guān)用工、造價(jià)以及工程量的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)其他建筑工程進(jìn)行造價(jià)審核的時(shí)候，就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，與此標(biāo)準(zhǔn)一致或者是接近的就沒有必要進(jìn)行審核，主要是對(duì)存在差距較大的進(jìn)行詳細(xì)審核。使用篩選法進(jìn)行審核速度較快，審查方法簡(jiǎn)單，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題。
4.分析對(duì)比審核法。
分析對(duì)比審核法中主要的步驟有兩個(gè)，首先是分析，就是要能對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行總結(jié)和分析，總結(jié)出同類型工程在功耗和造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行整理。其次，在審核中要針將具體工程的實(shí)際情況與根據(jù)整體出來的各種指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，找出建筑工程中與其不相符的項(xiàng)目，然后對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查，找出存在的原因。
5.常見病審核法。
在進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的過程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)各種計(jì)算誤差，例如，工程量計(jì)算正誤差、定額單價(jià)高套正誤差、項(xiàng)目重復(fù)誤差以及綜合費(fèi)用計(jì)算誤差等等，所以在審核的過程中應(yīng)該針對(duì)這些具有普遍性的審核常見病，找出工程結(jié)算中不合理的地方，并且進(jìn)行相應(yīng)的修改，做到準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理使用定額單價(jià)，從而保證工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
三、結(jié)論。
建筑工程造價(jià)審核是對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)方面的費(fèi)用進(jìn)行的嚴(yán)格的審查，通過審核，可以發(fā)現(xiàn)在工程造價(jià)管理中存在的問題，并且及時(shí)進(jìn)行糾正，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，對(duì)進(jìn)行工程造價(jià)控制有很大的幫助。
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建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十二
摘要:通過對(duì)建筑工程中的造價(jià)進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)目前我國的工程造價(jià)中存在的各種問題，合理科學(xué)的工程造價(jià)能夠更好地完成預(yù)算和結(jié)算，對(duì)工程的預(yù)結(jié)算審核的過程進(jìn)行探討，并找出相應(yīng)的對(duì)策和措施，從而保障工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。
1工程造價(jià)中存在的問題。
由于工程的預(yù)算和結(jié)算工作十分復(fù)雜，工作人員對(duì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的核算工作必須是精確、科學(xué)可靠，所以相關(guān)工作人員需要具有非常專業(yè)和扎實(shí)的施工技術(shù)和建筑設(shè)計(jì)等方面的技術(shù)知識(shí)，而且還要能夠具有比較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是目前我國預(yù)結(jié)算工作人員，不管知識(shí)水平和技術(shù)水平的高低，總是會(huì)在工作的過程中出現(xiàn)問題和差錯(cuò)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展進(jìn)步，如果在預(yù)結(jié)算中使用不合理的定額換算，會(huì)造成很多項(xiàng)目需要得到相應(yīng)的補(bǔ)充。預(yù)結(jié)算工作人員不能夠得到充足詳細(xì)的資料或者是缺少足夠的調(diào)查，往往會(huì)造成補(bǔ)充定額和結(jié)算定額的設(shè)置中出現(xiàn)很多不合理的情況。有一些工程施工單位為了能夠得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，往往不是對(duì)工作人員的專業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行提高，也不是改善單位的經(jīng)營管理的情況，反而是利用多種明目提高工程的造價(jià)，從中獲取利潤。工程預(yù)結(jié)算工作中除了上述的一些問題，還會(huì)因?yàn)轭A(yù)結(jié)算計(jì)算程序比較復(fù)雜和頻繁變動(dòng)等一些問題，都會(huì)造成工程造價(jià)中出現(xiàn)很多問題。
2工程造價(jià)審核的內(nèi)容。
費(fèi)用的計(jì)取、單價(jià)的套用是否合理和工程量是否正確這3個(gè)方面都是工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容就是在施工圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)一些隱蔽工程驗(yàn)收資料、材料設(shè)備價(jià)格簽證、工程變簽證、地質(zhì)勘查資料和一些相關(guān)的會(huì)議記錄、協(xié)議、合同和招標(biāo)書等相關(guān)的文件內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。
2.1工程量的審核。
工程量的誤差分別分為負(fù)誤差和正誤差2種情況。正誤差是指實(shí)際施工過程中的開挖高度要比設(shè)計(jì)的高度大，當(dāng)出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，需要按照?qǐng)D紙的內(nèi)容進(jìn)行施工。工程量審核時(shí)很容易出現(xiàn)：地溝和樓地面孔洞等面積沒有扣除；墻體的過梁、圈梁等方面所占的體積也沒有扣除；在進(jìn)行鋼筋的計(jì)算的時(shí)候，往往不能夠扣除保護(hù)層；除了上述之外，還有柱、板和梁的交接等方面的計(jì)算重復(fù)等一系列的問題。所以工程的建設(shè)人員必須要能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)計(jì)算規(guī)則比較熟悉，這樣才能夠進(jìn)行施工圖和工程量的審核，其中工程量計(jì)算的規(guī)則主要有：（1）能夠?qū)τ?jì)算的范圍進(jìn)行分清，例如，墻身和磚石工程中基礎(chǔ)的劃分、施工過程中柱高的劃分、柱和梁之間的劃分、以及次梁和主梁之間的劃分等這些方面；（2）要能夠分清限制范圍，例如,當(dāng)進(jìn)行高于3.6m的建筑層的施工時(shí)，需要加上手腳架的.費(fèi)用，這樣才能滿足建筑頂棚進(jìn)行相關(guān)的裝飾工程；（3）需要仔細(xì)地對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程的計(jì)算尺寸進(jìn)行核對(duì)，防止在計(jì)算過程中產(chǎn)生錯(cuò)誤。在對(duì)工程量進(jìn)行審核的時(shí)候，要根據(jù)實(shí)際情況，做到實(shí)事求是，保障工程量的審核具有有效性和科學(xué)性，防止出現(xiàn)嚴(yán)重的不合理支出。
2.2套用單價(jià)的審核。
因?yàn)楣こ淘靸r(jià)具有很強(qiáng)的法令性、權(quán)威性和科學(xué)性，所以任何人在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí),都必須按照相關(guān)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算單位、內(nèi)容和形式來嚴(yán)格執(zhí)行，不能把計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)根據(jù)自己的意愿進(jìn)行降低或提高。在對(duì)套用單位進(jìn)行審核的時(shí)候要能夠注意一些幾個(gè)問題：（1）在審核直接套用定額單價(jià)的內(nèi)容時(shí)，要能夠保障項(xiàng)目施工的內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到一致，防止一些工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，在使用套用定額預(yù)算的時(shí)候，處理和分包、總包都有聯(lián)系的工程時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)重復(fù)的情況，需要特別注意；（2）在進(jìn)行換算的定額單價(jià)審核時(shí)，除了要遵守以上規(guī)定之外，還要能夠分清，機(jī)械、材料和人工中的部分或全部?jī)?nèi)容，同時(shí)還要保證換算方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性[1]，這些內(nèi)容對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確性都有著非常直接的影響。
2.3費(fèi)用的審核。
相關(guān)的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)相關(guān)費(fèi)用審核時(shí)，需要按照相關(guān)部門頒發(fā)的政策和法規(guī)進(jìn)行，并且還要根據(jù)相關(guān)的招標(biāo)書、合同等一些文件對(duì)費(fèi)率進(jìn)行制定。在進(jìn)行費(fèi)用審核的時(shí)候，要注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；還要保障工程的性質(zhì)和執(zhí)行的取費(fèi)表相符；在調(diào)整價(jià)差時(shí)，要按照相關(guān)的文件來執(zhí)行。在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，還要注意計(jì)算費(fèi)用的取費(fèi)基礎(chǔ)是直接費(fèi)、人工費(fèi)或者是人機(jī)費(fèi)，保障取費(fèi)基礎(chǔ)的正確性。對(duì)于一些總價(jià)和費(fèi)率會(huì)出現(xiàn)浮動(dòng)的工程，在費(fèi)用結(jié)算時(shí)，要注意費(fèi)率的變更。
3工程造價(jià)的審核方法。
3.1全面審核法。
全面審核法是結(jié)合相關(guān)造價(jià)的規(guī)則、合同制定的協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)行定額，并按照施工圖紙的要求對(duì)工程的費(fèi)用、定額單位、工程數(shù)量和費(fèi)用的計(jì)算進(jìn)行全面的審核。實(shí)際上，這種全面審核的方法和編制施工圖紙的過程基本上是相同的。初學(xué)者在進(jìn)行施工圖紙的審核時(shí)，常常會(huì)選用全面審核的方法；對(duì)于維修工程等工程投資比較少的項(xiàng)目，比較適合使用全面審核法進(jìn)行造價(jià)的審核[2]；排水溝、擋路擋土墻和圍墻等一些比較簡(jiǎn)單的工程也適用全面審核法。為了能夠保障工程造價(jià)的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，全面審核的方法在工程造價(jià)審核中有著非常廣泛的應(yīng)用。
3.2重點(diǎn)審核法。
顧名思義，重點(diǎn)審核法主要對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行核算。重點(diǎn)審核法和全面審核法比較相似，但審核的范圍沒有全面審核法廣。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核使用重點(diǎn)審核法的時(shí)是具有審核側(cè)重點(diǎn)的，這個(gè)審核側(cè)重點(diǎn)一般就是工程中費(fèi)用比較大和工程量比較高的分項(xiàng)工程。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核中使用重點(diǎn)審核法的分項(xiàng)工程主要包括了門窗幕墻工程、鋼筋混凝土和混凝土工程、磚石工程和基礎(chǔ)工程等[3]。除了上述的情況，材差的價(jià)格和費(fèi)用的計(jì)取都需要進(jìn)行重點(diǎn)和仔細(xì)的審核。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢(shì)是能夠減少相應(yīng)的工作量，而且審核效果較好。
3.3對(duì)比審核法。
同一地區(qū)的工程，兩個(gè)工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)和用途都一樣，那么這兩個(gè)工程的造價(jià)應(yīng)該具有一定的相似性，所以在對(duì)工程的預(yù)結(jié)算和工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需要找出一些同類工程，對(duì)其工程造價(jià)和工程材料的消耗規(guī)律進(jìn)行研究分析，根據(jù)工程中結(jié)構(gòu)形式的不同、用途的不同和地區(qū)的不同對(duì)比分析工程中的材料消耗指標(biāo)和造價(jià)指標(biāo)，找出工程中不符合同類規(guī)律的子項(xiàng)目，對(duì)這些子項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。
4結(jié)語。
對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核和造價(jià)的處理是一項(xiàng)技巧性、政策性、知識(shí)性和專業(yè)性都比較強(qiáng)的工作，只有對(duì)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)地審查，對(duì)其中存在的問題進(jìn)行及時(shí)糾正，才能夠保障工程造價(jià)的科學(xué)、合理和可靠，這樣才能達(dá)到工程進(jìn)行造價(jià)的目的，保障工程建設(shè)的有效性和合理性。
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建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十三
摘要：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行合理的把控，通過對(duì)建筑工程進(jìn)行全方位、系統(tǒng)的盤查及審核，能夠有利的避免不必要的問題發(fā)生，從而達(dá)到資源有效整合的目的，最終實(shí)現(xiàn)利益的最大化。本文通過講述建筑工程造價(jià)預(yù)審核的主要內(nèi)容，分析存在的問題，提出工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。
關(guān)鍵字：建筑工程造價(jià)；預(yù)審核；工作要點(diǎn)。
前言。
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的建筑單位把建筑工程的造價(jià)管理作為了工程管理的重點(diǎn)，為了能夠準(zhǔn)確測(cè)定建筑工程的造價(jià)，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作成為了核定建筑工程造價(jià)的重要途徑。因此對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)的探究至關(guān)重要。與此同時(shí)，建筑單位為了追求更高的利潤，大多數(shù)單位可能會(huì)采取各種管道高抬建筑工程的造價(jià)，比如采用高套定額的方式或?qū)こ塘窟M(jìn)行多計(jì)的方法，除此之外，有的單位還采取巧立名目的途徑等。這樣不但會(huì)對(duì)工程資金產(chǎn)生不利的后果，而且對(duì)建筑工程質(zhì)量問題造成了嚴(yán)重的影響，所以提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作勢(shì)在必行。
圍繞建筑工程的工程范圍，合理判斷工程建筑的工作量，采取有效的單價(jià)套用方式，正確計(jì)算工程費(fèi)用的取用，作為建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心內(nèi)容。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核過程中，要結(jié)合其他資料作為依據(jù)，這就需要充分參照建筑工程過程中的圖紙及簽訂的合同，比如施工圖、招標(biāo)檔及工程合同等，除此之外，還要參考工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證及地理位置勘測(cè)情況等建筑工程信息材料，依據(jù)有關(guān)工程建筑造價(jià)的法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格的審核。
1.1確定工程范圍。
除了依據(jù)建筑單位和施工單位簽訂的建筑合同，還要結(jié)合工程招標(biāo)文書等資料，明確建筑工程的范圍，比如明確總包和分包建筑單位施工面積的區(qū)分等，從而避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)或多報(bào)等不利現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2核定工程量。
對(duì)建筑工程的工作量進(jìn)行核定是一項(xiàng)非常復(fù)雜及龐大的工作，工作量的核定不僅是建筑工程造價(jià)的根基，而且是直接關(guān)系到整個(gè)工程造價(jià)準(zhǔn)確性的關(guān)鍵因素。通常來說，工程建筑量的核定是可以存在合理誤差的，但是所謂的誤差是建立在合理的范圍區(qū)間內(nèi)的。工程測(cè)量誤差分為兩種情況：一種是負(fù)誤差；另一種是正誤差。所謂的負(fù)誤差是在依據(jù)規(guī)定的數(shù)據(jù)核定工程量的過程中，由于存在被遺忘的項(xiàng)目，于是工程量在核定時(shí)產(chǎn)生了負(fù)誤差。而正誤差則是在實(shí)際施工過程中，挖掘的高度要小于工程設(shè)計(jì)圖，然而在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，扔然是以工程設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)來計(jì)算的，因此出現(xiàn)了正誤差。所以，在對(duì)工程量進(jìn)行核定時(shí)，必然要十分了解工程施工設(shè)計(jì)圖，依據(jù)定額規(guī)定的工程量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。主要要注意以下幾個(gè)問題：第一，在對(duì)工程量進(jìn)行核定時(shí)要特別關(guān)注比較容易出現(xiàn)混淆的'工程計(jì)算規(guī)則，防止出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象發(fā)生；第二，要關(guān)注使用范圍有限的工程，因此針對(duì)有誤差的部分應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮瞬?，從而達(dá)到準(zhǔn)確核定工程量的目的。
1.3定額套用的判定。
建筑工程造價(jià)除了具備科學(xué)性及合法性特征外，還具有權(quán)威性特征。在滿足這三個(gè)特征的前提下，建筑單位都必須要嚴(yán)格按照建筑工程造價(jià)的內(nèi)容及數(shù)量進(jìn)行施工，不允許有任何單位違規(guī)操作，任意提升或降低造價(jià)。一方面對(duì)定額套用進(jìn)行認(rèn)真的審核，審核的內(nèi)容主要包括：項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容與工程設(shè)計(jì)圖是不是符合；另一方面在審核的過程中，要注意定額換算的問題，準(zhǔn)確判斷換算的方式與換算的內(nèi)容是不是合理。
目前，建筑行業(yè)在我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要的位置，而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作嚴(yán)重制約著建筑行業(yè)的發(fā)展，因此優(yōu)化及加強(qiáng)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作迫在眉睫。通過分析得到，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作存在的弊端主要有兩個(gè)：第一，由于科技的突飛猛進(jìn)，促進(jìn)了技術(shù)的改革，材料的更新?lián)Q代，從而造成了定額換算、補(bǔ)充定額及定額缺項(xiàng)方面產(chǎn)生了矛盾，生成了越來越多的換算及補(bǔ)充定額，若任其發(fā)展，在很大程度上會(huì)導(dǎo)致?lián)Q算及補(bǔ)充定額產(chǎn)生嚴(yán)重的矛盾。第二，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜及龐大的工作，對(duì)審核要求極其嚴(yán)格，因此對(duì)從事建筑工程預(yù)結(jié)算審核的工作人員提出了新的問題，不但要求工作人員具備非常堅(jiān)固的基礎(chǔ)知識(shí)及專業(yè)技能，而且還要具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及較高的專業(yè)素質(zhì)。但是由于建筑工程預(yù)算人員流動(dòng)性比較大，新的人員缺乏經(jīng)驗(yàn)，因此在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算時(shí)必然會(huì)產(chǎn)生誤差。
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